ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ. ΣΧΕΤ: το υπ αριθ πρωτ 8455/ έγγραφο του Γενικού Νοσοκοµείου Ηµαθίας (µονάδα Βέροιας)

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Βέροια ΝΟΜΟΣ ΗΜΑΘΙΑΣ Αρ. πρωτ Υ ΗΜΟΣ ΒΕΡΟΙΑΣ /ΝΣΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΟΜΗΣΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ- ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΜΗΜΑ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ Γραφείο : 3 /νση : Βικέλα 4 ΠΡΟΣ: ηµοτικό Συµβούλιο Πληροφορίες: Ανδρεάδου Όλγα Τηλέφωνο: ΘΕΜΑ: Οριστική απόφαση για την τροποποίηση ή µη της υπ αριθ 599/2003 απόφασης του ηµοτικού Συµβουλίου του ήµου Βέροιας, ως προς το εµβαδόν της παραχωρούµενης δηµοτικής έκτασης στη Μονάδα Βέροιας του Γενικού Νοσοκοµείου Ηµαθίας ΣΧΕΤ: το υπ αριθ πρωτ 8455/ του Γενικού Νοσοκοµείου Ηµαθίας (µονάδα Βέροιας) Με την υπ αριθ 599/2003 απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου ήµου Βέροιας, εγκρίθηκε η δωρεάν παραχώρηση στο Γενικό Νοσοκοµείο, της δηµοτικής έκτασης εµβαδού ,5 τ.µ, η οποία αποτελεί τµήµα από το υπ αριθ 2221 αγροτεµάχιο του αγροκτήµατος Βέροιας Ο. 1931, το οποίο παραχωρήθηκε στο ήµο Βέροιας µε την 12064/2064/ απόφαση Νοµάρχη Ηµαθίας η οποία δηµοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 201Β/ και µεταγράφηκε στον τόµο ΚΖ αριθ 294 του υποθηκοφυλακείου Βέροιας. Εντός της υπό παραχώρηση έκτασης υπάρχει στο Κτηµατολόγιο δηλωµένη ιδιοκτησία µε ΚΑΕΚ και φερόµενο ιδιοκτήτη τον Ηλιάδη Ιωάννη του ηµητρίου. Για τη διόρθωση της κτηµατολογικής εγγραφής ο ήµος Βέροιας είχε υποβάλλει την υπ αριθ πρωτ 4972/ ένσταση στο Κτηµατολογικό Γραφείο Βέροιας, καθώς και την υπ αριθ 2762/ΤΜ/170/2008 αναγνωριστική αγωγή-διόρθωση κτηµατολογίου, στο Πρωτοδικείο Βέροιας. Η αγωγή απορρίφτηκε από το πρωτόδικο δικαστήριο και στη συνέχεια ο ήµος κατέθεσε έφεση κατά της πρωτόδικης απόφασης η οποία θα δικαζόταν την , πλην όµως λόγω της αποχής των δικηγόρων, αναβλήθηκε. Με το υπ αριθ πρωτ 8455/ του Γενικού Νοσοκοµείου Ηµαθίας (Μονάδα Βέροιας), διαβιβάστηκε στο ήµο Βέροιας απόσπασµα της υπ αριθ 17/ (Θέµα ΕΗ 2 ο ) πράξης του.σ του Γ.Ν. Ηµαθίας, µε την οποία αποφασίστηκε

2 «Η υποβολή αιτήµατος στο ήµο Βέροιας για τροποποίηση της παραπάνω (α) σχετικής απόφασης δωρεάς, ως προς το εµβαδόν της παραχωρούµενης έκτασης και τα όριά της, που σύµφωνα µε τα νέα δεδοµένα είναι εµβαδού 8.539,87 τ.µ. και περιγράφεται µε τα στοιχεία στις κορυφές ΑΒΓ ΕΖΗΘΙΚΛΜΝΞΟΑ του Ο στο από Ιούλιο του 2016 τοπογραφικό διάγραµµα που συντάχθηκε από τον Αγρονόµο- Τοπογράφο Μηχανικό, Κυριακίδη Μιχάλη που επισυνάπτεται.» Στη συνέχεια, το Γενικό Νοσοκοµείο Ηµαθίας (µονάδα Βέροιας) µε το υπ αριθ πρωτ 367/ διευκρινίζει ότι, η έκταση που θα παραχωρηθεί από το ήµο Βέροιας στο Νοσοκοµείο θα χρησιµοποιηθεί 1. για την εγκατάσταση του κεντρικού αγωγού αποχέτευσης του νέου κτιρίου που διέρχεται από την εν λόγω έκταση και θα συνδεθεί στο υπάρχον αποχετευτικό δίκτυο του ήµου 2.Για την είσοδο και έξοδο των οχηµάτων τροφοδοσίας απορριµµατοφόρων, καυσίµων και άλλων βαρέων οχηµάτων έτσι ώστε να αποσυµφορηθεί η υπάρχουσα κεντρική είσοδος του νοσοκοµείου 3. Για την εξυπηρέτηση- διευκόλυνση των νεφροπαθών ασθενών των οποίων ο χώρος στάθµευσης είναι όµορος στο εν λόγω αγροτεµάχιο 4. ηµιουργία µελλοντικά αποθηκευτικών χώρων ή άλλων εγκαταστάσεων του νοσοκοµείου. Με την υπ αριθ. 507/2016 Απόφαση Σ του ήµου Βέροιας εγκρίθηκε καταρχήν η τροποποίηση της 599/2003 απόφασης του Σ ως προς το εµβαδόν της παραχωρούµενης δηµοτικής έκτασης, η οποία πλέον θα έχει εµβαδόν 8.539,87 τ.µ., και περιγράφεται µε στοιχεία Α-Β-Γ- -Ε-Ζ-Η-Θ-Ι-Κ-Λ-Μ-Ν-Ξ-Ο-Α στο από Ιούλιος 2016 τοπογραφικό διάγραµµα του Μιχάλη Κυριακίδη, ΠΕ Αγρονόµου Τοπογράφου Μηχανικού. Προκειµένου να προχωρήσει η διαδικασία παραχώρησης του συγκεκριµένου αγροτεµαχίου, µε τη λήψη οριστικής απόφασης από το ηµοτικό Συµβούλιο, η παραπάνω απόφαση συνοδευόµενη από τοπογραφικό διάγραµµα στάλθηκε στις παρακάτω υπηρεσίες για να γνωµοδοτήσουν σχετικά 1. Κτηµατική Υπηρεσία Ν. Ηµαθίας (η οποία θα γνωµοδοτήσει για την ύπαρξη δικαιωµάτων του ηµοσίου στο ακίνητο) 2. /νση Αγροτικής Οικονοµίας & Κτηνιατρικής Π.Ε. Ηµαθίας (η οποία θα γνωµοδοτήσει για το αν το ακίνητο έχει παραχωρηθεί στο ήµο και σε ποια µορφή και εάν η χρήση που προτείνουµε κρίνεται επικρατέστερη από τη χρήση του ως βοσκή) 3. Πολεοδοµία του ήµου Βέροιας (προκειµένου να γνωµοδοτήσει σύµφωνα µε το άρθρο 3 του Ν. 1512/85 (ΦΕΚ 44/ ) Τροποποίηση και συµπλήρωση πολεοδοµικών διατάξεων, ρύθµιση συναφών θεµάτων και θεµάτων του Ταµείου Νοµικών ) 4. Εφορεία Αρχαιοτήτων Ηµαθίας (προκειµένου να γνωµοδοτήσει αν υπάρχει πρόβληµα από αρχαιολογικής πλευράς) 5. ασαρχείο Βέροιας (το οποίο θα γνωµοδοτήσει αν πρόκειται για προστατευόµενη δασική έκταση) 6. /νση Τουρισµού Μακεδονίας-Θράκης (προκειµένου να γνωµοδοτήσει αν υπάρχει κώλυµα από τουριστικής πλευράς)

3 Οι υπηρεσίες γνωµοδότησαν θετικά µε τα παρακάτω έγγραφα 1)Η Κτηµατική Υπηρεσία Ν. Ηµαθίας µε το υπ αριθ πρωτ 18707/ ) Η /νση Αγροτικής Οικονοµίας & Κτηνιατρικής µε το υπ αριθ πρωτ 25702/ ) Η /νση Υπηρεσίας όµησης του ήµου Βέροιας µε το υπ αριθ 3453/ ) Η Εφορεία Αρχαιοτήτων Ηµαθίας µε το υπ αριθ πρωτ 4267/318/ ) Το Υπουργείο Τουρισµού, τµήµα Τουριστικής Ανάπτυξης Επιθεωρήσεων και Ελέγχου µε το υπ αριθ πρωτ ΚΜ/5941/ )Το ασαρχείο Βέροιας µε τη υπ αριθ πρωτ 13441/ πράξη χαρακτηρισµού χαρακτήρισε ως Α) ΑΣΟΣ δύο τµήµατα της παραπάνω έκτασης εµβαδού 210,88τµ και 1.395,53 τ.µ αντίστοιχα Β)ΜΗ ΑΣΙΚΗ τµήµα εµβαδού 6.933,49 τµ Το τµήµα περιουσίας υπέβαλε σχετικό ερώτηµα στο γραφείο Νοµικών του ήµου Βέροιας, για το αν είναι δυνατή η παραχώρηση δασικής έκτασης. Το γραφείο Νοµικών µε το υπ αριθ πρωτ 1234/ γνωµοδοτεί: «Εφόσον υπήρξε πράξη χαρακτηρισµού των συγκεκριµένων τεµαχίων, ως δασικού ενδιαφέροντος, φρονώ ότι καλύτερα να εξαιρεθεί η εν λόγω έκταση της δωρεάς εφόσον δεν έχει ακολουθηθεί η προαναλυθείσα διαδικασία». Σύµφωνα µε το άρθρο 184 του Ν3463/2006 ηµοτικός και Κοινοτικός Κώδικας «ωρεές δηµοτικών και κοινοτικών ακινήτων επιτρέπονται, ύστερα από ειδικά αιτιολογηµένη απόφαση του δηµοτικού ή κοινοτικού συµβουλίου, που λαµβάνεται µε την πλειοψηφία των δύο τρίτων (2/3) του αριθµού των µελών του, για την εκπλήρωση σπουδαίου κοινωφελούς σκοπού, που συνδέεται µε την προαγωγή των τοπικών συµφερόντων και την εξυπηρέτηση των κατοίκων της περιοχής. Η ως άνω απόφαση λαµβάνεται ύστερα από γνώµη του τοπικού συµβουλίου ή παρέδρου. Ο τελευταίος συµµετέχει στη συνεδρίαση του δηµοτικού ή κοινοτικού συµβουλίου και έχει δικαίωµα ψήφου κατά τη λήψη της απόφασης του δηµοτικού ή κοινοτικού συµβουλίου. Αν η χρήση των ακινήτων, που έχουν δωρηθεί, µεταβληθεί ή ο σκοπός της δωρεάς δεν εκπληρωθεί µέσα στην προθεσµία που έχει οριστεί, η σύµβαση της δωρεάς λύεται, και η κυριότητα των ακινήτων επανέρχεται αυτοδικαίως στο ήµο ή στην Κοινότητα. Η σχετική απόφαση του δηµοτικού ή κοινοτικού συµβουλίου καταχωρίζεται στα βιβλία µεταγραφών.» Το Συµβούλιο της ηµοτικής Κοινότητας Βέροιας µε την υπ αριθ 12/2017 απόφαση γνωµοδοτεί θετικά για την τροποποίηση της υπ αριθ 599/2003 απόφασης του Σ, ως προς το εµβαδόν της και τα όρια της παραχωρούµενης έκτασης, έχοντας γνώση των αναγκών των κατοίκων της περιοχής, καθώς επίσης και το γεγονός ότι δια µέσω της παραχωρούµενης έκτασης θα διευκολυνθεί η διέλευση των νεφροπαθών ασθενών

4 προς το νοσοκοµείο και θα εξυπηρετούνται καλύτερα όλοι οι κάτοικοι του ήµου Βέροιας καθώς και των όµορων ήµων. Η επιτροπή του άρθρου 186 του Ν3463/2006 µε το από πρακτικό, εκτιµά ότι το ύψος της αξίας του τµήµατος του υπ αριθ 2221 αγροτεµαχίου εκτάσεως 6.933,49 τ.µ ανέρχεται στο ποσό των 3,20 ευρώ/τµ και συνολικά στο ποσό των ,17 ευρώ Μετά τα παραπάνω καλείται το συµβούλιο της δηµοτικής ενότητας Βέροιας, έχοντας γνώση των αναγκών των κατοίκων της περιοχής, καθώς επίσης και το γεγονός ότι θα διευκολυνθεί η διέλευση των νεφροπαθών ασθενών προς το νοσοκοµείο διαµέσου της παραχωρούµενης έκτασης και θα εξυπηρετούνται καλύτερα όλοι οι κάτοικοι του ήµου Βέροιας καθώς και των όµορων ήµων, να αποφασίσει οριστικά, για την τροποποίηση ή µη της υπ αριθ 599/2003 απόφασης του Σ, ως προς το εµβαδόν της και τα όριά της παραχωρούµενης έκτασης. Η προς παραχώρηση έκταση, που είναι τµήµα του 2221 αγροτεµαχίου της Ο..1931του αγροκτήµατος Βέροιας, το οποίο παραχωρήθηκε στο ήµο Βέροιας µε την 12064/2064/ απόφαση Νοµάρχη Ηµαθίας η οποία δηµοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 201Β/ και µεταγράφηκε στον τόµο ΚΖ αριθ 294 του υποθηκοφυλακείου Βέροιας, έχει εµβαδόν 6.933,49 τµ και περιγράφεται µε στοιχεία στις κορυφές Γ,Ζ,Η,Θ,Ι,Κ,Λ,Μ,Ν,Ξ,Ο,Α,Β,Γ, στο από Ιούλιος του 2016 τοπογραφικό διάγραµµα που συντάχθηκε από τον Αγρονόµο-Τοπογράφο Μηχανικό Κυριακίδη Μιχάλη και συµπληρώθηκε µε την 13441/ πράξη χαρακτηρισµού του ασαρχείου Βέροιας, µε σκοπό 1. Την εγκατάσταση του κεντρικού αγωγού αποχέτευσης του νέου κτιρίου που διέρχεται από την εν λόγω έκταση και θα συνδεθεί στο υπάρχον αποχετευτικό δίκτυο του ήµου 2.Την είσοδο και έξοδο των οχηµάτων τροφοδοσίας απορριµµατοφόρων, καυσίµων και άλλων βαρέων οχηµάτων έτσι ώστε να αποσυµφορηθεί η υπάρχουσα κεντρική είσοδος του νοσοκοµείου 3. Την εξυπηρέτηση- διευκόλυνση των νεφροπαθών ασθενών των οποίων ο χώρος στάθµευσης είναι όµορος στο εν λόγω αγροτεµάχιο 4. ηµιουργία µελλοντικά αποθηκευτικών χώρων ή άλλων εγκαταστάσεων του νοσοκοµείου. Η εγκατάσταση του κεντρικού αγωγού αποχέτευσης και η σύνδεσή του στο υπάρχον αποχετευτικό δίκτυο του ήµου πρέπει να υλοποιηθεί µέσα σε προθεσµία 5 ετών από την ηµεροµηνία υπογραφής του σχετικού συµβολαίου µεταβίβασης. Η κατασκευή νέων αποθηκευτικών χώρων ή άλλων εγκαταστάσεων του νοσοκοµείου θα µπορεί να πραγµατοποιηθεί όταν θα παραστεί τέτοια ανάγκη για την εξυπηρέτηση της λειτουργίας του Νοσοκοµείου. Εξουσιοδοτείται ο ήµαρχος για την υπογραφή του συµβολαίου παραχώρησης τα έξοδα του οποίου, καθώς και τα έξοδα µεταγραφής του θα βαρύνουν αποκλειστικά το Γενικό Νοσοκοµείο Ηµαθίας

5 Συνηµµένα: 1) η 13441/ πράξη χαρακτηρισµού του ασαρχείου Βέροιας. 2) το υπ αριθ πρωτ 18707/ της Κτηµατικής Υπηρεσίας Ν. Ηµαθίας 3) το υπ αριθ πρωτ 25702/ της /νσης Αγροτικής Οικονοµίας & Κτηνιατρικής 4) το υπ αριθ 3453/ της /νσης Υπηρεσίας όµησης του ήµου Βέροιας 5) το υπ αριθ πρωτ 4267/318/ της Εφορείας Αρχαιοτήτων Ηµαθίας 6) το υπ αριθ πρωτ ΚΜ/5941/ του Υπουργείου Τουρισµού, τµήµα Τουριστικής Ανάπτυξης Επιθεωρήσεων και Ελέγχου 7) το υπ αριθ πρωτ 8455/ του Γενικού Νοσοκοµείου Ηµαθίας Μονάδα Βέροιας 8 )το υπ αριθ πρωτ 367/ του Γενικού Νοσοκοµείου Ηµαθίας (µονάδα Βέροιας) 9) το υπ αριθ πρωτ 1234/ του γραφείου Νοµικών 10) η υπ αριθ 12/2017 απόφαση του Συµβουλίου της ηµοτικής Κοινότητας Βέροιας 11) το από πρακτικό της επιτροπής του άρθρου 186 του Ν3463/2006 Ο ΑΝΤΙ ΗΜΑΡΧΟΣ Υπηρεσίας όµησης-περιουσίας Προγραµµατισµού και Ηλεκτρονικής ιακυβέρνησης Αριστοµένης Λαζαρίδης Ε.. 1. Αρχείο ( Φ Παραχώρησης) 2. Ανδρεάδου Όλγα