ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ Μητροπόλεως Τ.Κ Αθήνα, Τηλ FAX

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ Μητροπόλεως Τ.Κ Αθήνα, Τηλ FAX ΤΙΤΛΟΣ ΜΕΛΕΤΗΣ: ΠΡΟΜΕΛΕΤΗ ΚΑΙ ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟΥ ΚΤΗΡΙΟΥ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΦΙΛΕΛΛΗΝΩΝ 9 ΚΑΙ ΞΕΝΟΦΩΝΤΟΣ, ΑΘΗΝΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΤΕΓΑΣΗ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΤΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟΥ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ Τ Ε Υ Χ Ο Σ Τ Ε Χ Ν Ι Κ Ω Ν Δ Ε Δ Ο Μ Ε Ν Ω Ν [1]

2 1. ΕΙΣΑΓΩΓΗ Το παρόν τεύχος αφορά στην παρουσίαση των τεχνικών δεδομένων για την υλοποίηση του έργου «Ε κ π ό ν η σ η π ρ ο μ ε λ έ τ η ς ο ρ ι σ τ ι κ ή ς Η λ ε κ τ ρ ο μ η χ α ν ο λ ο γ ι κ ή ς μ ε λ έ τ η ς α π ο κ α τ ά σ τ α σ η ς δ ι α τ η ρ η τ έ ο υ κ τ η ρ ί ο υ ε π ί τ η ς ο δ ο ύ Φ ι λ ε λ λ ή ν ω ν 9 κ α ι Ξ ε ν ο φ ώ ν τ ο ς, Α θ ή ν α γ ι α τ η ν σ τ έ γ α σ η υ π η ρ ε σ ι ώ ν τ ο υ Ο ι κ ο ν ο μ ι κ ο ύ Ε π ι μ ε λ η τ η ρ ί ο υ τ η ς Ε λ λ ά δ α ς». Το υφιστάμενο κτήριο έχει μεγάλη ιστορική και αρχιτεκτονική αξία με πεπαλαιωμένες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις. Το κτήριο είναι διατηρητέο με πατώματα και στέγη που είναι κατασκευασμένα από ξύλο γεγονός που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη για την όδευση και στήριξη των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων. Ως δημόσιο κτήριο, το οποίο αφενός θα στεγάσει πολλούς εργαζόμενους και θα εξυπηρετεί μεγάλο αριθμό πολιτών, θα πρέπει να διαθέτη σύγχρονες, λειτουργικές και ασφαλείς ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, βάσει των σύγχρονων προδιαγραφών και ισχυουσών κανονισμών. Θα πρέπει επίσης να βελτιωθεί η ενεργειακή κατανάλωση του κτιρίου. Οι βασικές αιτίες είναι κυρίως η παλαιότητα του κτηρίου και η μέχρι στιγμής απουσία κάποιας πρόσφατης, εκτεταμένης ανακαίνισής του. Το κτίριο διαθέτει πεπαλαιωμένο σύστημα θέρμανσης με θερμαντικά σώματα και λέβητα. Οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις φωτισμού και κίνησης απαιτούν εκσυχρονισμό. Δεν υπάρχει εγκατεστημένο σύγχρονο σύστημα δεδομένων και φωνής και θα πρέπει να εγκατασταθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές. Επίσης για την ασφάλεια του κτιρίου θα μελετηθούν οι απαιτούμενες εγκαταστάσεις πυρόσβεσης και πυρανίχνευσης. Επιπρόσθετα, οι τυχόν παρεμβάσεις που θα προκύψουν θα ενισχύσουν την προστασία του κτηρίου, θα το καταστήσουν ασφαλέστερο και θα παρατείνουν τη διάρκεια ζωής του. Σύμφωνα με τα παραπάνω, προτείνεται να γίνουν οι απαιτούμενες μελέτες ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων για την επίτευξη των προαναφερόμενων στόχων. 2. ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΦΑΚΕΛΟΥ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Αρχιτεκτονική προμελέτη. 3. ΙΣΧΥΟΥΣΑ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ Η ανάθεση και η εκπόνηση της Ηλεκτρομηχανολογικής μελέτης θα γίνουν έχοντας υπ όψη την ισχύουσα νομοθεσία: Ο Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός (Ν.1577/85-ΦΕΚ 210Α'/ ) με τις τροποποιήσεις του Ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (Ν.4067/12-ΦΕΚ 79Α /2012) όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα. Ο Κτιριοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 59/Δ/3.2.89) όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα. Ο Κανονισμός Πυροπροστασίας Κτιρίων (Π.Δ. 71/ ΦΕΚ 32Α/ ) όπως τροποποιήθηκε, συμπληρώθηκε και ισχύει σήμερα. [2]

3 Η Πυροσβεστική Διάταξη 3/ Μέτρα και μέσα πυροπροστασίας χώρων συνάθροισης κοινού (Υ.Α Φ.700.5/ ΦΕΚ 529Β/ ), όπως τροποποιήθηκε και ισχύει. Η Πυροσβεστική Διάταξη υπ' αριθ. 17/ Μέτρα και μέσα πυροπροστασίας γραφείων (ΦΕΚ Β 388) Ο Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις Υπουργική Απόφαση (ΦΕΚ Β 251/ ) περί διαδικασίας έντυπης υποβολής Έγκρισης Δόμησης και Άδειας Δόμησης Ο Ν.4014/2011 (ΦΕΚ Α 209/ ) «Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος» Τα εγκεκριμένα τιμολόγια εργασιών που έχει εκδώσει το τ. ΥΠΕΧΩΔΕ και ισχύουν για την σύνταξη του προϋπολογισμού των δημοσίων έργων. Οι αναλύσεις Α.Τ.Ε.Ο, ΑΤΟΕ, ΑΤΥΕ, ΑΤΛΕ, ΑΤΕΠ που ισχύουν για όσες εργασίες δεν περιλαμβάνονται στα νέα ενιαία τιμολόγια. Τ.Ο.Τ.Ε.Ε /2010: «Αναλυτικές εθνικές προδιαγραφές παραμέτρων για τον υπολογισμό της ενεργειακής απόδοσης κτηρίων και την έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης». Τ.Ο.Τ.Ε.Ε /2010: «Θερμοφυσικές ιδιότητες δομικών υλικών και έλεγχος της θερμομονωτικής επάρκειας των κτηρίων». Τ.Ο.Τ.Ε.Ε /2010: «Κλιματικά δεδομένα ελληνικών περιοχών». Τ.Ο.Τ.Ε.Ε /2010: «Οδηγίες και έντυπα ενεργειακών επιθεωρήσεων κτηρίων, λεβήτων & εγκαταστάσεων θέρμανσης & εγκαταστάσεων κλιματισμού». Οι Τεχνικές Οδηγίες του Τ.Ε.Ε. (Τ.Ο.Τ.Ε.Ε.). Οι ισχύουσες Πρότυπες Τεχνικές Προδιαγραφές Εκπονήσεως Μελετών Η-Μ εγκαταστάσεων. Οι Κανονισμοί του Ελληνικού Κράτους που ισχύουν για κάθε κατηγορία Η-Μ έργων. Οι Κανονισμοί Πυροπροστασίας Ειδικών Κατασκευών. Τα Πρότυπα Κατασκευής Η-Μ Εγκαταστάσεων και τυχόν πρόσθετες οδηγίες που θα δοθούν. Οι όροι των επίσημων Κανονισμών που ισχύουν στη χώρα προελεύσεως των μηχανημάτων, συσκευών οργάνων, για όσα από αυτά είναι προελεύσεως εξωτερικού και δεν υπάρχουν επίσημοι Κανονισμοί του Ελληνικού Κράτους. Καθώς και κάθε άλλη γενική ή ειδική διάταξη, κανονισμό, πρότυπο, προδιαγραφή που αφορούν το τεχνικό αντικείμενο της μελέτης, ακόμη κι αν δεν κατονομάζεται ρητά. 4. ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΠΑΡΑΔΟΤΕΑ - ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ Αντικείμενο της προκήρυξης είναι: η εκπόνηση όλων των ΗΜ εγκαταστάσεων μελετών του έργου σε στάδιο προμελέτης και ακολούθως των σχεδίων της οριστικής μελέτης η σύνταξη των τευχών δημοπράτησης του έργου έκδοση της άδειας δόμησης, καθώς και όλων των προαπαιτούμενων εγκρίσεων από διάφορους φορείς, στην περίπτωση που προκύψουν τροποποιήσεις μελετών ή τυχόν άλλα σχετικά θέματα που μπορεί να προκύψουν μετά την ολοκλήρωση των απαιτούμενων μελετών, για την αποκατάστασης διατηρητέου κτηρίου επί της οδού Φιλελλήνων 9 και Ξενοφώντος στην Αθήνα, για την στέγαση υπηρεσιών του Οικονομικού Επιμελητηρίου της Ελλάδας. [3]

4 Λαμβάνοντας υπ όψη όλα τα προαναφερθέντα στοιχεία που θα διατεθούν από την Υπηρεσία, ο μελετητής πρέπει να εκπονήσει τη μελέτη σύμφωνα με τις απαιτήσεις και τις ιδιαιτερότητες του κτηρίου. Η Ηλεκτρομηχανολογική μελέτη εκπονείται σε στάδια προμελέτης και οριστικής μελέτης, αναλυτικά ως εξής: Α ΣΤΑΔΙΟ 4.1. Ηλεκτρομηχανολογική προμελέτη Ηλεκτρομηχανολογική προμελέτη που θα περιλαμβάνει όλες τις απαιτούμενες εγκαταστάσεις ύδρευσης, αποχέτευσης, Ισχυρών ρευμάτων (φωτισμού-κίνησης), Ασθενών ρευμάτων, Κλιματισμού Αερισμού, Πυροπροστασίας και Πυρανίχνευσης για την ασφαλή και σύχρονη λειτουργία του κτιρίου. Οι εγκαταστάσεις θα πρέπει να είναι σύγχρονης τεχνολογίας και να παρέχουν την δυνατότητα αυτοματισμών. Εναλλακτικά να εξεταστεί η δυνατότητα εξασφάλισης των κατάλληλων εσωκλιματικών συνθηκών (Θέρμανσης, Ψύξης, Αερισμού) με ήπιες μορφές επέμβασης που θα λαμβάνουν υπόψη τους την θερμοχωρητικότητα του κελύφους, την δυνατότητα φυσικού αερισμού και τα χαρακτηριστικά του Η/Μ εξοπλισμού (φωτιστικά, ψηφιακός εξοπλισμός κ.λπ.). Παραδοτέα Τεύχος Τεχνικής Έκθεσης. Σχέδια. Τα παραπάνω θα παραδοθούν σε έντυπη και σε επεξεργάσιμη ηλεκτρονική μορφή για το αρχείο της Υπηρεσίας. Β ΣΤΑΔΙΟ 4.2. Οριστική Ηλεκτρομηχανολογική Μελέτη Η Οριστική Ηλεκτρομηχανολογική μελέτη θα περιλαμβάνει: - Μελέτη Εγκαταστάσεων Ύδρευσης - Μελέτη Εγκαταστάσεων Αποχέτευσης - Μελέτη Εγκαταστάσεων Ισχυρών Ρευμάτων (Κίνηση και Φωτισμός) - Μελέτη Εγκαταστάσεων Ασθενή Ρεύματα (Τηλέφωνα- Data και TV) - Μελέτη Εγκαταστάσεων Κλιματισμού Αερισμού - Μελέτη Πυρασφάλειας (Πυροπροστασίας Πυρανίχνευσης) - Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης των ΗΜ εγκαταστάσεων του κτιρίου Παραδοτέα Τεύχος Τεχνικής έκθεσης. Τεύχος Περιγραφής και Προδιαγραφών των προτεινόμενων επεμβάσεων. Τεύχος Υπολογισμών των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων. Πλήρη σειρά γενικών σχεδίων και κατασκευαστικών λεπτομερειών. [4]

5 Τεύχη δημοπράτησης (Προμέτρηση, Τιμολόγιο Μελέτης, Προυπολογισμός κλπ) Οι εγκαταστάσεις θα μελετηθούν σύμφωνα με τους ισχύοντες Ελληνικούς Κανονισμούς, τις Πυροσβεστικές Διατάξεις, τους Κανονισμούς των Οργανισμών Κοινής Ωφέλειας καθώς και τους Ευρωπαϊκούς Κανονισμούς και Πρότυπα, για όσα σημεία δεν καλύπτονται από τους Ελληνικούς Κανονισμούς. Τα παραπάνω θα παραδοθούν σε έντυπη (3 αντίτυπα) και σε επεξεργάσιμη ηλεκτρονική μορφή (2 τεμάχια cd) για το αρχείο της Υπηρεσίας, τα μεν σχέδια σε μορφή.dwg και.pdf, τα δε κείμενα σε μορφή.doc και.pdf. Καθαρός χρόνος μελέτης : Τριάντα (30) ημέρες. Ο Τεχνικός Σύμβουλος Νεκτάριος Πέτρου Πολιτικός Μηχανικός [5]