ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΗΜΟΣ ΝΕΑΣ ΙΩΝΙΑΣ ΓΡΑΦΕΙΟ ΗΜ. ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΑΠΟ ΤΑ ΠΡΑΚΤΙΚΑ ΤΗΣ ΣΥΝΕ ΡΙΑΣΗΣ ΤΟΥ ΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ Π Ρ Α Ξ Η µε αριθ. 65 του ηµοτικού Συµβουλίου της µε αριθµό 4 από 04-03-2014 Συνεδρίασης αυτού, που έγινε µε την αριθ. 4/7513/27-02-2014 πρόσκληση του Προέδρου του ηµοτικού Συµβουλίου κ. Πέτρου Μπουρδούκου. ΓΙΑ «Έγκριση Σύµβασης Χρησιδανείου µε την κ. Παναγιώτα Ιωαννίδου, σε εκτέλεση της 301/29-10-2013 πράξης του ηµοτικού Συµβουλίου, σχετικά µε την διάνοιξη των οδών ευκαλίωνος και ηµοσθένους, στη συµβολή τους, σε εφαρµογή του ρυµοτοµικού σχεδίου, βάσει του αρ. πρ. 35271/2013 αιτήµατος της κ. Αστροπαλίτη Ασηµίνας» Π Α Ρ Ο Ν Τ Ε Σ ΗΜΑΡΧΟΣ ΗΡΑΚΛΗΣ ΓΚΟΤΣΗΣ ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΠΕΤΡΟΣ ΜΠΟΥΡ ΟΥΚΟΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΑΡΙΣΤΕΙ ΗΣ ΧΑΤΖΗΣΑΒΒΙ ΗΣ Μ Ε Λ Η Ι. Κολµανιώτης, Σ. Βανδώρος, Ο. Κατηµερτζή, Φ. Τσοµπάνογλου, Χ. Χατζηΐωάννου, Αβ. Τσαούσης, Πρ. Αβακουµίδης, Π. Κωστάκης, Σπ. Αµανατίδης, Γ. Παπαδόπουλος,. Κωστιδάκης, Α. ηµητσάνου, Φ. Αθυµαρίτου, Χ. Κανλής, Ο. Λίναρη-Κουραντή, Αικ. Τζόγια, Μ. Καναβός, Ι. Λαζαρίδης, Κ. Κουλούρης, Π. Τσουκαλάς, Θ. Χαµαλίδης, Σ. Μαλαγάρη, Β. Πατσάκος, εν προσήλθαν στην συνεδρίαση, παρά το γεγονός ότι κλήθηκαν νόµιµα και εµπρόθεσµα, όπως φαίνεται από τα σχετικά αποδεικτικά επίδοσης, οι ηµοτικοί Σύµβουλοι κ.κ. Ξ. Κυριακόπουλος, Αν. Καρβουνιάρης, Χ. Αναµουρλόγλου,. Κυριαζής, Σ. Κριωνάς, Π. Μανούρης, Ν. ακουτρός, Ν. Κουκουλάρης,. Κουκουλάρης, Γ. Τσοµπανίδου,. Σακαλόγλου, Ι. Γλυνός, Ε. Αµανατίδου-Χατζηπαυλή, Β. Καλογερόπουλος,. Θωµαΐδου, Π. Βλασσάς. Αφού υπήρξε νόµιµη απαρτία, σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 96 του Ν. 3463/06 "περί ηµοτικού και Κοινοτικού Κώδικα", κηρύσσεται η έναρξη της συνεδρίασης, παρόντος του ηµάρχου κ. Ηρ. Γκότση, από τον Πρόεδρο του ηµοτικού Συµβουλίου κ. Π. Μπουρδούκο, σύµφωνα µε το άρθρο 69 του Ν. 3852/10. Ο Πρόεδρος εισάγει το 10 ο θέµα της ηµερήσιας διάταξης, µε την αρ. πρ. 3513/26-02-2014 (ΟΡΘΗ ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ) εισήγηση του Γραφείου ηµάρχου, η οποία αναφέρει τα εξής: «Σας διαβιβάζουµε την εισήγηση της Νοµικού Συµβούλου µε θέµα Σύµβαση Χρησιδανείου»., 1
Ακολούθως ο Πρόεδρος εισάγει την ταυτάριθµη εισήγηση της Νοµικής Συµβούλου κ. Καλλιόπης Κοντογιάννη, στην οποία αναφέρονται τα εξής: Με την µε αρ.118/26-5-2010 Πράξη του ηµοτικού Συµβουλίου Ν. Ιωνίας αποφασίσθηκε η διοικητική αποβολή της κ. Παναγιώτας Ιωαννίδου, χήρας Αθανασίου από την έκταση που αυθαιρέτως έχει καταλάβει στην οδό ευκαλίωνος στην συµβολή της µε την οδό ηµοσθένους του ήµου Ν. Ιωνίας Αττικής (ΟΤ 513-379-380 Α ) µε αυθαίρετες κατασκευές (κτίσµατα, περίφραξη και καλλωπιστικά δέντρα µικρού µεγέθους ),που καταλαµβάνουν δηµοτικό κοινόχρηστο χώρο. Με την µε αριθµό 301/29-10-2013 πράξη του ηµοτικού Συµβουλίου της Ν. Ιωνίας, το ηµοτικό Συµβούλιο αποφάσισε οµόφωνα: 1. Την παραχώρηση της χρήσεως του επί της οδού Ανδρέα ηµητρίου αρ.117-119 στη Νέα Ιωνία Αττικής κειµένου ακινήτου διαµερίσµατος ιδιοκτησίας ήµου Νέας Ιωνίας επιφάνειας 90 τ.µ.( 2 ος όροφος- ιαµέρισµα Β4) στη κ.παναγιώτα Ιωαννίδου και στα συνοικούντα µε αυτή τέκνα της Κωνσταντίνο Ιωαννίδη του Αθανασίου και Ασηµίνα Ιωαννίδου του Αθανασίου και εφόρου ζωής των ανωτέρω, υπό την προϋπόθεση της άµεσης και οικειοθελούς αποχώρησης των από το ακίνητο επί των οδών ευκαλίωνος και ηµοσθένους 9 α. 2. Την παράλληλη διερεύνηση της πιθανότητας θεµελίωσης δικαιώµατος προσφυγικής αποκατάστασης(παραχώρηση οικοπέδου). 3. Την άµεση υποβολή προς έγκριση στο ηµοτικό Συµβούλιο σχετικής σύµβασης µε την κ. Παναγιώτα Ιωαννίδου και στα συνοικούντα µε αυτή τέκνα της Κωνσταντίνο Ιωαννίδη του Αθανασίου και Ασηµίνα Ιωαννίδου του Αθανασίου. Σε αντίθετη περίπτωση να επιταχυνθεί η υλοποίηση της 118/26-05-2010 απόφασης του ηµοτικού Συµβουλίου περί διοικητικής αποβολής. Με το αρ. πρωτ. 65121/53017/2013 έγγραφο του Γενικού Γραµµατέα Αποκεντρωµένης ιοίκησης Αττικής διαπιστώθηκε η κατά τεκµήριο νοµιµότητα της µε αρ. 301/29-10-2013 πράξη του ηµοτικού Συµβουλίου Ν. Ιωνίας. Ενόψει των ανωτέρω καλούνται τα µέλη του ηµοτικού Συµβουλίου να αποφασίσουν κατ άρθρο 810 επ ΑΚ σε συνδυασµό µε άρθρο 74 Ν. 3463/2010, σχετικά µε την έγκριση της ανωτέρω σύµβασης που επισυνάπτεται στην παρούσα και να εξουσιοδοτήσουν τον κ. ήµαρχο για την υπογραφή της». ΣΧΕ ΙΟ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Σήµερα. 2014 στη Νέα Ιωνία Αττικής µεταξύ: Α. του ήµου Νέας Ιωνίας, όπως νόµιµα εκπροσωπείται από τον ήµαρχο κ. Ηρακλή Γκότση του Παναγιώτη µε Α.Φ.Μ.( ήµου Νέας Ιωνίας): 090127044 και.ο.υ. Νέας Ιωνίας, ο οποίος στο εξής θα αναφέρεται ως «χρήστης» και Β. της κ. Παναγιώτας Ιωαννίδου, χήρας Αθανασίου Ιωαννίδη µε Α.Φ.Μ.: 106780770 και.ο.υ. Νέας Ιωνίας Αττικής, κάτοικου Ν. Ιωνίας Αττικής οδός ευκαλίωνος και ηµοσθένους αρ.9 Α, η οποία θα αναφέρεται στο εξής ως «χρησάµενη», συναποφασίζει, συναινεί και συναποδέχεται εξ ολοκλήρου και από κοινού µε το «χρήστη» τα εξής: Με την υπ αριθµό 118/26-5-2010 απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου Ν. Ιωνίας Αττικής αποφασίστηκε η διοικητική αποβολή των «χρησάµενων από την οικία/ έκταση όπου αυθαιρέτως έχουν καταλάβει επί της οδού ευκαλίωνος και ηµοσθένους 9 Α, 14 232, Νέας Ιωνίας Αττικής (ΟΤ 513-379-380 Α ), όπως αυτή αναλυτικά ορίζεται από την εισήγηση της Τεχνικής Υπηρεσίας του ήµου, καθώς και τα σχετικά διαγράµµατα. Στη συνέχεια η «χρησάµενη» εξέθεσε τις απόψεις της σχετικά µε το ανωτέρω ακίνητο υποβάλλοντας τη σχετική ένστασή της µε την υπ αριθµό 35271/02-10-2013 αίτησή της προς το ηµοτικό Συµβούλιο του ήµου Ν. Ιωνίας. Εξάλλου σύµφωνα µε την µε αριθµό 301/29-10-2013 πράξη του ηµοτικού Συµβουλίου της Ν. Ιωνίας το ηµοτικό Συµβούλιο αποφάσισε οµόφωνα: 1. Την παραχώρηση της χρήσεως του επί της οδού Ανδρέα ηµητρίου αρ.117-119 στη Νέα Ιωνία Αττικής (2ος όροφος- ιαµέρισµα Β4) κειµένου ακινήτου διαµερίσµατος ιδιοκτησίας ήµου Νέας Ιωνίας επιφάνειας 90 τ.µ. στην κ. 2
Παναγιώτα Ιωαννίδου και στα συνοικούντα µε αυτή τέκνα της Κωνσταντίνο Ιωαννίδη του Αθανασίου και Ασηµίνα Ιωαννίδου του Αθανασίου και εφόρου ζωής των ανωτέρω, υπό την προϋπόθεση της άµεσης και οικειοθελούς αποχώρησής τους από το ακίνητο επί των οδών ευκαλίωνος και ηµοσθένους 9α που αυθαιρέτως έχουν καταλάβει κατά τα ανωτέρω εκτιθέµενα. 2. Την παράλληλη διερεύνηση της πιθανότητας θεµελίωσης δικαιώµατος προσφυγικής αποκατάστασης(παραχώρηση οικοπέδου). 3. Την άµεση υποβολή προς έγκριση στο ηµοτικό Συµβούλιο σχετικής σύµβασης µε την κ. Παναγιώτας Ιωαννίδου. Σε αντίθετη περίπτωση θα επιταχυνθεί η υλοποίηση της 118/26-05-2010 απόφασης του ηµοτικού Συµβουλίου περί διοικητικής αποβολής. ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ ΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΣ ΥΠΟΨΗ ΤΗΝ ΑΝΩΤΕΡΩ ΑΠΟΦΑΣΗ (υπ αριθµό 301/29-10-2013 πράξη του Σ) ΣΥΜΦΩΝΟΥΝ ΣΥΝΟΜΟΛΟΓΟΥΝ ΚΑΙ ΚΑΝΟΥΝ ΑΜΟΙΒΑΙΑ ΑΠΟ ΕΚΤΑ ΤΑ ΑΚΟΛΟΥΘΑ ΤΗΣ ΠΑΡΟΥΣΑΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΧΡΗΣΙ ΑΝΕΙΟΥ: ΑΡΘΡΟ 1: ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Αντικείµενο της παρούσας ορίζεται: α) Η παραχώρηση της χρήσης ακινήτου από τον ήµο Νέας Ιωνίας, «χρήστη», ιδιοκτησίας του προς την «χρησάµενη» και τα συνοικούντα µε αυτήν τέκνα Ασηµίνα Ιωαννίδου του Αθανασίου και Κων/νου Ιωαννίδη του Αθανασίου προκειµένου να κατοικήσουν σε αυτό εφόρου ζωής τους. β) Η υλοποίηση της υπ αριθµό 118/25-5-2010 απόφασης του ηµοτικού Συµβουλίου Ν. Ιωνίας Αττικής, περί διοικητικής αποβολής της «χρησάµενης» από την προαναφερόµενη οικία / έκταση επί της οδού ευκαλίωνος και ηµοσθένους 9α, 14232. ΑΡΘΡΟ 2: ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ & ΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΗΜΟΥ Ν. ΙΩΝΙΑΣ «ΧΡΗΣΤΗ» Ως προς το Αντικείµενο: Ο ήµος Ν. Ιωνίας «χρήστης» έχει στην αποκλειστική κυριότητα, νοµή και κατοχή του, το µε στοιχεία Β4 διαµέρισµα, επιφανείας 90 τ.µ., κείµενο στο δεύτερο όροφο, της επί της οδού Ανδρέα ηµητρίου αρ. 117-119, τ.κ 14235, Νέας Ιωνίας Αττικής, κειµένης οικοδοµής. Το ως άνω διαµέρισµα, ο ήµος Ν. Ιωνίας «χρήστης» µε την παρούσα παραχωρεί την χρήση του χωρίς κανένα είδους αντάλλαγµα προς την ανωτέρω «χρησάµενη» και τα ανωτέρω συνοικούντα µε αυτήν τέκνα προκειµένου να κατοικήσουν σ αυτό εφόρου ζωής τους. Ο ήµος Ν. Ιωνίας «χρήστης»και κάθε τρίτος έλκων από αυτόν δικαίωµα, αναλαµβάνει την υποχρέωση καθ όλην την διάρκεια της παρούσας σύµβασης χρησιδανείου, όπως αυτή ρητά ορίζεται στο άρθρο 4, να µην επιβαρύνει το ανωτέρω ακίνητο µε εµπράγµατα δικαιώµατα που θίγουν ή προσβάλλουν την παρούσα σύµβαση και την αποκλειστική χρήση του ανωτέρω ακινήτου από τη δεύτερη συµβαλλόµενη και τα συνοικούντα µε αυτήν τέκνα της. Ο ήµος Ν. Ιωνίας «χρήστης» έχει δικαίωµα να απαιτήσει το ανωτέρω ακίνητο αν η «χρησάµενη» το χρησιµοποιήσει αντίθετα προς τους όρους της σύµβασης, ή αν το χειροτερεύσει ή αν το παραχωρήσει χωρίς δικαίωµα σε τρίτον. Ο ήµος Νέας Ιωνίας έχει το δικαίωµα µέσω εκπροσώπου του να επιθεωρεί µια φορά το τρίµηνο το παραχωρούµενο ακίνητο προκειµένου να διαπιστώσει αν η «χρησάµενη» κάνει καλή χρήση αυτού σύµφωνα µε τους όρους της παρούσας σύµβασης. Ο ήµος Ν. Ιωνίας «χρήστης» είναι υπόχρεος για τις δαπάνες που επιβαρύνουν το ως άνω ακίνητο λ.χ. φόρους ακίνητης περιουσίας, ΕΤΗ Ε, και λοιπά τέλη που τυχόν προκύψουν. Η «χρησάµενη» υποχρεούται στην καταβολή των κοινοχρήστων δαπανών που αναλογούν στο παραχωρούµενο ακίνητο, λογαριασµών, ΕΥ ΑΠ, ΕΗ και λοιπών ΕΚΟ. 3
Η «χρησάµενη» υποχρεούται στην καταβολή των συνηθισµένων δαπανών για την συντήρηση του ανωτέρω ακινήτου, ενώ εξάλλου αυτή ευθύνεται για φθορές ή µεταβολές του ακινήτου που προέρχονται από την συνηθισµένη χρήση του. ΑΡΘΡΟ 3: ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ & ΙΚΑΙΩΜΑΤΑ Ως προς το Αντικείµενο: «ΧΡΗΣΑΜΕΝΩΝ» Η «χρησάµενη» δεν έχει δικαίωµα να κάνει χρήση διαφορετική από τη συµφωνηµένη, ούτε να παραχωρήσει χωρίς άδεια του ήµου Ν. Ιωνίας «χρήστη», τη χρήση του ακινήτου σε τρίτον. Η «χρησάµενη» και κάθε τρίτος έλκων από αυτήν δικαίωµα υπόσχεται ότι θα αποχωρήσει οριστικά και αµετάκλητα από την οικία/έκταση επί της οδού ευκαλίωνος και ηµοσθένους 9α, µετά τον έλεγχο νοµιµότητας από την Αποκεντρωµένη ιοίκηση της αποφάσεως του ηµοτικού Συµβουλίου που θα εγκρίνει την παρούσα σύµβαση και εντός 10 ηµερών από την υπογραφή της σύµβασης για την παραχώρηση του ανωτέρω ακινήτου από τον ήµο Ν. Ιωνίας «χρήστη» στην δεύτερη συµβαλλόµενη «χρησάµενη». Εξάλλου ρητά ορίζεται ότι µετά την αποχώρηση της ανωτέρω από την ανωτέρω έκταση που αυθαιρέτως έχει καταλάβει θα πραγµατοποιηθεί η άµεση κατεδάφιση των αυθαιρέτων κτισµάτων κλπ. επί των οδών ευκαλίωνος και ηµοσθένους 9α. Η παράδοση των κλειδιών του προαναφερόµενου διαµερίσµατος, την χρήση του οποίου θα παραδώσει ο ήµος στην δεύτερη συµβαλλόµενη και η εγκατάσταση της τελευταίας σε αυτό θα πραγµατοποιηθεί µε την προϋπόθεση ότι, η δεύτερη συµβαλλόµενη µε ευθύνη της θα προβεί στην διακοπή των συνδέσεων της αυθαιρέτου οικίας µε ΕΗ και ΕΥ ΑΠ, προσκοµίζοντας στον ήµο σχετικά αποδεικτικά της διακοπής. Στην περίπτωση κατά την οποία η δεύτερη συµβαλλόµενη για οποιοδήποτε λόγο δεν προσέλθει, µετά από πρόσκλησή της, στην υπογραφή της παρούσας σύµβασης, θα επισπεύδεται η διοικητική αποβολή της σύµφωνα µε την µε αρ.118/26-5-2010 απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου και η κατεδάφιση των αυθαιρέτων κατασκευών. ΑΡΘΡΟ 4: ΙΑΡΚΕΙΑ ΚΑΙ ΛΥΣΗ ιάρκεια και λύση της παρούσας Σύµβασης, ορίζεται ο θάνατος όχι µόνο της δεύτερης συµβαλλόµενης Παναγιώτας Ιωαννίδου χήρας Αθανασίου Ιωαννίδη αλλά και του τελευταίου εκ των δύο συνοικούντων µε αυτή τέκνων της, Ασηµίνα Ιωαννίδου και Κων/νου Ιωαννίδη. Αυτά συµφωνήθηκαν, συνοµολογήθηκαν και έγιναν αµοιβαία αποδεκτά από τους εδώ συµβαλλόµενους. Σε πίστωσή τους συντάχθηκε το παρόν σε τρία (3) αντίτυπα, υπογράφονται αυτά όπως ακολουθεί, εκ των οποίων έλαβε ο κάθε συµβαλλόµενος από ένα και το τρίτο θα υποβληθεί στ. Για το ήµο Νέας Ιωνίας ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ Για Χρησάµενη Ηρακλής Γκότσης («χρήστης» - ήµαρχος) Παναγιώτα Ιωαννίδου» Στη συνέχεια ο Πρόεδρος ενηµερώνει το Σώµα ότι οι ενδιαφερόµενοι έχουν κληθεί να παραστούν, εφόσον το επιθυµούν, στη συνεδρίαση του ηµοτικού Συµβουλίου, και ζητά από το Σώµα να τοποθετηθεί σχετικά. 4
Ακολούθως διεξάγονται συζητήσεις και εκφράζονται απόψεις όπως αυτές καταγράφονται στα αποµαγνητοφωνηµένα πρακτικά. Τέλος ο Πρόεδρος καλεί το Σώµα να αποφασίσει σχετικά. ΤΟ ΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ 1. Αφού άκουσε τον Πρόεδρο και τους λοιπούς οµιλητές. 2. Αφού έλαβε υπόψη του: την υπ αριθµ.118/26-05-2010 πράξη του ηµοτικού Συµβουλίου, την υπ αριθµ. 301/29-10-2013 πράξη του ηµοτικού Συµβουλίου, το υπ αριθµ. 3513/26-02-2014 (ΟΡΘΗ ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ) διαβιβαστικό του Γραφείου ηµάρχου και την ταυτάριθµη εισήγηση του Γραφείου Νοµικού Συµβούλου, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ (επί παρόντων 25 ηµοτικών Συµβούλων, κατά τη συζήτηση του θέµατος αυτού, και υπαρχούσης πραγµατικής απαρτίας), 1. Την έγκριση υπογραφής της παρακάτω σύµβασης χρησιδανείου, µεταξύ του ήµου Νέας Ιωνίας αφ ενός, και αφ ετέρου της κ. Παναγιώτας Ιωαννίδου και των συνοικούντων µε αυτή τέκνα της Κωνσταντίνο Ιωαννίδη του Αθανασίου και Ασηµίνα Ιωαννίδου του Αθανασίου: ΣΧΕ ΙΟ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Σήµερα. 2014 στη Νέα Ιωνία Αττικής µεταξύ: Α. του ήµου Νέας Ιωνίας, όπως νόµιµα εκπροσωπείται από τον ήµαρχο κ. Ηρακλή Γκότση του Παναγιώτη µε Α.Φ.Μ.( ήµου Νέας Ιωνίας): 090127044 και.ο.υ. Νέας Ιωνίας, ο οποίος στο εξής θα αναφέρεται ως «χρήστης» και Β. της κ. Παναγιώτας Ιωαννίδου, χήρας Αθανασίου Ιωαννίδη µε Α.Φ.Μ.: 106780770 και.ο.υ. Νέας Ιωνίας Αττικής, κάτοικου Ν. Ιωνίας Αττικής οδός ευκαλίωνος και ηµοσθένους αρ.9 Α, η οποία θα αναφέρεται στο εξής ως «χρησάµενη», συναποφασίζει, συναινεί και συναποδέχεται εξ ολοκλήρου και από κοινού µε το «χρήστη» τα εξής: Με την υπ αριθµό 118/26-5-2010 απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου Ν. Ιωνίας Αττικής αποφασίστηκε η διοικητική αποβολή των «χρησάµενων από την οικία/ έκταση όπου αυθαιρέτως έχουν καταλάβει επί της οδού ευκαλίωνος και ηµοσθένους 9 Α, 14 232, Νέας Ιωνίας Αττικής (ΟΤ 513-379-380 Α ), όπως αυτή αναλυτικά ορίζεται από την εισήγηση της Τεχνικής Υπηρεσίας του ήµου, καθώς και τα σχετικά διαγράµµατα. Στη συνέχεια η «χρησάµενη» εξέθεσε τις απόψεις της σχετικά µε το ανωτέρω ακίνητο υποβάλλοντας τη σχετική ένστασή της µε την υπ αριθµό 35271/02-10- 2013 αίτησή της προς το ηµοτικό Συµβούλιο του ήµου Ν. Ιωνίας. Εξάλλου σύµφωνα µε την µε αριθµό 301/29-10-2013 πράξη του ηµοτικού Συµβουλίου της Ν. Ιωνίας το ηµοτικό Συµβούλιο αποφάσισε οµόφωνα: 1. Την παραχώρηση της χρήσεως του επί της οδού Ανδρέα ηµητρίου αρ.117-119 στη Νέα Ιωνία Αττικής (2ος όροφος- ιαµέρισµα Β4) κειµένου ακινήτου διαµερίσµατος ιδιοκτησίας ήµου Νέας Ιωνίας επιφάνειας 90 τ.µ. στην κ. Παναγιώτα Ιωαννίδου και στα συνοικούντα µε αυτή τέκνα της Κωνσταντίνο Ιωαννίδη του Αθανασίου και Ασηµίνα Ιωαννίδου του Αθανασίου και εφόρου ζωής των ανωτέρω, υπό την προϋπόθεση της άµεσης και οικειοθελούς αποχώρησής τους από το ακίνητο επί των οδών ευκαλίωνος και 5
ηµοσθένους 9α που αυθαιρέτως έχουν καταλάβει κατά τα ανωτέρω εκτιθέµενα. 2. Την παράλληλη διερεύνηση της πιθανότητας θεµελίωσης δικαιώµατος προσφυγικής αποκατάστασης(παραχώρηση οικοπέδου). 3. Την άµεση υποβολή προς έγκριση στο ηµοτικό Συµβούλιο σχετικής σύµβασης µε την κ. Παναγιώτας Ιωαννίδου. Σε αντίθετη περίπτωση θα επιταχυνθεί η υλοποίηση της 118/26-05-2010 απόφασης του ηµοτικού Συµβουλίου περί διοικητικής αποβολής. ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ ΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΣ ΥΠΟΨΗ ΤΗΝ ΑΝΩΤΕΡΩ ΑΠΟΦΑΣΗ (υπ αριθµό 301/29-10-2013 πράξη του Σ) ΣΥΜΦΩΝΟΥΝ ΣΥΝΟΜΟΛΟΓΟΥΝ ΚΑΙ ΚΑΝΟΥΝ ΑΜΟΙΒΑΙΑ ΑΠΟ ΕΚΤΑ ΤΑ ΑΚΟΛΟΥΘΑ ΤΗΣ ΠΑΡΟΥΣΑΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΧΡΗΣΙ ΑΝΕΙΟΥ: ΑΡΘΡΟ 1: ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Αντικείµενο της παρούσας ορίζεται: α) Η παραχώρηση της χρήσης ακινήτου από τον ήµο Νέας Ιωνίας, «χρήστη», ιδιοκτησίας του προς την «χρησάµενη» και τα συνοικούντα µε αυτήν τέκνα Ασηµίνα Ιωαννίδου του Αθανασίου και Κων/νου Ιωαννίδη του Αθανασίου προκειµένου να κατοικήσουν σε αυτό εφόρου ζωής τους. β) Η υλοποίηση της υπ αριθµό 118/25-5-2010 απόφασης του ηµοτικού Συµβουλίου Ν. Ιωνίας Αττικής, περί διοικητικής αποβολής της «χρησάµενης» από την προαναφερόµενη οικία / έκταση επί της οδού ευκαλίωνος και ηµοσθένους 9α, 14232. ΑΡΘΡΟ 2: ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ & ΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΗΜΟΥ Ν. ΙΩΝΙΑΣ «ΧΡΗΣΤΗ» Ως προς το Αντικείµενο: Ο ήµος Ν. Ιωνίας «χρήστης» έχει στην αποκλειστική κυριότητα, νοµή και κατοχή του, το µε στοιχεία Β4 διαµέρισµα, επιφανείας 90 τ.µ., κείµενο στο δεύτερο όροφο, της επί της οδού Ανδρέα ηµητρίου αρ. 117-119, τ.κ 14235, Νέας Ιωνίας Αττικής, κειµένης οικοδοµής. Το ως άνω διαµέρισµα, ο ήµος Ν. Ιωνίας «χρήστης» µε την παρούσα παραχωρεί την χρήση του χωρίς κανένα είδους αντάλλαγµα προς την ανωτέρω «χρησάµενη» και τα ανωτέρω συνοικούντα µε αυτήν τέκνα προκειµένου να κατοικήσουν σ αυτό εφόρου ζωής τους. Ο ήµος Ν. Ιωνίας «χρήστης»και κάθε τρίτος έλκων από αυτόν δικαίωµα, αναλαµβάνει την υποχρέωση καθ όλην την διάρκεια της παρούσας σύµβασης χρησιδανείου, όπως αυτή ρητά ορίζεται στο άρθρο 4, να µην επιβαρύνει το ανωτέρω ακίνητο µε εµπράγµατα δικαιώµατα που θίγουν ή προσβάλλουν την παρούσα σύµβαση και την αποκλειστική χρήση του ανωτέρω ακινήτου από τη δεύτερη συµβαλλόµενη και τα συνοικούντα µε αυτήν τέκνα της. Ο ήµος Ν. Ιωνίας «χρήστης» έχει δικαίωµα να απαιτήσει το ανωτέρω ακίνητο αν η «χρησάµενη» το χρησιµοποιήσει αντίθετα προς τους όρους της σύµβασης, ή αν το χειροτερεύσει ή αν το παραχωρήσει χωρίς δικαίωµα σε τρίτον. Ο ήµος Νέας Ιωνίας έχει το δικαίωµα µέσω εκπροσώπου του να επιθεωρεί µια φορά το τρίµηνο το παραχωρούµενο ακίνητο προκειµένου να διαπιστώσει αν η «χρησάµενη» κάνει καλή χρήση αυτού σύµφωνα µε τους όρους της παρούσας σύµβασης. Ο ήµος Ν. Ιωνίας «χρήστης» είναι υπόχρεος για τις δαπάνες που επιβαρύνουν το ως άνω ακίνητο λ.χ. φόρους ακίνητης περιουσίας, ΕΤΗ Ε, και λοιπά τέλη που τυχόν προκύψουν. Η «χρησάµενη» υποχρεούται στην καταβολή των κοινοχρήστων δαπανών που αναλογούν στο παραχωρούµενο ακίνητο, λογαριασµών, ΕΥ ΑΠ, ΕΗ και λοιπών ΕΚΟ. 6
Η «χρησάµενη» υποχρεούται στην καταβολή των συνηθισµένων δαπανών για την συντήρηση του ανωτέρω ακινήτου, ενώ εξάλλου αυτή ευθύνεται για φθορές ή µεταβολές του ακινήτου που προέρχονται από την συνηθισµένη χρήση του. ΑΡΘΡΟ 3: ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ & ΙΚΑΙΩΜΑΤΑ Ως προς το Αντικείµενο: «ΧΡΗΣΑΜΕΝΩΝ» Η «χρησάµενη» δεν έχει δικαίωµα να κάνει χρήση διαφορετική από τη συµφωνηµένη, ούτε να παραχωρήσει χωρίς άδεια του ήµου Ν. Ιωνίας «χρήστη», τη χρήση του ακινήτου σε τρίτον. Η «χρησάµενη» και κάθε τρίτος έλκων από αυτήν δικαίωµα υπόσχεται ότι θα αποχωρήσει οριστικά και αµετάκλητα από την οικία/έκταση επί της οδού ευκαλίωνος και ηµοσθένους 9α, µετά τον έλεγχο νοµιµότητας από την Αποκεντρωµένη ιοίκηση της αποφάσεως του ηµοτικού Συµβουλίου που θα εγκρίνει την παρούσα σύµβαση και εντός 10 ηµερών από την υπογραφή της σύµβασης για την παραχώρηση του ανωτέρω ακινήτου από τον ήµο Ν. Ιωνίας «χρήστη» στην δεύτερη συµβαλλόµενη «χρησάµενη». Εξάλλου ρητά ορίζεται ότι µετά την αποχώρηση της ανωτέρω από την ανωτέρω έκταση που αυθαιρέτως έχει καταλάβει θα πραγµατοποιηθεί η άµεση κατεδάφιση των αυθαιρέτων κτισµάτων κλπ. επί των οδών ευκαλίωνος και ηµοσθένους 9α. Η παράδοση των κλειδιών του προαναφερόµενου διαµερίσµατος, την χρήση του οποίου θα παραδώσει ο ήµος στην δεύτερη συµβαλλόµενη και η εγκατάσταση της τελευταίας σε αυτό θα πραγµατοποιηθεί µε την προϋπόθεση ότι, η δεύτερη συµβαλλόµενη µε ευθύνη της θα προβεί στην διακοπή των συνδέσεων της αυθαιρέτου οικίας µε ΕΗ και ΕΥ ΑΠ, προσκοµίζοντας στον ήµο σχετικά αποδεικτικά της διακοπής. Στην περίπτωση κατά την οποία η δεύτερη συµβαλλόµενη για οποιοδήποτε λόγο δεν προσέλθει, µετά από πρόσκλησή της, στην υπογραφή της παρούσας σύµβασης, θα επισπεύδεται η διοικητική αποβολή της σύµφωνα µε την µε αρ.118/26-5-2010 απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου και η κατεδάφιση των αυθαιρέτων κατασκευών. ΑΡΘΡΟ 4: ΙΑΡΚΕΙΑ ΚΑΙ ΛΥΣΗ ιάρκεια και λύση της παρούσας Σύµβασης, ορίζεται ο θάνατος όχι µόνο της δεύτερης συµβαλλόµενης Παναγιώτας Ιωαννίδου χήρας Αθανασίου Ιωαννίδη αλλά και του τελευταίου εκ των δύο συνοικούντων µε αυτή τέκνων της, Ασηµίνα Ιωαννίδου και Κων/νου Ιωαννίδη. Αυτά συµφωνήθηκαν, συνοµολογήθηκαν και έγιναν αµοιβαία αποδεκτά από τους εδώ συµβαλλόµενους. Σε πίστωσή τους συντάχθηκε το παρόν σε τρία (3) αντίτυπα, υπογράφονται αυτά όπως ακολουθεί, εκ των οποίων έλαβε ο κάθε συµβαλλόµενος από ένα και το τρίτο θα υποβληθεί στ. Για το ήµο Νέας Ιωνίας ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ Για Χρησάµενη Ηρακλής Γκότσης («χρήστης» - ήµαρχος) Παναγιώτα Ιωαννίδου» 7
2. Την χορήγηση εξουσιοδότησης στον ήµαρχο κ. Ηρακλή Γκότση για την υπογραφή της σχετικής σύµβασης. Έγινε, αποφασίσθηκε και εκδόθηκε στη Νέα Ιωνία την ίδια µέρα. Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ.Σ. Π. Μπουρδούκος Ο ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ.Σ. Α. Χατζησαββίδης ΤΑ ΜΕΛΗ Ι. Κολµανιώτης, Σ. Βανδώρος, Ο. Κατηµερτζή, Φ. Τσοµπάνογλου, Χ. Χατζηΐωάννου, Α. Τσαούσης, Πρ. Αβακουµίδης, Π. Κωστάκης, Σ. Αµανατίδης, Γ. Παπαδόπουλος,. Κωστιδάκης, Α. ηµητσάνου, Φ. Αθυµαρίτου, Χ. Κανλής, Όλγα Λίναρη-Κουραντή, Αικ. Τζόγια, Μ. Καναβός, Ι. Λαζαρίδης, Κ. Κουλούρης, Π. Τσουκαλάς, Θ. Χαµαλίδης, Σ. Μαλαγάρη, Β. Πατσάκος Ακριβές Αντίγραφο από τα πρακτικά Νέα Ιωνία αυθηµερόν Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ.Σ. Πέτρος Μπουρδούκος 8