ΔΛΛΖΝΗΚΖ ΓΖΜΟΚΡΑΣΗΑ ΝΟΜΟ ΦΛΩΡΗΝΑ ΓΖΜΟ ΑΜΤΝΣΑΗΟΤ ΑΠΟΠΑΜΑ Απφ ην πξαθηηθφ ζπλεδξηάζεσλ 08/2016 ηνπ δεκνηηθνχ ζπκβνπιίνπ Γήκνπ Ακπληαίνπ. Θέμα: Τπαγωγή Ππάξηρ Δθαπμογήρ Σ.Κ. Πεδινού, ζε ππογενέζηεπερ ηος Ν. 4315/2014 διαηάξειρ πεπί ειζθοπάρ ζε γη και σπήμα Απιθ. Απόθαζηρ: 173/2016 ην Ακχληαην, ζήκεξα 16 ηνπ κελφο Μαΐνπ ηνπ έηνπο 2016, εκέξα Γεπηέξα θαη ψξα 19:00 ην Γεκνηηθφ πκβνχιην ηνπ Γήκνπ ζπλήιζε ζε δεκφζηα ηαθηηθή ζπλεδξίαζε ζηελ αίζνπζα ζπλεδξηάζεσλ ηνπ Γεκνηηθνχ πκβνπιίνπ Ακπληαίνπ, χζηεξα απφ ηελ κε αξηζκφ πξσηνθφιινπ 6426/12-05-2016 έγγξαθε πξφζθιεζε ηνπ Πξνέδξνπ ηνπ Γεκνηηθνχ πκβνπιίνπ, πνπ δεκνζηεχζεθε θαη επηδφζεθε κε απνδεηθηηθφ, ζε θαζέλα ρσξηζηά. Γηαπηζηψζεθε απφ ηνλ Πξφεδξν, πσο ππήξρε λφκηκε απαξηία, δεδνκέλνπ φηη ζε ζχλνιν 27 κειψλ παξαβξέζεθαλ παξφληα 25 κέιε. ΠΑΡΟΝΣΔ Θενδψξνπ πφζηνινο ΜσπζηάδεοΚσλζηαληίλνο Ραθφπνπινο Άγγεινο Αβξακίδεο Ησάλλεο Νάηζεο Ησάλλεο Αθξηηίδεο Δπάγγεινο Υαξηηίδεο Δπζχκηνο Καξαγηαλλίδεο άββαο Λάδεο Γεκήηξηνο ΗσάλλνπΥξήζηνο Γειεγηαλλίδεο Δπζηάζηνο Υαηδεηηκνένπ Ησάλλεο Ηαλλίδνπ-Σδίηδηνπ Διέλ Σακήιηαο Αιέμαλδξνο Γνξάληε Δηξήλε Ησζεθίδεο Ησαθείκ Γηαλληηζνπνχινπ πκέια Παπαρξήζηνπ Νηθφιανο Βνιηψηεο Αξγχξηνο Γεψξγνπ Σξχθσλ Σζαρεηξίδεο πχξνο Μπάληεο Ηνξδάλεο Σαπαθαξάθεο Βαζίιεηνο Βεξάλε Φσηεηλή Κφιθαο Παλαγηψηεο ΑΠΟΝΣΔ Θενδσξίδεο Αβξαάκ Κχξθνπ Κπξηάθνο Παξψλ ν Γήκαξρνο θ. Θενδσξίδεο Κσλ/λνο πνπ θιήζεθε λφκηκα. Παξψλ ζηελ ζπλεδξίαζε ν Πξφεδξνο ηεο Γεκνηηθήο Κνηλφηεηαο Ακπληαίνπ θ. Σξπθσλφπνπιν Γεψξγην. Παξφληεο ζηελ ζπλεδξίαζε θαη νη Πξφεδξνη ΣΚ Λερφβνπ θ. Σφκνπ Πέηξν, ΣΚ Βαξηθνχ θ. Κνιέηζα Απνζηφινπ θαη ΣΚ Ξηλνχ Νεξνχ θ. Κνπθνχια Υαξάιακπν. Πξηλ ηελ έλαξμε ηνπ 5 νπ ζέκαηνο απνρψξεζε ν δεκνηηθφο ζχκβνπινο ηεο αληηπνιίηεπζεο θ. Σζαρεηξίδεο πχξνο. 1
Πξηλ ηελ έλαξμε ηνπ 8 νπ ζέκαηνο απνρψξεζαλ νη δεκνηηθνί ζχκβνπινη ηεο αληηπνιίηεπζεο θ.γεψξγνπ Σξχθσλ θαη θ. Κφιθαο Παλαγηψηεο. Πξηλ ηελ έλαξμε ηνπ 9 νπ ζέκαηνο απνρψξεζε ν δεκνηηθφο ζχκβνπινο ηεο ζπκπνιίηεπζεο θ. Υαηδεηηκνζένπ Ησάλλεο. Πξηλ ηελ έλαξμε ηνπ 14 νπ ζέκαηνο απνρψξεζε ν δεκνηηθφο ζχκβνπινο ηεο αληηπνιίηεπζεο θ. Ησζεθίδεο Ησαθείκ. Παξνχζα ε ππάιιεινο ηνπ Γήκνπ θ. Γηνβαλίηζα Διέλε γηα ηελ ηήξεζε ησλ πξαθηηθψλ. Ο Πξφεδξνο θήξπμε ηελ έλαξμε ηεο ζπλεδξίαζεο θαη εηζεγνχκελνο ην 19ν ζέκα ηεο εκεξήζηαο δηάηαμεο θαη έζεζε ππφςε ηνπο ηελ εηζήγεζε ηεο ηερληθήο ππεξεζίαο ε νπνία έρεη σο εμήο: Με ηελ ππ αξηζκ. 1041/07-07-1988 (ΦΔΚ 448/Γ/29-06-1988) απφθαζε ηνπ ν Ννκάξρεο Φιψξηλαο απνθάζηζε ηελ Πνιενδφκεζε θαη επέθηαζε νηθηζκνχ Πεδηλνχ κε πιεζπζκφ θάησ ηνλ 2.000 θαηνίθσλ ζην Ν. Φιψξηλαο. Γηα ην ιφγν απηφ ν πξψελ Γήκνο Αεηνχ (ζεκεξηλή δεκνηηθή Δλφηεηα Αεηνχ ηνπ Γήκνπ Ακπληαίνπ) πξνρψξεζε ζηε δηαδηθαζία ζχληαμεο κειέηεο Πξάμεο Δθαξκνγήο γηα ηε ζπγθεθξηκέλε επέθηαζε ζηελ Σ.Κ. Πεδηλνχ, θαηά ην έηνο 2008. χκθσλα κε ηελ παξάγξαθν 4, άξζξν 6 Καηαξγνχκελεο Μεηαβαηηθέο Γηαηάμεηο ηνπ λφκνπ 4315/2014 (ΦΔΚ 269/Α/24-12-2014) Πξάμεηο Δηζθνξάο ζε γε θαη ρξήκα Ρπκνηνκηθέο Απαιινηξηψζεηο θαη άιιεο δηαηάμεηο νξίδεηαη φηη ζε εθθξεκείο δηαδηθαζίεο πνιενδφκεζεο εθαξκφδνληαη νη δηαηάμεηο ησλ άξζξσλ 1 θαη 2. ηηο πεξηπηψζεηο πνπ θαηά ηε δεκνζίεπζε ηνπ παξφληνο έρεη δνζεί εληνιή ζχληαμεο ηνπ Κεθαιαίνπ Γ ηεο Πξάμεο Δθαξκνγήο, κε απφθαζε ηνπ αξκνδίνπ γηα ηελ θχξσζε ηεο Π.Δ., πνπ εθδίδεηαη χζηεξα απφ γλψκε ηνπ νηθείνπ δεκνηηθνχ πκβνπιίνπ, νη σο άλσ εθθξεκείο δηαδηθαζίεο δχλαηαη λα ππάγνληαη ζηηο πξντζρχνπζεο δηαηάμεηο πεξί εηζθνξάο γεο ησλ παξαγξάθσλ 1,3,4,5,6,7, ηνπ άξζξνπ 1. Δθθξεκείο δηαδηθαζίεο πνιενδφκεζεο φπσο νξίδνληαη ζηελ παξαπάλσ δηάηαμε ηνπ άξζξνπ 6 ηνπ Ν. 4315/2014, λννχληαη νη δηαδηθαζίεο πνπ νδεγνχλ ζηελ πνιενδφκεζε (νξγάλσζε ηεο πεξηνρήο), αιιά δελ έρνπλ αθφκε νινθιεξσζεί. Ζ νινθιήξσζε ηεο πνιενδφκεζεο πεξηιακβάλεη θαη ηελ θχξσζε ηεο Πξάμεο Δθαξκνγήο ηεο Πνιενδνκηθήο κειέηεο πξνθεηκέλνπ ε πεξηνρή λα είλαη πνιενδνκηθά αμηνπνηήζηκε, κε απειεπζεξσκέλνπο θνηλφρξεζηνπο ρψξνπο θαη λα δερηεί νηθνδνκηθή δξαζηεξηφηεηα. χκθσλα κε ην ππ αξηζκ. ΓΣΔ/β/17451/04-04-2016 ηνπ Τπνπξγείνπ Πεξηβάιινληνο & Δλέξγεηαο, ηεο Γηεχζπλζεο Σνπνγξαθηθψλ Δθαξκνγψλ θαη Γεσρσξηθψλ Πιεξνθνξηψλ, ζα πξέπεη λα ππάξρνπλ θάπνηεο πξνυπνζέζεηο γηα λα ηχρεη εθαξκνγή ε παξαπάλσ δηάηαμε. Ζ Πξάμεο Δθαξκνγήο ινηπφλ ηεο επέθηαζεο ηεο Σ.Κ. Πεδηλνχ ηεξεί ηηο πξνυπνζέζεηο θαζψο : 1. Ο πξψελ Γήκνο Αεηνχ (ζεκεξηλή Γεκνηηθή Δλφηεηα Αεηνχ) κε ηελ ππ αξηζκ. 33/2008/17-03-2008 απφθαζε ηνπ Γεκνηηθνχ πκβνπιίνπ, ελέθξηλε ηεο απεπζείαο αλάζεζε ζχληαμε ησλ παξαθάησ κειεηψλ : - Σνπνγξαθηθή Μειέηε Κηεκαηνγξάθεζε ζην Σ.Γ. Πεδηλνχ. - Πξάμε Δθαξκνγήο ζην Σ.Γ. Πεδηλνχ. Αθνινχζσο ε Γεκαξρηαθή Δπηηξνπή κε ηελ ππ αξηζκ. 36/2008/09-05-2008 απφθαζε ηεο ελέθξηλε ηελ απεπζείαο αλάζεζε ζχληαμεο ηεο κειέηεο κε ηίηιν Σνπνγξαθηθή Μειέηε Κηεκαηνγξάθεζε ζην Σ.Γ. Πεδηλνχ, ζε ηδηψηε κειεηεηή. Δπίζεο ε Γεκαξρηαθή Δπηηξνπή κε ηελ ππ αξηζκ. 37/2008/09-05-2008 απφθαζε ηεο ελέθξηλε ηελ απεπζείαο αλάζεζε ζχληαμεο ηεο κειέηεο κε ηίηιν Πξάμε Δθαξκνγήο ζην Σ.Γ. Πεδηλνχ ζε ηδηψηε κειεηεηή. Αθνινχζσο πξνρψξεζε ε δηαδηθαζία ησλ πξνζθιήζεσλ θαη πην ζπγθεθξηκέλα : - Τπνβιήζεθε ζην Γήκν Αεηνχ απφ ηελ Πνιενδνκία ηνπ Ννκνχ Φιψξηλαο ην ππ αξηζκ. 2737/10-07-2008 έγγξαθν ηεο, κε ην νπνίν καο δηαβίβαζε ηελ 1ε Πξφζθιεζε Δθεκεξίδεο θαη ζε δχν εκεξήζηεο εθεκεξίδεο Αζελψλ ζηηο 16 Ηνπιίνπ 2008 θαη ζε 2
- ηε ζπλέρεηα δηαβηβάζηεθε ζην Γήκν Αεηνχ απφ ηελ Πνιενδνκία Ννκνχ Φιψξηλαο ην ππ αξηζκ. 3908/07-01-2009 έγγξαθν ηεο, κε ην νπνίν καο δηαβίβαζε ηελ 2ε Πξφζθιεζε Δθεκεξίδεο θαη ζε δχν εκεξήζηεο εθεκεξίδεο Αζελψλ ζηηο 14 Ηαλνπαξίνπ 2009 θαη ζε - Έπεηηα δηαβηβάζηεθε ζην Γήκν Αεηνχ απφ ηελ Πνιενδνκία Ννκνχ Φιψξηλαο ην ππ αξηζκ. 647/03-03-2009 έγγξαθν ηεο, κε ην νπνίν καο δηαβίβαζε ηελ 3ε Πξφζθιεζε Δθεκεξίδεο θαη ζε δχν εκεξήζηεο εθεκεξίδεο Αζελψλ ζηηο 6 Μαξηίνπ 2009 θαη ζε Αλαθέξεηαη φηη ηνλ Ηνχιην ηνπ 2008 ππνβιήζεθαλ δειψζεηο ηδηνθηεζίαο απφ θαηνίθνπο ηεο Σ.Κ. Πεδηλνχ, βάζε ησλ νπνίσλ θαη πξνρψξεζε ε δηαδηθαζία ζχληαμεο ηεο κειέηεο Πξάμε Δθαξκνγήο ζην Σ.Γ. Πεδηλνχ. Αλαθέξεηαη φηη θαηά ηα αλσηέξσ ζηάδηα δελ ππνβιήζεθαλ ελζηάζεηο νχηε ππήξμαλ νπνηεζδήπνηε αληηξξήζεηο. Ζ κειέηε Σνπνγξαθηθή Μειέηε Κηεκαηνγξάθεζε ζην Σ.Γ. Πεδηλνχ ε νπνία ζεσξήζεθε απφ ηελ Σ.Τ.Γ.Κ. (63372/8846/27-06-2008), εγθξίζεθε θαη παξαιήθζεθε απφ ην Γεκνηηθφ πκβνχιην Ακπληαίνπ ζχκθσλα κε ηελ ππ αξηζκ. 96/2008/18-07-2008 απφθαζε ηνπ. Αθνινχζσο ε κειέηε Πξάμε Δθαξκνγήο ζην Σ.Γ. Πεδηλνχ ε νπνία ζεσξήζεθε απφ ηελ Σ.Τ.Γ.Κ. (126555/8846/01-12-2008), εγθξίζεθε θαη παξαιήθζεθε απφ ην Γεκνηηθφ πκβνχιην Ακπληαίνπ ζχκθσλα κε ηελ ππ αξηζκ. 216/2008/16-12-2008 απφθαζε ηνπ. Δπνκέλσο δηαπηζηψλεηαη φηη ε επηηεπρζείζα πξφνδνο ηεο κειέηεο είλαη ζε πξνρσξεκέλν ζηάδην θαη ε εληνιή έρεη δνζεί ηθαλφ δηάζηεκα (2008) πξν ηεο δεκνζίεπζεο ηνπ Ν. 4315/2014 θαη έρεη πξνσζεζεί ε δηαδηθαζία νινθιήξσζεο ηνπ Κεθ. Γ. 2. (Ζ πξαγκάησζε / εμαζθάιηζε ηνπ ηζνδπγίνπ κε ηηο πξνβιεπφκελεο εηζθνξέο) Ο ππνινγηζκφο ησλ εηζθνξψλ ζε γε θαη ρξήκα ησλ ηδηνθηεζηψλ ζηελ πεξηνρή κειέηεο έγηλε ζχκθσλα κε ην Π.Γ. ηεο 20/30-08-1985 (ΦΔΚ414 Γ ) πνπ αθνξά ηνπο νηθηζκνχο θάησ ησλ 2000 θαηνίθσλ. Εισφορά σε γη. (άξζξν 5 π.δ. 20/30.8.1985) α) γηα ηκήκα ηδηνθηεζίαο εκβαδνχ κέρξη 250 η.κ. πνζνζηφ 5%. β) γηα ηκήκα ηδηνθηεζίαο πάλσ απφ 250 η.κ. κέρξη 1.000 η.κ. πνζνζηφ 10%. γ) γηα ηκήκα ηδηνθηεζίαο πάλσ απφ 1.000 η.κ. κέρξη 2.000 η.κ. πνζνζηφ 15%. δ) γηα ηκήκα ηδηνθηεζίαο πάλσ απφ 2.000 η.κ. κέρξη 4.000 η.κ. πνζνζηφ 20%. ε) γηα ηκήκα ηδηνθηεζίαο πάλσ απφ 4.000 η.κ. κέρξη 10.000 η.κ. πνζνζηφ 25%. ζη) γηα ηκήκα ηδηνθηεζίαο πάλσ απφ 10.000 η.κ., πνζνζηφ 30%. Εισφορά σε χρήμα. (άξζξν 6 π.δ. 20/30.8.1985) Ζ εηζθνξά ζε ρξήκα ππνινγίδεηαη θαηά ηνλ αθφινπζν ηξφπν: α) γηα ηκήκα ηδηνθηεζίαο εκβαδνχ κέρξη 250 η.κ., πνζνζηφ 1%. β) γηα ηκήκα ηδηνθηεζίαο πάλσ απφ 250 η.κ. κέρξη 500 η.κ., πνζνζηφ 2% γ) γηα ηκήκα ηδηνθηεζίαο πάλσ απφ 500 η.κ. κέρξη 1.000 η.κ., πνζνζηφ 4% δ) γηα ηκήκα ηδηνθηεζίαο πάλσ απφ 1.000 η.κ. κέρξη 2.000 η.κ., πνζνζηφ 6% ε) γηα ηκήκα ηδηνθηεζίαο πάλσ απφ 2.000 η.κ. κέρξη 4.000 η.κ., πνζνζηφ 8% ζη) γηα ηκήκα ηδηνθηεζίαο πάλσ απφ 4.000 η.κ. κέρξη 10.000 η.κ., πνζνζηφ 10% δ) γηα ηκήκα ηδηνθηεζίαο πάλσ απφ 10.000 η.κ., πνζνζηφ 12%. Δπηπιένλ γηα ηηο ηδηνθηεζίεο πνπ βξίζθνληαη ζε επαθή κε ην εγθεθξηκέλν ζρέδην ηνπ νηθηζκνχ έγηλε εθαξγκνγή ηνπ απφ 26-5-1993 Π. /ηνο(φ. ΔΚ.648/ /14-6-1993) πεξί 3
«Τπνρξεψζεσλ ηδηνθηεζηψλ επξηζθνκέλσλ εθαηέξσζελ ηνπ θνηλνχ νξίνπ πεξηνρψλ εληαγκέλσλ ζε ζρέδην πφιεο κε δηαθνξεηηθφ ζχζηεκα ππνινγηζκνχ ππνρξεψζεσλ απηψλ» θαη ηεο Δγθπθιίνπ 41/93 ηνπ Τπνπξγείνπ Πε. Υσ..Δ. κε ην παξάξηεκα πνπ ηε ζπλνδεχεη. χκθσλα κε ηα παξαπάλσ παξαδφζεθαλ νη αληίζηνηρνη πίλαθεο θαη δηαγξάκκαηα ησλ πξάμεσλ θαη εθαξκνγήο θαη αλαινγηζκνχ. ηνλ παξαθάησ πίλαθα γίλεηαη κία ζπλνπηηθή παξνπζίαζε ησλ δεδνκέλσλ ηεο πξάμεο εθαξκνγήο Κηεκαη Αξρηθφ Δπηθάλεηα Δκβαδφλ Απνδεκίσζ Μεηαηξνπ Τπνρξεψ Παξαηε ν- Δκβαδφλ κεηά ηελ ηειηθνχ ε ή -ζεηο κε -ξήζεηο ινγηθφο αθαίξεζε νηθνπέδν εηζθνξάο ην Αξηζκφο ηεο εηζθ. π γεο ζε Ν.Γ./23 γεο ρξήκα 0101001 17588,39 13174,37 13174,37 ΓΖΜΟ 0102001 60627,38 23016,14 19396,69-3619,45 ΓΖΜΟ 0102002 614 445,26 634,67 168,72 0102003 639 463,41 635,57 172,16 0102004 591 428,60 601,08 162,40 10,08 0102005 638 462,68 648,92 175,32 10,92 0103001 1081,93 982,14 698,51-283,63 0103002 359,27 335,84 423,98 23,43 ΓΖΜΟ 0103003 48,62 46,19-46,19 0104001 1745,08 1545,82 1507,03-38,79 0104002 197,45 187,58-187,58 0105001 1144,65 1035,45 852,56-170,47 33,3 0105002 1430,68 1278,58 1156,40-72,95 11,86 0105004 602,13 554,42 529,97 82,38 0106001 167,94 159,54-159,54 0106002 133,5 129,83 22,72 0106003 17,98 17,08-17,08 ΟΣ 28 02Ν 2240,10 ΣΡΑΠ ΔΕΑ ΓΖ 3. χκθσλα κε ηα αλσηέξσ δηαπηζηψλεηαη φηη γηα ηηο δηαδηθαζίεο αλάζεζεο θαη ζχληαμεο ηεο κειέηεο ηεο Πξάμεο Δθαξκνγήο ζην Σ.Γ Πεδηλνχ έρεη δνζεί εληνιή ζχληαμεο ηνπ θεθαιαίνπ Γ (ην έηνο 2008) πνιχ πξηλ ηε δεκνζίεπζε ηνπ Ν.4315/2014 (24-12-2014) φπσο πξνβιέπεηαη απφ ην άξζξν 6 παξ. 4 ηνπ Ν. 4315/2014. Δπνκέλσο πξνηείλεηαη ε ζπγθεθξηκέλε δηαδηθαζία πνιενδφκεζεο (Πξάμε Δθαξκνγήο ζην Σ.Γ. Πεδηλνχ) λα ππαρζεί ζηηο πξντζρχνπζεο δηαηάμεηο πεξί εηζθνξάο γεο ησλ παξαγξάθσλ 1,3,4,5,6,7 ηνπ άξζξνπ 1, ζχκθσλα κε ην άξζξν 6, παξ. 4 ηνπ Ν. 4315/2008 Πξάμεηο Δηζθνξάο ζε γε θαη ρξήκα ξπκνηνκηθέο Απαιινηξηψζεηο θαη άιιεο δηαηάμεηο. Αθνινχζεζε δηαινγηθή ζπδήηεζε ζηε δηάξθεηα ηεο νπνίαο αθνχζζεθαλ δηάθνξεο απφςεηο ησλ Γεκνηηθψλ πκβνχισλ, φπσο απηέο αλαιπηηθφηεξα αλαγξάθνληαη ζηα απνκαγλεηνθσλεκέλα πξαθηηθά. 4
Ο πξφεδξνο θάιεζε ην δεκνηηθφ ζπκβνχιην λα απνθαζίζεη ζρεηηθά. Σν Γεκνηηθφ πκβνχιην, αθνχ ζθέθζεθε λφκηκα θαη έιαβε ππφςε ηελ εηζήγεζε ηνπ Πξνέδξνπ. ΑΠΟΦΑΗΕΔΗ ΟΜΟΦΩΝΑ Δγθξίλεηαη ε ζπγθεθξηκέλε δηαδηθαζία πνιενδφκεζεο (Πξάμε Δθαξκνγήο ζην Σ.Γ. Πεδηλνχ) λα ππαρζεί ζηηο πξντζρχνπζεο δηαηάμεηο πεξί εηζθνξάο γεο ησλ παξαγξάθσλ 1,3,4,5,6,7 ηνπ άξζξνπ 1, ζχκθσλα κε ην άξζξν 6, παξ. 4 ηνπ Ν. 4315/2008 Πξάμεηο Δηζθνξάο ζε γε θαη ρξήκα ξπκνηνκηθέο Απαιινηξηψζεηο θαη άιιεο δηαηάμεηο. Ζ απφθαζε απηή πήξε αχμνληα αξηζκφ 173/2016. Ο ΠΡΟΔΓΡΟ ΣΟ ΓΖΜΟΣΗΚΟ ΤΜΒΟΤΛΗΟ Αθξηβέο αληίγξαθν Ο ΠΡΟΔΓΡΟ ΣΑ ΜΔΛΖ ΚΩΝ/ΝΟ ΜΩΤΗΑΓΖ 5