Ετήσια Οικονομική Έκθεση 31 Δεκεμβρίου 2009

Σχετικά έγγραφα
Οικονομικός. Aπολoγισμός. 33% Ετήσιες Οικονομικές Καταστάσεις για τη χρήση από 1 η Ιανουαρίου 2011 έως 31 η Δεκεμβρίου 2011

Οικονομικός. Aπολoγισμός. 33% Ετήσιες Οικονομικές Καταστάσεις για τη χρήση από 1 η Ιανουαρίου 2011 έως 31 η Δεκεμβρίου 2011

Ετήσια Οικονομική Έκθεση 31 Δεκεμβρίου 2008

οικονομικός απολογισμός 2014

ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΟΛΙΤΙΚΑ-ΕΥΒΟΙΑΣ

Οικονομικός Απολογισμός

ΟΜΙΛΟΣ ΤΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ ΤΗΣ «ΘΕΟΔΩΡΟΥ ΑΥΤΟΜΑΤΙΣΜΟΙ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» Αγ. Αθανασίου 17, Παιανία

ALFA-BETA ROTO A.B.E.E. ΕΤΗΣΙΕΣ ΕΤΑΙΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4308/2014

ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ της 31/12/2015

Άυλα πάγια στοιχεία Λοιπά άυλα , ,50 Σύνολο , ,50

Προς τους Μετόχους της Εταιρείας «GREIF HELLAS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΚΑΙ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ»

Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης (Ισολογισμός) της ΑΛΜΕ ΑΒΕΕ της

«ΠΕΝΤΕ A.E. - ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΤΡΟΦΙΜΩΝ, ΕΙΔΩΝ ΟΙΚΙΑΚΗΣ ΧΡΗΣΕΩΣ & ΓΕΝΙΚΑ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΙΚΩΝ. ΑΓΑΘΩΝ» και με δ.τ. «ΓΑΛΑΞΙΑΣ»

«ΠΑΛΙΡΡΟΙΑ ΣΟΥΛΙΩΤΗΣ Α.Ε.» ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΟΛΙΤΙΚΑ-ΕΥΒΟΙΑΣ

ΤΕΛΕΓΙΟΥΝΙΚΟΜ EIΣΑΓΩΓΕΣ - ΕΞΑΓΩΓΕΣ ΑΕ. Πλουτάρχου 21, Παλλήνη. Αρ.Μ.Α.Ε /01/Β/08/568 ΑΡΙΘΜΟΣ Γ.Ε.ΜΗ

Ενδιάμεσες συνοπτικές, εταιρικές και ενοποιημένες, οικονομικές καταστάσεις για το τρίμηνο που έληξε την 31 Μαρτίου 2006

ΔΗΜΗΤΡΙΑΚΗ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΜΠΟΡΙΑ ΑΓΡΟΤΙΚΩΝ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ-ΝΑΥΛΟΜΕΣΙΤΕΙΕΣ. Αρ.Μ.Α.Ε / 01 / Β / 86 / 5335 ΑΡΙΘΜΟΣ Γ.Ε.ΜΗ.

Λ. Κηφισίας 132, Αθήνα Αρ. Γ.Ε.ΜΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

GLOBALSAT ΕΜΠΟΡΙΑ ΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΛΕΦΩΝΩΝ ΚΑΙ ΣΥΣΚΕΥΩΝ ΟΡΓΑΝΩΣΗΣ ΓΡΑΦΕΙΩΝ AE. Πλουτάρχου 21, Παλλήνη. Αρ.Μ.Α.Ε /04/Β/11/030

Έκθεση Ελέγχου Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή

Ισολογισμός ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ. (ποσά σε ευρώ)

ΣΤΑΝΤΑΡ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗΣ ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΙΣΗΣ. (Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: ) ΕΤΗΣΙΕΣ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

UNION LOGISTICS Α.Ε. Ακτή Μουτσοπούλου 16, Πειραιάς. Τ.Κ ΑΡ.Μ.Α.Ε /02/Β/08/125 Αρ. ΓΕΜΗ :

ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ της 31/12/2016

Α.Σ.Ε.Π.Ο.Π. ΒΕΛΒΕΝΤΟΥ

SCHUR FLEXIBLES ΑBR Α.B.E.Ε. ΕΤΗΣΙΕΣ ΕΤΑΙΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4308/2014

Σημείωση

ΑΝΩΝΥΜΗ ΝΑΥΤΙΛΙΑΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΘΑΣΟΥ Α.Ε. Θάσος, Τ.Κ.:64004 Αρ.Μ.Α.Ε.10733/53/Β/86/20 ΑΡΙΘΜΟΣ Γ.Ε.ΜΗ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ της 31/12/2015

ΕΤΗΣΙΕΣ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΗ ΚΙ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΡ ΓΕΜΗ IΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΗΣ η ΕΤΑΙΡΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ( ΕΩΣ

NIGICO ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΜΠΟΡΙΚΗ & ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ. ΑΓ.ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Ασυρμάτου 73, ΤΚ Αρ.Μ.Α.Ε /01ΝΤ/Β/0018 ΑΡΙΘΜΟΣ Γ.Ε.ΜΗ.

Κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης (Ισολογισμός) της ΑΛΜΕ ΑΒΕΕ της

Papageorgiou Food Service S.A.

Αρ.Μ.Α.Ε: ΑΡ.Μ.Α.Ε /91-Β ΑΡΙΘΜΟΣ Γ.Ε.ΜΗ.: ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ. χρήσεως

ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ της 31/12/2015

DPG GROUP OF COMPANIES

ΚΜΟΙΛ Α.Ε. ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΕΙΔΩΝ

Έκθεση Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή. Προς τους Μετόχους της Εταιρείας «Θ.ΝΙΤΣΙΑΚΟΣ Α.Β.Ε.Ε.- ΠΤΗΝΟΤΡΟΦΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ»

ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΤΡΙΜΗΝΟ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΜΑΡΤΙΟΥ 2006

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ ΧΥΜΩΝ ΚΩΝ.ΔΕΔΕΣ - "ΑΣΠΙΣ" Α.Ε.

Έκθεση Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή Προς τους Μετόχους της Εταιρείας «Θ. ΝΙΤΣΙΑΚΟΣ Α.Β.Ε.Ε ΠΤΗΝΟΤΡΟΦΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ»

TACTIX ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗΣ ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗΣ

ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

ΑΛΤΕΚ Α.Ε. ΑΝΩΝΥΜΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ. Παμπούκη 3 Ν. Ψυχικό, Αθήνα ΑΡΙΘΜΟΣ Γ.Ε.ΜΗ

NIGICO ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΜΠΟΡΙΚΗ & ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ. ΑΓ.ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Ασυρμάτου 73, ΤΚ Αρ.Μ.Α.Ε /01ΝΤ/Β/0018 ΑΡΙΘΜΟΣ Γ.Ε.ΜΗ.

REDS Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Ακινήτων & Υπηρεσιών. Ενδιάμεσες συνοπτικές Οικονομικές καταστάσεις για την 3μηνη περίοδο έως 31 Μαρτίου 2005.

PRISMA Α.Ε. ΕΤΗΣΙΕΣ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4308/2014

BOLD OGILVY & MATHER ΟΜΙΛΟΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ BOLD /OGILVY AND MATHER A.E.E. Ημαθίας 10, Γέρακας Αττικής, Αρ.Μ.Α.Ε.3962/04/Β/86/218 (2008)

1 ΠΡΟΣΑΡΤΗΜΑ COMPRO A.E. ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΚΗΣ ΑΦΜ αφορά περίοδο χρήσης από 01/01/2016 έως 31/12/2016 Αρ. Γ.E.ΜΗ.

BOLD/OGILVY & MATHER ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ. Ημαθίας 10, Γέρακας Αττικής, Αρ.Μ.Α.Ε.3962/04/Β/86/218 (2008) ΑΡΙΘΜΟΣ Γ.Ε.ΜΗ.

ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΩΝ- ΣΥΜΒΟΥΛΕΥΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ

STRINTZIS LINES SHIPPING LTD

Θεσσαλονίκη, 28 Μαΐου 2015 Ο Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής Αθανάσιος Δ. Τσάκλης Α.Μ.ΣΟΕΛ 14951

ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΗΠΕΙΡΟΥ Α.Ε. Αβέρωφ 12 - Ιωάννινα Αριθμός Μητρώου ΓΕ.ΜΗ

ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΡΕΥΝΑΣ & ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΒΟΡΕΙΟΥ ΕΒΡΟΥ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ. ΣΩΤ. ΤΣΕΡΚΕΖΗ 20, Ορεστιάδα Αρ.Μ.Α.Ε.25001/65/Β/91/15 ΑΡΙΘΜΟΣ Γ.Ε.ΜΗ.

ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ Α.Ε.Ε.Α.Π. Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ατομικές Οικονομικές Kαταστάσεις

Σύμφωνα με την Απόφαση 4/507/ του Διοικητικού Συμβουλίου της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς

ΚΑΛΛΑΣ ΠΑΠΑ ΟΠΟΥΛΟΣ ΑΕΕ

ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΑΤΟΜΙΚΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΤΡΙΜΗΝΟ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΜΑΡΤΙΟΥ 2006

ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Α.Ε. ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΤΟΥ ΟΜΙΛΟΥ ΤΗΣ ΕΘΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε.

ΕΤΗΣΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ GREC-ROM BUSINESS GROUP SRL Για τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2007

ΕΤΗΣΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ SC GATEDOOR HOLDINGS COM SRL Για τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2007

ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΝΝΕΑΜΗΝΟ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ THN. 30 Σεπτεμβρίου 2006

ΕΜΕΚ ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ. δ.τ. (ΕΜΕΚ ΑΕ) ΘΕΣΗ ΜΑΥΡΗ ΩΡΑ, ΤΚ: ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ

ΜΠΑΜΠΗΣ ΒΩΒΟΣ ΔΙΕΘΝΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ 2007 ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ - 1 -

ΔΗΜΟΣ ΑΘΗΝΑΙΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΜΗΧΑΝΟΓΡΑΦΗΣΗΣ & ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΙΑΚΩΝ ΜΟΝΑΔΩΝ Ο.Τ.Α. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ 2015

ΔΙΑΔΗΜ ΑΕ ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ

Υπουργείο Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας. Γενική Γραμματεία Εμπορίου, Διεύθυνση Α.Ε. και Πίστεως

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΤΕΧΝΟΔΟΜΙΚΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

ΤΟΠΙΚΕΣ ΠΡΑΚΤΟΡΕΥΣΕΙΣ ΑΣΦΑΛΙΣΕΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ (LOCAL Α.Ε.)

ΕΤΗΣΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ ELGEKA FERFELIS ROMANIA SRL Για τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2007

ΚΟΙ.Σ.Π.Ε. ΚΕΡΚΥΡΑΣ ΚΟΙ.Σ.Π.Ε. ΚΕΡΚΥΡΑΣ ΠΛ. ΨΥΧΙΑΤΡΟΥ ΧΡ. ΤΣΙΡΙΓΩΤΗ Τ.Κ Α.Φ.Μ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ.

ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ALPHA BANK CYPRUS LIMITED ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ. Για την τριμηνία που έληξε στις 31 Μαρτίου 2011

OLYMPUS AIRWAYS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ. Μεγάλου Αλεξάνδρου 1, Αργυρούπολη, ΤΚ Αρ. Γ.Ε.Μ.Η

ΕΤΗΣΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ ELGEKA FERFELIS BULGARIA LIMITED Για τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2007

ΕΥΡΩΠΑΪΚΗ ΠΙΣΤΗ ASSET MANAGEMENT ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΜΟΙΒΑΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ

Διεύθυνση διαδικτύου: Ημερομηνία έγκρισης από το Διοικητικό Συμβούλιο των οικονομικών καταστάσεων: 26 Νοεμβρίου 2012

ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΗΠΕΙΡΟΥ Α.Ε. Αβέρωφ 12,Ιωάννινα Αριθμός Μητρώου ΓΕ.ΜΗ

ΚΛΕΜΑΝ ΕΛΛΑΣ - KLEEMANN HELLAS - ΑΝΩΝΥΜΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΓΙΑ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ Α.E. ΑΡΙΘΜΟΣ.Μ.Α.Ε: 10920/06/Β/86/40

Υπουργείο Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας. Γενική Γραμματεία Εμπορίου, Διεύθυνση Α.Ε. και Πίστεως

Ετήσια Οικονομική Έκθεση 31 Δεκεμβρίου 2010

Α.Κ.Ο.Μ.Μ. ΨΗΛΟΡΕΙΤΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ Α.Ε. Ο.Τ.Α. Αρ.Μ.Α.Ε.16385/72/Β/88/1 ΑΡΙΘΜΟΣ Γ.Ε.ΜΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ.

Ενδιάμεσες συνοπτικές, εταιρικές και ενοποιημένες, οικονομικές καταστάσεις για το εξάμηνο που έληξε την 30 Ιουνίου 2006

FOSS ΠΑΡΑΓΩΓΗ & ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΟΠΤΙΚΟΑΚΟΥΣΤΙΚΟΥ ΥΛΙΚΟΥ ΑΕ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση 31 Δεκεμβρίου 2010

ΣΑΡΑΝΤΗΣ Α.Ε. ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΤΡΟΦΙΜΩΝ ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ ΑΡ. Μ.Α.Ε /84/Β/05/01{08} ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

EPSILON EUROPE PLC. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2017

Σύνολο μη κυκλοφορούντων , ,64 Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία

ΠΕΙΡΑΙΩΣ ASSET MANAGEMENT ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΜΟΙΒΑΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ. Βάσει των Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης

A C I H E L L A S S. A. ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΗΣ 30ης IOYNIOY 2015

FOLLI FOLLIE ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΗ ΚΑΙ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ


Ετήσιες Οικονομικές Καταστάσεις. ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΓΕΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΜΗΧΑΝΟΚΙΝΗΣΕΩΣ ΚΑΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Χρήσεως 2009

ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ALPHA BANK CYPRUS LIMITED ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ. Για την τριμηνία που έληξε στις 31 Μαρτίου 2010

ΕΥΡΩΦΑΡΜ - ΓΕΩΡΓΙΚΑ ΦΑΡΜΑΚΑ Α.Ε.

ΕΤΗΣΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ CERA VILLA DESIGN SRL Για τη χρήση που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2007

Ετήσιες Οικονομικές Καταστάσεις. Χρήσεως Σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς που έχουν εγκριθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση

Σύμφωνα με την Απόφαση 4/507/ του Διοικητικού Συμβουλίου της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς

Ετήσιες Οικονοµικές Καταστάσεις Χρήσεως 2008

ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ (Γ+Δ+Ε) , ,76 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ (Α+Γ) , ,76

Transcript:

Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική Α.Ε. για τη χρήση 1 Ιανουαρίου - (Σύμφωνα με τις διατάξεις του Άρθρου 4 ν.3556/2007)

Περιεχόμενα Α. Δηλώσεις των εκπροσώπων του Διοικητικού Συμβουλίου... 4 Β. Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρίας «Μπάμπης Βωβός - Διεθνής Τεχνική Α.Ε.» επί των ενοποιημένων και εταιρικών Οικονομικών Καταστάσεων της χρήσης από 1 Ιανουαρίου έως... 5 Γ. Έκθεση Ελέγχου Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή... 17 Δ. Ετήσιες Οικονομικές Καταστάσεις... 19 Στοιχεία Κατάστασης Οικονομικής Θέσης... 19 Στοιχεία Κατάστασης Συνολικού Εισοδήματος... 20 Στοιχεία Κατάστασης Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων... 21 Κατάσταση ταμειακών ροών... 22 Σημειώσεις επί των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας και του Ομίλου... 23 1 Γενικές πληροφορίες...23 2 Σύνοψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών...23 2.1 Πλαίσιο κατάρτισης των οικονομικών καταστάσεων...23 2.2 Νέα πρότυπα, τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες...24 2.3 Ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις...31 2.4 Πληροφόρηση κατά τομέα...31 2.5 Συναλλαγματικές μετατροπές...31 2.6 Επενδυτικά ακίνητα...32 2.7 Ενσώματα πάγια...34 2.8 Άυλα περιουσιακά στοιχεία...35 2.9 Απομείωση μη χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού...36 2.10 Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού...36 2.11 Αποθέματα...37 2.12 Πελάτες και λοιπές απαιτήσεις...37 2.13 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα μετρητών...38 2.14 Μετοχικό κεφάλαιο...38 2.15 Δανεισμός...38 2.16 Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις και εγγυήσεις μισθωτών...39 2.17 Παράγωγα χρηματοοικονομικά προϊόντα...39 2.18 Φορολογία...39 2.19 Παροχές στο προσωπικό...40 2.20 Προβλέψεις για λοιπές υποχρεώσεις και έξοδα...41 2.21 Αναγνώριση εσόδων...41 2.22 Έσοδα από τόκους / Έξοδα τόκων...43 2.23 Μισθώσεις...43 2.24 Συμψηφισμός χρηματοοικονομικών στοιχείων...44 2.25 Διανομή μερισμάτων...44 2.26 Λοιπά έξοδα - έσοδα...44 2.27 Συγκριτικά στοιχεία και στρογγυλοποιήσεις...44 (2) / (103)

3 Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου...44 3.1 Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου...44 3.2 Διαχείριση κεφαλαιουχικού κινδύνου...48 3.3 Προσδιορισμός των ευλόγων αξιών...49 4 Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις της διοικήσεως...50 4.1 Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και παραδοχές...50 4.2 Σημαντικές κρίσεις της Διοίκησης για την εφαρμογή των λογιστικών αρχών...53 5 Οικονομικά στοιχεία ανά κλάδο δραστηριότητας...53 5.1 Επιχειρηματικοί Τομείς...53 6 Επενδυτικά ακίνητα...58 7 Ενσώματα Πάγια...63 8 Άυλα περιουσιακά στοιχεία...66 9 Επενδύσεις σε θυγατρικές και λοιπές επενδύσεις...68 10 Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού και χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις ανά κατηγορία...70 11 Αποθέματα...73 12 Πελάτες και λοιπές απαιτήσεις...74 13 Ταμειακά Διαθέσιμα και ισοδύναμα...76 14 Μετοχικό Κεφάλαιο...76 15 Αποθεματικά...77 16 Δανεισμός...78 17 Αναβαλλόμενη φορολογία...80 18 Υποχρεώσεις παροχών προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία...83 19 Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις...85 20 Παράγωγα χρηματοοικονομικά προϊόντα...85 21 Προβλέψεις για λοιπές υποχρεώσεις και έξοδα...86 22 Πωλήσεις...87 23 Έξοδα ανά κατηγορία...88 24 Λοιπά Λειτουργικά έσοδα / (έξοδα)...90 25 Χρηματοοικονομικά Έξοδα (καθαρά)...91 26 Παροχές σε εργαζομένους...92 27 Φόρος εισοδήματος...93 28 Κέρδη ανά μετοχή...94 29 Μερίσματα ανά μετοχή...94 30 Ταμειακές Ροές από Λειτουργικές Δραστηριότητες...95 31 Ενδεχόμενες υποχρεώσεις...96 32 Ανειλημμένες υποχρεώσεις...97 33 Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη...97 34 Γεγονότα μετά την ημερομηνία του Ισολογισμού...99 Ε. Στοιχεία και πληροφορίες (ενοποιημένα και εταιρικά)... 101 ΣΤ. Πληροφοριακό έγγραφο (άρθρο 10, Ν.3401/2005)... 102 (3) / (103)

Α. Δηλώσεις των εκπροσώπων του Διοικητικού Συμβουλίου (σύμφωνα με το άρθρο 5, παρ. 2 του Ν. 3556 / 2007) Mε την παρούσα δηλώνεται ότι εξ όσων γνωρίζουμε, οι ετήσιες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της «Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική Α.Ε.» για τη χρήση από 1 Ιανουαρίου έως, οι οποίες καταρτίστηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των στοιχείων του Ενεργητικού και του Παθητικού, της Καθαρής Θέσης και των Αποτελέσμάτων Χρήσης, της εταιρείας και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο. Επιπλέον δηλώνεται ότι εξ όσων γνωρίζουμε η ετήσια έκθεση του διοικητικού Συμβουλίου απεικονίζει κατά τρόπο αληθή την εξέλιξη, τις επιδόσεις και τη θέση της Εταιρείας, καθώς και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στην ενοποίηση εκλαμβανομένων ως σύνολο, συμπεριλαμβανομένης της περιγραφής των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων που αντιμετωπίζουν. Αθήνα, 30 Μαρτίου 2010 ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ANTIΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ ΑΡΜ. ΒΩΒΟΣ ΑΡΜΟΔΙΟΣ ΧΑΡ. ΒΩΒΟΣ ΘΑΛΕΙΑ ΧΑΡ. ΒΩΒΟΥ Α.Δ.Τ. ΑB 287946 Α.Δ.Τ. Φ 015559 Α.Δ.Τ. Π 073106 (4) / (103)

Β. Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρίας «Μπάμπης Βωβός - Διεθνής Τεχνική Α.Ε.» επί των ενοποιημένων και εταιρικών Οικονομικών Καταστάσεων της χρήσης από 1 Ιανουαρίου έως Κύριοι μέτοχοι, Θέτουμε υπόψη σας την Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρίας «Μπάμπης Βωβός - Διεθνής Τεχνική Α.Ε.» για τις ετήσιες και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της χρήσεως βάσει των διατάξεων του Ν. 3556/2007, του Κ.Ν. 2190/1920 καθώς και της Απόφασης 7/448/11.10.2007 της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς και σας γνωρίζουμε συνοπτικά τα παρακάτω : Η παρούσα περιλαμβάνει τις πληροφορίες των παραγράφων 7 και 8 του άρθρου 4 του Ν.3556/2007, την Κατάσταση Οικονομικής Θέσης της εταιρίας και του Ομίλου μαζί με τις Καταστάσεις Συνολικού Εισοδήματος, Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων, την Κατάσταση Ταμειακών Ροών, τις Σημειώσεις επί των Ετήσιων Οικονομικών Καταστάσεων, καθώς και την Έκθεση ελέγχου του ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή. Καταρτίσθηκε με βάση την ισχύουσα Νομοθεσία και τις αρχές των Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, καλύπτει την διαχειριστική χρήση 1/1/ - 31/12/ και απεικονίζει την πραγματική χρηματοοικονομική διάρθρωση της εταιρίας και του Ομίλου κατά την 31/12/. Το αποδείχτηκε μια ακόμη δύσκολη χρονιά για τον Όμιλο «Μπάμπης Βωβός - Διεθνής Τεχνική Α.Ε.». Σημειώθηκε σημαντική πρόοδος στην αναδιάρθρωση του υφιστάμενου δανεισμού με την μετάθεση και επιμήκυνση τραπεζικού δανεισμού σε πιο μακροπρόθεσμο ορίζοντα. Ο Όμιλος βρέθηκε αντιμέτωπος με την ακύρωση της οικοδομικής αδείας του project στο Βοτανικό τον Οκτώβριο του, μετά την εκδίκαση προσφυγής που έγινε τους τελευταίους μήνες του. Το Μάρτιο του 2010, ξεκαθάρισε το τοπίο σε ό,τι αφορά τη συνέχιση του έργου της Διπλής Ανάπλασης στο σύνολό του βάσει νέας νομοθετικής ρύθμισης για το έργο της Διπλής Ανάπλασης που θα προωθηθεί άμεσα στη Βουλή, προς ψήφιση. Η καθαρή αξία του ενεργητικού (NAV/share) προ αναβαλλόμενης φορολογίας ανά μετοχή μειώθηκε κατά 19,6% σε 11,78 για τον Όμιλο σε σύγκριση με το. Η Καθαρή Αξία του Ενεργητικού ανά μετοχή μετά από αναβαλλόμενη φορολογία ανήλθε σε 9,79 σημειώνοντας μείωση 18,8% συγκριτικά με το. Ο Όμιλος εμφάνισε ζημίες μετά από φόρους 76,8 εκατ. σε σχέση με 120,9 εκατ. το. Τα αποτελέσματα αυτά οφείλονται κυρίως στις μειωμένες έναντι του υπεραξίες από αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας επενδυτικών ακινήτων. Πιο συγκεκριμένα προέκυψαν συνολικές αναπροσαρμογές (μειώσεις) επενδυτικών ακινήτων 88,0 εκατ. που οφείλονται κυρίως στην αναπροσαρμογή του χαρτοφυλακίου ακινήτων με βάση τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς έναντι 83,8 εκατ. το (λόγω της απομείωσης του ακινήτου στο Βοτανικό καθώς και της αποτίμησης του χαρτοφυλακίου ακινήτων ώστε να αντικατοπτρίζει τις μεταβαλλόμενες συνθήκες αγοράς). 1. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΟΜΙΛΟΥ Στοιχεία ενοποιημένων αποτελεσμάτων χρήσεων ποσά σε χιλ. 1/1-31/12/ 1/1-31/12/ Κύκλος εργασιών 53.934 52.863 Μικτά κέρδη / (ζημίες) 26.046 12.592 Κέρδη / (ζημίες) προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (70.296) (96.243) Κέρδη / (ζημίες) προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών, αποτελεσμάτων (70.734) (96.757) Κέρδη / (ζημίες) προ φόρων (94.609) (171.848) Μείον φόροι 17.805 50.947 (5) / (103)

ποσά σε χιλ. 1/1-31/12/ 1/1-31/12/ Κέρδη / (ζημίες) μετά από φόρους (76.804) (120.901) Κατανέμονται σε : Μετόχους Εταιρίας (76.836) (120.775) Δικαιώματα Μειοψηφίας 32 (126) Κύκλος Εργασιών Ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών στις 31.12. διαμορφώθηκε σε 53,9 εκατ. ευρώ από 52,9 εκατ. ευρώ περίπου την προηγούμενη χρήση παρουσιάζοντας μία αύξηση της τάξεως του 2,0%. Η ανάλυση του ενοποιημένου κύκλου εργασιών διαμορφώνεται ως εξής: ποσά σε χιλ. 1/1-31/12/ 1/1-31/12/ % μεταβολή Έσοδα ενοικίων 49.726 46.772 6,32% Πώληση ακινήτων 1.210 4.724 (74,38%) Κατασκευαστικά έργα 2.997 1.367 119,22% Λοιπά - - - Σύνολο 53.934 52.863 2,02% Από τον παραπάνω πίνακα προκύπτει ότι υπήρξε σημαντική αύξηση των εσόδων από ενοίκια (6,32%). Η αύξηση αυτή οφείλεται κυρίως σε αυξήσεις στα ενοίκια, βάσει των συμβάσεων εκμίσθωσης που περιέχουν ετήσια αναπροσαρμογή βάσει του Ελληνικού Δείκτη Τιμών Καταναλωτή, πλέον 100 μονάδων βάσης. Σημαντική μείωση της τάξεως του 74,38% καταγράφηκε στις πωλήσεις ακινήτων. Η μείωση αυτή προήλθε, κυρίως από το γεγονός ότι εντός της χρήσης σημειώθηκαν περιορισμένες πωλήσεις οικιστικών ακινήτων ύψους 1,2 εκατ. ευρώ σε σχέση με την προηγούμενη χρήση όπου το δεδουλευμένο έσοδο αφορούσε πωλήσεις ακινήτων ύψους 4 εκατ. ευρώ. Τα έσοδα από πώληση ακινήτων της χρήσης περιλαμβάνουν έσοδα από πώληση δύο διαμερισμάτων επί των οδών Πάτμου και Αγράφων στο Μαρούσι καθώς και από πώληση μιας κατοικίας επί της οδού Απόλλωνος και Μαυρομιχάλη στο Κεφαλάρι. Κέρδη / (ζημίες) προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (EBITDA) Οι ζημίες προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (EBITDA) του Ομίλου την 31.12. διαμορφώθηκαν σε 70,30 εκατ. ευρώ έναντι 96,24 εκατ. ευρώ περίπου την προηγούμενη χρήση μειωμένες κατά 27%. Η μείωση των ζημιών οφείλεται κυρίως στην αύξηση των μικτών κερδών καθώς και στην δραστική περικοπή των γενικών εξόδων του Ομίλου. Οι ζημίες από αναπροσαρμογή επενδυτικών παγίων σε εύλογες αξίες ύψους 88,0 εκατ. ευρώ (31.12.: 83,4 εκατ. ευρώ ζημίες) μείωσαν εν μέρει την θετική επίδραση της συστηματικής προσπάθειας περικοπής των εξόδων (-66,3%) και αύξησης του περιθωρίου κέρδους (+106,85%) του Ομίλου. Κατά τη διάρκεια της προηγούμενης χρήσης λογίστηκαν ζημίες από αναπροσαρμογή ύψους 83,4 εκατ. και αφορούσαν κυρίως την απομείωση της εύλογης αξίας του οικοπέδου στον Βοτανικό καθώς και την επίδραση της χρηματοπιστωτικής κρίσης στις αγοραίες αξίες του χαρτοφυλακίου ακινήτων. Στην τρέχουσα χρήση λογίστηκαν ζημίες από αναπροσαρμογή ύψους 88,0 εκατ. και αφορούν κυρίως την συνεχιζόμενη αρνητική επίδραση της χρηματοπιστωτικής κρίσης και των χρηματοοικονομικών δεδομένων της εγχώριας αγοράς στις αγοραίες αξίες των ακινήτων. Ζημίες προ φόρων Την 31.12., ο Όμιλος παρουσίασε ζημίες προ φόρων που ανέρχονται σε 94,6 εκατ. ευρώ έναντι 171,8 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση. Η σημαντική βελτίωση μεταξύ των δύο χρήσεων οφείλεται, όπως προαναφέρθηκε, κυρίως στην μείωση των γενικών εξόδων του Ομίλου, καθώς και στην σημαντική μείωση των χρηματοοικονομικών αποτελεσμάτων. Τα καθαρά χρηματοοικονομικά έξοδα του Ομίλου ανήλθαν σε 24 εκατ. (6) / (103)

σε σύγκριση με 75 εκατ. στη χρήση. Ο κύριος παράγοντας αυτής της μείωσης είναι η σημαντική μείωση της ζημίας από την αποτίμηση σε εύλογη αξία των συμβάσεων ανταλλαγής επιτοκίων η οποία ανήλθε σε 5,9 εκατ. έναντι 43,7 εκατ. την προηγούμενη χρήση. Σημαντική μείωση επήλθε επίσης στην επιβάρυνση από τόκους συμβάσεων χρηματοδοτικής μίσθωσης που ανέρχονται σε 16,6 εκατ. έναντι 26,1 εκατ. για την χρήση του. Η θετική μεταβολή της εύλογης αξίας των συμβάσεων ανταλλαγής επιτοκίου οφείλεται κυρίως στη ομαλοποίηση της μεταβλητότητας των επιτοκίων ενώ τα μειωμένα χρηματοοικονομικά έξοδα των συμβάσεων χρηματοδοτικής μίσθωσης στο περιβάλλον μειωμένων επιτοκίων όπως διαμορφώθηκε κατά την διάρκεια του. Ζημίες μετά από φόρους Οι ζημίες μετά από φόρους του Ομίλου για την χρήση ανήλθαν σε 76,8 εκατ. σε σύγκριση με ζημίες μετά από φόρους ύψους 120,9 εκατ. κατά την προηγούμενη χρήση. Οι υποχρεώσεις από αναβαλλόμενη φορολογία του Ομίλου μειώθηκαν κατά 20,8 εκατ. κυρίως λόγω της αύξησης των ζημιών από αναπροσαρμογή επενδυτικών παγίων σε εύλογες αξίες. Ενοποιημένοι Ισολογισμοί Χρήσεων - ποσά σε χιλ. ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Επενδυτικά ακίνητα και πάγια στοιχεία ενεργητικού 1.138.581 1.222.844 Ασώματα περιουσιακά στοιχεία 18.907 18.942 Αποθέματα 38.443 32.545 Πελάτες & λοιπές απαιτήσεις 76.320 85.746 Χρηματικά Διαθέσιμα και ισοδύναμα 4.200 12.858 Παράγωγα χρηματοοικονομικά προϊόντα 698 2.380 Λοιπά στοιχεία ενεργητικού 592 596 ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1.277.742 1.375.911 ΠΑΘΗΤΙΚΟ Μακροπρόθεσμος Δανεισμός 552.995 530.315 Μακροπρόθεσμες αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις 67.555 88.402 Παράγωγα χρηματοοικονομικά προϊόντα 46.385 49.167 Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις 6.755 6.413 Βραχυπρόθεσμες τραπεζικές υποχρεώσεις 201.170 230.534 Παράγωγα χρηματοοικονομικά προϊόντα 10.617 10.328 Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις 53.050 44.732 Σύνολο υποχρεώσεων 938.527 959.891 Μετοχικό κεφάλαιο 10.179 10.179 Λοιπά στοιχεία καθαρής θέσης μετόχων εταιρίας 322.110 398.946 Σύνολο καθαρής θέσης μετόχων Εταιρίας 332.289 409.125 Δικαιώματα Μειοψηφίας 6.926 6.894 Σύνολο Καθαρής Θέσης 339.215 416.019 ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 1.277.742 1.375.911 (7) / (103)

Επενδυτικά ακίνητα και πάγια στοιχεία ενεργητικού Τα επενδυτικά ακίνητα και πάγια στοιχεία ενεργητικού του Ομίλου παρουσίασαν μείωση κατά 6,9% σε σύγκριση με τη χρήση και διαμορφώθηκαν στα 1.138,6 εκατ. ευρώ από 1.222,8 εκατ. ευρώ περίπου την προηγούμενη χρήση. Η μείωση αυτή οφείλεται κατά κύριο λόγο στην αναπροσαρμογή του χαρτοφυλακίου ακινήτων με βάση τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς. Η αξία της ακίνητης περιουσίας του Ομίλου υπερδιπλασιάστηκε με βάση τις οικονομικές καταστάσεις, από 456,5 εκατ. ευρώ το 2003 σε 1.138,6 εκατ. ευρώ στη χρήση, (αύξηση περίπου 149,4%) αντανακλώντας τη στρατηγική του Ομίλου κατά τα τελευταία χρόνια που έχει σαν κύριο άξονα την ανάπτυξη και διακράτηση για εκμετάλλευση των ακινήτων και όχι την πώλησή τους. Αποθέματα Η μεταβολή των αποθεμάτων κατά την χρήση (38,4 εκατ. ευρώ) σε σύγκριση με το (32,5 εκατ. ευρώ) προκύπτει από πρόσθετο κατασκευαστικό κόστος στα οικιστικά ακίνητα που διαθέτει η εταιρία στη Ν. Ερυθραία και προορίζονται προς πώληση. Η συνολική αύξηση των αποθεμάτων εμφανίζεται μειωμένη λόγω της πώλησης διαμερισμάτων στο συγκρότημα επί των οδών Πάτμου και Αγράφων στο Μαρούσι. Δανεισμός Kατά τη χρήση του, επήλθε συνολική μείωση του δανεισμού κατά 6,7 εκατ. ευρώ. Ο Όμιλος κατά την διάρκεια της χρήσης υπέγραψε επτά νέα συμβόλαια χρηματοδοτικής μίσθωσης ακινήτων δύο εκ των οποίων αφορούσαν επανακτήσεις ακίνητων για το οποία υπήρχε υφιστάμενη χρηματοδοτική μίσθωση. Η καθαρή χρηματοδότηση που αντλήθηκε από τα νέα αυτά συμβόλαια ανήλθε σε ευρώ 42,96 εκατ. Το σημαντικότερο μέρος αυτής της χρηματοδότησης ύψους 36,39 εκατ. ευρώ διατέθηκε για μείωση του βραχυπρόθεσμου τραπεζικού δανεισμού μεταθέτοντας την λήξη του σε ορίζοντα που υπερβαίνει την δεκαετία. Η διοίκηση του Ομίλου, έχοντας πλέον δεδομένη την ολοκλήρωση του εμπορικού κέντρου στο Βοτανικό μέσα σε συγκεκριμένα χρονικά πλαίσια, προχωρεί σε περαιτέρω επαναδιαπραγμάτευση του τραπεζικού δανεισμού της με τις συνεργαζόμενες Τράπεζες, ενώ η εξέλιξη αυτή δημιουργεί και την πεποίθηση ότι θα εξασφαλιστούν και πρόσθετες γραμμές χρηματοδότησης για καινούργια έργα, ορισμένα από τα οποία βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη. Διάρθρωση Δανειακών Υποχρεώσεων Ομίλου ποσά σε χιλ. Τραπεζικός Δανεισμός 229.647 263.016 Υποχρεώσεις χρηματοδοτικών μισθώσεων 524.518 497.833 Σύνολο Δανεισμού (α) 754.164 760.849 Χρηματικά Διαθέσιμα και ισοδύναμα (β) 4.200 12.858 Καθαρός Δανεισμός (α) - (β) 749.964 747.991 Πιο συγκεκριμένα, το σύνολο του δανεισμού του Ομίλου κατά την 31.12. αναλύεται ως εξής: ποσά σε χιλ. Τραπεζικός δανεισμός 229.647 Υποχρεώσεις από συμβάσεις sale & leaseback 484.653 Προσύμφωνα συμβόλαια sale and leaseback 8.000 Χρηματοδοτικές μισθώσεις από συμβάσεις παραχώρησης εκμετάλλευσης (ΒΟΤ) 31.844 Χρηματοδοτικές μισθώσεις μηχανολογικού εξοπλισμού 20 Σύνολο Δανεισμού 754.164 (8) / (103)

Οι καθαρές δανειακές υποχρεώσεις αποτελούν το 62,96% της μικτής αξίας του χαρτοφυλακίου των ακινήτων συμπεριλαμβανομένης και της εκτίμησης για το έργο στο Βοτανικό (1.191,3 εκατ. ευρώ), όπως αυτό προσδιορίστηκε από την έκθεση του ανεξάρτητου, αναγνωρισμένου εκτιμητή της Colliers International. Καθαρή Θέση (NAV) Η Καθαρή Θέση του Ομίλου μετά από δικαιώματα μειοψηφίας διαμορφώθηκε σε 332,3 εκατ. ευρώ μειωμένη κατά 18,8% συγκριτικά με την προηγούμενη χρήση (409,1 εκατ. ευρώ). Ο βασικός παράγοντας της μείωσης της καθαρής θέσης εντός του είναι το γεγονός ότι αναθεωρήθηκαν οι εύλογες αξίες για τα υφιστάμενα επενδυτικά ακίνητα και ταυτόχρονα δεν κατέστη δυνατή η αναπροσαρμογή του επενδυτικού ακινήτου στο Βοτανικό λόγω της μη δημοσίευσης της οριστικής νομοθετικής ρύθμισης με αποτέλεσμα να προκύψουν ζημίες που οδήγησαν σε καθαρή ζημία από αναπροσαρμογή της αξίας των επενδυτικών ακινήτων ύψους 88,0 εκατ. Η αύξηση της καθαρής θέσης του Ομίλου παραμένει ως κύριο μέλημα της στρατηγικής της διοίκησης. Στοιχεία ανά μετοχή χρήσεων - ποσά σε 1/1/- 31/12/ 1/1/- 31/12/ Κέρδη / (ζημίες) προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (1) (2,07) (2,84) Κέρδη / (ζημίες) προ φόρων (1) (2,79) (5,06) Κέρδη / (ζημίες) μετά από φόρους (1) (2,26) (3,58) Καθαρή Θέση ανά μετοχή προ αναβαλλόμενης φορολογίας 11,78 14,66 Καθαρή Θέση ανά μετοχή 9,79 12,06 Σημείωση : Τα ποσά εμφανίζονται πριν την αφαίρεση δικαιωμάτων μειοψηφίας. Η Καθαρή Θέση ανά μετοχή του Ομίλου προ αναβαλλόμενης φορολογίας ανήλθε σε 11,78 σημειώνοντας πτώση της τάξης του 19,6% συγκριτικά με το ( 14,66), ενώ η Καθαρή Θέση ανά μετοχή του Ομίλου μετά από αναβαλλόμενη φορολογία ανήλθε σε 9,79 σημειώνοντας αντίστοιχα πτώση 18,8% συγκριτικά με το ( 12,06). Χρηματοοικονομικοί δείκτες Ακολουθεί παράθεση ορισμένων βασικών χρηματοοικονομικών δεικτών για την κλειόμενη χρήση καθώς και την προηγούμενη Δείκτες Περιγραφή Δείκτης αποδοτικότητας ιδίων κεφαλαίων Δείκτης κάλυψης χρηματοοικονομικών εξόδων Κέρδη μετά από φόρους / Κέρδη προ φόρων και τόκων Σύνολο Ιδίων κεφαλαίων (22,6%) (29,1%) / Χρηματοοικονομικά έξοδα (καθαρά) (3,0) (1,3) Δείκτης δανειακής επιβάρυνσης Σύνολο υποχρεώσεων / Σύνολο Ενεργητικού 73,5% 69,8% Δείκτης μόχλευσης Καθαρές δανειακές υποχρεώσεις / Σύνολο Ιδίων κεφαλαίων + Καθαρές δανειακές υποχρεώσεις 68,9% 64,3% (9) / (103)

2. ΚΙΝΔΥΝΟΙ ΚΑΙ ΑΒΕΒΑΙΟΤΗΤΕΣ Ο Όμιλος εκτίθεται σε αρκετούς χρηματοοικονομικούς κινδύνους όπως κινδύνους αγοράς (μεταβολές σε τιμές αγοράς, μεταβολές τιμών επιτοκίου), πιστωτικό κίνδυνο, κίνδυνο ρευστότητας, κίνδυνο ταμειακών ροών από μεταβολές επιτοκίων. Μεταβολές στην αξία των ακινήτων Ο Όμιλος εκτίθεται σε κίνδυνο από την μεταβολή της αξίας ακινήτων και των μισθωμάτων. Έως και την χρήση 2006 ο Όμιλος παρουσίασε αυξανόμενα κέρδη από την αναπροσαρμογή των υφισταμένων επενδυτικών ακινήτων. Κατά την διάρκεια της τελευταίας τριετίας από το έτος 2007 έως και επήλθε διόρθωση στις αξίες των εν λόγω ακινήτων και οποιεσδήποτε θετικές μεταβολές στο επενδυτικό χαρτοφυλάκιο του Ομίλου οφείλονται σε προσθήκες νέων επενδυτικών ακινήτων. Μια περαιτέρω μείωση στις αξίες των επενδυτικών ακινήτων κατά την χρήση 2010 θα έχει αρνητική επίπτωση στην κερδοφορία και στην Καθαρή Αξία του Ενεργητικού (Net Asset Value) του Ομίλου. Στην έκθεση εκτίμησης της αξίας του χαρτοφυλακίου επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου που πραγματοποιήθηκε από την Colliers International χρησιμοποιούνται κάποιες βασικές παραδοχές για τον προσδιορισμό αυτής της αξίας. Μία βασική παραδοχή σχετίζεται με την ανάπτυξη της αγοράς η οποία ισούται με τον Δείκτη Τιμών Καταναλωτή συσχετισμένο και με τις συνθήκες ανάπτυξης της τοπικής αγοράς. Με βάση τα παραπάνω, το ποσοστό που χρησιμοποιείται για την εκτίμηση της αξίας του χαρτοφυλακίου επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου όσον αφορά στην ανάπτυξη της αγοράς είναι 3% και αντικατοπτρίζει εύλογα τις κοινωνικο-οικονομικές τάσεις της τοπικής αγοράς. Εάν την, όλες οι βασικές παραδοχές παραμείνουν σταθερές και ο Δείκτης Τιμών Καταναλωτή μειωθεί / αυξηθεί κατά 10% σε 2,70% / 3,30% τότε και οι αξίες των ακινήτων θα ήταν μειωμένες κατά 13.362 χιλ. / αυξημένες κατά 14.124 χιλ. αντίστοιχα. Μία ακόμη βασική παραδοχή που χρησιμοποιείται για την εκτίμηση της αξίας του χαρτοφυλακίου επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου είναι προεξοφλητικό επιτόκιο 7,2% για τις μελλοντικές ταμειακές ροές όσον αφορά στα ακίνητα που διακρατούνται μέσω συμβάσεων πώλησης και χρηματοδοτικής μίσθωσης και 8,2% όσον αφορά στα ακίνητα που διακρατούνται μέσω συμβάσεων έργων με αυτοχρηματοδότηση και παραχώρηση εκμετάλλευσης για ορισμένο χρονικό διάστημα (ΒΟΤ). Εάν την, όλες οι βασικές παραδοχές παραμείνουν σταθερές και το προεξοφλητικό επιτόκιο μειωθεί κατά 10% σε 6,48% για συμβάσεις πώλησης και χρηματοδοτικής μίσθωσης και 7,38% για συμβάσεις έργων με αυτοχρηματοδότηση και παραχώρηση εκμετάλλευσης για ορισμένο χρονικό διάστημα (ΒΟΤ) τότε και οι αξίες των ακινήτων θα ήταν αυξημένες κατά 127.820 χιλ. Αντίστοιχα εάν την, το προεξοφλητικό επιτόκιο αυξηθεί κατά 10% σε 7,92% για συμβάσεις πώλησης και χρηματοδοτικής μίσθωσης και 9,02% για συμβάσεις έργων με αυτοχρηματοδότηση και παραχώρηση εκμετάλλευσης για ορισμένο χρονικό διάστημα (ΒΟΤ) τότε και οι αξίες των ακινήτων θα ήταν μειωμένες κατά 93.788 χιλ. Πιστωτικός κίνδυνος Η διαχείριση του πιστωτικού κινδύνου γίνεται από την Οικονομική Διεύθυνση του Ομίλου. Ο εν λόγω κίνδυνος προκύπτει από τις καταθέσεις, τα παράγωγα χρηματοοικονομικά προϊόντα (πιστωτικός κίνδυνος τραπεζών) και την πιστωτική διευκόλυνση στους πελάτες (πιστωτικός κίνδυνος πελατών). Ο Όμιλος συνεργάζεται με ορισμένα από τα μεγαλύτερα και πλέον εύρωστα τραπεζικά ιδρύματα της ελληνικής αγοράς, των οποίων η πιστοληπτική ικανότητα είναι τουλάχιστον ΒΒΒ (Fitch). Ο Όμιλος δεν έχει σημαντική συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου. Έχει αναπτύξει πολιτικές, έτσι ώστε να διασφαλίσει ότι οι συμβάσεις μίσθωσης ακινήτων πραγματοποιούνται με πελάτες, οι οποίοι έχουν ικανοποιητική πιστοληπτική ικανότητα. Οι συναλλαγές που αφορούν διαθέσιμα πραγματοποιούνται με αξιόπιστα πιστωτικά ιδρύματα. Ο Όμιλος έχει διαδικασίες ώστε να περιορίζει την έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο από μεμονωμένα πιστωτικά ιδρύματα. Κίνδυνος ρευστότητας Οι ανάγκες ρευστότητας της εταιρείας ικανοποιούνται πλήρως από την έγκαιρη πρόβλεψη των εκάστοτε χρηματικών αναγκών σε συνδυασμό με την έγκαιρη είσπραξη των απαιτήσεων καθώς και με την διατήρηση ικανών πιστωτικών ορίων προς χρήση από τις συνεργαζόμενες τράπεζες. H ικανότητα του Ομίλου να εισέρχεται σε μακροχρόνιες μισθώσεις που αναπροσαρμόζονται με βάση τον Ελληνικό Δείκτη Τιμών (10) / (103)

Καταναλωτή πλέον 100 μονάδων βάσης, εξασφαλίζει σταθερότητα στις ταμειακές εισροές από τις επενδύσεις σε ακίνητα ελαχιστοποιώντας τον κίνδυνο ρευστότητας. Οι αυξημένες ανάγκες χρηματοδότησης του κατασκευαστικού έργου του Ομίλου, καλύπτονται έως σήμερα εξ ολοκλήρου από συμβάσεις που έχει υπογράψει ο Όμιλος με συνεργαζόμενες Τράπεζες. Kατά την 31 Δεκεμβρίου, ο Όμιλος και η εταιρεία εμφανίζουν αρνητικό κεφάλαιο κίνησης κατά 145.641 χιλ. και 110.081 χιλ. αντίστοιχα. Το γεγονός αυτό οφείλεται κατά κύριο λόγο στον αυξημένο βραχυπρόθεσμο δανεισμό της εταιρείας συνολικού ύψους 192.257 χιλ. Στο ποσό αυτό περιλαμβάνεται δάνειο ύψους 125 εκατ. συνδεδεμένο με το έργο της εταιρίας στο Βοτανικό. Η αναστολή των εργασιών στο συγκεκριμένο project δημιουργεί αβεβαιότητα όσον αφορά στις μελλοντικές ταμειακές ροές της εταιρείας καθώς προκαλεί καθυστέρηση στην αναδιάρθρωση της διάρκειας και του ύψους του συγκεκριμένου δανείου που επίκειτο να καθορισθεί μέσω της υπογραφής νέας δανειακής συμβάσεως αναχρηματοδότησης του υφισταμένου δανείου και εκταμιεύσεως συμπληρωματικού ποσού για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η διοίκηση της εταιρείας έχει αρχίσει διαπραγματεύσεις με τις εμπλεκόμενες τράπεζες σχετικά με την επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής των εν λόγω δανείων καθώς και την αναδιάρθρωση των συγκεκριμένων δανειακών συμβάσεων. Συγκεκριμένα, οι τράπεζες των οποίων τα υπόλοιπα των δανείων ανέρχονται σε 125.000 χιλ. ή 65% επί του συνολικού βραχυπρόθεσμου δανεισμού παρέχουν στην εταιρεία το δικαίωμα να παρατείνει την εξόφληση των δανείων μέχρι την 31/3/2011. Η διοίκηση της εταιρείας, συνεκτιμώντας όλα τα δεδομένα έχει προβεί σε ενέργειες αναδιάρθρωσης με σκοπό την καλύτερη εξυπηρέτηση των αναγκών της σε κεφάλαιο κίνησης. Κίνδυνος μεταβολής των επιτοκίων Ο κίνδυνος μεταβολής των επιτοκίων προέρχεται κυρίως από τον μακροπρόθεσμο δανεισμό (δάνεια και χρηματοδοτικές μισθώσεις). Δάνεια με μεταβλητό επιτόκιο εκθέτουν τον Όμιλο σε κίνδυνο ταμειακών ροών λόγω μεταβολής των επιτοκίων. Το σύνολο του δανεισμού του Ομίλου είναι σε ευρώ και σε κυμαινόμενο επιτόκιο. Μια πιθανή αύξηση των επιτοκίων κατά το 2010 θα έχει ως αποτέλεσμα την αύξηση των χρηματοοικονομικών εξόδων του Ομίλου. Ο Όμιλος διαχειρίζεται εν μέρει την έκθεση του σε κίνδυνο ταμειακών ροών λόγω μεταβολής των επιτοκίων, χρησιμοποιώντας σύμβαση ανταλλαγής επιτοκίου που αφορά σε ανταλλαγή επιτοκίου των συμβάσεων πώλησης και χρηματοδοτικής μίσθωσης. Με βάση την σύμβαση αυτή ο Όμιλος εισπράττει EURIBOR μηνιαίας διάρκειας πλέον μέσου περιθωρίου 2,26% για ποσό 140.000 χιλ. που αντιστοιχεί περίπου στο 29% του συνολικού υπολοίπου των συμβάσεων πώλησης και χρηματοδοτικής μίσθωσης και πληρώνει 3,08% έως τον Ιούλιο του 2011 και EURIBOR μηνιαίας διάρκειας πλέον περιθωρίου 0,65% από τον Αύγουστο του 2011 έως το Δεκέμβριο του 2019. Εάν την τα επιτόκια δανεισμού ήταν αυξημένα / μειωμένα κατά 1%, ενώ οι λοιπές μεταβλητές παρέμεναν σταθερές, τα αποτελέσματα χρήσης της εταιρείας θα ήταν μειωμένα / αυξημένα κατά 4.785 χιλ. (: 5.739 χιλ.) κυρίως λόγω του αυξημένου / μειωμένου χρηματοοικονομικού κόστους των δανείων με κυμαινόμενο επιτόκιο. Αντίστοιχα για τον Όμιλο 6.139 χιλ. (: 7.588 χιλ.). Αναλογικά θα επηρεαζόταν και η καθαρή θέση της εταιρείας και του Ομίλου. 3. ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ To αποδείχθηκε ότι ήταν ένα ακόμη πτωτικό έτος όσον αφορά στις αξίες και στις αποτιμήσεις των περισσότερων κατηγοριών επενδυτικών παγίων, συμπεριλαμβανομένων και των επενδυτικών ακινήτων. Ειδικότερα, η ραγδαία αύξηση του επενδυτικού ρίσκου σε συνδυασμό με την ραγδαία μείωση στην χορήγηση πίστωσης σε επιχειρήσεις και ιδιώτες απόρροια της κατάρρευσης της επενδυτικής τράπεζας Lehman Brothers που είχε πραγματοποιηθεί κατά το όπως επίσης και των κινδύνων που αντιμετώπισαν και άλλες τράπεζες και επιχειρήσεις παγκόσμιου βεληνεκούς δεν ήταν δυνατό να μην πλήξει την αγορά ακινήτων σε παγκόσμιο και τοπικό επίπεδο. Κατά συνέπεια, η Εταιρία προσάρμοσε την στρατηγική της στα νέα δεδομένα της αρνητικής επενδυτικής ψυχολογίας, των χαμηλότερων αποτιμήσεων και του περιορισμού της τραπεζικής μόχλευσης. Στο ιδιαίτερα αρνητικό αυτό περιβάλλον, ο Όμιλος αντιμετώπισε μία ακόμη πρόκληση που αφορά στην αναστολή των εργασιών και, τελικά από τον Οκτώβριο του, στην ακύρωση της οικοδομικής αδείας στο project του Βοτανικού μέσω της εκδίκασης της προσφυγής που είχε γίνει στο Συμβούλιο της Επικρατείας από μικρό αριθμό πολιτών τους τελευταίους μήνες του. Η δυσμενής αυτή συγκυρία επιδείνωσε τόσο την αξία των επενδυτικών ακινήτων όσο και την πιστοληπτική ικανότητα του Ομίλου. (11) / (103)

Η απόφαση του ΣτΕ που δημοσιεύθηκε τον Οκτώβριο του, μετά από πολύμηνη καθυστέρηση, δίνει τις κατευθύνσεις για μία νέα νομοθετική ρύθμιση που θα καταστήσει δυνατή την ολοκλήρωση του συνόλου της Διπλής Ανάπλασης, συμπεριλαμβανομένης της κατασκευής του Εμπορικού Κέντρου της εταιρίας. Η Διοίκηση της εταιρίας προχώρησε, κατά τους τελευταίους μήνες του όσο και κατά τους πρώτους μήνες του 2010 σε επαφές με τους εμπλεκόμενους φορείς και κατέθεσε την πρότασή της για την νομοθετική ρύθμιση, ώστε οι διαδικασίες να ολοκληρωθούν στο συντομότερο δυνατό χρόνο και το έργο να συνεχισθεί. Το Μάρτιο του 2010, ξεκαθάρισε το τοπίο σε ό,τι αφορά τη συνέχιση του έργου της Διπλής Ανάπλασης στο σύνολό του. Η Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής δήλωσε ότι θα προωθήσει άμεσα στη Βουλή, προς ψήφιση, νέα νομοθετική ρύθμιση για το έργο της Διπλής Ανάπλασης Βοτανικού Λεωφ. Αλεξάνδρας μειώνοντας σημαντικά τη δομήσιμη επιφάνεια και το συντελεστή δομήσεως της περιοχής του Βοτανικού. Σε ό,τι αφορά το εμπορικό κέντρο της εταιρείας, δεδομένου ότι θα ολοκληρωθεί η νομοθετική ρύθμιση όπως ανακοινώθηκε από το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, αυτό θα κατασκευαστεί τελικά με συντελεστή δόμησης 1,2. Το νέο αυτό πολεοδομικό δεδομένο βελτιώνει τον αρχικό σχεδιασμό και βοηθάει στη δημιουργία περισσότερων ελεύθερων επιφανειών, αίθριων κλπ., κάνοντας έτσι το εμπορικό κέντρο πιο φιλικό προς τον επισκέπτη και το περιβάλλον. Μετά από αυτόν τον συνδυασμό αρνητικών συγκυριών, η γενική στρατηγική του Ομίλου είναι πλέον πολύ συντηρητική με βασικό της σκοπό την ανάληψη όσον το δυνατόν χαμηλότερου επιχειρηματικού ρίσκου. Στο πλαίσιο αυτό οι σημαντικότεροι στόχοι της Διοίκησης του Ομίλου για την επόμενη διετία είναι οι ακόλουθοι: 1. Η περαιτέρω κεφαλαιακή αναδιάρθρωση της Εταιρίας και ειδικότερα του βραχυπρόθεσμου τραπεζικού δανεισμού της συνολικού ύψους 192 εκ. ευρώ. Η διοίκηση της ΜΒΔΤ προχωρεί σε περαιτέρω επαναδιαπραγμάτευση του τραπεζικού δανεισμού της με τις συνεργαζόμενες Τράπεζες, ενώ η εξέλιξη σχετικά με το έργο του Βοτανικού δημιουργεί και την πεποίθηση ότι θα εξασφαλιστούν και πρόσθετες γραμμές χρηματοδότησης για καινούργια έργα. 2. Η ολοκλήρωση των διαδικασιών για την ανάληψη νέων project κατασκευής γραφείων υπό συζήτηση ή και νέων projects πάντα όμως με την προϋπόθεση της υπογραφής προσυμφώνου με τους ενδιαφερομένους μισθωτές ή και αγοραστές/επενδυτές ώστε να εξασφαλιστεί η χρηματοδότηση με ίδια και ξένα κεφάλαια. Με τον τρόπο αυτό θα συνεχίσει ο Όμιλος να δημιουργεί κέρδη και υπεραξία στους μετόχους και θα διατηρήσει την ηγετική του θέση στην εγχώρια αγορά κατά το χρονικό διάστημα που θα χρειαστεί για τη νομοθετική ρύθμιση και το προεδρικό διάταγμα που έχει ανακοινώσει η Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθώς και για την έκδοση της νέας αδείας που θα απαιτηθεί για τη συνέχιση του project του Βοτανικού με βάση το αναμορφωμένο επιχειρηματικό πλάνο. 3. Να ολοκληρώσει με γρήγορους ρυθμούς την κατασκευή του εμπορικού κέντρου στο Βοτανικό αξιοποιώντας το κατά τον αποδοτικότερο τρόπο. Η αναπόφευκτη αναπροσαρμογή της καθαρής θέσης του Ομίλου στα αρνητικά δεδομένα όπως διαμορφώθηκαν κατά την διετία και προκάλεσε τη σημαντική περαιτέρω πτώση της κατά περίπου 19%. Στόχος της Διοίκησης είναι ο περιορισμός ενδεχόμενης νέας μείωσης της καθαρής θέσης και σταδιακή της αύξηση στην επόμενη διετία μόλις οι συνθήκες της αγοράς το επιτρέψουν. 4. ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ (ΔΛΠ 24) Την, το 37,15% των μετοχών και των δικαιωμάτων ψήφου της μητρικής εταιρείας κατέχει ο Χαράλαμπος Βωβός. Το υπόλοιπο 62,85% των μετοχών είναι ευρέως διεσπαρμένο σε θεσμικούς επενδυτές εξωτερικού, σε θεσμικούς επενδυτές εσωτερικού και σε ιδιώτες επενδυτές. (12) / (103)

01/01/ - 31/12/ 01/01/ - 31/12/ Εταιρικά Στοιχεία 01/01/ - 31/12/ 01/01/ - 31/12/ Πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών Πωλήσεις αγαθών Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική Α.Ε. & ΣΙΑ Ο.Ε. - - 1 3 Εργοληπτική - Κτηματική - Τουριστική Α.Ε. - - - 3 - - 1 6 Πωλήσεις υπηρεσιών Πρωτοποριακά Κτίρια Α.Ε.Ξ.Ε. 3 3 - - Promise Cafe Ε.Π.Ε 103 79 - - The Greek Coffee Company A.E. 146 200 - - 252 282 - - Αγορά αγαθών και υπηρεσιών Αγορά αγαθών Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική Α.Ε. & ΣΙΑ Ο.Ε. - - 9 19 - - 9 19 Αγορά υπηρεσιών Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική Α.Ε. & ΣΙΑ Ο.Ε. - - 122 120 Υπηρεσίες διοικητικών στελεχών 141 1.238 141 1.227 141 1.238 264 1.347 Παροχές διοικητικών στελεχών Μισθοί και άλλες βραχυπρόθεσμες εργασιακές παροχές προσωπικού - αμοιβές Δ.Σ. 1.341 1.537 1.341 1.537 (13) / (103)

Υπόλοιπα τέλους χρήσης που προέρχονται από πωλήσεις /αγορές αγαθών και υπηρεσιών Εταιρικά Στοιχεία Απαιτήσεις από συνδεδεμένα μέρη Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική Α.Ε. & ΣΙΑ Ο.Ε. - - 39.976 32.213 Εργοληπτική - Κτηματική - Τουριστική Α.Ε. - - - 749 Πρωτοποριακά Κτίρια Α.Ε.Ξ.Ε. 6 3 - - Positive E.Π.E 499 499 490 490 Διεθνής Τεχνική Α.Ε. - Μπορέτος & ΣΙΑ Ο.Ε. 48 48 48 48 Εργοληπτική - Κτηματική - Τουριστική Α.Ε.& ΣΙΑ Ε.Ε. 11.317 10.874 5.329 4.886 Μάρβω Α.Ε 5 5 5 5 Promise Cafe Ε.Π.Ε 12 7 - - The Greek Coffee Company A.E. 44 571-553 Διοικητικά στελέχη (1) 27.501 27.486 27.486 27.486 39.433 39.493 73.334 66.429 Υποχρεώσεις προς συνδεδεμένα μέρη Εργοληπτική - Κτηματική - Τουριστική Α.Ε. - - 1.468 - Δώμα Α.Ε. - - 8.905 8.891 International Palace Hotel A.Ε. - - 3.852 3.841 Alteco Α.Ε. - - 13.739 10.066 EΛΦΙΝΚΟ Ακινήτων Α.Τ.Ε.Ε. - - 25.488 26.157 Διοικητικά στελέχη 95 86 95 86 96 86 53.548 49.040 Σημείωση 1: Ποσό 26.930 χιλ. αφορά προκαταβολή για αγορά συμμετοχής Τα συνδεδεμένα μέρη εξαιρουμένων των θυγατρικών αποτελούν εταιρίες στις οποίες ο βασικός μέτοχος της μητρικής η μέλη της διοίκησης ασκούν δεσπόζουσα επιρροή. Οι υπηρεσίες από και προς συνδεδεμένα μέρη, καθώς και οι πωλήσεις και αγορές αγαθών, γίνονται σύμφωνα με τις συνήθεις τιμές και όρους που ισχύουν και για μη συνδεδεμένα μέρη. Τα οφειλόμενα και εισπρακτέα ποσά προς και από τα συνδεδεμένα μέρη, δεν έχουν συγκεκριμένους όρους αποπληρωμής και είναι άτοκα. 5. ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΜΕΤΑ ΤΗΝ 31.12. 1. Εξελίξεις σχετικά με το έργο στον Βοτανικό Το Μάρτιο του 2010, ξεκαθάρισε το τοπίο σε ό,τι αφορά τη συνέχιση του έργου της Διπλής Ανάπλασης στο σύνολό του. Η Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής δήλωσε ότι θα προωθήσει άμεσα στη Βουλή, προς ψήφιση, νέα νομοθετική ρύθμιση για το έργο της Διπλής Ανάπλασης Βοτανικού Λεωφ. Αλεξάνδρας μειώνοντας σημαντικά τη δομήσιμη επιφάνεια και το συντελεστή δομήσεως της περιοχής του Βοτανικού. (14) / (103)

Σε ό,τι αφορά το εμπορικό κέντρο της εταιρείας, δεδομένου ότι θα ολοκληρωθεί η νομοθετική ρύθμιση όπως ανακοινώθηκε από το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, αυτό θα κατασκευαστεί τελικά με συντελεστή δόμησης 1,2. Το νέο αυτό πολεοδομικό δεδομένο βελτιώνει τον αρχικό σχεδιασμό και βοηθάει στη δημιουργία περισσότερων ελεύθερων επιφανειών, αίθριων κλπ., κάνοντας έτσι το εμπορικό κέντρο πιο φιλικό προς τον επισκέπτη και το περιβάλλον. 6. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 4 ΠΑΡ. 7 ΤΟΥ Ν.3556/2007 α. Διάρθρωση μετοχικού κεφαλαίου της εταιρίας Το μετοχικό κεφάλαιο της «Μπάμπης Βωβός - Διεθνής Τεχνική Α.Ε.» ανέρχεται σε δέκα εκατομμύρια εκατόν εβδομήντα εννέα χιλιάδες (10.179.000) Ευρώ, διαιρούμενο σε τριάντα τρία εκατομμύρια εννιακόσιες τριάντα χιλιάδες (33.930.000) κοινές ονομαστικές μετά ψήφου μετοχές, ονομαστικής αξίας τριάντα λεπτών του Ευρώ (0,30) η κάθε μία. Οι μετοχές της Εταιρίας είναι εισηγμένες προς διαπραγμάτευση στην Αγορά Αξιών του Χρηματιστήριου Αθηνών από τις 30 Μαΐου 2001. Κάθε μετοχή της Εταιρείας ενσωματώνει όλα τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις που καθορίζονται από το Νόμο και το Καταστατικό της Εταιρείας, το οποίο όμως δεν περιέχει διατάξεις περισσότερο περιοριστικές από αυτές που προβλέπει ο Νόμος. Η κατοχή του τίτλου της μετοχής συνεπάγεται αυτοδικαίως την αποδοχή από τον κύριο αυτής του καταστατικού της Εταιρείας και των νομίμων αποφάσεων των Γενικών Συνελεύσεων των μετόχων. Η ευθύνη των μετόχων περιορίζεται στην ονομαστική αξία των μετοχών που κατέχουν. Οι μέτοχοι συμμετέχουν στην Διοίκηση και τα κέρδη της Εταιρείας σύμφωνα με το Νόμο και τις διατάξεις του Καταστατικού. Τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις που απορρέουν από κάθε μετοχή παρακολουθούν αυτή σε οποιονδήποτε καθολικό ή ειδικό διάδοχο του μετόχου. Οι μέτοχοι ενασκούν τα δικαιώματά τους σε σχέση με τη Διοίκηση της Εταιρείας μόνο μέσω των Γενικών Συνελεύσεων. Οι μέτοχοι έχουν προνόμιο προτίμησης σε κάθε μελλοντική αύξηση του Μετοχικού Κεφαλαίου της Εταιρίας, ανάλογα με τη συμμετοχή τους στο υφιστάμενο μετοχικό κεφάλαιο, όπως ορίζεται στο άρθρο 13, παράγραφος 5 του Κ.Ν. 2190/1920. Κάθε μετοχή παρέχει δικαίωμα μιας ψήφου. Συγκύριοι μετοχής για να έχουν δικαίωμα ψήφου πρέπει να υποδείξουν στην Εταιρεία εγγράφως έναν κοινό εκπρόσωπο για τη μετοχή αυτή, ο οποίος θα τους εκπροσωπήσει στη Γενική Συνέλευση, μέχρι δε τον καθορισμό αυτόν αναστέλλεται η άσκηση των δικαιωμάτων τους. Κάθε μέτοχος δικαιούται να μετέχει στη Γενική Συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας είτε αυτοπροσώπως, είτε μέσω πληρεξουσίου. Για να μετάσχει μέτοχος στη Γενική Συνέλευση πρέπει να καταθέσει τις μετοχές του στο Ταμείο της Εταιρείας ή στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων ή σε οποιαδήποτε Τράπεζα στην Ελλάδα, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες πριν την ορισθείσα για τη συνεδρίαση της Γενικής Συνέλευσης ημερομηνία. Μέσα στην ίδια προθεσμία πρέπει να κατατίθενται στην Εταιρεία τα πληρεξούσια των τυχόν αντιπροσώπων τους. Μέτοχοι που δεν συμμορφώνονται με τα παραπάνω θα μετέχουν στη Γενική Συνέλευση μόνο με την άδειά της. Μέτοχοι που εκπροσωπούν το 5% του καταβεβλημένου Μετοχικού Κεφαλαίου: α. Έχουν το δικαίωμα να ζητήσουν από το Πρωτοδικείο της έδρας της Εταιρείας, τον έλεγχο της Εταιρείας σύμφωνα με τα άρθρα 40, 40ε του Κ.Ν. 2190/1920, και β. Μπορούν να ζητήσουν τη σύγκληση Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης των μετόχων. Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υποχρεωμένο να συγκαλέσει τη Συνέλευση μέσα σε χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο από τριάντα (30) ημέρες από την ημέρα κατάθεσης της αίτησης στον Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου. Στην αίτηση, οι αιτούντες μέτοχοι οφείλουν να αναφέρουν τα θέματα, για τα οποία θα πρέπει να αποφασίσει η Γενική Συνέλευση. Κάθε μέτοχος μπορεί να ζητήσει, δέκα (10) ημέρες πριν από την Τακτική Γενική Συνέλευση, τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις και τις σχετικές εκθέσεις του Διοικητικού Συμβουλίου και των Ελεγκτών της Εταιρείας. (15) / (103)

Μέρισμα δικαιούται κάθε μέτοχος κατά την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων από την Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων ή οποτεδήποτε οριστεί. Το μέρισμα κάθε μετοχής πληρώνεται στους μετόχους σε χρόνο και τόπο που ορίζεται από την Τακτική Γενική Συνέλευση ή από το Διοικητικό Συμβούλιο κατόπιν ειδικής εξουσιοδοτήσεως. Ο τόπος και τρόπος καταβολής ανακοινώνεται δια του Τύπου. β. Περιορισμοί στη μεταβίβαση των μετοχών της εταιρίας Η μεταβίβαση των μετοχών της εταιρίας γίνεται όπως ορίζει ο Νόμος και δεν υφίστανται εκ του καταστατικού της περιορισμοί στη μεταβίβασή τους, λαμβάνοντας υπόψη ότι είναι ελεύθερα διαπραγματεύσιμες μετοχές εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αθηνών. γ. Σημαντικές άμεσες ή έμμεσες συμμετοχές κατά την έννοια του Ν. 3556/2007 Οι παρακάτω μέτοχοι κατέχουν την 31.12. άμεσα ή έμμεσα ποσοστό μεγαλύτερο από 5% του συνολικού αριθμού των μετοχών της Εταιρίας : Μέτοχος % Δικαιωμάτων Ψήφου Χαράλαμπος Βωβός 37,15385% δ. Μετοχές παρέχουσες ειδικά δικαιώματα ελέγχου Δεν υφίστανται μετοχές της εταιρίας που παρέχουν στους κατόχους τους ειδικά δικαιώματα ελέγχου. ε. Περιορισμοί στο δικαίωμα ψήφου Δεν προβλέπονται στο καταστατικό της εταιρίας περιορισμοί του δικαιώματος ψήφου που απορρέουν από τις μετοχές της. στ. Συμφωνίες μετόχων της Εταιρίας Δεν είναι γνωστή στην Εταιρία η ύπαρξη συμφωνιών μεταξύ των μετόχων της, οι οποίες συνεπάγονται περιορισμούς στη μεταβίβαση των μετοχών της ή στην άσκηση των δικαιωμάτων ψήφου που απορρέουν από τις μετοχές της. ζ. Κανόνες διορισμού και αντικατάστασης μελών Δ.Σ. και τροποποίησης καταστατικού Οι κανόνες που προβλέπει το καταστατικό της Εταιρίας για το διορισμό και την αντικατάσταση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου της και την τροποποίηση των διατάξεών του καταστατικού, δεν διαφοροποιούνται από τα προβλεπόμενα στον Κ.Ν. 2190/1920. η. Αρμοδιότητα του Δ.Σ. για την έκδοση νέων ή για την αγορά ιδίων μετοχών Δεν υφίστανται κατά την 31.12. αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων που να εξουσιοδοτούν το Διοικητικό Συμβούλιο ή ορισμένα μέλη του για την έκδοση νέων μετοχών ή την αγορά ίδιων μετοχών σύμφωνα με το άρθρο 16 του Κ.Ν. 2190/1920 θ. Σημαντικές συμφωνίες που τίθενται σε ισχύ, τροποποιούνται ή λήγουν σε περίπτωση αλλαγής ελέγχου κατόπιν δημόσιας πρότασης Δεν υφίστανται συμφωνίες, οι οποίες τίθενται σε ισχύ, τροποποιούνται ή λήγουν σε περίπτωση αλλαγής στον έλεγχο της Εταιρίας κατόπιν δημόσιας πρότασης. ι. Συμφωνίες με μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου ή το προσωπικό της Εταιρίας Δεν υπάρχουν συμφωνίες της Εταιρίας με μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της ή με το προσωπικό της, οι οποίες να προβλέπουν την καταβολή αποζημίωσης ειδικά σε περίπτωση παραίτησης ή απόλυσης χωρίς βάσιμο λόγο ή τερματισμού της θητείας ή της απασχόλησής τους εξαιτίας δημόσιας πρότασης. (16) / (103)

Γ. Έκθεση Ελέγχου Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή Προς τους Μετόχους της Εταιρίας «ΜΠΑΜΠΗΣ ΒΩΒΟΣ - ΔΙΕΘΝΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗ Α.Ε.» Έκθεση επί των Εταιρικών και Ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων Ελέγξαμε τις συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρίας «ΜΠΑΜΠΗΣ ΒΩΒΟΣ - ΔΙΕΘΝΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗ Α.Ε.» και των θυγατρικών της, που αποτελούνται από τις εταιρικές και ενοποιημένες καταστάσεις οικονομικής θέσης της, τις εταιρικές και ενοποιημένες καταστάσεις συνολικού εισοδήματος, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμειακών ροών της χρήσεως που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών και λοιπές επεξηγηματικές πληροφορίες. Ευθύνη της Διοίκησης για τις Εταιρικές και Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις Η Διοίκηση είναι υπεύθυνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση αυτών των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως και για εκείνες τις εσωτερικές δικλείδες, που η διοίκηση καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδη ανακρίβεια, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Ευθύνη του Ελεγκτή Η δική μας ευθύνη είναι να εκφράσουμε γνώμη επί αυτών των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων με βάση τον έλεγχό μας. Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου. Τα πρότυπα αυτά απαιτούν να συμμορφωνόμαστε με κανόνες δεοντολογίας, καθώς και να σχεδιάζουμε και διενεργούμε τον έλεγχο με σκοπό την απόκτηση εύλογης διασφάλισης για το εάν οι εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις είναι απαλλαγμένες από ουσιώδη ανακρίβεια. Ο έλεγχος περιλαμβάνει τη διενέργεια διαδικασιών για την απόκτηση ελεγκτικών τεκμηρίων, σχετικά με τα ποσά και τις γνωστοποιήσεις στις εταιρικές και τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις. Οι επιλεγόμενες διαδικασίες βασίζονται στην κρίση του ελεγκτή περιλαμβανομένης της εκτίμησης των κινδύνων ουσιώδους ανακρίβειας των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Κατά τη διενέργεια αυτών των εκτιμήσεων κινδύνου, ο ελεγκτής εξετάζει τις εσωτερικές δικλείδες που σχετίζονται με την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων της εταιρίας, με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό την έκφραση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των εσωτερικών δικλείδων της εταιρίας. Ο έλεγχος περιλαμβάνει επίσης την αξιολόγηση της καταλληλότητας των λογιστικών πολιτικών που χρησιμοποιήθηκαν και του εύλογου των εκτιμήσεων που έγιναν από τη διοίκηση, καθώς και αξιολόγηση της συνολικής παρουσίασης των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε συγκεντρώσει είναι επαρκή και κατάλληλα για τη θεμελίωση της ελεγκτικής μας γνώμης. (17) / (103)

Γνώμη Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα, από κάθε ουσιώδη άποψη, την οικονομική θέση της Εταιρίας «ΜΠΑΜΠΗΣ ΒΩΒΟΣ - ΔΙΕΘΝΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗ Α.Ε.» και των θυγατρικών αυτής κατά την και τη χρηματοοικονομική τους επίδοση και τις ταμειακές τους ροές για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Θέμα Έμφασης Χωρίς να διατυπώνουμε επιφύλαξη στη γνώμη μας, εφιστούμε την προσοχή σας στην σημείωση 6 των συνημμένων εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, στην οποία περιγράφονται ορισμένες αβεβαιότητες αναφορικά με το κατασκευαστικό έργο στο Βοτανικό, καθώς και οι πιθανές επιπτώσεις τους στην οικονομική θέση της Εταιρίας και των θυγατρικών αυτής οι οποίες δεν μπορεί να προσδιοριστούν στο παρόν στάδιο. Έκθεση επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών Θεμάτων Επαληθεύσαμε τη συμφωνία και την αντιστοίχιση του περιεχομένου της Έκθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου με τις συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, στα πλαίσια των οριζόμενων από τα άρθρα 43 α, 107 και 37 του Κ.Ν. 2190/1920. Αθήνα, 31 Μαρτίου 2010 Ο Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής ΠράιςγουωτερχαουςΚούπερς Ανώνυμη Ελεγκτική Εταιρεία Ορκωτοί Ελεγκτές Λογιστές Λεωφ. Κηφισίας 268 152 32 Χαλάνδρι Μάριος Ψάλτης ΑΜ ΣΟΕΛ 113 ΑΜ ΣΟΕΛ 38081 (18) / (103)

Δ. Ετήσιες Οικονομικές Καταστάσεις Στοιχεία Κατάστασης Οικονομικής Θέσης Εταιρικά Στοιχεία Σημ. ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Πάγιο Ενεργητικό Επενδυτικά ακίνητα 6 1.128.340 1.212.018 778.759 824.096 Ενσώματα πάγια 7 10.241 10.826 1.662 2.080 Άυλα περιουσιακά στοιχεία 8 18.907 18.942 16.479 16.514 Επενδύσεις σε θυγατρικές και λοιπές επενδύσεις 9 18 18 49.451 47.563 Παράγωγα χρηματοοικονομικά προϊόντα 20 466 1.791 466 1.791 Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις 12 574 578 382 386 1.158.546 1.244.174 847.198 892.429 Κυκλοφορούν Ενεργητικό Αποθέματα 11 38.443 32.545 39.515 33.592 Πελάτες και λοιπές απαιτήσεις 12 76.320 85.746 101.770 105.921 Παράγωγα χρηματοοικονομικά προϊόντα 20 233 589 233 589 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 13 4.200 12.858 3.392 11.174 119.195 131.737 144.910 151.277 Σύνολο Ενεργητικού 1.277.742 1.375.911 992.108 1.043.706 ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Κεφάλαιο και αποθεματικά αποδιδόμενα στους μετόχους Μετοχικό Κεφάλαιο 14 10.179 10.179 10.179 10.179 Αποθεματικό υπέρ το άρτιο 14 36.653 36.653 36.653 36.653 Αποθεματικά 15 23.894 23.838 25.244 25.244 Κέρδη εις νέον 261.563 338.455 140.274 175.868 332.289 409.125 212.350 247.944 Δικαιώματα μειοψηφίας 6.926 6.894 - - Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων 339.215 416.019 212.350 247.944 ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις Δανεισμός 16 552.995 530.315 383.082 359.490 Υποχρεώσεις από αναβαλλόμενη φορολογία 17 67.555 88.402 36.466 47.761 Υποχρεώσεις παροχών προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία 18 2.687 2.475 2.533 2.346 Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις 19 - - 53.452 - Παράγωγα χρηματοοικονομικά προϊόντα 20 46.385 49.167 46.385 49.167 Εγγυήσεις μισθωτών 12 4.068 3.938 2.848 2.767 673.690 674.297 524.766 461.532 Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις 19 36.154 27.450 46.864 102.409 Φορολογία εισοδήματος 15.384 15.770 4.281 4.385 Δανεισμός 16 201.170 230.534 192.257 216.136 Μερίσματα πληρωτέα 456 456 456 456 Προβλέψεις για λοιπές υποχρεώσεις και έξοδα 21 1.057 1.057 517 517 Παράγωγα χρηματοοικονομικά προϊόντα 20 10.617 10.328 10.617 10.328 264.837 285.594 254.991 334.230 Σύνολο Υποχρεώσεων 938.527 959.891 779.758 795.762 Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων και Υποχρεώσεων 1.277.742 1.375.911 992.108 1.043.706 Οι σημειώσεις στις σελίδες 23 έως 103 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. (19) / (103)

Στοιχεία Κατάστασης Συνολικού Εισοδήματος Όλα τα ποσά είναι σε χιλιάδες ευρώ, εκτός από τα κέρδη ανά μετοχή. Εταιρικά Στοιχεία Σημ. 01/01/ - 31/12/ 01/01/ - 31/12/ 01/01/ - 31/12/ 01/01/ - 31/12/ Πωλήσεις 22 53.934 52.863 37.603 38.064 Κόστος πωληθέντων 23 (27.888) (40.271) (22.557) (37.050) Μεικτό κέρδος / (ζημία) 26.046 12.592 15.046 1.015 Κέρδη / (ζημίες) από αναπροσαρμογή επενδυτικών παγίων σε εύλογες αξίες 6 (88.024) (83.386) (50.325) (64.334) Έξοδα διάθεσης 23 (192) (324) (184) (317) Έξοδα διοίκησης 23 (11.945) (25.363) (9.335) (15.139) (Απομείωση) / αντιλογισμός απομείωσης επενδύσεων σε θυγατρικές 9 - - 1.888 (308) Λοιπά έσοδα εκμετάλλευσης 24 3.899 32 112 14 Λοιπά έξοδα εκμετάλλευσης 24 (517) (309) (457) (275) Λειτουργικό κέρδος (70.734) (96.757) (43.254) (79.344) Χρηματοοικονομικά έσοδα 25 13.779 17.050 13.704 14.893 Χρηματοοικονομικά έξοδα 25 (37.654) (92.141) (31.866) (81.311) Χρηματοοικονομικά έξοδα (καθαρά) 25 (23.875) (75.091) (18.162) (66.418) Κέρδος (ζημία) από συμμετοχή σε OE 9 - - 15.379 1.937 Κέρδη / (ζημίες) προ φόρων (94.609) (171.848) (46.037) (143.825) Φόρος εισοδήματος 27 17.805 50.947 10.443 42.781 Κέρδη / (ζημίες) μετά από φόρους (76.804) (120.901) (35.594) (101.044) Κατανεμημένα σε: Μετόχους εταιρείας (76.836) (120.775) (35.594) (101.044) Δικαιώματα μειοψηφίας 32 (126) - - (76.804) (120.901) (35.594) (101.044) Κέρδη / (ζημίες) μετά από φόρους ανά μετοχή - βασικά και μειωμένα ( ανά μετοχή) 28 (2,26) (3,56) (1,05) (2,98) Οι σημειώσεις στις σελίδες 23 έως 103 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. (20) / (103)

Στοιχεία Κατάστασης Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων Ενοποιημένη Κατάσταση Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων Δικαιώματα Αποδιδόμενα στους μετόχους της μητρικής Μειοψηφίας Μετοχικό Αποθεματικό Λοιπά Αποτελέσματα Σημ. Κεφάλαιο υπέρ το άρτιο Αποθεματικά εις νέον Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 10.179 36.653 23.053 460.015 7.020 536.920 Κέρδη / (ζημίες) χρήσης - - - (120.775) (126) (120.901) Μεταφορά στο τακτικό αποθεματικό 15 - - 785 (785) - - Υπόλοιπο την 10.179 36.653 23.838 338.455 6.894 416.019 Κέρδη / (ζημίες) χρήσης - - (76.836) 32 (76.804) Μεταφορά στο τακτικό αποθεματικό 15-56 (56) - - Υπόλοιπο την 10.179 36.653 23.894 261.563 6.926 339.215 Κατάσταση Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων Εταιρίας Σύνολο Ιδίων Αποδιδόμενα στους μετόχους Κεφαλαίων Μετοχικό Αποθεματικό Λοιπά Αποτελέσματα Κεφάλαιο υπέρ το άρτιο Αποθεματικά εις νέον Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 10.179 36.653 25.244 276.912 348.988 Κέρδη / (ζημίες) χρήσης - - - (101.044) (101.044) Υπόλοιπο την 10.179 36.653 25.244 175.868 247.944 Κέρδη / (ζημίες) χρήσης - - (35.594) (35.594) Υπόλοιπο την 10.179 36.653 25.244 140.274 212.350 Οι σημειώσεις στις σελίδες 23 έως 103 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. (21) / (103)

Κατάσταση ταμειακών ροών 01/01/ - 31/12/ 01/01/ - 31/12/ Εταιρικά Στοιχεία 01/01/ - 31/12/ 01/01/ - 31/12/ Σημ. Ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες Ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες 30 20.661 (68.319) 7.894 (53.395) Καταβληθέντες τόκοι (29.523) (48.683) (24.360) (37.577) Καταβληθείς φόρος εισοδήματος (5.223) (4.456) (2.184) (3.492) Καθαρές ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες (14.085) (121.458) (18.649) (94.463) Ταμειακές Ροές Επενδυτικών Δραστηριοτήτων Αγορές επενδυτικών παγίων (αγορά και ανάπτυξη) 6 (5.053) (63.677) (4.989) (60.860) Έσοδα από πώληση επενδυτικών ακινήτων 707 - - - Αγορές ενσώματων & ασώματων παγίων 7,8 (3) (855) (3) (855) Εισπράξεις από εκποίηση παγίων περιουσιακών στοιχείων 30-15 - - Εισπράξεις τόκων 1.009 6.523 933 4.370 Σύνολο εισροών / (εκροών) επενδυτικών δραστηριοτήτων (3.340) (57.994) (4.059) (57.345) Ταμειακές Ροές Χρηματοοικονομικών Δραστηριοτήτων Εισπράξεις / (πληρωμές) - παράγωγα χρηματοοικονομικά προϊόντα 13.671 (15.731) 13.671 (15.731) Εισπράξεις από εκδοθέντα / αναληφθέντα δάνεια 68.272 218.938 46.554 154.243 Εξοφλήσεις δανείων (73.176) (91.097) (45.299) (49.162) Αύξηση / (Μείωση) λοιπών βραχυπρόθεσμων χρηματοδοτήσεων - (12.503) - (2.793) Πληρωμή μερισμάτων σε μετόχους της μητρικής 29 - (3) - (3) Σύνολο εισροών / (εκροών) χρηματοοικονομικών δραστηριοτήτων 8.767 99.603 14.926 86.554 Αύξηση / (Μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα (8.658) (79.848) (7.782) (65.255) Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στην αρχή της χρήσης 12.858 92.706 11.174 76.429 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στο τέλος της χρήσης 13 4.200 12.858 3.392 11.174 Οι σημειώσεις στις σελίδες 23 έως 103 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. (22) / (103)