ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ Δ/ΝΣΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΙΑΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΤΜΗΜΑ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΑΠΟΦΑΣΗ ΑΡΙΘ. 427 ΑΠΟ ΤΟ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 21/2014 ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕΩΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ ΘΕΜΑ: Εκμίσθωση του χώρου ΛΟΥΝΑ ΠΑΡΚ της ετήσιας εμποροπανήγυρης του Δήμου Λαρισαίων 2014 στη Νεάπολη, με απευθείας συμφωνία. Στην Λάρισα σήμερα την 29 η Αυγούστου του έτους 2014 ημέρα της εβδομάδας Παρασκευή και ώρα 12:30 και στο Δημοτικό Κατάστημα, το Δημοτικό Συμβούλιο συνήλθε σε έκτακτη συνεδρίαση, ύστερα από την με αρ. πρωτ. 81026/29-08-2014 πρόσκληση του Προέδρου αυτού, η οποία έγινε σύμφωνα με τους ορισμούς του άρθρου 67 του Ν. 3852/7-6-2010. Ήταν δε παρόντες από τα μέλη του οι κ.κ: 1) Μπαρμπούτης Σπυρίδων, ως Πρόεδρος, 2) Αγορίτσας Χρήστος, 3) Αγραφιώτη Μαρία, 4) Αδαμόπουλος Αθανάσιος, 5) Αλαμάνης Ευθύμιος, 6) Αλεξούλης Ιωάννης, 7) Αποστολίδης Θεοδόσιος, 8) Αράπκουλε Δέσποινα, 9) Γαλάτος Αριστοκλής, 10) Γιαννούλας Κων/νος, 11) Ιωακειμίδου Παπαγεωργίου Μεταξωτή, 12) Καλαμπαλίκης Κων/νος, 13) Καλογιάννης Απόστολος, 14) Καραμπάτσας Κων/νος, 15) Καφφές Θεόδωρος, 16) Κλεισιάρης Βασίλειος, 17) Κοτάκου Μαρία, 18) Κρίκης Πέτρος, 19) Κυριτσάκας Βάϊος του Θωμά, 20) Κυριτσάκας Βάϊος του Νικολάου, 21) Λαμπρούλης Γεώργιος, 22) Λέτσιος Ιωάννης, 23) Λέτσιος Κλεάνθης, 24) Μαμάκος Αθανάσιος, 25) Μάντζαρη Δέσπονα, 26) Μητσιός Αθανάσιος, 27) Μίχος Χρήστος, 28) Μπανιός Μάρκος, 29) Μπαρτζώκης Γεώργιος, 30) Μπατζηλιώτης Βασίλειος, 31) Μπεκύρης Μιχαήλ, 32) Ντάβαρη Ευαγγελία, 33) Ξυνοπούλου- Θυμούλια Ελένη-Μαρίνα, 34) Οικονόμου Ιωάννης, 35) Ούντρια Ευαγγελή, 36) Παπακρίβος Χρυσόστομος, 37) Πράππας Αντώνιος, 38) Πρασσάς Αναστάσιος, 39) Σάπκας Ιωάννης 40) Σαμουρέλης Κων/νος, 41) Σουλούκου Ασπασία, 42) Σούλτης Γεώργιος, 43) Τερζούδης Χρήστος, 44) Τσιαούσης Κων/νος και 45) Φακής Γεώργιος. Το Δημοτικό Συμβούλιο, αφού βρέθηκε σε νόμιμη απαρτία (σε σύνολο αριθμού συμβούλων 45 παρευρίσκονταν οι 45, αποτελούντες την απόλυτη πλειοψηφία αυτού, άρθρο 96 παράγραφος 2 του ΔΚΚ (Ν. 3463/8-6-2006), δηλαδή τον αμέσως μεγαλύτερο ακέραιο του μισού του νομίμου αριθμού των μελών του Συμβουλίου), εισέρχεται στην συζήτηση των θεμάτων παρόντος του Δημάρχου κ. Κωνσταντίνου Τζανακούλη. Σελίδα 1 από 5
Το Δημοτικό Συμβούλιο Λάρισας μετά από συζήτηση σχετικά με το θέμα που αφορά την Εκμίσθωση του χώρου ΛΟΥΝΑ ΠΑΡΚ της ετήσιας εμποροπανήγυρης του Δήμου Λαρισαίων 2014 στη Νεάπολη, με απευθείας συμφωνία και αφού έλαβε υπόψη: 1. Το άρθρο 9 παρ. 4 του Ν. 4071/2012 2. Την 21 Εγκύκλιο του Υπουργείου Εσωτερικών 3. Την με αρ. πρωτ. 81195/29-08-2014 εισήγηση της Δ/νσης Τοπικής Αγροτικής Οικονομίας, Τμήμα Εσόδων, η οποία έχει ως εξής: Με την υπ αριθμ. 460/31-07-2014 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής καθορίστηκαν οι όροι διακήρυξης της φανερής πλειοδοτικής δημοπρασίας για την εκμίσθωση του χώρου του ΛΟΥΝΑ - ΠΑΡΚ της ετήσιας εμποροπανήγυρης του Δήμου Λαρισαίων 2014 στη Νεάπολη. Με τις υπ αριθμ. 507/21-08-2014 και 521/28-08-2014 αποφάσεις της Οικονομικής Επιτροπής το αποτέλεσμα των δημοπρασιών, που πραγματοποιήθηκαν στις 19-08-2014 και 26-08- 2014 κρίθηκε άγονο. Οι διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 192 του Ν.3463/2006 ορίζουν ότι : «1.Η εκμίσθωση των ακινήτων των Δήμων και Κοινοτήτων γίνεται με δημοπρασία. Αν η δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα επαναλαμβάνεται. Αν και η δεύτερη δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα, η εκμίσθωση μπορεί να γίνει με απευθείας συμφωνία, της οποίας τους όρους καθορίζει το Δημοτικό ή κοινοτικό Συμβούλιο.» Οι κ.κ. Παναγιωτοπούλου Μαρία, Σιδέρη Αικατερίνη, Εξηνταφώτης Κων/νος και Εξηνταφώτης Θεοδόσης με την υπ αρ. πρωτ. 80935/28-08-2014 αίτησή τους αιτούνται την εκμίσθωση του χώρου του ΛΟΥΝΑ ΠΑΡΚ της ετήσιας εμποροπανήγυρης του Δήμου Λαρισαίων 2014 στη Νεάπολη αντί ποσού εκατόν δέκα χιλιάδων ευρώ (110.000,00 ) πλέον Φ.Π.Α. συμμετέχοντες κατά ποσοστό 33% η πρώτη και η δεύτερη αιτούσα και οι Εξηνταφώτης Θεοδόσης και Κων/νος κατά ποσοστού 17% έκαστος. Το Δημοτικό Συμβούλιο καλείται ν αποφασίσει, βάσει των παραπάνω διατάξεων, για την εκμίσθωση του χώρου του ΛΟΥΝΑ ΠΑΡΚ της ετήσιας εμποροπανήγυρης Δήμου Λαρισαίων 2014 στη Νεάπολη αντί ποσού εκατόν δέκα χιλιάδων ευρώ (110.000,00 ) με απευθείας συμφωνία στους 1. Παναγιωτοπούλου Μαρία του Σωκράτη, ΑΦΜ: 020579830, ΔΟΥ: Χαϊδαρίου, Δ/νση Κυπρίων Αγωνιστών 4 - Χαϊδάρι, τηλ. 6977677588, κατά ποσοστό 33% ήτοι τριάντα έξι χιλιάδες τριακόσια ευρώ (36.300,00 ) πλέον Φ.Π.Α.. 2. Σιδέρη Αικατερίνη του Γεωργίου, ΑΦΜ: 041488299, ΔΟΥ: Κοζάνης, Δ/νση: Π.Ι.Ρ. 8 - Κοζάνη, τηλ. 6944392598, κατά ποσοστό 33%, ήτοι τριάντα έξι χιλιάδες τριακόσια ευρώ (36.300,00 ) πλεον Φ.Π.Α.. 3. Εξηνταφώτη Κωνσταντίνο του Γεωργίου, ΑΦΜ: 044935779, ΔΟΥ: Ιωνίας Θεσσαλονίκης, Δ/νση: Γυμνασίου 3 - Χαλκηδόνα, τηλ. 6977576035 κατά ποσοστό 17%, ήτοι δέκα οκτώ χιλιάδες επτακόσια ευρώ (18.700,00 ) πλέον Φ.Π.Α. 4. Εξηνταφώτη Θεοδόση του Γεωργίου, ΑΦΜ: 040515862, ΔΟΥ: Ιωνίας Θεσσαλονίκης, Δ/νση: Ελεούσα, Χαλκηδόνας, κατά ποσοστό 17%, ήτοι δέκα οκτώ χιλιάδες επτακόσια ευρώ (18.700,00 ) πλέον Φ.Π.Α. με τους παρακάτω όρους : Το ½ του μισθώματος θα καταβληθεί με επιταγή στο Ταμείο του Δήμου ή θα κατατεθεί στο λογαριασμό 5606-010905-315 της Τράπεζας Πειραιώς κατάστημα Λάρισας, κατά την ημέρα της λήψης της απόφασης για απευθείας συμφωνία, το δε υπόλοιπο ½ με την έναρξη της εμποροπανήγυρης, σε εφαρμογή του άρθρου 12.4 της υπ αριθμ. 562/2000 Απόφασης Δημοτικού Συμβουλίου. Η εκμίσθωση θα διαρκέσει από 21-09-2014 έως 02-10-2014 έτσι ώστε να υπάρχει χρόνος για την εγκατάσταση και απεγκατάσταση του εξοπλισμού του. Οι μισθωτές θα πρέπει να καταθέσουν εγγυητική επιστολή ποσού ίσου προς χίλια εκατό ευρώ (1.100,00 ). Σελίδα 2 από 5
Οι μισθωτές υποχρεούνται να παρουσιάσουν αξιόχρεο εγγυητή ο οποίος θα είναι αλληλεγγύως και σε ολόκληρο υπεύθυνος με αυτούς για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. Οι μισθωτές δεν αποκτούν δικαίωμα για αποζημίωση λόγω μη έγκρισης της απόφασης από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα. Η σύμβαση θεωρείται ότι θα καταρτιστεί οριστικά μετά την έγκριση του αποτελέσματος από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα. Οι μισθωτές υποχρεούνται να διατηρούν την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού, να προστατεύουν αυτό από κάθε καταπάτηση και γενικά να διατηρούν το μίσθιο σε καλή κατάσταση, διαφορετικά ευθύνονται σε αποζημίωση. Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρά αναμίσθωση καθώς και υπεκμίσθωση του μισθίου από τους μισθωτές. Στο συγκεκριμένο χώρο ο οποίος προορίζεται αποκλειστικά και μόνο για εγκατάσταση και λειτουργία Λούνα Πάρκ απαγορεύεται οτιδήποτε δεν έχει σχέση με αυτό. Σε περίπτωση που οι μισθωτές ήθελαν ν εγκαταστήσουν επιχείρηση άλλης μορφής ξένης προς το είδος της χρήσης, για την οποία και μόνο ορίζεται ο χώρος, χάνουν την εγγύησή τους, η οποία αυτόματα εκπίπτει υπέρ του Δήμου, γιατί πρόκειται για παραβίαση ουσιώδους όρου της διακήρυξης. Οι μισθωτές αναλαμβάνουν ρητά και ανεπιφύλακτα την ευθύνη έναντι οιοδήποτε τρίτου τόσο κατά την εγκατάσταση-απεγκατάσταση του Λούνα Πάρκ όσο και κατά τη λειτουργία του. Ο εκμισθωτής απαλλάσσεται κάθε ευθύνης για ζημία που τυχόν ήθελε προκληθεί από υπαιτιότητα των μισθωτών. Οι μισθωτές θα πρέπει να καταθέσουν εκτός της εγγυητικής επιστολής τα παρακάτω δικαιολογητικά: 1. Βεβαίωση μηχανικού διπλωματούχου ανωτάτης σχολής για την καλή εγκατάσταση και λειτουργία των παιχνιδιών. 2. Βεβαίωση ηλεκτρολόγου μηχανικού ανωτάτης σχολής, περί της ασφάλειας των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. 3. Βεβαίωση διπλωματούχου χημικού ανωτάτης σχολής για την επικινδυνότητα των τυχόν χρησιμοποιούμενων αερίων ή άλλων υλικών. 4. 4Γνωμάτευση από το Πρωτοβάθμιο Συμβούλιο Επιθεώρησης θεάτρων και κινηματογράφων για την καταλληλότητα των χώρων εγκαταστάσεων και εξοπλισμού. 5. Βεβαίωση περί μη οφειλής στο Δήμο Λαρισαίων τόσο του μισθωτή όσο και του εγγυητή. 6. Άδεια άσκησης υπαιθρίου πλανοδίου εμπορίου. Οι μισθωτές υποχρεούνται όταν λήξει η σύμβαση να παραδώσουν το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβαν, διαφορετικά ευθύνονται σε αποζημίωση. 4. Τη Δήλωση των Δημοτικών Συμβούλων κ.κ. Λαμπρούλη Γεώργιου, Κρίκη Πέτρου & Ούντρια Ευαγγελή ότι ψηφίζουν ΛΕΥΚΟ. ΑΠΟΦΑΣΙΣΕ ΚΑΤΑ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ Την εκμίσθωση του χώρου ΛΟΥΝΑ ΠΑΡΚ της ετήσιας εμποροπανήγυρης του Δήμου Λαρισαίων 2014 στη Νεάπολη, με απευθείας συμφωνία αντί ποσού εκατόν δέκα χιλιάδων ευρώ (110.000,00 ) πλέον Φ.Π.Α. στους: 1. Παναγιωτοπούλου Μαρία του Σωκράτη, ΑΦΜ: 020579830, ΔΟΥ: Χαϊδαρίου, Δ/νση Κυπρίων Αγωνιστών 4 - Χαϊδάρι, τηλ. 6977677588, κατά ποσοστό 33% ήτοι τριάντα έξι χιλιάδες τριακόσια ευρώ (36.300,00 ) πλέον Φ.Π.Α.. Σελίδα 3 από 5
2. Σιδέρη Αικατερίνη του Γεωργίου, ΑΦΜ: 041488299, ΔΟΥ: Κοζάνης, Δ/νση: Π.Ι.Ρ. 8 - Κοζάνη, τηλ. 6944392598, κατά ποσοστό 33%, ήτοι τριάντα έξι χιλιάδες τριακόσια ευρώ (36.300,00 ) πλεον Φ.Π.Α.. 3. Εξηνταφώτη Κωνσταντίνο του Γεωργίου, ΑΦΜ: 044935779, ΔΟΥ: Ιωνίας Θεσσαλονίκης, Δ/νση: Γυμνασίου 3 - Χαλκηδόνα, τηλ. 6977576035 κατά ποσοστό 17%, ήτοι δέκα οκτώ χιλιάδες επτακόσια ευρώ (18.700,00 ) πλέον Φ.Π.Α. 4. Εξηνταφώτη Θεοδόση του Γεωργίου, ΑΦΜ: 040515862, ΔΟΥ: Ιωνίας Θεσσαλονίκης, Δ/νση: Ελεούσα, Χαλκηδόνας, κατά ποσοστό 17%, ήτοι δέκα οκτώ χιλιάδες επτακόσια ευρώ (18.700,00 ) πλέον Φ.Π.Α. με τους παρακάτω όρους : Το ½ του μισθώματος θα καταβληθεί με επιταγή στο Ταμείο του Δήμου ή θα κατατεθεί στο λογαριασμό 5606-010905-315 της Τράπεζας Πειραιώς κατάστημα Λάρισας, κατά την ημέρα της λήψης της απόφασης για απευθείας συμφωνία, το δε υπόλοιπο ½ με την έναρξη της εμποροπανήγυρης, σε εφαρμογή του άρθρου 12.4 της υπ αριθμ. 562/2000 Απόφασης Δημοτικού Συμβουλίου. Η εκμίσθωση θα διαρκέσει από 21-09-2014 έως 02-10-2014 έτσι ώστε να υπάρχει χρόνος για την εγκατάσταση και απεγκατάσταση του εξοπλισμού του. Οι μισθωτές θα πρέπει να καταθέσουν εγγυητική επιστολή ποσού ίσου προς χίλια εκατό ευρώ (1.100,00 ). Οι μισθωτές υποχρεούνται να παρουσιάσουν αξιόχρεο εγγυητή ο οποίος θα είναι αλληλεγγύως και σε ολόκληρο υπεύθυνος με αυτούς για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. Οι μισθωτές δεν αποκτούν δικαίωμα για αποζημίωση λόγω μη έγκρισης της απόφασης από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα. Η σύμβαση θεωρείται ότι θα καταρτιστεί οριστικά μετά την έγκριση του αποτελέσματος από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα. Οι μισθωτές υποχρεούνται να διατηρούν την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού, να προστατεύουν αυτό από κάθε καταπάτηση και γενικά να διατηρούν το μίσθιο σε καλή κατάσταση, διαφορετικά ευθύνονται σε αποζημίωση. Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρά αναμίσθωση καθώς και υπεκμίσθωση του μισθίου από τους μισθωτές. Στο συγκεκριμένο χώρο ο οποίος προορίζεται αποκλειστικά και μόνο για εγκατάσταση και λειτουργία Λούνα Πάρκ απαγορεύεται οτιδήποτε δεν έχει σχέση με αυτό. Σε περίπτωση που οι μισθωτές ήθελαν ν εγκαταστήσουν επιχείρηση άλλης μορφής ξένης προς το είδος της χρήσης, για την οποία και μόνο ορίζεται ο χώρος, χάνουν την εγγύησή τους, η οποία αυτόματα εκπίπτει υπέρ του Δήμου, γιατί πρόκειται για παραβίαση ουσιώδους όρου της διακήρυξης. Οι μισθωτές αναλαμβάνουν ρητά και ανεπιφύλακτα την ευθύνη έναντι οιοδήποτε τρίτου τόσο κατά την εγκατάσταση-απεγκατάσταση του Λούνα Πάρκ όσο και κατά τη λειτουργία του. Ο εκμισθωτής απαλλάσσεται κάθε ευθύνης για ζημία που τυχόν ήθελε προκληθεί από υπαιτιότητα των μισθωτών. Οι μισθωτές θα πρέπει να καταθέσουν εκτός της εγγυητικής επιστολής τα παρακάτω δικαιολογητικά: 1. Βεβαίωση μηχανικού διπλωματούχου ανωτάτης σχολής για την καλή εγκατάσταση και λειτουργία των παιχνιδιών. 2. Βεβαίωση ηλεκτρολόγου μηχανικού ανωτάτης σχολής, περί της ασφάλειας των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. 3. Βεβαίωση διπλωματούχου χημικού ανωτάτης σχολής για την επικινδυνότητα των τυχόν χρησιμοποιούμενων αερίων ή άλλων υλικών. 4. Γνωμάτευση από το Πρωτοβάθμιο Συμβούλιο Επιθεώρησης θεάτρων και κινηματογράφων για την καταλληλότητα των χώρων εγκαταστάσεων και εξοπλισμού. Σελίδα 4 από 5
5. Βεβαίωση περί μη οφειλής στο Δήμο Λαρισαίων τόσο του μισθωτή όσο και του εγγυητή. 6. Άδεια άσκησης υπαιθρίου πλανοδίου εμπορίου. Οι μισθωτές υποχρεούνται όταν λήξει η σύμβαση να παραδώσουν το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβαν, διαφορετικά ευθύνονται σε αποζημίωση. Το παρόν συντάχθηκε αναγνώσθηκε και αφού βεβαιώθηκε υπογράφεται όπως παρακάτω. ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΤΑ ΜΕΛΗ ΜΠΑΡΜΠΟΥΤΗΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ ΜΠΑΡΤΖΩΚΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Σελίδα 5 από 5