1. Την υπ' αριθμ' πρωτ.367/ Απόφαση Ένταξης Πράξης με τίτλο «ΙΔΡΥΣΗ ΚΑΙ

Transcript

1 ΑΠΟ ΤΟ ΕΥΡΩΠΑΪΚΟ ΚΑΙ ΑΠΟ ΕΘΝΙΚΟΥΣ ΠΟΡΟΥΣ ΔΙΟΙΚ. ΑΣΤΙΚΗ ΜΗ ΚΕΡΔΟΣΚΟΠΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΜΕΤΑΒΑΣΙΣ Ταχ. Δ/νση: Καλλιπόλεως 20, ΒΥΡΩΝΑΣ Πληροφορίες: κ. Δημητρούλια Αντωνία, κ. Κατσαβδάκη Χρυσούλα Τηλ: Βύρωνας, 21/05/2012 Αρ. Πρωτ: 1059 Προς: Κάθε ενδιαφερόμενο ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ΓΙΑ ΣΤΕΓΑΣΗ ΣΤΕΓΗΣ ΥΠΟΣΤΗΡΙΖΟΜΕΝΗΣ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4 ΑΤΟΜΩΝ Η Αστική Μη Κερδοσκοπική Εταιρεία μετάβασισ έχοντας υπόψη: 1. Την υπ' αριθμ' πρωτ.367/ Απόφαση Ένταξης Πράξης με τίτλο «ΙΔΡΥΣΗ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΣΤΕΓΩΝ ΥΠΟΣΤΗΡΙΖΟΜΕΝΗΣ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ 22 ΑΤΟΜΩΝ ΣΤΗΝ ΙΕΡΑΠΕΤΡΑ ΚΡΗΤΗΣ «ΑΙΣΘΗΣΗ», «διαισθηση», «ΕΝΣΤΙΚΤΟ» της Ειδικής Υπηρεσίας του Τομέα Υγείας και Κοινωνικής Αληλλεγγύης με κωδικό MIS στο Ε.Π. Ανάπτυξη Ανθρώπινου Δυναμικού. 2. Το ΦΕΚ 74/τ. β / , άρθρο 8 9 «Προϋποθέσεις ίδρυσης και λειτουργίας Στεγών Υποστηριζόμενης Διαβίωσης Ατόμων με Αναπηρία που χαρακτηρίζονται από νοητική υστέρηση». 3. Τον Κτιριοδομικό Κανονισμό ΥΑ 3046/304/89 (ΦΕΚ 59/Δ/ ). 4. Το Ν.3661/2008 για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων. 5. Την Εγκύκλιο του ΥΠΕΚΑ για την εφαρμογή του ΚΕΝΑΠ (Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων) 2279/ Την υπ' αριθμ 97/ απόφαση του Δ.Σ. «περί προκήρυξης του διαγωνισμού μίσθωσης Κτιρίου για στέγαση Σ.Υ.Δ - Διαμέρισμα». Προκηρύσσει διαγωνισμό για τη μίσθωση ακινήτου το οποίο θα στεγάσει μια Στέγη Υποστηριζόμενης Διαβίωσης - Διαμέρισμα δυναμικότητας τεσσάρων (4) ατόμων στα γεωγραφικά όρια του Δήμου Ιεράπετρας στο Νομό Λασιθίου στην Κρήτη. ΑΡΘΡΟ 1: ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ Η λειτουργία της Στέγης Υποστηριζόμενης Διαβίωσης- Διαμέρισμα δυναμικότητας 4 ατόμων, εμπίπτει στις προδιαγραφές που ορίζονται στο ΦΕΚ 74/τ. β / , άρθρο 8 9. Συγκεκριμένα, ο χώρος θα πρέπει να πληροί τις Γενικές Προδιαγραφές Κτιρίων, όπως αναλύονται στο άρθρο 8, ΦΕΚ 74/2007. Τονίζεται ότι οι κατοικίες πρέπει να έχουν ανεγερθεί ΑΜΚΕ μετάβασισ -1-

2 ΑΠΟ ΤΟ ΕΥΡΩΠΑΪΚΟ ΚΑΙ ΑΠΟ ΕΘΝΙΚΟΥΣ ΠΟΡΟΥΣ ΔΙΟΙΚ. σύμφωνα με άδεια οικοδομής του αρμόδιου πολεοδομικού γραφείου ως «κατοικίες» ή να είναι νομίμως υφιστάμενα ή νομιμοποιηθέντα κτίρια, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 23 παρ.1 του ν. 1577/1985. Το κτίριο θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 120τ.μ. Η μίσθωση του κτιρίου θα γίνει για πέντε (5) έτη. Το μίσθωμα δεν μπορεί να ξεπερνάει τα 6,00 / τ.μ. Ιδιαίτερη προσοχή θα πρέπει να δοθεί στις εξής προδιαγραφές: 1. Θέρμανση Κλιματισμός 2. Φυσικός Φωτισμός Αερισμός Όλοι οι χώροι που θα χρησιμοποιούνται για τη διαμονή, ύπνο, φαγητό και οι χώροι των μαγειρείων πρέπει να έχουν τουλάχιστον τις ελάχιστες διαστάσεις ύψους, όπως και το ελάχιστο εμβαδόν ανοιγμάτων για τον άμεσο φυσικό φωτισμό και φυσικό αερισμό των χώρων που καθορίζονται από τον Κτηριοδομικό Κανονισμό (άρθρο 11, παρ. 5 και 7 του ΥΠΟΥΡΓΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ: 3046/304/89/ ΦΕΚ 59/Δ/ ), ήτοι: Ελάχιστο ύψος χώρων κύριας χρήσης: 2,40 μ. Ελάχιστο εμβαδόν ανοιγμάτων φωτισμού: 10% του εμβαδού του δαπέδου του χώρου συμπεριλαμβανόμενου και του εμβαδού του τυχόν υπάρχοντος ημιυπαίθριου χώρου, εξώστου ή προστεγάσματος άνωθεν των ανοιγμάτων. Ελάχιστο εμβαδόν ανοιγμάτων αερισμού: 5% του εμβαδού του δαπέδου του χώρου, συμπεριλαμβανόμενου και του εμβαδού της οροφής του τυχόν υπάρχοντος ημιυπαίθριου χώρου, εξώστου ή προστεγάσματος άνωθεν των ανοιγμάτων. Οι χώροι υγιεινής που δεν έχουν φυσικό αερισμό πρέπει να διαθέτουν σύστημα μηχανικού εξαερισμού με παροχή αέρα τέτοια ώστε να γίνονται 12 αλλαγές ανά ώρα του αέρα του χώρου. 3. Στηθαία Εξωστών (σε περίπτωση που υπάρχουν). Τα στηθαία των εξωστών ή ημιϋπαίθριων χώρων θα πρέπει να έχουν ελάχιστο ύψος 1,20 μ. από το τελειωμένο δάπεδο. 4. Πόρτες Κάθε πόρτα χώρου υγιεινής ή υπνοδωματίου πρέπει να μπορεί να ξεκλειδώνεται από την εξωτερική πλευρά σε περίπτωση ανάγκης. Οι πόρτες των χώρων υγιεινής πρέπει να ανοίγουν προς τα έξω. 5. Ασφάλεια Εγκαταστάσεων 6. Πυρασφάλεια 7. Προσβασιμότητα Σε περίπτωση ύπαρξης εγκατάστασης φυσικού αερίου στο κτίριο, θα πρέπει να έχει εξασφαλιστεί Άδεια Χρήσης Φυσικού Αερίου από την αρμόδια υπηρεσία. Η εσωτερική διαρρύθμιση του χώρου θα πρέπει να πληροί τις προδιαγραφές που ορίζονται στο Άρθρο 9, ΦΕΚ 74/2007 «Προϋποθέσεις ίδρυσης και λειτουργίας Στεγών Υποστηριζόμενης Διαβίωσης Ατόμων με Αναπηρία που χαρακτηρίζονται από νοητική υστέρηση». Ειδικότερα: ΑΜΚΕ μετάβασισ -2-

3 ΑΠΟ ΤΟ ΕΥΡΩΠΑΪΚΟ ΚΑΙ ΑΠΟ ΕΘΝΙΚΟΥΣ ΠΟΡΟΥΣ ΔΙΟΙΚ. 1. Καθιστικό και Τραπεζαρία. - Στην περίπτωση ενός ενιαίου ή δύο συνεχόμενων χώρων πρέπει να εξασφαλίζονται τουλάχιστον 4,50 μ 2 /άτομο. - Στην περίπτωση δύο ανεξαρτήτων χώρων για μεν το καθιστικό να εξασφαλίζει τουλάχιστον 2,50 μ 2 /άτομο και για την τραπεζαρία 2,00 μ 2 /άτομο. 2. Κουζίνα Ο χώρος θα πρέπει να επιτρέπει την τοποθέτηση όλου του απαραίτητου εξοπλισμού και θα αποτελεί είτε ανεξάρτητο χώρο είτε εσοχή σε συνέχεια του καθιστικού ή της τραπεζαρίας. Θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 9,00 τ.μ. 3. Υπνοδωμάτια Τα υπνοδωμάτια θα είναι μονόκλινα ή δίκλινα. Οι ελάχιστες διαστάσεις των υπνοδωματίων είναι: Ελάχιστο Εμβαδόν (τ.μ) Ελάχιστο μήκος πλευρών (μ.μ.) Δίκλινο 12,00 2,80 Μονόκλινο 9,00 2,80 Τα ως άνω μεγέθη (εμβαδά και διαστάσεις) είναι καθαρά και δεν περιλαμβάνονται σε αυτά τα εντοιχισμένα ερμάρια. Στην περίπτωση που δεν υπάρχουν εντοιχισμένα ερμάρια ο χώρος προσαυξάνεται ανάλογα. 4. Χώροι Υγιεινής Απαιτούνται δυο (2) χώροι υγιεινής (W.C./ντους ή W.C./λουτρό). ΑΡΘΡΟ 2: ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ Το κτίριο που πρόκειται να μισθωθεί είναι επιθυμητό: 1. Να είναι ετοιμοπαράδοτο. 2. Να διαθέτει μελέτη πυρασφάλειας. 3. Να διαθέτει αύλειο χώρο 4. Να βρίσκεται εντός αστικού ιστού, στην κεντρική περιοχή της πόλης της Ιεράπετρας 5. Το ακίνητο να παραδοθεί έτοιμο για να χρησιμοποιηθεί. ΑΜΚΕ μετάβασισ -3-

4 ΑΠΟ ΤΟ ΕΥΡΩΠΑΪΚΟ ΚΑΙ ΑΠΟ ΕΘΝΙΚΟΥΣ ΠΟΡΟΥΣ ΔΙΟΙΚ. ΑΡΘΡΟ 3: ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΤΑΘΕΣΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ Η κατάθεση προσφορών θα γίνεται ΜΟΝΟ από ιδιοκτήτες ακινήτων, ή άτομα που έχουν νόμιμη εξουσιοδότηση ενοικιάσεως του ακινήτου, ενώ αποκλείεται η δυνατότητα συμμετοχής σε υπεκμισθωτές ή μεσίτες και όσους έχουν οποιαδήποτε άλλη σχέση με τους ιδιοκτήτες. Το κτίριο θα πρέπει να έχει ανεγερθεί νόμιμα. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να προσκομίσουν μαζί με την προσφορά τους: 1. Αίτηση στην οποία θα αναγράφονται τα στοιχεία επικοινωνίας του ιδιοκτήτη ή του εξουσιοδοτημένου εκπροσώπου του, η διεύθυνση που βρίσκεται η κατοικία, τα τετραγωνικά μέτρα, καθώς και το αντίτιμο του ενοικίου στο οποίο προσφέρεται το μίσθωμα. Η αίτηση μίσθωσης θα συνταχθεί στην Ελληνική γλώσσα, δεν θα έχουν διορθώσεις ή σβησίματα στους αριθμούς και τις τιμές, οι οποίες θα είναι απόλυτα σαφείς. 2. Κατόψεις του οικήματος και τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπέδου του (νομίμως θεωρημένα) 3. Άδεια οικοδομής του οικήματος (νομίμως θεωρημένη) 4. Τίτλοι ιδιοκτησίας του οικήματος 5. Τεχνική Έκθεση Πολιτικού Μηχανικού ή Αρχιτέκτονα όπου θα περιγράφονται οι χώροι της κατοικίας και θα αναφέρονται τα τετραγωνικά μέτρα κάθε χώρου. 6. Βεβαίωση Πολιτικού Μηχανικού ή Αρχιτέκτονα ότι η κατοικία πληροί της προϋποθέσεις του Άρθρου 89 του ΦΕΚ 74/τ. β / , «Προϋποθέσεις ίδρυσης και λειτουργίας Στεγών Υποστηριζόμενης Διαβίωσης Ατόμων με Αναπηρία που χαρακτηρίζονται από νοητική υστέρηση» 7. Άδεια χρήσης φυσικού αερίου από την αρμόδια υπηρεσία (σε περίπτωση που απαιτείται) 8. Ενεργειακή Πιστοποίηση Καταληκτική ημερομηνία κατάθεσης δικαιολογητικών Τα ως άνω ζητούμενα πρέπει να αποσταλούν στον φορέα μέχρι τις 28 Ιουλίου 2012, ημέρα Πέμπτη και ώρα 16:00μ.μ. σε κλειστό φάκελο με την ένδειξη «ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΓΙΑ ΤΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΣΤΕΓΗΣ ΥΠΟΣΤΗΡΙΖΟΜΕΝΗΣ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4 ΑΤΟΜΩΝ». Η αίτηση με όλα τα δικαιολογητικά μπορούν να υποβληθούν ιδιοχείρως, ταχυδρομικώς ή με υπηρεσία ταχυμεταφοράς (courier) στη Καλλιπόλεως 20, Βύρωνας. Εκπρόθεσμες αιτήσεις που θα υποβληθούν με οποιονδήποτε τρόπο μετά την παραπάνω ημερομηνία και ώρα θα απορρίπτονται ως εκπρόθεσμες, δεν θα αξιολογούνται και θα επιστρέφονται. ΑΡΘΡΟ 4: ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΠΙΛΟΓΗΣ Η αποσφράγιση των αιτήσεων θα γίνει στις 29 Ιουνίου 2012 ημέρα Παρασκευή και ώρα 10:00π.μ.. Οι φάκελοι αφού αξιολογηθούν για την πληρότητά τους, θα εξεταστούν από 3 μελή επιτροπή, η οποία θα συγκροτηθεί για το σκοπό αυτό με απόφαση Διοικητικού Συμβουλίου της ΑΜΚΕ μετάβασισ. Στην επιτροπή θα μετέχει εντεταλμένος Πολιτικός Μηχανικός του Φορέα για ΑΜΚΕ μετάβασισ -4-

5 ΑΠΟ ΤΟ ΕΥΡΩΠΑΪΚΟ ΚΑΙ ΑΠΟ ΕΘΝΙΚΟΥΣ ΠΟΡΟΥΣ ΔΙΟΙΚ. την εξασφάλιση της κάλυψης των προϋποθέσεων του Άρθρου 89 του ΦΕΚ 74/τ. β / , «Προϋποθέσεις ίδρυσης και λειτουργίας Στεγών Υποστηριζόμενης Διαβίωσης Ατόμων με Αναπηρία που χαρακτηρίζονται από νοητική υστέρηση». Για τα Κτίρια που θα εμπίπτουν στα ανωτέρω οριζόμενα, θα ενημερωθούν οι ιδιοκτήτες προκειμένου να γίνει επίσκεψη από την επιτροπή της ΑΜΚΕ μετάβασισ. ΑΡΘΡΟ 5: ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ με ΑΜΚΕ μετάβασισ Για τυχόν πρόσθετες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται κατά τις εργάσιμες μέρες και ώρες από τις στην κ. Δημητρούλια Αντωνία, στα τηλέφωνα και κ. Κατσαβδάκη Χρυσούλα στα τηλέφωνα ΑΜΚΕ μετάβασισ -5-