Πολεοδομικός Σχεδιασμός στην περίοδο της κρίσης_ Προβλήματα και προβληματισμοί

Transcript

1 ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΤΟΠΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ Πολεοδομικός Σχεδιασμός στην περίοδο της κρίσης_ Προβλήματα και προβληματισμοί Kωνσταντίνος Κωνσταντή, Πρόεδρος ΣΑΚ, Α Αντιπρόεδρος ΕΤΕΚ

2 ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ_προβλήματα, αστοχίες, αναθεωρήσεις ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΤΟΠΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ ΕΛΛΕΙΨΗ ΟΡΑΜΑΤΟΣ ΓΙΑ ΤΟ ΜΕΛΛΟΝ ΤΩΝ ΠΟΛΕΩΝ ΚΑΝΟΝΙΣΤΙΚΟ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ ΑΠΟΥΣΙΑ ΙΚΑΝΟΠΟΙΗΤΙΚΩΝ ΜΕΤΡΩΝ/ΕΡΓΑΛΕΙΩΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΑΝΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΙΚΑ ΣΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΠΡΟΒΛΕΨΗ-ΚΑΘΟΔΗΓΗΣΗ-ΠΡΟΛΗΠΤΙΚΗ ΔΡΑΣΗ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΩΦΕΛΟΣ

3 ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΤΟΠΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ ¾ΝΕΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ¾Διασφάλιση υψηλής ποιότητας και επιστημονικότητας ¾Όραμα για μια καλύτερη ποιότητα ζωής ¾Τρόπος παραγωγής/βαθμός εμπλοκής ιδιωτικού τομέα-κοινού ¾Παράδειγμα Βαρκελώνης

4 ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΒΑΡΚΕΛΩΝΗΣ Στρατηγικό σχέδιο με 3 βασικές περιόδους επεμβάσεων(ορίζοντα 25ετίας) Συνεργασία Δήμου/Πανεπιστημίων/Ιδιωτών Μελετητών/Επιχειρηματιών/Πολιτών Προκήρυξη Αρχιτεκτονικών Διαγωνισμών για Δημόσιους χώρους Όχι σε καλή οικονομική κατάσταση

5 ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΒΑΡΚΕΛΩΝΗΣ

6 ΕΛΛΕΙΨΗ ΟΛΙΣΤΙΚΗΣ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ_Σχέδιο για τη Νήσο Επίσημος κυβερνητικός χάρτης του οδικού, σιδηροδρομικού και τηλεγραφικού δικτύου της Κύπρου κατά 1905 Πολιτικές ανάπτυξης και κατευθυντήριες γραμμές για όλη την Κύπρο Απουσία ενιαίου μοντέλου ανάπτυξης του τόπου/έρευνα Αποσπασματικότητα σχεδιασμού και κατακερματισμός χώρου (γεωγραφικού, αστικού, οικονομικού) Ανάγκη στρατηγικού σχεδίου για την αναγέννηση των κυπριακών πόλεων

7 ΕΛΛΕΙΨΗ ΟΛΙΣΤΙΚΗΣ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ_Σχέδιο για τη Νήσο Γενική Χωροταξική στρατηγική Συνέργειες ανάμεσα στη κοινωνική-οικονομική στρατηγική και τη χωροταξική πολιτική Κατανομή πληθυσμού/απασχόληση/εθνικό οδικό δίκτυο/τουριστικές κλίνες/χωροθέτηση εγκαταστάσεων στρατηγικής σημασίας/περιοχές περιβαλλοντικής προστασίας κ.α. Ανάγκη ΑΜΕΣΗΣ ΕΚΠΟΝΗΣΗΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΓΙΑ ΤΗ ΝΗΣΟ

8 Γενικό στρατηγικό πλαίσιο κατανομής πληθυσμού και απασχόλησης ΕΛΛΕΙΨΗ ΟΛΙΣΤΙΚΗΣ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ_Σχέδιο για τη Νήσο

9 ΣΧΕΔΙΟ ΓΙΑ ΤΗ ΝΗΣΟ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ ΤΟΠΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ ΣΧΕΔΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΡΥΘΜΙΣΤΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ 9

10 ΘΕΣΜΙΚΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΕΡΓΑΛΕΙΑ Αστικός Αναδασμός Μεταφορά αναπτυξιακών δικαιωμάτων Εισαγωγή Τέλους Πολεοδομικής Αναβάθμισης Ενεργοποίηση αδρανούσας γης Κοινωνική στέγη και Πράσινη ανάπτυξη

11 ΚΥΠΡΙΑΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ_επί χάρτου ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΤΟΠΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ

12 ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΙΚΟ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΟ ΜΟΝΤΕΛΟ Κατακερματισμός αστικού χώρου σε πολλούς Δήμους Περιφερειακοί Δήμοι με εμπορικές χρήσεις και εξάπλωση οικιστικών ζωνών Πραγματικές ανάγκες ενιαίας πόλης Δήμους(ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟΙ ΔΗΜΟΙ) Ενιαία Αρχή Πολεοδομικού Σχεδιασμού(υπερτοπική) Προβληματικές επεμβάσεις και παρεμβάσεις Δημοτικών Αρχών/Πολιτικών στο σχεδιασμό εναντίον στο ρόλο των Τεχνοκρατών

13 ΚΡΙΣΗ ΑΥΤΟΓΝΩΣΙΑ - ΑΝΑΓΕΝΝΗΣΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΤΟΠΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ

14 «ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ» ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΚΡΙΣΗΣ Κρίση Αυτογνωσία Αναγέννηση Μείωση πίεσης για συνεχή αλόγιστη ανάπτυξη Αναθεώρηση απόψεων αναστοχασμός αποφάσεις για το μέλλον Αξιοποίηση διεθνούς εμπειρίας Σχεδιασμός με βάση αναθεωρημένα κριτήρια /ενσωμάτωση νέων στοιχείων και εμπειριών -ανθρωποκεντρικότητα -αειφορία / βιώσιμη ανάπτυξη -αναβάθμιση της συμμετοχικότητας του κοινού -ανάδειξη του ρόλου της υπαίθρου (περιορισμός αστυφιλίας) -συμπαγής και συγκεντρωμένη ανάπτυξη -βελτίωση υποδομών

15 «ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ» ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΚΡΙΣΗΣ ΑΝΑΓΚΗ ΓΙΑ: Αποφασιστικές τομές από το κράτος προς αναθεώρηση της μεθοδολογίας του Πολεοδομικού Σχεδιασμού Νέο μοντέλο ανάπτυξης με κύρια χαρακτηριστικά: διαφάνεια, διεπιστημονικότητα, ανθρωποκεντρικότητα, συμμετοχικότητα, ολιστική προσέγγιση, ανάδειξη δημόσιων χώρων, συνεργασία δημόσιου/ιδιωτικού τομέα, βιωσιμότητα ΜΜΜ Εμπλοκή ιδιωτών στην εκπόνηση των Τοπικών Σχεδίων μέσω Διαγωνισμών Αυστηρός έλεγχος διαδικασίας αναθεώρησης Παιδεία στα πολεοδομικά θέματα Προσαρμογή στις νέες συνθήκες(μείωση εμβαδών οικοπέδων/ελάχιστων εμβαδών διαμερισμάτων κ.α.) Έργα προτεραιότητας Αρμόδια σώματα (Πολεοδομικό Συμβούλιο/Κοινά Συμβούλια/Δήμοι/Κοινότητες)

16 «ΕΡΓΑ ΠΡΟΤΕΡΑΙΟΤΗΤΣ ΑΝΑΓΚΗ ΓΙΑ: Αποφασιστικές τομές από το κράτος προς αναθεώρηση της μεθοδολογίας του Πολεοδομικού Σχεδιασμού Νέο μοντέλο ανάπτυξης με κύρια χαρακτηριστικά: διαφάνεια, διεπιστημονικότητα, ανθρωποκεντρικότητα, συμμετοχικότητα, ολιστική προσέγγιση, ανάδειξη δημόσιων χώρων, συνεργασία δημόσιου/ιδιωτικού τομέα, βιωσιμότητα ΜΜΜ Εμπλοκή ιδιωτών στην εκπόνηση των Τοπικών Σχεδίων μέσω Διαγωνισμών Αυστηρός έλεγχος διαδικασίας αναθεώρησης Παιδεία στα πολεοδομικά θέματα Προσαρμογή στις νέες συνθήκες(μείωση εμβαδών οικοπέδων/ελάχιστων εμβαδών διαμερισμάτων κ.α.) Έργα προτεραιότητας Αρμόδια σώματα (Πολεοδομικό Συμβούλιο/Κοινά Συμβούλια/Δήμοι/Κοινότητες)

17 «ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ» ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΚΡΙΣΗΣ ΑΥΤΟΣ Ο ΤΟΠΟΣ ΔΕΝ ΜΑΣ ΑΝΗΚΕΙ,ΤΟΝ ΕΧΟΥΜΕ ΔΑΝΕΙΣΤΕΙ ΑΠΟ ΤΑ ΠΑΙΔΙΑ ΜΑΣ

18 Σας ευχαριστώ