ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Από το πρακτικό της 4 / συνεδρίασης της Οικονοµικής Επιτροπής.

Transcript

1 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΙΑ ΙΚΤΥΟ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΡΑΚΤΙΚΑ ΟΙΚ. ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕ ΡΙΑΣΗ ΤΗΣ ΗΜΟΣ ΝΕΑΠΟΛΗΣ-ΣΥΚΕΩΝ ΠΡΑΚΤΙΚΟ 4 ΓΡ. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΑΡΙΘ. ΑΠΟΦ. 52 ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Από το πρακτικό της 4 / συνεδρίασης της Οικονοµικής Επιτροπής. Αριθµ. Απόφασης 52 / 2014 ΠΕΡΙΛΗΨΗ Έγκριση Πρακτικών ηµοπρασίας στην περιοχή Αρµενοχώρι της ηµοτικής Ενότητας Συκεών του ήµου Νεάπολης-Συκεών Στο ηµοτικό Κατάστηµα, , ηµέρα Τρίτη και ώρα 09:00, συνήλθε σε τακτική συνεδρίαση η Οικονοµική επιτροπή ύστερα από την 6392/ έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου ( ηµάρχου) κ. ανιηλίδη Συµεών, που επιδόθηκε σε καθένα από τους Συµβούλους, σύµφωνα µε το άρθρο 75 του Ν.3852/2010. Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει η νόµιµη απαρτία, δεδοµένου ότι από τα εννιά (9) µέλη, παραβρέθηκαν τα πέντε (5), δηλαδή: ΠΑΡΟΝΤΕΣ 1. Τσακιρίδης Αναστάσιος 2. Ισαακίδη Άντζελα 3. Καλπαζίδης Σέργιος 4. Κατσάνη Τερζηβασιλειάδου Ειρήνη 5. Απατσίδης ηµήτριος (αναπληρωµατικός) ΑΠΟΝΤΕΣ 1. ανιηλίδης Συµεών 2. Χατζησάββας Γεώργιος 3. Πάππου Μιχαήλ 4. Ζιγκερίδης ηµήτριος 5. Σιωµάδης Σωτήριος Σύµφωνα µε την υπ αρ. 31/2011 απόφαση ηµάρχου Νεάπολης-Συκεών πρακτικά τηρούνται από τον διοικητικό υπάλληλο του ήµου κ. Καπακίδου Κυριακή. Λόγω απουσίας του Προέδρου ( ηµάρχου) κ. Συµεών αινιηλίδη, προέδρευσε ο σύµβουλος της πλειοψηφίας µε τους περισσότερους σταυρούς κ. ηµήτριος Απατσίδης. Τα θέµατα συζητήθηκαν µε την εξής σειρά: 1 ο,2 ο,3 ο,4 ο,5 ο,6 ο,7 ο,8 ο,9 ο,10 ο,11 ο,12 ο,13 ο,14 ο,15 ο,16 ο και 17 ο Ο Προεδρεύων, αφού εισηγήθηκε το 4ο θέµα, της ηµερήσιας διάταξης Έγκριση Πρακτικών ηµοπρασίας στην περιοχή Αρµενοχώρι της ηµοτικής Ενότητας Συκεών του ήµου Νεάπολης-Συκεών, έθεσε υπόψη της επιτροπής την υπ αριθµ. πρωτ. 6329/ εισήγηση της Τεχνικής Υπηρεσίας του ήµου, µε το παρακάτω περιεχόµενο:

2 ΘΕΜΑ: Έγκριση Πρακτικών ηµοπρασίας στην περιοχή Αρµενοχώρι µεταξύ των οδών Επταπυργίου Λ.Βύρωνος Κοµνηνών- Αν. Παπανδρέου της ηµοτικής Ενότητας Συκεών Ιστορικό: Με την υπ αριθµόν 103/2012 απόφαση του, το ηµοτικό Συµβούλιο πήρε καταρχήν απόφαση για την αγορά οικοπέδων µε δηµοπρασία, µε σκοπό την κατασκευή εγκαταστάσεων εκπαίδευσης στην Πολεοδοµική Ενότητα 5 Αρµενοχώρι µεταξύ των οδών Επταπυργίου Λ.Βύρωνος Κοµνηνών- Αν. Παπανδρέου της ηµοτικής Ενότητας Συκεών. Στη συνέχεια, η Οικονοµική Επιτροπή µε την υπ αριθµόν 266/2012 απόφαση της καθόρισε τους όρους της εν λόγω ηµοπρασίας. Πρόσκληση σε δηµοπρασία και δηµοσιότητα αυτής: Ο Αντιδήµαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών, µε την υπ αριθµ. πρωτ / Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος, κάλεσε τους ενδιαφεροµένους που διαθέτουν ακίνητο προς πώληση να καταθέσουν αίτηση έως τις Η πρόσκληση τοιχοκολλήθηκε στον πίνακα ανακοινώσεων του ηµοτικού Καταστήµατος όπως φαίνεται στο συνηµµένο αποδεικτικό τοιχοκόλλησης. Επιπλέον, δηµοσιεύτηκε στην εφηµερίδα Τύπος της Θεσσαλονίκης στις , αντίγραφο της οποίας κατατίθεται επίσης συνηµµένο στην παρούσα εισήγηση. Εκδήλωση Ενδιαφέροντος και εκτίµηση ακινήτων: Στη δηµοπρασία που διεξάχθηκε στις συµµετείχαν οι ακόλουθοι ιδιοκτήτες ακινήτων: 1. Κεσσίδης Αλέξιος, ιδιοκτήτης κατά το 1/2 οικοπέδου εµβαδού 22,5τ.µ. Πρόκειται για το υπ αριθµ. 595 ακίνητο της Οριστικής ιανοµής του Ροδοχωρίου. Τριανταφυλλίδου έσποινα, ιδιοκτήτρια οικοπέδου εµβαδού 55τ.µ. Πρόκειται για το υπ αριθµ. 586 ακίνητο της Οριστικής ιανοµής του Ροδοχωρίου. Βήττου Μαρία, Τσάµη Χρυσή και Κοσµίδης Πάτροκλος, ιδιοκτήτες κατά το 1/3 έκαστος, 2 οικοπέδων εµβαδού 16τ.µ. και 47,5τ.µ. Πρόκειται για τα υπ αριθµ. 641 Α και 605 (αντίστοιχα) ακίνητα της Οριστικής ιανοµής του Ροδοχωρίου. Όλοι οι ιδιοκτήτες ήταν εµπρόθεσµοι, όπως προκύπτει από τον αριθµό πρωτοκόλλου των αιτήσεων τους, οι οποίες επισυνάπτονται στην παρούσα εισήγηση. Τα ακίνητα εκτιµήθηκαν από την Εκτιµητική Επιτροπή του ήµου Νεάπολης Συκεών, όπως αυτή καθορίστηκε από την 103/2012 Απόφαση ηµοτικού Συµβουλίου καθώς και από την υπ αριθµ. 238/2013 Απόφαση ηµάρχου (αρ. πρωτ / ), που όρισε υπάλληλο της Τεχνική Υπηρεσίας του ήµου ως µέλος της Εκτιµητικής Επιτροπής. Για όλους τους προαναφερθέντες ιδιοκτήτες κατατίθενται µε το παρόν συνηµµένες οι εκθέσεις εκτίµησης από την εκτιµητική επιτροπή του ήµου Νεάπολης Συκεών.

3 ηµοπρασία: Ο ήµαρχος Νεάπολης Συκεών, ως πρόεδρος της Επιτροπής ιενέργειας ηµοπρασιών, κάλεσε σε ηµοπρασία τα µέλη της επιτροπής µε την υπ αριθµ. πρωτ / πρόσκληση, καθώς και τους ιδιοκτήτες των ακινήτων µε την υπ αριθµ. πρωτ / πρόσκληση. Στις , πραγµατοποιήθηκε ηµοπρασία από την αρµόδια επιτροπή ηµοπρασιών για την αγορά οικοπέδων στην περιοχή Αρµενοχώρι της ηµοτικής Ενότητας Συκεών του ήµου Νεάπολης Συκεών. Εισήγηση Έγκρισης Πρακτικών ηµοπρασίας: Στις η Οικονοµική Επιτροπή του ήµου Νεάπολης Συκεών ενέκρινε τα πρακτικά της εν λόγω ηµοπρασίας µε την υπ αριθµ. 208/2013 Απόφαση, η οποία στάλθηκε στην Αποκεντρωµένη ιοίκηση Μακεδονίας Θράκης µε το υπ αριθµ. πρωτ / έγγραφο. Η Αποκεντρωµένη ιοίκηση διενεργώντας έλεγχο νοµιµότητας της 208/2013 Απόφασης, µας απέστειλε το υπ αριθµ. πρωτ / έγγραφο µε τέσσερεις (4) παρατηρήσεις. Οι παρατηρήσεις αφορούσαν διευκρινήσεις επάνω σε Προηγούµενες Αποφάσεις για την ίδια περιοχή, την αποστολή µίας Απόφασης στην Αποκεντρωµένη ιοίκηση, το εµπρόθεσµο υποβολής συµµετοχών από τους ενδιαφερόµενους, καθώς και το γεγονός ότι η αξία του ενός από τα οικόπεδα ξεπερνούσε τα 58694,06 και απαιτείται εκτίµηση από πιστοποιηµένο εκτιµητή. Στο εν λόγω έγγραφο η Υπηρεσία µας απάντησε µε το υπ αριθµ. πρωτ / έγγραφο. Στη συνέχεια, η Αποκεντρωµένη ιοίκηση απάντησε στο έγγραφο µας µε το υπ αριθµ. πρωτ / έγγραφο, µε τέσσερεις (4) νέες παρατηρήσεις. Οι παρατηρήσεις αφορούσαν τα εξής: 1. Την αναγραφή της κατ αρχήν απόφασης 103/2012 για εξαγορά µε ηµοπρασία. Η διόρθωση έγινε στην παρούσα εισήγηση. 2. Να λαµβάνεται υπ όψιν εκτίµηση πιστοποιηµένου εκτιµητή για το οικόπεδο των Βήττου και λοιπών, παρατήρηση που υπήρχε και στο προηγούµενο έγγραφο. Με το παρόν, κατατίθεται συνηµµένη η από 21/10/2013 έκθεση εκτίµησης της Μηχανικού ούναβη Αντιγόνης. 3. Την σαφή αναφορά των ακινήτων που αγοράζονται και τους ιδιοκτήτες αυτών. Η αναφορά γίνεται στη δεύτερη σελίδα του παρόντος. 4. Την αποστολή ορθής επανάληψης της υπ αριθµ. πρωτ / πρόσκλησης ιδιοκτητών όπου εκ παραδροµής αναγράφηκε το έτος 2012 αντί για το έτος 2013 στην ηµεροµηνία. Με το παρόν αποστέλλεται συνηµµένη ορθή επανάληψη της εν λόγω πρόσκλησης. 5. Επιπλέον, το υπ αριθµ. πρωτ / έγγραφο της Αποκεντρωµένης ιοίκησης µας ζητούσε να επανέλθουµε µε νέα απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής. Σύµφωνα µε όλα τα παραπάνω, η Οικονοµική Επιτροπή του ήµου µας, εναρµονίστηκε µε τις παρατηρήσεις της Αποκεντρωµένης ιοίκησης και ενέκρινε εκ νέου τα πρακτικά της δηµοπρασίας µε την υπ αριµ. 449/2013 απόφαση, η οποία στάλθηκε στην Αποκεντρωµένη ιοίκηση µε του υπ αριθµ. πρωτ / έγγραφο. Σύµφωνα µε το υπ αριθµ. πρωτ. 5293/ έγγραφο της Αποκεντρωµένης ιοίκησης, που αφορά στον έλεγχο νοµιµότητας της 449/2013 απόφασης της

4 Οικονοµικής Επιτροπής, ζητείται από το ήµο µας να επανέλθει µε νέα απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής, όπου θα πρέπει: να αναφέρονται τα ακίνητα που αγοράζονται, οι ιδιοκτήτες καθώς και η τιµή αγοράς µε βάση το πρακτικό της δηµοπρασίας που εγκρίνεται να διευκρινίζεται το ζήτηµα της διαδικασίας αποζηµίωσης των επικειµένων εγκαταστάσεων των οικοπέδων. Λαµβάνοντας υπόψιν τα όσα αναφέρθηκαν παραπάνω, παρακαλείται η Οικονοµική Επιτροπή να προβεί στην εκ νέου απόφαση έγκρισης των συνηµµένων πρακτικών, για τη ηµοπρασία που διεξάχθηκε στις , σύµφωνα µε το Π.. 270/81, και προκειµένου ο ήµος µας να εναρµονιστεί µε τις παρατηρήσεις που διατυπώθηκαν από την Αποκεντρωµένη ιοίκηση, παρακαλούµε να αναγράφονται στο λεκτικό της απόφασης τα ακόλουθα: Οι ιδιοκτήτες που συµµετείχαν στη δηµοπρασία και τα οικόπεδα αυτών είναι τα εξής: 1. Κεσσίδης Αλέξιος, ιδιοκτήτης κατά το 1/2 οικοπέδου εµβαδού 22,5τ.µ. Πρόκειται για το υπ αριθµ. 595 ακίνητο της Οριστικής ιανοµής του Ροδοχωρίου. 2. Τριανταφυλλίδου έσποινα, ιδιοκτήτρια οικοπέδου εµβαδού 55τ.µ. Πρόκειται για το υπ αριθµ. 586 ακίνητο της Οριστικής ιανοµής του Ροδοχωρίου. 3. Βήττου Μαρία, Τσάµη Χρυσή και Κοσµίδης Πάτροκλος, ιδιοκτήτες κατά το 1/3 έκαστος, 2 οικοπέδων εµβαδού 16τ.µ. και 47,5τ.µ. Πρόκειται για τα υπ αριθµ. 641 Α και 605 (αντίστοιχα) ακίνητα της Οριστικής ιανοµής του Ροδοχωρίου. Οι τιµές εξαγοράς των παραπάνω οικοπέδων, όπως αυτές προκύπτουν από το πρακτικό της δηµοπρασίας καθώς και από τις σχετικές εκθέσεις εκτίµησης, κατ αντιστοιχία είναι οι εξής: 1. Για το ακίνητο µε αριθµό 595, και συγκεκριµένα για το ποσοστό του κυρίου Κεσσίδη Αλέξιου: 6018,75. Στο εν λόγω ακίνητο δεν υπάρχουν επικείµενα. 2. Για το ακίνητο µε αριθµό 586 ιδιοκτησίας κας Τριανταφυλλίδου έσποινας: για το οικόπεδο και για το κτίσµα, σύνολο Για το ακίνητο µε αριθµό 641 Α των κ. Βήττου, κ. Τσάµη και κ. Κοσµίδη 8560 (από 1/3 έκαστος). Στο εν λόγω ακίνητο δεν υπάρχουν επικείµενα. Για το ακίνητο των ίδιων ιδιοκτητών µε αριθµό 605: (*0.9) για το οικόπεδο και (*0.9) για το κτίσµα. Σύνολο *0.9=60750 δηλαδή σύνολο µε τη στρογγυλοποίηση (από 1/3 έκαστος), σύµφωνα µε την έκθεση της Μηχανικού ούναβη Αντιγόνης.

5 Συνηµµένα: 1. Υπ αριθµόν 103/2012 απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου 2. Υπ αριθµόν 266/2012 απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής 3. Υπ αριθµ. πρωτ / πρόσκληση επιτροπής δηµοπρασίας. 4. Υπ αριθµ. πρωτ / πρόσκληση ιδιοκτητών. 5. Πρακτικό Συνεδρίασης της Επιτροπής ηµοπρασιών για αγορά ακινήτων ήµου Νεάπολης Συκεών. 6. Έξι (6) αιτήσεις προς εξαγορά. 7. Υπ αριθµ. 238/2013 Απόφαση ηµάρχου (αρ. πρωτ / ). 8. Τέσσερεις (4) εκθέσεις εκτίµησης ακινήτων από την Εκτιµητική Επιτροπή του ήµου. 9. Υπ αριθµ. πρωτ / Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος. 10. Αποδεικτικό τοιχοκόλλησης. 11. Εφηµερίδα Τύπος της Θεσσαλονίκης ( ). 12. Υπ αριθµόν 208/2013 απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής. 13. Υπ αριθµ. πρωτ / έγγραφο. 14. Υπ αριθµ. πρωτ / εισερχόµενο έγγραφο. 15. Υπ αριθµ. πρωτ / εξερχόµενο έγγραφο. 16. Υπ αριθµ. πρωτ / έγγραφο 17. Από 21/10/2013 έκθεση εκτίµησης της Μηχανικού ούναβη Αντιγόνης. 18. Ορθή επανάληψη της υπ αριθµ. πρωτ / πρόσκλησης ιδιοκτητών /2013 Απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής. 20. Υπ αριθµ. πρωτ. 5293/ έγγραφο της Αποκεντρωµένης ιοίκησης Η ΣΥΝΤΑΞΑΣΑ ΚΟΥΚΟΠΟΥΛΟΥ ΤΙΝΑ Τοπογράφος Μηχανικός Στη συνέχεια ο Προεδρεύων έθεσε υπόψη της Ο.Ε. το από πρακτικό συνεδρίασης επιτροπής δηµοπρασιών ήµου Νεάπολης Συκεών και κάλεσε τα µέλη της ν αποφασίσουν σχετικά. Η κα. Κατσάνη Τερζηβασιλειάδου δήλωσε ότι θα καταψηφίσει το θέµα και επικαλείται την τοποθέτησή της στην προηγούµενη Οικονοµική Επιτροπή. Η ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ Μετά από συζήτηση, αφού άκουσε όσα ο Προεδρεύων και τα µέλη εξέθεσαν και έλαβε υπόψη: 1) το από 22/4/2013 πρακτικό επιτροπής δηµοπρασιών µε τον συνοδεύοντα πίνακα, 2) την υπ αριθµ. 6329/ εισήγηση της Τεχνικής Υπηρεσίας και όλα τα σχετικά δικ/κά, 3) τις υπ αριθµ. 103/2012 Α..Σ., και τις µε αριθµ. 266/2012, 208/2013 και 449/2013 Α.Ο.Ε., 4) υπ αριθµ. πρωτ / έγγραφο της Αποκεντρωµένης

6 ιοίκησης, 5) τις διατάξεις του Π.. 270/81 και 6) τις διατάξεις του άρθρου 72 του Ν. 3852/2010. Αποφασίζει Με Πλειοψηφία Εγκρίνει το από πρακτικό δηµοπρασίας της Επιτροπής ηµοπρασιών του ήµου Νεάπολης Συκεών (µε τον συνοδεύοντα πίνακα που αναφέρει τους προσερχόµενους ιδιοκτήτες), για την αγορά οικοπέδων που βρίσκονται στη Πολεοδοµική Ενότητα 5 περιοχή Αρµενοχώρι της ηµοτικής Ενότητας Συκεών του ήµου Νεάπολης Συκεών, που περικλείεται από τις οδούς Επταπυργίου - Λ.Βύρωνος Κοµνηνών - Αν. Παπανδρέου σε χώρο ο οποίος προβλέπεται για την κατασκευή εγκαταστάσεων εκπαίδευσης. Οι ιδιοκτήτες που συµµετείχαν στη δηµοπρασία και τα οικόπεδα αυτών είναι τα εξής: 1. Κεσσίδης Αλέξιος, ιδιοκτήτης κατά το 1/2 οικοπέδου εµβαδού 22,5τ.µ. Πρόκειται για το υπ αριθµ. 595 ακίνητο της Οριστικής ιανοµής του Ροδοχωρίου. 2. Τριανταφυλλίδου έσποινα, ιδιοκτήτρια οικοπέδου εµβαδού 55τ.µ. Πρόκειται για το υπ αριθµ. 586 ακίνητο της Οριστικής ιανοµής του Ροδοχωρίου. 3. Βήττου Μαρία, Τσάµη Χρυσή και Κοσµίδης Πάτροκλος, ιδιοκτήτες κατά το 1/3 έκαστος, 2 οικοπέδων εµβαδού 16τ.µ. και 47,5τ.µ. Πρόκειται για τα υπ αριθµ. 641 Α και 605 (αντίστοιχα) ακίνητα της Οριστικής ιανοµής του Ροδοχωρίου. Οι τιµές εξαγοράς των παραπάνω οικοπέδων, όπως αυτές προκύπτουν από το πρακτικό της δηµοπρασίας καθώς και από τις σχετικές εκθέσεις εκτίµησης, κατ αντιστοιχία είναι οι εξής: 1. Για το ακίνητο µε αριθµό 595, και συγκεκριµένα για το ποσοστό του κυρίου Κεσσίδη Αλέξιου: 6018,75. Στο εν λόγω ακίνητο δεν υπάρχουν επικείµενα. 2. Για το ακίνητο µε αριθµό 586 ιδιοκτησίας κας Τριανταφυλλίδου έσποινας: για το οικόπεδο και για το κτίσµα, σύνολο Για το ακίνητο µε αριθµό 641 Α των κ. Βήττου, κ. Τσάµη και κ. Κοσµίδη 8560 (από 1/3 έκαστος). Στο εν λόγω ακίνητο δεν υπάρχουν επικείµενα. Για το ακίνητο των ίδιων ιδιοκτητών µε αριθµό 605: (*0.9) για το οικόπεδο και (*0.9) για το κτίσµα. Σύνολο *0.9=60750 δηλαδή σύνολο µε τη στρογγυλοποίηση (από 1/3 έκαστος), σύµφωνα µε την έκθεση της Μηχανικού ούναβη Αντιγόνης.

7 - Μειοψήφησε η.σ. κα. Κατσάνη Τερζηβασιλειάδου Ειρήνη. Η απόφαση αυτή πήρε αριθµ. 52/2014 Αναθέτει στον κ. ήµαρχο να προβεί στις παραπέρα ενέργειες. Α Α: ΒΙΡ5ΩΚΙ-687 Ο ΠΡΟΕ ΡΕΥΩΝ ΑΠΑΤΣΙ ΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Ο ΑΝΤΙΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ Τσακιρίδης Αναστάσιος Ισαακίδη Άντζελα Καλπαζίδης Σέργιος Κατσάνη Τερζηβασιλειάδου Ειρήνη