ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ Λαγκαδάς 21-07-2016 ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Αρ.Πρωτ: 23135 ΔΗΜΟΣ ΛΑΓΚΑΔΑ Δ/ΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΓΡΑΦΕΙΟ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Ταχ.Δ/νση : Ν.Παπαγεωργίου 2 Τ.Κ : 572 00 Τηλ: 23943/30241 Δ Ι Α Κ Η Ρ Υ Ξ Η Ο Δήμαρχος Λαγκαδά του Νομού Θεσσαλονίκης έχοντας υπόψη : Τις διατάξεις του Π.Δ/τος 270/81 περί «καθορισμού των οργάνων, της διαδικασίας και των όρων διενέργειας δημοπρασιών δι εκποίηση ή εκμίσθωση πραγμάτων των δήμων και κοινοτήτων». Του άρθρου 192 Ν.3463/06 «Κύρωση του Κώδικα Δήμων & Κοινοτήτων» και του Ν.3852/10 «Νέα αρχιτεκτονική της αυτοδιοίκησης και της αποκεντρωμένης διοίκησης - πρόγραμμα Καλλικράτης» Τον Αστικό Κώδικα. Την υπ αριθμ. 05/2016 Απόφαση Συμβουλίου Δημοτικής Κοινότητας Κολχικού. Την υπ αριθ. 99/2016 Α.Δ.Σ Τις υπ αριθ. 219 & 343/2016 αποφάσεις της Οικονομικής Επιτροπής Την υπ' αριθ. 11/2016 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου περί «Συγκρότησης επιτροπής διενέργειας Δημοπρασιών εκμίσθωσης και εκποίησης ακινήτων Δήμου Λαγκαδά». Του αρχείου της Υπηρεσίας. Π Ρ Ο Κ Η Ρ Υ Σ Σ Ε Ι Εκτίθεται σε πλειοδοτική, φανερή, προφορική δημοπρασία εκμίσθωσης ακινήτου Δημοτικής Κοινότητας Κολχικού, Δημοτικής Ενότητας Λαγκαδά, Δήμου Λαγκαδά, με ελάχιστο όριο προσφοράς και με εγγύηση συμμετοχής για την δημιουργία σταυλικών εγκαταστάσεων, όπως κάτωθι αναφέρονται. ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΑΡΙΘΜΟΣ ΕΚΤΑΣΗ Αγροτεμάχιο Αγρόκτημα Κολχικού 359 (Τμήμα) ΚΑΤΩΤΑΤΟ ΟΡΙΟ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ /ΣΤΡ. ΕΤΗΣΙΩΣ ΠΟΣΟ ΕΓΓΥΗΤΙΚΗΣ Εκμίσθωση 4.000,00 τ.μ 37,50 30,00 ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ Άρθρο 1 ο Τόπος και χρόνος διεξαγωγής του διαγωνισμού Η δημοπρασία θα διενεργηθεί στο κεντρικό δημοτικό κατάστημα, ενώπιον της αρμόδιας επιτροπής δημοπρασιών την τετάρτη (4) του μηνός Αυγούστου, ημέρα της εβδομάδας Πέμπτη, έτους 2016 και ώρα 10:30 π.μ. Άρθρο 2 0 Δημοσίευση διακήρυξης Η δημοπρασία θα δημοσιευθεί με επιμέλεια του Δημάρχου δέκα (10) ημέρες πριν την διενέργεια της δημοπρασίας δια τοιχοκολλήσεως αντιγράφου στον πίνακα ανακοινώσεων του Δημαρχείου και του κοινοτικού καταστήματος Κολχικού. Επίσης θα αναρτηθεί και στην ιστοσελίδα του Δήμου βάσει του Ν.3861/10. Άρθρο 3 0 Χρονική Διάρκεια μίσθωσης Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε πέντε (5) έτη.
Δεν επιτρέπεται η ανανέωση της μίσθωσης, αλλά διενεργείται έγκαιρα νέα δημοπρασία πριν την λήξη της. Άρθρο 4 0 Πραγματική Κατάσταση μισθίου Ο Δήμος δεν φέρει καμία ευθύνη απέναντι στον μισθωτή για την πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκεται το μίσθιο, της οποίας έχει λάβει γνώση, ούτε για την ύπαρξη οιασδήποτε δουλείας. Κατά συνέπεια δεν φέρει καμία απολύτως ευθύνη για τυχόν πραγματικά ή νομικά ελαττώματα του μισθίου μη υποχρεούμενος σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή αποζημίωσης του μισθωτή. Ακόμα αποκλείεται στον μισθωτή η μονομερής λύση της σχετικής σύμβασης για τον λόγο αυτό. Άρθρο 5 0 Διατήρηση μισθίου Ο μισθωτής έχει υποχρέωση να εκμεταλλεύεται το μίσθιο με επιμέλεια, τις υπέρ αυτού δουλείες και σύμφωνα με τον προορισμό του ( δηλαδή για ανέγερση σταυλικών εγκαταστάσεων) και ιδίως να φροντίζει για την διατήρησή του σε καλή κατάσταση, προστατεύοντας αυτό απέναντι σε κάθε καταπάτηση τρίτου με τις προσήκουσες αγωγές, οι οποίες του εκχωρούνται. Για τυχόν αμέλειά του ευθύνεται έναντι του Δήμου,ο οποίος διατηρεί το δικαίωμα άσκησης κάθε ένδικου μέσου για την περιφρούρηση των συμφερόντων του. Χωρίς την συναίνεση του εκμισθωτή, ο μισθωτής δεν έχει δικαίωμα να μεταβάλει τον υφιστάμενο τρόπο εκμετάλλευσης, έτσι ώστε αυτή να επηρεάζεται σημαντικά πέρα από τον χρόνο της μίσθωσης. - Δεν επιτρέπεται οποιαδήποτε εργασία που θα έχει σαν συνέπεια την δημιουργία προβλημάτων στους ιδιοκτήτες γειτονικών αγροτεμαχίων. - Απαγορεύεται αυστηρά η κατάληψη άλλων χώρων γύρω από την εκμισθούμενη έκταση και η τοποθέτηση σε αυτήν μηχανημάτων ή αντικειμένων, κυρίως εύφλεκτων υλικών που μπορεί να βλάψει σοβαρά το περιβάλλον και το ακίνητο. - Τα επιβαλλόμενα εκάστοτε στραγγιστικά, αρδευτικά και λοιπά τέλη βαρύνουν αποκλειστικά τον αναδειχθέντα μισθωτή. Άρθρο 6 0 Υπεκμίσθωση Απαγορεύεται η υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή ή η με οποιονδήποτε τρόπο παραχώρηση της χρήσης του μισθίου σε τρίτους, χωρίς την συναίνεση του εκμισθωτή. Σε περίπτωση θανάτου του μισθωτή : Όταν αποβιώσει ο μισθωτής, οι κληρονόμοι του έχουν δικαίωμα να καταγγείλουν την μίσθωση. Η καταγγελία γίνεται τουλάχιστον πριν από τρεις μήνες και ισχύει για το τέλος του ημερολογιακού μηνός. β) Με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου μπορεί να επιτραπεί η χρήση του, μέχρι τη λήξη του χρόνου της σύμβασης από τους νόμιμους κληρονόμους, εφόσον το επιθυμούν και θέλουν να ασκήσουν το ίδιο επάγγελμα. Σε τέτοια περίπτωση καταρτίζεται νέα συμπληρωματική σύμβαση μίσθωσης, μόνο σε ότι αφορά την ανάληψη της υποχρέωσης πληρωμής των μισθωμάτων από τους κληρονόμους. Άρθρο 7 0 Εγγύηση καλής εκτέλεσης Η εγγυητική επιστολή του διαγωνισμού αντικαθίσταται μετά την υπογραφή της σύμβασης με άλλη (καλής εκτέλεσης των όρων της σύμβασης), ποσού ίσου προς 10%, επί του επιτευχθησόμενου μισθώματος επί της διάρκειας μίσθωσης (δύο ετών) για την εξασφάλιση της έγκαιρης καταβολής του μισθώματος και την τήρηση όλων των όρων του μισθωτηρίου. Η εγγυητική θα παραμείνει στην κατοχή του Δήμου σε όλη την διάρκεια της μισθώσεως, θα αποδοθεί δε στον μισθωτή μετά την λήξη της σύμβασης και την κατά τους όρους αυτής εκπλήρωσης όλων των υποχρεώσεων του μισθωτή. Άρθρο 8 8 Εγγυητής Ο πλειοδότης οφείλει να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει μετά την λήξη της δημοπρασίας τα αντίστοιχα πρακτικά, ευθυνόμενος αλληλέγγυα και εξ ολοκλήρου υπεύθυνος μαζί με τον πλειοδότη, για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. Άρθρο 9 ο Σύμβαση Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται μέσα σε δέκα (10) ημέρες από την κοινοποίηση σε αυτόν της απόφασης του αποτελέσματος της δημοπρασίας να προσέλθει με τον εγγυητή του για την σύνταξη και την υπογραφή της σύμβασης, διαφορετικά η εγγύηση που κατέθεσε για να συμμετάσχει στην
δημοπρασία καταπίπτει υπέρ του Δήμου λόγω ποινής χωρίς δικαστική παρέμβαση. Θεωρείται δε ότι η σύμβαση καταρτίστηκε οριστικά εφόσον έχει παρέλθει η προθεσμία των δέκα (10) ημερών χωρίς την προσέλευσή του, υπό τον όρο της έγκρισης του αποτελέσματος του διαγωνισμού από την ανωτέρω επιτροπή. Ταυτοχρόνως αποκλείονται από την συμμετοχή σε διαγωνισμό για την εκμίσθωση της καλλιεργήσιμης γης για την οποία κηρύχθηκαν έκπτωτοι. Ενεργείται δε αναπλειστηριασμός, με την επιφύλαξη υπέρ του ΟΤΑ του δικαιώματος να καταλογίσει σε βάρος αυτού και του εγγυητή του και την επί έλαττον διαφορά του μισθώματος, το οποίο θα επιτευχθεί κατά τον επαναληπτικό διαγωνισμό για τον υπόλοιπο χρόνο της μίσθωσης. Άρθρο 10 0 Προθεσμία καταβολής του μισθώματος Το μίσθωμα θα βεβαιώνεται κατά έτος με βεβαιωτικό κατάλογο και το αναλογούν ετήσιο μίσθωμα θα καταβάλλεται εφάπαξ στην ταμειακή υπηρεσία του Δήμου εντός του πρώτου μήνα μετά την βεβαίωσή του. Το πρώτο έτος θα καταβληθεί εφάπαξ την ημέρα της υπογραφής του συμφωνητικού. Σε περίπτωση καθυστέρησης για οποιοδήποτε λόγο κάποιου μισθώματος, ο ενοικιαστής υποχρεούται στην καταβολή νόμιμου τόκου υπερημερίας, ανεξάρτητα από το δικαίωμα του Δήμου να κηρύξει έκπτωτο τον ενοικιαστή και να ενεργήσει σε βάρος αυτού και του εγγυητή του αναπλειστηριασμό. Ο μισθωτής οφείλει σε περίπτωση μη καταβολής του μισθώματος πέραν των τριών (3) μηνών να αποξηλώσει τις εγκαταστάσεις με ευθύνη και χρέωσή του. Σε περίπτωση που δεν προβεί στις παραπάνω ενέργειες ο Δήμος οφείλει εντός τριών μηνών να αποξηλώσει τις εγκαταστάσεις με χρέωση των εξόδων στον μισθωτή. Τα υλικά θα παραμείνουν στον Δήμο. Άρθρο 11 0 Αναπροσαρμογή μισθώματος Καμία ελάττωση του μισθώματος δεν επιτρέπεται για κανένα λόγο, ενώ η αναπροσαρμογή του ορίζεται ετησίως σε ποσοστό 3% επιπλέον του δείκτη τιμών καταναλωτή, επί του ετήσιου μισθώματος του εκάστοτε προηγούμενου μισθωτικού έτους. Σαφώς σε κάθε περίπτωση το μίσθωμα δεν θα μπορεί να είναι κατώτερο από το καταβαλλόμενο. Άρθρο 12 0 Λύση Σύμβασης - Η μίσθωση μπορεί να λυθεί από πλευράς του μισθωτή, κατόπιν αιτήσεως του με την συναίνεση του εκμισθωτή. - Ο Δήμος μπορεί να προβεί σε μονομερή λύση της εκμίσθωσης χωρίς καμία αποζημίωση του μισθωτή και δικαστική παρέμβαση, εφόσον διαπιστώσει ότι τα αγροτεμάχια αξιοποιούνται με διαφορετική χρήση. Στην περίπτωση αυτή ο Δήμος ειδοποιεί τον μισθωτή εγγράφως για την αποχώρηση του από το μίσθιο, με όλες τις συνέπειες του νόμου και της παρούσης. - Ο μισθωτής δεν έχει προβεί στην λήψη απαραίτητων αδειοδοτήσεων για την δημιουργία και λειτουργία της εγκατάστασης. - Ο μισθωτής για τρεις μήνες ή κατ εξακολούθηση δεν καταβάλλει τα μισθώματα. Άρθρο 13 0 Παράδοση μισθίου Μετά την λήξη ή λύση της σύμβασης για οιονδήποτε λόγο, ο μισθωτής εντός δεκαπέντε ημερών (15) από την κοινοποίηση του σχετικού εγγράφου υποχρεούται να αποδώσει το μίσθιο ελεύθερο και σε καλή κατάσταση, σε αντίθετη περίπτωση υποχρεούται να αποζημιώσει τον Δήμο. Επιπλέον σε περίπτωση μη έγκαιρης παράδοσης του μισθίου, ο μισθωτής θα ευθύνεται στην καταβολή στον εκμισθωτή του ποσού ίσου με το 1/10 του καταβαλλόμενου κατά την λήξη ή διάλυση της μίσθωσης ετήσιου μισθώματος για κάθε μέρα παραμονής του στο μίσθιο, μετά την 16η ημέρα από την λήξη της μίσθωσης ή διάλυσής της, λόγω ποινικής ρήτρας και αποζημιώσεως, που συνομολογείται ρητά με το παρόν, ανεξάρτητα του δικαιώματος του εκμισθωτή να ζητήσει και οποιαδήποτε άλλη περαιτέρω αποζημίωση του και του δικαιώματος του προς έξωση του μισθωτή από το μίσθιο κατά τις διατάξεις του νόμου. Στην περίπτωση αυτή η εγγυητική του άρθρου 7 της παρούσης, θα καταπίπτει σε όφελος του εκμισθωτή αυτοδικαίως και χωρίς δικαστική μεσολάβηση, λόγω ποινικής ρήτρας. Άρθρο 14 0 Κατάθεση προσφορών Οι προσφορές θα γίνουν για κάθε φυσικό πρόσωπο από τον ίδιο ή με νόμιμα εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπό του.
Άρθρο 15 0 Ελάχιστο όριο προσφοράς Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς ορίζεται το ποσό των εκατόν πενήντα ευρώ (150,00) ετησίως. Άρθρο 16 0 Δικαιολογητικά συμμετοχής Δεκτοί στην δημοπρασία γίνονται μόνο κάτοικοι της Δημοτικής Κοινότητας Κολχικού. Απαιτείται να καταθέσουν επί ποινή αποκλεισμού τα παρακάτω δικαιολογητικά, τα οποία πρέπει να είναι σε ισχύ κατά την ημερομηνία διενέργειας της δημοπρασίας, είτε πρωτότυπα ή φωτοαντίγραφα ευανάγνωστα. 1. Αστυνομική ταυτότητα σε φωτοαντίγραφο καθώς και του αξιόχρεου εγγυητή του. 2. Βεβαίωση Κατοικίας από την οικία Κοινότητα, όπου θα προκύπτει ο τόπος κατοικίας του διαγωνιζομένου. 3. Βεβαίωση της ταμειακής υπηρεσίας του Δήμου, περί μη ύπαρξης ληξιπρόθεσμων οφειλών του υποψηφίου. 4. Αδεια ασκήσεως επαγγέλματος από αρμόδια αρχή που προσδιορίζει το επάγγελμα του. 5. Υπεύθυνη δήλωση του διαγωνιζόμενου καθώς και του εγγυητή στην οποία θα γράφεται : α) Η αποδοχή ορισμού αξιόχρεου εγγυητή με πλήρη προσδιοριστικά στοιχεία του, (Ονοματεπώνυμο, διεύθυνση κατοικίας, τηλέφωνο κ.λ.π) καθώς και το Α.Φ.Μ του, β) ότι έλαβε πλήρη γνώση των όρων της διακήρυξης και τους αποδέχεται ανεπιφύλακτα,, παραιτούμενος του δικαιώματος της διζήσεως ή διαιρέσεως. καθώς και ο εγγυητής του γ) δεν έχει αποκλειστεί από διαγωνισμούς του Δημοσίου και των ΝΠΔΔ, δ) δεν έχει επιβληθεί σε βάρος του συμμετέχοντα διοικητική κύρωση για παράβαση σχετική με την άσκηση της επαγγελματικής του δραστηριότητας κατά την τελευταία τριετία. 6. Πιστοποιητικά : α) φορολογικής β) ασφαλιστικής ενημερότητας του ιδίου. 7. Πιστοποιητικό φορολογικής ενημερότητας του εγγυητή. 8. Κατάθεση εγγυητικής επιστολής συμμετοχής στον διαγωνισμό αναγνωρισμένης τράπεζας ή γραμμάτιο εγγυήσεως του ταμείου παρακαταθηκών και δανείων, (βάσει του άρθρου 3 παρ.2 εδάφ. Γ του Π.Δ 270/81) σε ποσοστό δέκα επί τοις εκατό 10% του ορίου πρώτης προσφοράς, τούτου υπολογιζόμενου μεν περί χρόνου ελλάσονος του έτους δι ολόκληρον τον χρόνον της μισθώσεως, προκειμένου δε περί χρόνου, μείζονος του έτους, ενός έτους τουλάχιστον. Συγκεκριμένα υπολογιζόμενη για δύο (2) έτη. (Έτη Χ ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς Χ 10%), ήτοι ποσού τριάντα (30,00). Τα ποσά γράφονται στο παραπάνω πίνακα για κάθε αγροτεμάχιο. - Οι εγγυήσεις συμμετοχής των υπόλοιπων διαγωνιζομένων οι οποίοι δεν ανακηρύχθηκαν νικητές επιστρέφονται. 9. - Η αρμόδια επιτροπή μπορεί να ζητήσει περαιτέρω διευκρινιστικά στοιχεία, όπου αυτή κρίνει απαραίτητο. Άρθρο 17 0 Τρόπος διενέργειας του διαγωνισμού Η δημοπρασία είναι πλειοδοτική φανερή και προφορική και διεξάγεται κατά την καθορισμένη ημέρα και ώρα από την αρμόδια επιτροπή δημοπρασιών σε δημόσια συνεδρίαση. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχίζεται και πέραν της ώρας λήξης του διαγωνισμού, εφόσον εξακολουθούν χωρίς διακοπή οι προσφορές. Σχετικά με την συνέχιση της δημοπρασίας, αποφασίζει η αρμόδια επιτροπή και η απόφαση της αυτή καταχωρείται στα πρακτικά. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου οφείλει να το δηλώσει πριν την έναρξη της δημοπρασίας στην επιτροπή, προσκομίζοντας πληρεξούσιο, ειδάλλως θεωρείται ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό. Η επιτροπή δημοπρασίας παραλαμβάνει τα δικαιολογητικά και τις εγγυήσεις και καταχωρεί στο πρακτικό διενέργειας της δημοπρασίας τους ενδιαφερόμενους κατά σειρά προσέλευσης καθώς και τα δικαιολογητικά συμμετοχής τους. Στην συνέχεια η επιτροπή μονογράφει ένα προς ένα τα δικαιολογητικά και ελέγχει την πληρότητα και ορθότητα των δικαιολογητικών. Ακολούθως δέχεται προφορικά τις οικονομικές προσφορές από εκείνους που έχουν υποβάλλει
νομίμως όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά. Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως μετά του ονοματεπωνύμου του πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για κάθε πλειοδότη, η δέσμευση αυτή μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη. Για να γίνει δεκτή η προσφορά πρέπει να υπερβαίνει το ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς ή μετά την έναρξη της δημοπρασίας το εκάστοτε αποτέλεσμα αυτής κατά ένα (1,00) ευρώ τουλάχιστον. Μετά την λήξη της δημοπρασίας, το πρακτικό διενέργειας του διαγωνισμού υπογράφεται από τα μέλη της επιτροπής, τον τελευταίο πλειοδότη και τον εγγυητή του, ευθυνόμενος αλληλέγγυα και εξ ολοκλήρου υπεύθυνος μαζί με τον πλειοδότη για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. Αν ο πλειοδότης αρνηθεί να υπογράψει τα πρακτικά καλείται από τον πρόεδρο της επιτροπής εγγράφως να συμμορφωθεί εντός προθεσμίας (48) ωρών. Αν παρέλθει άπρακτη η προθεσμία, ο διαγωνισμός επαναλαμβάνεται σε βάρος του αναδειχθέντος πλειοδότη και εγγυητή αυτού, με ελάχιστο όριο προσφοράς το επ ονόματι του κατακυρωθέν ποσό και καταπίπτει σε βάρος του η κατατεθείσα εγγύηση συμμετοχής. Στα πρακτικά της επιτροπής αναγράφονται και εκείνοι οι ενδιαφερόμενοι οι οποίοι αποκλείονται από την πλειοδοσία επειδή δεν πληρούν τους προβλεπόμενους όρους της διακήρυξης. Άρθρο 18 0 Κατακύρωση αποτελέσματος διαγωνισμού 1. Μετά το πέρας της δημοπρασίας η επιτροπή διαγωνισμού υποβάλλει τα δικαιολογητικά συμμετοχής και το πρακτικό διενέργειας του διαγωνισμού στην οικονομική επιτροπή, η οποία αποφασίζει περί της κατακυρώσεως ή μη του αποτελέσματος του διαγωνισμού. Η απόφαση αυτή υπόκεινται σε έλεγχο από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης. 2. Η οικονομική επιτροπή μπορεί με αιτιολογημένη απόφασή της να μην αποδεχθεί το αποτέλεσμα, αν το κρίνει ασύμφορο και να μην το κατακυρώσει στον τελευταίο πλειοδότη ή να ακυρώσει τον διαγωνισμό λόγω παραβάσεως τύπου της διαδικασίας ή άλλο λόγο. Στις περιπτώσεις αυτές ο πλειοδότης και οι λοιποί συμμετέχοντες στον διαγωνισμό δεν έχουν καμία αξίωση ή δικαίωμα αποζημίωσης κατά του Δήμου λόγω μη έγκρισης του πρακτικού της δημοπρασίας από το κατά το νόμο αρμόδιο όργανο ή την εποπτεύουσα αρχή του, καθώς και για τυχόν βραδύτητα κοινοποίησης της εγκριτικής για οποιονδήποτε λόγο. 3. Η κοινοποίηση της κατακυρωτικής απόφασης στον τελευταίο πλειοδότη γίνεται με επιδοτήριο έγγραφο το οποίο υπογράφεται από τον επιδίδοντα και παραλαβόντα. Σε περίπτωση απουσίας ή άρνησης του πλειοδότη να το παραλάβει, θυροκολλείται στο κατάστημα ή στην κατοικία αυτού και συντάσσεται έκθεση την οποία υπογράφουν δύο μάρτυρες. Η έκθεση αυτή κοινοποιείται στον εγγυητή του πλειοδότη. Άρθρο 19 0 Επανάληψη δημοπρασίας Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του Δημοτικού Συμβουλίου όταν: 1) Όταν η δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα. 2) Το αποτέλεσμα δεν εγκριθεί από το Δημοτικό Συμβούλιο ή την αρμόδια διοικητική αρχή λόγω ασύμφορου αποτελέσματος ή σφάλματος στην διενέργεια της δημοπρασίας. 3) Μετά την κατακύρωση ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή δεν προσέλθει εμπρόθεσμα στην υπογραφή της σύμβασης. Στην περίπτωση αυτή επαναλαμβάνεται σε βάρος του τελευταίου πλειοδότη και εγγυητή ως ελάχιστο δε όριο προσφοράς ορίζεται στο όνομα αυτού κατακυρωτικό ποσό, το οποίο είναι δυνατό να μειωθεί με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του δημάρχου αναφερόμενη στους όρους της πρώτης διακήρυξης ή και τροποποίησης αυτής και δημοσιεύεται πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες πριν την διεξαγωγής της δημοπρασίας. Άρθρο 20 0 Η παράβαση από τον μισθωτή και ενός μόνου όρου της διακήρυξης αποτελεί λόγο έκπτωσής του, κατάπτωση της ποινικής ρήτρας της εγγυήσεως και αποβολή του από τον χώρο χωρίς δικαστική παρέμβαση.
Άρθρο 21 0 Πληροφόρηση ενδιαφερομένων Πληροφορίες για τον διαγωνισμό παρέχονται κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες από το γραφείο προσόδων γραφείο περιουσίας του Δήμου Λαγκαδά, ταχυδρομικής διεύθυνσης Ν. Παπαγεωργίου 2 Τ.Κ 57200, Τηλ: 23943/30241 και ώρες από 10: 00 π.μ έως 14: 00 Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΓΙΑΝΝΗΣ ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗΣ