1209,3217,3717,3961,4381,5338,17518 /2017 ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΟΡΩΝ ΑΝ. ΜΑΚΕΔ. -ΘΡΑΚΗΣ

Transcript

1 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Καβάλα, ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗ Αριθμ. Πρωτ / Φ 2882 ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ - ΘΡΑΚΗΣ Σχετ ,29418,29573,30391,31036 /2016 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ ΤΜΗΜΑ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗΣ & 1209,3217,3717,3961,4381,5338,17518 /2017 ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΟΡΩΝ ΑΝ. ΜΑΚΕΔ. -ΘΡΑΚΗΣ Ταχ. Δ/νση : Τενέδου 58 - Καβάλα ΠΡΟΣ: ΠΙΝΑΚΑΣ ΔΙΑΝΟΜΗΣ Τ.Θ 1173 Τ.Κ Πληροφορίες : Κ. Δέλιος Τηλέφωνο : Φάξ : kdelios@damt.gov.gr Θέμα: Διακήρυξη πλειοδοτικής δημοπρασίας για την εκμίσθωση δημοσίου λατομείου μαρμάρου 45,22229 στρ., στη θέση «Στεγνό», στην περιοχή Τ.Κ. Μακρυχωρίου, Δήμου Νέστου Π.Ε. Καβάλας. Α Π Ο Φ Α Σ Η Ο ΣΥΝΤΟΝΙΣΤΗΣ ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ & ΘΡΑΚΗΣ Έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις του Ν.669/77 «περί εκμεταλλεύσεως Δημοσίων λατομείων βιομηχανικών ορυκτών και μαρμάρων». 2. Τις διατάξεις του Π.Δ. 285/79 «περί εκμισθώσεως δημοσίων λατομείων βιομηχανικών ορυκτών και μαρμάρων». 3. Τις διατάξεις του Ν.2115/93 «Τροποποίηση, αντικατάσταση και συμπλήρωση διατάξεων του Ν.1428/1984». 4. Τις διατάξεις της υπ αριθ. Δ10/6.2.3/8146/ Απόφασης του Υπ. Βιομηχανίας, Ενέργειας & Τεχνολογίας, περί «Οδηγίες εφαρμογής της νομοθεσίας περί λατομείων μαρμάρων και βιομηχανικών ορυκτών μετά την ισχύ του Ν. 2115/93». 5. Τον Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α / ) «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της αποκεντρωμένης διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης» με τις οποίες συνίσταται ως ενιαία αποκεντρωμένη μονάδα διοίκησης του κράτους η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης. 6. Το Π.Δ. 142/ (Φ.Ε.Κ. 235/Α/ ) «Οργανισμός της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης». 7. Την υπ αριθ. Δ7/οικ.21909/4001/ (ΦΕΚ 2331Β/ )Υπουργική Απόφαση του Υ.ΠΕ.Κ.Α. «Αναπροσαρμογή των ετήσιων παγίων μισθωμάτων των συμβάσεων μισθώσεως λατομείων μαρμάρων, που προβλέπονται από τις διατάξεις του Ν. 669/1977. Σελίδα 1 από 11

2 8. Την υπ αριθ / (ΑΔΑ:Β44ΓΟΡ1Υ-2Ο5) Απόφαση του Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Α.Μ.Θ. «Αναπροσαρμογή των ετήσιων παγίων μισθωμάτων των συμβάσεων μισθώσεως λατομείων μαρμάρων, που βρίσκονται στα γεωγραφικά όρια της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης. 9. Την υπ αριθ / (ΑΔΑ:Β4ΘΕΟΡ1Υ-Ω7Ρ) τροποποίηση της υπ αριθ / (Δ.Τ.Ε.-Α.Δ.Μ.Θ.) Απόφαση του Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Α.Μ.Θ. με την οποία αναπροσαρμόστηκαν και καθορίστηκαν τα ετήσια παγία μισθώματα. 10. Την υπ αριθ. 8926/ (ΑΔΑ:ΒΕΙΞΟΡ1Υ-0Β6) Απόφαση του Γενικού Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης «Ορισμός Αναπληρωτή Προϊσταμένου του Τμήματος Τεχνικής Υποστήριξης και Φυσικών Πόρων Ανατολικής Μακεδονίας Θράκης, της Δ/νσης Τεχνικού Ελέγχου της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης. 11. Την υπ αριθ / (ΑΔΑ: ΒΙΕΕΟΡ1Υ-ΝΓΗ) Απόφαση του Γενικού Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης «Ανάθεση άσκησης καθηκόντων αναπλήρωσης Προϊσταμένου της Γενικής Διεύθυνσης Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Πολιτικής». 12. Τον Ν.4262/2014 (Φ.Ε.Κ. 114/Α / ) «Απλούστευση της αδειοδότησης για την άσκηση οικονομικής δραστηριότητας και άλλες διατάξεις». 13. Τον Ν. 4325/2015 (ΦΕΚ 47/Α /2015) Εκδημοκρατισμός της Διοίκησης Καταπολέμηση Γραφειοκρατίας και Ηλεκτρονική Διακυβέρνηση. Αποκατάσταση αδικιών και άλλες διατάξεις όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με το Ν.4368/2016 και συγκεκριμένα των άρθρων 28 και 28 Α. 14. Την Υ.Α. με υπ αριθμ.14138/ Απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών (ΦΕΚ 250/ΥΟΔΔ/ ) (ΑΔΑ:ΩΩ09465ΧΘ7-ΗΜΞ) «Διορισμός του Ιωάννη Σάββα του Κωνσταντίνου ως Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης». 15. Την με Α.Π. οικ.35748/ (ΦΕΚ Β 1971/ ) Απόφαση του Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης περί Ανάθεσης άσκησης αρμοδιοτήτων σε οργανικές μονάδες της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης και παροχή εξουσιοδότησης υπογραφής πράξεων και εγγράφων «Με εντολή Συντονιστή», στους Προϊσταμένους των οργανικών μονάδων της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης». 16. Την υπ αριθ / αίτηση της εταιρίας ΠΑΥΛΙΔΗΣ Α.Ε. για την μίσθωση δια δημοπρασίας λατομείου μαρμάρων 50,12789 στρ., στη θέση «Στεγνό», στην περιοχή Τ.Κ. Μακρυχωρίου, Δήμου Νέστου, της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας. 17. Το με αρ. πρωτ /Φ2882/ έγγραφό μας προς την εταιρία με το οποίο την ενημερώνουμε ότι η έκταση των 50,12789 στρ. παρουσιάζει επικάλυψη με αίτηση προηγούμενου αιτούντα η οποία είναι σε εξέλιξη και τον καλούμε να προβεί σε περικοπή της επικαλυπτόμενης έκτασης εφόσον το επιθυμεί. 18. Την υπ αριθ. 5427/ αίτηση τροποποίησης ως προς την έκταση της εταιρίας ΠΑΥΛΙΔΗΣ Α.Ε. για την μίσθωση δια δημοπρασίας λατομείου μαρμάρων τελικής έκτασης 45,22229 στρ., (αρχικής 50,12789 στρ.) στη θέση «Στεγνό», στην περιοχή Τ.Κ. Μακρυχωρίου, Δήμου Νέστου, της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας. 19. Τις γνωμοδοτήσεις των αρμοδίων υπηρεσιών, οι οποίες έχουν ως εξής: Η ΑΔΜΗΕ Θεσσαλονίκης με το υπ αριθ. 713/ έγγραφό της μας γνώρισε ότι η έκταση των ,29 τ.μ. βρίσκεται επί του παρόντος εκτός Ζώνης Δουλείας Γραμμών Μεταφοράς Υψηλής Τάσης 150Kv και 400 kv και σε απόσταση μεγαλύτερη των 150 μέτρων. Η Δ/νση Τεχνικών Έργων ΠΕ Καβάλας Τμήμα Δομών Περιβάλλοντος με το υπ αριθ. 02/53/ έγγραφό της μας γνώρισε για την έκταση των ,29 τ.μ. ικανοποιούνται οι όροι του άρθρου 85 του Κ.Μ.Λ.Ε. όσον αφορά τη χωροθέτηση Σελίδα 2 από 11

3 των λατομικών εργασιών από το επαρχιακό και εθνικό οδικό δίκτυο και τα δημόσια έργα κοινής ωφέλειας αρμοδιότητας της Υπηρεσίας τους. Το Ινστιτούτο Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (Ι.Γ.Μ.Ε.) με το υπ αριθ. 3777/ έγγραφό του μας γνώρισε ότι δεν γνωμοδοτεί για την ύπαρξη ή μη απαγορευτικών της λατομίας λόγων σύμφωνα με το άρθρο 10 (παρ. 3) του Ν. 2115/93. Η ΔΕΔΔΗΕ Καβάλας με το υπ αριθ. 4004/ έγγραφό της μας γνώρισε ότι δεν έχει αντίρρηση. Η Εφορεία Αρχαιοτήτων Καβάλας - Θάσου με το υπ αριθ. 4651/ έγγραφό της μας γνώρισε ότι δεν έχει αντίρρηση για την έκταση των ,29 τ.μ. Η Εφορία Παλαιοανθρωπολογίας Σπηλαιολογίας με το υπ αριθ. ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΠΚ/ΕΠΣ/ΤΑΠΙΠ/380433/227128/5877/2390/ έγγραφό της μας γνώρισε ότι δεν έχει αντίρρηση για την έκταση ,29 τ.μ.. Το Γ.Ε.Σ. με το υπ αριθ. Φ.114.3/188/351556/Σ.393/ έγγραφό του μας γνώρισε ότι δεν έχει αντίρρηση για την έκταση των ,29 τ.μ. Το Σώμα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος Δόμησης, Ενέργειας και Μεταλλείων Επιθεώρηση Βορείου Ελλάδος Τμήμα Επιθεώρησης Μεταλλείων με το υπ αριθ. 7285/ έγγραφό του μας γνώρισε ότι δεν έχει αντίρρηση για την μίσθωση κατόπιν δημοπρασίας του χώρου έκτασης 45,22229 στρ. Το Τμήμα Τοπογραφίας Εποικισμού & Αναδασμού Π.Ε. Καβάλας με το υπ αριθ. 04/13777/16/ έγγραφό του μας γνώρισε ότι η έκταση των ,29 τ.μ. εμπίπτει στο τεμάχιο 2 Οριστικής Διανομής έτους 1935 Αγροκτήματος Άγιος Κοσμάς Καβάλας με χαρακτηρισμό Βοσκή Κοινόχρηστη έκταση. Το Δασαρχείο Καβάλας με το υπ αριθμ /2016/ έγγραφό του μας γνώρισε ότι οριστική γνώμη για την δραστηριότητα της έκτασης των ,29 τ.μ. θα εκφέρει η Υπηρεσία όταν διαβιβαστεί αρμοδίως η προβλεπόμενη από την παρ. 5 του άρθρου 45 του Ν. 998/79 Μελέτη Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (Μ.Π.Ε.). Η ΑΔΜΗΕ Αθηνών Δ/νση Νέων Έργων Μεταφοράς με το υπ αριθ. ΔΝΕΜ/20032/ έγγραφό της μας γνώρισε για την έκταση των ,29 τ.μ., ότι δεν υπάρχει εμπόδιο από πλευράς Γραμμών Μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας Υψηλής Τάσης και Υ/Σ ΚΥΤ για τη μίσθωση του λατομικού χώρου στη θέση που εμφανίζεται στο τοπογραφικό διάγραμμα γιατί η θέση αυτή βρίσκεται σε απόσταση μεγαλύτερη της απαιτούμενης από γραμμές υψηλής τάσης και Υ/Σ ΚΥΤ που υπάρχουν ή που έχουν κηρυχθεί σε απαλλοτρίωση μέχρι σήμερα. Η Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Νέστου με το υπ αριθμ /2017/ έγγραφό της μας γνώρισε για την έκταση των ,29 τ.μ. ότι δεν υπάρχουν δημοτικά έργα στα οποία θα ήταν δυνατόν να προξενηθούν ζημιές από την εκτέλεση σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία λατομικών εργασιών. Το Τμήμα Δόμησης του Δήμου Νέστου με το υπ αριθμ 255/2017/ έγγραφό του μας γνώρισε για την έκταση των ,29 τ.μ. ότι ο εν λόγω λατομικός χώρος απέχει απόσταση μεγαλύτερη των 500 μέτρων από τα όρια των κοντινότερων οικισμών οπότε είναι δυνατή η ανέγερση βιομηχανικών και βιοτεχνικών εγκαταστάσεων μέσης και υψηλής όχλησης και ότι η συγκεκριμένη έκταση δεν υπάγεται σε συγκεκριμένες δεσμεύσεις χωρικού σχεδιασμού (Ramsar, ΓΠΣ, ΣΧΟΑΠ κ.λ.π.) Η Υπηρεσία Τουρισμού Αν. Μακεδονίας-Θράκης δεν απάντησε εντός του χρονικού ορίου που προβλέπεται από τη λατομική νομοθεσία. Σελίδα 3 από 11

4 ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ Τη διακήρυξη φανερής πλειοδοτικής δημοπρασίας για την εκμίσθωση δημοσίου λατομείου μαρμάρου 45,22229 στρ., στην θέση «Στεγνό», στην περιοχή Τ.Κ. Αγίου Κοσμά, Δήμου Νέστου, της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας. Τα όρια της ανωτέρω λατομικής έκτασης καθορίζονται με αζιμουθιακές συντεταγμένες που εξαρτώνται από το Εθνικό Τριγωνομετρικό Δίκτυο και ειδικότερα από το Κέντρο Φύλλου Χάρτου Λεκάνης 1: με στοιχεία φ=41 ο 15, λ=0 ο 45 ως κατωτέρω: ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ ΚΟΡΥΦΩΝ HATT ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ ΚΟΡΥΦΩΝ ΕΓΣΑ 87 Χ Υ Χ Υ Α , Β Γ Δ Ε Ζ Η Θ Ι Κ Λ Μ Εμβαδό: 45,22229 στρ. ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ Η Δημοπρασία θα διεξαχθεί στα γραφεία του Τμήματος Τεχνικής Υποστήριξης & Φυσικών Πόρων Αν. Μακεδονίας-Θράκης (Τενέδου 58 Καβάλα) στις 07 Νοεμβρίου 2017 ημέρα Τρίτη και ώρα 10:00 π.μ ως 12:00 π.μ. Σε περίπτωση που το αποτέλεσμα της δημοπρασίας δεν εγκριθεί από τον Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης, ή δεν υπάρξει ενδιαφέρον, αυτή θα επαναληφθεί στις 14 Νοεμβρίου 2017 ημέρα Τρίτη την ίδια ώρα, στο ίδιο μέρος. Συμμετοχή στη δημοπρασία πέραν των φυσικών προσώπων δικαίωμα έχουν εταιρείες οι οποίες έχουν την έδρα τους ή υποκατάστημα στην Ελληνική επικράτεια. Οι συμμετέχοντες στη δημοπρασία, ως φυσικά πρόσωπα θα πρέπει να παρουσιασθούν αυτοπροσώπως ή με εξουσιοδότηση προς τρίτους (βεβαιωμένη για το γνήσιο της υπογραφής Σελίδα 4 από 11

5 τους). Οι εταιρείες είτε θα εκπροσωπούνται από το νόμιμο εκπρόσωπό τους ανάλογα με το είδος της εταιρείας, είτε με εξουσιοδότηση προς τρίτο φυσικό πρόσωπο. Σε κάθε περίπτωση οφείλουν να προσκομίσουν ενώπιον της επιτροπής επί ποινή αποκλεισμού τα εξής: Στοιχεία του δυνητικού πλειοδότη: α) Ονομασία φυσικού προσώπου ή εταιρείας, β) Μορφή εταιρείας (π.χ. ΑΕ, ΟΕ, ΙΚΕ), γ) Α.Φ.Μ., δ) Αριθμός Γ.Ε.Μ.Η (για εταιρείες). Σε περίπτωση εκπροσώπησης από τρίτους, πέραν των διαχειριστών και νομίμων εκπροσώπων, θα πρέπει να προσκομιστούν: Πλήρη στοιχεία του εκπροσώπου: ονοματεπώνυμο, διεύθυνση, τηλέφωνο, Α.Φ.Μ και Υπεύθυνη Δήλωση - εξουσιοδότηση του νομίμου εκπροσώπου ή του διαχειριστή, για τη συμμετοχή στην εκάστοτε δημοπρασία. Απόσπασμα ποινικού μητρώου τελευταίου μήνα για τα φυσικά και τα νομικά πρόσωπα: ειδικότερα για τα νομικά πρόσωπα πρέπει να προσκομίζουν για τους διαχειριστές, στις περιπτώσεις των εταιρειών περιορισμένης ευθύνης (Ε.Π.Ε.), των προσωπικών εταιρειών (Ο.Ε. και Ε.Ε.) και των Ιδιωτικών Κεφαλαιουχικών Εταιρειών (Ι.Κ.Ε.), καθώς και για τον πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο για τις ανώνυμες εταιρείες (Α.Ε.), απόσπασμα ποινικού μητρώου ή άλλο ισοδύναμο έγγραφο αρμόδιας Διοικητικής ή Δικαστικής Αρχής της χώρας εγκατάστασης, από το οποίο να προκύπτει ότι τα ανωτέρω πρόσωπα δεν έχουν καταδικαστεί με αμετάκλητη δικαστική απόφαση, για κάποιο από τα αδικήματα της παρ. 1 του άρθρου 43 του π. δ/τος 60/2007, ή για κάποιο από τα αδικήματα της υπεξαίρεσης, της απάτης, της εκβίασης, της πλαστογραφίας, της ψευδορκίας, της δωροδοκίας και της δόλιας χρεωκοπίας. Σε περίπτωση που το απόσπασμα ποινικού μητρώου δεν είναι λευκό, θα υποβάλλεται ένορκη βεβαίωση ενώπιον δικαστικής αρχής ή Συμβολαιογράφου περί των αδικημάτων που αφορούν τις καταδίκες που είναι γραμμένες στο μητρώο. Αν από την ένορκη βεβαίωση προκύπτει ότι κάποια από τις καταδίκες αφορά τα αδικήματα που αναφέρονται παραπάνω, προσκομίζεται η καταδικαστική απόφαση. Η ένορκη βεβαίωση διατηρεί την ισχύ της για όσο χρόνο αντιστοιχεί στο περιεχόμενο του ποινικού μητρώου. Φορολογική ενημερότητα τελευταίου διμήνου για τον δικαιούμενο συμμετοχής. Ασφαλιστική ενημερότητα τελευταίου διμήνου για τον δικαιούμενο συμμετοχής. Σε περίπτωση εταιρείας απαιτείται η προσκόμιση ασφαλιστικής ενημερότητας του ΙΚΑ και κατά περίπτωση του ΟΑΕΕ όταν η εταιρεία υπόκειται στο συγκεκριμένο ασφαλιστικό καθεστώς. Πιστοποιητικό αρμόδιας Δικαστικής ή Διοικητικής Αρχής, εκδοθέντος εντός του τελευταίου προ της δημοπρασίας μήνα, ότι δεν τελούν υπό πτώχευση ή εκκαθάριση ή αναγκαστική διαχείριση. Σε περίπτωση νομικού προσώπου πρέπει να προσκομιστούν επιπρόσθετα τα κάτωθι: 1) Δικαιολογητικά που αποδεικνύουν την ύπαρξή του και όλες τις τροποποιήσεις του και συγκεκριμένα: i) αντίγραφο του ισχύοντος καταστατικού, ii) υπεύθυνη δήλωση του νομίμου εκπροσώπου ότι το προσκομιζόμενο καταστατικό είναι το ισχύον κατά τον χρόνο της δημοπρασίας, iii) βεβαίωση της αρμόδιας κατά περίπτωση υπηρεσίας (ΓΕΜΗ, Τμήμα Εισηγμένων ΑΕ & Αθλητικών ΑΕ ή οποιαδήποτε άλλη υπηρεσία κατά Σελίδα 5 από 11

6 περίπτωση) για όλες τις τροποποιήσεις του καταστατικού, η οποία πρέπει να εκδοθεί εντός του τελευταίου προ της δημοπρασίας μήνα, iv) σε περίπτωση ανώνυμης εταιρείας (Α.Ε.) και εταιρείας περιορισμένης ευθύνης (Ε.Π.Ε.), το ΦΕΚ ΤΑΕ ΕΠΕ ή ΦΕΚ ΤΑΕ ΕΠΕ & ΓΕΜΗ στο οποίο δημοσιεύτηκε η σύσταση της εταιρείας και επιπρόσθετα όλα τα ΦΕΚ ΤΑΕ ΕΠΕ και ΦΕΚ ΤΑΕ ΕΠΕ & ΓΕΜΗ δημοσίευσης των τροποποιήσεων του καταστατικού της από την τυχόν τελευταία δημοσιευμένη στο ΦΕΚ ΤΑΕ ΕΠΕ κωδικοποίηση προ του ν. 3406/2007 και εφεξής, 2) Δικαιολογητικά που αποδεικνύουν την νόμιμη εκπροσώπηση του νομικού προσώπου 3) Απόφαση διοικητικού συμβουλίου για τη συμμετοχή στην δημοπρασία (για τις ανώνυμες εταιρείες). 4) Εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης τράπεζας ή γραμμάτιο παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων, ύψους 5.000,00 (πέντε χιλιάδες ευρώ) για το δικαίωμα συμμετοχής στη δημοπρασία, αορίστου ισχύος. Η εγγύηση καταπίπτει υπέρ του Δημοσίου όταν ο πλειοδότης δεν προσέλθει σε ορισμένη προθεσμία που θα του δοθεί από την αρμόδια Υπηρεσία για τη σύνταξη και υπογραφή του σχετικού μισθωτηρίου συμβολαίου διότι θεωρείται ότι αρνείται τη σύνταξη του συμβολαίου. Μετά την υπογραφή του σχετικού μισθωτηρίου συμβολαίου η ανωτέρω εγγύηση επιστρέφεται στον πλειοδότη. Τα τέλη δημοσιεύσεως της διακηρύξεως, οι δαπάνες των τοπογραφικών διαγραμμάτων, οι δαπάνες του συμβολαίου και όλες οι λοιπές δαπάνες βαρύνουν τον πλειοδότη, και σε περίπτωση μη ανάδειξης πλειοδότη, τον αρχικό αιτούντα για την διεξαγωγή της δημοπρασίας. Ο φάκελος για τη συμμετοχή στη διαδικασία της δημοπρασίας θα υποβάλλεται από τις 10:00 π.μ. έως τις 11:30 π.μ. Δικαίωμα συμμετοχής έχει μόνο οποιοσδήποτε υποβάλλει στην επιτροπή της δημοπρασίας ολοκληρωμένο φάκελο με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Φάκελοι συμμετοχής καθώς και πρόσθετα δικαιολογητικά δεν θα γίνονται δεκτά μετά το πέρας του προαναφερθέντος χρονικού ορίου. Ο συναγωνισμός μεταξύ των πλειοδοτών προκαλείται επί του αναλογικού μισθώματος. Το ανώτατο όριο αναλογικού θεμιτού μισθώματος ποσοστό είναι 8% επί της τιμής πώλησης των εξορυσσομένων μαρμάρων επί του δαπέδου του λατομείου και ποσοστό 10% επί της τιμής πώλησης επί του δαπέδου του λατομείου, των ακατέργαστων υποπροϊόντων και των πάσης φύσεως απορριμμάτων. Πάσα συμφωνία περί της καταβολής μισθώματος ανωτέρου των ως άνω ποσοστών είναι άκυρος, καθ μέρος αύτη υπερβαίνει ταύτα. Σε περίπτωση προσφοράς του αυτού μισθώματος υπό περισσοτέρων του ενός, τελευταίος πλειοδότης ανακηρύσσεται ο προσφερόμενος να επενδύσει το μεγαλύτερο ποσό για μηχανολογικό εξοπλισμό εξορύξεως, περιλαμβανομένων των φορτηγών αυτοκινήτων που χρησιμοποιούνται εντός του χώρου του λατομείου και των συστημάτων συρματοκοπής ή άλλων μηχανικών μέσων κοπής των μαρμάρων. Το ελάχιστο ύψος της δαπάνης για έρευνα εντός της πρώτης διετίας από την υπογραφή της συμβάσεως θα είναι ,00 (δέκα χιλιάδες ευρώ), το δε ελάχιστο ύψος επενδύσεως για μηχανολογικό εξοπλισμό, εντός της πρώτης πενταετίας θα είναι Ευρώ (εκατό χιλιάδες). Μετά τη λήξη της διαδικασίας και τον έλεγχο των προσφορών εάν διαπιστωθεί ότι δύο η περισσότεροι συμμετέχοντες υπέβαλαν ταυτάριθμη προσφορά, τότε η επιτροπή δύναται να αποφασίσει τη συνέχιση της διαδικασίας, για την ανάδειξη του πλειοδότη. Σελίδα 6 από 11

7 ΟΡΟΙ ΜΙΣΘΩΣΕΩΣ 1. ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗΣ Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται τριετής (3 έτη) δυνάμενη να παρατείνεται μονομερώς από το μισθωτή, ενώπιον συμβολαιογράφου, κάθε τρία (3) έτη και μέχρι συμπληρώσεως μίας δεκαπενταετίας (15 έτη). 2. ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ Το ετήσιο μίσθωμα καθορίζεται σε πάγιο ανά στρέμμα και σε αναλογικό σε ποσοστό επί τοις εκατό επί της τιμής πωλήσεως των παραγομένων προϊόντων και παραπροϊόντων του λατομείου, επί μεταφορικού μέσου στο δάπεδο του λατομείου. α) Το πάγιο μίσθωμα ανά στρέμμα ορίζεται στο ποσό των εξήντα έξι ευρώ (66,00 ) την πρώτη τριετία και αναπροσαρμόζεται σε ογδόντα ευρώ (80,00 ) μετά τη λήξη της και μέχρι της λήξεως της σύμβασης μίσθωσης. Το μίσθωμα αυτό μπορεί να αναπροσαρμόζεται κατά τις εκάστοτε ισχύουσες νομικές διατάξεις. β) Το αναλογικό μίσθωμα (στο οποίο θα γίνει ο συναγωνισμός για την ανάδειξη του πλειοδότη) καθορίζεται ως το γινόμενο της τιμής πώλησης των παραγομένων προϊόντων και παραπροϊόντων του λατομείου, επί μεταφορικού μέσου στο δάπεδο του λατομείου και του ορισθέντος ποσοστού επί τοις εκατό. Το ποσοστό αυτό θα προκύψει από τη δημοπρασία. Το 7,5% αποτελεί το κατώτερο σημείο εκκινήσεώς της για τα προϊόντα και το 8,5% για τα ακατέργαστα υποπροϊόντα και των πάσης φύσεως απορριμμάτων αυτών. Για τα πάσης φύσεως απορρίμματα, εφόσον αυτά χρησιμοποιηθούν ως αδρανή υλικά, ισχύουν οι διατάξεις των παραγράφων 3α και 3β του άρθρου 43 του Ν. 4262/2014 (ΦΕΚ Α 114/ ). Η υποχρέωση για το αναλογικό μίσθωμα αρχίζει από την έναρξη της μισθώσεως. Για την εξεύρεση της αξίας του ανωτέρω μισθώματος ο μισθωτής υποχρεούται, εντός του πρώτου μήνα του επομένου ημερολογιακού έτους, να υποβάλλει στην Υπηρεσία μας αναλυτική κατάσταση στην οποία θα εμφανίζονται: α) οι πωλήσεις και οι εξαγχθείσες από το χώρο του λατομείου ποσότητες μαρμάρου, σε κυβικά μέτρα, κατά το προηγούμενο έτος και β) η αξία των πωλήσεων αυτών, με αντίγραφα δελτίων αποστολής και τιμολογίων, θεωρημένων από την αρμόδια Οικονομική Υπηρεσία και Υπεύθυνη Δήλωση του μισθωτή για τη συνολική ποσότητα μαρμάρου που εξορύχτηκε και το ποσό που εισπράχθηκε. Η Υπηρεσία δικαιούται να προβεί στον κατά την κρίση της έλεγχο ακριβείας των στοιχείων αυτών ή ζυγολογίων κλπ ή παντός αποδεικτικού μέσου (εγγράφου) για την απόδειξη των τιμών πωλήσεων. Αναληθή υποβαλλόμενα στοιχεία κλπ αποδεικτικά μέσα πώλησης ή μη υποβολή αυτών, εάν δεν έγινε πώληση, συνιστούν παράλειψη που μπορεί να επισύρει κυρώσεις με απόφαση του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακ.- Θράκης και την επιβολή προστίμου μέχρι του ενός τετάρτου (1/4) του παγίου μισθώματος σε βάρος του μισθωτή. Η καθυστέρηση της πληρωμής του οφειλομένου μισθώματος, αναλογικού και παγίου, πέραν της εξαμηνίας (6 μήνες) από τη βεβαίωσή του μπορεί να επιφέρει ακόμη και τη λύση της παρούσης σύμβασης. 3. ΕΓΓΥΗΣΗ Ο μισθωτής υποχρεούται κατά την υπογραφή της σχετικής συμβάσεως να καταθέσει Εγγυητική Επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ή γραμμάτιο παρακαταθήκης, ποσού ίσου προς το 10% της εις το μισθωτήριο συμβόλαιο προβλεπομένης επενδύσεως σε μηχανολογικό εξοπλισμό εξορύξεως περιλαμβανομένης και της αξίας των φορτηγών αυτοκινήτων και των μηχανικών μέσων κοπής των μαρμάρων, όπως προβλέπεται στην προηγούμενη παράγραφο. Σελίδα 7 από 11

8 Μετά τη διαπίστωση της πραγματοποιήσεως της επενδύσεως η εγγυητική αυτή επιστολή θα αντικαθίσταται με άλλη, ποσού ίσου με το εκάστοτε ετήσιο πάγιο μίσθωμα. Μετά την έγκριση των Περιβαλλοντικών Όρων για την εκμετάλλευση θα πρέπει να κατατεθεί και δεύτερη Εγγυητική Επιστολή με ύψος ίσο με το κόστος αποκατάστασης που θα αναφέρεται στην έγκριση. Η Εγγυητική Επιστολή αυτή πρέπει να έχει τουλάχιστον πενταετή διάρκεια και θα αντικαθίσταται ένα (1) μήνα πριν από τη λήξη της από άλλη επίσης πενταετούς ισχύος, με ποσό προσαυξημένο κατά 40% σε σχέση με την προηγούμενη. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης προς την απόφαση εγκρίσεως Περιβαλλοντικών Όρων ή μη εμπρόθεσμης κατά τα προαναφερθέντα ανανεώσεως της Εγγυητικής Επιστολής, η ήδη κατατεθείσα θα καταπίπτει με απόφαση του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακ.- Θράκης υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου. Οι εγγυητικές επιστρέφονται μετά τη λύση της μίσθωσης και αφού ο μισθωτής έχει εκπληρώσει όλες τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τη σύμβαση. 4. ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ Πριν την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου ο μισθωτής υποχρεούται σε κατάθεση, εντός μηνός, Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για την εκμετάλλευση του λατομείου στην Δ/νση ΠΕ.ΧΩ.Σ Α.Μ.Θ. της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακ. Θράκης, σύμφωνα με τον Ν.998/79 και να γνωστοποιήσει τον αριθμό πρωτοκόλλου του εγγράφου κατάθεσης στην Υπηρεσία μας. Ενσωματωμένη στην ανωτέρω Μελέτη θα είναι η έγκριση ειδικής επέμβασης για την εκμετάλλευση του λατομικού χώρου, την οποία ο μισθωτής θα τηρεί επακριβώς. 5. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Ο μισθωτής μπορεί να εγκατασταθεί στο λατομικό χώρο μετά την υπογραφή της σχετικής σύμβασης. Σε περίπτωση ανεύρεσης αρχαίων κατά τη διάρκεια της εκμεταλλεύσεως υποχρεούται να ειδοποιήσει τις αρμόδιες Εφορίες Αρχαιοτήτων και να διακόψει κάθε εργασία. 6. ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ Ο μισθωτής πρέπει να εκμεταλλεύεται το λατομείο σύμφωνα με τους κανόνες της Τεχνικής και της Επιστήμης, τον Κανονισμό Μεταλλευτικών και Λατομικών Εργασιών που ισχύει κάθε φορά, την Τεχνική Μελέτη Εκμετάλλευσης και τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Για το σκοπό αυτό πρέπει, εντός μηνός μετά την απόφαση έγκρισης του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να συντάξει και να καταθέσει Τεχνική Μελέτη, σύμφωνα με τα αρ. 97 & 98 του Κ.Μ.Λ.Ε στο Υπουργείο Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Πριν από την έναρξη των εργασιών εξορύξεως ο μισθωτής υποχρεούται να προβεί στις προβλεπόμενες ενέργειες προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος & Ενέργειας για την απόκτηση της απαιτούμενης από το νόμο Άδειας Εκμετάλλευσης. Η ανάκληση της αδείας αυτής συνεπάγεται και τη λύση της μίσθωσης. Η αδικαιολόγητη αργία του λατομείου επί δύο συνεχή έτη συνεπάγεται την έκπτωση του μισθωτή και την κατάπτωση των υπαρχουσών εγγυήσεων. 7. ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΝΟΜΗΣ ΚΥΡΙΟΤΗΤΟΣ ΔΗΜΟΣΙΟΥ Ο μισθωτής αναλαμβάνει την υποχρέωση να προφυλάσσει με δαπάνες του το χώρο του μισθίου με τις επ αυτού εγκαταστάσεις καθ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης και να ασκεί κάθε ένδικο μέσο ειδοποιώντας αμέσως την Υπηρεσία μας και την Επιθεώρηση Μεταλλείων Βορείου Ελλάδος για κάθε, εκ μέρους τρίτου, προσβολή των δικαιωμάτων του Δημοσίου επί του λατομείου. Διαφορετικά κηρύσσεται έκπτωτος, με αστικές και ποινικές ευθύνες. Το Δημόσιο δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή για την εν γένει κατάσταση του μισθίου, καθώς και αν κάποιος τρίτος διαταράξει ή υποβάλλει τον μισθωτή εκ της κατοχής του μισθίου και των εντός αυτού εγκαταστάσεων. Σελίδα 8 από 11

9 Επίσης το Δημόσιο δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή εάν λόγω Δημοσίας ωφελείας (π.χ. αναδασώσεως, τουρισμού, αρχαιοτήτων κλπ.) παρεμποδισθεί η υπ αυτού εκμετάλλευση του μισθίου. 8. ΕΙΣΦΟΡΑ ΜΙΣΘΩΤΙΚΩΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ Απαγορεύεται κάθε υπομίσθωση του δικαιώματος μισθώσεως εκμεταλλεύσεως. Επιτρέπεται η εισφορά των μισθωτικών δικαιωμάτων σε υφιστάμενη ή υπό σύσταση εταιρεία ύστερα από έγκριση του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακ.- Θράκης, ο οποίος μπορεί να αρνηθεί την έγκριση αυτής για λόγους Δημοσίου συμφέροντος. 9. ΠΑΡΑΙΤΗΣΗ ΜΙΣΘΩΤΗ Ο μισθωτής δικαιούται να παραιτηθεί της παρούσης σύμβασης μετά την πάροδο του πρώτου έτους της μίσθωσης ειδοποιώντας την Υπηρεσία μας έξι (6) μήνες νωρίτερα. Επίσης ο μισθωτής δικαιούται να παραιτηθεί τμήματος της έκτασης του εκμισθωμένου λατομείου εφόσον κατά την κρίση του Επιθεωρητή Μεταλλείων Βορείου Ελλάδος η εναπομένουσα έκταση είναι επαρκής για την ορθολογική εκμετάλλευση των σε αυτή υπαρχόντων κοιτασμάτων μαρμάρου. Και στις δύο περιπτώσεις η παραίτηση γίνεται αποδεκτή με απόφαση του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακ.- Θράκης. 10. ΚΥΡΩΣΕΙΣ Η παράβαση οιουδήποτε όρου της σύμβασης συνεπάγεται για το μισθωτή τη λύση της μίσθωσης και την έκπτωση του μισθωτή από παντός του εκ της σύμβασης δικαιώματος. Στο μισθωτή αποστέλλεται πρόσκληση του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακ.- Θράκης για τη γενόμενη απ αυτόν παράβαση παρέχουσα σε αυτόν προθεσμία μη δυνάμενη να υπερβεί τις εξήντα (60) μέρες από την κοινοποίησή της για να προβεί στις κατάλληλες ενέργειες προς άρση των λόγων οι οποίοι συνιστούν την παράβαση. Εφόσον ο μισθωτής συμμορφωθεί εμπροθέσμως απαλλάσσεται πάσης ευθύνης Σε αντίθετη περίπτωση η παράβαση φέρεται ενώπιον της Δ/νσης Τεχνικού Ελέγχου, Τμήμα Τεχνικής Υποστήριξης & Φυσικών Πόρων Α.Μ.Θ., η οποία γνωμοδοτεί υπέρ της έκπτωσης του μη συμμορφωθέντος μισθωτή και της λύσης της με την παρούσα σύμβαση μίσθωσης της παραπάνω μαρμαροφόρου έκτασης. Η απαγγελία της έκπτωσης συνεπάγεται επί πλέον και την κατάπτωση της εγγύησης υπέρ του Δημοσίου. 11. ΛΟΙΠΟΙ ΟΡΟΙ Μετά την δημοπρασία η επιτροπή συντάσσει πρακτικό που υποβάλλεται εντός τριών (3) ημερών στον Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας-Θράκης με σχετική πρόταση για το συμφέρον ή όχι του αποτελέσματος της δημοπρασίας. Η ημερομηνία υποβολής του πρακτικού σύμφωνα με το προηγούμενο εδάφιο, γνωστοποιείται με τηλεομοιοτυπία (fax) ή ηλεκτρονικό μήνυμα ( ) κατά την ημέρα υποβολής του αρμοδίως, σε όλους όσους συμμετείχαν στη δημοπρασία. Σε περίπτωση παράλειψης ή μη έγκαιρης γνωστοποίησης, καθώς και σε περίπτωση αδυναμίας απόδειξης της γνωστοποίησης θεωρείται ότι το πρακτικό υποβλήθηκε στον Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης την τρίτη (3η) μετά την δημοπρασία ημέρα. Όσοι συμμετείχαν στην δημοπρασία και σε πέντε (5) μέρες από την υποβολή του πρακτικού δικαιούνται να ασκήσουν ένσταση για ενδεχόμενες παραλείψεις ενώπιον του Συντονιστή, ο οποίος και αποφαίνεται εντός προθεσμίας δεκαπέντε (15) ημερών από την άσκησή της. Ο Συντονιστής αφού αποφανθεί επί των ενστάσεων που τυχόν ήθελαν υποβληθεί εκδίδει απόφαση για την έγκριση ή όχι του αποτελέσματος της δημοπρασίας του λατομικού χώρου. Η απόφαση αυτή επιδίδεται με απόδειξη στον πλειοδότη και στους ενδιαφερόμενους που τυχόν υπέβαλαν ένσταση. Σελίδα 9 από 11

10 Εφόσον δεν υποβληθεί προσφυγή, κατ εφαρμογή της παρ. 1 του άρθρου 22 του Ν. 669/77, κατά πράξης του Συντονιστή επί υποβληθείσας ένστασης ή η υποβληθείσα προσφυγή απορριφθεί από τον Υπουργό Περιβάλλοντος & Ενέργειας, ο πλειοδότης οφείλει εντός 30 ημερών από της επίδοσης της απόφασης έγκρισης του αποτελέσματος της δημοπρασίας να υποβάλει: Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για την εκμετάλλευση του λατομείου στη Δ/νση Περιβάλλοντος & Χωρικού Σχεδιασμού Α.Μ.Θ., της Γενικής Δ/νσης Χωροταξικής & Περιβαλλοντικής Πολιτικής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης, σύμφωνα με τον Ν. 1650/86 όπως αντικαταστάθηκε με τον Ν. 3010/02 και τον Ν. 4014/11. Τεχνική Μελέτη Εκμετάλλευσης στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, σύμφωνα με τα σχετικά άρθρα του Κ.Μ.Λ.Ε. Τις ανάλογες εγγυητικές επιστολές εντός τριάντα (30) ημερών. Αν ο πλειοδότης δεν υποβάλει στην οριζόμενη προθεσμία τα παραπάνω στοιχεία, ο Συντονιστής με αιτιολογημένη απόφασή του τον κηρύσσει έκπτωτο από κάθε δικαίωμα του που απορρέει από τη δημοπρασία και διατάσσει την κατάπτωση υπέρ του δημοσίου της εγγύησης που έχει κατατεθεί. Σε περίπτωση καταθέσεως από τον πλειοδότη των στοιχείων, εκδίδεται από τον Συντονιστή απόφαση έγκρισης της μίσθωσης, με την οποία καλείται ο πλειοδότης να προσέλθει εντός τριάντα (30) ημερών από την επίδοση της απόφασης για την υπογραφή του συμβολαίου μίσθωσης. Η Περίληψη της διακηρύξεως να αναρτηθεί στο διαδίκτυο (ΔΙΑΥΓΕΙΑ) και να τοιχοκολληθεί σε χώρους ανακοινώσεων του Τμήματος Τεχνικής Υποστήριξης & Φυσικών Πόρων (Τενέδου 58, Καβάλα), του Δήμου Νέστου, να δημοσιευθεί σε μία (1) εφημερίδα των Αθηνών και μία (1) της Καβάλας. Ο ΣΥΝΤΟΝΙΣΤΗΣ Δρ. ΙΩΑΝΝΗΣ Κ. ΣΑΒΒΑΣ Εσωτερική Διανομή: Φ 2882 Σελίδα 10 από 11

11 ΠΙΝΑΚΑΣ ΔΙΑΝΟΜΗΣ ΠΡΟΣ: 1. ΥΠΕΝ - Γενική Γραμματεία Ενέργειας, Γενική Διεύθυνση Φυσικού Πλούτου Δ/νση Λατομείων Μαρμάρων & Αδρανών υλικών Τμήμα Αδειών Ασφάλειας & Κανονισμών Μεσογείων , , Αθήνα 2. Σώμα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος Δόμησης, Ενέργειας & Μεταλλείων Επιθεώρηση Βορείου Ελλάδος Τμήμα Επιθεώρησης Μεταλλείων Κουντουριώτου 6 & Φωκαίας 54101, Θεσσαλονίκη 3. Δ/νση Δασών Καβάλας Τέρμα Αργυροκάστρου 4. Δασαρχείο Καβάλας Τέρμα Αργυροκάστρου 5. Τμήμα Περιβάλλοντος & Υδροοικονομίας Διοικητήριο ΠΕ Καβάλας , Καβάλα 6. Δήμος Νέστου Πρεμετής Τ.Κ , Χρυσούπολη (με απόδειξη παραλαβής) (με αντίγραφο της διακήρυξης την οποία παρακαλούμε να τοιχοκολλήσει επί είκοσι (20) τουλάχιστον μέρες πριν την διεξαγωγή της δημοπρασίας, με αποδεικτικό τοιχοκόλλησης) 7. ΠΑΥΛΙΔΗΣ ΑΕ Μάρμαρα Γρανίτες Τ.Θ. 99 Τ.Κ ΒΙΠΕ Δράμας (με απόδειξη παραλαβής) Σελίδα 11 από 11