LT Felicity Properties Ltd Quality development with style A L I C E C O U R T 2 στην Κοσμοπολίτικη Έγκωμη (Πίσω από την Ιταλική Πρεσβεία, δίπλα από την Αστυνομία Αγίου Δομετίου) www.felicity-properties.com Για Πληροφορίες Τηλ:- 99489471, 99909960, 22453933
Alice Court 2, Χρίστου Σαμάρα 6, στην Έγκωμη Πολυτελές συγκρότημα, 11 διαμερισμάτων με ΤΙΤΛΟΥΣ, υψηλών προδιαγραφών, ενεργιακά μονωμένο, σε ήσυχη περιοχή της Έγκωμης αλλά ταυτόχρονα κοντά σε Πανεπιστήμια εκλεκτά καταστήματα, Κυβερνητικά γραφεία και μόλις 5 λεπτά από το κέντρο Λευκωσίας. Στήν κατασκευή εδόθη ιδιαίτερη προσοχή στην επιλογή υψηλής ποιότητας εξοπλισμού και υλικών από ανεγνωρισμένα ντόπια και Ευρωπαικά εργοστασία, καθώς επίσης και στην λειτουργικότητα, άνεση και θερμοηχομόνωση των διαμερισμάτων. Τα διαμερίσματα διαθέτουν:- Πάγκους κουζίνας τεχνιτού γρανίτη, πιεστικό σύστημα ζεστού και κρύου νερού, ηλιακά πλαίσια και βραστήρα, καλυμμένη βεράντα, καλυμμένη αποθήκη και στάθμευση, δύο σημεία τηλεφώνου, δύο σημεία τηλεόρασης, θυροτηλέφωνο, κεντρική αντένα τηλεόρασης, πρόνοια για καλωδιακή και δορυφορική σύνδεση. Λεπτόμερειες της θερμομόνωσης /ηχομόνωσης στα πατώματα, τοίχους, κολώνες, δοκούς και οροφής επισυνάπτονται καθώς και σχετικές φωτογραφίες που αποδεικνύουν ότι οι προδιαγραφές αυτές έχουν τηρηθή πλήρως όπως προβλέπετο στις υψηλών απαιτήσεων, Προδιαγραφές Ενεργειακής Kατασκευής του Συγκροτήματος. Πέραν της θερμοηχομόνωσης εξωτερικών τοίχων, κολώνων, δοκών και οροφής, οι θύρες των βεραντών και παράθυρα θερμοηχομονώθηκαν με την εφαρμογή διπλών υαλοπινάκων ποιότητος. Για Πληροφορίες Τηλ: 99489471, 99909960, 22453933
Δ ι α θ έ σ ι μ α Δ ι α μ ε ρ ί σ μ α τ α Alice Court 2 Διαμέρισμα # / Εσωτερικός Καλυμμένη Ακάλυπτη Κήπος Τιμή Υπνοδωματία # Χώρος (μ²) Βεράντα (μ²) Βεράντα (μ²) Οροφής (μ²) πριν ΦΠΑ 101 3 96 19.00 235,000 102 3 97 19.00 235,000 202 3 97 19.00 240,000 301 3 96 19.00 57 250,000 303 2 81 15.60 60 64 250,000
LT Felicity Properties Ltd Quality development with style A L I C E C O U R T 2 ΤΕΧΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΚΕΛΕΤΟΣ Έχει κατασκευαστεί από οπλισμένο σκυρόδεμα και σύμφωνα με τον αντισεισμικό κώδικα. ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ Η εξωτερική τοιχοποιία καθώς επίσης και η τοιχοποιία ανάμεσα σε δύο διαμερίσματα είναι από 25-τρυπα θερμομονωτικά τούβλα πάχους 25 εκ, πρώτης ποιότητας. Οι μεσότοιχοι κάθε διαμερίσματος είναι από διάτρητα τούβλα πάχους 10 εκ, πρώτης ποιότητας. ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ Όι εξωτερικοί τοίχοι έγιναν 3 χέρια ειδικού θερμομονωτικού σουβά και στην συνέχεια τρίτο χέρι και μετά μπογιά εμάλσιον σε τρεις στρώσεις. Τα ταβάνια έχουν σπατουλαριστεί και μπογιατιστεί σε τρεις στρώσεις. Εσωτερικά οι τοίχοι έχουν σουβατιστεί σε 2 χέρια με θερμοσοβά και ακολούθως έχουν μπογιατιστεί 3 χέρια με εμάλσιον. Όλα τα μεταλλικά έχουν βαφεί ένα χέρι μινιόν και 3 χέρια λαδομπογιά. ΔΑΠΕΔΑ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ Στα πατώματα έχουν τοποθετηθεί κεραμικά και τσεκουλαδούρα. Οι τοίχοι των μπάνιων έχουν επενδυθεί με πορσελάνες μέχρι το ύψος της θύρας. Στα παράθυρα έχουν τοποθετηθεί πατούδες από μάρμαρο. Η σκάλες έχουν επενδυθεί με γρανίτη. Οι πάγκοι της κουζίνας έχουν επενδυθεί με τεχνιτό γρανίτη και στους τοίχους μεταξύ των πάγκων έχουν τοποθετηθεί κεραμικά. ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ Όλα τα είδη υγιεινής και όλα τα απαραίτητα εξαρτήματα για την πλήρη λειτουργία τους είναι Α ποιότητος. Έχουν επίσης τοποθετηθεί κρεμάστρες για πετσέτες, χαρτοθήκες και καθρέφτης. ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΑ Τα ερμάρια και οι πάγκοι της κουζίνας κατασκευάστηκαν από μελαμίνη και φέρουν όλα τα απαραίτητα εξαρτήματα για την ομαλή λειτουργία τους. Οι κλειδαριές και χειρολαβές θυρών είναι Α ποιότητας. Οι εξώθυρες είναι πάχους 45 χιλ. όπως απαιτούν οι προδιαγραφές της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας. ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ Όλες οι κατασκευές αλουμινίου έγιναν από αλουμίνιο άσπρου χρώματος Α ποιότητας, με διπλά γιαλυά. Στα παράθυρα των μπάνιων και αποχωρητηρίων έχουν τοποθετηθεί τζάμια αδιαφανή. ΗΛΕΚΤΡΙΚΈΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Τα διαμερίσματα διαθέτουν αρκετά σημεία φωτιστικών και πριζών, δύο σημεία τηλεφώνου δύο σημεία τηλεόρασης, θυροτηλέφωνο και πρόνοια για εγκατάσταση Split Unit. ΗΛΙΑΚΟΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΕΣ Τα διαμερίσματα διαθέτουν δικό τους μετρητή νερού και ηλιακό θερμοσίφωνα που έχουν τοποθετηθεί στην ταράτσα. Υπάρχει πιεστικό σύστημα παροχής κρύου και ζεστού νερού στα μπάνια και κουζίνα. ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΔΑΤΟΣ και ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΕΩΝ ΛΥΜΑΤΩΝ Πλήρης εγκατάσταση παροχής ύδατος και δεξαμενών οροφής και αποχετεύση λυμάτων με ειδική πρόβλεψη εξαερισμού των κεντρικών αγωγών, σύμφωνα με τα Ευρωπαϊκά πρότυπα. Η διαδικασία της τοποθέτησης υδρομετρητών έγινε βάσει των όρων του Συμβουλίου Υδατοπρομήθειας. ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΑΠΟΘΗΚΕΣ και ΚΗΠΟΙ ΟΡΟΦΗΣ. Παρέχεται δικαίωμα αποκλειστικής χρήσεως καλυμμένου χώρου στάθμευσης και καλυμμένης αποθήκης. Τα διαμερίσματα του τρίτου ορόφου έχουν δικαίωμα αποκλειστικής χρήσεως του δικού τους Κήπου Οροφής. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 15, Kostaki Pantelides St., Lentia Court 2, Suite 102, 2057 Nicosia Tel : 99489471, 99909960, 22453933 Fax : 22353540