Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Από το πρακτικό της αριθ.16/2011 τακτικής συνεδρίασης της Οικονομικής Επιτροπής Δήμου Παρανεστίου. 21η Οκτωβρίου 2011 ΠΑΡΟΝΤΕΣ

Transcript

1 Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Από το πρακτικό της αριθ.16/2011 τακτικής συνεδρίασης της Οικονομικής Επιτροπής Δήμου Παρανεστίου. Στο Παρανέστι και στο δημοτικό κατάστημα σήμερα την 21 η Οκτωβρίου 2011, ημέρα Παρασκευή και ώρα 13:00 π.μ., έχει συνέλθει σε τακτική συνεδρίαση η Οικονομική Επιτροπή Δήμου Παρανεστίου, ύστερα από την αριθμό 9668/ έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου, η οποία έχει δημοσιευθεί στο δημοτικό κατάστημα και έχει επιδοθεί σε καθένα από τα μέλη αυτής, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 75 του Ν.3852/2010. Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, γιατί σε σύνολο 7 μελών βρέθηκαν παρόντες 5, δηλαδή: ΠΑΡΟΝΤΕΣ 1 ΑΠΟΝΤΕΣ 1.- Καγιάογλου Νικόλαος Πρόεδρος Ματζαρίδης Νικόλαος 2.- Εφραιμίδης Γεώργιος Αντιπρόεδρος Πουρσανίδης Νεκτάριος 3.- Στυλιανίδη Αναστάσιος Μέλος αν και κλήθηκαν νόμιμα 4.- Σαχινίδης Σταύρος Μέλος 5.- Ματζαρίδης Νικόλαος Μέλος 6.- Πουρσανίδης Νεκτάριος Μέλος 7.- Κουτεκίδου Μεταμόρφη Μέλος Γραμματέας: Κοτζαγιαννίδου Δέσποινα υπάλληλος του Δήμου με βαθμό Γ Αριθμ. Απόφ.51/2011 ΘΕΜΑ: Καθορισμός όρων δημοπρασίας για την εκμίσθωση σχολικών κλήρων Δημοτικής Ενότητας Παρανεστίου. Ο Πρόεδρος κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης και εισηγούμενος το 3 ο θέμα της ημερήσιας διάταξης : Σύμφωνα με την αριθμ.185/2011 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου αποφασίσαμε ομόφωνα την εκμίσθωση των κάτωθι σχολικών κλήρων της Δημοτικής Ενότητας Παρανεστίου, με φανερή πλειοδοτική δημοπρασία : 1. Αγρόκτημα Πολυσύκου, αριθ. τεμαχίων 160 & 57, εκτάσεων & τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 2. Αγρόκτημα Πολυνερίου, αριθ. τεμαχίου 328, έκτασης τ.μ. 3. Αγρόκτημα Περιβλέπτου, αριθ. τεμαχίων 350, 351, 352, 353, 740, 106, 292, 293, 340, 341 & 746, εκτάσεων 920, 280, 50, 560, 620, 3.000, 40, 140, 80, & τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 4. Αγρόκτημα Διποτάμων, αριθ. τεμαχίων 992, 993, 994, 996, 999 & Εκτάσεων 2.790, 2.190, 650, 3.990, 370 & 200 τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 5. Αγρόκτημα Αηδονοκάστρου, διανομής Μεσοχωρίου, αριθ. τεμαχίων 686 & 732, εκτάσεων & τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 6. Αγρόκτημα Στέρνας, αριθ. τεμαχίων 27 & 28, εκτάσεως & τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 7. Αγρόκτημα Μικροχωρίου, αριθ. τεμαχίων 261 Α κατηγορίας, 104 Β κατηγορίας, 105 Β κατηγορίας, 106 Γ κατηγορίας & 107 Γ κατηγορίας, εκτάσεως 6.300, 625, 1.250, 202 & τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 8. Αγρόκτημα Καλλίκρουνου, αριθ. τεμαχίων 168, 112, 106, 107, 130 & 131, εκτάσεως 1.780, 1.820, 320, 180, 310 & τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ). 9. Αγρόκτημα Κάτω Θόλου, αριθ. τεμαχίων 492, 382, 384 & 383, εκτάσεως 8.375, 500, 310 & 250 τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 10. Αγρόκτημα Πρασινάδας, αριθ. τεμαχίων 296 Α κατηγορίας, 116 Ε κατηγορίας, 331 Β κατηγορίας, 332 Β κατηγορίας, 333 Β κατηγορίας, 334 Α κατηγορίας, 335 Β κατηγορίας, 336 Β κατηγορίας, 337 Β κατηγορίας & 338 Β κατηγορίας, εκτάσεως 3.080, 7.000, 360, 410, 140, 1.900, 300, 280, 620 & 380 τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.).

2 11. Αγρόκτημα Καπνοφύτου, αριθ. τεμαχίων 944 Β κατηγορίας, 964 Γ κατηγορίας & 969 Γ κατηγορίας, εκτάσεως 6.563, 1.375, 750 & τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 12. Αγρόκτημα Τεμένους, αριθ. τεμαχίων 82 Β κατηγορίας & 136 Α κατηγορίας, εκτάσεως & τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 13. Αγρόκτημα Μεσοχωρίου, αριθ. Τεμαχίου 92, εκτάσεως στρεμμάτων 14. Αγρόκτημα Κρήνης, οικόπεδο έκτασης τ.μ., αγροτεμαχίων 409 Β κατηγορίας, 410 Β κατηγορίας, 412 Β κατηγορίας, 413 Β κατηγορίας, 414 Β κατηγορίας & 415 Β κατηγορίας, εκτάσεως 1.875, 3.060, 900, 580, & στρεμμάτων αντίστοιχα (συνολική έκταση ,48 στρέμματα)». Σύμφωνα με το άρθρο 192 παρ.1 του ΔΚΚ η εκμίσθωση των δημοτικών ακινήτων γίνεται με δημοπρασία. Αρμόδιο όργανο για τη διενέργεια της δημοπρασίας και για τον καθορισμό των όρων της, είναι η οικονομική επιτροπή. (άρθρο 1 ΠΔ 270/81 και 103 παρ.2 Ν.3463/06) Καλείτε η Οικονομική Επιτροπήνα καθορίσει τους όρους της πλειοδοτικής δημοπρασίας. Η Οικονομική Επιτροπή αφού άκουσε την εισήγηση του Προέδρου της, είδε τις διατάξεις του άρθρου 103, 192 άρθρου του ΔΚΚ, τις διατάξεις του ΠΔ 270/81, την αριθμ.185/2011 απόφαση του Δ.Σ., και μετά από διαλογική συζήτηση και ανταλλαγή απόψεων. Αποφασίζει Ομόφωνα Α. Καθορίζει τους όρους της πλειοδοτικής δημοπρασίας οι οποίοι είναι οι εξής: 1) Περιγραφή του ακινήτου 1. Αγρόκτημα Πολυσύκου, αριθ. τεμαχίων 160 & 57, εκτάσεων & τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 2. Αγρόκτημα Πολυνερίου, αριθ. τεμαχίου 328, έκτασης τ.μ. 3. Αγρόκτημα Περιβλέπτου, αριθ. τεμαχίων 350, 351, 352, 353, 740, 106, 292, 293, 340, 341 & 746, εκτάσεων 920, 280, 50, 560, 620, 3.000, 40, 140, 80, & τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 4. Αγρόκτημα Διποτάμων, αριθ. τεμαχίων 992, 993, 994, 996, 999 & Εκτάσεων 2.790, 2.190, 650, 3.990, 370 & 200 τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 5. Αγρόκτημα Αηδονοκάστρου, διανομής Μεσοχωρίου, αριθ. τεμαχίων 686 & 732, εκτάσεων & τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 6. Αγρόκτημα Στέρνας, αριθ. τεμαχίων 27 & 28, εκτάσεως & τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 7. Αγρόκτημα Μικροχωρίου, αριθ. τεμαχίων 261 Α κατηγορίας, 104 Β κατηγορίας, 105 Β κατηγορίας, 106 Γ κατηγορίας & 107 Γ κατηγορίας, εκτάσεως 6.300, 625, 1.250, 202 & τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 8. Αγρόκτημα Καλλίκρουνου, αριθ. τεμαχίων 168, 112, 106, 107, 130 & 131, εκτάσεως 1.780, 1.820, 320, 180, 310 & τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ). 9. Αγρόκτημα Κάτω Θόλου, αριθ. τεμαχίων 492, 382, 384 & 383, εκτάσεως 8.375, 500, 310 & 250 τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 10. Αγρόκτημα Πρασινάδας, αριθ. τεμαχίων 296 Α κατηγορίας, 116 Ε κατηγορίας, 331 Β κατηγορίας, 332 Β κατηγορίας, 333 Β κατηγορίας, 334 Α κατηγορίας, 335 Β κατηγορίας, 336 Β κατηγορίας, 337 Β κατηγορίας & 338 Β κατηγορίας, εκτάσεως 3.080, 7.000, 360, 410, 140, 1.900, 300, 280, 620 & 380 τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 11. Αγρόκτημα Καπνοφύτου, αριθ. τεμαχίων 944 Β κατηγορίας, 964 Γ κατηγορίας & 969 Γ κατηγορίας, εκτάσεως 6.563, 1.375, 750 & τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 2

3 12. Αγρόκτημα Τεμένους, αριθ. τεμαχίων 82 Β κατηγορίας & 136 Α κατηγορίας, εκτάσεως & τ.μ. αντίστοιχα (συνολική έκταση τ.μ.). 13. Αγρόκτημα Μεσοχωρίου, αριθ. Τεμαχίου 92, εκτάσεως στρεμμάτων 14. Αγρόκτημα Κρήνης, οικόπεδο έκτασης τ.μ., αγροτεμαχίων 409 Β κατηγορίας, 410 Β κατηγορίας, 412 Β κατηγορίας, 413 Β κατηγορίας, 414 Β κατηγορίας & 415 Β κατηγορίας, εκτάσεως 1.875, 3.060, 900, 580, & στρεμμάτων αντίστοιχα (συνολική έκταση ,48 στρέμματα)». 2) Τρόπος Διενέργειας της Δημοπρασίας Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσα ημέρα και ώρα που αναφέρεται παρακάτω. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφ' όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως μετά του ονοματεπωνύμου του πλειοδότη. Πάσα προσφορά είναι δεσμευτική δια τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση δε αύτη μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς την επί της δημοπρασίας επιτροπή, προ της ενάρξεως του συναγωνισμού, παρουσιάζοντας και το προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό. Η απόφαση της επί της δημοπρασίας επιτροπής περί αποκλεισμού ενδιαφερομένου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληρεί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά της δημοπρασίας συντάσσονται εφ' απλού χάρτου. 3) Τόπος και ημέρα διεξαγωγής της δημοπρασίας Η δημοπρασία θα διεξαχθεί την 6 η του μηνός Δεκεμβρίου 2011 ημέρα Τρίτη και ώρα 10:00 11:00 στο Δημοτικό κατάστημα Παρανεστίου. 4) Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς Κατώτατο όριο προσφοράς ορίζεται για κάθε χρόνο το ποσό των δέκα ευρώ (10,00 )/στρέμμα. 5) Εγγυητής Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και έτσι καθίσταται αλληλεγγύως και εις ολόκληρον υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. 3

4 6) Δικαίωμα αποζημίωσης Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση από τη μη έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του δήμου ή της διοικητικής αρχής που έχει αντίστοιχη αρμοδιότητα. 7) Σύμβαση Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα ημερών από την κοινοποίηση, που ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής, της απόφασης της διοικητικής αρχής περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης, άλλως και η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση. Ενεργείται δε αναπλειστηριασμός εις βάρος του και του εγγυητή του, οι οποίοι ευθύνονται για το μεγαλύτερο τυχόν οικονομικό αποτέλεσμα της δημοπρασίας από αυτό της προηγούμενης. Μετά το πέρας της παραπάνω προθεσμίας των δέκα ημερών η σύμβαση θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά. 8) Διάρκεια εκμίσθωσης- αναπροσαρμογή μισθώματος Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται για τρία (3) έτη, καλλιεργητική περίοδος , και Το μίσθωμα θα προσαυξάνεται ανά δύο έτη, σύμφωνα με τον τιμάριθμο όπως προβλέπεται στο νόμο. 9) Προθεσμία καταβολής του Μισθώματος Το μίσθωμα θα κατατίθεται το πρώτο δεκαπενθήμερο του μηνός Ιουνίου κάθε έτους. Για την καλλιεργητική περίοδο με την υπογραφή του συμφωνητικού. 10) Εγγύηση συμμετοχής Ουδείς είναι δεκτός στην δημοπρασία, αν δεν προσαγάγει, για την συμμετοχή του στη δημοπρασία, ως εγγύηση στην επιτροπή διενεργείας της δημοπρασίας, γραμμάτιο συστάσεως παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή ανεγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων περί παρακαταθέσεως σε αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στην δημοπρασία ή άλλου ο οποίος ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζομένου, ομολογιών Δημοσίου, Τραπέζης, ή Οργανισμού κοινής ωφελείας, που αναγνωρίζεται για εγγυοδοσίες, ποσό ίσο προς το ένα δέκατο (1/10) του οριζόμενου ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς της διακήρυξης. Καθώς επίσης και να έχει εξοφλήσει όλα τα μισθώματα- υποχρεώσεις προς τον Δήμο. 4

5 11) Υποχρεώσεις μισθωτή Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί και διαφυλάσσει την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλειές, τα όρια αυτού και εν γένει το μίσθιο, σε καλή κατάσταση, προστατεύοντας αυτό απέναντι σε κάθε καταπάτηση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. 12) Λήξη μίσθωσης Ο μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης, να παραδώσει το μίσθιον στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. 13) Αναμίσθωση Υπεκμίσθωση Σιωπηρή αναμίσθωση, ως και υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή απαγορεύεται απολύτως. 14) Ευθύνη Δήμου Ο Δήμoς δεv ευθύvεται έvαvτι τoυ μισθωτή, oύτε υπoχρεoύται σε επιστρoφή ή μείωση τoυ μισθώματoς ή και λύση της σύμβασης άvευ απoχρώvτoς λόγoυ. 15) Δημοσίευση Διακήρυξης Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του δημάρχου τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος και στο δημοσιότερο μέρος της έδρας του δήμου. 16) Επανάληψη της δημοπρασίας Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον δήμαρχο εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ' αυτήν πλειοδότης. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του δημοτικού συμβουλίου όταν: α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από τη Δημαρχιακή επιτροπή ή το δημοτικό συμβούλιο ή την αρμόδια Διοικητική αρχή λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή τη σύμβαση μίσθωσης επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της 5

6 δημοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης. Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη και του εγγυητή αυτού, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ' ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάμενο να μειωθεί με απόφασης του δημοτικού συμβουλίου. Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του δημάρχου αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευομένης, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρας προ της ημέρας της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν. Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά την προηγούμενη δημοπρασία. 17) Πληροφόρηση ενδιαφερομένων Πληροφορίες για τη δημοπρασία παρέχονται από το Γραφείο Εσόδων, κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες στο Παρανέστι τηλ.επικοινωνίας , ΦΑΞ Β. Βάσει των παραπάνω όρων θα καταρτιστεί η διακήρυξη της δημοπρασίας, η οποία θα δημοσιευτεί από τον Δήμαρχο, σύμφωνα με τα όσα ορίζει το άρθρο 3 του ΠΔ 270/81. Εξουσιοδοτεί τον Δήμαρχο για τις παραπέρα ενέργειες. Η απόφαση αυτή πήρε α/α 51/2011 Με την σύνταξη και ανάγνωση του πρακτικού αυτού, ακολουθεί η υπογραφή του ως εξής: Ο Πρόεδρος Η Ειδική Γραμματέας Τα Μέλη Καγιάογλου Νικόλαος Κοτζαγιαννίδου Δέσποινα 1.- Στυλιανίδης Αναστάσιος 2.- Πουρσανίδης Νεκτάριος 3.- Σαχινίδης Σταύρος 4.- Κουτεκίδου Μεταμόρφη 5.- Εφραιμίδης Γεώργιος 6. Ματζαρίδης Νικόλαος 6