ΣΚΕΨΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΤΟΠΙΟ ΤΩΝ ΟΙΚΙΣΜΩΝ ΤΟΥ ΠΗΛΙΟΥ ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΣΤΙΣ ΝΕΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΜΕ ΔΙΑΤΗΡΗΣΗ ΤΟΥ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ

Μέγεθος: px

Εμφάνιση ξεκινά από τη σελίδα:

Download "ΣΚΕΨΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΤΟΠΙΟ ΤΩΝ ΟΙΚΙΣΜΩΝ ΤΟΥ ΠΗΛΙΟΥ ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΣΤΙΣ ΝΕΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΜΕ ΔΙΑΤΗΡΗΣΗ ΤΟΥ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ"

Ἀπολλωνία Φλέσσας
6 χρόνια πριν
Προβολές:

1 ΣΚΕΨΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΤΟΠΙΟ ΤΩΝ ΟΙΚΙΣΜΩΝ ΤΟΥ ΠΗΛΙΟΥ ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΣΤΙΣ ΝΕΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ Άρης Σαπουνάκης Δρ Αρχιτέκτων Πολεοδόμος Αναπληρωτής Καθηγητής του Τμήματος Μηχανικών Χωροταξίας, Πολεοδομίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας

2 Κοινή διαπίστωση: η φυσιογνωμία του Πηλίου απειλείται Τι φταίει και πως σώζεται; ΑΡΗΣ ΣΑΠΟΥΝΑΚΗΣ, Δρ ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΟΣ Το νομοθετικό πλαίσιο ισχύει σχεδόν 30 χρόνια. Παρά τις ατέλειές του, κρίνεται ως ένα καλά επεξεργασμένο εργαλείο με θετική συμβολή στην ανάπτυξη της περιοχής Σε ποιες κατευθύνσεις πρέπει να κινηθεί η τροποποίησή του; Τί έχει συμβεί στο διάστημα της ισχύος του;

3 Ο παραδοσιακός χαρακτήρας του Πηλίου και των οικισμών του έχει αναλυθεί αρκετά διεξοδικά Τί συνιστά όμως απόκλιση από αυτόν τον χαρακτήρα; Τί είναι αποδεκτή απόκλιση και τί επικίνδυνη αλλοίωση ;

4 Το αρχοντικό Βογιώτα στη Μακρινίτσα, το σχολείο στον Αγ. Γεώργιο αλλά και το κτιριακό απόθεμα των παρυφών των οικισμών θεωρούνται λογικά ως αποκλίνοντα αλλά αποδεκτά

5 Αντίστοιχα αποδεκτά θεωρούνται ακόμα και νεότερα κτίρια παρότι δεν ακολούθησαν βασικούς κανόνες της αρχιτεκτονικής τυπολογίας της περιοχής

6 Αντίθετα και παρά τον ισχύοντα νόμο προκαλούνται εντυπωσιακές αλλοιώσεις του παραδοσιακού χαρακτήρα

7 Συχνά η διαφημιζόμενη δόμηση φαίνεται αραιότερη από αυτήν που τελικά υλοποιείται και τα περιγράμματα αλλά και οι διαμορφώσεις των ελεύθερων χώρων αποκλίνουν επικίνδυνα από τα αποδεκτά

8 Σοβαρότατες αλλοιώσεις παρατηρούνται επίσης: στις δαπεδοστρώσεις των παραδοσιακών καλντεριμιών, αλλά και στη χάραξη νέων δρόμων ακόμα και διασχίζοντας ρέματα μέσα στους οικισμούς

και η άσκηση παραγωγικών δραστηριοτήτων,

9 Σημαντικές επιπτώσεις στην εικόνα των οικισμών έχει ακόμη η χρήση και ιδίως η στάθμευση των τροχοφόρων μέσα στα χωριά λόγω ανεπάρκειας διατιθέμενων χώρων αλλά και η άσκηση παραγωγικών δραστηριοτήτων, που δεν καλύπτεται επαρκώς από την ισχύουσα νομοθεσία

10 Παράλληλα ο χαρακτήρας του εξωαστικού τοπίου του Πηλίου διασπάται κυρίως από: τυχαία κτίσματα που συχνά μάλιστα κατασκευάζονται στην κορυφογραμμή, ανεξέλεγκτη διάνοιξη αγροτικών δρόμων, τοποθέτηση διαφημιστικών πινακίδων

11 Ο παραδοσιακός χαρακτήρας του Πηλίου απειλείται από τις σύγχρονες ανάγκες της ανάπτυξης. Το δομημένο περιβάλλον καλείται να διατηρήσει τον χαρακτήρα αυτόν αφομοιώνοντας νέα δεδομένα όπως: τις πιέσεις για ανάπτυξη που ανεβάζουν τις αξίες γης τον παραγκωνισμό της γεωργίας σε όφελος της οικοδομής νέες χρήσεις όπως ξενώνες που δημιουργούν ιδιαίτερες πιέσεις τον σύγχρονο τρόπο ζωής με επιπτώσεις στο κέλυφος των κτιρίων αλλά και του οικισμού συνολικά την κατοικία ως εμπόρευμα και όχι ως αξία χρήσης τους κατοίκους ως εποχιακούς επισκέπτες και όχι χωριανούς με ανάλογη ευαισθησία για τον τόπο την νέες απαιτήσεις των παραγωγικών δραστηριοτήτων την νέα λογική στις μεταφορές και την χρήση του αυτοκινήτου

12 Η απλή τροποποίηση του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου και μάλιστα με διατάξεις κανονιστικού χαρακτήρα δεν είναι αρκετή Η θεώρηση του ζητήματος πρέπει να περιλαμβάνει: συνολική προσέγγιση της φυσιογνωμίας του Πηλίου με συνεργασία φορέων με την λογική της βιώσιμης ανάπτυξης επικαιροποίηση της κατηγοριοποίησης των οικισμών ανάλογα με την αισθητική αξία τους με πιθανή διάκριση εσωτερικών ζωνών χάραξη κατευθύνσεων για τα όρια των οικισμών ανάλογα με τις πιέσεις που δέχονται, την χωρητικότητά τους κλπ κατάρτιση επεξεργασμένων κανόνων για την δόμηση που θα λειτουργήσουν ως βάση για το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής για θέματα όπως τα όμοια κτίρια, το επιτρεπόμενο περίγραμμα κλπ αντιμετώπιση του προβλήματος των μεταφορών/μετακινήσεων

13 Στα πλαίσια αυτά είναι φανερό ότι ένα νέο πλαίσιο προστασίας του φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος της περιοχής θα πρέπει να έχει σαφή αναφορά: στην εκτός σχεδίου δόμηση, στον κανόνες δόμησης μέσα στον αστικό ιστό στους υποδοχείς παραγωγικών δραστηριοτήτων, στις νέες τεχνολογίες και ιδίως τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας Παράλληλα απαιτούνται συγκεκριμένες ενέργειες για: την προστασία και ανάδειξη των κοινοχρήστων χώρων την διάνοιξη δρόμων μέσα και έξω από τους οικισμούς την ευρύτερη ευαισθητοποίηση αλλά και συμμετοχή του κοινού

Σχετικά έγγραφα

ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΤΟΠΙΟΥ ΣΤΑ ΖΑΓΟΡΟΧΩΡΙΑ Η ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΗΣ ΒΙΤΣΑΣ

ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΤΟΠΙΟΥ ΣΤΑ ΖΑΓΟΡΟΧΩΡΙΑ Η ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΗΣ ΒΙΤΣΑΣ Η ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΗΣ ΒΙΤΣΑΣ Άρης Σαπουνάκης Δρ Αρχιτέκτων Πολεοδόμος Αναπληρωτής Καθηγητής του Τμήματος Μηχανικών Χωροταξίας, Πολεοδομίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας Η ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ