ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΚΥΚΛΑΔΩΝ ΔΗΜΟΣ ΜΥΚΟΝΟΥ Δ/ΝΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΑΝΑΡΤHΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α από τo πρακτικό της 10/31-05-2013 συνεδριάσεως τoυ Δημoτικoύ Συμβoυλίoυ Μυκόνου. ΑΡIΘΜΟΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ: 78 / 2013 Π Ε Ρ Ι Λ Η Ψ Η: «Περί έγκρισης μελέτης με τίτλο «Προκαταρτική Μελέτη Πολεοδόμησης Χώρας Μυκόνου» Στη Μύκovo και στo Δημoτικό Κατάστημα, σήμερα τηv 31 η του μηνός Μαΐου του έτους 2013, ημέρα της εβδομάδας Παρασκευή και ώρα 14:00 μ.μ., συνήλθε σε συνεδρίαση το Δημοτικό Συμβoύλιo, μετά την από 24-05-2013 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου αυτoύ κ.δημητρίου Σκαγιά, η oπoία επιδόθηκε σε κάθε έvα Δημoτικό Σύμβoυλo, σύμφωvα με τις διατάξεις τoυ άρθρoυ 67 τoυ Ν.3852/2010. Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, δεδομένου ότι επί συνόλου εικοσιενός (21) μελών, βρέθηκαν παρόντα τα δεκαπέντε (15 ), δηλαδή: Π Α Ρ Ο Ν Τ Ε Σ Α Π Ο Ν Τ Ε Σ 1. ΣΚΑΓΙΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 1. ΣΑΛΑΧΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ 2. ΓΡΥΠΑΡΗ ΕΙΡΗΝΗ 2. ΦΙΟΡΕΝΤΙΝΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ 3. ΚΟΝΤΑΡΑΤΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 3. ΠΑΝΑΓΙΩΤΑΚΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΜΠΡΟΣ 4. ΖΟΥΓΑΝΕΛΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ 4. ΚΟΝΤΟΜΗΤΡΟΣ ΘΡΑΣΥΒΟΥΛΟΣ 5. ΚΟΥΚΑΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ 5. ΒΑΜΒΑΚΟΥΡΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ 6. ΚΑΛΑΜΑΡΑΣ ΚΥΡΙΑΚΟΣ 6. ΠΑΟΥΛΑ ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ 7. ΜΠΑΛΛΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 8. ΑΤΖΑΜΟΓΛΟΥ ΜΙΛΤΙΑΔΗΣ ( οι οποίοι αν και κλήθηκαν νόμιμα δεν 9. ΑΣΗΜΟΜΥΤΗΣ ΖΗΣΗΣ προσήλθαν) 10. ΧΑΝΙΩΤΗ ΜΑΡΟΥΣΟΥΛΑ 11. ΣΙΚΙΝΙΩΤΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ 12. ΑΠΟΣΤΟΛΟΥ ΜΑΡΙΓΟΥΛΑ 13. ΚΟΥΣΑΘΑΝΑΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ 14. ΚΑΜΜΗ ΑΝΝΑ 15. ΘΕΟΧΑΡΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ Παρόντος και του Δημάρχου Μυκόνου, κ. ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ ΚΟΥΣΑΘΑΝΑ-ΜΕΓΑ,
ΔΗΜΟΣ ΜΥΚΟΝΟΥ - 2 - ΑΡ.ΑΠΟΦ. 78/2013 Ο Πρόεδρος ύστερα από διαπίστωση της απαρτίας κήρυξε την έναρξη της συνεδριάσεως του Δημοτικού Συμβουλίου και εισηγούμενος το 2 ο θέμα της ημερησίας διατάξεως με θέμα «Έγκριση μελέτης Προκαταρτική Μελέτη Πολεοδόμησης Χώρας Μυκόνου» έδωσε το λόγο στον κ.δ. Θεοδωρόπουλο, Πολ. Μηχ., συνεργάτη του αναδόχου Παντελή Καμαρινού, Τοπ. Μηχ.,που ανέλυσε το θέμα με ψηφιακή παρουσίαση μέσω βιντεοπροβολέα (προτζέκτορα) αναφέροντας τα εξής: Αντικείμενο της σημερινής συζήτησης είναι η έγκριση και η παρουσίαση των αποτελεσμάτων της μελέτης «Προκαταρκτική τεχνική μελέτη Πολεοδόμησης χώρας Μυκόνου σε συνέχεια της υπ αριθμ. 131/2010 Απόφασης ΔΣ Μυκόνου» και ο προγραμματισμός των ενεργειών που απαιτούνται για την προώθηση των θεμάτων του σχεδίου πόλης. Μια πολύ σύντομη αναδρομή. Το σχέδιο πόλης για την Χώρα Μυκόνου είναι ανενεργό από το 1995 και το 1998 Για την τακτοποίηση των εκκρεμοτήτων ανατέθηκε το 2009 η μελέτη «Έρευνα θεσμικού πλαισίου που διέπει την πολεοδομική οργάνωση της Χώρας Μυκόνου»,η οποία εγκρίθηκε με την απόφαση 131/2010 του Δημοτικού Συμβουλίου. Εν συνεχεία ανατέθηκε η «Προκαταρκτική τεχνική μελέτη Πολεοδόμησης χώρας Μυκόνου» Η μελέτη υποβλήθηκε εμπρόθεσμα με ΑΠ 10206/6-12-2011. Για να μην καλλιεργούνται υπέρμετρες προσδοκίες, διευκρινίζω ότι η μελέτη που συζητάμε είναι μια γνωμοδότηση. Τον τελικό λόγο για το σχέδιο πόλης έχει η κεντρική Διοίκηση το ΥΠΕΚΑ. Δυστυχώς η υπάρχουσα νομοθεσία έχει σαν αποτέλεσμα μακροχρόνιες διαδικασίες. Σύμφωνα με πληροφορίες επίκειται η αναθεώρηση του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου με νέες απλούστερες και σύντομες διαδικασίες. Ποια είναι τα θέματα που ενδιαφέρουν τους ιδιοκτήτες εν σχέσει με το σχέδιο πόλης. Α) η δυνατότητα ανοικοδόμησης έκδοσης οικοδομικών αδειών. Β) οι υποχρεώσεις σε εισφορές γης και χρήματος. Γ) η αποζημίωση των ρυμοτομούμενων τμημάτων για τις ιδιοκτησίες που έχουν ελλείμματα από την αρχική πράξη εφαρμογής, που αντιμετωπίστηκαν με μετακινήσεις των προς αποζημίωση ιδιοκτητών σε νέα οικόπεδα που προέκυπταν από την Πράξη Εφαρμογής. Τα προβλήματα ερμηνείας των Π.Δ έγκρισης των ρυμοτομικών σχεδίων έχουν αναλυτικά αναφερθεί στην απόφαση 131/2010. Προτείνω να επικεντρωθούμε στις προτάσεις και τον απαιτούμενο προγραμματισμό. Ειδικότερα ανά Π.Δ. έγκρισης ισχύουν τα εξής: Για το Π.Δ. 721/1995. Στο σχέδιο που παρουσιάζουμε η περιοχή του Π.Δ. διαιρείται σε τρεις κατηγορίες. Στην περιοχή Ι. Περιοχή που έχει χαρακτηριστεί σαν περιοχή αναθεώρησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και δεν υπόκειται σε υποχρέωση εισφοράς γης και χρήματος. Στην περιοχή αυτή το προγενέστερο ισχύον ρυμοτομικό σχέδιο ήταν το Π.Δ του 1976 το οποίο καθόριζε τομείς και όρους δόμησης. Πρόκειται για την περιοχή του παραδοσιακού οικισμού όπου οι κοινόχρηστου χώροι διαμορφώθηκαν εδώ και δεκαετίες. Το μεγαλύτερο τμήμα του Π.Δ 721/1995 αποτελεί αναθεώρηση του προϋφισταμένου σχεδίου. Τι ισχύει εδώ: Α) μπορούν να εκδοθούν άμεσα οικοδομικές άδειες εφόσον είναι διαμορφωμένοι οι ΚΧ γύρω από την εξεταζόμενη ιδιοκτησία, και στην περίπτωση που τυχόν απαιτείται πρόσθετη ρυμοτόμηση γίνεται με πράξη αναλογισμού. Β) οι ιδιοκτησίες δεν οφείλουν εισφορές γης και χρήματος. Γ) δεν προκύπτουν νέα οικόπεδα από διαθέσιμες εισφορές γης.
ΔΗΜΟΣ ΜΥΚΟΝΟΥ - 3 - ΑΡ.ΑΠΟΦ. 78/2013 Στην περιοχή ΙΙ. Περιοχή που έχει χαρακτηριστεί σαν πυκνοδομημένη εντός οικισμού πριν το 1923 και δεν υπόκειται σε υποχρέωση εισφοράς γης και χρήματος. Για την περιοχή ΙΙ που βρίσκεται εκτός της περιοχής του ΠΔ του 1976 ισχύουν ακριβώς ό,τι αναφέρθηκε για την περιοχή Ι. Στην περιοχή ΙΙΙ. Περιοχή που έχει χαρακτηριστεί σαν αραιοδομημένη και υπόκειται σε εισφορές γης και χρήματος. Η εφαρμογή του σχεδίου γίνεται με πράξη εφαρμογής. Η Αρμοδιότητα για την παραπάνω ερμηνεία για την έκδοση οικοδομικών αδειών θα προκύψει μετά από συνεννόηση της Πολεοδομίας Μυκόνου με την αρμόδια Υπηρεσία του ΥΠΕΚΑ. Για το Π.Δ. 701/1998. Εδώ τα πράγματα είναι πιο πολύπλοκα. Όπως τονίσαμε και σε προηγούμενη εισήγηση,τα βασικά σημεία αδυναμίας εφαρμογής του εγκεκριμένου σχεδίου και της έλλειψης κοινωνικής αποδοχής ήταν τα εξής: Ο μη καθορισμός πυκνοδομημένων στην περιοχή του ΠΔ/1998. Ο σχεδιασμός του ρυμοτομικού σχεδίου έγινε σε παλιά τοπογραφικά υπόβαθρα χωράς να λάβει υπόψη την υπάρχουσα κατάσταση. Η διαχείριση των εισφορών γης με την μετακίνηση ιδιοκτητών,στους οποίους οφείλεται αποζημίωση σε νέα οικόπεδα από πλεόνασμα εισφοράς, δημιούργησε αντιδράσεις. Δεν εντάχτηκαν στο σχέδιο οι περιοχές που βρίσκονται κατά μήκος των ρεμάτων τα οποία δεν είχαν οριοθετηθεί. Οι ιδιοκτησίες που τέμνονται από το όριο του σχεδίου εντάχτηκαν εν μέρει στο σχέδιο. Στην παρούσα μελέτη εξετάστηκαν διεξοδικά τα εξής : Για τον ορισμό των πυκνοδομημένων περιοχών Καθορίστηκαν οι πυκνοδομημένες περιοχές στην περιοχή του ΠΔ/1998,σε συσχετισμό με το όριο του οικισμού όπου εκδίδοντο οικοδομικές άδειες σαν οικισμός προ του 1923. Με τον καθορισμό του ορίου του πυκνοδομημένου τμήματος οι ιδιοκτησίες ανάλογα με το μέγεθος τους θα έχουν μειωμένες εισφορές γης Για το θέμα των ελλειμμάτων γης και τις μετακινήσεις των ιδιοκτησιών σε νέα οικόπεδα. Έγινε η διερεύνηση της πράξης εφαρμογής που έχει εκπονηθεί, όσον αφορά τις μετακινήσεις ιδιοκτητών σε νέα οικόπεδα και η καταγραφή των ελλειμμάτων μετά τις αλλαγές στο καθεστώς εισφορών. Διαπιστώθηκαν: Μεμονωμένες εσφαλμένες λογιστικές εκτιμήσεις οι οποίες απαιτούν διορθώσεις που θα μειώσουν εν μέρει μόνο τα ελλείμματα στις εισφορές γης. Ότι απαιτείται επανασχεδιασμός της πολεοδομικής μελέτης με επανεξέταση των χρήσεων και σωστή αξιοποίηση των εισφορών γης Τα τυχόν ελλείμματα που θα προκύψουν και μετά τις παραπάνω προτάσεις μπορούν να αντιμετωπιστούν μόνο με την ένταξη νέων περιοχών οι οποίες θα προταθούν από το ΓΠΣ. Για την ένταξη των παραρεματιων περιοχών Εκπονήθηκε σχέδιο με τα ρέματα της περιοχής και τα υδρολογικά στοιχεία που απαιτούνται για την μελέτη οριοθέτησής τους. Για τις ιδιοκτησίες στο όριο του σχεδίου Aπό την εξέταση των τεχνικών σχεδίων των εγκεκριμένων πολεοδομικών μελετών εντοπίστηκαν ιδιοκτησίες που τέμνονται από το όριο του σχεδίου με συνέπεια τμήμα αυτών να είναι εντός σχεδίου και το υπόλοιπο τμήμα εκτός H διαίρεση αυτή αδικεί τους θιγόμενους ιδιοκτήτες και δημιουργεί προβλήματα συνολικής εκμετάλλευσης ειδικά στις περιπτώσεις που οι ιδιοκτησίες κατέχονται εξ αδιαιρέτου. Με το άρθρο 8 παρ. 5 του Ν 4067/2012 (ΝΟΚ) δίνεται η δυνατότητα της ρύθμισης της ασυμβατότητας ιδιοκτησιακού καθεστώτος και ρυμοτομικού σχεδίου.
ΔΗΜΟΣ ΜΥΚΟΝΟΥ - 4 - ΑΡ.ΑΠΟΦ. 78/2013 Η πρότασή μας είναι η τακτοποίηση «των κομμένων στα δύο» ιδιοκτησιών (που είναι ένα από τα πολλά προβλήματα εφαρμογής του ισχύοντος ρυμοτομικού σχεδίου) να αντιμετωπιστεί στο πλαίσιο της μελέτης αναθεώρησης του ΠΔ ΦΕΚ 701/1998. Γενικά στην μελέτη περιλαμβάνονται όλα τα στοιχεία που απαιτούνται για την άμεση επίλυση του θέματος εκκρεμοτήτων εφαρμογής της εγκεκριμένης πολεοδομικής μελέτη. Πρόταση Για την περιοχή του ΠΔ/1998 προτείνεται προγραμματισμός της μελέτης αναθεώρησης του σχεδίου, λαμβάνοντας υπόψη τα νέα δεδομένα της παρούσας μελέτης. Στην περιοχή του εγκεκριμένου σχεδίου θα ενταχτούν και οι περιοχές που βρίσκονται κατά μήκος των ρεμάτων. Στη συνέχεια ο Πρόεδρος ανέγνωσε την εισήγηση της Τεχνικής Υπηρεσίας που απευθύνεται προς το Δημοτικό Συμβούλιο με θέμα «ΕΙΣΗΓΗΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΓΚΡΙΣΗ ΤΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ»ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗΣ ΧΩΡΑΣ ΜΥΚΟΝΟΥ» σε συνέχεια της υπ αριθμ.131/2010 προγενεστέρας απόφασης Δ.Σ.Μυκόνου» η οποία αναφέρει: Με την υπ αριθ.131/2010 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου με την οποία εγκρίθηκε η μελέτη «Έρευνα θεσμικού πλαισίου που διέπει την πολεοδομική οργάνωση της Χώρας Μυκόνου» ολοκληρώθηκε το στάδιο νομικής διερεύνησης και προέκυψε η ανάγκη σύνταξης μελέτης με αντικείμενο την τεχνική τεκμηρίωση της πρώτης. Με την απόφαση 97/2011 της Οικονομικής Επιτροπής Δήμου Μυκόνου, αποφασίστηκε και ανατέθηκε στον Τοπ. Μηχ. Παντελή Καμαρινό η εκπόνηση τεχνικής μελέτης με τίτλο «ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗΣ ΧΩΡΑΣ ΜΥΚΟΝΟΥ σε συνέχεια της υπ αριθμ.131/2010 Απόφασης Δ.Σ. Μυκόνου» που εξετάζει τα ακόλουθα: α) Για το Π.Δ.ΦΕΚ 721Δ/1995 :Τον καθορισμό της περιοχής όπου υπήρχε εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο. β) Για το Π.Δ. ΦΕΚ 701Δ/1998 :Τον καθορισμό του ορίου του πυκνοδομημένου τμήματος σύμφωνα με το Π.Δ.ΦΕΚ 409 Δ 1983 με συλλογή στοιχείων υπαίθρου και κατάλληλη επεξεργασία. Σύμφωνα με την από 27-1-2011 έκθεση Περαίωσης, βεβαιώνεται η εμπρόθεσμη περαίωση των εργασιών της σύμβασης «ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗΣ ΧΩΡΑΣ ΜΥΚΟΝΟΥ σε συνέχεια της υπ αριθμ.131/2010 Απόφασης Δ.Σ. Μυκόνου». Ειδικότερα: Η μελέτη υποβλήθηκε εμπρόθεσμα με το υπ αριθ.πρωτ.10206/6-12-2011 έγγραφο. Στο πλαίσιο των εργασιών της συντάχθηκαν σχέδια, επεξηγηματικοί πίνακες και τεύχος με αναλυτική περιγραφή της μελέτης. Τα σχέδια συντάθηκαν σε ενιαία κλίμακα 1:2000 με χρόνο αναφοράς τον αντίστοιχο χρόνο έκδοσης των Π.Δ. των ρυμοτομικών μελετών, για να υπάρχει δυνατότητα συγκρίσεων και εξαγωγής συμπερασμάτων. Στην μελέτη περιλαμβάνονται οι παρακάτω εργασίες: Εργασία 1: Εργασία 2: Εργασία 3: Εργασία 4: Εργασία 5: Η εκπόνηση διαγράμματος με επαρκή τεκμηρίωση για την ενημέρωση και υποστήριξη των συμπερασμάτων της νομικής μελέτης, προς την διεύθυνση πολεοδομικού σχεδιασμού που έχει την αρμοδιότητα ελέγχου της μελέτης. Ο σκοπός είναι με άμεση επαφή με την Υπηρεσία η αποσαφήνιση της περιοχής που βρίσκεται εντός του Π.Δ. του 1995 και η ένταξή της στο καθεστώς ένταξης εισφορών γης και χρήματος που ισχύει για τα Π.Δ. αναθεώρησης εγκεκριμένου σχεδίου. Η διερεύνηση της πράξης εφαρμογής που έχει εκπονηθεί, όσον αφορά τις μετακινήσεις ιδιοκτητών σε νέα οικόπεδα και η καταγραφή των ελλειμμάτων μετά τις αλλαγές στο καθεστώς εισφορών. Αντιμετώπιση του θέματος των ελλειμμάτων σε συνεργασία με τον Μελετητή του ΓΠΣ για τον προγραμματισμό πιθανών επεκτάσεων. Ο καθορισμός των πυκνοδομημένων περιοχών στην περιοχή του Π.Δ.701/1998. Ο εντοπισμός των ρεμάτων και ο προγραμματισμός εργασιών για την οριοθέτησή τους. Ο προγραμματισμός εργασιών σε συνεργασία με την Κτηματολόγιο ΑΕ για την ένταξη της πράξης εφαρμογής στο Εθνικό Κτηματολόγιο.
ΔΗΜΟΣ ΜΥΚΟΝΟΥ - 5 - ΑΡ.ΑΠΟΦ. 78/2013 Τα βασικά σημεία αδυναμίας εφαρμογής του εγκεκριμένου σχεδίου και της έλλειψης κοινωνικής αποδοχής ήταν τα εξής: H ένταξη σε καθεστώς εισφορών του συνόλου της περιοχής του Π.Δ.1995 (Παλιός οικισμός) Ο μη καθορισμός πυκνοδομημένων στην περιοχή του Π.Δ.1998 Η διαχείριση των εισφορών γης με την μετακίνηση ιδιοκτήτων, στους οποίους οφείλεται αποζημίωση σε νέα οικόπεδα από πλεόνασμα εισφοράς. Από τα παραπάνω στοιχεία προκύπτουν τα εξής συμπεράσματα: Αποσαφηνίστηκε με ακριβή απεικόνιση το καθεστώς ένταξης των περιοχών του ΠΔ/1995. Συγκεκριμένα, εντοπίστηκαν οι περιοχές που υπάγονται σε εισφορές γης και χρήματος και σε καθεστώς μη οφειλής εισφορών (περιοχές αναθεώρησης σχεδίου πόλης). Καθορίστηκαν οι πυκνοδομημένες περιοχές στην περιοχή του ΠΔ/1998. Η διαχείριση των εισφορών γης και η κατά το δυνατόν εξάλειψη των ελλειμμάτων μπορεί να αντιμετωπιστεί μόνο με επανασχεδιασμό της πολεοδομικής μελέτης.απαιτείται επανεξέταση των χρήσεων και σωστή αξιοποίηση των εισφορών γης. Εκπονήθηκε σχέδιο με τα ρέματα της περιοχής και τα υδρολογικά στοιχεία που απαιτούνται για την μελέτη οριοθέτησής τους. Γενικά στην μελέτη περιλαμβάνονται όλα τα στοιχεία που απαιτούνται για την άμεση επίλυση του θέματος εκκρεμοτήτων εφαρμογής της εγκεκριμένης πολεοδομικής μελέτη. Προτάσεις Για την περιοχή του Π.Δ.1995 προτείνεται η άμεση έκδοση ερμηνείας του καθεστώτος εισφορών γης, από την αρμόδια αρχή του Δήμου. Για την περιοχή του Π.Δ.1998 προτείνεται προγραμματισμός της μελέτης αναθεώρησης του σχεδίου, λαμβάνοντας υπόψη τα νέα δεδομένα της παρούσας μελέτης. Στην περιοχή του εγκεκριμένου σχεδίου θα ενταχτούν οι περιοχές που βρίσκονται κατά μήκος των ρεμάτων. Οι περιοχές αυτές δεν είχαν ενταχτεί γιατί τα ρέματα δεν όταν οριοθετημένα. Η οριοθέτηση έχει δρομολογηθεί από την διοίκηση του Δήμου. εισηγούμαστε την έγκριση της μελέτης με τίτλο «ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗΣ ΧΩΡΑΣ ΜΥΚΟΝΟΥ σε συνέχεια της υπ αριθμ.131/2010 Απόφασης Δ.Σ. Μυκόνου» Ο αναπληρωτής προϊστάμενος της Τ.Υ. του Δήμου Μυκόνου (σφραγίδα-υπογραφή) Σταύρος Μαντζιβής τοπογράφος μηχανικός με Α β. Ακολούθησε διάλογος μεταξύ των δημοτικών συμβούλων, των παρισταμένων μηχανικών που δραστηριοποιούνται στο νησί και του κ.δ.θεοδωρόπουλου ο οποίος έδωσε τις απαραίτητες διευκρινήσεις στις ερωτήσεις που τέθηκαν τόσο από τους συμβούλους όσο και από τους μηχανικούς. Κατόπιν των ανωτέρω ο Πρόεδρος κάλεσε τους συμβούλους ν αποφασίσουν σχετικά. Το Δημοτικό Συμβούλιο μετά από διαλογική συζήτηση, λαμβάνοντας υπόψη: Την υπ αριθμ.131/2010 προγενεστέρα απόφαση του Το Π.Δ. ΦΕΚ 721/Δ/1995 Το Π.Δ. ΦΕΚ 701Δ/1998 Το Π.Δ. ΦΕΚ 409Δ/1983 Την ανωτέρω εισήγηση της Τεχνικής Υπηρεσίας
ΔΗΜΟΣ ΜΥΚΟΝΟΥ - 6 - ΑΡ.ΑΠΟΦ. 78/2013 Την αναλυτική εισήγηση του κ.δ.θεοδωρόπουλου. Την Προκαταρκτική Τεχνική Μελέτη Πολεοδόμησης Χώρας Μυκόνου. Το υπογεγραμμένο τοπογραφικό σχέδιο που συνοδεύει την παρούσα. Το γεγονός ότι ο δημ.σύμβουλος κ.ε.σικινιώτης δήλωσε «παρών» ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ κατά πλειοψηφία, Α. Εγκρίνει την μελέτη με τίτλο ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗΣ ΧΩΡΑΣ ΜΥΚΟΝΟΥ σε συνέχεια της υπ αριθμ.131/2010 απόφασης Δ.Σ. Μυκόνου. Β. Σε συνέχεια των προτάσεων της μελέτης, τον προγραμματισμό των κάτωθι ενεργειών που απαιτούνται για την προώθηση των θεμάτων του σχεδίου πόλης. Ειδικότερα : Για την περιοχή δυτικά του παλιού περιφερειακού δρόμου όπου βρίσκεται ο παλιός οικισμός της Μυκόνου και το σχέδιο πόλης εγκρίθηκε με το Π.Δ. ΦΕΚ 721Δ /1995, αποφασίζεται η προώθηση από την Τεχνική υπηρεσία υπηρεσίας δόμησης Δήμου Μυκόνου μετά από συνεννόηση με την αρμόδια Υπηρεσία του ΥΠΕΚΑ, της διαδικασίας έκδοσης απόφασης στην οποία να αναφέρεται ότι: Σύμφωνα με το συνημμένο σχέδιο ισχύουν τα εξής όσον αφορά το καθεστώς για τον καταλογισμό εισφορών γης και χρήματος. Για την περιοχή Ι. Πρόκειται για την περιοχή που έχει χαρακτηριστεί σαν περιοχή αναθεώρησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και δεν υπόκειται σε υποχρέωση εισφοράς γης και χρήματος. Για την περιοχή ΙΙ. Πρόκειται για την περιοχή που έχει χαρακτηριστεί σαν πυκνοδομημένη εντός οικισμού πριν το 1923 και δεν υπόκειται σε υποχρέωση εισφοράς γης και χρήματος. Για την περιοχή ΙΙΙ. Πρόκειται για την περιοχή που έχει χαρακτηριστεί σαν αραιοδομημένη και υπόκειται σε εισφορές γης και χρήματος. Για την περιοχή ανατολικά του παλιού περιφερειακού δρόμου όπου βρίσκεται η επέκταση του παλιού οικισμού και το σχέδιο πόλης εγκρίθηκε με το Π.Δ. ΦΕΚ 701Δ /1998, προτείνεται ο προγραμματισμός της μελέτης αναθεώρησης του σχεδίου, λαμβάνοντας υπόψη τα νέα δεδομένα της παρούσας μελέτης. Στην περιοχή του εγκεκριμένου σχεδίου θα ενταχτούν και οι περιοχές που βρίσκονται κατά μήκος των ρεμάτων. Γ. Εξουσιοδοτεί τον κ.δήμαρχο Μυκόνου για τις δικές του ενέργειες. Η παρούσα απόφαση να σταλεί: Στην Αποκεντρωμένη Αιγαίου, Δ/νση ΠΕΧΩ Στο Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γενική Δ/νση Πολεοδομίας Στον κ.διονύσιο Θεοδωρόπουλο,Πολιτικό Μηχανικό Στην Τεχνική Υπηρεσία, Υπηρεσία Δόμησης, Στην δικηγόρο του Δήμου για να λάβουν γνώση και για τις δικές τους ενέργειες στο συντονιστή της Ο.Δ.Ε. για να αναρτηθεί στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ και στην ιστοσελίδα του Δήμου Μυκόνου Η παρούσα απόφαση έλαβε αύξοντα αριθμό 78/2013. Για την ακρίβεια των πιο πάνω συντάχθηκε το παρόν και υπογράφηκε ως κάτωθι:
ΔΗΜΟΣ ΜΥΚΟΝΟΥ - 7 - ΑΡ.ΑΠΟΦ. 78/2013 Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΣΚΑΓΙΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΚΑΜΜΗ ΑΝΝΑ ΤΑ ΜΕΛΗ Ακριβές απόσπασμα Μύκονος, 04-06-2013 Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΜΥΚΟΝΟΥ ΓΡΥΠΑΡΗ ΕΙΡΗΝΗ ΚΟΝΤΑΡΑΤΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΖΟΥΓΑΝΕΛΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΚΟΥΚΑΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΚΑΛΑΜΑΡΑΣ ΚΥΡΙΑΚΟΣ ΜΠΑΛΛΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΑΤΖΑΜΟΓΛΟΥ ΜΙΛΤΙΑΔΗΣ ΑΣΗΜΟΜΥΤΗΣ ΖΗΣΗΣ ΧΑΝΙΩΤΗ ΜΑΡΟΥΣΟΥΛΑ ΣΙΚΙΝΙΩΤΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ ΑΠΟΣΤΟΛΟΥ ΜΑΡΙΓΟΥΛΑ ΚΟΥΣΑΘΑΝΑΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ ΘΕΟΧΑΡΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΚΟΥΣΑΘΑΝΑΣ-ΜΕΓΑΣ