ΠΑΡΟΝΤΕΣ: 1. ΓΛΥΝΟΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ-Πρόεδρος Δ.Σ 26.ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 2. ΤΣΟΥΚΑΛΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ-Αντιδήμαρχος 3.ΔΙΑΚΟΣΤΑΜΑΤΙΟΥ ΣΑΒΒΑΣ-

Transcript

1 ΑΔΑ: AΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Π Ρ Α Κ Τ Ι Κ Ο Υ Της από Τακτικής Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου Αριθ. Πρακτικού: 5/ Αριθ. Απόφασης: 70/ Στη Ρόδο σήμερα ημέρα Τετάρτη και ώρα στην Αίθουσα Συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου του Δημαρχείου Ρόδου, συνήλθε σε Τακτική Δημόσια Συνεδρίαση το Δημοτικό Συμβούλιο Ρόδου, παρουσία του Δημάρχου Ρόδου κ. Κουσουρνά Ευστάθιου, μετά τη με αριθ. πρωτ.2/20775/ πρόσκληση του Προέδρου, που επιδόθηκε σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 67 του Ν.3852/2010(ΦΕΚ Α 87) σε όλα τα μέλη του. ΠΑΡΟΝΤΕΣ: 1. ΓΛΥΝΟΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ-Πρόεδρος Δ.Σ 26.ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 2. ΤΣΟΥΚΑΛΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ-Αντιδήμαρχος 3.ΔΙΑΚΟΣΤΑΜΑΤΙΟΥ ΣΑΒΒΑΣ- Αντιδήμαρχος 27.ΣΩΤΡΙΛΛΗΣ ΘΩΜΑΣ-Γραμματέας Δ.Σ. 28.ΤΑΡΑΣΛΙΑΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ 4. ΚΟΥΚΟΥΛΑΣ ΑΝΔΡΕΑΣ 29.ΦΛΕΒΑΡΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 5. ΣΑΒΒΗΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ Αντιδήμαρχος 6. ΚΑΡΙΚΗΣ ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΣ - Αντιδήμαρχος 30.ΠΑΝΑΗ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ 7. ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ ΜΙΧΑΗΛ- 31.ΚΟΥΚΙΑΣ ΜΑΡΙΟΣ Αντιδήμαρχος 8. ΚΑΜΠΟΥΡΟΠΟΥΛΟΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ- 32.ΖΩΓΡΑΦΙΔΗΣ ΗΛΙΑΣ Αντιδήμαρχος 9. ΑΦΕΝΤΟΥΛΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 33.ΑΝΤΩΝΟΓΛΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 10.ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΑΘΗΝΟΔΩΡΟΣ 34.ΚΟΛΩΝΑ ΜΑΡΙΑΝΝΑ -Αντιδήμαρχος 11.ΠΑΛΛΑΣ ΑΓΑΠΗΤΟΣ-Αντιδήμαρχος 35.ΣΥΚΟΦΥΛΛΟΣ ΜΙΧΑΗΛ 12.ΚΑΡΑΝΤΖΙΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 36.ΖΑΝΝΕΤΙΔΗΣ ΦΙΛΗΜΩΝ 13.ΚΥΡΙΑΚΟΥΛΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ 37.ΜΑΧΡΑΜΑΣ ΜΙΧΑΗΛ 38.ΙΔΟΜΕΝΕΑΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ 14.ΚΙΝΔΥΛΙΔΗΣ ΜΙΧΑΗΛ 39.ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΟΥ ΙΩΑΝΝΗΣ 15.ΠΕΤΡΑΚΗΣ ΣΩΤΗΡΙΟΣ 40.ΓΙΑΣΙΡΑΝΗ ΧΑΡΙΚΛΕΙΑ 41.ΠΟΤΣΟΣ ΚΑΛΕΤΟΣ 16. ΨΥΛΛΑΚΗΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ 42.ΚΑΣΙΩΤΗ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ 17.ΚΟΡΩΝΑΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 43.ΓΑΚΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 18.ΠΕΡΔΙΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 19.ΜΠΑΡΑΚΑΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ 20.ΤΣΑΚΙΡΗΣ ΤΣΑΜΠΙΚΟΣ 21.ΠΕΤΡΩΝΙΑΤΗΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ 22.ΑΝΝΑΚΗΣ ΚΑΛΛΙΣΤΟΣ 23.ΧΑΤΖΗΝΙΚΗΤΑ-ΚΑΜΠΟΥΡΗ ΑΝΝΑ 24.ΛΥΜΟΥΡΑΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ 25.ΜΑΡΑΒΕΛΙΑΣ ΜΑΡΙΟΣ 1

2 ΑΠΟΝΤΕΣ: 1.ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΥ ΜΙΧΑΗΛ 4. ΚΡΕΜΑΣΤΙΝΟΥ-ΡΟΔΙΤΗ ΦΛΩΡΑ- Αντιδήμαρχος (δικ/νος) Αντιδήμαρχος (δικ/νη) 2. ΜΠΟΥΚΛΑΣ ΗΛΙΑΣ (δικ/νος) 5. ΙΑΤΡΙΔΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ (δικ/νος) 3.ΧΑΤΖΗΚΩΝΣΤΝΤΙΝΟΥ ΣΤΑΜΑΤΙΝΑ 6. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ (δικ/νος) (δικ/νη) Παρίσταται στη Συνεδρίαση με δικαίωμα ψήφου, ο Πρόεδρος της Δημοτικής Κοινότητας Ρόδου κ.χ.ευθυμιάδης, ο Αντιπρόεδρος της Δημοτικής Κοινότητας Ιαλυσού κ.ι.κουφός και ο Πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Παραδεισίου κ.μιχ.χατζηκαντής. Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, καθόσον επί σαράντα εννέα (49) Δημοτικών συμβούλων παρίστανται οι σαράντα τρεις (43), άρχισε η Συνεδρίαση του Σώματος. Θ Ε Μ Α 1ο: Πρόταση Αξιοποίησης Δημοτικής Ακίνητης Περιουσίας Δήμου Ρόδου. Ο Αντιδήμαρχος κ. Νικόλαος Τσουκαλάς εισηγούμενος το θέμα, θέτει υπόψη του Σώματος την αρ.πρωτ.2/19004/2012 εισήγηση της Δ/νσης Οικονομικών για το θέμα που αναλυτικά έχει ως εξής: Στα πλαίσια της στρατηγικής διαχείρισης της δημοτικής ακίνητης περιουσίας παρουσιάζουμε μέρος μιας ευρύτερης πρότασης που αφορά την αξιοποίηση συγκεκριμένων ακινήτων, κτιρίων, κληροδοτημάτων και την εκμετάλλευση χώρων στάθμευσης του Δήμου Ρόδου. Σήμερα η ακίνητη περιουσία που διαθέτουν οι ΟΤΑ στην Ελλάδα χαρακτηρίζεται από πολλούς ως «τεράστια», τα έσοδα όμως από την αξιοποίηση της δεν ξεπερνούν το 5% των συνολικών εσόδων των ΟΤΑ. Η μέχρι τώρα διεθνής εμπειρία στην αξιοποίηση της δημοτικής ακίνητης περιουσίας αποδεικνύει ότι δεν έλυσε οριστικά τα προβλήματα χρηματοδότησης των ΟΤΑ αλλά συνέβαλε σημαντικά στην εύρυθμη λειτουργία τους. Σκοπός της πρότασης είναι να προωθηθεί η ιδέα ότι η δημοτική ακίνητη περιουσία θα πρέπει να θεωρείτε παραγωγικό περιουσιακό στοιχείο. 2

3 Η αποτελεσματική αξιοποίηση της δημοτικής ακίνητης περιουσίας στοχεύει στην αστική ανάπτυξη η οποία είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων του δήμου. Η στρατηγική αυτή πρόταση στηρίζεται στις παραμέτρους της βιωσιμότητας, της ανταγωνιστικότητας και της αποτελεσματικής διακυβέρνησης και διαχείρισης. Η παρούσα πρόταση έχει μεσοβραχυπρόθεσμο χρονικό ορίζοντα ενώ έχει λάβει υπόψη της τον κύκλο ζωής των ακινήτων ως πραγματικών οικονομικών οντοτήτων. Σε πρώτη φάση έχει γίνει η καταγραφή του ιδιοκτησιακού καθεστώτος του ακινήτου ή κτιρίου, της φυσικής του σημερινής κατάστασης και των καλύτερων δυνατών τρόπων χρήσεως αυτού. Σκοπός είναι να επιτευχτεί η βέλτιστη διαχείριση του χαρτοφυλακίου ακινήτων που διαθέτει ο Δήμος Ρόδου. Συγκεκριμένα η πρόταση αφορά: 1. Τα Δημοτικά Λουτρά 2. Το Ακίνητο Ψιμορίφου 3. Το ΗΧΟΣ και ΦΩΣ 4. Το ΙΑΛΥΣΙΟ 5. Τους δημοτικούς χώρους στάθμευσης στο Παλαιό Νοσοκομείο και στο Ενυδρείο 1. ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΛΟΥΤΡΑ Το ακίνητο των Δημοτικών Λουτρών Ρόδου με κτηματολογικά στοιχεία : Μερίδα Οικοδομών Ρόδου IV 1327, Τόμος 21, Φύλλο 63, Φάκελος 4684, συνολικής επιφάνειας τ.μ., βρίσκεται στην πλατεία Αρίωνος στη Μεσαιωνική Πόλη Ρόδου. Είναι γνωστό με τις ονομασίες YENI HAMAM (Νέα Λουτρά), Λουτρά Σουλεϊμάν και ως Λουτρά Μουσταφά από τη γειτνίασή του με το τζαμί Σουλτάν Μουσταφά ΙΙ. Είναι το μοναδικό κτίριο αυτού του είδους στη Ρόδο που όχι μόνο διασώζεται, αλλά βρισκόταν μέχρι πρόσφατα σε λειτουργία με τον παραδοσιακό τρόπο. Το κτίριο χρονολογείται γύρω στο Πρόκειται για διπλό ή δίδυμο λουτρό το οποίο κτίστηκε σε δύο φάσεις (πρώτα ολοκληρώθηκε το ανδρικό τμήμα και αργότερα το γυναικείο) καλύπτει επιφάνεια τ.μ. και θεωρείται λόγω του μεγέθους του από τα πιο σημαντικά επαρχιακά λουτρά της Οθωμανικής Αυτοκρατορίας. Έχει κηρυχθεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο σύμφωνα με την αριθμ. πρωτ /737/ απόφαση περί ιστορικών διατηρητέων μνημείων Πόλεως Ρόδου που έχει δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Γενικής 3

4 Διοικήσεως Δωδεκανήσου του Βασιλείου της Ελλάδος (Φύλλο 10/ ). Σημαντικές επεμβάσεις για την αποκατάσταση του κτιρίου έχουν γίνει κατά το παρελθόν ενώ οι εργασίες συντήρησης γίνονται κάθε χρόνο (μέχρι και σήμερα) από τη Δ/νση Μεσαιωνικής Πόλης & Μνημείων (ΔΜΠΜ). Υπάρχει από τη ΔΜΠΜ ολοκληρωμένη μελέτη διαμόρφωσης των χώρων του ακινήτου με τον προσδιορισμό των λειτουργιών του κάθε χώρου καθώς και μελέτες εγκατάστασης ήπιων μορφών ενέργειας, εξοικονόμησης ενέργειας (π.χ. εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών, φωτοβολταϊκών, εναλλακτικά καύσιμα κλπ). ΠΡΟΤΑΣΗ Προτείνεται η επαναλειτουργία του ως Χαμάμ Παραδοσιακά Λουτρά παρέχοντας εκσυγχρονισμένες υπηρεσίες στους πελάτες π.χ. μασάζ, αποτρίχωση, αρωματοθεραπείες, χώρο χαλάρωσης μετά τις παρεχόμενες υπηρεσίες, χώρος πώλησης όλων των σχετικών προϊόντων κλπ. Στα πλαίσια της εσωτερικής και εξωτερικής διαμόρφωσης θα πρέπει να τηρηθεί αυστηρά η σχετική Νομοθεσία που διέπει το μνημείο ώστε να μην προκληθεί καμία απολύτως αλλοίωση ή φθορά στο ακίνητο. 2. ΑΚΙΝΗΤΟ ΨΙΜΟΡΙΦΟΥ Πρόκειται για το οικόπεδο επιφάνειας ,00 τ.μ. με κτηματολογικά στοιχεία : μερίδα 16 Γαιών Ιξιάς, τόμος 1, φύλλο 158, φάκελος 299. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης Ιαλυσού, στο Ο.Τ. 21 (όπως η αρίθμηση αυτού ορίζεται στο Φ.Ε.Κ. 17ΑΑΠ / ), στην περιοχή της Ιξιάς. Το οικόπεδο είναι γωνιακό, νότια έχει πρόσωπο στην οδό Ελευθερίου Βενιζέλου και βόρεια συνορεύει με την παραλία. Το εν λόγω ακίνητο περιήλθε στην ιδιοκτησία του πρώην Δήμου Ροδίων (νυν) Δήμου Ρόδου ως κληροδότημα από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη Ευάγγελο Ψιμόριφο, σύμφωνα με την από ιδιόγραφη διαθήκη του. Ειδικότερα, με την προαναφερόμενη διαθήκη ο Ευάγγελος Ψιμόριφος σύστησε ίδρυμα με την επωνυμία «Ψιμορίφειο Δημοτικό Ίδρυμα Ρόδου», στο οποίο κληροδότησε το παραπάνω οικόπεδο καθώς και δρχ. σε μετρητά, με σκοπό την εντός του κληροδοτούμενου ακινήτου ίδρυση έργου ή έργων φερόντων το όνομα του διαθέτη, αθλητικής, πολιτιστικής ή κοινωνικής ή εθνικής σημασίας, κατ επιλογή του Δήμου Ροδίων. Ο κληροδόχος μάλιστα όριζε στη διαθήκη του πως τη διοίκηση του ιδρύματος 4

5 θα ασκούσε Διοικητικό Συμβούλιο με πρόεδρο τον Δήμαρχο Ρόδου, δύο συμβούλους της πλειοψηφίας και δύο της μειοψηφίας, τους πρεσβύτερους κατά ηλικία. Στην πράξη η σύσταση του ιδρύματος αυτού κατέστη ανέφικτη διότι το Υπουργείο Οικονομικών αρνήθηκε να προβεί στην έκδοση Προεδρικού Διατάγματος για τη σύστασή του, όπως το άρθρο 108 του Αστικού Κώδικα προβλέπει, λόγω ανεπαρκών πόρων για την εκπλήρωση του σκοπού της σύστασής του, προτείνοντας στο Δήμο Ροδίων να προσφύγει στο Εφετείο για μετατροπή του κεφαλαίου σε αυτοτελούς διαχείρισης. Πράγματι, με την υπ αριθ. 1560/2008 απόφαση του Εφετείου Αθηνών που εκδόθηκε κατόπιν αίτησης του Δήμου Ροδίων, καθορίστηκε μεταξύ άλλων ότι για την πληρέστερη και επωφελέστερη ικανοποίηση της θελήσεως του κληροδότη θα πρέπει να εκποιηθεί ο ανωτέρω αγρός από τον Δήμο Ροδίων, τηρουμένης της διαδικασίας των άρθρων 71 ΑΝ 2039/1939 και 3 του Ν. 455/1976, το τίμημα της πώλησης να αποτελέσει περιουσία κεφαλαίου αυτοτελούς διαχείρισης υπέρ του Δήμου, διακεκριμένης της λοιπής περιουσίας του. Η δε διοίκηση του κεφαλαίου να γίνεται από τον Δήμο Ροδίων και να διατίθενται οι τόκοι του κεφαλαίου για εκπλήρωση των σκοπών που αναφέρονται στη διαθήκη, όποιων και όσων είναι εφικτό, κατ επιλογή του. Καθίσταται σαφές έπειτα από τα παραπάνω ότι για να μπορέσει ο Δήμος Ρόδου ως κληροδόχος του ακινήτου να το αξιοποιήσει οφείλει να προβεί σε εκποίησή του, κατά τα οριζόμενα στην υπ αριθ. 1560/2008 απόφαση του Εφετείου Αθηνών. Επιπλέον δε, κρίνουμε σκόπιμο να σας ενημερώσουμε ότι ήδη από το έτος 2008 έχει ασκηθεί εις βάρος του ακινήτου αγωγή χρησικτησίας από την Ζερμέν-Σουζάνα συζ. Γερασίμου Ζησιμάτου, η εκδίκαση της οποίας ακόμη εκκρεμεί έχοντας μάλιστα αναβληθεί ήδη 2 φορές με αίτημα της ενάγουσας (και μια λόγω απεργίας). Παράλληλα δε, ο υιός της ενάγουσας Μιχαήλ Ζησιμάτος, έχει κατά καιρούς προβεί σε προσπάθειες περίφραξης του οικοπέδου (επιδιώκοντας ίσως να επικαλεστεί δήθεν νομή και κατοχή του ακινήτου από την μητέρα του), τις οποίες νόμιμα ενεργώντας αντιμετώπισε ο Δήμος Ροδίων. Σήμερα το ακίνητο παραμένει ένα χέρσο οικόπεδο. ΠΡΟΤΑΣΗ Προτείνετε η πώληση του ακινήτου και τα έσοδα από την πώληση του θα αποτελέσουν κεφάλαιο, η απόδοση του οποίου θα χρησιμοποιηθεί για κοινωνικούς σκοπούς. 5

6 3. ΗΧΟΣ ΚΑΙ ΦΩΣ Πρόκειται για Δημοτικό Κοινόχρηστο Ανθόκηπο με κατά τίτλο επιφάνεια 9.939,00 τ.μ. και κτηματολογικά στοιχεία : μερίδα I-86IZ, τόμος 27, φύλλο 15, φάκελος 5470, που βρίσκεται εντός σχεδίου Πόλης Ρόδου σε γειτνίαση με τα Μεσαιωνικά Τείχη, επί της Πλατείας Ρίμινι. Το ακίνητο περιήλθε στην ιδιοκτησία του (πρώην) Δήμου Ροδίων βάσει της παρ. 2 του άρθρου 12 του Ν. 2100/ (Φ.Ε.Κ. 114Α / ). Σύμφωνα με την υπ αριθ. 60/1961 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Ροδίων εγκρίθηκε η παραχώρηση τμήματος του μείζονος δημοτικού κοινόχρηστου ανθόκηπου και συγκεκριμένα τμήματος του άλσος επί της οδού Αβέρωφ 5 στον ΕΟΤ προκειμένου να εγκατασταθεί εκεί το οπτικοακουστικό θέαμα «Ήχος και Φως». Έτσι το ακίνητο παρέμενε σε κοινή χρήση το πρωί κατά τη διάρκεια της ημέρας, τις δε βραδινές ώρες κατά την τουριστική περίοδο φιλοξενούσε το θέαμα «Ήχος και Φως». Ο χώρος αυτός σήμερα διαθέτει εγκαταστάσεις ηλεκτρολογικές, οι οποίες λόγω παλαιότητας, αφενός και τεχνολογικής εξέλιξης, αφετέρου, απαιτούν πλήρη αντικατάσταση / εκσυγχρονισμό. Από τότε μέχρι και σήμερα, ο Δήμος Ροδίων δαπάνησε μεγάλα ποσά για την συντήρηση του παραπάνω τμήματος ως κοινόχρηστου ανθόκηπου ενώ το θέαμα «ΗΧΟΣ και ΦΩΣ» περιήλθε από τον ΕΟΤ προς την εταιρία «Ελληνικό ΦΕΣΤΙΒΑΛ Α.Ε.» χωρίς νομότυπη έγκριση της υποκατάστασης αυτής. Το έτος 1999 το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Ροδίων σε εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 247 παρ. 1 β του ΠΔ 410/1995 με την υπ αριθμ. 298/1999 απόφαση του προέβη σε ανάκληση της υπ αριθμ. 60/1961 απόφασης του περί παραχωρήσεως, η οποία όμως δεν εφαρμόστηκε. Το Δημοτικό Συμβούλιο Ρόδου επανήλθε με την υπ αριθμ. 350/2008 απόφαση του, επικαιροποιώντας την υπ αριθμ. 298/1999, περι ανάκλησης της παραχώρησης του ανθόκηπου στον ΕΟΤ και κάθε θυγατρικό του φορέα και προχώρησε στην παραχώρηση του στην κοινωφελή δημοτική επιχείρηση ΔΗΠΕΘΕ για το έτος Το έτος 2009 ο Δήμος Ροδίων προέβει σε προκήρυξη ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκμίσθωση του Ανθόκηπου και την υλοποίηση σε αυτό οπτικοακουστικού θεάματος με εκσυγχρονισμό και αντικατάσταση του υφιστάμενου εξοπλισμού. Ο διαγωνισμός διενεργήθηκε αλλά στην πορεία εξέτασης των υποψήφιων φακέλων των επενδυτών διεκόπη λόγω ενστάσεων των ενδιαφερομένων. Από τότε μέχρι σήμερα δεν έχει γίνει καμία προσπάθεια επαναπροκύρηξης για την εκμίσθωση του ούτε λειτούργησε από κάποιον Οργανισμό ή υπηρεσία του Δήμου. 6

7 ΠΡΟΤΑΣΗ Προτείνετε η επαναπροκύρηξη του διαγωνισμού για την εκμίσθωση του και την υλοποίηση σε αυτό οπτικοακουστικού θεάματος. 4. «ΙΑΛΥΣΙΟ» Το επονομαζόμενο «Ιαλύσιο» είναι το ακίνητο το οποίο βρίσκεται στην Ιξιά Ρόδου επί της Λεωφόρου Ηρακλειδών 1, επάνω στην παραλία και απέχει από την πόλη της Ρόδου 4 χλμ. Έχει κτηματολογικά στοιχεία Μερίδα 163 Οικοδομών Ιξιάς Ρόδου συνολικού εμβαδού τ.μ., τόμος 1, φύλλο 167 και φάκελος 172 του Κτηματολογίου Ρόδου. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως και είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Σύμφωνα με το υπ αριθμόν 8218/ συμβόλαιο αγοραπωλησίας του ακινήτου η συνολική καλυπτόμενη επιφάνεια είναι 682 τ.μ., ήτοι ακάλυπτη τ.μ. Τα υπάρχοντα κτίσματα που βρίσκονται στο οικόπεδο είναι κατά βάση τα απομείναντα από παλαιό εργοστάσιο το οποίο λειτουργούσε ως μεταξουργείο. Από το έτος 1946 το ακίνητο, ιδιοκτησίας της ιταλικής εταιρίας με την επωνυμία «RODISETA» ήταν μισθωμένο σε ιδιώτη προκειμένου να χρησιμοποιηθεί ως μεταξουργείο. Το έτος 1951 το ακίνητο περιήλθε λόγω αγοράς στο Ελληνικό Δημόσιο Ακολούθως δε στις το ακίνητο περιήλθε κατά κυριότητα στον οργανισμό ακινήτου του Δημοσίου στη Δωδεκάνησο. (Ο.Α.Π.Δ.Δ.). Ακολούθως σύμφωνα με τους όρους του Ν.195/1973 η κυριότητα του ακινήτου επανήλθε στο Ελληνικό Δημόσιο το οποίο παρεχώρησε τη διοίκηση και τη διαχείριση όλων των ακινήτων του και κατά συνέπεια και του μισθίου ακινήτου στη Κτηματική Εταιρία του Δημοσίου. Το έτος 1971 η χρήση του ακινήτου μετατράπηκε από τον μισθωτή, από μεταξουργείο σε εκθετήριο ειδών λαϊκής τέχνης, αναψυκτήριο, σνακ μπαρ ενώ το έτος 1978 προστέθηκε και χρήση SUPER MARKET και τουριστικών ειδών. Το 1988 το ακίνητο πωλήθηκε με το υπ αριθ. 8218/ συμβόλαιο αγοραπωλησίας από το Ελληνικό Δημόσιο με εντολοδόχο τη Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου στην τότε Κοινότητα Ιαλυσού. Η κοινότητα προκειμένου να επιτύχει την καλύτερη δυνατή εκμετάλλευση των παραλιών και την ανάπτυξη της επιχειρηματικής δραστηριότητας σε διάφορους τομείς συνέστησε Κοινοτική επιχείρηση με την επωνυμία «ΚΟΙΝΟΤΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΙΑΛΥΣΟΥ» η οποία εγκρίθηκε με την απόφαση του Υπουργού των Εσωτερικών με ΦΕΚ Β στην οποία παραχωρήθηκε η χρήση του εν λόγω ακινήτου. 7

8 ΠΡΟΤΑΣΗ Προτείνετε η εκμίσθωση του και η λειτουργία του ως χώρος αναψυχής, εστίασης καθώς και ως κέντρου ιστιοσανίδας. 5. ΔΗΜΟΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Με στόχο την αξιοποίηση των χώρων στάθμευσης και την επίλυση του προβλήματος της στάθμευσης στην πόλη σε μακρόπνοο χρονικό ορίζοντα συστάθηκε από την προηγούμενη δημοτική αρχή του Δήμου Ροδίων η δημοτική εταιρία με επωνυμία «Εταιρεία Στάθμευσης Ρόδου Α.Ε.» Η εταιρία προχώρησε στη διαμόρφωση Διακήρυξης Διεθνούς Διαγωνισμού για την αναζήτηση «στρατηγικού επενδυτή», ο οποίος θα προέβαινε στην με αυτοχρηματοδότηση μελέτη, κατασκευή και λειτουργία - εκμετάλλευση των Χώρων Στάθμευσης που βρίσκονται στην πλατείες ΡΙΜΙΝΙ, ΕΝΥΔΡΕΙΟΥ και Παλαιού Νοσοκομείου Ρόδου, χώρους για τους οποίους είχε λάβει σχετική έγκριση από το Δημοτικό Συμβούλιο Ροδίων και για τους οποίους είχαν γίνει οι απαραίτητες διαδικασίες καταστατικής παραχώρησης προς την «Εταιρεία Στάθμευσης Ρόδου Α.Ε.». Με τις παρούσες συνθήκες και με την εκπόνηση νέας κυκλοφοριακής μελέτης να εκκρεμεί για το Κέντρο της Πόλεως Ρόδου, σήμερα αξιολογείται η αξιοποίηση των χώρων στάθμευσης για τις δύο θέσεις δηλαδή αυτή του Ενυδρείου και του Παλαιού Νοσοκομείου. Ο χώρος στάθμευσης στην θέση ΕΝΥΔΡΕΙΟ είναι χωροθετημένος βόρεια από την οδό Καλύμνου. Από τις υφιστάμενες μελέτες προβλέπεται να εξυπηρετεί 286 αυτοκίνητα, τα οποία βάσει της προκήρυξης θα εισέρχονται σύμφωνα με την ροή κίνησης της οδού Καλύμνου από την ανατολική πλευρά και θα βγαίνουν στη δυτική. Ο σταθμός αναπτύσσεται σε ένα υπόγειο επίπεδο. Ο χώρος στάθμευσης στην θέση Παλιού Νοσοκομείου είναι χωροθετημένος βόρεια από την οδό Παπαλουκά. Από τις υφιστάμενες μελέτες προβλέπεται να εξυπηρετεί 250 αυτοκίνητα τα οποία σταθμεύουν σε ένα επίπεδο. Η είσοδος και η έξοδος του σταθμού βάση της προκήρυξης γίνονται από το ίδιο σημείο της οδού Παπαλουκά μακριά από την είσοδο του χώρου του παλιού Νοσοκομείου. Ο σταθμός προβλέπεται να είναι υπέργειος. Το παλαιό Νοσοκομείο Ρόδου, ιδιοκτησίας της 2ης ΔΥΠΕ Πειραιώς και Αιγαίου με την υπ αριθμ. ΔΥ8γ/ΓΠ/14363/ Κοινή Απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών, Οικονομίας και Οικονομικών, Υγείας και Κοινωνικής 8

9 Αλληλεγγύης, παραχωρήθηκε δωρεάν κατά χρήση ως προς το σύνολο των κτιριακών εγκαταστάσεων του και του περιβάλλοντος χώρου του, στο Δήμο Ροδίων. Με την υπ αριθμ. 211/ απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου που αφορά την χρήση Παλαιού Νοσοκομείου Ρόδου αποφασίστηκε η τροποποίηση της 519/ ως προς την έκταση των κτηρίων που προτείνεται να παραχωρηθούν για την στέγαση του Δικαστικού μεγάρου. Σύμφωνα με αυτήν την απόφαση το τμήμα του ακινήτου με στοιχεία Α-Β- Γ-Δ-Ε-ΣΤ-Ζ-Η-Θ-Α όπως προκύπτει από το τοπογραφικό διάγραμμα που συντάχθηκε από την Δ/νση Πολεοδομίας Ρόδου και αφορά την ΚΜ ΙΙ-497 οικοδομών Ρόδου θα χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή στεγασμένου χώρου στάθμευσης. Επίσης θέτει υπόψη του Σώματος Προσθήκες στην εισήγηση για την αξιοποίηση της Δημοτικής Ακίνητης Περιουσίας κατόπιν παρατηρήσεων που προήλθαν κατά την διάρκεια της συνεδρίασης της 22/2/2012 της Δημοτικής Ενότητας Ρόδου. Για τα Δημοτικά Λουτρά (σελίδα 2) στην περιγραφή της πρότασης προστίθεται η εξής φράση στην αρχή της πρότασης: Προτείνεται η προκήρυξη διαγωνισμού για την εκμίσθωση του και την επαναλειτουργία του ως Χαμάμ Παραδοσιακά Λουτρά.(συνεχίζει το υπόλοιπο κείμενο ως έχει)... Για την δημιουργία των χώρων στάθμευσης (σελίδα 7) προστίθεται στο τέλος του κειμένου η εξής πρόταση: «Προτείνετε η προκήρυξη διεθνούς διαγωνισμού για την αναζήτηση επενδυτή ο οποίος θα προβεί στην με αυτοχρηματοδότηση μελέτη, κατασκευή και λειτουργία εκμετάλλευση των δύο αυτών χώρων στάθμευσης». Στο σημείο αυτό ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου θέτει υπόψη του Σώματος το αρ.πρωτ.2/22147/2012 ενημερωτικό σημείωμα της Κας Ζερμαίν Σουζάνας χήρας Γεράσιμου Ζησιμάτου, το γένος Ερρίκου Μας, για το ακίνητο «ΨΙΜΟΡΙΦΟΥ». Στη συνέχεια ο Πρόεδρος κ. Εμ.Γλυνός κάλεσε το Σώμα να λάβει σχετική απόφαση. 9

10 Το Δημοτικό Συμβούλιο έχοντας υπόψη την ανωτέρω εισήγηση της Δ/νσης Οικονομικών και μετά διαλογική συζήτηση που περιγράφεται στο Πρακτικό της Συνεδρίασης, Στη συνεδρίαση μετέχουν με δικαίωμα ψήφου, ο Πρόεδρος της Δημοτικής Ενότητας Ρόδου κ.χ.ευθυμιάδης, ο Αντιπρόεδρος της Δημοτικής Κοινότητας Ιαλυσού κ.ι.κουφός Α Π Ο Φ Α Σ Ι Ζ Ε Ι Α. κατά πλειοψηφία Μειοψηφούντων των μελών της παράταξης «ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ»με επικεφαλής τον κ.κ.πότσο, οι οποίοι αιτιολογούν την ψήφο τους στην τοποθέτηση τους που περιγράφεται στο Πρακτικό της Συνεδρίασης, Ο επικεφαλής της παράταξης «ΡΟΔΟ ΚΟΚΚΙΝΟ» ψηφίζει θετικά με τις επιφυλάξεις που εκφράζει και αναφέρονται στο Πρακτικό της Συνεδρίασης, Ο Πρόεδρος της Δημοτικής Κοινότητας Ρόδου κ.χ.ευθυμιάδης ψηφίζει θετικά. Την έγκριση προκήρυξης διαγωνισμού με την μέθοδο σύμβασης παραχώρησης για την επαναλειτουργία των Δημοτικών Λουτρών του Δήμου Ρόδου ως Χαμάμ Παραδοσιακά Λουτρά, παρέχοντας εκσυγχρονισμένες υπηρεσίες στους πελάτες π.χ. μασάζ, αποτρίχωση, αρωματοθεραπείες, χώρο χαλάρωσης μετά τις παρεχόμενες υπηρεσίες, χώρος πώλησης όλων των σχετικών προϊόντων κλπ. Στα πλαίσια της εσωτερικής και εξωτερικής διαμόρφωσης θα πρέπει να τηρηθεί αυστηρά η σχετική Νομοθεσία που διέπει το μνημείο ώστε να μην προκληθεί καμία απολύτως αλλοίωση ή φθορά στο ακίνητο. Το ακίνητο των Δημοτικών Λουτρών Ρόδου βρίσκεται στην πλατεία Αρίωνος στη Μεσαιωνική Πόλη Ρόδου με κτηματολογικά στοιχεία : Μερίδα Οικοδομών Ρόδου IV 1327, Τόμος 21, Φύλλο 63, Φάκελος 4684, συνολικής επιφάνειας τ.μ. B. κατά πλειοψηφία Μειοψηφούντων των μελών της παράταξης «ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ» με επικεφαλής τον κ.κ.πότσο, οι οποίοι αιτιολογούν την ψήφο τους στην τοποθέτηση τους που περιγράφεται στο Πρακτικό της Συνεδρίασης, Ο Πρόεδρος της Δημοτικής Κοινότητας Ρόδου κ.χ.ευθυμιάδης ψηφίζει θετικά. 10

11 Tην έγκριση της επαναπροκήρυξης του διαγωνισμού με την μέθοδο σύμβασης παραχώρησης τμήματος του Δημοτικού Κοινόχρηστου Ανθόκηπου (άλσος) επί της οδού Αβέρωφ (ΗΧΟΣ ΚΑΙ ΦΩΣ) και την υλοποίηση σε αυτό οπτικοακουστικού θεάματος. Γ. κατά πλειοψηφία Μειοψηφούντων των μελών της παράταξης «ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ» με επικεφαλής τον κ.κ.πότσο, οι οποίοι αιτιολογούν την ψήφο τους στην τοποθέτηση τους που περιγράφεται στο Πρακτικό της Συνεδρίασης, Ο Αντιπρόεδρος της Δημοτικής Κοινότητας Ιαλυσού κ.ι.κουφός ψηφίζει θετικά. Την έγκριση διεξαγωγής διαγωνισμού με την μέθοδο σύμβασης παραχώρησης του ακινήτου «ΙΑΛΥΣΙΟ» το οποίο βρίσκεται στην Ιξιά Ρόδου επί της Λεωφόρου Ηρακλειδών αρ.1, με κτηματολογικά Μερίδα 163 Οικοδομών Ιξιάς Ρόδου συνολικού εμβαδού τ.μ., τόμος 1, φύλλο 167 και φάκελος 172 του Κτηματολογίου Ρόδου, προκειμένου να λειτουργήσει ως χώρος αναψυχής, εστίασης καθώς και ως κέντρου ιστοσανίδας. Δ. κατά πλειοψηφία Μειοψηφούντων των μελών της παράταξης «ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ» με επικεφαλής τον κ.κ.πότσο και του επικεφαλής της παράταξης «ΡΟΔΟ ΚΟΚΚΙΝΟ» κ.δ.γάκη, οι οποίοι αιτιολογούν την ψήφο τους στην τοποθέτηση τους που περιγράφεται στο Πρακτικό της Συνεδρίασης, Ο Πρόεδρος της Δημοτικής Κοινότητας Ρόδου κ.χ.ευθυμιάδης ψηφίζει θετικά. Την έγκριση προκήρυξης διεθνούς διαγωνισμού για την αναζήτηση επενδυτή ο οποίος θα προβεί στην με αυτοχρηματοδότηση μελέτη, κατασκευή και λειτουργία εκμετάλλευση των κατωτέρω χώρων στάθμευσης». Θέση «ΕΝΥΔΡΕΙΟ» Ο χώρος στάθμευσης είναι χωροθετημένος βόρειο από την οδό Καλύμνου. Από τις υφιστάμενες μελέτες προβλέπεται να εξυπηρετήσει 286 αυτοκίνητα, τα οποία βάσει της προκήρυξης θα εισέρχονται σύμφωνα με την ροή κίνησης της οδού Καλύμνου από την ανατολική πλευρά και θα βγαίνουν στη δυτική. Ο σταθμός αναπτύσσεται σε ένα υπόγειο επίπεδο. Θέση «Παλαιού Νοσοκομείου» 11

12 Ο χώρος στάθμευσης στην θέση Παλιού Νοσοκομείου είναι χωροθετημένος βόρεια από την οδό Παπαλουκά( ΚΜ ΙΙ-497 ). Από τις υφιστάμενες μελέτες προβλέπεται να εξυπηρετεί 250 αυτοκίνητα τα οποία σταθμεύουν σε ένα επίπεδο. Η είσοδος και η έξοδος του σταθμού βάση της προκήρυξης γίνονται από το ίδιο σημείο της οδού Παπαλουκά μακριά από την είσοδο του χώρου του παλιού Νοσοκομείου. Ο σταθμός προβλέπεται να είναι υπέργειος. Ε.κατά πλειοψηφία Υπέρ της πρότασης της Δ/νσης Οικονομικών για την αξιοποίηση του ακινήτου «ΨΗΜΟΡΙΦΟΥ» ψήφισαν τα μέλη της παράταξης «ΑΛΛΑΖΟΥΜΕ ΤΗ ΡΟΔΟ» με επικεφαλής το Δήμαρχο Ρόδου κ.ε.κουσουρνά. Κατά της πρότασης της Δ/νσης Οικονομικών ψήφισαν τα μέλη της παράταξης «Η ΡΟΔΟΣ ΜΠΡΟΣΤΑ» με επικεφαλής τον κ.γ.χατζημάρκο, τα μέλη της παράταξης «ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ» με επικεφαλής τον κ.κ.πότσο και ο επικεφαλής της παράταξης «ΡΟΔΟ ΚΟΚΚΙΝΟ» κ.δ.γάκη ο οποίος δηλώνει ότι «απέχει» της ψηφοφορίας, οι οποίοι αιτιολογούν την ψήφο τους στην τοποθέτηση τους που περιγράφεται στο Πρακτικό της Συνεδρίασης, Επειδή σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 3 του άρθρου 12 του Ν.4018/2011 για Απορρίπτει την πρόταση της Δ/νσης Οικονομικών του Δήμου Ρόδου για την εκποίηση του ακινήτου ιδιοκτησίας πρώην Δήμου Ροδίων και νυν Δήμου Ρόδου, επιφανείας ,00 τ.μ. με κτηματολογικά στοιχεία: μερίδα 16 Γαιών Ιξιάς, τόμος 1, φύλλο 158, φάκελος 299. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης Ιαλυσού, στο Ο.Τ. 21 (όπως η αρίθμηση αυτού ορίζεται στο Φ.Ε.Κ. 17ΑΑΠ / ), στην περιοχή της Ιξιάς. Το οικόπεδο είναι γωνιακό, νότια έχει πρόσωπο στην οδό Ελευθερίου Βενιζέλου και βόρεια συνορεύει με την παραλία. ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΓΛΥΝΟΣ ΜΑΝΟΛΗΣ ΣΩΤΡΙΛΛΗΣ ΘΩΜΑΣ 12

13 13