ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΣΧΟΛΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ Α.Ε. Γενική Διεύθυνση Έργων & Εφαρμογής Νέων Τεχνολογιών Διεύθυνση Μελετών Έργων. Έργο:

Transcript

1 ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΣΧΟΛΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ Α.Ε. Γενική Διεύθυνση Έργων & Εφαρμογής Νέων Τεχνολογιών Διεύθυνση Μελετών Έργων Έργο: «Προσαρμογή υπάρχουσας μελέτης για εφαρμογή στο Γυμνάσιο - Λύκειο Καράτουλα Νομού Ηλείας» Τεύχος Τεχνικών Δεδομένων Για την προσαρμογή υπάρχουσας μελέτης για εφαρμογή στο Γυμνάσιο Λύκειο Καράτουλα Νομού Ηλείας, με βάση το άρθρο 7 του Νόμου 3316/2005. Διεύθυνση Μελετών Έργων Τηλ. : Σελίδα 1 από 7

2 Α) ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ Αντικείμενο του έργου αυτού είναι α) η σύνταξη της Μελέτης Εφαρμογής που θα γίνει με την προσαρμογή της υπάρχουσας μελέτης της Υπηρεσίας που αφορά το Πειραματικό Γυμνάσιο Τρίπολης στο Γυμνάσιο Λύκειο Καράτουλα, Νομού Ηλείας, β) η κατάθεση της μελέτης εφαρμογής, μετά την έγκρισή της από το Τεχνικό Συμβούλιο της ΟΣΚ Α.Ε, στην Πολεοδομία του ΟΣΚ και η παρακολούθηση της διαδικασίας μέχρι την έκδοση της οικοδομικής άδειας, γ) η κατάθεση της μελέτης και παρακολούθηση άλλων αδειοδοτήσεων, μέχρι την έκδοση τους, δ) η σύνταξη των οικονομικών τευχών για σύσταση εργολαβίας κατασκευών. Το σχολείο θα ανεγερθεί στο οικόπεδο που περιγράφεται πιο κάτω, ιδιοκτησίας του Δ.Δ. Καράτουλα και θα περιλαμβάνει ισόγειο, α όροφο και υπόγειο σε όλο το τμήμα της κάλυψης του κτιρίου, που θα χρησιμοποιηθεί για βοηθητικές χρήσεις και χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων. Η σύνταξη της μελέτης θα γίνει σύμφωνα με όσα περιλαμβάνονται στα συμβατικά τεύχη του διαγωνισμού, με τις απαιτήσεις της ΟΣΚ ΑΕ για τις μελέτες σχολικών κτιρίων και το εγκεκριμένο κτιριολογικό πρόγραμμα του σχολείου. Η Υπάρχουσα μελέτη εφαρμογής της Υπηρεσίας (Πειραματικό Γυμνάσιο Τρίπολης) αφορά τον ίδιο τύπο διδακτηρίου που χρησιμοποιήθηκε και στην προμελέτη του Γυμνασίου Λυκείου Καράτουλα με μικρές εσωτερικές διαρρυθμίσεις, που απαιτήθηκαν για τη χωροθέτηση των λειτουργιών του 6/θέσιου Γυμνασίου 6/θέσιου Λυκείου Καράτουλα. Β) ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Β1. ΟΙΚΟΠΕΔΟ Το σχολείο θα κατασκευαστεί σε οικόπεδο που βρίσκεται εντός του ορίου οικισμού επί δημοτικού ασφαλτοστρωμένου δρόμου του Δημοτικού Διαμερίσματος Καράτουλα του Δήμου Πύργου Νομού Ηλείας. Το οικόπεδο έχει επιφάνεια Ε= 4.559,74 μ 2. Τα διατάγματα ρυμοτομίας είναι τα εξής: ΦΕΚ 1205/Δ/ , ΦΕΚ 181/Δ/ και ΦΕΚ 133/Δ/ Κατά κανόνα αρτιότητα: 700 μ 2. Κατά παρέκκλιση αρτιότητα: Άρτια θεωρούνται τα οικόπεδα με όποιο εμβαδό είχαν στις Σ.Δ.: Μέγιστο 400 μ 2 για κατοικίες (βλ. κείμενο ΦΕΚ 181/Δ/ Μέγιστο ύψος: 7,5 μ. (επιτρέπεται υπέρβαση του μέγιστου ύψους μόνο για κατασκευή στέγης, η οποία δε θα υπερβαίνει τα 2 μέτρα. Το οικόπεδο είναι επίπεδο. Β2. Η εγκεκριμένη προμελέτη του έργου (ΑΠ. 37-Τ2/11403/ ) Β3. Η υπάρχουσα μελέτη της Υπηρεσίας (Πειραματικό Γυμνάσιο Τρίπολης) που εγκρίθηκε με την υπ αριθμ. ΑΠ. 37-Τ2/21656/ Β4. Πλήρης Γεωτεχνική μελέτη για το Γυμνάσιο Λύκειο Καράτουλα. Όλα τα πιο πάνω διαθέσιμα στοιχεία θα ευρίσκονται στο τμήμα τευχών και διαγωνισμών για χρήση των ενδιαφερομένων για συμμετοχή στο διαγωνισμό. Με δική του φροντίδα και δικές του δαπάνες κάθε ενδιαφερόμενος θα μπορεί να προμηθευτεί φωτοαντίγραφα όποιων από τα παραπάνω στοιχεία θεωρεί απαραίτητα για τη διαμόρφωση της προσφοράς του. Γ) ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΔΙΔΑΚΤΗΡΙΟΥ Η επιφάνεια του διδακτηρίου βάσει του εγκριθέντος κτιριολογικού προγράμματος και των χώρων κυκλοφορίας είναι συνολικά 2.537,00 μ 2. Επί πλέον υπάρχει υπόγειο σε όλο κτίριο συνολικού εμβαδού 1300,00 μ 2 Διεύθυνση Μελετών Έργων Τηλ. : Σελίδα 2 από 7

3 Θα καλύπτει τις ανάγκες των μαθητών για στέγαση του 6/θέσιου Γυμνασίου και του 6/θέσιου Λυκείου Καράτουλα. Μαζί με τη μελέτη του κτιρίου θα εκπονηθεί και πλήρης μελέτη διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου του οικοπέδου και της περίφραξης αυτού. Η επιφάνεια του περιβάλλοντος χώρου είναι 3.259,20 μ 2. Δ) ΔΥΝΑΜΙΚΟ ΤΟΥ ΣΧΟΛΕΙΟΥ Το 6/θέσιο Γυμνάσιο και 6/θέσιο Λύκειο Καράτουλα θα έχουν δυναμικότητα 300 μαθητές, και θα καλύπτουν τις ανάγκες του μαθητικού δυναμικού του Δημοτικού Διαμερίσματος Καράτουλα. Ε) ΤΟΠΙΚΕΣ ΣΥΝΘΗΚΕΣ Για την εκπόνηση της μελέτης θα πρέπει να ληφθούν υπ όψη οι τοπικές συνθήκες του έργου, ώστε να αξιοποιηθεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο το οικόπεδο. Μέσα στο οικόπεδο υπάρχει το διώροφο διδακτήριο του Γυμνασίου Λυκείου Καράτουλα, το οποίο κρίθηκε ακατάλληλο μετά τους σεισμούς της 8 ης Ιουνίου 2008 (βλ. έκθεση αυτοψίας των μηχανικών της ΟΣΚ ΑΕ) και θα κατεδαφιστεί από το Δήμο Πύργου. ΣΤ) ΣΚΟΠΙΜΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Η υλοποίηση του έργου αυτού κρίνεται απαραίτητη για την κάλυψη των αναγκών του Δημοτικού Διαμερίσματος Καράτουλα αλλά και των γύρω περιοχών, διότι μετά τους σεισμούς της 8 ης Ιουνίου 2008 το υφιστάμενο κτίριο κρίθηκε ακατάλληλο και οι ανάγκες του μαθητικού δυναμικού της περιοχής καλύπτονται από προκατασκευασμένες αίθουσες ελαφρού τύπου σε παρακείμενο οικόπεδο του Δημοτικού Διαμερίσματος Καράτουλα. Ζ) ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ Για την εκπόνηση της μελέτης εφαρμογής θα πρέπει να τηρηθούν: 1. Ο Γ.Ο.Κ. 2. Ο Κτιριοδομικός κανονισμός 3. Ο Κανονισμός πυροπροστασίας για σχολικά κτίρια και Αίθουσες Πολλαπλών Χρήσεων 4. Οι Τεχνικές προδιαγραφές της ΟΣΚ Α.Ε 5. Ο Γενικός κανονισμός για την εκπόνηση Μελετών Σχολικών Κτιρίων της ΟΣΚ Α.Ε 6. Ο Οδηγός Μελετών για διδακτήρια όλων των Βαθμίδων Εκπαίδευσης της ΟΣΚ Α.Ε 7. Οι οδηγίες Βιοκλιματικού σχεδιασμού Σχολικών Κτιρίων της ΟΣΚ Α.Ε 8. Το εγκεκριμένο Κτιριολογικό Πρόγραμμα του Υπουργείου Παιδείας, Δια Βίου Μάθησης και Θρησκευμάτων 9. Η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (Κ.Εν.Α.Κ.) 10. Ο Ελληνικός Κανονισμός Οπλισμένου Σκυροδέματος (ΦΕΚ: 1329/Β / , 447/Β/ , 576/Β/ ) 11. Ο Ελληνικός Αντισεισμικός Κανονισμός (ΦΕΚ:2184/Β / , 781/Β / , 1153/Β / , 1154/Β / ) 12. Οι ευρωκώδικες 0,1,2,8 13. Ο Κανονισμός Τεχνολογίας Χαλύβων Οπλισμένου Σκυροδέματος ΚΤΧ (ΦΕΚ 1416/Β/ , 2113/Β/ ) 14. Ο Ελληνικός Κανονισμός Φορτίσεων Δομικών Έργων (ΦΕΚ 325/Α/1945) Διεύθυνση Μελετών Έργων Τηλ. : Σελίδα 3 από 7

4 Η. ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ Γενικά για τα απαιτούμενα στοιχεία έχουν πλήρη εφαρμογή οι τεχνικές προδιαγραφές οικοδομικών κτιριακών μελετών (άρθρα του ΠΔ 696 της , ΦΕΚ 301 Α ) Ως απαιτούμενες μελέτες για το στάδιο της μελέτης εφαρμογής ορίζονται ενδεικτικά : 1. Αρχιτεκτονική Μελέτη Τοπογραφικό διάγραμμα με τη θεώρηση των τοπογράφων σε κλίμακα 1:200, τοπογραφικό διάγραμμα με τη θέση του κτιρίου (διαστάσεις) και τις εξαρτήσεις του από σταθερά σημεία του οικοπέδου σε κλίμακα 1:200, διάγραμμα κάλυψης σε κλίμακα 1:200, διαμόρφωση αυλείου χώρου σε κλίμακα 1:200, τομές εδάφους σε κλίμακα 1:200, όψεις περίφραξης σε κλίμακα 1:200, κατόψεις όλων των ορόφων σε κλίμακα 1:100, τομές σε κλίμακα 1:100, όψεις σε κλίμακα 1:100 όψεις χρωματιστές, κατακόρυφη τομή σε χαρακτηριστική θέση του κτιρίου σε κλίμακα 1:20, πίνακας κουφωμάτων σε κλίμακα 1:50, τεύχος κατασκευαστικών λεπτομερειών του κτιρίου και αυλείου χώρου σε κλίμακες 1:20, 1:10, 1:5, 1:1. Στα παραπάνω σχέδια πρέπει να αναγράφονται σαφώς ενδείξεις υλικών, διαστάσεων, στάθμες, εξοπλισμός σταθερός και κινητός, φυσικό και διαμορφωμένο έδαφος και ότι άλλο ορίζει ο Κτιριοδομικός Κανονισμός και Γενικός Κανονισμός για την εκπόνηση μελετών σχολικών κτιρίων της ΟΣΚ ΑΕ Τεχνική Έκθεση όπου αναλύεται η επιλογή και η σύνθεση του μελετητή Τεχνική Περιγραφή Οικοδομικών Εργασιών όπου αναφέρονται όλες οι εργασίες που απαιτούνται καθώς και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν, στις κλίμακες που ορίζει Κτιριοδομικός Κανονισμός και Γενικός Κανονισμός για την εκπόνηση μελετών σχολικών κτιρίων της ΟΣΚ ΑΕ. Χρωματική αντιμετώπιση του κτιρίου με αναφορά χρωματικών επιλογών όχι μόνο στο εξωτερικό περίβλημα του κτιρίου αλλά και εσωτερικά για τις αίθουσες, τους διαδρόμους, ΑΠΧ (τοίχους και οροφές) καθώς και για τα κουφώματα Κατασκευαστικές λεπτομέρειες των βιοκλιματικών εγκαταστάσεων παθητικών και ενεργητικών του κτιρίου Ακουστική αντιμετώπιση της ΑΠΧ, που θα πρέπει να περιλαμβάνει: σχέδιο άνοψης της ψευδοροφής με τα υλικά που χρησιμοποιούνται, σχέδιο εσωτερικών όψεων με τις επενδύσεις των τοίχων, όπου απαιτούνται, σχέδια λεπτομερειών στήριξης των παραπάνω υλικών Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων Αρχιτεκτονικά (ΚΕΝΑΚ) ΣΑΥ-ΦΑΥ 2. Παθητική Πυροπροστασία. 3. Στατική Μελέτη Τεύχη υπολογισμών και τεχνικής περιγραφής Σχέδια ξυλοτύπων θεμελίωσης σε κλίμακα 1:50 Σχέδια ξυλοτύπων ορόφων σε κλίμακα 1:50 Αναπτύγματα δοκών και οπλισμών Σχέδια κατασκευαστικών λεπτομερειών ΣΑΥ-ΦΑΥ Η σύνταξη της στατικής μελέτης εφαρμογής θα γίνει με βάση τους ισχίοντες κανονισμούς κατά το χρόνο εκπόνησής της. 4. Μελέτες Η/Μ εγκαταστάσεων Μελέτη ύδρευσης, μελέτη αποχέτευσης, μελέτη πυρόσβεσης, μελέτη πυρανίχνευσης, μελέτη θέρμανσης και αερισμού (με ανάκτηση κατά ΚΕΝΑΚ), κλιματισμού των ειδικών χώρων (ΑΠΧ εργαστηρίων Η/Υ, γραφείων), μελέτη ηλεκτρικών ισχυρών, μελέτη τηλεφώνων data, μελέτη T.V., μελέτη μεγαφωνικής εγκατάστασης, μελέτη ανελκυστήρα, μελέτη αλεξικέραυνου γείωσης ( με θεμελιακή γείωση),μελέτη λοιπών ηλεκτρικών ασθενών, μελέτη φωτοβολταϊκών, μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας, μελέτη καυσίμου αερίου, μελέτη εξωτερικών δικτύων Διεύθυνση Μελετών Έργων Τηλ. : Σελίδα 4 από 7

5 (Υδρευση Αποχέτευση Ακαθάρτων Αποχέτευση Ομβρίων Ηλεκτροφωτισμού αυλείου χώρου Αυτόματο πότισμα), μελέτη ενεργειακής απόδοσης κτιρίων μηχανολογικών (ΚΕΝΑΚ). Τεχνική περιγραφή Η/Μ εγκαταστάσεων Προδιαγραφές Η/Μ εγκαταστάσεων Τεύχη Υπολογισμού για όλες τις μελέτες Η/Μ εγκαταστάσεων Τεχνική Συγγραφή υποχρεώσεων Η/Μ εγκαταστάσεων 1. Τεύχη δημοπράτησης, Αναλυτικές επιμετρήσεις όλων των εργασιών (οικοδομικών και Η/Μ του κτιρίου και των αντίστοιχων του περιβάλλοντος χώρου, προϋπολογισμός για τις οικοδομικές και Η/Μ εργασίες, όλου του έργου, ανάλυση για όσες τιμές μονάδος δεν περιλαμβάνονται στα εγκεκριμένα τιμολόγια του ΥΠΟΔΟΜΩΝ, τιμολόγιο μελέτης, πλήρη τεχνική περιγραφή οικοδομικών και Η/Μ εργασιών καθώς και τεχνικές προδιαγραφές για τις προς εκτέλεση εργασίες. Ολες οι μελέτες θα σχεδιασθούν και θα συνταχθούν σε ηλεκτρονική μορφή. Ι. ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ Για τη σύνταξη της μελέτης πιθανόν να απαιτηθεί και η χρήση διαφόρων κατασκευαστικών λεπτομερειών, που χρησιμοποιεί η ΟΣΚ Α.Ε. στη σύνταξη των μελετών σχολικών κτιρίων (μονώσεις, κουφώματα, δάπεδα, κιγκλιδώματα κλπ.). Αυτό θα καθορίζεται με συνεργασία αναδόχου και Υπηρεσίας επίβλεψης και ο ανάδοχος οφείλει να παραλαμβάνει τις όποιες κατασκευαστικές λεπτομέρειες και να τις ενσωματώνει στη μελέτη εφαρμογής. ΙΑ. ΘΕΜΕΛΙΩΣΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ Η Υπηρεσία θα παραδώσει στον ανάδοχο πλήρη γεωτεχνική μελέτη που έχει εκπονηθεί από το γραφείο Σωτηρόπουλου και Συνεργάτες, η οποία και θα χρησιμοποιηθεί στη σύνταξη της μελέτης θεμελίωσης. Πριν την ολοκλήρωση της μελέτης θεμελίωσης ο ανάδοχος θα υποβάλλει εγγράφως την πρότασή του, για την επιλογή του τρόπου θεμελίωσης στην Υπηρεσία, ώστε από κοινού να συμφωνηθεί ο τρόπος αξιολόγησης και επιλογής της θεμελίωσης με βάση τα δεδομένα της γεωτεχνικής έρευνας. ΙΒ. ΚΤΙΡΙΟΛΟΓΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ Ως προς τους απαιτούμενους χώρους του σχολείου, που θα πρέπει απαραιτήτως να περιλαμβάνει η μελέτη εφαρμογής έχει πλήρη και απαράβατη εφαρμογή το κτιριολογικό πρόγραμμα που εγκρίθηκε από το Υπουργείο Παιδείας, Δια Βίου Μάθησης και Θρησκευμάτων ΙΓ. ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΜΕΛΕΤΩΝ - ΜΟΝΑΔΕΣ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟΥ Κατηγορία 6 Κατηγορία 7 Περιλαμβάνει τη σύνταξη της αρχιτεκτονικής μελέτης (μελέτη εφαρμογής των κτιρίων) Περιλαμβάνει την σύνταξη της μελέτης διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου (μελέτη εφαρμογής). Κατηγορία 8 : Περιλαμβάνει τη σύνταξη της στατικής μελέτης (μελέτη εφαρμογής ) Κατηγορία 9 : Περιλαμβάνει τη σύνταξη της μελέτης των Ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων (μελέτη εφαρμογής ) του κτιρίου και του αυλείου χώρου. Διεύθυνση Μελετών Έργων Τηλ. : Σελίδα 5 από 7

6 Ως μονάδα φυσικού αντικειμένου για κάθε κατηγορία μελέτης ορίζεται το ένα τεμάχιο, που περιλαμβάνει το σύνολο του μελετητικού έργου, που αναλαμβάνει ο ανάδοχος με τη σύμβαση. Μέσα στο αντικείμενο των μελετών όλων των πιο πάνω κατηγοριών περιλαμβάνεται και η σύνταξη των κάτωθι τευχών δημοπράτησης 1. Τεχνική περιγραφή 2. Τεχνικές προδιαγραφές 3. Τιμολόγιο μελέτης εργασιών 4. Προϋπολογισμός μελέτης, που θα συνοδεύεται από πλήρη επιμέτρηση όλων των εργασιών Η προεκτιμώμενη αμοιβή για τα πιο πάνω έχει υπολογιστεί για κάθε κατηγορία μελέτης μετά από την εκτίμηση της Διεύθυνσης Μελετών Έργων της ΟΣΚ ΑΕ με βάση όλα τα διαθέσιμα στοιχεία και έχει ως εξής: Αρχιτεκτονική μελέτη: ποσοστό 16% της συνολικής προεκτιμώμενης, θεωρημένης της μελέτης ως νέας. Στατική μελέτη: ποσοστό 30% της συνολικής προεκτιμώμενης, θεωρημένης της μελέτης ως νέας. Μελέτη διαμόρφωσης αυλείου χώρου: ποσοστό 40% της συνολικής προεκτιμώμενης, θεωρημένης της μελέτης ως νέας. Ηλεκτρομηχανολογική μελέτη: ποσοστό 20% της συνολικής προεκτιμώμενης, θεωρημένης της μελέτης ως νέας. ΚΕΝΑΚ Αρχιτεκτονικών: ποσοστό 65% της συνολικής προεκτιμώμενης, επί της υπολογισθείσας αμοιβής της αρχιτεκτονικής μελέτης ΚΕΝΑΚ Μηχανολογικών: ποσοστό 65% της συνολικής προεκτιμώμενης, επί της υπολογισθείσας αμοιβής της ηλεκτρομηχανολογικής μελέτης Για τη σύνταξη του προϋπολογισμού μελέτης θα εφαρμοστούν οι εγκεκριμένες τιμές του Υπουργείου Μεταφορών Υποδομών και Δικτύων. Για όποια εργασία περιλαμβάνεται στη μελέτη του αναδόχου και δεν υπάρχει εγκεκριμένη τιμή μονάδος, θα συντάσσεται από τον ανάδοχο μελετητή νέα τιμή μονάδος. Οι όποιες αναλύσεις νέων τιμών συνταχθούν θα υποβληθούν μαζί με τα υπόλοιπα τεύχη στην Υπηρεσία. Επίσης στο αντικείμενο των μελετών όλων των παραπάνω κατηγοριών περιλαμβάνεται και η αμοιβή για τη σύνταξη των μελετών ΣΑΥ ΦΑΥ, όπως φαίνεται και στο τεύχος προεκτιμώμενων αμοιβών. Ι4. ΠΑΡΑΔΟΤΕΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Ο Ανάδοχος έχει την υποχρέωση να παραδώσει στην Υπηρεσία τα εξής στοιχεία: Τρεις φακέλους (με φωτοτυπίες φωτοαντίγραφα) των σχεδίων, των τευχών και των λοιπών στοιχείων. Διεύθυνση Μελετών Έργων Τηλ. : Σελίδα 6 από 7

7 Όλα τα σχέδια και λοιπά στοιχεία των μελετών σε CD με χρήση του προγράμματος «AUTOCAD έκδοσης 2006 και μετά». ( Μία πλήρη σειρά ). Όλα τα τεύχη και λοιπά στοιχεία σε CD με χρήση του προγράμματος WORD EXCEL ( Μία πλήρη σειρά ). Επίσης ο ανάδοχος έχει την υποχρέωση να παραδώσει στην Υπηρεσία έτοιμους τους φακέλους που θα απαιτηθούν (δύο φακέλους με αντίγραφα όλων των σχεδίων και των κειμένων, ένα φάκελο για Ε.Π.Α.Ε, ένα φάκελο για Δ.Ε.Η ), για την έκδοση της οικοδομικής αδείας, να υποβάλει τους φακέλους στο Πολεοδομικό γραφείο της ΟΣΚ Α.Ε., σύμφωνα με την προθεσμία που ορίζεται πιο κάτω και να παρακολουθήσει την πορεία ελέγχου αυτής μέχρι την έκδοση της. Επίσης ο ανάδοχος μελετητής επιβαρύνεται με όλες τις προβλεπόμενες κρατήσεις και εισφορές για την έκδοση της οικοδομικής αδείας, καθώς και με την κατάθεση της νόμιμης αμοιβής του στην τράπεζα, κατά τα προβλεπόμενα από το ΤΕΕ, ( αν αυτό απαιτηθεί από το πολεοδομικό γραφείο της ΟΣΚ Α.Ε. ). Ι5. ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ Για την ολοκλήρωση του αντικειμένου της σύμβασης ορίζεται συνολική προθεσμία ογδόντα (80) ημερολογιακές ημέρες, που αρχίζει από την υπογραφή του ιδιωτικού συμφωνητικού. Στη σύμβαση δεν ορίζονται τμηματικές προθεσμίες, επειδή όλο το αντικείμενο ολοκληρώνεται σε ένα στάδιο, που είναι η συνολική προθεσμία της σύμβασης. Έτσι ο καθαρός χρόνος ολοκλήρωσης του μελετητικού αντικειμένου ορίζεται σε ογδόντα (80) ημερολογιακές ημέρες από την υπογραφή του ιδιωτικού συμφωνητικού. Μετά την έγκριση της μελέτης εφαρμογής, ο ανάδοχος υποχρεούται να καταθέσει στο Πολεοδομικό γραφείο της ΟΣΚ Α.Ε. το σύνολο των απαιτουμένων μελετών για την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Ο ανάδοχος θα υποβάλλει χρονοδιάγραμμα εκτέλεσης της σύμβασης εντός πέντε (5) ημερολογιακών ημερών από την υπογραφή του ιδιωτικού συμφωνητικού, εφ όσον του ζητηθεί από την Υπηρεσία, άλλως θα έχει πλήρη ισχύ το χρονοδιάγραμμα που θα υποβάλει με την τεχνική προσφορά του. Με το χρονοδιάγραμμα θα αποτυπώνεται η πρόταση του αναδόχου για τη χρονική ανάπτυξη των σταδίων όλων των επί μέρους μελετών εφαρμογής ( άρθρο 27 παρ. 2 του Ν 3316/2005 ). Το χρονοδιάγραμμα εγκρίνεται από τη Διευθύνουσα Υπηρεσία εντός πέντε ( 5 ) ημερών. ΑΘΗΝΑ ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2012 ΕΛΕΓΧΘΗΚΕ Θ Ε Ω Ρ Η Θ Η Κ Ε Ο Συντάξας Η Προϊσταμένη του Ο Προϊστάμενος της Δ/νσης Τμήματος Μελετών Έργων Μελετών Έργων. Απόστολος Καράμπαλης Κ. Φίλη - Γαλάνη Δημήτρης Σεφερλής Αρχιτέκτων Μηχανικός Αρχιτέκτων Μηχανικός Πολιτικός Μηχανικός Διεύθυνση Μελετών Έργων Τηλ. : Σελίδα 7 από 7