Νέος Οικοδομικός Κανονισμός

Μέγεθος: px
Εμφάνιση ξεκινά από τη σελίδα:

Download "Νέος Οικοδομικός Κανονισμός"

Transcript

1 ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ/ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2014 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός Ν. 4067/12 ΦΕΚ - 79Α/12 ΕΙΣΗΓΗΤΡΙΑ: Αλεξάνδρα Τσαχαλίνα, Αρχιτέκτων Μηχανικός (Έρευνα, συλλογή σχετικών στοιχείων) Αναστασία Μητρακάκη, Πολιτικός Μηχανικός, MSc (Κατασκευή/επεξεργασία/επιμέλεια κειμένων) Πετρίδου Κυριακή, Αρχιτέκτων Μηχανικός, MSc (Επεξεργασία κειμένων)

2 ΑΡΘΡΟ 1 ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ

3 ΑΡΘΡΟ 1 ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (1) 1. Σε περιοχές εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου. 2. Σε περιοχές εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου. 3. Σε νομίμως υφιστάμενους οικισμούς χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο. 4. Όλα τα αριθμητικά μεγέθη που ορίζονται στις διατάξεις του παρόντος νόμου θεωρούνται ως τα ανώτατα επιτρεπόμενα.

4 ΑΡΘΡΟ 1 ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (2) 5. α) Οι ειδικές πολεοδομικές διατάξεις, με την επιφύλαξη της επόμενης παραγράφου, κατισχύουν των γενικών διατάξεων, που περιέχονται στον παρόντα νόμο. β) Οι διατάξεις του παρόντος κατισχύουν των κανονιστικών πράξεων της Διοίκησης με τις οποίες θεσπίζονται όροι δόμησης. Εκτός από: οποιουδήποτε είδους διατάγματα και πράξεις, με τις οποίες θεσπίζονται ειδικές και εντοπισμένες ρυθμίσεις. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής μπορεί να διαπιστώνεται η μη εφαρμογή των παραπάνω κανονιστικών πράξεων της διοίκησης.

5 ΑΡΘΡΟ 1 ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

6 ΑΡΘΡΟ 1 ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (1) Έγγραφο 33803/ Εφαρμογή του Άρθρου 1 του. Εφαρμογή αποφάσεων Νομαρχών, πράξεων Δημοτικού Συμβουλίου κλπ, με τις οποίες θεσπίζονται όροι δόμησης όπως ύψος, ποσοστό κάλυψης, αρ. ορόφων, θέση υπογείου κ.α. μετά τη θέση σε ισχύ του ΝΟΚ/12. Έγγραφο 38490/ Εφαρμογή του Άρθρου 1 του Ν. 4067/12 ΦΕΚ-79Α/12. Όσες κανονιστικές πράξεις της Διοίκησης (Νομαρχιακές αποφάσεις, πράξεις δημοτικού συμβουλίου κλπ) πλην αυτών που αφορούν διατηρητέα, μνημεία, ειδικά κτίρια κ.α. ορίζουν μεγαλύτερα μεγέθη από το ΝΟΚ/12, θεωρούνται καταργηθείσες.

7 ΑΡΘΡΟ 1 ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (2) Έγγραφο 2671/ Εφαρμογή παρ. 3 του Άρθρου 2 του Π.Δ/τος της (ΦΕΚ- Δ 749) Ν. 4178/2013, άρθρο 48. Ν. 4258/2014, άρθρο 20. Έγγραφο 29418/2012, σχετικά με Υ. Α. και Δ/τα ειδικών όρων δόμησης για διατηρητέα κτίρια και παραδοσιακούς οικισμούς. Εγκ /2013, σχετικά με υπέρβαση ύψους που ορίζεται με ειδικές διατάξεις.

8 ΑΡΘΡΟ 2 ΟΡΙΣΜΟΙ

9 ΑΡΘΡΟ 2 ΟΡΙΣΜΟΙ (1) Αίθριο Αιολικά ενεργειακά συστήματα Ακάλυπτος χώρος Ανοίγματα χώρου κτιρίου Ανοικτός εξώστης Ανοικτοί η/υ χώροι Απόσυρση κτιρίου Αρχιτεκτονικές προεξοχές Αστικός σχεδιασμός Βιοκλιματικός σχεδιασμός Βιοκλιματικό κτίριο Γήπεδο Δεξαμενή αποχέτευσης Διάγραμμα εφαρμογής ή τεχνική έκθεση

10 ΑΡΘΡΟ 2 ΟΡΙΣΜΟΙ (2) Διπλά κελύφη Δομικό έργο Δρόμοι ή οδοί Δρόμοι ήπιας κυκλοφορίας Εγκατάσταση Εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο Ειδικά κτίρια Ειδικά κτίρια και εγκαταστάσεις δημοσίου ενδιαφέροντος Εκσκαφή, επίχωση ή επίστρωση Ελαφρά κατασκευή Ελεύθερο ύψος Ενεργητικά ηλιακά συστήματα ψύξης ή θέρμανσης Επιτρεπόμενος όγκος κτιρίου

11 ΑΡΘΡΟ 2 ΟΡΙΣΜΟΙ (3) Εσωτερικός εξώστης (πατάρι) Ζεύξη κτιρίων Ιδεατό στερεό Καθαρό εμβαδόν δαπέδου Καθαρός όγκος κτιρίου Καθολικός σχεδιασμός ή σχεδιασμός Κάλυψη οικοπέδου Κατασκευή Κατασκευές πλήρωσης Κλειστός εσωτερικός εξώστης (κλειστό πατάρι) Κλειστός εξώστης (έρκερ) Κοινόχρηστοι χώροι Κοινωφελείς χώροι Κορυφογραμμή

12 ΑΡΘΡΟ 2 ΟΡΙΣΜΟΙ (4) Κτίριο Κτίριο ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης Κύρια όψη Λυόμενη κατασκευή Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου Μικτό εμβαδόν Οικοδομική γραμμή Οικοδομικό τετράγωνο Οικόπεδο Όμορα οικόπεδα Όρια οικοπέδου ή γηπέδου Όρια οικοδομικού τετραγώνου Οριστική στάθμη εδάφους οικοπέδου ή γηπέδου Όροφοι Όψεις κτιρίου Παθητικά ηλιακά συστήματα ψύξης ή θέρμανσης

13 ΑΡΘΡΟ 2 ΟΡΙΣΜΟΙ (5) Παραχωρημένοι σε δημόσια κοινή χρήση χώροι του οικοπέδου Πεζόδρομοι Πέργκολα Περίγραμμα κτιρίου Περίφραξη ή περίφραγμα Πίσω όριο μεσαίου οικοπέδου Πλάγια όρια μεσαίου οικοπέδου Πλάτος δρόμου Πληθυσμός κτιρίου Ποσοστό κάλυψης οικοπέδου Ποσοστό υποχρεωτικής φύτευσης ακαλύπτου Πραγματοποιούμενο μέσο ύψος χώρου Προκήπιο ή πρασιά Προσβασιμότητα Προστέγασμα

14 ΑΡΘΡΟ 2 ΟΡΙΣΜΟΙ (6) Πρόσωπο οικοπέδου ή γηπέδου Προσωρινή κατασκευή Πρόχειρη κατασκευή Ρυμοτομική γραμμή Ρυμοτομούμενο τμήμα Στάθμη φυσικού εδάφους Στέγαστρο Στέγη Σοφίτα Συντελεστής δόμησης Συντελεστής κατ όγκο Τυφλή όψη Υδάτινες επιφάνειες Υδατοκρίτης

15 ΑΡΘΡΟ 2 ΟΡΙΣΜΟΙ (7) Υπόγειο Υπόσκαφο κτίριο Υποχρεωτικός ακάλυπτος Ύψος κτιρίου σε κάθε σημείο Ύψος στέγης Φέρων οργανισμός κτιρίου Φυτεμένες επιφάνειες Χρήση κτιρίου Χώροι κύρια χρήσης κτιρίων Χώροι βοηθητικής χρήσης κτιρίων

16 ΑΡΘΡΟ 2 ΟΡΙΣΜΟΙ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

17 ΑΡΘΡΟ 2 ΟΡΙΣΜΟΙ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 2 Ορισμοί Ν. 4258/2014, άρθρο 20. Έγγρ /2013, αναφορικά με τοποθέτηση μηχανημάτων και λοιπών στοιχείων σε ανοιχτό εξώστη. Εγκ. ΔΤΕ/28829/463/2014. Διαγράμματα εφαρμογής ρυμοτομικών σχεδίων. Έγγρ /2013, αναφορικά με εγκατάσταση ανελκυστήρα σε διατηρητέο κτίριο.

18 ΑΡΘΡΟ 3 ΟΡΙΣΜΟΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΩΝ ΚΑΙ ΜΕΓΕΘΩΝ

19 ΑΡΘΡΟ 3 ΟΡΙΣΜΟΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΩΝ ΚΑΙ ΜΕΓΕΘΩΝ (1) Α: ο συντελεστής επιρροής της μείωσης της κάλυψης ή αύξησης του συντελεστή δόμησης στην περίπτωση παροχής κινήτρων για την περιβαλλοντική αναβάθμιση και βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοδομημένες και αστικές περιοχές Β: o λόγος της επιφάνειας οικοπέδου προς την επιφάνεια της κατά κανόνα αρτιότητας της περιοχής και υπολογίζεται στην περίπτωση παροχής κινήτρων για την περιβαλλοντική αναβάθμιση και βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοδομημένες και αστικές περιοχές. Δ: είναι η απόσταση του κτιρίου από τα όρια οικοπέδου ή κτιρίου δ: είναι η απόσταση του κτιρίου από τα όρια οικοπέδου ή κτιρίου

20 ΑΡΘΡΟ 3 ΟΡΙΣΜΟΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΩΝ ΚΑΙ ΜΕΓΕΘΩΝ (2) Η: είναι το μέγιστο πραγματοποιούμενο ύψος του κτιρίου, σε περίπτωση που εξαντλείται ο συντελεστής δόμησης ή το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος, σε περίπτωση που δεν εξαντλείται ο συντελεστής αυτός. Π σε ορισμένο σημείο του προσώπου του οικοπέδου: θεωρείται το μήκος της καθέτου στην οικοδομική γραμμή στο σημείο αυτό έως την τομή της με την απέναντι εγκεκριμένη οικοδομική γραμμή του ίδιου δρόμου ή την προέκτασή της. Αν το οικοδομικό τετράγωνο βρίσκεται στα όρια του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και απέναντι υπάρχει μόνο ρυμοτομική γραμμή, για τον υπολογισμό του Π λαμβάνεται υπόψη η γραμμή αυτή αντί της οικοδομικής.

21 ΑΡΘΡΟ 3 ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

22 ΑΡΘΡΟ 3 ΟΡΙΣΜΟΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΩΝ ΚΑΙ ΜΕΓΕΘΩΝ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 3 Ορισμοί συντελεστών και μεγεθών. Ν. 4258/2014, άρθρο 20.

23 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ

24 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ (1) Άδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν. 4030/2011, απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, όπως: α. Κατεδάφιση κατασκευών. β. Εκσκαφές, επιχώσεις, επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση. γ. Τοποθέτηση ικριωμάτων. δ. Ανέγερση, προσθήκη, επισκευή, κτιρίων και των παραρτημάτων τους. ε. Τροποποίηση ή επισκευή όψεων με χρήση ικριωμάτων. στ. Αλλαγή χρήσης, σε περίπτωση που επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή στον αριθμό απαιτουμένων θέσεων στάθμευσης.

25 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ (2) Ομοίως Άδεια Δόμησης, απαιτείται για: ζ. Κατασκευή και προσθήκη οποιασδήποτε μορφής εγκατάστασης, που δεν ορίζεται με τις παραγράφους 2 και 3 η. Περιτοιχίσεις και περιφράξεις που δεν ορίζονται με την παράγραφο 3ζ. θ. Κατασκευή υπόγειων δεξαμενών.

26 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ (3) Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, απαιτείται για τις ακόλουθες εργασίες σε κτίρια που υφίστανται νόμιμα: α. Δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή μετά από έγγραφο της αρμόδιας αρχαιολογικής υπηρεσίας. β. Τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών για αυτοστέγαση μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού όπως εκάστοτε ορίζονται. γ. Αντλητικές εγκαταστάσεις και κτίσματα με τις απολύτως απαραίτητες διαστάσεις για τη στέγασή τους σύμφωνα με το άρθρο 3 του π.δ. 24/ (Δ 270), εκτός της περίπτωσης που επιβάλλεται η κατασκευή υποστυλωμάτων και εφόσον έχουν την απαιτούμενη έγκριση της αρμόδιας Διεύθυνσης Γεωργίας.

27 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ (4) δ. Γεωτρήσεις νερού σε ιδιόκτητα οικόπεδα εντός σχεδίου ή εντός οικισμού ή σε γήπεδα εκτός σχεδίου, μετά από έγκριση του δήμου της περιοχής και της αρμόδιας Διεύθυνσης της περιφέρειας. ε. Οι εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες, σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003, χωρίς εργασίες αντιστήριξης. στ. Εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών που συνοδεύεται με πιστοποιητικό στατικής επάρκειας. ζ. Η κατασκευή ανελκυστήρα σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 27 που απαιτείται για τη μετακίνηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων σε υφιστάμενα κτίρια.

28 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ (5) η. Κοπή δένδρων μέσα σε εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια ή τις Ζ.Ο.Ε. που δεν προστατεύονται από τις διατάξεις για την προστασία των δασών και των δασικών γενικά εκτάσεων ή από διατάξεις της αρχαιολογικής νομοθεσίας ή της νομοθεσίας για τις προστατευόμενες περιοχές ή άλλης συναφούς νομοθεσίας. Για την κοπή δένδρων, στο περίγραμμα της εκσκαφής δεν απαιτείται οποιαδήποτε άδεια κατά τις διατάξεις του παρόντος θ. Υπόγειοι σταθμοί διανομής ή μέτρησης και ρύθμισης φυσικού αερίου.

29 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ (6) Δεν απαιτείται Άδεια Δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, για τις ακόλουθες εργασίες: α. Μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου ή τις όψεις του β. Εσωτερικούς και εξωτερικούς χρωματισμούς ή αντι κατάσταση κιγκλιδωμάτων χωρίς χρήση ικριωμάτων. γ. Αλλαγή ή επισκευή δαπέδων δ. Συντήρηση, επισκευή ή διασκευή εγκαταστάσεων και αγωγών κτιρίων

30 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ (7) ε. Αντικατάσταση εσωτερικών ή εξωτερικών κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα στ. Συντήρηση, επισκευή στεγών χωρίς χρήση ικριωμάτων ζ. Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενόςμέτρου (1,00 μ.) ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό η. Κατασκευή πέργκολας σε ισόγειους υπαίθριους χώρους κατοικιών ή στον περιβάλλοντα ακάλυπτο χώρο θ. Τοποθέτηση ασκεπούς δεξαμενής νερού η πισίνας, μέγιστης επιφάνειας 50 τ.μ.

31 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ (8) ι. Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους με πέτρα μέχρι συν/πλην 0,50 μ. από το φυσικό έδαφος Για τις ανωτέρω εργασίες απαιτείται, προ 48 ωρών, έγγραφη ενημέρωση για την εκτέλεσή τους της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα.

32 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ (9) Για τις ακόλουθες περιπτώσεις οι εργασίες εκτελούνται χωρίς άδεια δόμησης σύμφωνα με τους όρους που ορίζει η αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης και ύστερα από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα: α) κατεδάφιση κατασκευών ή κτιρίων, που χαρακτηρίζονται επικινδύνως ετοιμόρροπα β) εφαρμογή των μέτρων ασφαλείας που καθορίζονται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, σε κτίριο ή κατασκευές που έχουν χαρακτηρισθεί επικίνδυνες γ) κατεδάφιση ή αποκατάσταση κατασκευών που έχουν κριθεί οριστικά αυθαίρετες

33 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ (10) Αυθαίρετη και κατεδαφιστέα είναι κάθε κατασκευή που εκτελείται ή έχει εκτελεστεί: α) χωρίς οικοδομική άδεια ή άδεια δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας ή έγγραφη ενημέρωση β) καθ υπέρβαση της οικοδομικής άδειας ή της άδειας Δόμησης γ) με βάση άδεια που ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε δ) κατά παράβαση γενικών ή ειδικών διατάξεων

34 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ (11) Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας δόμησης. Πρόστιμο αυθαίρετης κατασκευής δεν επιβάλλεται σε περίπτωση αναθεώρησης άδειας δόμησης, που βρίσκεται σε ισχύ, εφόσον τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου.

35 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

36 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (1) Κτιριοδομικός Κανονισμός -Άρθρο 2 (Απόφ. 3046/304/89, ΦΕΚ- 59Δ/3-2-89, ισχύει από ). Ορισμοί για την εφαρμογή του παρόντος. -Άρθρο 8 (Απόφ. 3046/304/89, ΦΕΚ- 59Δ/3-2-89, ισχύει από ). Ελεύθερο ύψος και καθαρός όγκος των χώρων των κτιρίων. Έγγραφο 30171/ Έννοια του φυσικού εδάφους, εκσκαφή ή επίχωση εδάφους. Έγγραφο 5219/2004 (ΦΕΚ-114Δ/2004, ισχύει από ). Καθορισμός εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας για τις οποίες αντί της έκδοσης άδειας δόμησης απαιτείται Έγκριση Εργασιών- Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά. Εκτέλεση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας χωρίς έκδοση άδειας δόμησης.

37 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (2) Ν. 4030/2011 (ΦΕΚ-249Α/ , ισχύει από , εκτός της περ. Ε παρ. 4, άρθ. 6 που ισχύει από ). Έκδοση αδειών δόμησης (Άρθ. 1, 2 & 3). Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 4 Άδειες δόμησης. Έγγραφο 29418/ Διευκρινίσεις σχετικά με την εφαρμογή των διατάξεων της παρ. 3 άρθ. 4 του Ν. 4067/12 σε διατηρητέα κτίρια. Εφαρμογή υπουργικών αποφάσεων που θεσπίζουν ειδικούς όρους δόμησης σε διατηρητέα κτίρια και διαταγμάτων που χαρακτηρίζουν οικισμούς ως παραδοσιακούς.

38 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (3) Έγγραφο 1668/ Εφαρμογή της Απόφ. 5219/2004, μετά τη θέση σε ισχύ του ΝΟΚ/2012 και μέχρι την έκδοση των προβλεπόμενων υπουργικών αποφάσεων. Έγγραφο 1764/ Εφαρμογή της Απόφ. 5219/2004 σχετικά με την έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για φωτοβολταϊκά συστήματα μετά τη θέση σε ισχύ του Ν. 4067/2012. Απόφ. 911/2012 (ΦΕΚ-14Β/2012, ισχύει από ). Όροι, προϋποθέσεις και διαδικασία κατασκευής φυτεμένων επιφανειών σε δώματα, στέγες και υπαίθριους χώρους κτιρίων («πράσινες» στέγες, ταράτσες) Έγγραφο 7533/2012 (ΦΕΚ-251Β/ , ισχύει από Διαδικασία έντυπης υποβολής Έγκρισης Δόμησης και Άδειας Δόμησης (Άρθ. 1, 2, 3, 4 & 5).

39 ΑΡΘΡΟ 4 ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (4) Έγγραφο 9070/ Τροποποίηση του Τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/12 (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός) Έγγραφο 2671/ Εφαρμογή παρ. 3 του Άρθρου 2 του Π.Δ/τος της (ΦΕΚ- Δ 749) Έγγρ /2013. Αλλαγή χρήσης σε εκτός σχεδίου περιοχές. Έγγρ /2013. Έκδοση άδειας δόμησης για αλλαγή χρήσης. Απόφαση 55174/2013. Διαδικασία και απαιτούμενα δικαιολογητικά για έκδοση Έγκρισης Εργασιών Μικρής Κλίμακας. Εγκ /4/2013. Υπόδειγμα έγγραφης ενημέρωσης. Έγγρ. 9961/2013. Έκδοση διοικητικών πράξεων από τις ΥΔΟΜ σε ακίνητα με ρυθμισμένους χώρους. Ν. 4258/2014, άρθρο 20. Έγγρ. 780/2014. Γραμματική διόρθωση.

40 ΑΡΘΡΟ 5 ΧΡΗΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ

41 ΑΡΘΡΟ 5 ΧΡΗΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ (1) Μεταβολή της χρήσης του κτιρίου ή μέρους του επιτρέπεται: Αν η νέα χρήση προβλέπεται από τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις (Απαιτείται έκδοση Άδειας Δόμησης και ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου) Χώροι για τους οποίους έχει χορηγηθεί άδεια δόμησης με συγκεκριμένη χρήση, μπορούν να μεταβάλουν τη χρήση τους, εφόσον: η νέα χρήση προβλέπεται από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις Οι επιμέρους υπάρχουσες μελέτες καλύπτουν τις απαιτούμενες προϋποθέσεις. (Απαιτείται ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου και δεν απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης)

42 ΑΡΘΡΟ 5 ΧΡΗΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ (2) Σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα εντός εγκεκριμένου σχεδίου ή οικισμού, είναι δυνατή η αλλαγή χρήσης σύμφωνα με το ισχύον ρυμοτομικό σχέδιο, τις ισχύουσες χρήσεις γης της περιοχής Σε κάθε περίπτωση μεταβολής της χρήσης κτιρίου ή χώρου κτιρίου πρέπει να διασφαλίζεται υποχρεωτικά η προσβασιμότητα στα άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου

43 ΑΡΘΡΟ 5 ΧΡΗΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

44 ΑΡΘΡΟ 5 ΧΡΗΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (1) Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012 Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 5 Χρήση κτιρίων. Έγγραφο 58303/ Αλλαγές χρήσης ιδιωτικών γυμναστηρίων, σύμφωνα με το άρθ. 5 του Ν. 4067/12 (Υπαγωγή στις ρυθμίσεις του Ν. 4014/11 κτιρίων ή τμημάτων αυτών στα οποία έχει λάβει χώρα αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε ιδιωτικά γυμναστήρια ή ιδιωτικές σχολές εκμάθησης αθλημάτων. Χορήγηση βεβαίωσης χώρου κύριας χρήσης, ιδιωτικές σχολές εκμάθησης αθλημάτων). Έγγραφο 6624/ Αλλαγή χρήσης σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια.

45 ΑΡΘΡΟ 5 ΧΡΗΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (2) Έγγραφο 3157/ Αλλαγή χρήσης σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο εμπίπτον στη ζώνη ασφαλείας υπεραστικής συγκοινωνίας (Ελάχιστη απόσταση κτιρίων από τους άξονες των οδών). Απόφαση 14482/2014. Αλλαγή χρήσης επί ρυμοτομούμενων ακινήτων.

46 ΑΡΘΡΟ 6 ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ & ΦΥΣΙΚΗΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ

47 ΑΡΘΡΟ 6 ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ & ΦΥΣΙΚΗΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ (1) Αφορά μέτρα σχετικά με την προστασία της αρχιτεκτονικής και φυσικής κληρονομιάς (αρχιτεκτονικά σύνολα, στοιχεία ανθρωπογενούς περιβάλλοντός τους κλπ, τόπους, τοπία, ακίνητη φυσική κληρονομιά κ.α.). Περιγράφει τη διαδικασία χαρακτηρισμού, αποκατάστασης, διατήρησης, ανάδειξή τους κ.λ.π. με την επιβολή π.χ. ειδικών όρων δόμησης στα εν λόγω ακίνητα και στα όμορά τους και θεσπίζει κατά περίπτωση διατάξεων για την μερική ή ολική ανακατασκευή τους καθώς και τις διαδικασίες που διέπουν την παραπάνω διεργασία.

48 ΑΡΘΡΟ 6 ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ & ΦΥΣΙΚΗΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

49 ΑΡΘΡΟ 6 ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ & ΦΥΣΙΚΗΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Έγγραφο 2039/1992 (ΦΕΚ-61Α/ , ισχύει από ). Κύρωση της Σύμβασης για την προστασία της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς της Ευρώπης. Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 6 Προστασία αρχιτεκτονικής και Φυσικής Κληρονομιάς. Έγγραφο 32326/ Διευκρινίσεις σχετικά με τις διαδικασίες εφαρμογής των διατάξεων του Άρθ. 6 του Ν. 4067/2012 (ΝΟΚ, διαδικασία, φάκελος και δικαιολογητικά χαρακτηρισμού παραδοσιακών οικισμών, περιοχών ιδιαιτέρου κάλλους, διατηρητέων κτιρίων κ.α.). Ν. 4178/2013, άρθρα 48 και 49. Έγγρ /2013. Οδηγίες για εγκατάσταση ανελκυστήρα σε υπάρχοντα διατηρητέα κτίρια.

50 ΑΡΘΡΟ 7 ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ & ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟΤΗΤΑ

51 ΑΡΘΡΟ 7 ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ & ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟΤΗΤΑ Ενδεικτικές περιπτώσεις που συμπεριλαμβάνονται στο άρθρο: Οικόπεδο που εντάσσεται σε σχέδιο πόλης μετά τη δημοσίευση του ν. 1577/1985 Οικόπεδο που έχει δημιουργηθεί πριν από τη δημοσίευση του ν. 1577/1985 Οικόπεδα που έχουν πρόσωπα σε δύο ή περισσότερους κοινόχρηστους χώρους Γωνιακά άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα Θέματα σχετικά με τακτοποιήσεις οικοπέδων και άλλες ειδικές περιπτώσεις

52 ΑΡΘΡΟ 7 ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ & ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟΤΗΤΑ- -ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

53 ΑΡΘΡΟ 7 ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ & ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟΤΗΤΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (1) ΝΔ (ΦΕΚ-228Α/ ). «Περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών». Σύνταξη, έγκριση και εφαρμογή σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών και γενικοί όροι αναπτύξεως αυτών. Έγκριση ιδιωτικού ρυμοτομικού σχεδίου, υποχρεώσεις ιδιοκτητών, παραθεριστικοί οικισμοί, κατασκηνώσεις. ΝΔ 690/1948 (ΦΕΚ-133Α/ , ισχύει από ). «Περί συμπληρώσεως των περί σχεδίων πόλεων διατάξεων». ΑΝ 625/1968 (ΦΕΚ-266Α/ ). «Περί συμπληρώσεως και τροποποιήσεως των γενικών περί σχεδίων πόλεων διατάξεων».

54 ΑΡΘΡΟ 7 ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ & ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟΤΗΤΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (2) Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός 1973(ΦΕΚ-124Α/ , ίσχυσε από , καταργήθηκε από ). «Περί Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού)» (Όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με το ΝΔ 205/1974, ΦΕΚ-205Α/1974). Ν. 651/1977 (ΦΕΚ-207Α/ , ισχύει από ). «Περί καταργήσεως του ΝΔ 349/1974, τροποποιήσεως των περί αυθαιρέτων οικοδομικών κατασκευών διατάξεων και ρυθμίσεως συναφών θεμάτων». Ν. 1337/1983 (ΦΕΚ-363Α/ ). Άρθ Παλιά ρυμοτομικά σχέδια στεγαστικής αποκατάστασης. Ρυμοτομικά σχέδια οικισμών εργατικών κατοικιών (όπως αντικαταστάθηκε με το Ν. 1512/1985).

55 ΑΡΘΡΟ 7 ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ & ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟΤΗΤΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (3) Ν. 1577/1985 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ- 210Α/ , ισχύει από ). Μέρος Α (Πολεοδομικός Κανονισμός), μέρος Β (Κτιριοδομικός Κανονισμός), μέρος Γ (Τελικές - Μεταβατικές διατάξεις) Έγγραφο 19139/ Ενημέρωση σχετικά με αρτιότητα κοινωφελούς χρήσης.

56 ΑΡΘΡΟ 8 ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ - ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

57 ΑΡΘΡΟ 8 ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ Αφορά αρτιότητα και οικοδομησιμότητα ειδικών περιπτώσεων οικοπέδων και γηπέδων, λόγω δημιουργίας τους (π.χ. παραχώρηση από δημόσιο, κατάτμηση), θέσης τους (π.χ, ακραία σε οικισμούς κλπ) και άλλες σχετικές περιπτώσεις. Ενδεικτικά αναφέρονται: Θεώρηση οικοδομικού τετραγώνου και κατ εξαίρεση των παραγράφων 48, 49, 53, 76 του άρθρου 2 του Ν 4067/12 Περιπτώσεις ρυμοτομικών σχεδίων που έχουν εγκριθεί μέχρι παραδοσιακοί οικισμοί Γήπεδα ολόκληρα ή τμήμα αυτών που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλης και έχουν πρόσωπο σε δρόμους, όπου έχουν θεσπιστεί ειδικοί όροι δόμησης και χρήσεις Οικόπεδα που βρίσκονται μέσα σε εγκεκριμένο σχέδιο και έχουν παραχωρηθεί από το κράτος Ειδική περίπτωση δόμησης οικοπέδων σε ακραία σημεία των εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων

58 ΑΡΘΡΟ 8 ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ - ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

59 ΑΡΘΡΟ 8 ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (1) Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012 Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 8 Ειδικές περιπτώσεις. Ν. 4258/2014, άρθρο 20.

60 ΑΡΘΡΟ 9 ΔΟΥΛΕΙΕΣ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ

61 ΑΡΘΡΟ 9 ΔΟΥΛΕΙΕΣ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ Απαγορεύεται η σύσταση δουλειών, οι οποίες συνεπάγονται περιορισμό της δυνατότητας ανέγερσης ή επέκτασης των κτιρίων ή εγκαταστάσεων Δουλείες που έχουν συσταθεί έως τη δημοσίευση του παρόντος νόμου δεν παρεμποδίζουν την έκδοση άδειας δόμησης Στον δικαιούχο της καταργούμενης δουλείας καταβάλλεται αποζημίωση Η δουλεία καταργείται με την καταβολή ή την κατάθεση στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων της αποζημίωσης Εξαιρέσεις

62 ΑΡΘΡΟ 10 ΚΙΝΗΤΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΤΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΣΕ ΠΥΚΝΟΔΟΜΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ

63 Επίσης προβλέπεται: Η συνένωση ακαλύπτων χώρων, η δημιουργία δικτύου ελεύθερων δημόσιων προσβάσιμων κοινόχρηστων χώρων αποκλειστικά για πεζούς κ.α. Νέος Οικοδομικός Κανονισμός ΑΡΘΡΟ 10 - ΚΙΝΗΤΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΤΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΣΕ ΠΥΚΝΟΔΟΜΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ Αφορά τη θέσπιση κινήτρων που αφορούν την κλιμακωτή αύξηση του ΣΔ (και του ύψους, έως το ανώτατο επιτρεπόμενο κατά το άρθρο 15 ύψος, για τον προσαυξημένο συντελεστή δόμησης) του οικοπέδου, σε ιδιοκτήτες οικοπέδων σε πυκνοδομημένες περιοχές δήμων του Ν. Αττικής και Θεσσαλονίκης, Πάτρας, Λάρισας, Ηρακλείου, Βόλου, Ν. Ιωνίας Μαγνησίας και Ιωαννίνων, σε περιπτώσεις: Αντίστοιχης ποσοστιαίας μείωσης του επιτρ. ποσοστού κάλυψης του οικοπέδου Απόσυρσης κτιρίου κύριας χρήσης Απόδοσης σε κοινή δημόσια χρήση επιφάνειας του οικοπέδου

64 ΑΡΘΡΟ 10 ΚΙΝΗΤΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΤΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΣΕ ΠΥΚΝΟΔΟΜΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ - ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

65 ΑΡΘΡΟ 10 - ΚΙΝΗΤΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΤΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΣΕ ΠΥΚΝΟΔΟΜΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ - ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ ΝΔ 1024/1971 (ΦΕΚ-232Α/ , ισχύει από ). «Περί διηρημένης ιδιοκτησίας επί οικοδομημάτων των ανεγειρόμενων επί ενιαίου οικοπέδου» (καθεστώς κάθετης συνιδιοκτησίας). Ν. 3316/2005 (ΦΕΚ-42Α/ , ισχύει από ). Ανάθεση και εκτέλεση δημοσίων συμβάσεων εκπόνησης μελετών και παροχής συναφών υπηρεσιών κα άλλες διατάξεις. Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012 Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 10 Κίνητρα για την περιβαλλοντική αναβάθμιση και βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοδομημένες και αστικές περιοχές. Έγγρ /2013. Διευκρινίσεις και κριτήρια βέλτιστης εφαρμογής των διατάξεων του παρόντος άρθρου από τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής. Ν. 4258/2014, άρθρο 22 Ν. 4280/2014, άρθρο 28

66 ΑΡΘΡΟ 11 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ

67 ΑΡΘΡΟ 11 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ (1) Στον σ.δ. προσμετρώνται: Όλοι οι στεγασμένοι και κλειστοί από όλες τις πλευρές χώροι. Ημιυπαίθριοι χώροι των οποίων το μήκος των ανοιγμάτων είναι μικρότερο του 35% του συνολικού μήκους του περιγράμματος τους. Υπόγεια με οποιαδήποτε άλλη χρήση πλην των οριζόμενων στην παρ. 6 του παρόντος άρθρου. Ημιυπαίθριοι χώροι και ανοικτοί εξώστες, πέραν του ποσοστού του 40% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί.

68 ΑΡΘΡΟ 11 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ (2) Στον σ.δ. δεν προσμετρώνται: Ημιυπαίθριοι χώροι και ανοικτοί εξώστες, όταν η συνολική τους επιφάνεια δεν υπερβαίνει το ποσοστό του 40% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί. Το ποσοστό των ημιυπαιθρίων χώρων δεν μπορεί να υπερβαίνει το 20% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί. Υπέργειοι χώροι στάθμευσης σε κτίρια αμιγούς χρήσης στάθμευσης αυτοκινήτων. Κοινόχρηστα κλιμακοστάσια. Κατακόρυφοι αγωγοί Η/Μ εγκαταστάσεων, αίθρια, φωταγωγοί, αγωγοί κυκλοφορίας αέρα για το δροσισμό των κτιρίων. Υπόγειοι όροφοι για στάθμευση και Η/Μ εγκαταστάσεις. Εσωτερικοί εξώστες (πατάρια) Σοφίτες

69 ΑΡΘΡΟ 11 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ (3) Ο ελεύθερος χώρος της PILOTIS. Η παρόδια στοά. Θερμομόνωση πάχους άνω των 6 εκ. σε νέες κατασκευές. Η προσθήκη θερμομόνωσης σε υφιστάμενα κτίρια. Τα παθητικά ηλιακά και φωτοβολταϊκά συστήματα έως 15 εκ. Ο σεισμικός αρμός. Η περιμετρική φέρουσα τοιχοποιία. Η στεγασμένη πλατφόρμα ανελκυστήρα οχήματος έως 25 τ.μ. Το 50% της επιφάνειας υπόσκαφων κτιρίων για χρήση κατοικίας και το 20% για άλλες χρήσεις. Κλειστός χώρος συλλογής και αποθήκευσης απορριμμάτων. Διπλά ενεργειακά κελύφη σε νέα και υφιστάμενα κτίρια. Ανελκυστήρας ΑΜΕΑ Κλειστοί εσωτερικοί εξώστες (κλειστά πατάρια)

70 ΑΡΘΡΟ 11 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ - - ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

71 ΑΡΘΡΟ 11 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Κτιριοδομικός Κανονισμός Άρθρο 11 (Απόφ. 3046/304/89, ΦΕΚ- 59Δ/3-2-89, ισχύει από ). Φυσικός φωτισμός και αερισμός. Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 11 Συντελεστής δόμησης. Ν. 4258/2014, άρθρο 20

72 ΑΡΘΡΟ 12 ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΑΛΥΨΗΣ

73 ΑΡΘΡΟ 12 ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΑΛΥΨΗΣ Γενικά το ποσοστό κάλυψης του οικοπέδου δεν υπερβαίνει το 60% της επιφάνειας του. Στον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης προσμετρώνται οι επιφάνειες που ορίζονται από τις προβολές των περιγραμμάτων σε οριζόντιο επίπεδο: Των κλειστών και στεγασμένων χώρων των κτιρίων. Των ημιυπαιθρίων χώρων.

74 ΑΡΘΡΟ 12 ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΑΛΥΨΗΣ Στον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης δεν προσμετρώνται οι επιφάνειες των ορθών προβολών σε οριζόντιο επίπεδο: Τμημάτων του ακάλυπτου χώρου που εισέχουν στο κτίριο ανεξαρτήτως διαστάσεων. Ανοικτών εξωστών Χώρων και κατασκευών της παρ. 6 του άρθρου 11 (ζ,ιγ, ιθ, κ,κα,κβ,κε,κστ,κη ). Χώροι και κατασκευές των άρθρων 16 & 17. Αιθρίων και οποιασδήποτε μορφής διαμπερών ανοιγμάτων του κτιρίου, ανεξαρτήτως διαστάσεων. Το 50% της επιφάνειας υπόσκαφων κτιρίων για χρήση κατοικίας και το 20% για άλλες χρήσεις. Στοάς, χωρίς υποστηλώματα και όροφο πάνω από αυτήν.

75 ΑΡΘΡΟ 12 ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΑΛΥΨΗΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

76 ΑΡΘΡΟ 12 ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΑΛΥΨΗΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 12 Ποσοστό κάλυψης. Ν. 4258/2014, άρθρο 20.

77 ΑΡΘΡΟ 13 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΟΓΚΟΥ

78 ΑΡΘΡΟ 13 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΟΓΚΟΥ Για τον υπολογισμό του πραγματοποιούμενου συντελεστή όγκου προσμετρώνται: Ο όγκος των χώρων που προσμετρώνται στο σ.δ.. Ο όγκος των των ημιυπαίθριων χώρων. Ο όγκος των χώρων των εδαφίων β,δ,ε,ιδ,ιε,κζ,λ, της παρ. 6 του άρθρου 11. Ο χώρος της στέγης Ο χώρος του υπογείου από την οριστική στάθμη εδάφους και άνω. Δεν προσμετρώνται: Όλες οι περιπτώσεις της της παρ. 6 του άρθρου 11 εκτός των περιπτώσεων β,δ,ε,ιδ,ιε,κζ,λ,

79 ΑΡΘΡΟ 13 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΟΓΚΟΥ - - ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

80 ΑΡΘΡΟ 13 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΟΓΚΟΥ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 13 Συντελεστής όγκου. Ν. 4258/2014, άρθρο 20.

81 ΑΡΘΡΟ 14 ΘΕΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ & ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ

82 ΑΡΘΡΟ 14 ΘΕΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ & ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ Η τοποθέτηση του κτιρίου στο οικόπεδο γίνεται σύμφωνα με τις διατάξεις α - ι της παρ. 1 του παρόντος άρθρου και διασφαλίζει την απρόσκοπτη πρόσβαση ΑμεΑ σε αυτό. Σε εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων έως 2,50 μ. και στα οποία επιβάλλεται τήρηση απόστασης από τα όρια του οικοπέδου, επιτρέπεται η απόσταση αυτή να είναι μικρότερη του Δ, όχι όμως μικρότερη των 2,50 μ. Τα κλιμακοστάσια καλύπτουν τις απαιτήσεις φωτισμού, αερισμού, εφόσον έχουν ανοίγματα προς ακάλυπτους χώρους ελάχιστης διάστασης 2,00 μ. κάθετα προς την πλευρά των ανοιγμάτων.

83 ΑΡΘΡΟ 14 ΘΕΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ & ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ - - ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

84 ΑΡΘΡΟ 14 ΘΕΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ & ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012 Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 14 Θέση κτιρίου και εγκαταστάσεων.

85 ΑΡΘΡΟ 15 ΥΨΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ΑΦΕΤΗΡΙΑ ΜΕΤΡΗΣΗΣ ΥΨΩΝ ΠΛΑΤΟΣ ΔΡΟΜΟΥ

86 ΑΡΘΡΟ 15 ΥΨΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ΑΦΕΤΗΡΙΑ ΜΕΤΡΗΣΗΣ ΥΨΩΝ ΠΛΑΤΟΣ ΔΡΟΜΟΥ Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου ορίζεται σε συνάρτηση με τον επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης της περιοχής. Τα μέγιστα επιτρεπόμενα ύψη προσαυξάνονται κατά 1,00 μ. για τα δώματα και 0,40 για τις στέγες, όταν κατασκευάζονται φυτεμένα δώματα σε έκταση μεγαλύτερη του 50% της καθαρής τους επιφάνειας. Παρεκκλίσεις από τα μέγιστα Επιτρεπόμενα Ύψη σε ειδικά κτίρια πλην γραφείων. σε προσθήκη καθ ύψος σε υφιστάμενα κτίρια όταν δεν έχει εξαντληθεί ο σ.δ. Αφετηρία μέτρηση μέγιστων υψών Τροποποίηση της φυσικής στάθμης του εδάφους Ιδεατό Στερεό

87 ΑΡΘΡΟ 15 ΥΨΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ΑΦΕΤΗΡΙΑ ΜΕΤΡΗΣΗΣ ΥΨΩΝ ΠΛΑΤΟΣ ΔΡΟΜΟΥ- ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

88 ΑΡΘΡΟ 15 ΥΨΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ΑΦΕΤΗΡΙΑ ΜΕΤΡΗΣΗΣ ΥΨΩΝ ΠΛΑΤΟΣ ΔΡΟΜΟΥ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 15 Ύψος κτιρίου Αφετηρία μέτρησης υψών Πλάτος δρόμου. Έγγρ /2013. Δεν εφαρμόζεται στους οικισμούς 2000 κατ. Χωρίς σχέδιο. Ν. 4258/2014, άρθρο 20.

89 ΑΡΘΡΟ 16 ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΑΙ ΔΙΑΚΟΣΜΗΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΤΙΣ ΟΨΕΙΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ

90 ΑΡΘΡΟ 16 ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΑΙ ΔΙΑΚΟΣΜΗΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΤΙΣ ΟΨΕΙΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ Αρχιτεκτονικές προεξοχές, αρχιτεκτονικά στοιχεία και συστήματα σκίασης επιτρέπονται σε μέγιστο πλάτος ίσο με ¼ Δ ή ¼ δ. Ανοικτοί Εξώστες Κλειστοί Εξώστες (έρκερ). Κατασκευές μέσα στις αποστάσεις Δ του κτιρίου από τα όρια ή από άλλο κτίριο του οικοπέδου. Κλιματιστικά στοιχεία και επίτοιχιοι λέβητες αερίου.

91 ΑΡΘΡΟ 16 ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΑΙ ΔΙΑΚΟΣΜΗΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΤΙΣ ΟΨΕΙΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ - ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

92 ΑΡΘΡΟ 16 ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΑΙ ΔΙΑΚΟΣΜΗΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΤΙΣ ΟΨΕΙΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 16 Λειτουργικά, ενεργειακά και διακοσμητικά στοιχεία στις όψεις του κτιρίου. Έγγρ /2013, αναφορικά με τοποθέτηση μηχανημάτων και λοιπών στοιχείων σε ανοιχτό εξώστη. Ν. 4258/2014, άρθρο 20.

93 ΑΡΘΡΟ 17 ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΚΑΙ ΦΥΤΕΥΣΕΙΣ ΑΚΑΛΥΠΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΦΡΑΞΕΙΣ

94 ΑΡΘΡΟ 17 ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΚΑΙ ΦΥΤΕΥΣΕΙΣ ΣΤΟΥΣ ΑΚΑΛΥΠΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΦΡΑΞΕΙΣ Πρόβλεψη για την εναλλακτική διαχείριση των αποβλήτων από εκσκαφές, κατασκευές και κατεδαφίσεις. Φύτευση κατά τα 2/3 του υποχρεωτικά ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου Διαμορφώσεις που επιτρέπονται στους υποχρεωτικά ακάλυπτους χώρους των οικοπέδων. Διαμορφώσεις και κατασκευές που επιτρέπονται μέσα στις ελάχιστες αποστάσεις Δ του υποχρεωτικά ακάλυπτου χώρου. Κατασκευές που επιτρέπονται κάτω από την οριστική στάθμη του εδάφους των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου Κατασκευές που επιτρέπονται επί των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου, αφού καλυφθεί η υποχρέωση για φύτευση. Διαμόρφωση των προκηπίων. Περιφράγματα.

95 ΑΡΘΡΟ 17 ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΚΑΙ ΦΥΤΕΥΣΕΙΣ ΑΚΑΛΥΠΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΦΡΑΞΕΙΣ- ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

96 ΑΡΘΡΟ 17 ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΚΑΙ ΦΥΤΕΥΣΕΙΣ ΣΤΟΥΣ ΑΚΑΛΥΠΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΦΡΑΞΕΙΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Κτιριοδομικός Κανονισμός Άρθρο 22 (Απόφ. 3046/304/89, ΦΕΚ- 59Δ/3-2-89, ισχύει από ). Απόφ /1757/Ε103/2010 (ΦΕΚ-1312Β/ , ισχύει από ). Μέτρα, όροι και πρόγραμμα για την εναλλακτική διαχείριση των αποβλήτων από εκσκαφές, κατασκευές και κατεδαφίσεις (ΑΕΚΚ) (σ.σ. ιδιωτικών και δημοσίων έργων). Κατασκευές και εγκαταστάσεις κάτω από την επιφάνεια των προκηπίων. Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 17 Κατασκευές και φυτεύσεις στους ακάλυπτους χώρους και περιφράξεις. Ν. 4258/2014, άρθρο 20 και Ν. 4280/2014, άρθρο 28. (σημαντικές διαφοροποιήσεις στην διαμόρφωση εδάφους)

97 ΑΡΘΡΟ 18 ΦΥΤΕΜΕΝΑ ΔΩΜΑΤΑ

98 ΑΡΘΡΟ 18 ΦΥΤΕΜΕΝΑ ΔΩΜΑΤΑ Η κατασκευή φυτεμένων επιφανειών σε δώματα, στέγες και υπαίθριους χώρους νέων και υφισταμένων κτιρίων επιτρέπεται, εφόσον δεν αντίκειται σε ειδικότερους όρους δόμησης που ισχύουν. Δεν επιτρέπεται η κατασκευή φυτεμένων επιφανειών πάνω στις απολήξεις των κλιμακοστασίων και στα φρεάτια των ανελκυστήρων. Οι φύτευση επιφανειών σε δώματα, στέγες και υπαίθριους χώρους των κτιρίων δεν αναιρεί την υποχρέωση για υποχρεωτική φύτευση των 2/3 του ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου (παρ. 2, άρθρο 17). Κατασκευή φυτεμένων επιφανειών σε νέα κτίρια. Κατασκευή φυτεμένων επιφανειών σε υφιστάμενα κτίρια.

99 ΑΡΘΡΟ 18 ΦΥΤΕΜΕΝΑ ΔΩΜΑΤΑ - ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

100 ΑΡΘΡΟ 18 ΦΥΤΕΜΕΝΑ ΔΩΜΑΤΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Ν. 4014/2011 (ΦΕΚ-203Α/ , ισχύει από ). Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ). Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 18 Φυτεμένα δώματα. Απόφ. 911/2012 (ΦΕΚ-14Β/ , ισχύει από ). Όροι, προϋποθέσεις και διαδικασία κατασκευής φυτεμένων επιφανειών σε δώματα, στέγες και υπαίθριους χώρους κτιρίων («πράσινες» στέγες ταράτσες).

101 ΑΡΘΡΟ 19 ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ

102 ΑΡΘΡΟ 19 ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ Όλες οι κατασκευές πάνω από το κτίριο πρέπει να αποτελούν ένα ενιαίο σύνολο. Κατασκευές που επιτρέπονται πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και έξω από το ιδεατό στερεό, επιτρέπεται η κατασκευή αλεξικέραυνου.

103 ΑΡΘΡΟ 19 ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ- - ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

104 ΑΡΘΡΟ 19 ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 19 Κατασκευές πάνω από το κτίριο. Ν. 4258/2014, άρθρο 20.

105 ΑΡΘΡΟ 20 ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΣΕ ΔΗΜΟΣΙΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ

106 ΑΡΘΡΟ 20 ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΣΕ ΔΗΜΟΣΙΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ Επιτρέπονται κατασκευές για: Τη διαμόρφωση του εδάφους, τον εξωραϊσμό και την αισθητική τους αναβάθμιση, τον εξοπλισμό και την ασφάλειά τους Λυόμενες και προσωρινές κατασκευές για τη λειτουργία και την εξυπηρέτηση των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς Επιτρέπονται οι εγκαταστάσεις: Οι κατασκευές δικτύων υποδομής και εγκαταστάσεων κοινής ωφέλειας Η εγκατάσταση σταθμών μέτρησης ατμοσφαιρική ρύπανσης, θορύβου Υπέργειοι και υπόγειοι σταθμοί διανομής ή μέτρησης και ρύθμισης φυσικού αερίου. Η εγκατάσταση κεντρικών λεβήτων ή μονάδων Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας Εκτός της ρυμοτομικής γραμμής απαγορεύεται οποιασδήποτε μορφής κατασκευή Η υπέργεια ζεύξη κτιρίων εγκρίνεται από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (πραγματοποιείται άνω των 5,00 μ., μπορεί να γίνεται και υπόγεια)

107 ΑΡΘΡΟ 20 ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΣΕ ΔΗΜΟΣΙΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ - ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

108 ΑΡΘΡΟ 20 ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΣΕ ΔΗΜΟΣΙΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (1) Απόφ /2001 (ΦΕΚ-1663Β/ , ισχύει από ). Κατασκευές και εγκαταστάσεις στους κοινόχρηστους χώρους του οικισμού για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια οικοδομής. Μετά τη θέση σε ισχύ του άρθ. 20 του Ν. 4067/2012 οι κατηγορίες των κατασκευών και εγκαταστάσεων για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια δόμησης καθορίζονται σύμφωνα με το άρθρο αυτό. Αναμένεται έκδοση σχετικής υπουργικής Απόφασης. Μέχρι την έκδοσή της θα εφαρμόζεται η παρούσα (σχετ. έγγραφα 1668/2012/Γενικού Γραμματέα Αστικού Περιβάλλοντος και εγκυκλ. 647/2012/Γενική Δ/νση Πολεοδομίας ΥΠΕΚΑ).

109 ΑΡΘΡΟ 20 ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΣΕ ΔΗΜΟΣΙΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (2) Εγκύκ /12/ Κατασκευές και εγκαταστάσεις στους κοινόχρηστους χώρους του οικισμού για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια οικοδομής (ΓΟΚ 85, άρθ. 19). Μετά τη θέση σε ισχύ του άρθ. 20 του Ν. 4067/2012 οι κατηγορίες των κατασκευών και εγκαταστάσεων για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια δόμησης καθορίζονται σύμφωνα με το άρθρο αυτό. Αναμένεται έκδοση σχετικής υπουργικής Απόφασης. Μέχρι την έκδοσή της θα εφαρμόζεται η παρούσα (σχετ. έγγραφα 1668/2012/Γενικού Γραμματέα Αστικού Περιβάλλοντος και εγκυκλ. 647/2012/Γενική Δ/νση Πολεοδομίας ΥΠΕΚΑ).

110 ΑΡΘΡΟ 20 ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΣΕ ΔΗΜΟΣΙΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (3) Έγγραφο 1668/ Εφαρμογή των άρθ. 4 και άρθ. 20 του ΝΟΚ, μετά τη θέση σε ισχύ του και μέχρι την έκδοση των προβλεπόμενων υπουργικών αποφάσεων. Εγκύκ. 647/ Κοινοποίηση του εγγρ. 1668/ του Γενικού Γραμματέα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος «Εφαρμογή των άρθ. 4 και άρθ. 20 του Ν. 4067/2012», μετά τη θέση σε ισχύ του και μέχρι την έκδοση των προβλεπόμενων υπουργικών αποφάσεων. Έγγραφο 1668/ Εφαρμογή των άρθ. 4 και άρθ. 20 του ΝΟΚ, μετά τη θέση σε ισχύ του και μέχρι την έκδοση των προβλεπόμενων υπουργικών αποφάσεων.

111 ΑΡΘΡΟ 20 ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΣΕ ΔΗΜΟΣΙΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (4) Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 20 Κατασκευές σε δημόσιους κοινόχρηστους χώρους.

112 ΑΡΘΡΟ 21 ΠΡΟΣΩΡΙΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ

113 ΑΡΘΡΟ 21 ΠΡΟΣΩΡΙΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ Η προσωρινή κατασκευή τοποθετείται σε ιδιωτικούς χώρους παραχωρημένους σε δημόσια κοινή χρήση και σε δημόσιους κοινόχρηστους χώρους. Απαιτείται έγκριση τοποθέτησης και λειτουργίας από τον αρμόδιο κατά περίπτωση φορέα Οι κατασκευές αυτές οφείλουν να διαθέτουν πιστοποιητικό στατικής επάρκειας Αναμένεται σχετική υπουργική απόφαση σχετικά με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά κλπ για την τοποθέτησή τους

114 ΑΡΘΡΟ 21 ΠΡΟΣΩΡΙΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ - ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

115 ΑΡΘΡΟ 21 ΠΡΟΣΩΡΙΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 21 Προσωρινές κατασκευές. Απόφαση 55174/2013. Διαδικασία και απαιτούμενα δικαιολογητικά για έκδοση Έγκρισης Εργασιών Μικρής Κλίμακας. Ν. 4280/2014, άρθρο 28.

116 ΑΡΘΡΟ 22 ΠΑΡΟΔΙΑ ΣΤΟΑ

117 ΑΡΘΡΟ 22 ΠΑΡΟΔΙΑ ΣΤΟΑ Η κατασκευή παρόδιας ή στοάς είναι υποχρεωτική όταν αυτό προβλέπεται από το ρυμοτομικό σχέδιο της Περιοχής Οφείλει να συνδέεται λειτουργικά και αισθητικά με το κτίριο Η μία πλευρά της να εφάπτεται της οικοδομικής γραμμής Δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη κατασκευή Προδιαγραφές κατασκευής της που αφορούν το δάπεδό της το ελεύθερο ύψος της, την ύπαρξη προεξοχών ή άλλων κατασκευών, την ύπαρξη ή όχι υποστυλωμάτων κλπ.

118 ΑΡΘΡΟ 22 ΠΑΡΟΔΙΑ ΣΤΟΑ - ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

119 ΑΡΘΡΟ 22 ΠΑΡΟΔΙΑ ΣΤΟΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 22 Παρόδια στοά.

120 ΑΡΘΡΟ 23 ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ

121 ΑΡΘΡΟ 23 ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ (1) Κτίριο ή τμήμα αυτού θεωρείται νομίμως υφιστάμενο: Αν έχει ανεγερθεί με νόμιμη άδεια ή αναθεώρηση και σύμφωνα με τους όρους αυτής Αν έχει νομιμοποιηθεί με το εδάφιο 5 της παραγράφου 8 του άρθρου 8 του ν. 1512/1985 ή την παράγραφο 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985, όπως τροποποιήθηκε με το ν. 2831/2000 ή την παράγραφο 2 του άρθρου 26 του ν. 4014/2011 Αν προϋπήρχε της έγκρισης του σχεδίου πόλης και συγχρόνως οποιουδήποτε κανονισμού δόμησης στην περιοχή προ της δημοσίευσης του προεδρικού διατάγματος της για τις εκτός σχεδίου δόμησης περιοχές και προ της δημοσίευσης του ν.δ. της για τις εντός σχεδίου περιοχές, Αν προϋφίσταται του βασιλικού διατάγματος της ή εξαιρέθηκε με τις διατάξεις του ν. 1337/1983

122 ΑΡΘΡΟ 23 ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ (2) Αν πρόκειται για κτίρια που έχουν χαρακτηρισθεί νεότερα μνημεία ή διατηρητέα Αν πρόκειται για κτίριο που έχει ανεγερθεί με οικοδομική άδεια πριν την ισχύ του παρόντος και που έχει πρόσωπο σε οικοδομική γραμμή που βρίσκεται απέναντι από οικοδομικό τετράγωνο στα ακραία σημεία του σχεδίου και με τους όρους δόμησης του απέναντι οικοδομικού τετραγώνου.

123 ΑΡΘΡΟ 23 ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ (3) Οι συντελεστές κάλυψης, δόμησης, όγκου και τα ύψη υπολογίζονται σύμφωνα με τον τις πολεοδομικές διατάξεις που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής τους. Συγκεκριμένα: Χώροι που δεν υπολογίζονταν κατά το χρόνο κατασκευής τους στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, δεν υπολογίζονται στη συνολική επιφάνεια του κτιρίου. Όροι δόμησης που ορίζονται με τον παρόντα νόμο και δεν είχαν ορισθεί κατά το χρόνο κατασκευής του υφιστάμενου κτίσματος κατισχύουν των διατάξεων του παρόντος νόμου κατά τη μελέτη της προσθήκης, εξαιρουμένων των διατάξεων που αφορούν σε άτομα με αναπηρία

124 ΑΡΘΡΟ 23 ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ (4) Προσθήκη σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο επιτρέπεται στις ακόλουθες περιπτώσεις: Κατ επέκταση ή και καθ ύψος σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου και τις ειδικές πολεοδομικές διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή. Η επέκταση καθ ύψος επιτρέπεται να εκτείνεται έως το περίγραμμα του κτιρίου, έστω και αν το τελευταίο υπερβαίνει τα όρια του οικοδομήσιμου τμήματος του οικοπέδου, μόνο για λόγους ενίσχυσης ή συμπλήρωσης της φέρουσας κατασκευής. Σε περίπτωση προσθηκών και ενισχύσεων φέροντος οργανισμού νομίμως υφιστάμενων κτιρίων επιτρέπεται η κατασκευή φερόντων στοιχείων εντός των υποχρεωτικά ακαλύπτων χώρων Είναι δυνατή η συνένωση αυτοτελών ιδιοκτησιών του ιδίου κτιρίου και ιδιοκτησιών ομόρων οικοπέδων εφόσον συναινούν οι ιδιοκτήτες και εξασφαλίζεται στατική επάρκεια

125 ΑΡΘΡΟ 23 ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ - ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

126 ΑΡΘΡΟ 23 ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (1) Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 23 Υφιστάμενα κτίρια. ΠΔ/ (ΦΕΚ-231Α/ , ίσχυσε από και καταργήθηκε στις ). «Περί καθορισμού των όρων και περιορισμών της εντός και εκτός της ζώνης των πόλεων κλπ του Κράτους ανεγέρσεως οικοδομών (οικόπεδα πλησίον Εθνικών, επαρχιακών και των Δημοτικών ή Κοινοτικών οδών)». ΝΔ/ (ΦΕΚ-228Α/ ). «Περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών τοπυ Κράτους και οικοδομής αυτών».

127 ΑΡΘΡΟ 23 ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (2) Εγκύκ. 6638/1/2012. Ν. 4030/2011, Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις (ΦΕΚ-249Α/2011), και διευκρινήσεις στο Ν. 4014/2011 (ΦΕΚ-209Α/2011). Εγκύκ. 5298/ Δυνατότητα χορήγησης άδειας δόμησης σε συνιδιοκτησίες με αυθαίρετα κτίσματα. Εγκύκ /7/2012. Διορθώσεις, τροποποιήσεις, προσθήκες στην εγκύκλιο 1/2012. Έγγραφο 37018/ (ανακλήθηκε στις και επαναλήφθηκε ορθά ως προς την αρίθμηση των παραγράφων του στις ). Έκδοση αδειών σε κτίρια με τακτοποιημένους χώρους

128 ΑΡΘΡΟ 23 ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (3) Ν. 4258/2014, άρθρο 20. Εγκ. 925/2014. Δυνατότητα χορήγησης άδειας δόμησης σε διηρημένη ιδιοκτησία (συνιδιοκτήτες, πολεοδομικά μεγέθη).

129 ΑΡΘΡΟ 24 ΧΑΜΗΛΑ ΚΤΙΡΙΑ

130 ΑΡΘΡΟ 24 ΧΑΜΗΛΑ ΚΤΙΡΙΑ Ορισμός: Χαμηλό κτίριο είναι αυτό του οποίου κύρια χρήση είναι η κατοικία και το οποίο έχει μέγιστο ύψος το πολύ 8,50 μ., μη συμπεριλαμβανομένης της στέγης, από την οριστική στάθμη του εδάφους και έχει συνολική επιφάνεια που υπολογίζεται στο σ.δ. το πολύ 400 τ.μ. (μέγιστη επιφάνεια χαμηλών κτιρίων στο οικόπεδο). Δεν υπολογίζονται στη δόμηση, εκτός από τα αναφερόμενα στο άρθρο 11, οι εξώστες και υπαίθριοι στεγασμένοι χώροι όταν δεν εφάπτονται με τα πίσω και πλάγια όρια του οικοπέδου, Η ελάχιστη απόσταση του κτιρίου από τα όρια είναι Δ=2,50 Η κάλυψή τους δεν υπερβαίνει την επιτρεπόμενη κάλυψη της περιοχής (εκτός της περίπτωσης που δεν εξασφαλίζεται κάλυψη 120μ2) Πάνω από το μέγιστο ύψος των 8,50 μ. επιτρέπονται στέγες μεγίστου ύψους 1,50 μ., καθώς και οι λοιπές κατασκευές που αναφέρονται στο άρθρο 20. Εφαρμογή στις περιοχές που το επιτρεπόμενο ύψος είναι μικρότερο των 11 μ..

131 ΑΡΘΡΟ 24 ΧΑΜΗΛΑ ΚΤΙΡΙΑ - ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

132 ΑΡΘΡΟ 24 ΧΑΜΗΛΑ ΚΤΙΡΙΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 24 Χαμηλά κτίρια. Έγγρ /2013. Εφαρμογή διάστασης 9.00 μ. για πίσω όριο. Έγγρ /2013. Θέση κτιρίου σε οικισμούς Π.Δ. από (2000 κάτοικοι) σύμφωνα με άρθρο 14. Έγγρ. 2137/2014-Αποτύπωση ομόρων ακινήτων και κτισμάτων στα τοπογραφικά εντός οικισμού χωρίς ρυμοτομικό σχέδιο.

133 ΑΡΘΡΟ 25 ΚΙΝΗΤΡΑ ΓΙΑ ΤΗ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΚΤΙΡΙΩΝ ΕΛΑΧΙΣΤΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΚΑΤΑΝΑΛΩΣΗΣ

134 ΑΡΘΡΟ 25 ΚΙΝΗΤΡΑ ΓΙΑ ΤΗ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΚΤΙΡΙΩΝ ΕΛΑΧΙΣΤΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΚΑΤΑΝΑΛΩΣΗΣ Δίδεται κίνητρο αύξησης του σ.δ. κατά 5% στην περίπτωση που το κτίριο, σύμφωνα με την ενεργειακή του μελέτη, κατατάσσεται στην ανώτερη ενεργειακά κατηγορία Α+ σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ. Ειδική αύξηση του σ.δ. κατά 10% προσφέρεται σε κτίρια ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης που παρουσιάζουν παράλληλα εξαιρετική περιβαλλοντική απόδοση (ετήσια πρωτογενή ενεργειακή κατανάλωση κάτω των 10kWh/m2/έτος). Στα κτίρια αυτά περιλαμβάνονται υποχρεωτικά συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας και συστήματα ανανεωσιμων πηγών ενέργειας.

135 ΑΡΘΡΟ 26 ΕΙΔΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΑΤΟΜΩΝ ΜΕ ΑΝΑΠΗΡΙΑ Η ΕΜΠΟΔΙΖΟΜΕΝΩΝ ΑΤΟΜΩΝ

136 ΑΡΘΡΟ 26 ΕΙΔΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΑΤΟΜΩΝ ΜΕ ΑΝΑΠΗΡΙΑ Η ΕΜΠΟΔΙΖΟΜΕΝΩΝ ΑΤΟΜΩΝ (1) Σε όλα τα νέα κτίρια, εκτός αυτών με χρήση κατοικίας, επιβάλλεται η εξασφάλιση οριζόντιας και κατακόρυφης αυτόνομης και ασφαλούς προσπέλασης ΑμεΑ, σε όλους τους εξωτερικούς και εσωτερικούς χώρους των κτιρίων, σύμφωνα με τις οδηγίες σχεδιασμού του ΥΠΕΚΑ «Σχεδιάζοντας για Όλους. Για τα κτίρια κατοικίας επιβάλλεται η εξασφάλιση αυτόνομης και ασφαλούς οριζόντιας και κατακόρυφης προσπέλασης ΑμεΑ, σε όλους τους εξωτερικούς και εσωτερικούς κοινόχρηστους χώρους των κτιρίων κατοικίας. Σε υφιστάμενα κτίρια που στεγάζονται Υπηρεσίες του Δημοσίου ή έχουν χρήσεις συνάθροισης κοινού, επιβάλλεται να γίνουν οι απαραίτητες διαμορφώσεις, ώστε οι λειτουργικοί τους χώροι να είναι προσπελάσιμοι από ΑμεΑ.

137 ΑΡΘΡΟ 26 ΕΙΔΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΑΤΟΜΩΝ ΜΕ ΑΝΑΠΗΡΙΑ Η ΕΜΠΟΔΙΖΟΜΕΝΩΝ ΑΤΟΜΩΝ (2) Εξαιρέσεις από τις προηγούμενες διατάξεις. Κατά τη διαμόρφωση ή ανακατασκευή κοινόχρηστων χώρων των οικισμών και εφόσον το επιτρέπει η μορφολογία του εδάφους, επιβάλλεται η εξασφάλιση της δυνατότητας πρόσβασης ΑμεΑ.

138 ΑΡΘΡΟ 26 ΕΙΔΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΑΤΟΜΩΝ ΜΕ ΑΝΑΠΗΡΙΑ Η ΕΜΠΟΔΙΖΟΜΕΝΩΝ ΑΤΟΜΩΝ - ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

139 ΑΡΘΡΟ 26 ΕΙΔΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΑΤΟΜΩΝ ΜΕ ΑΝΑΠΗΡΙΑ Η ΕΜΠΟΔΙΖΟΜΕΝΩΝ ΑΤΟΜΩΝ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (1) Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 26 Ειδικές ρυθμίσεις για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων. Εγκύκ /9/ Διευκρινήσεις για την υποβολή μελέτης προσβασιμότητας για ΑΜΕΑ, η οποία απαιτείται να εμπεριέχεται στις μελέτες που θα υποβάλλονται κατά την εφαρμογή του Ν. 4067/12.

140 ΑΡΘΡΟ 26 ΕΙΔΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΑΤΟΜΩΝ ΜΕ ΑΝΑΠΗΡΙΑ Η ΕΜΠΟΔΙΖΟΜΕΝΩΝ ΑΤΟΜΩΝ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ (2) Οδηγία ΥΠΕΧΩΔΕ «Σχεδιάζοντας για όλους» Οδηγίες Σχεδιασμού για την Αυτόνομη Διακίνηση και Διαβίωση ΑΜΕΑ. Εγκ /2013 Γραφείου Μελετών για ΑΜΕΑ του ΥΠΕΚΑ- Διευκρινίσεις για την εφαρμογή του άρθρου. Εγκ. 9361/1268/2014 του Υπουργείου Υποδομών-Μεταφορών- Δικτύων-Πρόσβαση-εξυπηρέτηση ΑΜΕΑ σε ΙΚΤΕΟ.

141 ΑΡΘΡΟ 27 ΕΙΔΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

142 ΑΡΘΡΟ 27 ΕΙΔΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ Σε κτίρια, κτιριακές υποδομές και εγκαταστάσεις που χαρακτηρίζονται ως ειδικά κτίρια δημόσιου ενδιαφέροντος επιτρέπονται παρεκκλίσεις Σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια που δεν διαθέτουν ανελκυστήρα, επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση η κατασκευή ανελκυστήρα με απαραίτητη προϋπόθεση τη σύνταξη ή ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου (διατηρητέα κτίρια νομίμως υφιστάμενα κτίρια κατοικίας που δεν διασφαλίζουν προσβασιμότητα σε άτομα με αναπηρία Σε περίπτωση που συντρέχουν οι προϋποθέσεις εφαρμογής τόσο του άρθρου 10 όσο και του άρθρου 25 η προσαύξηση του συντελεστή δόμησης υπολογίζεται ξεχωριστά για κάθε περίπτωση, επί του αρχικού συντελεστή. Απαραίτητα δικαιολογητικά για την κατασκευή ή επισκευή τεμένους σε Βακουφικό ακίνητο της Θράκης

143 ΑΡΘΡΟ 27 ΕΙΔΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

144 ΑΡΘΡΟ 27 ΕΙΔΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 27 Ειδικές διατάξεις. Απόφ /2012(ΦΕΚ-116ΑΑΠ/ , ισχύει από ). Συμπλήρωση του Άρθ. 10 του Κτιριοδομικού Κανονισμού (Απόφ. 3046/304/1989, ΦΕΚ-59Δ/1989). Απόφ /2012(ΦΕΚ-116ΑΑΠ/ , ισχύει από ). Συμπλήρωση της απόφ. 5219/2004 Υφυπουργού Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων. Έγγρ /2013. Οδηγίες για εγκατάσταση ανελκυστήρα σε υπάρχοντα διατηρητέα κτίρια.

145 ΑΡΘΡΟ 28 ΕΞΟΥΣΙΟΔΟΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

146 ΑΡΘΡΟ 28 ΕΞΟΥΣΙΟΔΟΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 28 Εξουσιοδοτικές διατάξεις.

147 ΑΡΘΡΟ 29, 30 ΑΡΘΡΟ 31 ΡΥΘΜΙΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ

148 ΑΡΘΡΟ 32 - ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΩΝ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΑΡΣΗ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΗΣ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗΣ Η ΔΕΣΜΕΥΣΗΣ

149 ΑΡΘΡΟ 33 - ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΚΑΙ ΕΙΔΙΚΗ ΕΙΣΦΟΡΑ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ ΑΡΘΡΟ 34 - ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΑΡΘΡΟ 35 - ΚΑΤΑΡΓΟΥΜΕΝΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

150 ΑΡΘΡΟ 35 ΚΑΤΑΡΓΟΥΜΕΝΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Απόφ / Έγκριση τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Ν. 4067/2012. Τεχνικές οδηγίες κατ άρθρο Άρθρο 35 Καταργούμενες διατάξεις.

151 ΑΡΘΡΑ 36 ΕΩΣ 47 ΑΡΘΡΟ 48 ΕΝΑΡΞΗ ΙΣΧΥΟΣ

152 ΑΡΘΡΟ 48 ΕΝΑΡΞΗ ΙΣΧΥΟΣ H ισχύς του παρόντος αρχίζει τρεις (3) μήνες από την ψήφισή του, εκτός από τις διατάξεις των άρθρων 27 ( ) παράγραφος 4, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46 και 47 η ισχύς των οποίων αρχίζει από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως ( )

153 ΕΥΧΑΡΙΣΤΟΥΜΕ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΑΣ

154

Νέος Οικοδομικός Κανονισμός Ν. 4067/12 ΦΕΚ -79Α/12

Νέος Οικοδομικός Κανονισμός Ν. 4067/12 ΦΕΚ -79Α/12 ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ/ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΜΑΡΤΙΟΣ 2013 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός ΕΙΣΗΓΗΤΡΙΕΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΑ ΤΣΑΧΑΛΙΝΑ, Αρχιτέκτων Μηχανικός Έρευνα, συλλογή σχετικών στοιχείων ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΜΗΤΡΑΚΑΚΗ, Πολιτικός

Διαβάστε περισσότερα

4067/2012 ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ

4067/2012 ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ 4067/2012 ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Εισηγητής : Χριστόφορος Παντουβάκης 1 Σύντομη παρουσίαση άρθρων ΝΟΚ ΑΡΘΡΑ 1-6: ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ (τι-πως-ποιος): αναφέρεται στους σκοπούς, στους ορισμούς, πότε απαιτείται

Διαβάστε περισσότερα

Ενδεικτικά παραδείγματα κατασκευής κλειστών εξωστών (ΕΡΚΕΡ) Υπολογισμός του 20%

Ενδεικτικά παραδείγματα κατασκευής κλειστών εξωστών (ΕΡΚΕΡ) Υπολογισμός του 20% παρ. 5δ Οι κλειστοί εξώστες επιτρέπονται εντός των πλαγίων υποχρεωτικών ακαλύπτων σε ύψος άνω των 3,00 μ. Το ίδιο ελάχιστο ύψος τηρείται και σε περίπτωση κλειστών εξωστών προς τον πίσω υποχρεωτικό ακάλυπτο

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ 1. Στην παρ6 του αρθ 4 του Ν4067/12 αναφέρεται ότι "σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής

Διαβάστε περισσότερα

Σελίδα 1 από 5 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 13. ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ Αθήνα 12/2/2004. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ./β. Αρ. Πρωτ.: οικ.

Σελίδα 1 από 5 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 13. ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ Αθήνα 12/2/2004. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ./β. Αρ. Πρωτ.: οικ. Σελίδα 1 από 5 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 13 ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ Αθήνα 12/2/2004 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ./β Αρ. Πρωτ.: οικ. 7646 ΘΕΜΑ: Εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας για τις οποίες αντί της έκδοσης

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ 1. Θέση κτιρίου σε πρώην σύστημα πτερύγων. Έχει εφαρμογή η παρ. 1ε του Αρθ. 14. Δηλαδή το κτίριο δύναται να εφάπτεται στο κοινό όριο, ασχέτως θέσης όμορου κτιρίου. Πράγματι,

Διαβάστε περισσότερα

ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΤΟΥ Ν.4178/13 ΠΟΥ ΤΕΘΗΚΑΝ ΣΤΟ HELPDESK

ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΤΟΥ Ν.4178/13 ΠΟΥ ΤΕΘΗΚΑΝ ΣΤΟ HELPDESK ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΤΟΥ Ν.4178/13 ΠΟΥ ΤΕΘΗΚΑΝ ΣΤΟ HELPDESK Άρθρο 1 1. Οι αυθαίρετες κατασκευές της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4178/13 μπορούν να υπαχθούν στις διατάξεις του νόμου και να συμψηφίσουν

Διαβάστε περισσότερα

Αποφ-5219/04 (ΦΕΚ-114/Δ/17-2-04)

Αποφ-5219/04 (ΦΕΚ-114/Δ/17-2-04) Αποφ-5219/04 (ΦΕΚ-114/Δ/17-2-04) Καθορισμός εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας για τις οποίες αντί της έκδοσης άδειας δόμησης απαιτείται Έγκριση Εργασιών - Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά

Διαβάστε περισσότερα

ΘΕΜΑ: Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων σε κτίρια και οικόπεδα εντός σχεδίου περιοχών, και σε οικισμούς.

ΘΕΜΑ: Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων σε κτίρια και οικόπεδα εντός σχεδίου περιοχών, και σε οικισμούς. ΘΕΜΑ: Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων σε κτίρια και οικόπεδα εντός σχεδίου περιοχών, και σε οικισμούς. Η ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

Διαβάστε περισσότερα

Σχέδιο Νόμου του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής

Σχέδιο Νόμου του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Σχέδιο Νόμου του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «Εκσυγχρονισμός υφισταμένων Αθλητικών Εγκαταστάσεων Ποδοσφαίρου και άλλες διατάξεις» Άρθρο 1 Ορισμός Ως υφιστάμενες Αθλητικές

Διαβάστε περισσότερα

Πρόσφατες τροποποιήσεις ΓΟΚ (Άρθρο7 και 11) και Κτιριοδομικού κανονισμού (Αρθ 3)

Πρόσφατες τροποποιήσεις ΓΟΚ (Άρθρο7 και 11) και Κτιριοδομικού κανονισμού (Αρθ 3) Πρόσφατες τροποποιήσεις ΓΟΚ (Άρθρο7 και 11) και Κτιριοδομικού κανονισμού (Αρθ 3) Αποφ-31252/22-7-09 (ΦΕΚ-396/ΑΑΠ/13-8-09) Συμπλήρωση των διατάξεων της Αποφ-3046/304/30-1-89 του Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ "Κτιριοδομικός

Διαβάστε περισσότερα

Η ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ

Η ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ Αριθ. οικ 5219/04 (ΦΕΚ 114 Δ /17-2-04) : Καθορισμός εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας για τις οποίες αντί της έκδοσης άδειας δόμησης απαιτείται Έγκριση Εργασιών. Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά.

Διαβάστε περισσότερα

Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων επί κτισμάτων και ακαλύπτων χώρων αυτών

Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων επί κτισμάτων και ακαλύπτων χώρων αυτών Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων σε κτίρια και οικόπεδα εντός σχεδίου περιοχών, και σε οικισμούς (Αριθ. 36720 ΦΕΚ Α 376, 06-09-2010) όπως τροποποιήθηκε μετά

Διαβάστε περισσότερα

ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 4067 (ΦΕΚ Α 79/09.04.2012)[1][2] Νέος Οικοδομικός Κανονισμός.[3]

ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 4067 (ΦΕΚ Α 79/09.04.2012)[1][2] Νέος Οικοδομικός Κανονισμός.[3] ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 4067 (ΦΕΚ Α 79/09.04.2012)[1][2] Νέος Οικοδομικός Κανονισμός.[3] Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή: Αρθρο 1 Πεδίο

Διαβάστε περισσότερα

1. Σε περιοχές εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου εφαρμόζονται όλες οι διατάξεις του παρόντος.

1. Σε περιοχές εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου εφαρμόζονται όλες οι διατάξεις του παρόντος. ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 4067 (ΦΕΚ Α 79/09.04.2012) Νέος Οικοδομικός Κανονισμός. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή: Αρθρο 1 Πεδίο Εφαρμογής 1. Σε περιοχές εντός

Διαβάστε περισσότερα

NOMOΣ ΥΠ ΑΡΙΘ. 4067 - Νέος Οικοδομικός Κανονισμός. Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή:

NOMOΣ ΥΠ ΑΡΙΘ. 4067 - Νέος Οικοδομικός Κανονισμός. Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή: NOMOΣ ΥΠ ΑΡΙΘ. 4067 - Νέος Οικοδομικός Κανονισμός. Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή: Άρθρο 1 Πεδίο Εφαρμογής 1. Σε περιοχές εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού

Διαβάστε περισσότερα

Πολεοδομικές ρυθμίσεις για τα φωτοβολταϊκά

Πολεοδομικές ρυθμίσεις για τα φωτοβολταϊκά Πολεοδομικές ρυθμίσεις για τα φωτοβολταϊκά Σεπτέμβριος 2007 Σύντομα αναμένεται μία κοινή υπουργική απόφαση που θα βάζει μια τάξη σε ότι αφορά την εγκατάσταση των φωτοβολταϊκών συστημάτων σε κτίρια και

Διαβάστε περισσότερα

ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ (Τ.Π.Σ.Ε.) ΔΙ.ΠΕ.ΧΩ. ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ

ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ (Τ.Π.Σ.Ε.) ΔΙ.ΠΕ.ΧΩ. ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ (Τ.Π.Σ.Ε.) ΔΙ.ΠΕ.ΧΩ. ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ Οι αρμοδιότητες του Τμήματος προκύπτουν είτε από άμεση εκχώρηση, είτε έμμεσα από αρμοδιότητες της

Διαβάστε περισσότερα

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ. Κυρώνουμε και εκδίδουμε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή. Άρθρο 1 Σκοπός

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ. Κυρώνουμε και εκδίδουμε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή. Άρθρο 1 Σκοπός ΝΟΜΟΣ: 1577/85 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 210/Α/18-12-1985) Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Κυρώνουμε και εκδίδουμε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή. Άρθρο 1 Σκοπός Σκοπός του παρόντος

Διαβάστε περισσότερα

ΥΠΟΥΡΓΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ

ΥΠΟΥΡΓΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ ΥΠΟΥΡΓΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ Το Υπουργείο Περιβάλλοντος εξέδωσε υπουργική απόφαση με την οποία καθορίζονται οι διαδικασίες και τα δικαιολογητικά για την έκδοση οικοδομικής

Διαβάστε περισσότερα

Β Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων για τη Ρύθμιση Αυθαίρετων Κατασκευών (Κεφάλαιο Β. Νόμου 4014/2011)

Β Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων για τη Ρύθμιση Αυθαίρετων Κατασκευών (Κεφάλαιο Β. Νόμου 4014/2011) ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ Β Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων για τη Ρύθμιση Αυθαίρετων Κατασκευών (Κεφάλαιο Β. Νόμου 4014/2011) 1) Εάν υπάρχει δώμα το οποίο είχε ενταχθεί στον Ν.3843/2010

Διαβάστε περισσότερα

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ της µε αρ. 13 / 2011 (αρ.πρωτ. 44423/13.10.2011) Εγκυκλίου

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ της µε αρ. 13 / 2011 (αρ.πρωτ. 44423/13.10.2011) Εγκυκλίου ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ της µε αρ. 13 / 2011 (αρ.πρωτ. 44423/13.10.2011) Εγκυκλίου Επεξηγηµατικό - ερµηνευτικό υπόµνηµα ανά κατηγορία του «ΦΥΛΛΟΥ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΕΝΙΑΙΟΥ ΕΙ ΙΚΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ»

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ 1. Άδεια νομιμοποίησης σύννομου τμήματος κτιρίου κατά το άρθρο 26 Ν 4014/11, σε περίπτωση που το κτίριο δεν τηρεί τις αποστάσεις Δ από τα πίσω ή

Διαβάστε περισσότερα

(ΓΟΚ 599. 20%; 85, ΓΟΚ

(ΓΟΚ 599. 20%; 85, ΓΟΚ 594. Kτίσμα συνιδιόκτητο χωρίς καμία σύσταση ιδιοκτησίας. Μπορεί την υπαγωγή να την κάνει ένας εκ των συνιδιοκτητών που κατέχει ποσοστό συνιδιοκτησίας μεγαλύτερο του 50% ή απαιτείται και η συναίνεση όλων

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΥΧΟΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΟΔΗΓΙΩΝ για την εφαρμογή του Ν. 4067/12 (Ν.Ο.Κ)

ΤΕΥΧΟΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΟΔΗΓΙΩΝ για την εφαρμογή του Ν. 4067/12 (Ν.Ο.Κ) ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ & ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΙ ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΩΝ ΤΕΥΧΟΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΟΔΗΓΙΩΝ για την εφαρμογή του Ν.

Διαβάστε περισσότερα

Ερωτήσεις - Απαντήσεις 23 ης Σύσκεψης ΤΕΕ/ΤΚΜ Υ.ΔΟΜ Δήμων Κ.Μακεδονίας

Ερωτήσεις - Απαντήσεις 23 ης Σύσκεψης ΤΕΕ/ΤΚΜ Υ.ΔΟΜ Δήμων Κ.Μακεδονίας Ερωτήσεις - Απαντήσεις 23 ης Σύσκεψης ΤΕΕ/ΤΚΜ Υ.ΔΟΜ Δήμων Κ.Μακεδονίας 1. Ερ.: Μπορούν να ισχύσουν ιδιωτικά συμφωνητικά μεταξύ μηχανικών και ιδιοκτητών περί της αμοιβής επίβλεψης για άδειες που έχουν εκδοθεί

Διαβάστε περισσότερα

ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ 1 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ Αρ. Φύλλου 79 9 Απριλίου 2012 NOMOΣ ΥΠ ΑΡΙΘ. 4067 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός Αλλαγές με τον Ν.4280/14 Αλλαγές με τον Ν.4258/14 [Η «ορφανή»

Διαβάστε περισσότερα

ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΝΟΚ_v5 Διαμόρφωση : Θεόδωρος Κάντζος (kan62) Πολιτικός Μηχανικός για το Michanikos.gr ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ Αρ. Φύλλου 79 9 Απριλίου 2012 NOMOΣ ΥΠ ΑΡΙΘ. 4067 Νέος

Διαβάστε περισσότερα

ΘΕΜΑ: Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων και ηλιακών συστημάτων σε γήπεδα και κτίρια σε εκτός σχεδίου περιοχές

ΘΕΜΑ: Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων και ηλιακών συστημάτων σε γήπεδα και κτίρια σε εκτός σχεδίου περιοχές ΘΕΜΑ: Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων και ηλιακών συστημάτων σε γήπεδα και κτίρια σε εκτός σχεδίου περιοχές Η ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΕ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

ΤΕΕ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ Αριθ. Πρωτ. οικ. 11218/02.08.2012 ΤΕΕ M. Αλεξάνδρου 49 54643 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Τηλ. 2310 883100-9 Fax 2310 883110 Πληρ.: Τμήμα Επαγγελματικών Θεμάτων Εβρένογλου Βασίλης Τηλ.: 2310883146-144 Fax: 2310883110 Προς

Διαβάστε περισσότερα

Απαντήσεις σε ερωτήσεις που τέθηκαν μετά την εκδήλωση της Παρασκευής 4/10/2013*

Απαντήσεις σε ερωτήσεις που τέθηκαν μετά την εκδήλωση της Παρασκευής 4/10/2013* Απαντήσεις σε ερωτήσεις που τέθηκαν μετά την εκδήλωση της Παρασκευής 4/10/2013* 1. Ερ. Τους ισόγειους βοηθητικούς χώρους πως τους αντιμετωπίζει ο 4178/13; Σαν χώρους με μειωμένο συντελεστή η όχι; Απ. Κατά

Διαβάστε περισσότερα

Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιµατικής Αλλαγής ΣΧΕ ΙΟ ΝΟΜΟΥ. Άρθρο 1 Σκοπός

Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιµατικής Αλλαγής ΣΧΕ ΙΟ ΝΟΜΟΥ. Άρθρο 1 Σκοπός 1/48 Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιµατικής Αλλαγής ΣΧΕ ΙΟ ΝΟΜΟΥ «ΝΕΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ» Σκοπός του παρόντος νόµου είναι: Άρθρο 1 Σκοπός α) ο καθορισµός των όρων, προϋποθέσεων και περιορισµών

Διαβάστε περισσότερα

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ. Ν.1577/85 όπως τροποποιήθηκε µε Ν.2381/2000

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ. Ν.1577/85 όπως τροποποιήθηκε µε Ν.2381/2000 ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Ν.1577/85 όπως τροποποιήθηκε µε Ν.2381/2000 Άρθρο 1 Σκοπός Σκοπός του παρόντος νόµου είναι ο καθορισµός όρων, περιορισµών και προϋποθέσεων για την εκτέλεση οποιασδήποτε κατασκευής

Διαβάστε περισσότερα

ΜΟΝΙΜΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ Ν. ΘΑΣΟΥ ΠΡΟΤΑΣΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΘΑΣΟΥ

ΜΟΝΙΜΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ Ν. ΘΑΣΟΥ ΠΡΟΤΑΣΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΘΑΣΟΥ Οργάνωση Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Περιβάλλοντος Η μόνιμη επιτροπή Θάσου συνεδρίασε στις 7 Απριλίου 2011 όπου συζητήθηκε μεταξύ άλλων θεμάτων και το θέμα της οργάνωσης του πολεοδομικού γραφείου

Διαβάστε περισσότερα

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Ν.1577/85 όπως τροποποίθηκε µε Ν.2381/2000 Άρθρο 1 Σκοπός Σκοπός του παρόντος νόµου είναι ο καθορισµός όρων, περιορισµών και προϋποθέσεων για την εκτέλεση οποιασδήποτε κατασκευής

Διαβάστε περισσότερα

Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων και ηλιακών συστημάτων σε γήπεδα και κτήρια σε εκτός σχεδίου περιοχές

Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων και ηλιακών συστημάτων σε γήπεδα και κτήρια σε εκτός σχεδίου περιοχές Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων και ηλιακών, Αριθ. 40158 ΦΕΚ Β 1556, 22-09-2010) όπως τροποποιήθηκε μετά την Τροποποιήσεις ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών

Διαβάστε περισσότερα

ΣΧΕ ΙΟ ΝΟΜΟΥ «ΝΕΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ» Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιµατικής Αλλαγής. Άρθρο 1 Σκοπός. Σκοπός του παρόντος νόµου είναι:

ΣΧΕ ΙΟ ΝΟΜΟΥ «ΝΕΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ» Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιµατικής Αλλαγής. Άρθρο 1 Σκοπός. Σκοπός του παρόντος νόµου είναι: 1/48 Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιµατικής Αλλαγής ΣΧΕ ΙΟ ΝΟΜΟΥ «ΝΕΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ» Σκοπός του παρόντος νόµου είναι: Άρθρο 1 Σκοπός α) ο καθορισµός των όρων, προϋποθέσεων και περιορισµών

Διαβάστε περισσότερα

Σ ύ λ λ ο γ ο ς Μ ε λ ε τ η τ ώ ν Μ η χ α ν ι κ ώ ν Ν ο μ ο ύ Κ υ κ λ ά δ ω ν

Σ ύ λ λ ο γ ο ς Μ ε λ ε τ η τ ώ ν Μ η χ α ν ι κ ώ ν Ν ο μ ο ύ Κ υ κ λ ά δ ω ν Σ ύ λ λ ο γ ο ς Μ ε λ ε τ η τ ώ ν Μ η χ α ν ι κ ώ ν Ν ο μ ο ύ Κ υ κ λ ά δ ω ν T.Θ. 222 ΤΚ 84100 Σύρος - τηλ. 6932 736682 6985 786604 / fax : 2281085286-2281082422 Email : symmhk@gmail.com www.symmhk.gr

Διαβάστε περισσότερα

Η 541. 4 17 < 23 23 17 Ν.4178/2013

Η 541. 4 17 < 23 23 17 Ν.4178/2013 531. Ως προς τον υπολογισμό των τετραγωνικών μέτρων ώστε να εκτιμηθεί ποια χρήση είναι η επικρατούσα σε κτίριο προ του 1975 υπολογίζεται το σύνολο των επιφανειών (νόμιμα και αυθαίρετα); Η απόληξη κλιμακοστασίου

Διαβάστε περισσότερα

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (ΓΟΚ) Ν. 1577/1985 ΟΠΩΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΟΝ Ν.2831/9-13-06-2000 (ΦΕΚ 140 Α )

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (ΓΟΚ) Ν. 1577/1985 ΟΠΩΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΟΝ Ν.2831/9-13-06-2000 (ΦΕΚ 140 Α ) ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (ΓΟΚ) Ν. 1577/1985 ΟΠΩΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΟΝ Ν.2831/9-13-06-2000 (ΦΕΚ 140 Α ) ΜΕΡΟΣ Α' ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Αρθρο 2. Ορισμοί. 1. Εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο οικισμού

Διαβάστε περισσότερα

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 5. Αθήνα 25 / 8 / 2009

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 5. Αθήνα 25 / 8 / 2009 ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 5 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ. ΤΜΗΜΑ Β Ταχ. Δ/νση : Μεσογείων και Τρικάλων 36 Ταχ. Κώδικας : 11526 TELEFAX : 210 6918088 Πληροφορίες : Π.

Διαβάστε περισσότερα

ΘΕΜΑ: Τροποποιήσεις ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων σε γήπεδα, οικόπεδα και κτίρια ΑΠΟΦΑΣΗ

ΘΕΜΑ: Τροποποιήσεις ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων σε γήπεδα, οικόπεδα και κτίρια ΑΠΟΦΑΣΗ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΘΕΜΑ: Τροποποιήσεις ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων σε γήπεδα, οικόπεδα και κτίρια ΑΠΟΦΑΣΗ

Διαβάστε περισσότερα

ΕΚΤΟΣ 831. 1982 1982) 1923. 1985 1993-2003 (1993-2003) 200% >20% > 20% Δ

ΕΚΤΟΣ 831. 1982 1982) 1923. 1985 1993-2003 (1993-2003) 200% >20% > 20% Δ 824. Σε διώροφη οικοδομή με υπόγειο, με αυθαιρεσίες σε όλους τους ορόφους έχει πραγματοποιηθεί σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών. Οι δύο ιδιοκτήτες επιθυμούν να ενταχθούν με μία αίτηση, ο έλεγχος για τα μεγέθη

Διαβάστε περισσότερα

Σας ενημερώνουμε για το ως άνω θέμα σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία και τις οδηγίες ότι:

Σας ενημερώνουμε για το ως άνω θέμα σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία και τις οδηγίες ότι: ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ Δ/ΝΣΗ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ & ΚΤΗΝΙΑΤΡΙΚΗΣ Π.Ε. ΚΙΛΚΙΣ ΤΜΗΜΑ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΑΣ, ΕΠΟΙΚΙΣΜΟΥ & ΑΝΑΔΑΣΜΟΥ Ταχ.Δ/νση : Α. Παπανδρέου 3 Τ.Κ. : 61100 Τηλέφωνο : 2341350116,

Διαβάστε περισσότερα

ΑΡΘΡΟΝ-1 Σκοπός. ΑΡΘΡΟΝ-2 Ορισµοί

ΑΡΘΡΟΝ-1 Σκοπός. ΑΡΘΡΟΝ-2 Ορισµοί ΑΡΘΡΟΝ-1 Σκοπός Σκοπός του παρόντος νόµου είναι ο καθορισµός όρων, περιορισµών και προϋποθέσεων για την εκτέλεση οποιασδήποτε κατασκευής εντός ή εκτός των εγκεκριµένων σχεδίων πόλεων ή οικισµών, ώστε να

Διαβάστε περισσότερα

Προς. Θέμα Εφαρμογή του Β Κεφαλαίου του Ν.3843/10 (ΦΕΚ 62/Α/28/4/2010)

Προς. Θέμα Εφαρμογή του Β Κεφαλαίου του Ν.3843/10 (ΦΕΚ 62/Α/28/4/2010) ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ & ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΠΟΛ/ΜΙΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ. Ταχ. Δ/νση : Μεσογείων και Τρικάλων

Διαβάστε περισσότερα

Με το Ν3843/10 που έχει τεθεί σε ισχύ δίνεται το δικαίωμα «Ρύθμισης» των χώρων ενός κτιρίου που έχουν παρανόμως αλλάξει χρήση.

Με το Ν3843/10 που έχει τεθεί σε ισχύ δίνεται το δικαίωμα «Ρύθμισης» των χώρων ενός κτιρίου που έχουν παρανόμως αλλάξει χρήση. Με το Ν3843/10 που έχει τεθεί σε ισχύ δίνεται το δικαίωμα «Ρύθμισης» των χώρων ενός κτιρίου που έχουν παρανόμως αλλάξει χρήση. Οι χώροι που περιλαμβάνονται στη «Ρύθμιση» αυτή είναι: - Ημιυπαίθριοι - Υπόγεια

Διαβάστε περισσότερα

7. Μετά την παράγραφο 43 προστίθενται παράγραφοι 44, 45,46 και 47 ως εξής:

7. Μετά την παράγραφο 43 προστίθενται παράγραφοι 44, 45,46 και 47 ως εξής: ΦΕΚ Α'140 13.6.2000 ΝΟΜΟΣ ΥΠ'ΑΡΙΘ.2831 Τροποποίηση των διατάξεων του ν. 1577/1985 "Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός" και άλλες πολεοδομικές διατάξεις Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εκδίδομε τον ακόλουθο

Διαβάστε περισσότερα

ΝΕΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Ν.4067/12 ΦΕΚ/79/Α /12 Έναρξη εφαρµογής 4-7-2012 Πλαίσιο Εφαρµογής και Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών Απόφ.

ΝΕΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Ν.4067/12 ΦΕΚ/79/Α /12 Έναρξη εφαρµογής 4-7-2012 Πλαίσιο Εφαρµογής και Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών Απόφ. ΝΕΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Ν.4067/12 ΦΕΚ/79/Α /12 Έναρξη εφαρµογής 4-7-2012 Πλαίσιο Εφαρµογής και Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών Απόφ.63234/19-12-12 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟΥ Εισηγήτρια Ελένη Μπούτου Λεµπέση Αρχιτέκτων

Διαβάστε περισσότερα

ΚΥΑ οικ.9875 (ΦΕΚ 465/Β/24-2-2012) ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ - ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ - ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

ΚΥΑ οικ.9875 (ΦΕΚ 465/Β/24-2-2012) ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ - ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ - ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΚΥΑ οικ.9875 (ΦΕΚ 465/Β/24-2-2012) Θέμα: «Έλεγχος έργων και εργασιών δόμησης.» ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ - ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ - ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ Έχοντας υπόψη, 1. Τις διατάξεις: α.

Διαβάστε περισσότερα

Α Π Ο Φ Α Σ Η ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

Α Π Ο Φ Α Σ Η ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ & ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ- ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΩΝ

Διαβάστε περισσότερα

της Πολεοδομικής Υπηρεσίας στην Α βάθμια και Β βάθμια Ε.Π.Α.Ε. Της Β βάθμιας Ε.Π.Α.Ε. όταν γνωμοδοτεί ως πρωτοβάθμιο όργανο,

της Πολεοδομικής Υπηρεσίας στην Α βάθμια και Β βάθμια Ε.Π.Α.Ε. Της Β βάθμιας Ε.Π.Α.Ε. όταν γνωμοδοτεί ως πρωτοβάθμιο όργανο, ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ ΟΔΗΓΙΕΣ ΚΑΤ ΑΡΘΡΟ ΑΡΘΡΟ 1 (Τροποποίηση του άρθρου 2) Τροποποιούνται και συμπληρώνονται οι ήδη υπάρχοντες ορισμοί για τον ορθότερο προσδιορισμό της έννοιας, που αποδίδουν. Παρ. 4 - Επιτρέπεται

Διαβάστε περισσότερα

Πρόταση ΤΕΕ Προς ΥΠΕΚΑ για την έκδοση Τεχνικής Οδηγίας ή Εγκυκλίου. Σχέδιο Τεχνικής Οδηγίας Τ.Ε.Ε (ΤΟΤΕΕ)

Πρόταση ΤΕΕ Προς ΥΠΕΚΑ για την έκδοση Τεχνικής Οδηγίας ή Εγκυκλίου. Σχέδιο Τεχνικής Οδηγίας Τ.Ε.Ε (ΤΟΤΕΕ) Πρόταση ΤΕΕ Προς ΥΠΕΚΑ για την έκδοση Τεχνικής Οδηγίας ή Εγκυκλίου Σχέδιο Τεχνικής Οδηγίας Τ.Ε.Ε (ΤΟΤΕΕ) Έχοντας υπόψη, 1. Τις διατάξεις: α. Tης παρ.4 του άρθρου 28 του Ν.4067/2012 «Νέος Οικοδοµικός Κανονισµός.»

Διαβάστε περισσότερα

ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ ΟΙ ΠΑΡΑΓΟΝΤΕΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ. Αναλυτικότερα κατά θέµα στο Αρχείο ΘΕΜΑΤΑ ΑΛΦΑΒΗΤΙΚΑ

ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ ΟΙ ΠΑΡΑΓΟΝΤΕΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ. Αναλυτικότερα κατά θέµα στο Αρχείο ΘΕΜΑΤΑ ΑΛΦΑΒΗΤΙΚΑ ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ ΟΙ ΠΑΡΑΓΟΝΤΕΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ Αναλυτικότερα κατά θέµα στο Αρχείο ΘΕΜΑΤΑ ΑΛΦΑΒΗΤΙΚΑ ΦΥΛΛΟ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ & ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΕΝΙΑΙΟΥ ΕΙ ΙΚΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ (ΦΚΑΚ & ΥΕΕΠ) ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

Διαβάστε περισσότερα

Σχετ. : Το υπ. αριθμ. πρωτ. 31613/23-7-2009 έγγραφό μας. Με τις διατάξειςτωνάρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009 :

Σχετ. : Το υπ. αριθμ. πρωτ. 31613/23-7-2009 έγγραφό μας. Με τις διατάξειςτωνάρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009 : ΘΕΜΑ: Εφαρμογή των διατάξεων των άρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009 (ΦΕΚ 122 Α /21-7-2009) Κανόνες τεκμηρίωσης ενδοομιλικών συναλλαγών, κανόνες υποκεφαλαιοδότησης επιχειρήσεων, διαδικασία ταχείας αδειοδότησης

Διαβάστε περισσότερα

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (ΓΟΚ) Ν. 1577/1985 ΟΠΩΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΟΝ Ν.2831/9-13-06-2000 (ΦΕΚ 140 Α )

ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (ΓΟΚ) Ν. 1577/1985 ΟΠΩΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΟΝ Ν.2831/9-13-06-2000 (ΦΕΚ 140 Α ) ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (ΓΟΚ) Ν. 1577/1985 ΟΠΩΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΟΝ Ν.2831/9-13-06-2000 (ΦΕΚ 140 Α ) ΜΕΡΟΣ Α' ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Αρθρο 2. Ορισµοί. 1. Εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο οικισµού

Διαβάστε περισσότερα

Άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας χώρου παραστάσεων - Άδεια παράστασης. Άρθρο 1 Σκοπός ρυθμίσεων Πεδίο εφαρμογής

Άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας χώρου παραστάσεων - Άδεια παράστασης. Άρθρο 1 Σκοπός ρυθμίσεων Πεδίο εφαρμογής Άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας χώρου παραστάσεων - Άδεια παράστασης Άρθρο 1 Σκοπός ρυθμίσεων Πεδίο εφαρμογής 1. Με τις παρούσες διατάξεις ρυθμίζονται οι προϋποθέσεις και η διαδικασία για την αδειοδότηση

Διαβάστε περισσότερα

Προδιαγραφές για την κατασκευή χώρων στάθµευσης αυτοκινήτων που εξυπηρετούν τα κτίρια. (ΦΕΚ 167/ /2-3-93)

Προδιαγραφές για την κατασκευή χώρων στάθµευσης αυτοκινήτων που εξυπηρετούν τα κτίρια. (ΦΕΚ 167/ /2-3-93) ΥΠΟΥΡΓΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ: Αριθµός 98728/7722/93 Προδιαγραφές για την κατασκευή χώρων στάθµευσης αυτοκινήτων που εξυπηρετούν τα κτίρια. (ΦΕΚ 167/ /2-3-93) Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ

Διαβάστε περισσότερα

Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΟ ΙΑΤΑΓΜΑ: της 25-4-89 Τροποποίηση του από 24.4.1985 Π. /τος «Τρόπος καθορισµού ορίων οικισµών της χώρας µέχρι 2.000 κατοίκους κατηγορίες αυτών και καθορισµός όρων και περιορισµών δόµησης τους»

Διαβάστε περισσότερα

Νόµος 1577 της 17/18.12.85 Γενικός Οικοδοµικός Κανονισµός (Α' 210) *** ΠΡΟΣΟΧΗ: Βλ. και Ν.3044/2002 (µεταφορά συντελεστή δόµησης κλπ)

Νόµος 1577 της 17/18.12.85 Γενικός Οικοδοµικός Κανονισµός (Α' 210) *** ΠΡΟΣΟΧΗ: Βλ. και Ν.3044/2002 (µεταφορά συντελεστή δόµησης κλπ) Νόµος 1577 της 17/18.12.85 Γενικός Οικοδοµικός Κανονισµός (Α' 210) *** ΠΡΟΣΟΧΗ: Βλ. και Ν.3044/2002 (µεταφορά συντελεστή δόµησης κλπ) ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: Η διάταξη του άρθρου 9 του παρόντος νόµου κρίθηκε ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΗ

Διαβάστε περισσότερα

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΣΧΕΔΙΩΝ. Το οικόπεδο μας ανήκει στον κύριο Νίκο Δαλιακόπουλο καθώς και το γειτονικό οικόπεδο.

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΣΧΕΔΙΩΝ. Το οικόπεδο μας ανήκει στον κύριο Νίκο Δαλιακόπουλο καθώς και το γειτονικό οικόπεδο. - 99 - ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΣΧΕΔΙΩΝ 1. Τοπογραφικό Διάγραμμα : To τοπογραφικό διάγραμμα της δεύτερης αρχιτεκτονικής μελέτης ταυτίζεται με αυτό της πρώτης αρχιτεκτονικής μελέτης εφόσον και οι δυο μελέτες εχουν γίνει

Διαβάστε περισσότερα

Αρθρο 1. Σκοπός. ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ:Βλέπε το άρθρο 241 του κωδικοποιητικού διατάγματος από 14.7.99 ΦΕΚ Δ 580/27.7.99.

Αρθρο 1. Σκοπός. ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ:Βλέπε το άρθρο 241 του κωδικοποιητικού διατάγματος από 14.7.99 ΦΕΚ Δ 580/27.7.99. Νόμος 1577 της 17/18.12.85. Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός.- (Α' 210). ***Παρατήρηση:Για τον κατά τομείς καθορισμό των ελαχίστων ορίων εμβαδού προσώπου των λοιπών όρων περιορισμών δόμησης των οικοπέδων

Διαβάστε περισσότερα

227. Σύμφωνα με όσα ορίζονται στις Διευκρινίσεις του Παραρτήματος Α του Ν.4178/13 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και

227. Σύμφωνα με όσα ορίζονται στις Διευκρινίσεις του Παραρτήματος Α του Ν.4178/13 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και 216. Έχω για έλεγχο αυθαιρεσιών ανεξάρτητη από το υπόλοιπο συγκρότημα μεζονέτα αποτελούμενη από ισόγειο, υπόγειο και όροφο με 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες, δηλαδή 2 οριζόντιες σε ισόγειο και υπόγειο και ένα

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΕ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

ΤΕΕ ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ Αριθ. Πρωτ. οικ. 689/31.01.2013 ΤΕΕ M. Αλεξάνδρου 49 54643 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Τηλ. 2310 883100-9 Fax 2310 883110 Πληρ.: Τμήμα Επαγγελματικών Θεμάτων Εβρένογλου Βασίλης Τηλ.: 2310883146-144 Fax: 2310883110 Προς

Διαβάστε περισσότερα

111103 ΘΕΜΑΤΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΙΕΥΚΡΙΝΙΣΘΕΙ

111103 ΘΕΜΑΤΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΙΕΥΚΡΙΝΙΣΘΕΙ 111103 ΘΕΜΑΤΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΙΕΥΚΡΙΝΙΣΘΕΙ Είναι χρήσιµο να επισηµάνουµε τα ζητήµατα που έχουν διευκρινισθεί µέχρι σήµερα από το Υπουργείο, µε βάση την Εγκ.13/11 και τις Β & Γ Ερωτοαπαντήσεις που αναρτήθηκαν

Διαβάστε περισσότερα

Α Π Ο Φ Α Σ Η. ιαδικασία έγκρισης και απαιτούµενα δικαιολογητικά για εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίµακας

Α Π Ο Φ Α Σ Η. ιαδικασία έγκρισης και απαιτούµενα δικαιολογητικά για εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίµακας ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ & ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΓΕΝΙΚΗ /ΝΣΗ ΠΟΛ/ΜΙΑΣ ΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ. ΤΜΗΜΑ Β Ταχ. /νση: Μεσογείων & Τρικάλων

Διαβάστε περισσότερα

Τροποποίηση της υπ' αριθ. 3046/304/30.1.1989 απόφασης «Κτιριοδομικός Κανονισμός» (Β 96/1989) (ΦΕΚ 535/ Β/30-06-89)

Τροποποίηση της υπ' αριθ. 3046/304/30.1.1989 απόφασης «Κτιριοδομικός Κανονισμός» (Β 96/1989) (ΦΕΚ 535/ Β/30-06-89) ΥΠΟΥΡΓΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ: 49977/3068/89 Τροποποίηση της υπ' αριθ. 3046/304/30.1.1989 απόφασης «Κτιριοδομικός Κανονισμός» (Β 96/1989) (ΦΕΚ 535/ Β/30-06-89) Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΜ. ΕΡΓΩΝ Έχοντας

Διαβάστε περισσότερα

ΑΔΑ: ΒΛΛΗ0-ΤΑΗ 121). 2464/3.12.2008). 2003/30/ΕΚ».

ΑΔΑ: ΒΛΛΗ0-ΤΑΗ 121). 2464/3.12.2008). 2003/30/ΕΚ». ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ & ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΓΕΝΙΚΗ /ΝΣΗ ΠΟΛ/ΜΙΑΣ ΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ. ΤΜΗΜΑ Β Ταχ. /νση: Μεσογείων & Τρικάλων

Διαβάστε περισσότερα

ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ

ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ 1603 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ. Φύλλου 161 30 Απριλίου 2007 ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Αριθμ. 14091 Καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών

Διαβάστε περισσότερα

1.5 ΚΑΝΟΝΕΣ ΑΝΑΓΡΑΦΗΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΙΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

1.5 ΚΑΝΟΝΕΣ ΑΝΑΓΡΑΦΗΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΙΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ 1.5 ΚΑΝΟΝΕΣ ΑΝΑΓΡΑΦΗΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΙΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ 1. Γενικά 1.1. Τίτλοι ιδιοκτησίας. Αυθαίρετα. Στις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων αναγράφονται όλα τα εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής

Διαβάστε περισσότερα

ΚΠΕ Δραπετσώνας 25, 26-01-13 Ανθρωπογενές περιβάλλον και αειφόρος διαχείριση

ΚΠΕ Δραπετσώνας 25, 26-01-13 Ανθρωπογενές περιβάλλον και αειφόρος διαχείριση ΚΠΕ Δραπετσώνας 25, 26-01-13 Ανθρωπογενές περιβάλλον και αειφόρος διαχείριση ΠΕΖΟΔΡΟΜΙΑ Πετρίδου Βαρβάρα Υπ. Π.Ε. Δ.Δ.Ε Β Αθήνας Πεζοδρόμια στην πόλη μας Πεζοδρόμια στην πόλη μας Στα πεζοδρόμια συναντιόμαστε.

Διαβάστε περισσότερα

Σεµινάριο ΤΕΕ/ΤΚΜ. Πολεοδοµικές Εφαρµογές στην Ελλάδα: Από τη Σύγχρονη Θεωρία στην Ελληνική Πραγµατικότητα

Σεµινάριο ΤΕΕ/ΤΚΜ. Πολεοδοµικές Εφαρµογές στην Ελλάδα: Από τη Σύγχρονη Θεωρία στην Ελληνική Πραγµατικότητα Σεµινάριο ΤΕΕ/ΤΚΜ Πολεοδοµικές Εφαρµογές στην Ελλάδα: Από τη Σύγχρονη Θεωρία στην Ελληνική Πραγµατικότητα Η Πολεοδοµική Μελέτη στην Σύγχρονη Ελληνική Πραγµατικότητα Εισηγητής : ούµας ηµήτριος ιπλωµ. Αρχιτεκτων

Διαβάστε περισσότερα

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΣΧΕΔΙΩΝ. Το οικόπεδο μας ανήκει στον κύριο Νίκο Δαλιακόπουλο καθώς και το γειτονικό οικόπεδο.

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΣΧΕΔΙΩΝ. Το οικόπεδο μας ανήκει στον κύριο Νίκο Δαλιακόπουλο καθώς και το γειτονικό οικόπεδο. - 89-1. Τοπογραφικό Διάγραμμα : ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΣΧΕΔΙΩΝ Το οικόπεδο μας ανήκει στον κύριο Νίκο Δαλιακόπουλο καθώς και το γειτονικό οικόπεδο. Η πρόσοψη του οικοπέδου βρίσκεται επί της οδού Κρουσόβου, ενώ το οικόπεδο

Διαβάστε περισσότερα

Ν.4178 4/2013 11 925/24-2-2014 (ΑΔΑ ΒΙΕΡ0-2ΦΝ)

Ν.4178 4/2013 11 925/24-2-2014 (ΑΔΑ ΒΙΕΡ0-2ΦΝ) 468. Τμήμα κτιρίου 10m 2 εμπίπτει εντός ζώνης διάστασης 50% των οριζομένων από τη νομοθεσία περί μέτρων για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας, οι οποίοι ίσχυαν κατά την εκτέλεση ή εγκατάστασή τους,

Διαβάστε περισσότερα

Α. ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΕΓΚΡΙΣΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ & ΑΔΕΙΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ

Α. ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΕΓΚΡΙΣΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ & ΑΔΕΙΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ Στα πλαίσια της αλλαγής του νόμου περί των εκδόσεων αδειών, ελέγχου και εκτέλεσης οικοδομικών έργων (ν.4030/2012), παρατίθενται ενδεικτικά τα παρακάτω : Α. ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΕΓΚΡΙΣΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ & ΑΔΕΙΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ

Διαβάστε περισσότερα

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ Δ/ΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ Δ/ΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ Δ/ΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ Τ Ε Χ Ν Ι Κ Η Π Ε Ρ Ι Γ Ρ Α Φ Η Η Διεύθυνση Τεχνικών Έργων του Δήμου Ηρακλείου συνέταξε μελέτη με τίτλο «Συμπληρωματικές εργασίες κτιρίου πλατείας

Διαβάστε περισσότερα

760. Περιοχή εκτός σχεδίου με βάση την άδεια οικοδομής προβλεπόταν επαγγελματικό κτίριο 304τμ με πατάρι 52τμ. Έγινε επέκταση του παταριού που πλέον είναι 104τμ και αλλαγή χρήσης του σε κατοικία με ανεξάρτητη

Διαβάστε περισσότερα

ΑΔΑ: 4ΑΛΤΚ-ΖΔ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ. Αθήνα 15 Φεβρουαρίου 2011 Α.Π. : 65282/10. ΠΡΟΣ : Τις Διευθύνσεις Οικονομικών Υπηρεσιών των δήμων της Χώρας.

ΑΔΑ: 4ΑΛΤΚ-ΖΔ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ. Αθήνα 15 Φεβρουαρίου 2011 Α.Π. : 65282/10. ΠΡΟΣ : Τις Διευθύνσεις Οικονομικών Υπηρεσιών των δήμων της Χώρας. ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ, ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΣΗΣ & ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΟΤΑ ΤΜΗΜΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ Ταχ Δ/νση: Σταδίου 27 Ταχ Κώδικας:

Διαβάστε περισσότερα

ΑΘΗΝΑ 24 Αυγούστου 2012. ΑΡ. ΠΡΩΤ. Οικ. 37148/2597 ΠΡΟΣ: KOIN:

ΑΘΗΝΑ 24 Αυγούστου 2012. ΑΡ. ΠΡΩΤ. Οικ. 37148/2597 ΠΡΟΣ: KOIN: ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ Α Α: ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΥΠΟ ΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ & ΙΚΤΥΩΝ ΓΕΝΙΚΗ ΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο ΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ ΟΧΗΜΑΤΩΝ ΤΜΗΜΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ----------------------------------------------------------

Διαβάστε περισσότερα

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΣΥΜΠΕΡΙΦΟΡΑ ΚΤΙΡΙΩΝ ΜΕΤΡΑ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΣΤΑ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΣΥΜΠΕΡΙΦΟΡΑ ΚΤΙΡΙΩΝ ΜΕΤΡΑ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΣΤΑ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΣΥΜΠΕΡΙΦΟΡΑ ΚΤΙΡΙΩΝ ΜΕΤΡΑ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΣΤΑ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ Ανάλυση της Ευφροσύνης Αθαν. Καράµπαµπα, Πολ. Μηχ. ΕΜΠ Αθήνα, Οκτώβριος 2007 Το πρώτο µέτρο στη χώρα µας για εξοικονόµηση

Διαβάστε περισσότερα

248. Έχω διάφορες αυθαιρεσίες και έχω και αλλαγή θέσης της νόμιμης οικοδομής τι κάνω; Δηλώνω τα τετραγωνικά της νόμιμης οικοδομής κατηγορία 3 ιε;

248. Έχω διάφορες αυθαιρεσίες και έχω και αλλαγή θέσης της νόμιμης οικοδομής τι κάνω; Δηλώνω τα τετραγωνικά της νόμιμης οικοδομής κατηγορία 3 ιε; 228. Στην εγκύκλιο 4 αναφέρει ότι (στίχος 36) "η αναφορά στο άρθρο 2 του Ν.4067/12 αφορά αποκλειστικά στον ορισμό της σοφίτας (για να έχω μείωση στο πρόστιμο). Στη συνέχεια αναφέρει: "ότι ο μειωτικός συντελεστής

Διαβάστε περισσότερα

Ν.4178 ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ - ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α. -Εγκύκλιος 3 (1/ 10 /2013) -Εγκύκλιος 4 (3/ 12/ 2013)

Ν.4178 ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ - ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α. -Εγκύκλιος 3 (1/ 10 /2013) -Εγκύκλιος 4 (3/ 12/ 2013) Ν.4178 ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ - ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α -Εγκύκλιος 3 (1/ 10 /2013) -Εγκύκλιος 4 (3/ 12/ 2013) Οδηγίες, Διευκρινήσεις καθώς και απαντήσεις σε συχνές ερωτήσεις. . ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ

Διαβάστε περισσότερα

Ν.4178 ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ. Ενημερωμένο με :

Ν.4178 ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ. Ενημερωμένο με : Ν.4178 ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ Ενημερωμένο με : -Εγκύκλιο 3 (1/ 10 /2013) Κεφάλαιο Α - Οδηγίες, Διευκρινήσεις καθώς και απαντήσεις σε συχνές ερωτήσεις. -Εγκύκλιο 4 (3/ 12/ 2013)

Διαβάστε περισσότερα

ΕΡΓΟ: ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ:

ΕΡΓΟ: ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ: ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ - ΘΡΑΚΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΗΣ & ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ ΤΜΗΜΑ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗΣ Κ.Μ. ΕΡΓΟ: ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ: «ΜΕΛΕΤΗ

Διαβάστε περισσότερα

ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟ ΤΟ ΕΠΙΨΥ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΨΥΧΑΡΓΩΣ

ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟ ΤΟ ΕΠΙΨΥ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΨΥΧΑΡΓΩΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟ ΤΟ ΕΠΙΨΥ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΨΥΧΑΡΓΩΣ 1. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Το μισθωτέο ακίνητο πρέπει να πληροί τους όρους της Υπουργικής απόφασης Αρ.Πρ. Γ.Π./οικ.

Διαβάστε περισσότερα

Κατηγορία 5 σε οικόπεδο/γήπεδο χωρίς οικοδοµική άδεια. Τα δικαιολογητικά εξαρτώνται από την κατηγορία.

Κατηγορία 5 σε οικόπεδο/γήπεδο χωρίς οικοδοµική άδεια. Τα δικαιολογητικά εξαρτώνται από την κατηγορία. 340. Σε περίπτωση νομιμοποίησης υπερβάσεων με τον νόμο Ν4178 (δυνάμει της παραγράφου 1 του άρθρου 23) σε οικοδομή με οικοδομική άδεια, εκτός από το παράβολο που θα πληρωθεί με βάση τα τετραγωνικά των αυθαιρέτων

Διαβάστε περισσότερα

TECHNICAL CHAMBER OF GREECE Section of Central Macedonia M. Alexandrou 49, 54643 Thessaloniki Tel. +30 2310 883100-99 Fax +30 2310 883110

TECHNICAL CHAMBER OF GREECE Section of Central Macedonia M. Alexandrou 49, 54643 Thessaloniki Tel. +30 2310 883100-99 Fax +30 2310 883110 Ερωτήσεις 8 ης Σύσκεψης ΤΕΕ/ΤΚΜ Υ.ΔΟΜ Δήμων Κ.Μακεδονίας 1. Σε υφιστάμενη οικοδομή (αρ. αδείας 929/83, ισόγειο κατάστημα και όροφος κατοικία), θα μπορούσα να κατασκευάσω σοφίτα; (εφόσον η σοφίτα δε λογίζεται

Διαβάστε περισσότερα

Ερωτήσεις 14 ης Σύσκεψης ΤΕΕ/ΤΚΜ Υ.ΔΟΜ Δήμων Κ.Μακεδονίας

Ερωτήσεις 14 ης Σύσκεψης ΤΕΕ/ΤΚΜ Υ.ΔΟΜ Δήμων Κ.Μακεδονίας Ερωτήσεις 14 ης Σύσκεψης ΤΕΕ/ΤΚΜ Υ.ΔΟΜ Δήμων Κ.Μακεδονίας 1. Ερ.: Σύμφωνα με τις παρ.14 και 15 του αρθ.25 του Ν.4178/13 η βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης χορηγείται από ιδιώτη μηχανικό. Ωστόσο εξακολουθούμε

Διαβάστε περισσότερα

ΠΔ/8-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/93) Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος των ανεγειρομένων οικοδομών.

ΠΔ/8-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/93) Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος των ανεγειρομένων οικοδομών. ΠΔ/8-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/93) Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος των ανεγειρομένων οικοδομών. 'Εχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις της παρ.12 του Αρθ-17 του Ν-1337/83 "Επέκταση των πολεοδομικών σχεδίων,

Διαβάστε περισσότερα

ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ / ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ

ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ / ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ / ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ ΑΝΑΦΟΡΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΠΟ 18.7.2014 ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥΣ ΜΕ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΑΝΤΙΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΜΕΣΩ ΤΟΥ ΙΣΤΟΤΟΠΟΥ www.e-publicrealestate.gr ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΣΥΣΤΑΣΗ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ

Διαβάστε περισσότερα

ΟΔΗΓΟΣ για Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) και Συμβούλια Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α.)

ΟΔΗΓΟΣ για Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) και Συμβούλια Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α.) ΟΔΗΓΟΣ για Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) και Συμβούλια Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α.) Σύλλογος Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδας - Τοπικό Τμήμα Κέρκυρας (ver.1.01, 03/2013) http://www.spmkerkyras.org

Διαβάστε περισσότερα

α) Στο ΦΕΚ 249 Α' δηµοσιεύτηκε ο ν. 4030/2011 «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόµησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις».

α) Στο ΦΕΚ 249 Α' δηµοσιεύτηκε ο ν. 4030/2011 «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόµησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις». Αθήνα 7/2/2012 Αρ. πρωτ. οικ: 6638 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ & ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΓΕΝΙΚΗ ΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΑΣ ΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ.

Διαβάστε περισσότερα

ΑΔΑ: 45Ο70-ΕΟΥ ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 13 TELEFAX : 210 6918088 11523 - ΑΘΗΝΑ

ΑΔΑ: 45Ο70-ΕΟΥ ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 13 TELEFAX : 210 6918088 11523 - ΑΘΗΝΑ ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 13 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΓΕΝΙΚΗ /ΝΣΗ ΠΟΛ/ΜΙΑΣ ΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ. Ταχ. /νση : Μεσογείων

Διαβάστε περισσότερα

Προγραμματική Κατοίκηση. Σχεδιασμός Kοινότητας Kοινωνικών Kατοικιών με αρχές Oικολογικού Σχεδιασμού στο δήμο Αξιού, Νομού Θεσσαλονίκης

Προγραμματική Κατοίκηση. Σχεδιασμός Kοινότητας Kοινωνικών Kατοικιών με αρχές Oικολογικού Σχεδιασμού στο δήμο Αξιού, Νομού Θεσσαλονίκης Προγραμματική Κατοίκηση. Σχεδιασμός Kοινότητας Kοινωνικών Kατοικιών με αρχές Oικολογικού Σχεδιασμού στο δήμο Αξιού, Νομού Θεσσαλονίκης Στολίδου Ρ., Κεχρινιώτη Μ., Ψυχογιός Δ. & Ψυχογιός Σ. Αρχιτεκτονικό

Διαβάστε περισσότερα

ΣΚΟΠΟΣ ΤΗΣ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΣ

ΣΚΟΠΟΣ ΤΗΣ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΣ ΣΚΟΠΟΣ ΤΗΣ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΣ ΧΡΗΣΤΟΣ ΦΡΕΖΑΔΟΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΕΜΠ Όπως είναι σε όλους μας γνωστό από 9 Ιανουαρίου 2011 σε κάθε συμβολαιογραφική πράξη αγοροπωλησίας αλλά και σε μισθώσεις ενιαίων κτιρίων

Διαβάστε περισσότερα

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ. ΘΕΜΑ: Διευκρινίσεις για την ορθή εφαρμογή του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ)

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ. ΘΕΜΑ: Διευκρινίσεις για την ορθή εφαρμογή του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΕΙΔΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΕΙΔΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ Ταχ. Δ/νση: Λ. Μεσογείων 119

Διαβάστε περισσότερα

ΔΙΠΛΩΜΑΤΙΚΗ ΕΡΓΑΣΙΑ ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΣΥΓΚΡΙΣΗ ΜΕ ΤΟΝ ΠΑΛΑΙΟ

ΔΙΠΛΩΜΑΤΙΚΗ ΕΡΓΑΣΙΑ ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΣΥΓΚΡΙΣΗ ΜΕ ΤΟΝ ΠΑΛΑΙΟ ΕΘΝΙΚΟ ΜΕΤΣΟΒΙΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ ΣΧΟΛΗ ΠΟΛΙΤΙΚΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΔΙΠΛΩΜΑΤΙΚΗ ΕΡΓΑΣΙΑ ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΣΥΓΚΡΙΣΗ ΜΕ ΤΟΝ ΠΑΛΑΙΟ ΑΘΗΝΑ ΜΑΡΤΙΟΣ 2013 ΞΕΝΑΚΗ ΑΡΤΕΜΙΣ Α.Μ. 01103638 ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΚΑΘΗΓΗΤΡΙΑ: ΧΑΤΖΟΠΟΥΛΟΥ

Διαβάστε περισσότερα

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ (ΤΟΜΕΑΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ)

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ (ΤΟΜΕΑΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ) ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ (ΤΟΜΕΑΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ) ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΩΝ ΜΟΝΑΔΩΝ: 1 ο ΣΤΑΔΙΟ ΕΓΚΡΙΣΗ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΤΗΤΑΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ / ΓΗΠΕΔΟΥ Εκδίδεται από τα Περιφερειακές Υπηρεσίες Τουρισμού (ΠΥΤ).

Διαβάστε περισσότερα

ΕΙΣΗΓΗΣΗ. Προτάσεις καλής οργάνωσης υπηρεσιών Δήμων: Θέματα Πολεοδομίας

ΕΙΣΗΓΗΣΗ. Προτάσεις καλής οργάνωσης υπηρεσιών Δήμων: Θέματα Πολεοδομίας ΕΙΣΗΓΗΣΗ Προτάσεις καλής οργάνωσης υπηρεσιών Δήμων: Θέματα Πολεοδομίας 1. ΕΙΣΑΓΩΓΗ H Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης (Πρόγραμμα «Καλλικράτης»), που ήδη αποτελεί Νόμο

Διαβάστε περισσότερα

ΔΟΚΚ 439. 381 4014/11, 4178/13". "Η

ΔΟΚΚ 439. 381 4014/11, 4178/13. Η 437. Αυθαίρετο σε εκτός σχεδίου περιοχή η οποία εντάχθηκε στο σχέδιο μετά την εφαρμογή του Ν4178/13 και στην οποία δεν έχει γίνει η πράξη εφαρμογής, για τον υπολογισμό των τετραγωνιδίων πχ απόσταση Δ πως

Διαβάστε περισσότερα