ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Κιλκίς 15-12-2014 ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ Αρ.πρωτ.οικ.506155/6602 ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ Δ/ΝΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΥ Π.Ε. ΚΙΛΚΙΣ ΤΜΗΜΑ ΠΡΟΜΗΘΕΙΩΝ Ταχ. Δ/νση : A. Παπανδρέου3 Ταχ. Κώδικας : 61100 Τηλέφωνο : 2341 350134 Fax : 2341 079707 Email : th.hatzioakimidou@kilkis.gr ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΜΕΙΟΔΟΤΙΚΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Η Οικονομική Επιτροπή της Π.Κ.Μ., κατόπιν της αρ.2032/2014(αδα:β2μ27λλ-1υυ)απόφασης της, για τη στέγαση του Κτηνιατρικού Κέντρου Αξιούπολης Νομού Κιλκίς, προσκαλεί κάθε ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη ακινήτου να καταθέσει προσφορά, σε ανοιχτή διαδικασία μειοδοτικού διαγωνισμού, για την ανάδειξη εκμισθωτή για τη στέγαση της προαναφερθείσας υπηρεσίας, σύμφωνα με τους παρακάτω όρους : ΟΝΟΜΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΠΟΥ ΣΥΝΑΠΤΕΙ ΤΗ ΣΥΜΒΑΣΗ - ΤΟΠΟΣ ΚΑΙ ΧΡΟΝΟΣ ΔΙΕΞΑΓΩΓΗΣ ΤΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ Η Υπηρεσία που θα συνάψει τη σύμβαση, με αυτόν που θα αναδειχθεί μειοδότης για τη μίσθωση του ακινήτου του θέματος, θα είναι η Περιφερειακή Ενότητα Kιλκίς της Π.Κ.Μ. δια του νόμιμου εκπροσώπου της. Οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες καλούνται να καταθέσουν φάκελο εκδήλωσης ενδιαφέροντος, που θα περιέχει αυτά που αναλυτικά περιγράφονται στα παρακάτω, μέσα σε αποκλειστική προθεσμία είκοσι (20) ημερολογιακών ημερών από την τελευταία δημοσίευση της περίληψης της παρούσας Διακήρυξης στον τοπικό Τύπο. Οι προσφορές ενδιαφέροντος θα αποσταλούν στην αρμόδια επιτροπή του άρθρου 13 παρ.4 του Π.Δ. 242/96 για την εκποίηση, μίσθωση και αγορά ακινήτων και κινητών πραγμάτων από την Π.Κ.Μ. που έχει συγκροτηθεί με απόφαση του Περιφερειακού Συμβουλίου της Π.Κ.Μ. Η επιτροπή μετά από επιτόπια έρευνα θα κρίνει την καταλληλότητα των προσφερομένων ακινήτων για τη συγκεκριμένη χρήση καθώς και εάν αυτά πληρούν τους όρους της παρούσας διακήρυξης και θα συντάξει σχετική και αιτιολογημένη έκθεση, για κάθε προσφερόμενο ακίνητο, εντός δέκα ημερών από τη διαβίβαση σ αυτήν των σχετικών φακέλων ενδιαφέροντος από το αρμόδιο Τμήμα της Π.Ε. Κιλκίς. Η παραπάνω έκθεση θα υποβληθεί στην αρμόδια Οικονομική Επιτροπή της Π.Κ.Μ., η οποία και θα την κοινοποιήσει σε όλους όσους εκδήλωσαν ενδιαφέρον. Έπειτα από τα ανωτέρω θα οριστεί η ακριβής ημερομηνία (ημέρα και ώρα) διεξαγωγής της Δημοπρασίας για την ανάδειξη του εκμισθωτή μεταξύ των ιδιοκτητών που τα ακίνητά τους έχουν κριθεί κατάλληλα από τη διαδικασία της προηγούμενης παραγράφου, οι οποίοι και θα κληθούν προσωπικά να προσκομίσουν την οικονομική προσφορά τους για το ακίνητο. ΣΥΣΤΗΜΑ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΙΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ 1
Η δημοπρασία θα είναι φανερή και προφορική και θα διενεργηθεί παρουσία όλων των μελών της Οικονομικής Επιτροπής, κατά τις διατάξεις του Π.Δ. 242/96 και Π.Δ.34/95 και θα είναι μειοδοτική προς αναζήτηση του τελευταίου μειοδότη. ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ ΤΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ Η Δημοπρασία επαναλαμβάνεται εξαρχής από την Οικονομική Επιτροπή, όταν δεν παρουσιάζεται κανείς ενδιαφερόμενος μειοδότης καθώς επίσης και εάν συντρέχουν οι παρακάτω λόγοι: α) Δεν κατακυρωθεί από την Οικονομική Επιτροπή, διότι το επιτευχθέν κατά τη Δημοπρασία μίσθωμα κρίνεται ασύμφορο. β) Μετά την περάτωση της Δημοπρασίας ο τελευταίος μειοδότης αρνείται να υπογράψει τα πρακτικά καθώς και όταν ο τελευταίος μειοδότης δεν προσέλθει εντός της οριζόμενης προθεσμίας για την υπογραφή της σύμβασης. Σ αυτή την περίπτωση η δημοπρασία επαναλαμβάνεται σε βάρος του τελευταίου μειοδότη και του εγγυητή του. γ) Εάν η περί κατακύρωσης απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής ακυρωθεί για λόγους νομιμότητας από το εποπτεύον όργανο. Η επανάληψη της δημοπρασίας σε ενδιάμεσο στάδιο (άρθρο 18 παρ.1 Π.Δ. 242/96) : α) Η αρμόδια Οικονομική Επιτροπή κρίνει ασύμφορο το μίσθωμα το οποίο επετεύχθη κατά τη δημοπρασία ή εάν προβλέπει περαιτέρω συναγωνισμό, ή ακόμη εάν, πριν από την κοινοποίηση στον τελευταίο μειοδότη της απόφασης έγκρισης, επιδοθεί με δικαστικό επιμελητή στην Οικονομική Επιτροπή, νέα προσφορά από πρόσωπο δικαιούμενο να συμμετάσχει στη Δημοπρασία και υπό την προϋπόθεση ότι η νέα αυτή προσφορά είναι τουλάχιστον κατά 10% μικρότερη εκείνης η οποία έχει επιτευχθεί κατά τη Δημοπρασία. Στην περίπτωση αυτή η Δημοπρασία επαναλαμβάνεται με ανώτατο όριο μισθώματος το επιτευχθέν στη δημοπρασία ή το ποσόν της νέας προσφοράς εφόσον υπάρχει. ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΠΡΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1. Να βρίσκεται στην Αξιούπολη του Δήμου Παιονίας του Νομού Κιλκίς. 2. Να έχει συνολικό εμβαδόν χώρων περίπου 150 τ.μ. με τις προδιαγραφές που περιγράφονται ακολούθως. 3. Να είναι ισόγειο με αίθουσες και γραφεία. 4. Να έχει δύο τουαλέτες. 5. Οι αίθουσες και τα γραφεία είναι απαραίτητο να διαθέτουν θέρμανση, να είναι ευάερες και ευήλιες με δυνατότητα φυσικού αερισμού (παράθυρο ή πόρτα σε μπαλκόνι), 6. Να υπάρχει σε όλους τους χώρους εγκατάσταση λειτουργίας δικτύου υπολογιστών και τηλεφωνικού κέντρου. 7. Να έχει αποθηκευτικό χώρο. 8. Να έχει πρόσβαση διάβασης για ΑΜΕΑ. διατάξεις του άρθρου 12 του ν.4122/2013(φεκ42/α/19-2-2013). Σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ.242/96 και Π.Δ.34/95, περί μισθώσεων Δημοσίων κτιρίων απαραιτήτως θα πρέπει να ισχύουν οι παρακάτω όροι και προϋποθέσεις. Το ακίνητο θα πρέπει είναι νομίμως υφιστάμενο, να έχει οικοδομική άδεια για χώρους γραφείων ή εφόσον η οικοδομική του άδεια είναι για οποιαδήποτε άλλη κύρια χρήση να μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης σε γραφεία, θα 2
πρέπει να διαθέτει επιφάνεια χώρων 150 τ.μ. περίπου για χρήση γραφείων και βοηθητικών χώρων με φυσικό αερισμό, δυνατότητα παροχής ύδρευσης και αποχέτευσης. Να γίνουν με δαπάνες του ιδιοκτήτη όλες οι απαραίτητες κατασκευές διαρρύθμισης κ.λ.π. που θα υποδείξει η υπηρεσία, ώστε να καταστεί απόλυτα κατάλληλο για τη χρήση που προορίζεται. Απαραίτητη είναι η προσκόμιση εγγυητικής επιστολής αναγνωρισμένου πιστωτικού ιδρύματος για τη συμμετοχή στη δημοπρασία. Η Π.Ε.Κιλκίς δικαιούται να λύνει μονομερώς τη σύμβαση στις ακόλουθες περιπτώσεις : α) Σε περίπτωση μεταφοράς της στεγαζόμενης στο μίσθιο υπηρεσίας σε ακίνητο ιδιοκτησίας της ή σε ακίνητο η χρήση του οποίου παραχωρήθηκε δωρεάν. β) Σε περίπτωση κατάργησης της στεγαζόμενης υπηρεσίας ή επέκτασή της κατά τρόπο ώστε το μίσθιο να μην εξυπηρετεί πλέον τις ανάγκες της. Στις περιπτώσεις αυτές η Περιφερειακή Ενότητα Κιλκίς, ουδεμία αποζημίωση οφείλει στον εκμισθωτή, υποχρεούται όμως να τον ειδοποιήσει εγγράφως τριάντα τουλάχιστον ημέρες πριν από την ημερομηνία λήξης της σύμβασης. Η Π.Ε. Κιλκίς έχει την δυνατότητα, ακόμη και αν δεν προβλέπεται σχετικά στη σύμβαση, να εγκαταστήσει στο μίσθιο υπηρεσία της, διαφορετική εκείνης της οποίας η στέγαση έχει αρχικά προβλεφθεί χωρίς για τον λόγο αυτό, ο εκμισθωτής να δικαιούται αποζημίωση ή πρόσθετου μισθώματος. Η επιλογή της καλύτερης προσφοράς θα γίνει με κριτήρια την ποιότητα της κατασκευής, την καταλληλότητα των χώρων, τη γεωγραφική θέση της και το ύψος του μισθώματος. Η καταβολή των μισθωμάτων θα αρχίσει από την ημέρα εγκατάστασης της υπηρεσίας η οποία θα γίνει κατόπιν της σύνταξης του Πρωτοκόλλου παράδοσης και παραλαβής που θα συνταχθεί μεταξύ της Επιτροπής Παραλαβής και του εκμισθωτή. ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΦΑΚΕΛΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ Οι φάκελοι ενδιαφέροντος θα κατατίθενται εντός του οριζόμενου χρονικού διαστήματος στο Τμήμα Προμηθειών της Π.Ε..Κιλκίς, Ανδρέα Πανδρέου 3, 1 ος όροφος (Δ/νση Διοικητικού-Οικονομικού) Κιλκίς, όλες τις εργάσιμες ημέρες και ώρες 7.30 έως 14.30. Φάκελοι ενδιαφέροντος μπορούν να αποσταλούν και ταχυδρομικά ή με οποιοδήποτε άλλο μέσο, αρκεί με ευθύνη του ενδιαφερόμενου να φθάσουν μέσα στην προβλεπόμενη προθεσμία στο Πρωτόκολλο της Υπηρεσίας Φάκελος ενδιαφέροντος που θα κατατεθεί μετά την προβλεπόμενη παραπάνω προθεσμία δε θα γίνει αποδεκτός και το ακίνητο δε θα κριθεί από την επιτροπή. ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΦΑΚΕΛΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ Οι φάκελοι ενδιαφέροντος θα πρέπει να περιέχουν : 1. Αίτηση κατάθεσης δικαιολογητικών (η οποία θα πρωτοκολληθεί). 2. Αντίγραφο της οικοδομικής άδειας του ακινήτου και σε περίπτωση που η οικοδομική άδεια δεν αντιστοιχεί για τη ζητούμενη χρήση, να προσκομισθεί βεβαίωση της Πολεοδομικής Αρχής ότι μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης αδείας στο συγκεκριμένο κτίριο. 3. Τοπογραφικό Διάγραμμα με αναγραμμένους τους κύριους δρόμους προσπέλασης και το Οικοδομικό Τετράγωνο. 4. Κατόψεις, όψεις και τομές όλων των προσφερόμενων προς μίσθωση οικημάτων, με εμφανή τα στοιχεία του φέροντος Οργανισμού για να μπορεί να διαπιστωθεί η δυνατότητα αλλαγών διαρρυθμίσεων. 3
Τα παραπάνω σε αντίγραφα από τον φάκελο έκδοσης της οικοδομικής άδειας του ακινήτου με εμφανή τη σφραγίδα της αρμόδιας Πολεοδομίας. 5. Τεχνική περιγραφή όπου αναλυτικά θα περιγράφονται τα κύρια δομικά στοιχεία και τα τελειώματα των χώρων (περιγραφή είδους δαπέδου ανά χώρο ή κατηγορία χώρων, είδος και τύπος εσωτερικών και εξωτερικών κουφωμάτων και υαλοπινάκων, είδος εσωτερικών και εξωτερικών τοιχοδομών και μονώσεων), τρόπος θέρμανσης και ψύξης, είδος και τύπος φωτιστικών σωμάτων και γενικά αναλυτική περιγραφή όλων των επιμέρους στοιχείων της κατασκευής του κτιρίου καθώς και οποιοδήποτε άλλο στοιχείο κρίνει ο ενδιαφερόμενος ώστε η επιτροπή να σχηματίσει σαφή εικόνα. 6. Αντίγραφο συμβολαίου κυριότητας ή επικαρπίας ή πιστοποιητικό μεταγραφής που να μπορεί να πιστοποιήσει και να αποδείξει τους νόμιμους ιδιοκτήτες του προσφερόμενου προς μίσθωση ακινήτου. 7. Εγγυητική Επιστολή συμμετοχής των ενδιαφερομένων στο διαγωνισμό σύμφωνα με τα παρακάτω αναλυτικά οριζόμενα. 8. Συμβολαιογραφικό Πληρεξούσιο ορισμού κοινού εκπροσώπου, στην περίπτωση περισσοτέρων του ενός ιδιοκτητών, για την συμμετοχή στον μειοδοτικό διαγωνισμό και την υπογραφή της σχετικής σύμβασης. 9. Υπεύθυνη δήλωση του Ν.1599/1986, θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής, όπου θα αναγράφονται τα πλήρη στοιχεία του πολίτη, που δέχεται να υπογράψει σαν εγγυητής μετά του ή των ιδιοκτητών, σύμβαση της μίσθωσης ακινήτου. 10. Υπεύθυνη δήλωση ότι θα παραδώσει το κτήριο σε καλή κατάσταση και κατάλληλα διαρρυθμισμένο. 11. Υπεύθυνη δήλωση του προσφέροντος ότι έλαβε γνώση όλων των όρων της διακήρυξης και τους αποδέχεται πλήρως και ανεπιφύλακτα. 12. Βεβαίωση δύο Πολιτικών Μηχανικών στην οποία να βεβαιώνεται βλάβες από σεισμό, πυρκαγιά ή λλη αιτία και ότι έχει στατική επάρκεια. 13. Δελτίο Προσεισμικού ελέγχου(χορηγείται το έντυπο από την Υπηρεσία) συμπληρωμένο από δύο ιδιώτες μηχανικούς. Το ακίνητο θα πρέπει να διαθέτει πυροπροστασία(πυροσβεστήρες κ.τ.λ.)αποδεικνυόμενη με το ανάλογο πιστοποιητικό της αρμόδιας Πυροσβεστικής Υπηρεσίας για χώρο γραφείων. Το εν λόγω πιστοποιητικό θα πρέπει να κατατεθεί από τον εκμισθωτή μέχρι την παραλαβή του ακινήτου. Για το προσφερόμενο ακίνητο θα πρέπει να προσκομισθεί μέχρι την παραλαβή του εφόσον κατακυρωθεί στον προσφέροντα του ακινήτου το αποτέλεσμα του μειοδοτικού διαγωνισμού πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 12 τουν.4122/2013(φ.ε.κ.42/α /19-2-2013). Η εσωτερική ηλεκτρική εγκατάσταση του κτηρίου θα πρέπει να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις των ηλεκτρικών συσκευών και μηχανημάτων, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας και τις ανάγκες της Υπηρεσίας. Το μίσθιο πρέπει να είναι έτοιμο εντός προθεσμίας το πολύ τριάντα(30) ημερών από της υπογραφής του μισθωτηρίου συμβολαίου. Ο τελευταίος μειοδότης υποχρεούται εντός της ως άνω οριζόμενης προθεσμίας να παραδώσει το μίσθιο για χρήση στην ΠΕ Κιλκίς κατάλληλο και σύμφωνα ως προς τους στη διακήρυξη, την έκθεση καταλληλότητας και το μισθωτήριο συμβόλαιο διαλαμβανόμενους όρους. Ανάλογα με τις εργασίες που θα προκύψουν από την Έκθεση καταλληλότητας του ακινήτου, μπορεί να δοθεί προθεσμία και άνω των 30 ημερών όχι όμως πέραν των 3 μηνών, για την παράδοση του μισθίου. Σε περίπτωση μη παράδοσης του μισθίου εντός της συμφωνηθείσας προθεσμίας και σύμφωνα με τους όρους της έκθεσης καταλληλότητας, η μίσθωση λύνεται από την ΠΕ Κιλκίς και αυτή προβαίνει σε νέα μίσθωση με δημοπρασία ή με απευθείας ανάθεση, και ο εκμισθωτής, λόγω της υπαιτιότητας του, υποχρεούται να αποζημιώσει την ΠΕ Κιλκίς για 4
την οποιαδήποτε διαφορά προκύψει από την επίτευξη κατά τη διενέργεια της δημοπρασίας μισθώματος μεγαλύτερου εκείνου που είχε προσφερθεί στην πρώτη δημοπρασία καθώς και για κάθε ζημία ή διαφυγόν κέρδος ΕΓΓΥΗΣΕΙΣ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΣΤΟ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟ Για τη συμμετοχή στο διαγωνισμό πρέπει να κατατεθεί, από κάθε ενδιαφερόμενο, εγγυητική επιστολή τετρακοσίων σαράντα ΕΥΡΩ (440,00 ), η οποία θα πρέπει να έχει εκδοθεί από Πιστωτικό Ίδρυμα που είναι εγκατεστημένο και λειτουργεί νόμιμα στην Ελλάδα, ή να κατατεθεί γραμμάτιο του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων για αντίστοιχο ποσό. Η εγγυητική επιστολή πρέπει απαραίτητα να αναφέρει την επωνυμία ή τις επωνυμίες των συμμετεχόντων στον διαγωνισμό ιδιοκτητών, όπως αυτές αναγράφονται στους τίτλους κυριότητας, τον πλήρη τίτλο του θέματος για το οποίο δίδεται η εγγύηση, όπως αυτό αναγράφεται στην παρούσα, τον όρο παραιτήσεως του εγγυητή από το δικαίωμα της διζήσεως και ότι αναγνωρίζει ανεπιφύλακτα την υποχρέωση του να καταβάλλει το ποσό της εγγύησης χωρίς καμιά ένσταση ή αντίρρηση μέσα σε πέντε ημέρες από τη σχετική ειδοποίηση και να απευθύνεται προς την «Οικονομική Επιτροπή της Π.Κ.Μ», σύμφωνα με το άρθρο 873 του Α.Κ.. Επισημαίνεται ότι ο τίτλος που θα αναφέρεται στην εγγυητική επιστολή συμμετοχής στον διαγωνισμό θα είναι ο εξής : «Για την μίσθωση ακινήτου προς στέγαση του Κτηνιατρικού Κέντρου Αξιούπολης Νομού Κιλκίς» και τον αριθμό της διακήρυξης διενέργειας του εν λόγω διαγωνισμού. -Στην παραπάνω εγγυητική επιστολή θα αναγράφεται ότι η ισχύς της είναι απεριορίστου χρόνου ή ότι αυτή ισχύει το λιγότερο για χρονικό διάστημα τριακοσίων εξήντα πέντε (365) ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία διενέργειας του διαγωνισμού. -Κατάπτωση της εγγυητικής επιστολής υπέρ της Περιφερειακής Ενότητας Κιλκίς, κατά τις διατάξεις του Π.Δ. 242/1996, προβλέπεται στην περίπτωση που ο αναδειχθείς μειοδότης υπέρ του οποίου κατακυρώνεται η δημοπρασία και αναδεικνύεται εκμισθωτής δεν ανταποκριθεί στην πρόσκληση για υπογραφή της σχετικής σύμβασης μίσθωσης. - Εγγυητική επιστολή που δεν περιέχει όλα τα παραπάνω είναι απαράδεκτη. Η εγγύηση συμμετοχής του τελευταίου μειοδότη αποδίδεται μετά την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης. Οι εγγυήσεις συμμετοχής των άλλων ενδιαφερομένων τους αποδίδονται μετά την έγκριση του αποτελέσματος της δημοπρασίας. ΕΓΚΡΙΣΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ Η δημοπρασία κατακυρώνεται και εγκρίνεται με απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής της Π.Κ.Μ.. ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε πέντε (5) έτη και θα αρχίσει από την υπογραφή του πρωτοκόλλου παραλαβής, το οποίο, μετά την υπογραφή του θα αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της σύμβασης. Η διάρκεια της μίσθωσης μπορεί να παραταθεί για χρόνο ίσο με τον αρχικά προβλεπόμενο, με απόφαση του αρμοδίου οργάνου, αφού ειδοποιηθεί εγγράφως ο εκμισθωτής δεκαπέντε τουλάχιστον ημέρες πριν τη λήξη του συμβατικού χρόνου της μίσθωσης(άρθ.21 Π.Δ.242/96). Η σύμβαση περί μίσθωσης ολοκληρώνεται με την υπογραφή σχετικού μισθωτηρίου συμβολαίου και την παράδοση από τον εκμισθωτή του μισθίου έτοιμου προς χρήση. 5
Η πληρωμή του μισθώματος, που αρχίζει από την παραλαβή του μισθίου, πραγματοποιείται ανά τριμηνία και στο τέλος έκαστης τριμηνίας, μετά την αφαίρεση των νομίμων κρατήσεων. Η άρνηση υπογραφής της σύμβασης ή η μη εμφάνιση, χωρίς αιτιολόγηση, στην κατά τα ανωτέρω καθοριζόμενη ημερομηνία για την υπογραφή της, του εκμισθωτή επιφέρει κατάπτωση της εγγυητικής επιστολής του και επανάληψη της δημοπρασίας σε βάρος του. Στην περίπτωση αυτή επίσης η Π.Ε.Κιλκίς διατηρεί το δικαίωμα αναζήτησης αποζημίωσης για κάθε περαιτέρω θετική ζημία ή διαφυγόν κέρδος κατά τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα. ΙΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ Στη Δημοπρασία και στη σύμβαση μίσθωσης ισχύ έχουν οι διατάξεις των Π.Δ.242/1996 & Π.Δ. 34/95, καθώς και οι διατάξεις του Αστικού Κώδικα περί των σχέσεων μισθωτή και εκμισθωτή καθώς και οι αρχές της καλής πίστης και των συναλλακτικών αρχών. Με την αρ.πρωτ.οικ.485531/6224/3-12-2014 Απόφαση ανάληψης υποχρέωσης (ΑΔΑ:ΩΙΒ07ΛΛ-ΡΚΩ) έχει δεσμευτεί πίστωση για την πληρωμή δαπάνης του μισθώματος του Κτηνιατρικού Κέντρου Αξιούπολης Ν. Κιλκίς, ποσού 4.550,00, για το οικονομικό έτος 2015, σε βάρος του φορέα 721 και ΚΑΕ 0813 του προϋπολογισμού έτους 2015 της ΠΕ Κιλκίς. Τα έξοδα δημοσίευσης της παρούσας θα βαρύνουν τον τελευταίο μειοδότη, υπέρ του οποίου θα εγκριθούν τα πρακτικά της δημοπρασίας. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να παραλαμβάνουν αντίγραφο της παρούσας διακήρυξης για τη στέγαση της παραπάνω υπηρεσίας από το Τμήμα Προμηθειών της Π.Ε.Κιλκίς, Ανδρέα Παπανδρέου 3, 1 ος όροφος (Δ/νση Διοικητικού-Οικονομικού) Κιλκίς. Πληροφορίες επίσης παρέχονται στο τηλέφωνο 2341350134. Η εισηγήτρια Ο Αν. Προϊστάμενος Δ/νσης Διοικητικού Οικονομικού Χατζηιωακειμίδου Θεοδοσία Τοπαλίδης Χαράλαμπος Η ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΑΘΑΝΑΣΙΑΔΟΥ-ΑΗΔΟΝΑ Ε. ΑΘΗΝΑ ΤΑ ΜΕΛΗ 1. Ζωγράφου-Τσαντάκη Μαρία 2. Ανδρίτσος Ιωάννης 3. Θάνος Αλέξανδρος 4. Μασλαρινός Αθανάσιος 5. Μήττας Χρήστος 6. Πάλλας Κωνσταντίνος 7. Τσιμήτρης Δημήτριος 8. Θεοδωρόπουλος Γεώργιος 9. Μούρνος Δημήτριος Μιχάηλ 10. Μπασδάνης Αθανάσιος 6