ΜΕΤΕΟRE ΕΛΛΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Οικονομικές Καταστάσεις της χρήσης από 1η Ιουλίου 2013 μέχρι 30η Ιουνίου 2014 Σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς

ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Οικονομικές Καταστάσεις της χρήσης από 1η Ιουλίου 2013 μέχρι 30η Ιουνίου 2014 Περιεχόμενα Σελίδα Έκθεση Ελέγχου Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή 1 Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου 3 Κατάσταση Οικονομικής Θέσης 9 Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος 10 Κατάσταση Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων 11 Κατάσταση Ταμειακών Ροών 12 1. Γενικές Πληροφορίες 13 2. Σύνοψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών 13 3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου 26 4. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και παραδοχές 28 5. Επεξηγηματικές σημειώσεις επί των Οικονομικών Καταστάσεων 30

Έκθεση Ελέγχου Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή Προς τους Μετόχους της Εταιρείας ΜΕΤΕΟRE ΕΛΛΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Έκθεση επί των Οικονομικών Καταστάσεων Ελέγξαμε τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας ΜΕΤΕΟRE ΕΛΛΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (Εταιρεία), οι οποίες αποτελούνται από την κατάσταση οικονομικής θέσης της 30 Ιουνίου 2014, τις καταστάσεις συνολικού εισοδήματος, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμειακών ροών της χρήσεως που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη σημαντικών λογιστικών αρχών και μεθόδων και λοιπές επεξηγηματικές πληροφορίες. Ευθύνη της Διοίκησης για τις Οικονομικές Καταστάσεις Η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση αυτών των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως και για εκείνες τις εσωτερικές δικλίδες, που η διοίκηση καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση οικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδη ανακρίβεια, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Ευθύνη του Ελεγκτή Η δική μας ευθύνη είναι να εκφράσουμε γνώμη επί αυτών των οικονομικών καταστάσεων με βάση τον έλεγχό μας. Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου. Τα πρότυπα αυτά απαιτούν να συμμορφωνόμαστε με κανόνες δεοντολογίας, καθώς και να σχεδιάζουμε και διενεργούμε τον έλεγχο με σκοπό την απόκτηση εύλογης διασφάλισης για το εάν οι οικονομικές καταστάσεις είναι απαλλαγμένες από ουσιώδη ανακρίβεια. Ο έλεγχος περιλαμβάνει τη διενέργεια διαδικασιών για την απόκτηση ελεγκτικών τεκμηρίων, σχετικά με τα ποσά και τις γνωστοποιήσεις στις οικονομικές καταστάσεις. Οι επιλεγόμενες διαδικασίες βασίζονται στην κρίση του ελεγκτή περιλαμβανομένης της εκτίμησης των κινδύνων ουσιώδους ανακρίβειας των οικονομικών καταστάσεων, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Κατά τη διενέργεια αυτών των εκτιμήσεων κινδύνου, ο ελεγκτής εξετάζει τις εσωτερικές δικλίδες που σχετίζονται με την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των οικονομικών καταστάσεων της εταιρείας, με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό την έκφραση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των εσωτερικών δικλίδων της εταιρείας. Ο έλεγχος περιλαμβάνει επίσης την αξιολόγηση της καταλληλότητας των λογιστικών αρχών και μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν και του εύλογου των εκτιμήσεων που έγιναν από τη διοίκηση, καθώς και αξιολόγηση της συνολικής παρουσίασης των οικονομικών καταστάσεων. Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε συγκεντρώσει είναι επαρκή και κατάλληλα για τη θεμελίωση της ελεγκτικής μας γνώμης. ΠΡΑΙΣΓΟΥΩΤΕΡΧΑΟΥΣΚΟΥΠΕΡΣ Ανώνυμη Ελεγκτική Εταιρεία, Λεωφ. Κηφισίας 268, 15232 Χαλάνδρι Tηλ:+30 210 6874400, Φαξ:+30 210 6874444, www.pwc.gr Εθνικής Αντίστασης 17, 55134 Θεσσαλονίκη, Tηλ:+30 2310 488880 Φαξ:+30 2310 459487 1

Γνώμη Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα, από κάθε ουσιώδη άποψη, την οικονομική θέση της Εταιρείας ΜΕΤΕΟRE ΕΛΛΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ κατά την 30 Ιουνίου 2014 και τη χρηματοοικονομική της επίδοση και τις ταμειακές της ροές για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Έμφαση Θέματος Εφιστούμε την προσοχή σας στη Σημείωση 2.1 των οικονομικών καταστάσεων όπου γνωστοποιείται το γεγονός ότι οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις της Εταιρείας υπερβαίνουν τις βραχυπρόθεσμες απαιτήσεις της κατά το ποσό των Ευρώ 65,6 εκ περίπου λόγω του γεγονότος ότι ομολογιακά δάνεια ποσού Ευρώ 74,2 εκ περίπου λήγουν μέχρι την 31 Δεκεμβρίου 2014. Το γεγονός αυτό υποδηλώνει την ύπαρξη ουσιώδους αβεβαιότητας που μπορεί να εγείρει σημαντική αμφιβολία ως προς τη δυνατότητα της Εταιρείας να συνεχίσει την δραστηριότητά της. Στη γνώμη μας δεν διατυπώνεται επιφύλαξη σε σχέση με το θέμα αυτό. Αναφορά επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών Θεμάτων Επαληθεύσαμε τη συμφωνία και την αντιστοίχηση του περιεχομένου της Έκθεσης Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου με τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις, στα πλαίσια των οριζόμενων από τα άρθρα 43α και 37 του κωδ. Ν. 2190/1920. ΠραϊςγουώτερχαουςΚούπερς Ανώνυμη Ελεγκτική Εταιρεία Λ. Κηφισίας 268, 153 32 Χαλάνδρι ΑΜ ΣΟΕΛ 113 Αθήνα,22 Οκτωβρίου 2014 Ο Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής Δημήτριος Σούρμπης Αρ Μ ΣΟΕΛ 16891 2

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ της Εταιρείας METEORE ΕΛΛΑΣ Για την Διαχειριστική περίοδο από 1 η Ιουλίου 2013 έως την 30η Ιουνίου 2014 Κύριοι Μέτοχοι, Μετά την λήξη της εταιρικής περιόδου σας υποβάλλουμε τις Οικονομικές Καταστάσεις της εταιρείας για την διαχειριστική περίοδο από 01/07/2013 μέχρι 30/06/2014 συνταγμένες σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ σύμφωνα με την σχετική απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων και παρακαλούμε να τις ελέγξετε και να τις εγκρίνετε σύμφωνα με την ημερήσια διάταξη. 1. Εξέλιξη των εργασιών της εταιρείας : (α) Πωλήσεις Ο κύκλος εργασιών από μισθώματα της κλειόμενης χρήσεως ανήλθε σε 8.593.564 έναντι 8.632.842 της προηγούμενης χρήσεως. (β) Κόστος Πωληθέντων Περιλαμβάνει ζημία απομείωσης των επενδυτικών ακινήτων ποσού 9.660.479 έναντι ζημίας απομείωσης κατά την προηγούμενη χρήση 6.236.843. ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΙ ΔΕΙΚΤΕΣ: 2014 2013 Α. ΔΕΙΚΤΕΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟΔΟΤΙΚΟΤΗΤΑΣ i) Καθαρά κέρδη προ φόρων / Κύκλος εργασιών (58,77%) (37,11%) ii) Καθαρά κέρδη μετά φόρων / Κύκλος εργασιών (47,17%) (12,74%) Β. ΑΠΟΔΟΤΙΚΟΤΗΤΑ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ Καθαρά κέρδη χρήσης μετά φόρων / Ίδια Κεφάλαια - - Γ. ΔΕΙΚΤΕΣ ΔΑΝΕΙΑΚΗΣ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗΣ i) Ξένα κεφάλαια / Ίδια Κεφάλαια 3,87 3,26 ii) Βραχυπρόθεσμα δάνεια / Ίδια Κεφάλαια 3,87 0,07 Δ. ΔΕΙΚΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΔΙΑΡΘΡΩΣΗΣ i) Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία /σύνολο ενεργητικού (ρευστότητα) 0,11 0,08 ii) Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις / Σύνολο Υποχρεώσεων (κάλυψη βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων) 1,00 0,05 iii) Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία / Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις (άμεση ρευστότητα) 0,14 1,91 3

2. Συνεχιζόμενη Δραστηριότητα : Όπως φαίνεται από την Κατάσταση Οικονομικής Θέσης της 30/6/2014, η Εταιρεία εμφανίζει αρνητικό κεφάλαιο κίνησης κατά 65.631.424 (30/6/2013: θετικό κεφάλαιο κίνησης 3.628.649) κυρίως λόγω της λήξης μέχρι τον Δεκέμβριο 2014 των δυο ομολογιακών δανείων της Εταιρείας, συνολικού ύψους την 30 Ιουνίου 2014 74.183.441. Η Εταιρεία είναι σε διαπραγματεύσεις με τους χρηματοδότες για την αντικατάσταση αυτής της χρηματοδότησης με νέα χρηματοδότηση και πιστεύει ότι θα επιτύχει την αντικατάσταση της. Επιπλέον κατά την διάρκεια της χρήσης που έληξε κατά την 30/6/2014 η εταιρεία πραγματοποίησε ζημίες προ φόρων ποσού 5.050.257 (30/6/2013: 3.203.658) κυρίως λόγω της απομείωσης που αναγνωρίστηκε στις οικονομικές καταστάσεις σχετικά με τα επενδυτικά ακίνητα, ποσού 9.660.479 (30/6/2013: 6.236.843). Καθώς επίσης, τα Ίδια Κεφάλαια της Εταιρίας κατά την 30/6/2014, ανήλθαν σε 19.192.193 (30/6/2013 23.246.029). Τέλος, η Διοίκηση της Εταιρείας έχει λάβει γραπτή διαβεβαίωση από τους μετόχους της εταιρείας ότι θα συνεχίσουν να υποστηρίζουν χρηματοδοτικά τις δραστηριότητες της Εταιρείας για περίοδο τουλάχιστον ενός έτους από την έγκριση των Οικονομικών καταστάσεων προκειμένου η Εταιρεία να ανταπεξέλθει στις οποιεσδήποτε συμβατικές ή άλλες υποχρεώσεις της. Με βάση τα ανωτέρω έχουμε συντάξει τις οικονομικές καταστάσεις με βάση την αρχή της επιχειρηματικής συνέχειας των δραστηριοτήτων της Εταιρείας, διότι με βάση τις υπάρχουσες προβλέψεις και τους διαθέσιμους χρηματικούς πόρους, η Διοίκηση δεν έχει πρόθεση ή ανάγκη βραχυπρόθεσμης ρευστοποίησης των περιουσιακών στοιχείων ή άλλους λόγους για να πιστεύει ότι η Εταιρεία δεν πρόκειται να εξασφαλίσει τη συνέχεια των επιχειρηματικών της δραστηριοτήτων στο προβλεπτό μέλλον και την εξυπηρέτηση των υποχρεώσεών της στα πλαίσια των συνήθων δραστηριοτήτων της, ενώ δεν έχουν υποπέσει στην αντίληψη μας σημαντικές ενδείξεις για το αντίθετο. 3. Προβλεπόμενη πορεία της εταιρείας : Η εταιρεία προβλέπει ότι κατά την επόμενη χρήση θα διατηρήσει ικανοποιητική δραστηριότητα στα ίδια περίπου επίπεδα με αυτά της κλειόμενης. 4. Κατεχόμενα από την εταιρεία χρεόγραφα : Την ημερομηνία κλεισίματος της τρέχουσας χρήσης η εταιρεία δεν είχε τοποθέτηση σε χρεόγραφα. 5. Διαθέσιμο συνάλλαγμα : Δεν υπάρχει. 4

6. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου: Η Εταιρεία εκτίθεται σε αρκετούς χρηματοοικονομικούς κινδύνους όπως κινδύνους αγοράς (κίνδυνος τιμής και κίνδυνο ταμειακών ροών από μεταβολές επιτοκίων), πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας. Το γενικό πρόγραμμα διαχείρισης κινδύνων της Εταιρείας εστιάζεται στη μη προβλεψιμότητα των χρηματοπιστωτικών αγορών και επιδιώκει να ελαχιστοποιήσει την ενδεχόμενη αρνητική τους επίδραση στη χρηματοοικονομική απόδοση της Εταιρείας. Η διαχείριση κινδύνων διεκπεραιώνεται από την κεντρική Οικονομική Υπηρεσία, η οποία λειτουργεί με συγκεκριμένους κανόνες που έχουν εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο της μητρικής εταιρείας. Η Κεντρική Οικονομική Υπηρεσία προσδιορίζει και εκτιμά τους χρηματοοικονομικούς κινδύνους σε συνεργασία με τις υπηρεσίες που αντιμετωπίζουν αυτούς τους κινδύνους. Το Διοικητικό Συμβούλιο παρέχει γραπτές οδηγίες και κατευθύνσεις για την γενική διαχείριση του κινδύνου καθώς και ειδικές οδηγίες για την διαχείριση συγκεκριμένων κινδύνων, καθώς και οδηγίες σχετικά με την επένδυση των διαθεσίμων. (α) Κίνδυνος αγοράς Ο κίνδυνος αγοράς προκύπτει από τις μεταβολές της εύλογης αξίας καθώς και των μελλοντικών ταμειακών ροών ενός χρηματοοικονομικού εργαλείου λόγω αλλαγών στις τιμές της αγοράς. Ο κίνδυνος αγοράς για την Εταιρεία προκύπτει κυρίως από τις δανειακές υποχρεώσεις. Η Εταιρεία δεν κατέχει χρηματοοικονομικά εργαλεία σε ξένο νόμισμα καθώς και επενδύσεις σε ομόλογα ή μετοχές. Κίνδυνος τιμής Η Εταιρεία εκτίθεται σε κίνδυνο τιμής σχετικά με μη χρηματοοικονομικά εργαλεία που αφορούν την μεταβολή της αξίας ακινήτων και των μισθωμάτων. Η Εταιρεία δεν κατέχει χρηματοοικονομικά εργαλεία μετοχών και άρα δεν εκτίθεται σε κίνδυνο αγοράς από τυχόν μεταβολές στην αξία τέτοιων χρηματοοικονομικών εργαλείων. Στη σημείωση 4.1 παρατίθεται ανάλυση ευαισθησίας σχετικά με τις μεταβολές στην αξία του χαρτοφυλακίου επενδυτικών ακινήτων στην περίπτωση που αλλάξουν βασικές παραδοχές που λαμβάνονται υπόψη ως προς τον προσδιορισμό αυτής: ο συντελεστής απόδοσης του αγοραίου μισθώματος καθώς και το προεξοφλητικό επιτόκιο που χρησιμοποιείται ως προς τον προσδιορισμό των μελλοντικών ταμειακών ροών. Κίνδυνος ταμειακών ροών και κίνδυνος μεταβολών εύλογης αξίας λόγω μεταβολής των επιτοκίων Ο κίνδυνος μεταβολής των επιτοκίων προέρχεται κυρίως από τα μακροπρόθεσμα δάνεια. Δάνεια με μεταβλητό επιτόκιο εκθέτουν την Εταιρεία σε κίνδυνο ταμειακών ροών λόγω μεταβολής των επιτοκίων. Το σύνολο του δανεισμού της Εταιρείας είναι σε Ευρώ και το 76% του μακροπρόθεσμου δανεισμού είναι σε κυμαινόμενο επιτόκιο. Τα επιτόκια δανεισμού την 30/06/2014 αναλύονται στη σημείωση 5.7. Εάν την 30 Ιουνίου 2014 τα επιτόκια δανεισμού ήταν αυξημένα / μειωμένα κατά 0,5%, ενώ οι λοιπές μεταβλητές παρέμεναν σταθερές, τα αποτελέσματα χρήσης της εταιρείας θα ήταν μειωμένα / αυξημένα κατά 286 χιλ. (2013: 286 χιλ.) κυρίως λόγω του αυξημένου / μειωμένου χρηματοοικονομικού κόστους των δανείων με κυμαινόμενο επιτόκιο. 5

(β) Πιστωτικός κίνδυνος Η διαχείριση του πιστωτικού κινδύνου γίνεται από την Οικονομική Διεύθυνση της Εταιρείας. Ο εν λόγω κίνδυνος προκύπτει από τις καταθέσεις (πιστωτικός κίνδυνος τραπεζών) και την πιστωτική διευκόλυνση στους πελάτες (πιστωτικός κίνδυνος πελατών). Η Εταιρεία έχει σημαντική συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου αναφορικά με τα έσοδα της από μισθώματα τα οποία προέρχονται από έναν πελάτη. Ωστόσο, δεν αναμένονται ζημιές αφού τα έσοδα από μισθώματα που εισπράττει η Εταιρεία εξοφλούνται τακτικά σε τριμηνιαία βάση. Επίσης, η Εταιρεία έχει αναπτύξει πολιτικές, έτσι ώστε να διασφαλίσει ότι οι συμβάσεις μίσθωσης ακινήτων πραγματοποιούνται με πελάτες, οι οποίοι έχουν ικανοποιητική πιστοληπτική ικανότητα. Οι συναλλαγές που αφορούν διαθέσιμα πραγματοποιούνται με πιστωτικά ιδρύματα των οποίων η πιστωτική διαβάθμιση είναι Caa1 (Moodys). Κατά το τέλος της χρήσης δεν υπάρχουν απαιτήσεις από πελάτες οι οποίες να έχουν λήξει και κατ επέκταση να έχουν απομειωθεί. (γ) Κίνδυνος ρευστότητας Οι ανάγκες ρευστότητας της Εταιρείας ικανοποιούνται πλήρως από την έγκαιρη πρόβλεψη των εκάστοτε χρηματικών αναγκών σε συνδυασμό με την έγκαιρη είσπραξη των απαιτήσεων. Ο παρακάτω πίνακας αναλύει τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις της Εταιρείας ταξινομημένες σε σχετικές ομαδοποιημένες ημερομηνίες λήξης οι οποίες υπολογίζονται σύμφωνα με το χρονικό υπόλοιπο από την ημερομηνία της Κατάστασης Οικονομικής Θέσης μέχρι τη συμβατική ημερομηνία λήξης. Τα ποσά που αναφέρονται αφορούν στις μη προεξοφλημένες ταμειακές εκροές. Μέχρι 1 έτος Μεταξύ 1-2 έτη Μεταξύ 2-5 έτη 5+ έτη Δάνεια 75.496.906 - - - Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις 103.320 - - - Την 30 Ιουνίου 2014 75.600.226 - - - Μέχρι 1 έτος Μεταξύ 1-2 έτη Μεταξύ 2-5 έτη 5+ έτη Δάνεια 3.798.777 74.990.424 - - Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις 876.058 - - - Την 30 Ιουνίου 2013 4.674.835 74.990.424 - - (δ) Διαχείριση κεφαλαιουχικού κινδύνου Οι στόχοι της Εταιρείας κατά τη διαχείριση του κεφαλαίου είναι να διασφαλίσει την ικανότητα της εταιρείας να συνεχίσει να υπάρχει ως οικονομική οντότητα και στο μέλλον για να είναι σε θέση να προσφέρει αποδόσεις στους μετόχους και οφέλη σε όλους τους εμπλεκόμενους και να διατηρήσει μία κατάλληλη κεφαλαιακή δομή για να μειώσει το κόστους του κεφαλαίου. Προκειμένου να διατηρήσει ή να προσαρμόσει την κεφαλαιακή δομή, η Εταιρεία μπορεί να εκδώσει νέες μετοχές ή να προσφύγει σε δανεισμό. Σημειώνεται ότι ο συντελεστής μόχλευσης, όπως προκύπτει από τον παρακάτω πίνακα, αυξήθηκε κυρίως λόγω της επίδρασης από την αναγνώριση ζημίας απομείωσης των επενδυτικών ακινήτων ποσού 9.660.479. 2014 2013 Σύνολο Δανεισμού 74.183.441 75.716.689 Ταμειακά διαθέσιμα & Ισοδύναμα (8.396.697) (4.931.089) Καθαρή Οφειλή 65.786.744 70.785.600 Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων 19.192.193 23.246.029 Σύνολο απασχολούμενων κεφαλαίων 84.978.937 94.031.629 Συντελεστής μόχλευσης 77% 75% 6

7. Εκτίμηση ζημιάς από ενδεχόμενα γεγονότα Για την χρήση 2011 και εντεύθεν, η Ελληνικές Ανώνυμες Εταιρίες και η Εταιρείες Περιορισμένης Ευθύνης που οι ετήσιες οικονομικές τους καταστάσεις ελέγχονται υποχρεωτικά, υποχρεούνται να λαμβάνουν «Ετήσιο Πιστοποιητικό» που προβλέπεται στην παρ. 5 του άρθρου 82 του Ν.2238/1994, το οποίο εκδίδεται μετά από φορολογικό έλεγχο που διενεργείται από τον ίδιο Νόμιμο Ελεγκτή ή ελεγκτικό γραφείο που ελέγχει τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις. Κατόπιν ολοκλήρωσης του φορολογικού ελέγχου, ο Νόμιμος Ελεγκτής ή ελεγκτικό γραφείο εκδίδει στην εταιρεία «Έκθεση Φορολογικής Συμμόρφωσης» και στη συνέχεια ο Νόμιμος Ελεγκτής ή ελεγκτικό γραφείο την υποβάλει ηλεκτρονικά στο Υπουργείο Οικονομικών το αργότερο εντός δέκα ημερών από την καταληκτική ημερομηνία έγκρισης της Κατάστασης Οικονομικής Θέσης της εταιρείας από τη Γενική Συνέλευση των Μετόχων. Το Υπουργείο Οικονομικών θα επιλέξει δείγμα εταιρειών τουλάχιστον της τάξης του 9% για έλεγχο από τις αρμόδιες ελεγκτικές υπηρεσίες του Υπουργείου. Ο έλεγχος αυτός θα πρέπει να ολοκληρωθεί σε διάστημα όχι αργότερο των δεκαοκτώ μηνών από την ημερομηνία υποβολής της «Έκθεσης Φορολογικής Συμμόρφωσης» στο Υπουργείο Οικονομικών. Οι φορολογικές δηλώσεις και τα βιβλία της Εταιρείας δεν έχουν ελεγχθεί από τις φορολογικές αρχές για τις χρήσεις από αυτήν που έληξε την 30 Ιουνίου 2006 έως και την χρήση 2010. Έχει αναγνωριστεί πρόβλεψη για τις ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις 2006 έως 2010 στις οικονομικές καταστάσεις, η οποία κρίνεται επαρκής. Για τις χρήσεις που έληξαν την 30/6/2011, 30/6/2012 και 30/6/2013 ο φορολογικός έλεγχος διενεργήθηκε από την PricewaterhouseCoopers Α.Ε. και δεν προέκυψαν φορολογικές υποχρεώσεις πέραν από αυτές που καταχωρήθηκαν και που απεικονίστηκαν στις οικονομικές καταστάσεις των προηγούμενων χρήσεων. Επιπλέον κατά την ολοκλήρωση του φορολογικού ελέγχου της τρέχουσας χρήσης, η διοίκηση της Εταιρείας δεν αναμένει να προκύψουν σημαντικές φορολογικές υποχρεώσεις πέραν από αυτές που καταχωρήθηκαν και που απεικονίζονται στις οικονομικές καταστάσεις. 8. Μεταγενέστερα γεγονότα : Δεν υπάρχουν γεγονότα μετά την ημερομηνία της Κατάστασης Οικονομικής Θέσης που να επηρεάζουν σημαντικά της συνημμένες οικονομικές καταστάσεις. 7

9. Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη: Οι κινήσεις και τα υπόλοιπα με τα συνδεδεμένα μέρη έχουν ως ακολούθως: Χρεωστικό / (Πιστωτικό) Υπόλοιπο 30/6/2014 Έξοδα / (έσοδα) 1/7/2013 έως 30/6/2014 Χρεωστικό / (Πιστωτικό) Υπόλοιπο 30/6/2013 Έξοδα / (έσοδα) 1/7/2012 έως 30/6/2013 Fonciere Hypersud Ασφάλιστρα 1.995 4.567 2.571 5.146 Fonciere Hypersud Μερίσματα - - - - Unibiens Αμοιβες διαχείρησης 75.984 164.000 25.784 159.150 Εμπορική Τράπεζα - πιστωτικοί τόκοι - - - (13.156) CALYON CACIB - δάνειο (14.536.688) - (14.843.338) - CALYON CACIB - τόκοι δανείου (78.289) 374.494 (78.679) 469.781 CALYON CACIB όψεως 27.920 (178) 28.026 (145) CR CREDIT AGRICOLE MUTUEL - δάνειο (15.036.688) - (15.343.338) - CR CREDIT AGRICOLE MUTUEL - τόκοι δανείου (80.218) 383.410 (80.485) 478.917 Η Εμπορική Τράπεζα ήταν συνδεδεμένο μέρος μέχρι την 31/12/2012. Δεν πραγματοποιήθηκαν συναλλαγές μεταξύ της Εταιρείας και του Διοικητικού Συμβουλίου για τις χρήσεις που έληξαν 30 Ιουνίου 2014 και 30 Ιουνίου 2013. Αθήνα, 30 Σεπτεμβρίου 2014 Τό Διοικητικό Συμβούλιο 8

Κατάσταση Οικονομικής Θέσης Ενεργητικό Σημ. Την 30 Ιουνίου 2014 Την 30 Ιουνίου 2013 Μη κυκλοφορούν ενεργητικό Επενδύσεις σε ακίνητα 5.1 75.931.000 87.065.380 Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις 5.8 8.892.617 6.735.441 Σύνολο μη κυκλοφορούντος ενεργητικού 84.823.617 93.800.821 Κυκλοφορούν ενεργητικό Πελάτες και λοιπές απαιτήσεις 5.3 2.424.245 2.704.519 Ταµειακά διαθέσιµα και ισοδύναµα 5.4 8.396.697 4.931.089 Σύνολο κυκλοφορούντος ενεργητικού 10.820.942 7.635.608 Σύνολο ενεργητικού 95.644.559 101.436.429 Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις Ίδια κεφάλαια Μετοχικό κεφάλαιο 5.5 37.700.001 37.700.001 Αποθεματικά 5.6 298.420 298.420 Αποτελέσματα εις νέον (18.806.228) (14.752.392) Σύνολο ιδίων κεφαλαίων 19.192.193 23.246.029 Υποχρεώσεις Μακροπρόθεσµες υποχρεώσεις Δανεισμός 5.7-74.183.441 Σύνολο μακροπρόθεσμων υποχρεώσεων - 74.183.441 Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις Φόρος εισοδήματος 995.869 376.078 Δανεισμός 5.7 74.183.441 1.533.248 Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις 5.9 1.273.056 2.097.633 Σύνολο βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων 76.452.366 4.006.959 Σύνολο υποχρεώσεων 76.452.366 78.190.400 Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων 95.644.559 101.436.429 Οι συνοδευτικές σημειώσεις στις σελίδες 13 έως 41 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων 9

Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος Σημ. Για την χρήση που έληξε 30 Ιουνίου 2014 Για την χρήση που έληξε 30 Ιουνίου 2013 Έσοδα 5.10 8.593.564 8.632.842 Κόστος εσόδων 5.12 (12.197.463) (9.219.123) Μικτή ζημιά (3.603.899) (586.281) Λοιπά έσοδα/(έξοδα) καθαρά 5.14 667.144 10.352 Έξοδα διοίκησης 5.12 (240.846) (275.434) Λειτουργική ζημιά (3.177.601) (851.363) Χρηματοοικονομικά έσοδα 29.982 29.791 Χρηματοοικονομικά έξοδα (1.902.638) (2.382.086) Καθαρά χρηματοοικονομικά έξοδα 5.11 (1.872.656) (2.352.295) Ζημιές προ φόρων (5.050.257) (3.203.658) Φόρος εισοδήματος 5.13 996.421 2.103.884 Ζημιές χρήσης (4.053.836) (1.099.774) Οι συνοδευτικές σημειώσεις στις σελίδες 13 έως 41 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων 10

Κατάσταση μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων Μετοχικό κεφάλαιο Αποθεματικά Αποτελέσματα εις νέον Σύνολο 1 η Ιουλίου 2012 23.700.000 298.420 (13.529.417) 10.469.003 Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 14.000.001 - - 14.000.001 Ζημιές χρήσεως - - (1.099.774) (1.099.774) Έξοδα αύξησης μετοχικού κεφαλαίου (καθαρά από φόρους 30.800) - - (123.201) (123.201) 30 η Ιουνίου 2013 37.700.001 298.420 (14.752.392) 23.246.029 1 η Ιουλίου 2013 37.700.001 298.420 (14.752.392) 23.246.029 Ζημιές χρήσεως - - (4.053.836) (4.053.836) 30 η Ιουνίου 2014 37.700.001 298.420 (18.806.228) 19.192.193 Οι συνοδευτικές σημειώσεις στις σελίδες 13 έως 41 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων 11

Κατάσταση Ταμειακών Ροών Σημ. Για τη χρήση που έληξε 30 Ιουνίου 2014 Για τη χρήση που έληξε 30 Ιουνίου 2013 Λειτουργικές δραστηριότητες Ζημιές προ φόρων (5.050.257) (3.203.658) Πλέον: προσαρμογές Αποσβέσεις επενδυτικών ακινήτων 5.1 1.473.901 1.611.392 Πρόβλεψη απομείωσης επενδυτικών ακινήτων 5.1 9.660.479 6.236.843 Καθαρά χρηματοοικονομικά έξοδα 5.11 1.872.656 2.352.295 7.956.779 6.996.872 Μεταβολές στο κεφάλαιο κίνησης : (Αύξηση) /μείωση απαιτήσεων 280.274 (2.185.325) Αύξηση υποχρεώσεων (πλην δανειακών) (822.683) 306.002 (542.409) (1.879.323) 7.414.370 5.117.549 Μείον : Καταβληθείς φόρος εισοδήματος (540.964) (259.967) Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβληθέντα (1.904.532) (2.728.664) Καθαρές ταμειακές εισροές από λειτουργικές δραστηριότητες 4.968.874 2.128.918 Επενδυτικές δραστηριότητες Τόκοι εισπραχθέντες 5.11 29.982 29.791 Καθαρές ταμειακές εισροές από επενδυτικές δραστηριότητες 29.982 29.791 Χρηματοδοτικές δραστηριότητες Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 5.5-14.000.001 Μερίσματα καταβληθέντα 5.15 - - Έξοδα αύξησης μετοχικού κεφαλαίου - (154.001) Εξοφλήσεις δανείων (1.533.248) (15.763.791) Καθαρές ταμειακές εκροές από χρηματοδοτικές δραστηριότητες (1.533.248) (1.917.791) Καθαρή αύξηση / (μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα χρήσης 3.465.608 240.918 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα έναρξης χρήσης 4.931.089 4.690.171 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λήξης χρήσης 8.396.697 4.931.089 Οι συνοδευτικές σημειώσεις στις σελίδες 13 έως 41 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων 12

1. Γενικές πληροφορίες Η METEORE ΕΛΛΑΣ (εφεξής η Εταιρεία) ιδρύθηκε το 2003 και είναι μία εταιρεία εκμετάλλευσης ακινήτων η οποία δραστηριοποιείται στην εν γένει αξιοποίηση, εκμετάλλευση και διαχείριση ακινήτων ιδιοκτησίας της. Επί του παρόντος η Εταιρεία κατέχει τέσσερα ακίνητα υπεραγορές τα οποία εκμισθώνει στην εταιρεία Μαρινόπουλος ΑΕ. Η Εταιρεία είναι θυγατρική της Γαλλικής εταιρείας FONCIERE HYPERSUD SA η οποία εδρεύει στο Montrouge. Έδρα της Εταιρείας έχει ορισθεί ο Δήμος Αθηναίων Αττικής και τα γραφεία της βρίσκονται στην οδό Νεοφύτου Δούκα 8 Τ.Κ. 106 74. Ο αριθμός μητρώου Ανωνύμων Εταιρειών είναι 55720/01/Β/03/27(2012) και ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ 5509901000. Η σύνθεση του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας κατά την 30 η Ιουνίου 2014 είχε ως εξής: Ζαν Φιλίπ Μαρί Λουί Αντάμ, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος Εμερίκ Μαρί Λουί Σερβέν, Αντιπρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος Φιλίπ Μαρσέλ Αντρέ Μπρίον, Μέλος Παναγιώτης Θεοφιλόπουλος, Μέλος Η θητεία του Διοικητικού Συμβουλίου λήγει την 31 η Δεκεμβρίου του 2015. Οι μετοχές της Εταιρείας είναι ονομαστικές, ονομαστικής αξίας τριών (3) ευρώ έκαστη και δεν διαπραγματεύονται σε κάποιο Χρηματιστήριο. Τα αποτελέσματα της Εταιρείας και γενικά η φύση των εργασιών της δεν χαρακτηρίζονται από εποχικότητα. Η Εταιρεία δεν απασχολεί προσωπικό. Οι οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο στις 30 Σεπτεμβρίου 2014, τελούν υπό την έγκριση της Γενικής Συνέλευσης και είναι διαθέσιμες στη διεύθυνση του διαδικτύου: www.meteorehellas.com. 2. Σύνοψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών 2.1 Βάση σύνταξης των Οικονομικών Καταστάσεων Η εταιρεία έχει επιλέξει να παρουσιάσει μια κατάσταση συνολικού εισοδήματος και να παρουσιάσει τα έξοδα της με βάση τη λειτουργία. Οι ταμιακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες της εταιρείας έχουν γνωστοποιηθεί με βάση την έμμεση μέθοδο. Οι τόκοι εισπραχθέντες εμφανίζονται στις επενδυτικές δραστηριότητες. Οι χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβληθέντα εμφανίζονται στις λειτουργικές δραστηριότητες. Οι οικονομικές καταστάσεις της χρήσης από 1 Ιουλίου 2013 έως 30 Ιουνίου 2014 έχουν συνταχθεί με βάση την αρχή του ιστορικού κόστους και την αρχή της συνεχιζόμενης επιχειρηματικής δραστηριότητας (going concern). Κατά την διάρκεια της χρήσης που έληξε κατά την 30/6/2014 η εταιρεία πραγματοποίησε ζημίες προ φόρων ποσού 5.050.257 (30/6/2013: 3.203.658) κυρίως λόγω της απομείωσης που αναγνωρίστηκε στις οικονομικές καταστάσεις σχετικά με τα επενδυτικά ακίνητα, ποσού 9.660.479 (30/6/2013: 6.236.843), ενώ τα Ίδια Κεφάλαια της Εταιρίας κατά την 30/6/2014, ανήλθαν σε 19.192.193 (30/6/2013 23.246.029). 13

Επιπλέον, όπως φαίνεται από την Κατάσταση Οικονομικής Θέσης της 30/6/2014, η Εταιρεία εμφανίζει αρνητικό κεφάλαιο κίνησης κατά 65.631.424 (30/6/2013: θετικό κεφάλαιο κίνησης 3.628.649) κυρίως λόγω της λήξης μέχρι τον Δεκέμβριο 2014 των δυο ομολογιακών δανείων της Εταιρείας, συνολικού ύψους την 30 Ιουνίου 2014 74.183.441. Η Εταιρεία είναι σε διαπραγματεύσεις με τους χρηματοδότες για την αντικατάσταση αυτής της χρηματοδότησης με νέα χρηματοδότηση και πιστεύει ότι θα επιτύχει την αντικατάσταση της. Με βάση τα ανωτέρω έχουμε συντάξει τις οικονομικές καταστάσεις με βάση την αρχή της επιχειρηματικής συνέχειας των δραστηριοτήτων της Εταιρείας, διότι με βάση τις υπάρχουσες προβλέψεις και τους διαθέσιμους χρηματικούς πόρους, η Διοίκηση δεν έχει πρόθεση ή ανάγκη βραχυπρόθεσμης ρευστοποίησης των περιουσιακών στοιχείων ή άλλους λόγους για να πιστεύει ότι η Εταιρεία δεν πρόκειται να εξασφαλίσει μακροχρόνια χρηματοδότηση με απώτερο σκοπό τη συνέχεια των επιχειρηματικών της δραστηριοτήτων στο προβλεπτό μέλλον και την εξυπηρέτηση των υποχρεώσεών της στα πλαίσια των συνήθων δραστηριοτήτων της, ενώ δεν έχουν υποπέσει στην αντίληψη μας σημαντικές ενδείξεις για το αντίθετο. Οι οικονομικές αυτές καταστάσεις έχουν συνταχθεί για τη χρήση που έληξε την 30 η Ιουνίου 2014, σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ περιλαμβανομένων των Διεθνών Λογιστικών Προτύπων [ΔΛΠ] και των Διερμηνειών που έχουν εκδοθεί από την Επιτροπή Διερμηνειών των Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τα ΔΠΧΑ που έχουν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων [ΣΔΛΠ]. Οι ετήσιες οικονομικές καταστάσεις καταρτίστηκαν με βάση τις ίδιες λογιστικές αρχές που ακολουθήθηκαν για την ετοιμασία και παρουσίαση των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας κατά την προηγούμενη χρήση. Τυχόν διαφορές σε ποσά των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων και αντίστοιχα ποσά στις σημειώσεις οφείλονται σε στρογγυλοποιήσεις. Η προετοιμασία των συνημμένων οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ απαιτεί από τη Διοίκηση της Εταιρείας τον σχηματισμό κρίσεων, εκτιμήσεων και υποθέσεων όσον αφορά την εφαρμογή των λογιστικών αρχών οι οποίες επηρεάζουν τα δημοσιευμένα στοιχεία του ενεργητικού και τις υποχρεώσεις, όπως επίσης την γνωστοποίηση ενδεχόμενων απαιτήσεων και υποχρεώσεων κατά την ημερομηνία σύνταξης των οικονομικών καταστάσεων και τα δημοσιευμένα ποσά εσόδων και εξόδων κατά την περίοδο αναφοράς. Τα πραγματικά αποτελέσματα μπορεί να διαφέρουν από αυτά τα οποία έχουν εκτιμηθεί. Οι εκτιμήσεις και οι κρίσεις βασίζονται σε ιστορικά δεδομένα, σε υιοθέτηση παραδοχών και σε υποκειμενικές κρίσεις οι οποίες, υπό τις παρούσες συνθήκες, κρίνονται από την Διοίκηση λογικές. Οι εκτιμήσεις και οι κρίσεις επανεκτιμώνται για να λάβουν υπόψη τις τρέχουσες εξελίξεις και οι επιπτώσεις από τυχόν αλλαγές τους αναγνωρίζονται στις οικονομικές καταστάσεις κατά τον χρόνο που πραγματοποιούνται (βλέπε σημείωση 4). Τα ποσά που περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά. Ορισμένα συγκριτικά στοιχεία αναταξινομήθηκαν όπου κρίθηκε απαραίτητο για να είναι συγκρίσιμα με την παρουσίαση κατά την τρέχουσα χρήση. 14

2.2 Νέα πρότυπα, τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες Νέα πρότυπα, τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες: Συγκεκριμένα νέα πρότυπα, τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες έχουν εκδοθεί, τα οποία είναι υποχρεωτικά για λογιστικές περιόδους που ξεκινούν κατά τη διάρκεια της παρούσας χρήσης ή μεταγενέστερα. Η εκτίμηση της Εταιρείας σχετικά με την επίδραση από την εφαρμογή αυτών των νέων προτύπων, τροποποιήσεων και διερμηνειών παρατίθεται παρακάτω. Πρότυπα και Διερμηνείες υποχρεωτικές για την τρέχουσα οικονομική χρήση ΔΛΠ 19 (Τροποποίηση) «Παροχές σε Εργαζομένους» (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2013) Αυτή η τροποποίηση επιφέρει σημαντικές αλλαγές στην αναγνώριση και επιμέτρηση του κόστους των προγραμμάτων καθορισμένων παροχών και των παροχών εξόδου από την υπηρεσία (κατάργηση της μεθόδου του περιθωρίου), καθώς και στις γνωστοποιήσεις όλων των παροχών σε εργαζομένους. Οι βασικές αλλαγές αφορούν κυρίως στην αναγνώριση των αναλογιστικών κερδών και ζημιών, στην αναγνώριση του κόστους προϋπηρεσίας/ περικοπών, στην επιμέτρηση του εξόδου συντάξεων, στις απαιτούμενες γνωστοποιήσεις, στο χειρισμό των εξόδων και των φόρων που σχετίζονται με τα προγράμματα καθορισμένων παροχών, καθώς και στη διάκριση μεταξύ βραχυπρόθεσμων και μακροπρόθεσμων παροχών. Η τροποποίηση αυτή δεν έχει εφαρμογή στην Εταιρεία. ΔΛΠ 12 (Τροποποίηση) «Φόροι εισοδήματος» (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2013) Η τροποποίηση του ΔΛΠ 12 παρέχει μια πρακτική μέθοδο για την επιμέτρηση των αναβαλλόμενων φορολογικών υποχρεώσεων και αναβαλλόμενων φορολογικών περιουσιακών στοιχείων όταν επενδυτικά ακίνητα επιμετρώνται με τη μέθοδο εύλογης αξίας σύμφωνα με το ΔΛΠ 40 «Επενδύσεις σε ακίνητα». Η τροποποίηση αυτή δεν έχει εφαρμογή στην Εταιρεία. ΔΠΧΑ 13 «Επιμέτρηση Εύλογης Αξίας» (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2013) Το ΔΠΧΑ 13 παρέχει νέες οδηγίες σχετικά με την επιμέτρηση της εύλογης αξίας και τις απαραίτητες γνωστοποιήσεις. Οι απαιτήσεις του προτύπου δεν διευρύνουν τη χρήση των εύλογων αξιών αλλά παρέχουν διευκρινίσεις για την εφαρμογή τους σε περίπτωση που η χρήση τους επιβάλλεται υποχρεωτικά από άλλα πρότυπα. Το ΔΠΧΑ 13 παρέχει ακριβή ορισμό της εύλογης αξίας, καθώς και οδηγίες αναφορικά με την επιμέτρηση της εύλογης αξίας και τις απαραίτητες γνωστοποιήσεις, ανεξάρτητα από το πρότυπο με βάση το οποίο γίνεται χρήση των εύλογων αξιών. Επιπλέον, οι απαραίτητες γνωστοποιήσεις έχουν διευρυνθεί και καλύπτουν όλα τα περιουσιακά στοιχεία και τις υποχρεώσεις που επιμετρούνται στην εύλογη αξία και όχι μόνο τα χρηματοοικονομικά. Αυτό το πρότυπο δεν έχει σημαντική επίπτωση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας. ΔΠΧΑ 7 (Τροποποίηση) «Χρηματοοικονομικά Μέσα: Γνωστοποιήσεις» (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2013) Το ΣΔΛΠ δημοσίευσε αυτή την τροποποίηση προκειμένου να συμπεριλάβει επιπλέον πληροφόρηση η οποία θα βοηθήσει τους χρήστες των οικονομικών καταστάσεων μίας οικονομικής οντότητας να αξιολογήσουν την επίδραση ή την πιθανή επίδραση που θα έχουν οι συμφωνίες για διακανονισμό χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, συμπεριλαμβανομένου του δικαιώματος για συμψηφισμό που σχετίζεται με αναγνωρισμένα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις, στην οικονομική θέση της οικονομικής οντότητας. Η τροποποίηση αυτή δεν έχει εφαρμογή στην Εταιρεία. ΕΔΔΠΧΑ 20 «Δαπάνες απογύμνωσης υπαίθριων ορυχείων κατά το στάδιο της παραγωγής» (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2013) Αυτή η διερμηνεία παρέχει καθοδήγηση για τη λογιστικοποίηση των δαπανών της απομάκρυνσης των στείρων υπερκείμενων («απογύμνωση») κατά το στάδιο της παραγωγής ενός ορυχείου. Βάσει αυτής της διερμηνείας, οι μεταλλευτικές οικονομικές οντότητες πιθανώς να χρειαστεί να διαγράψουν στα αποτελέσματα εις νέον της έναρξης της περιόδου τις ήδη κεφαλαιοποιημένες δαπάνες απογύμνωσης των ορυχείων οι οποίες δεν μπορούν να αποδοθούν σε ένα αναγνωρίσιμο συστατικό ενός αποθέματος μεταλλεύματος ( ore body ). Η διερμηνεία έχει εφαρμογή μόνο σε δαπάνες υπαίθριων ορυχείων και όχι σε υπόγεια ορυχεία ή σε δραστηριότητες εξόρυξης πετρελαίου και φυσικού αερίου. Η διερμηνεία αυτή δεν έχει εφαρμογή στην Εταιρεία. 15

Πρότυπα και Διερμηνείες υποχρεωτικές από περιόδους που ξεκινούν την ή μετά από 1 Ιουλίου 2014 ΔΛΠ 19 Αναθεωρημένο (Τροποποίηση) «Παροχές σε Εργαζομένους» (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιουλίου 2014) Η περιορισμένου σκοπού τροποποίηση εφαρμόζεται σε εισφορές των εργαζομένων ή τρίτων μερών στα προγράμματα καθορισμένων παροχών και απλοποιούν την λογιστικοποίηση των εισφορών όταν είναι ανεξάρτητες του αριθμού των ετών που παρέχεται η εργασία, για παράδειγμα, εισφορές εργαζομένων που υπολογίζονται βάση ενός σταθερού ποσοστού του μισθού. Η τροποποίηση δεν έχει υιοθετηθεί ακόμη από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Ετήσιες Βελτιώσεις σε ΔΠΧΑ 2012 (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιουλίου 2014) Οι παρακάτω τροποποιήσεις περιγράφουν τις σημαντικότερες αλλαγές που υπεισέρχονται σε εφτά ΔΠΧΑ ως επακόλουθο των αποτελεσμάτων του κύκλου 2010-12 του ετήσιου προγράμματος βελτιώσεων του ΣΔΛΠ. Οι τροποποιήσεις αυτές δεν έχουν υιοθετηθεί ακόμη από την Ευρωπαϊκή Ένωση. ΔΠΧΑ 2 «Παροχές που εξαρτώνται από την αξία των μετοχών» Η τροποποίηση διευκρινίζει τον ορισμό της προϋπόθεσης κατοχύρωσης και ορίζει διακριτά τον όρο απόδοσης και τον όρο υπηρεσίας. ΔΠΧΑ 3 «Συνενώσεις επιχειρήσεων» Η τροποποίηση διευκρινίζει πως η υποχρέωση για ενδεχόμενο τίμημα το οποίο πληροί τον ορισμό του χρηματοοικονομικού στοιχείου ταξινομείται ως χρηματοοικονομική υποχρέωση ή ως στοιχείο της καθαρής θέσης βάση των ορισμών του ΔΛΠ 32 «Χρηματοοικονομικά μέσα: Παρουσίαση». Επίσης διευκρινίζει πως κάθε ενδεχόμενο τίμημα, χρηματοοικονομικό και μη χρηματοοικονομικό, που δεν είναι στοιχείο της καθαρής θέσης επιμετράται στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων. ΔΠΧΑ 8 «Λειτουργικοί τομείς» Η τροποποίηση απαιτεί τη γνωστοποίηση των εκτιμήσεων της διοίκησης όσον αφορά την συνάθροιση των λειτουργικών τομέων. ΔΠΧΑ 13 «Επιμέτρηση εύλογης αξίας» Η τροποποίηση διευκρινίζει ότι το πρότυπο δεν αποκλείει τη δυνατότητα της επιμέτρησης βραχυπρόθεσμων απαιτήσεων και υποχρεώσεων στα ποσά των τιμολογίων σε περιπτώσεις όπου η επίπτωση της προεξόφλησης είναι ασήμαντη. ΔΛΠ 16 «Ενσώματα πάγια» και ΔΛΠ 38 «Άυλα περιουσιακά στοιχεία» Και τα δύο πρότυπα τροποποιήθηκαν προκειμένου να διευκρινιστεί ο τρόπος με τον οποίο αντιμετωπίζονται η προ αποσβέσεων λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου και οι συσσωρευμένες αποσβέσεις όταν μια οικονομική οντότητα ακολουθεί τη μέθοδο της αναπροσαρμογής. ΔΛΠ 24 «Γνωστοποιήσεις συνδεδεμένων μερών» Το πρότυπο τροποποιήθηκε προκειμένου να συμπεριλάβει ως συνδεδεμένο μέρος μία εταιρεία που παρέχει υπηρεσίες βασικού διοικητικού στελέχους στην οικονομική οντότητα ή στην μητρική εταιρεία της οικονομικής οντότητας. 16

Ετήσιες Βελτιώσεις σε ΔΠΧΑ 2013 (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιουλίου 2014) Οι παρακάτω τροποποιήσεις περιγράφουν τις σημαντικότερες αλλαγές που υπεισέρχονται σε τέσσερα ΔΠΧΑ ως επακόλουθο των αποτελεσμάτων του κύκλου 2011-13 του ετήσιου προγράμματος βελτιώσεων του ΣΔΛΠ. Οι τροποποιήσεις αυτές δεν έχουν υιοθετηθεί ακόμη από την Ευρωπαϊκή Ένωση. ΔΠΧΑ 3 «Συνενώσεις επιχειρήσεων» Η τροποποίηση διευκρινίζει πως το ΔΠΧΑ 3 δεν έχει εφαρμογή στην λογιστικοποίηση του σχηματισμού οποιαδήποτε από κοινού δραστηριότητας βάση του ΔΠΧΑ 11 στις οικονομικές καταστάσεις της ίδιας της από κοινού δραστηριότητας. ΔΠΧΑ 13 «Επιμέτρηση εύλογης αξίας» Η τροποποίηση διευκρινίζει πως η εξαίρεση που παρέχει το ΔΠΧΑ 13 για ένα χαρτοφυλάκιο χρηματοοικονομικών απαιτήσεων και υποχρεώσεων ( portfolio exception ) έχει εφαρμογή σε όλα τα συμβόλαια (συμπεριλαμβανομένων των μη χρηματοοικονομικών συμβολαίων) εντός του πεδίου εφαρμογής του ΔΛΠ 39/ΔΠΧΑ 9. ΔΛΠ 40 «Επενδύσεις σε ακίνητα» Το πρότυπο τροποποιήθηκε προκειμένου να διευκρινιστεί πως το ΔΛΠ 40 και το ΔΠΧΑ 3 δεν είναι αμοιβαίως αποκλειόμενα. ΔΠΧΑ 9 «Χρηματοοικονομικά μέσα» και μεταγενέστερες τροποποιήσεις στο ΔΠΧΑ 9 και ΔΠΧΑ 7 (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018) Το ΔΠΧΑ 9 αντικαθιστά τις πρόνοιες του ΔΛΠ 39 που αφορούν στην ταξινόμηση και επιμέτρηση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων και συμπεριλαμβάνει επίσης ένα μοντέλο αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών το οποίο αντικαθιστά το μοντέλο των πραγματοποιημένων πιστωτικών ζημιών που εφαρμόζεται σήμερα. Το ΔΠΧΑ 9 Λογιστική Αντιστάθμισης καθιερώνει μία προσέγγιση της λογιστικής αντιστάθμισης βασιζόμενη σε αρχές και αντιμετωπίζει ασυνέπειες και αδυναμίες στο τρέχων μοντέλο του ΔΛΠ 39. Η Εταιρεία βρίσκεται στη διαδικασία εκτίμησης της επίδρασης του ΔΠΧΑ 9 στις οικονομικές της καταστάσεις. Το ΔΠΧΑ 9 δεν μπορεί να εφαρμοστεί νωρίτερα από την Εταιρεία διότι δεν έχει υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. ΕΔΔΠΧΑ 21 «Εισφορές» (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2014) Αυτή η διερμηνεία ορίζει τον λογιστικό χειρισμό μιας υποχρέωσης πληρωμής εισφοράς που έχει επιβληθεί από τη κυβέρνηση και δεν είναι φόρος εισοδήματος. Η διερμηνεία διευκρινίζει πως το δεσμευτικό γεγονός βάση του οποίου θα έπρεπε να σχηματιστεί η υποχρέωση καταβολής εισφοράς (ένα από τα κριτήρια για την αναγνώριση υποχρέωσης σύμφωνα με το ΔΛΠ 37) είναι η ενέργεια όπως περιγράφεται στη σχετική νομοθεσία η οποία προκαλεί την πληρωμή της εισφοράς. Η διερμηνεία μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα την αναγνώριση της υποχρέωσης αργότερα από ότι ισχύει σήμερα, ειδικότερα σε σχέση με εισφορές οι οποίες επιβάλλονται ως αποτέλεσμα συνθηκών που ισχύουν σε μια συγκεκριμένη ημερομηνία. Η διερμηνεία δεν έχει υιοθετηθεί ακόμη από την Ευρωπαϊκή Ένωση. ΔΠΧΑ 11 (Τροποποίηση) «Από κοινού Συμφωνίες» (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2016) Αυτή η τροποποίηση απαιτεί από έναν επενδυτή να εφαρμόσει την μέθοδο της εξαγοράς όταν αποκτά συμμετοχή σε μία από κοινού δραστηριότητα η οποία αποτελεί μία επιχείρηση. Η τροποποίηση δεν έχει υιοθετηθεί ακόμη από την Ευρωπαϊκή Ένωση. ΔΛΠ 16 και ΔΛΠ 38 (Τροποποιήσεις) «Διευκρίνιση των Επιτρεπτών Μεθόδων Απόσβεσης» (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2016) Αυτή η τροποποίηση διευκρινίζει ότι η χρήση μεθόδων βασισμένων στα έσοδα δεν είναι κατάλληλες για τον υπολογισμό των αποσβέσεων ενός περιουσιακού στοιχείου και επίσης διευκρινίζει πως τα έσοδα δεν θεωρούνται κατάλληλη βάση επιμέτρησης της ανάλωσης των οικονομικών οφελών που ενσωματώνονται σε ένα άυλο περιουσιακό στοιχείο. Αυτές οι τροποποιήσεις δεν έχουν υιοθετηθεί ακόμη από την Ευρωπαϊκή Ένωση. 17

ΔΠΧΑ 15 «Έσοδα από Συμβόλαια με Πελάτες» (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2017) Το ΔΠΧΑ 15 εκδόθηκε τον Μάιο 2014. Σκοπός του προτύπου είναι να παρέχει ένα ενιαίο, κατανοητό μοντέλο αναγνώρισης των εσόδων από όλα τα συμβόλαια με πελάτες ώστε να βελτιώσει τη συγκρισιμότητα μεταξύ εταιρειών του ίδιου κλάδου, διαφορετικών κλάδων και διαφορετικών κεφαλαιαγορών. Περιλαμβάνει τις αρχές που πρέπει να εφαρμόσει μία οικονομική οντότητα για να προσδιορίσει την επιμέτρηση των εσόδων και τη χρονική στιγμή της αναγνώρισής τους. Η βασική αρχή είναι ότι μία οικονομική οντότητα θα αναγνωρίσει τα έσοδα με τρόπο που να απεικονίζει τη μεταβίβαση των αγαθών ή υπηρεσιών στους πελάτες στο ποσό το οποίο αναμένει να δικαιούται σε αντάλλαγμα για αυτά τα αγαθά ή τις υπηρεσίες. Το πρότυπο δεν έχει υιοθετηθεί ακόμη από την Ευρωπαϊκή Ένωση. ΔΛΠ 16 και ΔΛΠ 41 (Τροποποιήσεις) «Γεωργία: Διαρκείς φυτείες» (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2016) Αυτές οι τροποποιήσεις αλλάζουν τη χρηματοοικονομική αναφορά των διαρκών φυτειών, όπως τα αμπέλια και τα δέντρα που παράγουν φρούτα. Οι διαρκείς φυτείες πρέπει να λογιστικοποιούνται με τον ίδιο τρόπο όπως τα ιδιοκατασκευασμένα ενσώματα πάγια. Συνεπώς, οι τροποποιήσεις συμπεριλαμβάνουν τις διαρκείς φυτείες στο πεδίο εφαρμογής του ΔΛΠ 16, αντί του ΔΛΠ 41. Η παραγωγή που αναπτύσσεται στις διαρκείς φυτείες παραμένει στο πεδίο εφαρμογής του ΔΛΠ 41. Οι τροποποιήσεις δεν έχουν υιοθετηθεί ακόμη από την Ευρωπαϊκή Ένωση. ΔΛΠ 27 (Τροποποίηση) «Ατομικές οικονομικές καταστάσεις» (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2016) Αυτή η τροποποίηση επιτρέπει στις οικονομικές οντότητες να χρησιμοποιούν την μέθοδο της καθαρής θέσης προκειμένου να λογιστικοποιήσουν τις επενδύσεις σε θυγατρικές, κοινοπραξίες και συγγενείς στις ατομικές τους οικονομικές καταστάσεις και επίσης ξεκαθαρίζει τον ορισμό των ατομικών οικονομικών καταστάσεων. Η τροποποίηση δεν έχει υιοθετηθεί ακόμη από την Ευρωπαϊκή Ένωση. ΔΛΠ 32 (Τροποποίηση) «Χρηματοοικονομικά Μέσα: Παρουσίαση» (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2014) Αυτή η τροποποίηση στις οδηγίες εφαρμογής του ΔΛΠ 32 παρέχει διευκρινήσεις σχετικά με κάποιες απαιτήσεις για τον συμψηφισμό χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων στην κατάσταση οικονομικής θέσης. Ομάδα προτύπων σχετικά με ενοποίηση και από κοινού συμφωνίες (εφαρμόζονται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2014) Το ΣΔΛΠ δημοσίευσε πέντε νέα πρότυπα σχετικά με ενοποίηση και τις από κοινού συμφωνίες: ΔΠΧΑ 10, ΔΠΧΑ 11, ΔΠΧΑ 12, ΔΛΠ 27 (Τροποποίηση), ΔΛΠ 28 (Τροποποίηση). Αυτά τα πρότυπα εφαρμόζονται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 η Ιανουαρίου 2014. Επιτρέπεται η πρόωρη εφαρμογή τους μόνο εάν ταυτόχρονα εφαρμοστούν και τα πέντε αυτά πρότυπα. Οι κυριότεροι όροι των προτύπων είναι οι εξής: ΔΠΧΑ 10 «Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις» Το ΔΠΧΑ 10 αντικαθιστά στο σύνολό τους τις οδηγίες αναφορικά με τον έλεγχο και την ενοποίηση, που παρέχονται στο ΔΛΠ 27 και στο SIC 12. Το νέο πρότυπο αλλάζει τον ορισμό του ελέγχου ως καθοριστικού παράγοντα προκειμένου να αποφασιστεί εάν μια οικονομική οντότητα θα πρέπει να ενοποιείται. Το πρότυπο παρέχει εκτεταμένες διευκρινίσεις που υπαγορεύουν τους διαφορετικούς τρόπους κατά τους οποίους μία οικονομική οντότητα (επενδυτής) μπορεί να ελέγχει μία άλλη οικονομική οντότητα (επένδυση). Ο αναθεωρημένος ορισμός του ελέγχου εστιάζει στην ανάγκη να υπάρχει ταυτόχρονα το δικαίωμα (η δυνατότητα να κατευθύνονται οι δραστηριότητες που επηρεάζουν σημαντικά τις αποδόσεις) και οι μεταβλητές αποδόσεις (θετικές, αρνητικές ή και τα δύο) προκειμένου να υπάρχει έλεγχος. Τα νέο πρότυπο παρέχει επίσης διευκρινίσεις αναφορικά με συμμετοχικά δικαιώματα και δικαιώματα άσκησης βέτο (protective rights), καθώς επίσης και αναφορικά με σχέσεις πρακτόρευσης / πρακτορευομένου. ΔΠΧΑ 11 «Από κοινού Συμφωνίες» Το ΔΠΧΑ 11 παρέχει μια πιο ρεαλιστική αντιμετώπιση των από κοινού συμφωνιών εστιάζοντας στα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις, παρά στη νομική τους μορφή. Οι τύποι των συμφωνιών περιορίζονται σε δύο: από κοινού ελεγχόμενες δραστηριότητες και κοινοπραξίες. Η μέθοδος της αναλογικής ενοποίησης δεν είναι πλέον επιτρεπτή. Οι συμμετέχοντες σε κοινοπραξίες εφαρμόζουν υποχρεωτικά την ενοποίηση με τη μέθοδο της καθαρής θέσης. Οι οικονομικές οντότητες που συμμετέχουν σε από κοινού ελεγχόμενες δραστηριότητες εφαρμόζουν παρόμοιο λογιστικό χειρισμό με αυτόν που εφαρμόζουν επί του παρόντος οι συμμετέχοντες σε από κοινού ελεγχόμενα περιουσιακά στοιχεία ή σε από κοινού ελεγχόμενες δραστηριότητες. Το πρότυπο παρέχει επίσης διευκρινίσεις σχετικά με τους συμμετέχοντες σε από κοινού συμφωνίες, χωρίς να υπάρχει από κοινού έλεγχος. 18