ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΤΩΝ ΣΥΣΚΕΥΩΝ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΣΤΑ ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ, ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ

Transcript

1 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΜΗΤΡΩΟ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΣ ΝΕΑΠΟΛΗΣ-ΣΥΚΕΩΝ Δ/ΝΣΗ : ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΤΜΗΜ.: Έργων-Μελετών & Σχεδίου Πόλης Ταχ. Δ/νση: Λεχόβου 4 Ταχ. Κώδικας: Πληροφορίες: Χρ. Σαρηγιαννίδης Τηλέφ.: Fax : sarigiannidis.christos@n3.syzefxis.gov.gr Συκιές ΘΕΜΑ: «Συντήρηση συσκευών θέρμανσης και κλιματισμού στα Δημοτικά κτήρια, για την περίοδο ». ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ: ,0 [20.200, ,0 (ΦΠΑ)] A.M.: 58/ Υπηρεσίες επισκευής και συντήρησης εγκαταστάσεων κεντρικής θέρμανσης Υπηρεσίες συντήρησης συσκευών αερίου Υπηρεσίες επισκευής και συντήρησης ψυκτικών συγκροτημάτων ΤΕΥΧΟΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΤΩΝ ΣΥΣΚΕΥΩΝ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΣΤΑ ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ, ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ: ,0 Α.Μ.: 58/2015

2 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΜΗΤΡΩΟ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΣ ΝΕΑΠΟΛΗΣ-ΣΥΚΕΩΝ Δ/ΝΣΗ : ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΤΜΗΜ.: Έργων-Μελετών & Σχεδίου Πόλης Ταχ. Δ/νση: Λεχόβου 4 Ταχ. Κώδικας: Πληροφορίες: Χρ. Σαρηγιαννίδης Τηλέφ.: Fax : sarigiannidis.christos@n3.syzefxis.gov.gr Συκιές ΘΕΜΑ: «Συντήρηση συσκευών θέρμανσης και κλιματισμού στα Δημοτικά κτήρια, για την περίοδο ». ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ: ,0 [20.200, ,0 (ΦΠΑ)] A.M.: 58/ Υπηρεσίες επισκευής και συντήρησης εγκαταστάσεων κεντρικής θέρμανσης Υπηρεσίες συντήρησης συσκευών αερίου Υπηρεσίες επισκευής και συντήρησης ψυκτικών συγκροτημάτων ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Η μελέτη αυτή αφορά εργασίες προληπτικής συντήρησης και επισκευής των καυστήρων-λεβήτων και των συσκευών κλιματισμού (αερόψυκτου ψυκτικού συγκροτήματος, spit, F.C.U., ΚΚΜ, κλπ) στα διάφορα Δημοτικά κτήρια και τα οποία βρίσκονται στις τέσσερις Δημοτικές Ενότητες όπως αναφέρονται αναλυτικά στον παρακάτω πίνακα του κεφαλαίου 3 των προμετρήσεων. Οι εργασίες συντήρησης αφορούν τον έλεγχο των εγκαταστάσεων και την αποκατάσταση βλαβών το ταχύτερο δυνατό και γενικά ότι περιλαμβάνετε στο τιμολόγιο και το τεύχος τεχνικών προδιαγραφών που συνοδεύει την παρούσα. Γενικά οι συντηρήσεις και για τις δύο ομάδες, θα γίνουν από ηλεκτρολόγο ή μηχανολόγο μηχανικό ή τεχνολόγο μηχανικό αντιστοίχων πτυχίων. Εναλλακτικά, για την ομάδα Α (θέρμανση), οι συντηρήσεις μπορεί να πραγματοποιηθούν από αδειούχο τεχνίτη εγκαταστάτη-συντηρητή καυστήρων, σύμφωνα με τις σχετικές διατάξεις του Π.Δ. 114/12 (ΦΕΚ Α199/ ), ενώ για την ομάδα Β (ψύξη) από αδειούχο τεχνίτη ψυκτικό σύμφωνα με τις σχετικές διατάξεις του Π.Δ. 1/13 (ΦΕΚ 3Α/ ) ή κοινοπραξία τεχνιτών με τα αντίστοιχα πτυχία των δύο ειδικοτήτων. Η συντήρηση της θέρμανσης θα διενεργηθεί σύμφωνα με την υπ αρ. 6598/12 (ΦΕΚ 976 Β /2012 Τεχνικό Κανονισμό Εσωτερικών Εγκαταστάσεων Φυσικού Αερίου), ενώ για τις κλιματιστικές μονάδες σύμφωνα τις υποδείξεις που ορίζει ο κάθε κατασκευαστής για τα μοντέλα του στην Ελλάδα. Η συντήρηση είναι υποχρεωτική από τους κανονισμούς και τις παραπάνω διατάξεις, ώστε να πετυχαίνετε η ομαλή και απρόσκοπτη λειτουργία των διάφορων μηχανημάτων, η μείωση των ρύπων και η βελτίωση του βαθμού απόδοσης, καθ όλη την διάρκεια λειτουργίας των συστημάτων. Οι εργασίες που προβλέπονται να γίνουν είναι: Α. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΕΝΤΡΙΚΩΝ ΘΕΡΜΑΝΣΕΩΝ Επειδή σχεδόν το σύνολο των εγκαταστάσεων θέρμανσης λειτουργούν με καύση Φυσικού Αερίου, η συντήρηση θα διενεργηθεί σύμφωνα με τον Τεχνικό Κανονισμό Εσωτερικών Εγκαταστάσεων Φυσικού Αερίου (υπ αρ. 6598/ ΦΕΚ 976 Β /12) και τις οδηγίες της ΕΠΑ. Σύμφωνα με τους κανονισμούς απαιτείται: Η συντήρηση των εγκαταστάσεων θέρμανσης, ανεξαρτήτως ισχύος και καυσίμου που χρησιμοποιούν, γίνεται τουλάχιστον μία φορά το έτος. Για εγκαταστάσεις θέρμανσης, με συνολική θερμική ισχύ μεγαλύτερη ή ίση με 400 Μcal/h, επιβάλλεται η διενέργεια ρυθμίσεων - μετρήσεων, τουλάχιστον μια φορά τον μήνα. Μέγιστη επιτρεπόμενη τιμή απωλειών θερμότητας με τα καυσαέρια: 15%. -2-

3 Μέγιστη επιτρεπόμενη θερμοκρασία καυσαερίων: 280 o C. Ελάχιστη επιτρεπόμενη περιεκτικότητα καυσαερίων σε CO 2 : 10%. Ανώτερη επιτρεπόμενη τιμή δείκτη αιθάλης: 1 της κλίμακας Bacharach. Ειδικότερα, για κάθε μονάδα θέρμανσης, θα γίνου οι παρακάτω εργασίες: Καθαρισμός του λέβητα και της καμινάδας στην αρχή και στο τέλος λειτουργίας του συστήματος. Λίπανση όλων των κινουμένων εξαρτημάτων των κυκλοφορητών. Ρύθμιση του καυστήρα για τη λειτουργία με το Φυσικό Αέριο ή πετρέλαιο. Μέτρηση-ρύθμιση κατά BRIGON για βελτίωση βαθμού απόδοσης. Καταγραφή σε φύλλο ελέγχου συντηρητή. Επί πλέον μετρήσεις και ρύθμιση, σύμφωνα με τα παραπάνω, την χειμερινή περίοδο. Έλεγχος καλής λειτουργίας της Η/Β και αποφρακτικών βανών. Έλεγχος της γραμμής αερίου από μηχανική καταπόνηση ή διάβρωση. Καθαρισμός φίλτρου αερίου ή πετρελαίου. Καθαρισμός ή αντικατάσταση μπεκ. Καθαρισμός ρύθμιση ηλεκτροδίων ιονισμού σπινθήρα. Ρύθμιση αναλογίας αέρα καυσίμου. Έλεγχος διαρροών καυσίμου & καυσαερίων. Έλεγχος συστήματος ανίχνευσης αερίου. Έλεγχος ασφαλιστικών συστημάτων λέβητα καυστήρα. Έλεγχος & ρύθμιση πίεσης νερού στο δίκτυο σωληνώσεων (πλήρωση εξαέρωση σωμάτων). Έλεγχος ασφαλιστικών συστημάτων λέβητα καυστήρα. Παρακολούθηση και επισκευή βλαβών του λεβητοστασίου κατά την χειμερινή περίοδο (εκτός της αξίας των ανταλλακτικών). Χειροκίνητη εναλλαγή & ρύθμιση κεντρικού συστήματος κτιρίου από την ψύξη στην θέρμανση και αντίστροφα, σε όσα κτίρια έχουν σύστημα κεντρικής ψύξης. Επίσης θα γίνει αντικατάσταση κατεστραμμένων διακοπτών, πληρωτές εγκατάστασης και κάθε άλλο εξάρτημα ή συσκευή που απ αιτείται για την καλή λειτουργία της εγκατάστασης. Β. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΨΥΞΗΣ - ΕΞΑΕΡΙΣΜΟΥ Η συντήρηση θα διενεργηθεί σύμφωνα με τις υποδείξεις που ορίζει ο κάθε κατασκευαστής για τα μοντέλα του στην Ελλάδα. Ειδικότερα, θα γίνου οι παρακάτω εργασίες: Χημικός καθαρισμός αερόψυκτων συμπυκνωτών με χημικά υγρά καθαρισμού active brite. Καθαρισμός και βάψιμο (εφόσον απαιτείται). Έλεγχος κλειστού δοχείου διαστολής, ρύθμιση πιέσεως και βαλβίδας πλήρωσης και καθαρισμός φίλτρου νερού. Έλεγχος και αποκατάσταση διαρροών σε υδραυλικά δίκτυα και συνδέσμους. Έλεγχος ομαλής λειτουργίας αντλιών κυκλοφορητών και διακόπτη ροής. Έλεγχος και ρύθμιση οργάνων αυτοματισμού και ασφαλείας (πρεσσοστάτες, θερμοστάτες, υπερθέρμανσης εκτονωτικής, διακόπτης ροής κ.λ.π.). Προμήθεια και αντικατάσταση φίλτρων γραμμής ψυκτικού υγρού. Προμήθεια και αντικατάσταση ψυκτελαίου συμπιεστών τύπου suniso G3. Έλεγχος ποσότητας ψυκτικού μέσου R22 και R 407C και συμπλήρωση συνήθων απωλειών εφόσον απαιτείτε. Έλεγχος και συντήρηση ηλεκτρικού πίνακα (σφίξιμο επαφών). Έλεγχος και συντήρηση εξαρτημάτων στεγανότητας ψυκτικών κυκλωμάτων. Έλεγχος απορροφημένης ισχύος. Ο γενικός καθαρισμός των στοιχείων στα F.C.U., SPIT, & τις Κ.Κ.Μ., με χημικά υγρά καθαρισμού και η συντήρηση και επισκευή των φίλτρων και ανεμιστήρων για την καλύτερη απόδοση τους, αλλά και την υγιεινή διαβίωση των ατόμων στους χώρους εργασίας. Ο ανάδοχος αναλαμβάνει την υποχρέωση συντήρησης και επίβλεψης όλων των μονάδων που αναφέρονται στον πίνακα ποσοτικών στοιχείων, διαθέτοντας για το σκοπό αυτό ειδικευμένο προσωπικό, τεχνίτη κάτοχο αδείας υπό τον άμεσο έλεγχο και ευθύνη του. Στην αμοιβή της συντήρησης συμπεριλαμβάνεται η αξία των υλικών καθαρισμού και λίπανσης καθώς και η αποστολή τεχνίτη σε περίπτωση βλάβης. Δεν περιλαμβάνονται η αξία εξαρτημάτων που θα αντικατασταθούν λόγω φυσιολογικής φθοράς ή κακής χρήσης. -3-

4 Οι εργασίες για την συντήρηση των συσκευών θέρμανσης-κλιματισμού, ξεκινούν αμέσως μετά την υπογραφή της σύμβασης και ολοκληρώνονται σε ένα χρόνο. Ειδικότερα για την θέρμανση θα ξεκινήσει ο καθαρισμός των λεβήτων μετά το πέρας της χειμερινής περιόδου 2015 και θα συνεχιστεί την χειμερινή περίοδο (αρχές Οκτωβρίου 2015 έως τέλος Μαρτίου 2016), ενώ οι εργασίες για την συντήρηση και παρακολούθηση των συσκευών ψύξης αφορούν την θερινή περίοδο του 2015 και συνεχίζονται έως την λήξη της σύμβασης. Οι εργασίες συντήρησης θα γίνουν με πρόχειρο διαγωνισμό, σύμφωνα με τις διατάξεις: Του εν ισχύει Δ.Κ.Κ. (άρθρα 209 & 273 του Ν.3463/06) Του Ν. 3852/10 άρθρων 65 & 72 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης. Του Ν. 4281/2014 (ΦΕΚ 160/ τεύχος Α ) «Μέτρα στήριξης και ανάπτυξης της Ελληνικής οικονομίας και άλλες διατάξεις» και Την παρ. 5 του άρθρου 11 του Π.Δ. 28/80. Η έγκριση της δαπάνης και η ψήφιση της πίστωσης, συνολικού ποσού ,0 (με το ΦΠΑ), θα επιμερισθεί εις βάρος των αντίστοιχων κωδικών και ανά έτος, σύμφωνα με τους παρακάτω πίνακας: Α' ΟΜΑΔΑ: ΘΕΡΜΑΝΣΗ (Κ.Α Συντήρηση λεβητοστασίων) ΔΕΣΜΕΥΣΗ ΔΑΠΑΝΗΣ ΔΑΠΑΝΗ ΦΠΑ (23%) ΣΥΝΟΛΟ ΕΤΟΥΣ: ,00 308, ,20 ΕΤΟΥΣ: ,00 308, ,20 ΣΥΝΟΛΑ: 2.680,00 616, ,40 Β' ΟΜΑΔΑ: ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ (Κ.Α Συντήρηση & επισκευή λοιπών μηχανημάτων) 1) Κ.Α (Διοικητικές - Οικονομικές υπηρεσίες) ΔΕΣΜΕΥΣΗ ΔΑΠΑΝΗΣ ΔΑΠΑΝΗ ΦΠΑ (23%) ΣΥΝΟΛΟ ΕΤΟΥΣ: ,0 948, ,75 ΕΤΟΥΣ: , , ,85 ΣΥΝΟΛΑ: , , ,60 2) Κ.Α (Υπηρεσίες Άθλησης - Κοινωνικής πολιτικής) ΔΕΣΜΕΥΣΗ ΔΑΠΑΝΗΣ ΔΑΠΑΝΗ ΦΠΑ (23%) ΣΥΝΟΛΟ ΕΤΟΥΣ: ,0 98,90 528,90 ΕΤΟΥΣ: ,0 112,70 602,70 ΣΥΝΟΛΑ: 920,0 211, ,60 3) Κ.Α (Υπηρεσίες Καθαριότητας & Ηλεκτροφωτισμού) ΔΕΣΜΕΥΣΗ ΔΑΠΑΝΗΣ ΔΑΠΑΝΗ ΦΠΑ (23%) ΣΥΝΟΛΟ ΕΤΟΥΣ: ,67 83,18 444,85 ΕΤΟΥΣ: ,33 93,92 502,25 ΣΥΝΟΛΑ: 770,0 177,10 947,10 3) Κ.Α (Τεχνική Υπηρεσία) ΔΕΣΜΕΥΣΗ ΔΑΠΑΝΗΣ ΔΑΠΑΝΗ ΦΠΑ (23%) ΣΥΝΟΛΟ ΕΤΟΥΣ: ,67 363, ,45 ΕΤΟΥΣ: ,33 719, ,85 ΣΥΝΟΛΑ: 4.710, , ,30-4-

5 Α. ΓΕΝΙΚΑ 2. ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ 1. Στο Διαγωνισμό γίνονται δεκτά φυσικά πρόσωπα, Έλληνες ή αλλοδαποί, νομικά πρόσωπα ημεδαπά ή αλλοδαπά, συνεταιρισμοί, που η κύρια απασχόλησή τους είναι η εγκατάσταση και συντήρηση συσκευών κλιματισμού & θέρμανσης και παρέχουν εχέγγυα άρτιας εκτέλεσης της σύμβασης. 2. Οι διαγωνιζόμενοι πρέπει να συμμετέχουν στο σύνολο του έργου συντήρησης (Θέρμανση & Κλιματισμό), ανάλογα με τα προσόντα που διαθέτουν και αναφέρονται στην τεχνική περιγραφή, δηλαδή ηλεκτρολόγοι ή μηχανολόγοι πανεπιστημιακής ή τεχνολογικές εκπαίδευσης και αδειούχοι τεχνίτες που είναι κάτοχοι πτυχίων για την συντήρηση καυστήρων και ψυκτικών μονάδων ή ένωση τεχνιτών των δύο αντίστοιχων ειδικοτήτων. 3. Οι διαγωνιζόμενοι θα πρέπει να προσκομιστεί πιστοποιητικό του οικείου επιμελητηρίου με το οποίο θα πιστοποιείται η εγγραφή τους σε αυτό και το ειδικό επάγγελμά τους ή βεβαίωση άσκησης επαγγέλματος από δημόσια αρχή. 4. Οι διαγωνιζόμενη, επί ποινή αποκλεισμού, θα πρέπει να καταθέσουν στην Επιτροπή Διαγωνισμού την ημέρα της Δημοπρασίας, επικυρωμένα αντίγραφα των αδειών που προβλέπονται από την Ελληνική Νομοθεσία, για όλους τους συντηρητές και τεχνικούς που θα απασχολήσουν στις εγκαταστάσεις του Δήμου και τα αντίστοιχα πιστοποιητικά ασφαλιστικής ενημερότητες, εφόσον παρέχουν εξαρτημένη εργασία. Σε περίπτωση που απασχοληθούν από τον διαγωνιζόμενο εξωτερικοί συνεργάτες, θα πρέπει να υποβληθεί το ιδιωτικό συμφωνητικό που έχει συνταχθεί και επιπλέον υπεύθυνη δήλωση του εξωτερικού συνεργάτη, στην οποία θα αναγράφετε ότι αποδέχεται την συνεργασία με τον συγκεκριμένο διαγωνιζόμενο, για να εργασθεί στις εγκαταστάσεις του Δήμου. 5. Ο κάθε διαγωνιζόμενος επίσης αποδέχεται ότι σε περίπτωση έκτακτης μετάβασης για αποκατάσταση βλαβών, θα πρέπει να ανταποκρίνεται εντός 8 ωρών το πολύ σε κάθε αναγγελία βλάβης. Σε περίπτωση υπέρβασης αυτής της προθεσμίας θα επιβάλλεται ποινική ρήτρα 30 ανά ημέρα, η οποία αφαιρείται από την αμοιβή του και η οποία ισχύει και επαναλαμβάνεται και για κάθε εικοσιτετράωρο (24ωρο) αδικαιολογήτου σταματήματος λειτουργίας οποιουδήποτε συγκροτήματος που συντηρεί. 6. Η υπηρεσία διατηρεί το δικαίωμα να καλέσει οποιονδήποτε άλλο κατά την κρίση της για την επιδιόρθωση της βλάβης, εφόσον ο συντηρητής δεν ανταποκριθεί και η όποια δαπάνη εργασίας και υλικών προκύψει θα γίνει απαιτητή από τον ίδιο και τον βαρύνει εξ ολοκλήρου. 7. Στην περίπτωση που ο συντηρητής δεν προλαβαίνει στην συντήρηση και επιθεώρηση των εγκαταστάσεων σύμφωνα με τους όρους της διακήρυξης αυτής και μέσα στα οριζόμενα χρονικά όρια, ο Δήμος διατηρεί το δικαίωμα να τον κηρύξει έκπτωτο. 8. Ο κάθε διαγωνιζόμενος θα έχει σταθερή βάση αναγγελίας βλαβών την οποία θα δηλώσει εγγράφως στην υπηρεσία και στον χρήστη του κτηρίου που συντηρεί. 9. Οι διαγωνιζόμενοι τέλος πρέπει να έχουν υπ όψη τους ότι μετά την υπογραφή της σχετικής σύμβασης κάθε υλικό που θα ενσωματώνεται στην εγκατάσταση θα είναι της αποδοχής της Υπηρεσίας, όσον αφορά στην ποιότητα του άλλα και την προέλευση του. Υλικά που δεν γίνονται δεκτά από την Υπηρεσία απαγορεύεται να ενσωματωθούν. Σε κάθε επισκευή τα αφαιρούμενα υλικά θα προσκομίζονται από τον μειοδότη στην επιτροπή αχρήστευσης. 10. Οι διαγωνιζόμενοι δεσμεύονται για την τήρηση όλων των κανονισμών ασφαλείας για την λειτουργία των εγκαταστάσεων. Επίσης δεσμεύονται για την πιστή τήρηση των απαιτήσεων, των κανονισμών αποφάσεων, διαταγμάτων και νομοθετικών ρυθμίσεων περί λειτουργίας και συντήρησης καυστήρων με χρήση φυσικού αερίου ή πετρελαίου ως καύσιμο & συσκευών ψύξης. 11. Ο κάθε διαγωνιζόμενος, επί ποινή αποκλεισμού, θα πρέπει να καταθέσει υπεύθυνη δήλωση ότι αποδέχεται τους όρους της διακήρυξης αναπόσπαστο τμήμα της οποίας είναι η παρούσα, έχει επί τόπου εξετάσει τα μηχανήματα της κάθε Δημοτικής Ενότητας (λεβητοστάσια-κλιματιστικά), γνωρίζει την κατάσταση τους και έχουν ληφθεί υπ όψη όλοι οι παράγοντες που θα ήταν δυνατόν να επηρεάσουν την προσφορά του. 12. Ο κάθε διαγωνιζόμενος, υποχρεούται να διαθέτει το πιστοποιητικό ISO 9001:2008 εν ισχύ, με αντικείμενο αυτό του διαγωνισμού, δηλ. τις υπηρεσίες συντήρησης εγκαταστάσεων Ψύξης-Θέρμανσης που προσφέρουν. Το ISO 9001:2008 είναι ένα διεθνώς αναγνωρισμένο πρότυπο για τη διαχείριση της -5-

6 ποιότητας και αφορά σε όλες τις κατηγορίες των εταιρειών, ανεξάρτητα από το είδος, το μέγεθος και το παρεχόμενο προϊόν ή υπηρεσία. Β. ΕΙΔΙΚΑ 1. Η συντήρηση περιλαμβάνει όλες τις απαιτούμενες εργασίες για την ομαλή και απρόσκοπτη λειτουργία όλων των εγκαταστάσεων (με τους καυστήρες-κυκλοφορητές-βάνες-πληρωτές, ψύκτες, ΚΚΜ κλπ) που αναφέρονται στο τεύχος της μελέτης, σύμφωνα με την ισχύουσα Νομοθεσία, τους Ελληνικούς Κανονισμούς, το έντυπο οδηγιών της Ε.Π.Α. και τις υποδείξεις που ορίζει ο εκάστοτε κατασκευαστής. 2. Η διάρκεια της σύμβασης ορίζεται γενικά για ένα έτος, όπως εξειδικεύεται στο Κεφ. 1 της Τεχν. Περιγραφής. 3. Ο συντηρητής οφείλει σε όλη την διάρκεια της σύμβασης που θα υπογραφεί, να διενεργεί χωρίς καμιά ειδοποίηση ή υπενθύμιση από την υπηρεσία λεπτομερή έλεγχο ρυθμίσεις και επιθεώρηση όλων των μονάδων και ιδιαίτερα των διατάξεων ασφαλείας του καθενός. 4. Ο συντηρητής οφείλει να ειδοποιεί έγκαιρα και γραπτά την Υπηρεσία για τα τυχόν ανταλλακτικά ή μέρη των ανταλλακτικών που χρειάζονται αντικατάσταση λόγω φθοράς ή βλάβης. 5. Στις υποχρεώσεις του συντηρητή περιλαμβάνεται σε κάθε περίπτωση και τον βαρύνει η αξία των διαφόρων ηλεκτρικών ασφαλειών, χημικών καθαριστικών (active brite) και διάφορων μικρουλικών που απαιτούνται για την συντήρηση. 6. Στην περιοδική συντήρηση της παραγράφου 3 περιλαμβάνονται οι εξής εργασίες: 6.1 ΘΕΡΜΑΝΣΗ Καθαρισμός του λέβητα, του καπνοσυλλέκτη και της καμινάδας στην αρχή και το τέλος της σύμβασης Λίπανση όλων των κινουμένων εξαρτημάτων των κυκλοφορητών Ρύθμιση του καυστήρα για τη λειτουργία με το Φυσικό Αέριο ή πετρέλαιο Μέτρηση-ρύθμιση κατά BRIGON για βελτίωση βαθμού απόδοσης Καταγραφή σε φύλλο ελέγχου συντηρητή και εκτύπωση από το καταγραφικό όργανο Επί πλέον μετρήσεις και ρύθμιση την χειμερινή περιόδου ή κάθε μήνα, σύμφωνα με τον κανονισμό Έλεγχος καλής λειτουργίας της Η/Β και αποφρακτικών βανών Καθαρισμός φίλτρου αερίου ή πετρελαίου & καθαρισμός ή αντικατάσταση μπεκ Καθαρισμός ρύθμιση ηλεκτροδίων ιονισμού σπινθήρα Ρύθμιση αναλογίας αέρα καυσίμου Έλεγχος διαρροών καυσίμου & καυσαερίων Έλεγχος συστήματος ανίχνευσης αερίου & ασφαλιστικών συστημάτων λέβητα καυστήρα Έλεγχος, εξαέρωση & ρύθμιση πίεσης νερού στο δίκτυο σωληνώσεων Παρακολούθηση και επισκευή βλαβών του λεβητοστασίου κατά την χειμερινή περίοδο Έλεγχος της γραμμής αερίου από μηχανική καταπόνηση ή διάβρωση Ψηφιακή απεικόνιση (φωτογράφιση) της εγκατάστασης και το εσωτερικό του λέβητα-καπνοσυλλέκτη, πριν και μετά τον καθαρισμό του Δύο φορές κατά την διάρκεια της σύμβασης υποχρεώνεται, να διενεργήσει ολική επιθεώρηση και ρύθμιση των καυστήρων καθώς και μέτρηση των καυσαερίων για λέβητες ισχύος έως 400 Mcal/h ενώ για μεγαλύτερη ισχύ, θα γίνεται κάθε μήνα λειτουργίας της εγκατάστασης Αντίγραφα του καταγραφικού οργάνου με τις μετρήσεις και του φύλλου ελέγχου, εκτός από την ανάρτηση τους στο χώρο του λεβητοστασίου, θα κατατίθεται και στην υπηρεσία, προϋπόθεση του οποίου είναι η πιστοποίηση του λογαριασμού. 6.2 ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ Χημικός καθαρισμός αερόψυκτων συμπυκνωτών με χημικά υγρά καθαρισμού active brite Καθαρισμός και βάψιμο (εφόσον απαιτείται) Έλεγχος κλειστού Δ.Δ., ρύθμιση πιέσεως και βαλβίδας πλήρωσης και καθαρισμός φίλτρου νερού Έλεγχος και αποκατάσταση διαρροών σε υδραυλικά δίκτυα και συνδέσμους Έλεγχος ομαλής λειτουργίας αντλιών κυκλοφορητών και διακόπτη ροής Έλεγχος και ρύθμιση οργάνων αυτοματισμού και ασφαλείας (πρεσσοστάτες, θερμοστάτες, υπερθέρμανσης εκτονωτικής, διακόπτης ροής κ.λ.π.) Προμήθεια και αντικατάσταση φίλτρων γραμμής ψυκτικού υγρού Προμήθεια και αντικατάσταση ψυκτελαίου συμπιεστών τύπου πολυεστερικά Έλεγχος ποσότητας ψυκτικού μέσου R 407C και συμπλήρωση συνήθων απωλειών εφόσον απαιτείτε Έλεγχος και συντήρηση ηλεκτρικού πίνακα (σφίξιμο επαφών) και έλεγχος απορροφημένης ισχύος. -6-

7 Έλεγχος και συντήρηση εξαρτημάτων στεγανότητας ψυκτικών κυκλωμάτων Ο γενικός καθαρισμός των στοιχείων στα F.C.U., SPIT, & τις Κ.Κ.Μ., με χημικά υγρά καθαρισμού και 15REQ η συντήρηση και επισκευή των φίλτρων και ανεμιστήρων για την καλύτερη απόδοση τους, αλλά και την υγιεινή διαβίωση των ατόμων στους χώρους εργασίας Το χημικό που θα χρησιμοποιηθεί θα πρέπει να είναι κατάλληλο και πιστοποιημένο κατά τα εθνικά ή ευρωπαϊκά πρότυπα για την αντιμετώπιση των μυκήτων που σχετίζονται με την νόσο της Λεγεώνας και θα πρέπει να γίνεται πριν η εγκατάσταση λειτουργήσει στην ψύξη. Ο συντηρητής έχει υποχρέωση να διαθέτει την απαραίτητη ποσότητα χημικού υγρού για όλους τους καθαρισμούς που προβλέπονται στο χρονοδιάγραμμα συντήρησης. 7. Για όλες τις εργασίες συντήρησης και επισκευής που θα διενεργηθούν από τα συνεργεία του Αναδόχου, θα δίδεται εγγράφως εγγύηση καλής λειτουργίας ενός έτους. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί πρόβλημα αναφορικά με πλημμελή συντήρηση ή την ανεπαρκή επισκευή κάποιας συσκευής από την Υπηρεσία, θα πρέπει να επαναλαμβάνεται η διαδικασία χωρίς ιδιαίτερη αποζημίωση και αντιρρήσεις από τον Ανάδοχο. 8. Για κάθε συγκρότημα θα τηρείται με ευθύνη του συντηρητή ειδικό βιβλίο στο οποίο θα σημειώνονται από τον συντηρητή οι εκτελεσθείσες εργασίες κάθε μορφής, καθώς και όλες οι επιθεωρήσεις ή τυχόν διακοπές λειτουργίας, και θα προσυπογράφονται από τους υπευθύνους Τεχνικούς του Δήμου. Στο βιβλίο αυτό θα σημειώνονται επί πλέον από τον συντηρητή προειδοποιητικά και έγκαιρα, οι τυχόν απαραίτητες επισκευές που οφείλονται σε φθορά χρήσεως. Το βιβλίο συντήρησης με τα φύλλα ελέγχου, αποτελούν προϋπόθεση για την τιμολόγηση των αντίστοιχων εργασιών συντήρησης. 9. Ο συντηρητής ευθύνεται σε όλη τη διάρκεια ισχύος της σύμβασης συντήρησης που θα υπογραφεί για την πιστή τήρηση και εφαρμογή των ισχυουσών διατάξεων Νόμου ή Αστυνομικών ή οποιασδήποτε άλλης Αρχής. 10. Ο συντηρητής σε περίπτωση ατυχήματος που θα γίνει με οποιοδήποτε τρόπο κατά την λειτουργία των συσκευών και θα οφείλεται σε πράξη ή παράλειψη του ίδιου είτε του προσωπικού του είτε οποιουδήποτε τρίτου, ευθύνεται απόλυτα και αποκλειστικά, και υποχρεώνει να αποζημιώσει τον ή τους παθόντες για κάθε βλάβη που θα προξενηθεί από το ατύχημα. 11. Ακόμη ο συντηρητής σε περίπτωση που θα ανακοινωθεί από το Δήμο αγωγή αποζημιώσεως που έχει κοινοποιηθεί σε βάρος του Δήμου για τυχόν ατύχημα που θα προκληθεί σύμφωνα με τα παραπάνω αναφερόμενα, δηλώνει ρητά ότι θα παρέμβει κατά την δίκη και θα αναλάβει αυτόν τον δικαστικό αγώνα, θέτοντας το Δήμο εκτός δίκης και αναλαμβάνοντας αυτός ταυτόχρονα και την όλη δικαστική δαπάνη. 12. Ακόμη οφείλει να έχει ασφαλίσει όλο το απασχολούμενο με την παραπάνω συντήρηση από αυτόν, προσωπικό. 3. ΠΡΟΜΕΤΡΗΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ 3.1 Καταμερισμός εργασιών ανά κτίριο & Δημοτική Ενότητα Α ΘΕΡΜΑΝΣΗ Θ - 1 Θ - 2 Θ - 3 Θ - 4 Θ - 5 ΘΕΡΜΙΚΗ ΙΣΧΥΣ ΛΕΒΗΤΩΝ Α/Α ΕΙΔΟΣ ΚΤΗΡΙΟΥ Λέβητας Mcal/h Mcal/h Mcal/h Εναλλαγή Ψύξης σε Θέρμανση Αναλώσιμα υλικά Θέρμανσης Μcal/h τεμ τεμ τεμ τεμ τεμ Δ.Ε. ΣΥΚΕΩΝ 1 Δημαρχείο Τεχν. Υπηρεσία Εργοτάξιο Σύνολο: Δ.Ε. ΝΕΑΠΟΛΗΣ 1 Δημοτικό Κατάστημα Θέατρο Έκθεση Εργοτάξιο Σύνολο: Δ.Ε. ΠΕΥΚΩΝ 1 Δημοτικό Κατάστημα Σύνολο: Δ.Ε. ΑΓ. ΠΑΥΛΟΥ -7-

8 1 Δημοτικό Κατάστημα Σύνολο: Γενικό Σύνολο: Α/Α Β ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ ΕΙΔΟΣ ΚΤΗΡΙΟΥ Κ-1 Κ-2 Κ-3 Κ-4 Κ-5 Κ-6 Κ-7 Κ-8 Κ-9 Κ-10 Κ-11 Κ-12 Κ-13 Κ-14 chiller Fcu split ΚΚΜ Συστήματα εξαερισμού fan section τεμ τεμ τεμ τεμ τεμ τεμ τεμ Lit Lit Kg τεμ τεμ τεμ τεμ Δ.Ε. ΣΥΚΕΩΝ 1 Δημαρχείο Τεχν. Υπηρεσία Εργοτάξιο Σύνολο: Δ.Ε. ΝΕΑΠΟΛΗΣ 1 Δημοτικό Κατάστημα Θέατρο Έκθεση Εργοτάξιο Σύνολο: Δ.Ε. ΠΕΥΚΩΝ 1 Δημοτικό Κατάστημα Σύνολο: Δ.Ε. ΑΓ. ΠΑΥΛΟΥ 1 Δημοτικό Κατάστημα Σύνολο: Γενικό Σύνολο: Αποξήλωση εγκατάσταση αντι/σταση Φίλτρα γραμμής Λάδια (GS 3) Λάδια (πολυεστερικα) Ψυκτικό υγρό Ελεγκτής Πιεσοστάτες Θερμ. σε ΨύξηΕναλλαγή από υλικά ΨύξηςΑναλώσιμα α/α 3.2 Περιγραφή εργασιών Περιγραφή εργασιών Μονάδα μέτρησης Εργασία ανά έτος Α ΘΕΡΜΑΝΣΗ 1 Θερμική ισχύς λεβήτων από Kcal/h έως Kcal/h τεμ Θερμική ισχύς λεβήτων από Kcal/h έως Kcal/h τεμ Θερμική ισχύς λεβήτων από Kcal/h έως Kcal/h τεμ Χειροκίνητη εναλλαγή κεντρικού συστήματος κτιρίου από την ψύξη στην θέρμανση τεμ Ανταλλακτικά Εξαρτήματα που θα αντικατασταθούν λόγω φθοράς ή βλάβης τεμ 1-1 Β ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ 1 Συντήρηση & έλεγχος ρυθμίσεων αερόψυκτου ψυκτικού συγκροτήματος τεμ Συντήρηση & ρύθμιση τοπικών κλιματιστικών μονάδων fan coil units. τεμ Συντήρηση & ρύθμιση τοπικών κλιματιστικών μονάδων split units. τεμ Συντήρηση & ρύθμιση κεντρικών κλιματιστικών μονάδων Κ.Κ.Μ. τεμ Συντήρηση & ρύθμιση τοπικών & κεντρικών εξαερισμών fan section. τεμ Αποξήλωση, μεταφορά, εγκατάσταση και αντικατάσταση τοπικών κλιμ/κών 6 τεμ. 2-2 συσκευών (εφ όσων απαιτηθεί). 7 Φίλτρα ψυκτικών κυκλωμάτων (εφ όσων απαιτηθεί). τεμ Λάδια συμπιεστών suniso GS 3 ή 4 (εφ όσων απαιτηθεί) lit Λάδια συμπιεστών πολυεστερικά (για R410) (εφ όσων απαιτηθεί) lit Ψυκτικό υγρό συμπυκνωτών R 410 κλπ (εφ όσων απαιτηθεί) Kg Σύνολο Ποσότητα -8-

9 11 Ηλεκτρονικός ελεγκτής διπλού ψυκτικού κυκλώματος τεμ Πιεσοστάτες λαδιού Χ/Υ πίεσης, μηχανικής λειτουργίας τεμ Χειροκίνητη εναλλαγή κεντρικού συστήματος κτιρίου από την θέρμανση στην ψύξη τεμ Ανταλλακτικά Εξαρτήματα που θα αντικατασταθούν λόγω φθοράς ή βλάβης τεμ 1-1 ΟΜΑΔΑ Α : ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΡΘΡΟ: Θ - 1 (Ειδικό ΗΛΜ 28) 4. ΤΙΜΟΛΟΓΙΟ ΕΡΓΑΣΙΩΝ Συντήρηση λέβητα αερίου Κ.Θ., ισχύος από 81 έως 160 Μcal/h, σύμφωνα με τις παρακάτω εργασίες: Καθαρισμό του θαλάμου καύσης στο λέβητα και του καπνοδόχου στην αρχή και το τέλος της περιόδους λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης. Γενική συντήρηση του καυστήρα αερίου. Ρύθμιση και μέτρηση καυσαερίων του καυστήρα, δύο φορές την χειμερινή περίοδο, για την βελτίωση του βαθμού απόδοσης, την θεώρηση των φύλλων ελέγχου και εκτύπωση από το όργανο μέτρησης. Οπτικός έλεγχος και αναφορά της κατάστασης σχετικά με την ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση (κομμένα καλώδια, διαρροές κλπ) καθώς και της γραμμής αερίου. Καταγραφεί των μετρήσεων σε καρτέλα, η οποία θα τηρείται στο χώρο του λέβητα, αντίγραφό της οποίας θα κατατίθεται στην Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου μαζί με την εκτύπωση του οργάνου. Παρακολούθηση της σωστής λειτουργίας του καυστήρα και της εγκατάστασης κατά την διάρκεια της χειμερινής περιόδου. Επισκευή οποιαδήποτε βλάβης παρουσιασθεί, για την απρόσκοπτη λειτουργία της εγκατάστασης και γενικά κάθε εργασία που αναφέρεται στις τεχνικές προδιαγραφές. Μετά το τέλος της περιόδου θέρμανσης, τα συστήματα, για λόγους ασφαλείας, θα τίθενται εκτός λειτουργίας και θα πραγματοποιείται εκτενείς έλεγχος για τυχόν διαρροές. Εντός της προσφοράς περιλαμβάνονται όλα τα μικροϋλικά και αναλώσιμα που απαιτούνται για την πλήρη συντήρηση του λέβητα και του καυστήρα, καθώς και η εργασία τοποθέτησης κατεστραμμένων ανταλλακτικών και εξαρτημάτων τα οποία θα κοστολογηθούν από τον Ανάδοχο και θα κοινοποιηθούν εγγράφως στη υπηρεσία για την προμήθεια τους. Δηλαδή συντήρηση έλεγχος ρυθμίσεων όπως αναφέρεται στην τεχνική έκθεση - προδιαγραφές και παρακολούθηση κατά την περίοδο λειτουργίας της εγκατάστασης. Για θερμική ισχύ λέβητα 81 έως 160 Μcal/h. Τιμή ενός τεμαχίου (Διακόσια δέκα ευρώ) Τ.Ε.: 210,0 ΑΡΘΡΟ: Θ - 2 (Ειδικό ΗΛΜ 28) Όπως άρθρο 1, αλλά για θερμική ισχύς από 161 Μcal/h έως 250 Μcal/h. Για θερμική ισχύ λέβητα από 161 έως 250 Μcal/h. Τιμή ενός τεμαχίου (Διακόσια σαράντα ευρώ) Τ.Ε.: 240,0 ΑΡΘΡΟ: Θ - 3 (ΗΛΜ 28 - Σχετικό) Όπως άρθρο 1, αλλά για θερμική ισχύς από 251 Μcal/h έως 400 Μcal/h. Για θερμική ισχύ λέβητα από 251 έως 400 Μcal/h. Τιμή ενός τεμαχίου (Διακόσια ογδόντα ευρώ) Τ.Ε.: 280,0 ΑΡΘΡΟ: Θ - 4 (Ειδικό ΗΛΜ 28) Η χειροκίνητη εναλλαγή και ρύθμιση κεντρικού συστήματος κτιρίου από την ψύξη στην θέρμανση, θα γίνει σε συνεννόηση με την τεχνική υπηρεσία του Δήμου και θα περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες ενέργειες (ηλεκτρολογικές και υδραυλικές) προκειμένου η εγκατάσταση ψύξης θέρμανσης του κτιρίου να μεταβεί από την μια κατάσταση στην άλλη. Οι εργασίες που θα γίνουν για την ομαλή μετάβαση του συστήματος είναι: Ρύθμιση παραμέτρων του χρονοδιακόπτη σύμφωνα με τις υποδείξεις της τεχνικής υπηρεσίας. -9-

10 ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΣΥΣΚΕΥΩΝ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΣΤΑ ΚΤΗΡΙΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ A.M. 58/2015 Εκκένωση του νερού από τους συμπυκνωτές των ψυκτών που βρίσκονται σε εξωτερικό χώρο. Μεταγωγή στις βάνες των υδραυλικών κυκλωμάτων. Η ολοκλήρωση της μεταγωγής από την ψύξη στην θέρμανση, θα ελέγχεται από την Τεχνική Υπηρεσία προκειμένου να αποφευχθούν δυσλειτουργίες του συστήματος. Εντός της τιμής προσφοράς περιλαμβάνονται η εργασία και όλα τα μικροϋλικά και αναλώσιμα που απαιτούνται για την πλήρη χειροκίνητη μεταγωγή από την ψύξη στην θέρμανση. Η χειροκίνητη μεταγωγή, θα πραγματοποιηθεί σε μηχανήματα διαφορετικών τύπων, εταιρειών και αποδόσεων και θα γίνει στην αρχή της περιόδου θέρμανσης. Τιμή ενός τεμαχίου (Σαράντα ευρώ) Τ.Ε.: 40,0 ΑΡΘΡΟ: Θ - 5 (Ειδικό ΗΛΜ 28) Προμήθεια ανταλλακτικών και εξαρτημάτων για τους λέβητες καυστήρες που θα αντικατασταθούν λόγω φυσιολογικής φθοράς ή άλλης βλάβης και δεν περιλαμβάνονται στις εργασίες συντήρησης, οι οποίες περιγράφονται στις τεχνικές προδιαγραφές. Τιμή ενός τεμαχίου: (Πεντακόσια ευρώ) Τ.Ε.: 500,0 ΟΜΑΔΑ Β : ΨΥΞΗ ΑΡΘΡΟ: Κ - 1 (Ειδικό ΗΛΜ 37) Συντήρηση, έλεγχος των ρυθμίσεων και παρακολούθηση αερόψυκτου ψυκτικού συγκροτήματος. Συντήρηση και έλεγχος των ρυθμίσεων θα περιλαμβάνει τις ακόλουθες εργασίες. 1. Έλεγχος της παροχής νερού και των μανταλώσεων. 2. Έλεγχος της πίεσης του δοχείου διαστολής, Καθαρισμός φίλτρου νερού και διακόπτη ροής. 3. Αλλαγή της υδραυλικής εγκατάστασης (βάνες, θερμοστάτες κλπ) από την θέρμανση σε ψύξη και αντιστρόφως στο τέλος της θερινής περιόδου. 4. Έλεγχος του ποσοστού γλυκόλης στο κύκλωμα του κρύου νερού. 5. Έλεγχος των λειτουργικών ρυθμίσεων και της λειτουργικής απόδοσης. 6. Βαθμονόμηση των οργάνων ελέγχου και του μετατροπέα πίεσης. 7. Έλεγχος της λειτουργίας όλων των οργάνων ελέγχου ασφαλείας. 8. Επιθεώρηση των επαφών και σφίξιμο των ακροδεκτών. 9. Μέτρηση της αντίστασης των περιελίξεων του κινητήρα του συμπιεστή με megger. 10. Καταγραφή των πιέσεων λειτουργίας, των θερμοκρασιών, της έντασης και τάσης του ρεύματος. 11. Διεξαγωγή ελέγχου διαρροών. 12. Έλεγχος της διαμόρφωσης της ψηφιακής μονάδας ελέγχου. 13. Διεξαγωγή ανάλυσης λαδιού και αλλαγή του εάν χρειάζεται, σύμφωνα με τα αποτελέσματα. 14. Έλεγχος και καθαρισμός των φίλτρων γραμμής. 15. Καθαρισμός των στοιχείων των συμπυκνωτών. 16. Συμπλήρωση του ημερολογίου ετήσιου service και έλεγχός του με τον χειριστή του μηχανήματος. Στην τιμή προσφοράς περιλαμβάνονται η εργασία και όλα τα μικροϋλικά και αναλώσιμα χημικά καθαρισμού που απαιτούνται για την πλήρη συντήρηση των μηχανημάτων. Η συντήρηση των ψυκτών θα πραγματοποιηθεί σε μηχανήματα διαφορετικών εταιρειών, αποδόσεων καθώς και ψυκτικού υγρού (R22, R-410 κλπ) και θα πραγματοποιείται μια φορά ανά έτος. Δηλαδή συντήρηση έλεγχος ρυθμίσεων όπως παραπάνω και παρακολούθηση κατά την περίοδο λειτουργίας της εγκατάστασης. Τιμή ενός τεμαχίου: (Εξακόσια σαράντα ευρώ) Τ.Ε.: 640,0 ΑΡΘΡΟ: Κ - 2 (Ειδικό ΗΛΜ 32) Συντήρηση & ρύθμιση τοπικών κλιματιστικών μονάδων fan coil units. Η συντήρηση των FCU περιλαμβάνει, το πλύσιμο των εσωτερικών & εξωτερικών στοιχείων, τον καθαρισμό των ψυκτικών στοιχείων με ειδικά χημικά απορρυπαντικά (active brite), το καθάρισμα των ανεμιστήρων, το πλύσιμο των πλαστικών ή μεταλλικών τμημάτων όπου απαιτείται, το πλύσιμο των φίλτρων με ειδικά χημικά απορρυπαντικά και την αντικατάσταση αυτών όπου έχει καταστραφεί η μεμβράνη. Επίσης θα γίνει έλεγχος των μονώσεων στους σωλήνες προσαγωγής-επιστροφής και -10-

11 αντικατάσταση όπου απαιτείται και του σωλήνα αποχέτευσης συμπυκνωμάτων. Τέλος θα γίνει έλεγχος στις καλωδιώσεις και τους θερμοστάτες των μηχανημάτων κλιματισμού. Στην 15REQ τιμή προσφοράς θα περιλαμβάνονται η εργασία και όλα τα μικροϋλικά και αναλώσιμα που απαιτούνται για την πλήρη συντήρηση των κλιματιστικών μηχανημάτων. Η συντήρηση των fan coil units θα πραγματοποιηθεί σε μηχανήματα διαφορετικών τύπων (ενδοδαπέδια ή ψευδοροφής), εταιρειών και αποδόσεων. Η συντήρηση των fan coil units θα πραγματοποιείται δύο φορές ανά έτος και γίνεται σε συνεννόηση με την Υπηρεσία και τα γραφεία στα οποία είναι τοποθετημένα. Δηλαδή συντήρηση, έλεγχος και παρακολούθηση κατά την περίοδο λειτουργίας της μονάδας. Τιμή ενός τεμαχίου: (Δέκα πέντε ευρώ) Τ.Ε.: 15,0 ΑΡΘΡΟ: Κ - 3 (Ειδικό ΗΛΜ 32) Συντήρηση & ρύθμιση τοπικών κλιματιστικών μονάδων split units. Η συντήρηση θα περιλαμβάνει τις παρακάτω εργασίες: 1. Καθαρισμός φίλτρων αέρα «εσωτερικών» τμημάτων. Ο καθαρισμός για τα φίλτρα πλενόμενου τύπου θα γίνεται επιμελώς με νερό. 2. Καθαρισμός των δικτύων αποχέτευσης συμπυκνωμάτων συσκευών, των σιφονιών ή των σωληνώσεων σύνδεσης συσκευών με τα δίκτυα, των σωληνώσεων των δικτύων, κλπ) 3. Καθαρισμός εναλλακτών θερμότητας (στοιχείων) των αερόψυκτων συμπυκνωτών (Condensers) με χρήση αντλίας χημικού υγρού, επιθεώρηση των συσκευών για πιθανή διάβρωση ή φθορές. 4. Πλύσιμο του μηχανήματος εξωτερικά. 5. Έλεγχος διαρροής ψυκτικού υγρού και επισκευή του ψυκτικού κυκλώματος σε περίπτωση εντοπισμού διαρροής. 6. Πλήρωση της μονάδας με ψυκτικό υγρό σε περίπτωση που κριθεί απαραίτητο. 7. Έλεγχος ομαλής λειτουργάς των ανεμιστήρων και της σωστής φοράς περιστροφής τους. 8. Αμπερομέτρηση συμπιεστών, έλεγχος των ηλεκτρικών συνδέσεων, των ηλεκτρονικών πλακετών, των καλωδίων και όπως καλής λειτουργίας των συμπιεστών 9. Επιθεώρηση της κατάστασης των σωληνώσεων και των μονώσεων ψυκτικών κυκλωμάτων Εντός της τιμής προσφοράς θα περιλαμβάνονται η εργασία και όλα τα μικροϋλικά και αναλώσιμα που απαιτούνται για την πλήρη συντήρηση των κλιματιστικών μηχανημάτων. Η συντήρηση των τοπικών κλιματιστικών μονάδων split units θα πραγματοποιηθεί σε μηχανήματα διαφορετικών τύπων, εταιρειών και αποδόσεων. Η συντήρηση των τοπικών κλιματιστικών μονάδων split units θα πραγματοποιείται δύο φορές ανά έτος και γίνεται σε συνεννόηση με την Υπηρεσία και τα γραφεία στα οποία είναι τοποθετημένα. Δηλαδή συντήρηση, έλεγχος και παρακολούθηση κατά την περίοδο λειτουργίας της μονάδας. Τιμή ενός τεμαχίου: (Τριάντα ευρώ) Τ.Ε.: 30,0 ΑΡΘΡΟ: Κ - 4 (Ειδικό ΗΛΜ 33) Συντήρηση & ρύθμιση κεντρικών κλιματιστικών μονάδων Κ.Κ.Μ. Η συντήρηση θα περιλαμβάνει το πλύσιμο των φίλτρων, το χημικό καθαρισμό του κοινού στοιχείου ψύξης θέρμανσης, το πλύσιμο του φυγοκεντρικού ανεμιστήρα καθώς και το πλύσιμο των πλαστικών ή μεταλλικών τμημάτων όπου απαιτείται. Τέλος, θα γίνει έλεγχος στην ηλεκτρική εγκατάσταση, του άξονα, των τραπεζοειδών ιμάντων, του προφυλακτήρα ιμάντων και τα ρουλεμάν ή έδρανα ολίσθησης. Εντός όπως τιμής προσφοράς θα περιλαμβάνονται η εργασία και όλα τα μικροϋλικά και αναλώσιμα που απαιτούνται για την πλήρη συντήρηση της ΚΚΜ. Η συντήρηση των ΚΚΜ θα πραγματοποιηθεί σε μηχανήματα διαφορετικών τύπων και αποδόσεων. Η συντήρηση των κεντρικών κλιματιστικών μονάδων, θα πραγματοποιείται δύο φορές ανά έτος, σε συνεννόηση με την Υπηρεσία και το γραφείο στο οποίο είναι τοποθετημένο. Δηλαδή συντήρηση, έλεγχος και παρακολούθηση κατά την περίοδο λειτουργίας της μονάδας. Τιμή ενός τεμαχίου: (Εκατόν σαράντα ευρώ) Τ.Ε.: 140,0 ΑΡΘΡΟ: Κ - 5 (Ειδικό ΗΛΜ 39) Συντήρηση & ρύθμιση τοπικών & κεντρικών συστημάτων εξαερισμού fan section. -11-

12 Η συντήρηση θα περιλαμβάνει το καθάρισμα των φίλτρων και των στομίων, το πλύσιμο του φυγοκεντρικού ανεμιστήρα καθώς και το πλύσιμο των πλαστικών ή μεταλλικών τμημάτων όπου απαιτείται. 15REQ Τέλος, θα γίνει έλεγχος στην ηλεκτρική εγκατάσταση, επίσης του άξονα, των τραπεζοειδών ιμάντων, του προφυλακτήρα ιμάντων και τα ρουλεμάν ή έδρανα ολίσθησης. Εντός της τιμής προσφοράς θα περιλαμβάνονται η εργασία και όλα τα μικροϋλικά και αναλώσιμα που απαιτούνται για την πλήρη συντήρηση του συστήματος εξαερισμού. Η συντήρηση των συστημάτων εξαερισμού θα πραγματοποιηθεί σε μηχανήματα διαφορετικών τύπων, εταιρειών και αποδόσεων. Η συντήρηση των συστημάτων εξαερισμού, θα πραγματοποιείται μία φορά ανά έτος, σε συνεννόηση με την Υπηρεσία και το γραφείο στο οποίο είναι τοποθετημένο. Δηλαδή συντήρηση, έλεγχος και παρακολούθηση κατά την περίοδο λειτουργίας της μονάδας. Τιμή ενός τεμαχίου: (Εξήντα ευρώ) Τ.Ε.: 60,0 ΑΡΘΡΟ: Κ - 6 (Ειδικό) Αποξήλωση, μεταφορά, εγκατάσταση και αντικατάσταση τοπικών κλιματιστικών συσκευών. Οι εργασίες αποξήλωσης, μεταφοράς, εγκατάστασης και αντικατάστασης τοπικών κλιματιστικών συσκευών τύπου split units και fan coils units θα γίνονται σε συνεννόηση με την τεχνική υπηρεσία του Δήμου και θα εκτελούνται σύμφωνα με τις υποδείξεις αυτής. Εντός της τιμής προσφοράς θα περιλαμβάνονται η εργασία και όλα τα μικροϋλικά και αναλώσιμα που απαιτούνται για την πλήρη αποξήλωση, μεταφορά, εγκατάσταση και αντικατάσταση των τοπικών κλιματιστικών συσκευών τύπου split units και fan coils units. Η αποξήλωση, μεταφορά, εγκατάσταση και αντικατάσταση των τοπικών κλιματιστικών συσκευών τύπου split units και fan coils units θα πραγματοποιηθεί σε μηχανήματα διαφορετικών τύπων, εταιρειών και αποδόσεων. Η ακριβής ημερομηνία της ανωτέρω εργασίας, θα ορίζεται κάθε φορά εγγράφως, από τον Επιβλέποντα Μηχανικό της σύμβασης, προς τον Ανάδοχο. Τιμή ενός τεμαχίου: (Ογδόντα ευρώ) Τ.Ε.: 80,0 ΑΡΘΡΟ: Κ - 7 (Ειδικό) Προμήθεια και τοποθέτηση φίλτρων γραμμής, στα ψυκτικά κυκλώματα. Τα φίλτρα θα είναι για συμπιεστές Ψ. Σ. διαφορετικών εταιρειών, αποδόσεων καθώς και ψυκτικού υγρού. Τιμή ενός τεμ: ( Είκοσι πέντε ευρώ) Τ.Ε.: 25,0 ΑΡΘΡΟ: Κ - 8 (Ειδικό) Προμήθεια και τοποθέτηση ψυκτέλαιου, τύπου suniso GS 3 ή GS 4, για αερόψυκτο ψυκτικό συγκρότημα. Στην τιμή περιλαμβάνονται η απομάκρυνση των παλαιών λαδιών σε ειδική εταιρεία ανακύκλωσης και η προμήθεια και τοποθέτηση του νέου λαδιού στα Ψ.Σ. (1 lit) Τιμή ενός lit: ( Οκτώ ευρώ) Τ.Ε.: 8,0 ΑΡΘΡΟ: Κ - 9 (Ειδικό) Προμήθεια και τοποθέτηση ψυκτέλαιου, τύπου SL 32 πολυεστερικό, για αερόψυκτο ψυκτικό συγκρότημα. Στην τιμή περιλαμβάνονται η απομάκρυνση των παλαιών λαδιών σε ειδική εταιρεία ανακύκλωσης και η προμήθεια και τοποθέτηση του νέου λαδιού στα Ψ.Σ. (1 lit) Τιμή ενός lit: ( Τριάντα ευρώ) Τ.Ε.: 30,0 ΑΡΘΡΟ: Κ - 10 (Ειδικό) Προμήθεια και τοποθέτηση ψυκτικού υγρού R-410 ή άλλου κατάλληλου (π.χ. αναγεννημένο R22 ή R407) για τα υπάρχοντα αερόψυκτα ψυκτικά συγκροτήματα. Στην τιμή περιλαμβάνονται η απομάκρυνση των παλαιών υγρών σε ειδική εταιρεία ανακύκλωσης και η προμήθεια και τοποθέτηση του νέου στα Ψ.Σ. (1 Kg) Τιμή ενός Kg: (Δέκα ευρώ) Τ.Ε.: 10,0-12-

13 ΑΡΘΡΟ: Κ - 11 (Ειδικό) ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΣΥΣΚΕΥΩΝ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΣΤΑ ΚΤΗΡΙΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ A.M. 58/2015 Προμήθεια και τοποθέτηση ελεγκτή, τύπου eliwell (για την αντικατάσταση του χειριστηρίου τύπου pco1 και της ηλεκτρονικής πλακέτας του), για τον έλεγχο ενός κυκλώματος με δύο ημίκλειστους συμπιεστές ψυκτικού συγκροτήματος κατασκευής Clivet. Στην τιμή περιλαμβάνονται τα καλώδια επικοινωνίας και η σύνδεση του με τα διάφορα όργανα λειτουργίας και ασφάλισης (πιεσοστάτες, ηλεκτρικό πίνακα κλπ). Τιμή ενός τεμαχίου: ( Τετρακόσια ογδόντα ευρώ) Τ.Ε.: 480,0 ΑΡΘΡΟ: Κ - 12 (Ειδικό) Προμήθεια και τοποθέτηση πιεσοστάστη, ηλεκτρονικός ή μηχανικός Χαμηλής/Υψηλής πίεσης, για τον έλεγχο ενός κυκλώματος με δύο ημίκλειστους συμπιεστές ψυκτικού συγκροτήματος κατασκευής Clivet. Στην τιμή περιλαμβάνονται τα καλώδια σύνδεσης με ελεγκτή eliwell και τα διάφορα όργανα λειτουργίας. Τιμή ενός τεμαχίου: ( Διακόσια εβδομήντα πέντε ευρώ) Τ.Ε.: 275,0 ΑΡΘΡΟ: Κ - 13 (Ειδικό ΗΛΜ 28) Η χειροκίνητη εναλλαγή και ρύθμιση κεντρικού συστήματος κτιρίου από την θέρμανση στην ψύξη, θα γίνεται σε συνεννόηση με την τεχνική υπηρεσία του Δήμου και θα περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες ενέργειες (ηλεκτρολογικές και υδραυλικές) προκειμένου η εγκατάσταση ψύξης θέρμανσης του κτιρίου να μεταβεί από την μια κατάσταση στην άλλη. Οι εργασίες που θα γίνουν για την ομαλή μετάβαση του συστήματος είναι: Ρύθμιση παραμέτρων του χρονοδιακόπτη σύμφωνα με τις υποδείξεις της τεχνικής υπηρεσίας. Πλήρωση του κυκλώματος ψύξης καθώς και των συμπυκνωτών, με νερό. Μεταγωγή στις βάνες των υδραυλικών κυκλωμάτων. Η ολοκλήρωση της μεταγωγής από την θέρμανση στην ψύξη, θα ελέγχεται από την Τεχνική Υπηρεσία προκειμένου να αποφευχθούν δυσλειτουργίες του συστήματος. Εντός της τιμής προσφοράς περιλαμβάνονται η εργασία και όλα τα μικροϋλικά και αναλώσιμα που απαιτούνται για την πλήρη χειροκίνητη μεταγωγή από την θέρμανση στην ψύξη. Η χειροκίνητη μεταγωγή, θα πραγματοποιηθεί σε μηχανήματα διαφορετικών τύπων, εταιρειών και αποδόσεων και θα γίνει στην αρχή της περιόδου ψύξης. Τιμή ενός τεμαχίου (Σαράντα ευρώ) Τ.Ε.: 40,0 ΑΡΘΡΟ: Κ - 14 (Ειδικό) Προμήθεια και τοποθέτηση διαφόρων ανταλλακτικών και αναλώσιμων υλικών, για τις συσκευές κλιματισμού (αερόψυκτων ψυκτικών συγκροτημάτων, splil, fcu, ψύκτη, κλπ) όπως: μανόμετρα, θερμόμετρα, αισθητήρες θερμοκρασίας, θερμικά προστασίας, καλώδια και σωλήνες σύνδεσης, πιεσοστάτες λαδιού, αντιστάσεις προθέρμανσης, ασφάλειες κλπ. που θα αντικατασταθούν λόγω φυσιολογικής φθοράς ή άλλης βλάβης και δεν περιλαμβάνονται στις εργασίες συντήρησης, οι οποίες περιγράφονται στις τεχνικές προδιαγραφές. Τιμή ενός τεμ: (Χίλια ευρώ) Τ.Ε.: 1.000,0-13-

14 5. ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ α/α Περιγραφή εργασιών Μον. Ποσοτ. Τιμή Μον. ( ) Δαπάνη ( ) Α ΘΕΡΜΑΝΣΗ 1 Συντήρηση λέβητα-καυστήρα ισχύος από 81 έως 160 Mcal/h Τεμ ,0 420,0 2 Συντήρηση λέβητα-καυστήρα ισχύος από 161 έως 250 Mcal/h Τεμ ,0 720,0 3 Συντήρηση λέβητα-καυστήρα ισχύος από 251 έως 400 Mcal/h Τεμ ,0 840,0 4 Χειροκίνητη εναλλαγή & ρύθμιση κεντρικού συστήματος κτιρίου από την ψύξη στην θέρμανση Τεμ. 5 40,0 200,0 5 Ανταλλακτικά Εξαρτήματα που θα αντικατασταθούν λόγω φθοράς ή βλάβης Τεμ ,0 500,0 Σύνολο θέρμανσης: 2.680,0 Β ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ 1 Συντήρηση & έλεγχος αερόψυκτου ψυκτικού συγκροτήματος Τεμ , ,0 2 Συντήρηση & ρύθμιση τοπικών κλιματιστικών fan coil units Τεμ , ,0 3 Συντήρηση & ρύθμιση τοπικών κλιματιστικών split units Τεμ , ,0 4 Συντήρηση & ρύθμιση κεντρικών κλιματιστικών μονάδων ΚΚΜ Τεμ ,0 560,0 5 Συντήρηση επισκευή και ρύθμιση συστημάτων εξαερισμού fan section Τεμ ,0 720,0 6 Αποξήλωση, μεταφορά, εγκατάσταση και αντικατάσταση τοπικών κλιματιστικών συσκευών (εφ όσων απαιτηθεί) Τεμ. 2 80,0 160,0 7 Φίλτρα ψυκτικών κυκλωμάτων (εφ όσων απαιτηθεί) Τεμ ,0 400,0 8 Λάδια συμπιεστών suniso GS 3 ή 4 (εφ όσων απαιτηθεί) Lit 75 8,0 600,0 9 Λάδια συμπιεστών SL 32 πολυεστερικά (εφ όσων απαιτηθεί) Lit 30 30,0 900,0 10 Ψυκτικό υγρό συμπυκνωτών R 410 (εφ όσων απαιτηθεί) kg 52 10,0 520,0 11 Ηλεκτρονικός ελεγκτής διπλού ψυκτικού κυκλώματος Τεμ ,0 480,0 12 Πιεσοστάτες λαδιού Χ/Υ πίεσης, μηχανικής λειτουργίας Τεμ , ,0 13 Χειροκίνητη εναλλαγή & ρύθμιση κεντρικού συστήματος Τεμ. 5 40,0 200,0 14 κτιρίου από την θέρμανση στην ψύξη Ανταλλακτικά Εξαρτήματα που θα αντικατασταθούν λόγω φθοράς ή βλάβης Τεμ , ,0 Σύνολο κλιματισμού: ,0 Σύνολο Α +Β ,0 ΦΠΑ 23% Σύνολο ,0 Στρογγυλοποίηση 0,0 Γενικό Σύνολο ,0 ΣΥΚΙΕΣ 1/7/

15 Ο ΜΕΛΕΤΗΤΗΣ Η ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΡΙΑ ΠΡΟΙΣΤΑΜΕΝΗ ΤΗΣ Δ/ΝΣΗΣ Τ.Υ. ΧΡ. ΣΑΡΗΓΙΑΝΝΙΔΗΣ Ηλεκ/γος Μηχ/κός Τ.Ε. με Γ βαθμό ΓΑΛΑΝΑΚΗ ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΙΑ Πολιτικός Μηχανικός Π.Ε. με Δ βαθμό -15-