ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ Μαραθώνας 28/5/2015 Δ/ΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ Αριθ. Πρωτ. 14375 Τμήμα Προμηθειών Ταχ. Δ/νση: Λεωφόρος Μαραθώνος 104 Ταχ. Κωδ.: 190 05 Ν.Μάκρη Πληροφορίες: Α. Φούντας Τηλέφωνο: 22943 20 588 e-mail: fountas@marathon.gr ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ Ο Δήμος Μαραθώνος προκηρύσσει πλειοδοτική φανερή δημοπρασία που θα διενεργηθεί σύμφωνα με: 1)το άρθρο 72 του Ν.3852/2010 2) το άρθρο 192 του ΔΚΚ(Ν.3463/2006) 3) Οι διατάξεις του ΠΔ 270/81 4) η υπ αριθμόν Υ1γ/Γ.Π/οικ./71459/30-7-2013/Υπ.Υγείας. 5) η ΚΥΑ ΚΥΑ ΔΔΠ0005159/586Β ΕΞ2015/047.04.2015(ΦΕΚ 578/09/04/2015 τεύχος Β 6) ο Ν. 2971/01 και ιδίως τα άρθρα 13, 15 και 31(ΦΕΚ 285/Α/2001) ενώπιον της οικονομικής επιτροπής για την παραχώρηση του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας στην θέση Β1 Ριζαρίου της Δημοτικής ενότητας Μαραθώνα, σε τρίτους με σύναψη μισθωτικής σχέσης. Κατώτατο όριο προσφοράς ορίζεται το ποσόν των 950,00 ανά τετραγωνικό μέτρο σύμφωνα με την 262/2014ΑΔΣ για χρήση καντίνας μέχρι 15 μέτρων και ελάχιστο όριο προσφοράς και για τα 15 μέτρα 14.250,00 και αφορά το τρέχον έτος. 20,00 ανά τετραγωνικό μέτρο σύμφωνα με την 262/2014ΑΔΣ για ομπρέλες, ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι και ελάχιστο όριο προσφοράς 9.600,00 και για τα 480 μέτρα αφορά το τρέχον έτος. 114,45 ανά τετραγωνικό μέτρο σύμφωνα με την 262/2014ΑΔΣ για θαλάσσια σπόρ και ελάχιστο όριο προσφοράς 572,25 και για τα 5μέτρα και αφορά το τρέχον έτος. Ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί στο Δημοτικό Κατάστημα της Δημοτικής Ενότητας Νέας Μάκρης του Δήμου Μαραθώνος επί της Λεωφόρου Μαραθώνος 104 την 8 Ιουνίου 2015 ημέρα Δευτέρα και ώρα 09:30 π.μ. έως ώρα 10:00 π.μ. Στην περίπτωση που κατά την ημέρα της πλειοδοτικής φανερής και προφορικής δημοπρασίας δεν παρουσιαστεί κανείς πλειοδότης, ή η δημοπρασία αναβληθεί τότε θα επαναληφθεί με την ίδια επιτροπή και τους ίδιους όρους την 15 Ιουνίου 2015 ημέρα Δευτέρα την ίδια ώρα και στον ίδιο τόπο. Οι ενδιαφερόμενοι μαζί με τα υπόλοιπα δικαιολογητικά του άρθρου 5 της διακήρυξης θα πρέπει να προσκομίσουν Γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων ή εγγυητική επιστολή ανεγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων περί παρακατάθεσης σε αυτό από αυτόν που 1
επιθυµεί να λάβει μέρος στην δηµοπρασία ή άλλου ο οποίος ενεργεί για λογαριασµό του διαγωνιζόμενου οµολογιών ηµοσίου, Τραπέζης, που αναγνωρίζεται για εγγυοδοσίες, ποσό ίσο προς το ένα δέκατο (1/10) του οριζόμενου ελαχίστου ορίου πρώτης προσφοράς της διακήρυξης. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να αναζητήσουν τα τεύχη της δημοπρασίας από την ιστοσελίδα του Δήμου www.site.marathon.gr ή από το Διαύγεια με ΑΔΑ ΩΜΞΗΩΛΜ-ΞΟΒ ή από τον πίνακα ανακοινώσεων ή από το Τμήμα Εσόδων του Δήμου Μαραθώνος, Λ. Μαραθώνος 104, Ν. Μάκρη στον κ. Α. Φούντα τηλ. 22943 20588, κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες. Ο Δήμαρχος ΗΛΙΑΣ ΨΗΝΑΚΗΣ 2
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ 14 ΜΑΙΟΥ 2015 ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΔΗΜΟΣ ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΤΜΗΜΑ ΕΣΟΔΩΝ Πληρ. Αθανάσιος Φουντας Τηλ: 2294320508-514 ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΑΠΛΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ ΚΑΙ ΠΑΡΑΛΙΑΣ ΣΤΗ ΘΕΣΗ Β1 ΡΙΖΑΡΙΟΥ ΤΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ Ο Δήμαρχος Μαραθώνος έχοντας υπόψη το νομικό πλαίσιο που διέπει τους όρους της πλειοδοτικής δημοπρασίας: 1) το άρθρο 72 του Ν.3852/2010 2) το άρθρο 192 του ΔΚΚ(Ν.3463/2006) 3) Οι διατάξεις του ΠΔ 270/81 4) η υπ αριθμόν Υ1γ/Γ.Π/οικ./71459/30-7-2013/Υπ.Υγείας. 5) η ΚΥΑ ΚΥΑ ΔΔΠ0005159/586Β ΕΞ2015/047.04.2015(ΦΕΚ 578/09/04/2015 τεύχος Β 6) ο Ν. 2971/01 και ιδίως τα άρθρα 13, 15 και 31(ΦΕΚ 285/Α/2001) 7) Την με Αριθμό 146/2015 Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου 8) Την με Αριθμό 100/2015 Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου 9) Την με Αρ. Πρωτ. 9712/1086 από 28-05-2015 σύμφωνη γνώμη της Γενικής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας και Κοινωφελών Περιουσιών. Προκηρύσσει πλειοδοτική φανερή και προφορική Δημοπρασία για την παραχώρηση του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας με σύναψη μισθωτικής σχέσης με τους κάτωθι όρους: Περιγραφή χώρων παραχώρησης, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας προς τρίτους, με σύναψη μισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλλάγματος Οι χώροι παραχώρησης, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας προς τρίτους, με σύναψη μισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλλάγματος, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν. 2971/01 και την ΚΥΑ ΔΔΠ0005159/586Β ΕΞ2015/047.04.2015 (ΦΕΚ 578/09/04/2015 τεύχος Β ορίζονται ως εξής: Τετραγωνικά Μέτρα 480τμ(ομπρέλεςξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι) 15τμ (καντίνα) σπόρ) 3 5τμ(θαλάσσια Τοποθεσία Ζώνη Β1 Ριζάρι Μαραθώνα όπως περιγράφεται στο τοπογραφικό διάγραμμα και υπόβαθρο φωτοχάρτη θεωρημένο από τον Προϊστάμενο της Τεχνικής Υπηρεσίας Ζώνη Β1 Ριζάρι Μαραθώνα όπως περιγράφεται στο τοπογραφικό διάγραμμα και υπόβαθρο φωτοχάρτη θεωρημένο από τον Προϊστάμενο της Τεχνικής Υπηρεσίας Ζώνη Β1 Ριζάρι Μαραθώνα όπως περιγράφεται στο τοπογραφικό διάγραμμα και υπόβαθρο φωτοχάρτη θεωρημένο από τον Προϊστάμενο της Τεχνικής Υπηρεσίας
Άρθρο 1 Τρόπος Διενέργειας της Δημοπρασίας Η δημοπρασία είναι φανερή, πλειοδοτική και προφορική, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσα ημέρα και ώρα που αναφέρεται παρακάτω. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφ' όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως μετά του ονοματεπωνύμου του πλειοδότη. Πάσα προσφορά είναι δεσμευτική δια τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση δε αύτη μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς την επί της δημοπρασίας επιτροπή, προ της ενάρξεως του συναγωνισμού, παρουσιάζοντας και το προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό. Η απόφαση της επί της δημοπρασίας επιτροπής περί αποκλεισμού ενδιαφερομένου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληρεί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά της δημοπρασίας συντάσσονται εφ' απλού χάρτου. Δικαίωμα στην δημοπρασία έχουν φυσικά και νομικά πρόσωπα αν κάποιος καταθέσει προσφορά για λογαριασμό άλλου οφείλει να το δηλώσει στην επιτροπή πριν την έναρξη του διαγωνισμού Άρθρο 2 Περιγραφή Καντίνας Η καντίνα όπως ορίζεται από την ΚΥΑ ΔΔΠ0005159/586Β ΕΞ2015/07/04/2015(ΦΕΚ578/09.04.2015 ΤΕΥΧΟΣΒ ) του Υπουργείου υπ. Οικονομικών-Εσωτερικών και το αρ.13 Του Ν.2971/2001» Αιγιαλός παραλία και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 285/Α/2001),δεν θα είναι στέρεα συνδεδεμένη με το έδαφος για να μπορεί να μετακινηθεί ανά πάσα στιγμή,θα είναι τροχήλατη αυτοκινούμενη ή μη, μέγιστων διαστάσεων 15τ.μ.(αρ. 11 ΚΥΑ).Ο χώρος τοποθέτησής της θα απέχει τουλάχιστον 100 μέτρα από εγκατεστημένες επιχειρήσεις (ξενοδοχεία,κέντρα αναψυχής κλπ) και στον χώρο αυτό μπορεί να τοποθετηθεί άρθρωτό ξύλινο δάπεδο και σκιάδα για την αναμονή του κοινού, σε ποσοστό 70% του μισθωμένου χώρου. Η μεγίστη κάλυψη χρήσης δεν θα υπερβαίνει το 50% του παραχωρημένου χώρου και η ελεύθερη λωρίδα κατά μήκος της ακτής θα είναι πλάτους τουλάχιστον πέντε(5) μέτρων( αρ.9 εδάφιο β ΚΥΑ). Επίσης η τοποθέτηση της δεν θα πρέπει να υποβαθμίζει το περιβάλλον και να δημιουργεί προβλήματα αθέμιτου ανταγωνισμού ή προστριβών μες πολίτες ή αισθητικής ή υγιεινής. Αρθρο 3 Τόπος και ημέρα διεξαγωγής της δημοπρασίας Η δημοπρασία θα διεξαχθεί την 08/06/2015 και ώρα από 09:30 10:00 στο Δημοτικό κατάστημα της Δημοτικής Ενότητας Ν. Μάκρης.. Αρθρο 4 Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς Κατώτατο όριο προσφοράς ορίζεται το ποσόν των 950,00 ανά τετραγωνικό μέτρο σύμφωνα με την 262/2014ΑΔΣ για χρήση καντίνας μέχρι 15 μέτρων και ελάχιστο όριο προσφοράς και για τα 15 μέτρα 14.250,00 και αφορά το τρέχον έτος. 4
20,00 ανά τετραγωνικό μέτρο σύμφωνα με την 262/2014ΑΔΣ για ομπρέλες, ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι και ελάχιστο όριο προσφοράς 9.600,00 και για τα 480 μέτρα αφορά το τρέχον έτος. 114,45 ανά τετραγωνικό μέτρο σύμφωνα με την 262/2014ΑΔΣ για θαλάσσια σπόρ και ελάχιστο όριο προσφοράς 572,25 και για τα 5μέτρα και αφορά το τρέχον έτος. Αρθρο 5 Εγγύηση και δικαιολογητικά συμμετοχής Για να γίνει δεκτός κάποιος στη δημοπρασία πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας, Αίτηση συμμετοχής με τα εξής: Φωτοτυπία αστυνομικής ταυτότητας αν είναι φυσικό πρόσωπο. Σχετικό παραστατικό εκπροσώπησης αν είναι εταιρεία ή κοινοπραξία. Νόµιµο πληρεξούσιο όταν πλειοδοτεί για λογαριασµό άλλου φυσικού προσώπου. Γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων ή εγγυητική επιστολή ανεγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων περί παρακατάθεσης σε αυτό από αυτόν που επιθυµεί να λάβει μέρος στην δηµοπρασία ή άλλου ο οποίος ενεργεί για λογαριασµό του διαγωνιζόμενου οµολογιών ηµοσίου, Τραπέζης, που αναγνωρίζεται για εγγυοδοσίες, ποσό ίσο προς το ένα δέκατο (1/10) του οριζόμενου ελαχίστου ορίου πρώτης προσφοράς της διακήρυξης. Η ανωτέρω εγγυητική επιστολή αντικαθίσταται µετά την υπογραφή της σύµβασης µε άλλη µε ίσο ποσό προς το ανωτέρω ποσοστό επί του επιτευχθέντος µισθώµατος, η οποία θα επιστραφεί μετά τη λήξη της σύµβασης. Βεβαίωση από την Ταμιακή Υπηρεσία του ήµου περί µη οφειλής του συμμετέχοντος (αν είναι εταιρεία εξίσου και για όλους τους εταίρους) και του εγγυητή του. Φορολογική ενημερότητα περί µη οφειλής του συμμετέχοντος (αν είναι εταιρεία εξίσου και για όλους τους εταίρους) και του εγγυητή του. Βεβαίωση περί μη οφειλής (ασφαλιστική ενημερότητα) από το ΙΚΑ καθώς και από τον ασφαλιστικό φορέα που είναι ασφαλισμένος ο συμμετέχων.(σε αντίθετη περίπτωση δηλαδή μη ύπαρξη άλλου φορέα αυτό θα βεβαιώνεται με υπεύθυνη δήλωση). Άδεια τοποθέτησης καντίνας από τον οικείο Δήμο. Αντίγραφο ποινικού μητρώου του συμμετέχοντος έκδοσης του τελευταίου τριμήνου τουλάχιστον. Υπεύθυνη δήλωση περί μη πτώχευσης και μη πτωχευτικού συμβιβασμό και μη ύπαρξης ανοιγείσας διαδικασίας κήρυξης σε πτώχευση. Υπεύθυνη δήλωση που θα δηλώνει ότι έλαβε γνώση και αποδέχεται χωρίς καµία επιφύλαξη τους όρους διακήρυξης της δηµοπρασίας και της ΚΥΑ 5159/15 ( ΦΕΚ 578/15) µε τα παραρτήµατα αυτής. Επίσης ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει το πρακτικό της δημοπρασίας και θα είναι αλληλέγγυος και σε ολόκληρο υπεύθυνος µε αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύµβασης. Τα δικαιολογητικά υποβάλλονται σε πρωτότυπα ή σε νόμιμα επικυρωμένα αντίγραφα Η υπεύθυνη δήλωση βεβαιώνεται για το γνήσιο της υπογραφής του ενδιαφερομένου Σε κάθε τυχόν επαναληπτική δημοπρασία ισχύουν τα κατατεθέντα δικαιολογητικά εφόσον βρίσκονται εντός του χρόνου ισχύος τους και εφόσον δε έχουν αυτά παραληφθεί από τους ενδιαφερόμενους, αλλά υποβάλλεται εκ νέου αίτηση εντός προθεσμίας δέκα (10) ημερών από την ανάρτηση της επαναληπτικής ημερομηνίας διενέργειας της δημοπρασίας στη Διαύγεια. Άρθο 6) Δικαίωμα αποζημίωσης Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση από τη μη έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του δήμου ή της διοικητικής αρχής 5
που έχει αντίστοιχη αρμοδιότητα. Σε περίπτωση μη τελικής συνυπογραφής του μισθωτηρίου συμβολαίου από τον Προϊστάμενο της Κτηματικής Υπηρεσίας, λόγω μη τήρησης των υποδειχθεισών από αυτόν τροποποιήσεων ή μη συναποστολής μαζί με τα 3 αντίγραφα της μισθωτικής σύμβασης του πρωτοτύπου διπλοτύπου είσπραξης, το μισθωτήριο συμβόλαιο είναι άκυρο και ο μισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει από τον κοινόχρηστο χώρο, χωρίς καμία αξίωση αποζημίωσης έναντι του Δημοσίου. Άρθο 7) Μισθωτήριο Συμβόλαιο Το μισθωτήριο συμβόλαιο συντάσσεται σε τρία (3) αντίγραφα που υπογράφονται από τα συμβαλλόμενα μέρη, αφού καταβληθεί από το μισθωτή ποσοστό 30% επί του συνολικού μισθώματος υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου στην αρμόδια ΔΥΟ, το 35% του ανταλλάγματος (μισθώματος) θα καταβληθεί στο ταμείο του Δήμου ταυτόχρονα με την υπογραφή της σύμβασης και το υπόλοιπο μέχρι την 31/08/2015 Επίσης το αντάλλαγμα που καταβάλλεται από τους μισθωτές υπόκειται σε τέλη χαρτοσήμου 3/% και εισφορά 20% υπέρ ΟΓΑ, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.2 του αρ.13 του Κώδικα τελών χαρτοσήμου και σύμφωνα με την ΚΥΑ(ΦΕΚ 578/ 2015). Στο μισθωτήριο συμβόλαιο προσδιορίζονται σαφώς τα στοιχεία του μισθωτή, η διάρκεια της μίσθωσης, η θέση και το εμβαδόν του κοινοχρήστου χώρου που παραχωρείται, η ιδιότητά του (αιγιαλός, παραλία κ.λ.), το είδος της χρήσης και το καταβλητέο αντάλλαγμα. Ο χώρος αυτός αποτυπώνεται με επιμέλεια του Δήμου και χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση του αντισυμβαλλομένου σε επισυναπτόμενο στο μισθωτήριο: i) σε υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη από την εφαρμογή «OPEN» της Κτηματολόγιο Α.Ε. («ελεύθερη θέαση ορθοφωτοχαρτών») όπου δεν υφίσταται καθορισμένος αιγιαλός, ii) σε απόσπασμα του τοπογραφικού διαγράμματος καθορισμού, όπου αυτός υφίσταται. Η κατατρισθησόμενη σύμβαση δεν εμπίπτει στις διατάξεις περί επαγγελματικών μισθώσεων Ο Δήμος αποστέλλει στην οικεία Κτηματική Υπηρεσία αντίγραφο του Πρακτικού Κατακύρωσης της Δημοπρασίας και το συναφθέν, σε εκτέλεση του Πρακτικού, μισθωτήριο συμβόλαιο με τον πλειοδότη, σε τρία (3) αντίγραφα προς προσυπογραφή αυτών από τον Προϊστάμενο, συνοδευόμενα από το πρωτότυπο διπλότυπο είσπραξης για την απόδειξη καταβολής του οφειλόμενου ποσοστού υπέρ του Δημοσίου. Στο μισθωτήριο συμβόλαιο πρέπει να έχουν ενσωματωθεί, επί ποινή ακυρότητας της μισθωτικής σύμβασης, οι τυχόν υποδείξεις του Προϊσταμένου της Κτηματικής Υπηρεσίας, καθώς και να αναγράφεται, επί ποινή ακυρότητας της σύμβασης, ο αριθμός του διπλοτύπου είσπραξης του ποσοστού υπέρ του Δημοσίου.. Αμέσως μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου μεταξύ του Δήμου και του μισθωτή, ο τελευταίος έχει δικαίωμα να εγκατασταθεί στον παραχωρούμενο κοινόχρηστο χώρο. Αρ.8. Διάρκεια εκμίσθωσης- αναπροσαρμογή μισθώματος Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται από της υπογραφή της σύμβασης έως την 30/04/2016 (αρ.3 ΚΥΑ) Άρθρο 9. Υποχρεώσεις μισθωτή Ο μισθωτής υπόκειται στις υποχρεώσεις του άρθρου 7 καθώς και στους όρους και τις προϋποθέσεις της ΚΥΑ ΔΔΠ0005159/586Β ΕΞ2015/07/04/2015(ΦΕΚ578/09.04.2015 ΤΕΥΧΟΣ Β ) Απευθείας παραχώρηση, με αντάλλαγμα, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών, στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης (Ο.Τ.Α.) Α' βαθμού. 6
Άρθρο 10 Λήξη μίσθωσης Ο μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης και άνευ οχλήσεως από το Δήμο, να παραδώσει το μίσθιον στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις. Άρθρο 11 Αναμίσθωση Υπεκμίσθωση Σιωπηρή αναμίσθωση, ως και υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή απαγορεύεται απολύτως. Άρθρο 12 Ευθύνη Δήμου Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ απoχρώvτoς λόγου. Το µμισθωτή θα βαρύνουν η κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύµατος, ύδατος καθώς και κάθε φόρος ή τέλος που απορρέει από τις ισχύουσες διατάξεις µμισθωτικής σχέσης. Άρθρο 13 Δημοσίευση Διακήρυξης Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του δημάρχου τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος και στο δημοσιότερο μέρος της έδρας του δήμου καθώς επίσης και θα αναρτηθεί στο πρόγραμμα Διαύγεια. Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί και σε (2) ημερήσιες εφημερίδες (Γενική Δημοπρασιών και Ηχώ των Δημοπρασιών) Πληροφορίες θα δίνονται από το τμήμα εσόδων της Δ/νσης Οικονομικών κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες τηλ.22943-20588 Άρθρο 14. Σύμφωνη γνώμη Προϊσταμένου Κτηματικής Υπηρεσίας Τρείς τουλάχιστον εργάσιμες ημέρες πριν την κατά νόμο δημοσίευση της προκήρυξης της Δημοπρασίας, ο Δήμος αποστέλλει εγγράφως με κάθε πρόσφορο μέσο στην αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία αντίγραφο σχεδίου της προκήρυξης της Δημοπρασίας, συνοδευόμενο από το υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη όπου δεν υφίσταται καθορισμένος αιγιαλός ή απόσπασμα του τοπογραφικού διαγράμματος καθορισμού, όπου αυτός υφίσταται. Ο Προϊστάμενος της Κτηματικής Υπηρεσίας υποχρεούται να ενημερώσει εντός 7 εργασίμων ημερών από τη λήψη της προκήρυξης τον οικείο ΟΤΑ εγγράφως με κάθε πρόσφορο μέσο (π.χ. τηλεομοιοτυπία, e-mail κλπ.) εάν το περιεχόμενο της προκήρυξης συμφωνεί με την κείμενη νομοθεσία περί αιγιαλού και της παρούσας απόφασης. Παρερχομένης άπρακτης της ανωτέρω προθεσμίας, τεκμαίρεται η σύμφωνη γνώμη του Προϊσταμένου της Κτηματικής Υπηρεσίας ως προς το περιεχόμενο της προκήρυξης. Αν ο Προϊστάμενος της Κτηματικής Υπηρεσίας διαπιστώνει ότι δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις της κείμενης νομοθεσίας περί αιγιαλού και της παρούσας απόφασης, υποδεικνύει στον οικείο ΟΤΑ είτε να απόσχει από τη διενέργεια δημοπρασίας, εφόσον δεν είναι δυνατή η μίσθωση του συγκεκριμένου κοινόχρηστου χώρου, είτε να προβεί στην αναπροσαρμογή οποιουδήποτε όρου της προκήρυξης, που κρίνει ότι αντίκειται στις ανωτέρω διατάξεις, συμπεριλαμβανομένης της αναπροσαρμογής της τιμής εκκίνησης, 7
εφόσον αυτή είναι χαμηλότερη από εκείνη που ανταποκρίνεται στις μισθωτικές αξίες της περιοχής. Άρθρο 15 Επανάληψη της δημοπρασίας Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον δήμαρχο εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ' αυτήν πλειοδότης. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του δημοτικού συμβουλίου όταν: α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από την Οικονομική επιτροπή ή το δημοτικό συμβούλιο ή την αρμόδια Διοικητική αρχή λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης αρνείται να υπογράψει τα πρακτικά, ή τη σύμβαση μίσθωσης επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης. Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ' ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάμενο να μειωθεί με απόφασης του δημοτικού συμβουλίου. Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του δημάρχου αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευομένης, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρας προ της ημέρας της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν. Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά την προηγούμενη δημοπρασία. Άρθρο 16 Άλλες διατάξεις Όλα τα αιρετά μέλη του Δήμου Μαραθώνος καθώς και συγγενείς τους μέχρι Α Βαθμού δεν έχουν δικαίωμα συμμετοχής στην δημοπρασία. Ο Δήμαρχος ΨΗΝΑΚΗΣ ΗΛΙΑΣ 8