Π Ε Ρ Ι Ε Χ Ο Μ Ε Ν Α

Π Ε Ρ Ι Ε Χ Ο Μ Ε Ν Α Πρόσκληση Μετόχων στη Γενική Συνέλευση Σελ. ΚΕΦΑΛΑΙΟ 1. Συνοπτικά Οικονοµικά Μεγέθη 5-8 1.1. 1.2. 1.3. Οικονοµικά Μεγέθη της Εταιρείας Ενοποιηµένα Οικονοµικά Μεγέθη του Οµίλου «JUMBO Συνοπτικά Οικονοµικά Αποτελέσµατα σύµφωνα µε τα ιεθνή Πρότυπα Χρηµατοοικονοµικής Πληροφόρησης 5 6 7-8 ΚΕΦΑΛΑΙΟ 2. Πληροφορίες για τη σύνταξη του Ετήσιου ελτίου και τους Ορκωτούς Ελεγκτές Λογιστές 2.1. Εισαγωγή 2.2. Υπεύθυνοι σύνταξης 2.3. Τακτικοί Ορκωτοί Ελεγκτές Λογιστές 2.4. Φορολογικός Έλεγχος 2.5. Πληροφορίες ΚΕΦΑΛΑΙΟ 3. Πληροφορίες σχετικά µε τα ικαιώµατα των Μετόχων και τα Χρηµατιστηριακά Στοιχεία Μετοχής 3.1. Γενικές πληροφορίες 3.2. Στοιχεία ανά Μετοχή 3.3. ικαιώµατα Μετόχων 3.4. Χρηµατιστηριακά Στοιχεία Μετοχής 3.5. ηµόσιες Προσφορές 9-10 9 9 9 10 10 11-14 11 11 11-12 13-14 14 ΚΕΦΑΛΑΙΟ 4. Πληροφορίες για την Εταιρεία και το Κεφάλαιό της 15-30 4.1. 4.1.0. 4.1.1. 4.1.2. 4.1.3. 4.2. 4.2.0. 4.2.1. 4.2.2. 4.2.3. 4.2.4. 4.2.5. 4.2.6. 4.2.7. Γενικές Πληροφορίες Επωνυµία, εταιρική έδρα της Εταιρείας Σκοπός της Εταιρείας Ιστορικό του Οµίλου Σύνταξη Εσωτ. Κανονισµού Λειτουργίας & Εργασίας Γενικές πληροφορίες σχετικά µε το κεφάλαιο της Εταιρείας Μετοχικό κεφάλαιο και αριθµός µετοχών Πληροφορίες για το ΜΟ της 11/10/2000 Πληροφορίες για την τελευταία Χρήση Αντληθέντων Κεφαλ. Εξέλιξη του Μετοχικού Κεφαλαίου κατά την τελευταία τριετία Καταστατικοί όροι µεταβολής του Μετοχικού Κεφαλαίου Μέτοχοι Ίδια κεφάλαια και Λογιστική αξία µετοχής της Εταιρείας Ενοποιηµένα Ίδια κεφάλαια και λογιστική αξία µετοχής 15 15 15-16 16-21 22 22 22 23-25 25 25 26 27-29 30 30 ΚΕΦΑΛΑΙΟ 5. Πληροφορίες για τις ραστηριότητες της Εταιρείας 31-37 5.1. 31-36 5.1.0. 31 5.1.1. 5.1.1.0. 5.1.1.1. 5.1.1.2. 5.1.1.3 5.1.2. 5.1.2.0. 5.1.2.1. Κύριες ραστηριότητες της Εταιρείας Εισαγωγή Κύκλος εργασιών της Εταιρείας ανά δραστηριότητα µερίδια αγοράς και γεωγραφική θέση Εξέλιξη Κύκλου Εργασιών ανά δραστηριότητα Εξέλιξη Κύκλου Εργασιών ανά δραστηριότητα Οµίλου Μερίδια κατηγοριών Εξέλιξη πωλήσεων λιανικής ανά γεωγραφική θέση Οµίλου ίκτυο Πωλήσεων της Εταιρείας και του Οµίλου ίκτυο Πωλήσεων έως τη χρήση 2004/2005 (30.06.2005) ιεύρυνση του ικτύου Πωλήσεων για τη χρήση 2005/2006 31-36 32 32 33 33-34 34-36 35-36 36 1

5.2. 5.3. 5.4. 5.5. 5.6. 5.7. 5.8. 5.6.0. 5.6.1. 5.7.0. 5.7.1. 5.7.2. 5.7.3. 5.7.4. 5.7.5. 5.7.6. 5.7.6.0. 5.7.6.1. Εµπορικά Σήµατα ραστηριότητες έρευνας και ανάπτυξης ικαστικές διαφορές Εταιρείας Επισήµανση Προσωπικό της Εταιρείας Ανθρώπινο υναµικό Αµοιβές και έξοδα προσωπικού Πάγια περιουσιακά Στοιχεία της Εταιρείας Πάγια περιουσιακά Στοιχεία Λοιπός πάγιος εξοπλισµός ιδιοκτησίας της Εταιρείας Κτιριακές βελτιώσεις λοιπων χώρων πώλησης Επενδύσεις Τελευταίας Τριετίας Μεταβολή της Λογιστικής Αξίας των Παγίων Στοιχείων Ασφαλιστήρια Συµβόλαια Εµπράγµατες Ασφάλειες παγίων περιουσιακών στοιχείων Προσηµειώσεις-Υποθήκες της Εταιρείας Προσηµειώσεις-Υποθήκες της θυγατρικής Επενδυτική πολιτική Σελ. 36 37 37 37 38 38 38 39-42 39-40 40 40 41 41 42 42 42 42 42 ΚΕΦΑΛΑΙΟ 6. Πληροφορίες σχετικά µε τα Αποτελέσµατα και την Οικονοµική κατάσταση της Εταιρείας 6.1. Απολογιστικά Οικονοµικά Στοιχεία Εταιρείας 6.1.0. Οικονοµικά στοιχεία τελευταίας τριετίας 6.1.0.1. Στοιχεία Αποτελεσµάτων Χρήσεων τελευταίας τριετίας 6.1.0.2 Στοιχεία Ισολογισµών τελευταίας τριετίας 6.1.0.3. Πίνακας ιάθεσης κερδών 6.1.0.4. Αναµόρφωση των Οικονοµικών Καταστάσεων της Εταιρείας 6.1.1. Ενοποιηµένα Οικονοµικά στοιχεία τελευταίας τριετίας 6.1.1.0. Εταιρείες που περιλαµβάνονται στην Ενοποίηση 6.1.1.1. Στοιχεία Ενοποιηµένων Αποτελεσµάτων 6.1.1.2. Στοιχεία Ενοποιηµένων Ισολογισµών 6.1.1.3 Αναµόρφωση των Ενοποιηµένων Οικονοµικών Καταστάσεων 6.1.2. Κέρδη ανά Μετοχή (EPS) 6.1.3. Μερισµατική Πολιτική 6.1.4. Ταµειακές Ροές 6.1.4.1. Της Εταιρείας 6.1.4.2. Ενοποιηµένες Ταµειακές Ροές 6.1.5. Πηγές και Χρήσεις Κεφαλαίων 6.1.6. Χρηµατοοικονοµικοί είκτες 6.2. Συµµετοχές της Εταιρείας 6.3. Εταιρείες που συµµετέχουν στην Εκδότρια Εταιρεία ΚΕΦΑΛΑΙΟ 7. Πληροφορίες σχετικές µε τη ιοίκηση, τη ιεύθυνση και την εποπτεία της Εταιρείας 7.1. 7.1.0. 7.1.1. 7.1.2. 7.1.3. 7.2. 7.1.4. 7.2.0. 7.2.1. ιοίκηση ιεύθυνση Εργασιών Μέλη ιοικητικού Συµβουλίου Εκπροσώπηση της Εταιρείας ιεύθυνση Εργασιών της Εταιρείας Κατάσταση προσώπων που υπόκεινται στις διατάξεις του άρθρου 8 της υπ αριθµ. 5/204/14-11-2000 απόφασης της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Συµµετοχές Μελών.Σ. και των Κύριων Μετοχών σε άλλες εταιρείες Συµφέροντα των διευθυνόντων της Εταιρείας Αµοιβές Μελών.Σ. Εταιρείας Μέτοχοι 43-76 43-72 43-54 43-47 48-52 52 53-54 55-63 55 56-58 59-62 63 64 64 65-68 65-66 67-68 69 70-72 73-75 76-77 78-81 78-81 78 78 78-79 80 80-81 81 81 81 2

ΚΕΦΑΛΑΙΟ 8. Τρέχουσες Εξελίξεις-Στόχοι & Προοπτικές της Εταιρεία 82 8.1. 8.2. Τρέχουσες Εξελίξεις Στόχοι & Προοπτικές της Εταιρείας 82 82 ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 3

Πρόσκληση Μετόχων στη Γενική Συνέλευση JUMBO ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ (ΑΡ.Μ.Α.Ε. 7650/06/Β/86/04) ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ ΣΕ ΕΤΗΣΙΑ ΤΑΚΤΙΚΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ Σύµφωνα µε το Νόµο και το Καταστατικό της εταιρείας, το ιοικητικό Συµβούλιο καλεί τους µετόχους της JUMBΟ Α.Ε.Ε. σε Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση, η οποία θα πραγµατοποιηθεί στις επτά (7) του µηνός εκεµβρίου του έτους 2005, ηµέρα της εβδοµάδος Τετάρτη και ώρα 16:00, µετά από σχετική ειδική έγκριση της αρµόδιας ιεύθυνσης Α.Ε. & Πίστεως του Υπουργείου Ανάπτυξης, στα κεντρικά γραφεία της εταιρείας στην οδό Κύπρου αρ. 9 & Ύδρας στο Μοσχάτο Αττικής, για συζήτηση και λήψη αποφάσεων στα εξής: Θέµατα Ηµερήσιας ιάταξης 1. Υποβολή προς έγκριση των ετήσιων οικονοµικών καταστάσεων της 18ης εταιρικής χρήσης από 1.7.2004 µέχρι 30.6.2005, ήτοι του Ισολογισµού, των Αποτελεσµάτων Χρήσης και του Προσαρτήµατος µαζί µε τη σχετική Έκθεση του ιοικητικού Συµβουλίου και την Έκθεση Ελέγχου των Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών επ αυτών. 2. Υποβολή προς έγκριση του Πίνακα ιάθεσης Αποτελεσµάτων της κλειόµενης 18ης εταιρικής χρήσης από 1.7.2004 έως 30.6.2005 και διανοµή µερίσµατος. 3. Υποβολή προς έγκριση των ενοποιηµένων ετήσιων οικονοµικών καταστάσεων της εταιρικής χρήσης από 1.7.2004 µέχρι 30.6.2005, ήτοι του 7ου Ενοποιηµένου Ισολογισµού και του Ενοποιηµένου Προσαρτήµατος µαζί µε τη σχετική Ενοποιηµένη Έκθεση του ιοικητικού Συµβουλίου και την Έκθεση Ελέγχου των Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών επ αυτών. 4. Απαλλαγή των µελών του ιοικητικού Συµβουλίου και των Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών της εταιρείας από κάθε ευθύνη τους για αποζηµίωση για τα πεπραγµένα της 18ης εταιρικής χρήσης από 1.7.2004 µέχρι 30.6.2005. 5. Εκλογή Τακτικού και Αναπληρωµατικού Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών για τις οικονοµικές καταστάσεις της εταιρείας και τις ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις για την εταιρική χρήση από 1.7.2005 µέχρι 30.6.2006 και καθορισµός της αµοιβής αυτών. 6. Οριστική έγκριση αµοιβών ορισµένων µελών του ιοικητικού Συµβουλίου για την 18η εταιρική χρήση από 1.7.2004 µέχρι 30.6.2005. 7. Προέγκριση αµοιβών ορισµένων µελών του ιοικητικού Συµβουλίου για την 19η εταιρική χρήση από 1.7.2005 µέχρι 30.6.2006. 8. Εκλογή νέου ιοικητικού Συµβουλίου της εταιρείας. 9. ιάφορες ανακοινώσεις. Ενηµέρωση µετόχων. Άλλα θέµατα. Όλοι οι µέτοχοι της εταιρείας έχουν δικαίωµα να λάβουν µέρος στη Συνέλευση και να ψηφίσουν, αυτοπροσώπως ή δι αντιπροσώπου. Όσοι µέτοχοι επιθυµούν να συµµετάσχουν στην Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση, πρέπει µέσω του χειριστή τους στο Σύστηµα Άυλων Τίτλων ή απευθείας στο Κεντρικό Αποθετήριο Αξιών (Κ.Α.Α.), εάν οι µετοχές τους βρίσκονται στον Ειδικό Λογαριασµό, να δεσµεύσουν το σύνολο ή µέρος των µετοχών, που κατέχουν, και να παραλάβουν βεβαίωση δέσµευσης µετοχών, την οποία, µαζί µε τα τυχόν έγγραφα αντιπροσώπευσης, υποχρεούνται να καταθέσουν µέχρι και την 01.12.2005 στο Ταµείο της εταιρείας στο Μοσχάτο Αττικής (οδός Κύπρου 9 & Ύδρας, Υπεύθυνη τµήµατος µετόχων κ. Αικατερίνη Παπαευαγγέλου). Γλυφάδα, 4 Νοεµβρίου 2005 Το ιοικητικό Συµβούλιο 4

1. Συνοπτικά Οικονοµικά Μεγέθη 1.1. Οικονοµικά µεγέθη της Εταιρείας Συνοπτικά Οικονοµικά στοιχεία (χιλ. ευρώ) 2002/2003 % πωλ 2003/2004 % πωλ 2004/2005 % πωλ Κύκλος Εργασιών (πωλήσεις) 144.019 178.826 217.968 Μικτά Αποτελέσµατα (κέρδη) εκµ/σης 66.537 46,20% 84.494 47,25% 106.752 48,98% Άλλα έσοδα εκµεταλλεύσεως 1.001 1.336 1.272 Εξοδα διοίκησης-διάθεσης (1) -31.891 22,14% -39.495 22,08% -48.427 22,22% Έκτακτα & Ανόργανα αποτελέσµατα -458-1.242-1.340 Κέρδη προ τόκων και αποσβέσεων 35.189 24,43% 45.093 25,22% 58.257 26,73% Κέρδη προ αποσβέσεων και φόρων 31.421 22,00% 40.327 22,55% 54.134 24,84% Κέρδη προ φόρων 23.790 16,52% 32.009 17,90% 44.797 20,55% Κέρδη µετά από φόρους και αµοιβές.σ (2) 15.955 22.168 28.883 Κέρδη µετά από φόρους, αµοιβές.σ (2) και φόρους φορ/κού ελέγχου (3) 15.955 22.001 28.883 Αναµορφωµένα Κέρδη προ φόρων 23.587 31.836 44.361 Αναµορφωµένα Κέρδη µετά από φόρους χρήσης και αµοιβές.σ (2) 15.662 21.995 28.447 Αναµορφωµένα Κέρδη µετά από φόρους χρήσης, αµοιβές.σ (2) και φόρους φορ/κού ελέγχου (3) που αναλογούν 15.600 21.995 28.447 Καθαρά Κέρδη προς διάθεση 15.955 22.282 30.326 Μερίσµατα 5.474 7.755 11.113 Υπόλοιπο Κερδών εις νέον 281 1.444 1.655 Ενσώµατα πάγια 99.380 118.960 140.091 Σωρευµένες αποσβέσεις 21.561 28.478 36.369 Αναπόσβεστα ενσώµατα πάγια 77.819 90.482 103.722 Σύνολο κυκλοφορούντος ενεργητικού 89.019 107.409 137.169 Σύνολο ενεργητικού 176.750 215.242 259.307 Σύνολο ιδίων κεφαλαίων 58.104 72.350 92.517 Σύνολο υποχρεώσεων 116.582 140.195 164.443 Σηµειώσεις: Tυχόν µικρές διαφορές στα αθροίσµατα οφείλονται σε στρογγυλοποιήσεις. Παρατηρήσεις: (1) Για τον υπολογισµό του λειτουργικού κόστους έχουν προηγουµένως αφαιρεθεί οι αποσβέσεις από τα έξοδα ιοίκησης ιάθεσης. (2) Οι αµοιβές.σ έχουν ενσωµατωθεί στο λειτουργικό κόστος και ουδεµία διανοµή έχει γίνει κατά τη διάθεση των κερδών στις ανωτέρω τριετίες. (3) Οι φόροι φορολογικού ελέγχου προηγουµένων χρήσεων εµφανίζονται, στον Πίνακα ιάθεσης Αποτελεσµάτων, σύµφωνα µε τις δηµοσιευµένες Οικονοµικές Καταστάσεις, της χρήσης την οποία επιβάρυναν. 5

1.2. Ενοποιηµένα Οικονοµικά µεγέθη του Οµίλου JUMBO Συνοπτικά Ενοποιηµένα Οικονοµικά στοιχεία (χιλ. ευρώ) 2002/2003 % πωλ 2003/2004 % πωλ 2004/2005 % πωλ Κύκλος Εργασιών (πωλήσεις) 149.571 188.673 229.302 Μικτά Αποτελέσµατα (κέρδη) εκµ/σης 71.658 47,91% 92.345 48,94% 116.336 50,73% Άλλα έσοδα εκµεταλλεύσεως 1.001 1.336 1.311 Εξοδα διοίκησης-διάθεσης (1) -34.605 23,14% -42.968 22,77% -52.436 22,87% Έκτακτα & Ανόργανα αποτελέσµατα -458-1.242-1.340 Κέρδη προ τόκων και αποσβέσεων 37.596 25,14% 49.471 26,22% 63.871 27,85% Κέρδη προ αποσβέσεων και φόρων 33.355 22,30% 43.982 23,31% 59.209 25,82% Κέρδη προ φόρων 25.183 16,84% 34.969 18,53% 49.163 21,44% Κέρδη µετά από φόρους και αµοιβές.σ (2) 17.192 24.774 32.788 Κέρδη µετά από φόρους, αµοιβές.σ (2) και φόρους φορ/κού ελέγχου (3) 17.192 24.607 32.788 ικαιώµατα µειοψηφίας -275 0 0 Καθαρά Ενοποιηµένα Κέρδη Οµίλου µετά από φόρους, αµοιβές.σ (2) και φόρους φορ/κού ελέγχου (3) 16.917 24.607 32.788 Αναµορφωµένα Ενοποιηµένα Κέρδη προ φόρων 24.980 34.795 48.727 Αναµορφωµένα Ενοποιηµένα Κέρδη µετά από φόρους χρήσης και αµοιβές.σ (2) 16.989 24.600 32.352 Αναµορφωµένα Ενοποιηµένα Κέρδη µετά από φόρους χρήσης, αµοιβές.σ (2) και φόρους φορ/κού ελέγχου (3) που αναλογούν 16.652 24.600 32.352 Ενσώµατα πάγια 120.675 140.745 162.431 Σωρευµένες αποσβέσεις 23.027 30.653 39.281 Αναπόσβεστα ενσώµατα πάγια 97.647 110.093 123.150 Σύνολο κυκλοφορούντος ενεργητικού 94.130 114.248 147.613 Σύνολο ενεργητικού 195.175 230.633 278.118 Σύνολο ιδίων κεφαλαίων 62.989 75.391 99.659 Σύνολο υποχρεώσεων 129.764 152.103 175.461 Σηµειώσεις: Tυχόν µικρές διαφορές στα αθροίσµατα οφείλονται σε στρογγυλοποιήσεις. Παρατηρήσεις: (1) Για τον υπολογισµό του λειτουργικού κόστους έχουν προηγουµένως αφαιρεθεί οι αποσβέσεις από τα έξοδα ιοίκησης ιάθεσης. (2) Οι αµοιβές.σ έχουν ενσωµατωθεί στο λειτουργικό κόστος και ουδεµία διανοµή έχει γίνει κατά τη διάθεση των κερδών στις ανωτέρω τριετίες. (3) Οι φόροι φορολογικού ελέγχου προηγουµένων χρήσεων εµφανίζονται, στον Πίνακα ιάθεσης Αποτελεσµάτων, σύµφωνα µε τις δηµοσιευµένες Οικονοµικές Καταστάσεις, της χρήσης την οποία επιβάρυναν. 6

1.3. Συνοπτικά Οικονοµικά Αποτελέσµατα σύµφωνα µε τα ιεθνή Πρότυπα Χρηµατοοικονοµικής Πληροφόρησης Η Εταιρεία µε στόχο την πλήρη υιοθέτηση των ιεθνών Προτύπων Χρηµατοοικονοµικής Πληροφόρησης από την 1.7.2005, ήδη έχει αναπτύξει και εκτελεί ένα εκτενές πρόγραµµα το οποίο σήµερα βρίσκεται στο στάδιο της ολοκλήρωσης και το οποίο περιλαµβάνει τις ακόλουθες βασικές εργασίες.! Εκπαίδευση του προσωπικού των Οικονοµικών Υπηρεσιών του Οµίλου.! Ανάπτυξη κατάλληλου πληροφοριακού συστήµατος που επιτρέπει την άµεση κατάρτιση αξιόπιστης χρηµατοοικονοµικής πληροφόρησης, έτσι ώστε να επιτευχθεί η οµαλή µετάβαση στα νέα πρότυπα.! Μετατροπή των οικονοµικών καταστάσεων του Οµίλου µε βάση τα ΠΧΠ. Οι πρώτες πλήρεις οικονοµικές καταστάσεις εναρµονισµένες µε τα ΠΧΠ θα καταρτιστούν για την διαχειριστική χρήση του Οµίλου µας 2005/2006, µε συγκριτική πληροφόρηση την προηγούµενη διαχειριστική χρήση 2004/2005, σύµφωνα µε το ΠΧΠ 1 «Πρώτη υιοθέτηση των ιεθνών Προτύπων Χρηµατοοικονοµικής Πληροφόρησης». Με βάση τα παραπάνω έχουν ήδη καταρτιστεί : # Ισολογισµός έναρξης ΠΧΠ µε ηµεροµηνία 01.07.2004 και, # Ισολογισµός και κατάσταση αποτελεσµάτων για τη χρήση 2004/2005 (30.06.2005). Στα πλαίσια αυτά παρουσιάζονται κατωτέρω τα βασικά µεγέθη των οικονοµικών καταστάσεων της Εταιρείας και του Οµίλου µε βάση τα ΠΧΠ, τα οποία έχουν ως εξής : Συνοπτικά Οικονοµικά στοιχεία µε IFRS της Εταιρείας και του Οµίλου. ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ (χιλ. ευρώ) 2004/2005 2003/2004 2004/2005 2003/2004 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Μη Κυκλοφοριακά Στοιχεία Ενεργητικού Ενσώµατες Ακινητοποιήσεις 134.706 118.538 115.278 98.928 Επενδύσεις σε ακίνητα 9.526 9.899 9.526 9.899 Επενδύσεις σε συνδεδεµένες επιχειρήσεις 0 0 11.074 11.074 Λοιπά Μακροπρόθεσµα Στοιχεία Ενεργητικού 2.790 2.756 2.776 2.741 147.022 131.193 138.654 122.642 Κυκλοφοριακά περιουσιακά στοιχεία Αποθέµατα 74.648 71.927 70.297 67.100 Πελάτες και λοιπές εµπορικές απαιτήσεις 41.575 34.656 42.475 36.093 Λοιπά Κυκλοφοριακά Στοιχεία Ενεργητικού 2.576 908 2.576 908 Ταµειακά διαθέσιµα και ισοδύναµα 31.455 8.630 24.462 5.180 150.254 116.121 139.811 109.281 Σύνολο ενεργητικού 297.276 247.314 278.465 231.923 Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ Ίδια Κεφάλαια Μετοχικό Κεφάλαιο 36.495 36.495 36.495 36.495 Αποθεµατικά και Αποτελέσµατα εις νέον 78.671 51.944 71.528 48.903 Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων 115.167 88.439 108.023 85.399 Υποχρεώσεις Μακροπρόθεσµες Υποχρεώσεις 110.889 108.556 101.975 99.097 Βραχυπρόθεσµες Υποχρεώσεις 71.220 50.318 68.467 47.427 Σύνολο Υποχρεώσεων 182.109 158.875 170.442 146.524 Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων και Υποχρεώσεων 297.276 247.314 278.465 231.923 7

ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ (χιλ. ευρώ) 2004/2005 2004/2005 30.6.2005 30.6.2005 Κύκλος Εργασιών 230.383 217.968 Κόστος Πωληθέντων -114.156-111.216 Μικτό Κέρδος 116.227 106.752 Λειτουργικά Έσοδα 1.570 1.531 Λειτουργικά Έξοδα -61.080-56.417 Χρηµατοοικονοµικό Αποτέλεσµα -5.751-5.218 Κέρδος πρό φόρων 50.965 46.649 Φόροι -16.724-16.269 Κέρδος µετά φόρων 34.241 30.380 Σηµειώσεις: Tυχόν µικρές διαφορές στα αθροίσµατα οφείλονται σε στρογγυλοποιήσεις. Σύµφωνα µε τα ιεθνή Πρότυπα Χρηµατοοικονοµικής Πληροφόρησης η καθαρή θέση τόσο της Εταιρείας όσο και του Οµίλου εµφανίζεται σηµαντικά βελτιωµένη στη χρήση 2004/2005 που έληξε στις 30/6/2005, σε σχέση µε αυτή που σχηµατίστηκε βάση τις ακολουθούµενες λογιστικές πολιτικές των Ελληνικών Λογιστικών Προτύπων. Ειδικότερα: Η Εταιρεία Τα Ίδια Κεφάλαια της Εταιρείας διαµορφώνονται στα 108.023.229 ευρώ έναντι αυτών των Ελληνικών Λογιστικών Προτύπων πού είναι 92.516.601 ευρώ, ήτοι θετική διαφορά προσαρµογής ποσό ευρώ 15.506.628. Το Ενεργητικό της Εταιρείας διαµορφώνεται στα 278.464.754 ευρώ έναντι αυτών των Ελληνικών Λογιστικών Προτύπων πού είναι 259.306.839 ευρώ ήτοι θετική διαφορά προσαρµογής ποσό ευρώ 19.157.915. Σηµαντικά βελτιωµένη εµφανίζεται και η κερδοφορία της χρήσης. Τα κέρδη προ φόρων διαµορφώθηκαν στα 46.648.688 ευρώ έναντι αυτών των Ελληνικών Λογιστικών Προτύπων πού είναι 44.796.747 ευρώ ήτοι θετική διαφορά προσαρµογής στην κερδοφορία ποσό ευρώ 1.851.941. Η θετική διαφορά προσαρµογής στα Κέρδη µετά από φόρους, ανέρχεται στο ποσό των ευρώ 1.497.151 ( 30.379.952 ευρώ σύµφωνα µε τα ΠΧΠ, έναντι 28.882.801 ευρώ µε βάση τα ΕΛΠ). Ο Όµιλος Τα Ίδια Κεφάλαια του Οµίλου διαµορφώνονται στα 115.166.629 ευρώ έναντι αυτών των Ελληνικών Λογιστικών Προτύπων πού είναι 99.659.317 ευρώ, ήτοι θετική διαφορά προσαρµογής ποσό ευρώ 15.507.312. Το Ενεργητικό του Οµίλου διαµορφώνεται στα 297.275.941 ευρώ έναντι αυτών των Ελληνικών Λογιστικών Προτύπων πού είναι 278.118.026 ευρώ ήτοι θετική διαφορά προσαρµογής ποσό ευρώ 19.157.915. Σηµαντικά βελτιωµένη εµφανίζεται και η κερδοφορία της χρήσης. Τα κέρδη προ φόρων διαµορφώθηκαν στα 50.965.389 ευρώ έναντι αυτών των Ελληνικών Λογιστικών Προτύπων πού είναι 49.163.199 ευρώ ήτοι θετική διαφορά προσαρµογής στην κερδοφορία ποσό ευρώ 1.802.190. Η θετική διαφορά προσαρµογής στα Κέρδη µετά από φόρους, ανέρχεται στο ποσό των ευρώ 1.453.334 ( 34.241.265 ευρώ σύµφωνα µε τα ΠΧΠ, έναντι 32.787.931 ευρώ µε βάση τα ΕΛΠ). 8

2. Πληροφορίες για τη σύνταξη του Ετήσιου ελτίου και τους Ορκωτούς Ελεγκτές-Λογιστές της Εταιρείας 2.1. Εισαγωγή Το παρόν Ετήσιο ελτίo εκδίδεται µε σκοπό την πλήρη και ακριβή πληροφόρηση των µετόχων, των επενδυτών και των συµβούλων επί των επενδύσεών τους γενικότερα και περιέχει όλες τις πληροφορίες και τα οικονοµικά στοιχεία που είναι απαραίτητα, για τη σωστή εκτίµηση της περιουσίας, της χρηµατοοικονοµικής κατάστασης, των αποτελεσµάτων χρήσεως 2004/2005 και των προοπτικών της «Jumbo Ανώνυµη Εµπορική Εταιρεία» (εφεξής η Εταιρεία ). Η σύνταξη και η διάθεση του Ετήσιου ελτίου έγινε σύµφωνα µε τις διατάξεις της απόφασης της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς υπ αρ. 5/204/14.11.2000 (ΦΕΚ 1487/6.12.2000) και του Π.. 348/1985. 2.2. Υπεύθυνοι Σύνταξης Υπεύθυνοι για τη σύνταξή του και την ακρίβεια των στοιχείων που περιέχει είναι οι κ.κ. : Ευάγγελος Απόστολος Βακάκης: Πρόεδρος του ιοικητικού Συµβουλίου και ιευθύνων Σύµβουλος της Εταιρείας, Κύπρου 9 & Ύδρας, Τ.Κ. 183 46 Μοσχάτο Αττικής, τηλ. 210 48.05.200. Καλλιόπη Βερναδάκη: Οικονοµική ιευθύντρια και Εντεταλµένη Σύµβουλος της Εταιρείας, Κύπρου 9 & Ύδρας, Τ.Κ. 183 46 Μοσχάτο Αττικής, τηλ. 210 48.05.266. Ε-mail: pvernadaki@jumbo.gr Το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας δηλώνει ότι όλα τα µέλη του έχουν λάβει γνώση του περιεχοµένου του παρόντος ελτίου και µαζί µε τους συντάκτες του, βεβαιώνουν υπεύθυνα ότι: α. Όλες οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιέχονται σε αυτό είναι πλήρη και αληθή και παρουσιάζονται όπως ήταν διαµορφωµένα µέχρι την 30/6/2005, εκτός αν ρητά αναφέρεται διαφορετικά. β. εν υπάρχουν άλλα στοιχεία και δεν έχουν λάβει χώρα γεγονότα, η απόκρυψη ή παράληψη των οποίων θα µπορούσε να καταστήσει παραπλανητικό το σύνολο ή µέρος των στοιχείων και πληροφοριών που περιέχονται στο Ετήσιο ελτίο. γ. Σε βάρος της Εταιρείας και της εταιρείας που ελέγχεται µετοχικά από αυτήν, δεν εκκρεµούν δικαστικές διαφορές ή διαιτησίες, οι οποίες θα µπορούσαν να έχουν σηµαντικές επιπτώσεις στην οικονοµική τους κατάσταση και στην περιουσιακή τους διάρθρωση, πλην όσων αναφέρονται αναλυτικά στο Παράρτηµα και στο κεφ.5.4. του παρόντος Ετήσιου ελτίου. 2.3. Τακτικοί Ορκωτοί Ελεγκτές Λογιστές Τον έλεγχο των Οικονοµικών καταστάσεων και των Ενοποιηµένων Οικονοµικών Καταστάσεων της Εταιρείας για τις εταιρικές χρήσεις 2002/2003, 2003/2004 διενήργησε ο Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής κ. εληγιάννης Γεώργιος (Α.Μ.Σ.Ο.Ε.Λ. 15791, Βασιλέως Κωνσταντίνου 44, Αθήνα, Τ.Κ. 116 35, τηλ.210 72.80.000) που ανήκει στην εταιρεία Grant Thornton S.A. Τον έλεγχο των Οικονοµικών καταστάσεων και των Ενοποιηµένων Οικονοµικών Καταστάσεων της Εταιρείας για την εταιρική χρήση 2004/2005, διενήργησε ο Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής κ. Καζάς Βασίλειος (Α.Μ.Σ.Ο.Ε.Λ. 13281, Βασιλέως Κωνσταντίνου 44, Αθήνα, Τ.Κ. 116 35, τηλ.210 72.80.000) που ανήκει στην ιδία εταιρεία Grant Thornton S.A. Τα οικονοµικά στοιχεία και αποτελέσµατα της Εταιρείας εκρίθησαν ακριβή και ειλικρινή. Επιπρόσθετα οι Ορκωτοί Ελεγκτές Λογιστές κ.κ. Γεώργιος εληγιάννης και Βασίλειος Καζάς 9

αναφέρουν ότι δεν υπήρξαν διαφωνίες µεταξύ αυτών και της διοίκησης της Εταιρείας επί λογιστικών χειρισµών και το σύστηµα εσωτερικού ελέγχου είναι πλήρες και αξιόπιστο. Η θυγατρική εταιρεία «Jumbo Trading Ltd» παρακολουθείται και ελέγχεται από την εταιρεία εγκεκριµένων λογιστών Price Waterhouse Coopers στην Κύπρο. Οι εκθέσεις ελέγχου των Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών για τις Οικονοµικές καταστάσεις της Εταιρείας και για τις Ενοποιηµένες Οικονοµικές Καταστάσεις για τις χρήσεις 2002/2003, 2003/2004 και 2004/2005 παρατίθενται στο συνηµµένο Παράρτηµα κάτω από τους δηµοσιευµένους Ισολογισµούς και τα Αποτελέσµατα Χρήσεων των αντιστοίχων χρήσεων. 2.4. Φορολογικός Έλεγχος Εταιρείας: Η Εταιρεία έχει ελεγχθεί φορολογικά µέχρι τη διαχειριστική χρήση της 30/6/2003. Ειδικότερα: Στις 30.7.2004 οριστικοποίησε τις φορολογικές υποχρεώσεις για τις χρήσεις 2000/2001, 2001/2002 και 2002/2003, κατόπιν της διενέργειας τακτικού φορολογικού ελέγχου από το ΕΘ.Ε.Κ. Αθηνών. Σύµφωνα µε τα οριστικά φύλλα ελέγχου προέκυψαν διαφορές φορολογικού ελέγχου, οι οποίες και βεβαιώθηκαν, συνολικού ποσού 175.864.00. Το ποσό αυτό, µετά την απόφαση της ιοίκησης της Εταιρείας, να καταβληθεί εφ άπαξ, µειώθηκε κατά 5%, ήτοι οριστικό ποσό διαφορών φορολογικού ελέγχου προηγουµένων χρήσεων 167.071,00, το οποίο επηρέασε τα Καθαρά Κέρδη προς ιάθεση και την Καθαρή Θέση της 30.06.2004. Θυγατρικής: Η θυγατρική εταιρεία «Jumbo Trading Ltd» έχει ελεγχθεί φορολογικά µέχρι το ηµερολογιακό έτος 2000 (31/12/2000). Με βάση την βεβαίωση ελέγχου υπ αριθµ. C34/10.7.2002 του Υπουργείου Οικονοµικών της Κυπριακής ηµοκρατίας (τµήµα Εσωτερικών Προσόδων) δεν προέκυψαν για την εταιρεία πρόσθετοι φόροι, προσαυξήσεις και πρόστιµα. 2.5. Πληροφορίες Το Ετήσιο ελτίο τίθεται στη διάθεση των επενδυτών δωρεάν, µετά τη δηµοσίευση των ετήσιων οικονοµικών καταστάσεων και πάντως δέκα (10) εργάσιµες ηµέρες πριν από την Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση των µετόχων. Αντίτυπο του Ετήσιου ελτίου υποβάλλεται στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και στο Χρηµατιστήριο Αξιών Αθηνών. Οι µέτοχοι ή οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για περισσότερες πληροφορίες θα µπορούν να απευθύνονται τις εργάσιµες ηµέρες και ώρες: Στα γραφεία της Εταιρείας Κύπρου 9 & Ύδρας, Τ.Κ. 183 46 Μοσχάτο Αττικής, τηλ. 210 48.05.267 (διδα Παπαευαγγέλου Κατερίνα, Υπεύθυνη Τµήµατος Εξυπηρέτησης Μετόχων). Ε-mail: metohon@jumbo.gr Επίσης, στην ιστοσελίδα της Εταιρείας www.jumbo.gr υπάρχει σε ηλεκτρονική µορφή το παρόν Ετήσιο ελτίο καθώς και άλλες πληροφορίες για την Εταιρεία. 10

3. Πληροφορίες σχετικά µε τα ικαιώµατα των Μετόχων και τα Χρηµατιστηριακά Στοιχεία Μετοχής 3.1. Γενικές πληροφορίες Η Εταιρεία εισήχθη στη Παράλληλη Αγορά του Χ.Α.Α την 19η Ιουνίου 1997. Επίσης η Εταιρεία συµµετέχει στο δείκτη ΜΙD 40 του Χρηµατιστηρίου Αξιών Αθηνών. 3.2. Στοιχεία ανά Μετοχή (7) Τα κέρδη ανά µετοχή για τις περιόδους 2002/2003, 2003/2004 και 2004/2005 παρουσιάζονται στον ακόλουθο πίνακα : (ευρώ) 2002/2003 2003/2004 2004/2005 Κέρδη προ Τόκων, Αποσβέσεων & Φόρων 0,77 0,99 1,28 Κέρδη προ Αποσβέσεων και Φόρων 0,69 0,88 1,19 Κέρδη Προ Φόρων 0,52 0,70 0,98 Κέρδη µετά από Φόρους Χρήσης και Αµοιβές.Σ 0,35 0,49 0,63 Κέρδη µετά από Φόρους Χρήσης, Αµοιβές.Σ και Φόρους Φορολογικού Ελέγχου Προηγ. Χρήσεων 0,35 0,48 0,63 Αναµορφωµένα Κέρδη Προ Φόρων 0,52 0,70 0,97 Αναµορφωµένα Κέρδη µετά από Φόρους Χρήσης και Αµοιβές.Σ 0,34 0,48 0,62 Αναµορφωµένα Κέρδη µετά από Φόρους Χρήσης, Αµοιβές.Σ και Φόρους Φορολογικού Ελέγχου Προηγ. Χρήσεων 0,34 0,48 0,62 Μέρισµα / Μετοχή 0,12 0,17 0,22 Σηµειώσεις: Τυχόν µικρές διαφορές στα αθροίσµατα οφείλονται σε στρογγυλοποιήσεις. Παρατηρήσεις: (7) Στοιχεία ανά µετοχή µε βάση το σταθµισµένο αριθµό µετοχών. 3.3. ικαιώµατα Μετόχων Κάθε µετοχή της Εταιρείας ενσωµατώνει όλα τα δικαιώµατα και τις υποχρεώσεις που καθορίζονται από το Νόµο και το Καταστατικό αυτής, το οποίο δεν περιέχει διατάξεις περισσότερο περιοριστικές από αυτές που προβλέπει ο Νόµος. Η κατοχή του τίτλου της µετοχής συνεπάγεται αυτοδικαίως την αποδοχή από τον κύριο αυτής του Καταστατικού της Εταιρείας και των νοµίµων αποφάσεων των Γενικών Συνελεύσεων των µετόχων. Οι µετοχές της Εταιρείας, είναι ελεύθερα διαπραγµατεύσιµες. Με βάση τις διατάξεις των άρθρων 39 επ. του ν. 2396/96, όπως αυτές τροποποιήθηκαν µε τους ν. 2533/97 και 2651/1998, οι µετοχές της Εταιρείας ετράπησαν σε άυλες καταχωρηθείσες ως εγγραφές στο ηλεκτρονικό αρχείο της ανώνυµης Εταιρείας µε την επωνυµία «ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΑΠΟΘΕΤΗΡΙΟ ΑΞΙΩΝ Α.Ε.». Η ενεργοποίηση των ανωτέρω διατάξεων νόµων για την αποϋλοποίηση έγινε µε την από 2.3.1999 απόφαση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, η δε διαδικασία αποϋλοποίησης για την Εταιρεία άρχισε την 1.4.1999 και έληξε στις 30.9.1999. Η ευθύνη των µετόχων περιορίζεται στην ονοµαστική αξία των µετοχών, που κατέχουν. Οι µέτοχοι συµµετέχουν στη διοίκηση και στα κέρδη της Εταιρείας, σύµφωνα µε το Νόµο και τις διατάξεις του Καταστατικού. Τα δικαιώµατα και οι υποχρεώσεις, που απορρέουν από κάθε µετοχή, παρακολουθούν αυτή σε οποιονδήποτε καθολικό ή ειδικό διάδοχο του µετόχου. Οι µέτοχοι ενασκούν τα δικαιώµατά τους σε σχέση µε τη ιοίκηση της Εταιρείας µόνο µέσω των Γενικών Συνελεύσεων. 11

Οι δανειστές του µετόχου και οι διάδοχοί του σε καµία περίπτωση δεν µπορούν να προκαλέσουν την κατάσχεση ή σφράγιση οποιουδήποτε περιουσιακού στοιχείου ή των βιβλίων της Εταιρείας, ούτε να ζητήσουν τη διανοµή ή την εκκαθάρισή της, ούτε να αναµιχθούν µε οποιοδήποτε τρόπο στη διοίκηση ή τη διαχείρισή της. Κάθε µέτοχος, οπουδήποτε και αν κατοικεί, λογίζεται ότι έχει νόµιµη κατοικία την έδρα της Εταιρείας ως προς τις σχέσεις του µε αυτήν και υπόκειται στην ελληνική νοµοθεσία. Κάθε διαφορά µεταξύ της Εταιρείας και των µετόχων ή οποιουδήποτε τρίτου, υπάγεται στην αποκλειστική αρµοδιότητα των τακτικών δικαστηρίων, η δε Εταιρεία ενάγεται µόνον ενώπιον των δικαστηρίων της έδρας της. Κάθε µετοχή παρέχει δικαίωµα µιας ψήφου. Συγκύριοι µετοχής για να έχουν δικαίωµα ψήφου πρέπει να υποδείξουν στην Εταιρεία εγγράφως έναν κοινό εκπρόσωπο για τη µετοχή αυτή, ο οποίος θα τους εκπροσωπήσει στη Γενική Συνέλευση. Μέχρι δε τον καθορισµό αυτού αναστέλλεται η άσκηση των δικαιωµάτων τους. Κάθε µέτοχος δικαιούται να µετέχει στη Γενική Συνέλευση των µετόχων της Εταιρείας είτε αυτοπροσώπως είτε µέσω πληρεξουσίου. Για να µετέχει µέτοχος στη Γενική Συνέλευση οφείλει να δεσµεύσει τις µετοχές του, µέσω των χειριστών ή απευθείας στο Κεντρικό Αποθετήριο Αξιών, εάν οι µετοχές βρίσκονται στον Ειδικό Λογαριασµό, τουλάχιστον πέντε (5) πλήρεις ηµέρες πριν από την ηµεροµηνία που έχει οριστεί για τη Γενική Συνέλευση. Μέσα στην ίδια προθεσµία πρέπει να κατατίθενται στην Εταιρεία οι βεβαιώσεις του Κεντρικού Αποθετηρίου Αξιών ή οι τυχόν προβλεπόµενες από το νόµο ισοδύναµες βεβαιώσεις δέσµευσης των µετοχών, καθώς και τα νοµιµοποιητικά έγγραφα των αντιπροσώπων των µετόχων. Μέτοχοι που δεν συµµορφώνονται µε τα παραπάνω δικαιούνται να συµµετέχουν στη Γενική Συνέλευση, µόνο µετά από ειδική άδεια αυτής. Μέτοχοι, που εκπροσωπούν το 1/20 του καταβεβληµένου µετοχικού κεφαλαίου: α) Μπορούν να ζητήσουν τη σύγκληση Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης των µετόχων. Το ιοικητικό Συµβούλιο είναι υποχρεωµένο να συγκαλέσει τη Συνέλευση µέσα σε χρονικό διάστηµα όχι µεγαλύτερο από τριάντα (30) ηµέρες από την ηµέρα κατάθεσης της αίτησης στον Πρόεδρο του ιοικητικού Συµβουλίου. Στην αίτηση, οι αιτούντες µέτοχοι οφείλουν να αναφέρουν τα θέµατα της ηµερήσιας διάταξης, για τα οποία πρέπει να αποφασίσει η Γενική Συνέλευση, και β) Έχουν δικαίωµα να ζητήσουν από το Πρωτοδικείο της έδρας της Εταιρείας, να ασκήσει τον έλεγχο της Εταιρείας, σύµφωνα µε τα άρθρα 40 και 40ε του Κ.Ν. 2190/1920. Κάθε µέτοχος µπορεί να ζητήσει, δέκα (10) ηµέρες πριν από την Τακτική Γενική Συνέλευση, τις Ετήσιες Οικονοµικές Καταστάσεις και τις σχετικές εκθέσεις του ιοικητικού Συµβουλίου και των Ελεγκτών της Εταιρείας. Το µέρισµα κάθε µετοχής πληρώνεται στον µέτοχο ή σε εξουσιοδοτηµένο από αυτόν πρόσωπο, στα γραφεία της Εταιρείας ή όπου αλλού ορισθεί. Τα µερίσµατα, που δεν έχουν ζητηθεί για µία πενταετία, αφότου κατέστησαν απαιτητά, παραγράφονται υπέρ του ηµοσίου. Σύµφωνα µε την ισχύουσα νοµοθεσία (Ν. 2238/1994, άρθρο 109) η Εταιρεία µας βαρύνεται µε συντελεστή φόρου 35% επί των φορολογητέων κερδών της πριν από οποιαδήποτε διανοµή. Με την παραπάνω φορολόγηση εξαντλείται οποιαδήποτε υποχρέωση των µετόχων για τα λαµβανόµενα από αυτούς µερίσµατα. Τα µερίσµατα διανέµονται από τα ήδη φορολογηθέντα στο νοµικό πρόσωπο κέρδη και εποµένως ο µέτοχος δεν έχει καµία φορολογική υποχρέωση επί του ποσού των µερισµάτων που εισπράττει. Ως χρόνος απόκτησης του εισοδήµατος από τα µερίσµατα λογίζεται η ηµεροµηνία έγκρισης του Ισολογισµού από τη Γενική Συνέλευση των µετόχων της Εταιρείας. Με βάση το Ν. 2789/2000 (άρθρα 26, παρ. 8), οι τόκοι του οµολογιακού δανείου υπόκεινται σήµερα σε φορολογία, ποσοστού δέκα τοις εκατό (10%). Ο φόρος παρακρατείται από την Εταιρεία και αποδίδεται από αυτή. 12

1/7/2004 1/9/2004 1/11/2004 1/1/2005 1/3/2005 1/5/2005 3.4. Χρηµατιστηριακά Στοιχεία Μετοχής Ακολουθούν στατιστικά στοιχεία από 01-07-2004 έως 30-06-2005: Μήνας Τιµή Κλεισίµατος Τέλους Μήνα ευρώ Μηνιαίος Όγκος Συν/γών σε τεµ. Αξία Συνολικού Μηνιαίου Όγκου Συν/γων Ευρώ Αξία Συνολικού Μηνιαίου Όγκου Συν/γών Κλάδου Λιανικού Εµπορίου ευρώ Συνολική Αξία Μηνιαίου Όγκου Συναλλ. Χ.Α.Α. ευρώ Ιούλιος 2004 4,22 254.890,00 1.079.020,00 46.354.072 1.988,98 Αύγουστος 4,62 375.387,00 1.661.950,00 16.363.172 1.663.88 Σεπτέµβριος 4,58 438.305,00 2.007.210,00 75.855.892 2.169,16 Οκτώβριος 4,72 212.355,00 987.940,00 20.109.660 2.487,96 Νοέµβριος 5,3 1.229.729,00 6.168.450,00 47.672.591 4.543,91 εκέµβριος 5,74 2.148.842,00 12.033.500,00 70.271.852 3.604,76 Ιανουάριος 2005 6,68 1.540.585,00 9.696.060,00 59.889.308 3.993,56 Φεβρουάριος 7,32 5.532.456,00 38.924.300,00 78.552.831 4.575,77 Μάρτιος 7,38 1.712.226,00 12.930.800,00 52.359.245 4.170,88 Απρίλιος 7,68 655.481,00 5.024.980,00 29.195.324 3.188,57 Μάιος 8,08 1.047.488,00 8.226.520,00 29.366.375 3.086,43 Ιούνιος 8,52 3.095.774,00 25.411.000,00 62.549.790 3.987,08 Στο παρακάτω διάγραµµα παρουσιάζεται η πορεία της τιµής της µετοχής της Εταιρείας για την περίοδο από 01-07-2004έως 30-06-2005σε νόµισµα ευρώ: 10,00 9,00 8,00 7,00 6,00 5,00 4,00 3,00 2,00 1,00 0,00 ΠΟΡΕΙΑ ΤΙΜΗΣ ΜΕΤΟΧΗΣ "JUMBO A.E." (01/07/2004-30/06/2005) ΗΜΕΡΑ- ΜΗΝΑΣ- ΕΤΟΣ Η τιµή της µετοχής της Εταιρείας, στις 30-6-2005, διαµορφώθηκε σε 8,52, αυξηµένη κατά ποσοστό 106,79% σε σχέση µε την αντίστοιχη τιµή κλεισίµατος στις 01-7-2004 που ήταν 4,12. 13

Το επόµενο διάγραµµα παρουσιάζει την εξέλιξη του όγκου τεµαχίων των µετοχών της Εταιρείας για την περίοδο από 01-7-2004 έως τις 30-6-2005: ΠΟΡΕΙΑ ΟΓΚΟΥ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ ΣΕ ΤΕΜΑΧΙΑ (01/07/2004-30/06/2005) 2.500.000,00 2.000.000,00 1.500.000,00 1.000.000,00 500.000,00 0,00 ΗΜ ΕΡΑ-ΜΗΝΑΣ-ΕΤΟΣ Στο διάγραµµα που ακολουθεί παρουσιάζεται η πορεία της τιµής της µετοχής της Εταιρείας, του Γενικού είκτη του Χ.Α.Α. και του είκτη Λιανικού Εµπορίου για την περίοδο από 1.7.2004 έως 30.6.2005, οι οποίες έχουν µετατραπεί µε βάση το 100. JUMBO A.E. -ΓΕΝΙΚΟΣ ΕΙΚΤΗΣ Χ.Α.Α.- ΕΙΚΤΗΣ ΛΙΑΝΙΚΟΥ ΕΜΠΟΡΙΟΥ (01/07/2004-30/06/2005) 100,00 80,00 60,00 40,00 20,00 0,00 ΗΜ ΕΡΑ-ΜΗΝΑΣ-ΕΤΟΣ JUMBO A.E. ΕΙΚΤΗΣ ΛΙΑΝΙΚΟΥ ΕΜ ΠΟΡΙΟΥ ΓΕΝΙΚΟΣ ΕΙΚΤΗΣ Χ.Α.Α. 3.5. ηµόσιες Προσφορές Κατά την προηγούµενη χρήση 2003/2004 και συγκεκριµένα στις 18.3.2004, το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας είχε αποφασίσει την υποβολή Εκούσιας ηµόσιας Πρότασης µε βάση τους περί Αξιών και Χρηµατιστηρίου Αξιών Κύπρου Κανονισµούς 1997 και 2001, για την απόκτηση του 100% του εκδοµένου µετοχικού κεφαλαίου και του 100% των δικαιωµάτων αγοράς µετοχών ( ΑΜ) της θυγατρικής «JUMBO TRADING LTD προς 59 σεντ ΛΚ κάθε µετοχή και 6 σεντ ΛΚ κάθε ΑΜ. Μετά την επιτυχή δηµόσια πρόταση, εκδόθηκε: α) Η από 22.6.2004 απόφαση του Χρηµατιστηρίου Αξιών Κύπρου, µε την οποία ανεστάλη η διαπραγµάτευση των τίτλων της θυγατρικής εταιρείας και β) Η από 9.7.2004 κοινή απόφαση του Χρηµατιστηρίου Αξιών Κύπρου και της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, για την οριστική διαγραφή τους, σύµφωνα µε τον ισχύοντα Κυπριακό Κανονισµό. Σήµερα, η Εταιρεία µας κατέχει το 100% του εκδοµένου µετοχικού κεφαλαίου της θυγατρικής «JUMBO TRADING LTD». 14

4. Πληροφορίες για την Εταιρεία και το Κεφάλαιό της 4.1. Γενικές Πληροφορίες 4.1.0. Επωνυµία, εταιρική έδρα της Εταιρείας Η Aνώνυµη Eταιρεία µε την επωνυµία «Jumbo Ανώνυµη Εµπορική Εταιρεία» είναι Ελληνική Ανώνυµη Εµπορική Εταιρεία και υπόκειται στις διατάξεις του Κ.Ν. 2190/1920 περί Ανωνύµων Εταιρειών. Η επωνυµία της Εταιρείας από τη σύσταση της ήταν «ΜΠΕΪΜΠΥ ΛΑΝΤ ΠΑΙΧΝΙ ΙΑ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» και µε το διακριτικό τίτλο «Jumbo». Με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης της Εταιρείας στις 29/03/2000, η οποία εγκρίθηκε µε την αριθµό Κ2-4256/4.4.2000 απόφαση του Υπουργείου Ανάπτυξης και καταχωρήθηκε στο Μ.Α.Ε., τροποποιήθηκε το άρθρο 1 του Καταστατικού της και εφεξής η νέα επωνυµία αυτής είναι «JUMBO ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», ενώ ο διακριτικός τίτλος της παραµένει «Jumbo». Ο διακριτικός αυτός τίτλος είναι κατοχυρωµένος τόσο στο καταστατικό της Εταιρείας, όσο και στο Τµήµα Σηµάτων του Υπουργείου Ανάπτυξης ως οµώνυµο σήµα προϊόντων και υπηρεσιών «Jumbo», µε αριθµό 127218 και µε αρχική διάρκεια προστασίας µέχρι 5/6/2005, η οποία παρατάθηκε, κατόπιν της µε αρ.πρωτ. 14377/2004 αιτήσεως της Εταιρείας, για µια νέα δεκαετία, δηλαδή µέχρι 5/6/2015. Η καταστατική έδρα της Εταιρείας βρίσκεται στο ήµο Γλυφάδας, στην οδό Αγγέλου (πρώην Ιωάννου) Μεταξά αρ. 11, ενώ η διοικητική έδρα της βρίσκεται στον ήµο Μοσχάτου Αττικής, οδός Κύπρου 9 & Ύδρας Τ.Κ. 183 46, τηλ. 210 48 05 200. Ιδρύθηκε το έτος 1986 (µε αριθµό Φ.Ε.Κ. 3234/26.11.1986), ενώ ξεκίνησε τη δραστηριότητά της στο χώρο του λιανικού εµπορίου την 3 η Νοεµβρίου του 1986. Η διάρκεια της Εταιρείας έχει ορισθεί σε τριάντα (30) χρόνια και λήγει το έτος 2016. Η εταιρεία είναι εγγεγραµµένη στο Μητρώο Ανωνύµων Εταιρειών του Υπουργείου Ανάπτυξης, ιεύθυνση Ανωνύµων Εταιρειών και Πίστεως, µε Αρ. Μ.Α.Ε. 7650/06/Β/86/04 και εφαρµόζει τις αρχές και κανόνες του Κ.Ν. 2190/1920 περί ανωνύµων εταιρειών. Η Εταιρεία από το 1997 αποτελεί εισηγµένη Εταιρεία στο Χρηµατιστήριο Αξιών Αθηνών. 4.1.1. Σκοπός της Εταιρείας Σύµφωνα µε το άρθρο 4 του Καταστατικού της και µετά την τροποποίηση αυτού µε την από 10/11/1999 απόφαση της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης (ΦΕΚ 8454/21.10.99 ΤΑΕ & ΕΠΕ), σκοπός της Εταιρείας, είναι: 1. Η παραγωγή, εισαγωγή και εµπορία παιχνιδιών, παιδικών αµαξωµάτων, επίπλων, βρεφικών ενδυµάτων, βρεφικών ειδών και διαφόρων παρακολουθηµάτων και γενικά εµπορευµάτων για βρέφη, νήπια και παιδιά. 2. Η εισαγωγή και εµπορία ειδών βιοτεχνίας και βιοµηχανίας γενικά, όπως ενδεικτικά επίπλων, σκευών, ηλεκτρικών συσκευών, καλλυντικών, υαλικών, τουριστικών ειδών, βιβλίων, σχολικών, χαρτικών, συστηµάτων αναπαραγωγής εικόνας και ήχου, ταινιών εικόνας και ήχου, κασετών εικόνας και ήχου, δίσκων εικόνας και ήχου (βινυλίου, compact disk, cd-rom, dvd κλπ.), ειδών δώρων, διακόσµησης, στολισµού, γραφείου και οικιακής χρήσης, µικροαντικειµένων από οποιοδήποτε υλικό, αφισών (πόστερς), διαφηµιστικού υλικού, πλαστικών και συναφών ειδών. 3. Η εισαγωγή και εµπορία ειδών νεωτερισµού κάθε φύσης και ειδικότερα ανδρικών, γυναικείων και παιδικών, ειδών ένδυσης και υπόδησης, δερµατίνων ειδών, αθλητικών ειδών, οργάνων αθλητισµού και γυµναστικής και λοιπών παρακολουθηµάτων και αξεσουάρ αυτών, καθώς και των πρώτων υλών από τις οποίες παράγονται αυτά δηλαδή υφασµάτων, δερµάτων κλπ. 15

4. Η εµπορία τυποποιηµένων τροφίµων, ποτών, γλυκών, παγωτών, ζαχαρωδών προϊόντων και άλλων συναφών ειδών αρτοποιίας, ζαχαροπλαστικής και γενικά διατροφής, καθώς και η εµπορία πρώτων υλών και υλικών συσκευασίας προοριζοµένων για παραγωγή και συσκευασία βιοµηχανικών προϊόντων πάσης φύσης. 5. Η εκµετάλλευση επιχειρήσεων σνακ-µπαρ, καφενείου-εστιατορίου, που θα λειτουργούν σε χώρους εµπορικών κέντρων, εντός ή πλησίον των καταστηµάτων της Εταιρείας. 6. Η µίσθωση και αγορά ακινήτων για περαιτέρω εκµετάλλευση, όπως ιδίως µε ανοικοδόµηση, σύσταση οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών, πώληση, εκµίσθωση, ή µε οποιοδήποτε άλλο τρόπο αξιοποίησή τους µε σκοπό το κέρδος. 7. Η εκπόνηση µελετών και η παροχή συµβουλών µε τη µορφή συστήµατος δικαιόχρησης (Franchising), σε επιχειρήσεις επί θεµάτων οργάνωσης, διοίκησης, διακίνησης εµπορίου, ανάπτυξης και µεταφοράς τεχνολογίας. 8. Η άσκηση εµπορίας και η ενέργεια εµπορικών πράξεων στον τοµέα των εισαγωγώνεξαγωγών και των αντιπροσωπειών. Η αντιπροσώπευση στην Ελλάδα οίκων του εξωτερικού που παράγουν ή και εµπορεύονται τεχνογνωσία (know- how), τεχνικό και τεχνολογικό εξοπλισµό. 9. Η συµµετοχή της Εταιρείας σε υφιστάµενες ή συσταθησόµενες επιχειρήσεις µε το ίδιο ή παρεµφερές ή και διαφορετικό αντικείµενο εργασιών, όπως και γενικά η συνεργασία µε άλλες επιχειρήσεις µε οποιαδήποτε νοµική µορφή. 4.1.2. Ιστορικό του Οµίλου Ιστορικό της Εταιρείας: Οι κυριότεροι σταθµοί στην εξέλιξη της Εταιρείας ανά οικονοµικές χρήσεις, είναι οι εξής : 1986/1988 11/86 11/86 Ίδρυση της Εταιρείας µε αντικείµενο την πώληση παιχνιδιών. Το πρώτο (µισθωµένο) κατάστηµα στην Γλυφάδα. 1988/1989 έως 1991/1992 10/89 10/90 10/91 10/91 Το δεύτερο (µισθωµένο) κατάστηµα στο Ψυχικό. Αγορά τµήµατος καταστήµατος τ.µ. 220,50 στο Ψυχικό. Το τρίτο (µισθωµένο) κατάστηµα στο Χολαργό. Το τέταρτο (µισθωµένο) κατάστηµα στον Πειραιά. 1994/1995 09/94 07/95 07/95 07/95 Εξαγορά πλειοψηφίας των µετοχών της Εταιρείας από τον κ. Βακάκη και απορρόφηση από την Εταιρεία τριών συναφών εταιρειών (Μαµούθ Α.Ε., Πάνθηρ Α.Ε.Ε.Ε., Πρίµο Α.Ε.Β.Ε.), µε ενσωµάτωση στο δίκτυο λιανικής τριών καταστηµάτων. Ενσωµάτωση της χονδρικής (Πρίµο Α.Ε.Β.Ε.). Το πέµπτο (µισθωµένο) κατάστηµα στον Ταύρο. Το έκτο (µισθωµένο) κατάστηµα στην Ν.Ερυθραία. Το έβδοµο (µισθωµένο) κατάστηµα στο Παγκράτι. 1995/1996 07/95 10/95 1996/1997 11/96 04/97 06/97 Η πρώτη κεντρική αποθήκη 8.000 τ.µ. στη Νίκαια. Το όγδοο (µισθωµένο) κατάστηµα στη Νίκαια. Το ένατο (ιδιόκτητο) κατάστηµα στη Βάρη. Το δέκατο (µισθωµένο) κατάστηµα στην Πυλαία Θεσσαλονίκης. Εισαγωγή στην Παράλληλη Αγορά του Χ.Α.Α. (688,5 εκατ. δρχ.). 16

1997/1998 11/97 12/97 12/97 04/98 1998/1999 08/98 09/98 10/98 10/98 12/98 02/99 04/99 04/99 06/99 1999/2000 08/99 09/99 10/99 11/99 11/99 11/99 11/99 03/00 04/00 04/00 2000/2001 07/00 07/00 08/00 Το ενδέκατο (µισθωµένο) κατάστηµα στην Πάτρα. Το δωδέκατο (µισθωµένο) κατάστηµα στον Σείριο. Αγορά τµήµατος του καταστήµατος στη Νέα Ερυθραία 265 τ.µ.. Η δεύτερη (µισθωµένη) αποθήκη στα Οινόφυτα επιφανείας 13.500 τ.µ. Το δέκατο τρίτο (µισθωµένο) κατάστηµα στον Κολωνό. Αγορά οικοπέδου και κτισµάτων στο Ηράκλειο Κρήτης. Ολοκλήρωση της αύξησης του Μετοχ. Κεφ. της Εταιρείας µε έκδοση 1.200.000 νέων κοινών ανωνύµων µετοχών. Έσοδα έκδοσης (δρχ. 1,2 δις). Εξαγορά οµοειδούς κυπριακής επιχείρησης µε την επωνυµία «Jumbo Trading Ltd» πρώην «Jumbo Investments Ltd». Το δέκατο τέταρτο (ιδιόκτητο) κατάστηµα στο Ηράκλειο Κρήτης. Σύναψη κοινοπρακτικού δανείου σε EURO µέσω της τράπεζας Societe Generale Λονδίνου και άλλων τραπεζών, (δρχ. 5 δις). ωρεάν µετοχές 2/10 µε κεφαλαιοποίηση αποθεµατικών και έκδοση 1.440.000 νέων µετοχών. Αγορά του µισθωµένου καταστήµατος στο Παγκράτι 2.832 τ.µ. Αγορά εκτάσεως 35 στρεµµάτων µε 18.000 τ.µ. κτίσµατα στη Ν. Ευκαρπία Θεσσαλονίκης. Το δέκατο πέµπτο (µισθωµένο) κατάστηµα στην Καλαµάτα. Η τρίτη µισθωµένη αποθήκη στα Καµίνια Πειραιά 14.259 τ.µ. Το δέκατο έκτο (µισθωµένο) κατάστηµα στην Παιανία 3.300 τ.µ. Το δέκατο έβδοµο (µισθωµένο) κατάστηµα στα Καµίνια Πειραιά. Αγορά ποσοστού 22% οικοπέδου 13.000 τ.µ. στο Λιµάνι Θεσσαλονίκης, από κοινού µε την εταιρεία ΕΡΜΗΣ Α.Ε. ποσοστό 28% και την εταιρεία ΓΕΚΑ Α.Ε. ποσοστό 50%. Oνοµαστικοποίηση µετοχών. Split 1/1 µε έκδοση 8.640.000 νέων µετοχών. Ολοκλήρωση Αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου 2/10 µετοχές προς 1.500 δρχ. η µία µε έκδοση 3.456.000 νέων ονοµαστικών µετοχών. Έσοδα έκδοσης (5,2 δις. δρχ.) Αλλαγή επωνυµίας της Εταιρείας από «Μπέϊµπυ Λαντ Παιχνίδια Α.Ε.» σε «JUMBO Ανώνυµη Εµπορική Εταιρεία» και διακριτικό τίτλο «Jumbo». Αύξηση Μ.Κ. µε κεφαλαιοποίηση αποθεµατικών α) αύξηση της ονοµαστικής αξίας της µετοχής από δρχ.100 σε δρχ. 200 και β) έκδοση 20.736.000 νέων δωρεάν µετοχών σε αναλογία 1/1. Καταστροφική πυρκαγιά από άγνωστη αιτία στις αποθήκες και στα κεντρικά γραφεία διοίκησης της Εταιρείας στο Αιγάλεω Αττικής επί της Λεωφ. Θηβών, αρ. 255. Πλήρης ασφαλιστική κάλυψη της Εταιρείας. Προσωρινή στέγαση, των κεντρικών γραφείων διοίκησης: α) στην Κηφισίας αρ. 90 (07-11/2000) β) στην Άνοιξη Αττικής (11-07 2001). Αγορά ακινήτου 5.288 τ.µ. στην Άνοιξη Αττικής 17

08/00 10/00 10/00 12/00 12/00 01/01 03/01 2001/2002 07/01 07/01 09/01 09/01 09/01 09/01 09/01 10/01 10/01 12/01 12/01 12/01 03/02 05/02 06/02 Το δέκατο όγδοο (µισθωµένο) υπερκατάστηµα στα Βριλήσσια Αττικής. Αγορά οικοπέδου 76.353 τ.µ. και επ αυτού ακινήτων 23.300 τ.µ. για χρήση ιδιόκτητων αποθηκευτικών χώρων στον Αυλώνα Αττικής. Έκδοση Μετατρέψιµου Οµολογιακού ανείου (Μ.Ο..), τετραετούς διάρκειας, µε δικαίωµα προτίµησης υπέρ παλαιών µετοχών. Εκδόθηκαν 2.764.800 οµολογίες, ονοµαστικής αξίας δρχ.1.450 και τιµή διάθεσης δρχ.1.450 δρχ. 4.008.960.000. Ανάδοχος Τράπεζα Societe Generale. Αγορά έκτασης επιφανείας 108.000 τ.µ. περίπου, στα Οινόφυτα Βοιωτίας για ανέγερση των κεντρικών αποθηκευτικών χώρων της Εταιρείας. Το δέκατο ένατο (ιδιόκτητο) κατάστηµα στη Ν. Ευκαρπία Θεσ/νίκης. Σύνταξη εσωτερικού κανονισµού λειτουργίας της Εταιρείας. Υπογραφή συµφωνίας συνεργασίας µε την εταιρεία «Αφοί Βερόπουλοι ΑΒΕΕ» για δηµιουργία νέου καταστήµατος στο Αγρίνιο. Στέγαση των κεντρικών γραφείων διοίκησης και λοιπών υπηρεσιών στο διατηρητέο ακίνητο στο Μοσχάτο Αττικής, 2.030 τ.µ. Το εικοστό ( ιδιόκτητο) κατάστηµα στην Άνοιξη Αττικής Λειτουργία των κεντρικών αποθηκών στεγασµένης επιφάνειας 36.000 τ.µ. περίπου και κατασκευή συµπληρωµατικού αποθηκευτικού χώρου 9.000 τ.µ. περίπου, στα Οινόφυτα Βοιωτίας, Το εικοστό πρώτο ( ιδιόκτητο) υπερκατάστηµα στο Λιµάνι Θεσ/νίκης µετά την ολοκλήρωση ανέγερσης του εµπορικού κέντρου. Απόκτηση οριζόντιων ιδιοκτησιών 7.500 τ.µ. και 6.500 τ.µ. για πάρκινγκ. Αγορά (8) νέων οριζ. ιδιοκτησιών 654 τ.µ. στο Λιµάνι Θεσσαλονίκης. Αγορά αγροτεµαχίου, στη Γιάννουλη Λάρισας, 10.500 τ.µ. Σύναψη σύµβασης συνεργασίας µε την εταιρεία «Sprider ΑΕ» και εκµίσθωσης χώρων ιδιοκτησίας της Εταιρείας στη Ν. Ευκαρπία. Αύξηση του Μ.Κ. κατά 12.153.760 και µετατροπή αυτού σε ευρώ, µε αύξηση της Ο.Α. των µετοχών από 0,58694 σε 0,80. Το συνολικό Μ.Κ. ανήλθε σε ποσό 36.495.360 διαιρούµενο σε 45.619.200 µετοχές ονοµαστικής αξίας 0,80 έκαστη. Κατακυρώθηκε στην Εταιρεία, µετά από διαγωνισµό ως πλειοδότρια, το δικαίωµα αποκλειστικής παραγωγής και εµπορίας της µασκότ κατηγορίας «παιχνίδι» για τους Ολυµπιακούς Αγώνες της Αθήνας 2004. Σύναψη και υπογραφή σύµβασης Κοινοπρακτικού ανείου, ύψους 60.000.000 µε την Τράπεζα ΒΝΡ Paribas. Αγορά οικοπέδου 29.540 τ.µ και κτισµάτων 6.670 τ.µ. στη Ρόδο. Αγορά στα Ιωάννινα δύο (2) οριζόντιων ιδιοκτησιών 4.200 τ.µ. επί οικοπέδου 12.500 τ.µ. Το εικοστό δεύτερο (µισθωµένο) κατάστηµα στο Αγρίνιο. Οι εικοστές τρίτες (ιδιόκτητες) εγκ/σεις στη Λάρισα αγροτεµαχίου 10.500 τ.µ. 9.323 τ.µ.επί Αγορά οικοπέδων, 24.692 τ.µ., στο Αµυγδαλεώνα Καβάλας για ανέγερση κτιριακών εγκ/σεων 7.200 τ.µ. 18

2002/2003 08/02 08/02 09/02 10/02 11/02 12/02 06/03 2003/2004 07/03 07/03 08/03 10/03 12/03 12/03 12/03 01/04 02/04 02/04 02/04 02/04 03/04 03/04 Το εικοστό τέταρτο (ιδιόκτητο) κατάστηµα στα Ιωάννινα. Νέα συµπληρωµατική αποθήκη στα Οινόφυτα 9.000 τ.µ. που µαζί µε τις άλλες 2, η στεγασµένη επιφάνεια αυτών φτάνει τα 45.000 τ.µ.. Αγορά οικοπέδου 8.600 τ.µ.στα Χανιά. Ανάθεση σε κατασκευαστική εταιρεία της ανέγερσης κτιριακών εγκαταστάσεων 7.131 τ.µ. Σύναψη συµφωνητικού µίσθωσης ακινήτου στη Χαλκίδα 7.500 τ.µ. για νέο κατάστηµα. Το εικοστό πέµπτο (ιδιόκτητο) κατάστηµα στην Καβάλα. Το εικοστό έκτο (ιδιόκτητο) κατάστηµα και αποθηκευτικοί στη Ρόδο. Άσκηση των δικαιωµάτων που της παρείχε η αύξηση του Μ.Κ. της θυγατρικής, στα πλαίσια της από 14/11/2002 Α Επαναληπτικής ΓΣ. Aγορά του ακινήτου που στεγάζεται το κατάστηµα στη Νίκαια (οικ. 9.215,07 τ.µ., κτιρ. 3.765,24 τ.µ.). Μεταστέγαση αποθηκών Καµινίων στον Αυλώνα και τέλος λειτουργίας του συστεγασµένου καταστήµατος. Το εικοστό έκτο (µισθωµένο) υπερκατάστηµα στη Χαλκίδα 7.500 τ.µ Σύναψη Σύµβασης αγοραπωλησίας ακινήτων και Χρηµατοδοτικής Μίσθωσης µε την Τράπεζα ΒΝΡ για ένα οικόπεδο 19.668,19 τ.µ. µε τα επ αυτού κτίσµατα 8.971,93 τ.µ. στο οποίο στεγάζεται το κατ/µα της Πυλαίας στη Θεσ/νίκη. Η διάρκεια της σύµβασης είναι δέκα (10) έτη. Το εικοστό έβδοµο (ιδιόκτητο) βιοτεχνικό κτίριο επαγγελµατικού εργαστηρίου µε έκθεση και πρατήριο στα Χανιά επιφανείας 7.131 τ.µ. Το εικοστό όγδοο (µισθωµένο) κατάστηµα στο Μαρούσι 3.673 τ.µ. Το εικοστό ένατο (µισθωµένο) κατάστηµα στο Ίλιον 4.800 τ.µ. Σύναψη ιδιωτ. Συµφ. µίσθωσης ακινήτου στη Αλεξανδρούπολη επιφανείας 8.019 τ.µ Αγορά στην Καρδίτσα τριών αγρών συνολικής επιφάνειας 33.915 τ.µ. και ανάθεση σε κατασκευαστική εταιρεία της ανέγερσης βιοτεχνικού κτιρίου 9.500 τ.µ. περίπου. Παράταση του Μετατρέψιµου Οµολογιακού ανείου (ΜΟ ) για 4 χρόνια και τροποποίηση των όρων του ( απόφαση της από 17.12.2003 ΓΣ των µετόχων της εταιρείας και της από 25.2.2004 απόφασης της ΓΣ των Οµολογιούχων). Παράταση, τροποποίηση και αναδιατύπωση των όρων της από 21.12.2001 Σύµβασης Κοινοπρακτικού ανείου ποσού 60 εκατ. για 5 χρόνια (αποφάσεις Σ 9.2.04 & 25.5.04). Έκδοση Κοινού Οµολογιακού ανείου ποσού 45 εκατ. ιοργανωτές αυτού η «EFG Telesis Finance Α.Ε.Π.Ε.Υ.» και «BNP Paribas» και τον ρόλο του Πληρεξουσίου Καταβολών και του Εκπροσώπου των Οµολογιούχων ανέλαβε η Τράπεζα «EFG EUROBANK ERGASIAS Α.Ε.»(απόφαση της από 17.12.03 ΓΣ των µετόχων της εταιρείας σε συνδυασµό µε την από 9.2.2004 απόφαση του Σ της εταιρείας). Το τριακοστό (µισθωµένο) κατάστηµα στην Αγία Παρασκευή Αττικής επιφανείας 4.770 τ.µ. Σύναψη ιδιωτ. Συµφ. µίσθωσης ακινήτου στη Ν. Ιωνία επιφ. 6.950 τ.µ 19