ΤΕΤΡΑΩΡΟΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6, ΣΤΗ Ν. ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ

ΤΕΤΡΑΩΡΟΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6, ΣΤΗ Ν. ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΥΨΗΛΩΝ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΩΝ, ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΚΑΙ ΑΙΣΘΗΤΙΚΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ. NEW HIGH QUALITY FOUR STOREY BLOCK, OF SINGLE APARTMENTS PER LEVEL. 6 DIKONIMOY STR. N. FILOTHEI OF ATHENS.

Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. THE 4 STOREY BLOCK OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOY STR. IN NEA FILOTHEI OF ATHENS.

Γ ε ν ι κ ή π ε ρ ι γ ρ α φ ή ι δ ι ο κ τ η σ ί α ς υ π ε ρ υ ψ ω μ έ ν ο υ Ι σ ο γ ε ί ο υ Έργο : Νέα τετραώροφη πολυκατοικία με στέγη και υπόγειο Διεύθυνση : Οδός Δικονύμου αρ.6, Ν. Φιλοθέη - 7ο Δ.Δ. Αθηνών. Μελετητές : Εμμανουήλ Κ. Ζαχαράκης Αρχιτέκτων Μηχανικός Κωνσταντίνος Ε. Ζαχαράκης Αρχιτέκτων Μηχανικός Μαρία Ε. Ζαχαράκη Διακοσμήτρια. Στην Ιδιοκτησία Υπερυψωμένου ισογείου (2,90 μ. από το πεζοδρόμιο) περιλαμβάνονται τα εξής: 1. Κατοικία: 105,38 μ 2 2. Εμπρός ιδιωτικό κηπάριο κατ αντιστοιχία πρασιάς 18μ2 3. Πίσω ιδιωτικό κηπάριο κατ αντιστοιχία ακάλυπτου 27 μ2 4. Αποθήκη στο υπόγειο: 4,20 μ2 5. Θέση στάθμευσης στο υπόγειο : 10,13 μ2 6. Τμήμα κοινοχρήστων: 37,78 μ2 7. Τμήμα οικοπέδου: 203/1000 Η κατοικία περιλαμβάνει τους εξής χώρους: Σαλοτραπεζαρία με τζάκι και γκαρνταρόμπα επισκεπτών. Κουζίνα με πάσο με δυνατότητα απομόνωσης από την τραπεζαρία. 2 κύρια υπνοδωμάτια. 1 μικρό υπνοδωμάτιο ή γραφείο. 2 λουτρά.(ένα με μπανιέρα και ένα με ντουσιέρα). Οι χώροι υποδοχής και τα υπνοδωμάτια έχουν δρύινα πατώματα.

Επίσης η κατοικία διαθέτει: Aυτόνομη θέρμανση χώρων αυτόνομη θέρμανση νερού με ατομικό boyler 200 lt. (καυστήρα / ηλεκτρικού). Θωρακισμένη θύρα εισόδου. Προεγκατάσταση συναγερμού. Προεγκατάσταση κλιματιστικών (στον χώρο υποδοχής και στα δύο κύρια υπνοδωμάτια) Προεγκατάσταση για δορυφορική τηλεόραση. Προεγκατάσταση για ηχοσύστημα. Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλο το κτίριο από το υπόγειο εώς τον γ όροφο. Χαρακτηριστικά της γειτονιάς. Θέα προς τον Υμηττό. Ο δρόμος είναι πρακτικά αδιέξοδος και η κίνηση περιορίζεται στο ελάχιστο. Εντός ακτίνας 150 μ. υπάρχει αγορά. (Super market, Φαρμακείο, οπωροπωλείο, πιτσαρία κτλ). Σε απόσταση 80 μ. βρίσκεται το Αττικό Άλσος. Σε απόσταση 100 μ. βρίσκονται οι στάσεις των γραμμών 651 (Ψυχικό Πανόρμου) και 036 Κατεχάκη-Πανόρμου-Γαλάτσι-Κυψέλη) Σε απόσταση 120 μ. βρίσκεται η στάση της γραμμής 140 (Πολύγωνο Γλυφάδα) Σε απόσταση 300 μ. βρίσκεται η στάση της γραμμής 224 (Καισαριανή - Κολωνάκι Πολύγωνο).

Γ ε ν ι κ ή π ε ρ ι γ ρ α φ ή ι δ ι ο κ τ η σ ί α ς Α Ορόφου Έργο : Νέα τετραώροφη πολυκατοικία με στέγη και υπόγειο Διεύθυνση : Οδός Δικονύμου αρ.6, Ν. Φιλοθέη - 7ο Δ.Δ. Αθηνών. Μελετητές : Εμμανουήλ Κ. Ζαχαράκης Αρχιτέκτων Μηχανικός Κωνσταντίνος Ε. Ζαχαράκης Αρχιτέκτων Μηχανικός Μαρία Ε. Ζαχαράκη Διακοσμήτρια. Στην Ιδιοκτησία Α Ορόφου περιλαμβάνονται τα εξής: 1. Κατοικία: 113,77 μ 2 2. Αποθήκη στο υπόγειο: 4,20 μ2 3. Θέση στάθμευσης: 10,12 μ2 4. Τμήμα κοινοχρήστων: 43,56 μ2 5. Τμήμα οικοπέδου 253/1000 Η κατοικία περιλαμβάνει τους εξής χώρους: Χώλ. Σαλοτραπεζαρία με τζάκι Ξεχωριστή κουζίνα. WC και γκαρνταρόμπα επισκεπτών. 3κύρια υπνοδωμάτια. Το ένα έχει ξεχωριστό χώρο ντουλάπας με καθρέπτη και δικό του λουτρό. Τα δύο υπόλοιπα έχουν κοινό λουτρό. 2 λουτρά Λινοθήκη με πρόβλεψη για πλυντήριο ρούχων Οι χώροι υποδοχής και τα υπνοδωμάτια έχουν δρύινα πατώματα.

Επίσης η κατοικία διαθέτει: Aυτόνομη θέρμανση χώρων αυτόνομη θέρμανση νερού με ατομικό boyler 200 lt. (καυστήρα / ηλεκτρικού). Θωρακισμένη θύρα εισόδου. Προεγκατάσταση συναγερμού. Προεγκατάσταση κλιματιστικών (στον χώρο υποδοχής και στα δύο κύρια υπνοδωμάτια) Προεγκατάσταση για δορυφορική τηλεόραση. Προεγκατάσταση για ηχοσύστημα. Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλο το κτίριο από το υπόγειο εώς τον γ όροφο. Χαρακτηριστικά της γειτονιάς. Θέα προς τον Υμηττό. Ο δρόμος είναι πρακτικά αδιέξοδος και η κίνηση περιορίζεται στο ελάχιστο. Εντός ακτίνας 150 μ. υπάρχει αγορά. (Super market, Φαρμακείο, οπωροπωλείο, πιτσαρία κτλ). Σε απόσταση 80 μ. βρίσκεται το Αττικό Άλσος. Σε απόσταση 100 μ. βρίσκονται οι στάσεις των γραμμών 651 (Ψυχικό Πανόρμου) και 036 Κατεχάκη-Πανόρμου-Γαλάτσι-Κυψέλη) Σε απόσταση 120 μ. βρίσκεται η στάση της γραμμής 140 (Πολύγωνο Γλυφάδα) Σε απόσταση 300 μ. βρίσκεται η στάση της γραμμής 224 (Καισαριανή - Κολωνάκι Πολύγωνο).

Γ ε ν ι κ ή π ε ρ ι γ ρ α φ ή ι δ ι ο κ τ η σ ί α ς B Ορόφου Έργο : Νέα τετραώροφη πολυκατοικία με στέγη και υπόγειο Διεύθυνση : Οδός Δικονύμου αρ.6, Ν. Φιλοθέη - 7ο Δ.Δ. Αθηνών. Μελετητές : Εμμανουήλ Κ. Ζαχαράκης Αρχιτέκτων Μηχανικός Κωνσταντίνος Ε. Ζαχαράκης Αρχιτέκτων Μηχανικός Μαρία Ε. Ζαχαράκη Διακοσμήτρια. Στην Ιδιοκτησία B Ορόφου περιλαμβάνονται τα εξής: 1. Κατοικία: 113,77 μ 2 2. Αποθήκη στο υπόγειο: 4,20 μ2 3. Θέση στάθμευσης: 10,12 μ2 4. Τμήμα κοινοχρήστων: 43,56 μ2 5. Τμήμα οικοπέδου 266/1000 Η κατοικία περιλαμβάνει τους εξής χώρους: Χώλ. Σαλοτραπεζαρία με τζάκι Ξεχωριστή κουζίνα. WC και γκαρνταρόμπα επισκεπτών. 3κύρια υπνοδωμάτια. Το ένα έχει ξεχωριστό χώρο ντουλάπας με καθρέπτη και δικό του λουτρό. Τα δύο υπόλοιπα έχουν κοινό λουτρό. 2 λουτρά Λινοθήκη με πρόβλεψη για πλυντήριο ρούχων Οι χώροι υποδοχής και τα υπνοδωμάτια έχουν δρύινα πατώματα.

Επίσης η κατοικία διαθέτει: Aυτόνομη θέρμανση χώρων αυτόνομη θέρμανση νερού με ατομικό boyler 200 lt. (καυστήρα / ηλεκτρικού). Θωρακισμένη θύρα εισόδου. Προεγκατάσταση συναγερμού. Προεγκατάσταση κλιματιστικών (στον χώρο υποδοχής και στα δύο κύρια υπνοδωμάτια) Προεγκατάσταση για δορυφορική τηλεόραση. Προεγκατάσταση για ηχοσύστημα. Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλο το κτίριο από το υπόγειο εώς τον γ όροφο. Χαρακτηριστικά της γειτονιάς. Θέα προς τον Υμηττό. Ο δρόμος είναι πρακτικά αδιέξοδος και η κίνηση περιορίζεται στο ελάχιστο. Εντός ακτίνας 150 μ. υπάρχει αγορά. (Super market, Φαρμακείο, οπωροπωλείο, πιτσαρία κτλ). Σε απόσταση 80 μ. βρίσκεται το Αττικό Άλσος. Σε απόσταση 100 μ. βρίσκονται οι στάσεις των γραμμών 651 (Ψυχικό Πανόρμου) και 036 Κατεχάκη-Πανόρμου-Γαλάτσι-Κυψέλη) Σε απόσταση 120 μ. βρίσκεται η στάση της γραμμής 140 (Πολύγωνο Γλυφάδα) Σε απόσταση 300 μ. βρίσκεται η στάση της γραμμής 224 (Καισαριανή - Κολωνάκι Πολύγωνο).

Γ ε ν ι κ ή π ε ρ ι γ ρ α φ ή ι δ ι ο κ τ η σ ί α ς Γ Ορόφου Έργο : Νέα τετραώροφη πολυκατοικία με στέγη και υπόγειο Διεύθυνση : Οδός Δικονύμου αρ.6, Ν. Φιλοθέη - 7ο Δ.Δ. Αθηνών. Μελετητές : Εμμανουήλ Κ. Ζαχαράκης Αρχιτέκτων Μηχανικός Κωνσταντίνος Ε. Ζαχαράκης Αρχιτέκτων Μηχανικός Μαρία Ε. Ζαχαράκη Διακοσμήτρια. Στην Ιδιοκτησία Γ Ορόφου περιλαμβάνονται τα εξής: 1. Κατοικία: 113,77 μ 2 (+5,00 μ2 πατάρι βιβλιοθήκη γραφείο) 2. Αποθήκη στο υπόγειο: 4,20 μ2 (+4,50μ2 αποθηκευτικό πατάρι) 3. Θέση στάθμευσης: 10,12 μ2 4. Τμήμα κοινοχρήστων: 61,96 μ2 5. Τμήμα οικοπέδου 278/1000 Η κατοικία περιλαμβάνει τους εξής χώρους: Χώλ. Σαλοτραπεζαρία με τζάκι Ξεχωριστή κουζίνα. WC και γκαρνταρόμπα επισκεπτών. 3κύρια υπνοδωμάτια. Το ένα έχει ξεχωριστό χώρο ντουλάπας με καθρέπτη και δικό του λουτρό. Τα δύο υπόλοιπα έχουν κοινό λουτρό. 2 λουτρά Λινοθήκη με πρόβλεψη για πλυντήριο ρούχων Πατάρια 5μ2 και 4,5μ2 για αποθηκευτικό χώρο.

Επίσης η κατοικία διαθέτει: Aυτόνομη θέρμανση χώρων αυτόνομη θέρμανση νερού με ατομικό boyler 200 lt. (καυστήρα / ηλεκτρικού). Θωρακισμένη θύρα εισόδου. Προεγκατάσταση συναγερμού. Προεγκατάσταση κλιματιστικών (στον χώρο υποδοχής και στα δύο κύρια υπνοδωμάτια) Προεγκατάσταση για δορυφορική τηλεόραση. Προεγκατάσταση για ηχοσύστημα. Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλο το κτίριο από το υπόγειο εώς τον γ όροφο. Χαρακτηριστικά της γειτονιάς. Θέα προς τον Υμηττό. Ο δρόμος είναι πρακτικά αδιέξοδος και η κίνηση περιορίζεται στο ελάχιστο. Εντός ακτίνας 150 μ. υπάρχει αγορά. (Super market, Φαρμακείο, οπωροπωλείο, πιτσαρία κτλ). Σε απόσταση 80 μ. βρίσκεται το Αττικό Άλσος. Σε απόσταση 100 μ. βρίσκονται οι στάσεις των γραμμών 651 (Ψυχικό Πανόρμου) και 036 Κατεχάκη-Πανόρμου-Γαλάτσι-Κυψέλη) Σε απόσταση 120 μ. βρίσκεται η στάση της γραμμής 140 (Πολύγωνο Γλυφάδα) Σε απόσταση 300 μ. βρίσκεται η στάση της γραμμής 224 (Καισαριανή - Κολωνάκι Πολύγωνο).

Μ Ε Ρ Ι Κ Ε Σ Τ Ε Χ Ν Ι Κ Ε Σ Π Λ Η Ρ Ο Φ Ο Ρ Ι Ε Σ Το κτήριο είναι θεμελιωμένο σε βραχώδες έδαφος. Το κτήριο έχει μελετηθεί με συντελεστή σεισμικότητας q=1.5 πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να δεχτεί με ασφάλεια πολύ μεγαλύτερες δυνάμεις, με ελαστική συμπεριφορά (χωρίς ρωγμές και βλάβες), από ότι απαιτείται βάση κανονισμού. Ο κανονισμός, μας επέτρεπε να μελετήσουμε το κτίριο με q=3.5. Ο οπλισμός είναι Ελληνικής προέλευσης Χαλυβουργίας Θεσσαλίας. Το σκυρόδεμα είναι κατασκευής Interbeton του ομίλου ΤΙΤΑΝ. Στο σκυρόδεμα έχει προστεθεί στεγανωτικό μάζας Ceresit. Ο έλεγχος αντοχής πραγματοποιήθηκε από το ανεξάρτητο εργαστήριο Ergotest. Οι τοίχοι πλήρωσης έγιναν με οπτόπλινθους (τούβλα) εργοστασίου Βαβουλιώτη. Στη μέση του ύψους τους έχει πραγματοποιηθεί ενισχυτικό σενάζ. Στους τοίχους του τρίτου ορόφου, που υπερβαίνουν τα τρία μέτρα σε ύψος, έχουν πραγματοποιηθεί δύο ενισχυτικά σενάζ. Στα σκαμμένα τμήματα των τοίχων, λόγω ηλεκτρικής εγκατάστασης, έχει τοποθετηθεί ενισχυτικό πλέγμα πριν το επίχρισμα. Οι σωλήνες αποχέτευσης έχουν ηχομονωθεί. Η θερμομόνωση είναι εξωτερική Styrofoam, πάχους πέντε εκ. της DOW, ενισχυμένη με υαλόπλεγμα 160 γρ. ανά μ 2. Το επίχρισμα είναι τριών στρώσεων προκατασκευασμένο της Intermix του Ομίλου ΤΙΤΑΝ. Τα εξωτερικά και εσωτερικά κουφώματα είναι της εταιρείας Doral με γραπτή εγγύηση από την εταιρεία. Ο ανελκυστήρας είναι υδραυλικός πέντε στάσεων της Kleeman.

NEW BUILT 4 STOREY BLOCK OF SINGLE APARTMENTS PER LEVEL. 6 Dikonimou Str. Nea Filothei -7 th municipal department of Athens Greece. Consulting team : Constantine Zacharakis Architect Engineer. Maria Zacharakis Interior Architect Emmanuel Zacharakis Consulting Architect Engineer General description of the elevated ground floor (2,90m above pavement) 1. Apartment area : 105,38 m2. 2. Front private garden of 18 m2 3. Back yard of 27 m2 4. Store room in the basement of 4,20 m2. 5. Parking place in the basement, of 10,13 m2. 6. Analogy of ownership in common spaces : 37,78 m2. 7. Analogy of ownership on the plot : 203/1000. The apartment includes the following spaces : Living and Dining room with fireplace. Separate kitchen with passo looking to the dining space. Two (2) main bed rooms. One (1) smaller bed room or office. Two (2) bath rooms (one with bath and one with shower). The floors of the living spaces and the bed rooms are made of oak. Also, the apartment disposes the following : 1. Independent (autonomous) heating of spaces and water with private 200 lt boiler (fuel and/or electric function). 2. Safety entrance door. 3. Air conditioning cabling in the living spaces and bed rooms. 4. Alarm cabling in all spaces. 5. Sound system cabling. 6. The lift serves the whole building starting from the basement.

Vicinity s characteristics : 1. View to Ymitos mountain. 2. The street is, practically, cull de sac, so that the traffic noise is limited to the minimum. 3. Within a radius of 150 m there are Super Market, Drug Store (pharmacy), Fruit Market, Confectionary etc. 4. At a distance of 80 m there is the Attica Grove with its beautiful installations promenades etc. 5. At a distance of 100 m there are the buss stops of the lines 651 (Psyhiko-Panormou) and 036 (Katehaki-Panormou- Galatsi-Kypseli). At a distance of 120 m there is the buss stop 140 (Polygono-Glyfada) and at a distance of 300 m there is the buss stop 224 (Kessariani- Kolonaki-Polygono).

NEW BUILT 4 STOREY BLOCK OF SINGLE APARTMENTS PER LEVEL. 6 Dikonimou Str. Nea Filothei -7 th municipal department of Athens Greece. Consulting team : Constantine Zacharakis Architect Engineer. Maria Zacharakis Interior Architect Emmanuel Zacharakis Consulting Architect Engineer 1. Apartment area : 114 m2 2. Store room in the basement of 4,20 m2. 3. Analogy of ownership in common spaces :43,56 m2. 4. Analogy of ownership on the plot : 253/1000. 5. Parking place, in the basement, of 10,12 m2. The apartment includes the following spaces : General description of the 1 ST floor Hall. Living and Dining room wit fireplace. Separate kitchen.. WC and visitors cloak-cupboard. Three (3) main bed rooms. Two (2) bath rooms. The one of them serves privately the master s bed room in relation to a walk-in wardrobe with extended mirrors. The second one serves the other two bed rooms. Cupboard for linen in relation to the washing machine place. The floors of the living spaces and the bed rooms are made of oak. Also, the apartment disposes the following : 1. Independent (autonomous) heating of spaces and water with private 200 lt boiler (fuel and/or electric function). 2. Safety entrance door. 3. Air conditioning cabling in the living spaces and bed rooms. 4. Alarm cabling in all spaces. 5. Sound system cabling. 6. The lift serves the whole building starting from the basement.

Vicinity s characteristics : 1. View to Ymitos mountain. 2. The street is, practically, cull de sac, so that the traffic noise is limited to the minimum. 3. Within a radius of 150 m there are Super Market, Drug Store (pharmacy), Fruit Market, Confectionary etc. 4. At a distance of 80 m there is the Attica Grove with its beautiful installations promenades etc. 5. At a distance of 100 m there are the buss stops of the lines 651 (Psyhiko-Panormou) and 036 (Katehaki-Panormou- Galatsi-Kypseli). At a distance of 120 m there is the buss stop 140 (Polygono-Glyfada) and at a distance of 300 m there is the buss stop 224 (Kessariani- Kolonaki-Polygono).

NEW BUILT 4 STOREY BLOCK OF SINGLE APARTMENTS PER LEVEL. 6 Dikonimou Str. Nea Filothei -7 th municipal department of Athens Greece. Consulting team : Constantine Zacharakis Architect Engineer. Maria Zacharakis Interior Architect Emmanuel Zacharakis Consulting Architect Engineer 1. Apartment area : 114 m2 2. Store room in the basement of 4,20 m2. 3. Analogy of ownership in common spaces :43,56 m2. 4. Analogy of ownership on the plot : 266/1000. 5. Parking place, in the basement, of 10,12 m2. The apartment includes the following spaces : General description of the 1 nd floor Hall. Living and Dining room wit fireplace. Separate kitchen.. WC and visitors cloak-cupboard. Three (3) main bed rooms. Two (2) bath rooms. The one of them serves privately the master s bed room in relation to a walk-in wardrobe with extended mirrors. The second one serves the other two bed rooms. Cupboard for linen in relation to the washing machine place. The floors of the living spaces and the bed rooms are made of oak. Also, the apartment disposes the following : 1. Independent (autonomous) heating of spaces and water with private 200 lt boiler (fuel and/or electric function). 2. Safety entrance door. 3. Air conditioning cabling in the living spaces and bed rooms. 4. Alarm cabling in all spaces. 5. Sound system cabling. 6. The lift serves the whole building starting from the basement.

Vicinity s characteristics : 1. View to Ymitos mountain. 2. The street is, practically, cull de sac, so that the traffic noise is limited to the minimum. 3. Within a radius of 150 m there are Super Market, Drug Store (pharmacy), Fruit Market, Confectionary etc. 4. At a distance of 80 m there is the Attica Grove with its beautiful installations promenades etc. 5. At a distance of 100 m there are the buss stops of the lines 651 (Psyhiko-Panormou) and 036 (Katehaki-Panormou- Galatsi-Kypseli). At a distance of 120 m there is the buss stop 140 (Polygono-Glyfada) and at a distance of 300 m there is the buss stop 224 (Kessariani- Kolonaki-Polygono).

NEW BUILT 4 STOREY BLOCK OF SINGLE APARTMENTS PER LEVEL. 6 Dikonimou Str. Nea Filothei -7 th municipal department of Athens Greece. Consulting team : Constantine Zacharakis Architect Engineer. Maria Zacharakis Interior Architect Emmanuel Zacharakis Consulting Architect Engineer General description of the 3 rd floor 1. Apartment area : 114 m2. (+ 5,00m2 on a between floor and ceiling level which might serve as a small library or office. 2. Store room in the basement of 4,20 m2. 3. Analogy of ownership in common spaces :61,96 m2. 4. Analogy of ownership on the plot : 278/1000. 5. Parking place, in the basement, of 10,12 m2. The apartment includes the following spaces : Hall. Living and Dining room wit fireplace. Separate kitchen.. WC and visitors cloak-cupboard. Three (3) main bed rooms. Two (2) bath rooms. The one of them serves privately the master s bed room in relation to a walk-in wardrobe with extended mirrors. The second one serves the other two bed rooms. 5 m2 and 4,5 m2 spaces above auxiliary spaces for storage. The space of 5 m2 has height 1,75 m and can be fuctionally and aesthetically combined with the living room, be accessible with a small stair and be used as a small library or office. Cupboard for linen in relation to the washing machine place. The floors of the living spaces and the bed rooms are made of oak. Also, the apartment disposes the following : 1. Independent (autonomous) heating of spaces and water with private 200 lt boiler (fuel and/or electric function). 2. Safety entrance door. 3. Air conditioning cabling in the living spaces and bed rooms. 4. Alarm cabling in all spaces. 5. Sound system cabling. 6. The lift serves the whole building starting from the basement.

General description of the 1 ST floor Vicinity s characteristics : 1. View to Ymitos mountain. 2. The street is, practically, cull de sac, so that the traffic noise is limited to the minimum. 3. Within a radius of 150 m there are Super Market, Drug Store (pharmacy), Fruit Market, Confectionary etc. 4. At a distance of 80 m there is the Attica Grove with its beautiful installations promenades etc. 5. At a distance of 100 m there are the buss stops of the lines 651 (Psyhiko-Panormou) and 036 (Katehaki-Panormou- Galatsi-Kypseli). At a distance of 120 m there is the buss stop 140 (Polygono-Glyfada) and at a distance of 300 m there is the buss stop 224 (Kessariani- Kolonaki-Polygono).

TECHNICAL HIGHLIGHTS The building is built on rocky ground. The Antisismic study is based on Q = 1,5 whereas the regulations allow up to Q = 3,5. The concrete steel rods are produced by Thessaly Steel Mill. The concrete has been processed with CERESIT drying agent. The building s strength study has been carried out by ERGOSET, an independent supplier. The building bricks have been supplied by VAVOULIOTIS. The walls are enhanced with SENAZ. The third floor walls, over three meters high, are enhanced with double SENAZ layers. In-wall electrical installations are wire-mesh strengthened. The building s exterior surface is insulated with STYROFOAM of 5 cm thickness. Three layers of TITAN Intermix coating are covering the walls. Internal and external doors, windows and other openings are supplied by DORAL Company. The building s elevators (hydraulic for 5 floors) are manufactured by KLEEMAN

Επιμερισμός της συνολικής επιφάνειας της οικοδομής στις τέσσερις ιδιοκτησίες. Στην Ιδιοκτησία Υπερυψωμένου ισογείου (2,90 μ. από το πεζοδρόμιο) περιλαμβάνονται τα εξής: 1.Συνολική δομημένη επιφάνεια : 157,49 μ 2 2.Τμήμα οικοπέδου: 203/1000 3.Εμπρός ιδιωτικό κηπάριο κατ αντιστοιχία πρασιάς 18μ2 4.Πίσω ιδιωτικό κηπάριο κατ αντιστοιχία ακάλυπτου 27 μ2 Στην Ιδιοκτησία Α Ορόφου περιλαμβάνονται τα εξής: Συνολική δομημένη επιφάνεια : 171,66 μ 2 Τμήμα οικοπέδου 253/1000 Στην Ιδιοκτησία Β Ορόφου περιλαμβάνονται τα εξής: Συνολική δομημένη επιφάνεια : 171,66 μ 2 Τμήμα οικοπέδου 266/1000 Στην Ιδιοκτησία Γ Ορόφου περιλαμβάνονται τα εξής: Συνολική δομημένη επιφάνεια : 199,56 μ 2 Τμήμα οικοπέδου 278/1000 Συνολική δομημένη επιφάνεια κτιρίου : 700,37 μ2 Σημαντικό : Το ακίνητο δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α. 23% αλλά έχει Φόρο Μεταβίβασης 10% ως κατασκευασμένο από ιδιώτη και όχι από κατασκευαστική εταιρεία.

ΚΑΤΟΨΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ

ΚΟΙΝΗ ΚΑΤΟΨΗ Α,Β,Γ ΟΡΟΦΟΥ

ΚΑΤΟΨΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ

Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. THE 4 STOREY OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOU STR. IN NEA FILOTHEI OF ATHENS.

Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. Νυχτερινή φωτογραφία THE 4 STOREY OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOU STR. IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. Night shot

Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. Νυχτερινή φωτογραφία THE 4 STOREY OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOU STR. IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. Night shot

Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. Η ΘΕΑ ΑΠO ΒΕΡΑΝΤΑ THE 4 STOREY OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOU STR. IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. VIEW FROM A VERANDA

Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΙΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. THE 4 STOREY BLOCK OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOY STR, IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. LIVING ROOM-ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. ΚΟΥΖΙΝΑ THE 4 STOREY OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 NEA FILOTHEI OF ATHENS. LIVING AND DINING ROOM DIKONIMOU STR. IN THE 4 STOREY OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 NEA FILOTHEI OF ATHENS. KITCHEN DIKONIMOU STR. IN

Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΙΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. THE 4 STOREY BLOCK OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOY STR, IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ (ΝΤΟΥΛΑΠΑ) Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. WALK-IN (ΓΚΑΡΝΤΑΡΟΜΠΑ ΜΕΓΑΛΟΥ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟΥ THE 4 STOREY OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOU STR. IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. BED ROOM (CUPBOARD) THE 4 STOREY OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOU STR. IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. MASTER S BED ROOM WALK-IN WARDROBE EN -SUITE

Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΙΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. THE 4 STOREY BLOCK OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOY STR, IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. ΤΟ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΛΟΥΤΡΟ Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. ΤΟ ΛΟΥΤΡΟ ΤΟΥ ΜΕΓΑΛΟΥ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟΥ THE 4 STOREY OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOU STR. IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. BATH ROOM THE 4 STOREY OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOU STR. IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. MASTER S BED ROOM BATH

Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΙΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. THE 4 STOREY BLOCK OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOY STR, IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. W.C. ΤΩΝ ΞΕΝΩΝ THE 4 STOREY OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOU STR. IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. VISITORS W.C. Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. ΑΠΌ ΤΙΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ, ΑΥΤΟΝΟΜΙΑΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΖΕΣΤΟΥ ΝΕΡΟΥ, ΣΤΟ ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ THE 4 STOREY OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOU STR. IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. FROM THE HEATING ROOM INSTALLATIONS RE. TO THE AUTONOMY OF APARTMENTS HEATING AND HOT WATER

Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΙΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. THE 4 STOREY BLOCK OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOY STR, IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. ΑΠΟ ΤΙΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ, ΑΥΤΟΝΟΜΙΑΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΖΕΣΤΟΥ ΝΕΡΟΥ, ΣΤΟ ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ THE 4 STOREY OF SINGLE APARTMENTS/LEVEL OF 6 DIKONIMOU STR. IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. FROM THE HEATING ROOM INSTALLATIONS RE. TO THE AUTONOMY OF APARTMENTS HEATING AND HOT WATER

Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤ ΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. TO PARKING, ΟΙ ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΤΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΚΛΠ ΛΗΨΗ ΕΚ ΤΗΣ ΕΙΣΟΔΟΥ ΠΡΟ ΣΤΑ ΕΣΩ THE 4 STOREY OF SINGLE APARTMENTS PER LEVEL OF 6 DIKONIMOU STR. IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. PARKING, STORE ROOMS OF THE APARTMENTS ETC SHOT FROAM THE ENTRANCE TO INSIDE

Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΩΝ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜ ΑΤΩΝ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΔΥΚΟΝΥΜΟΥ 6 ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΑΘΗΝΩΝ. TO PARKING, ΟΙ ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΤΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΚΛΠ (ΛΗΨΗ ΕΚ ΤΩΝ ΕΣΩ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΕΙΣΟΔΟ ) THE 4 STOREY OF SINGLE APARTMENTS/LE VEL OF 6 DIKONIMOU STR. IN NEA FILOTHEI OF ATHENS. PARKING, STORE ROOMS OF THE APARTMENTS ETC ( SHOT FROM INSIDE TO THE ENTRANCE )

ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΧΑΡΤΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΑΘΗΝΩΝ - EXTRACT FROM ATHENS CENTER MAP ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ BUILDING POSITION