ΔΛΛΖΝΗΚΖ ΓΖΜΟΚΡΑΣΗΑ ΝΟΜΟ ΚΤΚΛΑΓΧΝ ΓΖΜΟ ΜΤΚΟΝΟΤ Γ/ΝΖ ΓΗΟΗΚΖΣΗΚΟΤ ΑΝΑΡΣΖΣΔΑ ΣΟ ΓΗΑΓΗΚΣΤΟ ΟΡΘΖ ΔΠΑΝΑΛΖΦΖ Χ ΠΡΟ ΣΟ ΑΠΟΦΑΑΗΕΔΗΝ Α Π Ο Π Α Μ Α από ην πξαθηηθό ηεο 02/22-02-2017 ηαθηηθήο ζπλεδξίαζεο ηνπ Γεκνηηθνύ πκβνπιίνπ Μπθόλνπ ΑΡIΘΜΟ ΑΠΟΦΑΖ: 32/ 2017 Π Δ Ρ Η Λ Ζ Φ Ζ: «Πεξί ιήςεο απόθαζεο γηα ηηο απαηηνύκελεο ηξνπνπνηήζεηοελέξγεηεο πξνθεηκέλνπ γηα ηελ νκαιή εθηέιεζε ηνπ έξγνπ απνθαηάζηαζεο ηνπ ΥΑΓΑ Γήκνπ Μπθόλνπ» ηε Μύθovo θαη ζην Γεκνηηθό Καηάζηεκα, ζήκεξα ηεv 22 α ηνπ κελόο Φεβξνπαξίνπ ηνπ έηνπο 2017, εκέξα ηεο εβδνκάδαο Σεηάξηε θαη ώξα 18:00 κ.κ., ζπλήιζε ζε ηαθηηθή ζπλεδξίαζε ην Γεκνηηθό πκβoύιηo, κεηά ηελ από 18/02/2017 έγγξαθε πξόζθιεζε ηνπ Πξνέδξνπ απηνύ, θ. Λάκπξνπ Παλαγησηαθόπνπινπ, ε νπνία επηδόζεθε ζε θάζε έλα Γεκνηηθό ύκβνπιν, ζύκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ άξζξνπ 67 ηνπ Ν.3852/2010. Αθνύ δηαπηζηώζεθε όηη ππάξρεη λόκηκε απαξηία, δεδνκέλνπ όηη θαηά ηελ έλαξμε, επί ζπλόινπ είθνζη επηά (27) κειώλ, ήηαλ παξόληα ηα εηθνζηέλα (21) κέιε, σο θάησζη: ΠΑΡΟΝΣΔ: Ο Γήκαξρνο Μπθόλνπ θ.κσλζηαληίλνο Π.Κνπθάο Ο Πξόεδξνο ηνπ Γεκνηηθνύ πκβνπιίνπ θ.λάκπξνο Παλαγησηαθόπνπινο Σα κέιε ηνπ Γεκνηηθνύ πκβνπιίνπ: ΓΖΜΟΣΗΚΖ ΠΑΡΑΣΑΞΖ «ΠΡΧΣΟΒΟΤΛΗΑ ΓΡΑΖ» 1. ΑΣΕΑΜΟΓΛΟΤ ΜΗΛΣΗΑΓΖ 2. ΓΚΔΛΟ ΝΗΚΟΛΑΟ 3. ΠΑΝΑΓΗΧΣΑΚΟΠΟΤΛΟ ΛΑΜΠΡΟ 4. ΓΡΤΠΑΡΖ ΔΗΡΖΝΖ 5. ΚΑΛΠΟΤΡΣΕΖ ΔΛΔΝΖ 6. ΚΟΝΣΗΕΑ ΓΖΜΖΣΡΗΟ 7. ΚΟΤΚΑ ΑΛΔΞΑΝΓΡΟ 8. ΡΟΤΟΤΝΔΛΟ ΓΔΧΡΓΗΟ 9. ΜΠΟΝΖ ΔΤΑΓΓΔΛΟ 10. ΞΤΓΑΚΖ ΑΝΑΣΑΗΟ 11. ΕΟΤΓΑΝΔΛΖ ΜΗΥΑΖΛ 12. ΚΟΤΑΘΑΝΑ ΘΔΟΥΑΡΖ ΓΖΜΟΣΗΚΖ ΠΑΡΑΣΑΞΖ «ΜΤΚΟΝΟ ΔΠΟΜΔΝΖ ΜΔΡΑ» 13. ΕΖΖ ΑΖΜΟΜΤΣΖ (απνρώξεζε κεηά ηε ιήμε ηνπ 16 νπ ζέκαηνο) 14. ΚΟΤΑΘΑΝΑ ΑΝΣΧΝΗΟ 15. ΑΜΦΟΤΝΖ ΚΧΝΣΑΝΣΗΝΗΑ 16. ΣΑΤΡΑΚΟΠΟΤΛΟ ΠΔΣΡΟ (απνρώξεζε κεηά ηε ιήμε ηνπ 17 νπ ζέκαηνο) 17. ΓΡΤΜΠΛΑ ΣΑΤΡΟ 18. ΑΗΓΗΝΖΣΖ ΖΛΗΑ (απνρώξεζε κεηά ηε ιήμε ηνπ 17 νπ ζέκαηνο)
ΓΖΜΟΣΗΚΖ ΠΑΡΑΣΑΞΖ «ΚΔΠΟΜ» 19. ΚΑΜΜΖ ΑΝΝΑ 20. ΝΑΕΟ ΑΠΟΣΟΛΟ ΑΝΔΞΑΡΣΖΣΟ ΓΖΜΟΣΗΚΟ ΤΜΒΟΤΛΟ: 21. ΒΗΓΛΗΑΡΖ ΦΡΑΝΣΕΔΚΟ ΑΠΟΝΣΔ: ΓΖΜΟΣΗΚΖ ΠΑΡΑΣΑΞΖ «ΠΡΧΣΟΒΟΤΛΗΑ ΓΡΑΖ» 1. ΠΑΠΟΤΣΑ ΓΑΜΗΑΝΟ (δηθαηνι. απώλ) 2. ΑΝΓΡΟΝΗΚΟΤ ΑΝΣΧΝΗΑ (δηθαηνι. απνύζα) 3. ΚΟΤΔΡΗΝΖ ΛΟΤΚΗΑΝΟ (δηθαηνι. απώλ) 4. ΜΠΟΤΓΗΟΤΡΖ ΓΔΧΡΓΗΟ (δηθαηνι. απώλ) ΓΖΜΟΣΗΚΖ ΠΑΡΑΣΑΞΖ «ΜΤΚΟΝΟ ΔΠΟΜΔΝΖ ΜΔΡΑ» 5. ΡΟΤΟ ΠΑΝΣΔΛΔΖΜΧΝ (αδηθαηνιόγεηα απώλ) 6. ΑΠΟΣΟΛΟΤ ΜΗΥΑΖΛ (δηθαηνι. απώλ) Παξόληνο ηνπ Γεκάξρνπ Μπθόλνπ, θ. Κσλζηαληίλνπ Π. Κνπθά, ηεο Πξνέδξνπ ηεο ΚΓΔΠΠΑΜ θ. Α. Κνπθνύ, ελώ θαηά ηε δηάξθεηα ηνπ 8 νπ ζέκαηνο πξνζήιζε ν Πξόεδξνο ηεο Γεκνηηθήο Κνηλόηεηαο Μπθνλίσλ θ. Γεκήηξεο Λαδαξίδεο θαη δελ πξνζήιζε ν Πξόεδξνο ηεο Γεκνηηθήο Κνηλόηεηαο Άλσ Μεξάο, αλ θαη θιήζεθε λόκηκα. ηελ ζπλεδξίαζε παξεπξέζεθε επίζεο ε θ. Νηθεθνξίδνπ Βαζηιηθή δεκνηηθή ππάιιεινο, γηα ηελ ηήξεζε ησλ πξαθηηθώλ. 2 Ο Πξόεδξνο θήξπμε ηελ έλαξμε ηεο ζπλεδξίαζεο θαη εηζεγνύκελνο ην 19 ν εκεξήζηαο δηάηαμεο έζεζε ππόςε ησλ κειώλ ηνπ Γεκνηηθνύ πκβνπιίνπ, ηα εμήο: ζέκα ηεο Σελ ππ αξηζ. 158/2013 απόθαζε Γ.. Μπθόλνπ κε ζέκα: «Πεξί ιήςεο απόθαζεο γηα πινπνίεζε- πεξίθξαμε βνξείνπ νξίνπ ΥΑΓΑ κεηά από όριεζε ηεο αλαδόρνπ εηαηξείαο Ergoland LTD γηα ηελ πιεξσκή νθεηιόκελσλ ηόθσλ ππεξεκεξίαο ηνπ έξγνπ «ΚΑΘΑΡΗΜΟ ΓΡΟΜΟΤ ΠΡΟΠΔΛΑΖ ΚΑΗ ΠΔΡΗΦΡΑΞΖ ΣΟΤ ΥΑΓΑ ΜΤΚΟΝΟΤ» ην ππ αξηζ. 125572/3477/11-10-2016 έγγξαθν ηεο Πεξηθέξεηαο Ννηίνπ Αηγαίνπ κε ζέκα: «Παξνρή δηεπθξηλίζεσλ ζρεηηθά κε ηε ζπκπιήξσζε ηεο κειέηεο ηνπ έξγνπ: «Απνθαηάζηαζε ΥΑΓΑ Γήκνπ Μπθόλνπ» Σν ππ αξηζ. 129029/3557/18-10-2016 έγγξαθν ηεο Πεξηθέξεηαο Ννηίνπ Αηγαίνπ κε ζέκα: «Αίηεκα δνπιείαο δηόδνπ ζην έξγν «Απνθαηάζηαζε ΥΑΓΑ Γήκνπ Μπθόλνπ» ην ππ αξηζ. 135393/3731/02-11-2016 έγγξαθν ηεο Πεξηθέξεηαο Ννηίνπ Αηγαίνπ κε ζέκα: «Τπελζύκηζε γηα εμέηαζε αίηεζεο δνπιείαο δηόδνπ- έξγν «Απνθαηάζηαζε ΥΑΓΑ Γήκνπ Μπθόλνπ» ηηο ππ αξηζ. 9633/11-11-2016 θαη 10932/19-12-2016 εηζεγήζεηο ηεο Γηθεγόξνπ ηνπ Γήκνπ Μπθόλνπ θ. Μάξζαο Φξνύληδνπ Σελίδα 2 από 8
ην ππ αξηζ. 151958/4238/07-12-2016 έγγξαθν ηεο Πεξηθέξεηαο Ννηίνπ Αηγαίνπ κε ζέκα: «Τπελζύκηζε γηα εμέηαζε δνπιείαο δηόδνπ ζην έξγν «Απνθαηάζηαζε ΥΑΓΑ Γήκνπ Μπθόλνπ». ηελ ππ αξηζ. 1251/21-02-2017 εηζήγεζε ηεο Σερληθήο Τπεξεζίαο ηνπ Γήκνπ Μπθόλνπ σο θάησζη: ΘΔΜΑ: Δηζήγεζε γηα ηελ έθδνζε απόθαζεο ηνπ Γεκνηηθνύ πκβνπιίνπ γηα κεηαηόπηζε/αιιαγή ηεο πθηζηάκελεο δνπιείαο ζε ζέζε πνπ δελ ζα εκπνδίδεη ηελ εθηέιεζε ηνπ έξγνπ απνθαηάζηαζεο ηνπ ΥΑΓΑ ΜΤΚΟΝΟΤ ππεξ ηνπ θ. Νηθόιανπ αληνξηλαίνπ. Σρεηηθό: 1) ε κε αξ.πξση. 10070/24-11-2016 αίηεζε εμώδηθε δηακαξηπξία πξόζθιεζε,δήισζε θαη επηθύιαμε δηθαηώκαηνο ηνπ θ. Νηθνιάνπ αληνξηλαίνπ 2) ε κε αξ. πξση. 7941/14/11/2013 Δηζήγεζε ηεο Σερληθήο Τπεξεζίαο ηνπ Γήκνπ Μπθόλνπ κε Θέκα: Τινπνίεζε πεξίθξαμε βνξείνπ νξίνπ ΥΑΓΑ κεηά από όριεζε ηνπ αλαδόρνπ Ergoland LTD γηα ηελ πιεξσκή νθεηινκέλσλ ηόθσλ ππεξεκεξίαο ηνπ έξγνπ: «ΚΑΘΑΡΗΜΟ ΓΡΟΜΟΤ ΠΡΟΠΔΛΑΖ ΚΑΗ ΠΔΡΗΦΡΑΞΖ ΣΟΤ ΥΑΓΑ ΜΤΚΟΝΟΤ» 3) ε κε αξ. πξση. 10706/02-12-2013 ππ αξ.158/2013 απόθαζε ηνπ Γ.. Μπθόλνπ κε ζέκα: «Πεξί ιήςεο απόθαζεο γηα πινπνίεζε-πεξίθξαμε βνξείνπ νξίνπ ΥΑΓΑ κεηά από όριεζε ηεο αλαδόρνπ εηαηξείαο Ergoland LTD γηα ηελ πιεξσκή νθεηιόκελσλ ηόθσλ ππεξεκεξίαο ηνπ έξγνπ ΚΑΘΑΡΗΜΟ ΓΡΟΜΟΤ ΠΡΟΠΔΛΑΖ ΚΑΗ ΠΔΡΗΦΡΑΞΖ ΣΟΤ ΥΑΓΑ ΜΤΚΟΝΟΤ» ε ζπλέρεηα ησλ σο άλσ ζρεηηθώλ εγγξάθσλ, ζήκεξα 21-02-2017, ιακβάλνληαο ππόςε : 1. Με ην κε αξηζκό 3.253/1999 ζπκβόιαην ηνπ ζπκβνιαηνγξάθνπ Μπθόλνπ Νηθνιάνπ Παπατσάλλνπ, ην νπνίν έρεη λόκηκα κεηαγξαθεί, απέθηεζε ν θ. αληνξηλαίνο κε αγνξά από ηνλ Ησάλλε Μνλνγπηό ην αλαθεξόκελν ζε απηό αλαιπηηθά αθίλεην, αγξνηεκάρην ζηελ ζέζε "Μεζαξηά" ζηελ πεξηνρή "θπιάκπεια" ηνπ Γήκνπ Μπθόλνπ, έθηαζεο 15.715, 92 κ2 θαηά ηνλ παξαπάλσ ηίηιν θηήζεο, κε όια ηα δηθαηώκαηά ηνπ (βι. θύιιν 4ν) θαη ην νπνίν ζπλνξεύεη από ην βνξξά κε ην αθίλεην, πνπ έρεη απνθηήζεη ν Γήκνο Μπθόλνπ (ζην εμήο Γήκνο) κε ην κε αξηζκό 8.037/24-4-1977 ζπκβόιαην ηνπ ζπκβνιαηνγξάθνπ Μπθόλνπ Γεκήηξηνπ Μελείδε, ην νπνίν έρεη λόκηκα κεηαγξαθεί. 3 Έηζη κε ην παξαπάλσ ζπκβόιαην απέθηεζε θαη ηα δηθαηώκαηα ηεο πξαγκαηηθήο δνπιείαο, πνπ είρε ζπζηαζεί ππέξ ηνπ παξαπάλσ αθηλήηνπ, από ηνλ Γήκν κε ην πξναλαθεξόκελν κε αξηζκό 8.037/24-4-1977 ζπκβόιαην ηνπ ζπκβνιαηνγξάθνπ Μπθόλνπ Γεκήηξηνπ Μελείδε, ζην νπνίν αλαθέξεηαη επί ιέμεη ζηε 2ε ζειίδα ηνπ θύιινπ 6 όηη "ν Δήκαξρνο Μπθόλνπ εδήισζελ ππό ηελ ηδηόηεηά ηνπ ηαύηελ όηη παξέρεηαη ην δηθαίσκα εηο ηνπο πσιεηάο ρξεζηκνπνηήζεσο ηνπ δξόκνπ πξνο επηθνηλσλίαλ ησλ κεηά ησλ ππνινίπσλ θηεκάησλ ησλ" θαηόπηλ κάιηζηα πξνηξνπήο, ε νπνία έρεη δηαηππσζεί ξεηά θαη εγγξάθσο ζην παξαθάησ ηνπνγξαθηθό δηάγξακκα από ηνλ ζπληάμαληα κεραληθό (ζεκεηώλεηαη όηη ν αλαθεξόκελνο δξόκνο εκθαίλεηαη ζην πξνζαξηώκελν ζην παξαπάλσ ζπκβόιαην ηνπνγξαθηθό δηάγξακκα από 2/4/1976 ηνπ πνιηηηθνύ ππνκεραληθνύ Δπζ. Σζαγθαξάθε θαη ηέκλεη ην αθίλεην ηδηνθηεζίαο ηνπ Γήκνπ), δεδνκέλνπ όηη ν δηθαηνπάξνρόο ηνπ, Ησάλλεο Μνλνγπηόο, απέθηεζε ην αθίλεην, πνπ ηνπ πνύιεζε, από ηνπο ίδηνπο ηνπο πσιεηέο ηνπ αθηλήηνπ πξνο ην Γήκν, κε ην κε αξηζκό 8.109/13-6-1977 ζπκβόιαην ηνπ ζπκβνιαηνγξάθνπ Μπθόλνπ Γεκήηξηνπ Μελείδε, ην νπνίν έρεη λόκηκα κεηαγξαθεί θαη ζην νπνίν αλαθέξνληαη επί ιέμεη ηα εμήο : "κε δηθαίσκα δηαβάζεσο πξνο ηελ δεκόζηαλ νδόλ δηα ηεο νδνύ επξηζθνκέλεο εηο ην παξαθείκελνλ θηήκα ηνπ Δήκνπ Μπθνλίσλ, όπεξ δηθαίσκα απέθηεζαλ νη άλσ πσιεηαί δηα ηνπ ππ' αξίζκ. 8.037/24-4-1977 πσιεηεξίνπ ζπκβνιαίνπ κνπ.". Άξα ζε βάξνο ηνπ παξαπάλσ αθηλήηνπ ηδηνθηεζίαο ηνπ Γήκνπ, ζπκθσλήζεθε από ην έηνο 1977 δπλάκεη ηνπ κε αξηζκό 8.037/24-4-1977 ζπκβνιαίνπ ηνπ ζπκβνιαηνγξάθνπ Μπθόλνπ Γεκήηξηνπ Μελείδε ε ζύζηαζε πξαγκαηηθήο δνπιείαο δηόδνπ ππέξ ησλ εθάζηνηε θπξίσλ ησλ γεηηνληθώλ αθηλήησλ ηδηνθηεζίαο ηόηε ησλ πσιεηώλ, πνπ πνύιεζαλ ην αθίλεην ζην Γήκν, θαη νη νπνίνη είλαη νη απώηεξνη δηθαηνπάξνρνί ηνπ θ. αληνξηλαίνπ, αθνύ πνύιεζαλ ζηνλ Ησάλλε Μνλνγπηό ην αθίλεην, ην νπνίν θαηόπηλ απηόο ηνπ πνύιεζε κε ην κε αξηζκό 3.253/1999 Σελίδα 3 από 8
ζπκβόιαην ηνπ ζπκβνιαηνγξάθνπ Μπθόλνπ Νηθνιάνπ Παπατσάλλνπ, θαη ην νπνίν έρεη δηαξθώο έθηνηε ζηελ θπξηόηεηά ηνπ ρσξίο νπδέπνηε λα ακθηζβεηεζεί νπδέπνηε από ην Γήκν ε εγθπξόηεηα ησλ παξαπάλσ ζπκβνιαίσλ αλαθνξηθά κε ηελ παξαπάλσ πξαγκαηηθή δνπιεία δηόδνπ ππέξ ησλ δηθαηνπαξόρσλ ηνπ θ. αληνξηλαίνπ θαη ηνπ ίδηνπ, ν νπνίνο θαη έθαλε δηαξθώο κέρξη πξν νιίγνπ ρξήζε ηεο. 2. Σε κε αξ. πξση. 7941/14/11/2013 Δηζήγεζε ηεο Σερληθήο Τπεξεζίαο ηνπ Γήκνπ Μπθόλνπ κε Θέκα Τινπνίεζε πεξίθξαμε βνξείνπ νξίνπ ΥΑΓΑ κεηά από όριεζε ηνπ αλαδόρνπ Ergoland LTD γηα ηελ πιεξσκή νθεηινκέλσλ ηόθσλ ππεξεκεξίαο ηνπ έξγνπ: «ΚΑΘΑΡΗΜΟ ΓΡΟΜΟΤ ΠΡΟΠΔΛΑΖ ΚΑΗ ΠΔΡΗΦΡΑΞΖ ΣΟΤ ΥΑΓΑ ΜΤΚΟΝΟΤ» κε ηελ νπνία ν ηόηε πξντζηάκελνο ηεο Γ/λζεο ηεο Σερληθήο Τπεξεζίαο ηνπ Γήκνπ Μπθόλνπ εηζεγήηαη ζην Γεκνηηθό πκβνύιην ην ζέκα απηό πξνθεηκέλνπ λα νινθιεξσζεί ην έξγν θαη λα πιεξσζεί ν αλάδνρνο ρσξίο επηπιένλ νηθνλνκηθή επηβάξπλζε γηα ηνλ Γήκν Μπθόλνπ θαη πξνηείλεη ελαιιαθηηθά : α. Δθαξκνγή νξίνπ ζύκθσλα κε ηα ηνπνγξαθηθά δηαγξάκκαηα πνπ ζπλνδεύνπλ ηνλ ηίηιν ηδηνθηεζίαο κε απνηέιεζκα ην ζηέλεκα ηνπ δξόκνπ θαη ηνλ απνθιεηζκό πξόζβαζεο ηόζν ζηελ επηρείξεζε Ν. αληνξηλαίανπ όζν θαη παξαθείκελσλ ηδηνθηεηώλ. β. Σελ ηνπνζέηεζε ηεο πεξίθξαμεο ζηελ θνιώλα εηζόδνπ ηεο ηδηνθηεζίαο Ν. αληνξηλαίνπ πξνθεηκέλνπ λα δηαηεξεζεί ηθαλνπνηεηηθά ην πιάηνο ηνπ ρσκαηόδξνκνπ θαη ε είζνδνο ηεο αλσηέξσ ηδηνθηεζίαο ζηελ ησξηλή ηεο ζέζε. 3. Σε κε αξ. πξση. 10706/02-12-2013 ππ αξ.158/2013 απόθαζε ηνπ Γ.. Μπθόλνπ κε ζέκα: «Πεξί ιήςεο απόθαζεο γηα πινπνίεζε-πεξίθξαμε βνξείνπ νξίνπ ΥΑΓΑ κεηά από όριεζε ηεο αλαδόρνπ εηαηξείαο Ergoland LTD γηα ηελ πιεξσκή νθεηιόκελσλ ηόθσλ ππεξεκεξίαο ηνπ έξγνπ ΚΑΘΑΡΗΜΟ ΓΡΟΜΟΤ ΠΡΟΠΔΛΑΖ ΚΑΗ ΠΔΡΗΦΡΑΞΖ ΣΟΤ ΥΑΓΑ ΜΤΚΟΝΟΤ» κε ηελ νπνία απόθαζίδεη νκόθσλα θαη α. εγθξίλεη ηελ ηνπνζέηεζε ηεο πεξίθξαμεο ζηελ θνιόλα εηζόδνπ ηεο ηδηνθηεζίαο Ν.αληνξηλαίνπ πξνθεηκέλνπ λα δηαηεξεζεί ηθαλνπνηεηηθά ην πιάηνο ηνπ ρσκαηόδξνκνπ θαη ε είζνδνο ηεο αλσηέξσ ηδηνθηεζίαο ζηε ζεκεξηλή ηεο ζέζε θαη λα κελ εκπνδηζηνύλ νη όκνξεο ηδηνθηεζίεο ζηελ πξνζβαζή ηνπο.β.δμνπζηνδνηεί ηελ Αζθνύζα ηόηε Καζήθνληα Γεκάξρνπ Μπθόλνπ γηα ηηο δηθέο ηεο λόκηκεο ελέξγεηεο. 4 4. Με ηελ από 28/12/2015 αλαξηεηέα ζην Γηαδίθηπν Γηαθήξπμε ηεο Πεξηθέξεηαο Ννηίνπ Αηγαίνπ πξνθεξύρζεθε ε δηελέξγεηα αλνηρηήο δεκνπξαζίαο γηα ηελ επηινγή αλαδόρνπ γηα ηελ εθηέιεζε ηνπ έξγνπ γηα ηελ απνθαηάζηαζε ηνπ ΥΑΓΑ Μπθόλνπ επί ηνπ αθηλήηνπ ηνπ Γήκνπ, ην νπνίν βαξύλεηαη κε ηελ παξαπάλσ δνπιεία θαη ήδε έρεη αξρίζεη ε εθηέιεζε ησλ ζρεηηθώλ εξγαζηώλ, κε απνηέιεζκα λα παξεκπνδίδεηαη ν θ. αληνξηλαίνο ζηελ άζθεζε ησλ δηθαησκάησλ ηνπ από ηελ παξαπάλσ πξαγκαηηθή δνπιεία θαη κεηά ηελ νινθιήξσζε ησλ εξγαζηώλ λα θαζίζηαηαη αδύλαηε ε άζθεζε ησλ παξαπάλσ δηθαησκάησλ. 5. Γεδνκέλσλ ησλ παξαπάλσ ν θ. αληνξηλαίνο δήηεζε λα ηνπ δηαζθαιίζεη ν Γήκνο ελαιιαθηηθό ηξόπν δηέιεπζεο, πξνθεηκέλνπ θαη λα κελ εκπνδηζηεί ε εθηέιεζε ηνπ έξγνπ, ε νπνία ζα πξέπεη λα δηαθνπεί αλ αζθήζεη ηα δηθαηώκαηά ηνπ από ηελ πθηζηάκελε δνπιεία. Με βάζε ηα παξαπάλσ πξόηεηλε ηελ κεηαηόπηζε/αιιαγή ηεο πθηζηάκελεο δνπιείαο ζε άιιε ζέζε, θαη ελεκέξσζε όηη ππάξρεη ην ζεζκηθό πιαίζην πξνο ηνύην θαη ζπγθεθξηκέλα νη δηαηάμεηο ησλ ά. 190 θαη 186 ηνπ Κώδηθα Γήκσλ θαη Κνηλνηήησλ (λ. 3463/2006). Β. Μεηά από έιεγρν ηεο παξαπάλσ αίηεζεο κεηά ησλ δηθαηνινγεηηθώλ ηεο θαη όισλ ησλ ζρεηηθώλ ζηνηρείσλ ηεο ππόζεζεο πξνθύπηνπλ ηα εμήο : Με ηελ κεηαηόπηζε/αιιαγή, όπσο θαίλεηαη ζην ζπλεκκέλν νξζνθσηνράξηε, κε κείσζε κάιηζηα ηνπ εκβαδνύ ηεο πθηζηάκελεο δνπιείαο από 1.292 η.κ. ζε 413,40 η.κ., δηαζθαιίδεηαη ε απξόζθνπηε εθηέιεζε ηνπ έξγνπ ηεο απνθαηάζηαζεο (αθνύ άιισζηε είλαη όισο επνπζηώδεο θαη παληειώο επκελήο γηα ην Γήκν ε κεηαβνιή ηνπ αθηλήηνπ ηνπ έξγνπ), ε νπνία ζε αληίζεηε πεξίπησζε ζα θαζίζηαην αλέθηθηε, ζε πεξίπησζε πνπ δηαηεξεζεί ε δνπιεία ππέξ ηνπ αθηλήηνπ ηνπ θ. Σελίδα 4 από 8
αληνξηλαίνπ, ιόγσ ηεο ζέζεο θαη ηνπ εκβαδνύ ηεο, αθνύ ηέκλεη ην αθίλεην ηνπ Γήκνπ. Άξα ζπληξέρεη ν απαηηνύκελνο ιόγνο δεκνηηθήο σθέιεηαο αιιά θαη δεκόζηαο σθέιεηαο. πγρξόλσο κεηώλεηαη θαηά 878,60 η.κ. ην εκβαδόλ ηεο πθηζηάκελεο δνπιείαο, νπόηε ππάξρεη απηαπόδεηρηα επηπιένλ σθέιεηα γηα ην Γήκν. Δπί ηεο δηαδηθαζίαο ηεο ζύζηαζεο ηεο λέαο πξαγκαηηθήο δνπιείαο, εθαξκόδνληαη νη δηαηάμεηο ησλ ά. 190 θαη 186 ηνπ Κώδηθα Γήκσλ θαη Κνηλνηήησλ (λ. 3463/2006) νη νπνίεο έρνπλ σο εμήο : "Άξζξν 190 Αληαιιαγή αθηλήησλ Η Αληαιιαγή αθηλήησλ ησλ Δήκσλ θαη ησλ Κνηλνηήησλ κπνξεί λα γίλεη ρσξίο δεκνπξαζία. Σηε πεξίπησζε απηή, θαζώο θαη ζηε πεξίπησζε ηεο επηβάξπλζήο ηνπο κε εκπξάγκαηα δηθαηώκαηα, αθνινπζνύληαη νη πξνϋπνζέζεηο θαη ε δηαδηθαζία ηνπ άξζξνπ 186. Εθπνίεζε αθηλήησλ "1. Η εθπνίεζε δεκνηηθώλ αθηλήησλ επηηξέπεηαη κόλν γηα σθέιεηα ηνπ δήκνπ, κε εηδηθά αηηηνινγεκέλε απόθαζε ηνπ Δεκνηηθνύ Σπκβνπιίνπ πνπ ιακβάλεηαη κε πιεηνςεθία ησλ 2/3 ηνπ ζπλνιηθνύ αξηζκνύ ησλ κειώλ ηνπ. Γηα απνθάζεηο ηνπ Δεκνηηθνχ Σπκβνπιίνπ πνπ ιακβάλνληαη θαη` εθαξκνγή δηαηάμεσλ ηνπ λ. 3463/2006 θαη παξαπέκπνπλ ζην άξζξν 186, αξθεί ε απφιπηε πιεηνςεθία ηνπ ζπλνιηθνχ αξηζκνχ ησλ κειψλ ηνπ." ***Η παξ.1 αληηθαηαζηάζεθε σο άλσ κε ηελ παξ.3 ηνπ άξζξνπ 12 ηνπ Ν.4018/2011 ΦΕΚ Α 215/30-09-2011. 2. Ο Δήκνο ή ε Κνηλφηεηα δηαζέηνπλ ην πξντφλ ηεο εθπνίεζεο απνθιεηζηηθά θαη κφλν γηα ηελ εθπιήξσζε ηνπ ζθνπνχ, γηα ηνλ νπνίν έγηλε ε εθπνίεζε. Αλ ηπρφλ απνκέλεη ππφινηπν, δηαηίζεηαη γηα ηελ εθηέιεζε έξγσλ. Απνθιείεηαη ε δηάζεζε ηνπ ππνινίπνπ γηα ηελ θάιπςε ιεηηνπξγηθψλ αλαγθψλ. 5 3. Η εθπνίεζε γίλεηαη κε δεκνπξαζία. 4. Με εηδηθά αηηηνινγεκέλε απφθαζε ηνπ δεκνηηθνχ ή θνηλνηηθνχ ζπκβνπιίνπ, πνπ ιακβάλεηαη κε ηελ απφιπηε πιεηνςεθία ηνπ ζπλνιηθνχ αξηζκνχ ησλ κειψλ ηνπ, επηηξέπεηαη ε απεπζείαο θαη ρσξίο δεκνπξαζία εθπνίεζε δεκνηηθψλ ή θνηλνηηθψλ αθηλήησλ ζην Δεκφζην, ζε άιινπο Οξγαληζκνχο Τνπηθήο ΑπηνΔηνίθεζεο, ζε επηρεηξήζεηο ησλ Οξγαληζκψλ Τνπηθήο ΑπηνΔηνίθεζεο, ζε λνκηθά πξφζσπα δεκνζίνπ δηθαίνπ θαη ζε νξγαληζκνχο θαη επηρεηξήζεηο θνηλήο σθέιεηαο, γηα ηελ εθηέιεζε έξγσλ ηνπ πξνγξάκκαηφο ηνπο. 5. Τν ηίκεκα ησλ αθηλήησλ ηεο πξνεγνύκελεο παξαγξάθνπ θαζνξίδεηαη από επηηξνπή, πνπ ζπγθξνηείηαη κε απόθαζε ηνπ δεκάξρνπ ή πξνέδξνπ ηεο Κνηλόηεηαο θαη απνηειείηαη από δύν δεκνηηθνύο ή θνηλνηηθνύο ζπκβνύινπο, πνπ ππνδεηθλύνληαη από ην δεκνηηθό ή θνηλνηηθό ζπκβνύιην θαη από έλαλ κεραληθό, πνπ νξίδεηαη από ην δήκαξρν ή ηνλ πξόεδξν ηεο Κνηλόηεηαο θαη πξνέξρεηαη από ηελ ηερληθή ππεξεζία ηνπ Οξγαληζκνύ Τνπηθήο ΑπηνΔηνίθεζεο, εθόζνλ ππάξρεη ή αλ δελ ππάξρεη από ηελ Τερληθή Υπεξεζία Δήκσλ θαη Κνηλνηήησλ (Τ.Υ.Δ.Κ) ή από άιιε δεκόζηα ππεξεζία. Πξόεδξνο ηεο επηηξνπήο, νξίδεηαη έλαο από ηνπο δεκνηηθνύο ή θνηλνηηθνύο ζπκβνύινπο κε ηελ απόθαζε ζπγθξόηεζεο. Με ηελ ίδηα απόθαζε νξίδεηαη δεκνηηθόο ή θνηλνηηθόο ππάιιεινο γξακκαηέαο ηεο επηηξνπήο. Σηνπο Οξγαληζκνύο Τνπηθήο ΑπηνΔηνίθεζεο πνπ ιεηηνπξγνύλ ηνπηθά ζπκβνύιηα θαη πάξεδξνη ζηελ επηηξνπή κεηέρεη αληί ηνπ δεπηέξνπ ζπκβνύινπ, ν πξόεδξνο ηνπ νηθείνπ ηνπηθνύ ζπκβνπιίνπ ή ν νηθείνο πάξεδξνο. 6. Γηα ηελ θαηάξηηζε ζύκβαζεο κεηαβίβαζεο ηεο θπξηόηεηαο αθηλήησλ ή Σύζηαζεο επ` απηώλ εκπξαγκάησλ δηθαησκάησλ, εθφζνλ ζπκβάιιεηαη Δήκνο ή Κνηλφηεηα απαηηείηαη εθηίκεζε ηεο αγνξαίαο αμίαο, ε νπνία γίλεηαη από ην Σώκα Οξθσηώλ Εθηηκεηώλ, ζηελ πεξίπησζε πνπ ε αμία απηή ππεξβαίλεη ην ρξεκαηηθό όξην πνπ θαζνξίδεηαη θάζε θνξά από ηηο ηζρύνπζεο δηαηάμεηο. Σελίδα 5 από 8
7. Κάζε άιιε δηάηαμε, πνπ ξπζκίδεη θαηά δηαθνξεηηθφ ηξφπν ηελ εθηίκεζε ηεο αγνξαίαο αμίαο ησλ αθηλήησλ, παχεη λα ηζρχεη. 8. Τα έμνδα κεηαβίβαζεο ηνπ αθηλήηνπ βαξύλνπλ ηνλ αγνξαζηή. 9. Οη δηαηάμεηο ηεο παξαγξάθνπ 4 εθαξκφδνληαη θαη γηα θαηεγνξίεο ζπλεηαηξηζκψλ πνπ θαζνξίδνληαη κε πξνεδξηθά δηαηάγκαηα πνπ εθδίδνληαη χζηεξα απφ πξφηαζε ηνπ Υπνπξγνχ Εζσηεξηθψλ, Δεκφζηαο Δηνίθεζεο θαη Απνθέληξσζεο θαη ηνπ θαηά πεξίπησζε αξκφδηνπ Υπνπξγνχ. Με ηα ίδηα δηαηάγκαηα κπνξνχλ λα πξνζδηνξίδνληαη θαη νη πξνυπνζέζεηο ηεο απεπζείαο εθπνίεζεο. 10. Ο πιεηνδφηεο ζε δεκνπξαζία πνπ δηελεξγήζεθε γηα ηελ εθπνίεζε δεκνηηθνχ ή θνηλνηηθνχ αθηλήηνπ κπνξεί σο ηελ θαηάξηηζε ηεο ζρεηηθήο ζχκβαζεο λα ππνδείμεη εηαηξεία ρξεκαηνδνηηθήο κίζζσζεο σο αγνξάζηξηα, ππφ ηνλ φξν, φηη ν αλσηέξσ πιεηνδφηεο ζα έρεη, ήδε, πξνζπκθσλήζεη ηε Φξεκαηνδνηηθή κίζζσζε ηνπ ελ ιφγσ αθηλήηνπ κε ηελ ππνδεηθλπφκελε απφ απηφλ εηαηξεία ρξεκαηνδνηηθήο κίζζσζεο." Από ηηο παξαπάλσ δηαηάμεηο πξνθύπηεη όηη γηα ηελ πινπνίεζε ηεο κεηαηόπηζεο/αιιαγήο ηεο πθηζηάκελεο δνπιείαο απαηηνύληαη : 1) εηδηθά αηηηνινγεκέλε απόθαζε ηνπ Γεκνηηθνύ πκβνπιίνπ, πνπ ιακβάλεηαη κε πιεηνςεθία ησλ 2/3 ηνπ ζπλνιηθνύ αξηζκνύ ησλ κειώλ ηνπ, γηα κεηαηόπηζε/αιιαγή ηεο πθηζηάκελεο δνπιείαο, ππόδεημε ησλ 2 κειώλ ηεο επηηξνπήο ηνπ ά. 186 παξ. 5 θαη εμνπζηνδόηεζε πξνο ην Γήκαξρν γηα νξηζκό ηνπ ηξίηνπ κέινπο-κεραληθνύ ηεο επηηξνπήο θαη γηα ζπγθξόηεζή ηεο 2) απόθαζε ηνπ Γεκάξρνπ γηα νξηζκό ηνπ ηξίηνπ κέινπο-κεραληθνύ ηεο παξαπάλσ επηηξνπήο θαη γηα ζπγθξόηεζή ηεο 6 3) εθηίκεζε από ηελ παξαπάλσ επηηξνπή ηνπ ηηκήκαηνο ηεο κεηαηόπηζεο/αιιαγήο, ήηνη ηεο θαηαξγνύκελεο θαη ζπζηελόκελεο δνπιείαο 4) απόθαζε ηνπ Γεκνηηθνύ πκβνπιίνπ, πνπ λα απνδέρεηαη ηελ εθηίκεζε ηεο επηηξνπήο θαη λα εμνπζηνδνηεί ην Γήκαξρν λα ππνγξάςεη ηε ζρεηηθή ζπκβνιαηνγξαθηθή πξάμε 5) ππνγξαθή ηεο ζρεηηθήο ζπκβνιαηνγξαθηθήο πξάμεο θαη θαηαρώξηζή ηεο ζην αξκόδην θηεκαηνινγηθό γξαθείν. εκεηώλεηαη όηη δελ απαηηείηαη εθηίκεζε θαηά ην ά. 186 παξ. 6 δεδνκέλνπ όηη ε αγνξαία αμία ηεο θαηαξγνύκελεο θαη ζπζηελόκελεο δνπιείαο δελ ππεξβαίλεη ηηο 58.649,06 επξώ. ΔΗΖΓΟΤΜΑΣΔ Με βάζε ηα παξαπάλσ, ηελ ιήςε απόθαζεο ηνπ Γεκνηηθνύ πκβνπιίνπ γηα κεηαηόπηζε/αιιαγή ηεο πθηζηάκελεο δνπιείαο όπσο θαίλεηαη ζην ζπλεκκέλν νξζνθσηνράξηε, πξνθεηκέλνπ πξσηίζησο λα δηαζθαιηζηεί ε αθώιπηε νινθιήξσζε ηνπ έξγνπ απνθαηάζηαζεο ηνπ ΥΑΓΑ θαη δεπηεξεπόλησο λα κελ ππάξρεη δηθαζηηθή δηέλεμε κε ηνλ θ. αληνξηλαίν θαη λα κελ εγεξζνύλ αμηώζεηο απνδεκίσζεο θαηά ηνπ Γήκνπ. Ο Αλαπιεξσηήο Πξντζηάκελνο ηεο Γ/λζεο Σερληθώλ Τπεξεζηώλ ηνπ Γήκνπ Μπθόλνπ Αληώληνο Καζηνξίλεο Αξρηηέθησλ Μεραληθόο Σελίδα 6 από 8
ηνπνγξαθηθό δηάγξακκα ην νπνίν απνηειεί αλαπόζπαζην ηκήκα ζηελ παξνύζα απόθαζε, κε ζέκα πξόηαζε κεηαβνιήο δνπιείαο δηόδνπ εληόο ηδηνθηεζίαο Γήκνπ Μπθόλνπ ζηελ πεξηνρή θπιάκπεια (ΥΑΓΑ). Μεηά από ηα πην πάλσ ν Πξόεδξνο θάιεζε ηνπο ζπκβνύινπο λα απνθαζίζνπλ ζρεηηθά. Σν Γεκνηηθό πκβνύιην κεηά από δηαινγηθή ζπδήηεζε θαη αθνύ έιαβε ππόςε ηνπ ηα αλσηέξσ, θαζώο θαη: Σηο δηαηάμεηο ηνπ Ν. 3463/2006 Σηο δηαηάμεηο ηνπ Ν. 3852/2010 Σα όζα εηπώζεθαλ θαη θαηαγξαθήθαλ ζηα απνκαγλεηνθσλεκέλα πξαθηηθά ηνπ Γ.. ΑΠΟΦΑΗΕΔΗ νκόθσλα, Α. πλαηλεί ζηελ ζύζηαζε δνπιείαο δηόδνπ, επηθάλεηαο 482 η.κ. όπσο απηή απνηππώλεηαη ζην πξνζαξηώκελν ζηελ παξνύζα απόθαζε ηνπνγξαθηθό δηάγξακκα, ζε βάξνο αθηλήηνπ ηδηνθηεζίαο ηνπ Γήκνπ Μπθόλνπ θαη ππέξ αθηλήηνπ ηδηνθηεζίαο ηεο εηαηξείαο ΟΗΚΟΓΟΜΗΚΖ ΜΤΚΟΝΟΤ Α.Δ. ππό ηνλ όξν όηη όια ηα έμνδα ηεο ζύληαμεο θαη εγγξαθήο ηνπ ζπκβνιαίνπ ζπζηάζεσο ηεο δνπιείαο ζα ηα αλαιάβεη ν ηδηνθηήηεο ηνπ αθηλήηνπ πνπ σθειείηαη από ηε δνπιεία. 7 Β. Δμνπζηνδνηεί ηνλ θ. Γήκαξρν Μπθόλνπ γηα ηηο δηθέο ηνπ λόκηκεο ελέξγεηεο. Ζ παξνύζα απόθαζε έιαβε αύμνληα αξηζκό 32/2017. Γηα ηελ αθξίβεηα ησλ πην πάλσ ζπληάρζεθε ην παξόλ θαη ππνγξάθεθε σο θάησζη: Ο ΠΡΟΔΓΡΟ ΛΑΜΠΡΟ ΠΑΝΑΓΗΧΣΑΚΟΠΟΤΛΟ Ζ ΓΡΑΜΜΑΣΔΑ ΑΝΝΑ ΚΑΜΜΖ ΣΑ ΜΔΛΖ ΑΣΕΑΜΟΓΛΟΤ ΜΗΛΣΗΑΓΖ ΓΚΔΛΟ ΝΗΚΟΛΑΟ ΓΡΤΠΑΡΖ ΔΗΡΖΝΖ ΚΑΛΠΟΤΡΣΕΖ ΔΛΔΝΖ ΚΟΝΣΗΕΑ ΓΖΜΖΣΡΖ ΚΟΤΚΑ ΑΛΔΞΑΝΓΡΟ ΡΟΤΟΤΝΔΛΟ ΓΔΧΡΓΗΟ ΜΠΟΝΖ ΔΤΑΓΓΔΛΟ ΞΤΓΑΚΖ ΑΝΑΣΑΗΟ ΕΟΤΓΑΝΔΛΖ ΜΗΥΑΖΛ ΚΟΤΑΘΑΝΑ ΘΔΟΥΑΡΖ ΑΖΜΟΜΤΣΖ ΕΖΖ Σελίδα 7 από 8
ΚΟΤΑΘΑΝΑ ΑΝΣΧΝΗΟ ΑΜΦΟΤΝΖ ΚΧΝΣΑΝΣΗΝΗΑ ΓΡΤΜΠΛΑ ΣΑΤΡΟ ΝΑΕΟ ΑΠΟΣΟΛΟ Αθξηβέο αληίγξαθν Μύθνλνο, 28/02/2017 Ο ΓΖΜΑΡΥΟ ΜΤΚΟΝΟΤ Κσλζηαληίλνο Π. Κνπθάο 8 Σελίδα 8 από 8