ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Πάτρα, 19-1-2010 ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΔΥΤΙΚΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Αρ. Πρωτ.: 367/5778/οικ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ Σχετ.:13205 / 28-12-09 Δ/ΝΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ & ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΤΜΗΜΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ Δ/νση: Ν.Ε.Ο Πατρών- Αθηνών 33 Ταχ.Κώδικας:26441 ΠΑΤΡΑ Ταχ.Θυρίδα: 5036 Πληροφορίες: Κοκκίνου Ελένη Fax: 2610 454986 Τηλ.: 2610 454987 ΘΕΜΑ: Eξαίρεση από κατεδάφιση αυθαιρέτων γεωργοκτηνοτροφικών κτισμάτων δυναμικότητας 200 αιγοπροβάτων (4 ισοδύναμα ζώα), ιδιοκτησίας Κορμπά Βασιλείου, στη περιοχή «Αγ. Παρασκευή», Δ.Δ. Βρίνας Δ. Σκιλλούντος Ν. Ηλείας. ΑΠΟΦΑΣΗ Ο Γεν. Γραμματέας Π.Δ.Ε έχοντας υπόψη - Τον Ν. 1622/86 (ΦΕΚ 92 / 14-7-86) - Τοπ. Αυτοδ. Περιφ. Ανάπτυξη κ Δημοκρατικός Προγραμματισμός - Τον Ν. 2503/97 Περί διοίκησης, οργάνωσης, στελέχωσης της Περιφέρειας. - Τις υπ αριθμ. 1204 / 24-2-99 (ΦΕΚ 266 Β) κ Οικ 301 Γ.Γ. 15-9-98 (ΦΕΚ 138 Β 2-10-98) αποφάσεις Γεν. Γραμματέα «μεταβιβάσεις εξουσίας προς υπογραφή του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας Δυτ. Ελλάδος» - Την ΚΥΑ 11β/2000/95 (ΦΕΚ 343 Β4) Περί όρων ιδρύσεως κ λειτουργίας πτηνοτροφικών εγκατάστεων» - Το Νόμο 3399 / ΦΕΚ Α 255/17-10-2005 «Ρυθμίσεις θεμάτων αρμοδιότητος του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης κ Τροφίμων» άρθρο 4 «περί κτιρίων κ κτιριακών εγκαταστάσεων κτηνοτροφικών μονάδων» κ.λ.π» - Την από 08/04/2009 σχετική αίτηση με την οποία μας διεβιβάσθη ο φάκελος μελέτης του ως άνω θέματος με τα στοιχεία για την εξαίρεση από κατεδάφιση αυθαιρέτων γεωργοκτηνοτροφικών εγκαταστάσεων σύμφωνα με το υπ. Αριθμ. 163 άρθρο του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (ΦΕΚ 580 Δ, κ με τις Διατάξεις του άρθρου 4 του Ν.3399 / 17-10-05.
- Την υπ αριθμ. 244203 / 16-1-06 Απόφαση Υπουργών ΠΕΧΩΔΕ κ Αγροτικής Ανάπτυξης κ Τροφίμων» άρθρο 1 καθώς κ τις τροποποιήσεις-συμπληρώσεις αυτής με αριθμό Αποφάσεων 331652/27-12-06 κ 348849/07 - Το με αριθμό πρωτ. 5345/11-3-2009 έγγραφο ΔΟΚΚ του ΥΠΕΧΩΔΕ για τους τίτλους ιδιοκτησίας. - Το Απόσπασμα τοπογραφικού χάρτη της περιοχής υπό κλίμακα 1:500 κ 1:5000 στο οποίο σημειώνεται η θέση της μονάδας καθώς και διάγραμμα κάλυψης, το οποίο περιλαμβάνει τη θέση των αυθαιρέτων κτισμάτων μέσα στο γήπεδο της κτηνοτροφικής εκμετάλλευσης. - Τις Φωτογραφίες γηπέδου με τα υπό νομιμοποίηση κτίσματα. - Την έγκριση Περιβ/κών όρων Νομ/κη Αυτ/ση Ηλείας (Δνση Πολεοδομίας Χωρ/ξίας κ Περιβ/ντος) Αρ Πρωτ. 1418/29-7-2008. - Την Πράξη χαρακτηρισμού έκτασης Δασαρχείο Ολυμπίας με Αρ. Πρωτ. 4103/25-10-07 καθώς και την τελεσιδικία αυτής με αρ. πρωτ. 634 / 23-02-2009 - Βεβαίωση Δ/νσης Αγροτικής Ανάπτυξης της Νομαρχιακής Αυτ/σης Ηλείας με αριθμό Πρωτ. 24172/22-12-2006 ότι τα προς εξαίρεση από κατεδάφιση κτίρια έχουν ανεργεθεί πριν από την 20/3/2003 κ χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για κτηνοτροφική χρήση. Αναφέρονται επίσης η δυναμικότητα της εγκατάστασης. Κατά την αυτοψία της Υπηρεσίας ευρέθησαν 200 αιγοπρόβατα, κ βεβαιώνεται ότι οι χρήσεις κ οι διαστάσεις των ως άνω κτισμάτων συμφωνούν πλήρως με το διάγραμμα κάλυψης. - Το υπ αρ. πρωτ. 1959/18-12-08 έγγραφο του τμήματος Τ.Π κ Π.Ε. Ζαχάρως της Νομ. Αυτ/σης Ηλείας με τη βεβαίωση χρήσεων γης ακίνητου όπου η ιδιοκτησία γηπέδου κ. Κορμπά Βασιλεία βρίσκεται εκτός οικισμού, εκτός ΖΟΕ κ δεν δεσμεύεται από χρήσεις γης. - Τους Τίτλους ιδιοκτησίας : Αριθμ. Συμβολαίου 30.824/18-2-1986 Συμβολαιογράφου Παν Ιωάννου Πάσχου Τόμος 16 ος αριθμ. 3977 του βιβλίου μεταγραφών του υποθηκοφυλακείου Κρεστένων. - Το Τεχνικό Υπόμνημα της κ. Ιωάννας Κατσαρού-Πανταζή που αναφέρει ότι ο φέρων οργανισμός των κτιρίων είναι μεταλλικός, επίσης Βεβαίωση στατικής επάρκειας υπογεγραμμένη από 2 μηχανικούς όπου βεβαιώνεται η στατική επάρκεια του κτιρίου. - Το με αρ. πρωτ. 1177/18-02-2009 έγγραφο Νομ/κής Αυτ/σης Ηλείας Δνσης Τεχνικών Υπηρεσιών ότι ο δρόμος είναι χαρακτηρισμένος επαρχιακός και ανήκει στο δευτερεύων επαρχιακό οδικό δίκτυο του Νομού. - Η με αρ. πρωτ. 3855/30-04-2009 βεβαίωση Δ. Σκιλλούντος περί χορήγησης άδειας ίδρυσης ποιμνιοστασίου Κορμπά Βασιλείου. - Η με αρ. πρωτ. 2957/9-3-09 βεβαίωση Αγροτικής Ανάπτυξης όπου βεβαιώνεται ότι οι εν λόγω εγκαταστάσεις είναι απαραίτητες για την λειτουργία της μονάδας. - Το Πιστοποιητικό ενεργητικής πυροπροστασίας με Αρ. Πρωτ. 53/3κ Φ.701.4
- Το έγγραφο της 6 ης Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων με Αρ. Πρωτ 996/23-3-07 συν με τοπογραφικό διάγραμμα. - Το έγγραφο της Υπηρεσίας Νεωτ. Μνημείων κ Τεχν. Έργων Δυτ. Ελλάδος με Αρ. Πρωτ. ΥΠΠΟ/ΥΝΕΜΤΕΔΕ/Φ07-ε/1450 συν Τοπογραφ. - Την Υπεύθυνη δήλωση κ. Κορμπά Βασ. ότι παρήγαγε και πωλούσε κτηνοτροφικά προϊόντα προ της 20-3-03 και εξακολουθεί και παράγει έως και σήμερα. - Την Υπεύθυνη δήλωση κ. Κορμπά Βασ. ότι «Συμφωνώ να γίνει εξαίρεση από την κατεδάφιση των αυθαιρέτων κτιριακών εγκαταστάσεων της κτηνοτροφικής μονάδας». - Η με αρ. πρωτ. 3340/23-3-09 Δνσης ΠΕΧΩ αίτηση του Κορμπά Βασιλείου για Συμπληρωματικά Στοιχεία. - Η με αρ. πρωτ. 4340/15-4-09 και 5390/15-5-09 και 7653/15-7-09 για Συμπληρωματικά Στοιχεία. - Η με αρ. πρωτ. 13205/28-12-2009 Τεχνική-Συμπληρωματική έκθεση της μηχανικού Ιωάννας Πανταζή. Επειδή Η εξαίρεση από κατεδάφιση προβλέπεται από: - Τις Δ/ξεις του Ν.3399/ ΦΕΚ Α 255/17-10-05 «Ρυθμίσεις θεμάτων αρμοδιότητος του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων» Άρθρο 4 «περί κτιρίων και κτιριακών εγκαταστάσεων κτηνοτροφικών μονάδων κλπ» - Την υπ αριθμ. 244203/16-1-06 Απόφαση Υπουργών ΠΕΧΩΔΕ και Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, άρθρο 1 καθώς και τις τροποποιήσεις και συμπληρώσεις αυτής με αριθμό 331652/27-12-06 και 348849/07 με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και θα συμβάλλει στη βιωσιμότητα του Αγροτικού Χώρου, χωρίς να παραβλάπτει το περιβάλλον. ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ Εγκρίνουμε την εξαίρεση από κατεδάφιση αυθαιρέτων γεωργοκτηνοτροφικών κτισμάτων δυναμικότητας 200 αιγοπροβάτων (πάνω από 3 ισοδύναμα) ιδιοκτησίας γηπέδου κ. Βασιλείου Κορμπά του Νικολάου στη θέση Δ.Δ Βρίνας Δήμου Σκιλλούντος. Και Αναλυτικότερα 1. Ισόγεια Αγροτική Αποθήκη Εμβαδού 12.40 Χ 5.90 = 73,16 τ.μ 2. Ισόγεια Αγροτική Αποθήκη (Αποθήκη σανού) και Ισόγεια προσθήκη (Αποθήκη σανού) εμβαδού (5.80 Χ 5.60) + (4.40 Χ 5,80) = 32.48 τ.μ. + 25,52 τ.μ. = 58.00 τ.μ. 3. Ισόγειος Στάβλος Εμβαδού 15.00 Χ 7.00 = 105.00 τ.μ. 4. Ισόγειος Στάβλος (Αμελητηρίο) Εμβαδού 20.00 Χ 10.00 = 200.00 τ.μ.
Στη διαδικασία εξαίρεσης από την κατεδάφιση αυθαιρέτων σύμφωνα με το Ν 3395/05 (ΦΕΚ 255/Δ/17-10-05). Δεν περιλαμβανέται η Αγροικία συνολικού εμβαδού 34,20 τ.μ., μετά του ΗΜ/Χ επιφάνειας 19,76 τ.μ. διότι δεν πληροί τις διατάξεις του Π.Δ./209/96 (ΦΕΚ 169/Α/15-7-98). Ειδικότερα του άρθρου 2, που αναφέρεται στην απόσταση του κτιρίου από την Όμορη Επαρχιακή Οδό. Το Αγροτεμάχιο με στοιχεία (Α,Β,Γ,Δ,Ε,Ζ,Α) εμβαδού 6059,83 τ.μ. ευρίσκεται στη θέση Αγροτική Περιοχή Βρίνας Δ Σκιλλούντος Κρέστενα. Είναι εκτός οικισμού, εκτός ΖΟΕ και δεν δεσμεύεται από χρήσεις γής σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα της Αρχιτέκτονος Μηχανικού Ιωάννας Κατσαρού-Πανταζή, υπό κλίμακα 1:500 που συντάχθηκε τον Δεκέμβριο 2006 και αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της απόφασης αυτής. Η παρούσα απόφαση εξαίρεσης από την κατεδάφιση Αυθαιρέτων Γεωργοκτηνοτροφικών κτισμάτων ισχύει για όσο χρονικό διάστημα λειτουργεί εκεί κτηνοτροφική μονάδα με τους όρους και τις προϋποθέσεις της υπ. αριθμ. 244203/16-01-06 ΚΥΑ άρθρο 1 καθώς και τις τροποποιήσειςσυμπληρώσεις αυτής με αριθμό αποφάσεων 331652/27-12-06 και 348849/07. Ε.Δ: Ε.Γ.Γ 1. Χ.Α 5.23/2 Ο Γεν. Γραμματέας Π.Δ.Ε 2. Κοκκίνου 3. Θεοφανοπούλου 4. Βαγιώτας Αποστολόπουλος Α.
Κοινοποίηση 1. Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Ηλείας Διεύθυνση Πολεοδομίας Χωροταξίας κ Περιβάλλοντος Τ.Π. κ Π.Ε Ζαχάρως Γ. Τζαμαλούκα Τ.Κ 27054 2 Κορμπάς Βασίλειος του Νικολάου Δ.Δ. Βρίνας Δήμος Σκιλλούντος 27055 Κρέστενα