Μελέτη, Κατασκευή και Real Estate Αειφορικής Κατοικίας Διακοπών Υψηλής Ποιότητας

Μελέτη, Κατασκευή και Real Estate Αειφορικής Κατοικίας Διακοπών Υψηλής Ποιότητας στην Κέα Εταιρικό προφίλ Έργο και Υπηρεσίες Κέα Χρήστος Βλάχος αρχιτεκτονικό, κατασκευαστικό & real estate γραφείο

Η φιλοσοφία του Κατοικείν με Υψηλή Ποιότητα στην Κατοικία Διακοπών Οι άνθρωποι αντιλαμβάνονται διαφορετικές έννοιες όταν μιλούν περί «ποιότητας» και ειδικά περί «ποιότητας ζωής». Η γενικότερη δυσκολία να οριστεί η ποιότητα προκύπτει από το γεγονός ότι η ποιότητα σχετίζεται με τις εμπειρίες, τις παραστάσεις και τη νοοτροπία κάθε ατόμου. Υπάρχει μεγάλο εύρος στα χαρακτηριστικά που σχετίζονται με την «ποιότητα ζωής» και την «ποιότητα του κατοικείν». Τα χαρακτηριστικά αυτά σχετίζονται με το αν η κατοικία είναι κύρια ή δευτερεύουσα και την ηλικία, την κοινωνική κατάσταση και τις συνήθειες του κατοίκου-χρήστη. Παρόλα αυτά, υπάρχουν αντικειμενικοί ποιοτικοί συντελεστές που καθορίζουν την «ποιότητα ζωής στην κατοικία διακοπών». Αυτοί είναι άρρηκτα συνδεδεμένοι με την περιοδική χρήση και -τη σχετιζόμενη με την αναψυχή- χρήση της κατοικίας διακοπών. Αυτοί οι παράγοντες ποιότητας είναι: φυσικό περιβάλλον κοινωνικό περιβάλλον οικονομικό περιβάλλον πολιτισμικό περιβάλλον υπηρεσίας υγείας και λοιπές παροχές δημόσιες υπηρεσίες και μεταφορές αναψυχή καταναλωτικά αγαθά και αγορές οικιακές υπηρεσίες Το Κατοικείν με Υψηλή Ποιότητα στην Κατοικία Διακοπών θα μπορούσε να οριστεί ως η υπέρβαση των αντικειμενικών κριτηρίων της ποιοτικής κατοίκησης, δηλαδή ως η παροχή στον χρήστη της κατοικίας διακοπών των μέγιστων δυνατοτήτων απόλαυσης του κατοικείν στην κάθε ημέρα διακοπών του με τη χρήση των πιο επαγγελματικών και τεχνολογικά ανεπτυγμένων μέσων-.

Αρχιτεκτονική Υψηλής Ποιότητας με σκοπό το «Υψηλής Ποιότητας Κατοικείν στην Κατοικία Διακοπών» Η κατοικία διακοπών υψηλής ποιότητας δεν περιορίζεται ως έννοια στο σπίτι διακοπών υψηλής ποιότητας. Η φιλοσοφία μας προβλέπει την εξασφάλιση της ύψιστης ποιότητας αρχικά στο ευρύτερο και στη συνέχεια στο άμεσο περιβάλλον της ιδιοκτησίας και τελικά στην αρχιτεκτονική και τις κατασκευαστικές λεπτομέρειες. Το Υψηλής Ποιότητας Κατοικείν στην Κατοικία Διακοπών μεγιστοποιείται όταν υπάρχει αρχιτεκτονική υψηλής ποιότητας με τα εξής χαρακτηριστικά: Ταυτότητα υιοθέτηση και προσαρμογή παραδοσιακών δομών και τεχνικών, μεγιστοποίηση της αυθεντικής εμπειρίας Χαμηλό οπτικό και περιβαλλοντικό ίχνος σεβασμός στο περιβάλλον και το τοπίο, χρήση φυσικών υλικών, διακριτική αισθητική Έμφαση στους υπαίθριους χώρους κατοίκησης & τις θεάσεις κατάργηση των ορίων μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού της κατοικίας Λύσεις που βασίζονται στον περιοδικής χρήσης χαρακτήρα λύσεις που εξασφαλίζουν ενεργειακά οφέλη και χρήση ελάχιστων δυνατών μη-ανανεώσιμων φυσικών πόρων Σύγχρονες ανέσεις κατοίκησης ανθρωποκεντρικός σχεδιασμός που εξασφαλίζει μέγιστες ανέσεις, χρήση low- και high-tech εφαρμογών Ιδιωτικότητα συνθήκες πλήρους ιδιωτικότητας σε όλη τη σφαίρα επιρροής της ιδιοκτησίας Η ύψιστη ποιότητα στην κατοικία διακοπών εξασφαλίζεται όταν τα ποιοτικά χαρακτηριστικά βρίσκονται σε όλα τα επίπεδα: από τις μεγάλες κλίμακες ως τις μικρότερες λεπτομέρειες στην κατασκευή. Η επιλογή της τοποθεσίας για την προτιθέμενη χρήση είναι ύψιστης σημασίας. Οι αρχές της αειφορίας αποτελούν τη βασική στρατηγική για τη βέλτιστη λήψη αποφάσεων σε όλα τα επίπεδα σχεδιασμού. Η ποιότητα της αρχιτεκτονικής βρίσκεται κυρίως στο σεβασμό των αρχικών χαρακτηριστικών του τοπίου. Η αειφόρος ανάπτυξη οφείλει να ενσωματώνει και τους τρεις αναπτυξιακούς παράγοντες, δηλαδή την οικονομία, το περιβάλλον και την κοινωνία.

Τα πλεονεκτήματα της Κατοικίας Διακοπών Υψηλής Ποιότητας στην Κέα Λαμβάνοντας υπ όψιν ότι το πρώτο επίπεδο για την Κατοικία Διακοπών Υψηλής Ποιότητας αναφέρεται στο ευρύτερο περιβάλλον της ιδιοκτησίας, το νησί της Κέας όπου ο Χρήστος Βλάχος εστιάζει την επαγγελματική του δραστηριότητα- φέρει όλα τα ποιοτικά χαρακτηριστικά που την καθιστούν κατάλληλο πεδίο για την εγκατάσταση Κατοικίας Διακοπών Υψηλής Ποιότητας. Aθήνα Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος Πειραιάς 20 λεπτά οδικός 20 λεπτά με ελικόπτερο 50 χλμ Λαύριο 16 ναυτικά μίλια Κορησσία 40 ναυτικά μίλια Χάρτης Ελλάδας Κυκλάδες Δυνατότητα μεταφοράς Παράγοντες Υψηλής Ποιότητας στο ευρύτερο περιβάλλον της ιδιοκτησίας χαμηλές χρονοαποστάσεις προς σημαντικούς προορισμούς (πχ. αεροδρόμια) αξιόπιστη, ασφαλής και οικονομική μεταφορά υψηλές δυνατότητες επικοινωνίας και τηλεπικοινωνίας σαφής ορισμός χρήσεων γης κατάλληλες κλιματολογικές συνθήκες Παράγοντες Υψηλής Ποιότητας στην Κέα στο ευρύτερο περιβάλλον της ιδιοκτησίας εγγύτητα στην Αθήνα και τις υποδομές της πολλαπλά καθημερινά δρομολόγια από Λαύριο, επαρκές οδικό δίκτυο στο νησί, ταχύτατη πρόσβαση με ελικόπτερο (το λιμάνι του Λαυρίου βρίσκεται υπό εκσυγχρονισμό, αναβαθμίζοντας την ποιότητα των υπηρεσιών μεταφοράς και τις δυνατότητες ελλιμενισμού γιώτ) διαθεσιμότητα όλων των σύγχρονων τεχνολογιών σε όλα τα επίπεδα επικοινωνίας οριοθετημένοι οικισμοί και δυνατότητα δόμησης σε καθορισμένες εκτός σχεδίου περιοχές ήπιο μεσογειακό νησιωτικό κλίμα καθ όλο το χρόνο

Τα πλεονεκτήματα της Κατοικίας Διακοπών Υψηλής Ποιότητας στην Κέα Οφείλουμε στα λιβάδια μας, τα σπίτια μας να μην είναι κατώτερα της παρθένας γης που αντικατέστησαν. Οφείλουμε στα σκουλήκια και τα δέντρα, τα κτίρια που θα τα καλύψουν να στέκονται ως υποσχέσεις των πιο υψηλών και ευφυών μορφών ευτυχίας. Alain de Botton Το άμεσο περιβάλλον της ιδιοκτησίας, ιδιαίτερα σε ένα κλειστό οικοσύστημα όπως ένα νησί, είναι ουσιώδες. Η Κέα διακρίνεται και σε αυτό το επίπεδο: Παράγοντες Υψηλής Ποιότητας στο άμεσο περιβάλλον της ιδιοκτησίας εγγύτητα σε κοινωνικές υποδομές ζωντανή, αλλά ήσυχη γειτονιά μαρτυρίες της ιστορίας του τόπου επαρκείς διαθέσιμες οικιστικές υποδομές εγγύτητα σε χώρους πρασίνου και φυσικής ομορφιάς εγγύτητα σε επαρκείς αγορές εγκαταστάσεις άθλησης και διασκέδασης ασφάλεια υπηρεσίες καθημερινής ζωής Παράγοντες Υψηλής Ποιότητας στην Κέα στο άμεσο περιβάλλον της ιδιοκτησίας κέντρα υγείας και υποδομές κοινωνικής ζωής συνθήκες live alone together εξαιρετικοί αρχαιολογικοί χώροι και ιστορικά μονοπάτια ύπαρξη όλων των αναγκαίων υποδομών (ύδρευση, καθαριότητα κτλ) αναρίθμητα σημεία σημαντικού ενδιαφέροντος και αναψυχής, παραλίες και δάση εξαιρετικής ποιότητας τοπικά προϊόντα και τρόφιμα αγώνες ιστιοπλοΐας, ύπαρξη αθλητικών εγκαταστάσεων, ζωντανή νυχτερινή ζωή το γεγονός ότι η Κέα είναι ένα σχετικά μικρό νησί εξασφαλίζει μέγιστο βαθμό ασφάλειας επαγγελματική συμπεριφορά, διαθεσιμότητα υπηρεσιών after-sale Η τιμή των ακινήτων στην Κέα παρουσιάζει αξιοσημείωτη αύξηση κατά την τελευταία εικοσαετία, στοιχείο που φανερώνει την αυξητική τάση για ανάπτυξη κατοικίας διακοπών στο νησί. Από το 2000, η μέση αύξηση τιμής οικοπέδου, αλλά και τετραγωνικού μέτρου κατοικίας διακοπών υψηλής ποιότητας είναι περίπου 10% ετησίως. Αυτή η αύξηση είναι, σε μεγάλο βαθμό, αποτέλεσμα της περιορισμένης οικοδομήσιμης γης, καθώς μεγάλο τμήμα του νησιού είναι χαρακτηρισμένο φυσικό τοπίο και η προστασία των εκτάσεων αυτών προβλέπει την απαγόρευση ή την υπό όρους δόμηση. Τόσο η ποιότητα κατοίκησης, όσο και το οικονομικό σκέλος, αποτελούν παράγοντες που καθιστούν ορθή -παρά την κρίση- την επένδυση σε ακίνητο κατοικίας διακοπών υψηλής ποιότητας στην Κέα.

Το νησί της Κέας Η Κέα, η οποία είναι γνωστή και ως Τζιά, είναι ένα εξαιρετικής ομορφιάς νησί στις βόρειες Κυκλάδες. Kούνδουρος Kαμπί Kορησσιά Βουρκάρι Iουλίδα Θεωρείται φυσική γέφυρα επικοινωνίας μεταξύ της ηπειρωτικής Ελλάδας και των Κυκλάδων, οριοθετώντας παράλληλα το αρχιπέλαγος από το Νότιο Ευβοϊκό κόλπο. Από όλα τα νησιά των Κυκλάδων, είναι το πλησιέστερο στην Αθήνα. Ως ένα από τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων, η Κέα είναι εύκολα προσβάσιμη, διατηρώντας όμως την οικεία κλίμακα και την αίσθηση ενός μικρού, παραδοσιακού ελληνικού νησιού. Η ασύγκριτη φυσική ομορφιά της συνυπάρχει μοναδικά με την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της, αλλά και τη μεγάλη ιστορία που καταμαρτυρούν και τα διάφορα αρχαιολογικά μνημεία που είναι διάσπαρτα σε όλο το νησί. Στο μοναδικό δάσος με δρυς απαντάται η σπάνια βασιλική δρυς. Με την κυκλαδική ομορφιά της, τα επιβλητικά τοπία και τις υπέροχες παραλίες, η Κέα είναι ένας επίγειος παράδεισος. Γραφικά, αρχαία μονοπάτια, τα οποία υπάρχουν για περισσότερα από 2500 χρόνια και διασυνδέουν την αρχαία Τετράπολη, διατρέχουν το νησί δημιουργώντας όμορφες διαδρομές, όπου άγριοι λόφοι εναλλάσσονται με μικρά λιβάδια, και οδηγούν σε μικρούς όρμους και απόμερες παραλίες που προσφέρονται για υπέροχο κολύμπι και ελλιμενισμό μικρών σκαφών. Η ποικιλία του τοπίου δημιουργεί ένα ονειρικό, αρμονικό σύνολο και καθιστά την Κέα έναν πραγματικά μοναδικό προορισμό διακοπών. Οι ομορφιές του νησιού δε βρίσκονται μόνο στο επίγειο τμήμα του. Ο βυθός της θάλασσας της Κέας είναι εξαιρετικά πλούσιος και για το λόγο αυτό προστατεύεται. Ακόμη και ο παγκοσμίου φήμης ωκεανολόγος J. Cousteau είχε αναφέρει ότι ο βυθός της Κέας είναι από τους ωραιότερους που είχε δει. Ανάμεσα στις υπόλοιπες ομορφιές του βυθού της Κέας, κείτεται το ναυάγιο του Βρετανικού, ο οποίος υπήρξε το «μεγάλο αδερφάκι» του Τιτανικού. Σε κάθε περίπτωση, η ευγενική και φιλόξενη συμπεριφορά των Τζιωτών, σε συνδυασμό με το φυσικό και ιστορικό περιβάλλον του νησιού, δημιουργούν ένα εξαιρετικό μείγμα για κατοικία διακοπών, τόσο κοντά και τόσο μακριά από την πρωτεύουσα. Λιμάνι Αρχαιολογικοί χώροι Παραδοσιακή Αρχιτεκτονική ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΟΝΟΜΑ: Κέα (ή Τζιά) ανήκει στο νησιωτικό σύμπλεγμα των Κυκλάδων ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ: 132 km² (γενικές διαστάσεις 18 x 11 χλμ) ΥΨΗΛΟΤΕΡΟ ΣΗΜΕΙΟ: 560 μ ΚΛΙΜΑ: ήπιο νησιώτικο μεσογειακό ΕΔΑΦΟΣ: λοφώδες, πολυάριθμοι κολπίσκοι ΠΛΗΘΥΣΜΟΣ: περίπου 2500

Κούνδουρος και Καμπί Ο Κούνδουρος, ο οποίος ονομαζόταν Νηρησσός κατά την αρχαιότητα, είναι ένας παραλιακός οικισμός, ο οποίος βρίσκεται 14 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της πρωτεύουσας, Ιουλίδας. Κατά την αρχαιότητα, ο Νηρησσός ο οποίος φέρει περισσότερα από 2500 χρόνια ιστορίας- υπήρξε το επίνειο της αρχαίας Ποιήεσσας, μιας εκ των τεσσάρων πόλεων της αρχαίας Τετράπολης της Κέας. Χαρακτηριστικά στοιχεία του Κούνδουρου είναι η ανέγγιχτη φυσική του ομορφιά και η θέση του που τον προστατεύει από τους επικρατούντες βόρειους ανέμους. Για το λόγο αυτό, ο κόλπος που φέρει το ίδιο όνομα, με τις υπέροχες παραλίες και τα πεντακάθαρα νερά, αποτελεί πόλο έλξης για πολλούς παραθεριστές και χρήστες σκαφών αναψυχής. Στο νότιο τμήμα του Κούνδουρου βρίσκεται το Καμπί, όπου κάποιος μπορεί να βρει προστατευμένους κολπίσκους, οι οποίοι είναι ιδανικοί για όσους αναζητούν περισσότερη ιδιωτικότητα. Φύση Θάλασσα «Πέτρινο Χωριό» Τοπική Αρχιτεκτονική

Το αρχιτεκτονικό γραφείο του Χρήστου Βλάχου Ο Χρήστος Βλάχος είναι ένας διακεκριμένος Έλληνας αρχιτέκτονας. Γεννήθηκε στην Αθήνα το 1956 και σπούδασε στην Αρχιτεκτονική Σχολή του Polytecnico di Milano. Το αρχιτεκτονικό του έργο εστιάζεται σε κτίρια κατοικιών. Έχει καταξιωθεί χάρη στην υψηλή αρχιτεκτονική και κατασκευαστική ποιότητα των έργων του, τα περισσότερα εκ των οποίων βρίσκονται στην Κέα, και χαίρει της εμπιστοσύνης ενός απαιτητικού πελατολογίου. Στα κτίριά του, ο Χρήστος Βλάχος συνεχίζει την παράδοση του «πέτρινου χωριού», μιας οικιστικής ιδέας, την οποία εισήγαγε ο πατέρας του, Τάσος Βλάχος, ο οποίος άρχισε να επενδύει στο νησί κατά τη δεκαετία του 1960 και έχτισε τις πρώτες λιθόκτιστες κατοικίες και ανεμόμυλους. Επίσης, ως κληρονομιά από τον πατέρα του, ο Χρήστος Βλάχος δραστηριοποιήθηκε στις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, τις οποίες μετατρέπει σε κατοικίες υψηλής ποιότητας, βάσει των σύγχρονων επιταγών. Η αρχιτεκτονική του είναι σύγχρονη, συμπαγής, φέρει καθαρές γραμμές και συνδέεται οργανικά με το τοπίο. Οι πέτρινες κατοικίες που σχεδιάζει και υλοποιεί χαρακτηρίζονται από τη διακριτική και ποιοτική αισθητική τους, είναι αειφορικές και ανταποκρίνονται στις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές δόμησης. Τα κτίρια είναι ανοικτά στο φυσικό τοπίο και γίνονται αναπόσπαστο κομμάτι του, διατηρώντας όμως ταυτόχρονα την ιδιωτικότητα των κατοίκων. Με καταπληκτική θέα στο Αιγαίο πέλαγος, τόσο από τους εσωτερικούς, όσο και από τους εξωτερικούς χώρους, συνδυάζουν το φυσικό τοπίο της Κέας με υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις και ανέσεις. Εταιρικό Προφίλ Ο Χρήστος Βλάχος συνεργάζεται με κάποιους από τους γνωστότερους αρχιτέκτονες, πολιτικούς, μηχανολόγους και ηλεκτρολόγους μηχανικούς για τις απαιτητικές κατασκευές του, οι οποίες υλοποιούνται από εξειδικευμένα συνεργεία και -επαγγελματικά άριστα καταρτισμένους- τεχνίτες. Επίσης, υποστηρίζεται από μία εξαιρετική ομάδα συμβούλων realestate και νομικών, η οποία εγγυάται ύψιστο επαγγελματισμό και εχεμύθεια.

Καινοτομίες στο Σχεδιασμό και την Κατασκευή Υπόσκαφα κτίρια και Γεωξύστες Σκαμμένα στο φυσικό έδαφος και φέροντας το ελάχιστο οπτικό και περιβαλλοντικό ίχνος, τα υπόσκαφα κτίρια μεγιστοποιούν την εμπειρία και την αυθεντική σχέση που έχει ο χρήστης της κατοικίας με το τοπίο. Γυάλινες επιφάνειες σε ανοίγματα και τζάκια Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και η γυάλινες «πλάτες» των τζακιών δημιουργούν το πλαίσιο θέασης του φυσικού τοπίου. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες αποτελούν κομβικό σημείο του σχεδιασμού και της κατασκευής και χαρακτηριστικό στοιχείο της αρχιτεκτονικής του Χρήστου Βλάχου. Αρχιτεκτονική, η οποία συνδιαλέγεται με τη φύση Κύριο μέλημα της αρχιτεκτονικής του Χρήστου Βλάχου είναι η χρήση φυσικών και αειφορικών υλικών, τα οποία ενσωματώνονται τέλεια στο φυσικό τοπίο της κατοικίας, ενώ ταυτόχρονα έχουν την ελάχιστη δυνατή φθαρτότητα και κατ επέκταση ανάγκη συντήρησης, επειδή η κατοικία διακοπών οφείλει να «παράγει ξεκούραση».

Portfolio Κατασκευασμένα Έργα Κλειώ Έτος μελέτης: 2004 Έτος κατασκευής: 2005 Οικόπεδο: 4.200 τμ Επιφάνεια κτιρίου: 320 τμ Υπνοδωμάτια (εκ των οποίων Master): 5 ( 1 ) Μπάνια: 6 Διαμορφωμένες Αυλές: 350 τμ Πισίνα: 85 τμ

Ερατώ Έτος μελέτης: 2005 Έτος κατασκευής: 2006 Οικόπεδο: 6.500 τμ Επιφάνεια κτιρίου: 750 τμ Υπνοδωμάτια (εκ των οποίων Master): 10 ( 3 ) Μπάνια: 12 Διαμορφωμένες Αυλές: 1.000 τμ Πισίνα: 200 τμ

Portfolio Κατασκευασμένα Έργα Ίρις Έτος μελέτης: 2006 Έτος κατασκευής: 2007 Οικόπεδο: 4.500 τμ Επιφάνεια κτιρίου: 360 τμ Υπνοδωμάτια (εκ των οποίων Master): 5 ( 2 ) Μπάνια: 6 Διαμορφωμένες Αυλές: 450 τμ Πισίνα: 90 τμ

Portfolio Κατασκευασμένα Έργα Νιόβη Έτος μελέτης: 2007 Έτος κατασκευής: 2008 Οικόπεδο: 5.000 τμ Επιφάνεια κτιρίου: 500 τμ Υπνοδωμάτια (εκ των οποίων Master): 7 ( 4 ) Μπάνια: 8 Διαμορφωμένες Αυλές: 600 τμ Πισίνες: 150 + 50 τμ

Portfolio Υπό κατασκευή και μελλοντικά projects Γαία Έτος μελέτης: 2010 Υπό κατασκευή Εμβαδόν: 400 τμ Αίθρα Έτος μελέτης: 2011 Σε διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας Εμβαδόν: 500 τμ

Ακτίς Έτος μελέτης: 2011 Σε διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας Εμβαδόν: 350 τμ

Portfolio Υπό κατασκευή και μελλοντικά projects Αύρα Έτος μελέτης: 2011 Η κατασκευή ολοκληρώνεται τον Ιούνιο 2012 Οικόπεδο: 6.700 τμ Επιφάνεια κτιρίου: 550 τμ Υπνοδωμάτια (εκ των οποίων Master): 7 ( 3 ) Μπάνια: 8 Διαμορφωμένες Αυλές: 1000 τμ Πισίνες: 130 + 150 τμ

Παραθαλάσσιο Συγκρότημα Κατοικιών Διακοπών Στην πιο εκπληκτική θέση του νησιού, σε επαφή με τη θάλασσα, στην άκρη της κεντρικής χερσονήσου του Κούνδουρου βρίσκεται εδώ και 40 χρόνια το κτίριο που φιλοξένησε το ξενοδοχείο Kea Beach ως το 2000. Η θέα είναι πραγματικά μοναδική και ανεμπόδιστη από κάθε σημείο του κτιρίου. Το κτίριο έχει ανακαινιστεί και μετατρέπεται σε συγκρότημα 25 κατοικιών διακοπών υψηλότατων ποιοτικών δεδομένων. Η κάθε ιδιοκτησία περιλαμβάνει αποκλειστικής χρήσης εσωτερικούς, αλλά και εξωτερικούς χώρους. Ταυτόχρονα, θα υπάρχουν χώροι κοινής χρήσης, καθώς και προσφερόμενες υπηρεσίες για τους ενοίκους του συγκροτήματος καθ όλο το 24ωρο. Ο διαχωρισμός των κατοικιών παρουσιάζεται στον πίνακα τετραγωνικών και τις κατόψεις που ακολουθούν. Το συγκρότημα κατοικιών έχει συνολικό εμβαδόν πάνω από 4.650 τμ -σε 5 στάθμες-, εκ των οποίων 4.265τμ αναφέρονται σε αποκλειστικές ιδιοκτησίες (2.768 τμ σε εσωτερικούς χώρους και 1.497 σε εξωτερικούς), ενώ τα υπόλοιπα τετραγωνικά καλύπτουν κοινές ανάγκες των ιδιοκτησιών βάσει των σύγχρονων επιταγών κατοικίας διακοπών.

2A Επίπεδο Α 1A 2A 3A 4A 5A 6A 7 8 9 Σύνολο ανά όροφο Εσωτερικοί Χώροι 58(100) 58(100) 58(100) 58(100) 58(100) 58(100) 109 110 135 702 Εξωτερικοί Χώροι Αποκλειστικής Χρήσης 20 20 20 20 20 20 50 51 51 272 Σύνολο 78(140) 78(140) 78(140) 78(140) 78(140) 78(140) 159 161 186 974 Σύνολο 62(140) 62(140) 62(140) 62(140) 62(140) 62(140) 262 325 959 Επίπεδο B 1B 2B 3B 4B 5B 6B 10 11 Σύνολο ανά όροφο Εσωτερικοί Χώροι 42(100) 42(100) 42(100) 42(100) 42(100) 42(100) 160 136 548 Εξωτερικοί Χώροι Αποκλειστικής Χρήσης 20 20 20 20 20 20 102 189 411 6A 7 10 11 8 9 3A 4A 5A 1A 2B 6B 3B 4B 5B 1B

22 24 25 Επίπεδο Γ 12 13 14 15 16 Σύνολο ανά όροφο Εσωτερικοί Χώροι 110 137 150 88 60 545 Εξωτερικοί Χώροι Αποκλειστικής Χρήσης 34 55 60 102 53 304 Σύνολο 144 192 210 190 113 849 Επίπεδο Δ 17 18 19 20 21 Σύνολο ανά όροφο Εσωτερικοί Χώροι 145 124 86 88 60 503 Εξωτερικοί Χώροι Αποκλειστικής Χρήσης 60 63 29 52 53 257 Σύνολο 205 187 115 140 113 760 Επίπεδο Ε 22 23 24 25 Σύνολο ανά όροφο Εσωτερικοί Χώροι 184 102 95 89 470 Εξωτερικοί Χώροι Αποκλειστικής Χρήσης 86 68 48 51 253 Σύνολο 270 170 143 140 723 15 14 13 12 20 21 19 18 17 23 16

Υπηρεσίες και περαιτέρω χαρακτηριστικά της αρχιτεκτονικής του Χρήστου Βλάχου Οι υπηρεσίες, τις οποίες προσφέρει ο Χρήστος Βλάχος και η ομάδα συνεργατών του, είναι: Ανάπτυξη ακινήτου Το αρχιτεκτονικό γραφείο του Χρήστου Βλάχου αναλαμβάνει και υλοποιεί με τον πιο επαγγελματικό, επιστημονικό και αποτελεσματικό τρόπο την ανάπτυξη κατοικίας διακοπών με βάση τις υψηλότερες ποιοτικές προδιαγραφές. Η υψηλή ποιότητα είναι βασικό στοιχείο σε κάθε στάδιο της αρχιτεκτονικής δημιουργίας. Όλες οι απαραίτητες διαδικασίες, καθώς και η μελέτη και κατασκευή της κατοικίας διακοπών γίνονται σύμφωνα με τα υψηλότερα δεδομένα και με πνεύμα απόλυτου επαγγελματισμού, συνεργασίας και εξειδίκευσης στα θέματα της κατοικίας διακοπών υψηλής ποιότητας. Το αρχιτεκτονικό προϊόν, το οποίο είναι «κομμένο και ραμμένο» (tailor-made) σύμφωνα με τις απαιτήσεις του κάθε πελάτη, παραδίδεται με το κλειδί στο χέρι σε προσυμφωνημένο χρόνο. Real estate Ο Χρήστος Βλάχος και η ομάδα συνεργατών του προσφέρουν εξαιρετικά οικόπεδα άνω των 4000τμ, πιστοποιημένα για την αρτιότητα και οικοδομησιμότητά τους, στο νοτιοδυτικό τμήμα της Κέας. Όλα τα οικόπεδα είναι παραθαλάσσια, είτε σε επαφή με τη θάλασσα, είτε σε μέγιστη απόσταση 300μ. από αυτή, όλα έχοντας εκπληκτικές θεάσεις προς το Αιγαίο. Επιπλέον, είμαστε στη διάθεσή σας για πρακτικές συμβουλές real-estate, καθώς επίσης για την υπόδειξη και παροχή του ακριβούς κομματιού γης οπουδήποτε στο νησί-, το οποίο ανταποκρίνεται στις προσδοκίες και επιθυμίες σας. Περαιτέρω χαρακτηριστικά της αρχιτεκτονικής του Χρήστου Βλάχου όλες οι κατοικίες δίνουν την αίσθηση του ανοικτού χώρου (loft-feeling) και έχουν εξαιρετικό προσανατολισμό (κυρίως νότιο). Οι άνετοι εσωτερικοί χώροι έχουν καταπληκτικές θεάσεις οι χώροι είναι σχεδιασμένοι ώστε να προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα στους διαφορετικούς χρήστες της κατοικίας. Παρόλα αυτά, αν το σενάριο κατοίκησης αλλάξει, υπάρχει ευελιξία στην τοποθέτηση των τοίχων και υπάρχει η δυνατότητα «παραγωγής» μιας εντελώς καινούριας κάτοψης και χώρων εφαρμογή αειφορικών συστημάτων που εξασφαλίζουν τα ελάχιστα δυνατά κόστη και εγγυώνται επάρκεια ενέργειας και φυσικών πόρων τα κτίρια έχουν προσαρμοστικότητα σε νέες ανάγκες με βάση την εποχή, την μελλοντική χρήση ή κάποιον άλλο χρήστη η φιλοσοφία μας προβλέπει την υπέρβαση των προσδοκιών του πελάτη, καθώς και την ικανότητα μεταπώλησης σε υψηλή αξία χρήση τεχνολογικά προηγμένων και αειφορικών υλικών σε κάθε στάδιο του έργου κατασκευής οι κατοικίες φέρουν φυτεμένα δώματα -με βάση τις πιο σύγχρονες βιοκλιματικές προδιαγραφές-, τα οποία προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση, ενώ δίνουν τη δυνατότητα πλήρους ένταξης των κτιρίων στο φυσικό τοπίο εξαιρετική ποιότητα αέρα στο εσωτερικό του κτιρίου που εξασφαλίζεται από ειδικά σχεδιασμένα ανοίγματα και ενδοδαπέδιο κλιματισμό αρχιτεκτονική τοπίου που προσαρμόζεται στο φυσικό περιβάλλον με χρήση ενδημικών φυτών της Κέας, η οποία φιλοξενεί περισσότερα από 150 διαφορετικά βότανα και 3000 είδη φυτών κολυμβητικές δεξαμενές δύο επιπέδων (split-level piscine) επαγγελματικές κουζίνες με ανάλογο εξοπλισμό, ώστε να υπάρχει η δυνατότητα κατ οίκον εστίασης υψηλού επιπέδου