Αφού διαπιστώθηκε νόμιμη απαρτία, δηλαδή σε σύνολο εννέα (9) μελών βρέθηκαν παρόντα τα παρακάτω οκτώ (8) μέλη:

Transcript

1 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Αριθ.Αποφ. 560/2013 ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΔΗΜΟΣ ΠΑΛ. ΦΑΛΗΡΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ Έγκριση των όρων δημοπρασίας εκμίσθωσης του ανθοπωλείου του Δημοτικού Νεκροταφείου. Στο Παλαιό Φάληρο, σήμερα, 26 Νοεμβρίου 2013, ημέρα Τρίτη και ώρα 15:00 στο Δημοτικό Κατάστημα του Δήμου Παλαιού Φαλήρου (οδός Τερψιχόρης 51) συνήλθε σε τακτική συνεδρίαση η Οικονομική Επιτροπή, ύστερα από την με αρ. πρωτ / πρόσκληση του Προέδρου- Δημάρχου, που επιδόθηκε νόμιμα με αποδεικτικό στα μέλη, σύμφωνα με το άρθρο 75: «Λειτουργία της Οικονομικής Επιτροπής και της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής» του Ν.3852/10 (ΦΕΚ 87/Α/ ). Αφού διαπιστώθηκε νόμιμη απαρτία, δηλαδή σε σύνολο εννέα (9) μελών βρέθηκαν παρόντα τα παρακάτω οκτώ (8) μέλη: ΠΑΡΟΝΤΕΣ 1. ΧΑΤΖΗΔΑΚΗΣ ΔΙΟΝΥΣΗΣ (ΠΡΟΕΔΡΟΣ-ΔΗΜΑΡΧΟΣ) 2. ΚΑΡΚΑΤΣΕΛΗΣ ΔΗΜΗΤΡΗΣ (ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ) 3. ΚΑΝΕΛΛΟΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ 4. ΓΟΥΛΙΕΛΜΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 5. ΠΑΝΤΑΖΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ (αναπλ. μέλος) 6. ΝΙΚΟΛΑΙΔΗΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ (αναπλ. μέλος) 7. ΠΑΠΑΙΩΑΝΝΟΥ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ (αναπλ. μέλος) 8. ΒΑΣΙΛΕΙΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΣ (αναπλ. μέλος) ΑΠΟΝΤΕΣ 1. ΑΣΗΜΑΚΟΠΟΥΛΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 2. ΜΑΥΡΑΚΑΚΗΣ ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ 3. ΜΑΡΑΒΕΛΙΑ-ΠΟΖΙΟΥ ΑΘΗΝΑ 4. ΑΝΤΩΝΙΑΔΟΥ ΜΑΡΙΛΙΝΑ 5. ΔΕΤΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ο Πρόεδρος-Δήμαρχος κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης. εξής: Στη συνέχεια εισηγούμενος το 1ο θέμα της ημερήσιας διάταξης είπε τα Παρακαλούμε να συμπεριλάβετε μεταξύ των θεμάτων της Ημερήσιας Διάταξης της Οικονομικής Επιτροπής τη λήψη απόφασης για την έγκριση των όρων εκμίσθωσης του ανθοπωλείου του δημοτικού Νεκροταφείου, σύμφωνα

2 με τις διατάξεις του άρθρου 72 του Ν.3852/2010, του άρθ. 192 του ΔΚΚ (Ν. 3463/2006) και του ΠΔ 270/81. Σύμφωνα με την υπ αρ. 334/2013 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου αποφασίστηκε η εκμίσθωση του καταστήματος ανθοπωλείου του δημοτικού Νεκροταφείου και με την παρ.1ε του άρθρου 72 του Ν.3852/2010, ο καθορισμός των όρων της δημοπρασίας καθώς και η διεξαγωγή της, αποτελούν αρμοδιότητες της Οικονομικής Επιτροπής. Επειδή για την ολοκλήρωση της διαδικασίας απαιτείται απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου για την έγκριση των όρων διεξαγωγής της δημοπρασίας ΕΙΣΗΓΟΥΜΑΣΤΕ Για την πλειοδοτική φανερή και προφορική δημοπρασία εκμίσθωσης του Δημοτικού Ανθοπωλείου, την έγκριση των παρακάτω όρων: 1. Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται τριετής, αρχόμενη από της υπογραφής της μισθωτικής συμβάσεως και θα λήγει μετά τρία (3) χρόνια ακριβώς, δυνάμενη να παραταθεί για άλλο ένα (1) έτος εφόσον πληρούνται αθροιστικά οι πιο κάτω όροι: α) σωστή τήρηση όλων των όρων της συμβάσεως, β) έγγραφη δήλωση ενδιαφέροντος τρεις (3) τουλάχιστον μήνες πριν τη λήξη της τριετίας. Το Δημοτικό Συμβούλιο θα εκτιμήσει εάν πληρούνται οι ανωτέρω όροι (α) & (β). 2. Ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς μηνιαίου μισθώματος ορίζεται το ποσό των 3.700,00 μηνιαίως προσαυξανόμενο από το δεύτερο έτος με το 100% του ετησίου κόστους ζωής, όπως αυτό καθορίζεται από την Τράπεζα της Ελλάδος. 3. Για να γίνει κάποιος δεκτός στη δημοπρασία πρέπει α) να μην είναι εξ οιασδήποτε αιτίας οφειλέτης του Δήμου, β) να καταθέσει εγγυητική επιστολή ποσού 4.440,00 Τραπέζης ή Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων για τη συμμετοχή του στη δημοπρασία, γ) να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και θα είναι αλληλέγγυος και εις ολόκληρο υπεύθυνος με τον μισθωτή για την εκπλήρωση των όρων της συμβάσεως. 4. Οι προσφορές των πλειοδοτών γράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως με το ονοματεπώνυμο του πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική για το πλειοδότη, η υποχρέωση δε αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τους πρώτους στους ακολούθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς την επί της δημοπρασίας επιτροπή προ της ενάρξεως του διαγωνισμού, αφού παρουσιάσει νόμιμο πληρεξούσιο, άλλως θεωρείται ότι μετέχει για λογαριασμό δικό του. Η κάθε προσφορά των πλειοδοτών πέρα του ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 50, Το μίσθωμα θα καταβάλλεται στην αρχή και την πρώτη εργάσιμη ημέρα κάθε μήνα στο ταμείο του Δήμου, της καταβολής αποδεικνυόμενης δια της προσκομίσεως του οικείου διπλοτύπου εισπράξεως του Δήμου Π. Φαλήρου αποκλειομένου άλλου αποδεικτικού μέσου και αυτού ακόμη του όρκου.

3 6. Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού και εν γένει το μίσθιο σε καλή κατάσταση και να προστατεύει αυτό κατά πάσης καταπατήσεως, άλλως ευθύνεται σε αποζημίωση. 7. Ο Δήμος δεν ευθύνεται απέναντι στο μισθωτή για τη πραγματική κατάσταση που βρίσκεται το μίσθιο, της οποίας έχει λάβει γνώση, για την ύπαρξη οιασδήποτε δουλείας επί του μισθίου και συνεπώς δεν υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος, ούτε στη λύση της μισθώσεως. 8. Ο μισθωτής υποχρεούται όταν λήξει η μίσθωση, χωρίς άλλη ενόχληση, να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε, διαφορετικά θα ευθύνεται σε ημερήσια αποζημίωση χρήσεως του μισθίου ανερχόμενη στο ποσό των 300, Σιωπηρή αναμίσθωση ως και υπεκμίσθωση του μισθίου υπό του μισθωτού απαγορεύεται απολύτως, καθώς και η παραχώρηση της χρήσεως και η πρόσληψη συνεταίρων. 10. Ο Δήμος καμία επισκευή σε όλη τη διάρκεια της μισθώσεως υποχρεούται, έστω και αναγκαία ή εξ ανωτέρας βίας προκαλουμένη. Κάθε επισκευή θα βαρύνει τον μισθωτή χωρίς δικαίωμα αποζημιώσεως. Τυχόν μετατροπή, προσθήκη κλπ απαγορεύεται απολύτως στο μίσθιο, χωρίς την προηγούμενη έγγραφη συναίνεση του Δήμου, θα παραμείνει δε μετά τη λήξη ή τη λύση της μισθώσεως σε όφελος του μισθίου παραιτουμένου του μισθωτή τυχόν αποζημιώσεως διά τούτο ή αφαιρέσεως. 11. Ο μισθωτής υποχρεούται να καταβάλλει την αξία του καταναλισκόμενου ηλεκτρικού ρεύματος και ύδατος του ανθοπωλείου βάσει των εκδιδόμενων λογαριασμών. Ο δήμος ουδεμία ευθύνη φέρει για την διακοπή σε περίπτωση καθυστερήσεως της πληρωμής. 12. Ο μισθωτής δεν έχει το δικαίωμα της αντιπροσωπείας του κατά τη χρησιμοποίηση του ανθοπωλείου, αλλά οφείλει προσωπικά να εκμεταλλεύεται τούτο, άλλως υπόκειται σε έξωση και κηρύσσεται έκπτωτος. Η εγγύηση εκπίπτει υπέρ του Δήμου αυτοδικαίως και άνευ δικαστικής παρεμβάσεως θα ενεργείται δε αναπλειστηριασμός εις βάρος του. 13. Ο μισθωτής παραιτείται πάσης προστασίας εκ του ισχύοντος ή μέλλοντος να ισχύσει τυχόν ενοικιοστασίου και ορίζει για την επίδοση οιουσδήποτε δικογράφου ως κατοικία αυτού το μίσθιο περίπτερο. 14. Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να αντικαταστήσει την εγγυητική επιστολή με άλλη ίση προς το 10% του ετησίου επιτευχθέντος μισθώματος για την εξασφάλιση της εγκαίρου και ενός των υπό της διακηρύξεως οριζόμενων προθεσμιών καταβολής μισθώματος. 15. Μετά τη λήξη της δημοπρασίας ουδεμία αντιπροσφορά γίνεται δεκτή, τα δε πρακτικά υπογράφονται από την επιτροπή και τον τελευταίο μειοδότη. Αν κανείς είναι αγράμματος υπογράφει άντ αυτού άλλος βάση ειδικού νομίμου πληρεξουσίου, ή δύο πρόσωπα από τα παριστάμενα στην δημοπρασία τα οποία βεβαιώνουν στο πρακτικό ότι ο τελευταίος μειοδότης ή ο εγγυητής του δήλωσαν άγνοια γραμμάτων. Επίσης τα πρακτικά υπογράφονται και παρά του αξιόχρεου εγγυητή, τον οποίο οφείλει ο πλειοδότης να παρουσιάσει αυθημερόν και ο οποίος καθίσταται αλληλέγγυος και εις ολόκληρο υπεύθυνος μετά του μισθωτή για την εκπλήρωση των όρων της συμβάσεως. 16. Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται μέσα σε δέκα (10) ημέρες από την κοινοποίηση της απόφασης της διοικητικής αρχής περί της κατακυρώσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας να προσέλθει για τη σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης, σύμφωνα με τους όρους της διακήρυξης οι οποίοι θεωρούνται υπερισχύοντες κάθε άλλης συμφωνίας. ΑΔΑ: ΒΛΓΠΩΞΕ-ΣΒΛ

4 17. Η Δημοπρασία επαναλαμβάνεται: α) Αν δεν παραστεί πλειοδότης, β) Όταν το αποτέλεσμα δεν εγκριθεί από το αρμόδιο κατά το νόμο όργανο ή την Προϊσταμένη Αρχή, λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος μισθώματος ή σφάλματος κατά την διενέργεια της δημοπρασίας, γ) Όταν μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας ο πλειοδότης αρνείται να υπογράψει τα πρακτικά και δ) Όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος αποφάσεως δεν προσέλθει εμπρόθεσμα για την υπογραφή της συμβάσεως. Στην περίπτωση αυτή η δημοπρασία επαναλαμβάνεται σε βάρος του τελευταίου πλειοδότη, η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του Δήμου και ως κατώτατο όριο πρώτης προσφοράς ορίζεται το ποσόν που κατακυρώθηκε σ αυτόν δυνάμενο να μειωθεί με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. 18. Η παράβαση οποιουδήποτε όρου του μισθωτηρίου ανεξαρτήτως άλλων οριζόμενων συνεπειών, ως και η μη εμπρόθεσμη πληρωμή του μισθώματος και της δαπάνης του ηλεκτρικού ρεύματος, επάγεται αυτοδικαίως τη λύση της μισθώσεως, την έκπτωση της εγγυοδοσίας υπέρ του Δήμου, την έξωση του μισθωτού κατά τις ισχύουσες διατάξεις του Νόμου και την υποχρέωση του μισθωτού και του εγγείου του για την πληρωμή και των μη δεδουλευμένων μισθωμάτων λόγω ποινικής ρήτρας ή αποζημιώσεως. 19. Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση, εκ της μη εγκρίσεως των πρακτικών της δημοπρασίας υπό του αρμοδίου οργάνου του Δήμου, για τη ματαίωση και τη μη εκτέλεση της μισθωτηρίου συμβάσεως ένεκα προστασίας των νυν υπό του νόμου, για την βραδύτητα κενώσεως του περιπτέρου από τους νυν μισθωτές και για τη μη έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας από οποιαδήποτε κρατική αρχή. Η δημοπρασία θα διεξαχθεί από την αρμόδια επιτροπή στα γραφεία του Δήμου, κατά την ημέρα και ώρα που θα ορισθεί από τον Δήμαρχο και θα δημοσιευθεί στην εξώθυρα του Δημοτικού καταστήματος και σε δύο ημερήσιες εφημερίδες. Η Οικονομική Επιτροπή αφού έλαβε υπόψη της: - τις διατάξεις του άρθρου 72 του Ν. 3852/ τις διατάξεις του άρθρου 192 του ΔΚΚ (Ν. 3463/2006) - τις διατάξεις του ΠΔ 270/ τις διατάξεις του Ν. 2946/ την υπ αρ. 334/2013 απόφαση Δ.Σ. - το σχέδιο των όρων δημοπρασίας - την εισήγηση του Προέδρου και έπειτα από διαλογικές συζητήσεις

5 ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΚΑΤΑ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ (6 ΥΠΕΡ 2 ΚΑΤΑ: κ.κ. Βασιλείου Γ., Παπαϊωάννου Α.) Καταρτίζει τους όρους πλειοδοτικής δημοπρασίας για την εκμίσθωση του ανθοπωλείου του δημοτικού Νεκροταφείου σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 72 του Ν.3852/2010, του άρθ. 192 του ΔΚΚ (Ν. 3463/2006) και του ΠΔ 270/81, οι οποίοι έχουν ως κατωτέρω: 1. Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται τριετής, αρχόμενη από της υπογραφής της μισθωτικής συμβάσεως και θα λήγει μετά τρία (3) χρόνια ακριβώς, δυνάμενη να παραταθεί για άλλο ένα έτος εφόσον πληρούνται αθροιστικά οι πιο κάτω όροι: α) σωστή τήρηση όλων των όρων της συμβάσεως, β) έγγραφη δήλωση ενδιαφέροντος τρεις (3) τουλάχιστον μήνες πριν τη λήξη της τριετίας. Το Δημοτικό Συμβούλιο θα εκτιμήσει εάν πληρούνται οι ανωτέρω όροι (α) & (β). 2. Ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς μηνιαίου μισθώματος ορίζεται το ποσό των 3.700,00 μηνιαίως προσαυξανόμενο από το δεύτερο έτος με το 100% του ετησίου κόστους ζωής, όπως αυτό καθορίζεται από την Τράπεζα της Ελλάδος. 3. Για να γίνει κάποιος δεκτός στη δημοπρασία πρέπει α) να μην είναι εξ οιασδήποτε αιτίας οφειλέτης του Δήμου, β) να καταθέσει εγγυητική επιστολή ποσού 4.440,00 Τραπέζης ή Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων για τη συμμετοχή του στη δημοπρασία, γ) να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και θα είναι αλληλέγγυος και εις ολόκληρο υπεύθυνος με τον μισθωτή για την εκπλήρωση των όρων της συμβάσεως. 4. Οι προσφορές των πλειοδοτών γράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως με το ονοματεπώνυμο του πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική για το πλειοδότη, η υποχρέωση δε αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τους πρώτους στους ακολούθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς την επί της δημοπρασίας επιτροπή προ της ενάρξεως του διαγωνισμού, αφού παρουσιάσει νόμιμο πληρεξούσιο, άλλως θεωρείται ότι μετέχει για λογαριασμό δικό του. Η κάθε προσφορά των πλειοδοτών πέρα του ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 50, Το μίσθωμα θα καταβάλλεται στην αρχή και την πρώτη εργάσιμη ημέρα κάθε μήνα στο ταμείο του Δήμου, της καταβολής αποδεικνυόμενης δια της προσκομίσεως του οικείου διπλοτύπου εισπράξεως του Δήμου Π. Φαλήρου αποκλειομένου άλλου αποδεικτικού μέσου και αυτού ακόμη του όρκου. 6. Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού και εν γένει το μίσθιο σε καλή κατάσταση και να προστατεύει αυτό κατά πάσης καταπατήσεως, άλλως ευθύνεται σε αποζημίωση. 7. Ο Δήμος δεν ευθύνεται απέναντι στο μισθωτή για τη πραγματική κατάσταση που βρίσκεται το μίσθιο, της οποίας έχει λάβει γνώση, για την

6 ύπαρξη οιασδήποτε δουλείας επί του μισθίου και συνεπώς δεν υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος, ούτε στη λύση της μισθώσεως. 8. Ο μισθωτής υποχρεούται όταν λήξει η μίσθωση, χωρίς άλλη ενόχληση, να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε, διαφορετικά θα ευθύνεται σε ημερήσια αποζημίωση χρήσεως του μισθίου ανερχόμενη στο ποσό των 300, Σιωπηρή αναμίσθωση ως και υπεκμίσθωση του μισθίου υπό του μισθωτού απαγορεύεται απολύτως, καθώς και η παραχώρηση της χρήσεως και η πρόσληψη συνεταίρων. 10. Ο Δήμος καμία επισκευή σε όλη τη διάρκεια της μισθώσεως υποχρεούται, έστω και αναγκαία ή εξ ανωτέρας βίας προκαλουμένη. Κάθε επισκευή θα βαρύνει τον μισθωτή χωρίς δικαίωμα αποζημιώσεως. Τυχόν μετατροπή, προσθήκη κλπ απαγορεύεται απολύτως στο μίσθιο, χωρίς την προηγούμενη έγγραφη συναίνεση του Δήμου, θα παραμείνει δε μετά τη λήξη ή τη λύση της μισθώσεως σε όφελος του μισθίου παραιτουμένου του μισθωτή τυχόν αποζημιώσεως διά τούτο ή αφαιρέσεως. 11. Ο μισθωτής υποχρεούται να καταβάλλει την αξία του καταναλισκόμενου ηλεκτρικού ρεύματος και ύδατος του ανθοπωλείου βάσει των εκδιδόμενων λογαριασμών. Ο δήμος ουδεμία ευθύνη φέρει για την διακοπή σε περίπτωση καθυστερήσεως της πληρωμής. 12. Ο μισθωτής δεν έχει το δικαίωμα της αντιπροσωπείας του κατά τη χρησιμοποίηση του ανθοπωλείου, αλλά οφείλει προσωπικά να εκμεταλλεύεται τούτο, άλλως υπόκειται σε έξωση και κηρύσσεται έκπτωτος. Η εγγύηση εκπίπτει υπέρ του Δήμου αυτοδικαίως και άνευ δικαστικής παρεμβάσεως θα ενεργείται δε αναπλειστηριασμός εις βάρος του. 13. Ο μισθωτής παραιτείται πάσης προστασίας εκ του ισχύοντος ή μέλλοντος να ισχύσει τυχόν ενοικιοστασίου και ορίζει για την επίδοση οιουσδήποτε δικογράφου ως κατοικία αυτού το μίσθιο περίπτερο. 14. Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να αντικαταστήσει την εγγυητική επιστολή με άλλη ίση προς το 10% του ετησίου επιτευχθέντος μισθώματος για την εξασφάλιση της εγκαίρου και ενός των υπό της διακηρύξεως οριζόμενων προθεσμιών καταβολής μισθώματος. 15. Μετά τη λήξη της δημοπρασίας ουδεμία αντιπροσφορά γίνεται δεκτή, τα δε πρακτικά υπογράφονται από την επιτροπή και τον τελευταίο μειοδότη. Αν κανείς είναι αγράμματος υπογράφει άντ αυτού άλλος βάση ειδικού νομίμου πληρεξουσίου, ή δύο πρόσωπα από τα παριστάμενα στην δημοπρασία τα οποία βεβαιώνουν στο πρακτικό ότι ο τελευταίος μειοδότης ή ο εγγυητής του δήλωσαν άγνοια γραμμάτων. Επίσης τα πρακτικά υπογράφονται και παρά του αξιόχρεου εγγυητή, τον οποίο οφείλει ο πλειοδότης να παρουσιάσει αυθημερόν και ο οποίος καθίσταται αλληλέγγυος και εις ολόκληρο υπεύθυνος μετά του μισθωτή για την εκπλήρωση των όρων της συμβάσεως. 16. Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται μέσα σε δέκα (10) ημέρες από την κοινοποίηση της απόφασης της διοικητικής αρχής περί της κατακυρώσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας να προσέλθει για τη σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης, σύμφωνα με τους όρους της διακήρυξης οι οποίοι θεωρούνται υπερισχύοντες κάθε άλλης συμφωνίας. 17. Η Δημοπρασία επαναλαμβάνεται: α) Αν δεν παραστεί πλειοδότης, β) Όταν το αποτέλεσμα δεν εγκριθεί από το αρμόδιο κατά το νόμο όργανο ή την Προϊσταμένη Αρχή, λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος μισθώματος ή σφάλματος κατά την διενέργεια της δημοπρασίας, ΑΔΑ: ΒΛΓΠΩΞΕ-ΣΒΛ

7 γ) Όταν μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας ο πλειοδότης αρνείται να υπογράψει τα πρακτικά και δ) Όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος αποφάσεως δεν προσέλθει εμπρόθεσμα για την υπογραφή της συμβάσεως. Στην περίπτωση αυτή η δημοπρασία επαναλαμβάνεται σε βάρος του τελευταίου πλειοδότη, η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του Δήμου και ως κατώτατο όριο πρώτης προσφοράς ορίζεται το ποσόν που κατακυρώθηκε σ αυτόν δυνάμενο να μειωθεί με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. 18. Η παράβαση οποιουδήποτε όρου του μισθωτηρίου ανεξαρτήτως άλλων οριζόμενων συνεπειών, ως και η μη εμπρόθεσμη πληρωμή του μισθώματος και της δαπάνης του ηλεκτρικού ρεύματος, επάγεται αυτοδικαίως τη λύση της μισθώσεως, την έκπτωση της εγγυοδοσίας υπέρ του Δήμου, την έξωση του μισθωτού κατά τις ισχύουσες διατάξεις του Νόμου και την υποχρέωση του μισθωτού και του εγγείου του για την πληρωμή και των μη δεδουλευμένων μισθωμάτων λόγω ποινικής ρήτρας ή αποζημιώσεως. 19. Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση, εκ της μη εγκρίσεως των πρακτικών της δημοπρασίας υπό του αρμοδίου οργάνου του Δήμου, για τη ματαίωση και τη μη εκτέλεση της μισθωτηρίου συμβάσεως ένεκα προστασίας των νυν υπό του νόμου, για την βραδύτητα κενώσεως του περιπτέρου από τους νυν μισθωτές και για τη μη έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας από οποιαδήποτε κρατική αρχή. Από τις διατάξεις αυτής της απόφασης προκαλείται δαπάνη σε βάρος του προϋπολογισμού του Δήμου Παλαιού Φαλήρου οικονομικού έτους Για την ανωτέρω δαπάνη έχει εγγραφεί πίστωση στον προϋπολογισμό του Δήμου Π. Φαλήρου ύψους με τα στοιχεία ΚΑ : Δημοσίευση προκηρύξεων. Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 227 του Ν. 3852/2010, οποιοσδήποτε έχει έννομο συμφέρον μπορεί να προσβάλλει τις αποφάσεις των συλλογικών ή μονομελών οργάνων των Δήμων,., για λόγους νομιμότητας, μέσα σε προθεσμία δεκαπέντε (15) ημερών από τη δημοσίευση της απόφασης ή την ανάρτησή της στο διαδίκτυο ή από την κοινοποίησή της ή αφότου έλαβε γνώση αυτής. Ο Ελεγκτής Νομιμότητας αποφαίνεται επί της προσφυγής μέσα σε αποκλειστική προθεσμία δύο (2) μηνών από την υποβολή της. Αν παρέλθει η ανωτέρω προθεσμία χωρίς να εκδοθεί απόφαση θεωρείται ότι η προσφυγή έχει σιωπηρώς απορριφθεί. Οι αποφάσεις του Ελεγκτή Νομιμότητας προσβάλλονται μόνο στα αρμόδια δικαστήρια με τα ένδικα βοηθήματα που προβλέπονται από την κείμενη νομοθεσία. Ωστόσο, σύμφωνα με την με αρ. 60/ αρ. πρωτ / εγκύκλιο του Υπουργείου Εσωτερικών, Αποκέντρωσης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης για το μεταβατικό διάστημα μέχρι την έναρξη λειτουργίας της Αυτοτελούς Υπηρεσίας Εποπτείας ΟΤΑ, της οποίας αποκλειστική αρμοδιότητα είναι ο έλεγχος νομιμότητας των πράξεων των ΟΤΑ α και β βαθμίδας, ο Γενικός Γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης ασκεί τις αρμοδιότητες του Ελεγκτή Νομιμότητας. Επίσης, σύμφωνα με την προαναφερομένη εγκύκλιο η Ειδική Επιτροπή του άρθρου 152 του Κ.Δ.Κ. συνεχίζει τη λειτουργία της και οι διατάξεις των άρθρων 151 και 152 του Κ.Δ.Κ. εξακολουθούν να ισχύουν σε ό,τι αφορά στις αποφάσεις του Γ.Γ. της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, που εκδίδονται κατά τα άρθρα 225, 226 και 227 του «ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΗ».

8 Βάσει των ανωτέρω διατάξεων, οποιοσδήποτε έχει έννομο συμφέρον μπορεί να προσβάλει τις αποφάσεις του Γ.Γ. εντός προθεσμίας ενός (1) μηνός από την έκδοση της απόφασης ή την κοινοποίησή της ή αφότου έλαβε γνώση αυτής. Η Ειδική Επιτροπή ασκεί έλεγχο νομιμότητας και εκδίδει απόφαση επί της προσφυγής μέσα σε αποκλειστική προθεσμία τριάντα (30 ) ημερών από την υποβολή της. Οι αποφάσεις της επιτροπής κοινοποιούνται στον Γενικό Γραμματέα και στο Δήμο ή στην Κοινότητα ή στο νομικό πρόσωπο αυτών, καθώς και σε αυτόν που έχει ασκήσει προσφυγή. Οι αποφάσεις της Ειδικής Επιτροπής προσβάλλονται μόνο στα αρμόδια δικαστήρια. Η απόφαση αυτή πήρε αύξοντα αριθμό 560/2013. Η παρούσα δημοσιεύεται στην ιστοσελίδα του Δήμου Παλαιού Φαλήρου, σύμφωνα με την παρ. 10 του άρθρου 75 του Ν. 3852/2010. ( ). Η παρούσα εμπίπτει στις διατάξεις του άρθρου 2 παρ. 4 περ. 22 του Ν. 3861/2010: Ενίσχυση της διαφάνειας με την υποχρεωτική ανάρτηση νόμων και πράξεων των κυβερνητικών, διοικητικών και αυτοδιοικητικών οργάνων στο διαδίκτυο «Πρόγραμμα Διαύγεια» και άλλες διατάξεις.. Αφού συντάχθηκε η παρούσα, υπογράφεται ως ακολούθως: Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ-ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΔΙΟΝΥΣΗΣ ΧΑΤΖΗΔΑΚΗΣ ΤΑ ΜΕΛΗ 1. ΚΑΡΚΑΤΣΕΛΗΣ ΔΗΜΗΤΡΗΣ (ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ) 2. ΚΑΝΕΛΛΟΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ 3. ΓΟΥΛΙΕΛΜΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 4. ΠΑΝΤΑΖΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ 5. ΝΙΚΟΛΑΙΔΗΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ 6. ΠΑΠΑΙΩΑΝΝΟΥ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ 7. ΒΑΣΙΛΕΙΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ-ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΔΙΟΝΥΣΗΣ ΧΑΤΖΗΔΑΚΗΣ