ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ Ν. Μουδανιά, 18.8. 2015 ΔΗΜΟΣ Ν. ΠΡΟΠΟΝΤΙΔΑΣ Αριθ. πρωτ: 651 ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΥ Γ. Παπανδρέου 12, Ν. Μουδανιά Τ.Κ. 63200 Τμήμα Διοικητικών Υπηρεσιών Πληροφορίες: Φανή Παλάντζα τηλ.: 23730-65686 Email: fani@nea-propontida.gr Επαναληπτική διακήρυξη πρόχειρης φανερής πλειοδοτικής δημοπρασίας Ο Πρόεδρος του Οργανισμού Πολιτισμού κι Αθλητισμού του Δήμου Νέας Προποντίδας Έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις των αρ. 233 παρ. 1, 240 και 240 Α του ν. 3463/2006 <<Κώδικας Δήμων και Κοινοτήτων >> (ΦΕΚ 77/Α /08.06.2006) όπως τροποποιήθηκαν και ισχύουν. 2. Τις διατάξεις του π.δ.270/1981 <<Περί καθορισμού των οργάνων, της διαδικασίας και των όρων διενεργείας δημοπρασιών δι εκποίησιν ή εκμίσθωσιν πραγμάτων των δήμων και κοινοτήτων.>> (ΦΕΚ 77/Α /30.03.1981). 3. Τη με αρ. 24/2015 (ΑΔΑ:Ω2ΜΧΟΛΙΤ-ΕΣ7) απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Οργανισμού Πολιτισμού και Αθλητισμού Δήμου Νέας Προποντίδας που αφορά εκμίσθωση κυλικείου κλειστού γυμναστηρίου Αγίου Παύλου και καθορισμό των όρων της δημοπράτησης. 4. Τη με αρ. πρωτ. 208/23.03.2015 Περίληψη Διακήρυξης Εκμίσθωσης Κυλικείου του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου του Νομικού Προσώπου. 5. Τη με αρ. πρωτ. 24910/31.03.2015 προσφυγή του Πουλόπουλου Βασιλείου του Πέτρου, κατοίκου Αγίου Παύλου Χαλκιδικής κατά των ως άνω με αρ. 24/2015 απόφασης και 208/2015 Διακήρυξης του Προέδρου. 6. Το με αρ. πρωτ. 238/1.4.2015 έγγραφο του Οργανισμού προς τον κ. Πουλόπουλο Βασίλη με θέμα: ''Παράδοση χρήσης μισθίου ακινήτου λόγω λήξης της σύμβασης''. 7. Το με αρ. πρωτ. 8006/02.04.2015 έγγραφο του Τμήματος Διοικητικού- Οικονομικού της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης με θέμα '' Διαβίβαση της προσφυγής κατά της απόφασης με αρ. 24/2015 του Διοικητικού Συμβουλίου...Δ.Ε. Καλλικράτειας'', με το οποίο ζητήθηκαν από τον Οργανισμό στοιχεία και οι απόψεις του επί της προσφυγής. 8. Το με αρ. πρωτ. 294/16.04.2015 έγγραφο του Οργανισμού προς απάντηση του παραπάνω εγγράφου του Τμήματος Διοικητικού-Οικονομικού της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης. 9.Το με αρ. πρωτ. 8971/13.05.2015 διευκρινιστικό έγγραφο του Τμήματος Διοικητικού Οικονομικού Ν. Χαλκιδικής προς τον Οργανισμό. 10. Το με αρ. πρωτ. 400/15.05.2015 απαντητικό έγγραφο του Οργανισμού.
11. Την με αρ. πρωτ. 10880/15.5.2015 απόφαση του Γενικού Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης, της ακύρωσης της με αρ. 24/2015 απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου του Οργανισμού. 12. Την αρ. 41/2015 (7Ν6ΘΟΛΙΤ-Ζ7Φ) απόφαση του Δ.Σ. του Οργανισμού με θέμα: ''Εκμίσθωση Κυλικείου Κλειστού Γυμναστηρίου Αγίου Παύλου και καθορισμός των όρων της δημοπράτησης'' ( με τροποποίηση των όρων). 13.Την αρ. 65/2015 (6ΘΗΚΟΛΙΤ-ΠΦΒ) απόφαση του Δ.Σ. του Οργανισμού με θέμα: ''Συμπλήρωση της 41/2015 απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου με προσθήκη νέου όρου για την δημοπράτηση του κυλικείου του Κλειστού Γυμναστηρίου Αγίου Παύλου''. Προκηρύσσει φανερό, προφορικό πλειοδοτικό διαγωνισμό εκμίσθωσης κυλικείου στο κλειστό Γυμναστήριο Αγίου Παύλου που βρίσκεται στον Άγιο Παύλο όπως αυτό αποτυπώνεται στην κάτοψη της αριθ. 788/1998 οικοδομικής αδείας που αφορά την ανέγερση κλειστού Γυμναστηρίου τύπου ΤΙΙ. Ο διαγωνισμός θα είναι πλειοδοτικός φανερός και προφορικός, σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. 270/81 και θα διενεργηθεί ενώπιον της ορισθείσας επιτροπής, την 2η Σεπτεμβρίου 2015 ημέρα Τετάρτη και ώρα 14.30 έως 15:00 σύμφωνα με τις με αρ. 24/2015, 41/2015 και 65/2015 αποφάσεις του Δ.Σ. Ο διαγωνισμός εκμίσθωσης του κυλικείου στο κλειστό Γυμναστήριο Αγίου Παύλου θα διεξαχθεί υπό τους κάτωθι όρους : ΑΡΘΡΟ 1 Η δημοπρασία θα είναι πλειοδοτική φανερή και προφορική και θα διεξαχθεί στην αίθουσα του Οργανισμού Πολιτισμού και Αθλητισμού ενώπιον της αρμόδιας επιτροπής. ΑΡΘΡΟ 2 Η μίσθωση αρχίζει από την ημερομηνία υπογραφής του μισθωτηρίου συμβολαίου και θα λήγει σε πέντε (5) έτη. Παράταση της μίσθωσης απαγορεύεται. ΑΡΘΡΟ 3 Ως κατώτατο όριο ετησίου μισθώματος ορίζεται το ποσό των 3.000,00 ευρώ. Το μίσθωμα θα καταβάλετε σε δύο (2) δόσεις, στο τέλος κάθε εξαμήνου. ΑΡΘΡΟ 4 Το ωράριο λειτουργίας του κυλικείου του Κλειστού Γυμναστηρίου είναι: Α) κατά τη χειμερινή περίοδο: 09.00 πμ έως 12.00 μμ και 14.00 έως 22.00 Β) κατά τη θερινή περίοδο: 16.00 έως 22.00 ΑΡΘΡΟ 5 Τα έξοδα λειτουργίας του κυλικείου όπως καύσιμα, επισκευές κτιρίου, ρεύμα, επιβαρύνουν τον Οργανισμό, ενώ τα πιάτα, ποτήρια, χαρτοπετσέτες, κλπ επιβαρύνουν τον μισθωτή. ΑΡΘΡΟ 6
Τα είδη που μπορεί να διαθέτει το κυλικείο είναι τα εξής: Σάντουιτς και τοστ, ψωμί και απλά αρτοσκευάσματα (σταφιδόψωμα, παξιμάδια, κουλούρια κ.τ.λ.), τυρόπιτες και σπανακόπιτες. Γάλα (παστεριωμένο). Φυσικοί χυμοί φρούτων. Τσάι, καφέ, αναψυκτικά. Κρακεράκια, τσίπς, σοκολατοειδή. Τα ευαλλοίωτα τρόφιμα να διατηρούνται σε ηλεκτρικά ψυγεία, επαρκούς χωρητικότητας, με σταθερή ψύξη, από + 1 μέχρι + 5 βαθμούς Κελσίου. Στα ψυγεία θα υπάρχει μόνιμα θερμόμετρο για τον έλεγχο της θερμοκρασίας συντήρησης τροφίμων. Τα τρόφιμα που διατίθενται ζεστά (τυρόπιτες, σπανακόπιτες) να διατηρούνται σε θερμοθαλάμους. Όλα τα υπόλοιπα μη ευαλλοίωτα τρόφιμα θα εκτίθενται προς πώληση εντός κλειστών υάλινων προθηκών, πλην αυτών που φέρονται συσκευασμένα. ΑΡΘΡΟ 7 Ο μισθωτής αναλαμβάνει την ενημέρωση του Οργανισμού για κάθε είδους δυσλειτουργία φθορές και για οποιαδήποτε άλλα προβλήματα προκύψουν από την χρήση του Κλειστού Γυμναστηρίου. Ο μισθωτής έχει την υποχρέωση να καθαρίζει τους χώρους του κυλικείου. ΑΡΘΡΟ 8 Ο μισθωτής θα παρευρίσκεται υποχρεωτικά στις εκδηλώσεις του Οργανισμού (αργίες, εορτές) που θα διεξάγονται στο Κλειστό και θα προσφέρει τις υπηρεσίες του χωρίς αμοιβή. ΑΡΘΡΟ 9 Προϋποθέσεις συμμετοχής στη δημοπρασία είναι: α. Η μη ύπαρξη, εις βάρος του ενδιαφερομένου, βεβαιωμένων ληξιπρόθεσμων οφειλών προς τον Δήμο, καθώς και η προσκόμιση φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας, με εξαίρεση τις περιπτώσεις εκκρεμοδικίας και του διακανονισμού καταβολής αυτών, σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία. β. Λευκό Ποινικό Μητρώο. ΑΡΘΡΟ 10 Για να γίνει κάποιος δεκτός στη δημοπρασία πρέπει να καταθέσει στην Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας ως εγγύηση γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων για παρακατάθεση σε αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στη δημοπρασία ή άλλο που να ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζομένου, ομολογιών Δημοσίου Τράπεζας, ή Οργανισμό κοινής ωφέλειας, που αναγνωρίζονται για εγγυοδοσίες, ποσού ίσου προς το 1/10 του οριζόμενου στη διακήρυξη ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς, ήτοι ευρώ 300,00 που θα αντικατασταθεί μετά την υπογραφή της σύμβασης με άλλη, ποσού ίσου με το ανωτέρω ποσοστό επί του μισθώματος που επιτεύχθηκε. ΑΡΘΡΟ 11 Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει αυτό στην Επιτροπή της δημοπρασίας πριν από την έναρξη του διαγωνισμού, στην οποία
πρέπει να παρουσιάσει για το σκοπό αυτό νόμιμο πληρεξούσιο. ΑΡΘΡΟ 12 Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για τον πλειοδότη, η δέσμευση δε αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακολούθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη. ΑΡΘΡΟ 13 Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και θα είναι αλληλέγγυος και σε ολόκληρο υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. ΑΡΘΡΟ 14 Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα για αποζημίωση λόγω μη έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα. ΑΡΘΡΟ 15 Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται μέσα σε δέκα μέρες από την κοινοποίηση σε αυτόν της απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου, για το αποτέλεσμα της δημοπρασίας, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για τη σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης, διαφορετικά η εγγύηση που έχει καταθέσει καταπίπτει υπέρ του Οργανισμού χωρίς δικαστική παρέμβαση, ενεργείται δε αναπλειστηριασμός σε βάρος αυτού και του εγγυητή του και ενέχονται και οι δύο για τη μικρότερη διαφορά του αποτελέσματος της δημοπρασίας από την προηγούμενη όμοια. ΑΡΘΡΟ 16 Ο Οργανισμός Πολιτισμού και Αθλητισμού δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτού για την πραγματική κατάσταση που βρίσκεται το δημοτικό ακίνητο, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχτώντος λόγου. ΑΡΘΡΟ 17 Η σύμβαση αυτή θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά μετά την έγκριση του αποτελέσματος από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα. ΑΡΘΡΟ 18 Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού υποχρεώσεις, τα όρια αυτού, να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση και γενικά να διατηρεί το μίσθιο σε καλή κατάσταση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. ΑΡΘΡΟ 19 Ο μισθωτής υποχρεούται όταν λήξει η σύμβαση να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε. Οι βελτιώσεις που τυχόν γίνουν θα παραμείνουν στον Οργανισμό άνευ αποζημιώσεως. AΡΘΡΟ 20 Το νέο συμβόλαιο εκμίσθωσης του κυλικείου θα υπογραφεί μόνον εφόσον ο προηγούμενος ενοικιαστής εκκενώσει το χώρο του κυλικείου.
ΑΡΘΡΟ 21 Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρή αναμίσθωση καθώς και η υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή. ΑΡΘΡΟ 22 Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται σε περίπτωση που δεν θα παρουσιασθεί πλειοδότης. Επίσης επαναλαμβάνεται μετά από απόφαση της Επιτροπής, όταν : α) το αποτέλεσμα αυτής κριθεί ασύμφορο και β) αν ο πλειοδότης και ο εγγυητής του μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας αρνηθούν να υπογράψουν το συμβόλαιο μέσα σε δέκα (10) ημέρες από την κοινοποίηση των πρακτικών της δημοπρασίας. Οπότε η δημοπρασία επαναλαμβάνεται σε βάρος του τελευταίου πλειοδότη και του εγγυητή του και το ελάχιστο όριο προσφοράς μπορεί να μειωθεί με απόφαση Διοικητικού Συμβουλίου. ΑΡΘΡΟ 23 Ο Οργανισμός διατηρεί το δικαίωμα της μονομερούς λύσης της σύμβασης σε περίπτωση που δεν θα τηρηθούν οι ανωτέρω όροι ειδοποιώντας ένα (1) μήνα νωρίτερα τον μισθωτή. ΑΡΘΡΟ 24 Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί σε δύο τουλάχιστον εφημερίδες και θα αναρτηθεί στα εμφανέστερα μέρη του Δήμου μας. Επισημαίνεται, πως η δημοσίευση θα γίνει σε δύο εφημερίδες του τύπου των Ν. Μουδανιών, δέκα ημερολογιακές ημέρες προ του διαγωνισμού και θα αναρτηθεί στον πίνακα ανακοινώσεων του Δήμου. Ολόκληρη η διακήρυξη θα αναρτηθεί στο διαδίκτυο κατά της διατάξεις του Ν. 3861/2010 και θα αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του Δήμου www. nea propontida. gr O Πρόεδρος του Οργανισμού Μανώλης Μπέης