ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Από το Πρακτικό υπ ΑΡΙΘ. 9 / 2013 της τακτικής συνεδρίασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής του Δήμου ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟΥ

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΣ ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟΥ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Από το Πρακτικό υπ ΑΡΙΘ. 9 / 2013 της τακτικής συνεδρίασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής του Δήμου ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟΥ Αριθ. Συνεδρίασης : 9 / 2013 Αριθ. Απόφασης : 48 / 2013 ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΘΕΜΑΤΟΣ : Έγκριση ή μη χορήγησης άδειας εισόδου- εξόδου για το υπ αριθμ. 817Α αγροτεμάχιο του Αναδασμού Πενταλόφου για ανέγερση βουστασίου. Στο Ωραιόκαστρο, σήμερα ημέρα Δευτέρα 17 Ιουνίου 2013 και ώρα 15:00 στο Δημοτικό Κατάστημα του Δήμου Ωραιοκάστρου, συνήλθε σε τακτική συνεδρίαση η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής του Δήμου Ωραιοκάστρου, ύστερα από την αριθ / πρόσκληση του Προέδρου, που επιδόθηκε νόμιμα στα μέλη, σύμφωνα με το άρθρο 75 του Ν.3852/10. Αφού διαπιστώθηκε νόμιμη απαρτία, δηλαδή σε σύνολο επτά (7 ) μελών βρέθηκαν παρόντα τα παρακάτω έξη ( 6) μέλη: ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ 1. Πολυχρονίδης Ανέστης ( Πρόεδρος ) 1. Παπαχρήστος Νικόλαος 2. Τσιτσικλής Γεώργιος 3. Κέπετζη -Τσιταμπάνη Ειρήνη 4. Ζαϊκος Λεωνίδας 5. Τσακαλίδου Δέσποινα 6. Θεμελής Άγγελος Τα πρακτικά τηρήθηκαν από τον δημοτικό υπάλληλο Τύπου Σαράντη. Ο Πρόεδρος πριν την έναρξη της συνεδρίασης πρότεινε την συζήτηση δύο ( 2 ) θεμάτων εκτός ημερήσιας διάταξης και τα μέλη ομόφωνα αποδέχθηκαν τη συζήτηση τους.

2 Ο Πρόεδρος κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης και εισηγούμενος το 2 ο ημερήσιας διάταξης έθεσε υπόψη της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής τα εξής: θέμα της Σας καλώ να αποφασίσουμε για την χορήγηση ή μη άδειας εισόδου- εξόδου για το υπ αριθμ. 817Α αγροτεμάχιο του Αναδασμού Πενταλόφου για ανέγερση βουστασίου. κατόπιν της με αριθμ / αίτηση του Τσολάκη Αθανάσιου του Παντελή, λαμβάνοντας υπόψη την με αριθμ / ακόλουθη εισήγηση για το παραπάνω θέμα της Τεχνικής Υπηρεσίας : «Μετά την υποβολή της υπ αριθμ / αίτησης του Τσολάκη Αθανάσιου του Παντελή για τη χορήγηση Έγκρισης Εισόδου- Εξόδου στο υπ αριθμ. 817Α αγροτεμάχιο του Αναδασμού Πενταλόφου εμβαδού ,70 τ.μ. για να χρησιμοποιηθεί στη Δ/νση Πολεοδομίας Κορδελιού Ευόσμου για την έκδοση οικοδομικής αδείας ανέγερσης βουστασίου σας ενημερώνουμε ότι διενεργήθηκε αυτοψία και διαπιστώθηκαν τα εξής: Λαμβάνοντας υπόψη την ισχύουσα νομοθεσία (Β.Δ.465/70 & Π.Δ.118/06) και τη θέση εισόδου όπως αποτυπώνεται στο επισυναπτόμενο Τοπογραφικό Διάγραμμα και το εγκεκριμένο ΓΠΣ της Δημοτικής Ενότητας Καλλιθέας (ΦΕΚ 165/ΑΑΠ/ ) πληρούνται οι παρακάτω προϋποθέσεις: Το υπ αριθμ. 817 α αγροτεμάχιο του αγροκτήματος Πενταλόφου του έτους έχει πρόσωπο σε αγροτικές οδούς κι επομένως η χορήγηση της έγκρισης εισόδου εξόδου άπτεται της αρμοδιότητας του φορέα που έχει την ευθύνη συντήρησης της οδού δηλαδή του Δήμου Ωραιοκάστρου βάσει του Π.Δ. 118/2006 Δεν υπάρχει εμπόδιο εντός της προβλεπόμενης απόστασης των 70μ. κι επομένως εξασφαλίζεται το απαιτούμενο μήκος ορατότητας των 70μ. όπως προβλέπεται από το άρθρο 4 παρ. 1 του Π.Δ. 118/06 για Δημοτική ή Κοινοτική οδό Η απόσταση του σημείου συνάντησης των αξόνων της οδού επί της οποίας ιδρύεται η εγκατάσταση και άλλης οδού είναι μεγαλύτερη των 50μ. όπως προβλέπεται από το Π.Δ. 1189/06 για Δημοτική ή Κοινοτική οδό Δεν υπάρχουν στη θέση αυτή τεχνικά έργα της οδού από τα οποία να απαιτείται ελάχιστη απόσταση 50μ. Βάσει της παρ. 2 του άρθρου 24 του Π.Δ. 118/06 και την κατάταξη των εγκαταστάσεων που προβλέπει, η χρήση της παραπάνω εγκατάστασης κατατάσσεται στην κατηγορία Β διότι δεν αποσκοπεί στην εξυπηρέτηση των κινούμενων στις οδούς και η λειτουργία της δεν προκαλεί αύξηση της κυκλοφοριακής φόρτισης της αγροτικής οδού κατά συνέπεια δεν απαιτείται η κατασκευή κόμβου για τη λειτουργία της εγκατάστασης. Η χρήση γης στη θέση του αγροτεμαχίου βάσει του εγκεκριμένου ΓΠΣ της Δημοτικής Κοινότητας Καλλιθέας (ΦΕΚ 165/ΑΑΠ/ ) είναι «ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ ΠΡΩΤΟΓΕΝΟΥΣ ΤΟΜΕΑ» δηλαδή είναι συμβατή με τη χρήση των εγκαταστάσεων που πρόκειται να ανεγερθούν. Κατά την κρίση της Υπηρεσίας από την διαμόρφωση εισόδου-εξόδου δεν παραβλάπτεται η αισθητική του τοπίου όπως προβλέπεται στην παράγραφο 5 του άρθρου 24 του Π.Δ. 118/06 Πληρείται η προϋπόθεση απόστασης από εγκεκριμένες εν ισχύ κυκλοφοριακές συνδέσεις διότι αφενός το άρθρο 5 του β.δ.465/70 και της προστιθέμενης παραγράφου 1 ε αφορά βασικό εθνικό, δευτερεύων εθνικό, τριτεύων εθνικό, επαρχιακό οδικό δίκτυο και παραπλεύρους οδούς όπου αντίστοιχα οι ελάχιστες αποστάσεις δε μπορεί να είναι μικρότερες 200μ., 150μ., 100μ., και 70 μ. αντίστοιχα και στην προκειμένη περίπτωση η εγκατάσταση έχει πρόσωπο σε αγροτική οδό και αφετέρου ο τρόπος μέτρησης των αποστάσεων νοείται μεταξύ των άκρων της αρχής και του πέρατος της κυκλοφοριακής διαμόρφωσης των δύο συνδέσεων(εγκαταστάσεις εκατέρωθεν της οδού επιτρέπονται ανεξαρτήτως αποστάσεως όπως φαίνεται στα επισυναπτόμενα σκαριφήματα) Επισημαίνεται ότι κατά την εκτέλεση των εργασιών ανέγερσης των κτιριακών εγκαταστάσεων και διαμόρφωσης του ακάλυπτου χώρου θα πρέπει να υλοποιηθούν τα παρακάτω:

3 1. Τοποθέτηση κατάλληλης σήμανσης σύμφωνα με το Ν. 2696/1999 πινακίδα Π-8 α που να υποδηλώνει την είσοδο-έξοδο οχημάτων, πινακίδα Ρ-51δ που να υποδεικνύει τις κατευθύνσεις κινήσεων κλπ. Τοποθετημένες σε κατάλληλες θέσεις και σύμφωνα με τις προδιαγραφές της κείμενης νομοθεσίας. 2. Επαρκής ηλεκτροφωτισμός της εισόδου-εξόδου 3. Το πλάτος της εισόδου-εξόδου προκύπτει από τις καμπύλες οπισθοτροχιάς και είναι ανάλογο με το εύρος κατάληψης αντιπροσωπευτικού οχήματος, όπως προβλέπεται από την ισχύουσα ΟΜΟΕ. Λόγω της χρήσης των εγκαταστάσεων, της πιθανότητας διέλευσης βαρέων αγροτικών οχημάτων καθώς και του μικρού πλάτους της αγροτικής οδού των 5μ. κρίνεται σκόπιμη η οπισθοχώρηση της εισόδου σε εύλογη απόσταση κατά την κρίση της Υπηρεσίας και η κατάλληλη διαμόρφωση ώστε να εξασφαλίζεται η ασφαλής και άνετη είσοδος-έξοδος των οχημάτων 4. Η κατασκευή των απαιτούμενων εργασιών για την απορροή των ομβρίων υδάτων του ακάλυπτου χώρου του αγροτεμαχίου δηλαδή κατασκευή φρεατίου εσχάρας στην είσοδοέξοδο ή και όποιων επιπλέον εργασιών κρίνονται απαραίτητες για την ομαλή απορροή των ομβρίων. Λαμβάνοντας υπόψη την ισχύουσα νομοθεσία, τα όμβρια ύδατα δεν πρέπει να απορρέουν στην αγροτική οδό καθώς το αγροτεμάχιο βρίσκεται εκτός ορίου της Απόφασης Νομάρχη. Από την αυτοψία που διενεργήθηκε προέκυψε ότι στη θέση της εισόδου η στάθμη της αγροτικής οδού είναι ψηλότερα από το αγροτεμάχιο. Η αγροτική οδός δεν είναι ασφαλτοστρωμένη κι επομένως δεν προκύπτει ουσιαστικό πρόβλημα απορροής των ομβρίων υδάτων. 5. Επισημαίνουμε επίσης ότι η επιλογή της θέσης εισόδου εξόδου παρ όλο που πληρεί τις προϋποθέσεις βάσει της κείμενης νομοθεσίας δεν είναι η βέλτιστη δυνατή, για τους εξής λόγους: Α) Οδηγεί στον πίσω αύλειο χώρο του αγροτεμαχίου όπως αποτυπώνονται στο Τοπογραφικό Διάγραμμα τα κτίρια που προβλέπεται να ανεγερθούν, με αποτέλεσμα οι διέλευση των οχημάτων να δημιουργεί προβλήματα στη λειτουργία των εγκαταστάσεων Β)Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από της είσοδο έξοδο της επιχείρησης που βρίσκεται στην απέναντι πλευρά της αγροτικής οδού με αποτέλεσμα να κινούνται βαρέα οχήματα και από τις δύο πλευρές της οδού σε ένα δρόμο πλάτους μόλις 5μ. και ο κίνδυνος πρόκλησης ατυχημάτων είναι αυξημένος. Η δημιουργία εισόδου-εξόδου στην κάθετη αγροτική οδό στην οποία έχει πρόσωπο το εν λόγω αγροτεμάχιο σε θέση κατάλληλη ώστε να πληρούνται οι προδιαγραφές της ισχύουσας νομοθεσίας θεωρούμε ότι θα εξασφάλιζε καλύτερες προϋποθέσεις προσβασιμότητας για την είσοδο και έξοδο των οχημάτων εγκατάστασης. Παρακαλούμε να εκφράσετε τις απόψεις σας για το θέμα αυτό. Η θεώρηση του Τοπογραφικού Διαγράμματος από την Υπηρεσία θα γίνει μετά από τη λήψη της σχετικής Απόφασης, λαμβάνοντας υπόψη τις παρατηρήσεις σας. Σας αποστέλλουμε την αίτηση του ενδιαφερομένου, τρία (3) Τοπογραφικά Διαγράμματα και φωτογραφίες. Βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας η έγκριση εισόδου εξόδου ισχύει για τρία (3) έτη με προβλεπόμενη χρήση βουστασίου. Εάν εντός της ανωτέρω προθεσμίας δεν ολοκληρωθούν οι παραπάνω εργασίες ο ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλει αίτηση παράτασης για μία ακόμη τριετία ενώ ακόμη τρέχει η αρχική προθεσμία. Η Υπηρεσία χορηγεί παράταση της έγκρισης εισόδου εξόδου μετά τον επανέλεγχο, εφόσον δεν έχουν αλλάξει οι κυκλοφοριακές συνθήκες της περιοχής και πληρούνται οι προϋποθέσεις της ισχύουσας νομοθεσίας. Στα πλαίσια έκδοσης άδειας λειτουργίας της εγκατάστασης από τον αρμόδιο φορέα και μετά την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών που αφορούν την έγκριση εισόδου- εξόδου χορηγείται βεβαίωση καλής εκτέλεσης από την Υπηρεσία μας μετά από αυτοψία υπαλλήλου»

4 Στη συνέχεια ο Πρόεδρος πρότεινε την χορήγηση άδειας εισόδου- εξόδου για το υπ αριθμ. 817Α αγροτεμάχιο του Αναδασμού Πενταλόφου για ανέγερση βουστασίου σύμφωνα με τις τους όρους και προϋποθέσεις της παραπάνω εισήγησης της Τεχνικής Υπηρεσίας. Στη συνέχεια ο Πρόεδρος κάλεσε τα μέλη της επιτροπής να αποφασίσουν σχετικά. Η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής λαμβάνοντας υπόψη το άρθρ. 73/Ν.3852/2010 για «τις αρμοδιότητες Επιτροπής Ποιότητας Ζωής», την υπ αριθμ / αίτηση του Τσολάκη Αθανάσιου του Παντελή, το Β.Δ.465/70 & Π.Δ.118/06, την εισήγηση του προέδρου και μετά από διαλογική συζήτηση μεταξύ των μελών ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ Ομόφωνα Εγκρίνει, σύμφωνα με το εισηγητικό μέρος της παρούσας απόφασης, τη χορήγηση άδειας «εισόδου- εξόδου» για το υπ αριθμ. 817Α αγροτεμάχιο του Αναδασμού Πενταλόφου στο όνομα «Τσολάκης Αθανάσιος» του Παντελή για ανέγερση βουστασίου, μετά την εκτέλεση από τον αιτούντα των παρακάτω εργασιών : 1. Τοποθέτηση κατάλληλης σήμανσης σύμφωνα με το Ν. 2696/1999 πινακίδα Π-8 α που να υποδηλώνει την είσοδο-έξοδο οχημάτων, πινακίδα Ρ-51δ που να υποδεικνύει τις κατευθύνσεις κινήσεων κλπ. Τοποθετημένες σε κατάλληλες θέσεις και σύμφωνα με τις προδιαγραφές της κείμενης νομοθεσίας. 2. Επαρκής ηλεκτροφωτισμός της εισόδου-εξόδου 3. Το πλάτος της εισόδου-εξόδου προκύπτει από τις καμπύλες οπισθοτροχιάς και είναι ανάλογο με το εύρος κατάληψης αντιπροσωπευτικού οχήματος, Λόγω της χρήσης των εγκαταστάσεων, της πιθανότητας διέλευσης βαρέων αγροτικών οχημάτων καθώς και του μικρού πλάτους της αγροτικής οδού των 5μ. κρίνεται σκόπιμη η οπισθοχώρηση της εισόδου σε εύλογη απόσταση και η κατάλληλη διαμόρφωση ώστε να εξασφαλίζεται η ασφαλής και άνετη είσοδος-έξοδος των οχημάτων. 4. Κατασκευή των απαιτούμενων εργασιών για την απορροή των ομβρίων υδάτων του ακάλυπτου χώρου του αγροτεμαχίου δηλαδή κατασκευή φρεατίου σχάρας στην είσοδο- έξοδο ή και όποιων επιπλέον εργασιών κρίνονται απαραίτητες για την ομαλή απορροή των ομβρίων. Τα όμβρια ύδατα δεν πρέπει να απορρέουν στην αγροτική οδό καθώς το αγροτεμάχιο βρίσκεται εκτός ορίου της Απόφασης Νομάρχη. Η άδεια εισόδου- εξόδου χορηγείται μετά την από βεβαίωση καλής εκτέλεσης από την αρμόδια υπηρεσία του Δήμου και μετά από αυτοψία υπαλλήλου».

5 Η απόφαση αυτή πήρε αύξοντα αριθμό : 48 / 2013 Αφού εξαντλήθηκαν τα θέματα της ημερήσιας διάταξης λύθηκε η συνεδρίαση. Η ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ Για το παραπάνω θέμα συντάχθηκε το παρών πρακτικό και αφού αναγνώστηκε υπογράφεται ως ακολούθως. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ (υπογραφή) ΤΑ ΜΕΛΗ (υπογραφές) Πολυχρονίδης Αναστάσιος