ΠΕΡΙΛΗΨΗ Λήψη απόφασης σχετικά με το υπ' αριθμ. 5016/13-02-13 αίτημα της Ευαγγελίας Σκουντζούρη κλπ που αφορά στο ΟΤ 823.

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ Από το Πρακτικό της με αριθμό 6/2013 ΔΗΜΟΣ ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ Τακτικής Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ: 45/2013 Γραφείο: Δημοτικού Συμβουλίου ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΠΕΡΙΛΗΨΗ Λήψη απόφασης σχετικά με το υπ' αριθμ. 5016/13-02-13 αίτημα της Ευαγγελίας Σκουντζούρη κλπ που αφορά στο ΟΤ 823. Στον Άγιο Δημήτριο και στο Δημοτικό Κατάστημα σήμερα, στις 21 του μήνα Φεβρουαρίου του έτους 2013, ημέρα της εβδομάδας Πέμπτη και ώρα 20.00 συνήλθε σε Τακτική Συνεδρίαση το Δημοτικό Συμβούλιο Αγίου Δημητρίου, ύστερα από την με αριθμό πρωτοκόλλου 5353/14/15-02-2013 έγγραφη πρόσκληση σε ορθή επανάληψη του Προέδρου αυτού. Η πρόσκληση -επιδόθηκε και δημοσιεύθηκε νόμιμα σε κάθε ένα Δημοτικό Σύμβουλο σύμφωνα με τις-διατάξεις του άρθρου 67 του Ν. 3852/7-6-2010 (ΦΕΚ Α' 87) με τίτλο : «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης». Διαπιστώθηκε ότι υπάρχει απαρτία, δεδομένου ότι σε σύνολο 41 μελών παρέστησαν στη συνεδρίαση 32 μέλη: ΠΑΡΟΝΤΑ ΑΠΟΝΤΑ 1 ΑΣΗΜΑΚΟΠΟΥΛΟΥ Α. 17 ΤΖΑΜΤΖΗΣ Ρ. 1 ΑΘΑΝΑΣΟΠΟΥΛΟΣ Δ. 2 ΒΑΖΑΙΟΣ Μ. 18 ΧΑΤΖΗΔΗΜΗΤΡΙΟΥ Ε. 2 ΓΙΩΤΟΠΟΥΛΟΥ-ΖΑΦΕΙΡΑΚΟΥ Α. 3 ΒΡΕΤΤΟΥ-ΑΘΑΝΑΣΙΑΔΗ Α. 19 ΛΑΖΑΡΟΠΟΥΛΟΣ Ν. 3 ΘΕΟΔΩΡΟΠΟΥΛΟΣ Α. 4 ΓΑΒΑΛΑΣ Α. 20 ΑΔΑΜΟΠΟΥΛΟΣ Α. 4 ΜΠΕΚΙΟΣ Ι. 5 ΔΑΣΟΠΟΥΛΟΣ Ν. 21 ΧΑΤΖΗΔΗΜΗΤΡΙΟΥ Δ. 5 ΝΟΜΙΚΟΣ Ε. 6 ΔΙΑΒΟΛΙΤΣΗΣ Σ. 22 ΔΗΜΟΥ Π. 6 ΦΡΑΓΚΙΑΔΑΚΗΣ Κ. 7 ΕΙΡΗΝΑΚΗΣ Π. 23 ΑΡΝΑΟΥΤΗΣ Χ. 7 ΓΑΛΑΚΤΕΡΟΣ Α. 8 ΘΑΝΟΥ Μ. 24 ΓΙΑΝΝΕΖΟΣ Α. 8 ΔΟΥΡΟΥ -ΚΑΡΑΤΑΡΑΚΗ Α. 9 ΚΑΝΤΖΕΛΗ-ΚΑΡΑΝΙΚΟΛΑΟΥ Ε. 25 ΠΑΠΑΔΑΚΑΚΗΣ Ε. 9 ΚΟΚΚΩΝΗΣ Π. 10 ΚΑΡΑΧΑΛΙΟΣ Χ. 26 ΟΙΚΟΝΟΜΑΚΟΣ Θ. 11 ΚΟΥΤΣΑΝΔΡΕΑΣ Β. 27 ΒΑΜΒΑΚΟΥΣΗΣ Σ 12 ΛΟΥΚΟΣ Δ. 28 ΒΡΕΤΤΟΣ Ν. 13 ΜΠΑΖΙΩΝΗΣ Χ. 29 ΚΟΚΟΡΗΣ Θ. 14 ΜΠΟΥΡΑΝΤΩΝΗΣ Δ. 30 ΒΑΣΙΟΣ Α. 15 ΣΥΡΡΑΚΟΣ Ν. 31 ΑΥΡΗΛΙΩΝΗΣ Α. 16 ΤΖΑΜΠΑΖΟΓΛΟΥ-ΚΟΝΤΟΠΟΔΗ Α. 32 ΣΤΑΜΑΤΟΠΟΥΛΟΣ Γ. Στη συνεδρίαση παρίσταται η Δήμαρχος κα Ανδρούτσου Μαρία, η οποία κλήθηκε νόμιμα με την πιο πάνω πρόσκληση του Προέδρου. Ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου εισηγούμενος το 5ο θέμα της ημερήσιας διάταξης σχετικό με την περίληψη, έθεσε υπόψη των μελών του Σώματος την υπ' αριθμ. 25/2013 απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, που έχει ως εξής: «ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ Από το πρακτικό της με αριθμό 3/2013 ΔΗΜΟΣ ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ Γραφείο : Επιτροπής Ποιότητας Συνεδρίασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής Ζωής ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ: 25/2013 1

ΠΕΡΙΛΗΨΗ Εισήγηση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής προς το Δημοτικό Συμβούλιο σχετικά με το υπ' αριθμ. 5016/13-02-13 αίτημα της Ευαγγελίας Σκουντζούρη κλπ που αφορά στο ΟΤ 823. Στον Άγιο Δημήτριο και στο Δημοτικό Κατάστημα σήμερα, στις 21 του μήνα Φεβρουαρίου έτους 2013, ημέρα της εβδομάδας Πέμπτη και ώρα 13.00 συνήλθε σε Τακτική Συνεδρίαση η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής του Δήμου Αγίου Δημητρίου, ύστερα από την αριθμό πρωτοκόλλου: 5237/12/15-02-2013 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου αυτής. Η πρόσκληση επιδόθηκε σε κάθε ένα μέλος της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 75 του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ 87/7-6-10 τεύχος Α') με τίτλο : «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης». Διαπιστώθηκε ότι υπάρχει απαρτία, δεδομένου ότι σε σύνολο 9 μελών παρέστησαν στη συνεδρίαση 8 μέλη: ΠΑΡΟΝΤΑ 1 Α. Ασημακοπούλου,Αντιδήμαρχος - Πρόεδρος 1 Α. Δούρου 2 Δ. Αθανασόπουλος, Τακτικό μέλος 3 Δ. Μπουραντώνης, Τακτικό μέλος 4 Σ. Διαβολίτσης, Τακτικό μέλος 5 Κ. Φραγκιαδάκης, Τακτικό μέλος 6 Μ. Βαζαίος, Τακτικό μέλος 7 Α. Αδαμόπουλος, Τακτικό μέλος 8 Α. Γιαννέζος, Τακτικό μέλος ΑΠΟΝΤΑ Η Αντιδήμαρχος Πρόεδρος της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής κα Ασημακοπούλου Αικατερίνη, εισηγούμενη το 2 Ο θέμα της ημερήσιας διάταξης σχετικό με την περίληψη έθεσε υπόψη των μελών του Σώματος α) την υπ' αριθμ. 5016/13-02-2013 αίτηση του κ. Σκουντζούρη Δημήτριου, η οποία έχει ως εξής: <<ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ (Ε.Π.Ζ.) ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΚΛΗΡΟΝΟΜΩΝ ΕΛΕΝΗΣ ΒΑΣΙΛΑΚΟΥ Κ' ΒΑΡΒΑΡΑΣ ΣΚΟΥΝΤΖΟΥΡΗ μου. Ζητώ τον αποχαρακτηρισμό του οικοπέδου μου μετά της διώροφης κατοικίας Το οικοδομικό τετράγωνο είναι χαρακτηρισμένο πράσινο, αλλά υπάρχουν 3 νόμιμα κτίσματα με οικοδομική άδεια, καθώς και επί της οδού Πλουτάρχου στο ίδιο ο.τ. 2

μεταλλικό κτίσμα (λειτουργεί ως εργοστάσιο-βιοτεχνία. Το συγκεκριμένο μεταλλικό κτίσμα ιδιοκτησίας Καράμπαμπα έχει κατασκευασθεί νόμιμα με οικοδομική άδεια μιας και το συγκεκριμένο οικόπεδο αποχαρακτηρίσθηκε από πράσινο σε οικοδομήσιμο. Εάν ο Δήμος είχε σκοπό και στόχο να κατασκευάσει ακόμα μεγαλύτερη πλατεία απ' αυτήν που έχει ήδη φτιάξει, θα έπρεπε να αγοράσει αυτή την έκταση που βρίσκεται και στο ίδιο υψόμετρο. Αναφέρω υψόμετρο, διότι το ο.τ. είναι κεκλυμμένο με τεράστια υψομετρική διαφορά από το οικόπεδό μου και τον χώρο που έχει γίνει πλατεία. Ποιος δημότης χρησιμοποιεί πλατεία, ανεβαίνοντας και κατεβαίνοντας σκαλιά; Για ποιο λόγο να γίνει μεγαλύτερη πλατεία; Δεν επαρκεί αυτή που υπάρχει; Πόσος κόσμος την χρησιμοποιεί με τέτοια κλίση; Και εάν μεγαλώσει παίρνοντας και το δικό μου οικόπεδο, πόσοι θα χρησιμοποιούν και αυτόν τον κεκλυμμένο χώρο; Και το κυριότερο: Ο δήμος θα πρέπει να με αποζημιώσει όχι μόνο για το οικόπεδό μου αλλά και για το διώροφο κτίσμα που έχω κατασκευάσει με οικοδομική άδεια και με όλες τις προδιαγραφές που ορίζει η πολιτεία. Άρα τα έξοδα του δήμου για την αποζημίωσή μου θα είναι αρκετά, ενώ με τα χρήματα αυτά θα μπορούσε να αγοράσει άλλη έκταση του δήμου, που είναι χαρακτηρισμένος κοινόχρηστος χώρος και είναι δεσμευμένος αρκετές δεκαετίες τώρα. Επίσης μεταξύ της πλατείας και του οικοπέδου μου μεσολαβεί και άλλη ιδιοκτησία, που πρέπει να αποζημιώσετε. Ζητώ τον αποχαρακτηρισμό όχι για να κατασκευάσω άλλον όροφο, αλλά για να προστατεύσω την οικογένειά μου. Στην ταράτσα της διώροφης οικίας μου δεν υπάρχει κάγκελο, διότι δεν μπορώ να τοποθετήσω χωρίς οικοδομική άδεια με τον υφιστάμενο νόμο της πολεοδομίας. Χωρίς κάγκελα ανέβηκε το εγγόνι μου 7 χρονών και έπεσε, ευτυχώς χωρίς δυσάρεστες επιπτώσεις. Πρέπει να τοποθετήσω κάγκελο ΑΜΕΣΑ για την ασφάλειά μας. Εάν τυχόν συμβεί οποιοδήποτε ατύχημα θα γνωρίζετε ότι θα προσφύγω σε κάθε ένδικο μέσο Ο ΑΙΤΩΝ ΣΚΟΥΝΤΖΟΥΡΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ>> β)το υπ' αριθμ. 39262/31-12-12 έγγραφο της Νομικής Υπηρεσίας το οποίο έχει ως εξής: <<ΣΧΕΤΙΚΟ α) Η 27194/30-8-2010 αίτηση Βαρβάρας Σκουντζούρη, Ευαγγελίας Σκουντζούρη, Ελένης Βασιλάκου κλπ) β) Το από Δεκεμβρίου 2012 τοπογραφικό διάγραμμα της πολιτικού μηχανικού Νικολίτσας Κέφου. Με το α' σχετικό ζητείται η άρση της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης σε οικόπεδο μετά διώροφης οικοδομής, με ΚΑΕΚ 050033803006, που βρίσκεται εντός του Ο.Τ. 823, επί της συμβολής των οδών Παπαδήμα και Παπανικολάου, εμβαδού 404,89 τ.μ. και η τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου ώστε να γίνει οικοδομήσιμο. Επί της οικοδομής αυτής έχουν συσταθεί αυτοτελείς και διακεκριμένες οριζόντιες ιδιοκτησίες με την υπ' αριθμ. 50496/18-11-1975 πράξη του Συμβολαιογράφου Αθηνών Δημητρίου Δημητρέλλου που έχει μεταγραφεί στα βιβλία μεταγραφών του Δήμου Ηλιούπολης στον τόμο 80 και με αριθμό 341 και συγκεκριμένα οι παρακάτω οριζόντιες ιδιοκτησίες: 1) Η Υ-1 αποθήκη του υπόγειου ανήκουσα στους Δημήτριο Σκουντζούρη, 11086/2011 Κων/νου Ευγένη.) 3

2) Η Υ-2 αποθήκη του υπόγειου ανήκουσα στην Ευαγγελία Δημητρίου Σκουντζούρη, σύζυγο Γεωργίου Κοκορογιάννη (συμβόλαιο 5559/1997 Κων/νου Ευγένη. 3) Η Υ-3 αποθήκη του υπόγειου ανήκουσα στους Δημήτριο Σκουντζούρη, 11086/2011 Κων/νου Ευγένη). 4) Η Υ-4 αποθήκη του υπόγειου ανήκουσα στους Δημήτριο Σκουντζούρη, 11086/2011 Κων/νου Ευγένη). 5) Η Υ-5 αποθήκη του υπόγειου ανήκουσα στους Δημήτριο Σκουντζούρη, 11086/2011 Κων/νου Ευγένη). 6) Η Υ-6 αποθήκη του υπόγειου ανήκουσα στην Μαρία Αλεξάνδρου Βασιλάκου (συμβόλαιο 21036/2009 Ειρήνης Κουρούπη-Βερβέρη). 7) Η Υ-7 αποθήκη του υπόγειου ανήκουσα στον Νικόλαο Βασιλάκο του Αλεξάνδρου (συμβόλαιο 19308/2004 Ειρήνης Κουρούπη-Βερβέρη). 8) Η Υ-8 αποθήκη υπογείου ανήκουσα κατά ψιλή κυριότητα στην Ευανθία Βασιλάκου και επικαρπία στην Ελένη Βασιλάκου (συμβόλαιο 21035/2009 Ειρήνης Κουρούπη-Βερβέρη). 9) Η Υ-9 αποθήκη υπογείου ανήκουσα κατά ψιλή κυριότητα στην Ευανθία Βασιλάκου και επικαρπία στην Ελένη Βασιλάκου (συμβόλαιο 21035/2009 Ειρήνης Κουρούπη-Βερβέρη). 10) Η Υ-10 αποθήκη του υπογείου ανήκουσα στην Ελένη συζύγου Αλέξανδρου Βασιλάκου (συμβόλαιο 50496/1975 Δημητρίου Δημητρέλου). 11) Το Ι-1 διαμέρισμα του ισογείου ανήκον στους Δημήτριο Σκουντζούρη, 11086/2011 Κων/νου Ευγένη.) 12) Το Ι-2 διαμέρισμα του ισογείου ανήκον στην Μαρία Αλέξανδρου Βασιλάκου (συμβόλαιο 21036/2009 Ειρήνης Κουρούπη-Βερβέρη). 13) Το Ι-3 διαμέρισμα του ισογείου ανήκον στην Μαρία συζ. Γεωργίου Σαπουναδέλη, το γένος Θεμιστοκλή Καρκάνη (συμβόλαιο 50496/1975 Δημητρίου Δημητρέλου) 14) Το Ι-4 διαμέρισμα του ισογείου ανήκον στην Μαρία συζ. Γεωργίου Σαπουναδέλη, το γένος Θεμιστοκλή Καρκάνη (συμβόλαιο 50496/1975 Δημητρίου Δημητρέλου) 15) Το Ι-5 διαμέρισμα του ισογείου ανήκον στον Νικόλαο Βασιλάκο του Αλεξάνδρου (συμβόλαιο 19308/2004 Ειρήνης Κουρούπη-Βερβέρη) 16) Το Α-1 διαμέρισμα του Α' ορόφου ανήκον στην Ευαγγελία Δημητρίου Σκουντζούρη, σύζυγο Γεωργίου Κοκορογιάννη (συμβόλαιο 5559/1997 Κων/νου Ευγένη). 17) Το Α-3 διαμέρισμα του Α' ορόφου ανήκον στην ψιλή κυριότητα της Ευανθίας Αλεξ. Βασιλάκου και στην επικαρπία της Ελένης συζ. Αλεξ. Βασιλάκου (συμβόλαιο 21035/2009 Ειρήνης Κουρούπη-Βερβέρη). 18) Το Α-2 διαμέρισμα του Α' ορόφου ανήκον στους Δημήτριο Σκουντζούρη, 11086/2011 Κων/νου Ευγένη). 4

19) Το Α-4 διαμέρισμα του Α' ορόφου ανήκον κατά ψιλή κυριότητα στην Ευανθία Αλεξ. Βασιλάκου και επικαρπία στην Ελένη συζ. Αλεξ. Βασιλάκου (συμβόλαιο 21035/2009 Ειρήνης Κουρούπη-Βερβέρη). 20) Το Β-1 διαμέρισμα του Β' ορόφου ανήκον στους Δημήτριο Σκουντζούρη, Ευαγγγελία Σκουντζούρη και Κων/νο Σκουντζούρη (αποδοχή κληρονομιάς 11086/2011 Κων/νου Ευγένη) 21) Το Β-2 διαμέρισμα του Β' ορόφου ανήκον στους Δημήτριο Σκουντζούρη, Ευαγγγελία Σκουντζούρη και Κων/νο Σκουντζούρη (αποδοχή κληρονομιάς 11086/2011 Κων/νου Ευγένη) 22) Το Β-3 διαμέρισμα του Β' ορόφου ανήκον στην Ελένη συζύγου Αλέξανδρου Βασιλάκου (συμβόλαιο 50496/1975 Δημητρίου Δημητρέλου). 23) Και το δώμα (κοινόχρηστο). Από ολόκληρη την εδαφική έκταση του Ο.Τ. 823, όπως προκύπτει από το ως άνω τοπογραφικό διάγραμμα, τμήμα του επί της συμβολής των οδών Πλουτάρχου και Παπανικολάου έχει αποχαρακτηρισθεί και έχει οικοδομηθεί, άλλο μεγαλύτερο τμήμα του επί της συμβολής των οδών Ασημακοπούλου και Παπαδήμα έχει διαμορφωθεί εις πάρκο του Δήμου μας, σε άλλο τμήμα του επί της οδού Παπαδήμα έχει ανεγερθεί διώροφη οικοδομή, σε άλλο τμήμα του επί της οδού Παπανικολάου έχει αναγερθεί τετραώροφη οικοδομή και στην συμβολή των οδών Παπαδήμα και Παπανικολάου υφίσταται η διώροφη οικοδομή των αιτούντων για την οποία ζητούν άρση της απαλλοτρίωσης, αποχαρακτηρισμό και επανένταξή του ως οικοδομήσιμο οικόπεδο. Έχει παρέλθει ο εύλογος χρόνος (8 ετία) εντός του οποίου έπρεπε να έχει ολοκληρωθεί η απαλλοτρίωση, αφού το Ο.Τ. 823 χαρακτηρίστηκε ως κοινόχρηστος χώρος με το από 30-6-1962 διάταγμα ρυμοτομίας. Ο Δήμος μας απέκτησε ήδη την αναγκαία εδαφική έκταση του ως άνω οικοδομικού τετραγώνου και την έχει πλήρως διαμορφώσει με σημαντικά τεχνικά έργα ως πάρκο, είναι δε φανερό κατά την άποψή μας, ότι περαιτέρω επέκταση του πάρκου, στην υπόλοιπη εδαφική έκταση του Ο.Τ. 823, είναι και αδύνατη και ασύμφορη. Το άρθρο 10 του Ν. 3044.2002 το οποίο αντικατέστησε το άρθρο 29 του Ν. 2831/2000 ορίζει ότι Όπου στις προηγούμενες παραγράφους προβλέπεται τροποποίηση των εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων και οικισμών, οι σχετικές πολεοδομικές ρυθμίσεις πρέπει: α) Να μην επιφέρουν μείωση της συνολικής επιφάνειας κοινόχρηστων χώρων, ούτε των αναγκαίων κοινωφελών χώρων σύμφωνα με τα γενικά πλαίσια χρήσεων γης. Επιτρέπεται η μείωση όταν η τροποποίηση γίνεται λόγω άρσης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, η οποία γίνεται σε συμμόρφωση αποφάσεων των αρμοδίων δικαστηρίων με τις οποίες ακυρώνεται η άρνηση της διοίκησης να άρει την απαλλοτρίωση... Από την διάταξη αυτή προκύπτει ότι δεν απαγορεύεται απολύτως η άρση της απαλλοτρίωσης, αλλά για να γίνει απαιτείται δικαστική απόφαση, η οποία ασφαλώς θα κρίνει την πάροδο του εύλογου χρόνου και βέβαια την σκοπιμότητα της διατήρησης της απαλλοτρίωσης. Επειδή όπως προκύπτει από την πραγματική κατάσταση που έχει δημιουργηθεί, είναι ολοφάνερο κατά την άποψή μας, το γεγονός ότι ο Δήμος μας δεν είναι δυνατόν, ούτε συμφέρον, να επεκτείνει το ήδη αποπερατωμένο πάρκο και στο υπόλοιπο τμήμα του Ο.Τ. 823, διατυπώνουμε την άποψη ότι στην προκείμενη περίπτωση δεν ισχύει υποχρεωτικά η παραπάνω απαγορευτική διάταξη και κατά συνέπεια το Δημοτικό Συμβούλιο νομιμοποιείται να γνωμοδοτήσει για την άρση της ως άνω ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, τον αποχαρακτηρισμό του ακινήτου των αιτούντων από κοινόχρηστο χώρο σε οικοδομήσιμο χώρο και να εισηγηθεί την τροποποίηση σχετικά του 5

ρυμοτομικού σχεδίου. Το παρόν έγγραφο κοινοποιείται στην Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου μαζί με το από Δεκεμβρίου 2012 τοπογραφικό διάγραμμα της πολιτικού μηχανικού Νικολίτσας Κέφου προκειμένου η Υπηρεσία μας αυτή: α) Να προσδιορίσει τα εμβαδά των εδαφικών εκτάσεων του Ο.Τ. 823 που αποτυπώνονται στο ως άνω τοπογραφικό διάγραμμα ως διαμορφωμένο πάρκο του Δήμου, ως αποχαρακτηρισθείσα εδαφική έκταση με αριθμό απόφασης 375166/1496, ως τετραώροφη οικοδομή και ως διώροφη οικοδομή με αριθμ. αδείας 2987/1967 και β) Ν' αποφανθεί αν είναι ή δεν είναι δυνατή και συμφέρουσα γενικά η επέκταση του διαμορφωμένου πάρκου του Δήμου εντός του Ο.Τ. 823 και στο οικόπεδο των αιτούντων ειδικώτερα. Ο Νομικός Σύμβουλος Ισίδωρος Μποτωνάκης>> και γ) το υπ' αριθμ. 1801/17-01-2013 έγγραφο της Τεχνικής Υπηρεσίας, το οποίο έχει ως εξής: <<ΘΕΜΑ: Αίτημα για άρση απαλλοτρίωση σε ιδιοκτησία στο Ο.Τ. 823 Σχετ.: 1.η με αρ. πρωτ. 27194/30-08-2010 αίτηση 2.το με αρ. πρωτ. 39262/31-12-2012 έγγραφο του Γραφείου Νομικής Υπηρεσίας Σε απάντηση του σχετ. 2, σας γνωρίζουμε ότι: -σύμφωνα με το από Δεκεμβρίου 2012 τοπογραφικό διάγραμμα της Πολ. Μηχ. Ν. Κέφου, τα εμβαδά των διάφορων εδαφικών εκτάσεων, όπως αυτά υπολογίσθηκαν γραφικά είναι τα εξής: Ø Ø εμβαδό τμήματος που έχει διαμορφωθεί σε πάρκο ~ 2.034,5 τ.μ. εμβαδό αποχαρακτηρισμένου τμήματος ~ 1.200,9 τ.μ. Ø εμβαδό τμήματος επί του οποίου έχει ανεγερθεί τετραόροφο κτίσμα ~ 292,5 τ.μ. - η επέκταση του διαμορφωμένου πάρκου του Δήμου εντός του Ο.Τ. 823 μπορεί να πραγματοποιηθεί μετά την απαλλοτρίωση των, χαρακτηρισμένων από το εγκεκριμ νεο ρυμοτομικό σχέδιο, χώρων ως χώρων πρασίνου, την εκπόνηση της μελέτης διαμόρφωσης και την δημοπράτηση και ανάθεση του σχετικού έργου, -η αναγκαιότητα και χρησιμότητα της επέκτασης του διαμορφωμένου πάρκου αποτελεί επιλογή που θα πρέπει να εξετασθεί από τα αρμόδια γνωμοδοτικά όργανα και τη Διοίκηση του Δήμου. Η ΣΥΝΑΞΑΣΑ Η ΤΜΗΜΑΤΑΡΧΗΣ Ο ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ ΝΙΚΕΛΛΗ ΣΑΠΦΩ ΤΣΟΜΠΑΝΗ ΕΙΡΗΝΗ-ΕΛΕΝΗ ΒΑΣΙΛΑΝΤΩΝΑΚΗΣ Γ.>> Στην συνέχεια η Πρόεδρος κάλεσε τα μέλη της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής ν αποφασίσουν σχετικά. Η Επιτροπής Ποιότητας Ζωής λαμβάνοντας υπόψη της όλα τα ανωτέρω,το από Δεκεμβρίου 2012 τοπογραφικό της μηχανικού Ν. Κέφου, καθώς την υπ' αριθμ. πρωτ. 27194/30-08-2012 αίτηση της Βαρβάρας Σκουντζούρη κλπ, μετά από συζήτηση : ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ 6

Εισηγείται στο Δημοτικό Συμβούλιο να γνωμοδοτήσει θετικά για την άρση της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, τον αποχαρακτηρισμό από κοινόχρηστο χώρο σε οικοδομήσιμο χώρο, του ακινήτου ιδιοκτησίας Βαρβάρας Σκουντζούρη, Ευαγγελίας Σκουντζούρη, Ελένης Βασιλάκου κλπ στο ΟΤ 823 και την τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου για τους κάτωθι λόγους: 1. Το συγκεκριμένο ΟΤ έχει χαρακτηριστεί ως κοινόχρηστος χώρος το έτος 1962 2. Έχει παρέλθει ο εύλογος χρόνος (8ετία) εντός του οποίου έπρεπε να έχει ολοκληρωθεί η απαλλοτρίωση. 3. Υπάρχει ήδη διαμορφωμένη έκταση ως πλατεία-παιδική χαρά και υπάρχει μεγάλη κλίση από την πλατεία έως την ιδιοκτησία του αιτούντα 4. Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων κ. Ρουζινού και Β. Σκουντζούρη κλπ έχουν προσφύγει δικαστικά και εκκρεμεί απόφαση. Ως εκ τούτου η διοίκηση είναι υποχρεωμένη να εξετάζει αιτήματα άρσης μόνο σε συμμόρφωση αποφάσεων των αρμόδιων δικαστηρίων (α.π. 4106 από Διεύθυνση Πολεοδομίας). 5. Η τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στο εν λόγω ΟΤ είναι αρμοδιότητα της νέας αιρετής Περιφέρειας Αττικής 6. Στην συγκεκριμένη περίπτωση πρέπει να εξετάσουμε και την αναγκαιότητα ή/και την χρησιμότητα της επέκτασης του ήδη διαμορφωμένου πάρκου, όταν σε άλλα σημεία του Δήμου υπάρχει μεγαλύτερη ανάγκη για δημιουργία χώρου πρασίνου, οπότε το κόστος αυτής της απαλλοτρίωσης, αλλά και το κόστος κατασκευής που θα προκύψει μετά την απαλλοτρίωση, ίσως να είναι καλύτερα να δοθεί κάπου αλλού όπου υπάρχει μεγαλύτερη ανάγκη ή πρόβλημα (πχ. Το οίκημα στο οικόπεδο απέναντι από την εκκλησία του Αγ. Βασιλείου). 7. Στόχος μας είναι η αναβάθμιση της ποιότητας της ζωής των κατοίκων συνολικά, γι αυτό κάποιες αποφάσεις πρέπει να λαμβάνονται παίρνοντας υπόψιν όλα τα δεδομένα. Η παρούσα απόφαση αφού διαβάστηκε στα μέλη της Ε.Π.Ζ., πήρε αύξοντα αριθμό 25/21-02-2013 και υπογράφεται ως εξής: Η Πρόεδρος - Αντιδήμαρχος Ασημακοπούλου Αικατερίνη Ακριβές απόσπασμα Τα Μέλη Δ. Αθανασόπουλος Δ. Μπουραντώνης Σ. Διαβολίτσης Κ. Φραγκιαδάκης Μ. Βαζαίος Α. Αδαμόπουλος Α. Γιαννέζος Η ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΑΣΗΜΑΚΟΠΟΥΛΟΥ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ» Στη συνέχεια ο Πρόεδρος έδωσε το λόγο στους κ.κ. Δημοτικούς Συμβούλους οι οποίοι τοποθετήθηκαν σχετικά με το θέμα. Οι απόψεις αυτών και οι όποιες τυχόν αντιρρήσεις των, κατεγράφησαν αναλυτικά στα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά. Ακολούθως ο Πρόεδρος κάλεσε το Δημοτικό Συμβούλιο να αποφασίσει σχετικά. Το Δημοτικό Συμβούλιο λαμβάνοντας υπόψη του την ανωτέρω απόφαση, την 7

τοποθέτηση της Δημάρχου η οποία έθεσε υπόψη των μελών του Σώματος το υπ' αριθμ. 4106/22-01-2013 έγγραφο του Υπουργείου Π.Ε.Κ.Α. (Τμήματος Α' της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού) σύμφωνα με το οποίο το Δημοτικό Συμβούλιο πρέπει να προχωρήσει σε εκτίμηση της πολεοδομικής αναγκαιότητας διατήρησης του χώρου ως κοινοχρήστου, τα σχετικά έγγραφα, μετά από συζήτηση έτσι όπως αυτή καταγράφεται στα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά: ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΚΑΤΑ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ Με ψήφους 27 υπέρ, 2 κατά (κ.κ. Αδαμόπουλος, Γαβαλάς) Εκτιμά ότι στην παρούσα φάση δεν αποτελεί προτεραιότητα ο συγκεκριμένος χώρος για απαλλοτρίωσή του ως κοινοχρήστου, μια και το μεγαλύτερο μέρος του οικοδομικού τετραγώνου 823 είναι ήδη διαμορφωμένη πλατεία.. Άλλωστε με την κείμενη νομοθεσία (άρθρο 10 παρ.4 του Ν.3044/02, που αντικατέστησε το άρθρο 29 του Ν. 2831/00), δεν επιτρέπεται να αποχαρακτηρίζονται κοινόχρηστοι χώροι και η διοίκηση είναι υποχρεωμένη να εξετάζει αιτήματα άρσης μόνο σε συμμόρφωση αποφάσεων των αρμόδιων δικαστηρίων για την αποδέσμευση των χώρων αυτών και την μετατροπή τους σε οικοδομήσιμους χώρους. Από την ψηφοφορία απέχουν οι κ.κ. Βρεττός, Κόκκορης. Κατά τη διάρκεια συζήτησης και λήψης της σχετικής απόφασης απουσίαζαν οι κ.κ. Παπαδακάκης. Η παρούσα απόφαση πήρε αύξοντα αριθμό 45/21-02-2013. Μετά από αυτά συντάχθηκε το παρόν πρακτικό και υπογράφεται ως εξής : Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΑ ΠΑΡΟΝΤΑ Ο ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΜΕΛΗ ΔΑΣΟΠΟΥΛΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΕΙΡΗΝΑΚΗΣ ΠΑΥΛΟΣ Ακριβές απόσπασμα Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. ΔΑΣΟΠΟΥΛΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ 8