Σύλλογος Εκτιμητών Ελλάδος

Transcript

1

2 Σύλλογος Εκτιμητών Ελλάδος Σωματείο Μη Κερδοσκοπικού Χαρακτήρα Έτος Ίδρυσης : /09 απόφαση Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών 2010 : πλήρες μέλος της TEGoVA 2012 : εντεταλμένος χορηγός Αναγνώρισης REV Iδρυτικά Mέλη (96 Εκτιμητές) (κυρίως στελέχη και εξωτερικοί συνεργάτες των μεγάλων Ελληνικών Τραπεζών) Μέλη 06/2017 : 1465

3 ΣΤΟΧΟΙ Eκπροσώπηση των Εκτιμητών που αναλαμβάνουν εκτιμήσεις για το δημόσιο και ιδιωτικό τομέα, Παροχή υπηρεσιών που στοχεύουν στην αναβάθμιση τόσο της ποιότητας των εκτιμήσεων στην Ελλάδα όσο και του επιπέδου του Εκτιμητικού Επαγγέλματος στην Ελληνική Οικονομία και Κοινωνία.

4 Οργάνωση Δομή Γενική Συνέλευση (ταμειακώς ενήμερα τακτικά μέλη) Διοικητικό Συμβούλιο Πρόεδρος: Χριστίνα Φωτοπούλου Αντιπρόεδρος: Κωνσταντίνος Πάλλης Γενικός Γραμματέας: Αλέξανδρος Βασιλείου Ταμίας: Αναστάσιος Αμπατζής Τακτικό Μέλος Δ.Σ.: Ιωάννης Στουρνάρας Τακτικό Μέλος Δ.Σ.: Αντωνία Γερεουδάκη Τακτικό Μέλος Δ.Σ.: Ιωάννης Χαβάκης Τα μέλη του Δ.Σ. καθώς και τρία αναπληρωματικά εκλέγονται από το σύνολο των μελών και δεν αμείβονται για τις υπηρεσίες τους.

5 Κατηγορίες Μελών 1.Τακτικά Μέλη (όσοι ασκούν το επάγγελμα του εκτιμητή, έχουν τα τυπικά και ουσιαστικά προσόντα και αποδέχονται τα καταστατικά έγγραφα και τον κώδικα δεοντολογίας του Συλλόγου). 2.Δόκιμα Μέλη (όσοι έχουν τα τυπικά προσόντα αλλά δε διαθέτουν την απαιτούμενη εμπειρία, αποδέχονται τα καταστατικά έγγραφα και τον κώδικα δεοντολογίας του Συλλόγου και έχουν το δικαίωμα του εκλέγειν αλλά όχι του εκλέγεσθαι). 3.Επίτιμα Μέλη (όσοι έχουν προσφέρει πολύτιμες υπηρεσίες στο Σύλλογο, στο ελληνικό κράτος και έχουν συνεισφέρει στην ανάπτυξη της εκτιμητικής επιστήμης στην Ελλάδα, συμμετέχουν στη Γενική Συνέλευση αλλά δεν έχουν το δικαίωμα του εκλέγειν και εκλέγεσθαι).

6 ΤΥΠΙΚΑ ΚΑΙ ΟΥΣΙΑΣΤΙΚΑ ΠΡΟΣΟΝΤΑ ΜΕΛΩΝ 1. Τα δόκιμα και τα τακτικά μέλη του Σ.ΕΚ.Ε. πρέπει να διαθέτουν πτυχίο Ελληνικού ή αναγνωρισμένου από την Ευρωπαϊκή Ένωση, τριετούς τουλάχιστον κύκλου σπουδών στα ακόλουθα γνωστικά αντικείμενα: 1.1. Επιστημών Τεχνολογικής και Θετικής κατεύθυνσης 1.2. Επιστημών Οικονομικής κατεύθυνσης 1.3. Επιστήμης Εκτιμητικής

7 ΤΥΠΙΚΑ ΚΑΙ ΟΥΣΙΑΣΤΙΚΑ ΠΡΟΣΟΝΤΑ ΜΕΛΩΝ Ακαδημαϊκή Εκπαίδευση Προαπαιτούμενη εκτιμητική εμπειρία Ακαδημαϊκός τίτλος 5ετούς ή 4ετούς ή 3ετούς κύκλου σπουδών 2 έτη Μεταπτυχιακός τίτλος στην Εκτιμητική ή στα Οικονομικά ή κάτοχος επαγγελματικής πιστοποίησης/αναγνώρισης REV, RICS, ASA 1 έτος

8 Κύριες Δραστηριότητες Προάσπιση των επαγγελματικών δικαιωμάτων των Εκτιμητών. Αναβάθμιση της ποιότητας των εκτιμήσεων στην Ελλάδα μέσω διοργάνωσης ειδικών εκπαιδευτικών προγραμμάτων. Προώθηση του εκτιμητικού επαγγέλματος συμμετέχοντας σε συνέδρια, επιστημονικές επιτροπές, εκθέσεις, φορείς στην Ελλάδα και το Εξωτερικό κλπ. Μετάδοση και ανταλλαγή εμπειρίας και απόψεων των μελών για εκτιμητικά θέματα. Συνεχής εκπαιδευτική δραστηριότητα για την εξασφάλιση των απαιτούμενων ωρών για την απόκτηση της πιστοποίησης και την επιτήρησή της. Αναβάθμιση και καθορισμός των επαγγελματικών προτύπων.

9 Κύριες Δραστηριότητες Μετάφραση των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών Προτύπων στα Ελληνικά και ανάπτυξη των Εθνικών Εκτιμητικών Προτύπων σύμφωνα με τα EVS. Ανάπτυξη και εφαρμογή Κώδικα Δεοντολογίας. Καθιέρωση επαγγελματικής πιστοποίησης των εκτιμητών μέσω επίσημου φορέα επαγγελματικής πιστοποίησης, διαπιστευμένου από το ΕΣΥΔ (PEOPLE CERT OBSERVER MEMBER TEGoVA), ο οποίος αναγνωρίζεται από αντίστοιχους ευρωπαϊκούς και παγκόσμιους φορείς. Ήδη 413 Μέλη έχουν αποκτήσει τον τίτλο REV (Recognized European Valuer), αφού έχουν περάσει επιτυχώς εξεταστική διαδικασία.

10 Κύριες Δραστηριότητες Καθιέρωση Εθνικής Πιστοποίησης σε συνεργασία με Φορέα Πιστοποίησης Εκτιμητών για την ακίνητη περιουσία (ήδη 291 Μέλη κατέχουν την πιστοποίηση VALUER IN REAL ESTATE PROPERTY) και για το Μηχανολογικό Εξοπλισμό και Εγκαταστάσεις (ήδη 58 Μέλη κατέχουν την πιστοποίηση VALUER IN PLANT AND EQUIPMENT). Όλα τα Σχήματα Πιστοποίησης είναι αναγνωρισμένα από το Υπουργείο Οικονομικών και τα Πιστοποιημένα Μέλη έχουν εγγραφεί στο μητρώο του. Συνεχής συνεργασία, διάλογος και παρεμβάσεις για βελτίωση της Νομοθεσίας των Πιστοποιημένων Εκτιμητών.

11 Κύριες Δραστηριότητες Mνημόνιο συνεργασίας με το Ελληνικό Ινστιτούτο Εκτιμητικής για την ανάπτυξη της Εκτιμητικής Επιστήμης. Συνεργασία με συναφείς οργανισμούς του κλάδου σε θέματα αμοιβαίου Ενδιαφέροντος. Εκπροσώπηση των Ελλήνων Εκτιμητών στην TEGoVA. Εκλογή του Σ.ΕΚ.Ε. μέσω του Αντιπροέδρου κ. Πάλλη στο Δ.Σ. της TEGoVA.

12 Κύριες Δραστηριότητες Συμμετοχή στο European Valuation Practice Methodology Board της TEGoVA. Συμμετοχή στο European Valuation Standards Board της TEGoVA. Συμμετοχή στο Δ.Σ. του Σχήματος REV της TEGoVA.

13 Κύριες Δραστηριότητες Επιστημονικές Ομάδες Σύνταξη προτύπων εκθέσεων εκτίμησης σύμφωνα με τα E.V.S. Σύνταξη εθνικών εκτιμητικών προτύπων Σύνταξη προτάσεων για τα E.V.S 2016 Η/Μ Εγκαταστάσεων και Εξοπλισμού Σύνταξη και υλοποίηση εκπαιδευτικών προγραμμάτων Εργασιακών Θεμάτων Σύνταξη Εκπαιδευτικού Υλικού για τις Εξετάσεις Πιστοποίησης

14 Κύριες Δραστηριότητες Συμμετοχή στην Επιτροπή αναπροσαρμογής Αντικειμενικών Αξιών στη Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του ΥΠΟΙΚ (Απόφαση Υπουργού Οικονομικών 02/06/2016) Συμμετέχουν η Τράπεζα της Ελλάδος, ο Σ.ΕΚ.Ε., η Ομοσπονδία Μεσιτών, η ΠΟΜΙΔΑ, η Ενωση Συμβολαιογράφων, η Ενωση Δικαστών και Εισαγγελέων, το ΤΕΕ κ.α. Συμμετοχή του Συλλόγου στη Νομοπαρασκευαστική Επιτροπή που συστήνει το ΥΠΟΙΚ για τροπολογία του Νόμου Πιστοποιημένων Εκτιμητών (Ν.4152/2013). Πρόγραμμα Ασφάλισης Αστικής Ευθύνης (έχει αναρτηθεί στην ιστοσελίδα σχετική προσφορά).

15 Εκπαιδευτικό Πρόγραμμα Δια Βίου Μάθηση Α.Π.Θ. Ο Σ.ΕΚ.Ε. σε συνεργασία με το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης και το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας θα υλοποιήσει Εκπαιδευτικό Πρόγραμμα Δια Βίου Μάθησης σχετικό με τη διαχείριση ακίνητης περιουσίας. Στους συμμετέχοντες που θα ολοκληρώσουν το πρόγραμμα με επιτυχία, θα χορηγηθεί σχετική βεβαίωση, η οποία θα προσμετρά με έξι (6) μήνες επαγγελματική εμπειρία στην Εκτιμητική.

16 Πιστοποίηση REV - TEGoVA Το σχήμα πιστοποίησης Expert Valuer in Real Estate Property αναπτύχθηκε από μια εξειδικευμένη τεχνική επιτροπή της PEOPLECERT, με τη συμμετοχή μελών του ΣΕΚΕ και Ακαδημαϊκών. Είναι συμβατό με τις διαδικασίες του Διεθνούς Προτύπου ISO / IEC και πληροί τις απαιτήσεις της TEGoVA. Η εξέταση αποτελείται από δύο μέρη: α) θεωρία β) ασκήσεις Μόνον οι υποψήφιοι, οι οποίοι συλλέγουν το 75% των σωστών απαντήσεων (αλλά όχι λιγότερο από 50% σε κάθε μέρος της εξέτασης), θεωρούνται ότι έχουν επιτύχει.

17 Πιστοποίηση REV - TEGoVA Στην Ελλάδα τον τίτλο REV εξασφαλίζουν αποκλειστικά τα μέλη του ΣΕΚΕ που είναι Φορέας αναγνωρισμένος από την TEGoVA για την χορήγηση του τίτλου. Αυτό σημαίνει ότι ο ΣΕΚΕ: - ικανοποιεί τις προδιαγραφές που έχει θεσπίσει η TEGoVA - έχει υπογράψει σχετική Σύμβαση Αναγνώρισης - καλύπτει τις οικονομικές υποχρεώσεις της Συμβάσεως Αναγνώρισης - ελέγχεται σε περιοδική βάση για την τήρηση των υποχρεώσεών του.

18 Πιστοποίηση REV - TEGoVA Ελάχιστα Αποδεικτικά Επαγγελματικής Εμπειρίας 1) 5 χρόνια εμπειρία στην Εκτιμητική μετά την απόκτηση πτυχίου η οποία να τεκμαίρεται τα τελευταία δέκα (10) χρόνια ή/και 3 χρόνια εμπειρία στην Εκτιμητική για τους κατόχους μεταπτυχιακού τίτλου σχετικού με το αντικείμενο της εκτιμητικής(*) η οποία να τεκμαίρεται τα τελευταία δέκα (10) χρόνια. *Aποδεκτοί μεταπτυχιακοί τίτλοι είναι όσοι έχουν ένα τουλάχιστον μάθημα σε εκτιμητικά πρότυπα και μεθοδολογίες εκτιμήσεων και δύο τουλάχιστον μαθήματα στις υπόλοιπες ενότητες του syllabus Expert Property Valuer.

19 Πιστοποίηση REV - TEGoVA Ελάχιστα Αποδεικτικά Επαγγελματικής Εμπειρίας 2) 20 εκτιμήσεις για τα τελευταία 2 χρόνια εκ των οποίων το 50 % σύνθετες εκτιμήσεις (επαγγελματικά, βιοτεχνικά, ξενοδοχεία κλπ) 3) 2 εκθέσεις σύνθετων εκτιμήσεων σε φυσική μορφή 4) 20 ώρες επαγγελματικής εκπαίδευσης τον τελευταίο χρόνο

20 Πιστοποίηση REV - TEGoVA Βασικές δεξιότητες Αρχές Εκτιμητικής Εφαρμογή Μεθόδων Εκτιμητικής Θεσμικό Πλαίσιο Εκτιμητικής, Εκτιμητικά πρότυπα (Τοπικά, Ευρωπαϊκά και Διεθνή) Ανάλυση και αξιολόγηση επενδύσεων

21 Πιστοποίηση REV - TEGoVA Γνωστικό Αντικείμενο Αρχές Οικονομικής Θεωρίας, Χρηματοοικονομικά των επιχειρήσεων, Πρακτικά Οικονομικά της Αγοράς Ακινήτων Μελέτη και Κατασκευή, Ενέργεια, Περιβάλλον και Προστασία Φυσικών Πόρων, Μεσιτεία Νομοθεσία (σχετική με την ακίνητη περιουσία), Φορολογία (σχετική με την ακίνητη περιουσία), Πολιτική Γης, Δεοντολογία Θεωρία Εκτιμήσεων, Εκτιμητικά πρότυπα

22 Πιστοποίηση REV - TEGoVA Διαδικασία 1. Συμπλήρωση Αίτησης (εις διπλούν) α) στο Σ.ΕΚ.Ε. β) στην PEOPLECERT 2. Έλεγχος συμμόρφωσης α) από την PEOPLECERT (βάσει πίνακα ελέγχου) -Αποδεικτικά Εκτιμητικής Εμπειρίας -Αποδεικτικά Επαγγελματικής Εκπαίδευσης -Εκθέσεις Εκτιμήσεων (50% σύνθετες) -Βεβαίωση Μέλους Σ.ΕΚ.Ε. -Συμπληρωμένη Αίτηση -Αντίγραφα Τίτλων Σπουδών -Αποδεικτικά πληρωμής για εξέταστρα β) ο ίδιος έλεγχος γίνεται από το Σ.ΕΚ.Ε. και αν πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις,υπογράφονται και διαβιβάζονται στην PEOPLECERT.

23 Πιστοποίηση REV - TEGoVA Διαδικασία 1. Γραπτές Εξετάσεις Expert Valuer in Real Estate Property (PEOPLECERT) 2. ΑναγνώρισηREV TEGoVA (Σ.ΕΚ.Ε.) 3. Επιτήρηση Πιστοποιητικού Expert Valuer in Real Estate Property 4. Επιτήρηση REV (σε ετήσια βάση) Η αναγνώριση δίδεται για πέντε (5) έτη. Στη συνέχεια ο εκτιμητής θα πρέπει να προχωρήσει στη διαδικασία ανανέωσης της αναγνώρισης. Εάν ο εκτιμητής δεν περάσει με επιτυχία τη διαδικασία ανανέωσης, αυτόματα και άμεσα παύει να έχει το δικαίωμα χρήσης του τίτλου «Recognised European Valuer», καθώς και του διακριτικού REV.

24 Πιστοποίηση Valuer in Real Estate Property - Valuer in Machinery Διαδικασία 1. Γραπτές Εξετάσεις (PEOPLECERT) 2. Επιτήρηση Πιστοποιητικού (σε ετήσια βάση) Ελάχιστα Αποδεικτικά Επαγγελματικής Εμπειρίας 1) 2 έτη εμπειρία στην Εκτιμητική μετά την απόκτηση πτυχίου η οποία να τεκμαίρεται τα τελευταία πέντε (5) χρόνια ή/και 1 έτος εμπειρία στην Εκτιμητική για τους κατόχους μεταπτυχιακού τίτλου σχετικού με το αντικείμενο της εκτιμητικής η οποία να τεκμαίρεται τα τελευταία πέντε (5) χρόνια. 2) 10 εκτιμήσεις για τα τελευταία 2 χρόνια 3) 2 εκθέσεις εκτιμήσεων σε φυσική μορφή 4) 20 ώρες επαγγελματικής εκπαίδευσης τον τελευταίο χρόνο

25 Πιστοποιημένοι Εκτιμητές Σ.Ε.Κ.Ε 58 REV VALUER IN REAL ESTATE PROPERTY VALUER IN PLANT & EQUIPMENT

26 REV ; ; ; ; ; ; Valuer in Real Estate Property Valuer in Machinery ; ; ; ; ; ;

27 Μητρώο Πιστοποιημένων REV TEGoVA

28 Σας ευχαριστώ για την προσοχή σας Χριστίνα Δ. Φωτοπούλου Πρόεδρος Σ.ΕΚ.Ε.