ΠΣΤΦΙΑΚΗ ΕΡΓΑΙΑ ΦΡΟΝΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΣΙΜΟ ΣΨΝ ΕΡΓΑΙΨΝ & ΠΡΟΪΠΟΛΟΓΙΜΟ ΚΟΣΟΤ ΓΙΑ ΣΗΝ ΚΑΣΑΚΕΤΗ ΤΓΚΡΟΣΗΜΑΣΟ ΚΑΣΟΙΚΙΨΝ ΣΗ ΘΕΗ «ΜΑΟΤΡΑ» ΣΗ ΝΗΟ ΜΤΚΟΝΟ

Transcript

1 ΠΣΤΦΙΑΚΗ ΕΡΓΑΙΑ ΦΡΟΝΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΣΙΜΟ ΣΨΝ ΕΡΓΑΙΨΝ & ΠΡΟΪΠΟΛΟΓΙΜΟ ΚΟΣΟΤ ΓΙΑ ΣΗΝ ΚΑΣΑΚΕΤΗ ΤΓΚΡΟΣΗΜΑΣΟ ΚΑΣΟΙΚΙΨΝ ΣΗ ΘΕΗ «ΜΑΟΤΡΑ» ΣΗ ΝΗΟ ΜΤΚΟΝΟ πουδϋστριες : ΒΑΙΛΗ ΕΛΙΝΑ (Α.Μ ) ΒΟΛΑΝΙΟΤ ΑΝΑΣΑΙΑ (Α.Μ ) Επιβλάπων: πανόπουλος Μιχαέλ

2 ΠΣΤΧΙΑΚΗ ΕΡΓΑΙΑ ΘΕΜΑ ΦΡΟΝΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΣΙΜΟ ΣΨΝ ΕΡΓΑΙΨΝ & ΠΡΟΪΠΟΛΟΓΙΜΟ ΚΟΣΟΤ ΓΙΑ ΣΗΝ ΚΑΣΑΚΕΤΗ ΤΓΚΡΟΣΗΜΑΣΟ ΚΑΣΟΙΚΙΨΝ ΣΗ ΘΕΗ «ΜΑΟΤΡΑ» ΣΗ ΝΗΟ ΜΤΚΟΝΟ TOPIC TIME SCHEDULE OF WORKING & BUDGETING COST FOR CONSTRUCTION HOUSES COMPLEX IN POSITION «MASOURAS» ON THE ISLAND OF MYKONOS 1 ε λ ή δ α

3 ΕΥΦΑΡΙΣΤΙΕΣ Θα θέλαμε να εσταριζηήζοσμε ηον καθηγηηή μας Σπανόποσλο Μιταήλ για ηην βοήθεια και ηην καηάρηιζη ποσ μας πρόζθερε καθ όλη ηην διάρκεια ηης πηστιακής μας εργαζίας καθώς και ηον πολιηικό μητανικό Π.Β. για ηην παρατώρηζη ηης αρτιηεκηονική & ζηαηικής μελέηης. ΕΛΙΝΑ ΒΑΣΙΛΗ ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΒΟΛΑΝΙΟΥ 2 ε λ ή δ α

4 3 ε λ ή δ α

5 Περιεχόμενα ΚεφΫλαιο 1 ο Εισαγωγέ 1.1 κοπός της πτυχιακές 1.2 Η κατασκευέ μας 1.3 Λήγα λόγια για τη Μύκονο ΚεφΫλαιο 2 ο Σρόπος εκτάλεσης των εργασιών Ποιότητα υλικών 2.1 Εκσκαφάς 2.2 Οπλισμάνος σκυρόδεμα 2.3 Σοιχήα 2.4 Σοήχοι 2.5 Οπτόπλινθοι 2.6 Επενδύσεις 2.7 Εξωτερικέ επάνδυση τοήχων 2.8 ΔΫπεδα 2.9 Οροφάς 2.10 Επιχρήσματα 2.11 ΞυλουργικΫ 2.12 ΤπνοδωμΫτια 2.13 ΛουτρΫ 2.14 Κουφώματα 2.15 τηθαήα Δώματος 2.16 Φρωματισμοή 2.17 Ταλοπήνακες 4 ε λ ή δ α

6 2.18 Τδρορροάς 2.19 Εήδη υγιεινές 2.20 Ηλεκτρικάς εγκαταστϋσεις 2.21 Τδραυλικάς εγκαταστϋσεις 2.22 Κεντρικέ θάρμανση Κλιματισμός 2.23 ΠεριβΫλλοντας χώρος ΚεφΫλαιο 3 ο Φρονικός και Οικονομικός Προγραμματισμός 3.1 Η αναγκαιότητα οργϋνωσης των κατασκευαστικών άργων Προϋπολογισμός άργου Φρονικός προγραμματισμός άργου Σεχνικάς χρονικού προγραμματισμού 3.2 Πήνακας των δραστηριοτέτων 3.3 Επήλυση τοξωτού δικτύου 3.4 Επήλυση του πήνακα Φρόνων-Δραστηριοτέτων 3.4 ΔιΫγραμμα GANTT ΚεφΫλαιο 4 ο Προϋπολογισμός του άργου 4.1 Προσμετρέσεις 4.2 υγκεντρωτικός πήνακας προϋπολογισμού Βιβλιογραφήα 5 ε λ ή δ α

7 Κεφάλαιο 1 ο Εισαγωγή 1.1 κοπός της πτυχιακής Σο άργο του Πολιτικού Μηχανικού δεν περιορήζεται μόνο στο να γνωρήζει να κϋνει μια σωστέ μελάτη ενός κτιρήου, αλλϋ να εήναι καταρτισμάνος σε όλους τους τομεής που αφορούν μια κατασκευέ ώστε και να άχει περισσότερες γνώσεις αλλϋ και να γήνεται και πιο ανταγωνιστικός. Ο χρονικός προγραμματισμός και ο προϋπολογισμός κόστους μιας κατασκευές αποτελούν απαραήτητο γνωστικό αντικεήμενο για τον Πολιτικό Μηχανικό γιατή μπορεή να εκτιμέσει πως θα τελειώσει το άργο όσο πιο γρέγορα γήνεται και με το μικρότερο δυνατό κόστος. 1.2 Η κατασκευή την εν λόγω πτυχιακέ θα μελετέσουμε άνα συγκρότημα πανομοιότυπων κατοικιών που θα ανεργεθούν στη Μύκονο με σκοπό να ενοικιαστούν κατϋ την τουριστικέ περήοδο. Σο συγκρότημα αποτελεήται από 3 κτήρια 65,93 m² άκαστο, τα οποήα θα ενοικιαστούν ως ανεξϋρτητες κατοικήες κατϋ την θερινέ περήοδο. 6 ε λ ή δ α

8 1.3 Λίγα λόγια για την Μύκονο Εικόνα 1 Η Μικρή Βενετία {την Μύκονο η πειρατεία κατά τα χρόνια της Σουρκοκρατίας- ήταν τόσο διαδεδομένη που πήρε τον χαρακτήρα «κοινοτικής επιχείρησης». Η «ειδική σχέση» των νησιωτών, με τους ντόπιους και ξένους πειρατές αποτελούσε βασικό παράγοντα ευημερίας. την φωτογραφία απεικονίζεται η Μικρή Βενετία, παλιά γειτονλια καπεταναίων. Διακρίνονται οι μικροσκοπιές πόρτες, που κατά μία τεκμηρίωτη εκδοχή, οδηγούσαν κατευθείαν ή μέσω αυλών, σε υπόγειους αποθηκευτικούς χώρους και χρησίμευαν για την κρυφή μεταφορά και απόκρυψη πειρατικής λείας } Πηγή κειμένου & φωτογραφίας: 7 ε λ ή δ α

9 ΓΕΝΙΚΑ. Σο νησή της Μυκόνου ανέκει στον νομό ΚυκλΫδων. Μαζή με τα νησιϋ της Δέλου και της Ρένειας αποτελεή άνα μικρό νησιωτικό σύνολο μάσα στο ευρύτερο σύμπλεγμα των ΚυκλΫδων. Η Μύκονος άχει άκταση 85.4 τετραγωνικϋ χιλιόμετρα. Σο μεγαλύτερο μέκος της Μυκόνου εήναι 14 χιλιόμετρα ενώ το μέκος των ακτών της ανάρχεται σε 81.5 χιλήομετρα. ε γενικάς γραμμάς άχει σχέμα τριγωνικό το οποήο διακόπτεται απο δύο κόλπους στη βόρεια πλευρϋ και μια χερσόνησο στο νοτιοδυτικό Ϋκρο. Η Φώρα, όπως κοινϋ αποκαλεήται η πόλη της Μυκόνου, εντυπωσιϋζει και γοητεύει τον επισκάπτη της από την πρώτη στιγμέ, χϋρη στην ωραήα θάση, την κλήμακα και την αρχιτεκτονικέ της. ΠαρΫ την μεγϋλη τουριστικέ ανϋπτυξη του νησιού καταφάρνει να διατηρεή όσο καμιϋ Ϋλλη την κυκλαδήτικη φυσιογνωμήα της και πολλϋ από τα παραδοσιακϋ στοιχεήα της. Η Μύκονος εήναι σταθερϋ, από τη δεκαετήα του 50 και μετϋ, άνα από τα δημοφιλάστερα τουριστικϋ νησιϋ στην Μεσόγειο. Εικόνα 2 Ο φάρος Αρμενιστής {Ο Υάρος Αρμενιστής είναι ένα από τα χαρακτηριστικά κτίσματα της Μυκόνου. Βρίσκεται στην ομώνυμη περιοχή Υανάρι σε ένα λόφο που παλιά ονομαζόταν Βουρβούλακας, δηλαδή βρυκόλακας. Εικάζεται ότι η ονομασία προήλθε για να φοβερίζει τα παιδιά ώστε να μην πλησιάζουν στα απότομα βράχια, που ήταν πολύ επικίνδυνα. Ο Υάρος, αν και εγκαταλειμμένος σήμερα, αποτελεί σημείο συνάντησης των επισκεπτών του νησιού και καταφύγιο για νεαρά ζευγάρια. Η στρατηγική του θέση προσφέρει εξαιρετική θέα, ιδανικό κάδρο για αναμνηστικές φωτογραφίες, αλλά και μέρος για αγνάντεμα και χαλάρωση. Αρχικά όμως ο Αρμενιστής χτίστηκε για να αποφευχθούν τα θαλλάσια ατυχήματα. Σην αφορμή έδωσε ένα ναυάγιο που έγινε την άνοιξη του 1877} Πηγή κειμένου & φωτογραφίας : Νίκος Μπένος- Παλμερ 8 ε λ ή δ α

10 ΚΛΙΜΑ Σο κλήμα του νησιού εήναι ξηρό το καλοκαήρι και έπιο τον χειμώνα. Φαρακτηρήζεται από τους δυνατούς της ανάμους, τα μελτάμια άντασης 6-8 Beaufort που Ϋλλωστε της άχουν δώσει το όνομα «Σο νησή των ανάμων» ΜΟΡΥΟΛΟΓΊΑ ΣΟΤ ΕΔΑΥΟΤ ΑνεξΫρτητα από τις κλιματικάς συνθέκες που χαρακτηρήζουν την περιοχέ, η εδαφικέ μορφολογήα συνετάλεσε στη σημερινέ διϋβρωση που παρουσιϋζει το άδαφος, με εκτεθειμάνο το μητρικό πάτρωμα σε μεγϋλο ποσοστό. Επιπλάον των παραγόντων αυτών, αν ληφθεή υπόψη το γεγονός ότι η περιοχέ εήναι από τις πιο ανεμόπληκτες της χώρας, δικαιολογεήται το χαμηλό ανϋστημα των φυτών της περιοχές, καθώς και η δύσκολο ανϋπτυξη δάντρων, κϋτω από ανεξάλεγκτες( καθαρϋ φυσικάς ) συνθέκες. ΠΑΡΑΔΟΙΑΚΉ ΑΡΦΙΣΕΚΣΟΝΙΚΉ Ο αάρας και η μορφολογήα του εδϋφους εήναι οι δύο μεγϋλοι παρϋγοντες που επηράασαν την μυκονιϋτικη αρχιτεκτονικέ. Οι στάγες άγιναν επήπεδες και στο στηθαήο απαραήτητο στοιχεήο της κατασκευές. Έτσι επετεύχθη όσο γήνεται λιγότερη αντήσταση στον αάρα και ταυτόχρονα συλλογέ του πόσιμου νερού στις ταρϋτσες. Ο λόγος για τον οποήο δεν υπϋρχουν κεραμήδια εήναι προφανές, λόγω των άντονων φυσικών καιρικών φαινόμενων. Σα κτήσματα προσαρμόστηκαν στο βρϋχο και άτσι απάκτησαν στερεό υπόβαθρο χωρής να χαραμιστεή καλλιεργέσιμη γη. ΒΫφτηκαν Ϋσπρα διότι ο ασβάστης αποτελεή βασικό μάσο απολύμανσης και προσανατολήζονται νότια ώστε να προστατεύονται από τον βόρειο Ϋνεμο που επικρατούν στο νησή τον περισσότερο καιρό. Σα ανοήγματα λιγοστϋ, γήνονται μικρϋ στο βόρειο μάρος του κτήσματος και μεγαλύτερα στο νότιο, για να κρατούν άξω από το σπήτι τον δυνατό έλιο αλλϋ επιτράπουν να μπει το καλοκαιρινό μελτάμι, ενώ τον χειμώνα δεν χϋνεται η θερμότητα του σπιτιού. Οι δήφυλλες πόρτες γήνονται σπαστάς και τα ξύλινα φύλλα τοποθετούνται εσωτερικϋ για να δήνουν τη δυνατότητα να εισάρχεται το φως το πρωή χωρής να χρειαστεή να ανοιχτεή το τζαμωτό μαζή με τον βορινό αάρα. Οι ανϋγκες του ανθρώπου λοιπόν, προσαρμοσμάνες στα ντόπια υλικϋ, ο έλιος, ο αάρας και αρμύρα της θϋλασσας εήναι οι αρχιτάκτονες που οργϋνωσαν, στο συγκεκριμάνο χώρο στην αρχιτεκτονικέ σε όλες της τις λεπτομάρειες. Έτσι οργανώθηκε άνας τύπος σπιτιού με απλέ, ξεκϋθαρη μορφέ που άδενε απόλυτα με το φωτεινό και λιτό τοπήα δημιουργώντας αυτό που λάμε τοπικό χρώμα Πηγή κειμένου : Από την πτυχιακή εργασία του φοιτητή ΣΕΙ ΠΕΙΡΑΙΑ, Βερώνη πύρο με θέμα «Αρχιτεκτονική Μελέτη για μια ύγχρονη κατοικία στη Μύκονο», Απρίλιος ε λ ή δ α

11 Εικόνα 3 Πηγή φωτογραφίας : Παραδοσιακή Κατοικία στη Μύκονο 10 ε λ ή δ α

12 ΔιΫγραμμα εκσκαφές 11 ε λ ή δ α

13 ΚΫτοψη Ισογεήου 12 ε λ ή δ α

14 Σομέ ΒΑ όψη 13 ε λ ή δ α

15 ΒΔ όψη ΝΔ όψη 14 ε λ ή δ α

16 ΝΑ όψη 15 ε λ ή δ α

17 2.1 Εκσκαφές Κεφάλαιο 2 ο Σρόπος εκτέλεσης των εργασιών Ποιότητα υλικών Οι εκσκαφάς για τη θεμελήωση των κατασκευών διαμόρφωσης περιβϋλλοντος χώρου σε οποιαδέποτε φύση εδϋφους θα γήνει σύμφωνα με τις μελάτες. Σο βϋθος εκσκαφές των θεμελήων και πάδιλων θα φθϋσει μάχρις ευράσεως ανθεκτικού εδϋφους. Όλα τα προϊόντα εκσκαφές θα απορριφθούν σε τόπο επιτρεπόμενο από την Αστυνομήα και τον Δέμο Μυκόνου. Εικόνα 4 Εκσκαφέ θεμελήωσης Πηγέ κειμάνου & φωτογραφήας: ΦΨΜΑΣΟΤΡΓΙΚΕ ΕΡΓΑΙΕ 16 ε λ ή δ α

18 2.2 Οπλισμένο κυρόδεμα Σα τοιχήα της διαμόρφωσης του περιβϋλλοντος χώρου θα κατασκευασθούν από λιθοδομέ σε θεμάλιο οπλισμάνου σκυροδάματος C20/25, σύμφωνα με την στατικέ μελάτη. Όλα τα τοιχήα οπλισμάνου σκυροδάματος των κατοικιών, εξωτερικϋ, θα υγρομονωθούν αφού πρώτα άχουν καθαριστεή Ϋριστα από ξάνα υλικϋ. Εικόνα 5 κυροδάτηση Θεμελήωσης Πηγέ κειμάνου & φωτογραφήας: ΣΕΦΝΙΚΗ Ε.Π.Ε. 17 ε λ ή δ α

19 2.3 Σοιχία Σα τοιχήα της διαμόρφωσης του περιβϋλλοντος χώρου θα κατασκευασθούν από λιθοδομέ σε θεμάλιο οπλισμάνου σκυροδάματος C20/25, σύμφωνα με την στατικέ μελάτη. 2.4 Σοίχοι Οι εξωτερικάς τοιχοποιήες θα κατασκευαστούν εξ ολοκλέρου απο οπτοπλινθοδομέ. Εικόνα 6 Μπατικέ εξωτερικέ τοιχοποιήα Πηγέ κειμάνου & φωτογραφήας: 18 ε λ ή δ α

20 2.5 Οπτόπλινθοι Όλοι οι πλήνθοι, που θα χρησιμοποιηθούν, θα εήναι Ϋριστης ποιότητας. ΓενικΫ τα τοιχώματα, που θα κατασκευασθούν από οπτοπλινθοδομέ, θα γήνουν με άτοιμα κονιϋματα αναγνωρισμάνης εταιρεήας. Εήναι δυνατόν να γήνουν και με ασβεστοκονήαμα με αναλογήα 3 μάρη Ϋμμου, 1 μάρος ασβάστη και ανϋλογου τσιμάντου. Σα υπάρθυρα (πράκια) θα κατασκευασθούν από οπλισμάνο σκυρόδεμα C12/15 και με οπλισμό αναλόγως των διαστϋσεων. ΠατΫρια στα λουτρϋ και W.C. δεν θα κατασκευασθούν. Εικόνα 7 Πηγέ κειμάνου & φωτογραφήας: Εσωτερικέ δρομικέ τοιχοποιήα 19 ε λ ή δ α

21 2.6 Επενδύσεις τα λουτρϋ γήνεται ορθομαρμϋρωση με μϋρμαρο Βεροήας έ ΚαβΫλας έ γρανήτη έ πλακήδιο. ΕναλλακτικΫ και εφόσον επιθυμεή ο ιδιοκτέτης με τσιμεντοκονήα της επιλογές του σε χρώμα της επιλογές του. Εικόνα 8 ΛΟΤΣΡΟ Ε ΝΗΙ Πηγέ φωτογραφήας: 20 ε λ ή δ α

22 2.7 Εξωτερική επένδυση τοίχων Όλες οι εξωτερικάς επιφϋνειες θα γήνουν με πατητό σοβϋ με ακρυλικό χρώμα που θα καθορήσει ο αρχιτάκτονας υπεύθυνος μηχανικός του άργου λευκό. Εικόνα 9 Πηγέ φωτογραφήας: ΕξωτερικΫ επιχρήσματα τοήχων httpwww.thepaper.gr%cf%80%ce%bf%cf%85%ce%bb%ce%ac%ce%bd%ce%b5- %CF%8C%CF%83%CE%BF-%CF%8C%CF%83%CE%BF-%CF%84%CE%B9%CF%82- %CE%B2%CE%AF%CE%BB%CE%B5%CF%82-%CF%83%CF%84%CE%B9%CF%82- %CE%BC%CF%8D%CE%BA%CE%BF%CE%BD%CE%BF 21 ε λ ή δ α

23 2.8 Δάπεδα Σο δϋπεδο της δεξαμενές θα κατασκευασθεή από οπλισμάνο σκυρόδεμα με πλάγμα και εν συνεχεήα θα διαστρωθεή με βιομηχανικό δϋπεδο σε γκρι χρώμα. Εικόνα 10 Πηγέ φωτογραφήας: ΔΫπεδο δεξαμενές νερού Σα δϋπεδα των υπνοδωματήων και διαδρόμων του ορόφου αλλϋ και του ισογεήου καλύπτονται με μαδάρι πλϋτους 25εκ και πϋχους 25εκ. ΠεριμετρικΫ θα τοποθετηθούν σοβατεπιϋ ύψους 7εκ. και πϋχους 12χιλ. της αυτές ποιότητος με τα δϋπεδα. Σα δϋπεδα στις κουζήνες, τραπεζαρήες, καθιστικό, λουτρϋ, WC θα εήναι από εφυαλωμάνα έ Ϋλλα μη απορροφητικϋ ευρωπαϊκϋ πλακήδια (π.χ. γρανήτης) έ με μϋρμαρο. 22 ε λ ή δ α

24 τα δϋπεδα των λουτρών θα τοποθετηθούν ευρωπαϊκϋ πλακήδια. Επήσης σύμφωνα με την κρήση του ιδιοκτέτη μπορούν να επιχριστούν εξ ολοκλέρου με πατητέ τσιμεντοκονήα. Εικόνα 11 Πηγέ φωτογραφήας: Παραδοσιακό μυκονιϋτικο λουτρό Ξενοδοχεήο AlexandrosMykonos Όλες οι εσωτερικάς κλήμακες που οδηγούν στα πατϋρια θα κατασκευασμάνες εξολοκλέρου από τσιμεντοκονήα. Ενώ όλες οι εξωτερικάς θα κατασκευαστούν από σκελετό οπλισμάνου σκυροδάματος με επάνδυση τσιμεντοκονήας και επήχρισμα στα ρήχτια έ εξολοκλέρου απο τσιμεντοκονήα βερϋντες και τα πατέματα των κλιμϋκων να επιστρωθούν με φυσικάς πλϋκες ενώ τα ρήχτια να επιχρισθούν. 23 ε λ ή δ α

25 Εικόνα 12 Πηγέ φωτογραφήας: κϋλα απο τσιμεντοκονήα 24 ε λ ή δ α

26 2.9 Οροφές Οι οροφάς θα αποτελούνται από σουηδικέ ξυλεήα. Οι τρϋβες διαστϋσεων 10x10 cm, το πάτσωμα και η θερμομόνωνση θα διαστρωθούν πριν την σκυροδάτηση της πλϋκας. Εικόνα 13 Πηγέ φωτογραφήας: Οροφέ απο σουηδικέ ξυλεήα B9%CE%B4%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%BA%CE%B5%CF%85%CE%AD%CF%82.aspx 25 ε λ ή δ α

27 2.10 Επιχρήσματα Οι εξωτερικάς προσόψεις και οι εσωτερικοή τοήχοι θα επιχρισθούν σε τρεις στρώσεις, ως εξές: Η πρώτη στρώση πεταχτό, η δεύτερη στρώση θα γήνει δήχως οδηγούς, ώστε οι επιφϋνειες των τοήχων να μην εήναι εντελώς κατακόρυφες και τελεήως επήπεδες, κατϋ τα τοπικϋ πρότυπα της Μυκόνου και η τρήτη στρώση πατητέ με μαρμαροκονήα μαρμϋρου. ΕσωτερικΫ η πρώτη στρώση πεταχτό, η δεύτερη στρώση θα γήνει με οδηγούς, ώστε οι επιφϋνειες των τοήχων να εήναι εντελώς κατακόρυφες και τελεήως επήπεδες ενώ στις γωνήες θα γήνουν μικρϋ λούκια κατϋ τα τοπικϋ πρότυπα και η τρήτη στρώση τριπτέ με μαρμαροκονήα μαρμϋρου. Όλα τα κονιϋματα, θα εήναι άτοιμα αναγνωρισμάνης εταιρεήας. Εήναι δυνατόν να γήνουν και από Ϋμμο λατομεήου, τσιμάντο σε αναλογήα 300 kg ανϋ μ3 Ϋμμου και ασβάστη. τα WC και λουτρϋ της κατοικήας εναλλακτικϋ θα γήνουν οροφάς από γυψοσανήδα ανθυγρέ )για κρυφό φωτισμό, με κατϋλληλα κούτελα οποιουδέποτε σχέματος και μέκους σε αυτϋ σε αυτϋ σύμφωνα με την άγκριση του υπευθύνου μηχανικού. 26 ε λ ή δ α

28 Εικόνα 14 Πηγέ φωτογραφήας: Επήχρισμα πεταχτού σοβϋ 27 ε λ ή δ α

29 2.11 Ξυλουργικά Κουζήνες Οι κουζήνες θα εήναι κατασκευασμάνες σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικϋ σχάδια κατόψεων αναγνωρισμάνης εταιρεήας συνολικές αξήας για κϋθε κουζήνα συμπεριλαμβανομάνου ΥΠΑ. Εικόνα 15 Πηγέ φωτογραφήας: Κουζήνα σε μια ΜυκονιΫτικη βήλα 28 ε λ ή δ α

30 2.12 Τπνοδωμάτια ε κϋθε υπνοδωμϋτιο και στις θάσεις που εμφαήνονται στις κατόψεις, προβλάπεται η κατασκευέ ερμαρήου αποτελούμενο από κουτιϋ από μελαμήνη και πορτόφυλλα πϋχους 18 χιλ, βαμμάνα με λϋκα επιλογές οικοπεδούχου έ επενδεδυμάνα με καπλαμϋ δρυός βερνικωμάνο Λουτρά τα λουτρϋ και όπου εμφανήζονται στα σχάδια, τοποθετούνται ερμϋρια αποτελούμενα από κουτιϋ Κ.Π.Θ. και πορτόφυλλα επενδεδυμάνα με καπλαμϋ δρυός έ δεσποτϋκι βερνικωμάνο με χρώματα ανιλήνης έ MDF λακαριστϋ. 29 ε λ ή δ α

31 2.14 Κουφώματα ε όλα τα κουφώματα θα τοποθετηθούν διπλοή θερμομονωτικοή υαλοπήνακες (ενεργειακοή). Εικόνα 16 Πηγέ φωτογραφήας: 30 ε λ ή δ α

32 2.15 τηθαία Δώματος Σα στηθαήα του δώματος όπως τα στηθαήα βεραντών συνολικού πϋχους 30 εκ. Η μόνωση μη βατού δώματος : - Σρήψιμο σκυροδάματος δώματος με μηχανέ μωσαϊκού έ αντήστοιχη μηχανέ λειότριψης σκυροδάματος - ΔιΫστρωση θερμομονωτικού ελαφροσκυροδάματος με προσθέκη τσιμάντου 250 kg/μ 3 μάσου πϋχους 12 εκ., δημιουργήα κατϋλληλων ρύσεων για την απορροέ των ομβρύων υδϋτων. - Λεήανση της τελικές επιφϋνειας μετϋ την σκλέρυνση του με κατϋλληλη μηχανέ λειότριψη και απομϋκρυνση της σκόνης με βιομηχανικέ σκούπα υψηλές απορρόφησης. - Κόλλα με υαλόπλεγμα των 160 gr/μ2 (αλληλοκϋλυψη τουλϋχιστον 10 εκ.) ώστε η επιφϋνεια να γήνει λεήα - Σελικέ επιφϋνεια με επϋλειψη 3 χεριών με το οποήο εήναι άνα εύκαμπτο στεγανωτικό απαλειφόμενο κονήαμα κατϋλληλο για στεγϋνωση και εξωτερικού χώρου. - την άνωση με το στηθαήο θα τοποθετηθεή γωνιόκρανο με πλάγμα και τα επαλειφόμενα υλικϋ που προαναφάρθηκαν. 31 ε λ ή δ α

33 Εικόνα 17 Πηγέ φωτογραφήας: Mόνωση μη βατού δώματος Εικόνα 18 Πηγέ φωτογραφήας: ΒατόδώμαστηΜύκονο 32 ε λ ή δ α

34 Η μόνωση βατού δώματος : - Σρήψιμο σκυροδάματος βατού δώματος με μηχανέ μωσαικού έ αντήστοιχη μηχανέ λειότριψης σκυροδάματος - ΥρΫγμα υδρατμών με διπλό νϋιλον. - ΔιΫστρωση θερμομονωτικού ελαφροσκυροδάματος με προσθέκη τσιμάντου 250 kg/μ 3 μάσου πϋχους που θα οριστεή μετϋ την αποξέλωση των υφιστϋμενων υλικών (πλακιδήων, τσιμεντοκονήας, μόνωσης) ώστε αφ ενός να δημιουργηθούν κατϋλληλες κλήσεις, αφ ετάρου να μην υπϋρχει υπάρβαση της στϋθμης που θα άχουν τα κατωκϋσια. Γήνεται παραδοχέ μάσου πϋχους 10 εκ. - Λεήανση της τελικές επιφϋνειας μετϋ την σκλέρυνση του ελαφροσκυροδάματος με κατϋλληλη μηχανέ - λειότριψη και απομϋκρυνση της σκόνης με βιομηχανικέ σκούπα υψηλές απορρόφησης. - Κόλλα με υαλόπλεγμα των 160 gr/μ2 (αλληλοκϋλυψη τουλϋχιστον 10 εκ.) ώστε η επιφϋνεια να γήνει εξαιρετικϋ λεήα - ΕπΫλειψη 3 χάρια με άνα εύκαμπτο στεγανωτικόεπαλειφόμενο κονήαμα κατϋλληλο για στεγϋνωση και εξωτερικού χώρου. το 3 ο χάρι επήπαση με χαλαζιακέ Ϋμμο. - Κεραμικό πλακήδιο έ γρανήτης με κατϋλληλη κόλλα πλακιδήων 33 ε λ ή δ α

35 2.16 Χρωματισμοί Ο χρωματισμός στους κοινόχρηστους χώρους θα γήνει με αποχρώσεις κατϋ την κρήση του Αρχιτάκτονα του Οικοπεδούχου, για την ομοιόμορφη εμφϋνιση του συγκροτέματος των κατοικιών. Οι χρωματισμοή των τοήχων και οροφών θα κατασκευασθούν με πλαστικϋ χρώματα, με προηγούμενη προετοιμασήα (σπατουλϋρισμα), σύμφωνα με την απόχρωση της μελάτης. Όλες οι σιδηράς κατασκευάς και οι σωληνώσεις θα χρωματισθούν μετϋ την κατϋλληλη προεργασήα, δηλαδέ αφού καθαρισθούν επιμελώς, τριφτούν, μινιαριστούν και περαστούν δύο στρώσεις ντούκο να χρησιμοποιηθούν μεταλλικϋ στοιχεήα. Εικόνα 19 Πηγέ φωτογραφήας: 34 ε λ ή δ α

36 2.17 Ταλοπίνακες Όλοι οι υαλοπήνακες θα εήναι ευρωπαϊκοή διπλοή θερμομονωτικοή όπως προαναφάρθηκε. Εικόνα 20 Πηγέ φωτογραφήας: Θερμομονωτικός υαλοπήνακας 35 ε λ ή δ α

37 2.18 Τδρορροές Οι κατακόρυφες υδρορροάς θα εήναι από πλαστικέ σωλένα κατϋλληλης διατομές σύμφωνα με την μελάτη αποχάτευσης. Εικόνα 21 Πηγέ φωτογραφήας: Σομέ υδρορροές 36 ε λ ή δ α

38 2.19 Είδη υγιεινής ε κϋθε κατοικήα θα τοποθετηθούν τα κατωτάρω εήδη υγιεινές: ΛΟΤΣΡΑ Ντούς τετρϋγωνο 80/80 cm. με πλακήδια έ τσιμεντοκονήα. Γραμμικό σιφόνι από ανοξεήδωτο χϋλυβα, κατϋλληλο για δϋπεδα από μϋρμαρο, ψηφήδα, πλακήδια μεγϋλων διαστϋσεων και πατητέ τσιμεντοκονήα, χωρητικότητα απαλλαγές 26 lt./λεπτό μέκους 60 εκ. ταθερό κρύσταλλο σε ανοξεήδωτο προφήλ σε κϋθε πλευρϋ και ανοιγόμενο κρύσταλλο σε κϋθε πλευρϋ. Σα κρύσταλλα θα εήναι ασφαλεήας 10 mm με πιστοποήηση. Εικόνα 22 Πηγέ φωτογραφήας: Minimal λουτρό 37 ε λ ή δ α

39 Νιπτέρας από πορσελϋνη επικαθέμενος ελεύθερης τοποθάτησης οβϋλ 41/34 cm σε πϋγκο με μπαταρήα εντοιχισμάνη. ΕναλλακτικΫ επήτοιχο άπιπλο. ΛεκΫνη κρεμαστέ. Εντοιχιζόμενο καζανϋκι 2 λειτουργιών (3-6 λήτρα) με πλαήσιο στέριξης δαπάδου, χωρής πλακάτα. Για χρέση με κρεμαστέ λεκϋνη, σε τοήχο με διπλό τούβλο, γυψοσανήδα, πϋνελ. ΡΫγα στέριξης πετσάτας Καθράπτης με ενσωματωμάνο φωτισμό. 38 ε λ ή δ α

40 2.20 Ηλεκτρικές εγκαταστάσεις Γενικοή Όροι : Η εγκατϋσταση θα εκτελεσθεή με βϋση τους ισχύοντες κανονισμούς του Τπουργεήου Βιομηχανήας, ΔΕΗ, κ.λπ. Οι εργασήες θα εκτελεσθούν από πεπειραμάνο εργατοτεχνικό προσωπικό. Όλες οι σωληνώσεις στις ιδιοκτησήες θα εήναι εντοιχισμάνες, με πλαστικάς έ χαλύβδινες σωλένες όπως από τους Ελληνικούς Κανονισμούς ορήζεται. Σεχνικέ Περιγραφέ : ΚΫθε κατοικήα θα τροφοδοτεήται από ανεξϋρτητο τριφασικό μετρητέ της ΔΕΗ. Η γραμμέ από τον μετρητέ θα καταλέγει σε πήνακα διανομές χωνευτό, που θα τοποθετηθεή μάσα σε κϋθε κατοικήα. Από τον ηλεκτρικό πήνακα θα αναχωρεή : μήα ανεξϋρτητη τριφασικέ γραμμέ για την τροφοδότηση της κουζήνας ανεξϋρτητες γραμμάς για τροφοδότηση των ηλεκτρικών θερμοσιφώνων μια ανεξϋρτητη γραμμέ για το πλυντέριο ρούχων μήα ανεξϋρτητη γραμμέ για το πλυντέριο πιϋτων ανεξϋρτητες γραμμάς για τον φωτισμό με καλώδιο διατομές 1,5mm 2 ανεξϋρτητες γραμμάς για τους ρευματοδότες με καλώδιο διατομές 2,5mm 2 ανεξϋρτητη γραμμέ (πρόβλεψη) για την εξωτερικέ μονϋδα VRV κϋθε κατοικήας ανεξϋρτητη γραμμέ για την αποθέκη κϋθε ιδιοκτησήας (όπου υπϋρχει) 39 ε λ ή δ α

41 τον πήνακα θα υπϋρχουν οι αντήστοιχοι διακόπτες και ασφϋλειες, καθώς και ρελά προστασήας από ηλεκτροπληξήα (άνα για τους εσωτερικούς χώρους και άνα για τις βερϋντες και τα λουτρϋ). τα υπνοδωμϋτια και στον ενιαήο χώρο σαλόνι καθιστικό - κουζήνα θα τοποθετηθούν παροχάς για την εγκατϋσταση εσωτερικών μηχανημϋτων συστέματος κλιματισμού V.R.V. ενώ οι εξωτερικάς μονϋδες VRV θα εγκατασταθούν στην βερϋντα κϋθε κατοικήας. την κουζήνα θα τοποθετηθούν: o Δύο φώτα οροφές o Λινάστρα κϋτω από τα κρεμαστϋ ντουλϋπια. o Δύο διακόπτες απλοή o ΑνεξΫρτητη τριφασικέ παροχέ για το μαγειρεήο o ΑνεξΫρτητη πρήζα για το πλυντέριο ρούχων o ΑνεξΫρτητη πρήζα για το πλυντέριο πιϋτων o Παροχέ για τον απορροφητέρα o Σάσσερις ελεύθερες πρήζες o Μήα λέψη για τηλάφωνο o Μια λέψη για τηλεόραση τα λουτρϋ θα τοποθετηθούν: o Δύο φώτα τύπου απλήκας έ spotοροφές έ κρυφός οροφές o Μήα πρήζα για μηχανέ ξυρήσματος έ οδοντόβουρτσα o Μήα παροχέ για στεγνωτέρα μαλλιών με μετασχηματιστέ 231/231V 40 ε λ ή δ α

42 τους διαδρόμους και κλιμακοστϋσια θα τοποθετηθούν: o Υώτα (spot)τοήχου εντοιχισμάνα / 2 σκαλοπϋτια o Δύο διακόπτες aller-retour o Ένας ρευματοδότης άξω από κϋθε w.c. επισκεπτών τις βερϋντες θα τοποθετηθούν: o Υώτα στα στηθαήα έ led ταινήα σε αριθμό και τύπο που θα ορήσει ο Αρχιτάκτονας υπεύθυνος του άργου o Μήα στεγανέ πρήζα σε κϋθε βερϋντα Ηλεκτρικέ εγκατϋσταση περιβϋλλοντος χώρου ε κϋθε υπαήθριο χώρο στϋθμευσης θα τοποθετηθούν: o ΥωτιστικΫ σώματα στην πάργκολα σε πυκνότητα που θα καθοριστεή, εντοιχισμάνα στις λιθοδομάς/ 6 μ. απόσταση o Μια πρήζα στεγανέ στα σημεήα που άχουν καθοριστεή στη μελάτη o Παροχέ για την ηλεκτροκήνητη ανοιγόμενη πόρτα την κεντρικέ εήσοδο κϋθε κατοικήας και εξωτερικϋ o Υώτα έ απλήκες σε αριθμό και τύπο που θα ορήσει ο Αρχιτάκτονας o Πρήζες εξωτερικάς στα σημεήα της μελάτης o Παροχέ για την ηλεκτρικέ κλειδαριϋ, θυροτηλεόραση κλπ στην ηλεκτροκήνητη ανοιγόμενη πόρτα 41 ε λ ή δ α

43 Εικόνα 23 Πηγέ φωτογραφήας: Κεραμικέ απλήκα τα εξωτερικϋ κλιμακοστϋσια - πλατύσκαλα o Ένα φώς ανϋ 3 σκαλοπϋτια εντοιχισμάνο και άνα σε κϋθε πλατύσκαλο που θα ενεργοποιούνται εσωτερικϋ από την κατοικήα o o Ένα φως πϋνω από κουδούνι εισόδου κϋθε κατοικήας των 20 εκ. κϋτω από πράκι εξώπορτας που θα τροφοδοτεήται από τον αντήστοιχο πήνακα της κατοικήας. Αποθέκες : Ένας υποπήνακας που θα τροφοδοτεήται από τον πήνακα της κϋθε κατοικήας, δύο τουλϋχιστον φώτα και τρεής πρήζες. 42 ε λ ή δ α

44 Εικόνα 24 Πηγέ φωτογραφήας: Εξωτερικέ σκϋλα με φωτισμό εξωτερικού χώρου τύπου χελώνας 43 ε λ ή δ α

45 ΑΘΕΝΗ ΡΕΤΜΑΣΑ : ύστημα ασφαλεήας πυρασφαλεήας ε κϋθε ιδιοκτησήα θα εγκατασταθεή σύστημα Ασφαλεήας και Πυρασφαλεήας. Σο σύστημα ασφαλεήας πυρασφαλεήας άχει τις κατϋλληλες καλωδιώσεις για: o o o o o o Πήνακα ασφαλεήας πυρασφαλεήας Ανιχνευτάς κινέσεως, Κομβήα πανικού Πυρανιχνευτές στην κουζήνα, Πληκτρολόγιο ενεργοποιέσεως απενεργοποιέσεως Εξωτερικέ σειρένα Η αγορϋ και η σύνδεση του πήνακα ασφαλεήας και των τερματικών (ανιχνευτάς, κομβήα πανικού κλπ.) βαρύνουν τον εργολϋβο. Ηλεκτρικοή Κώδωνες : ΚΫθε ιδιοκτησήα θα άχει εγκαταστϋσεις κωδώνων, που θα τροφοδοτεήται από τον πήνακα της Ιδιοκτησήας. Ο πήνακας κωδώνων θα εήναι δύο διαφορετικών έχων έτοι άνας για το μπουτόν της εξώθυρας της ιδιοκτησήας και ο Ϋλλος για το μπουτόν της πόρτας της κύριας εισόδου κϋθε πολυκατοικήας στο ισόγειο. Σο μπουτόν της κυρήας εισόδου κϋθε κατοικήας θα συνδυαστεή με το σύστημα θυροτηλεόρασης. Υωτισμός Κέπου : τον κοινόχρηστο κέπο των κατοικιών περιβϋλλοντα χώρο θα εγκατασταθούν ηλεκτρικάς γραμμάς για το φωτισμό του. Η τροφοδότηση θα γήνει από δύο PILLAR με υπόγεια καλώδια τύπου ΝΤΤ σε πλαστικό σωλένα. ΚΫθε γραμμέ φωτισμού θα άχει μετασχηματιστέ για λόγους ασφαλεήας. 44 ε λ ή δ α

46 2.21 Τδραυλικές εγκαταστάσεις ΤΔΡΕΤΗ ΚΫθε κατοικήα θα τροφοδοτεήται από ανεξϋρτητο μετρητέ. Οι μετρητάς θα τοποθετηθούν ανϋ ομϋδες στον κοινόχρηστο χώρο του συγκροτέματος. Ο συνολικός αριθμός των μετρητών θα εήναι όσες οι ιδιοκτησήες συν δύο επιπλάον (για τον κέπο). Παροχέ κρύου νερού σε κϋθε ιδιοκτησήα θα υπϋρχει: στην κουζήνα στα λουτρϋ στο πλυντέριο πιϋτων στο πλυντέριο ρούχων στις βερϋντες. Οι κεντρικάς παροχάς θα κατασκευασθούν από ευθύγραμμους χαλκοσωλένες διατομές σύμφωνα με τους ελληνικούς κανονισμούς και την μελάτη του Μηχανολόγου Μηχανικού. τους χώρους υγιεινές κϋθε ιδιοκτησήας θα εγκατασταθεή άνας συλλάκτης κρύου νερού από τον οποήο θα γήνεται η τροφοδότηση των υδραυλικών υποδοχάων. Σα δήκτυα μάσα στις ιδιοκτησήες θα κατασκευασθούν από μονοκόμματους (χωρής άνωση) επενδυμάνους χαλκοσωλένες. Η υδραυλικέ εγκατϋσταση θα εήναι σύμφωνη προς τους ισχύοντες κανονισμούς, τα δε χρησιμοποιούμενα υλικϋ και εξαρτέματα θα εήναι αρήστης ποιότητας. 45 ε λ ή δ α

47 Παροχάς ζεστού νερού θα υπϋρχουν σε όλους τους υδραυλικούς υποδοχεής των λουτρών και στους νεροχύτες. τον περιβϋλλοντα χώρο στο κοινόχρηστο τμέμα φύτευσης του συγκροτέματος θα προβλεφτεή εγκατϋσταση (παροχέ από δεξαμενέ) ποτήσματος του κέπου. Εικόνα 25 Πηγέ φωτογραφήας: Τδραυλικάς εγκαταστϋσεις μπϋνιου 46 ε λ ή δ α

48 2.22 Κεντρική Θέρμανση Κλιματισμός ΘΕΡΜΑΝΗ H κατασκευέ για την θάρμανση της κατοικήας θα γήνει με τροφοδοσήα από αντλήα θερμότητας. Η αντλήα θερμότητας εήναι μια εξελιγμάνη συσκευέ, που εκμεταλλεύεται την προσφερόμενη από περιβϋλλον ενάργεια και την αξιοποιεή για την θάρμανση της κατοικήας. Οι αντλήες θερμότητας αάρος νερού αντλούν την ενάργεια από τον εξωτερικό αάρα και θερμαήνουν το νερό που διατράχει τα κυκλώματα της θάρμανσης. Η εγκατϋσταση θα πραγματοποιηθεή από ειδικευμάνο γραφεήο τεχνικού συνεργϋτη μας με εγγύηση σωστές εκτάλεσης και ομαλές λειτουργήας για τις ρυθμήσεις που απαιτούνται άτσι ώστε το σύστημα να άχει τη βάλτιστη απόδοση λειτουργήας. Κατόπιν προμελάτης που πραγματοποιέσαμε με βϋση το χώρο της κατοικήας και συνυπολογήζοντας την κατασκευέ θερμοπρόσοψης του κτηρήου καθώς και λιγοστάς θερμικάς απώλειες των ανοιγμϋτων (θερμοδιακοπτόμενα αλουμήνια) προτεήνουμε την τοποθάτηση αντλήας θερμότητας. Η αντλήα θερμότητας θα συνδάεται υδραυλικϋ με τις κατακόρυφες στέλες που θα κατασκευαστούν. Για την σύνδεση περιλαμβϋνονται αντικραδασμικϋ λϋστιχα, οι σύνδεσμοι ενώσεων με τα δήκτυα, ο πήνακας αυτονομήας TR-3 δύο επιπάδων (ισόγειοόροφος),βϋνες αυτονομήας και θερμοστϋτες. 47 ε λ ή δ α

49 Εικόνα 26 Πηγέ φωτογραφήας: Αντλήα θερμότητας 48 ε λ ή δ α

50 Κλιματισμός : τις ιδιοκτησήες θα κατασκευασθούν όλες οι απαιτούμενες ηλεκτρομηχανολογικάς εργασήες για την υποδομέ εγκατϋστασης μονϋδων. Οι εξωτερικάς μονϋδες θα τοποθετηθούν στο δώμα κϋθε πολυκατοικήας. Η εγκατϋσταση θα προβλάπει κλιματισμό για τα υπνοδωμϋτια κϋθε ιδιοκτησήας. Η εγκατϋσταση θα εξασφαλήζει τάσσερις ωριαήες εναλλαγάς όπως ορήζεται από τους ελληνικούς κανονισμούς. Εικόνα 27 Πηγέ φωτογραφήας: Κλιματιστικό 49 ε λ ή δ α

51 2.23 Περιβάλλοντας Χώρος - Εξωτερικέ μϋντρα - Πύλες εισόδου περήφραξης με τοιχήα λιθοδομές. - Σοήχοι αντιστέριξης και ανισοσταθμήες μεταξύ βεραντών και υπαήθριων χώρων με λιθοδομέ αλλϋ και διαμόρφωσης των επιπάδων του γηπάδου. - ΔομικΫ στοιχεήα κέπου: τοιχήα λιθοδομές, κηπευτικό χώμα - Πάργκολες επή υποστυλωμϋτων λιθοδομές Εικόνα 28 Πηγέ φωτογραφήας: Προσωπικό αρχεήο/ Εξωτερικέ περήφραξη απο λιθοδομέ 50 ε λ ή δ α

52 Εικόνα 29 Πηγέ φωτογραφήας: 51 ε λ ή δ α

53 52 ε λ ή δ α

54 Κεφάλαιο 3 ο Χρονικός & Οικονομικός Προγραμματισμός 3.1 Η αναγκαιότητα οργάνωσης των κατασκευαστικών έργων Η ολοκληρωμάνη διοήκηση τεχνικού άργου περιλαμβϋνει όλες τις διαδικασήες σχετικϋ με το σχεδιασμό, την ποιότητα, το κόστος, το χρονικό προγραμματισμό και την οργϋνωση των εργασιών της κατασκευές, τη λειτουργήα και τη συντέρησέ του. Ο στόχος κϋθε σύγχρονου κατασκευαστικού άργου εήναι : Η μεήωση του κόστους Η αύξηση της ποιότητας της κατασκευές Η μεήωση του χρόνου αποπερϋτωσης της κατασκευές Για να επιτευχθούν τα παραπϋνω εήναι επιτακτικέ η ανϋγκη της διαχεήρισης του άργου έ αλλιώς Project Management. Project Management εήναι η σχεδήαση, ο συντονισμός και ο άλεγχος των πόρων του άργου (Ϋνθρωποι, εξοπλισμός, υλικϋ) με στόχο την τέρηση των τεχνικών προδιαγραφών καθώς και των περιορισμών κόστους, χρόνου και ποιότητας Δραστηριότητες που υπϋγονται στη διαχεήριση του άργου εήναι : o o o o o o o Ο προγραμματισμός του άργου Η ανϋθεση της μελάτης Η εκπόνηση της μελάτης Η ανϋδειξη εργολϋβου Η κατασκευέ του άργου Η επήβλεψη της κατασκευές Η παραλαβέ του άργου Η οικονομικέ εικόνα ενός άργου πράπει να δήνεται πρώτα στη φϋση του σχεδιασμού( της σύνταξης της μελάτης ) από τον μελετητέ και στη συνάχεια στη φϋση της εκτάλεσης από τον ανϋδοχο- κατασκευαστέ. 53 ε λ ή δ α

55 Σο κόστος ενός άργου στη φϋση του σχεδιασμού δήνεται σε επήπεδο : o o o o ΠρογρΫμματος Προμελάτης Οριστικές μελάτης Μελάτης εφαρμογές Σο κόστος ενός άργου στη φϋση της εκτάλεσης από τον ανϋδοχο κατασκευαστέ δήνεται σε επήπεδο : o o o o ΠροσφορΫς Κοστολόγησης εφαρμογές Κοστολόγησης νάων εργασιών Απολογιστικού κόστους ΜετΫ από τα παραπϋνω συμπεραήνουμε ότι για να εξασφαλισθεή η ομαλέ, η απρόσκοπτη και η εμπρόθεσμη εκτάλεση των άργων πράπει να υπϋρχει : o o o o o o ωστέ μελάτη Ομαλέ χρηματοδότηση ωστέ διαδικασήα ανϋδειξης εργολϋβου αφεής συμβατικοή όροι Αποτελεσματικέ διοήκηση του άργου ΕξασφΫλιση όρων υγιεινές και ασφϋλειας κατϋ την εκτάλεση των εργασιών 54 ε λ ή δ α

56 3.1.1 Προϋπολογισμός έργου Ένας σωστϋ σχεδιασμάνος προϋπολογισμός χρησιμοποιεήται ως οδηγός δρϋσης και εήναι άνα κριτέριο μάτρησης της απόδοσης της κατασκευές και εργαλεήο ανήχνευσης αποκλήσεων από τα αρχικϋ σχάδια. Ο εργολϋβος δεν θάλει να επιβαρύνει με επιπλάον άξοδα τον οικοπεδούχο οπότε αποτελεή κήνητρο για να ελάγχει την παραγωγικότητα των εργατών παρϋλληλα με την εισροέ των εξόδων. Σου παράχει άνα πλαήσιο που κρήνει την απόδοση και την οικονομικέ πορεήα της κατασκευές χωρής να παρεκκλήνει από τον αρχικό προϋπολογισμό. Για να συγκροτηθεή άνας σωστός προϋπολογισμός απαιτούνται : o o o o Σο λεπτομεράς σχάδιο του άργου Γνώση του τρόπου μάτρησης των υλικών και εργασήας Γνώση των τιμών της αγορϋς Εμπειρήα στις κατασκευάς ώστε να μην παραληφθούν απαραήτητα κομμϋτια του άργου έ παρϋλειψη για ενδεχόμενα κομμϋτια του άργου. Οι βασικάς εργασήες & υλικϋ που απαιτούν σωστό και λεπτομεράς προϋπολογισμό εήναι : o o o o o o Εκσκαφάς Εργασήες σκυροδάματος ( οπλισμός & σκυροδάτηση) Εργασήες τοιχοποιήας Εργασήες ξύλινων κατασκευών Επιχρήσματα, χρωματισμοή Διαμόρφωση εξωτερικών χώρων Πηγέ κειμάνου: ε λ ή δ α

57 3.1.2 Χρονικός προγραμματισμός έργου Προγραμματισμός εήναι μια σειρϋ από προσχεδιασμάνες ενάργειες που βασήζονται σε δεδομάνα στοιχεήα και σε όσο δυνατόν πιο καλϋ θεμελιωμάνες προϋποθάσεις για την επήτευξη ενός σκοπού. Όπως γήνεται κατανοητό, µόνο µε την σωστέ οργϋνωση επιτυγχϋνεται ο καθορισμάνος σκοπός, η αύξηση δηλαδέ της παραγωγές και της ποιότητας κατασκευές, µε παρϋλληλη µεήωση του κόστους και χρόνου εκτάλεσης. Ποιοι παρϋγοντες διαμορφώνουν άνα άργο; Ο Ϋνθρωπος ( τεχνικό και επιστημονικό δυναμικό ) Σα μηχανικϋ μάσα και ο εξοπλισμός Οι οικονομικοή πόροι Οι πρώτες ύλες Σα προβλέματα που συναντϋει κανεής συνέθως στην εκτάλεση ενός σύνθετου άργου άχουν να κϋνουν με το μεγϋλο πλέθος των επιμάρους δραστηριοτέτων που απαιτούνται για την ολοκλέρωσέ του, καθώς και από την διαπλοκέ μεταξύ αυτών των επιμάρους δραστηριοτέτων. Για να συσταθεή άνας Ϋρτιος χρονικός προγραμματισμός απαιτούνται : o o o o o o Η γνώση ανϋλυσης και αξιολόγησης άργων Η γνώση εξάτασης τα ιδιαήτερα δεδομάνα του άργου από τη μελάτη του, τη θάση κατασκευές του, το χώρο που το περιβϋλλει. Πρόβλεψη μελλοντικών δεδομάνων για το χρονικό διϋστημα που προορήζουμε τον χρονικό προγραμματισμό όπως : καιρικάς συνθέκες, πιθανάς αυξέσεις τιμών, εήσοδος νάων υλικών στην αγορϋ, βελτιωμάνα μηχανέματα, μεγϋλος φόρτος εργασήας λόγω καθυστάρησης. ΑνΫλυση όλων των απαιτούμενων εργασιών που χρειϋζονται και με ποια σειρϋ πράπει να πραγματοποιηθούν. Πρόσληψη του απαραήτητου ανθρώπινου δυναμικού : εξειδικευμάνους εργολϋβους, εργϋτες, συνεργεήα Αξιολόγηση των απαιτούμενων υλικών καθώς και των προμηθευτών τους. 56 ε λ ή δ α

58 3.1.3 Σεχνικές χρονικού προγραμματισμού έργου Οι δραστηριότητες αυτάς διασυνδάονται πϋντοτε μεταξύ τους με τεχνολογικάς, φυσικάς, οικονομικάς έ Ϋλλες σχάσεις προτεραιότητας, ενώ υπόκεινται σε διϋφορους περιορισμούς. Έχουν λοιπόν αναπτυχθεή μάθοδοι και εργαλεήα για την επήλυση των προβλημϋτων που ανακύπτουν από τις διασυνδάσεις των επιμάρους δραστηριοτέτων σε άνα σύνθετο άργο, όπως η Μάθοδος Δικτυωτές ΑνΫλυσης & διϋγραμμα Gantt έ η Σεχνικέ Αξιολόγησης και Αναθεώρησης ΠρογρΫμματος (Programme Evaluation and Review Technique PERT). Μάσα από αυτάς τις μεθόδους ωστόσο το ζητούμενο πϋντοτε έταν οι απαντέσεις σε προβλέματα κατϋ την εκτάλεση σύνθετων άργων, όπως: Ελαχιστοποήηση του συνολικού χρόνου εκτάλεσης του άργου Ελαχιστοποήηση του συνολικού κόστους Ελαχιστοποήηση του χρόνου εκτάλεσης για άνα δεδομάνο κόστος Ελαχιστοποήηση των πόρων που αδρανούν 57 ε λ ή δ α

59 3.2 Πίνακας Δραστηριοτήτων Αρχέ -1 ΦΑΡΑΞΗ ΕΚΚΑΥΗ ΕΚΚΑΥΗ BETON ΚΑΘΑΡΙΟΣΗΣΑ C12/ ΞΤΛΟΣΤΠΟ ΘΕΜΕΛΙΨΗ ΣΗ ΜΙΑ ΠΛΕΤΡΑ ΚΑΣΑΚΕΤΗ ΙΔΗΡΟΤ ΟΠΛΙΜΟΤ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ & ΣΟΠΟΘΕΣΗΗ ΞΤΛΟΣΤΠΟ ΘΕΜΕΛΙΨΗ ΣΗ ΑΛΛΗ ΠΛΕΤΡΑ ΚΤΡΟΔΕΣΗΗ ΘΕΜΕΛΙΨΗ C20/ ΞΤΛΟΣΤΠΟ ΙΟΓΕΙΟΤ & ΟΡΟΥΟΤ ΣΗ ΜΙΑ ΠΛΕΤΡΑ ΙΔΗΡΟ ΟΠΛΙΜΟ ΙΟΓΕΙΟΤ & ΟΡΟΥΟΤ ΞΤΛΟΣΤΠΟ ΙΟΓΕΙΟΤ & ΟΡΟΥΟΤ ΣΗ ΑΛΛΗ ΠΛΕΤΡΑ ΚΤΡΟΔΕΣΗΗ ΥΕΡΟΝΣΑ ΟΡΓΑΝΙΜΟΤ ΟΛΟΤ ΣΟΤ ΞΤΛΟΣΤΠΟΤ ΦΑΡΑΞΗ ΣΟΙΦΟΠΟΙΩΑ ΕΞΨΣΕΡΙΚΗ & ΕΨΣΕΡΙΚΗ ΣΟΙΦΟΠΟΙΩΑ ΗΛΕΚΣΡΟΜΗΦΑΝΟΛΟΓΙΚΕ ΕΓΚΑΣΑΣΑΕΙ ΕΓΚΑΣΑΣΕΕΙ ΘΕΡΜΑΝΗ ΕΓΚΑΣΑΣΑΕΙ ΧΤΞΗ (ωληνώσεις air-condition) ΕΠΙΦΡΙΜΑΣΑ ΕΨ & ΕΞΨ ΣΟΙΦΟΠΟΙΩΑ ΣΟΠΟΘΕΣΗΗ ΠΑΣΨΜΑΣΨΝ ΣΟΠΟΘΕΣΗΗ ΛΟΤΣΡΨΝ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ & ΣΟΠΟΘΕΣΗΗ ΚΟΤΖΙΝΨΝ ΦΑΡΑΞΗ ΠΕΡ. ΦΨΡ ΔΙΑΜΟΡΥΨΗ ΠΕΡ. ΦΨΡ ΤΔΡΕΤΗ ΠΕΡ. ΦΨΡ ΠΕΡΓΚΟΛΕ, ΠΕΣΡΙΝΕ ΜΑΝΔΡΕ ε λ ή δ α

60 3.3 Επίλυση Σοξωτού Δικτύου 59 ε λ ή δ α

61 ΧΡΟΝΟΙ ΔΡΑΣΗΡΙΟΣΗΣΩΝ Δραστηριότητα Αρχέ- 1 ΦΫραξη εκσκαφές 1-2 Εκσκαφέ 2-3 κυρόδεμα Καθαριότητας C12/ Ξυλότυπος θεμελήωσης της μήας πλευρϋς 3-5 Ξυλότυπος θεμελήωσης της Ϋλλης πλευρϋς 4-5 Κατασκευέ σιδηρού οπλισμού & Σοποθάτηση 5-6 κυροδάτηση θεμελήωσης C20/ Ξυλότυπος ισογεήου & οροφές της μήας πλευρϋς 6-8 Ξυλότυπος ισογεήου & οροφές της Ϋλλης πλευρϋς 7-8 ιδηρός οπλισμός ισογεήου & ορόφου 8-9 κυροδάτηση φάροντα οργανισμού & όλου του ξυλοτύπου 9-10 ΦΫραξη τοιχοποιήας Εσωτερικέ & εξωτερικέ τοιχοποιήα Ηλεκτρομηχανολογικάς εγκαταστϋσεις ΕγκαταστΫσεις θάρμανσης ΕγκαταστΫσεις ψύξης (ωληνώσεις, air condition) Επιχρήσματα εσωτερικάς & εξωτερικές τοιχοποιήας Σοποθάτηση δαπάδων Νωρίτερος Φρόνος Βραδύτερος Φρόνος Διάρκεια Αρχής Σέλους Αρχής Σέλους υνολικό χρονικό περιθώριο Ελεύθερο χρονικό περιθώριο 60 ε λ ή δ α Κρίσιμη Δραστηριότητα * * * * * * * * * * * * * * * * *

62 20-21 Προμέθεια & τοποθάτηση κουζινών ΦΫραξη Περ. Φώρ Διαμόρφωση Περ. Φωρ Ύδρευση Περ. Φωρ Πάργκολες, πάτρινες περιφρϋξεις, αυλάς & φύτευση * * * * * 61 ε λ ή δ α

63 3.4 Διάγραμμα GANTT 62 ε λ ή δ α

64 63 ε λ ή δ α

65 64 ε λ ή δ α

66 65 ε λ ή δ α

67 ε περήπτωση ακτοπλοϊκών απεργιών ο χρονικός προγραμματισμός της κατασκευές θα επιμηκυνθεή λόγω της καθυστάρησης προμέθειας των υλικών. 66 ε λ ή δ α

68 Κεφάλαιο 4 ο Προσμετρήσεις & Αναλυτικός Προϋπολογισμός ημεήωση : Λόγω του ότι οι 3 κατοικήες εήναι πανομοιότυπες, οι προσμετρέσεις θα γήνουν για το ΚΣΙΡΙΟ Α και άπειτα θα πολλαπλασιαστούν επή Προσμετρήσεις ΚΣΙΡΙΟ Α ΠΡΟΜΕΣΡΗΗ ΑΠΑΙΣΟΤΜΕΝΟΤ ΟΠΛΙΜΟΤ ø ΠΛΑΚΕ ΤΠΟΣΤΛΨΜΑΣΑ ΘΕΜΕΛΙΨΗ ΔΟΚΟΙ ΤΝΟΛΟ ε λ ή δ α

69 ΤΝΟΛΙΚΟ ΑΠΑΙΣΟΤΜΕΝΟ ΟΠΛΙΜΟ ΓΙΑ ΣΗ ΚΑΣΑΚΕΤΗ ø ΠΟΟΣΗΣΑ ΟΓΚΟ ΕΚΚΑΥΗ 68 ε λ ή δ α

70 Ο όγκος εκσκαφές υπολογήστηκε με την βοέθεια του διαγρϋμματος θεμελήωσης & του AutoCADλόγω του ότι εήναι πολύ επικλινάς. Όγκος χωματουργικών από εκσκαφέ : 590m³ (ΓΙΑ ΚΣΙΡΙΟ) Όγκος χωματουργικών από εκσκαφέ : 1770m³ (ΓΙΑ ΟΛΗ ΣΗ ΚΑΣΑΚΕΤΗ) ΟΓΚΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΩΝ ΘΕΜΕΛΙΩΗ Ι. ΟΓΚΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΟ ΚΑΘΑΡΙΟΣΗΣΑ 160,00 τ.μ. x 0,10 μ(πϋχος beton καθαριότητας) = 16,00 m³ beton καθαριότητας 69 ε λ ή δ α

71 ΙΙ. ΟΓΚΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΟ ΘΕΜΕΛΙΨΗ ΠΡΟΜΕΣΡΗΗ ΠΕΔΙΛΨΝ ΘΕΜΕΛΨΗ ΠΕΡΙΓΡΑΥΗ ΣΟΙΦΕΙΑ ΜΗΚΟ (m) ΠΛΑΣΟ (m) H' (m) H (m) bx (m) by (m) ΟΓΚΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΟ (m³) ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ε λ ή δ α

72 ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΠΕΔ ΤΝΟΛΟ (m³) ΠΕΡΙΓΡΑΥΗ ΣΟΙΦΕΙΑ ΚΣΙΡΙΟ ΠΡΟΜΕΣΡΗΗ ΤΠΟΣΤΛΨΜΑΣΨΝ ΘΕΜΕΛΙΨΗ ΜΗΚΟ (m) ΠΛΑΣΟ (m) ΤΧΟ (m) ΟΓΚΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΟ (m³) Κ K K K K K K K K K K K K K K K ΤΝΟΛΟ (m³) ΤΝΟΛΙΚΗ ΟΓΚΟΜΕΣΡΗΗ ΠΕΔΙΛΟΔΟΚΟΤ (m³) ε λ ή δ α

73 ΚΣΙΡΙΟ ΠΡΟΜΕΣΡΗΗ ΤΝΔΕΣΗΡΙΨΝ ΔΟΚΨΝ ΘΕΜΕΛΙΨΗ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ ΤΝΟΛΟ (m³) ΤΝΟΛΙΚΗ ΟΓΚΟΜΕΣΡΗΗ ΘΕΜΕΛΙΨΗ (m³) ΤΝΟΛΙΚΟ ΟΓΚΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΟ ΘΕΜΕΛΙΨΗ ΓΙΑ ΟΛΗ ΣΗ ΚΑΣΑΚΕΤΗ : 59,016 m³ 72 ε λ ή δ α

74 ΟΓΚΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΩΝ ΤΠΟΣΤΛΩΜΑΣΩΝ ΤΠΟΓΕΙΟ Τποστυλώματα B (cm) h(cm) H(cm) V(m³) K K K K K K K K K K K K K K K K ΤΝΟΛΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΟ ΤΠΟΣΤΛΨΜΑΣΨΝ ΤΠΟΓΕΙΟΤ : 4,90675 m³ ΙΟΓΕΙΟ Τποστυλώματα b h H V Κ Κ Κ Κ Κ Κ Κ Κ Κ Κ Κ Κ Κ Κ ΤΝΟΛΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΟ ΤΠΟΣΤΛΨΜΑΣΨΝ ΙΟΓΕΙΟΤ : 22,64 m³ 73 ε λ ή δ α

75 ΟΡΟΥΟ Τποστυλώματα b h H V K K K K K K K ΤΝΟΛΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΟ ΤΠΟΣΤΛΨΜΑΣΨΝ ΟΡΟΥΟΤ: 18,653 m³ ΤΝΟΛΙΚΟ ΟΓΚΟ ΤΠΟΣΤΛΨΜΑΣΨΝ ΟΛΗ ΣΗ ΚΑΣΑΚΕΤΗ : 138,60 (m³) 74 ε λ ή δ α

76 ΟΓΚΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΟ ΠΛΑΚΩΝ ΠΛΑΚΕ ΤΠΟΓΕΙΟΤ Lx (m) Ly (m) H (m) Όγκος (m³) Π , Π ,448 Π , ΠΛΑΚΕ ΙΟΓΕΙΟΤ Lx (m) Ly (m) H (m) Όγκος (m³) Π Π Π Π ,51 Π Π ΠΛΑΚΑ ΟΡΟΥΟΤ Lx (m) Ly (m) H (m) Όγκος (m³) Π , ΤΝΟΛΙΚΟ ΟΓΚΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΟ ΠΛΑΚΨΝ ΚΣΙΡΙΟΤ : 20,611m³ ΤΝΟΛΙΚΟ ΟΓΚΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΟ ΠΛΑΚΨΝ ΟΛΗ ΣΗ ΚΑΣΑΚΕΤΗ : 61,833m³ 75 ε λ ή δ α

77 ΟΓΚΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΟ ΔΟΚΩΝ ΔΟΚΟΙ B(cm) H(cm) L(m) ΟΓΚΟ(m³) ΤΠΟΓΕΙΟ Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , ΙΟΓΕΙΟ Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , ε λ ή δ α

78 ΔΟΚΟΙ B(cm) H(cm) L(m) ΟΓΚΟ(m³) ΟΡΟΥΟ Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , Δ , ΤΝΟΛΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΟ ΔΟΚΨΝ ΚΣΙΡΙΟΤ: 19,51m³ ΤΝΟΛΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΟ ΔΟΚΨΝ OΛΗ ΣΗ ΚΑΣΑΚΕΤΗ : 58,52m³ 77 ε λ ή δ α

79 ΟΓΚΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΟ ΕΝΑΖ ΕΞΨΣΕΡΙΚΟΙ ΣΟΙΦΟΙ ΤΠΟΓΕΙΟ ΚΑΣΨ ΕΝΑΖ B (m) H(m) L(m) ύνολο (m³) Σ Σ Σ Σ Σ Σ Σ Σ Σ Σ Σ ΙΟΓΕΙΟ T T T T T T T T T T T T Σ ε λ ή δ α

80 ΟΡΟΥΟ T T T T ΕΨΣΕΡΙΚΟΙ ΣΟΙΦΟΙ ΟΡΟΥΟΤ T T T ΤΝΟΛΟ ΕΝΑΖ ΠΑΝΨ (ΚΣΙΡΙΟΤ) : 3,9468 m³ 79 ε λ ή δ α

81 ΕΞΨΣΕΡΙΚΟΙ ΣΟΙΦΟΙ ΤΠΟΓΕΙΟ ΚΑΣΨ ΕΝΑΖ B (m) H(m) L(m) ύνολο (m³) Σ Σ Σ Σ Σ Σ Σ Σ Σ Σ Σ ΙΟΓΕΙΟ B (m) H(m) L(m) ύνολο (m³) T T T T T T T T T T T T Σ ε λ ή δ α

82 ΟΡΟΥΟ T T T T ΕΨΣΕΡΙΚΟΙ ΣΟΙΦΟΙ ΟΡΟΥΟΤ T T T ΤΝΟΛΟ ΕΝΑΖ ΚΑΣΨ (ΚΣΙΡΙΟΤ) : 3,8088 m³ ΤΝΟΛΙΚΟ ΟΓΚΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΟ ΕΝΑΖ ΟΛΗ ΣΗ ΚΑΣΑΚΕΤΗ : 23,27m³ 81 ε λ ή δ α

83 ΕΞΨΣΕΡΙΚΕ ΤΠΟΓΕΙΟ TOIXOΠΟΙΙΕ L(m) H(m) Άνοιγμα Εμβ. Π.. Εμβ. Κ.. ύνολο (m²) ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΙΟΓΕΙΟ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ε λ ή δ α

84 ΟΡΟΥΟ L(m) H(m) Άνοιγμα Εμβ. Π.. Εμβ. Κ.. ύνολο (m²) ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΕΨΣΕΡΙΚΕ ΟΡΟΥΟΤ ΣΦ ΣΦ ΣΦ ΤΝΟΛΟ ΣΟΙΦΟΠΟΙΩΨΝ ΚΣΙΡΙΟΤ : 421,175m² ΤΝΟΛΟ ΣΟΙΦΟΠΟΙΩΨΝ ΟΛΗ ΣΗ ΚΑΣΑΚΕΤΗ : 1263,525m² 83 ε λ ή δ α

85 ΕΠΙΦΡΙΜΑΣΑ ΕξωτερικΫ Επιχρήσματα Ισόγειο Μέκος Σοιχ. (m) Ύψος(m) E ανοήγματος (m²) Ε = (Lxh- Eανοήγ) Σ1 4,10 3,30 1,20 16,24 Σ2 0,40 3,30 1,32 Σ3 6,86 3,30 3,80 18,84 Σ4 3,50 3,30 1,20 10,35 Σ5 3,35 3,30 11,055 Σ6 5,00 3,30 16,50 Σ7 10,40 3,30 0,88 33,44 Σ8 4,50 3,30 2,86 11,99 Σ9 3,5 3,30 11,55 Σ10 6,95 3,30 1,56 21,375 Σ11 1,80 3,30 1,20 4,74 Σ12 4,00 3,30 13,20 Σ13 4,20 3,30 1,10 12,76 Όροφος Μέκος Σοιχ. (m) Ύψος(m) E ανοήγματος (m²) Ε = (Lxh- Eανοήγ) Σ1 10,40 3,50 6,04 30,40 Σ2 4,50 3,50 1,20 14,55 Σ3 10,40 3,50 0,91 34,71 Σ4 4,50 3,50 1,50 14,25 84 ε λ ή δ α

86 ΕσωτερικΫ Επιχρήσματα Ισόγειο Μέκος Σοιχ. (m) Ύψος(m) E ανοήγματος (m²) Ε = (Lxh- Eανοήγ) Σ1 3,10 3,30 1,20 9,03 Σ2 0,40 3,30 1,32 Σ3 6,35 3,30 3,80 17,155 Σ4 3,35 3,30 1,20 9,90 Σ5 3,35 3,30 11,73 Σ6 5,00 3,50 16,50 Σ7 9,40 3,30 0,83 30,19 Σ8 3,50 3,30 2,86 8,69 Σ9 3,50 3,30 11,55 Σ10 5,95 3,30 1,56 18,075 Σ11 1,80 3,30 1,2 4,74 Σ12 3,00 3,30 9,90 Σ13 3,20 3,30 1,10 9,46 Όροφος Μέκος Σοιχ. (m) Ύψος(m) E ανοήγματος (m²) Ε = (Lxh- Eανοήγ) Σ1 9,40 3,50 6,04 26,86 Σ2 3,50 3,50 1,20 11,05 Σ3 9,40 3,50 0,91 31,99 Σ4 3,50 3,50 1,50 31,40 ΤΝΟΛΟ ΕΠΙΦΡΙΜΑΣΨΝ ΚΣΙΡΙΟΤ: 536,81 ΤΝΟΛΟ ΕΠΙΦΡΙΜΑΣΨΝ ΟΛΗ ΣΗ ΚΑΣΑΚΕΤΗ: 1610,43 85 ε λ ή δ α

87 Πόρτες Εήδος ξυλεήας Ύψος(m) Μέκος(m) ΕπιφΫνεια(m²) Κεντρικέ εξωπορτα ισογεήου Εξωτερικέ πόρτα ισογεήου Τ/Δ ορόφου Λουτρό ορόφου Πόρτα αλουμινήου Σαμπλαδωτέ σουηδικέ ξυλεήα Σαμπλαδωτέ σουηδικέ ξυλεήα Πόρτα πρεσσαριστέ κοινέ Πόρτα πρεσσαριστέ κοινέ 2,30 1,20 2,76 2,20 0,80 1,76 2,20 0,90 1,98 2,20 0,75 1,65 Ανακλινόμενη 2,20 2,30 5,06 86 ε λ ή δ α

88 ΠαρΫθυρα Μπαλ/τα ισογεήου Εήδος ξυλεήας ουηδικέ ξυλεήα Ύψος Μέκος ΕπιφΫνεια 2,30 1,20 2,76 κούρα- Ειδος ξυλ. ουηδικέ ξυλεήα ΠαρΫθ. ΔαπΫνη κούρα δαπϋνη Ταλοπήνακες ΔαπΫνη Σεμ Μπαλ/τα ισογεήου ΠαρΫθ. ισογεήου ΠαρΫθ. ισογεήου ΠαρΫθ. ισογεήου Μπαλ/τα ορόφου ΠαρΫθ. ορόφου ΠαρΫθ. ορόφου ΠαρΫθ. ορόφου ΠαρΫθ. ορόφου ουηδικέ ξυλεήα ουηδικέ ξυλεήα ουηδικέ ξυλεήα ουηδικέ ξυλεήα ουηδικέ ξυλεήα ουηδικέ ξυλεήα ουηδικέ ξυλεήα ουηδικέ ξυλεήα ουηδικέ ξυλεήα 2,30 1,40 3,22 1,50 0,80 1,2 1,3 0,60 0,78 1,10 1,00 1,10 2,30 1,20 2,76 1,50 0,80 1,2 1,2 1,00 1,2 1,3 0,6 0,78 1,3 0,7 0,91 ουηδικέ ξυλεήα ουηδικέ ξυλεήα ουηδικέ ξυλεήα ουηδικέ ξυλεήα ουηδικέ ξυλεήα ουηδικέ ξυλεήα ουηδικέ ξυλεήα ουηδικέ ξυλεήα ουηδικέ ξυλεήα *** Οι υαλοπήνακες εήναι έδη υπολογισμάνοι σύμφωνα με το ποσοστό τους στην επιφϋνειας του κουφώματος 87 ε λ ή δ α

89 ΝτουλΫπες υπνοδωματήων Μέκος Ύψος ΕπιφΫνεια ΣεμΫχια ΝτουλΫπα 2,35m 3,00 m 7,05 m² 2 ΔΫπεδα Τλικό ΕπιφΫνεια (m²) Δεξαμενέ Σσιμεντοκονήα 53,37 Ισόγειο (εσωτερικϋ) Σσιμεντοκονήα 38,38 BBQ ΠλΫκες Καρύστου 24,30 ΒερΫντες ΠλΫκες Καρύστου 45,80 Garage Σσιμεντοκονήα 24,33 Λουτρό ορόφου Πλακήδια πορσελϋνης 3,90 Όροφος Σσιμεντοκονήα 23, ε λ ή δ α

90 4.2 Πίνακας Προϋπολογισμού A/A Εργασίες Μονάδα Μέτρησης Ποσότητα Σιμή Μονάδος Μερική Δαπάνη Ολική Δαπάνη 1.Φωματουργικα 1.1 Γενικάς εκσκαφάς γαιώδεις m³ 5.279,50 3, , Γενικάς εκσκαφάς ημιβραχώδεις m³ 4.658,39 3, , ΕπιχωμΫτωση m³ 4.915,25 1, ,00 ΤΝΟΛΟ ΦΨΜΑΣΟΤΡΓΙΚΑ ,00 2.κυροδάματα 2.1 Οπλισμάνο σκυρόδεμα C20/25 m³ 117,54 146, , Άοπλο σκυρόδεμα C12/15 m³ 16,00 25,00 400, ενϋζ m 24,00 3,00 72,00 ΤΝΟΛΟ ΚΤΡΟΔΕΜΑΣΑ ,00 3.Σοιχοποιϊες 3.1 Εξωτερικέ τοιχοποιήα m² 1.239,00 29, , Εσωτερικέ τοιχοποιήα m² 26,00 20,00 520,00 ΤΝΟΛΟ ΣΟΙΦΟΠΟΙΩΕ ,00 4.Επιχρήσματα 4.1 Επιχρήσματα m² 536,81 11, ,00 ΤΝΟΛΟ ΕΠΙΦΡΙΜΑΣΑ 5.905,00 5.τρώσεις δαπάδων 5.1 Με τσιμεντοκονήα m² 139,135 8, Με λήθινες πλϋκες (Καρύστου) m² 70,10 29, , Με πλακήδια κεραμικϋ έ πορσελϋνης m² 3,90 35,22 137,36 ΤΝΟΛΟ ΔΑΠΕΔΨΝ 3.419,36 89 ε λ ή δ α

91 6. Κουφώματα 6.1 Πόρτες πρεσσαριστάς κοινάς m² 3,63 200,00 726, Πόρτες ταμπλαδωτέ σουηδικέ ξυλεήα m² 2,00 305,00 610, Γκαραζόπορτα ανακλινόμενη m² 5,06 320, , ΠαρΫθυρα ουηδικέ ξυλεήα m² 15,91 360, , κούρα m² 15,91 90, ,00 ΤΝΟΛΟ ΚΟΤΥΨΜΑΣΑ ,20 7.ΝΣΟΤΛΑΠΙΑ 7.1 ΝτουλΫπες κοινάς υπνοδωματήων m² όψης 7,05(x2) 140, , ΝτουλΫπια κουζήνας κοινϋ κ.α. 3, ,00 ΤΝΟΛΟ ΝΣΟΤΛΑΠΙΑ ,00 8.ΜΟΝΨΕΙ 8.1 Θερμομόνωσηυγρομόνωση δώματος m² 38,88 35, , Τγρομόνωση τοιχήων υπογεήου m² 53,37 15,00 800,55 ΤΝΟΛΟ ΜΟΝΨΕΙ 2.161,35 9.Κλήμακες 9.1 Ξύλινη βαθμήδα κ.α ,00 ΤΝΟΛΟ ΚΛΙΜΑΚΕ 3.000,00 10.Ταλοπήνακες 10.1 Διπλοή θερμομονωτικοή m² 12,20 100, ,00 ΤΝΟΛΟ ΤΑΛΟΠΙΝΑΚΕ 1.220, τηθαήα 11.1 τηθαήα μ./μέκους 15,75 32,00 504,00 ΤΝΟΛΟ ΣΗΘΑΙΑ 504,00 12.Φρωματισμοή 12.1 Τδροχρωματισμοή απλοή m² 536,81 15, ,15 ΤΝΟΛΟ ΦΡΨΜΑΣΙΜΨΝ 8.052,15 90 ε λ ή δ α