ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΣΑΜΟΥ ΗΜΟΣ ΣΑΜΟΥ ΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ Αναρτητέα στο διαδίκτυο Αριθµός αποφάσεως: 95/2017 Απόσπασµα από το πρακτικό της 9 ης συµβουλίου της 11 ης Μαΐου 2017. συνεδρίασης του δηµοτικού Θέµα: : «Αίτηµα του Πανεπιστηµίου Αιγαίου, για τροποποίηση Γ.Π.Σ και του ρυµοτοµικού σχεδίου Καρλοβασίου στην περιοχή Ταµπάκικα.» Στη Σάµο, σήµερα την 11 η Μαΐου 2017, ηµέρα της εβδοµάδος Παρασκευή και ώρα 18:00 το δηµοτικό συµβούλιο συνήλθε σε δηµόσια συνεδρίαση στην αίθουσα συνεδριάσεών του, ύστερα από τη µε αριθµ. πρωτ. 10206/5-5-2017, έγγραφη πρόσκληση του προέδρου Αµυρσώνη Κων/νου, η οποία επιδόθηκε και δηµοσιεύθηκε νόµιµα, σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 67 του ν. 3852/2010 (φεκ Α' 87). Πριν από την έναρξη της συνεδρίασης διαπιστώθηκε από τον πρόεδρο, πως υπήρχε η νόµιµη απαρτία, δεδοµένου ότι επί συνόλου 33 µελών παρευρίσκοντο 27 µέλη. Συγκεκριµένα παρευρίσκοντο οι εξής: ΠΑΡΟΝΤΕΣ 1. ΑΜΥΡΣΩΝΗΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ Πρόεδρος 2.ΑΝ ΡΕΑ ΟΥ ΣΟΥΛΤΑΝΑ (ΑΝΝΗ) Μέλος 3. ΒΑΛΚΑΜΛΗΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ Αντ/ρχος 4. ΒΟΓΙΑΤΖΗΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ Μέλος 5. ΒΟΛΑΚΑΚΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Αντι/δρος 6. ΙΑΚΟΣΤΑΜΑΤΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Μέλος 7. ΙΣΙ ΩΡΟΥ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ Μέλος 8. ΚΑΖΟΓΛΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Μέλος 9. ΚΑΛΑΤΖΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Αντ/ρχος 10. ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Μέλος 11. ΚΟΖΩΝΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Μέλος 12.ΚΥΡΙΑΖΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Μέλος 13.ΜΑΣΤΡΟΚΩΝΣΤΑΝΤΗ - ΛΑΘΟΥΡΑ ΜΑΡΙΑΝΘΗ Μέλος 14.ΜΑΤΘΑΙΟΥ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ Μέλος 15.ΜΑΥΡΑΤΖΩΤΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Μέλος 16.ΜΑΥΡΑΤΖΩΤΗΣ ΕΛΙΣΑΙΟΣ µέλος 17.ΜΗΛΙΓΚΟΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Μέλος 18.ΠΑΠΑΓΕΩΡΓΙΟΥ ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΣ Aντ/ρχος 19.ΠΑΤΣΙ ΗΣ ΚΥΡΙΑΚΟΣ Μέλος 20.ΣΑΡΡΗΓΕΩΡΓΙΟΥ ΘΕΑΝΩ Μέλος 21.ΣΕΒΑΣΤΑΚΗΣ ΧΡΙΣΤΟ ΟΥΛΟΣ Αντ/ρχος 22.ΣΙΜΟΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ Μέλος 23.ΣΤΕΦΑΝΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ Μέλος 24.ΤΖΙΧΑΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ 25.ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΣ Μέλος 26.ΤΣΕΡΕ ΠΥΡΓΙΩΤΟΥ ΖΩΗ Μέλος 27.ΧΑΤΖΗΧΡΙΣΤΟ ΟΥΛΟΥ ΧΡΗΣΤΟΣ Γραµµατέας.Σ ΑΠΟΝΤΕΣ 3.ΑΞΙΩΤΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ Μέλος 9. ΘΑΝΟΣ ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ Μέλος 13.ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗ ΙΩΑΝΝΑ Μέλος 14.ΚΑΡΛΟΒΑΣΙΤΗΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ µέλος 17.ΜΑΗΣ ΣΤΕΛΙΟΣ Μέλος 18.ΜΑΝ ΟΥΡΑΡΑΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ Μέλος 1
Προσελεύσεις- αποχωρήσεις Κατά την έναρξη συζητήσεως των προ ηµερήσιας διάταξης θεµάτων προσήλθαν στη συνεδρίαση οι δηµ σύµβουλοι Βολακάκης ηµήτριος, ιακοσταµάτης Γεώργιος, Βαλκαµλης Βασίλειος και Παπαγεωργίου Παρασκευάς. Κατά την συζήτηση του 2 ου εκτός ηµερησίας διάταξης θέµατος, προσήλθε στη συνεδρίαση η δηµ. σύµβουλος Τσερέ- Πυργιώτη Ζωή. Κατά την έναρξη συζητήσεως του 2 ου θέµατος της ηµερήσιας διάταξης, προσήλθε στη συνεδρίαση ο δηµ σύµβουλος Στεφανής Νικόλαος. Κατά την έναρξη συζητήσεως του 5 ου θέµατος της ηµερήσιας διάταξης, αποχώρησε από τη συνεδρίαση ο δηµ σύµβουλος Σίµος Αντώνιος. Κατά την έναρξη συζητήσεως του 10 ου θέµατος της ηµερήσιας διάταξης, αποχώρησαν από τη συνεδρίαση οι δηµ σύµβουλοι Ματθαίου Εµµανουήλ και Μαστροκωνσταντή Λαθουρά Μαριάνθη. Κατά την έναρξη συζητήσεως του 15 ου θέµατος της ηµερήσιας διάταξης αποχώρησαν από τη συνεδρίαση οι δηµ σύµβουλοι Βολακάκης ηµήτριος και Τσερέ Πυργιώτου Ζωή. Κατά την έναρξη συζητήσεως του 18 ου θέµατος της ηµερήσιας διάταξης αποχώρησε από τη συνεδρίαση ο δηµ σύµβουλος Χατζηχριστοδούλου Χρήστος. Στη συνεδρίαση προσκλήθηκαν και οι πρόεδροι των δηµοτικών και τοπικών κοινοτήτων για τα ειδικά θέµατα που περιλαµβάνονται στην ηµερήσια διάταξη. Ο ήµαρχος Σάµου Μιχάλης Α. Αγγελόπουλος προσκλήθηκε και παρίσταται στη συνεδρίαση. Παρευρίσκονται επίσης και οι υπηρεσιακοί παράγοντες του ήµου Σάµου Καραγιαννίδης Ιωάννης προϊστάµενος της /νσης Τεχνικών Υπηρεσιών,, Τσολακάκης Σταµάτιος προϊστάµενος της /νσης Αγροτικής Ανάπτυξης, Καζάκου Αγγέλα προϊστάµενη τµήµατος προγραµµατισµού, Πατρώνη Ιωάννα προϊστάµενη τµήµατος προϋπολογισµού Λογιστηρίου και Περιουσίας, Αντωνακάκη Ευτυχία προϊσταµένη του τµήµατος Ανθρώπινου υναµικού & ιοικητικής Μεριµνάς, Χατζηλίας Χρήστος προϊστάµενος του τµήµατος προµηθειών, η τοπογράφος µηχανικός Γιοβάνη Ευτυχία υπάλληλος της /νσης ΤΥ και ο Γ.Γ του ήµου Βασιλειάς ηµήτρης. Ο πρόεδρος του δηµοτικού συµβουλίου αναγγέλλοντας το 1 ο θέµα της ηµερήσιας διάταξης,, έδωσε το λόγο στην κα. Γιοβάνη Ευτυχία τοπογράφο µηχανικό, η οποία εισηγούµενη το θέµα ανέφερε τα εξής: ΘΕΜΑ: «Αίτηµα του Πανεπιστηµίου Αιγαίου, για τροποποίηση Γ.Π.Σ και του ρυµοτοµικού σχεδίου Καρλοβασίου στην περιοχή Ταµπάκικα» Με την υπ αριθµό 933/18-1-2017 αίτηση του Πανεπιστηµίου Αιγαίου ζητήθηκε από τον ήµο Σάµου η τροποποίηση Γ.Π.Σ και του ρυµοτοµικού σχεδίου στη θέση Ταµπάκικα Καρλοβασιου ( ιδιοκτησία του Πανεπιστηµίου) ως προς τις ρυµοτοµικές γραµµές και τις χρήσεις γης. Η υπηρεσία µελετώντας τον φάκελο διαπίστωσε κάποιες ασάφειες και ζήτησε διευκρινήσεις και διορθώσεις σχεδίων, οι οποίες και δόθηκαν µε το υπ αριθµό διαβιβαστικό έγγραφο 7534/4-4-2017. 2
ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Θεσµικό Πλαίσιο Ν της 17 Ιουλ./16 Αυγ. 1923, Περί σχεδίων πόλεων, κωµών και συνοικισµών του Κράτους και οικοδοµής αυτών. Ν1337/1983, ΦΕΚ 33/Α/14-3-183, Επέκταση των πολεοδοµικών σχεδίων, οικιστική ανάπτυξη και σχετικές ρυθµίσεις Ν.2508/1997, ΦΕΚ 124/Α/13-6-1997, Βιώσιµη οικιστική ανάπτυξη των πόλεων και οικισµών της χώρας και άλλες διατάξεις ΥΑ 5731/1146/2000, ΦΕΚ 329/Β/15-03-2000, Τεχνικές προδιαγραφές εκπόνησης πολεοδοµικών µελετών και αµοιβές µηχανικών για την εκπόνηση αυτών Σύντοµο ιστορικό Με την 2390/11-2-1974 Απόφαση Νοµάρχη, ΦΕΚ 59/ /9-3-1974, εγκρίθηκε το Ρυµοτοµικό Σχέδιο πόλεως Καρλοβάσου Σάµου καθώς και οι όροι δόµησης (κλίµακα 1:2000). Ακολούθησαν η Τ.Υ.61683/19-10-1977 Απόφαση Νοµάρχη, ΦΕΚ 424/ /2-11-1977 Περί συµπληρώσεως των όρων δοµήσεως των οικοπέδων των κειµένων εντός του ρυµοτοµικού σχεδίου Καρλοβάσου Ν. Σάµου, η 3856/16-8-1979 Απόφαση Νοµάρχη, ΦΕΚ 566/ /13-10-1979, Περί τροποποιήσεως όρων δοµήσεως πόλεως Καρλοβασίου Νοµού Σάµου, η 525/11-2/1983 Απόφαση Νοµάρχη, ΦΕΚ 120/ /26-4-1983, Όροι δοµήσεως στο σχέδιο Καρλοβάσου, το ΦΕΚ 931/ /1999 µε θέµα << Αναγκαστική απαλλοτρίωση έκτασης για τις ανάγκες του πανεπιστηµίου Αιγαίου στη Σάµου>> Για την εφαρµογή του σχεδίου, σύµφωνα µε τα οριζόµενα στο Ν της 17 Ιουλ./16 Αυγ. 1923, συντάχθηκαν διαγράµµατα κλίµακας 1:500 τα οποία αφενός δεν εγκρίθηκαν ποτέ και αφετέρου παρουσιάζουν σηµαντικές διαφοροποιήσεις από το εγκεκριµένο σχέδιο. Παρόλα αυτά χρησιµοποιήθηκαν τόσο από τις υπηρεσίες όσο και από τους ιδιώτες µηχανικούς µε αποτέλεσµα να παρατηρείται το φαινόµενο να υπάρχουν τροποποιήσεις σε µη εγκεκριµένες γραµµές ή υλοποίηση µη εγκεκριµένων ΡΓ και ΟΓ. Γενικό Πολεοδοµικό Σχέδιο ΥΑ 1726/141/20-1-1987, ΦΕΚ 192/ /11-3-1987, Έγκριση Γενικού Πολεοδοµικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) του οικισµού Καρλοβάσου (Ν. Σάµου) Οι κατευθύνσεις που δίνονται από το ΓΠΣ και που αφορούν στην περιοχή µελέτης είναι: Βιοτεχνία Περιοχή µελέτης Τα Ταµπάκικα στο Καρλόβασι της Σάµου όπως ονοµάζεται η περιοχή των παλαιών βυρσοδεψείων σήµερα, αποτελούν σηµαντικά στοιχεία της ιστορικής µνήµης και της πολιτιστικής κληρονοµιάς του Καρλοβασιου, αλλά και της Σάµου ευρύτερα, καθώς η βυρσοδεψεία καθόρισε σε µεγάλο βαθµό την οικονοµική και κοινωνική δοµή του τόπου και ως συνέπεια καθόρισε και τη σηµερινή µορφή της πόλης. H ανάπτυξη της βυρσοδεψίας στο νησί της Σάµου και ειδικότερα στο Καρλόβασι ξεκίνησε στα τέλη του 19ου αιώνα. Ο χώρος στον οποίο εγκαταστάθηκε η λειτουργία της βυρσοδεψίας, ήταν προνοµιακός καθώς εξασφάλιζε τα απαραίτητα υλικά για την κατεργασία των δερµάτων ενώ παράλληλα εξυπηρετούσε για την απόρριψη των απόβλητων στ θάλασσα και για την µεταφορά των προϊόντων. Η περιοχή λογω της ιστορικής και πολιτιστικής της σηµασίας χαρακτηρίστηκε ως τοπίο ιδιαιτέρου φυσικού κάλους από το Υπουργείο Αιγαίου ( ΦΕΚ 591/Β/15-05- 2002) µε στόχο να διατηρηθεί κατά το δυνατόν η αρχιτεκτονική φυσιογνωµία του βιοµηχανικού συγκροτήµατος, το οποίο διατηρεί και την πολεοδοµική δοµή της 3
εποχής της ακµής του. ιασώζονται τα περισσότερα κτίσµατα και σε ορισµένα εξ αυτών σώζεται ακόµη µηχανολογικός εξοπλισµός. Πολλά από τα κτίρια αποτελούν αξιόλογα δείγµατα της βιοµηχανικής αρχιτεκτονικής που αναπτύχτηκε στα τέλη του 19ου αιώνα και στις αρχές του 20ου και φέρουν νεοκλασικά µορφολογικά στοιχειά στις όψεις. Με την υπ αριθµό πρωτ. 933/18-1-2017 αίτηση µας ζητείται από το Υπουργείο Πολιτισµού ο χαρακτηρισµός του κτηριακού συγκροτήµατος Ταµπάκικα στο Καρλόβασι του ήµου Σάµου από Βιοτεχνία σε χώρο κτιρίων Τριτοβάθµιας εκπαίδευσης Πανεπιστηµίου Αιγαίου. Σκοπός Το συγκρότηµα µετά την εγκατάλειψη του, απαλλοτριώθηκε το 2004 ( Απόφαση 1108434/11093/0010,ΦΕΚ 931/δ/30-12-1999) και πέρασε στην ιδιοκτησία του Πανεπιστηµίου Αιγαίου, µε στόχο να χρησιµοποιηθούν τα κτίρια του για τη στέγαση χώρων εκπαίδευσης και διοίκησης των Σχολών που εδρεύουν στη Σάµο. Το συγκρότηµα αποτελείται από 29 βιοµηχανικά κτίρια διαφόρων µεγεθών και 10 κτίρια άλλων χρήσεων ( κυρίως κατοικίες) ισόγεια η διώροφα, τα οποία έχουν Φ.Ο. από λιθοδοµή και καλύπτονται µε κεραµοσκεπή. Η κατάσταση διατήρησης τους ποικίλει. Ορισµένα εξ αυτών που βρίσκονται σε αρκετά καλή κατάσταση και διαθέτουν ευρύχωρους χώρους και µεγάλα ανοίγµατα, µπορούν άµεσα να εξυπηρετήσουν εκπαιδευτικές και πολιτιστικές χρήσεις, καθώς και τους χώρους διοίκησης του Πανεπιστηµίου. Θα πρέπει να σηµειωθεί ότι είναι πιθανόν µελλοντικά στο συγκρότηµα, το οποίο διαθέτει και αδόµητα α οικόπεδα, να στεγαστούν και φοιτητικές εστίες ή ξενώνες για τη φιλοξενία καθηγητών και ερευνητών και λειτουργιές εστίασης και αναψυχής συνδεδεµένες µε λειτουργία του Πανεπιστηµίου και την φοιτητική κοινότητα. Η νέες αυτές χρήσεις είναι απόλυτα συµβατές µε την ιστορική και πολιτιστική αξία του παλαιού βιοµηχανικού συγκροτήµατος και θα συµβάλλουν στη διατήρηση και ανάδειξη των αξιόλογων κτιρίων. Παράλληλα θα βοηθήσουν στη συγκέντρωση των λειτουργιών του Πανεπιστηµίου που σήµερα είναι διάσπαρτες σε όλη την πόλη και στη βελτίωση της ακαδηµαϊκής λειτουργίας του. Ακόµη, η στέγαση του Πανεπιστηµίου στο συγκρότηµα των Ταµπάκικων θα συµβάλλει στη λειτουργική και αισθητική αναβάθµιση της παραλιακής ζώνης η οποίο είναι σήµερα σε µεγάλο βαθµό αποκοµµένη από τη ζωή της πόλης και τη δηµιουργία ενός νέου σηµαντικού πολιτιστικού πόλου σε συνδυασµό και µε το πρόσφατα ιδρυθέν Μουσείο Βυρσοδεψίας. Απαραίτητη προϋπόθεση για τη διατήρηση της φυσιογνωµίας του συγκροτήµατα και για τη διατήρηση ορισµένων αξιόλογων κτιρίων του, είναι και η αναπροσαρµογή του ρυµοτοµικού σχεδίου, µε τρόπο που να διατηρεί το υφιστάµενο δίκτυο δρόµων και ελεύθερων χώρων. Παράλληλα στο ρυµοτοµικό σχέδιο θα πρέπει να προβλέπεται η προστασία του ελαιώνα στο ανατολικό τµήµα του συγκροτήµατος καθώς και η δηµιουργία ελεύθερων υπαίθριων χώρων απαραιτήτων για τη χρήση του συγκροτήµατος. Σκοπός της µελέτης αυτής είναι η ρεαλιστική, σύµφωνα µε τις κατευθύνσεις της υπερκείµενης βαθµίδας σχεδιασµού (ΓΠΣ), πολεοδοµική ρύθµιση µε στόχο τόσο την προστασία και ανάδειξη του ιστορικού βιοµηχανικού δοµηµένου συνόλου µε ταυτόχρονη άρση των πολυετών βαρών των εµπλεκόµενων ιδιοκτησιών. ΠΡΟΤΑΣΗ Πολεοδοµικές παρεµβάσεις Οι πολεοδοµικές ρυθµίσεις που προτείνονται είναι: 4
Ανασχεδιασµός των οικοδοµικών τετραγώνων µε προσαρµογή στο δοµηµένο περιβάλλον της περιοχής. Αναλυτικά η µεταφορά των Ο.Γ. στην υπάρχουσα γραµµή δόµησης χωρίς πρασιά διότι έχει ζητηθεί από το Υπουργείο Πολιτισµού να κριθούν ως διατηρητέα τα κελύφη των βιοµηχανικών κτιρίων όπως αυτά περιγράφονται στην επισυναπτόµενη έρευνα - µελέτη του ΕΜΠ (βλέπε καρτέλες των υφιστάµενων κτιρίων ). Αλλαγή χρήσης, από Βιοτεχνία σε κτίρια Τριτοβάθµιας εκπαίδευσης, σύµφωνα µε το άρθρο 1, Α12 του Π.. ( ΦΕΚ 166/ /6-3-1987) Αναλυτικότερα: καταργούνται 5426,32 τ.µ. κοινοχρήστων χώρων ανάµεσα στα Ο.Τ. της απαλλοτριωµένης εκάστης, του σχεδίου πόλης Καρλοβασιου όπως αυτό είχε εγκριθεί µε το υπ αριθµό ΦΕΚ 59/ /1974. ηµιουργούνται µε την νέα πρόταση 5127,83 τ.µ. κοινοχρήστων χώρων και 571,33 τ.µ. Χώρος Πρασίνου στο Νότιο άκρο του Ο.Τ. 29. Οι οδοί που δηµιουργούνται µε την νέα πρόταση δεν είναι σταθερού πλάτους, αλλά όπως αποτυπώνονται στο επισυναπτόµενο εξαρτηµένο τοπογραφικό διάγραµµα της πρότασης. Αξιοποίηση των υφιστάµενων βιοµηχανικών κτισµάτων για την εύρυθµη λειτουργία του Πανεπιστηµίου Αιγαίου Οι όροι δόµησης της περιοχής παραµένουν όπως αυτοί περιγράφονται στο Φεκ 424/ /2-11-1977 <<Περί συµπληρώσεως των όρων δοµήσεως των οικοπέδων των κείµενων εντος του ρυµοτοµικού σχεδίου Καρλοβασου Ν. Σάµου>> και στο ΦΕΚ 120/ /26-04-1983 «Όροι δοµήσεως στο σχέδιο πόλης Καρλοβασίου». Οι προτεινόµενες πολεοδοµικές παρεµβάσεις απεικονίζονται συνολικά στο διάγραµµα κλίµακας 1:1000. ΣΥΣΤΗΜΑ Όροι όµησης Σύµφωνα µε τις διατάξεις του ΓΟΚ Πρασιά 2.50µ εκτός ανωνύµου οδού όπως φαίνεται στο διάγραµµα, πρασιά 5.00µ. ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ Ελάχιστο πρόσωπο: 10µ Ελάχιστο βάθος: 15µ Ελάχιστο εµβαδό: 200µ2 ΠΑΡΕΚΚΛΙΣΕΙΣ 15.6.1968 Π=6µ, Ε=100µ2 Ο.Τ. 19Α, Π=4µ, Ε=30µ2 Β=8µ, Β=4µ, ΚΑΛΥΨΗ Σύµφωνα µε τις διατάξεις του ΓΟΚ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΟΜΗΣΗΣ Για πλάτος δρόµου < 7.50µ: 1.4 Για πλάτος δρόµου >= 7.50µ: 2.1 5
ΟΡΟΦΟΙ - ΥΨΗ Για πλάτος δρόµου < 7.50µ: 2 όροφοι Για πλάτος δρόµου >= 7.50µ: 3 όροφοι Όροφοι σε εσοχή υπεράνω των ανωτέρω απαγορεύονται Τα ύψη των κτηρίων σύµφωνα µε τις διατάξεις του ΓΟΚ ΟΡΙΑΚΟΙ ΡΟΜΟΙ Στους οριακούς δρόµους του σχεδίου πόλεως και απέναντι από τα τελευταία ΟΤ, θα ισχύουν οι όροι των απέναντι εγκεκριµένων ΟΤ µέχρι βάθους 15µ µε πρασιά 2.50µ εφόσον προβλέπεται απέναντι επειδή Με την προτεινόµενη τροποποίηση 1. εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου και 2. τροποποίηση εγκεκριµένου ΓΠΣ για την περιοχή : 1. εν καταστρατηγείται το άρθρο 10, παράγραφος 4α του Ν. 3044/2002 (ΦΕΚ 197Α/27.8.2002) και δεν µειώνονται οι κοινόχρηστοι χώροι στο σύνολό τους, εφόσον δεν επιβάλλονται νέοι όροι και περιορισµοί δόµησης. 2. εν θίγονται ιδιοκτησίες, αφού δεν ρυµοτοµούνται εκ νέου νέα ακίνητα 3. εν επιβαρύνεται το ηµόσιο και ο ήµος Σάµου µε επιπλέον έξοδα. 4. εν θίγονται λειτουργικά και οικιστικά δεδοµένα της περιοχής. Η έγκριση θα ακολουθήσει τις διαδικασίες που επιβάλλει η εγκύκλιος ΤΕ/δ/43511/161/55/13.6.1988 Οδηγίες και προδιαγραφές για τροποποιήσεις, επεκτάσεις κ.λ.π. ρυµοτοµικών σχεδίων και σε εφαρµογή των διατάξεων του άρθρου 3 του Νοµοθετικού ιατάγµατος της 17.7.1923 (ΦΕΚ 228Α/16.8.1923). Τέλος, η υπηρεσία της ιεύθυνσης Πολεοδοµίας εισηγείται τα εξής : Η υπηρεσία συµφωνεί µε την πρόταση της Τεχνικής Υπηρεσίας του Πανεπιστηµίου Αιγαίου. O ΦΑΚΕΛΟΣ ΣΥΝΟ ΕΥΕΤΑΙ 1. αίτηση της Πρυτανείας 2. τεχνική έκθεση 3. τοπογραφικά διαγράµµατα της προς τροποποίηση περιοχής 4. πρόταση τροποποίησης 5. µελέτη γεωλογικής καταλληλότητας 6. στρατηγική περιβαλλοντική µελέτη 7. δελτία καταγραφής κτιρίων 8. πιστοποιητικά ιδιοκτησίας 9. ΦΕΚ απαλλοτρίωσης Ζητείται η γνωµοδότηση σας επί του θέµατος. Κατόπιν θα δηµοσιευτεί η απόφαση - γνωµοδότηση στη τοπική εφηµερίδα του Νόµου και µια ηµερησία εφηµερίδα πανελλαδικής κυκλοφορίας, από τον επισπεύδων ( Πανεπιστήµιο Αιγαίου), θα αναρτηθεί το σχέδιο στο ηµαρχιακό Μέγαρο Σάµου και στο ηµοτικό Κατάστηµα Καρλοβασίων για το χρονικό διάστηµα που δίνει νόµος για επιβολή ενστάσεων επί της πρότασης ( 15 εργάσιµες µέρες). 6
Το ηµοτικό Συµβούλιο έχοντας υπόψη τα παραπάνω : Την παραπάνω εισήγηση. Τις διατάξεις των άρθρων 65,67 και 69 και ν. 3852/2010. Και έπειτα από διαλογική συζήτηση. ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ οµόφωνα Γνωµοδοτεί θετικά επί της πρότασης τροποποίησης του Γ.Π.Σ και του ρυµοτοµικού σχεδίου Καρλοβασίου, στην περιοχή Ταµπάκικα σύµφωνα µε την πρόταση της τεχνικής υπηρεσίας και το αίτηµα του Πανεπιστηµίου Αιγαίου. Ύστερα από τα παραπάνω λύθηκε η συνεδρίαση στις 00:35 Η απόφαση αυτή πήρε αύξοντα αριθµό 95/2017 Αφού αναγνώστηκε το πρακτικό αυτό υπογράφεται ως ακολούθως. Ο Πρόεδρος Τ.Υ Αµυρσώνης Κων/νος Τα Μέλη T.Y Σάµος 11 Μαΐου 2017 Ακριβές απόσπασµα ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΙΑΝΟΜΗ Τεχνική Υπηρεσία Τµήµα προγραµµατισµού Ο πρόεδρος του.σ Αµυρσώνης Κων/νος ΚΟΙΝ: κ. ήµαρχο Εκτελεστική επιτροπή 7