ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Μύρινα ΝΟΜΟΣ ΛΕΣΒΟΥ Αριθμ. πρωτ ΔΗΜΟΣ ΛΗΜΝΟΥ

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Μύρινα ΝΟΜΟΣ ΛΕΣΒΟΥ Αριθμ. πρωτ ΔΗΜΟΣ ΛΗΜΝΟΥ Διακήρυξη δημοπρασίας για την ανάδειξη πλειοδοτών εκμίσθωσης, τμημάτων των αιγιαλών - παραλίων εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου, για τοποθέτηση ομπρελών, ξαπλώστρων, καντινών και θαλασσίων μέσων αναψυχής Ο Δήμαρχος του Δήμου Λήμνου Έχοντας υπόψη: α) το Π.Δ. 270/81, (ΦΕΚ Α' 77/ ) β) το Δ.Κ.Κ (Ν.3463/06) γ) το Ν. 3852/2010 δ) την αριθ. 122/2015 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για την εκμίσθωση τμημάτων αιγιαλού και παραλίας ε) την αριθ. 98/2015 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής με την οποία καθορίστηκαν οι όροι της δημοπρασίας. στ) την ΚΥΑ ΔΔΠ /586Β ΕΞ2015 ζ) την αριθ. ΔΔΠ /691Β ΕΞ2015 τροποποίηση της παραπάνω ΚΥΑ η) το Ν. 2971/01 και ιδίως τα άρθρα 13, 15 και 31 θ) το υπ αριθ. ΛΕΣ277/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου με το οποίο εκφράζει υποδείξεις στο Δήμο σχετικά με το περιεχόμενο της προκήρυξης, τις οποίες και ενσωματώνουμε στην παρούσα διακήρυξη ι) τα αποσπάσματα τοπογραφικού διαγράμματος αιγιαλού όπου υφίσταται και τους ορθοφωτοχάρτες όπου δεν υφίσταται αναλόγως Προκηρύσσει δημόσιο πλειοδοτικό προφορικό διαγωνισμό για την ανάδειξη πλειοδοτών εκμίσθωσης, τμημάτων των αιγιαλών - παραλίων εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου, για τοποθέτηση ομπρελών, ξαπλώστρων, καντινών και θαλασσίων μέσων αναψυχής, στις παρακάτω θέσεις: Άρθρο 1 Περιγραφή χώρων παραχώρησης, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας προς τρίτους, με σύναψη μισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλλάγματος Οι χώροι παραχώρησης, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας σε τρίτους, με σύναψη μισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλλάγματος, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν. 2971/01 και την ΚΥΑ ΔΔΠ /586Β ΕΞ2015, όπως τροποποιήθηκε με την αριθ. ΔΠ /691Β ΕΞ2015 ΚΥΑ ορίζονται ως εξής: 1

2 Οι ακόλουθες θέσεις θα δημοπρατηθούν εφόσον εξασφαλιστούν οι απαραίτητες προϋποθέσεις που καθορίζονται από την ΚΥΑ ΔΔΠ /586Β ΕΞ2015, όπως τροποποιήθηκε με την αριθ. ΔΠ /691Β ΕΞ2015 ΚΥΑ και από το ΣΧΟΑΠ του τέως Δήμου Μούδρου. ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΜΥΡΙΝΑΣ 1. Παραλία Αυλώνα χώρο εκτάσεως 500τμ για τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 3200 (6,40 /τμ χ 500τμ) 2. Παραλία Αυλώνα χώρο εκτάσεως 15τμ για τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 800 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) 3. Παραλία Πλατύ χώρο εκτάσεως 500τμ για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 4000 (8 /τμ χ 500τμ) 4. Παραλία Πλατύ χώρο εκτάσεως 15τμ για τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 800 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΝΕΑΣ ΚΟΥΤΑΛΗΣ 1. Παραλία Σαρπιόσκαλας χώρο εκτάσεως 15τμ για τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 500 ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΑΤΣΙΚΗΣ 1. Παραλία Γομάτι χώρο εκτάσεως 150τμ για τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 600 (4 /τμ χ 150τμ) 2. Παραλία Γομάτι χώρο εκτάσεως 15τμ για τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 500 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) 3. Παραλία Μπουρνιά,δύο σημεία, χώρο εκτάσεως 150τμ έκαστο, για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 780 (5,20 /τμ χ 150τμ) 4. Παραλία Μπουρνιά, δύο σημεία, χώρο εκτάσεως 15τμ έκαστο για την τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 500 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) 5. Παραλία Καισκάρι, χώρο εκτάσεως 200τμ για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 800 (4 /τμ χ 200τμ) 2

3 6. Παραλία Καισκάρι χώρο εκτάσεως 15τμ για την τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 500 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) 7. Παραλία Άγιος Ερμόλαος, χώρος εκτάσεως 300τμ για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 1200 (4 /τμ χ 300τμ) 8. Παραλία Άγιος Ερμόλαος, χώρος εκτάσεως 15τμ για την τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 500 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΜΟΥΔΡΟΥ 1. Παραλία Μικρό Φαναράκι, χώρο εκτάσεως 150τμ για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 960 (6,40 /τμ χ 150τμ) 2. Παραλία Μικρό Φαναράκι, χώρο εκτάσεως 15 τμ για την τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 800 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) 3. Παραλία Μεγάλο Φαναράκι χώρο εκτάσεως 150τμ για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 960 (6,4 /τμ χ 150τμ) 4. Παραλία Μεγάλο Φαναράκι, χώρο εκτάσεως 15τμ για την τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 800 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) 5. Παραλία Παρθενόμυτος, χώρο εκτάσεως 150τμ για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 600 (4 /τμ χ 150τμ) 6. Παραλία Παρθενόμυτος, χώρο εκτάσεως 15τμ για την τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 500 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) 7. Παραλία Αγία Τριάδα Καμινίων, χώρο εκτάσεως 500τμ για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 2000 (4 /τμ χ 500τμ) 8. Παραλία Αγία Τριάδα Καμινιών χώρο εκτάσεως 15τμ για την τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 500 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) 9. Παραλία Κέρους τρεις (3 ) θέσεις χώρο εκτάσεως από 200τμ έκαστη για την τοποθέτηση θαλασσίων μέσων αναψυχής και τιμή εκκίνησης 1040 (5,20 /τμ χ 200τμ) 3

4 10. Παραλία Κέρους, δύο (2) θέσεις χώρο εκτάσεως από 200τμ εκάστη για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 1040 (5,20 /τμ χ 200τμ) 11. Παραλία Κέρους,μία (1) θέση χώρο εκτάσεως 100τμ για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 520 (5,20 /τμ χ 100τμ) 12. Παραλία Κέρους, τέσσερις (4) θέσεις, χώρο εκτάσεως από 15τμ έκαστος για την τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 500 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) 13. Παραλία Σαράβαρη, χώρος εκτάσεως 150τμ για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 600 (4 /τμ χ150τμ) 14. Παραλία Σαράβαρη, χώρος εκτάσεως 15τμ για την τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 500 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) 15. Παραλία Ζεματάς, Τ.Κ. Παναγιάς, χώρο εκτάσεως 200τμ για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 800 (4 /τμ χ 200τμ) 16. Παραλία Ζεματάς, Τ.Κ. Παναγιάς χώρο εκτάσεως 15τμ για την τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 500 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) 17. Παραλία Μποστανιές Τ.Κ. Παναγιάς, χώρο εκτάσεως 200τμ για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 800 (4 /τμ χ 200τμ) 18. Παραλία Μποστανιές, Τ.Κ. Παναγιάς, χώρο εκτάσεως 15τμ για την τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 500 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) 19. Παραλία Άγιος Στέφανος, Τ.Κ. Πλάκας, χώρος εκτάσεως 200τμ για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 800 (4 /τμ χ 200τμ) 20. Παραλία Άγιος Στέφανος, Τ.Κ. Πλάκας, χώρος εκτάσεως 15τμ για την τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 500 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) 21. Παραλία Νεφθίνα, Τ.Κ. Κοντοπουλίου, χώρος εκτάσεως 200τμ για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων με απόσταση από το κύμα 5 μέτρα και τιμή εκκίνησης 800 (4 /τμ χ 200τμ) 22. Παραλία Νεφθίνα, Τ.Κ. Κοντοπουλίου, χώρος εκτάσεως 15τμ για την τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 500 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) 23. Παραλία Νεφθίνα, Τ.Κ. Κοντοπουλίου, χώρος εκτάσεως 100τμ για την τοποθέτηση θαλάσσιων μέσων αναψυχής και τιμή εκκίνησης 400 (4 /τμ χ 100τμ) 4

5 24. Παραλία Αμνιού (Κοντοπούλι), χώρος εκτάσεως 200τμ για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων και τιμής εκκίνησης 800 (4 /τμ χ 200τμ) 25. Παραλία Αμνιού (Κοντοπούλι), χώρος εκτάσεως 15τμ για την τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 500 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) 26. Παραλία Χαβούλι, χώρος εκτάσεως 200τμ για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλώστρων και τιμή εκκίνησης 1040 (5,20 /τμ χ 200τμ) 27. Παραλία Χαβούλι, χώρος εκτάσεως 15τ για την τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας και τιμή εκκίνησης 500 (σύμφωνα με το αριθ. πρωτ. ΛΕΣ677/ έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου) Η αρχική τιμή εκκίνησης στους υπό δημοπράτηση χώρους καθορίζεται βάσει του παρακάτω διαχωρισμού σε ζώνες και του αριθ. ΛΕΣ677/ έγγραφου του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Λέσβου στο οποίο παρέχονται απόψεις. Α Ζώνη (8,00 /τμ), Ρηχά Νερά, Ρωμεικος Γιαλός, Νέας Μαδύτου- Μύρινας, Παραλία Πλατύ, Παραλία Θάνους. Β Ζώνη (6,4 /τμ) Παραλίες Αι-Γιάννη & Πρασσά Λιμάνι- Κάσπακα, Παραλίες Αυλώνα Μύρινας, Εβγάτης Θάνους/Κοντιά, Μικρό Φαναράκι, Μεγάλο Φαναράκι Μούδρου Γ Ζώνη (5,2 /τμ) Χαβούλη Μούδρου, Κότσινα Βάρους/Ρεπανιδίου, Κέρους- Καλλιόπης Δ Ζώνη (4,00 /τμ) Όλες οι υπόλοιπες προς μίσθωση παραλίες Άρθρο 2 Τρόπος Διενέργειας της Δημοπρασίας Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσα ημέρα και ώρα που αναφέρεται παρακάτω. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφ' όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως μετά του ονοματεπωνύμου του πλειοδότη. Πάσα προσφορά είναι δεσμευτική δια τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση δε αύτη μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς την επί της δημοπρασίας επιτροπή, προ της ενάρξεως του συναγωνισμού, παρουσιάζοντας και το προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό. 5

6 Η απόφαση της επί της δημοπρασίας επιτροπής περί αποκλεισμού ενδιαφερομένου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληροί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά της δημοπρασίας συντάσσονται εφ' απλού χάρτου. Άρθρο 3 Τόπος και ημέρα διεξαγωγής της δημοπρασίας Η δημοπρασία για την τοποθέτηση ομπρελών, ξαπλώστρων, καντινών και θαλασσίων μέσων αναψυχής θα διεξαχθεί στο δημοτικό κατάστημα Μύρινας (Δημαρχείο -λιμάνι) ενώπιον της αρμόδιας επιτροπής ως εξής: Για τις παραλίες που ανήκουν στις Δημοτικές Ενότητες Μύρινας, Νέας Κούταλης και Ατσικής στις 26 Μαΐου του 2015, ημέρα Τρίτη και ώρα 10:00 έως 11:00 Για τις παραλίες που ανήκουν στην Δημοτική Ενότητα Μούδρου στις 26 Μαΐου 2015,ημέρα Τρίτη και ώρα 11:00 έως 12:00 Άρθρο 4 Κατώτατο όριο της πρώτης προσφοράς Το κατώτατο όριο της πρώτης προσφοράς ορίζεται για κάθε παραλία στο άρθρο 1 της παρούσας Διακήρυξης. Άρθρο 5 Εγγυητής Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας, καθιστάμενος αλληλεγγύως και σε ολόκληρο υπεύθυνος μετ αυτού για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. Άρθρο 6 Δικαίωμα αποζημίωσης Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα για αποζημίωση λόγω μη έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του Δήμου ή της διοικητικής αρχής που έχει αντίστοιχη αρμοδιότητα. Άρθρο 7 Σύμβαση Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα ημερών από την κοινοποίηση, που ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής, της απόφασης της διοικητικής αρχής (Οικονομική Επιτροπή) περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης, άλλως και η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση. Ενεργείται δε αναπλειστηριασμός εις βάρος του και του εγγυητή του, οι οποίοι ευθύνονται για το μεγαλύτερο τυχόν οικονομικό αποτέλεσμα της δημοπρασίας από αυτό της προηγούμενης. Μετά το πέρας της παραπάνω προθεσμίας των δέκα ημερών η σύμβαση θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά. 6

7 Το μισθωτήριο συμβόλαιο συντάσσεται σε τρία (3) αντίγραφα που υπογράφονται από τα συμβαλλόμενα μέρη, αφού καταβληθεί από το μισθωτή ποσοστό 30% επί του συνολικού μισθώματος υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου. Στο μισθωτήριο συμβόλαιο προσδιορίζονται σαφώς τα στοιχεία του μισθωτή, η διάρκεια της μίσθωσης, η θέση και το εμβαδόν του κοινοχρήστου χώρου που παραχωρείται, η ιδιότητά του (αιγιαλός, παραλία κ.λ.), το είδος της χρήσης και το καταβλητέο αντάλλαγμα. Ο χώρος αυτός αποτυπώνεται με επιμέλεια του Δήμου και χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση του αντισυμβαλλομένου σε επισυναπτόμενο στο μισθωτήριο: 1) σε υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη του άρθρου 11 του Ν. 4281/2014, όπου δεν υφίσταται αιγιαλός 2) σε υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη από την εφαρμογή «OPEN» της της ΕΚΧΑ Α.Ε. 3) σε απόσπασμα του τοπογραφικού διαγράμματος καθορισμού, όπου αυτός υφίσταται. Ο Δήμος αποστέλλει στην οικεία Περιφερειακή Δ/νση Δημόσιας Περιουσίας/Αυτοτελές Γραφείο Δημόσιας περιουσίας αντίγραφο του Πρακτικού Κατακύρωσης της Δημοπρασίας και το συναφθέν, σε εκτέλεση του Πρακτικού, μισθωτήριο συμβόλαιο με τον πλειοδότη, σε τρία (3) αντίγραφα προς προσυπογραφή αυτών από τον Προϊστάμενο της Περιφερειακής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας ή τον εξουσιοδοτημένο υπάλληλο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας, συνοδευόμενα από το πρωτότυπο διπλότυπο είσπραξης για την απόδειξη καταβολής του οφειλόμενου ποσοστού υπέρ του Δημοσίου. Στο μισθωτήριο συμβόλαιο πρέπει να έχουν ενσωματωθεί, επί ποινή ακυρότητας της μισθωτικής σύμβασης, οι τυχόν υποδείξεις του Προϊσταμένου ή εξουσιοδοτημένου υπαλλήλου του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας, καθώς και να αναγράφεται, επί ποινή ακυρότητας της σύμβασης, ο αριθμός του διπλοτύπου είσπραξης του ποσοστού υπέρ του Δημοσίου. Αμέσως μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου μεταξύ του Δήμου και του μισθωτή, ο τελευταίος έχει δικαίωμα να εγκατασταθεί στον παραχωρούμενο κοινόχρηστο χώρο. Άρθρο 8 Διάρκεια εκμίσθωσης- αναπροσαρμογή μισθώματος Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται από της υπογραφή της σύμβασης έως την Άρθρο 9 Προθεσμία καταβολής του μισθώματος Το μίσθωμα αφορά το τρέχον έτος. Το ποσό καταβάλλεται ως εξής: Με την υπογραφή του συμφωνητικού θα καταβληθεί από το μισθωτή ποσοστό 30% επί του συνολικού μισθώματος υπέρ του ελληνικού δημοσίου και ποσοστό 20% επί του συνολικού μισθώματος στον Ο.Τ.Α. (Συνολικά το ήμισυ του συνολικού μισθώματος) Το υπόλοιπο του μισθώματος θα καταβληθεί το αργότερο την επόμενη εργάσιμη ημέρα της 31 ης Αυγούστου. Άρθρο 10 7

8 Εγγύηση συμμετοχής Α) Ουδείς είναι δεκτός στην δημοπρασία, αν δεν προσαγάγει, για την συμμετοχή του στη δημοπρασία, ως εγγύηση στην επιτροπή διενεργείας της δημοπρασίας, γραμμάτιο συστάσεως παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή ανεγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων περί παρακαταθέσεως σε αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στην δημοπρασία ή άλλου ο οποίος ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζομένου, ομολογιών Δημοσίου, Τραπέζης, ή Οργανισμού κοινής ωφελείας, που αναγνωρίζεται για εγγυοδοσίες, ποσό ίσο προς το ένα δέκατο (1/10) του οριζόμενου ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς της διακήρυξης που θα αντικατασταθεί μετά την υπογραφή της σύμβασης με άλλη ποσού ίσου με το ανωτέρω ποσοστό επί του μισθώματος που επιτεύχθηκε, η οποία θα επιστραφεί μετά τη λήξη της μισθωτικής περιόδου δηλαδή την πρώτη εργάσιμη του μηνός Σεπτεμβρίου και την παράλληλη εξόφληση του μισθώματος. Β) Σε περίπτωση που κάποιοι εκ των συμμετεχόντων ενδιαφέρονται αποκλειστικά για την εκμετάλλευση (ενοικίαση) των ομπρελών και ξαπλώστρων και εφόσον πλειοδοτήσουν, οφείλουν πριν την υπογραφή της μισθωτικής σύμβασης, να προσκομίσουν εγγυητική επιστολή ύψους πενταπλάσιου του τελικού ετήσιου μισθώματος, η οποία θα επιστραφεί μετά τη λήξη της μισθωτικής περιόδου δηλαδή την πρώτη εργάσιμη του μηνός Σεπτεμβρίου και την παράλληλη εξόφληση του μισθώματος. Τα παραπάνω ποσά μπορούν να κατατεθούν και στο ταμείο του Δήμου. Άρθρο 11 Υποχρεώσεις μισθωτή Ο μισθωτής υπόκειται στις υποχρεώσεις του Ν.2971/2001, στους όρους και τις προϋποθέσεις της αριθμ. ΔΔΠ /586Β ΕΞ2015 (ΦΕΚ 578/ τεύχος Β ) ΚΥΑ περί «Απευθείας παραχώρησης, με αντάλλαγμα, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών, στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης (Ο.Τ.Α.) Α' Βαθμού», όπως τροποποιήθηκε με την αριθ. ΔΠ /691Β ΕΞ2015 ΚΥΑ, καθώς και τους όρους του πλαισίου κανονισμού παραχώρησης της απλής χρήσης κοινόχρηστων χώρων αιγιαλού παραλίας του Δήμου Λήμνου. Απαγορεύεται η ανέγερση κάθε είδους κτίσματος ή τοποθέτηση κατασκευάσματος που συνδέεται σταθερά με το έδαφος (πάκτωση με σκυρόδεμα, τσιμεντοστρώσεις, πλακοστρώσεις, επιχωματώσεις κλπ.) καθώς και η τοποθέτηση σκηνών και η στάθμευση τροχόσπιτων, αυτοκινήτων κλπ.. Η τοποθέτηση σχετικών ενημερωτικών πινακίδων επιβάλλεται να γίνει εκτός των κοινόχρηστων χώρων. Στο πλαίσιο των υποχρεώσεων τους εντάσσεται και η χρήση υλικών εναρμονισμένων με το περιβάλλον (ξύλο, ύφασμα) και απαγορεύεται η τοποθέτηση ειδών από πλαστικό, ψυγείων, μπαρ κλπ.. Ο ενοικιαζόμενος χώρος θα είναι ελεύθερος, χωρίς περιορισμούς. Σε καμία περίπτωση, δεν θα παραβιάζεται ο κοινόχρηστος χώρος του αιγιαλού και δεν επιτρέπεται ουδεμία εγκατάσταση, μονίμου χαρακτήρα, πάνω στους κοινόχρηστος χώρους, καθώς επίσης και η διέλευση τροχοφόρων. 8

9 Επίσης σε ευδιάκριτα σημεία θα τοποθετηθούν δύο (2) κυκλικά σωσίβια με σχοινί και φορητό φαρμακείο για παροχή βοήθειας αν χρειαστεί. Η μέγιστη κάλυψη χρήσης να μην υπερβαίνει το 50% του μεταβιβαζόμενου χώρου, ώστε να υπάρχουν οριζόντιοι και κάθετοι διάδρομοι τουλάχιστον ενός (1) μέτρου και ελεύθερη λωρίδα κατά μήκος της ακτής πλάτους τουλάχιστον πέντε (5) μέτρων από την ακτογραμμή για την ελεύθερη κίνηση των λουόμενων και την αποφυγή ατυχημάτων. Δεν θα περιφραχθεί ο κοινόχρηστος χώρος και θα εξασφαλίζεται από πλευράς υγιεινής, αισθητικής και ρύπανσης ή αλλοίωσης του περιβάλλοντος. Ο μισθωτής έχει υποχρέωση να μεριμνεί για τον καθημερινό καθαρισμό των κοινόχρηστων χώρων, για την τοποθέτηση καλαίσθητων δοχείων απορριμμάτων και γενικά για την εξασφάλιση καθαριότητας του χώρου της ακτής και του περιβάλλοντος χώρου. Στα πλαίσια των υποχρεώσεων αυτών εντάσσεται και η χρήση υλικών εναρμονισμένων με το περιβάλλον (ξύλο, ύφασμα) αλλά και αποφυγή χρήσης ακαλαίσθητων διαφημιστικών ειδών (πλαστικές καρέκλες ή τραπέζια, ομπρέλες, δοχεία, επιγραφές, ψυγεία κλπ). Έχουν επίσης υποχρέωση να τηρούν τις διατάξεις του άρθρου 7 του ΠΔ 23/2000 και γενικά να λαμβάνουν μέτρα προστασίας και ασφάλειας των λουόμενων, των εργαζόμενων αλλά και όσων κινούνται στους χώρους αυτούς. Απαγορεύεται ρητά η τοποθέτηση ομπρελών και καθισμάτων εκτός των ορίων της μίσθωσης. Μετά το τέλος της περιόδου χρήσης θα πρέπει να απομακρύνονται όλες οι κατασκευές. Στους χώρους για τους οποίους παραχωρείται το δικαίωμα της απλής χρήσης επιτρέπεται η τοποθέτηση τροχήλατων καντινών αυτοκινούμενων ή μη, εφοδιασμένων με κατάλληλη άδεια λειτουργίας και σύμφωνα με τις προδιαγραφές της παρ. Α, της υπ αριθμ. Υ1γ/Γ.Π/οικ.71459/ εγκυκλίου του Υπουργείου Υγείας. Οι καντίνες πρέπει να απέχουν τουλάχιστον εκατό (100) μέτρα από εγκαταστημένες επιχειρήσεις (ξενοδοχεία, κέντρα αναψυχής κλπ.). Για τις παραχωρήσεις αυτές δεν ισχύουν οι διατάξεις περί υπαίθριου εμπορίου). Η τοποθέτηση των τροχήλατων καντινών στους παραπάνω χώρους γίνεται με την προϋπόθεση ότι δεν δημιουργεί προβλήματα αθέμιτου ανταγωνισμού ή προστριβών με τους πολίτες ή προβλήματα αισθητικής ή υγιεινής. Συμφωνείται απερίφραστα, ότι ο Δήμος δεν έχει καμία απολύτως ευθύνη για πιθανές καταστροφές που θα προκαλέσει ισχυρή κυματαγωγή ή άλλο φυσικό φαινόμενο στην περιουσία του μισθωτή. Ο μισθωτής αναλαμβάνει την υποχρέωση μετά το πέρας της περιόδου χρήσης, να προχωρήσει στην απομάκρυνση της καντίνας καθώς και οποιουδήποτε στοιχείου που έχει εγκατασταθεί από την περιοχή που του έχει παραχωρηθεί και να παραδώσει το σημείο τουλάχιστον στην κατάσταση που το παρέλαβε.. Άρθρο 12 Λήξη μίσθωσης 9

10 Ο μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης, να παραδώσει το μίσθιον στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. Άρθρο 13 Αναμίσθωση Υπεκμίσθωση Σιωπηρή αναμίσθωση, ως και υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή απαγορεύεται απολύτως Άρθρο 14 Ευθύνη Δήμου Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτού, για την οποία (κατάσταση) συμπεραίνεται ότι έχει λάβει γνώση αυτός, ούτε για την ύπαρξη οποιασδήποτε δουλείας επί του κτήματος, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου. Άρθρο 15 Δημοσίευση Διακήρυξης Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του δημάρχου τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων των καταστημάτων των Δημοτικών Ενοτήτων και στο δημοσιότερο μέρος της έδρας του δήμου, καθώς και στην ιστοσελίδα του. Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί σε μία (1) τοπική εφημερίδα. Άρθρο 16 Σύμφωνη γνώμη Περιφερειακής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας Το αργότερο εντός 7 εργάσιμων ημερών πριν την κατά νόμο δημοσίευση της προκήρυξης της Δημοπρασίας, ο οικείος Δήμος αποστέλλει εγγράφως με κάθε πρόσφορο μέσο (π.χ τηλεομοιοτυπία, κ.τ.λ.) στην αρμόδια Περιφερειακή Δ/νση Δημόσιας Περιουσίας ή στο αρμόδιο αυτοτελές Γραφείο Δημόσιας Περιουσίας αντίγραφο σχεδίου προκήρυξης της Δημοπρασίας, με τη θέση με τις συντεταγμένες και το εμβαδό του κοινοχρήστου χώρου που παραχωρείται, την ιδιότητά του, το είδος της χρήσης και το όριο της πρώτης προσφοράς συνοδευόμενο από το υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη ή το απόσπασμα του τοπογραφικού διαγράμματος καθορισμού, όπου υφίσταται αιγιαλός. Ο Προϊστάμενος Περιφερειακής Δ/νσης Δημόσιας Περιουσίας ή ο εξουσιοδοτημένος υπάλληλος του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας υποχρεούται να ενημερώσει εντός 7 εργασίμων ημερών από τη λήψη της προκήρυξης τον οικείο ΟΤΑ εγγράφως με κάθε πρόσφορο μέσο (π.χ. τηλεομοιοτυπία, κλπ.) εάν το περιεχόμενο της προκήρυξης συμφωνεί με την κείμενη νομοθεσία περί αιγιαλού και της παρούσας απόφασης. Παρερχομένης άπρακτης της ανωτέρω προθεσμίας, τεκμαίρεται η σύμφωνη γνώμη του Προϊσταμένου της Περιφερειακής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας ή του εξουσιοδοτημένου υπαλλήλου του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας, ως προς το περιεχόμενο της προκήρυξης. 10

11 Αν ο Προϊστάμενος ή ο εξουσιοδοτημένος υπάλληλος του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας διαπιστώνει ότι δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις της κείμενης νομοθεσίας περί αιγιαλού και της παρούσας απόφασης, υποδεικνύει στον οικείο ΟΤΑ είτε να απόσχει από τη διενέργεια δημοπρασίας, εφόσον δεν είναι δυνατή η μίσθωση του συγκεκριμένου κοινόχρηστου χώρου, είτε να προβεί στην αναπροσαρμογή οποιουδήποτε όρου της προκήρυξης, που κρίνει ότι αντίκειται στις ανωτέρω διατάξεις, συμπεριλαμβανομένης της αναπροσαρμογής της τιμής εκκίνησης, εφόσον αυτή είναι χαμηλότερη από εκείνη που ανταποκρίνεται στις μισθωτικές αξίες της περιοχής. Άρθρο 17 Άλλες διατάξεις Στη δημοπρασία γίνονται δεκτοί όσοι δεν είναι οφειλέτες προς τον Δήμο Λήμνου. Για τη συμμετοχή στην δημοπρασία απαιτούνται τα παρακάτω: o Αστυνομική Ταυτότητα o Εγγυητική επιστολή (όπως αναφέρεται στο σχετικό άρθρο ) o Ενημερότητα μη οφειλής προς το Δήμο Άρθρο 18 Επανάληψη της δημοπρασίας Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον δήμαρχο εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ' αυτήν πλειοδότης. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του δημοτικού συμβουλίου όταν: α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από την Οικονομική Επιτροπή ή το δημοτικό συμβούλιο ή την αρμόδια Διοικητική αρχή λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή τη σύμβαση μίσθωσης επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης. Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη και του εγγυητή αυτού, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ' ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάμενο να μειωθεί με απόφασης του δημοτικού συμβουλίου. Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του δημάρχου αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευομένης, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρας προ της ημέρας της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν. Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά την προηγούμενη δημοπρασία. Άρθρο 19 Οι ανακηρυχθέντες πλειοδότες υποχρεούνται να προβούν στην έκδοση των κατά νόμο αδειών και εγκρίσεων που απαιτούνται από άλλες αρχές, 11

12 υπηρεσίες ή φορείς, για την άσκηση της συγκεκριμένης δραστηριότητας για την οποία παραχωρήθηκε το δικαίωμα απλής χρήσης του κοινόχρηστου χώρου και να την ασκεί σύμφωνα με τους όρους, τις προϋποθέσεις και τους περιορισμούς που τη διέπουν. Οι ανωτέρω άδειες και εγκρίσεις θα πρέπει να κατατεθούν στο Δήμο Λήμνου. Η σύμβαση μίσθωσης δεν υποκαθιστά τυχόν άδειες άλλων διευθύνσεων ή αρχών ή υπηρεσιών ή φορέων όπου απαιτούνται για την άσκηση της δραστηριότητας. 14 Μαΐου 2015 Ο Δήμαρχος Λήμνου Δημήτριος Μαρινάκης 12