ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΕΩΝ ΣΕ ΚΤΙΡΙΑ ΚΑΙ ΒΕΛΤΙΩΤΙΚΕΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ. Τηλ , Fax ,

Transcript

1 ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΕΩΝ ΣΕ ΚΤΙΡΙΑ ΚΑΙ ΒΕΛΤΙΩΤΙΚΕΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ Δ.Α. Χριστολουκάς 1, Α.Ε. Φιλιός 1 και Μ.Γρ. Βραχόπουλος 2 1 Εργ. Μηχανικής Ρευστών & Στροβιλομηχανών, ΑΣΠΑΙΤΕ, Αμαρούσιο, Αττική Τηλ , Fax , fmtulab@otenet.gr 2 ΤΕΙ Χαλκίδας, Τμήμα Μηχανολογίας, Εργ. Ψύξης-Κλιματισμού, Ψαχνά Ευβοίας Τηλ , mvrachop@teihal.gr ΠΕΡΙΛΗΨΗ Σε υφιστάμενο κτίριο γραφείων στα πλαίσια εκτενούς ενεργειακής επιθεώρησης, προτείνονται εναλλακτικά σενάρια επεμβάσεων μεσοπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης απόδοσης. Οι επεμβάσεις αυτές αφορούν το κέλυφος του κτιρίου καθώς και τον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό του. Από την τεχνικο-οικονομική αξιολόγηση των θεωρουμένων σεναρίων συμπεραίνεται ότι η τοποθέτηση νέων παραθύρων με διπλούς υαλοπίνακες συντελεί στη μείωση των ετήσιων ενεργειακών καταναλώσεων έως 30%, ενώ η εξωτερική μόνωση του κελύφους του κτιρίου και η διαμόρφωση «πράσινης» οροφής εξασφαλίζει μείωση των ετήσιων ενεργειακών καταναλώσεων έως 44%. Ο συνδυασμός των ανωτέρω επεμβάσεων αν και αποδεικνύεται πιο αποτελεσματικός για τη μείωση των ενεργειακών καταναλώσεων μειονεκτεί στο μεγάλο χρόνο απόσβεσης της απαιτούμενης επένδυσης για την εφαρμογή του. Λέξεις κλειδιά: Ενέργεια, Κτίρια, Ενεργειακή Επιθεώρηση, Εξοικονόμηση Ενέργειας 1. ΕΙΣΑΓΩΓΗ Ενεργειακή επιθεώρηση είναι η διαδικασία εκτίμησης των πραγματικών καταναλώσεων ενέργειας σε ένα ενεργειακό σύστημα, των παραγόντων που τις επηρεάζουν καθώς και των δυνατοτήτων εξοικονόμησης ενέργειας [1]. Με τη διενέργεια μιας ενεργειακής επιθεώρησης σε ένα κτίριο σχηματίζεται σαφής εικόνα της ενεργειακής κατάστασης του κτιρίου και προτείνονται συγκεκριμένα μέτρα, από την υλοποίηση των οποίων θα προκύψει σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας και αντίστοιχο οικονομικό όφελος. Η ενεργειακή επιθεώρηση μπορεί να είναι συνοπτική ή εκτενής. Κατά τη συνοπτική ενεργειακή επιθεώρηση εντοπίζονται όλες οι άμεσης προτεραιότητας και απόδοσης ενεργειακές επεμβάσεις στο κτίριο ενώ κατά την εκτενή ενεργειακή επιθεώρηση προσδιορίζονται επεμβάσεις μεσοπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης απόδοσης μετά από μετρήσεις στις ενεργειακές μονάδες ή εγκαταστάσεις. 1

2 Η εξοικονόμηση ενέργειας σε υφιστάμενα κτίρια μπορεί κατ αρχάς να επιτευχθεί με δράσεις λειτουργικού εξορθολογισμού του υφιστάμενου εξοπλισμού και στη συνέχεια με ε- πεμβάσεις στο κέλυφος και στον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό ενός κτιρίου, η εφαρμογή των οποίων μπορεί να επιφέρει εξοικονόμηση της καταναλισκόμενης ενέργειας συμβάλλοντας κατά τον τρόπο αυτό στην ανακούφιση της ατμόσφαιρας από τις εκπεμπόμενες μάζες του διοξειδίου του άνθρακα (CO 2 ) που θεωρούνται υπεύθυνες στη δημιουργία του φαινομένου του θερμοκηπίου. Στην τελευταία περίπτωση, οι επεμβάσεις είναι χαμηλού κόστους με περίοδο αποπληρωμής μέχρι δύο χρόνια ή επεμβάσεις ανακατασκευής που προϋποθέτουν ειδική οικονομοτεχνική μελέτη αξιολόγησης και έχουν μέση ή μακρά περίοδο αποπληρωμής. Οι επεμβάσεις στο κέλυφος ενός κτιρίου αφορούν την τοποθέτηση εξωτερικής μόνωσης, την αντικατάσταση των παραθύρων και θυρών με αντίστοιχα που φέρουν διπλά ή τριπλά τζάμια και είναι κατασκευασμένα από αλουμίνιο ή PVC και τέλος τη διαμόρφωση πράσινης οροφής [2,3] εφόσον το κτίριο δεν καλύπτεται με κεραμοσκεπή. Στην παρούσα εργασία παρουσιάζεται μια ενεργειακή επιθεώρηση ενός τριώροφου κτιρίου γραφείων και προτείνονται εναλλακτικές επεμβάσεις στο κέλυφος και τον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό του με στόχο τη μείωση των ηλεκτρικών και θερμικών καταναλώσεων του. Για κάθε βελτιωτική επέμβαση υπολογίζονται τα οφέλη σε εκπομπές CO 2 καθώς και η οικονομική αξιολόγηση της. 2. ΔΕΔΟΜΕΝΑ ΚΑΙ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΙ ΓΙΑ ΤΟ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟ ΚΤΙΡΙΟ Για τη μελέτη μιας περίπτωσης βελτίωσης της ενεργειακής κατανάλωσης σε ένα κτίριο ε- πιλέγεται ένα τριώροφο κτίριο γραφείων με ταράτσα στην περιοχή της Αθήνας το οποίο έχει συνολική επιφάνεια 6000m 2. Το έτος κατασκευής του κτιρίου είναι το 1975 και σε αυτό απασχολούνται 900 άτομα με ωράριο εργασίας 9:00 πμ έως 8:00 μμ. Στο κτίριο είναι εγκατεστημένα, από την χρονολογία κατασκευής του, τρεις λέβητες (οι δύο από αυτούς έχουν θερμική ισχύ kcal/h και λειτουργούν 7 ώρες την ημέρα ενώ ο τρίτος με θερμική ισχύ kcal/h λειτουργεί 2 ώρες την ημέρα καλύπτοντας τις ανάγκες θέρμανσης του αμφιθεάτρου του κτιρίου), καθώς και 60 κλιματιστικές μονάδες των 2,5kW η κάθε μία, οι οποίες λειτουργούν 2 ώρες ημερησίως για τους 5 μήνες του θέρους. Το κτίριο διαθέτει τέσσερις ανελκυστήρες ενώ για τον φωτισμό του χρησιμοποιούνται λάμπες φθορισμού. Στα γραφεία του κτιρίου λειτουργούν κατά το ωράριο εργασίας των υπαλλήλων διάφορες μηχανές γραφείου (ηλεκτρονικοί υπολογιστές, εκτυπωτές, φωτοαντιγραφικά) καθώς και επιτραπέζιοι ανεμιστήρες κατά τους θερινούς μήνες. 2

3 Οι ενεργειακές καταναλώσεις του υφιστάμενου κτιρίου αποτυπώνεται στο Σχήμα, στο οποίο φαίνονται οι καταναλώσεις σε ηλεκτρική ενέργεια και όγκο πετρελαίου θέρμανσης κατά τα έτη 2003, 2004 και Τα δεδομένα αυτών των καταναλώσεων εξάγονται από τις αποδείξεις πληρωμής ηλεκτρικού ρεύματος και προμήθειας πετρελαίου θέρμανσης στα προαναφερόμενα έτη και συγκρίνονται άμεσα με τα αντίστοιχα μεγέθη που συνάγονται από τον υπολογισμό των θερμικών και ψυκτικών φορτίων[4]. Για τον υπολογισμό των φορτίων για την περίοδο του θέρους χρησιμοποιήθηκε η μέθοδος CLTD (Cooling Load Temperature Differences) [5], ενώ για τον υπολογισμό των φορτίων για τη χειμερινή περίοδο χρησιμοποιείται η μέθοδος βαθμοημερών (D.D.) της ASHRAE [6]. Κατανάλωση ηλεκτρικής ενέγειας (kwh) CLTD Mήνας Ετήσια κατανάλωση καυσίμων (lt) 120x x x x x x D.D Σχήμα 1: Σύγκριση της ενεργειακής κατανάλωσης με την δεδομένη για τα έτη 2003, 2004 και Ψυκτικό φορτίο (kw) 600 Q 500 Qres 400 Qc :00 10:00 11:00 12:00 13:00 14:00 15:00 16:00 17:00 18:00 Ώρα Σχήμα 2: Υπολογισμός ψυκτικών φορτίων στο υφιστάμενο κτίριο για την 21 η Ιουλίου. Η δυσμενέστερη περίπτωση για τα ψυκτικά φορτία αφορά την ημέρα σχεδιασμού της κλιματιστικής εγκατάστασης που είναι η 21 η Ιουλίου, ενώ η δυσμενέστερη περίπτωση για τα θερμικά φορτία θεωρείται η 21 η Ιανουαρίου. Τα υπολογισμένα ψυκτικά φορτία σε kw, φαίνονται στο σχήμα 2, όπου Q είναι το σύνολο των ψυκτικών φορτίων, Q C τα ψυκτικά φορτία λόγω αγωγής και Q res είναι τα λοιπά ψυκτικά φορτία (ακτινοβολία, εργαζόμενοι, φωτισμός, συσκευές εξοπλισμού γραφείου και συσκευές αερισμού). Από τις συγκρίσεις των δεδομένων των ενεργειακών καταναλώσεων με τις αντίστοιχες που προκύπτουν υπολογιστικά με τις επιλεγμένες μεθοδολογίες (σχήμα 1), προκύπτει μια αξιοσημείωτη συμφωνία και αυτό επιτρέπει 3

4 με ασφάλεια από την εφαρμογή των μεθοδολογιών αυτών στα σενάρια επεμβάσεων που αναλύονται στη συνέχεια. 3. ΣΕΝΑΡΙΑ ΕΠΕΜΒΑΣΕΩΝ Τα σενάρια επεμβάσεων, με σκοπό την ενεργειακή εξοικονόμηση στο υφιστάμενο κτίριο, αφορούν επεμβάσεις στο κέλυφος του κτιρίου καθώς και στον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό του. Οι επεμβάσεις στο κέλυφος θεωρούνται ως εναλλακτικού χαρακτήρα καθόσον κάθε μια από αυτές διαφοροποιεί το κόστος της απαιτούμενης επένδυσης ενώ οι αντικαταστάσεις των υπαρχόντων μονάδων κεντρικής θέρμανσης και των κλιματιστικών μονάδων λογίζονται ως αποφασιστικού χαρακτήρα καθώς δεν είναι δυνατή μια εναλλακτική θεώρηση τους πέραν της επιλογής για χρήση φυσικού αερίου αντί του πετρελαίου στους λέβητες θέρμανσης. Στο κτίριο, άλλου είδους επεμβάσεις όπως τοποθέτηση σκιάστρων στα παράθυρα ή αντικατάσταση των ηλεκτρικών λαμπτήρων με νέους οικονομικής λειτουργίας δεν εξετάζονται λόγω των υφιστάμενων εσοχών των παραθύρων αλλά και λόγω της πρόσφατης αντικατάστασης των λαμπτήρων φθορισμού. Σε συνέχεια των ανωτέρω, διερευνώνται οι αποφασιστικού χαρακτήρα επεμβάσεις σε συνδυασμό με ένα τα ακόλουθα σενάρια: : Τοποθέτηση εξωτερικής μόνωσης στο κέλυφος του κτιρίου, όπως τοίχοι (0,43 W/m²K), οροφή (0,36 W/m²K) ενώ στην οροφή τοποθετείται μια στρώση ασφάλτου για προστασία από την υγρασία. : Αντικατάσταση των παραθύρων με παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, χωρίς θερμοδιαφυγή και με συντελεστή θερμοπερατότητας 3 W/m²K. : Συνδυασμός των σεναρίων 1 και 2. : Εφαρμογή του σεναρίου 1 και επιπρόσθετα τη διαμόρφωση «πράσινης» οροφής με συντελεστή θερμοπερατότητας 0,29 W/m²K, και μείωση της ακτινοβολίας του ηλίου κατά 70% [7]. : Συνδυασμός των σεναρίων 2 και 4. Για το κάθε σενάριο υπολογίζονται τα φορτία και οι ενεργειακές καταναλώσεις σε ετήσια βάση. Η συμμετοχή των φορτίων αγωγιμότητας στα αντίστοιχα ολικά για το αρχικό κτίριο και για τα πέντε σενάρια βελτιωτικών επεμβάσεων καθώς και ο λόγος του ολικού υπολογιζόμενου φορτίου για το κάθε σενάριο προς το ολικό φορτίο του αρχικού κτιρίου φαίνεται στο σχήμα 3. 4

5 Q C / Q 0,5 0,4 0,3 0,2 0,1 0,0 Αρχ. κτίριο 09:00 10:00 11:00 12:00 13:00 14:00 15:00 16:00 17:00 18:00 Ώρα (α) Q Σενάριο / Q Αρχ. κτίριο 1,0 0,9 0,8 0,7 0,6 0,5 09:00 10:00 11:00 12:00 13:00 14:00 15:00 16:00 17:00 18:00 Ώρα (β) Σχήμα 3: Λόγοι συμμετοχής φορτίων αγωγιμότητας στα αντίστοιχα ολικά για το αρχικό κτίριο και για τα 5 σενάρια βελτιωτικών επεμβάσεων (α) και λόγος ολικού φορτίου για το κάθε σενάριο προς το ολικό φορτίο του αρχικού κτιρίου (β). Ως ενδεικτικό παράδειγμα υπολογισμού, αναφέρεται το σενάριο 3 λόγω της μεγαλύτερης μείωσης των ψυκτικών φορτίων. Η σύγκριση με τα αντίστοιχα μεγέθη για το υφιστάμενο (αρχικό) κτίριο γίνεται κατά την ώρα 14:00, όπου παρατηρούνται οι μέγιστες τιμές των ψυκτικών φορτίων. Ειδικότερα, στο αρχικό κτίριο τα ολικά φορτία είναι Q=522kW και τα φορτία από αγωγή είναι Q c =260,5kW (50% Q), ενώ μετά την εφαρμογή του σεναρίου 3, τα ολικά φορτία είναι Q=300kW και τα φορτία από αγωγή Q c =38,7kW (12,8%Q). Η μείωση επομένως της μέγιστης τιμής των ψυκτικών φορτίων είναι 222kW ή 42,5%. Σε συνέχεια του υπολογισμού των φορτίων μετά την εφαρμογή καθενός από τα θεωρούμενα σενάρια, εκτιμώνται οι ετήσιες ενεργειακές καταναλώσεις και η ετήσια ποσοστιαία ε- ξοικονόμηση ενέργειας με αναφορά την ετήσια ενεργειακή κατανάλωση του αρχικού κτιρίου (σχήμα 4). Αρχικό κτίριο Ετήσια κατανάλωση ενέργειας (kwh /1000) Ηλεκτρισμός Καύσιμα Μεταβολή ετήσιας κατανάλωσης ενέργειας -50% -40% -30% -20% -10% 0% -44,0% -29,7% -48,7% -44,5% -49,1% Σχήμα 4: Ετήσιες ενεργειακές καταναλώσεις και αντίστοιχες εξοικονομήσεις με την εφαρμογή ενός των θεωρουμένων επεμβατικών σεναρίων στο υπό μελέτη κτίριο. 5

6 Αρχικό κτίριο Ετήσια ενεργειακή δαπάνη σε Ετήσια χρηματική εξοικονόμηση 50% 40% 30% 20% 10% 0% Ηλεκτρισμός Πετρέλαιο Φυσ. αέριο Ηλεκτρ. + Φ.Α. Ηλεκτρ. + Πετρ. Σχήμα 5: Ετήσιες ενεργειακές δαπάνες και αντίστοιχες χρηματικές εξοικονομήσεις με την εφαρμογή ενός των θεωρουμένων επεμβατικών σεναρίων στο υπό μελέτη κτίριο. Οι ετήσιες καταναλώσεις ενέργειας κατανέμονται σε ηλεκτρισμό και καύσιμα όπου ως καύσιμο θεωρείται το πετρέλαιο ή το φυσικό αέριο ανάλογα με την επιλογή του τύπου του καυστήρα που θα χρησιμοποιηθεί στο νέο λέβητα κεντρικής θέρμανσης που θα αντικαταστήσει τους τρεις λέβητες στο αρχικό κτίριο. Από τις ενεργειακές καταναλώσεις υπολογίζονται οι ενεργειακές δαπάνες και οι ετήσιες χρηματικές εξοικονομήσεις (σχήμα 5) λαμβάνοντας ως τιμές αναφοράς τα τιμολόγια κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος, φυσικού αερίου και πετρελαίου θέρμανσης κατά το έτος ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΑΝΑΛΥΣΗ ΣΕΝΑΡΙΩΝ ΕΠΕΜΒΑΣΗΣ Οι επεμβάσεις που συνθέτουν τα διάφορα σενάρια για τη βελτίωση της ενεργειακής συμπεριφοράς του κτιρίου έγιναν ύστερα από έρευνα αγοράς, όπου από διάφορες εταιρείες επιλέχτηκαν μέσες τιμές για την κάθε επένδυση. Σε κάθε σενάριο, ο νέος λέβητας που επιλέγεται να αντικαταστήσει τους τρεις υπάρχοντες είναι μικρότερης θερμικής ισχύος από το σύνολο των θερμικών των τριών καθώς το κτίριο είναι καλύτερα μονωμένο και έχει λιγότερες θερμικές απώλειες. Ο νέος λέβητας έχει θερμική ισχύ kcal/h ενώ για τη λειτουργία του προβλέπεται η χρήση πετρελαίου ή φυσικού αερίου ως καύσιμο. Το κόστος επένδυσης για κάθε σενάριο επέμβασης φαίνεται στον πίνακα 1. Πίνακας 1: Ανάλυση κόστους επένδυσης για τα σενάρια επέμβασης. Σενάριο Α ( ) ΜΤ ( ) ΜΟ ( ) ΠΟ ( ) Π ( ) Λ ( ) ΚΜ ( ) ΟΚ ( ) Α= Άσφαλτος, ΜΤ= Μόνωση τοίχων, ΜΟ= Μόνωση οροφής, ΠΟ= Πράσινη οροφή, Π= Παράθυρα με διπλά τζάμια, Λ= Λέβητας, ΚΜ= Κλιματιστικές μονάδες, ΟΚ= Ολικό κόστος 6

7 Πίνακας 2: Οικονομική ανάλυση των επενδυτικών σεναρίων. Κόστος επένδυσης Ετήσια κέρδη ( ) Εσωτ. ρυθμός επιστρ. Χρόνος απόσβεσης Σενάριο ( ) Πετρέλαιο Φυσ. αέριο Πετρέλαιο Φυσ. αέριο Πετρέλαιο Φυσ. αέριο % 33% 3,3 2, % 20% 6,4 3, % 7% 6,1 4, % 20% 4,9 3, % -11% 7,5 5,7 Κατά την οικονομική ανάλυση των σεναρίων επέμβασης για τα πρώτα 6 χρόνια μετά την αρχική επένδυση και με σταθερές τιμές στα τιμολόγια της ΔΕΗ, της ΔΕΠΑ και του πετρελαίου θέρμανσης, προσδιορίζονται τα ετήσια κέρδη, ο εσωτερικός ρυθμός επιστροφής και τέλος ο χρόνος απόσβεσης για το κάθε σενάριο (πίνακας 2). Κατά την ανάλυση διερευνάται η ε- ναλλακτική χρήση του φυσικού αερίου ως καυσίμου για το λέβητα θέρμανσης. 5. ΕΚΠΟΜΠΕΣ CO 2 Η ποσότητα του CO 2 που εκπέμπεται στην ατμόσφαιρα λόγω της λειτουργίας ενεργειακών πηγών μπορεί να προσδιορισθεί προσεγγιστικά από την καταναλισκόμενη πρωτογενή ενέργεια των θεωρούμενων πηγών καθόσον για 1MJ πρωτογενούς ενέργειας απελευθερώνονται 0,075kg CO 2 [8], ενώ 1kWh αντιστοιχεί σε 3,6MJ [9]. Η πρωτογενής ενέργεια υπολογίζεται συναρτήσει της αποδιδόμενης στον καταναλωτή ενέργειας σύμφωνα με την ακόλουθη E εξίσωση p,i i f,i = ce [10], όπου Ε p,i είναι η πρωτογενής ενέργεια της i-πηγής, Ε f,i είναι η αποδιδόμενη στον καταναλωτή ενέργεια από την i-πηγή και c i είναι εμπειρικός συντελεστής μετατροπής στον οποίο συμπεριλαμβάνεται η αναγκαία προσαύξηση σε πρωτογενή ενέργεια λόγω της μεταφοράς της από την πηγή στον καταναλωτή. Στην παρούσα μελέτη, οι τιμές του συντελεστή c i είναι: c el =3,82, c oil =1,09 και c ng =1,07, όπου οι δείκτες el, oil και ng εκφράζουν την μορφή ενέργειας για τη μετατροπή σε πρωτογενή ενέργεια και αντιστοιχούν για τον ηλεκτρισμό, το πετρέλαιο και το φυσικό αέριο αντίστοιχα [8]. Οφέλη σε εκπεμπόμενους τόνους διοξειδίου του άνθρακα Πετρέλαιο Φυσικό αέριο Σχήμα 6: Οφέλη σε εκπομπές CO 2 μετά την εφαρμογή του κάθε σεναρίου επέμβασης. 7

8 Για το υπό μελέτη κτίριο στην υφιστάμενη κατάσταση, υπολογίζεται από τις υπάρχουσες καταναλώσεις, η ετήσια πρωτογενής καταναλισκόμενη ενέργεια που είναι περίπου 3.074,5 MWh οπότε η εκπεμπόμενη στην ατμόσφαιρα ποσότητα του CO 2 ανέρχεται σε 830 tn ανά έτος. Κατά τον ίδιο τρόπο προσδιορίζονται τα οφέλη για το περιβάλλον μετά την εφαρμογή καθενός από τα εναλλακτικά σενάρια επέμβασης στο αρχικό κτίριο (σχήμα 6) και ταυτόχρονα με την εναλλακτική χρήση πετρελαίου ή φυσικού αέριου. Η μεγαλύτερη μείωση των εκπομπών του CO 2 που ανέρχεται σε 30,4% παρατηρείται κατά το σενάριο 5 για το οποίο θα πρέπει να συμπεριληφθεί η συνεισφορά του στην επιπρόσθετη μείωση λόγω του παραγόμενου οξυγόνου από την πράσινη οροφή με την ταυτόχρονη απορρόφηση ποσοτήτων CO 2 για τη διαδικασία της φωτοσύνθεσης. 6. ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ Η τοποθέτηση μόνωσης στους τοίχους και η αντικατάσταση του παλιού λέβητα πετρελαίου με νέο λέβητα φυσικού αερίου καθώς και η αντικατάσταση των παλαιών κλιματιστικών συσκευών με νέες είναι η πιο συμφέρουσα οικονομικά λύση στο υπό μελέτη κτίριο. Η διαμόρφωση πράσινης οροφής είναι μια καλή λύση με χαμηλή κατανάλωση ενέργειας αλλά λόγω του υψηλού κόστους κατασκευής και της αναγκαίας συντήρησης παρουσιάζει μεγάλο χρόνο απόσβεσης. Το τρίτο σενάριο ενεργειακής επέμβασης ακολουθείται από πολλούς ιδιοκτήτες καθώς συνδυάζει τη βελτίωση της εξωτερικής εμφάνισης του κτιρίου με τη χαμηλότερη ενεργειακή κατανάλωση ιδιαίτερα όταν χρησιμοποιηθεί καυστήρας φυσικού αερίου. Η αλλαγή μόνο των παραθύρων και των θυρών σε συνδυασμό με την αντικατάσταση των λεβήτων και των κλιματιστικών μονάδων είναι το δυσμενέστερο σενάριο για βελτιώσεις στο κτίριο. Αν για παράδειγμα δεν αντικατασταθούν ο λέβητας και τα κλιματιστικά, τότε ο χρόνος απόσβεσης θα ήταν πάνω από δέκα χρόνια, κάτι το οποίο είναι ασύμφορο για έναν ιδιοκτήτη-επενδυτή. Έτσι προτείνεται η λύση για αλλαγή παραθύρων και θυρών να συνδυάζεται με κάποια από τις υπόλοιπες, όπως τοποθέτηση μόνωσης στους τοίχους. 8

9 ΒΙΒΛΙΟΓΡΑΦΙΑ 1. Lyberg M.D. (ed.), Source Book for Energy Auditors, Vol. 1&2, Int. Energy Agency, Kumar, O.R. and Kaushik, S.C., Performance evaluation of green roof and shading for thermal protection of buildings, Building & Environ., 40, (11), pp , Theodosiou Th.G., Summer period analysis of the performance of a planted roof as a passive cooling technique, Energy and Buildings, Vol. 35, Issue 9, pp , Βραχόπουλος Μ., Αναλυτική προσέγγιση κεντρικών θερμάνσεων, Εκδ. Σταμούλης, ASHRAE Handbook Fundamentals, Ch. 28: Non-residential cooling and heating load calculations, ASHRAE Handbook Fundamentals, Chapter 31: Energy estimating and modeling methods, Βραχόπουλος Μ.Γρ., Φιλιός Α.Ε. και Κωτσιόβελος Γ.Τ.(2002), Εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια με φυτεμένο δώμα, 7 ο Εθνικό Συνέδριο του Ινστιτούτου Ηλιακής Τεχνικής για τις Ήπιες μορφές Ενέργειας, Πάτρα 6-8 Νοεμβρίου 2002, σελ Kaldelis J.K. and Fruh W.G., Lecture notes in Foundation of Energy, Herriot Watt University, Harris D., Lecture notes in Energy Studies, Herriot Watt University, CIBSE, Guide F: Energy efficiency in buildings, The Chartered Institution of Building Services Engineers,