ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Σκάλα 24/09/2018 ΝΟΜΟΣ ΛΑΚΩΝΙΑΣ Αριθμ. πρωτ.: -οικ.14857- ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΔΗΜΟΥ ΕΥΡΩΤΑ ΩΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΚΑΔ "ΑΧΙΛΛΕΑ ΠΑΠΑΔΑΚΟΥ" Πληρ.: Χαγιά Θεοδώρα Ταχ. Δ/νση: Σκάλα 230 51 Τηλ.: 2735 3 60038 Fax: 2735 0 29292 email: xagia@1499.syzefxis.gov.gr ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Ευρώτα, ως Διαχειριστική Επιτροπή του Κεφαλαίου Αυτοτελούς Διαχείρισης (ΚΑΔ) "ΑΧΙΛΛΕΑΣ ΠΑΠΑΔΑΚΟΣ", σύμφωνα με την αρ. 76/2017 (ΑΔΑ:ΨΡΓΘΩΡΛ-515) απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ευρώτα, έχοντας υπόψη: 1. τις διατάξεις του άρθρου 58 του ν.4182/2013 "Κώδικας Κοινωφελών Περιουσιών, σχολαζουσών κληρονομιών και λοιπές διατάξεις" (ΦΕΚ 185/ τ.α /10-09-2013), όπως ισχύει, 2. την εγκύκλιο ΥΠ.ΟΙΚ. ΔΚΠ/1040933/ΕΞ2014/ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 1/6-3-14 (ΑΔΑ: ΒΙΚΤΗ- ΔΣ3): Παροχή οδηγιών για την ορθή εφαρμογή του Ν.4182/2013 «Κώδικας Κοινωφελών Περιουσιών και Σχολαζουσών Κληρονομιών και λοιπές διατάξεις»), 3. τις διατάξεις του Π.Δ. 270/81 (ΦΕΚ Α /77) "Περί καθορισμού των οργάνων, της διαδικασίας και των όρων διενέργειας δημοπρασιών δι' εκποίησιν ή εκμίσθωσιν πραγμάτων των δήμων και Κοινοτήτων", 4. τις διατάξεις του ν.3463/2006 (ΦΕΚ Α /114) "Κώδικας Δήμων και Κοινοτήτων", 5. τις διατάξεις του ν. 3852/2010 (ΦΕΚ Α /87) "Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης", σχετικά με τις αρμοδιότητες της Οικονομικής Επιτροπής των Δήμων, 6. την με αρ. 02/13.02.2018 απόφαση του Συμβουλίου της Τ.Κ. Μυρτέας, με θέμα "Λήψη απόφασης σχετικά με πρόθεση αγοράς ακινήτου από το ΚΑΔ ΑΧΙΛΛΕΑ ΠΑΠΑΔΑΚΟΥ για την εκπλήρωση του σκοπού του διαθέτη", 7. την με αρ. 03/23-02-2018 (ΑΔΑ:Ω076ΩΡΛ-Φ12) απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής Δήμου Ευρώτα ως Διαχειριστικής Επιτροπής του ΚΑΔ ΑΧΙΛΛΕΑ ΠΑΠΑΔΑΚΟΥ, με [1]
θέμα "Λήψη απόφασης σχετικά με πρόθεση αγοράς ακινήτου από το ΚΑΔ ΑΧΙΛΛΕΑ ΠΑΠΑΔΑΚΟΥ για την εκπλήρωση του σκοπού του διαθέτη", 8. την με αρ. πρωτ. 44813/9-3-2018 έγκριση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου, Διεύθυνσης Κοινωφελών Περιουσιών, Τμήμα Εποπτείας, της με αρ. 03/23-02-2018 (ΑΔΑ:Ω076ΩΡΛ-Φ12) απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής Δήμου Ευρώτα ως Διαχειριστική Επιτροπή του ΚΑΔ ΑΧΙΛΛΕΑ ΠΑΠΑΔΑΚΟΥ με θέμα "Λήψη απόφασης σχετικά με πρόθεση αγοράς ακινήτου από το ΚΑΔ ΑΧΙΛΛΕΑ ΠΑΠΑΔΑΚΟΥ για την εκπλήρωση του σκοπού του διαθέτη", ΔΙΑΚΗΡΥΤΤΕΙ δημοπρασία μειοδοτική, φανερή και προφορική για την αγορά ακινήτου/των για την κατασκευή αθλητικών εγκαταστάσεων, χώρου στάθμευσης και κτιρίου πολιτιστικών εκδηλώσεων στη Τοπική Κοινότητα Μυρτέας του Δήμου Ευρώτα, για την εκπλήρωση του σκοπού του διαθέτη (κατασκευή κάποιου έργου γενικωτέρας αποδόσεως και σημασίας ή την αντιμετώπιση επειγουσών αναγκών ή ότι άλλο αποφασίσει και εγκρίνει το αρμόδιο όργανο) και καλεί τους ενδιαφερόμενους να εκδηλώσουν ενδιαφέρον σε προθεσμία δύο (02) μηνών από τη δημοσίευση της διακήρυξης: Άρθρο 1ο: Περιγραφή ακινήτου/των. Το ακίνητο ή ακίνητα που θα αγορασθούν πρέπει να πληρούν, επί ποινή αποκλεισμού, τους παρακάτω όρους: 1. Να βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Τοπικής Κοινότητας Μυρτέας του Δήμου Ευρώτα, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο του οικισμού που να εξυπηρετεί τους ανωτέρω σκοπούς χρήσης του. 2. Να έχει συνολική έκταση τουλάχιστον 20.000τ.μ. 3. Να είναι άρτιο, οικοδομήσιμο και να πληροί τις απαραίτητες προϋποθέσεις σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές, τεχνικές κλπ διατάξεις, προκειμένου να ολοκληρωθεί το ανωτέρω έργο. 4. Να έχει πρόσωπο σε δημοτική, αγροτική οδό, επαρκούς πλάτους, ώστε να είναι δυνατή η πρόσβαση σε αυτό αυτοκινήτων κλπ οχημάτων. 5. Να είναι στην αποκλειστική, κυριότητα, νομή και κατοχή αυτού/ών που το/τα προσφέρει/ρουν ή σε περίπτωση που ανήκει/ουν εξ αδιαιρέτου σε περισσότερους κατά συγκυριότητα, συννομή και συγκατοχή, η προσφορά να γίνεται από όλους τους συνιδιοκτήτες. 6. Να είναι ελεύθερο νομικών βαρών ή διεκδικήσεων (υποθήκες, προσημειώσεις, κατασχέσεις, δουλείες διόδου κλπ) και γενικά οποιασδήποτε άλλης πράξης που επηρεάζει τη νομική κατάσταση ενός ακινήτου, 7. Να μην είναι δασική έκταση στο σύνολό του ή σε μέρος του, να μη βρίσκεται σε αρχαιολογικό χώρο. 8. Προτιμητέα θα είναι τα ακίνητα με κανονικό σχήμα, χωρίς έντονες κλίσεις, ελεύθερα κτισμάτων ή άλλων εγκαταστάσεων και με επαρκή προσβασιμότητα (επομένως θα πρέπει να φθάνει σε αυτό υφιστάμενος δρόμος) και να είναι της χαμηλότερης δυνατής αξίας, για τα δεδομένα της περιοχής. 9. Γίνονται δεκτά και περισσότερα του ενός ακίνητα, καθώς και ακίνητα δύο ή και περισσότερων ιδιοκτητών, που πληρούν όλες τις προδιαγραφές της διακήρυξης, με την [2]
προϋπόθεση αυτά να δημιουργούν ενιαία εδαφική έκταση. Στην περίπτωση αυτή, οι προσφορές πρέπει να συνοδεύονται από ενιαίο τοπογραφικό διάγραμμα και απόσπασμα κτηματολογίου εάν υπάρχει, και από κοινή αίτηση - δήλωση προσφοράς ή τα επιμέρους τοπογραφικά των ακινήτων που αποτυπώνουν με σαφήνεια τους ιδιοκτήτες των όμορων ακινήτων. Στην περίπτωση που τα προσφερόμενα ακίνητα δεν αποτελούν ενιαία εδαφική έκταση, επιλέγεται το μεγαλύτερο σε έκταση και πιο εύκολα προσβάσιμο. Άρθρο 2ο: Τρόπος διενέργειας της δημοπρασίας. Η δημοπρασία είναι μειοδοτική, φανερή και προφορική και διεξάγεται σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. 270/1981 (Α 77). Η δημοπρασία χωρίζεται σε δύο φάσεις ως εξής: Α: Διακήρυξη εκδήλωσης ενδιαφέροντος (Ά Φάση). Η Οικονομική Επιτροπή ως Διαχειριστική Επιτροπή του ΚΑΔ ΑΧΙΛΛΕΑ ΠΑΠΑΔΑΚΟΥ, προβαίνει σε πρόσκληση εκδήλωση ενδιαφέροντος, στην οποία καθορίζονται το είδος, η θέση, η έκταση και κάθε στοιχείο που περιγράφει λεπτομερώς το προς αγορά ακίνητο ή ακίνητα, σύμφωνα με τις ανάγκες της υπηρεσίας, η οποία θα αποσταλεί στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου, Διεύθυνση Κοινωφελών Περιουσιών, Τμήμα Εποπτείας, για έλεγχο και στη συνέχεια θα αναρτηθεί στην ιστοσελίδα της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικών, προκειμένου να λάβει ευρύτερη δυνατή δημοσιότητα, για διάστημα τουλάχιστον δύο (2) μηνών. Μετά την παρέλευση της ανωτέρω προθεσμίας, εφόσον έχουν υποβληθεί προσφορές και πριν η Δ.Ε. του κληροδοτήματος προχωρήσει στη λήψη απόφασης για την επιλογή της συμφερότερης προσφοράς για την αγορά ακινήτου, θα πρέπει να ζητηθεί από την υπηρεσία η εκτίμηση της αξίας του ακινήτου, από πιστοποιημένο εκτιμητή του Υπουργείου Οικονομικών. Οι προσφορές ενδιαφέροντος (όχι οικονομικές), κατατίθενται στο Δήμο Ευρώτα εντός προθεσμίας δύο (02) μηνών από τη δημοσίευση της διακήρυξης και εν συνεχεία, η αρμόδια Δημοτική Υπηρεσία τις αποστέλλει στην επιτροπή του άρθρου 7 του ΠΔ 270/81, η οποία με επιτόπια έρευνα, κρίνει α) περί της καταλληλότητας των προσφερομένων ακινήτων και περί του αν αυτά πληρούν τους όρους της παρούσας διακήρυξης και β) καθορίζει το τίμημα αγοράς ενός εκάστου εκ των προσφερομένων ακινήτων (μέγιστη τιμή). Η επιτροπή συντάσσει σχετική έκθεση, εντός δέκα (10) ημερών από της λήψεως των προσφορών. Οι λόγοι αποκλεισμού ενός ακινήτου αιτιολογούνται επαρκώς στην έκθεση. Η έκθεση αξιολόγησης, μαζί με τις προσφορές ενδιαφέροντος, αποστέλλονται στο δήμο, ο οποίος την κοινοποιεί σε κάθε έναν που εκδήλωσε ενδιαφέρον. Στις προσφορές ενδιαφέροντος θα αναγράφονται επακριβώς τα στοιχεία του ακινήτου, χωρίς την αξία του. Κάθε ενδιαφερόμενος πρέπει να καταθέσει με την πρόταση εκδήλωσης ενδιαφέροντος σε φάκελο, τα κάτωθι δικαιολογητικά: 1. Σχετική αίτηση, στην οποία θα αναφέρονται ονοματεπώνυμο ιδιοκτήτη/συμμετέχοντα, τηλέφωνο επικοινωνίας, πλήρης και ακριβής περιγραφή ακινήτου (τοποθεσία ακινήτου, εμβαδό, θέση, έκταση). 2. Υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη/συμμετέχοντα ότι έλαβε γνώση των όρων της διακήρυξης και αποδέχεται αυτούς ανεπιφύλακτα. 3. Ταυτότητα φυσικού προσώπου, άλλως εκπροσώπου Νομικού Προσώπου. [3]
4. Τοπογραφικό διάγραμμα εις διπλούν, σύμφωνα με τον Ν.651/1977 και Ν.4178/2013. 5. Τίτλους ιδιοκτησίας για την πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή εις διπλούν και στοιχεία - έγγραφα από τα οποία να προκύπτει ότι είναι ελεύθερο κάθε βάρους γενικά, χρέους, υποθήκης, προσημείωσης, κατάσχεσης συντηρητικής ή αναγκαστικής, προικώου και κληρονομικού δικαίου, δουλείας, οποιασδήποτε διεκδίκησης, δικαιώματος τρίτου, εισφορών, φόρων και τελών δημοσίου και δημοτικών, απαλλοτρίωσης, αποζημίωσης από οποιαδήποτε αιτία και γενικά ελεύθερου κάθε φιλονικίας, διένεξης ή έριδας με όλα τα συμπαρομαρτούντα δικαιώματα των προσωπικών και πραγματικών και των συναφών με αυτά αγωγών. Επίσης πρέπει να προσκομίσουν βεβαίωση δασαρχείου ότι δεν είναι δασική έκταση. 6. Αντίγραφο Ε9 του ιδιοκτήτη (το τελευταίο ισχύον με τις τυχόν τροποποιήσεις αυτού). 7. Πιστοποιητικό μη οφειλής ΕΝΦΙΑ σε σχέση με το ακίνητο. 8. Φορολογική, ασφαλιστική και δημοτική ενημερότητα του ιδιοκτήτη/συμμετέχοντα. Β: Διενέργεια δημοπρασίας (Β Φάση). Στη συνέχεια η Διαχειριστική Επιτροπή του ΚΑΔ ΑΧΙΛΛΕΑΣ ΠΑΠΑΔΑΚΟΣ ορίζει την ημέρα και ώρα διεξαγωγής της δημοπρασίας, καλώντας με αποδεικτικό να λάβουν μέρος σ' αυτήν, μόνο εκείνοι των οποίων τα ακίνητα κρίθηκαν κατάλληλα κατά τη διαδικασία της Α φάσης. Η δημοπρασία θα λάβει χώρα στο δημοτικό κατάστημα (Δημαρχείο Σκάλας Λακωνίας), στον 1ο όροφο (γραφείο Αντιδημάρχου Οικονομικών Υπηρεσιών). Διενεργείται φανερή και προφορική μειοδοτική δημοπρασία, ενώπιον της επιτροπής δημοπρασίας. Κατά τη διενέργεια της δημοπρασίας, το κριτήριο επιλογής θα είναι η οικονομικότερη προσφορά του οικοπέδου (τιμή ανά τ.μ.). Κατά τη διενέργεια της δημοπρασίας, συντάσσονται πρακτικά, τα οποία μετά τη λήψη δημοπρασίας υπογράφονται από τον μειοδότη και τον εγγυητή του, διαφορετικά η Διαχειριστική Επιτροπή του ΚΑΔ θα αξιώσει αποζημίωση σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 197 και 198 του Αστικού Κώδικα. Η Διαχειριστική Επιτροπή λαμβάνει απόφαση για την κατακύρωση του ανωτέρω Πρακτικού της δημοπρασίας, σύμφωνα με το άρθρο 5 παρ. 8 του Π.Δ. 270/1981 (ΦΕΚ 77 Α /1981) και άρθρο 72 παρ. 1 του Ν.3852/2010. Άρθρο 3ο. Εκπροσώπηση. Ανώνυμες Εταιρείες: εκπροσωπούνται από μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου τους στο οποίο έχει παραχωρηθεί το σχετικό δικαίωμα, προσκομίζοντας επικυρωμένο αντίγραφο του καταστατικού της εταιρείας δημοσιευμένο στο ΦΕΚ, πιστοποιητικό περί μη τροποποίησης καθώς και τη σχετική εξουσιοδοτική απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου. Φυσικά πρόσωπα: Πέραν της αυτοπρόσωπης παρουσίας, μπορούν να εκπροσωπηθούν από τρίτον με ειδικό συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο. ΕΠΕ,ΟΕ,ΕΕ,Ι.Κ.Ε.: εκπροσωπούνται από το Διαχειριστή τους ή από άλλο νόμιμα εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, προσκομίζοντας επικυρωμένο αντίγραφο του καταστατικού καθώς και πιστοποιητικό περί μη τροποποίησής του. Στην περίπτωση του ειδικά εξουσιοδοτημένου προσώπου απαιτείται επιπροσθέτως και σχετική εξουσιοδοτική πράξη. [4]
Κοινοπραξίες: Οι προσφορές κατατίθενται από κοινό εκπρόσωπο, διορισμένο με συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο ή από όλα τα κοινοπρακτούντα μέλη. Αν κάποιος συμμετέχει για λογαριασμό άλλου προσώπου (φυσικού ή νομικού) οφείλει να προσκομίσει συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο του ενδιαφερόμενου - κατόχου του ακινήτου ή της ενδιαφερόμενης εταιρείας ή κοινοπραξίας, νομίμως υπογεγραμμένο. Άρθρο 4ο. Υποβολή και ισχύς προσφορών (προτάσεων εκδήλωσης ενδιαφέροντος). Η κατάθεση των προσφορών ενδιαφέροντος (όχι οικονομικές) γίνεται εντός της προβλεπόμενης δίμηνης προθεσμίας της παρ. Α του άρθρου 2 της παρούσης. Η κατάθεση γίνεται στο γραφείο πρωτοκόλλου του Δήμου Ευρώτα, στο Δημοτικό Κατάστημα Σκάλας - Τ.Κ. 230 51, τις εργάσιμες ημέρες και ώρες που ισχύουν για τις δημοτικές υπηρεσίες. Ταχυδρομική αποστολή: Γίνεται με συστημένο φάκελο, που θα παραληφθεί εντός της ταχθείσας προθεσμίας, με ευθύνη του αποστολέα. Προσφορά που διαβιβάστηκε με φάκελο ο οποίος παραλήφθηκε μετά την οριζόμενη προθεσμία, για να κριθεί εμπρόθεσμη, πρέπει να αποδεικνύεται, από τη σφραγίδα του ταχυδρομείου. Οι προσφορές πρέπει να είναι πλήρεις και σαφείς. Προσφορές υπό αίρεση ή επιφύλαξη, απορρίπτονται ως απαράδεκτες. Οι συμμετέχοντες δεν δικαιούνται αποζημίωσης για δαπάνες σχετικές με τη προετοιμασία και υποβολή φακέλων προσφοράς. Οι προσφορές ισχύουν και δεσμεύουν τους συμμετέχοντες από την υποβολή τους και μέχρι να συνταχθεί σχετική συμβολαιογραφική πράξη για τη μεταβίβαση της κυριότητας των ακινήτων και μεταγραφής τους στο οικείο Υποθηκοφυλακείο. Η συμμετοχή στο διαγωνισμό συνεπάγεται την ανεπιφύλακτη αποδοχή των όρων και των προϋποθέσεων της διακήρυξης. Άρθρο 5ο. Εγγυητής. Ο τελευταίος μειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και έτσι καθίσταται αλληλεγγύως και εις ολόκληρον υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. Άρθρο 6ο. Δικαίωμα αποζημίωσης. Ο τελευταίος μειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση από τη μη έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του Δήμου ή της διοικητικής αρχής που έχει αντίστοιχη αρμοδιότητα. Άρθρο 7ο. Συμβολαιογραφική πράξη αγοράς - μεταβίβασης κυριότητας ακινήτου. Ο τελευταίος μειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα (10) ημερών από την κοινοποίηση, που ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής, της απόφασης της διοικητικής αρχής περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για την σύνταξη και υπογραφή της συμβολαιογραφικής πράξης αγοραπωλησίας, διαφορετικά ο Δήμος θα αξιώσει αποζημίωση σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 197 και 198 του Αστικού Κώδικα. Ο δε Δήμος Ευρώτα, υποχρεούται να καταβάλλει το επιτευχθέν τίμημα αγοραπωλησίας του ακινήτου στον ως άνω αναφερόμενο μειοδότη, εκδίδοντας αντίστοιχα χρηματικά εντάλματα πληρωμής στο όνομά τους, μετά την έγκριση αυτών από το Ελεγκτικό Συνέδριο Νομού Λακωνίας. Τα προκύπτοντα συμβολαιογραφικά έξοδα και έξοδα μεταγραφής στο αρμόδιο [5]
Υποθηκοφυλάκειο Μολάων (Επιδαύρου Λιμηράς) της ως άνω πράξης, βαρύνουν τον αγοραστή του ακινήτου Δήμο Ευρώτα (ΚΑΔ ΑΧΙΛΛΕΑΣ ΠΑΠΑΔΑΚΟΣ). Άρθρο 8ο. Δημοσίευση Διακήρυξης. Η διακήρυξη μετά από τον έλεγχο της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου, Διεύθυνση Κοινωφελών Περιουσιών, Τμήμα Εποπτείας, θα αναρτηθεί στην ιστοσελίδα της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικών, προκειμένου να λάβει ευρύτερη δυνατή δημοσιότητα, για διάστημα τουλάχιστον δύο (2) μηνών. Θα τοιχοκολληθεί αντίγραφο αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του Δημοτικού Καταστήματος (στην έδρα του Δήμου - Σκάλα Λακωνίας), στον πίνακα ανακοινώσεων της Τ.Κ. Μυρτέας Δήμου Ευρώτα, στην επίσημη ιστοσελίδα του Δήμου (www.evrotas.gov.gr) και στο διαδίκτυο (πρόγραμμα ΔΙΑΥΓΕΙΑ www.diavgeia.gov.gr). Άρθρο 9ο. Επανάληψη της δημοπρασίας. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τη Διαχειριστική Επιτροπή ΚΑΔ ΑΧΙΛΛΕΑΣ ΠΑΠΑΔΑΚΟΣ εάν 1. δεν παρουσιάσθηκε μειοδότης. 2. το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από την αρμόδια διοικητική αρχή λόγω ασύμφορου αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας. 3. μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος μειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, καθώς και όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο μειοδότη της εγκριτικής για το αποτέλεσμα της δημοπρασίας απόφασης της διοικητικής αρχής, δεν προσέλθει αυτός να υπογράψει την συμβολαιογραφική πράξη αγοραπωλησίας ακινήτου. Στην περίπτωση (3) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου μειοδότη, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ' ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσό, δυνάμενο να μειωθεί με απόφαση της Διαχειριστικής Επιτροπής του ΚΑΔ. Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη της Διαχειριστικής Επιτροπής αναφερόμενης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευμένης πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες προς της ημέρας της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν. Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά την προηγούμενη δημοπρασία. Άρθρο 10ο. Ένσταση κατά αποκλεισμού ενδιαφερόμενου από τη διαδικασία της Β Φάσης. Συμμετέχων του οποίου η προσφορά ή το ακίνητο κριθούν απορριπτέα ως ακατάλληλα ή για οποιονδήποτε λόγο, μπορεί να υποβάλλει ένσταση ενώπιον της Διαχειριστικής Επιτροπής ΚΑΔ ΑΧΙΛΛΕΑΣ ΠΑΠΑΔΑΚΟΣ, εντός αποκλειστικής προθεσμίας πέντε (5) ημερών από την ημερομηνία κοινοποίησης της έκθεσης αποκλεισμού του, για την εξέταση της οποίας μπορεί να ζητηθεί η άποψη της εκτιμητικής επιτροπής ή η διενέργεια νέας αυτοψίας, εφόσον αυτή κριθεί απαραίτητη. Οι ενστάσεις εξετάζονται από την Επιτροπή στην επόμενη συνεδρίασή της και πριν τη διενέργεια της Β Φάσης της Δημοπρασίας. [6]
Άρθρο 11ο. Πληροφόρηση ενδιαφερομένων. Πληροφορίες για τη δημοπρασία παρέχονται από το Τμήμα Εσόδων, Περιουσίας και Ταμείου του Δήμου Ευρώτα κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες. Τηλέφωνο: 2735 0 60038, αρμόδια υπάλληλος Χαγιά Θεοδώρα. Άρθρο 12ο. Κατά τα λοιπά. Για ότι δεν προβλέπεται από τους παρόντες όρους διακήρυξης εφαρμογή έχουν οι διατάξεις του Π.Δ.270/1981, του άρθρου 72 Ν.3852/2010 και του Ν.3463/2006. Η ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΚΑΔ ΑΧΙΛΛΕΑΣ ΠΑΠΑΔΑΚΟΣ ΔΕΝΤΑΚΟΥ ΕΛΕΝΗ ΑΝΤΙΔΗΜΑΡΧΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ [7]