ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΣ ΑΛΙΕΙΑΣ ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε. ΙΧΘΥΟΣΚΑΛΑ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΝΕΑ ΜΗΧΑΝΙΩΝΑ Τ.Κ ΠΡΟΣ ΑΝΑΡΤΗΣΗ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ

Transcript

1 ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΣ ΑΛΙΕΙΑΣ ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε. ΙΧΘΥΟΣΚΑΛΑ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΝΕΑ ΜΗΧΑΝΙΩΝΑ Τ.Κ ΤΗΛ.: FAX: ΠΡΟΣ ΑΝΑΡΤΗΣΗ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΑΡ.ΠΡΩΤ.:108/420 ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ: 26/09/2011 ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ Η ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε. - ΙΧΘΥΟΣΚΑΛΑ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ προκηρύσσει Δημόσιο φανερό πλειοδοτικό διαγωνισμό με προφορική πλειοδοτική δημοπρασία για την ενοικίαση 1 αποθήκης με θάλαμο συντήρησης νωπών αλιευμάτων της Ιχθυόσκαλας Θεσσαλονίκης στην Ν. Μηχανιώνα. Ο διαγωνισμός θα γίνει στις 17/10/2011 ημέρα Δευτέρα και, ώρα π.μ. μέχρι π.μ. στα γραφεία της Ιχθυόσκαλας Θεσσαλονίκης ενώπιον επιτροπής σύμφωνα με την ισχύουσα περί Ιχθ/λων Νομοθεσία (Β.Δ.933/65 Ν.Δ 420/70) και τις διατάξεις του Κανονισμού Λειτουργίας των Ιχθ/λων (Υπουργική Απόφαση /2909/ ΦΕΚ 823/ ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ /22/6/1976. Για τις παραπάνω μισθώσεις δεν ισχύουν οι διατάξεις περί επαγγελματικής στέγης σύμφωνα με το νομικό πλαίσιο των Ιχθ/λων και τις σχετικές διατάξεις περί χερσαίων και θαλασσίων ζωνών Λιμένος (Ν.2971/2001 αρ.22. παρ.2). Στον διαγωνισμό μπορούν να λάβουν μέρος οι ενδιαφερόμενοι ιχθυοπαραγωγοί, οι αντιπρόσωποι αυτών, οι ιχθυέμποροι, οι αλιευτικοί συνεταιρισμοί και οι βιομήχανοι και βιοτέχνες επεξεργασίας αλιευμάτων. Η συμμετοχή αφορά μέχρι δύο (2) ενδιαφερόμενους ανά αποθήκη. Ο κάθε συμμετέχων στο διαγωνισμό θα καταθέσει την εγγύηση συμμετοχής και τα ζητούμενα παραστατικά, που αναφέρονται στους όρους συμμετοχής της Δημοπρασίας. Τεύχη και πληροφορίες για τους όρους του διαγωνισμού παρέχονται κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες στα γραφεία της Ιχθ/λας Θεσσαλονίκης στην Ν. Μηχανιώνα. Σε περίπτωση που αναβληθεί η δημοπρασία για οποιοδήποτε λόγο και αιτία, ο διαγωνισμός θα επαναληφθεί 24/10/2011 την ίδια ημέρα και ώρα και στον ίδιο τόπο. ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΤΑΝΑΛ ΑΕ Ο ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ ΤΗΣ ΙΧΘΥΟΣΚΑΛΑΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΧΑΤΖΗΓΕΩΡΓΙΑΔΗΣ

2 ΟΡΟΙ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΣΤΗΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΠΟΘΗΚΗΣ ΜΕ ΘΑΛΑΜΟ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΝΩΠΩΝ ΑΛΙΕΥΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΙΧΘΥΟΣΚΑΛΑΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 1. Η ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε - ΙΧΘΥΟΣΚΑΛΑ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ προκηρύσσει Δημόσιο φανερό πλειοδοτικό διαγωνισμό με προφορική πλειοδοτική δημοπρασία για την ενοικίαση 1 αποθήκης με θάλαμο συντήρησης νωπών αλιευμάτων της Ιχθ/λας Θεσσαλονίκης, την 17/10/2011 ημέρα Δευτέρα και ώρα π.μ. μέχρι π.μ στα γραφεία της Ιχθ/λας Θεσσαλονίκης. 2. Στην δημοπρασία μπορούν να πάρουν μέρος σύμφωνα με το άρθρο 18 παρ.1β, του Κανονισμού Λειτουργίας των Ιχθ/λων, οι ιχθυοπαραγωγοί, οι αντιπρόσωποι αυτών, οι ιχθυέμποροι, οι αλιευτικοί συνεταιρισμοί, οι βιομήχανοι και βιοτέχναι επεξεργασίας αλιευμάτων. Στον διαγωνισμό δεν μπορούν να συμμετέχουν οι έχοντες οποιαδήποτε σχέση με την ΕΤΑΝΑΛ (εξηρτημένη εργασία, ή σύμβαση έργου ή με αντιμισθία). 3. Δικαίωμα συμμετοχής στην δημοπρασία έχουν όσοι καλύπτουν τα εκ της δημοπρασίας προβλεπόμενα τυπικά και ουσιαστικά προσόντα, και υποχρεούνται να προσκομίσουν τα κάτωθι παραστατικά : α) Εγγύηση συμμετοχής ΕΥΡΩ με εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ή με κατάθεση μετρητών στο ταμείο της Ιχθυόσκαλας Θεσσαλονίκης η οποία θα επιστραφεί στους συμμετέχοντες μετά την κατακύρωση του διαγωνισμού από το Διοικητικό Συμβούλιο της ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε. β) Βεβαίωση από την Ιχθ/λα Θεσσαλονίκης ότι ο ενδιαφερόμενος μισθωτής έχει εξοφλήσει όλες τις υποχρεώσεις του προς την Ιχθ/λα Θεσσαλονίκης. γ) Υπεύθυνη δήλωση του Ν.1599/1986 άρθρο 8 ότι δεν οφείλει σε καμιά άλλη Ιχθυόσκαλα. δ) Πιστοποιητικό ποινικού μητρώου, από το οποίο να προκύπτει ότι ο ενδιαφερόμενος δεν έχει καταδικαστεί για πλαστογραφία, απάτη, κλοπή ή αισχροκέρδεια και για οποιοδήποτε άλλο αδίκημα εφόσον έχει καταδικασθεί αμετάκλητα γιαυτό σε βαθμό κακουργήματος. ε) Επικυρωμένη άδεια ασκήσεως επαγγέλματος από την Δ.Ο.Υ. Παρέχεται η δυνατότητα να υποβληθεί σε φωτοαντίγραφο συνοδευόμενο από σχετική δήλωση ενδιαφερομένου του Ν. 1589/86 (με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής) στ) Υπεύθυνη δήλωση θεωρημένη από την αστυνομική Αρχή για τον τόπο μόνιμης κατοικίας του μισθωτή. ζ) Σε περίπτωση που ο μισθωτής είναι νομικό πρόσωπο πλέον των παραπάνω στοιχείων, θα προσκομίσει επικυρωμένο αντίγραφο του καταστατικού του, πρακτικό Δ.Σ που αφορά την εκπροσώπηση της εταιρίας και σχετικό ΦΕΚ δημοσίευσης, όταν πρόκειται για Α.Ε. ή ΕΠΕ, και καταστατικό δημοσίευσης στο Πρωτοδικείο της έδρας της εταιρίας αν πρόκειται για ομόρρυθμη ή ετερόρρυθμη εταιρία. η) Πιστοποιητικό μη πτώχευσης από το Πρωτοδικείο. θ) Πιστοποιητικό από το Πρωτοδικείο από το οποίο να προκύπτει ότι η εταιρία δεν τελεί υπό αναγκαστική διαχείριση. ι) Πιστοποιητικό περί μη τροποποιήσεως του εταιρικού. κ) Αποδεικτικό ασφαλιστικής ενημερότητας. λ) Φορολογική ενημερότητα μ) Πιστοποιητικό από την Δ.Ο.Υ. για τον κύκλο εργασιών της τελευταίας τριετίας. Παρέχεται η δυνατότητα να υποβληθεί σε φωτοαντίγραφο συνοδευόμενο από σχετική δήλωση ενδιαφερομένου του Ν. 1589/86 ( με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής).2.

3 ν) Βεβαίωση εγγραφής επαγγελματικού Επιμελητηρίου ή Βεβαίωση πλοιοκτησίας αλιευτικού σκάφους (για την περίπτωση Ιχθυοπαραγωγού και υποψήφιου ενοικιαστού της αποθήκης). ξ) Για τα στοιχεία δ, ε, στ, ζ, η, θ, ι, ν, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υπογράψουν υπεύθυνη δήλωση με την υποχρέωση ότι αυτοί που θα αναδειχθούν πλειοδότες θα πρέπει να προσκομίσουν αυτά τα πιστοποιητικά μέσα σε (15) δεκαπέντε ημέρες, διαφορετικά χάνουν το δικαίωμα τους ως πλειοδότες καθώς επίσης και την εγγύηση συμμετοχής. 4. Αποκλείονται από την δημοπρασία όσοι έχουν εκκρεμείς διαφορές ένδικες ή όχι με τον Φορέα ή την Ιχθ/λα. 5. Η τιμή εκκίνησης ορίσθηκε στα ευρώ σύμφωνα με απόφαση του Δ.Σ. της ΕΤΑΝΑΛ (Δ.Σ 683/48/ ). 6. Αν ο πλειοδότης που αναδείχθηκε δεν υπογράψει εντός επτά (7) ημερών από την πρόσκληση του από την Ιχθ/λα το σχετικό ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης ή δεν καταθέσει σύμφωνα με τον 11 (η) όρο την εγγύηση για τη μίσθωση, η εγγύηση συμμετοχής στο διαγωνισμό θα καταπίπτει αυτοδικαίως υπέρ της Ιχθ/λας ως ποινική ρήτρα ανεξάρτητα από τις λοιπές επιπλέον ευθύνες του πλειοδότη, η δε Ιχθ/λα θα είναι ελεύθερη να προχωρήσει στην αποδοχή προσφοράς του δεύτερου πλειοδότη, του τρίτου, του τέταρτου κλπ. που και αυτών η εγγυητική επιστολή συμμετοχής θα καταπέσει σε περίπτωση που δεν δεχθούν να υπογράψουν την σύμβαση ή να καταθέσουν την εγγύηση για την μίσθωση εντός πέντε ημερών από την πρόσκλησή τους από την Ιχθ/λα. 7. Ο αναδειχθείς από τον διαγωνισμό μισθωτής αποθήκης με θάλαμο συντήρησης νωπών αλιευμάτων, υποχρεούται να διατηρήσει τον προορισμό αυτού σύμφωνα με τα καθοριζόμενα στον Κανονισμό Λειτουργίας Ιχθ/λών, απαγορευμένης οποιασδήποτε άλλης χρήσεως από αυτή που προορίζεται, και να πληροί κατά τις ώρες λειτουργίας του όλους τους κανόνες υγιεινής με ευθύνη του μισθωτή (Π.Δ. 412/94). Ο μισθωτής αναλαμβάνει τις συνέπειες και τους κινδύνους από τυχόν ζημιές που μπορεί να προκληθούν από πυρκαγιά λόγω διακοπής ηλεκτρικού ρεύματος και γενικά από κάθε τυχαίο γεγονός ή ανωτέρα βία. 8. Ο ΜΙΣΘΩΤΗΣ υποχρεώνεται να καταβάλλει το αντίτιμο του ηλεκτρικού ρεύματος και νερού σύμφωνα με τις ενδείξεις των μετρητών που είναι εγκατεστημένοι για το λόγο αυτό, τη συμμετοχή του στα πάγια τέλη που του αναλογούν και οποιαδήποτε άλλη δαπάνη Δημοσίου, Δημοτική ή Κοινοτική που αφορά το μίσθιο. 9. Η εκμίσθωση της αποθήκης με θάλαμο συντήρησης νωπών αλιευμάτων, καταγγέλλεται πλην των περιπτώσεων των παραβάσεων του μισθωτηρίου και σ' εκείνες τις περιπτώσεις παραβάσεως των διατάξεων του Κανονισμού Λειτουργίας των Ιχθ/λων (άρθρο 18 παρ. Ε), συμπεριλαμβανομένου και του όρου (στ), ήτοι : α) Όταν ο μισθωτής παύει να έχει την ιδιότητα υπό την οποία έγινε η μίσθωση. β) Όταν διαπιστωθεί η εκχώρηση ή η παραχώρηση ή η υπεκμίσθωση μερική ή ολική. γ) Εφ' όσον η αποθήκη με θάλαμο συντήρησης νωπών αλιευμάτων παραμένει αδικαιολογήτως κλειστή πέραν του τριμήνου. δ) Λόγω καταδίκης του μισθωτή για πλαστογραφία, απάτη, κλοπή, αισχροκέρδεια ή πτώχευση, και εφόσον καταδικάσθηκαν σε βαθμό κακουργήματος αμετάκλητα, για οποιαδήποτε άλλο έγκλημα..3.

4 ε) Όταν ο μισθωτής δεν πραγματοποιεί εντός της Ιχθυόσκαλας πραγματικές και συνεχείς συναλλαγές, οι οποίες να δικαιολογούν κατά την καλή πίστη, την έννοια της ιδιότητας του συναλλασσομένου και πάντως δεν θα είναι μικρότερες των ευρώ ετησίως. στ) Εφόσον η αποθήκη με θάλαμο συντήρησης νωπών αλιευμάτων μισθωθεί σε πάνω από ένα άτομο, αν δεν καταβάλλει ο ένας εκ των δύο το μίσθωμα, τότε υποχρεούται να το καταβάλλει ο άλλος για να συνεχίσει να παραμένει στο μίσθιο. Η δε μη καταβολή του συνεπάγεται καταγγελία της σύμβασης της μίσθωσης και για τους δύο. 10. Η συμμετοχή στο διαγωνισμό προϋποθέτει ότι οι ενδιαφερόμενοι έλαβαν γνώση των παραπάνω όρων τους οποίους αποδέχθηκαν ανεπιφύλακτα. Η ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε. διατηρεί το δικαίωμα της ακύρωσης του διαγωνισμού εάν κρίνει σκόπιμο ότι το προσφερόμενο μίσθωμα είναι κατώτερο της μισθωτικής αξίας των μισθίων. Από την άσκηση των παραπάνω δικαιωμάτων της ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε ουδεμία αξίωση κατ' αυτής δικαιούνται να προβάλλουν οι μετέχοντες στο διαγωνισμό, η συμμετοχή τους στο διαγωνισμό συνιστά αποδοχή αυτών και παραίτηση του δικαιώματος προσβολής του παρόντος όρου. Τα έξοδα δημοσίευσης της διακήρυξης βαρύνουν τον μισθωτή που θα αναδειχθεί. 11. Η μίσθωση με τον πλειοδότη θα περιλαμβάνει πέραν των λοιπών και τους παρακάτω όρους : α) Ο πλειοδότης υποχρεούται να διατηρήσει τον προορισμό της αποθήκης με θάλαμο συντήρησης νωπών αλιευμάτων σύμφωνα με τα καθοριζόμενα στον Κανονισμό Λειτουργίας Ιχθ/λων απαγορευμένης οποιαδήποτε άλλης χρήσης από αυτήν που προορίζεται. Επίσης απαγορεύεται η εγκατάσταση και χρήση παγοποιητικού μηχανήματος. Το μίσθιο θα χρησιμοποιηθεί από τον ΜΙΣΘΩΤΗ και μόνο, (που θα εξυπηρετεί μόνο την επιχείρηση του) αποκλειστικά για αποθήκη με θάλαμο συντήρησης νωπών αλιευμάτων, απαγορευμένης της χρήσης του για οποιαδήποτε άλλη δραστηριότητα. β) Απαγορεύεται η χωρίς την έγκριση της Διεύθυνσης της Ιχθ/λας εκχώρηση ή παραχώρηση της χρήσεως της αποθήκης με θάλαμο συντήρησης νωπών αλιευμάτων ή υπεκμίσθωση της μερική ή ολική. γ) Ο ενοικιαστής ευθύνεται για την καλή κατάσταση της αποθήκης με θάλαμο συντήρησης νωπών αλιευμάτων για το οποίο είναι μόνος υπεύθυνος προσωπικά αυτός με την υποχρέωση όπως παραδώσει αυτή, όταν λήξει η μίσθωσή της στην Δ/νση της Ιχθ/λας στην ίδια καλή κατάσταση που παρέλαβε αυτή. δ) Τυχόν μετατροπές ή αλλαγές ή βελτιώσεις θα πρέπει προηγουμένως να τύχουν της έγγραφης εγκρίσεως της Δ/νσης της Ιχθ/λας και θα παραμείνουν στο όφελος του μισθίου χωρίς να δημιουργείται δικαίωμα αποζημίωσης του μισθωτή. ε) Απαγορεύεται οποιαδήποτε επισκευή, κατασκευή, ή προσθήκη στην ενοικιαζόμενη αποθήκη με θάλαμο συντήρησης νωπών αλιευμάτων χωρίς την έγγραφη έγκριση της ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε και της Δ/νσης της Ιχθ/λας. στ) Η λήξη της μίσθωσης ορίζεται η 31/12/2012, μετά την λήξη της οποίας ο ενοικιαστής υποχρεούται να εκκενώσει και να παραδώσει το μίσθιο χωρίς όχληση. ζ) Η προσφορά του μισθωτή ( μηνιαίο μίσθωμα) θα αφορά τον πρώτο χρόνο μίσθωσης, για δε το δεύτερο και τρίτο χρόνο μίσθωσης το ποσό θα αναπροσαρμόζεται ετησίως 2 %..4.

5 η) Ο ενοικιαστής με την υπογραφή του μισθωτηρίου συμφωνητικού υποχρεούται να καταβάλλει το ποσό της εγγύησης που αντιστοιχεί σε δύο (2) μισθώματα, και το μίσθωμα του πρώτου μισθωτικού μηνός. Το μηνιαίο μίσθωμα μαζί με το χαρτόσημο που αναλογεί θα προκαταβάλλεται την πρώτη μέρα κάθε ημερολογιακού μήνα, στο ταμείο της ΕΚΜΙΣΘΩΤΡΙΑΣ στην Ιχθυόσκαλα, έναντι απόδειξης από διπλότυπο, που απαραίτητα θα αναφέρει την αιτία της πληρωμής. Η απόδειξη αυτή θα αποτελεί το μόνο αποδεικτικό στοιχείο καταβολής του μισθώματος και αποκλείεται κάθε άλλο αποδεικτικό μέσο και αυτός ακόμα ο όρκος. θ) Ο πλειοδότης υποχρεώνεται να καταβάλλει το αντίτιμο του ηλεκτρικού ρεύματος και νερού που καταναλώνει σύμφωνα με τις ενδείξεις των μετρητών που είναι εγκατεστημένοι για το λόγο αυτό. ι) Η μίσθωση που θα συναφθεί δεν υπάγεται στο Ν 813/78 "περί εμπορικών μισθώσεων" αλλά στην ειδική ισχύουσα για τις Ιχθ/λες νομοθεσία "περί χερσαίων και θαλασσίων ζωνών Λιμένος" (Ν.2971/2001 αρθ.22 παρ.2) καθώς και στις διατάξεις του Αστικού Κώδικα όπως αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει μέχρι σήμερα. Θεσσαλονίκη 26/09/2011 ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε Ο ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ ΙΧΘΥΟΣΚΑΛΑΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΧΑΤΖΗΓΕΩΡΓΙΑΔΗΣ