ΜΑΚΡΥ ΓΙΑΛΟΣ - ΚΡΗΤΗ
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ Προφίλ Εταιρίας...3 Γιατί να αγοράσω σπίτι στον Μακρύ Γιαλό από την TEKMAR ATE..4 Σύντομη περιγραφή του PEARLS OF CRETE Holiday Residences... 5 Γενικό φωτογραφικό υλικό του έργου..7 Λεπτομερής παρουσίαση του έργου 14 Οικόπεδο 1 17 Οικόπεδο 2 22 Οικόπεδο 3 26 Οικόπεδο 4 30 Οικόπεδο 5 35 Οικόπεδο 6 39 Οικόπεδο 7 43 Οικόπεδο 8 47 Γενικές προδιαγραφές PEARLS OF CRETE Holiday Residences.51 Προσφερόμενες υπηρεσίες.61 2
ΠΡΟΦΙΛ Η «TEKMAR ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ» ιδρύθηκε το 2005 στην Ιεράπετρα Κρήτης από τον Μιχαήλ Χατζάκη, Τεχνολόγο Δομικών Έργων, και συνιστά την εξέλιξη της προσωπικής του επιχείρησης με την επωνυμία «ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΧΑΤΖΑΚΗΣ ΜΙΧΑΛΗΣ». Η τελευταία δραστηριοποιείται στον χώρο των κατασκευών και του Real Estate από το 1980, έχοντας κατασκευάσει μια σειρά οικοδομικών έργων, καθιερώνοντας με την παρουσία της τα πρότυπα της σύγχρονης κατοικίας. ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟΧΟΣ Η TEKMAR A.T.E. δραστηριοποιείται στην εκτέλεση παντός είδους κατασκευαστικών έρ-γων, δημοσίων και ιδιωτικών, στην Ελλάδα, ενώ επιπλέον αναλαμβάνει οποιαδήποτε δραστηριότητα σχετιζόμενη με τον κλάδο των κατασκευών. Η εταιρία συγκεντρώνει όλες εκείνες τις προϋποθέσεις πολύχρονη εμπειρία τεχνογνωσία ανθρώπινο δυναμικό σύγχρονο εξοπλισμό που της δίνουν τη δυνατότητα να κατέχει ηγετική θέση στον κλάδο της. Η πλήρης ικανοποίηση του πελάτη προσφέροντας του προϊόντα υψηλών προδιαγραφών, με σεβασμό στο περιβάλλον και δίνοντας έμφαση στην ασφάλεια και διαχρονικότητα των κατασκευών. Με την διαρκή ανάπτυξη της τεχνογνωσίας, την ανανέωση του μηχανολογικού και υλικοτεχνικού εξοπλισμού της καθώς και με την υιοθέτηση των πλέον προηγμένων μεθόδων κατασκευής, η ΤΕΚΜΑR A.T.E. εγγυάται την ποιότητα και την τέλεια αισθητική στις κατασκευές της. 3
Γιατί να αγοράσω σπίτι στον Μακρύ Γιαλό από την TEKMAR ATE; Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Γραφικός οικισμός στα παράλια του Λιβυκού πελάγους. Ένα από τα καλύτερα θέρετρα της ανατολικής Κρήτης. Το όνομά του το οφείλει στην πραγματικά μεγάλη και υπέροχη αμμουδιά του, μια από τις μαγευτικότερες παραλίες της Κρήτης. Στα μαργαριταρένια και πεντακάθαρα νερά του βρίσκουν δροσιά και ξεκούραση χιλιάδες επισκέπτες, που χαίρονται τη μαγεία του ήλιου και της θάλασσας. Επιπλέον ο Μακρύ Γιαλός βρίσκεται στο νοτιότερο μέρος της Ευρώπης και: - Διαθέτει άριστες κλιματολογικές συνθήκες με δροσερά καλοκαίρια και ζεστούς χειμώνες - Συνδυάζει το βουνό με τη θάλασσα - Είναι κοντά στα κέντρα υγείας - Έχει τουριστική κίνηση χειμώνα και καλοκαίρι - Είναι κοντά σε αεροδρόμιο και λιμάνι - Είναι το πιο αναπτυσσόμενο μέρος στην Κρήτη ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ ΜΑΣ Η TEKMAR AΤΕ κατασκευάζει αποκλειστικά σπίτια μόνο υψηλών προδιαγραφών που παρέχουν: Ασφάλεια Εργονομία Σύγχρονες ανέσεις Διαθέτουμε ένα σύγχρονο δίκτυο: Κατασκευή Πώληση Εξυπηρέτηση πελατών Έχουμε την οργάνωση και τη δυνατότητα να σας προσφέρουμε αξιόπιστες υπηρεσίες: Εξασφάλιση χρηματοδότησης για την αγορά σπιτιού Διεκπεραίωση νομιμοποιητικών εγγράφων Νομική προστασία Εξασφάλιση κερδοφόρας εκμετάλλευσης με συνεργαζόμενα τουριστικά γραφεία Συντήρηση με πολύ χαμηλό κόστος Παρέχουμε μακροχρόνιες εγγυήσεις. 4
ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ PEARLS OF CRETE HOLIDAY RESIDENCES ΤΟ ΕΡΓΟ Αποτελείται από οχτώ διαφορετικές ιδιοκτησίες (οικόπεδα) 900 m 2 περίπου η καθεμία και βρίσκεται σε απόσταση 100 μ. περίπου από την ακτή. Το έργο αποτελείται από: 2 οικόπεδα με ένα συγκροτήματα διαμερισμάτων το καθένα. 5 οικόπεδα με 3 ανεξάρτητες πολυτελείς βίλλες το καθένα. Και 1 οικόπεδο με 4 καταστήματα. 5
Πιο συγκεκριμένα, τα οικόπεδα 1 και 4 αποτελούνται από 5 και 4 διαμερίσματα αντίστοιχα. Στο οικόπεδο 1 υπάρχει ένα ενιαίο διώροφο συγκρότημα το οποίο έχει χωριστεί σε 5 επιμέρους διαμερίσματα ( 3 στο ισόγειο και 2 στον όροφο) Στο οικόπεδο 4 υπάρχουν δύο χωριστά διώροφα κτίρια από 2 διαμερίσματα το καθένα (1 στο ισόγειο και 1 στον όροφο). Όλα τα διαμερίσματα έχουν ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Το μέγεθος των διαμερισμάτων ποικίλει από 93,79 m 2 έως 194,13 m 2 με τα υπόγεια τους να κυμαίνονται από 31,65 m 2 έως και 63,63 m 2 και έχουν την δυνατότητα να χρησιμοποιηθούν ως λειτουργικοί χώροι, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Ο περιβάλλον χώρος των συγκροτημάτων είναι κατάλληλα διαμορφωμένος με πεζόδρομους και χώρους πρασίνου. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη κεντρική θέρμανση και αυτόνομο ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, κλιματισμό inverter, ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα με φούρνο, πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρα, σάουνα και υδρομασάζ σε ένα από τα μπάνια) καθώς και ολοκληρωμένο καλαίσθητο φωτισμό. Όσον αφορά τις ιδιοκτησίες 2,3,5,6 και 7 καθεμία απ αυτές: Έχει χωριστεί σε τρία επιμέρους οικόπεδα 300 m 2 περίπου το καθένα. Κάθε τέτοιο οικόπεδο αποτελείται από μία αυτόνομη πολυτελή κατοικία με υπόγειο, ισόγειο και ένα όροφο, ημιυπαίθριο χώρο και βεράντες. Το ισόγειο των κατοικιών κυμαίνεται από 71,74 m 2 έως 81,34 m 2, ο όροφος από 60,70 m 2 έως 64,64 m 2, το υπόγειο από 79,51 m 2 έως 91,52 m 2 και ο ημιυπαίθριος χώρος από 8,33 m 2 έως 9,23 m 2. Τόσο στην μπροστινή όσο και την πίσω πλευρά των κατοικιών υπάρχουν βεράντες οι οποίες υπολογίζονται από 19m 2 έως 48m 2 ανάλογα με την εκάστοτε κατοικία. Κάθε κατοικία διαθέτει εκτός από ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, barbecue σκεπασμένο από μια ελαφριά ξύλινη κατασκευή και ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα με τζακούζι. Η πισίνα έχει τη δυνατότητα προαιρετικά να γίνεται κλειστή με την τοποθέτηση ενός ειδικά διαμορφωμένου χαμηλού πτυσσόμενου στεγάστρου από αλουμίνιο και διαφανές πολυκαρβονικό υλικό. Όλες οι πολυτελείς βίλλες διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, πλήρη κλιματισμό(inverter) σε όλους τους χώρους, ηλεκτρικές συσκευές A ενεργειακής κλάσης (ψυγείο, κουζίναφούρνο, πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρα, σάουνα και υδρομασάζ σε ένα από τα μπάνια) και ολοκληρωμένο καλαίσθητο φωτισμό 6
Όλα τα κτίρια είναι θερμομονωμένα και ηχομονωμένα ενώ η πρόσοψή τους είναι επενδυμένη με ορυκτή πέτρα ειδικά επεξεργασμένη. Λόγω της θέσης των οικοπέδων (βρίσκονται πάνω σε ύψωμα) αλλά και του προσανατολισμού των κτιρίων όλα τα κτίρια έχουν ταυτόχρονα θέα προς τη θάλασσα και προς το βουνό καλύπτοντας όλες τις απαιτήσεις. Τέλος το οικόπεδο 8 περιλαμβάνει: Ένα διώροφο κτίριο το οποίο έχει χωριστεί σε 4 καταστήματα (3 στο ισόγειο και 1 στον όροφο). Το κατάστημα Α διαθέτει ισόγειο 132,47 m 2, υπόγειο 132,47 m 2, το Β ισόγειο 144,22 m 2, υπόγειο 144,22 m 2 και το C ισόγειο 147,43 m 2 και υπόγειο 147,43 m 2 Το κατάστημα D, 233,37 m 2 είναι το μοναδικό κατάστημα του πρώτου ορόφου. Στην αποκλειστική χρήση του ανήκει κλειστός ημιυπαίθριος χώρος 129,73 m 2 όπως επίσης οι βεράντες και το δώμα του ισογείου. ΓΕΝΙΚΟ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΚΟ ΥΛΙΚΟ 7
8
9
10
11
12
13
14
15
ΛΕΠΤΟΜΕΡΗΣ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ 16
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1 Το οικόπεδο 1 είναι 935,12m 2 και αποτελείται από μία πολυκατοικία με υπόγειο, ισόγειο και έναν όροφο. Το σύνολο των διαμερισμάτων της είναι 5 από τα οποία 3 (Α, Β,C) βρίσκονται στο ισόγειο και 2 (D, E) στον όροφο. Το υπόγειο της πολυκατοικίας περιλαμβάνει δύο κλιμακοστάσια, δύο κοινόχρηστους διαδρόμους, ένα ειδικά διαμορφωμένο χώρο για το μηχανοστάσιο και 5 αποθήκες καθεμία από τις οποίες αντιστοιχεί και σε ένα διαμέρισμα. Όλες οι αποθήκες διαθέτουν πλήρη υποδομή (ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτρικό ρεύμα ) και δύναται να διαμορφωθούν κατά τις ανάγκες του αγοραστή. Ο περιβάλλων χώρος της πολυκατοικίας είναι διαμορφωμένος με πεζόδρομους, χώρους πρασίνου καθώς επίσης και ιδιωτική θέση στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα. Η πρόσβαση στα διαμερίσματα του πρώτου ορόφου γίνεται μέσω δύο χωριστών κλιμακοστασίων τα οποία βρίσκονται προς τη βόρεια πλευρά του οικοπέδου. ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΙΣΟΓΕΙΟΥ 17
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1-A ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΥΡΙΩΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 62.07 83.12 26.94 172.13 194.42 Εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Αυτόματη πόρτα γκαράζ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1-B ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΥΡΙΩΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 31.65 56.49 5.65 93.79 132.12 Εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Αυτόματη πόρτα γκαράζ 18
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1-C ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΥΡΙΩΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 35.92 73.27 11.31 120.50 171.38 Εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Αυτόματη πόρτα γκαράζ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΟΡΟΦΟΥ 19
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1-D ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΥΡΙΩΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 46.55 100.40 47.18 194.13 234.82 Εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Κλιματισμός Τζάκι Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Αυτόματη πόρτα γκαράζ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1-E ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΥΡΙΩΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 56.85 86.53 27.92 171.30 202.38 Εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Κλιματισμός Τζάκι Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Αυτόματη πόρτα γκαράζ 20
ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΥΠΟΓΕΙΩΝ ΒΟΗΘΗΤΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ Στο Διαμέρισμα 1-A αντιστοιχεί ο Υπόγειος Βοηθητικός Χώρος «1» 50,71m 2 συν 11,36m 2 αναλογούσα επιφάνεια επί των κοινοχρήστων χώρων. Στο Διαμέρισμα 1-B αντιστοιχεί ο Υπόγειος Βοηθητικός Χώρος «5» 23,93m 2 συν 7,72m 2 αναλογούσα επιφάνεια επί των κοινοχρήστων χώρων. Στο Διαμέρισμα 1-C αντιστοιχεί ο Υπόγειος Βοηθητικός Χώρος «4» 25,90m 2 συν 10,02m 2 αναλογούσα επιφάνεια επί των κοινοχρήστων χώρων. Στο Διαμέρισμα 1-D αντιστοιχεί ο Υπόγειος Βοηθητικός Χώρος «2» 32,83m 2 συν 13,72m 2 αναλογούσα επιφάνεια επί των κοινοχρήστων χώρων. Στο Διαμέρισμα 1-E αντιστοιχεί ο Υπόγειος Βοηθητικός Χώρος «3» 45,02m 2 συν 11,83m 2 αναλογούσα επιφάνεια επί των κοινοχρήστων χώρων. 21
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2 Το οικόπεδο 2 είναι 912,87m 2 και έχει χωριστεί σε 3 επιμέρους οικόπεδα (2-Α, 2-Β, 2-C) 304,29m 2 το καθένα. Κάθε οικόπεδο περιλαμβάνει μια τυπική αυτόνομη πολυτελή κατοικία με υπόγειο, ισόγειο και ένα όροφο. Η πρόσβαση από το ένα πάτωμα στο άλλο γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας η οποία βρίσκεται στην βόρεια πλευρά της κατοικίας. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με πεζόδρομους, χώρους πρασίνου και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Ακόμη περιλαμβάνει ειδικά διαμορφωμένο χώρο barbecue, ο οποίος είναι σκεπασμένος από μια ελαφριά ξύλινη κατασκευή, όπως επίσης και μία θερμαινόμενη πισίνα διαστάσεων 5,50 x 3,50m η οποία διαθέτει και Jacuzzi. Προαιρετικά η πισίνα μπορεί να είναι σκεπασμένη από μία πτυσσόμενη χαμηλή τοξωτή σκεπή από αλουμίνιο και φύλλο πολυκαρβονικό. Και τα τρία οικόπεδα έχουν διαμορφωθεί με τον ίδιο ακριβώς τρόπο τόσο όσον αφορά τον περιβάλλοντα χώρο όσο και τους εσωτερικούς χώρους των κατοικιών. ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 2 22
ΚΑΤΟΙΚΙΑ 2-A ΚΑΤΟΙΚΙΑ 2- ΥΠΟΓΕΙΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΣ ΗΜΙΥΠ. ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΠΙΣΙΝΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 90.30 71.94 61.32 8.33 6.12 15.46 10.13 25.54 267,56 304,29 Όροφος Ισόγειο Υπόγειο 3 Κρεβατοκάμαρες 2 Μπάνια Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα Γραφείο ή υπνοδωμάτιο WC Σαλόνι Χώρος αναψυχής Μπάνιο με σάουνα Μηχανοστάσιο Βοηθητικοί χώροι ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Εξοπλισμός Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Τζάκι Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Μπάρμπεκιου Αυτόματο πότισμα κήπου Αυτόματη πόρτα γκαράζ 23
ΚΑΤΟΙΚΙΑ 2-B ΚΑΤΟΙΚΙΑ 2- ΥΠΟΓΕΙΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΣ ΗΜΙΥΠ. ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΠΙΣΙΝΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 90.30 71.94 61.32 8.33 6.12 15.46 10.13 25.54 267,56 304,29 Όροφος Ισόγειο Υπόγειο 3 Κρεβατοκάμαρες 2 Μπάνια Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα Γραφείο ή υπνοδωμάτιο WC Σαλόνι Χώρος αναψυχής Μπάνιο με σάουνα Μηχανοστάσιο Βοηθητικοί χώροι ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Εξοπλισμός Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Τζάκι Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Μπάρμπεκιου Αυτόματο πότισμα κήπου Αυτόματη πόρτα γκαράζ 24
ΚΑΤΟΙΚΙΑ 2-C ΚΑΤΟΙΚΙΑ 2- ΥΠΟΓΕΙΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΣ ΗΜΙΥΠ. ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΠΙΣΙΝΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 90.30 71.94 61.32 8.33 6.12 15.46 10.13 25.54 267,56 304,29 Όροφος Ισόγειο Υπόγειο 3 Κρεβατοκάμαρες 2 Μπάνια Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα Γραφείο ή υπνοδωμάτιο WC Σαλόνι Χώρος αναψυχής Μπάνιο με σάουνα Μηχανοστάσιο Βοηθητικοί χώροι ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Εξοπλισμός Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Τζάκι Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Μπάρμπεκιου Αυτόματο πότισμα κήπου Αυτόματη πόρτα γκαράζ 25
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 3 Το οικόπεδο 3 είναι 910,59m 2 και έχει χωριστεί σε 3 επιμέρους οικόπεδα, το 3-Α 303,16m 2, το 3- Β 303,28m 2 και το 3-C 304,15m 2. Κάθε οικόπεδο περιέχει και από μία αυτόνομη πολυτελή κατοικία με υπόγειο, ισόγειο και ένα όροφο. Η πρόσβαση από το ένα πάτωμα στο άλλο γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας η οποία βρίσκεται στην βόρεια πλευρά των κατοικιών. Ο περιβάλλον χώρος κάθε κατοικίας είναι διαμορφωμένος με χώρους πρασίνου, πεζόδρομους και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Ακόμη περιλαμβάνει ειδικά διαμορφωμένο χώρο barbecue, ο οποίος είναι σκεπασμένος από μια ελαφριά ξύλινη κατασκευή, όπως επίσης και μία θερμαινόμενη πισίνα διαστάσεων 5,50 x 3,50m η οποία διαθέτει και Jacuzzi. Προαιρετικά η πισίνα μπορεί να είναι σκεπασμένη από μία πτυσσόμενη χαμηλή τοξωτή σκεπή από αλουμίνιο και φύλλο πολυκαρβονικό. ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 3 26
ΚΑΤΟΙΚΙΑ 3-A ΚΑΤΟΙΚΙΑ 2- ΥΠΟΓΕΙΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΣ ΗΜΙΥΠ. ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΠΙΣΙΝΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 91.52 71.82 61.19 9.23 6.20 15.15 11.30 26.59 271.65 303.16 Όροφος Ισόγειο Υπόγειο 3 Κρεβατοκάμαρες 2 Μπάνια Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα Γραφείο ή υπνοδωμάτιο WC Σαλόνι Χώρος αναψυχής Μπάνιο με σάουνα Μηχανοστάσιο Βοηθητικοί χώροι ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Εξοπλισμός Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Τζάκι Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Μπάρμπεκιου Αυτόματο πότισμα κήπου Αυτόματη πόρτα γκαράζ 27
ΟΙΚΙΑ 2- ΚΑΤΟΙΚΙΑ 3-B ΥΠΟΓΕΙΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΣ ΗΜΙΥΠ. ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΠΙΣΙΝΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 90.61 71.98 61.07 8.16 6.23 15.74 10.47 25.77 268.06 303.28 Όροφος Ισόγειο Υπόγειο 3 Κρεβατοκάμαρες 2 Μπάνια Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα Γραφείο ή υπνοδωμάτιο WC Σαλόνι Χώρος αναψυχής Μπάνιο με σάουνα Μηχανοστάσιο Βοηθητικοί χώροι ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Εξοπλισμός Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Τζάκι Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Μπάρμπεκιου Αυτόματο πότισμα κήπου Αυτόματη πόρτα γκαράζ 28
ΚΑΤΟΙΚΙΑ 3-C ΚΑΤΟΙΚΙΑ 2- ΥΠΟΓΕΙΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΣ ΗΜΙΥΠ. ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΠΙΣΙΝΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 91.14 72.32 61.12 8.34 6.20 15.49 10.38 26.29 269.59 304.15 Όροφος Ισόγειο Υπόγειο 3 Κρεβατοκάμαρες 2 Μπάνια Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα Γραφείο ή υπνοδωμάτιο WC Σαλόνι Χώρος αναψυχής Μπάνιο με σάουνα Μηχανοστάσιο Βοηθητικοί χώροι ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Εξοπλισμός Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Τζάκι Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Μπάρμπεκιου Αυτόματο πότισμα κήπου Αυτόματη πόρτα γκαράζ 29
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 4 Το οικόπεδο 4 είναι 904,05m 2 και αποτελείται από δύο χωριστές διώροφες κατοικίες οι οποίες έχουν μια κοινή σκάλα που οδηγεί στα υπόγειά τους. Η κάθε διώροφη κατοικία αποτελείται από ισόγειο, υπόγειο και έναν όροφο και περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα (ένα στο ισόγειο και ένα στον όροφο). Τα υπόγεια των κατοικιών έχουν χωριστεί σε αποθήκες, μία για κάθε διαμέρισμα, ενώ στην διώροφη κατοικία που βρίσκεται στα δυτικά του οικοπέδου υπάρχουν ειδικοί χώροι για το μηχανοστάσιο. Όλες οι αποθήκες των υπογείων έχουν τις απαραίτητες υποδομές (ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτρικό ρεύμα ) ώστε να μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η πρόσβαση στα διαμερίσματα του ορόφου γίνεται μέσω αυτόνομων εσωτερικών κλιμακοστασίων. Ο περιβάλλων χώρος των κατοικιών έχει διαμορφωθεί με χώρους πρασίνου και πεζόδρομους ενώ υπάρχει ιδιωτική θέση στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα. ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΙΣΟΓΕΙΟΥ 30
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4-A ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΥΡΙΩΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 63.48 99.90 19.90 183.28 226.19 Εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Κλιματισμός Τζάκι Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Αυτόματη πόρτα γκαράζ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4-B ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΥΡΙΩΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 63.63 99.90 27.52 191.05 226.19 Εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Αυτόματη πόρτα γκαράζ 31
ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΟΡΟΦΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4-C ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΥΡΙΩΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 40.70 99.75 36.59 177.04 225.84 Εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Κλιματισμός Τζάκι Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Αυτόματη πόρτα γκαράζ 32
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4-D ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΥΡΙΩΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 54.28 99.75 23.73 177.76 225.84 Εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Κλιματισμός Τζάκι Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Αυτόματη πόρτα γκαράζ 33
ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΥΠΟΓΕΙΩΝ ΒΟΗΘΗΤΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ Στο Διαμέρισμα 4-A αντιστοιχεί ο Υπόγειος Βοηθητικός Χώρος «1» 52,77 m 2 συν 10,71m 2 αναλογούσα επιφάνεια επί των κοινοχρήστων χώρων. Στο Διαμέρισμα 4-B αντιστοιχεί ο Υπόγειος Βοηθητικός Χώρος «3» 52,92 m 2 συν 10,71m 2 αναλογούσα επιφάνεια επί των κοινοχρήστων χώρων. Στο Διαμέρισμα 4-C αντιστοιχεί ο Υπόγειος Βοηθητικός Χώρος «2» 30,01 m 2 συν 10,69m 2 αναλογούσα επιφάνεια επί των κοινοχρήστων χώρων. Στο Διαμέρισμα 4-D αντιστοιχεί ο Υπόγειος Βοηθητικός Χώρος «4» 43,59 m 2 συν 10,69m 2 αναλογούσα επιφάνεια επί των κοινοχρήστων χώρων. 34
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 5 Το οικόπεδο 5 είναι 894,47m 2 και έχει χωριστεί σε 3 επιμέρους οικόπεδα, το 5-Α 319,22m 2, το 5- Β 293,03m 2 και το 5-C 282,22m 2. Κάθε οικόπεδο περιέχει και από μία αυτόνομη πολυτελή κατοικία με υπόγειο, ισόγειο και ένα όροφο. Η πρόσβαση από το ένα πάτωμα στο άλλο γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας. Ο περιβάλλων χώρος κάθε κατοικίας είναι διαμορφωμένος με χώρους πρασίνου, πεζόδρομους και ειδικά διαμορφωμένο χώρο barbecue, κατάλληλα σκεπασμένος από μια ελαφριά ξύλινη κατασκευή. ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 5 35
ΚΑΤΟΙΚΙΑ 5-A ΚΑΤΟΙΚΙΑ 2- ΥΠΟΓΕΙΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΣ ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΠΙΣΙΝΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 75.49 75.80 57.48 6.22 15.72 18.63 30.59 257.99 319.22 Όροφος Ισόγειο Υπόγειο ΤΟΙΚΙΑ 2-3 Κρεβατοκάμαρες 2 Μπάνια Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα Γραφείο ή υπνοδωμάτιο WC Σαλόνι Χώρος αναψυχής Μπάνιο με σάουνα Μηχανοστάσιο Βοηθητικοί χώροι ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Εξοπλισμός ΚΑΤΟΙΚΙΑ 5-B Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Τζάκι Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Μπάρμπεκιου Αυτόματο πότισμα κήπου Αυτόματη πόρτα γκαράζ 36
ΥΠΟΓΕΙΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΣ ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΠΙΣΙΝΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 71.74 71.74 60.70 6.25 13.13 15.43 37.54 257.15 293.03 Όροφος Ισόγειο Υπόγειο 3 Κρεβατοκάμαρες 2 Μπάνια Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα Γραφείο ή υπνοδωμάτιο WC Σαλόνι Χώρος αναψυχής Μπάνιο με σάουνα Μηχανοστάσιο Βοηθητικοί χώροι ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Εξοπλισμός Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Τζάκι Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Μπάρμπεκιου Αυτόματο πότισμα κήπου Αυτόματη πόρτα γκαράζ 37
ΚΑΤΟΙΚΙΑ 5-C ΚΑΤΟΙΚΙΑ 2- ΥΠΟΓΕΙΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΣ ΗΜΙΥΠ. ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΠΙΣΙΝΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 90.30 71.94 61.32 8.33 6.23 15.01 7.99 25.54 265.42 282.22 Όροφος Ισόγειο Υπόγειο 3 Κρεβατοκάμαρες 2 Μπάνια Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα Γραφείο ή υπνοδωμάτιο WC Σαλόνι Χώρος αναψυχής Μπάνιο με σάουνα Μηχανοστάσιο Βοηθητικοί χώροι ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Εξοπλισμός Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Τζάκι Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Μπάρμπεκιου Αυτόματο πότισμα κήπου Αυτόματη πόρτα γκαράζ 38
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 6 Το οικόπεδο 6 είναι 896,98 m 2 και έχει χωριστεί σε 3 επιμέρους οικόπεδα, το 6-Α 299,10m 2, το 6-Β 299,18m 2 και το 6-C 298,70m 2. Κάθε οικόπεδο περιέχει και από μία αυτόνομη πολυτελή κατοικία με υπόγειο, ισόγειο και ένα όροφο. Η πρόσβαση από το ένα πάτωμα στο άλλο γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας η οποία βρίσκεται στην βόρεια πλευρά των κατοικιών. Ο περιβάλλον χώρος είναι διαμορφωμένος με πεζόδρομους, χώρους πρασίνου και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Ακόμη περιλαμβάνει ειδικά διαμορφωμένο χώρο barbecue, ο οποίος είναι σκεπασμένος από μια ελαφριά ξύλινη κατασκευή, όπως επίσης και μία θερμαινόμενη πισίνα διαστάσεων 5,50x3,50m η οποία διαθέτει και Jacuzzi. Προαιρετικά η πισίνα μπορεί να είναι σκεπασμένη από μία πτυσσόμενη χαμηλή τοξωτή σκεπή από αλουμίνιο και φύλλο πολυκαρβονικό. ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 6 39
ΚΑΤΟΙΚΙΑ 2- ΚΑΤΟΙΚΙΑ 6-A ΥΠΟΓΕΙΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΣ ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΠΙΣΙΝΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 81.34 81.34 63.90 5.82 17.66 9.21 26.96 262.75 299.10 Όροφος Ισόγειο Υπόγειο 3 Κρεβατοκάμαρες 2 Μπάνια Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα Γραφείο ή υπνοδωμάτιο WC Σαλόνι Χώρος αναψυχής Μπάνιο με σάουνα Μηχανοστάσιο Βοηθητικοί χώροι ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Εξοπλισμός Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Τζάκι Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Μπάρμπεκιου Αυτόματο πότισμα κήπου Αυτόματη πόρτα γκαράζ 40
ΚΑΤΟΙΚΙΑ 2- ΚΑΤΟΙΚΙΑ 6-B ΥΠΟΓΕΙΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΣ ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΠΙΣΙΝΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 80.34 73.06 64.24 6.06 18.00 8.44 28.32 254.40 299.18 Όροφος Ισόγειο Υπόγειο 3 Κρεβατοκάμαρες 2 Μπάνια Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα Γραφείο ή υπνοδωμάτιο WC Σαλόνι Χώρος αναψυχής Μπάνιο με σάουνα Μηχανοστάσιο Βοηθητικοί χώροι ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Εξοπλισμός Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Τζάκι Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Μπάρμπεκιου Αυτόματο πότισμα κήπου Αυτόματη πόρτα γκαράζ ΚΑΤΟΙΚ 41
ΙΑ 2- ΚΑΤΟΙΚΙΑ 6-C ΥΠΟΓΕΙΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΣ ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΠΙΣΙΝΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 80.00 72.90 64.01 6.22 18.86 8.58 29.47 254.96 298.70 Όροφος Ισόγειο Υπόγειο 3 Κρεβατοκάμαρες 2 Μπάνια Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα Γραφείο ή υπνοδωμάτιο WC Σαλόνι Χώρος αναψυχής Μπάνιο με σάουνα Μηχανοστάσιο Βοηθητικοί χώροι ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Εξοπλισμός Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Τζάκι Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Μπάρμπεκιου Αυτόματο πότισμα κήπου Αυτόματη πόρτα γκαράζ 42
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 7 Το οικόπεδο 7 είναι 891,34m 2 και έχει χωριστεί σε 3 επιμέρους οικόπεδα, το 7-Α 297,29m 2, το 7- Β 297,11m 2 και το 7-C 296,94m 2. Κάθε οικόπεδο περιέχει και από μία αυτόνομη πολυτελή κατοικία με υπόγειο, ισόγειο και ένα όροφο. Η πρόσβαση από το ένα πάτωμα στο άλλο γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας η οποία βρίσκεται στην βόρεια πλευρά των κατοικιών. Ο περιβάλλον χώρος είναι διαμορφωμένος με πεζόδρομους, χώρους πρασίνου και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Ακόμη περιλαμβάνει ειδικά διαμορφωμένο χώρο για barbecue, ο οποίος είναι σκεπασμένος από μια ελαφριά ξύλινη κατασκευή, όπως επίσης και μία θερμαινόμενη πισίνα διαστάσεων 5,50x3,50m η οποία διαθέτει και Jacuzzi. Προαιρετικά η πισίνα μπορεί να είναι σκεπασμένη από μία πτυσσόμενη χαμηλή τοξωτή σκεπή από αλουμίνιο και φύλλο πολυκαρβονικό. ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 7 43
ΚΑΤΟΙΚΙΑ 7-A ΥΠΟΓΕΙΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΣ ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΠΙΣΙΝΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 79.60 72.66 64.64 6.12 15.54 8.38 27.39 252.67 297.29 Όροφος Ισόγειο Υπόγειο 3 Κρεβατοκάμαρες 2 Μπάνια Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα Γραφείο ή υπνοδωμάτιο WC Σαλόνι Χώρος αναψυχής Μπάνιο με σάουνα Μηχανοστάσιο Βοηθητικοί χώροι ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Εξοπλισμός Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Τζάκι Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Μπάρμπεκιου Αυτόματο πότισμα κήπου Αυτόματη πόρτα γκαράζ 44
ΚΑΤΟΙΚΙΑ 7-B ΙΑ 2- ΥΠΟΓΕΙΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΣ ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΠΙΣΙΝΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 79.51 72.68 64.15 5.94 16.60 7,83 27.31 251.48 297.11 Όροφος Ισόγειο Υπόγειο 3 Κρεβατοκάμαρες 2 Μπάνια Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα Γραφείο ή υπνοδωμάτιο WC Σαλόνι Χώρος αναψυχής Μπάνιο με σάουνα Μηχανοστάσιο Βοηθητικοί χώροι ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Εξοπλισμός ΚΑΤΟΙΚΙΑ 7-C Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Τζάκι Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Μπάρμπεκιου Αυτόματο πότισμα κήπου Αυτόματη πόρτα γκαράζ 45
ΥΠΟΓΕΙΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΣ ΠΕΡΓΟΛΕΣ ΠΙΣΙΝΑ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 79.51 72.66 64.15 6.13 15.23 8.39 25.51 250.22 296.94 Όροφος Ισόγειο Υπόγειο 3 Κρεβατοκάμαρες 2 Μπάνια Σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα Γραφείο ή υπνοδωμάτιο WC Σαλόνι Χώρος αναψυχής Μπάνιο με σάουνα Μηχανοστάσιο Βοηθητικοί χώροι ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Εξοπλισμός Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας Τζάκι Κλιματισμός Σάουνα με υδρομασάζ Σύστημα ασφαλείας Θυροτηλέφωνα Δορυφορική κεραία Ψυγείο Ηλ. Κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα Χώρος Στάθμευσης Πέργκολες Μπάρμπεκιου Αυτόματο πότισμα κήπου Αυτόματη πόρτα γκαράζ 46
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 8 Το οικόπεδο 8 είναι 898,02m 2 και περιλαμβάνει ένα κτίριο με υπόγειο ισόγειο και ένα όροφο. Το κτίριο έχει χωριστεί σε 4 καταστήματα (3 στο ισόγειο και 1 στον όροφο) ενώ το υπόγειό του αποτελείται από 3 αποθήκες. ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ ΙΣΟΓΕΙΟΥ 47
Συνολικό εμβαδόν 274.24m 2 ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 8-Α Συνολικό εμβαδόν 294.24m 2 ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 8-Β Εμβαδόν ανά όροφο Ισόγειο: 132,47m 2 Υπόγειο: 132,47m 2 Εμβαδόν ανά όροφο Ισόγειο: 144,22m 2 Υπόγειο: 142,22m 2 1 Αίθουσα 1 Αίθουσα Δωμάτια 2 WC Αποθήκη Δωμάτια 2 WC Αποθήκη Εξοπλισμός Επαγγελματικός ανελκυστήρας Εξοπλισμός Επαγγελματικός ανελκυστήρας 48
Συνολικό εμβαδόν 304.69m 2 ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 8-C Εμβαδόν ανά όροφο Δωμάτια Εξοπλισμός Ισόγειο: 147,43m 2 Υπόγειο: 147,43m 2 1 Αίθουσα 2 WC Αποθήκη Επαγγελματικός ανελκυστήρας 49
ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΟΡΟΦΟΥ Συνολικό εμβαδόν 448.54m 2 ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 8-D Δωμάτια 2 Αίθουσες WC με χώρο αναμονής Ημιυπαίθριος χώρος 129,73m 2 Αποθήκη Βεράντες 50
ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΚΘΕΣΗΣ Όλα τα υπόγεια των διαμερισμάτων και των αυτόνομων κατοικιών διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό. 51
ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΕΡΓΟΥ «PEARLS OF CRETE» HOLIDAY RESIDENCES 52
A.ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΚΕΛΕΤΟΣ Αντισεισμικοί θώρακες Οπλισμός S 500 Οπλισμένο σκυρόδεμα C20/25 Β. ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ Οπτόπλινθοι Πάχος τοιχοποιίας 25,00cm 53
Γ. ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ Εσωτερικά: σοβάς «KNAUF» Εξωτερικά: σύστημα θερμοπρόσοψης «KELYFOS» 54
Δ. ΔΑΠΕΔΑ - ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ Φυσική πέτρα Μάρμαρα Κεραμικά πλακάκια GROUP 4 Ξύλινα δάπεδα στις κρεβατοκάμαρες 55
Ε. ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ Εξωτερικά: Αλουμίνιο με φυσικό χρώμα ξύλου και διπλά κρύσταλλα Εσωτερικά: Ξύλινα από ξύλο οξιάς με οικολογική βαφή ΣΤ. ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ - ΝΤΟΥΛΑΠΙΑ Ξύλινα από ξύλο οξιάς με οικολογική βαφή και πάγκους από γρανίτη. 56
Ζ. ΜΟΝΩΣΕΙΣ Υγρομονώσεις: Τσιμεντοειδή και πολυουρεθανικέ ς ρυτίνες στις εξω-τερικές επιφάνει-ες των υπογείων, θεμελίων, βεραντών και δωμάτων. Θερμομονώσεις: Θερμομονωτικό υλικό DOW στις εξωτερικές τοιχοποιίες, βεράντες και στα δώματα. 57
Η. ΚΑΓΚΕΛΑ ΚΟΥΠΑΣΤΕΣ Επεξεργασμένος σφυρήλατος σίδηρος με ειδική οικολογική βαφή σε επτά στάδια. Θ. ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ Είδη υγιεινής VILLEROY & BOCH Omnia architectura και Loop & Friends Μπαταρίες Villeroy & Boch της σειράς Circle. 58
Ι. ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ΣΤΙΣ ΒΙΛΛΕΣ Σύστημα εξοικονόμησης ενέργειας VIESSMANN σε κάθε βίλλα. Ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα με τζακούζι. Καμπίνα υδρομασάζ με χαμάμ δύο θέσεων. Ενδοδαπέδια θέρμανση 59
Αυτόνομος κλιματισμός ανά δωμάτιο. Ενεργειακό τζάκι. Μπάρμπεκιου με φούρνο και ψησταριά Αυτόματος μηχανισμός γκαραζόπορτας. 60
Σύστημα ασφάλειας για κλοπή, φωτιά και πλημμύρα. Δορυφορικό σύστημα τηλεόρασης, τηλέφωνα και θυροτηλέφωνο. Περιβάλλοντας χώρος με πλήρεις υποδομές αποχέτευσης, ύδρευσης, άρδευσης, πέργολες και φράκτες από ξύλο IROCO, φωτισμό, δεντροφυτεμένος με αυτόματο υπόγειο πότισμα. 61
ΠΡΟΣΦΕΡΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ - ΕΓΓΥΗΣΕΙΣ Στην TEKMAR ATE σας παρέχουμε ένα σύνολο ολοκληρωμένων λύσεων και υπηρεσιών που στοχεύουν στο να απολαμβάνετε όσο το δυνατόν περισσότερο την αξία της επένδυσης σας. Τεχνικές Υπηρεσίες Σχεδιασμός κτιρίων Θεωρούμε ότι οι βάσεις για την σωστή αξιοποίηση της περιουσίας σας ξεκινούν από τον σχεδιασμό. Γι αυτό εμείς στην TEKMAR ATE σας παρέχουμε τις πλέον σύγχρονες μεθόδους σχεδιασμού και ανάπτυξης της ακίνητής σας περιουσίας ικανοποιώντας πλήρως τις ανάγκες σας με φαντασία, δημιουργικότητα, εργονομία. Κατασκευή κτιρίων Αφήστε σε εμάς την κατασκευή οποιουδήποτε κτιριακού έργου και να είστε σίγουροι ότι, με την χρήση των πλέον σύγχρονων μεθόδων κατασκευής και των καλύτερων υλικών της αγοράς, δεν θα δημιουργήσουμε απλά ένα ακόμη κτίριο, αλλά ένα καλαίσθητο, διαχρονικό και ασφαλές καταφύγιο των ονείρων σας. Συντήρηση κτιρίων Οι υπηρεσίες που σας παρέχουμε δεν περιορίζονται μόνο μέχρι την πώληση αλλά συνεχίζονται για όσο χρόνο επιθυμεί ο πελάτης. Συγκεκριμένα αναλαμβάνουμε την συντήρηση του κτιρίου, την καθαριότητα, την περιποίηση των κήπων και πισινών καθώς και κάθε λειτουργική ανάγκη του πελάτη. Εγγυήσεις Οι εγγυήσεις που προσφέρει η εταιρία μας είναι διάρκειας πέντε ετών για τα υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, είδη υγιεινής και συστήματα θέρμανσης και απεριόριστης διάρκειας για τον φέροντα οργανισμό. Διοικητικές Υπηρεσίες Εξασφάλιση χρηματοδότησης για αγορά ακινήτου σε συμφέρουσες τιμές Με την εμπειρία μας στον χώρο και τις γνώσεις μας γύρω από τον χώρο τον κατασκευών είμαστε σε θέση να σας προτείνουμε ή ακόμα και να μεσολαβήσουμε μεταξύ εσάς και των πιστωτικών ιδρυμάτων, προκειμένου η χρηματοδότηση του ακινήτου σας να γίνει με τους πλέον συμφέροντες όρους για εσάς. Διεκπεραίωση Νομιμοποιητικών Εγγράφων Γνωρίζουμε ότι η αγορά κατοικίας δεν είναι μια απλή υπόθεση. Εμείς όμως στην TEKMAR ATE φροντίζουμε να γίνει όσο το δυνατόν απλούστερη και εύκολη για εσάς. 62