ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΕΙΣΑΓΩΓΗ... 1 Αντικείμενο της Μελέτης... 1 Μεθοδολογικό Πλαίσιο... 1 Διάρθρωση μελέτης... 2 Πίνακας υπό μελέτη οικισμών... 5 Ι. ΑΝΑΛΥΣΗ - ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΘΑΣΟΥ... 9 Ι.1. ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΗ ΘΕΩΡΗΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΘΑΣΟΥ... 9 Ι.1.1 Θέση, έκταση και γεωγραφικά χαρακτηριστικά... 9 Ι.1.2 Διοικητική Οργάνωση... 9 Ι.1.3 Στοιχεία ιστορικού και φυσικού περιβάλλοντος... 10 Ι.2. ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΘΑΣΟΥ... 13 Ι.2.1 Πληθυσμιακή εξέλιξη... 13 Ι.2.2 Ηλικιακή διάρθρωση πληθυσμού... 14 Ι.2.3 Οικονομικές Δραστηριότητες - Απασχόληση... 16 Ι.3. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ... 20 Ι.3.1 ΥΠΕΡΚΕΙΜΕΝΑ ΕΠΙΠΕΔΑ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ, ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ... 20 Ι.3.1.1 Θεσμικό Πλαίσιο... 20 Ι.3.1.2 Υπερκείμενος Χωροταξικός Σχεδιασμός Εθνικού Επιπέδου... 20 Ι.3.1.3 Χωροταξικός Σχεδιασμός Περιφερειακού Επιπέδου... 27 Ι.3.2 ΛΟΙΠΟ ΘΕΣΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΣΕ ΕΠΙΠΕΔΟ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ... 28 Ι.3.2.1 Θεσμικό πλαίσιο οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων για την Π.Ε. Θάσου... 28 Ι.3.2.2 Εγκεκριμένα ΓΠΣ - ΣΧΟΟΑΠ... 29 Ι.3.2.3 Θεσμικό Πλαίσιο - Πολεοδομικός Σχεδιασμός σε επίπεδο οικισμών... 29 Ι.3.3. ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑΣ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΘΑΣΟΥ... 44 I.3.3.1 ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ... 48 I.3.3.2 ΜΕΤΑΓΕΝΕΣΤΕΡΑ ΚΤΙΣΜΑΤΑ ΛΑΪΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ... 68 I.3.3.3 ΕΛΕΥΘΕΡΟΙ ΧΩΡΟΙ... 76 Ι.3.4 ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΞ ΤΩΝ ΟΙΚΙΣΜΩΝ ΠΕΡΙΟΧΗ... 83 Ι.3.4.1.ΘΕΣΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ... 83 Ι.3.4.2 ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ... 87 ΙΙ. ΑΝΑΛΥΣΗ - ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΒΑΛΑΣ... 92 ΙΙ.1. ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΗ ΘΕΩΡΗΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΒΑΛΑΣ... 92 ΙΙ.1.1 Θέση, έκταση και γεωγραφικά χαρακτηριστικά... 92 ΙΙ.1.2 Διοικητική Οργάνωση... 92 ΙΙ.2. ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΒΑΛΑΣ... 92 ΙΙ.2.1 Πληθυσμιακή εξέλιξη... 92 ΙΙ.2.2 Ηλικιακή διάρθρωση πληθυσμού... 94 ΙΙ.2.3 Οικονομικές Δραστηριότητες - Απασχόληση... 96 ΙΙ.3. ΥΠΕΡΚΕΙΜΕΝΑ ΕΠΙΠΕΔΑ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ, ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ... 100 ΙΙ.3.1 Θεσμικό Πλαίσιο... 100 ΙΙ.3.1.1 Υπερκείμενος Χωροταξικός Σχεδιασμός Εθνικού Επιπέδου... 100 ΙΙ.3.1.2 Χωροταξικός Σχεδιασμός Περιφερειακού Επιπέδου... 103 ΙΙ.3.1.3 Λοιπό θεσμικό πλαίσιο σε επίπεδο Περιφερειακής Ενότητας... 104 Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ
ΙΙ.3.1.3.1 Θεσμικό πλαίσιο οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων για την Π.Ε. Καβάλας... 104 ΙΙ.3.1.3.2 Εγκεκριμένα ΓΠΣ - ΣΧΟΟΑΠ... 105 ΙΙ.3.1.3.3 Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ)... 105 ΙΙ.3.1.3.4 Ζώνες Προστασίας Εθνικού Πάρκου Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης... 105 II.4. ΣΥΝΟΨΗ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ... 116 ΙΙ.5. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ... 121 ΙΙ.5.1 ΔΗΜΟΣ ΚΑΒΑΛΑΣ... 121 ΙΙ.5.1.1 ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΚΑΙ ΘΕΣΜΙΚΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΚΑΒΑΛΑΣ... 121 ΙΙ.5.1.1.1 Δημοτική Ενότητα Καβάλας... 121 ΙΙ.5.1.1.2 Δημοτική Ενότητα Φιλίππων... 127 II.5.1.2 ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑΣ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΚΑΒΑΛΑΣ... 137 II.5.1.2.1 ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ... 137 II.5.1.2.2 ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ... 153 II.5.1.2.3 ΕΛΕΥΘΕΡΟΙ ΧΩΡΟΙ... 157 ΙΙ.5.2 ΔΗΜΟΣ ΝΕΣΤΟΥ... 162 ΙΙ.5.2.1 ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΚΑΙ ΘΕΣΜΙΚΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΑΝΑ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΝΕΣΤΟΥ... 162 II.5.2.1.1 Δημοτική Ενότητα Κεραμωτής... 162 ΙΙ.5.2.1.2 Δημοτική Ενότητα Ορεινού... 165 ΙΙ.5.2.1.3 Δημοτική Ενότητα Χρυσούπολης... 171 II.5.2.2 ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑΣ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΝΕΣΤΟΥ... 179 II.5.2.2.1 ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ... 179 II.5.2.2.2 ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ... 203 II.5.2.2.3 ΕΛΕΥΘΕΡΟΙ ΧΩΡΟΙ... 206 ΙΙ.5.3 ΔΗΜΟΣ ΠΑΓΓΑΙΟΥ... 211 ΙΙ.5.3.1 ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΚΑΙ ΘΕΣΜΙΚΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΑΝΑ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΠΑΓΓΑΙΟΥ... 211 ΙΙ.5.3.1.1 Δημοτική Ενότητα Ελευθερούπολης... 211 ΙΙ.5.3.1.2 Δημοτική Ενότητα Ελευθερών... 218 ΙΙ.5.3.1.3 Δημοτική Ενότητα Ορφανού... 226 ΙΙ.5.3.1.4 Δημοτική Ενότητα Παγγαίου... 232 ΙΙ.5.3.1.5 Δημοτική Ενότητα Πιερέων... 235 II.5.3.2 ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑΣ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΠΑΓΓΑΙΟΥ... 243 II.5.3.2.1 ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ... 244 II.5.3.2.2 ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ... 268 II.5.3.2.3 ΕΛΕΥΘΕΡΟΙ ΧΩΡΟΙ... 271 ΙΙ.5.4. ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΤΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ ΥΛΟΠΟΙΗΜΕΝΟΥ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΟΙΚΙΣΜΩΝ Π.Ε.... 276 II.5.5 ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΞ ΤΩΝ ΟΙΚΙΣΜΩΝ ΠΕΡΙΟΧΗ... 279 II.5.5.1 ΙΣΧΥΟΝ ΘΕΣΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ... 279 II.5.5.2 ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ... 280 ΙΙΙ. ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΙΣΧΥΟΝΤΟΣ ΘΕΣΜΙΚΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΕΣ ΕΝΟΤΗΤΕΣ ΘΑΣΟΥ- ΚΑΒΑΛΑΣ.... 287 ΒΙΒΛΙΟΓΡΑΦΙΑ... 290 Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ
ΕΙΣΑΓΩΓΗ Αντικείμενο της Μελέτης Η παρούσα μελέτη με τίτλο: «Μελέτη μορφολογικών κανόνων δόμησης και Αρχιτεκτονικής, στις περιοχές εντός και εκτός οικισμών μέχρι 2.000 κατοίκων, των Περιφερειακών Ενοτήτων Καβάλας και Θάσου της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης», ανατέθηκε στα συμπράττοντα γραφεία μελετών «Χ. Μαραβέας και συνεργάτες Ε.Ε - Δ. Μαραβέας και συνεργάτες Ε.Ε Ιωάννης Ταμίας», με σχετική Σύμβαση που υπεγράφη την 19 η Ιουνίου 2013, σε εφαρμογή της υπ αριθμ. 1040/05-12-2012 Απόφασης Ανάθεσης Γενικής Γραμματείας Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΚΑ. Η μελέτη στο σύνολό της έχει συνταχθεί σύμφωνα με τις προδιαγραφές που ορίζει η εφαρμοστέα νομοθεσία στο άρθρο 9 της οικείας προκήρυξης ανάθεσης της μελέτης και βάσει του τεύχους "Προδιαγραφές εκπόνησης μελετών" που συνοδεύει την προκήρυξη όπως συμπληρώθηκε και εξειδικεύτηκε με το τεύχος «Προδιαγραφές Παραδοτέων Α' Σταδίου Μελετών» που συντάχθηκε από τον Σύμβουλο Παρακολούθησης, Διαχείρισης και Συντονισμού των Μελετών (Obermeyer Hellas Ltd, Νικόλαος Δημητριάδης, Αικατερίνη Δημητριάδη). Σκοπός της εν λόγω μελέτης είναι να λειτουργήσει συμπληρωματικά με τα υπόλοιπα επίπεδα χωρικού σχεδιασμού και να συμβάλλει στην καλύτερη οργάνωση του χώρου και την αναβάθμιση της αισθητικής του μέσω της μορφολογίας της δόμησης, που θα εντάσσεται στο τοπίο και την παράδοση χωρίς να παρεμποδίζει την αρχιτεκτονική δημιουργικότητα. Η αναγνώριση του πολυσύνθετου ρόλου της ελληνικής υπαίθρου ως προς το περιβάλλον, την πολιτιστική κληρονομιά, την κοινωνική συνοχή και την απασχόληση, σε συνδυασμό με την υποβάθμιση που έχει υποστεί τα τελευταία χρόνια, καθιστά επιτακτική την ανάγκη εφαρμογής ενός κανονιστικού πλαισίου που θα αποσκοπεί: στην προστασία του φυσικού και ανθρωπογενούς περιβάλλοντος την εισαγωγή αρχών αειφόρου βιώσιμης χωρικής ανάπτυξης με συνετή διαχείριση των φυσικών και πολιτιστικών πόρων. την αναβάθμιση της ποιότητας του οικιστικού χώρου την αύξηση της ελκυστικότητας της περιφερειακής ενότητας, με απώτερο σκοπό την ανακοπή της πληθυσμιακής συρρίκνωσης και την προσέλκυση νέου παραγωγικού δυναμικού. Με δεδομένες τις παραπάνω επιδιώξεις, η εκπόνηση της μελέτης αποσκοπεί στη διαμόρφωση μιας ολιστικής προσέγγισης που θα συμπληρώνει και θα εξειδικεύει το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο σε ότι αφορά τη διευθέτηση των παρακάτω ζητημάτων: την προστασία και ανάδειξη των αξιόλογων δειγμάτων παραδοσιακής αρχιτεκτονικής που εντοπίζονται στην περιφερειακή ενότητα. την ομαλή ένταξη των νεόδμητων κτισμάτων στον υφιστάμενο οικιστικό χώρο με σεβασμό στα κυρίαρχα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του κάθε οικισμού. την εναρμόνιση κάθε νέας κατασκευής με την τοπική αρχιτεκτονική παράδοση. την ομαλή ένταξη των νέων κατασκευών στο φυσικό περιβάλλον, ώστε να περιοριστούν οι εκτεταμένες επεμβάσεις και αλλοιώσεις της γεωμορφολογίας του τόπου. τη δημιουργία πλαισίου για τις προτάσεις κτισμάτων εναλλακτικών αρχιτεκτονικών αναζητήσεων με στόχο την ενθάρρυνση της ελευθερίας στην αρχιτεκτονική έκφραση. την ένταξη αρχών της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής αλλά και των προωθούμενων μορφών εγκαταστάσεων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (ΑΠΕ) συμβατών προς την τοπική παράδοση της δόμησης. Βάσει των προδιαγραφών αντικείμενο της παρούσας μελέτης αποτελούν: A. Οι οικισμοί που είναι χαρακτηρισμένοι ως παραδοσιακοί οικισμοί με διατάγματα γενικού χαρακτήρα και/ή αξιόλογοι οικισμοί που θα πρέπει να χαρακτηριστούν ως παραδοσιακοί με ειδικά διατάγματα. B. Οικισμοί κάτω των 2.000 κατοίκων, που δεν είναι χαρακτηρισμένοι ως παραδοσιακοί ή αξιόλογοι και δε συντρέχουν οι προϋποθέσεις χαρακτηρισμού τους. Γ. Χώρος υπαίθρου σε ζώνες που προσδιορίζονται γύρω από τους οικισμούς των κατηγοριών Α & Β. Μεθοδολογικό Πλαίσιο Η μεθοδολογία εκπόνησης της α' φάσης της μελέτης ακολούθησε τις παρακάτω ενέργειες: 1.Πρωτογενής έρευνα: Επιτόπια έρευνα πεδίου, συνεχής, για όσο απαιτείται, για την εργασία της καταγραφής και περιοδική ανά τακτά χρονικά διαστήματα για την λεπτομερή συγκέντρωση και ανάλυση των στοιχείων που χαρακτηρίζουν την περιοχής μελέτης. Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 1
2.Δευτερογενής έρευνα: Συγκέντρωση όλων των ισχυόντων θεσμικών κανονιστικών ρυθμίσεων. 3.Αναγνώριση αρχιτεκτονικής φυσιογνωμίας και του τοπίου σε κάθε χωρική ενότητα, Ανάλυση και κωδικοποίηση των διαφορετικών μορφών - τύπων της τοπικής αρχιτεκτονικής παράδοσης. 4.Καταγραφή της πραγματικής κατάστασης δόμησης, που έχει διαμορφωθεί στους οικισμούς σε σχέση με τα θεσμοθετημένα ή εφαρμοζόμενα όριά του και αναγνώριση του συνεκτικού τμήματός τους(σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ (ΦΕΚ 166Δ/1987) 5.Αποτίμηση του υφιστάμενου θεσμικού κανονιστικού πλαισίου(πολεοδομικός κανονισμός-όροι δόμησης) που διέπει τη δόμηση και αξιολόγηση της αποτελεσματικότητάς του στην κατεύθυνση της προστασίας και ανάδειξης της τοπικής αρχιτεκτονικής παράδοσης και του τοπίου. Αξιολόγηση και ιεράρχηση των ελλείψεων και των προβλημάτων που διαπιστώνονται. 6.Διαπίστωση του δικτύου των διαμορφωμένων κοινόχρηστων χώρων. 7.Εκπόνηση Προκαταρκτικής πρότασης κατάταξης των οικισμών σε κατηγορίες ανάλογα με τον υφιστάμενο αρχιτεκτονικό πλούτο και τον προτεινόμενο βαθμό προστασίας και σύνταξη ενδεικτικής - αντιπροσωπευτικής προκαταρκτικής πρότασης μορφολογικών κανονισμών για αντιπροσωπευτικό δείγμα οικισμών. 8.Εκπόνηση Προκαταρκτικής πρότασης προσδιορισμού των ζωνών εκτός σχεδίου στις οποίες διαπιστώνεται η ανάγκη ελέγχου της δόμησης και της εγκατάστασης ΑΠΕ ή άλλων χρήσεων με την εφαρμογή ειδικών προϋποθέσεων, όρων και περιορισμών. Τα βασικά μεθοδολογικά προβλήματα που έπρεπε να αντιμετωπιστούν είναι: Η δυσκολία συλλογής λεπτομερών και επικαιροποιημένων στοιχείων στο χωρικό επίπεδο της περιοχής μελέτης και κυρίως των οικισμών. Η πολυπλοκότητα του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου. Το ιστορικό χωροταξικών και πολεοδομικών ρυθμίσεων της περιοχής αλλά και το βασικό υπόβαθρο μελετών της περιοχής (Χωροταξικό Πλαίσιο, Περιφερειακό Πλαίσιο, Ειδικά Πλαίσια, ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ, το εξελισσόμενο θεσμικό πλαίσιο κλπ.). Ως προς το ισχύον θεσμικό καθεστώς, έχει αναλυθεί κάθε πτυχή του ώστε να είναι δυνατόν να διαμορφωθεί μια ευρύτατα αποδεκτή πρόταση στο επόμενο στάδιο της μελέτης. Διάρθρωση μελέτης Η τεχνική έκθεση της μελέτης αποτελείται από δύο τεύχη: το τεύχος Ανάλυσης και το τεύχος της Προκαταρκτικής Πρότασης. Α. ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΛΥΣΗΣ Το τεύχος Ανάλυσης περιλαμβάνει τα παρακάτω κεφάλαια: Ι. ΑΝΑΛΥΣΗ - ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΘΑΣΟΥ Ι.1. ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΗ ΘΕΩΡΗΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΘΑΣΟΥ Στο πρώτο κεφάλαιο πραγματοποιείται σύντομη παρουσίαση των χωροταξικών δεδομένων, της διοικητικής οργάνωσης, καθώς και των σημαντικών φυσικών και περιβαλλοντικών στοιχείων της Περιφερειακής ενότητας Θάσου. Ι.2. ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΘΑΣΟΥ Στο δεύτερο κεφάλαιο γίνεται παρουσίαση της δημογραφικής και κοινωνικοοικονομικής κατάστασης της Περιφερειακής ενότητας Θάσου με τη χρήση στατιστικών στοιχείων που αφορούν στην πληθυσμιακή εξέλιξη, την ηλικιακή διάρθρωση του πληθυσμού, τις οικονομικές δραστηριότητες και απασχόληση. Ι.3. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ Ακολουθεί η αναγνώριση της περιοχής μελέτης, με την λεπτομερή ανάλυση του θεσμικού πλαισίου της Π.Ε. και συγκεκριμένα των βασικών προβλέψεων και κατευθύνσεων του υπερκείμενου χωροταξικού σχεδιασμού Εθνικού και Περιφερειακού επιπέδου σε ότι αφορά την περιοχή μελέτης, του χωροταξικού σχεδιασμού κατωτέρου της Περιφέρειας Επιπέδου. Επιπλέον, πραγματοποιείται ο προσδιορισμός της πολεοδομικής οργάνωσης των οικισμών και αναλυτική καταγραφή του θεσμικού πλαισίου ανά υπό μελέτη οικισμό. Για κάθε οικισμό υπολογίστηκε χωριστά ο υλοποιημένος συντελεστής Δόμησης με τον εξής τύπο: Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 2
[((Επιφάνεια Πραγματικού Ορίου Οικισμού (0,25* Επιφάνεια Πραγματικού Ορίου Οικισμού))*0,70] + [((Επιφάνεια αραιοδομημένου τμήματος (0,15* Επιφάνεια αραιοδομημένου τμήματος))*0,20] + (αδόμητο*0) / [(Επιφάνεια θεσμοθετημένου ορίου (0,15* Επιφάνεια θεσμοθετημένου ορίου)]. Από τους υπολογισμούς εξήχθησαν συμπεράσματα για τη σχέση πραγματικών και θεσμοθετημένων ορίων. Σε διακριτό υποκεφάλαιο πραγματοποιείται η αναγνώριση της αρχιτεκτονικής φυσιογνωμίας που περιλαμβάνει την ανάλυση και παρουσίαση της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, την καταγραφή της ποιότητας του σύγχρονου δομημένου περιβάλλοντος, των ελεύθερων χώρων (δημόσιων και ιδιωτικών). Tέλος, σε διακριτό επίσης υποκεφάλαιο πραγματοποιείται η αναγνώριση της υφιστάμενης κατάστασης στην πέριξ των οικισμών περιοχή. ΙΙ. ΑΝΑΛΥΣΗ - ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΒΑΛΑΣ Ακολουθεί ξεχωριστό τμήμα του τεύχους Ανάλυσης για την Περιφερειακή Ενότητα Καβάλας που περιλαμβάνει τα παρακάτω κεφάλαια: ΙΙ.1. ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΗ ΘΕΩΡΗΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΒΑΛΑΣ Στο πρώτο κεφάλαιο πραγματοποιείται σύντομη παρουσίαση των χωροταξικών δεδομένων και της διοικητικής οργάνωσης της Π.Ε. Καβάλας ΙΙ.2. ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΒΑΛΑΣ Στο δεύτερο κεφάλαιο γίνεται παρουσίαση της δημογραφικής και κοινωνικοοικονομικής κατάστασης της Περιφερειακής ενότητας Καβάλας με τη χρήση στατιστικών στοιχείων που αφορούν στην πληθυσμιακή εξέλιξη, την ηλικιακή διάρθρωση του πληθυσμού, τις οικονομικές δραστηριότητες και απασχόληση. ΙΙ.3. ΥΠΕΡΚΕΙΜΕΝΑ ΕΠΙΠΕΔΑ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ, ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ Στο τρίτο κεφάλαιο πραγματοποιείται αναλυτική παρουσίαση των βασικών προβλέψεων και κατευθύνσεων του υπερκείμενου χωροταξικού σχεδιασμού Εθνικού και Περιφερειακού επιπέδου σε ότι αφορά την περιοχή μελέτης, καθώς και αναφορά στο χωροταξικό σχεδιασμό κατωτέρου της Περιφέρειας Επιπέδου. II.4. ΣΥΝΟΨΗ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ Στο κεφάλαιο αυτό περιγράφονται συνοπτικά στοιχεία που προσδιορίζουν την αρχιτεκτονική φυσιογνωμία των οικισμών της Π.Ε. ΙΙ.5. ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ Ακολουθεί η αναγνώριση της περιοχής μελέτης που πραγματοποιείται ανά Δήμο και Δημοτική Ενότητα και περιλαμβάνει σε επίπεδο Δ.Ε. σύντομη αναφορά σε χωροταξικά, διοικητικά και κοινωνικοοικονομικά δεδομένα, πίνακα των οικισμών που απαρτίζουν τη Δ.Ε., σύντομη αναφορά στο ιστορικό και πολιτιστικό περιβάλλον, προσδιορισμό του χαρακτήρα και της γεωμορφολογίας της υπαίθρου, προσδιορισμό της πολεοδομικής οργάνωσης των οικισμών και αναλυτική καταγραφή του θεσμικού πλαισίου ανά υπό μελέτη οικισμό. Για κάθε οικισμό υπολογίστηκε χωριστά ο υλοποιημένος συντελεστής Δόμησης. ΙΙΙ. ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΙΣΧΥΟΝΤΟΣ ΘΕΣΜΙΚΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ Με βάση την αναγνώριση που πραγματοποιήθηκε, γίνεται αποτίμηση του ισχύοντος θεσμικού - κανονιστικού πλαισίου που διέπει τη δόμηση και αξιολόγηση της αποτελεσματικότητάς του στην κατεύθυνση της προστασίας και ανάδειξης της τοπικής αρχιτεκτονικής παράδοσης και του τοπίου. Η αναγνώριση της περιοχής μελέτης συνοδεύεται από χάρτες της ευρύτερης περιοχής μελέτης σε κλίμακα 1:100.000 στους οποίους απεικονίζεται τόσο το θεσμικό πλαίσιο χωροταξικών και πολεοδομικών κατευθύνσεων (Γ.Π.Σ., Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π., Ζ.Ο.Ε., κ.λ.π.), όσο και οι περιοχές προστασίας φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος (Natura, Τ.Ι.Φ.Κ., Εθνικοί Δρυμοί, Βιότοποι corine, Καταφύγια άγριας ζωής, Ζώνες Αρχαιολογίας κ.λ.π.), καθώς και από χάρτες αναγνώρισης οικισμών που συντάχθηκαν σε κλίμακα 1:5000, ή 1 :2000 όπου κρίθηκε σκόπιμο. Σε κάθε χάρτη απεικονίζονται: διοικητικά όρια (όρια δήμων, δημοτικών ενοτήτων, περιφερειακής ενότητας κ.λ.π.), το εθνικό, επαρχιακό, τοπικό οδικό δίκτυο το τυχόν σιδηροδρομικό δίκτυο τα θεσμοθετημένα όρια του οικισμού τα πραγματικά όρια του οικισμού τα όρια ρυμοτομικών σχεδίων ή ΓΠΣ τα εποχιακά ρέματα, οι ποταμοί ή χείμαρροι αποστραγγιστικά κανάλια, φράγματα-υδατοδεξαμενές Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 3
χαρακτηρισμένες δασικές και αναδασωτέες εκτάσεις περιοχές υψηλού πρασίνου εντός οικισμού οι τυχόν θεσμοθετημένες γραμμές αιγιαλού και παραλίας (συμπεριλαμβανομένης της γραμμής παλαιού αιγιαλού) οι διαμορφωμένοι πεζόδρομοι ή καλντερίμια τα αξιόλογα κτίρια και αρχιτεκτονικά στοιχεία τα τυχόν κάστρα ή άλλα χαρακτηρισμένα μνημεία εντός των οικισμών ή στον πέριξ αυτών χώρο οι εκκλησίες οι υφιστάμενοι χώροι στάθμευσης οι κοινόχρηστοι χώροι οι αθλητικές εγκαταστάσεις κτίρια πολιτιστικών,διοικητικών υπηρεσιών, περίθαλψης, εκπαίδευσης, πρόνοιας ξενοδοχειακές μονάδες οι ακτές κολύμβησης οι σιδηροδρομικοί σταθμοί τα αεροδρόμια οι μαρίνες, λιμάνια, αλιευτικά καταφύγια τα νεκροταφεία οι τυχόν βιοτεχνικές ή βιομηχανικές χρήσεις Επιπλέον απεικονίζονται οι θεσμοθετημένες ζώνες προστασίας φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος (Natura, Τ.Ι.Φ.Κ., Εθνικοί Δρυμοί, Βιότοποι corine, Καταφύγια άγριας ζωής, Ζώνες Αρχαιολογίας κ.λ.π.), καθώς και οι προβλεπόμενες, από χωροταξικά ή πολεοδομικά σχέδια, ζώνες και τομείς. Τέλος, προσδιορίζεται το όριο της περιοχής μελέτης που περιλαμβάνει και την πέριξ των οικισμών περιοχή. Το όριο της περιοχής μελέτης προσδιορίστηκε με βάση φυσικά όρια (ρέματα, ποταμούς, θεσμοθετημένες ζώνες προστασίας) ή διαμορφωμένα όρια του ανθρωπογενούς περιβάλλοντος (εθνικό οδικό δίκτυο, γέφυρες κ.λ.π.). Οι χάρτες συνοδεύονται από ξεχωριστό τεύχος συγκεντρωτικών πινάκων καταγραφής θεσμικών κανονιστικών ρυθμίσεων για κάθε οικισμό, που επεξηγεί τη διαδικασία απόδοσης του θεσμικού πλαισίου στους χάρτες. Επισημαίνεται ότι για τη βέλτιστη οργάνωση της μελέτης κρίθηκε σκόπιμο να δημιουργηθεί βάση δεδομένων στην οποία εισήχθησαν κωδικοποιημένα στοιχεία ανά οικισμό. Αναλυτικά για κάθε οικισμό κωδικοποιήθηκαν τα παρακάτω στοιχεία: γενικές πληροφορίες, ιστορικά στοιχεία, υπάρχον θεσμικό πλαίσιο με κωδικοποιημένα διατάγματα δόμησης - κανονισμούς και λοιπά στοιχεία, προσδιορισμός γεωγραφικών χαρακτηριστικών, στοιχεία ως προς την περιβάλλουσα ύπαιθρο και τα ειδικά χαρακτηριστικά αυτής, περιγραφή του φυσικού περιβάλλοντος εντός και εκτός οικισμού με αναφορά στις θεσμοθετημένες υπό προστασία περιοχές και τα αξιόλογα στοιχεία του φυσικού περιβάλλοντος, προσδιορισμός της οικονομικής φυσιογνωμίας του οικισμού, Β. ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΗΣ ΠΡΟΤΑΣΗΣ Σε συνέχεια της ανάλυσης που προηγήθηκε ως προς την καταγραφή της υφιστάμενης κατάστασης ανά Περιφερειακή ενότητα, συντάχθηκε προκαταρκτική πρόταση κατάταξης για το σύνολο των οικισμών με βάση 3 βαθμούς προστασίας. Εν συνεχεία επιλέχθηκε αντιπροσωπευτικό δείγμα 5 οικισμών από την Περιφερειακή Ενότητα Θάσου για την εκπόνηση προκαταρκτικής πρότασης συνόλου όρων και μορφολογικών κανονισμών για την ανάπτυξη και εξέλιξη του δομημένου χώρου, καθώς και προκαταρκτική πρόταση καθορισμού ζωνών και μορφολογικών κανονισμών για την εντός και εκτός των οικισμών περιοχή. Για τη σύνταξη της προκαταρκτικής πρότασης επιλέχθηκαν: δύο οικισμοί, χαρακτηρισμένοι ήδη, βάσει σχετικού διατάγματος, ως παραδοσιακοί δύο οικισμοί, χαρακτηρισμένοι ήδη ως ενδιαφέροντες ένας οικισμός χαρακτηρισμένος ήδη ως αδιάφορος Η προκαταρκτική πρόταση συνοδεύεται από τεύχος χαρτών για κάθε έναν από τους παραπάνω οικισμούς, στους οποίους απεικονίζονται, εκ των πληροφοριών των χαρτών ανάλυσης, οι πληροφορίες που κρίθηκαν απαραίτητες και επιπλέον προσδιορίζονται οι ζώνες στην πέριξ των οικισμών περιοχή, στις οποίες διαπιστώνεται η ανάγκη ελέγχου της δόμησης και της εγκατάστασης ΑΠΕ ή άλλων χρήσεων. Καθορίζονται τέλος, ζώνες προστασίας αξιόλογου φυσικού περιβάλλοντος εντός και εκτός οικισμών, καθώς και ζώνες Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 4
ελέγχου χρήσεων γης ή τομείς διαφορετικών όρων δόμησης (ανάλογα με τον οικισμό). Το τεύχος της προκαταρκτικής πρότασης ολοκληρώνεται με τη σύνταξη αναγνωριστικών καρτελών σε ότι αφορά το αντιπροσωπευτικό δείγμα οικισμών, για τους οποίους συντάχθηκε προκαταρκτική πρόταση. Πίνακας υπό μελέτη οικισμών Α/Α ΕΣΥΕ 2011 ΔΗΜΟΣ/ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ / ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΔΗΜΟΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΤΟΠΙΚΕΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ ΠΛΗΘΥΣΜΟΣ (ΑΦΟΡΑ ΣΤΟΝ DE FACTO ΠΛΗΘΥΣΜΟ ΤΗΣ ΑΠΟΓΡΑΦΗΣ 2011-ΦΕΚ 630Β/2013) 04 ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΘΑΣΟΥ 13,770 0401 Δ. ΘΑΣΟΥ 13,770 0401000102 Γλυφάδα,η ΔΚ Θάσου 0 0401000103 Μακρυάμμος,η ΔΚ Θάσου 11 0401000104 Νιστέρι,το ΔΚ Θάσου 9 001 0401000201 Θεολόγος,ο ΔΚ Θεολόγου 623 002 0401000202 Αλυκή,η ΔΚ Θεολόγου 17 003 0401000203 Αστρίς,η ΔΚ Θεολόγου 60 004 0401000204 Θυμωνιά,η ΔΚ Θεολόγου 10 005 0401000205 Κοίνυρα, η (νησίς) ΔΚ Θεολόγου 5 006 0401000206 Κοίνυρα,τα ΔΚ Θεολόγου 108 007 0401000207 Λιβάδι,το ΔΚ Θεολόγου 0 0401000208 Μονή Αρχαγγέλου, η ΔΚ Θεολόγου 31 0401000209 Παράδεισος,ο ΔΚ Θεολόγου 2 008 0401000210 Παραλία Αστρίδος,η ΔΚ Θεολόγου 80 009 0401000211 Ποτός,ο ΔΚ Θεολόγου 1,005 010 0401000212 Ρωσογκρεμός,ο ΔΚ Θεολόγου 11 011 0401000213 Σκίδια,τα ΔΚ Θεολόγου 2 012 0401000214 Ψιλή Αμμος,η ΔΚ Θεολόγου 9 04010002 Παλαιοχώρι, το ΔΚ Θεολόγου 0 013 04010002 Κρήνη, η ΔΚ Θεολόγου 29 014 04010002 Λουτρά, τα ΔΚ Θεολόγου 5 015 04010002 Πευκάρι, το ΔΚ Θεολόγου 44 016 0401000301 Καλλιράχη,η ΔΚ Καλλιράχης 446 017 0401000302 Σκάλα Καλλιράχης,η ΔΚ Καλλιράχης 590 04010003 Ακτή, η ΔΚ Καλλιράχης 19 018 0401000401 Κάστρον,το ΔΚ. Λιμεναρίων 9 019 04010004 Καλύβια, τα (Άγιος Γεώργιος, ο) ΔΚ. Λιμεναρίων 780 020 0401000501 Μαριαί,αι ΤΚ. Μαριών 158 021 0401000502 Σκάλα Μαριών,η ΤΚ. Μαριών 379 022 0401000601 Παναγία,η ΤΚ. Παναγίας 725 023 0401000602 Χρυσή Αμμουδιά,η (Σκάλα Παναγιάς) ΤΚ. Παναγίας 190 024 0401000701 Ποταμιά,η ΔΚ. Ποταμιάς 1472 0401000702 Λεύκη,η ΔΚ. Ποταμιάς 0 025 04010007 Χρυσή Ακτή, η (Σκάλα Ποταμιάς) ΔΚ. Ποταμιάς 70 026 0401000801 Μεγάλος Πρίνος,ο ΔΚ. Πρίνου 27 027 0401000802 Αγιος Ανδρέας Πρίνου,ο ΔΚ. Πρίνου 46 028 0401000803 Μικρός Πρίνος,ο ΔΚ. Πρίνου 31 029 0401000804 Όρμος Πρίνου,ο ΔΚ. Πρίνου 223 030 0401000805 Πρίνος,ο ΔΚ. Πρίνου 1303 04010008 Ιερά Μονή Αγίου ΔΚ. Πρίνου Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 5
Παντελεήμονος, η 031 0401000901 Ραχώνιον,το ΤΚ. Ραχωνίου 464 032 0401000902 Σκάλα Ραχωνίου,η ΤΚ. Ραχωνίου 371 033 04010009 Άγιος Γεώργιος (Δ.Δ. Ραχωνίου) ΤΚ. Ραχωνίου 149 034 0401001001 Σκάλα Σωτήρος,η ΤΚ. Σωτήρος 377 035 0401001002 Σωτήρ,ο ΤΚ. Σωτήρος 19 05 ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΚΑΒΑΛΑΣ 124,917 0501 Δ. ΚΑΒΑΛΑΣ 70,501 050101 ΔΕ. ΚΑΒΑΛΑΣ 58,790 0501010102 Άγιος Σύλλας,ο ΔΚ. Καβάλας 311 036 0501010103 Άσπρη Άμμος,η ΔΚ. Καβάλας 47 05010101 Σανατόριο, το ΔΚ. Καβάλας 235 037 0501010202 Άνω Λεύκη,η ΔΚ. Νέας Καρβάλης 15 038 0501010203 Λεύκη,η ΔΚ. Νέας Καρβάλης 48 039 0501010301 Χαλκερόν,το ΤΚ. Χαλκερού 187 050102 ΔΕ. ΦΙΛΙΠΠΩΝ 11,711 05010202 Αεροδρόμιον, το ΤΚ Αμυγδαλεώνος 42 040 0501020301 Ζυγός,ο ΔΚ. Ζυγού 1,473 041 0501020302 Πρόσφυγες,οι ΔΚ. Ζυγού 571 042 0501020401 Κορυφαί,αι ΤΚ. Κορυφών 37 043 0501020501 Κρυονέριον,το ΤΚ. Κρυονερίου 690 044 0501020601 Λιμνιά,τα ΤΚ. Λιμνιών 43 045 0501020602 Βουνοχώριον,το ΤΚ. Λιμνιών 113 046 0501020603 Λυκόστομον,το ΤΚ. Λιμνιών 48 047 0501020701 Λυδία,η ΤΚ. Λυδίας 807 048 0501020801 Παλαιά Καβάλα,η ΤΚ. Παλαιάς Καβάλας 107 049 0501020901 Πολύνερον,το ΤΚ. Πολυνέρου 18 050 0501020902 Κρανοχώριον,το ΤΚ. Πολυνέρου 6 051 0501021001 Πολύστυλον,το ΤΚ. Πολυστύλου 420 052 0501021002 Δάτον,το ΤΚ. Πολυστύλου 313 053 0501021003 Μικροχώριον,το ΤΚ. Πολυστύλου 94 054 0501021101 Φίλιπποι,οι ΤΚ. Φιλίππων 889 055 05010211 Βρυσούλα, η ΤΚ. Φιλίππων 89 0502 Δ. ΝΕΣΤΟΥ 22,331 050201 ΔΕ. ΧΡΥΣΟΥΠΟΛΗΣ 16,004 056 0502010201 Αβραμυλιά,η ΤΚ. Αβραμυλιάς 47 057 0502010202 Δαμασκηνιά,η ΤΚ. Αβραμυλιάς 20 058 0502010301 Γέροντας,ο ΤΚ. Γέροντα 470 059 0502010401 Γραβούνα,η ΤΚ. Γραβούνης 734 060 0502010501 Διαλεκτόν,το ΤΚ. Διαλεκτού 107 061 0502010502 Εκλεκτόν,το ΤΚ. Διαλεκτού 2 062 0502010503 Κρήνη,η ΤΚ. Διαλεκτού 34 063 0502010601 Ερατεινόν,το ΤΚ. Ερατεινού 647 064 0502010701 Ζαρκαδιά,η ΤΚ. Ζαρκαδίας 615 065 0502010702 Εκάλη,η ΤΚ. Ζαρκαδίας 78 066 0502010801 Νέος Ξεριάς,ο ΤΚ. Ξεριά 471 067 05020108 Ξεριάς ΤΚ. Ξεριά 141 068 0502010901 Παράδεισος,ο ΤΚ. Παραδείσου 213 05020109 Στρατώνες, οι ΤΚ. Παραδείσου 275 Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 6
069 0502011001 Πέρνη,η ΤΚ. Πέρνης 900 070 0502011101 Πετροπηγή,η ΤΚ. Πετροπηγής 521 071 0502011201 Ποντολίβαδον,το ΤΚ. Ποντολίβαδου 282 072 0502011202 Άνω Ποντολίβαδον,το ΤΚ. Ποντολίβαδου 120 073 0502011203 Νέα Κώμη,η ΤΚ. Ποντολίβαδου 62 074 0502011301 Χρυσοχώριον,το ΤΚ. Χρυσοχωρίου 1,821 050202 ΔΕ. ΚΕΡΑΜΩΤΗΣ 5,115 075 0502020101 Κεραμωτή,η ΔΚ. Κεραμωτής 1,525 076 0502020102 Μοναστηράκιον,το ΔΚ. Κεραμωτής 238 077 0502020103 Χαϊδευτόν,το ΔΚ. Κεραμωτής 388 078 0502020201 Αγίασμα,το ΤΚ. Αγιάσματος 835 079 0502020202 Παραλία Αγιάσματος,η ΤΚ. Αγιάσματος 20 080 0502020301 Νέα Καρυά,η ΤΚ. Νέας Καρυάς 1,424 081 0502020401 Πηγαί,αι ΤΚ. Πηγών 772 050203 ΔΕ. ΟΡΕΙΝΟΥ 1,212 082 0502030101 Λεκάνη,η ΤΚ. Λεκάνης 507 083 0502030201 Άγιος Κοσμάς,ο ΤΚ. Αγίου Κοσμά 20 084 0502030202 Σκοπός,ο ΤΚ. Αγίου Κοσμά 15 085 0502030301 Διπόταμος,ο ΤΚ. Διποτάμου 47 086 0502030401 Δύσβατον,το ΤΚ. Δυσβάτου 13 087 0502030402 Στεγνόν,το ΤΚ. Δυσβάτου 19 088 0502030501 Ελαφοχώριον,το ΤΚ. Ελαφοχωρίου 65 089 0502030601 Κεχρόκαμπος,ο ΤΚ. Κεχροκάμπου 362 090 0502030701 Μακρυχώριον,το ΤΚ. Μακρυχωρίου 91 091 0502030702 Κρυονέριον,το ΤΚ. Μακρυχωρίου 13 092 0502030703 Νικηταί,οι ΤΚ. Μακρυχωρίου 12 093 0502030704 Πλατανιά,η ΤΚ. Μακρυχωρίου 13 094 0502030801 Πλαταμών,ο ΤΚ. Πλαταμώνος 73 0503 Δ. ΠΑΓΓΑΙΟΥ 32,085 050301 ΔΕ. ΕΛΕΥΘΕΡΟΥΠΟΛΗΣ 9,492 0503010102 Δασικό Χωρίο, το ΔΚ. Ελευθερούπολης 0 095 0503010103 Εξοχή,η ΔΚ. Ελευθερούπολης 141 096 0503010104 Παναγιά,η ΔΚ. Ελευθερούπολης 653 097 0503010105 Χορτοκόπιον,το ΔΚ. Ελευθερούπολης 397 05030101 Βλάχικα, τα ΔΚ. Ελευθερούπολης 79 098 0503010201 Αμισιανά,τα ΤΚ. Αμισιανών 928 099 0503010301 Αντιφίλιπποι,οι ΤΚ. Αντιφιλίππων 865 100 0503010401 Κηπία,τα ΤΚ. Κηπίων 319 0503010402 Άνω Χορτοκόπι, το ΤΚ. Κηπίων 22 101 0503010501 Κοκκινόχωμα,το ΤΚ. Κοκκινοχώματος 1,476 102 0503010601 Χρυσόκαστρον,το ΤΚ. Χρυσοκάστρου 232 050302 ΔΕ. ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ 9,082 103 0503020102 Αγία Μαρίνα,η ΔΚ. Νέας Περάμου 5 104 0503020103 Άγιος Αθανάσιος,ο ΔΚ. Νέας Περάμου 15 105 0503020201 Άγιος Ανδρέας,ο ΤΚ. Αγίου 412 Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 7
Ανδρέου 106 0503020301 Ελαιοχώριον,το ΤΚ. Ελαιοχωρίου 1,205 107 0503020302 Παραλία Ελαιοχωρίου,η ΤΚ. Ελαιοχωρίου 30 108 0503020401 Ελευθεραί,αι ΤΚ. Ελευθερών 1,291 109 0503020501 Μυρτόφυτον,το ΤΚ. Μυρτοφύτου 423 110 0503020502 Παραλία Μυρτοφύτου,η ΤΚ. Μυρτοφύτου 9 111 0503020601 Νέα Ηρακλίτσα,η ΤΚ. Νέας Ηρακλίτσης 1,603 112 05030206 Σαραντα, τα ΤΚ. Νέας Ηρακλίτσης 50 113 0503020602 Αποβάθρα,η ΤΚ. Νέας Ηρακλίτσης 45 114 0503020701 Φωλεά,η ΤΚ. Φωλεάς 567 115 0503020702 Πύργος,ο ΤΚ. Φωλεάς 9 050303 ΔΕ. ΟΡΦΑΝΟΥ 5,249 116 0503030101 Γαληψός,η ΤΚ. Γαληψού 404 117 0503030201 Ακροπόταμος,ο ΤΚ. Ακροποτάμου 695 0503030202 Λουτρά Ελευθερών, τα ΤΚ. Ακροποτάμου 0 118 0503030301 Καριανή,η ΤΚ. Καριανής 608 119 0503030302 Βρύση,η ΤΚ. Καριανής 86 120 0503030401 Ορφάνιον,το ΤΚ. Ορφανίου 652 121 0503030402 Μέγας Αλέξανδρος,ο ΤΚ. Ορφανίου 53 122 0503030501 Οφρύνιον,το ΤΚ. Οφρυνίου 758 123 0503030502 Παραλία Οφρυνίου,η ΤΚ. Οφρυνίου 1181 124 0503030601 Ποδοχώριον,το ΤΚ. Ποδοχωρίου 608 125 0503030602 Κοκκινοχώριον,το ΤΚ. Ποδοχωρίου 291 050304 ΔΕ. ΠΑΓΓΑΙΟΥ 4,251 126 05030401 Άγιος Χριστόφορος ΤΚ. Νικήσιανης 243 127 0503040201 Γεωργιανή,η ΤΚ. Γεωργιανής 619 128 0503040301 Παλαιοχώριον,το ΤΚ. Παλαιοχωρίου 1,372 050305 ΔΕ. ΠΙΕΡΕΩΝ 4,011 129 0503050101 Μουσθένη,η ΤΚ. Μουσθένης 658 130 0503050201 Αυλή,η ΤΚ. Αυλής 505 0503050202 Παλιά Αυλή,η ΤΚ. Αυλής 0 131 0503050301 Δωμάτια,τα ΤΚ. Δωματίων 460 132 0503050401 Μελισσοκομείον,το ΤΚ. Μελισσοκομείου 290 133 0503050402 Πυργοχώριον,το ΤΚ. Μελισσοκομείου 139 134 0503050501 Μεσιά,η ΤΚ. Μεσιάς 170 135 0503050502 Μέλισσα,η ΤΚ. Μεσιάς 208 136 0503050601 Μεσορόπη,η ΤΚ. Μεσορόπης 454 137 0503050701 Πλατανότοπος,ο ΤΚ. Πλατανότοπος 571 138 0503050801 Καραβαγγέλης,ο ΤΚ. Σιδηροχωρίου 369 139 0503050802 Σιδηροχώριον,το ΤΚ. Σιδηροχωρίου 192 Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 8
Ι. ΑΝΑΛΥΣΗ - ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΘΑΣΟΥ Ι.1. ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΗ ΘΕΩΡΗΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΘΑΣΟΥ Ι.1.1 Θέση, έκταση και γεωγραφικά χαρακτηριστικά Την Περιφερειακή Ενότητα Θάσου, αποτελεί η ομώνυμη νήσος που υπάγεται διοικητικά στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης. Η συνολική έκταση της Π.Ε. ανέρχεται σε 378,84.χλμ. και το μήκος των ακτών της φτάνει τα 115χλμ. Ο πληθυσμός του Δήμου ανέρχεται σε 14.678 κατ. σύμφωνα με την απογραφή της ΕΛ.ΣΤΑΤ. για το έτος 2011. Η Θάσος αποτελεί ένα νησί που παρουσιάζει έντονο ανάγλυφο, με ορεινούς όγκους και με ψηλότερη κορυφή το Ψαριό ή Υψάριον (1.203 μ.), το οποίο και χωρίζει μορφολογικά το νησί σε δυο τμήματα. Το κλίμα είναι εύκρατο, με δροσερά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Το νησί είναι εύφορο και δασώδες. Χαρακτηρίζεται από πλούσια και κατά περιοχές πυκνή βλάστηση, με κέδρους, πλατάνια, βελανιδιές και πεύκα. Ακόμα, εντοπίζονται πλούσιοι κάμποι με ελαιόδενδρα. Η Θάσος είναι επίσης γνωστή για το πλούσιο υπέδαφός της σε μάρμαρο, λόγω του οποίου παρατηρείται λευκή αμμουδιά σε πολλά σημεία του νησιού. Το νησί, ήταν άλλωστε γνωστό, από την αρχαιότητα, για το πλούσιο υπέδαφος, σε σίδηρο, χρυσό και άσπρο μάρμαρο. Αξίζει να αναφερθεί πως υπάρχουν αποθέματα χαλκού στις περιοχές Αστρίς, Θυμωνιά και Θεολόγο, μόλυβδος, άργυρος και ψευδάργυρος στα Λιμενάρια και σίδηρος στην περιφέρεια της Καλλιράχης. Στο σύνολο του νησιού συναντώνται παράκτιοι οικισμοί, με χαρακτήρα κυρίως τουριστικό και δευτερευόντως αγροτικό με καλλιέργεια ελιάς έως δασικό (κυρίως με πεύκη). Όσον αφορά στην οικονομία του νησιού, βασικές πηγές εισοδήματος καθ όλη της διάρκεια του χρόνου είναι η ξυλεία, η εξόρυξη του ομώνυμου μαρμάρου και οι γεωργικές και κτηνοτροφικές εργασίες, ενώ κατά τους θερινούς μήνες παρατηρείται σημαντική τουριστική κίνηση, στο πρότυπο του μαζικού τουρισμού. Σύμφωνα και με τα στοιχεία της ΕΣΥΕ για την απασχόληση, το μεγαλύτερο ποσοστό (49,1%) των απασχολούμενων του Δήμου δραστηριοποιείται στον τριτογενή τομέα και κυρίως σε επιχειρήσεις που σχετίζονται με την παροχή υπηρεσιών τουρισμού. Ακολουθεί ο δευτερογενής τομέας με 25,3% και ο πρωτογενής με 22,8%. Ι.1.2 Διοικητική Οργάνωση Όσον αφορά στη διοικητική οργάνωση, η νήσος Θάσος, σύμφωνα με τη Διοικητική Μεταρρύθμιση Καλλικράτης' (ΦΕΚ 87/Α/07-06-2010), διαχωρίζεται από την Π.Ε. Καβάλας και αποτελεί μια αυτόνομη Π.Ε. Ο Δήμος δεν αλλάζει τη δομή του και διατηρείται όπως ήταν ως Καποδιστριακός Δήμος, με έδρα τη Θάσο. Ο Δήμος Θάσου συνίσταται από τις εξής Δημοτικές/Τοπικές Κοινότητες και οικισμούς: Πίνακας 1: Οικισμοί Δήμου Θάσου ΔΗΜΟΣ ΘΑΣΟΥ ΠΛΗΘΥΣΜΟΣ 2011 Δημοτική Κοινότητα Θάσου 3.431 Γλυφάδα,η 0 Θάσος,η 3.411 Μακρυάμμος,η 11 Νιστέρι,το 9 Δημοτική Κοινότητα Θεολόγου 1.962 Θεολόγος,ο 623 Αλυκή,η 17 Αστρίς,η 60 Θυμωνιά,η 10 Κοίνυρα,η (νησίς) 4 Κοίνυρα,τα 108 Λιβάδι,το 0 Μονή Αρχαγγέλου,η 31 Παράδεισος,ο 2 Παραλία Αστρίδος,η 80 Ποτός,ο 1.005 Ρωσογκρεμός,ο 11 Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 9
Σκίδια,τα 2 Ψιλή Αμμος,η 9 Δημοτική Κοινότητα Καλλιράχης 1.036 Καλλιράχη,η 446 Σκάλα Καλλιράχης,η 590 Δημοτική Κοινότητα Λιμεναρίων 2.464 Κάστρον,το 9 Λιμενάρια,τα 2.455 Τοπική Κοινότητα Παναγίας 915 Παναγία,η 725 Χρυσή Αμμουδιά,η 190 Δημοτική Κοινότητα Ποταμιάς 1.472 Ποταμιά,η 1.472 Λεύκη,η 0 Δημοτική Κοινότητα Πρίνου 1.630 Μεγάλος Πρίνος,ο 27 Αγιος Ανδρέας Πρίνου,ο 46 Μικρός Πρίνος,ο 31 Όρμος Πρίνου,ο 223 Πρίνος,ο 1.303 Τοπική Κοινότητα Ραχωνίου 835 Ραχώνιον,το 464 Σκάλα Ραχωνίου,η 371 Τοπική Κοινότητα Μαριών 537 Μαριαί,αι 158 Σκάλα Μαριών,η 379 Τοπική Κοινότητα Σωτήρος 396 Σκάλα Σωτήρος,η 377 Σωτήρ,ο 19 Πηγή: ΕΛ.ΣΤΑΤ. - Ιδία επεξεργασία Ο Δ. Θάσου αποτελείται συνολικά από 37 οικισμούς, εκ των οποίων οι οικισμοί Θάσος και Λιμενάρια έχουν πληθυσμό άνω των 2.000 κατοίκων και δεν είναι υπό μελέτη. Στην απογραφή του 2011, που πραγματοποιήθηκε από την ΕΛ.ΣΤΑΤ. ως οικισμός καταγράφεται και η Ιερά Μονή Αρχαγγέλου, που αναφέρεται στο ομώνυμο μοναστήρι, συνεπώς δεν αποτελεί υπό μελέτη οικισμό. Σημαντικότερος οικισμός του Δήμου είναι η Θάσος (Λιμένας) που αποτελεί οικιστικό κέντρο 3 ου επιπέδου. Οι οικισμοί Θεολόγος, Ποταμιά, Παναγιά, Αλυκή, Σωτήρας, Μεγάλος Πρίνος, Κάστρο Λιμεναρίων, Μαριές Καλλιράχη και Ραχώνι αποτελούν οικιστικά κέντρα 4 ου επιπέδου, ενώ οι υπόλοιποι οικισμοί αποτελούν οικιστικά κέντρα 5 ου επιπέδου. Οι οικισμοί Θεολόγος, Αλυκή, Παλαιοχώρι, Κάστρο, Παναγιά, Ποταμιά, (Μεγάλος) Πρίνος και Μαριές έχουν χαρακτηριστεί ως παραδοσιακοί οικισμοί βάσει του Π.Δ. της 19.10/13.11.1978 (ΦΕΚ 594 Δ') «Περί χαρακτηρισμού ως Παραδοσιακών Οικισμών τινών του Κράτους και καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων αυτών» και οικισμός Σωτήρας βάσει του ΦΕΚ 74/Δ/14.2.1995 Χαρακτηρισμός του οικισμού Σωτήρος Θάσου ως παραδοσιακού και επιβολή ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης. Ι.1.3 Στοιχεία ιστορικού και φυσικού περιβάλλοντος Ιστορικά Στοιχεία - Πολιτιστικό περιβάλλον Η Θάσος αναγνωριζόταν πάντα ως ένας σημαντικός τόπος, καθώς λόγω της γεωγραφικής της θέσης αποτελούσε κεντρικό εμπορικό δρόμο που συνέδεε την Ανατολία και την κεντρική Ελλάδα. Σύμφωνα με ιστορικές αναφορές, ο αρχαιότερος οικισμός της Θάσου, βρίσκεται στο νοτιοδυτικό μέρος του νησιού, δυτικά του χωριού Λιμενάρια. Ο προϊστορικός οικισμός βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τέλος της λοφοσειράς κοντά στην ακρογιαλιά, χρονολογείται από την 6η χιλιετία π.χ. και παρουσιάζει νεολιθικά χαρακτηριστικά. Η αρχαία ονομασία της Θάσου ήταν «Αέρια» και οι πρώτοι κάτοικοι, των οικισμών όπως τους γνωρίζουμε Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 10
σήμερα, ήταν Παριανοί που αποίκησαν στο νησί στις αρχές του 7 ου αιώνα π.χ. Ήδη από την αρχαιότητα είχε αναγνωριστεί η αξία του πλούσιου σε μάρμαρο υπεδάφους του νησιού, που αποτέλεσε την πρώτη ύλη κατασκευής των αρχικών οικισμών, καθώς και μια από τις βασικές εξαγωγικές πηγές για το νησί. Κατά τη διάρκεια των Ρωμαϊκών χρόνων αποτελούσε μια σημαντική επαρχία της Ρωμαϊκής Αυτοκρατορίας. Κατά τη Βυζαντινή περίοδο, οι εισβολές και η πειρατεία ήταν ένα τεράστιο πρόβλημα για το νησί και από τον 7ο μ.χ. αιώνα, η ένταση και η συχνότητα των επιδρομών ανάγκασε τους κατοίκους να μετακινηθούν από τα παράλια και να χτίσουν χωριά στην ενδοχώρα, ψηλά στα βουνά. Έτσι δημιουργήθηκαν δύο οικισμοί σε κάθε κατοικημένη περιοχή, ένας κοντά στη θάλασσα (Σκάλα) και ένας στο εσωτερικό ψηλά στο βουνό, προστατευμένος από τους πειρατές. Στα επόμενα χρόνια, το νησί αλλάζει χέρια ανάμεσα στους Βυζαντινούς, τους Βενετούς, τους Γενουάτες, τους Ρώσους, τους Τούρκους και τους Αιγύπτιους, έως το 1913 όπου εντάσσεται επίσημα στο Ελληνικό Κράτος. Η ιστορία του νησιού αποτυπώνεται σε πλήθος κηρυγμένων αξιόλογων κηρυγμένων μνημείων και αρχαιολογικών χώρων, σε όλη την έκτασή του, όπως παρουσιάζονται στον ακόλουθο πίνακα: Πίνακας 2: Κηρυγμένοι αρχαιολογικοί χώροι, μνημεία και διατηρητέα κτίρια στο Δήμο Θάσου ΔΗΜΟΙ, ΔΗΜ. ENOT. & ΟΙΚΙΣΜΟΙ Τίτλος ΦΕΚ Αρ.Υπουργικής Απόφασης/Αρ.ΦΕΚ Ονομασία μνημείου Θεολόγος Αλυκή Αστρίς Θυμωνιά Κοίνυρα (νησίς) Ποτός Περί κηρύξεως ως ιστορικών των οικισμών Παναγίας και Θεολόγου Θάσου. Περί χαρακτηρισμού της Κοινότητος Θεολόγου Θάσου ως αρχαιολογικού χώρου και ως τόπου ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους. Περί χαρακτηρισμού ως Παραδοσιακών Οικισμών τινών του Κράτους και καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων αυτών. Χαρακτηρισμός ως ιστορικού διατηρητέου μνημείου και έργου τέχνης της οικίας ιδιοκτησίας Βενετίας Χρηστίδη, με τον εσωτερικό διάκοσμο και τον αύλειο χώρο, στον Θεολόγο Θάσου. Χαρακτηρισμός των όψεων του κτιρίου με την επωνυμία «Κονάκι» στο Θεολόγο Θάσου, ιδιοκτησίας Δήμου Θάσου. Περί κηρύξεως αρχαιολογικών χώρων. Περί χαρακτηρισμού της Κοινότητος Θεολόγου Θάσου ως αρχαιολογικού χώρου και ως τόπου ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους. Κήρυξη Αλυκής Θάσου ως αρχαιολογικού χώρου. Περί χαρακτηρισμού της Κοινότητος Θεολόγου Θάσου ως αρχαιολογικού χώρου και ως τόπου ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους. Περί αποχαρακτηρισμού του οικισμού Ποτού της Κοινότητος Θεολόγου Θάσου από τόπο ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους (αναδημοσίευση). (Αναδημοσιεύεται διότι δημοσιεύτηκε εσφαλμένα στο ΦΕΚ 869/29-9-79 (τ.β') και 251/Β/1980 ΦΕΚ). Δ. ΘΑΣΟΥ ΥΑ 22049/1356/26-9-1972 - ΦΕΚ 875/Β/23-10-1972 ΥΑ Φ31/28167/2649/74/29-1-1977 - ΦΕΚ 166/Β/3-3-1977 ΠΔ 19-10-1978 - ΦΕΚ 594/Δ/13-11-1978 ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/4037/39326/2-8- 2000 - ΦΕΚ 1057/Β/28-8-2000 ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΙΝΕΣΑΚ/1133/2830/12-1- 2004 - ΦΕΚ 99/Β/23-1-2004 ΥΑ 9763/3-11-1962 - ΦΕΚ 415/Β/19-11-1962 ΥΑ Φ31/28167/2649/74/29-1-1977 - ΦΕΚ 166/Β/3-3-1977 ΥΑ ΥΠΠΕ/Α1/Φ18/14306/532/10-4-1985 - ΦΕΚ 244/Β/2-5-1985 ΥΑ Φ31/28167/2649/74/29-1-1977 - ΦΕΚ 166/Β/3-3-1977 ΥΑ ΥΠΠΕ/ΑΡΧ/Α1/Φ18/46592/2305/2 4-7-1979 - ΦΕΚ 52/Β/21-1-1980 Ο οικισμός Θεολόγου Κτίριο στον Θεολόγο, ιδ. Βενετίας Χρηστίδη Όψεις κτιρίου με την επωνυμία «Κονάκι» στο Θεολόγο Θάσου, ιδιοκτησίας Δήμου Θάσου. Αρχαιολογικός Χώρος Αλυκής Αρχαιολογικός Χώρος Κοινότητας Θεολόγου (Αλυκή, Αστρίς, Θυμωνιά, Κοίνυρα) Οικισμός Ποτός Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 11
Καλλιράχη Παναγία Ποταμιά Μεγάλος Πρίνος (τ.πρίνος) Καθορισμός Ζώνης Α, απολύτου προστασίας, στον αρχαιολογικό χώρο Αγ. Αντωνίου Ποτού Θάσου Χαρακτηρισμός ως έργου τέχνης κτιρίου της Ευαγγελίας Τατόγλου στην Καλλιράχη Θάσου. Χαρακτηρισμός ως έργου τέχνης κτιρίου ιδ. Αικ. Καπετανανδρέου στην Καλλιράχη Θάσου Περί κηρύξεως ως ιστορικών των οικισμών Παναγίας και Θεολόγου Θάσου. Περί χαρακτηρισμού ως Παραδοσιακών Οικισμών τινών του Κράτους και καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων αυτών. Περί εγκρίσεως κατεδαφίσεως παλιάς οικοδομής ιδιοκτησίας Νικολάου Μεθοδίου στην Παναγιά Θάσου. Περί εγκρίσεως για τη χορήγηση άδεια κατεδαφίσεως της παλαιάς οικοδομής ιδιοκτησίας Δ. Χατζηγεωργίου στην Παναγιά Θάσου. Χαρακτηρισμός ως έργου τέχνης του κτιρίου στην οδό Ανθεμίου 35-37 στη συνοικία Παναγία Καβάλας, ιδιοκτησίας Γ. Αλβανού και Παπαστεργίου. Περί χαρακτηρισμού ως έργου τέχνης του κτιρίου του Δημοτικού Σχολείου της Κοινότητας Ποταμιάς Θάσου. Χαρακτηρισμός ως έργων τέχνης τριών κτισμάτων στην ποταμιά Θάσου, ιδιοκτησίας Γκρέτσικου, Νικολούδη, Αθανασέλη. Χαρακτηρισμός μεταβυζαντινών μνημείων Καζαβητίου (νυν Πρίνου) ως κτιρίων που χρήζουν ειδικής κρατικής προστασίας Χαρακτηρισμός ως έργου τέχνης του αρχοντικού των Κων/νου Ραχώνιον Καραμανίδη, Αγγελικής Μάντη, Μαίρης Βουλτσίδου κλπ. στο Ραχώνι Θάσου. Χαρακτηρισμός ως ιστορικού διατηρητέου μνημείου του παλαιού Σχολείου της Κοινότητας Σωτήρα Θάσου. Σωτήρ Χαρακτηρισμός ως ιστορικού διατηρητέου μνημείου της κρήνης που βρίσκεται στον ορεινό οικισμό Σωτήρα (Πλατεία Πλατανά) στη νήσο Θάσο του Ν. Καβάλας. Πηγή: http://listedmonuments.culture.gr/ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Α1/Φ18/17984/918/17.4.1992 ΦΕΚ 321/Β/12.5.1992 ΥΑ ΥΠΠΕ/ΔΙΛΑΠ/Γ/1942/34637/30-7- 1984 - ΦΕΚ 654/Β/18-9-1984 ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/913/27634/5-5-1992 - ΦΕΚ 426/Β/3-7-1992 ΥΑ 22049/1356/26-9-1972 - ΦΕΚ 875/Β/23-10-1972 ΠΔ 19-10-1978 - ΦΕΚ 594/Δ/13-11-1978 ΥΑ ΥΠΠΕ/Γ/1956/43576/13-8- 1979 - ΦΕΚ 829/Β/20-9-1979 ΥΑ ΥΠΠΕ/Γ/1955/43577/6-10- 1979 - ΦΕΚ 1011/Β/5-11-1996 ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/2867/45256/20-11-1986 - ΦΕΚ 876/Β/16-12-1986 ΥΑ ΥΠΠΕ/ΔΙΛΑΠ/Γ/2054/52972/11-8- 1979 - ΦΕΚ 829/Β/20-9-1979 ΥΑ ΥΠΠΕ/ΔΙΛΑΠ/Γ/2383/119/22-1-1985 - ΦΕΚ 74/Β/11-2-1985 ΥΑ ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Β1/Φ37/29601/726/24-7-1995 - ΦΕΚ 694/Β/7-8-1995 ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/657/11266/29-4- 1987 - ΦΕΚ 234/Β/8-5-1987 ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/4132/1443/28-12- 1998 - ΦΕΚ 35/Β/26-1-1999 ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/293/32121/11-6- 2002 - ΦΕΚ 782/Β/25-6-2002 Θέση Αγ. Αντώνιο Ποτού Κτίριο ιδιοκτησίας Ευαγγελίας Τατόγλου στην Καλλιράχη Θάσου Κτίριο στην Καλλιράχη Θάσου, ιδιοκτησίας Αικατερίνης Καπετανανδρέου Ο οικισμός Παναγίας Παναγία Καβάλας. Κτίριο επί της οδού Ανθεμίου 35-37, ιδιοκτησίας Γ. Αλβανού και Παπαστεργίου. Ποταμιά. Το κτίριο του Δημοτικού Σχολείου. Ποταμιά. Κτίσμα ιδιοκτησίας Γκρέτσικου Ποταμιά. Κτίριο ιδιοκτησίας Αφών Νικολούδη Ποταμιά. Κτίριο ιδιοκτησίας Δ. Αθανασέλη. Ι. Ναός Αγίας Κυριακής Ι. Ναός των Αγίων Αποστόλων Ι. Ναός Αγίου Γεωργίου Νερόμυλος Ραχώνι. Αρχοντικό ιδιοκτησίας Κ. Καραμανίδη, Α. Μάντη κλπ. Παλαιό Σχολείο Κρήνη στην πλατεία Πλατανά Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 12
Φυσικό περιβάλλον - Προσδιορισμός του χαρακτήρα και της γεωμορφολογίας των περιοχών της υπαίθρου α. Παράκτια ζώνη Το τοπίο είναι παραθαλάσσιο, με όμορφες παραλίες με άμμο και λιγότερο με ψιλό βότσαλο, με γαλάζια νερά και κατά τόπους αγροτικό ή δασικό, με το πευκοδάσος ή δασύλλια να φτάνουν, σε πολλές περιπτώσεις, μέχρι την παραλία. Οι περισσότεροι οικισμοί είναι άναρχα τουριστικοποιημένοι και έχουν απολέσει τον αρχιτεκτονικό και συχνά και τον βλαστητικό τους (χρήση φοινικοειδών κ.α. ξενικών ειδών) χαρακτήρα. Μέσα στους οικισμούς συναντώνται κυρίως πεύκα ελιές και φυλλοβόλα δέντρα. Η παρουσία του πρασίνου είναι σημαντική. Τα κυρίαρχα τοπία είναι λοφώδεις πλάγιες με βλάστηση πεύκων, που συναντιούνται στα πεδινά με ελαιώνες και καταλήγουν στις παραλίες. β. Πεδινή και ημιορεινή ζώνη Συναντώνται πεδινοί και ημιορεινοί οικισμοί (70-340 m) δασικοί, τουριστικοί και αγροτικοί, με καλλιέργεια ελιάς. Το τοπίο είναι κυρίως ημιορεινό ανομοιόμορφο με λοφώδεις όγκους και κοιλάδες, δασικό και κατά τόπους αγροτικό. Οι παλαιότεροι οικισμοί συχνά είναι ημιέγκλειστοι και δεν έχουν θέα προς την θάλασσα (λόγω πειρατών). Οι περισσότεροι οικισμοί έχουν κρατήσει στοιχεία από τον αρχιτεκτονικό και τον βλαστητικό τους χαρακτήρα. Μέσα στους οικισμούς συναντώνται πεύκα, πλατάνια, μουριές και άλλα φυλλοβόλα δέντρα. Σημαντικό στοιχείο του τοπίου είναι το όρος Υψάριο, οι πλαγιές του και οι απολήξεις του, η ύπαρξη πηγών και η ποικιλία τοπίων. Τα κυρίαρχα τοπία είναι λοφώδεις πλάγιες με βλάστηση πεύκων (συχνά μικρής ηλικίας, από αναβλαστήσεις μετά από πυρκαγιές) ελιές, και σπανιότερα αείφυλλα πλατύφυλλα και φρύγανα, σε υπερβοσκημένες ή παλαιότερα καμένες πλαγιές. Γύρω από τους οικισμούς επικρατεί η καλλιέργεια ελιάς. Εντός των ορίων του Δήμου υπάρχουν οι εξής αξιόλογοι φυσικοί σχηματισμοί: Η περιοχή «Όρμος Ποταμιάς Ακρ. Πύργος έως Ν. Γραμβούσσα», που είναι ενταγμένη στο δίκτυο προστασίας Natura με κωδικό GR1150008. Η περιοχή είναι χαρακτηρισμένη ως Τόπος Κοινοτικής Σημασίας (SCI). Η περιοχή «Θάσος (όρος Υψάριο και παράκτις ζώνη) και νησίδες Κοίνυρα, Ξηρονήσι» που είναι ενταγμένη στο δίκτυο προστασίας Natura με κωδικό GR1150012. Η περιοχή είναι χαρακτηρισμένη ως Ζώνη Ειδικής Προστασίας για την ορνιθοπανίδα(spa). Επιπλέον, έχουν χαρακτηριστεί τα εξής Τοπία Ιδιαίτερου Φυσικού Κάλλους (ΤΙΦΚ): «Αστρίς Θάσου» με κωδικό AT5011027 «Αλυκή Θάσου» με κωδικό AT5011003 «Κοίνυρα Θάσου» με κωδικό AT5011028 «Παναγία ή Αναστάσιον Θάσου» με κωδικό AT5011002 «Αρχαία Θάσος» με κωδικό AT5011001 Ως σημαντικοί Βιότοποι Corine αναγνωρίζονται οι περιοχές «Όρος Ιψάρι Θάσου», με κωδικό A00040009 και «Νήσος Θασοπούλα», με κωδικό A00060021. Τέλος, πρέπει να αναφερθεί ότι εντός των ορίων του Δήμου υπάρχουν τα Καταφύγια Άγριας Ζωής: «Καλλιράχη - Μαριές (κωδ. K104)», καθορισμένο βάσει του ΦΕΚ 744/Β/1976. «Λιμενάρια, Θεολόγου, Ποταμιά, Πρίνου, Μαριών Νήσου Θάσου (κωδ. K844)», καθορισμένο βάσει του ΦΕΚ 672/Β/2001 (Τροποποίηση). Ι.2. ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΘΑΣΟΥ Ι.2.1 Πληθυσμιακή εξέλιξη Προκειμένου να μελετηθεί η πληθυσμιακή εξέλιξη της Π.Ε. Θάσου λαμβάνεται υπόψη ο πληθυσμός της περιοχής των δυο τελευταίων δεκαετιών (1991 2001 2011). Με βάση τα στοιχεία της ΕΛ.ΣΤΑΤ. στο σύνολο της Περιφερειακής Ενότητας (Π.Ε.) και κατ επέκταση του Δήμου κατά τα έτη 1991-2011 παρατηρείται μικρή αύξηση του πληθυσμού της τάξεως του 8,51%. Τη δεκαετία 1991 2001 παρατηρείται μείωση του πληθυσμού στις περισσότερες Δ.Κ./Τ.Κ. Συγκεκριμένα, η μεγαλύτερη πληθυσμιακή μείωση καταγράφεται στη Δ.Κ. Θεολόγου (17,51%) και Τ.Κ. Μαριών (16,19%) ενώ, σημαντική αύξηση παρατηρείται στη Δ.Κ. Θάσου (20,12%) που συγκεντρώνει και το μεγαλύτερο ποσοστό (~20%) του πληθυσμού του Δήμου. Αντίθετα, κατά τη δεκαετία 01 11, παρατηρείται αύξηση του πληθυσμού στις περισσότερες Δ.Κ./Τ.Κ., με μεγαλύτερη στην Δ.Κ. Πρίνου (19,76%). Σημαντική πληθυσμιακή αύξηση παρουσιάζουν και οι Δ.Κ. Ποταμιάς (16,64%) και Τ.Κ. Ραχωνίου (15,97%), ενώ σημαντική μείωση καταγράφεται στη Δ.Κ. Καλλιράχης, με ποσοστό 19,19%. Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 13
Πίνακας 3: Μόνιμος πληθυσμός για τα έτη απογραφής 1991, 2001, 2011 σε επίπεδο Περιφερειακής Ενότητας, Δήμου και Δημοτικής Ενότητας ΕΣΥΕ 2011 ΕΣΥΕ 2001 ΔΗΜΟΙ & ΔΗΜ. ENOT. 1991 2001 2011 ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΣ ΠΛΗΘΥΣΜΟΣ Μεταβολή (%) 1991-2001 2001-2011 1991-2011 ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΘΑΣΟΥ 13.527 13.765 14.678 1,76 6,63 8,51 0401 55040000 Δ. ΘΑΣΟΥ 13.527 13.765 14.678 1,76 6,63 8,51 04010001 55040100 Δ.Κ. ΘΑΣΟΥ 2614 3140 3431 20,12 9,27 31,25 04010002 55040200 Δ.Κ. ΘΕΟΛΟΓΟΥ 2119 1748 1962-17,51 12,24-7,41 04010003 55040300 Δ.Κ. ΚΑΛΛΙΡΑΧΗΣ 1345 1282 1036-4,68-19,19-22,97 04010004 55040400 Δ.Κ. ΛΙΜΕΝΑΡΙΩΝ 2309 2452 2464 6,19 0,49 6,71 04010007 55040700 Δ.Κ. ΠΟΤΑΜΙΑΣ 1096 1262 1472 15,15 16,64 34,31 04010008 55040800 Δ.Κ. ΠΡΙΝΟΥ 1366 1361 1630-0,37 19,76 19,33 04010005 55040500 Τ.Κ. ΜΑΡΙΩΝ 667 559 537-16,19-3,94-19,49 04010006 55040600 Τ.Κ. ΠΑΝΑΓΙΑΣ 871 849 915-2,53 7,77 5,05 04010009 55040900 Τ.Κ. ΡΑΧΩΝΙΟΥ 739 720 835-2,57 15,97 12,99 04010010 55041000 Τ.Κ. ΣΩΤΗΡΟΣ 401 392 396-2,24 1,02-1,25 Πηγή: ΕΛ.ΣΤΑΤ. - Ιδία επεξεργασία Διάγραμμα 1: Συγκριτική Μεταβολή του μόνιμου πληθυσμού 1991-2001, 2001-2011 σε επίπεδο Περιφερειακής Ενότητας, Δήμου και Δημοτικής Ενότητας 25.00 20.00 15.00 10.00 5.00 0.00-5.00-10.00-15.00-20.00-25.00 6.63 1.76 20.12 9.27 12.24-17.51-4.68-19.19 6.19 0.49 15.15 16.64 19.76-0.37-3.94-2.53-2.57-2.24-16.19 7.77 15.97 1.02 1991-2001 2001-2011 Πηγή: ΕΛ.ΣΤΑΤ. - Ιδία επεξεργασία Ι.2.2 Ηλικιακή διάρθρωση πληθυσμού Η ανάλυση της διάρθρωσης του πληθυσμού κατά ηλικιακές ομάδες δύναται να μας δώσει χρήσιμα στοιχεία για την υπό εξέταση περιοχή αναφορικά κυρίως με την κοινωνική της δομή. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛ.ΣΤΑΤ. στο σύνολο της Π.Ε. Θάσου κατά τη δεκαετία 91 01 κυριαρχεί η ηλικιακή ομάδα 50+ ετών με ποσοστό της τάξεως του 43% περίπου. Όσον αφορά στον νεανικό πληθυσμό το 1991 αποτελεί το 21% του πληθυσμού της Π.Ε. ενώ το 2001 μειώνεται και αποτελεί το 18,5% του πληθυσμού. Η ηλικιακή ομάδα 20 49 παρουσιάζει μικρή αύξηση, περίπου κατά 11%, ενώ η ομάδα 50+ συνεχίζει να παρουσιάζει σχετική σταθερότητα. Σε επίπεδο Δ.Κ/Τ.Κ. το έτος 1991 επικρατεί η ηλιακή ομάδα 50-58+ στο σύνολο του νησιού, εκτός της Δ.Κ. Θάσου στην οποία συγκεντρώνονται οι πιο παραγωγικές ηλικίες (20-49 ετών) λόγω των περισσότερων δυνατοτήτων εργασίας. Αντίστοιχη είναι η εικόνα που παρουσιάζεται κατά το έτος 2001. Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 14
Επιπλέον, αξίζει να σημειωθεί ότι για τη δεκαετία 91-01 καταγράφεται σημαντική μείωση κατά 35% περίπου, της ηλικιακής ομάδας 0-19 ετών στις Δ.Κ. Θεολόγου και Ποταμιάς. Ιδιαίτερα έντονη αύξηση του γηρασμένου πληθυσμού παρατηρείται στις Τ.Κ. Μαριών και Παναγιάς, όπου η ηλικιακή ομάδα 50-85+ αποτελεί το 89,3% και 73% του πληθυσμού αντίστοιχα, για το έτος 2001. Πίνακας 4: Ηλικιακές ομάδες πληθυσμού απογραφής 1991 σε επίπεδο Περιφερειακής Ενότητας, Δήμου και Δημοτικής Ενότητας ΕΣΥΕ 2011 ΕΣΥΕ 2001 ΔΗΜΟΙ & ΔΗΜ. ENOT. ΣΥΝ. ΠΛΗΘΥΣΜΟΣ Ηλικιακή ομάδα 0-19 Ηλικιακές ομάδες Ηλικιακή ομάδα 20-49 Ηλικιακή ομάδα 50-85+ Σύνολο Σύνολο Σύνολο πληθυσμού % πληθυσμού % πληθυσμού % ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΘΑΣΟΥ 13.527 2.838 21,0 4.808 35,5 5.881 43,5 0401 55040000 Δ. ΘΑΣΟΥ 13.527 2.838 21,0 4.808 35,5 5.881 43,5 04010001 55040100 Δ.Κ. ΘΑΣΟΥ 2.614 637 24,4 1.126 43,1 851 32,6 04010002 55040200 Δ.Κ. ΘΕΟΛΟΓΟΥ 2.119 410 19,3 746 35,2 963 45,4 04010003 55040300 Δ.Κ. ΚΑΛΛΙΡΑΧΗΣ 1.345 265 19,7 401 29,8 679 50,5 04010004 55040400 Δ.Κ. ΛΙΜΕΝΑΡΙΩΝ 2.309 505 21,9 812 35,2 992 43,0 04010007 55040700 Δ.Κ. ΠΟΤΑΜΙΑΣ 667 137 20,5 199 29,8 331 49,6 04010008 55040800 Δ.Κ. ΠΡΙΝΟΥ 871 160 18,4 311 35,7 400 45,9 04010005 55040500 Τ.Κ. ΜΑΡΙΩΝ 1.096 256 23,4 391 35,7 449 41,0 04010006 55040600 Τ.Κ. ΠΑΝΑΓΙΑΣ 1.366 240 17,6 459 33,6 667 48,8 04010009 55040900 Τ.Κ. ΡΑΧΩΝΙΟΥ 739 154 20,8 244 33,0 341 46,1 04010010 55041000 Τ.Κ. ΣΩΤΗΡΟΣ 401 74 18,5 119 29,7 208 51,9 Πηγή: ΕΛ.ΣΤΑΤ. - Ιδία επεξεργασία Πίνακας 5: Ηλικιακές ομάδες πληθυσμού απογραφής 2001 σε επίπεδο Περιφερειακής Ενότητας, Δήμου και Δημοτικής Ενότητας Ηλικιακές ομάδες ΕΣΥΕ 2011 ΕΣΥΕ 2001 ΔΗΜΟΙ & ΔΗΜ. ENOT. ΣΥΝ. ΠΛΗΘΥΣΜΟΣ Σύνολο πληθυσμού 0-19 20-49 50-85+ % Σύνολο πληθυσμού % Σύνολο πληθυσμού ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΘΑΣΟΥ 13.765 2.549 18,5 5.353 38,9 5.840 42,4 0401 55040000 Δ. ΘΑΣΟΥ 13.765 2.549 18,5 5.353 38,9 5.863 42,6 04010001 55040100 Δ.Κ. ΘΑΣΟΥ 3140 701 22,3 1404 44,7 1035 33,0 04010002 55040200 Δ.Κ. ΘΕΟΛΟΓΟΥ 1748 260 14,9 643 36,8 845 48,3 04010003 55040300 Δ.Κ. ΚΑΛΛΙΡΑΧΗΣ 1282 211 16,5 421 32,8 650 50,7 04010004 55040400 Δ.Κ. ΛΙΜΕΝΑΡΙΩΝ 2452 472 19,2 958 39,1 1022 41,7 04010007 55040700 Δ.Κ. ΠΟΤΑΜΙΑΣ 1262 263 20,8 500 39,6 499 39,5 04010008 55040800 Δ.Κ. ΠΡΙΝΟΥ 1361 227 16,7 514 37,8 620 45,6 04010005 55040500 Τ.Κ. ΜΑΡΙΩΝ 559 90 47,0 166 89,4 303 89,3 04010006 55040600 Τ.Κ. ΠΑΝΑΓΙΑΣ 849 141 26,7 349 60,5 359 73,0 04010009 55040900 Τ.Κ. ΡΑΧΩΝΙΟΥ 720 127 17,6 257 35,7 336 46,7 04010010 55041000 Τ.Κ. ΣΩΤΗΡΟΣ 392 57 14,5 141 36,0 194 49,5 Πηγή: ΕΛ.ΣΤΑΤ. - Ιδία επεξεργασία % Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 15
Διάγραμμα 2: Ηλικιακή σύνθεση πληθυσμού 1991 Τ.Κ. ΣΩΤΗΡΟΣ Τ.Κ. ΡΑΧΩΝΙΟΥ Τ.Κ. ΠΑΝΑΓΙΑΣ Τ.Κ. ΜΑΡΙΩΝ Δ.Κ. ΠΡΙΝΟΥ Δ.Κ. ΠΟΤΑΜΙΑΣ Δ.Κ. ΛΙΜΕΝΑΡΙΩΝ Δ.Κ. ΚΑΛΛΙΡΑΧΗΣ Δ.Κ. ΘΕΟΛΟΓΟΥ Δ.Κ. ΘΑΣΟΥ Δ. ΘΑΣΟΥ 0.0 10.0 20.0 30.0 40.0 50.0 60.0 Ηλικιακή ομάδα 0-19 Ηλικιακή ομάδα 20-49 Ηλικιακή ομάδα 50-85+ Πηγή: ΕΛ.ΣΤΑΤ. - Ιδία επεξεργασία Διάγραμμα 3: Ηλικιακή σύνθεση πληθυσμού 2001 Τ.Κ. ΣΩΤΗΡΟΣ Τ.Κ. ΡΑΧΩΝΙΟΥ Τ.Κ. ΠΑΝΑΓΙΑΣ Τ.Κ. ΜΑΡΙΩΝ Δ.Κ. ΠΡΙΝΟΥ Δ.Κ. ΠΟΤΑΜΙΑΣ Δ.Κ. ΛΙΜΕΝΑΡΙΩΝ Δ.Κ. ΚΑΛΛΙΡΑΧΗΣ Δ.Κ. ΘΕΟΛΟΓΟΥ Δ.Κ. ΘΑΣΟΥ Δ. ΘΑΣΟΥ Πηγή: ΕΛ.ΣΤΑΤ. - Ιδία επεξεργασία 0.0 10.0 20.0 30.0 40.0 50.0 60.0 70.0 80.0 90.0 100.0 Ηλικιακή ομάδα 0-19 Ηλικιακή ομάδα 20-49 Ηλικιακή ομάδα 50-85+ Ι.2.3 Οικονομικές Δραστηριότητες - Απασχόληση Όσον αφορά στον οικονομικώς ενεργό πληθυσμό, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛ.ΣΤΑΤ. το έτος 2001 ανέρχεται περίπου στο 33% του συνόλου του πληθυσμού της Θάσου, πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχει μεγάλο ποσοστό οικονομικώς μη ενεργού πληθυσμού. Αντίστοιχη εικόνα παρατηρείται σε όλες τις Δημοτικές και Τοπικές Κοινότητες του Δήμου, δηλαδή το ποσοστό του οικονομικώς μη ενεργού πληθυσμού είναι μεγαλύτερο από αυτό του οικονομικώς ενεργού, γεγονός που σχετίζεται με την τάση γήρανσης του πληθυσμού. Το 1991 καταγράφονται 433 άνεργοι ενώ το 2001 853 άνεργοι, που σημαίνει αύξηση κατά 97%. Ιδιαίτερη σημαντική αύξηση ανεργίας καταγράφεται στις Δ.Κ. Θάσου και Θεολόγου, που ξεπερνά το 100%. Στο σύνολο του Δήμου Θάσου το μεγαλύτερο ποσοστό απασχολούμενων (49,1%) το 2001 δραστηριοποιείται στον τριτογενή τομέα και ακολουθεί ο δευτερογενής (25,3%) και τέλος ο πρωτογενής (22,8%). Κατά τη διάρκεια της δεκαετίας 91 01 παρατηρείται αύξηση της απασχόλησης στον τριτογενή (+15%), σταθερότητα (+0,3%) στην απασχόληση στο δευτερογενή τομέα και μείωση της απασχόλησης στον πρωτογενή (-8,4%) τομέα. Σημαντική μεταστροφή της απασχόλησης στον τριτογενή τομέα, στη δεκαετία 91 01, παρατηρείται κυρίως στη Δ.Κ. Καλλιράχης (40,4%), στη Τ.Κ. Ραχωνίου (33,3%) και στη Τ.Κ. Σωτήρος (26,9%). Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 16