COSTA NAVARINO, Η ΠΡΩΤΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ (Π.Ο.Τ.Α.) ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ. Πετράκος Κώστας

Μέγεθος: px

Εμφάνιση ξεκινά από τη σελίδα:

Download "COSTA NAVARINO, Η ΠΡΩΤΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ (Π.Ο.Τ.Α.) ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ. Πετράκος Κώστας"

Πρίσκιλλα Μοσχοβάκης
8 χρόνια πριν
Προβολές:

1 COSTA NAVARINO, Η ΠΡΩΤΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ (Π.Ο.Τ.Α.) ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ Πετράκος Κώστας

2 ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΗΣ ΕΡΕΥΝΗΤΙΚΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΕΡΓΑΣΙΑΣ: Αντικείμενο αυτής της εργασίας είναι η κριτική παρουσίαση της επένδυσης του costa navarino, δηλαδή της Περιοχής Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης (Π.Ο.Τ.Α.) που συντελείται στη Μεσσηνία και αποτελεί την πιο γνωστή επένδυση αυτού του είδους στην Ελλάδα ΕΡΕΥΝΗΤΙΚΑ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ: Ο τουρισμός, ως κατεξοχήν διεθνοποιημένη δραστηριότητα, ενσωματώνεται σε συγκεκριμένους κάθε φορά τόπους και συμβάλλει αυτόματα στην τοπική ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής στην οποία εφαρμόζεται. η διερεύνηση της συμβατότητας του θεσμού της Π.Ο.Τ.Α. με την τουριστική ανάπτυξη της Ελλάδας και την αξιοποίηση των τοπικών πλεονεκτημάτων της, στη βάση μιας βιώσιμης και ισόρροπης οικονομικής και τουριστικής ανάπτυξης.

3 ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΗΣ ΕΡΕΥΝΗΤΙΚΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΕΠΙΜΕΡΟΥΣ ΕΡΕΥΝΗΤΙΚΑ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ: Το κατά πόσο ο θεσμός των Π.Ο.Τ.Α., αποτελεί ένα χρήσιμο πολεοδομικό εργαλείο τουριστικής ανάπτυξης Τη διερεύνηση της πιθανής ωφελιμότητας του θεσμού της παραθεριστικής - τουριστικής κατοικίας για τον τοπικό πληθυσμό του Ν. Μεσσηνίας. Αν η ανάπτυξη αυτής της νέας μορφής τουρισμού που βασίζεται στο γκολφ και στην παραθεριστική κατοικία είναι ένας προωθητικός παράγοντας για τη βελτίωση της ανταγωνιστικότητας του ελληνικού τουριστικού προιόντος στην παγκόσμια αγορά. ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΑ: 1. καθορίστηκε η περιοχή και η χωρική μονάδα μελέτης, η οποία είναι ο Νομός Μεσσηνίας και ειδικότερα η ευρήτερη περιοχή της Πυλίας 2. κρίθηκε αναγκαία η διεξαγωγή έρευνας πεδίου με σκοπό μία πιο ολοκληρωμένη θεώρηση του έργου και που δρα συμπληρωματικά στην ορθότητα των τελικών συμπερασμάτων.

ΙΚΑΣΙΑΣ ΕΠΙΜΕΡΟΥΣ ΕΡΕΥΝΗΤΙΚΑ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ: Το κατά πόσο ο θεσμός των Π.Ο.Τ.Α., αποτελεί ένα χρήσιμο πολεοδομικό εργαλείο τουριστικής ανάπτυξης Τη διερεύνηση της πιθανής ωφελιμότητας του θεσμού της παραθεριστικής - τουριστικής κατοικίας για τον τοπικό πληθυσμό του Ν.

4 Η ΕΝΝΟΙΑ ΤΟΥ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΤΑ ΠΡΟΤΥΠΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ. Η ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ Σύνθετο μοντέλο τουριστικής ανάπτυξης Συνάρθρωση των γηπέδων γκολφ με οικιστικά συγκροτήματα παραθεριστικής κατοικίας. Ο τουρισμός δεν προσεγγίζεται πλέον ως «προϊόν» ήως«υπηρεσία», αλλά ως «συνολική εμπειρία» Οι επιπτώσεις αυτής της ανάπτυξης είναι εξίσου δυσμενείς με εκείνες του οργανωμένου μαζικού τουρισμού διακοπών εντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για την Ελλάδα _στόχος των εταιριών είναι η «συνολική εμπειρία» να παραμένει εντός του συγκροτήματος και να περιορίζονται στο ελάχιστο οι διαρροές κερδών εκτός

Ο τουρισμός δεν προσεγγίζεται πλέον ως «προϊόν» ήως«υπηρεσία», αλλά ως «συνολική εμπειρία» Οι επιπτώσεις αυτής της ανάπτυξης είναι εξίσου δυσμενείς

5 COSTA NAVARINO, Η ΠΡΩΤΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ (Π.Ο.Τ.Α.) ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ Ως ΠΟΤΑ χαρακτηρίζονται, σύμφωνα με το άρθρο 9 του Ν. 2545/97, δημόσιες ή ιδιωτικές εκτάσεις, στις οποίες δημιουργείται ένα σύνολο τουριστικών εγκαταστάσεων αποτελούμενο από ξενοδοχεία διαφόρων λειτουργικών μορφών, εγκαταστάσεις ειδικής τουριστικής υποδομής, συμπληρωματικές εγκαταστάσεις αναψυχής, άθλησης και γενικά υπηρεσιών διάθεσης του ελεύθερου χρόνου των τουριστών. Αναπτύσσεται σε 4 ανεξάρτητες περιοχές (Ρωμανός, Πύλος, Κυνηγός, Ριζόμυλος) στη Μεσσηνία, συνολικής έκτασης τουλάχιστον στρεμμάτων Α Φάση περιλαμβάνει 2 περιοχές ολοκληρωμένης τουριστικής ανάπτυξης σε παραθαλάσσιες εκτάσεις, το Navarino Dunes στο Ρωμανό και Navarino Bay στην Πύλο. Β Φάση περιλαμβάνει την επέκταση των Navarino Dunes και Navarino Bay, καθώς και την ανάπτυξη δύο νέων τοποθεσιών, των Hills Navarino στο Κυνηγό και Navarino Blue στο Ριζόμυλο.

υποδομής, συμπληρωματικές εγκαταστάσεις αναψυχής, άθλησης και γενικά υπηρεσιών διάθεσης του ελεύθερου χρόνου των τουριστών.

6 COSTA NAVARINO, Η ΠΡΩΤΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ (Π.Ο.Τ.Α.) ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ _περιγραφή των οφελειων του έργου από την επενδυτική εταιρεία η καθιέρωση της Μεσσηνίας σε τουριστική περιοχή υψηλής ποιότητας και παγκοσμίου φήμης. σεβασμός στο περιβάλλον και στις παραδόσεις των τοπικών κοινωνιών δημιουργία υποδομών που θα διαφυλάσσουν τον φυσικό πλούτο της περιοχής φωτοβολταϊκό πάρκο συστήματα γεωθερμίας περιβαλλοντικές μελέτες για τον ποταμό Σέλα λιμνοδεξαμενές ερευνητικό κέντρο - παρατηρητήριο της κλιματικής αλλαγής

περιοχή υψηλής ποιότητας και παγκοσμίου φήμης.

7 ΕΡΕΥΝΑ ΠΕΔΙΟΥ _επιλέχτηκε η ποιοτική έρευνα με τη διεξαγωγή συνεντεύξεων σε άτομα που έχουν ενεργό ρόλο στην κοινωνική ζωή του τόπου είτε σε θεσμικό επίπεδο είτε ως ενεργοί πολίτες. _σκοπός: η καταγραφή των απόψεων των ερωτώμενων μέσα από διαδικασία συζήτησης, ανταλλαγής απόψεων και πληροφοριών _προσδιορισμός του υπό διερεύνηση πληθυσμού δήμαρχος Πύλου έτερος δημοτικός σύμβουλος, δικηγόρος που έχει βρεθεί ως κατήγορος της εταιρείας υποψήφιος για θέση εργασίας στο costa navarino ενεργό μέλος της τοπικής κίνησης πολιτών ΚΙΝΩ. _χρονική περίοδος: πραγματοποιήθηκε επιτόπια έρευνα στην πόλη της Πύλου και αυτοψία στην υποπεριοχή που πρόκειται να κατασκευαστεί το navarino bay στις 30/12/2009 και στην Αθήνα στις 19/1/2010 Οι συνεντεύξεις σχεδιάστηκαν υπό το πρίσμα των θεματικών ενοτήτων επί των οποίων διαμορφώθηκε ουσιαστικά και η ερευνητική διαδικασία.

σύμβουλος, δικηγόρος που έχει βρεθεί ως κατήγορος της εταιρείας υποψήφιος για θέση εργασίας στο costa navarino ενεργό μέλος της τοπικής κίνησης πολιτών ΚΙΝΩ.

8 Δήμαρχος Έτερος δημοτικός συμβουλος Υποψήφιος εργαζόμενος Δικηγόρος Μέλος ΚΙΝΩ Ελληνικό Τουριστικό Προϊόν και βιώσιμη ανάπτυξη Θεσμικές διευκολύνσεις και ιδοκτησια γης Οικονομικές και κοινωνικές επιπτώσεις Δρα συμληρωματικά με το υπάρχον προσφερόμενο τουριστικό προιόν της περιοχής; Εξαλείφει τα χρόνια προβλήματα του ελληνικού τουρισμού της έντονης εποχικότητας και του κορεσμού των πόρων? Είναι μία εναλλακτική και ήπια μορφή τουριστικής ανάπτυξης ή μία ακόμη μορφή μαζικού τουρισμού; Ο επενδυτικός φορέας ενισχύθηκε μονοδιάστατα ή υπάρχει γενικότερος χωροταξικός σχεδιασμός για την περιοχή? Κρατικές επιχορηγήσεις, αναγκαστικές απολλοτριώσεις και δέσμευση μεγάλων εκτάσεων γης Ενισχύεται το ελληνικό τουριστικό προϊόν στο σύνολό του ή μονοδιάστατα ο επενδυτικός φορέας; Είναισυμβατήηεπένδυσημε την τοπική οικονομία και την οικονομική ανάπτυξη; Δημιουργία πρόσθετης τουριστικής κίνησης που θα διαχέεται σε ολόκληρη την περιοχή Συμβολή στη δημιουργία απασχόλησης Οικονομικο κοινωνικές εξαρτήσεις και αλλαγές στην υπάρχουσα κοινωνική δομή Είναι τελικά καλοδεχούμενη μιατέτοιαεπένδυση; Περιβαλλοντικές επιπτώσεις Φυσικό Περιβάλλον, αλλοίωση τοπίου και διαχείριση υδατικών πόρων Προστατευόμενες περιοχές Natura

Είναι μία εναλλακτική και ήπια μορφή τουριστικής ανάπτυξης ή μία ακόμη μορφή μαζικού τουρισμού; Ο επενδυτικός φορέας ενισχύθηκε μονοδιάστατα ή υπάρχει γενικότερος χωροταξικός σχεδιασμός για την

9 ΕΡΕΥΝΑ ΠΕΔΙΟΥ _γενικές διαπιστώσεις Ουσιαστική ταύτιση απόψεων δημάρχου Πύλου με αυτές του επενδυτικού φορέα. Στην ωφελιμότητα από την επένδυση στέκεται ο υποψήφιος εργαζόμενος _στον αντίποδα ο έτερος δημοτικός σύμβουλος και οι δύο κάτοικοι τονίζουν ότι η περιοχή δεν θα ωφεληθεί από την επένδυση, θα επιβαρυνθεί από ένα ξένο «σώμα» που θα «προσγειωθεί» απότομα στην περιοχή τους. η συγκεκριμένη επένδυση θα δράσει άκρως ανταγωνιστικά με τις μικρές τουριστικές επιχειρήσεις, οι οποίες έχουν αναπτυχθεί ήδη στην περιοχή και προσφέρουν στην τοπική οικονομία, με αποτέλεσμα να καταστραφεί η βιωσιμότητα τους. διαφωτιστικοί σε λεπτομέρειες και γεγονότα του σχεδίου, τα οποία δεν είχαν λάβει την απαιτούμενη προσοχή και δημοσιότητα

επένδυση, θα επιβαρυνθεί από ένα ξένο «σώμα» που θα «προσγειωθεί» απότομα στην περιοχή τους.

10 ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ Στόχος: η επιβεβαίωσηήηδιάψευσητωνυποθέσεωνεργασίας. Το κυριότερο συμπέρασμα αυτής της εργασίας, αναφέρεται στο πρότυπο τουριστικής ανάπτυξης, το οποίο λαμβάνει χώρα στη συγκεκριμένη περιοχή χαρακτηρίζεται ως απομονωμένο και ξεκομμένο από τις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας με πανομοιότυπη συνταγή όπου και αν εφαρμόζεται. _αρνητική επίδραση του μεγέθους της επένδυσης στην περιοχή τόσο από περιβαλλοντική σκοπιά όσο και απο οικονομικές εξαρτήσεις που αυτή επιφέρει στο χώρο και στις ανθρώπινες σχέσεις. _ανάγκη για ποιοτική αναβάθμιση και ολοκλήρωση του τουριστικού προϊόντος, ώστε να παρέχεται στους υποψήφιους κατοίκους κάτι μοναδικό και διαφορετικό από τις υπόλοιπες τουριστικές πόλεις της Μεσογείου.

ξεκομμένο από τις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας με πανομοιότυπη συνταγή όπου και αν εφαρμόζεται.

Σχετικά έγγραφα

ΕΘΝΙΚΟ ΜΕΤΣΟΒΙΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ ΔΙΑΤΜΗΜΑΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΜΕΤΑΠΤΥΧΙΑΚΩΝ ΣΠΟΥΔΩΝ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ- ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΧΩΡΟΥ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΗ Β : ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ- ΧΩΡΟΤΑΞΙΑ

ΕΘΝΙΚΟ ΜΕΤΣΟΒΙΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ ΔΙΑΤΜΗΜΑΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΜΕΤΑΠΤΥΧΙΑΚΩΝ ΣΠΟΥΔΩΝ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ- ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΧΩΡΟΥ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΗ Β : ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ- ΧΩΡΟΤΑΞΙΑ Μάθημα: ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΕΣ ΔΥΝΑΜΙΚΕΣ ΚΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΟΙ ΜΕΤΑΣΧΗΜΑΤΙΣΜΟΙ