Εντοπισμός Οικιστικών Πυκνώσεων

HTML
DOWNLOAD

Μέγεθος: px

Εμφάνιση ξεκινά από τη σελίδα:

Download "Εντοπισμός Οικιστικών Πυκνώσεων"

Ἥβη Μοσχοβάκης
7 χρόνια πριν
Προβολές:

1 Εντοπισμός Οικιστικών Πυκνώσεων του ν.4389/2016 με το ArcGIS 10.4 Στέλιος Σ. Σταματίου Κώνστας, ΑΤΜ

2 αναθέτει στους Δήμους την υποχρέωση : α) να εφαρμόσουν και να θεωρήσουν εντός (4) μηνών τα όρια των σχεδίων πόλεως, των μη εγκεκριμένων μελετών επέκτασής τους και των πάσης φύσεως οικισμών και.... β) να προσδιορίσουν έξω από τις ανωτέρω περιοχές, εντός (6) μηνών, τα όρια των «οικιστικών πυκνώσεων» (ιώδεις περιοχές). Σκοπός είναι η εξαίρεση των περιοχών που περικλείουν τα ανωτέρω όρια, από την ανάρτηση των Δασικών Χαρτών.

5 είναι δομημένες εκτάσεις (δηλαδή πολύγωνα), εκτός των θεσμοθετημένων οικιστικών υποδοχέων (δηλαδή εκτός των σχεδίων πόλεως, εκτός των μη εγκεκριμένων μελετών επέκτασής τους και εκτός των πάσης φύσεως οικισμών) οι οποίες έχουν τα παρακάτω χαρακτηριστικά : ελάχιστο αριθμό κτιρίων: πενήντα (50) και πυκνότητα φθίνουσα ως εξής : για αριθμό κτιρίων>=50, τουλάχιστον (1) κτίριο /500μ2, για αριθμό κτιρίων>=100, τουλάχιστον (1) κτίριο /1.000μ2, για αριθμό κτιρίων>=400, τουλάχιστον (1) κτίριο /2.000μ2

6 προϋποθέτει : την εφαρμογή των «θεσμικών» γραμμών του ν.4389/2016 (σχέδια πόλεως και οικισμοί), τον εντοπισμό των κτιρίων (τουλάχιστον σημειακά) και τη χρήση «εργαλείων» χωρικής ανάλυσης. Όμως με πρόσθετες παραμέτρους... αφού διαφορετικά... οδηγούμαστε σε πολλαπλές?? λύσεις. Η χρήση GIS φαίνεται μάλλον αναπόφευκτη...

7 Ορθοφωτοχάρτες από την ΕΚΧΑ ΑΕ ως υπόβαθρα. Πολεοδομικά στοιχεία από το Αρχείο του Δήμου και της πρώην Πολεοδομίας. Χρήση του λογισμικού ArcGIS 10.4 για επεξεργασία στοιχείων και χαρτογραφική απόδοση, ειδικότερα : ArcMAP Spatial Analyst Model Builder.... Το Έργο εκτελέστηκε από τους εργαζόμενους στο Τμήμα Αρχείου και Γεωπληροφορικής του Δήμου Πατρέων.

8 Ορίζεται ο χώρος μελέτης. Σ αυτόν εντοπίζονται τα αυτοτελή πολύγωνα (Single Parts). Αποτυπώνονται οι οντότητες «κτίσματα» ως σημεία (για το Δήμο Πατρέων ψηφιοποιήθηκαν 9628 κτίσματα). Επιλέγονται όσα πολύγωνα περιέχουν τουλάχιστον 50 κτίσματα. Υπολογίζεται σ αυτά η πυκνότητα των κτισμάτων. Πολύγωνα με πυκνότητα μεγαλύτερη από την προβλεπόμενη γίνονται αποδεκτά ως Οικιστικές Πυκνώσεις......

Στα πολύγωνα με πυκνότητα χαμηλότερη της προβλεπόμενης, τα όρια τους προσδιορίζονται με επαναλήψεις, συμπεριλαμβάνοντας σ αυτά μόνο τα τρίγωνα (Delauney) που το μήκος κάθε πλευράς τους είναι

9 Στα πολύγωνα με πυκνότητα χαμηλότερη της προβλεπόμενης, τα όρια τους προσδιορίζονται με επαναλήψεις, συμπεριλαμβάνοντας σ αυτά μόνο τα τρίγωνα (Delauney) που το μήκος κάθε πλευράς τους είναι μικρότερο από ένα σύνολο τιμών. Αν από την επανάληψη της διαδικασίας ένα πολύγωνο διασπαστεί, η επίτευξη της προβλεπόμενης πυκνότητας συνεχίζεται για κάθε διάδοχο πολύγωνο ξεχωριστά. Οικιστική Πύκνωση προκύπτει όταν επιτευχθεί η προβλεπόμενη πυκνότητα για το αντίστοιχο ελάχιστο πλήθος κτιρίων που είναι 50, 100 ή 400. Διορθώνεται το περίγραμμα του πολυγώνου της Οικιστικής Πύκνωσης ώστε να εφάπτεται στα περιμετρικά κτίσματα. Ακολουθεί περαιτέρω έλεγχος για εντοπισμό προδήλων σφαλμάτων. Σε περιπτώσεις πολλαπλών λύσεων, ως Περιοχή Οικιστικής Πύκνωσης, επιλέγεται το πολύγωνο που περιλαμβάνει τα περισσότερα κτίσματα.

11 Περιοχές που καλύπτουν το κριτήριο Επιλογή τριγώνων εντός της περιοχής Τριγωνισμός Delauney πλήθους κτισμάτων. Αφαίρεση Περιοχές που (Erase) δεν Σχεδίων καλύπτουν Πόλεως το κριτήριο & Ψηφιοποίηση Αφαίρεση Περιοχή Μελέτης Περιοχών Κτισμάτων που δεν ως σημεία καλύπτουν τα μελέτης (Select byσχεδίου Location) Περιοχές εντός Πόλεως (Merge, Multiple Partέκταση tosingle Single Part) Οικισμών του ελαχίστου από την πλήθους κτισμάτων του Δήμου κριτήρια, Όρια Δήμου δημιουργία Πατρέων Parts & Οικισμών Πατρέων

12 Υποψήφιες Περιοχές Οικιστικών Πλευρές Πυκνώσεων Τριγώνων < μμ μ Κριτήρια : Πλήθος κτισμάτων & Πυκνότητα Υποψήφιες Περιοχές Οικιστικών Πυκνώσεων Κριτήρια : Πλήθος κτισμάτων & Πυκνότητα

20 ΑΑ Μέγιστη Απόσταση (μ) Πλήθος Πολυγώνων Πλήθος Κτισμάτων Συνολικό Εμβαδόν Πολυγώνων (μ2)

21 1800 Κτίσματα/Απόσταση Κτίσματα

22 Τελικά προέκυψαν 16 συνολικά περιοχές, οι οποίες καλύπτουν τα κριτήρια τόσο του ελάχιστου πλήθους κτιρίων όσο και την πυκνότητα, όπως αυτή κλιμακώνεται που βάσει της σχετικής υπουργικής απόφασης.

23 Περεταίρω χωρική ανάλυση Μέθοδος προσδιορισμού πυκνότητας για τα κτίσματα σημεία με τη χρήση συναρτήσεων kernel, ακτίνα επιρροής 196 μ, διάσταση ψηφίδας 10 μ και επιφάνεια αναφοράς πυκνότητας το εκτάριο. Η ακτίνα επιρροής προέκυψε από τα στατιστικά χαρακτηριστικά του πληθυσμού των πλευρών των τριγώνων Delauney και ειδικότερα από την τυπική απόκλιση που είναι 196 μ, ο δε μέσος όρος είναι 111 μ Η απεικόνιση έγινε με τη δημιουργία καμπύλων ίσης πυκνότητας όπου προσδιορίζονται κτίσματα ανά εκτάριο

24 DTM 10mX10m Καμπύλες Ισης KERNEL Πυκνότητας 196 m Διαβάθμιση Κτίσματα ανα : Κτίσματα Εκτάριο ανά Εκτάριο

η χωρική πυκνότητα προσεγγίστηκε περαιτέρω και με την δημιουργία πολυγώνων «επιρροής» γύρω από κάθε σημείο με τη μέθοδο Thiessen, η πυκνότητα είναι το

26 η χωρική πυκνότητα προσεγγίστηκε περαιτέρω και με την δημιουργία πολυγώνων «επιρροής» γύρω από κάθε σημείο με τη μέθοδο Thiessen, η πυκνότητα είναι το αντίστροφο της επιφάνειας του κάθε πολυγώνου. τα πολύγωνα Thiessen κατηγοριοποιήθηκαν στα διαστήματα μ2, >500 μ μ2, >1000 μ μ2 και > 2000 μ2

στο Δήμο Πατρέων τα τελευταία 27 χρόνια στο GIS έγιναν : εισαγωγή τεχνολογίας, εκπαίδευση εξοπλισμός πιλοτικά έργα ένταξη του GIS στο οργανόγραμμα, εξασφάλιση γεωχωρικών δεδομένων, οργάνωση - συλλογή

29 στο Δήμο Πατρέων τα τελευταία 27 χρόνια στο GIS έγιναν : εισαγωγή τεχνολογίας, εκπαίδευση εξοπλισμός πιλοτικά έργα ένταξη του GIS στο οργανόγραμμα, εξασφάλιση γεωχωρικών δεδομένων, οργάνωση - συλλογή ψηφιοποίηση δόμηση παροχή υπηρεσιών πληροφόρησης. Σήμερα πλέον υπάρχει δυνατότητα εφαρμογής μεθόδων χωρικής ανάλυσης και γεωεπεξεργασίας για την κάλυψη συγκεκριμένων αναγκών,.... και συνεχίζουμε. Ευχαριστώ

Σχετικά έγγραφα

Το άρθρο 23 του ν 3889/2010 όπως τροποποιήθηκε με τον ν.4389/2016. Στέλιος Σ. Σταματίου Κώνστας, ΑΤΜ

Το άρθρο 23 του ν 3889/2010 όπως τροποποιήθηκε με τον ν.4389/2016 Στέλιος Σ. Σταματίου Κώνστας, ΑΤΜ εντός (4) μηνών οι Υ.ΔΟΜ. των Δήμων να εφαρμόσουν και να θεωρήσουν τα όρια των σχεδίων πόλεως, των μελετών