ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Αριθμ. Αποφ. 622/ ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Αριθμ. Αποφ. 622/ ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Από το 16 ο πρακτικό της συνεδρίασης της Οικονομικής Επιτροπής της Στη Θεσ/νίκη σήμερα στις 05 Απριλίου 2017, ημέρα Τετάρτη και ώρα 13:00, η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Θεσσαλονίκης συνεδρίασε στο Δημοτικό Κατάστημα, με πρόεδρο τον κ. Λεκάκη Πέτρο, Αντιδήμαρχο Κοινωνικής Πολιτικής και Αλληλεγγύης, ύστερα από την 31926/1236/ έγγραφη πρόσκλησή του που επιδόθηκε νόμιμα στις προς όλα τα τακτικά (10) και αναπληρωματικά (6) μέλη της σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 75 και του άρθρου 87 4 του Ν. 3852/2010. Τακτικά μέλη 1.Σ. Δημητριάδης Αντιπρόεδρος 2.Λ. Ζαχαριάδης 3.Στ. Λιακόπουλος 4.Ι. Δελής 5.Αθ.-Αλ. Μπαρμπουνάκης 6.Γ. Ρανέλλα 7.Μ. Ακριτίδου - Γιαννουλοπούλου 8.Σ. Ασλανίδου 9.Ε. Παντελίδης 10.Γ. Αβαρλής Αναπληρωματικά μέλη 1.Α. Αγγελίδου - Πολυχρονιάδου 2.Σ. Τανιμανίδου 3.Μ. Λιάκου 4.Στ. Γωγάκος 5.Κ. Σεβρής 6.Μ. Αϊβάζογλου Από το σύνολο Τακτικών και Αναπληρωματικών Μελών ήταν: Παρόντες (8) Π. Λεκάκης ως Πρόεδρος 1. Σ. Δημητριάδης 6.Σ. Ασλανίδου 2. Λ. Ζαχαριάδης 7.Γ. Αβαρλής 3. Στ. Λιακόπουλος 8.Ε. Παντελίδης 4.Γ. Ρανέλλα 9.Μ. Λιάκου 5.Μ. Ακριτίδου - Γιαννουλοπούλου 10.Στ. Γωγάκος Απόντες από τα Τακτικά Μέλη (2) 1.Αθ.-Αλ. Μπαρμπουνάκης 2.Ι. Δελής Τα πρακτικά τηρήθηκαν από την αναπληρώτρια Προϊσταμένη του Τμήματος Διοικητικής Υποστήριξης Οικονομικής Επιτροπής και Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, Ουρανία Χαριτίδου.

2 Μετά τη διαπίστωση απαρτίας, ο Πρόεδρος κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης και εισηγήθηκε, το 31ο θέμα H.Δ. που αφορά: Παροχή εντολής στη Διεύθυνση Νομικής Υποστήριξης για δικαστική διεκδίκηση δικαιώματος του Δήμου Θεσσαλονίκης στον Κτηματολογικό Δικαστή τμήματος επί της Λεωφόρου Μεγάλου Αλεξάνδρου στην περιοχή της Σχολής Τυφλών του Δήμου Θεσσαλονίκης. Η Επιτροπή αφού έλαβε υπ όψη: Α)Τις διατάξεις του άρθρου 72 παρ. 1 εδ. ιβ', ιγ' (όπως έχει αντικατασταθεί σύμφωνα με το άρθρο 54 παρ. 1 του Ν. 4447/2016), ιδ (όπως έχει αντικατασταθεί σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 5 του Ν. 4071/2012) και ιε' του Ν. 3852/2010. Β)Τη με αριθ. 781/2016 γνωμοδότηση της Διεύθυνσης Νομικής Υποστήριξης, σύμφωνα με την οποία: Το άρθρο 17 του Συντάγματος (όπως ίσχυε πριν την αναθεώρηση της , αλλά και μετά) στις παραγρ. 2 και 4 όριζε τα εξής: «2. Κανένας δεν στερείται την ιδιοκτησία του, παρά μόνο για δημόσια ωφέλεια που έχει αποδειχθεί με τον προσήκοντα τρόπο, όταν και όπως ο νόμος ορίζει, και πάντοτε αφού προηγηθεί πλήρης αποζημίωση, που να ανταποκρίνεται στην αξία την οποία είχε το απαλλοτριούμενο κατά το χρόνο της συζήτησης στο δικαστήριο για τον προσωρινό προσδιορισμό της αποζημίωσης. Αν ζητηθεί απευθείας ο οριστικός προσδιορισμός της αποζημίωσης, λαμβάνεται υπόψη η αξία κατά το χρόνο της σχετικής συζήτησης στο δικαστήριο Η αποζημίωση ορίζεται πάντοτε από το πολιτικά δικαστήρια. Μπορεί να οριστεί και προσωρινά δικαστικώς, ύστερα από ακρόαση ή πρόσκληση του δικαιούχου... Πριν καταβληθεί η οριστική ή προσωρινή αποζημίωση διατηρούνται ακέραια όλα τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη και δεν επιτρέπεται η κατάληψη. Η αποζημίωση που ορίστηκε καταβάλλεται υποχρεωτικά το αργότερο μέσα σε ενάμισι έτος από τη δημοσίευση της απόφαση για τον προσωρινό προσδιορισμό της αποζημίωσης και, σε περίπτωση απευθείας αίτησης για οριστικό προσδιορισμό της αποζημίωσης, από τη δημοσίευση της σχετικής απόφαση του δικαστηρίου, διαφορετικά η απαλλοτρίωση αίρεται αυτοδικαίως...» Εξ άλλου, τόσο το άρθρο 7 παρ 1 του ΝΔ 797/1971 όσο και το άρθρο 7 παρ. 1 του προϊσχύσαντος κωδ β.δ. της το οποίο κατ' άρθρο. 31 παρ 1 του ΝΔ 797/71, είναι εφαρμοστέο επί απαλλοτριώσεων που κηρύχθηκαν πριν την έναρξη ισχύος του ΝΔ αυτού (ΣτΕ 330/83, 4744/96), όριζαν ότι συντέλεση της αναγκαστικής απαλλοτριώσεως επέρχεται είτε από την καταβολή στο δικαιούχο της αποζημίωσης που προσδιορίσθηκε προσωρινά ή οριστικά, είτε από τη δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως της γενομένης στο ΤΠκΔ καταθέσεως της αποζημιώσεως από τον υπέρ ου η απαλλοτρίωση. Τέλος, το άρθρο 11 παρ 3 του ΝΔ 797/1971 ορίζει ότι «3. Η αναγκαστική απαλλοτρίωση αίρεται αυτοδικαίως εάν δεν συντελεστεί μέσα σε ενάμισι έτος από τη δημοσίευση της απόφασης προσωρινού καθορισμού της αποζημίωσης και σε περίπτωση απευθείας οριστικού καθορισμού αυτής, από τη δημοσίευση της σχετικής απόφασης.» Σημειώνω ότι και ο Ν. 2882/2001 στο άρθρο 11 παρ 3 ορίζει ότι Ή αναγκαστική απαλλοτρίωση αίρεται αυτοδικαίως εάν δεν συντελεστεί μέσα σε ενάμισι έτος από τη δημοσίευση της απόφασης προσωρινού καθορισμού της αποζημίωσης και σε περίπτωση απευθείας οριστικού καθορισμού αυτής, από τη δημοσίευση της σχετικής απόφασης... Με τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης αποσβέννυνται όλα τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη και τρίτων επί του απαλλοτριωμένου ακινήτου και μετατρέπονται τα εμπράγματα δικαιώματα τρίτων σε ενοχική αξίωση επί της παρακατατεθείσας αποζημίωσης ή κατά του εισπράξαντος την αποζημίωση ή του υπέρου εξεδόθη το χρηματικό ένταλμα πληρωμής (άρθρο 9 παρ 3 Ν.Δ.797/1971, άρθρο 9 παρ 4 Ν.2882/2001). Η συντέλεση της απαλλοτρίωσης έχει ως έννομη συνέπεια την υποχρέωση του ιδιοκτήτη του απαλλοτριωμένου να το παραδώσει και παράλληλα το δικαίωμα του ωφελούμενου από την απαλλοτρίωση να προβεί σε κατάληψη του συγκεκριμένου ακινήτου. Από το συνδυασμό των ανωτέρω διατάξεων συνάγεται ότι ο συνταγματικός νομοθέτης, αποβλέποντας στην ταχεία και έγκαιρη πραγμάτωση του σκοπού της απαλλοτριώσεως, αρκέσθηκε στην καταβολή της προσωρινής αποζημιώσεως μέσα στην προθεσμία του ενός και ημίσεως έτους από τη δημοσίευση της σχετικής δικαστικής αποφάσεως. Τούτο δε διότι η απόφαση για τον προσωρινό προσδιορισμό, ενόψει της φύσεως της σχετικής

3 διαδικασίας, εκδίδεται σε σύντομο χρονικό διάστημα, ενώ η απόφαση για τον οριστικό καθορισμό απαιτεί μακρότερο χρόνο, κατά τα συνήθως συμβαίνοντα στην πράξη. Έτσι, αν ο υπερού n απαλλοτρίωση παρακαταθέσει νομίμως την προσωρινή αποζημίωση εντός του δεκαοκταμήνου από τη δημοσίευση της σχετικής αποφάσεως, επιτυγχάνει τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης και δεν επιδρά επί του κύρους της η μn παρακατάθεση της διαφοράς μεταξύ προσωρινής και οριστικής τιμής μονάδας (ΣτΕ 2251/1993, 4447/2010, ΔΕφΑΘΙ303/2013, ΝΣΚ 315/1992). Εξάλλου από τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης αποκτάται ο προβλεπόμενος από το ρυμοτομικό σχέδιο χαρακτήρας της ρυμοτομούμενης ιδιοκτησίας ως κοινόχρηστης. Στην περίπτωση δε που δεν κατατεθεί η διαφορά μεταξύ προσωρινής και οριστικής τιμής μονάδας ο δικαιούχος μπορεί να ασκήσει καταψηφιστική αγωγή κατά του υποχρέου και να ζητήσει να υποχρεωθεί στην καταβολή εντόκως (ΝΣΚ246/1988). Είναι αδιάφορο από την άποψη αυτή αν, μετά την ως άνω παρακατάθεση εκδόθηκε δικαστική απόφαση για τον οριστικό προσδιορισμό της αποζημιώσεως (Στε /2007 Ολομ.) ή αν, μετά τον δικαστικό καθορισμό και μέχρι την παρακατάθεση ή μέχρι την είσπραξη της αποζημιώσεως αυξήθηκε η αξία του ακινήτου, εκτός αν στην τελευταία περίπτωση, μεσολάβησαν όλως έκτακτα γεγονότα, όπως ραγδαία υποτίμηση του νομίσματος (ΣτΕ 2278/90 Ολομ). Περαιτέρω η συντέλεση της απαλλοτριώσεως δεν επηρεάζεται από ενδεχόμενες πλημμέλειες της καθορίζουσας την αποζημίωση δικαστικής αποφάσεως. Τούτων παρέπεται ότι μετά τη συντέλεση της απαλλοτριώσεως με την παρακατάθεση της δικαστικώς ορισθείσας αποζημιώσεως δεν μπορεί να ζητηθεί η άρση της απαλλοτριώσεως λόγω μη συντελέσεώς της, εκτός αν προσβληθεί ευθέως και ακυρωθεί η πράξη παρακαταθέσεως της αποζημιώσεως, η οποία είναι εκτελεστή και προσβάλλεται αυτοτελώς με αίτηση ακυρώσεως όταν η αποζημίωση κατατίθεται στο ΤΠκΔ από το Δημόσιο ή ΝΠΔΔ (ΣτΕ 330/83, 2485/92,4447/2010). Στη συγκεκριμένη περίπτωση n συντέλεση της απαλλοτρίωσης για τα T.U. που απαλλοτριώθηκαν με την 1326/1958 πράξη τακτοποίησης για τη διάνοιξη της οδού Μ. Αλεξάνδρου (και συγκεκριμένα 390 τμ με υπόχρεη ιδιοκτησία τον ΟΙΚΟ ΤΎΦΛΩΝ, 72 τ.μ. με υπόχρεο τον Δημ. Τσιακμακόπουλο, 3,80 τ.μ. με υπόχρεη την ιδιοκτησία Ελή Μοδιάνο και 132 τμ. με υπόχρεο τον Δήμο Θεσσαλονίκης) έγινε με την παρακατάθεση από τον επισπεύδοντα Δήμο Θεσσαλονίκης της καθορισθείσας προσωρινής τιμής μονάδας αποζημίωσης που καθορίστηκε με την υπ αρ. 4/59 απόφαση του Προέδρου Πρωτοδικών Θεσσαλονίκης και ανέρχονταν στο ποσό των δρχ στο ΤΠκΔ για το παραπάνω τμήμα των 597,80 τ.μ.(597,80 Χ 1.100= ) καθώς και των επικειμένων ( δρχ) και τη δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως αυτής (ΦΕΚ 41/Δ/ ). Με το υπ αρ / έγγραφο του Δήμου Θεσσαλονίκης γνωστοποιήθηκε στον Χρήστο Βασιλείου η εν λόγω παρακατάθεση, έγγραφο που παρέλαβε η σύζυγος του Μαρία Βασιλείου στις Ο Χρήστος Βασιλείου ανέλαβε τα χρήματα αυτά από το ΤΠκΔ. Εν τω μεταξύ ο Δήμος Θεσσαλονίκης, κατέθεσε την από αίτηση περί αποβολής των Χρήστου Βασιλείου και Ιωάννη Ελευθεριάδη από το απαλλοτριωθέν τμήμα και εκτελώντας άμεσα την υπ αρ. 844/1960 απόφαση του Προέδρου Πρωτοδικών απέβαλε αυτούς και προχώρησε στη συνέχεια στη διάνοιξη της παραλιακής Λεωφόρου Μ. Αλεξάνδρου. Ο Δήμος Θεσσαλονίκης, μόνο για το τμήμα επιφ. 132 τ.μ. για το οποίο ήταν υπόχρεος, παρακατέθεσε στο ΤΠκΔ με το υπ αρ /1963 γραμμάτιο το ποσό των δρχ., δηλ. τη διαφορά που προέκυψε από την κατατεθείσα προσωρινή τιμή μονάδας αποζημίωσης (1.100 δρχ για το οικόπεδο και 125 δρχ για το κτίσμα) και την οριστική τιμή μονάδας αποζημίωσης (1.500 δρχ για το οικόπεδο και 100 δρχ για το κτίσμα) που αναφέρεται στην 4021/1961 Απόφαση Πρωτοδικείου και δεν αναιρέθηκε με την υπ αρ. 239/1962 απόφαση του Εφετείου Θεσσαλονίκης. Ο Χρήστος Βασιλείου ανέλαβε την ως άνω αποζημίωση στις Αλλά και η Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος (ΕΤΕ) ως συνιδιοκτήτρια της ιδιοκτησίας που φέρεται στις πράξεις ως ΟΙΚΟΣ ΤΥΦΛΩΝ με ποσοστό συνιδιοκτησίας 7/24 παρακατέθεσε στο ΤΠκΔ με το υπ αρ / γραμμάτιο το ποσό του δρχ. για το ποσοστό της που αντιστοιχεί στην οριστική αποζημίωση που καθορίστηκε με την 1446/1976 απόφαση του Εφετείου Θεσσαλονίκης για το ρυμοτομούμενο τμήμα επιφανείας

4 390 τ.μ. (390X11.000) και για το προσκυρούμενο τμήμα επιφανείας 101,50 τ.μ. (101,50X13.000), ποσό το οποίο εισέπραξε ο Χρήστος Βασιλείου στις Συνεπώς με την παρακατάθεση από το Δήμο της προσωρινής τιμής μονάδας και την δημοσίευση αυτής στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως συντελέστηκε η απαλλοτρίωση για τα οικοπεδικά τμήματα συνολικού εμβαδού 597,80 τ.μ. μεταξύ των οποίων ήταν και το τμήμα με στοιχεία εμβαδού 390 τ.μ. με υπόχρεα ιδιοκτησία τον ΟΙΚΟ ΤΥΦΛΩΝ, και για το λόγο αυτό ο Δήμος Θεσσαλονίκης προχώρησε άμεσα το 1960 στην αποβολή αυτών και στη διαμόρφωση της παραλιακής λεωφόρου. Στη συνέχεια, μετά την τροποποίηση της ρυμοτομίας που επήλθε με το από Δ/γμα (ΦΕΚ 161 /Δ/ ), το από Δ/γμα (ΦΕΚ 84/τΔ ), το από Δ/γμα (ΦΕΚ 348/τΔ'/ ), το από Δ/γμα (ΦΕΚ178/τΔ'/ ) και το από Δ/γμα (ΦΕΚ 358/τΑΑΠ/ ). η με αρ. 1326/1958 ΠΤΑΑ κατέστη ανεφάρμοστη, χωρίς όμως να εκδοθεί n σχετική ακυρωτική απόφαση επειδή είχε ήδη εφαρμοστεί μετά τις προαναφερθείσες τταρακαταθέσεις. Οι μεταγενέστερες πράξεις που συντάχθηκαν στην περιοχή μετά την τροποποίηση του σχεδίου πόλης, έλαβαν υπόψη τους τα σημεία εφαρμογής της υε αρ. 1326/1958 ΠΤΑΑ και προχώρησαν στην ανασύνταξη της σύμφωνα με το ισχύον διάταγμα ρυμοτομίας. Συντάσσεται η 2387/1967 ΠΤΑΑ, με επίσπευση τρίτου, η οποία, μετά την ένσταση του Δήμου Θεσσαλονίκης που έγινε δεκτή και την προσφυγή του Χρήστου Βασιλείου που απορρίφθηκε με την υπ αρ. 4302/ απόφαση του Υπουργού Βορείου Ελλάδος, ακυρώθηκε, δεχθείσα ότι για την επιφάνεια 90 τ.μ. - εμπίπτουσα εξ ολοκλήρου στα 72,00 τμ. και 390 τμ. της 1326/1958 ΠΤ που κατά την πράξη φερόταν ως ιδιοκτησία Χρήστου Βασιλείου και ρυμοτομούταν με υπόχρεο αποζημίωσης όμορη ιδιοκτησία, φερόμενος ιδιοκτήτης είναι ο Δήμος Θεσσαλονίκης διότι έχει συντελεστεί «από της εις τον δικαιούχον καταβολής της καθορισθείσης προσωρινής τιμής μονάδος αποζημιώσεως ή μετά πάροδον οκτώ ημερών από της δημοσιεύσεως της ειδοποιήσεως προς τους δικαιούχους, χωρίς βεβαίως να στερείται ο ενδιαφερόμενος του δικαιώματος όπως προσφύγει εις το Πρωτοδικείον δια τον καθορισμό οριστικής τιμής μονάδος αποζημιώσεως της περαιτέρω όμως απαιτήσεώς του, εάν υφίσταται αύτη. ενεχούσης ενοχικόν χαρακτήρα». Ο Χρήστος Βασιλείου δεν άσκησε ένδικα μέσα κατά της απορριπτικής απόφασης του Υπουργού Βορείου Ελλάδος. Λόγω τροποποίησης της ρυμοτομίας με το από Δ/γμα (ΦΕΚ 84/τΔ'/ ) η με αρ. 1326/1958 Π.Τ.Α.Α. κατέστη ανεφάρμοστη ως προς την προσκύρωση του τμήματος εμβαδού 127,50 τ.μ. Για το λόγο αυτό συντάσσεται η 2687/1969 ΠΤΑΑ. Με την πράξη αυτή το τμήμα εμβαδού 127,50 τ.μ. που ενέπιπτε εντός Ο.Τ. ορθά φέρεται ότι ανήκε στην ιδιοκτησία του Χρήστου Βασιλείου και προσκυρώνεται ως μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο τμήμα στην όμορη ιδιοκτησία με φερόμενο ιδιοκτήτη «ΟΙΚΟΣ ΤΥΦΛΩΝ», διότι με την προγενέστερη 1326/1958 Π.Τ.Α.Α., δεν είχε αποζημιωθεί. Η με αρ Π.Τ.Α.Α. ανασυντάχθηκε ως εξής: α/α Περιγραφή τμήματος Εμβαδό Υπόχρεος Ε-Ζ-1 (προσκύρωση) 101,50 τ.μ. «ΟΙΚΟΣ ΤΥΦΛΩΝ» (αρ.2) 02 Γ-1-2-Δ-Γ (ρυμοτομούμενο) 26,00 τ.μ. Δ.Θ. Συνολικό εμβαδό 127,50 τ.μ. Η 2687/1969 Πράξη τακτοποίησης, εγκρίθηκε με την με αρ / απόφαση Νομάρχη Θεσσαλονίκης. Κατά της παραπάνω απόφασης ο Χ. Βασιλείου υπέβαλε προσφυγή, για να συμπεριληφθούν στην πράξη και τα υπόλοιπα ρυμοτομούμενα τμήματα της ιδιοκτησίας του, αφού η 1326/1958 ΠΤ. ήταν πλέον ανεφάρμοστη λόγω τροποποιήσεως ρυμοτομίας. Η προσφυγή απορρίφθηκε με την με αρ /1099/ απόφαση του Υπ. Βορείου Ελλάδος. Η πράξη ακυρώθηκε μερικά με την με αρ. 29/21892/ απόφαση Νομάρχη Θεσσαλονίκης, ως προς το μέρος που ενέκρινε το άρθρο 1 του Κεφ. Α' «ΠΡΟΣΚΥΡΟΥΜΕΝ», με το οποίο το τμήμα υπό στοιχεία 1-2-Ε-Ζ-1

5 εμβαδού 101,50 τ.μ. της με αρ. (1) ιδιοκτησίας (με Φαινόμενο ιδιοκτήτη τον κ. Βασιλείου) προσκυρώθηκε στη με αρ. (2) ιδιοκτησία (Σχολή Τυφλών). Όσον αφορά το τμήμα με στοιχεία Γ-1-2-Δ-Γ εμβαδού 26 τ.μ., το οποίο παρέμεινε σε ισχύ με την ως άνω πράξη, ο Χρήστος Βασιλείου το μεταβίβασε στο Δήμο Θεσσαλονίκης με το υπ αρ. 4590/1979 συμβόλαιο της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Ισμήνης Μιχελάκη που νόμιμα μεταγράφηκε στα βιβλία μεταγραφών του υποθηκοφυλακείου Θεσσαλονίκης στον τόμο 1096 και με αριθμό 238 Στη συνέχεια συντάσσεται η 3222/1972 ΠΤΑΑ, που εγκρίθηκε με την με αρ. πρωτ. ΤΥ 4385/ απόφαση Νομάρχη Θεσσαλονίκης. Αναλογίζονται με διαφορετικό τρόπο, τμήματα συνολικού εμβαδού 116,07 τ.μ. τα οποία είχαν αναλογιστεί και αποζημιωθεί με την προσωρινή τιμή μονάδας από την 1326/1958 Π.Τ.Α.Α. Κατά τη σύνταξη της πράξης ορθά θεωρήθηκε ότι η επίδικη ιδιοκτησία αποτελεί κοινόχρηστη έκταση ιδιοκτησίας του Δήμου Θεσσαλονίκης, και υποχρέωσε τις όμορες ιδιοκτησίες να καταβάλουν αποζημίωση προς το Δήμο Θεσσαλονίκης και όχι τον Χρήστο Βασιλείου. Ειδικότερα, με την Π.Τ.Α.Α. ανασυντάχθηκε μερικά η με αρ. 1326/1958 Π.Τ.Α.Α. ως προς την τακτοποίηση και αναλογισμό των τμημάτων των 390 τ.μ. των 72 τ.μ. και 3,80 τ.μ, για τα οποία ο Δήμος Θεσσαλονίκης είχε παρακαταθέσει την προσωρινή αποζημίωση στο ΤΠκΔ, κατά το μέρος που επηρεάζονταν το τεχνικό κομμάτι της με αρ. 1326/1958 Π.Τ.Α.Α. από τις γενόμενες τροποποιήσεις του σχεδίου πόλεως ως εξής: α/α Περιγραφή τμήματος Εμβαδά Δικαιούχος Υπόχρεος (προσκύρωση) 30,80 τ.μ. Δ.Θ. Ιδ.3 Τσιακμακόπουλος Αποτελεί τμήμα των τμημάτων εμβ. 72,00 τ.μ. και εμβ. 3,80 τ.μ. της 1326 Π.Τ. 02 Ζερ-Εερ-2ερ Ζερ (ττροσκύρωση) Αποτελεί τμήμα του τμήματος εμβ. 390,00 τ.μ. της 1326 Π.Τ Αποτελεί τμήμα των τμημάτων εμβ. 72,00 τ.μ., εμβ. 3,80 τ.μ και εμβ. 390,00 τ.μ. της 1326 Π.Τ Αποτελεί τμήμα του τμήματος εμβ. 390,00 τ.μ. της 1326 Π.Τ. 17,00 τ.μ. Δ.Θ. Ιδ. 5 Σχολή Τυφλών 30,40 τ.μ. Δ.Θ. Δ.Θ. αντί ιδ.3 λόγω ΑΝ625/68 27,62 τ.μ. Δ.Θ. Ιδ.5 Σχολή Τυφλών ερ-2' ε ρ-25' ,25 τ.μ. Δ.Θ. Δ.Θ. λόγω Αποτελεί τμήμα των τμημάτων εμβ. 72,00 τ.μ. και εμβ. 390,00 τ.μ. της 1326 Π.Τ. πλάτους οδού πέραν 20 μ. Συνολικό εμβαδά 116,07 τ.μ. Ο Δ. Τσιακμακόπουλος κατέβαλε με τα με αρ /1971, /1971, 93508/1972 και /1973 τριπλότυπα είσπραξης ποσών δρχ., δρχ., δρχ. και δρχ. (συνολικό ποσό δρχ.) την υποχρέωσή του προς το Δήμο Θεσσαλονίκης για τα 72,00τμ. που είχε παρακαταθέσει ο Δήμος Θεσσαλονίκης για λογαριασμό του μετά την έκδοση της με αρ. 4/1960 απόφασης του Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης που καθόριζε την προσωρινή τιμή μονάδος αποζημίωσης για τα ρυμοτομούμενα τμήματα της 1326/1958 Π.Τ.ΑΑ. Στη συνέχεια συντάχθηκε το με αρ / συμβόλαιο μεταβίβασης προσκυρουμένων τμημάτων του συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Δημητρίου Μερκουρίου Καμπίτογλου, το οποίο μεταγράφηκε στα βιβλία μεταγραφών του υποθηκοφυλακείου Θεσσαλονίκης στον τόμο 849 και με αριθμό 108, με το οποίο ο Δήμος Θεσσαλονίκης, ως κύριος μετά τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης, μεταβίβασε το τμήμα των 30,80 τ.μ. στον Δημήτριο Τσιακμακόπουλο, ο

6 οποίος κατέβαλε την υποχρέωσή του στο Δ.Θ. Ουδέποτε προσέβαλε ο Χρήστος Βασιλείου το συμβόλαιο αυτό. Σημειώνω ότι το τμήμα αυτό των 30,80 τ.μ. αποτελεί τμήμα των ρυμοτομουμένων με την 1326/1958 Π.Τ.Α.Α. τμημάτων, εκτάσεως 72,00 τ.μ. και. 3,80 τ.μ., για τα οποία ο Δήμος, όπως προανέφερα, είχε καταβάλει την προσωρινή τιμή μονάδος αποζημίωσης με την 1326/1958 Π.Τ.Α.Α. και είχε συντελεστεί η απαλλοτρίωση. Κατόπιν όλων των ανωτέρω η άποψή μου είναι ότι ο Δήμος Θεσσαλονίκης κατέστη, λόγω συντέλεσης της απαλλοτρίωσης, κύριος συνολικής έκτασης 597,80 τ.μ., και ειδικότερα των τμημάτων 390 τμ με υπόχρεη ιδιοκτησία τον ΟΙΚΟ ΤΥΦΛΩΝ, 72 τ.μ. με υπόχρεο τον Δημ. Τσιακμακόπουλο, 3,80 τ.μ. με υπόχρεη την ιδιοκτησία Ελή Μοδιάνο και 132 τμ. με υπόχρεο τον Δήμο Θεσσαλονίκης, που ρυμοτομήθηκαν με την 1326/1958 Π.Τ.Α.Α., όταν παρακατέθεσε την προσωρινή αποζημίωση επισπεύδοντας την διάνοιξη της Λεωφόρου Μ. Αλεξάνδρου, άλλως με το άρθρο 28 του Ν. 1337/83, εφόσον από το 1960 το τμήμα αυτό έχει καταστεί κοινόχρηστο, όπως ορίζει το εγκεκριμένο σχέδιο της πόλης και διατηρήθηκε τόσα χρόνια κατ' ανοχή των ιδιοκτητών, όπως προκύπτει από την διαμορφωμένη πραγματική κατάσταση. Επικουρικά δε ο Δήμος Θεσσαλονίκης κατέστη κύριος με έκτακτη χρησικτησία, εφόσον έχει θέσει την παραλιακή Λεωφόρο σε κοινή χρήση χάριν του δημοσίου συμφέροντος εδώ και 55 χρόνια, η οποία χρησιμοποιείται, όπως είναι γνωστό, από όλους τους δημότες της Θεσσαλονίκης. Ο Χρήστος Βασιλείου μετά τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης δεν έχει κυριότητα επί των ρυμοτομουμένων τμημάτων με την 1326/1958 Π.Τ.Α.Α., σε κάθε δε περίπτωση έχει αποδυναμωθεί το δικαίωμά του λόγω παρέλευσης 55 ετών από των κατάληψη του ακινήτου του με τη διάνοιξη της παραλιακής λεωφόρου και τη θέση αυτής σε κοινή χρήση. Όσον αφορά την άρση της απαλλοτρίωσης, ο Δήμος Θεσσαλονίκης, αν και ήταν ο υπερ ου της απαλλοτρίωσης, δεν έλαβε γνώση του δικαστηρίου, εφόσον δεν κλήθηκε κατά τη συζήτηση της αίτησης, ούτε του ανακοινώθηκε η δίκη για την άρση της απαλλοτρίωσης για να καταθέσει τις απόψεις του και να αρνηθεί την αίτηση του Χρήστου Βασιλείου. Διότι από το συνδυασμό της διάταξης του άρθρου 116 ΚΔιοικΔικ και της διάταξης του άρθρου 11 παρ 4 του ΚΑΑΔ προκύπτει ότι στη δίκη που αφορά αίτηση για την έκδοση δικαστικής απόφασης, που βεβαιώνει την αυτοδίκαιη ή υποχρεωτικώς επελθούσα άρση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, πρέπει να καλούνται ο υπερ ου η απαλλοτρίωση και το Δημόσιο, διότι οι δύο αυτοί συνδέονται μεταξύ τους με το δεσμό της αναγκαστικής ομοδικίας, και συντρέχει περίπτωση υποχρεωτικής κοινής παθητικής νομιμοποίησης (ΑΠ 1494/1998, 153/1978, ΕφΑθ 98/1996, ΔπρΡοδ 240/2009). Συνεπώς μη ορθά εκδόθηκε η ως άνω απόφαση, αλλά και το δεδικασμένο που απορρέει από την απόφαση αυτή δεν ισχύει για τον Δήμο. Για το λόγο αυτό η άποψή μου είναι ότι θα πρέπει ο Δήμος Θεσσαλονίκης επικαλούμενος την κυριότητά του κατά τις ανωτέρω αναφερόμενες διατάξεις, να ασκήσει αγωγή στο κτηματολογικό δικαστή για να διορθωθεί η κτηματολογική εγγραφή στο με ΚΑΕΚ /0/0 αστικό αδόμητο χώρο εμβαδού 426 τ.μ. και να αναγραφεί ο Δήμος κύριος κατά ποσοστό 100% επί του τμήματος αυτού, αφού αυτό εμπεριέχεται στο τμήμα των 597,80 τ.μ. για το οποίο έχει καταστεί κύριος κατά τα ανωτέρω. Εφόσον το Δικαστήριο αποδεχθεί τους ισχυρισμούς του Δήμου και κρίνει ότι έχει συντελεσθεί η απαλλοτρίωση και η κυριότητα έχει μεταβιβασθεί στον Δήμο Θεσσαλονίκης, η διοίκηση μπορεί να αρνηθεί την άρση της απαλλοτρίωσης. Σε κάθε περίπτωση κατά τη διοικητική διαδικασία ελέγχου της συνδρομής των προϋποθέσεων άρσης της απαλλοτρίωσης επί ακινήτου πρέπει να υποβληθούν τα αποδεικτικά της ιδιοκτησίας του ακινήτου στοιχεία, τα οποία συνεκτιμώμενα με τα λοιπά τυχόν υπάρχοντα σχετικά του οικείου διοικητικού φακέλου, τα οποία πρέπει να είναι επίκαιρα, και να τείνουν στην απόδειξη της κυριότητας κατά το χρόνο υποβολής του αιτήματος. Σε περίπτωση μη επαρκούς απόδειξης ή αμφισβήτησης της κυριότητας η διοίκηση οφείλει να εκφέρει παρεμπίπτουσα επί του ζητήματος κρίση, ελεγκτή, περαιτέρω, ως προς την νομιμότητα και επάρκεια της αιτιολογίας της από το τυχόν επιλαμβανόμενο της υπόθεσης αρμόδιο διοικητικό δικαστήριο. Επίσης η διοίκηση διατηρεί πάντοτε τη δυνατότητα, επικαλούμενη αποφάσεις πολιτικών δικαστηρίων ή άλλα στοιχεία, που δεν είχαν, καθ' οιονδήποτε τρόπο τεθεί υπόψη του διοικητικού δικαστηρίου, να αρνηθεί την άρση της απαλλοτρίωσης, εάν αποδείξει ότι ο επιτυχών την έκδοση της δικαστικής

7 απόφασης δεν έχει κανένα εμπράγματο δικαίωμα στο επίμαχο ακίνητο (ΣτΕ 3017/2015, 2823/2013, 1994/2013, 3068/2009, 2127/2007, ΔΠρΛαρ 1234/2011). Τέλος, στη περίπτωση που η διοίκηση κρίνει ότι πρέπει να συμμορφωθεί στην απόφαση της άρσης της απαλλοτρίωσης θα πρέπει προηγουμένως οι κληρονόμοι του Χρήστου Βασιλείου να επιστρέψουν την κατά νόμο οριζόμενη ισοδύναμη προς την καταβληθείσα και εισπραχθείσα προσωρινή αποζημίωση που έλαβε ο πατέρας τους το 1960 (άρθρο 12 παρ 4 Ν. 2882, 12 παρ 5 Ν 797/1971), Γ)Τη με αριθ /9068/2017 εισήγηση της Διεύθυνσης Δόμησης & Πολεοδομικών Εφαρμογών, σύμφωνα με την οποία: Σχετικά με το θέμα, σας ενημερώνουμε για τα εξής: Σε εφαρμογή του τότε ισχύοντος ρυμοτομικού σχεδίου συντάχθηκε σχετικά με γεωτεμάχια στην περιοχή της Σχολής Τυφλών η υπ αριθμ. 1326/1958 Πράξη Τακτοποίησης και Αναλογισμού Αποζημίωσης οικοπέδων (Π.Τ.Α.Α.) λόγω ρυμοτομίας «οικοπέδων κείμενων επί της παραλιακής Λεωφόρου από προεκτάσεως οδού Αρχαιλογ. Μουσείου μέχρι Νέας οδού» (συν. 1), που εγκρίθηκε εν μέρει με την με αρ. Τ.70752/ απόφαση Νομάρχη Θεσσαλονίκης. Σύμφωνα με το λεκτικό και το τοπογραφικό διάγραμμα της εν λόγω Π.Τ.Α.Α., ρυμοτομούνται τμήματα συνολικού εμβαδού 597,80τ.μ. του γεωτεμαχίου με αριθμό (9) και φαινόμενο ιδιοκτήτη τον κ. Χρήστο Βασιλείου με τους ακόλουθους υπόχρεους αποζημίωσης: α / α Περιγραφή τμήματος Εμβαδό (τ.μ.) Υπόχρεος αποζημίωσης ,00 «ΟΙΚΟΣ ΤΥΦΛΩΝ» (αρ.10) ,00 «Δημ. Τσιακμακόπουλος» (αρ.6) ,80 «Ελή Μοδιάνο» (αρ.7) ,00 Δ.Θ. Συνολικό εμβαδό 597,80τ.μ Στο συνημμένο απόσπασμα τοπογραφικού διαγράμματος σε κλίμακα 1/500 και σε σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ 87 της Υπηρεσίας μας (συν. 2) αποτυπώνονται: (α) η υφιστάμενη κατάσταση στην εν λόγω περιοχή και η ρυμοτομία, που λήφθησαν από το αρχείο της Υπηρεσίας μας (β) με μπλε χρώμα η γραμμή αιγιαλού, η οποία λήφθηκε από το αρχείο της Υπηρεσίας μας και (γ) με σιέλ συνεχή γραμμή και στοιχεία , τα ρυμοτομούμενα τμήματα του γεωτεμαχίου που έχει αριθμό (9) και φαινόμενο ιδιοκτήτη τον κ. Χρήστο Βασιλείου στο τοπογραφικό διάγραμμα της υπ αριθμ. 1326/1958 Π.Τ.Α.Α., τα οποία προέκυψαν ύστερα από γεωαναφορά του εν λόγω τοπογραφικού διαγράμματος στο διάγραμμα της Υπηρεσίας μας. Στη συνέχεια, σύμφωνα με την υπ αριθμ /506/ απόφαση Δημάρχου Θεσσαλονίκης (ΦΕΚ 41/τ. Δ/ ) Περί καταθέσεως χρημάτων εις το Ταμείον Παρακαταθηκών και Δανείων δι αποζημίωσην ακινήτου ρυμοτομουμένου προς διάνοιξιν της νέας παραλιακής Λεωφόρου (συν. 3), ανακοινώθηκε στους έχοντες εμπράγματο δικαίωμα «επί του δια της υπ αριθμ. 1326/58 πράξεως τακτοποιήσεως απαλλοτριωθέντος ακινήτου», μεταξύ των οποίων και στον κ. Χρήστο Βασιλείου, η παρακατάθεση από τον Δήμο Θεσσαλονίκης στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων Θεσσαλονίκης ποσού δρχ. για την αποζημίωση των ρυμοτομούμενων οικοπεδικών τμημάτων εκτάσεως

8 597,80τ.μ. αλλά και των επικειμένων τους «εκδοθέντος του υπ αριθμ της γραμματίου συστάσεως παρακαταθήκης του Ταμείου τούτου» (συν. 4). Με το με αρ. πρωτ /691/ έγγραφο του Δήμου Θεσσαλονίκης (συν. 5), γνωστοποιήθηκε στον κ. Χρήστο Βασιλείου ότι, επειδή ο Δήμος επείγετο να καταλάβει τα τμήματα και επικείμενα της φερόμενης ιδιοκτησίας του, που ρυμοτομούνται για την διάνοιξη της νέας Παραλιακής Λεωφόρου, παρακατέθεσε στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων την αποζημίωση που καθορίστηκε με την υπ αριθμ. 4/1959 απόφαση Μονομελούς Πρωτοδικείου (1.100δρχ./μ 2 για το οικόπεδο και 125δρχ./μ 3 για τα κτίσματα κλπ) συνολικού ποσού δρχ. (γραμμάτιο παρακατάθεσης 30315/1960 ΦΕΚ 41/τΔ/1960). Το έγγραφο αυτό το παρέλαβε η κ. Μαρία Βασιλείου στις 19/5/1960 όπως προκύπτει από την σχετική έκθεση επίδοσης (συν. 6). Σύμφωνα με το με αρ. πρωτ. (0)87899_16/ έγγραφο του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων του Υποκαταστήματος Θεσσαλονίκης (συν. 7), το με αρ / αρχικό γραμμάτιο παρακαταθήκης ποσού δρχ., με καταθέτη τον Δήμο Θεσ/νικης εισπράχθηκε από τον κ. Χρήστο Βασιλείου του Βασιλείου. Επίσης, ο Δήμος Θεσσαλονίκης, σχετικά με το εν λόγω ακίνητο και σε εφαρμογή της υπ αριθμ. 848/1960 απόφασης του Προέδρου των Πρωτοδικών Θεσσαλονίκης, παρακατέθεσε στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων αποζημίωση 4.080δρχ. (υπ αριθμ / Γραμμάτιο Σύστασης Παρακαταθήκης), υπέρ του μισθωτή κ. Ιωάννη Ελευθεριάδη, για την αποβολή του από τα απαλλοτριωμένα ακίνητα επί της διανοιγμένης παραλιακής λεωφόρου στην εν λόγω περιοχή. Σύμφωνα με το με αρ. πρωτ. (0)92905_16/ έγγραφο του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων του Υποκαταστήματος Θεσσαλονίκης (συν. 8), το με αρ / γραμμάτιο παρακαταθήκης ποσού 4.080δρχ., με καταθέτη τον Δήμο Θεσ/νικης εισπράχθηκε από τον κ. Ιωάννη Ελευθεριάδη του Γεωργίου. Στη συνέχεια, και όσον αφορά το τμήμα επιφάνειας 132,00 τμ. του γεωτεμαχίου εμβαδού 597,80τ.μ., που αποτελούσε υποχρέωση του Δήμου Θεσσαλονίκης, εκδόθηκαν η με αρ. 2044/1960 εν μέρει οριστική και εν μέρει προδικαστική Απόφαση Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης, η με αρ.4021/1961 Απόφαση του ιδίου δικαστηρίου και η με αρ.239/1962 απόφαση Εφετείου, με τις οποίες καθορίσθηκε οριστική τιμή μονάδας αποζημίωσης σε δρχ./τμ, για. Ο Δήμος Θεσσαλονίκης προχώρησε στην παρακατάθεση της παραπάνω συμπληρωματικής αποζημίωσης, η οποία αφορούσε στην προκύπτουσα διαφορά μεταξύ προσωρινής και οριστικής τιμής μονάδος αποζημίωσης, δυνάμει του με αρ / Γραμματίου Σύστασης Παρακαταθήκης (συν. 9). Σύμφωνα με το με αρ. πρωτ. (0)87899_16/ έγγραφο του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων του Υποκαταστήματος Θεσσαλονίκης (συν. 7), το με αρ / συμπληρωματικό γραμμάτιο παρακαταθήκης ποσού δρχ., με καταθέτη τον Δήμο Θεσ/νικης εισπράχθηκε από τον κ. Χρήστο Βασιλείου του Βασιλείου. Λαμβανομένων υπ όψη των ανωτέρω, κατά το στάδιο υποβολής δηλώσεων στο γραφείο Κτηματογράφησης του Εθνικού Κτηματολογίου Θεσσαλονίκης, ο Δήμος Θεσσαλονίκης υπέβαλε την με αρ. πρωτ / δήλωση ιδιοκτησίας του Ν. 2308/95 για το ευρύτερο οδικό δίκτυο του Δήμου Θεσσαλονίκης, στο οποίο εμπίπτει και το απαλλοτριωμένο τμήμα εμβαδού 597,80τ.μ. του γεωτεμαχίου επί της Λεωφόρου Μεγ. Αλεξάνδρου, που αποτυπώνεται με αριθμό (9) και φαινόμενο ιδιοκτήτη τον κ. Χρήστο Βασιλείου στο τοπογραφικό διάγραμμα της υπ αριθμ. 1326/1958 Π.Τ.Α.Α. Σύμφωνα δε με τις εγγραφές των Προσωρινών Κτηματολογικών Πινάκων Ανάρτησης του Ν. 2308/95 του Εθνικού Κτηματολογίου, η εν λόγω έκταση εμβαδού 597,80τ.μ. εμπίπτει εντός των γεωτεμαχίων με ΚΑΕΚ 19044ΕΚ83002 και 19044ΕΚ41008, που αποδόθηκαν στην πλήρη κυριότητα του Δήμου Θεσσαλονίκης. Ύστερα, δε, από έρευνα στο αρχείο της Υπηρεσίας μας διαπιστώθηκε ότι κατά το στάδιο υποβολής ενστάσεων κατά των Προσωρινών Κτηματολογικών Πινάκων Ανάρτησης του Ν. 2308/95 του Εθνικού Κτηματολογίου, δεν κοινοποιήθηκε στο Δήμο Θεσσαλονίκης ένσταση τρίτων σχετική με την κυριότητα της εν λόγω έκτασης εμβαδού 597,80τ.μ. επί της Λεωφόρου Μεγ. Αλεξάνδρου.

9 Ωστόσο, σύμφωνα με τις αρχικές εγγραφές του Κτηματολογικού Γραφείου Θεσσαλονίκης και ειδικότερα σύμφωνα με το με αρ. πρωτ. 8259/ ακριβές αντίγραφο του Κτηματολογικού Φύλλου με ΚΑΕΚ (συν. 10), αποδόθηκε στους κ.κ. Αλεξάνδρα και Βασίλειο Βασιλείου με ποσοστό 17/48 και 17/48 αντίστοιχα και στο Δήμο Θεσσαλονίκης με ποσοστό 7/24, η κυριότητα γεωτεμαχίου εμβαδού 426,00τμ, επί της παραλιακής Λεωφ. Μ. Αλεξάνδρου και του πεζόδρομου Στρ. Αλ. Χρυσοχόου. Στο υπ αριθμ. 8 συνημμένο απόσπασμα τοπογραφικού διαγράμματος της Υπηρεσίας μας αποτυπώνεται με ροζ διακεκομμένη γραμμή το όριο του εν λόγω γεωτεμαχίου με ΚΑΕΚ , σύμφωνα με τις αρχικές εγγραφές του Κτηματολογικού Γραφείου Θεσσαλονίκης. Συμπερασματικά, όπως αποτυπώνεται στο υπ αριθμ. 8 συνημμένο απόσπασμα τοπογραφικού διαγράμματος της Υπηρεσίας μας, διαπιστώνεται ότι το εν λόγω γεωτεμάχιο εμβαδού 426,00τ.μ. με ΚΑΕΚ , εμπίπτει στην έκταση εμβαδού 597,80τ.μ., η απαλλοτρίωση της οποίας συντελέστηκε με την παρακατάθεση από το Δήμο Θεσσαλονίκης του συνολικού ποσού τόσο για τις υποχρεώσεις του όσο και για τις υποχρεώσεις των τρίτων παρόδιων, κατ εφαρμογή της με αρ. 1326/1958 ΠΤΑΑ, και τη δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης του γραμματίου παρακατάθεσης (γραμμάτιο παρακατάθεσης 30315/1960 ΦΕΚ 41/τΔ/1960). Από τη συντέλεση της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, η ιδιοκτησία απέκτησε τον προβλεπόμενο από το ισχύον ρυμοτομικό σχέδιο χαρακτήρα της κοινόχρηστης οδού και ο Δήμος Θεσσαλονίκης προχώρησε άμεσα το 1960 στην αποβολή του Χρήστου Βασιλείου και στη διαμόρφωση της παραλιακής Λεωφόρου. Σας αναφέρουμε επιπρόσθετα ότι, οι κ. Βασίλειος και Αλεξάνδρα Βασιλείου κατέθεσαν την με αρ. καταχώρισης ΑΓ1903/ αγωγή κατά του Δήμου Θεσσαλονίκης, του Ελληνικού Δημοσίου, του ΥΠΕΝ και της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας (συν. 11), στην οποία αναφέρεται, όσον αφορά το Δήμο Θεσσαλονίκης ότι «Από τα παραπάνω λεπτομερώς εκτιθέμενα προκύπτει ότι δεν καταβλήθηκε στον δικαιοπάροχό μας ή σε εμάς η αποζημίωση που προσδιορίστηκε με τις 704/1972 και 1446/1976 αποφάσεις του Εφετείου Θεσ/νικης και την 996Ν/1989 απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Θεσ/νικης για α) τα 17/24 των 390τμ που ρυμοτομούνται, γ) τα 90τμ που ρυμοτομούνται και προσκυρώνονται» και ζητούν στο Τριμελές Διοικητικό Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης να τους καταβάλουν οι εναγόμενοι ποσό ,00 για αποκατάσταση της ζημίας που ισχυρίζονται ότι υπέστησαν και επιπλέον ποσό ,00 για ηθική βλάβη με τον νόμιμο τόκο υπερημερίας και στις δύο απαιτήσεις από την κατάθεση της αγωγής. Η εν λόγω συζήτηση αναβλήθηκε για τις 7 Απριλίου Σημειώνεται ότι, όπως αναφέρεται εκτενέστερα και στο υπ το υπ αριθμ. (2) σχετικό έγγραφο (συν. 12) του ΤΠΕ, οι επίδικες εκτάσεις των 390τ.μ και 90τ.μ. εμπίπτουν στην έκταση εμβαδού 597,80τ.μ., η απαλλοτρίωση της οποίας, όπως προαναφέρθηκε, συντελέστηκε με την παρακατάθεση από το Δήμο Θεσσαλονίκης του συνολικού ποσού τόσο για τις υποχρεώσεις του όσο και για τις υποχρεώσεις των τρίτων παρόδιων, κατ εφαρμογή της με αρ. 1326/1958 ΠΤΑΑ, και τη δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης του γραμματίου παρακατάθεσης. Με το εν λόγω υπ αριθμ. (2) σχετικό έγγραφο (συν. 12), το ΤΠΕ απέστειλε στο Διοικητικό Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης φάκελο με στοιχεία και απόψεις, σχετικά με την εν λόγω με αρ. καταχώρισης ΑΓ1903/ αγωγή. Για τη σύνταξη του εν λόγω εγγράφου λήφθηκε υπ όψη, μεταξύ άλλων, η σχετική (3) γνωμοδότηση της Διεύθυνσης Νομικής Υποστήριξης (συν. 13), σύμφωνα με την οποία : «Κατόπιν όλων των ανωτέρω η άποψή μου είναι ότι ο Δήμος Θεσσαλονίκης κατέστη, λόγω συντέλεσης της απαλλοτρίωσης, κύριος συνολικής έκτασης 597,80τ.μ. και ειδικότερα των τμημάτων 390τμ με υπόχρεη ιδιοκτησία τον ΟΙΚΟ ΤΥΦΛΩΝ, 72τ.μ. με υπόχρεο τον Δημ. Τσιακμακόπουλο, 3,80τ.μ. με υπόχρεη την ιδιοκτησία Ελή Μοδιάνο και 132 τ.μ. με υπόχρεο τον Δήμο Θεσσαλονίκης, που ρυμοτομήθηκαν με την 1326/1958 Π.Τ.Α.Α., όταν παρακατέθεσε την προσωρινή αποζημίωση επισπεύδοντας την διάνοιξη της Λεωφόρου Μ. Αλεξάνδρου, άλλως με το άρθρο 28 του Ν. 1337/83, εφόσον από το 1960 το τμήμα αυτό έχει καταστεί κοινόχρηστο, όπως ορίζει το εγκεκριμένο σχέδιο πόλης και διατηρήθηκε τόσα χρόνια κατ ανοχή των ιδιοκτητών, όπως προκύπτει από την διαμορφωμένη πραγματική κατάσταση. Επικουρικά δε ο Δήμος Θεσσαλονίκης κα-

10 τέστη κύριος με έκτακτη χρησικτησία, εφόσον έχει θέσει την παραλιακή Λεωφόρο σε κοινή χρήση χάριν του δημοσίου συμφέροντος εδώ και 55 χρόνια, η οποία χρησιμοποιείται, όπως είναι γνωστό, από όλους τους δημότες της Θεσσαλονίκης. Ο Χρήστος Βασιλείου μετά τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης δεν έχει κυριότητα επί των ρυμοτομούμενων τμημάτων με την 1326/1958 Π.Τ.Α.Α., σε κάθε δε περίπτωση έχει αποδυναμωθεί το δικαίωμά του με την διάνοιξη της παραλιακής λεωφόρου και τη θέση αυτής σε κοινή χρήση. Όσον αφορά την άρση της απαλλοτρίωσης, ο Δήμος Θεσσαλονίκης, αν και ήταν ο υπέρ ου της απαλλοτρίωσης, δεν έλαβε γνώση του δικαστηρίου, εφόσον δεν κλήθηκε κατά τη συζήτηση της αίτησης, ούτε του ανακοινώθηκε η δίκη για την άρση της απαλλοτρίωσης για να καταθέσει τις απόψεις του και να αρνηθεί την αίτηση του Χρήστου Βασιλείου Για το λόγο αυτό η άποψή μου είναι ότι θα πρέπει ο Δήμος Θεσσαλονίκης επικαλούμενος την κυριότητά του κατά τις ανωτέρω αναφερόμενες διατάξεις, να ασκήσει αγωγή στον κτηματολογικό δικαστή για να διορθωθεί η κτηματολογική εγγραφή στο με ΚΑΕΚ /0/0 αστικό αδόμητο χώρο εμβαδού 426 τ.μ. και να αναγραφεί ο Δήμος κύριος κατά ποσοστό 100% επί του τμήματος αυτού για το οποίο έχει καταστεί κύριος κατά τα ανωτέρω», και ύστερα από διαλογική συζήτηση: ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ Παρέχει εντολή στη Διεύθυνση Νομικής Υποστήριξης να διεκδικήσει δικαστικά το γεωτεμάχιο με ΚΑΕΚ εμβαδού 426,00 τμ, το οποίο εμπίπτει στην εγκεκριμένη και διαμορφωμένη παραλιακή λεωφόρο Μεγάλου Αλεξάνδρου, σύμφωνα με την υπ' αρ. 781/ γνωμοδότηση της Δ/νσης Νομικής Υποστήριξης. Αναθέτει στον αρμόδιο Αντιδήμαρχο τις περαιτέρω ενέργειες. Η απόφαση αυτή πήρε αύξοντα αριθμό 622/2017. Ύστερα συντάχθηκε το πρακτικό αυτό και υπογράφηκε ως εξής: Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ Π. ΛΕΚΑΚΗΣ (Ακολουθούν υπογραφές (Ακολουθεί υπογραφή) των παρόντων μελών) Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Π. ΛΕΚΑΚΗΣ