(Ν.Π.Δ.Δ. του άρθρου 103 του Ν.3852/2010) Βελεστίνο, 24 Οκτωβρίου 2017 Αριθμός Πρωτοκόλλου 296

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΝΟΜΙΚΟ ΠΡΟΣΩΠΟ ΔΗΜΟΥ ΡΗΓΑ ΦΕΡΑΙΟΥ (Ν.Π.Δ.Δ. του άρθρου 103 του Ν.3852/2010) Βελεστίνο, 24 Οκτωβρίου 2017 Αριθμός Πρωτοκόλλου 296 Ταχ. Διεύθυνση : Πεζόδρομος Ρήγα Φεραίου 66 Ταχ. Κώδικας : Βελεστίνο Μαγνησίας Πληροφορίες : Κωνσταντίνος Αθ. Γιάτσιος Τηλέφωνο : Αριθ. Fax : kostasgiatsios@0922.syzefxis.gov.gr Θέμα: Διακήρυξη Δημοπρασίας για την εκμίσθωση κυλικείου στο ΚΑΠΗ Ριζομύλου. Έχοντας υπόψη: Η ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΔΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΝΟΜΙΚΟΥ ΠΡΟΣΩΠΟΥ ΔΗΜΟΥ ΡΗΓΑ ΦΕΡΑΙΟΥ 1. Τις διατάξεις του άρθρου 65 του Ν.3852/ Τις διατάξεις των άρθρων 192 παρ.1 και 233 παρ.1 του Ν.3463/ Τις διατάξεις του ΠΔ/τος 270/ Την υπ αριθ. 340/1999 γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους. 5. Το υπ αριθ / έγγραφο του Υπουργείου Εσωτερικών Δημόσιας Διοίκησης & Αποκέντρωσης, το οποίο επικαλείται την ανωτέρω γνωμοδότηση του ΝΣΚ. 6. Τις διατάξεις του άρθρου 240 παρ. 2 σε συνδυασμό με τις διατάξεις του άρθρου 236 παρ. 1 του Ν. 3463/2006, εκ των οποίων προκύπτει ότι οι διατάξεις που ισχύουν για τους δήμους και αφορούν τον οργανισμό της εσωτερικής υπηρεσίας, τον προϋπολογισμό, το οικονομικό έτος, τον απολογισμό, την ταμειακή υπηρεσία, τη διαχείριση, τα δάνεια και την περιουσία, εφαρμόζονται και στα ΝΠΔΔ. 7. Την υπ αριθ. 84/2017 απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου, με την οποία αποφασίστηκε η εκμίσθωση του κυλικείου του ΚΑΠΗ Ριζομύλου, καθώς και ο καθορισμός των όρων της δημοπρασίας. ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ Δημοπρασία πλειοδοτική, φανερή και προφορική για την εκμίσθωση του κυλικείου του ΚΑΠΗ Ριζομύλου και καλούμε τους ενδιαφερόμενους Έλληνες πολίτες να εκδηλώσουν ενδιαφέρον σε προθεσμία 10 (Δέκα) ημερών από τη δημοσίευση της διακήρυξης.

2 1. Περιγραφή του ακινήτου Έκταση: 50 (Πενήντα) τετραγωνικά μέτρα Πόλη: Ριζόμυλος Δήμος: Ρήγα Φεραίου Οδός: Κεντρική πλατεία Είδος: Κυλικείο στην ισόγεια αίθουσα του ΚΑΠΗ 2. Τρόπος Διενέργειας της Δημοπρασίας Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσα ημέρα και ώρα που αναφέρεται παρακάτω. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφ' όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως μετά του ονοματεπωνύμου του πλειοδότη. Πάσα προσφορά είναι δεσμευτική δια τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση δε αύτη μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς την επί της δημοπρασίας επιτροπή, προ της ενάρξεως του συναγωνισμού, παρουσιάζοντας και το προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό. Η απόφαση της επί της δημοπρασίας επιτροπής περί αποκλεισμού ενδιαφερομένου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληρεί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά της δημοπρασίας συντάσσονται εφ' απλού χάρτου. 3. Τόπος και ημέρα διεξαγωγής της δημοπρασίας Η δημοπρασία θα διεξαχθεί την Παρασκευή 3 Νοεμβρίου 2017, ώρα 12:30 έως 13:30 στο Βελεστίνο, στο Δημαρχείο (αίθουσα δημοτικού συμβουλίου) που βρίσκεται επί της οδού Ρήγα Φεραίου 66 (πεζόδρομος). 4. Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς Κατώτατο όριο προσφοράς ορίζεται το ποσό των # 140,00 # (Εκατόν Σαράντα Ευρώ) για κάθε μήνα του πρώτου μισθωτικού έτους. 5. Εγγυητής Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και έτσι καθίσταται αλληλεγγύως και εις ολόκληρον υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης.

3 6. Δικαίωμα αποζημίωσης Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση από τη μη έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του Νομικού Προσώπου που έχει αντίστοιχη αρμοδιότητα. 7. Σύμβαση Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται όπως εντός 10 (Δέκα) ημερών από την κοινοποίηση, που ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής, της απόφασης της διοικητικής αρχής περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης, άλλως και η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του Νομικού Προσώπου χωρίς δικαστική παρέμβαση. Ενεργείται δε αναπλειστηριασμός εις βάρος του και του εγγυητή του, οι οποίοι ευθύνονται για το μεγαλύτερο τυχόν οικονομικό αποτέλεσμα της δημοπρασίας από αυτό της προηγούμενης. Μετά το πέρας της παραπάνω προθεσμίας των 10 (Δέκα) ημερών η σύμβαση θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά. 8. Διάρκεια εκμίσθωσης- αναπροσαρμογή μισθώματος Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται για 2 (Δύο) έτη από την υπογραφή της σύμβασης. Εξάλλου προβλέπεται παράταση επαγγελματικής μίσθωσης, εάν ζητηθεί, άλλα 2 (Δύο) έτη, έως τη συμπλήρωση δωδεκαετίας. 9. Προθεσμία καταβολής του Μισθώματος Το μίσθωμα θα κατατίθεται ανά μήνα προκαταβολικά εντός του πρώτου 5ημέρου στον αρμόδιο υπάλληλο που εκτελεί την υπηρεσία του Νομικού Προσώπου, ο οποίος θα εκδίδει και το αντίστοιχο γραμμάτιο είσπραξης. 10. Εγγύηση συμμετοχής Ουδείς είναι δεκτός στην δημοπρασία, αν δεν προσαγάγει, για την συμμετοχή του στη δημοπρασία, ως εγγύηση στην επιτροπή διενεργείας της δημοπρασίας, γραμμάτιο συστάσεως παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή ανεγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων περί παρακαταθέσεως σε αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στην δημοπρασία ή άλλου ο οποίος ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζομένου, ομολογιών Δημοσίου, Τραπέζης, ή Οργανισμού κοινής ωφελείας, που αναγνωρίζεται για εγγυοδοσίες, ποσό ίσο προς το ένα δέκατο (1/10) του οριζόμενου ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς της διακήρυξης, ήτοι # 14,00 # (Δέκα Τέσσερα Ευρώ).

4 11. Δημοτική Ενημερότητα Οι συμμετέχοντες στην δημοπρασία θα πρέπει να προσκομίσουν, ενώπιον της επιτροπής, Βεβαίωση Δημοτικής Ενημερότητα για μή ύπαρξη οφειλών προς τον Δήμο Ρήγα Φεραίου και το Νομικό Πρόσωπο, από τις αντίστοιχες υπηρεσίες. 12. Υποχρεώσεις μισθωτή Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί και διαφυλάσσει την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλειές, τα όρια αυτού και εν γένει το μίσθιο, σε καλή κατάσταση, προστατεύοντας αυτό απέναντι σε κάθε καταπάτηση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. 13. Λήξη μίσθωσης Ο μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης, να παραδώσει το μίσθιον στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. 14. Αναμίσθωση Υπεκμίσθωση Σιωπηρή αναμίσθωση, ως και υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή απαγορεύεται απολύτως. 15. Ευθύνη Νομικού Προσώπου Το Νομικό Πρόσωπο δεν ευθύνεται έναντι ταυ μισθωτή, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ απoχρώvτoς λόγου. 16. Λειτουργία Το κατάστημα που υπάρχει στο παράρτημα ΚΑΠΗ του Ριζομύλου να λειτουργεί αποκλειστικά και μόνο ως κυλικείο, κατά την έννοια του άρθρου 42 παρ. 3 περ. ε.) της υπ αριθ. ΑΙΒ/8577/24-88/ Υγειονομικής Διάταξης. 17. Πώληση αγαθών Η πώληση των προϊόντων θα γίνεται μόνο στα άτομα της Τρίτης Ηλικίας, αποκλειστικά και μόνο στους χώρους των καταστημάτων, καθώς και στο περιβάλλοντα χώρο αυτών. 18. Τιμές διάθεσης αγαθών Οι τιμές διάθεσης των προϊόντων θα έχουν, ως εξής: Κακάο, καφές ελληνικός, τσάι 0,60 Αναψυκτικά (κόκα κόλα, πορτοκαλάδα, λεμονάδα) 0,70 Βυσσινάδα 0,80 Φραπέ, νες καφέ 1,00 Λουκούμι & υποβρύχιο 0,50 Νερό 0,40 Τόστ 1,00

5 19. Άδεια λειτουργίας Η άδεια λειτουργίας του καταστήματος που θα εκδοθεί, βάσει των διατάξεων του Ν.4440/2016, θα είναι σύμφωνη με τους όρους της διακήρυξης της δημοπρασίας και με την σύμβαση μίσθωσης που θα υπογραφεί 20. Μίσθωση Διατάξεις Η παρούσα μίσθωση δεν υπάγεται στις διατάξεις του Ν.813/78, όπως αυτός τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα 21. Δημοσίευση Διακήρυξης Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα της Προέδρου τουλάχιστον 10 (Δέκα) ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος και στο δημοσιότερο μέρος της έδρας του Δήμου. Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί την Τετάρτη, 25 Οκτωβρίου 2017 στις εφημερίδες ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ & ΜΑΓΝΗΣΙΑ του Ν.Μαγνησίας και θα αναρτηθεί στο διαδίκτυο κατά τις διατάξεις του Ν.3861/2010. Τα έξοδα δημοσίευσης βαρύνουν τον τελευταίο πλειοδότη. 22. Επανάληψη της δημοπρασίας Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από την Πρόεδρο εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ' αυτήν πλειοδότης. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του Διοικητικού Συμβουλίου όταν: α) Το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο, λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας β) Μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή τη σύμβαση μίσθωσης, επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης. Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη και του εγγυητή αυτού, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ' ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάμενο να μειωθεί με απόφασης του δημοτικού συμβουλίου. Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη της Προέδρου αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευομένης, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες προ της ημέρας της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν. Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά την προηγούμενη δημοπρασία.

6 23. Πληροφόρηση ενδιαφερομένων Πληροφορίες για τη δημοπρασία παρέχονται από τα γραφεία του Νομικού Προσώπου, τα οποία βρίσκονται στο Δημαρχείο Βελεστίνου, πεζόδρομος Ρήγα Φεραίου 66, τηλ , κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες (αρμόδιος υπάλληλος Κωνσταντίνος Αθ. Γιάτσιος). Αντίγραφο της διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται στους ενδιαφερόμενους ύστερα από αίτηση που υποβάλλεται στην παραπάνω διεύθυνση μέχρι την Πέμπτη, 2 Νοεμβρίου ΒΕΛΕΣΤΙΝΟ, 24 ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 2017 Η ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΔΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΝΟΜΙΚΟΥ ΠΡΟΣΩΠΟΥ ΔΗΜΟΥ ΡΗΓΑ ΦΕΡΑΙΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΝΙΚ. ΠΑΠΑΝΙΚΟΛΑΟΥ