ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΧΑΡΝΩΝ Έδρα : Αναπαύσεως 1, 13674, Αχαρνές ΜΟΝΟΜΕΤΟΧΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Τηλ. : 210 2405645 / fax : 210 2400151 ΔΗΜΟΥ ΑΧΑΡΝΩΝ ΝΠΙΔ (Άρθρο 266 Ν.3463/2006) ΑΦΜ 997803194 / ΔΟΥ ΦΑΕΕ ΑΘΗΝΩΝ ΑΡ.Μ.ΑΕ. 69688/04/Β/10/96 Διοίκηση : Σαλαμίνος 42 & Λιοσίων, 13673, Αχαρνές Τηλ. : 2102400557 / fax : 2102400770 e-mail: ependa.acharnon@gmail.com Πληροφορίες : κα Αγγελή Μαρία Αρ. Πρωτοκόλλου: 104 Τηλέφωνο : 2102405645 Αχαρνές, Τρίτη 28 Μαρτίου 2017 Fax : 2102400151 Email : ependa.acharnon@gmail.com Προς : ΔΗΜΟΣ ΑΧΑΡΝΩΝ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ Υπόψη : Προέδρου Επιτροπής κου Κασσαβού Ιωάννη ΣΧΕΔΙΟ ΕΙΣΗΓΗΣΗΣ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΓΙΑ ΤΟ ΠΑΝΗΓΥΡΙ ΤΗΣ ΖΩΟΔΟΧΟΥ ΠΗΓΗΣ ΕΤΟΥΣ 2017 Θέμα : Τοποθέτηση εμπορικών πάγκων μικροπωλητών για το πανηγύρι της Ζωοδόχου Πηγής έτους 2017 κατά το τετραήμερο 19, 20, 21, και 22 Απριλίου 2017. Κύριε Πρόεδρε, Παρακαλούμε όπως εισηγηθείτε και ληφθεί απόφαση, σε προσεχή συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου σχετική με την «Τοποθέτηση εμπορικών πάγκων μικροπωλητών για το πανηγύρι της Ζωοδόχου Πηγής έτους 2017 κατά το τετραήμερο 19, 20, 21, και 22 Απριλίου 2017». Η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής σύμφωνα με την παρ. 1Βν του αρ. 73 του Ν. 3852/2010 εισηγείται στο δημοτικό συμβούλιο το σχέδιο κανονιστικών αποφάσεων των άρθρων 79 όπου σύμφωνα με την παρ. 1δ1 αυτού καθορίζουν τους όρους και τις προϋποθέσεις για την χρήση και λειτουργία των εμποροπανηγύρεων, παραδοσιακού ή μη χαρακτήρα. Κατά συνέπεια και έχοντας υπ όψη : 1. Του άρθ. 73 του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ 87 Α) «Επιτροπή Ποιότητας Ζωής-Αρμοδιότητες». 2. Τις διατάξεις των άρθρων 75 και 79 του Ν. 3463/2006 του «Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων».
3. Την υπ αρ. 82/2012 απόφαση δημοτικού συμβουλίου σύμφωνα με την οποία καθορίζονται οι ζώνες και οι οδοί ανάπτυξης εμπορικών πάγκων των μικροπωλητών για το Πανηγύρι της Ζωοδόχου Πηγής. 4. Την υπ αρ. 112/2012 απόφαση δημοτικού συμβουλίου σύμφωνα με την οποία καθορίζονται οι τιμές ανά τρέχον τετραγωνικό μέτρο για το Πανηγύρι της Ζωοδόχου Πηγής. 5. Το άρθρο 2 παρ. 1 του Ν. 3377/2005 σύμφωνα με το οποίο : Για την συμμετοχή στις εμποροπανηγύρεις απαιτείται άδεια. Η ισχύς της άδειας αυτής δεν μπορεί να υπερβαίνει τις πέντε (5) συναπτές ημέρες όταν αφορά συμμετοχή σε εμποροπανηγύρεις και τα τέκνα των κατόχων των αδειών». Προτείνει : Α) Κατά τον φετινό (2017) εορτασμό της Πανηγύρεως της Ζωοδόχου Πηγής η τοποθέτηση πάγκων μικροπωλητών να πραγματοποιηθεί το τετραήμερο Τετάρτη 19 Απριλίου, Πέμπτη 20 Απριλίου, Παρασκευή 21 Απριλίου και Σάββατο 22 Απριλίου. Κατά τα λοιπά η λειτουργία της Πανηγύρεως παραμένει ως έχει και όπως ορίζουν οι σχετικές αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου. Β) Την λήψη της σχετικής απόφασης από το Δημοτικό Συμβούλιο. Γ) Αναθέτουμε τις περαιτέρω ενέργειες στον κ. Δήμαρχο. Για την «ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΧΑΡΝΩΝ» Ο Πρόεδρος Τσουκαλάς Ηλίας
ΔΗΜΟΣ ΑΧΑΡΝΩΝ Σύστημα Διαχείρισης Ποιότητας ISO 9001 : 2008 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΗΜΟΣ ΑΧΑΡΝΩΝ Βαθμός Προτεραιότητας «Κοινό» Χρόνος διατήρησης του εγγράφου στο αρχείο: ΣΤΟ ΔΙΗΝΕΚΕΣ /νση Υπηρεσίας όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών Αχαρνές, 23/03/2017 Αριθ. Πρωτ.: Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Τ.Κ. 13673, Αχαρνές Συντάκτρια:Γκοντοπούλου Βασιλική ΠΡΟΣ Τηλ.: (+30)2132072412 Fax: (+30)2132072483 ΤΟΝ κ. ΠΡΟΕΔΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ Ε-Μail: vgkontopoulou@acharnes.gr ΔΗΜΟΣ ΑΧΑΡΝΩΝ Σύστημα Διαχείρισης Ποιότητας ISO 9001 : 2008 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΗΜΟΣ ΑΧΑΡΝΩΝ Βαθμός Προτεραιότητας «Κοινό» Χρόνος διατήρησης του εγγράφου στο αρχείο: ΣΤΟ ΔΙΗΝΕΚΕΣ /νση Υπηρεσίας όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών Αχαρνές, 23/03/2017 Αριθ. Πρωτ.: Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Τ.Κ. 13673, Αχαρνές Συντάκτρια:Γκοντοπούλου Βασιλική ΠΡΟΣ Τηλ.: (+30)2132072412
Fax: (+30)2132072483 ΤΟΝ κ. ΠΡΟΕΔΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ Ε-Μail: vgkontopoulou@acharnes.gr ΕΙΣΗΓΗΣΗ Θέµα: «Άρση απαλλοτρίωσης και τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου στα Ο.Τ. 305-307 της Π.Ε. «Λυκότρυπα» (υπόθεση Βουµβάκης)», λόγω δικαστικής απόφασης. Σας διαβιβάζουµε το φάκελο που αφορά την άρση απαλλοτρίωσης και την τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου στα Ο.Τ. 305-307 της Π.Ε. «Λυκότρυπα», για την ιδιοκτησία του κ.βουµβάκη Σπυρίδωνα, σύµφωνα µε το συνηµµένο τοπογραφικό διάγραµµα, όπου έχει εκδοθεί η υπ αριθµ.11388/2013 δικαστική απόφαση του ιοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών. Σύµφωνα µε την υπ αριθµ. 11388/2013 απόφαση του.π.α. η συγκεκριµένη ιδιοκτησία είχε αρχική επιφάνεια 225,00τ.µ. και σύµφωνα µε το υπ αριθµ. ΦΕΚ284 /27-08-77 ένταξης ρυµοτοµήθηκε για τη δηµιουργία κοινόχρηστου χώρου. Στη συνέχεια εκδόθηκε η υπ αριθµ. 80/1986 πράξη προσκύρωσης και αναλογισµού αποζηµίωσης λόγω ρυµοτοµίας, η οποία κυρώθηκε µε την υπ αριθµ. 896/1987 απόφαση του Νοµάρχη Αττικής. Ακολούθησε σύµφωνα µε το υπ αριθµ. ΦΕΚ840 /12-10-1997 η απαλλοτρίωση τµήµατος 57,00τ.µ. της ιδιοκτησίας, λόγω της διάνοιξης της Ε.Ο. Σταυρού-Ελευσίνας για το οποίο αποζηµιώθηκε. Το υπόλοιπο τµήµα της ιδιοκτησίας επιφάνειας 168,00τ.µ. σύµφωνα µε το υπ αριθµ. ΦΕΚ197 /5-3-2004 επανένταξης της περιοχής παρέµεινε δεσµευµένο για τον κοινόχρηστο χώρο (εγκεκριµένη οδός Μνησικλέους).
Ο ιδιοκτήτης κατέθεσε αρχικά τον αντίστοιχο φάκελο στην Αποκεντρωµένη ιοίκηση Αττικής, όπου σύµφωνα µε τα υπ αριθµ. 47246/3197/2015 & 17093/996/2016 έγγραφα που µας έχουν διαβιβαστεί στην υπηρεσία µας, προκύπτουν ασάφειες: Α)ως προς το πρόσωπο του Ο.Τ.305 στον άξονα του Βασικού Οδικού ικτύου, Β)το τοπογραφικό διάγραµµα χρήζει ευρύτερης περιοχής αποτύπωση, Γ)ο ήµος µας θα πρέπει να µεριµνήσει άµεσα προβαίνοντας σε ενέργειες για τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου λόγω της απαλλοτρίωσης της Ε.Ο. Σταυρού-Ελευσίνας. Ο Μηχ/κος του κ. Βουµβάκη µε το υπ αριθµ. 33311/2007/2016 έγγραφό του προς την υπηρεσία µας, µας ενηµέρωσε ότι προκειµένου να προχωρήσει η διαδικασία της τροποποίησης του εγκεκριµένου σχεδίου, είναι διατεθειµένοι να αναλάβουν εξ ολοκλήρου την σύνταξη πρότασης τροποποίησης για τα Ο.Τ. 305-307. H Eπιτροπή Χωροταξίας µε την υπ αριθµ. 2/2016 Γνωµοδότηση του υπ αριθµ. 4/02-11-2016 αποσπάσµατος Πρακτικού της γνωµοδότησε τα παρακάτω: Α) εν αποδέχεται την άρση απαλλοτρίωσης και τη τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου στα ΟΤ 305-307 της ΠΕ Λυκότρυπα, διότι η απαλλοτρίωση αφορά σε διάνοιξη οδού. Προτείνει να προχωρήσουν άµεσα όλες οι απαραίτητες διαδικασίες, προκειµένου για την το συντοµότερο αποζηµίωση ή αποκατάσταση της παραπάνω ιδιοκτησίας, τουτέστιν την τροποποίηση του βορείου τµήµατος του ΟΤ 305 και τη σύνταξη Πράξης Αναλογισµού Τακτοποίησης & Αποζηµίωσης. Β) Αποδέχεται την πρόταση της ιπλ. Αρχιτέκτονα Μηχανικού Ιµµακολάτας Ηλιοπούλου, που παρευρέθηκε στη συνεδρίαση ως εκπρόσωπος του ιδιοκτήτη, που αφορά στην ανάληψη της µελέτης και τη σύνταξη του τοπογραφικού διαγράµµατος για την τροποποίηση του ρυµοτοµικού σχεδίου µε σκοπό να ολοκληρωθούν οι προαναφερόµενες διαδικασίες. Θα πρέπει να επισηµανθεί ότι η υπηρεσία µας, δεν συµφωνεί µε πολεοδοµικές ρυθµίσεις που επιφέρουν µείωση των εγκεκριµένων κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων, µε συνέπεια την επιδείνωση του οικιστικού περιβάλλοντος και τη στέρηση των ελεύθερων-αδόµητων χώρων της πόλης. Σύµφωνα µε την παρ. 1, άρθρο 3 του Ν.4315/2014(ΦΕΚ269Α /24-12-2014), µε την οποία αντικαταστάθηκε η παρ. 4 α του άρθρου 29 του Ν.2831/2000, «.Επιτρέπεται η µείωση όταν η τροποποίηση γίνεται λόγω άρσης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, η οποία: α)είτε γίνεται σε συµµόρφωση αποφάσεων
των αρµόδιων δικαστηρίων, µε τις οποίες ακυρώνεται η άρνηση της διοίκησης να άρει την απαλλοτρίωση β)είτε έχει αρθεί αυτοδικαίως µετά την παρέλευση δεκαπενταετίας από την έγκριση του ρυµοτοµικού σχεδίου, µε το οποίο επιβλήθηκε για πρώτη φορά η ρυµοτοµική απαλλοτρίωση ή δέσµευση του ακινήτου γ)είτε έχει αρθεί αυτοδικαίως µετά την παρέλευση πενταετίας από την κύρωση της σχετικής πράξης εφαρµογής ή της πράξης αναλογισµού», λαµβάνοντας υπόψη τις προϋποθέσεις και τους περιορισµούς του άρθρου 32 του Ν.4067/2012, όπως ισχύει. Συνεπώς στην προκειµένη περίπτωση, δεν αποδέχεται την άρση και προτείνει την επανεπιβολή της απαλλοτρίωσης µε την κατεπείγουσα διαδικασία τροποποίησης του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου, όπως προτάθηκε στην Επιτροπή Χωροταξίας από την εκπρόσωπο του ιδιοκτήτη, µε σκοπό τη σύνταξη πράξης αναλογισµού προκειµένου για την αποζηµίωση της ιδιοκτησίας. Κατόπιν τούτων παρακαλούµε για την γνωµοδότηση επί του θέµατος. Για το Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών Η Συντάξασα Η Προϊσταμένη Η Διευθύντρια ΓΚΟΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΗΛΙΑΔΗ ΑΛΚΗΣΤΙΣ ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΗΣΑΪΑ