AMALTHEIA. Καλυµµένες Βεράντες

Μέγεθος: px

Εμφάνιση ξεκινά από τη σελίδα:

Download "AMALTHEIA. Καλυµµένες Βεράντες"

Διάβολος Ἡρακλείδης Αυγερινός
7 χρόνια πριν
Προβολές:

AMALTHEIA Οµήρου 5, 1021 Καϊµακλί, Λευκωσία Built in a quiet residential area, the project consists of modern design spacious

Εσωτερικοί Χώροι τµ Καλυµµένες Βεράντες τµ Ακάλυπτες Βεράντες τµ Κοινόχ. Χώροι τµ Συνολικό Εµβαδό 1 Ος - 101 1 50.00 9.50 5.

20 2 Ος - 201 1 50.00 9.50 5.20 64.70 2 Ος - 202 2 76.50 17.00 8.00 101.50 2 Ος - 203 2 76.50 19.00 8.00 103.50 2 Ος - 204 1 50.

70 7.00 5.30 79.00 4 Ος - 401 2 79.00 23.10 7.70 109.80 4 Ος - 402 2 78.00 15.50 7.60 101.10 4 Ος - 403 1 54.00 12.70 5.30 72.

προειδοποίηση. Συστήνεται όπως οι πελάτες και συνεργάτες επιβεβαιώνουν την εγκυρότητα των τιµών µε το αρµόδιο Τµήµα Πωλήσεων.

1 AMALTHEIA Οµήρου 5, 1021 Καϊµακλί, Λευκωσία Built in a quiet residential area, the project consists of modern design spacious apartments with big verandas. All apartments have covered parking space. Α/Α Αρ. Υπνοδ. Εσωτερικοί Χώροι τµ Καλυµµένες Βεράντες τµ Ακάλυπτες Βεράντες τµ Κοινόχ. Χώροι τµ Συνολικό Εµβαδό 1 Ος Ος Ος Ος Ος Ος Ος Ος Ος Ος Ος Ος Ος Ος Στις τιµές δεν συµπεριλαµβάνεται 15% ΦΠΑ Οι τιµές που αναγράφονται, αναθεωρούνται σε τακτά διαστήµατα χωρίς καµία περαιτέρω προειδοποίηση. Συστήνεται όπως οι πελάτες και συνεργάτες επιβεβαιώνουν την εγκυρότητα των τιµών µε το αρµόδιο Τµήµα Πωλήσεων. CHAPS DEVELOPERS Alexio Building, 62 Iphigenia s St. 5th Floor, 2003 Acropolis, Nicosia Tel: Fax: info@chapsdevelopers.com Website:

2 AMALTHEIA 1 ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟ ΙΑΓΡΑΦΕΣ ΕΡΓΑ ΠΟΥ... Σ' ΑΦΗΝΟΥΝ ΑΚΙΝΗΤΟ CHAPS DEVELOPERS Alexio Building, 62 Iphigenia s St. 5th Floor, 2003 Acropolis, Nicosia Tel: Fax: info@chapsdevelopers.com Website:

Amaltheia 2 Γενικές Προδιαγραφές "Build in a quiet residential area, the project concists of modern design spacious apartments with big verandas.

3 Amaltheia 2 Γενικές Προδιαγραφές "Build in a quiet residential area, the project concists of modern design spacious apartments with big verandas. All apartments have covered parking place" Θεµέλια & Σκελετός Αντισεισµικός Σχεδιασµός Τοιχοποιία Εξωτερική Εσωτερική Μπογιατίσµατα Εξωτερικές Επιφάνειες Εσωτερικές Επιφάνειες Υδραυλική Εγκατάσταση «Pipe In Pipe Αλουµίνια Παράθυρα Ανεκλυστήρας Κοινόχρηστοι Χώροι Φωτισµός και ιακόσµηση Ασφάλεια κτιρίου Ο στατικός φορέας της οικοδοµής είναι σχεδιασµένος από οπλισµένο σκυρόδεµα και σύµφωνα µε τον Κυπριακό αντισεισµικό κώδικα Η εξωτερική τοιχοποιία θα είναι πάχος 25εκ καθώς επίσης και οι διαχωριστικοί τοίχοι µεταξύ των διαµερισµάτων. Η εσωτερική τοιχοποιία θα είναι από τούβλα διάτρητα πάχους 10εκ 3 χέρια µπογιά «σάντεξ» 3 χέρια µπογιά «εµάλσιον» Πλήρεις χωστές υδραυλικές εγκαταστάσεις µε όλα τα εξαρτήµατα. Σωλήνες χάλκινες µε µόνωση και σύστηµα διανοµής pipe in pipe ζεστό και κρύο νερό για κάθε διαµέρισµα ξεχωριστά. Το κάθε διαµέρισµα θα έχει το δικό του θερµοσίφωνα και το κάθε ντεπόζιτο θα µπορεί να λειτουργήσει µε πίεση 6 bars µε δυνατότητα εγκατάστασης πιεστικού συστήµατος από τον ιδιοκτήτη του. Ο ηλικακός θερµοσίφωνας θα είναι µε διπλό πλαίσιο για τα διαµερίσµατα των δύο υπνοδωµατίων και µονό πλαίσιο για τα διαµερίσµατα των ενός υπνοδωµατίου. Κατασκευή και τοποθέτηση µεταλλικών κασιών και αλουµίνια από φυσικό ανοδιώµενο µε διπλά γυαλιά. Στην περίπτωση που τα αλουµίνια είναι συρώµενα τοποθετείται ο τύπος MU100 και στην περίπτωση των ανοιγώµενων ο τύπος MU2000. Στα παράθυρα των υπνοδωµατίων θα υπάρχει πρόνοια για φυλλαράκια σε χρώµα και είδος που θα αποφασίσει σε µεταγενέστερο στάδιο η Εταιρεία έτσι ώστε να υπάρχει οµοιοµορφία στο Κτίριο µε έξτρα υποχρέωση από τον πελάτη. Υπερσύγχρονος ανελκυστήρας µε καµπίνα πολυτελείας τελευταίας τεχνολογίας για αθόρυβη λειτουργία, ταχύτητα και χαµηλό κόστος συντήρησης. Όλοι οι κοινόχρηστοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι θα επενδυθούν µε υψηλής ποιότητας υλικά. Αρχιτεκτονικός φωτισµός που θα περιλαµβάνει αισθητήρες για αυτόµατο έλεγχο του φωτισµού για περισσότερη ασφάλεια. Σηµείωση : Οι διαστάσεις που αναγράφονται στα αρχιτεκτονικά σχέδια που επισυνάπτονται είναι από τούβλο σε τούβλο και είναι πολύ πιθανόν µετά το σουβάτισµα να υπάρχει απόκλιση. CHAPS DEVELOPERS Alexio Building, 62 Iphigenia s St. 5th Floor, 2003 Acropolis, Nicosia Tel: Fax: info@chapsdevelopers.com Website:

4 Amaltheia Γενικές Προδιαγραφές 3 Επενδύσεις Πατωµάτων Υπνοδωµατίων / Καθιστικού & Κουζίνας Βεράντες Επενδύσεις Τοίχων Κουζίνας Παρκέ τύπου laminate αξίας αγοράς 30= (τιµή αφαίρεσης 21=) συµπεριλαµβανοµένου τσεκολαδούρας και τοποθέτησης. Ο πελάτης αν επιθυµεί µπορεί να επιλέξει κεραµικό 30/m² (τιµή αφαίρεσης 21/m²).Το κόστος τοποθέτησης κεραµικού θα είναι 26= το οποίο θα το επωµίζεται ο πελάτης. Κεραµικό αξίας 17/m² (τιµή αφαίρεσης 12/m²). Κεραµικά κουζίνας αξίας 17/m² (τιµή αφαίρεσης 12/m²) µεταξύ πάγκων και ερµαριών. Μπάνιων / Ντούζ και Κεραµικά µπάνιου, ντούζ και τουαλέτας ξένων αξίας 17/m² (τιµή αφαίρεσης 12/m²) µέχρι WC ξένων 220εκ ύψος. Είδη Υγιεινής & Νεροχύτης Κουζίνας ύο Υπνοδωµατίων Για διαµέρισµα δύο υπνοδωµατίων είδη υγιεινής αξίας αγοράς 1365=(τιµή αφαίρεσης 955=) συµπεριλαµβανοµένου mixer accessories και νεροχύτη κουζίνας. Ενός Υπνοδωµατίου Για διαµέρισµα ενός υπνοδωµατίου είδη υγιεινής αξίας αγοράς 855= (τιµή αφαίρεσης 600=) συµπεριλαµβανοµένου mixer accessories και νεροχύτη κουζίνας. Εξώθυρα και Μεσόθυρες Μεσόθυρες Εξώθυρες Μηχανισµοί και Χερούλια Κουζίνα ύο Υπνοδωµατίων Ενός Υπνοδωµατίου Καπάκι Πάγκων Ερµάρια Υπνοδωµατίων Ερµάρια Νιπτήρων Μεσόθυρες ευρωπαϊκής προέλευσης τύπου laminate µε µεγάλη επιλογή χρωµάτων µε την κλειδαριά τους από γνωστό οίκο. Εξώθυρα ευρωπαϊκής προέλευσης µε δυνατότητα επιλογής διαφόρων χρωµάτων εξωτερικά και µε κλειδαριά ασφαλείας. Τα χερούλια δεν συµπεριλαµβάνονται στην τιµή της πόρτας και είναι υποχρέωση του πελάτη να τα προµηθεύσει. Κουζίνα ευρωπαϊκής προέλευσης µε εσωτερικό από µελαµίνη 18mm waterproof και πόρτες τύπου laminate σε διάφορους χρωµατισµούς µε τα χερούλια τους από γνωστό οίκο. Ποσό πρόνοιας κουζίνας για διαµέρισµα δύο υπνοδωµατίων αξίας 2400= (τιµή αφαίρεσης 985=). Ποσό πρόνοιας κουζίνας για διαµέρισµα ενός υπνοδωµατίου αξίας 1500= (τιµή αφαίρεσης 1050=). Το καπάκι των πάγκων της κουζίνας θα είναι τύπου laminate 4εκ αξίας 46 το τρέχον µέτρο (τιµή αφαίρεσης 32=). Ερµάρια υπνοδωµατίων ευρωπαϊκής προέλευσης µε εσωτερικό από µελαµίνη 18mm και πόρτες τύπου laminate σε διάφορους χρωµατισµούς µε τα χερούλια τους από γνωστό οίκο. Όπως υποδεικνύονται στο αρχιτεκτονικό σχέδιο που επισυνάπτεται. Εφόσον υποδεικνύεται στο αρχιτεκτονικό σχέδιο που επισυνάπτεται. Ερµαράκι κάτω από τον νιπτήρα ευρωπαϊκής προέλευσης µε εσωτερικό από µελαµίνη 18mm waterproof και πόρτες τύπου laminate σε διάφορους χρωµατισµούς µε τα χερούλια τους από γνωστό οίκο. ύο Υπνοδωµατίων Για διαµέρισµα δύο υπνοδωµατίων ερµαράκια αξίας 170= (τιµή αφαίρεσης 120=). Ενός Υπνοδωµατίου Για διαµέρισµα ενός υπνοδωµατίου ερµαράκια αξίας 135= (τιµή αφαίρεσης 95=). Το καπάκι των ερµαριών των µπάνιων θα είναι τύπου laminate 4εκ αξίας 46 το τρέχον µέτρο (τιµή αφαίρεσης 32=). CHAPS DEVELOPERS Alexio Building, 62 Iphigenia s St. 5th Floor, 2003 Acropolis, Nicosia Tel: Fax: info@chapsdevelopers.com Website:

5 Πρόνοιες Ηλεκτρικών Συσκευών Χώροι Στάθµευσης Κλιµατισµός (air conditions) Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις Σύστηµα Ασφαλείας Γενικά Amaltheia Στην κουζίνα και στο πλυσταριό (εφόσον υπάρχει) θα υπάρχει πρόνοια για αποσµητήρα, πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πίατων και στεγνωτηρίου ρούχων εφόσον το επιτρέπει ο χώρος και υποδεικνύεται στο αρχιτεκτονικό σχέδιο που επισυνάπτεται. Για την κάθε µονάδα υπάρχει ένας καλυµµένος χώρος στάθµευσης όπως υποδεικνύεται στα αρχιτεκτονικά σχέδια που επισυνάπτονται. Πρόνοια εγκατάστασης κλιµατισµού σε όλους τους χώρους µε φιλικό προς το περιβάλλον αέριο. Παροχές τηλεφώνου - Πρόνοια για γραµµή τύπου ISDN Πρόνοια Εγκατάστασης Κεντρικής ορυφορικής Αντένας για λήψη των τοπικών καναλιών µε παροχή σε όλους τους χώρους (υπνοδωµάτια, καθιστικό και κουζίνα). Θα τοποθετηθούν 2 µονές πρίζες σε κάθε υπνοδωµάτιο. Θα τοποθετηθούν 3 πρίζες στη κουζίνα και 1 Cooket Switch. Θα τοποθετηθούν 2 πρίζες στο καθιστικό και λάµπες οροφής σε όλους τους χώρους. Στα δωµάτια θα υπάρχει παροχή για φωτισµό δεξιά και αριστερά του κρεβατιού. Στην κυρίως βεράντα θα τοποθετηθεί 1 µονή πρίζα τύπου waterproof. Λεπτοµερές ηλεκτρολογικό σχέδιο θα δοθεί προτού αρχίσουν οι Κατασκευαστικές Εργασίες. Πλήρης εγκατάσταση συστήµατος θυροτηλεφώνων. 1.Οι παρουσιαζόµενες διαστάσεις επί των σχεδίων είναι κατά µέγιστη δυνατή προσέγγιση και κανείς από τους συµβαλλόµενους δεν θα έχει από τον άλλο οποιανδήποτε απαίτηση για οποιανδήποτε κατά προσέγγιση διαφορά. 2.Οποιαδήποτε σχέδια, διαφηµιστικά ή προοπτικά τα οποία δεν προσυπογράφονται κατά την υπογραφή των Συµβολαίων, δεν αποτελούν µέρος της Συµφωνίας και δεν δεσµεύουν τον πωλητή. 3.Με την παρούσα Συµφωνία ο Αγοραστής αναλαµβάνει να παρέχει όλες τις αναγκαίες πληροφορίες για την οµαλή πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών σύµφωνα µε το χρονοδιάγραµµα που θα συµφωνηθεί. Τονίζεται ότι σε περίπτωση που διαπιστωθεί αδυναµία ή ανατρεπτική για πρόοδο των εργασιών καθυστέρηση στην λήψη αποφάσεων εκ µέρους του Αγοραστή ή Εκπροσώπου του, ο Πωλητής διατηρεί το δικαίωµα, κατόπι σχετικής ειδοποίησης, να προχωρήσει στη λήψη µέτρων που θα διασφαλίζουν την παραγωγική αποτελεσµατικότητα και την έγκαιρη παράδοση του Ακινήτου. εν προβλέπεται οποιαδήποτε αποζηµίωση ή άλλη θεραπεία στον Αγοραστή για οποιεσδήποτε συνέπειες προκύψουν από τα εν λόγω έργα. 4.Ο Πωλητής είναι δυνατόν κατά την ανοικοδόµηση του Έργου: Να αλλοιώνει ή να τροποποιεί τα σχέδια, εάν κατά την απόλυτη κρίση του επιβλέποντα αρχιτέκτονα, οι τροποποιήσεις, αυτές είναι λογικά αναγκαίες, για τεχνικούς ή αισθητικούς λόγους, νοουµένου ότι αυτές δεν επηρεάζουν το Κτίριο ουσιωδώς και νοουµένου ότι αυτές είναι σύµφωνες µε τους νόµους και κανονισµούς που αφορούν την ανέγερση οικοδοµών. Σηµείωση 1: Οι πιο πάνω τιµές των Τεχνικών Προδιαγραφών συµπεριλαµβάνουν και το Φόρο Προστιθέµενης Αξίας 15% όπως είναι σήµερα. Σε περίπτωση αλλαγής του ποσοστού του Φ.Π.Α. οι τιµές των υλικών αναπροσαρµόζονται αυτόµατα µε βάση το νέο ποσοστό. Σηµείωση 2: Τα ποσά πρόνοιας για τα ξυλουργικά θα ισχύουν αυτά τα οποία η Εταιρεία CHAPS έχει συµφωνήσει µε τον προµηθευτή που θα εκτελέσει το έργο. 4 CHAPS DEVELOPERS Alexio Building, 62 Iphigenia s St. 5th Floor, 2003 Acropolis, Nicosia Tel: Fax: info@chapsdevelopers.com Website:

Σχετικά έγγραφα

MAKEDONIAS RESIDENCE

MAKEDONIAS RESIDENCE ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ Αυτή η οικιστική ανάπτυξη βρίσκεται σε μία από τις πιο διάσημες περιοχές της Λευκωσίας, στο υψηλότερο σημείο του Λυκαβητού, αποτελούμενη από 9 διαμερίσματα,