ΙΑΚΗΡΥΞΗ Ο ΗΜΑΡΧΟΣ ΣΚΙΑΘΟΥ

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ ΗΜΟΣ ΣΚΙΑΘΟΥ ΣΚΙΑΘΟΣ: 31/5/2013 ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΑΡ. ΠΡΩΤ. : 5073 ΓΡΑΦΕΙΟ ΕΣΟ ΩΝ Ταχ. /νση: Νικοτσάρα 12 Τ.Κ Σκιάθος Τηλ.: Φαξ: Ηλεκτρονικό Ταχυδροµείο: d.oikonomikou@n-skiathos.gr ΙΑΚΗΡΥΞΗ Ο ΗΜΑΡΧΟΣ ΣΚΙΑΘΟΥ Έχοντας υπόψη: 1. Τον Ν.3852/2010,(ΦΕΚ Α 87/ ), «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωµένης ιοίκησης Πρόγραµµα Καλλικράτης». 2. Τις διατάξεις του Π.. 270/1981 (ΦΕΚ Α 77/ ), «Περί των οργάνων της διαδικασίας και των όρων διενέργειας δηµοπρασιών για εκποίηση ή εκµίσθωση πραγµάτων των ήµων και Κοινοτήτων». 3. Την υπ αρίθµ 10Β /1672 ΕΞ 2013/ Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΦΕΚ 801 Β ) περί «Απευθείας παραχώρησης, µε αντάλλαγµα, του δικαιώµατος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης µεγάλων λιµνών και πλεύσιµων ποταµών, στους Οργανισµούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης (Ο.Τ.Α.) Α Βαθµού» 4. Την υπ αρίθµ 10Β /2439ΕΞ2013/ Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΦΕΚ 1094/Β )Τροποποίηση της ανωτέρω 5. Τον Ν.2971/2001 «Αιγιαλός παραλία και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 285/Α/2001). 6. Τον Ν.3463/2006, (ΦΕΚ Α 114/ ), «Κύρωση του Κώδικα ήµων και Κοινοτήτων». 7. Την υπ αρίθµ 124/2013 απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου Σκιάθου µε την οποία αποφασίστηκε η Έγκριση της περαιτέρω ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΤΟΥ ΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΠΛΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ προς ΤΡΙΤΟΥΣ, ΜΕ ΣΥΝΑΨΗ ΜΙΣΘΩΤΙΚΗΣ ΣΧΕΣΗΣ, ΕΝΑΝΤΙ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑΤΟΣ, ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΑ ΟΡΙΖΟΜΕΝΑ ΣΤΟ ν. 2971/2001 ΚΑΙ ΤΗΝ ΚΥΑ 10Β /2439ΕΞ2013/ : «Τροποποίηση της υπ αριθµ /1672 εξ 2013/ Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΦΕΚ 801 Β )»,ο προσδιορισµός των αιγιαλών του ήµου Σκιάθου και καθορίστηκαν τα τµήµατα κοινοχρήστων χώρων αιγιαλών για την τοποθέτηση τροχήλατων µη αυτοκινούµενων αναψυκτηρίων προς παραχώρηση µε αντάλλαγµα αποκλειστικά και µόνο µε δηµοπρασία (αρ.πρωτ. 1646/92177/ απόφασης νοµιµοποίησης της Ε.Γ.Γ.Α..Θ.&Στ.Ε. ). 8. Την αρίθµ 77/2013 ΑΟΕ περί έγκρισης των όρων δηµοπράτησης 9. το αρ. πρωτ. 4677/ έγγραφό µας προς Κτηµατική Υπηρεσία για παροχή σύµφωνης γνώµης σύµφωνα µε το άρθρο 10 της ΚΥΑ 10Β /2439ΕΞ2013/ Το αρίθµ 1908/3/ έγγραφο της Κτηµατικής Υπηρεσίας Π.Ε. Μαγνησίας µε θέµα: «Παροχή σύµφωνης γνώµης για το σχέδιο διακήρυξης δηµοπρασίας για τοποθέτηση τροχήλατων αναψυκτηρίων όπως οι όροι καθορίστηκαν µε την αρ. 77/2013 Απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής µε την προϋπόθεση να τροποποιηθεί στη διακήρυξη η έκφραση «τροχήλατο µη αυτοκινούµενο αναψυκτήριο» σε «τροχήλατο, αυτοκινούµενο ή µη αναψυκτήριο» και να προστεθεί όρος στον οποίο να αναφέρεται ότι: Ο µισθωτής απαγορεύεται να κάνει χρήση οποιασδήποτε αυθαίρετης κατασκευής µπορεί να υφίσταται εντός του χώρου αιγιαλού και γειτνιάζει µε τον παραχωρούµενο σε αυτόν χώρο, όπως αποτυπώνεται στον ορθοφωτοχάρτη ή το απόσπασµα τοπογραφικού διαγράµµατος.» 11. Την αρ. 92/ απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής µε την οποία έγινε ορθή επανάληψη της αρ. 77/2013 ΑΟΕ κατόπιν του ανωτέρω σχετικού 10, τροποποιήθηκε η έκφραση σε τροχήλατο, αυτοκινούµενο ή µη αναψυκτήριο και προστέθηκε ο όρος «Ο µισθωτής απαγορεύεται να κάνει χρήση οποιασδήποτε αυθαίρετης κατασκευής µπορεί να υφίσταται εντός του χώρου αιγιαλού και γειτνιάζει µε τον παραχωρούµενο σε αυτόν χώρο, όπως αποτυπώνεται στον ορθοφωτοχάρτη ή το απόσπασµα τοπογραφικού διαγράµµατος.» 1

2 ιακηρύττει ότι, στη Σκιάθο και στην αίθουσα δηµοτικού συµβουλίου στο Μπούρτζι την 12η του µηνός Ιουνίου, ηµέρα Τετάρτη του έτους δύο χιλιάδες δεκατρία (2013), και από ώρα 11:00 µέχρι 12:00 (λήξη κατάθεσης δικαιολογητικών), θα γίνει ενώπιον της προβλεπόµενης από το Νόµο Επιτροπής, φανερή, πλειοδοτική και προφορική δηµοπρασία για την παραχώρηση, του δικαιώµατος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, δέκα επτά (17) τµηµάτων κοινοχρήστου χώρου αιγιαλού, παραλίας για τοποθέτηση Τροχήλατων, αυτοκινούµενων ή µη αναψυκτηρίων, όπως περιγράφονται στα συνηµµένα αποσπάσµατα ορθοφωτοχαρτών της Κτηµατολόγιο ΑΕ και τοπογραφικά διαγράµµατα και απαριθµούνται παρακάτω: A/A ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΡΟΧΗΛΑΤΑ ΑΥΤΟΚΙΝΟΥΜΕΝΑ Ή ΜΗ ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΑ 1 ΑΓΓΙΣΤΡΟΣ 2 ΑΓΙΑ ΕΛΕΝΗ ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ Αρ.3Α Αρ.1 3 ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ Αρ.2ΣΤ 4 ΑΡΚΟΣ 5 ΑΣΕΛΙΝΟΣ ΜΙΚΡΟΣ 6 ΒΑΣΙΛΙΑΣ ΜΙΚΡΟΣ 7 ΕΛΙΑΣ 8 ΚΑΣΤΡΟ 9 ΚΕΧΡΙΑ- ΤΑΡΣΑΝΑΣ 10 ΚΡΥΦΗ ΑΜΜΟΣ 11 ΜΑΝ ΡΑΚΙ 12 ΜΑΝ ΡΑΚΙ ΧΏΡΟΣ (2) 13 ΜΕΓΑΛΗ ΚΡΑΣΑ- 100,00τ.µ. 14 ΜΕΓΑΛΗ ΚΡΑΣΑ- 15 ΜΙΚΡΗ ΚΡΑΣΑ- ΧΏΡΟΣ (2) 100,00τ.µ. 50,00 τ.µ. 16 ΤΣΟΥΓΚΡΙΑΣ 17 ΤΣΟΥΓΚΡΙΑΣ ΛΑΛΑΡΙΑ Αρ.6Α Αρ.8Α Αρ.11Α Αρ.13Α Αρ.15 Αρ.19 Αρ.18Α Αρ.21Β Αρ.21Γ Αρ.24Β Αρ.24Γ Αρ.25Α Αρ.31Β Αρ.32Α Οι παραπάνω χώροι θα δηµοπρατηθούν ξεχωριστά ο καθένας. 2

3 Τα παραπάνω σηµεία θα υλοποιηθούν στο έδαφος µε ευθύνη των παραχωρησιούχων καταθέτοντας υπεύθυνη δήλωση για την ορθή τοποθέτηση αυτών βάσει των ανωτέρω. Με τους παρακάτω όρους : ΑΔΑ: ΒΕΧΩΩ13-4Τ9 Άρθρο 1. Η δηµοπρασία θα είναι φανερή, πλειοδοτική και προφορική και θα διεξαχθεί στην αίθουσα του ηµοτικού Συµβουλίου στο ''Μπουρτζι'' στη Σκιάθο ενώπιον της αρµόδιας από το Νόµο Επιτροπής. Η ηµοπρασία µπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόµενης στη διακήρυξη ώρας, εφ όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές για την συνέχιση της δηµοπρασίας και πέραν της οριζόµενης ώρας αποφασίζει η αρµόδια επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Στην περίπτωση που η δηµοπρασία αναβληθεί για οποιοδήποτε λόγο θα επαναληφθεί στις 17/6/2013 στις ίδιες ώρες και στον ίδιο χώρο όπως ορίζεται παραπάνω. Άρθρο 2. Τα προς παραχώρηση χρήσεως τµήµατα κοινοχρήστου χώρου αιγιαλού, όπως περιγράφονται και απαριθµούνται ανωτέρω θα χρησιµοποιηθούν αποκλειστικά και µόνο για την τοποθέτηση ΤΡΟΧΗΛΑΤΩΝ ΑΥΤΟΚΙΝΟΥΜΕΝΩΝ Η ΜΗ ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΩΝ τα οποία πρέπει να πληρούν τους όρους και τις προϋποθέσεις που ορίζονται αναλυτικά στο άρθρο 11 της υπ αρίθµ 10Β /2439ΕΞ2013/ ΚΥΑ. Άρθρο 3. Η διάρκεια της παραχώρησης χρήσεως ορίζεται από την επόµενη της υπογραφής της σύµβασης και λήγει την 31/10/2013, οπότε και ο χρήστης είναι υποχρεωµένος να εγκαταλείψει τον παραχωρηθέντα χώρο. Άρθρο 4. Για να γίνει κάποιος δεκτός στη δηµοπρασία θα πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δηµοπρασίας τα ακόλουθα απαραίτητα δικαιολογητικά: 1) Φωτοτυπία αστυνοµικής ταυτότητας αν είναι φυσικό πρόσωπο 2) Σε περίπτωση συµµετοχής νοµικού προσώπου το καταστατικό και τροποποιήσεις αυτού καθώς και πιστοποιητικό από το πρωτοδικείο που να προκύπτει το καταστατικό και όλες οι τροποποιήσεις του 3) Εγγυητική επιστολή αναγνωρισµένης Τράπεζας ή γραµµάτιο του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων αξίας ίσης προς το 10% του οριζόµενου στη διακήρυξη ελάχιστου ορίου κατώτερης προσφοράς, η οποία µετά τη λήξη της δηµοπρασίας θα επιστραφεί στους διαγωνιζόµενους, εκτός του τελευταίου πλειοδότη που θα παραµείνει στην υπηρεσία του ήµου Σκιάθου µέχρι κατακυρώσεως της δηµοπρασίας, οπότε θα αντικατασταθεί κατά την υπογραφή της σύµβασης µε εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης των όρων αναγνωρισµένης Τράπεζας ή γραµµάτιο του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων αξίας ίσης προς το 10% επί του επιτευχθησοµένου µισθώµατος. 4) ηµοτική Ενηµερότητα από την Ταµειακή Υπηρεσία του ήµου περί µη οφειλής του συµµετέχοντος (εξίσου και για τους υπόλοιπους εταίρους, αν είναι εταιρεία) και Υπεύθυνη ήλωση των εταίρων µη συµµετοχής σε άλλη εταιρεία οποιασδήποτε νοµικής µορφής η οποία έχει οφειλές προς τον ήµο Σκιάθου. 5) ηµοτική Ενηµερότητα από την Ταµειακή Υπηρεσία του ήµου περί µη οφειλής του εγγυητή και Υπεύθυνη ήλωση µη συµµετοχής του σε άλλη εταιρεία οποιασδήποτε νοµικής µορφής η οποία έχει οφειλές προς τον ήµο Σκιάθου. 6) Βεβαίωση από την.ε.υ.α. Σκιάθου περί µη οφειλής του συµµετέχοντος (εξίσου και για τους υπόλοιπους εταίρους, αν είναι εταιρεία). 7) Βεβαίωση από την.ε.υ.α. Σκιάθου περί µη οφειλής του εγγυητή. 8) Θεωρηµένο αντίγραφο του φορολογικού εντύπου Ε9 (περιουσιακών στοιχείων) του εγγυητή. 9) Φορολογική ενηµερότητα της αρµόδιας ηµόσιας Οικονοµικής Υπηρεσίας (.Ο.Υ.) περί µη οφειλής του συµµετέχοντος (εξίσου και για τους υπόλοιπους εταίρους, αν είναι εταιρεία). 10) Φορολογική ενηµερότητα της αρµόδιας ηµόσιας Οικονοµικής Υπηρεσίας (.Ο.Υ.) περί µη οφειλής του εγγυητή. 3

4 11) Πιστοποιητικό περί µη πτώχευσης, εκκαθάρισης, αναγκαστικής διαχείρισης, πτωχευτικού συµβιβασµού η άλλης ανάλογης κατάστασης της εταιρίας σε ισχύ την ηµέρα του διαγωνισµού. 12) Απόσπασµα ΠΟΙΝΙΚΟΥ ΜΗΤΡΩΟΥ(από το οποίο να προκύπτει ότι δεν έχουν καταδικαστεί για αδίκηµα σχετικό µε την άσκηση της επαγγελµατικής τους δραστηριότητας )του τελευταίου τριµήνου. Α) των φυσικών προσώπων Β) των εταίρων των προσωπικών εταιριών Γ) για τις κεφαλαιουχικές εταιρίες του προέδρου, του διευθύνοντα συµβούλου, του διαχειριστή της εταιρείας και ) για συνεταιρισµούς του προέδρου του συνεταιρισµού ΑΔΑ: ΒΕΧΩΩ13-4Τ9 13) Απόφαση του Σ της εταιρίας(κεφαλαιουχική/συνεταιρισµός) για συµµετοχή στον παρόντα διαγωνισµό και του προσώπου που εξουσιοδοτείται µε την ως άνω απόφαση να συµµετέχει σε αυτόν. 14) Αντίγραφο (επικυρωµένο) της άδειας παραµονής για αλλοδαπούς εκτός των χωρών της Ε.Ε ή άδεια διαµονής εάν έχουν ιθαγένεια κράτους µέλους της Ε.Ε. 15) Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986, ότι έχει λάβει γνώση των όρων της διακήρυξης και ότι αποδέχεται χωρίς καµία επιφύλαξη τους όρους διακήρυξης της δηµοπρασίας και της αρ. 10Β /2439ΕΞ2013/ ΚΥΑ. 16) Συµβολαιογραφικό πληρεξούσιο εφοσον ο συµµετέχων ή α)υποβάλει τα δικαιολογητικά µέσω αντιπροσώπου ή β)όταν πλειοδοτεί µέσω αντιπροσώπου Η κατάθεση των δικαιολογητικών θα γίνεται στην αρµόδια κατά νόµο επιτροπή : Α)στο ηµοτικό κατάστηµα Σκιάθου πέντε (5) εργάσιµες ηµέρες πριν την διεξαγωγή της δηµοπρασίας και ώρα από τις 11: 00 πµ έως 13:00 µ.µ. Β) κατά την ηµέρα διεξαγωγής του διαγωνισµού σύµφωνα µε το αρθρο 1 της παρούσης 4

5 Άρθρο 5. Oι προσφορές των πλειοδοτών γράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως µε το ονοµατεπώνυµο του πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική για το πλειοδότη, η υποχρέωση δε αυτή µεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τους πρώτους στους ακολούθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασµό άλλου, οφείλει να το δηλώσει τούτο, προς την επί της δηµοπρασίας επιτροπή πριν από την έναρξη του διαγωνισµού, αφού παρουσιάσει νόµιµο πληρεξούσιο, άλλως θεωρείται ότι µετέχει για λογαριασµό δικό του. Άρθρο 6. Η απόφαση της επί της δηµοπρασίας επιτροπής περί αποκλεισµού ενδιαφερόµενου να συµµετάσχει στη δηµοπρασία, επειδή δεν πληροί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόµενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά της δηµοπρασίας συντάσσονται εφ απλού χάρτου. Άρθρο 7. Η πρώτη προσφορά ορίζεται ανώτερη από την τιµή εκκίνησης κατά διακόσια Ευρώ (200,00 Ερώ) και κατά τη διάρκεια της δηµοπρασίας, κάθε επόµενη προσφορά πλειοδοσίας δεν µπορεί να είναι κατώτερη των διακοσίων ευρώ (200,00 Ευρώ), της αµέσως προηγηθείσας προσφοράς. Άρθρο 8. Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δηµοπρασίας και στη συνέχεια το συµφωνητικό, θα είναι αλληλεγγύως και σε ολόκληρο υπεύθυνος µε αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της παραχώρησης χρήσεως. Άρθρο 9. Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωµα για αποζηµίωση λόγω µη έγκρισης των πρακτικών της δηµοπρασίας από τα κατά νόµο αρµόδια όργανα από την Οικονοµική Επιτροπή του ήµου Σκιάθου και στη συνέχεια από την Αποκεντρωµένη ιοίκηση Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας. Άρθρο 10.Η µεταβίβαση του δικαιώµατος απλής χρήσης από τους ΟΤΑ Α βαθµού προς τρίτους διενεργείται µε τη σύναψη έγγραφης σύµβασης µίσθωσης. Το µισθωτήριο συµβόλαιο συντάσσεται σε τέσσερα (4) αντίγραφα που υπογράφονται από τα συµβαλλόµενα µέρη, αφού καταβληθεί από το µισθωτή ποσοστό 20% επί του συνολικού µισθώµατος υπέρ του Ελληνικού ηµοσίου και ποσοστό 80%, επίσης, επί του συνολικού µισθώµατος στον Ο.Τ.Α.. Στο µισθωτήριο συµβόλαιο προσδιορίζονται σαφώς τα στοιχεία του µισθωτή, η διάρκεια της µίσθωσης, η θέση και το εµβαδόν του κοινοχρήστου χώρου που παραχωρείται, η ιδιότητά του (αιγιαλός, παραλία κ.λ.), το είδος της χρήσης και το καταβλητέο αντάλλαγµα. Ο χώρος αυτός αποτυπώνεται µε επιµέλεια του ήµου και χωρίς καµία οικονοµική επιβάρυνση του αντισυµβαλλοµένου σε επισυναπτόµενο στο µισθωτήριο: i) υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη από την εφαρµογή «OPEN» της Κτηµατολόγιο Α.Ε. («ελεύθερη θέαση ορθοφωτοχαρτών») όπου δεν υφίσταται καθορισµένος αιγιαλός ή ii) απόσπασµα του τοπογραφικού διαγράµµατος καθορισµού, όπου αυτός υφίσταται. Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας της δηµοπρασίας, ο ήµος ενηµερώνει µε κάθε πρόσφορο µέσο τον Προϊστάµενο της Κτηµατικής Υπηρεσίας για το ύψος του τελικώς επιτευχθέντος µισθώµατος και τα στοιχεία του πλειοδότη, προκειµένου αυτός να εκδώσει και να του αποστείλει, µε κάθε πρόσφορο µέσο, οίκοθεν σηµείωµά του σχετικά µε το ύψος του προς καταβολή από τον µισθωτή υπέρ του ηµοσίου ποσοστού 20% επί του µισθώµατος. Στη συνέχεια, ο ήµος αποστέλλει στην οικεία Κτηµατική Υπηρεσία αντίγραφο του Πρακτικού Κατακύρωσης της ηµοπρασίας και το συναφθέν, σε εκτέλεση του Πρακτικού, µισθωτήριο συµβόλαιο µε τον πλειοδότη, σε τρία (3) αντίγραφα προς προσυπογραφή αυτών από τον Προϊστάµενο, συνοδευµένα από το πρωτότυπο διπλότυπο είσπραξης για την απόδειξη καταβολής του οφειλόµενου ποσοστού υπέρ του ηµοσίου. Στο µισθωτήριο συµβόλαιο πρέπει να έχουν ενσωµατωθεί, επί ποινή ακυρότητας της µισθωτικής σύµβασης, οι τυχόν υποδείξεις του Προϊσταµένου της Κτηµατικής Υπηρεσίας, σύµφωνα µε τα προαναφερθέντα καθώς και να αναγράφεται, επί ποινή ακυρότητας της σύµβασης, ο αριθµός του διπλοτύπου είσπραξης του ποσοστού υπέρ του ηµοσίου. Τόσο στη περίπτωση της απευθείας παραχώρησης, όσο και στη περίπτωση της δηµοπρασίας, αµέσως µετά την υπογραφή του µισθωτηρίου συµβολαίου µεταξύ του ήµου και του µισθωτή, ο τελευταίος έχει δικαίωµα να εγκατασταθεί στον παραχωρούµενο κοινόχρηστο χώρο.σε περίπτωση µη τελικής συνυπογραφής του µισθωτηρίου από τον Προϊστάµενο της Κτηµατικής Υπηρεσίας, λόγω µη τήρησης των υποδειχθεισών από αυτόν τροποποιήσεων ή µη συναποστολής µαζί µε τα 3 αντίγραφα της µισθωτικής σύµβασης του πρωτοτύπου διπλοτύπου είσπραξης, το µισθωτήριο συµβόλαιο είναι άκυρο και ο µισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει από τον κοινόχρηστο χώρο, χωρίς καµµία αξίωση αποζηµίωσης έναντι του ηµοσίου. Μετά τη λήξη της µίσθωσης δεν επιτρέπεται η παραµονή του µισθωτή στον παραχωρηθέντα χώρο. Άρθρο 11.Ως ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς ορίζεται το ποσό των: A/A ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΡΟΧΗΛΑΤΑ ΑΥΤΟΚΙΝΟΥΜΕΝΑ Ή ΜΗ ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΑ 1 ΑΓΓΙΣΤΡΟΣ 2 ΑΓΙΑ ΕΛΕΝΗ 5 ΠΟΣΟ ΕΚΚΙΝΗΣΗΣ 3200, ,00 ΑΔΑ: ΒΕΧΩΩ13-4Τ9

6 3 ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 7200,00 4 ΑΡΚΟΣ 5 ΑΣΕΛΙΝΟΣ ΜΙΚΡΟΣ 6 ΒΑΣΙΛΙΑΣ ΜΙΚΡΟΣ 7 ΕΛΙΑΣ 8 ΚΑΣΤΡΟ 9 ΚΕΧΡΙΑ- ΤΑΡΣΑΝΑΣ 10 ΚΡΥΦΗ ΑΜΜΟΣ 11 ΜΑΝ ΡΑΚΙ 12 ΜΑΝ ΡΑΚΙ ΧΏΡΟΣ (2) 13 ΜΕΓΑΛΗ ΚΡΑΣΑ- 100,00τ.µ. 14 ΜΕΓΑΛΗ ΚΡΑΣΑ- ΧΏΡΟΣ (2) 100,00τ.µ. 15 ΜΙΚΡΗ ΚΡΑΣΑ- 50,00 τ.µ. 16 ΤΣΟΥΓΚΡΙΑΣ 17 ΤΣΟΥΓΚΡΙΑΣ ΛΑΛΑΡΙΑ 6000, , , , , , , , , , , , , ,00 6

7 Άρθρο 12.Το αντίτιµο χρήσεως θα καταβληθεί στο Ταµείο του ήµου Σκιάθου έφάπαξ µε την υπογραφη του συµφωνητικού. Η διάρκεια της σύµβασης ορίζεται αρχοµένης της υπογραφής της σύµβασης και λήγουσα την 31η Οκτωβρίου 2013.Ελάχιστη υποχρεωτική παραµονή στο παραχωρηµένο χώρο από την υπογραφή του συµφωνητικού έως και 15/10/2013 Άρθρο 13.Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται µέσα σε δέκα (10) ηµέρες από την κοινοποίηση σ' αυτόν µε αποδεικτικό παραλαβής της απόφασης της Αποκεντρωµένης ιοίκησης Θεσσαλίας- Στερεάς Ελλάδας, περί κατακύρωσης και έγκρισης του αποτελέσµατος της δηµοπρασίας, να προσέλθει µαζί µε τον εγγυητή του, για την υπογραφή του συµφωνητικού καταθέτοντας την εγγυητική καλής εκτέλεσης των όρων σύµφωνα µε το άρθρο 4.3 και το άρθρο 10 της παρούσης, διαφορετικά κηρύσσεται αυτοδίκαια έκπτωτος και η εγγύηση συµµετοχής που έχει καταθέσει καταπίπτει υπέρ του ήµου Σκιάθου χωρίς δικαστική παρέµβαση, ενεργείται δε αναπλειστηριασµός σε βάρος αυτού και του εγγυητή του και ενέχονται και οι δύο για τη µικρότερη διαφορά του αποτελέσµατος της δηµοπρασίας από την προηγούµενη όµοια. Άρθρο 14.Ο ήµος δεν ευθύνεται έναντι του χρήστη, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή µείωση του αντιτίµου χρήσεως ή και πρόωρη λήξη της χρήσης άνευ αποχρώντος λόγου επίσης δεν δικαιούται να ζητήσει αποζηµίωση από το ήµο για τυχόν βλάβη στο χώρο από θεοµηνία, πυρκαγιά, πληµµύρα κλπ Άρθρο 15.Από τη λήξη της παραγράφου 13 προθεσµίας, η παραχώρηση χρήσης θεωρείται ότι έγινε οριστικά. Άρθρο 16.Ο χρήστης υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του παραχωρηµένου χώρου, τις υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού, να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση και γενικά να διατηρεί το χώρο σε καλή κατάσταση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζηµίωση. Άρθρο 17.Ο χρήστης υποχρεούται όταν λήξει η διάρκεια της παραχώρησης να παραδώσει τον παραχωρηθέντα χώρο στην κατάσταση που το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποκατάσταση κάθε φθοράς, βλάβης ή ζηµιάς, πέρα από τη συνήθη χρήση. Ο ήµος Σκιάθου µπορεί να ζητήσει µετά την λήξη του συµβατικού χρόνου χρήσης την επαναφορά των πραγµάτων στην πρότερη κατάσταση. Άρθρο 18.Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρή αναµίσθωση ή η περαιτέρω υπεκµίσθωση των κοινοχρήστων χώρων από τους µισθωτές µε οποιοδήποτε τρόπο σε οποιονδήποτε µε ή χωρίς αντάλλαγµα. Άρθρο 19.Ο χρήστης δεν αντλεί κανένα δικαίωµα από την µισθωτική σύµβαση αφού πρόκειται για απλή παραχώρηση χρήσεως αιγιαλού του Ν.2971/2001 και όχι για µίσθωση(δεν ισχύουν οι διατάξεις περί εµπορικών µισθώσεων). Άρθρο 20.Να µην τίθεται θέµα αθέµιτου ανταγωνισµού µεταξύ των µισθωτών που ασκούν οµοειδή δραστηριότητα. Άρθρο 21.Να µην δηµιουργούνται θέµατα υποβάθµισης του περιβάλλοντος ή προβλήµατα αισθητικής υγιεινής από την άσκηση της δραστηριότητας. Άρθρο 22.Ο χρήστης θα χρησιµοποιεί τον παραχωρούµενο χώρο, κατά τρόπο που να µην παραβιάζεται ο προορισµός του ως κοινόχρηστος. 7

8 Άρθρο 23.Απαγορεύεται : α)οποιαδήποτε επέµβαση που αλλοιώνει τη φυσική µορφολογία και τα βιοτικά στοιχεία των χώρων αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης, καθώς και τον κοινόχρηστο χαρακτήρα αυτών, όπως η ανέργεση κάθε είδους κτίσµατος ή τοποθέτηση κατασκευάσµατος που συνδέεται σταθερά µε το έδαφος (πάκτωση µε σκυρόδεµα, τσιµεντοστρώσεις, πλακοστρώσεις, επιχωµατώσεις κ.λ.π.), καθώς και η τοποθέτηση σκηνών και τοποθέτηση τροχόσπιτων, αυτοκινήτων κ.λ.π.. Όλες οι κατασκευές συνδέονται µε το έδαφος µε διατάξεις έδρασης που σε καµία περίπτωση δεν θα πρέπει να παραπέµπουν σε συνθήκες µόνιµης θεµελίωσης, αλλά µε τέτοιο τρόπο ώστε να είναι δυνατή η χωρίς ιδιαίτερη προσπάθεια άµεση αποξήλωση, µετακίνηση ή µεταφορά τους. Όπου οι επικρατούσες τοπικές συνθήκες δεν είναι ιδιαίτερα δύσκολες αυτό γίνεται µε απλή έδραση ή χρήση βαρύτητας (αντίβαρα, έρµα από άµµο ή νερό). Σε ακραίες καταστάσεις (πολύ ισχυροί άνεµοι σε νησιωτικές περιοχές) και όπου τίθεται ζήτηµα ασφάλειας των χρηστών µπορεί η χρήση των αντίβαρων να συνδυαστεί µε απλή έµπηξη των κατάλληλα διαµορφωµένων µελών στο έδαφος. Μετά το πέρας της περιόδου χρήσης οι διατάξεις έδρασης (βάσεις, έρµα, αντίβαρα, εµπήξεις κλπ) θα πρέπει να αποκαλύπτονται και να αφαιρούνται χωρίς να παραµένουν εγκιβωτισµένες στη άµµο σε αναµονή της επόµενης περιόδου και σε περίπτωση µη αποµάκρυνσης αυτών ευθύνεται ο πλειοδότης και η εγγύηση καλής εκτέλεσης των όρων που έχει καταθέσει καταπίπτει υπέρ του ήµου Σκιάθου χωρίς δικαστική παρέµβαση. Άρθρο 24. Ο πλειοδότης επιβαρύνεται µε το κόστος αγοράς, τοποθέτησης,συντήρησης και αποµάκρυνσης του τροχήλατου αυτοκινούµενου ή µη αναψυκτηρίου, το οποίο θα λειτουργεί σύµφωνα µε τις ισχύουσες υγειονοµικές, αγορανοµικές, αστυνοµικές, τουριστικές και λοιπές σχετικές µε την λειτουργία διατάξεις, η παράβαση των οποίων συνεπάγεται εκτός της ποινικής δίωξης και την ακύρωση της µίσθωσης. Άρθρο 25.Απαγορεύεται η τοποθέτηση πινακίδων, επιγραφών, ειδών από πλαστικό, ψυγείων, µπαρ, καθώς και κάθε είδους µη προβλεπόµενου από τις διατάξεις της παρ. 3 του άρθρου 13 του Ν. 2971/2001, προσωρινού ή µόνιµου χαρακτήρα (ξύλινα δάπεδα, στέγαστρα- τέντες κ.λ.π.) Άρθρο 26.Ο χρήστης υποχρεούται σε ανάρτηση καλαίσθητης ενηµερωτικής πινακίδας (στην ελληνική και αγγλική γλώσσα), εκτός των κοινοχρήστων χώρων, όπου θα αναγράφεται, το όνοµα του υπεύθυνου µισθωτού, καθώς και το τηλέφωνο της επιτροπής παραλιών του ήµου. Άρθρο 27.Ο κάθε χρήστης υποχρεούται στη βοήθεια των ναυαγοσωστικών αναγκών της παραλίας στην ευρύτερη περιοχή του. Άρθρο 28.Ο χρήστης υποχρεούται άµεσα µε δική του ευθύνη και έξοδα να τοποθετήσει τέσσερα (4) καλαίσθητα δοχεία απορριµµάτων, και να διατηρεί κατά τη διάρκεια χρήσης του αιγιαλού, την ακτή και τον περιβάλλοντα χώρο καθαρό και ευπρεπή. Άρθρο 29.Ο µισθωτής υπόκειται στους όρους και τις προϋποθέσεις της αρίθµ 10Β /2439ΕΞ2013/ Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΦΕΚ 1094/Β ) έστω και αν δεν αναφέρεται στο κείµενο αυτής γιατί αποτελεί αναπόσπαστο τµήµα της παρούσης και υποχρεούται να συµµορφώνεται µε τις υποδείξεις των οργάνων του ήµου Σκιάθου για την οµαλή λειτουργία των παραλιών Άρθρο 30.Απαγορεύεται αυστηρά, σε όλη τη διάρκεια της χρήσης της παραλίας,η τοποθέτηση στο χώρο αυτό, αντικειµένων ξένων προς τη χρήση. Άρθρο 31.Ο ήµος δεν υποχρεούται στην επιστροφή ή στην µείωση του αντιτίµου χρήσεως, ούτε έχει ευθύνη για τυχόν άρνηση των δηµοσίων αρχών να χορηγήσουν οποιαδήποτε άδεια, στον χρήστη. Άρθρο 32.Απαγορεύεται η χρήση αυτοκινήτου µέσα στις παραλίες για µεταφορά διαφόρων αντικειµένων πλην της έναρξης χρήσης και λήξης της θερινής περιόδου. Άρθρο 33.Ο χρήστης σε περίπτωση πυρκαγιάς υποχρεούται να παράσχει κάθε βοήθεια για την κατάσβεσή της, οπουδήποτε και εάν υπάρχει, όποτε του ζητηθεί καθώς επίσης υποχρεούται και σε βάρδια πυρασφαλείας για ολόκληρη την θερινή περίοδο. 8

9 Άρθρο 34.Απαραίτητη η ευπρεπής εµφάνιση και η καλή συµπεριφορά του χρήστη, προς τους επισκέπτες-τουρίστες του κάθε χώρου, από τους χρήστες και το υπαλληλικό προσωπικό αυτών. Απαραίτητη η ευπρεπής εµφάνιση (ενδυµασία : ΒΕΡΜΟΥ Α χρώµατος πράσινου και T SHIRT χρώµατος άσπρου, στο οποίο θα είναι καρφιτσωµένο πλαστικοποιηµένη κάρτα, όπου θα αναγράφεται το ονοµατεπώνυµο του υπεύθυνου, ο αριθµός µίσθωσης και σε περίπτωση υπαλλήλου θα είναι τυπωµένο και το όνοµα αυτού) και η καλή συµπεριφορά του χρήστη, προς τους επισκέπτεςτουρίστες του κάθε χώρου, από τους χρήστες και το υπαλληλικό προσωπικό αυτών Άρθρο 35.Ο χρήστης οφείλει να δέχεται τον έλεγχο του ήµου για την εξακρίβωση της τήρησης των όρων της παραχώρησης χρήσεως. Άρθρο 36.Τα τέλη χαρτοσήµου και ΟΓΑ υπογραφή του συµφωνητικού. βαρύνουν τον χρήστη και καταβάλλονται µε την Άρθρο 37. εν επιτρέπεται η εγκατάσταση του µισθωτή στον κοινόχρηστο χώρο πριν τη σύναψη της µίσθωσης, καθώς και η παραµονή αυτού µετά την λήξη αυτής. Άρθρο 38.Η τυχόν ανάκληση της παραχώρησης προς τον Ο. Τ. Α. συνεπάγεται αυτοδικαίως και την ανάκληση όλων των παραχωρήσεων, που έχουν συντελεστεί βάσει αυτής. Άρθρο 39. εν θα γίνει δεκτός στην δηµοπρασία, όποιος έχει κηρυχθεί έκπτωτος από οποιαδήποτε δηµοπρασία του ήµου εντός της τελευταίας πενταετίας Άρθρο 40. Απαγορεύεται ο πλειοδοτήσας-παραχωρησιούχος χρήστης να συµµετάσχει σε περισσότερους από έναν από τους οριζόµενους χώρους στον ίδιο καθώς σε άλλο πλειοδοτικό διαγωνισµό του ιδίου αντικειµένου, είτε ως φυσικό πρόσωπο, είτε ως συµµετέχων σε εταιρεία οποιασδήποτε νοµικής µορφής (κεφαλαιουχική, προσωπική εταιρεία, κ.λ.π.) και σε οποιαδήποτε άλλη παραλία του ήµου Σκιάθου. Το ίδιο ισχύει και για τους όµορους στον αιγιαλό ιδιοκτήτες ξενοδοχειακών επιχειρήσεων και λοιπών µέσων αναψυχής που κάνουν χρήση του ίδιου αντικειµένου Άρθρο 41.1)Η δηµοπρασία επαναλαµβάνεται οίκοθεν από τον δήµαρχο, εάν δεν παρουσιασθεί κατ' αυτήν πλειοδότης. 2) δηµοπρασία επαναλαµβάνεται κατόπιν αποφάσεως του δηµοτικού συµβουλίου όταν: α) το αποτέλεσµα αυτής δεν εγκριθεί από τη Οικονοµική επιτροπή ή το δηµοτικό συµβούλιο ή την αρµόδια ιοικητική αρχή λόγω ασύµφορου του επιτευχθέντος αποτελέσµατος ή σφάλµατος στη διενέργεια της δηµοπρασίας β) µετά την κατακύρωση της δηµοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή τη σύµβαση µίσθωσης, επίσης όταν µετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσµατος της δηµοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός εµπροθέσµως για την σύνταξη και υπογραφή της σύµβασης. Στην περίπτωση (β) η δηµοπρασία, επαναλαµβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη και του εγγυητή αυτού, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ' ονόµατι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάµενο να µειωθεί µε απόφασης του δηµοτικού συµβουλίου. Η επαναληπτική δηµοπρασία γνωστοποιείται µε περιληπτική διακήρυξη του δηµάρχου αναφεροµένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δηµοσιευόµενης, πέντε (5) τουλάχιστον ηµέρας προ της ηµέρας της διενέργειας της δηµοπρασίας, διεξάγεται δε σύµφωνα µε τα όσα αναφέρθηκαν. Η επανάληψη της δηµοπρασίας ενεργείται µε βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά την προηγούµενη δηµοπρασία. Άρθρο 42. Η µη τήρηση όλων των παραπάνω όρων από πλευράς του χρήστη, οι οποίοι όροι συµφωνούν όλοι ως ουσιώδεις, όταν αυτό διαπιστωθεί από το ήµο Σκιάθου, θα επιφέρει την καταγγελία της παραχώρησης χρήσεως του χώρου από πλευράς του ήµου Σκιάθου εις βάρος των χρηστών και την πρόωρη λήξη της χρήσης. Κηρύσσεται αυτοδίκαια έκπτωτος και η εγγύηση καλής εκτέλεσης των όρων που έχει καταθέσει καταπίπτει υπέρ του ήµου Σκιάθου χωρίς δικαστική παρέµβαση. Επίσης σε περίπτωση που διαπιστωθούν καταπατήσεις των κοινοχρήστων χώρων ή αυθαίρετες επεµβάσεις στους χώρους αυτούς, θα ενηµερωθεί άµεσα η αρµόδια κτηµατική υπηρεσία, προκειµένου η τελευταία να προβεί στη λήψη µέτρων προστασίας, σύµφωνα µε τα προβλεπόµενα στην κείµενη νοµοθεσία. Άρθρο 43. Ο µισθωτής απαγορεύεται να κάνει χρήση οποιασδήποτε αυθαίρετης κατασκευής µπορεί να υφίσταται εντός του χώρου αιγιαλού και γειτνιάζει µε τον παραχωρούµενο σε αυτόν χώρο, όπως αποτυπώνεται στον ορθοφωτοχάρτη ή το απόσπασµα τοπογραφικού διαγράµµατος. 9

10 Άρθρο 44. Πληροφορίες για τη δηµοπρασία παρέχονται από τo Γραφείο Εσόδων του ήµου Σκιάθου, τις εργάσιµες ηµέρες και ώρες, από τις υπαλλήλους Στύλα Χρυσούλα και Κεφάλα Κυριακή : d.oikonomikou@n-skiathos.gr και στα τηλέφωνα : Αντίγραφο της διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται στους ενδιαφερόµενους ύστερα από αίτηση που υποβάλλεται στην παραπάνω διεύθυνση µέχρι και την προηγούµενη µέρα των δηµοπρασιών. Η διακήρυξη θα αναρτηθεί στην ηλεκτρονική ιστοσελίδα του ήµου Σκιάθου και του προγράµµατος ιαύγεια και θα δηµοσιευθεί µε φροντίδα του δηµάρχου τουλάχιστον δέκα (10) ηµέρες πριν από τη διενέργεια της δηµοπρασίας µε τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του δηµοτικού καταστήµατος Σκιάθου και στα δηµοσιότερα σηµεία της Σκιάθου (Λιµάνι, οδό Παπαδιαµάντη και Ακρόπολη) σύµφωνα µε τις διατάξεις τις παρ.1 του άρθρου 4 το Π 270/1981. Ο Η Μ Α Ρ Χ Ο Σ ΝΙΚΟΛΑΟΣ Κ. ΠΛΩΜΑΡΙΤΗΣ 10