ΙΟΝΙΚΗ ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ε. ΕΝ ΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

ΙΟΝΙΚΗ ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ε. ΕΝ ΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Οι συνηµµένες ενδιάµεσες Οικονοµικές Καταστάσεις εγκρίθηκαν από το ιοικητικό Συµβούλιο της ΙΟΝΙΚΗ ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ε. την 2 Νοεµβρίου 2006 και έχουν αναρτηθεί στο διαδίκτυο στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.ionianhe.gr

Πίνακας περιεχοµένων Σελίδα Ενδιάµεσες Οικονοµικές Καταστάσεις Ενδιάµεση Κατάσταση αποτελεσµάτων 1 Ενδιάµεσος Ισολογισµός 2 Ενδιάµεση Κατάσταση µεταβολών της καθαρής θέσεως 3 Ενδιάµεση Κατάσταση ταµειακών ροών 4 Γενικές πληροφορίες 5 Σηµειώσεις επί των ενδιάµεσων οικονοµικών καταστάσεων Ακολουθούµενες λογιστικές αρχές Αριθµός σηµειώσεως 1.1 Βάση παρουσίασης 6 1.2 Μεταβολή στις λογιστικές αρχές 6 Αποτελέσµατα Αριθµός σηµειώσεως 2 Κύκλος εργασιών 7 3 Κόστος πωλήσεων 7 4 Λοιπά έσοδα εκµετάλλευσης 7 5 Έξοδα διαθέσεως 7 6 Έξοδα διοικήσεως 8 7 Εργαζόµενοι στην Εταιρία και κόστος µισθοδοσίας 8 7.1 Συνεχιζόµενη δραστηριότητα 8 7.2 ιακοπτόµενη δραστηριότητα 8 8 Αποσβέσεις 8 8.1 Συνεχιζόµενη δραστηριότητα 8 8.2 ιακοπτόµενη δραστηριότητα 9 9 Χρηµατοοικονοµικά έσοδα 9 10 Χρηµατοοικονοµικά έξοδα 9 11 Φόρος εισοδήµατος 9 11.1 Συνεχιζόµενη δραστηριότητα 9 11.2 ιακοπτόµενη δραστηριότητα 10 12 Αποτελέσµατα από διακοπτόµενες δραστηριότητες 11 13 Ζηµίες ανά µετοχή 11 13.1 Συνεχιζόµενη δραστηριότητα 11 13.2 ιακοπτόµενη δραστηριότητα 11

Ενεργητικό Αριθµός σηµειώσεως 14 Ενσώµατες ακινητοποιήσεις 12 15 Αναβαλλόµενες φορολογικές απαιτήσεις 12 16 Πελάτες και λοιπές εµπορικές απαιτήσεις 13 17 Ενσώµατες ακινητοποιήσεις και λοιπά στοιχεία ενεργητικού κατεχόµενα προς πώληση 13 Σελίδα Υποχρεώσεις Αριθµός σηµειώσεως 18 Οµολογιακό άνειο 14 19 Υποχρεώσεις άµεσα σχετιζόµενες µε στοιχεία ενεργητικού κατεχόµενα προς πώληση 14 Πρόσθετες πληροφορίες Αριθµός σηµειώσεως 20 Ενδεχόµενες υποχρεώσεις και δεσµεύσεις 15 20.α Νοµικά θέµατα 15 20.β Λειτουργικές µισθώσεις 15 20.β.1 Συνεχιζόµενη δραστηριότητα 15 20.β.2 ιακοπτόµενη δραστηριότητα 15 20.γ Εκτός Ισολογισµού υποχρεώσεις 15 21 Πληροφόρηση κατά τοµείς δραστηριοτήτων της Εταιρίας 16 21.1 Συνεχιζόµενη δραστηριότητα 16 21.2 ιακοπτόµενη δραστηριότητα 18 22 ιαχείριση κινδύνων 18 22.1 Συναλλαγµατικός κίνδυνος 18 22.2 Πιστωτικός κίνδυνος 18 22.3 Κίνδυνος διακύµανσης επιτοκίων 18 23 Επαναδιατύπωση ταµειακών ροών ενδιάµεσων οικονοµικών καταστάσεων 31 ης Μαρτίου 2006 και 30 ης Ιουνίου 2006 19 24 Συναλλαγές συνδεδεµένων µερών 21 25 Γεγονότα µεταγενέστερα των ενδιάµεσων οικονοµικών καταστάσεων 21

ΕΝ ΙΑΜΕΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ (Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ) Σηµείωση Κύκλος εργασιών 2 29.751 26.489 9.421 9.074 Κόστος πωλήσεων 3 (23.901) (21.758) (7.660) (6.946) Μικτά Κέρδη 5.850 4.731 1.761 2.128 Λοιπά έσοδα εκµεταλλεύσεως 4 214 293 69 106 Έξοδα διαθέσεως 5 (966) (958) (258) (354) Έξοδα διοικήσεως 6 (1.318) (1.348) (370) (392) Λοιπά έξοδα εκµεταλλεύσεως (27) (41) (5) (18) Κέρδη προ φόρων, χρηµατοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσµάτων 3.753 2.677 1.197 1.470 Χρηµατοοικονοµικά έσοδα 9 95 107 35 42 Χρηµατοοικονοµικά έξοδα 10 (2.966) (2.473) (1.093) (825) Κέρδη προ φόρων 882 311 139 687 Τρέχων φόρος εισοδήµατος - - - - Αναβαλλόµενος Φόρος εισοδήµατος 11 (435) (436) (56) (199) Κέρδη /(Ζηµίες) µετά από φόρους από συνεχιζόµενες δραστηριότητες (α) 447 (125) 83 488 Κέρδη µετά από φόρους από διακοπτόµενες δραστηριότητες (β) 12 694 72 1.227 924 Συνολικά Κέρδη/( Ζηµίες) µετά από φόρους (α) + (β) 1.141 (53) 1.310 1.412 Κέρδη προ φόρων, χρηµατοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσµάτων και αποσβέσεων από συνεχιζόµενες δραστηριότητες 8.159 6.979 2.691 2.909 Κέρδη /(Ζηµίες) µετά από φόρους ανά µετοχή, από συνεχιζόµενες δραστηριότητες βασικά (σε Ευρώ) 13 0,03 (0,01) - 0,04 Κέρδη µετά από φόρους ανά µετοχή, από διακοπτόµενες δραστηριότητες βασικά (σε Ευρώ) 13 0,05 0,01 0,09 0,07 Οι επισυναπτόµενες σηµειώσεις που αναφέρονται στις σελίδες 7-19 αποτελούν αναπόσπαστο µέρος αυτών των ενδιάµεσων Οικονοµικών Καταστάσεων. 1

ΕΝ ΙΑΜΕΣΟΣ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ (Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ) Σηµείωση Ενσώµατες ακινητοποιήσεις 14 193.007 227.023 Ασώµατες ακινητοποιήσεις 217 326 Αναβαλλόµενες φορολογικές απαιτήσεις 15 4.636 8.152 Χρηµατοοικονοµικά στοιχεία διαθέσιµα προς πώληση 3.304 1.402 Λοιπές µακροπρόθεσµες απαιτήσεις 36 53 201.200 236.956 Αποθέµατα 1.013 1.176 Πελάτες και λοιπές εµπορικές απαιτήσεις 16 5.760 5.655 Λοιπές απαιτήσεις 500 1.285 Ταµειακά διαθέσιµα και ισοδύναµα 6.535 2.733 13.808 10.849 17 37.951-252.959 247.805 Οµολογιακό δάνειο 18 135.000 135.000 Πρόβλεψη για αποζηµίωση προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία 1.654 1.835 Λοιπές µακροπρόθεσµες υποχρεώσεις 273 296 Προβλέψεις 54 54 136.981 137.185 Προµηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις 2.769 3.062 Οφειλές από φόρους και εισφορές 872 901 Λοιπές βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις 5.812 4.511 9.453 8.474 19 3.238-149.672 145.659 Μετοχικό κεφάλαιο 115.680 115.680 Τακτικό αποθεµατικό 1.210 1.210 Αποτελέσµατα εις νέον (13.603) (14.744) 103.287 102.146 252.959 247.805 Οι επισυναπτόµενες σηµειώσεις που αναφέρονται στις σελίδες 7-19 αποτελούν αναπόσπαστο µέρος αυτών των ενδιάµεσων Οικονοµικών Καταστάσεων. 2

ΕΝ ΙΑΜΕΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΤΗΣ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΕΩΣ (Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ) Μετοχικό Κεφάλαιο Αποθεµατικά Αποτελέσµατα εις νέον Σύνολο 115.680 1.210 (14.899) 101.991 Ζηµίες περιόδου - - (53) (53) 115.680 1.210 (14.952) 101.938 115.680 1.210 (14.952) 101.938 Κέρδη περιόδου - - 208 208 115.680 1.210 (14.744) 102.146 115.680 1.210 (14.744) 102.146 Κέρδη περιόδου - - 1.141 1.141 115.680 1.210 (13.603) 103.287 Οι επισυναπτόµενες σηµειώσεις που αναφέρονται στις σελίδες 7-19 αποτελούν αναπόσπαστο µέρος αυτών των ενδιάµεσων Οικονοµικών Καταστάσεων. 3

ΕΝ ΙΑΜΕΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ (Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ) Κέρδη / Ζηµίες προ φόρων 882 311 Πλέον/ µείον προσαρµογές για: Αποσβέσεις 4.406 4.301 Προβλέψεις 65 (222) Αποτελέσµατα (έσοδα, έξοδα, κέρδη και ζηµίες) επενδυτικής δραστηριότητας (15) 3 5.338 4.393 Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα 2.966 2.473 Πλέον / µείον προσαρµογές για µεταβολές λογαριασµών κεφαλαίου κίνησης ή που σχετίζονται µε τις λειτουργικές δραστηριότητες : Μείωση / (αύξηση) αποθεµάτων 54 42 Μείωση / (αύξηση) απαιτήσεων (3.295) (1.039) Μείωση / (αύξηση) υποχρεώσεων (πλην δανείων) 2.390 (1.053) (Μείον) : Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβληµένα (2.727) (2.775) Σύνολο εισροών / (εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες (α) 4.726 2.041 Αγορά ενσώµατων και άυλων παγίων περιουσιακών στοιχείων (696) (600) Εισπράξεις από πωλήσεις ενσώµατων και άϋλων παγίων 13 3 Τόκοι εισπραχθέντες 95 105 Σύνολο εισροών/ (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες (β) (588) (492) Εισπράξεις από εκδοθέντα / αναληφθέντα δάνεια - - Εξοφλήσεις δανείων - - Σύνολο εισροών /(εκροών) από χρηµατοδοτικές δραστηριότητες (γ) - - Καθαρή αύξηση /(µείωση) στα ταµειακά διαθέσιµα και ισοδύναµα περιόδου συνεχιζόµενης δραστηριότητας (α) + (β) + (γ) 4.138 1.549 Σύνολο εισροών / ( εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες διακοπτόµενης εκµεταλλεύσεως (δ) 936 2.217 Σύνολο εισροών / (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες διακοπτόµενης εκµεταλλεύσεως (ε) (296) (577) Σύνολο εισροών / (εκροών) από χρηµατοδοτικές δραστηριότητες διακοπτόµενης εκµεταλλεύσεως (στ) - - Καθαρή αύξηση / (µείωση)στα ταµειακά διαθέσιµα και ισοδύναµα περιόδου διακοπτόµενης δραστηριότητας (δ)+(ε)+(στ) 640 1.640 Σύνολο ταµειακών διαθεσίµων και ισοδυνάµων εταιρίας ενάρξεως περιόδου 2.733 2.426 Σύνολο ταµειακών διαθεσίµων και ισοδυνάµων εταιρίας λήξεως περιόδου 7.511 5.616 Οι επισυναπτόµενες σηµειώσεις που αναφέρονται στις σελίδες 7-19 αποτελούν αναπόσπαστο µέρος αυτών των ενδιάµεσων Οικονοµικών Καταστάσεων. 4

Γενικές πληροφορίες Η ΙΟΝΙΚΗ ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ A.Ε. (η Εταιρία ) εδρεύει στην Αθήνα, στην οδό Κ.Βεντήρη 5 και είναι καταχωρηµένη στο Μητρώο Ανωνύµων Εταιριών µε αριθµό 459/06/Β/86/07. Η διάρκειά της έχει ορισθεί έως το 2027, δύναται δε να παραταθεί µε απόφαση της Γενικής Συνελεύσεως. Σκοπός της Εταιρίας είναι η εκµετάλλευση των ιδιόκτητων ξενοδοχειακών της µονάδων στην Αθήνα (ATHENS HILTON) και τη Ρόδο (HILTON RHODES RESORT). Η θητεία του ιοικητικού Συµβουλίου που εξελέγη από τη Γενική Συνέλευση των Μετόχων την 9 Μαίου 2003 λήγει την 9 Μαίου 2009 και η σύνθεσή του έχει ως εξής: ΠΡΟΕ ΡΟΣ (Εκτελεστικό Μέλος ) - Γιάννης Σ. Κωστόπουλος ΑΝΤΙΠΡΟΕ ΡΟΣ ( Εκτελεστικό Μέλος) - Παύλος Καρακώστας ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΑ ΜΕΛΗ ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ - Μαρίνος Σ.Γιαννόπουλος Θεµιστοκλής Κορκόντζελος ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΑ ΜΕΛΗ Αντώνιος Λεούσης ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΜΕΛΗ Γεώργιος Παµπούκης Γεώργιος Αρβανίτης Ελεγκτές των εξαµηνιαίων και ετησίων οικονοµικών καταστάσεων είναι οι: Τακτικός: Νικόλαος Ε. Βουνισέας Αναπληρωµατικός: Ιωάννης Α. Αχείλας της εταιρίας KPMG Κυριάκου Ορκωτοί Ελεγκτές Α.Ε. Οι ενδιάµεσες Οικονοµικές Καταστάσεις της Εταιρίας που εγκρίθηκαν από το ιοικητικό Συµβούλιό της, την 2 Νοεµβρίου 2006 περιλαµβάνονται στις ενοποιηµένες ενδιάµεσες οικονοµικές καταστάσεις της ALPHA BANK A.E. της 30 Σεπτεµβρίου 2006, η οποία την 30 Σεπτεµβρίου 2006 κατέχει ποσοστό συµµετοχής 92,69%. Η µετοχή της Εταιρίας είναι εισηγµένη στο Χρηµατιστήριο Αξιών Αθηνών από το 1987. Το σύνολο των µετοχών της Εταιρίας σε κυκλοφορία την 30 Σεπτεµβρίου 2006 ανέρχεται σε 13.404.440 και είναι όλες κοινές ονοµαστικές. 5

Σηµειώσεις επί των ενδιάµεσων Οικονοµικών Καταστάσεων Ακολουθούµενες λογιστικές αρχές 1.1 Βάση παρουσίασης H Εταιρία κατήρτισε αυτές τις ενδιάµεσες οικονοµικές καταστάσεις σύµφωνα µε το ιεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34, περί ενδιάµεσων οικονοµικών καταστάσεων. Οι λογιστικές αρχές που ακολούθησε η Εταιρία για τη σύνταξη των ενδιάµεσων οικονοµικών καταστάσεων της 30.09.2006, είναι συνεπείς µε αυτές που περιγράφονται στις δηµοσιευµένες οικονοµικές καταστάσεις της χρήσεως που έληξε την 31.12.2005, λαµβανοµένης υπόψη και της σηµειώσεως 1.2. Τα ποσά που περιλαµβάνονται στις ενδιάµεσες οικονοµικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά στις επιµέρους σηµειώσεις. Οι ανωτέρω ενδιάµεσες οικονοµικές καταστάσεις έχουν συνταχθεί µε βάση την αρχή του ιστορικού κόστους, µε εξαίρεση τα χρηµατοοικονοµικά στοιχεία διαθέσιµα προς πώληση που αποτιµήθηκαν στην εύλογη αξία τους. Η υιοθέτηση από την Ευρωπαϊκή Ένωση, µέχρι την 31.12.2006, προτύπων και διερµηνειών ή τροποποιήσεων αυτών, που πιθανόν να εκδοθούν εντός του έτους από το Συµβούλιο ιεθνών Λογιστικών Προτύπων (Ι.Α.S.B.) και η εφαρµογή τους θα είναι υποχρεωτική ή προαιρετική για περιόδους που αρχίζουν µετά την 1.1.2006, ενδέχεται να επηρεάσει αναδροµικά, τις περιόδους που καλύπτονται από αυτές τις ενδιάµεσες οικονοµικές καταστάσεις. Τα ιεθνή Λογιστικά Πρότυπα Χρηµατοοικονοµικής Πληροφόρησης (.Π.Χ.Π.) που εκδόθηκαν µετά την 01.01.2006 δεν επηρεάζουν τις ενδιάµεσες οικονοµικές καταστάσεις 30.09.2006 της εταιρίας. 1.2 Μεταβολή στις λογιστικές αρχές Σηµειώνεται, ότι στις παρούσες ενδιάµεσες οικονοµικές καταστάσεις, η Εταιρία εφάρµοσε το.π.χ.π. 5 «Μακροπρόθεσµες απαιτήσεις προς πώληση και διακοπείσες λειτουργίες», επειδή πληρούνται τα κριτήρια εφαρµογής του. Ενσώµατες Ακινητοποιήσεις, λοιπά στοιχεία Ενεργητικού και Υποχρεώσεις άµεσα σχετιζόµενες µε στοιχεία ενεργητικού κατεχόµενα προς πώληση : Τα στοιχεία ενεργητικού και υποχρεώσεων που ανήκουν σε κλάδο που πρόκειται να πωληθεί, πριν την κατάταξή τους σε κατηγορίες στοιχείων προς πώληση, αποτιµώνται µε βάση τους κανόνες που επιβάλλονται από τα επιµέρους Λογιστικά Πρότυπα που τα αφορούν. Στη συνέχεια η λογιστική αξία των στοιχείων του προς διάθεση κλάδου, όπως αυτή έχει διαµορφωθεί ανωτέρω, συγκρίνεται µε την εύλογη αξία του κλάδου αφαιρουµένων τυχόν εξόδων που θα προκύψουν κατά τη διαδικασία πωλήσεως. Αν η εύλογη αξία (µείον εξόδων πωλήσεως) υπολείπεται της λογιστικής αξίας του κλάδου, τότε η διαφορά καταχωρείται απευθείας στα αποτελέσµατα της χρήσεως. Η ανωτέρω ζηµία αποµειώσεως, η οποία δύναται να αναστραφεί στο µέλλον, κατανέµεται στα επιµέρους στοιχεία ενεργητικού του προς πώληση κλάδου, εξαιρουµένων των στοιχείων εκείνων για τα οποία εφαρµόζονται τα ιεθνή Λογιστικά Πρότυπα 12, 19, 39, 40, 41 και.π.χ.π. 4. Κατά τη διαδικασία κατανοµής των ζηµιών αποµειώσεως, πρώτα εξαλείφεται τυχόν υπεραξία (Goodwill), που αντιστοιχεί στον κλάδο, και τυχόν υπόλοιπο που αποµένει κατανέµεται αναλογικά µε τους κανόνες που αναφέρονται στην προηγούµενη παράγραφο. Σηµειώνεται ότι για τα στοιχεία ενεργητικού που εντάσσονται σε κλάδο προς πώληση, δεν διενεργούνται αποσβέσεις. 6

Αποτελέσµατα 2. Κύκλος εργασιών Εµπορεύµατα 70 22 17 10 Τρόφιµα 7.324 6.867 2.165 2.111 Ποτά 3.661 3.035 1.192 1.059 Έσοδα δωµατίων 15.073 13.654 5.016 5.027 Λοιπά έσοδα παροχής υπηρεσιών 3.623 2.911 1.031 867 29.751 26.489 9.421 9.074 3. Κόστος πωλήσεων Αναλώσεις αποθεµάτων 3.255 3.052 1.045 944 Αµοιβές & έξοδα προσωπικού 8.013 7.241 2.509 2.164 Αµοιβές & έξοδα τρίτων 4.437 3.651 1.360 1.248 Παροχές τρίτων 2.959 2.968 1.059 937 Φόροι Τέλη 361 326 114 108 ιάφορα έξοδα 413 226 97 65 Αποσβέσεις 4.372 4.225 1.481 1.412 εδουλευµένο έξοδο αποζηµίωσης προσωπικού λόγω συνταξιοδότησης 91 69 (5) 68 23.901 21.758 7.660 6.946 4. Λοιπά έσοδα εκµεταλλεύσεως Επιδοτήσεις ΟΑΕ εκπαίδευσης προσωπικού 39 5 2 - Έσοδα από παροχή υπηρεσιών σε τρίτους 135 138 53 47 Έσοδα από προµήθειες - 8 - - Συναλλαγµατικές διαφορές - 2-1 Αναλογία επιχορηγήσεων επενδύσεων 23 24 8 8 Λοιπά λειτουργικά έσοδα 17 116 6 50 214 293 69 106 5. Έξοδα διαθέσεως Αναλώσεις αποθεµάτων 132 176 41 36 Αµοιβές & έξοδα προσωπικού 523 394 160 109 Αµοιβές & έξοδα τρίτων 17 13 7 2 Παροχές τρίτων 22 35 7 12 Φόροι Τέλη 1 3 - - ιάφορα έξοδα 204 212 46 75 εδουλευµένο έξοδο αποζηµίωσης προσωπικού λόγω συνταξιοδότησης 9 2 2 (3) Ζηµίες αποµείωσης επισφαλών απαιτήσεων 58 123 (5) 123 966 958 258 354 7

6. Έξοδα διοικήσεως Αµοιβές & έξοδα προσωπικού 592 623 178 176 Αµοιβές & έξοδα τρίτων 96 111 21 37 Παροχές τρίτων 137 130 27 31 Φόροι Τέλη 375 300 108 91 ιάφορα έξοδα 75 76 29 21 Αποσβέσεις 34 76 13 26 εδουλευµένο έξοδο αποζηµίωσης προσωπικού λόγω συνταξιοδότησης 9 32 (6) 10 1.318 1.348 370 392 7. Εργαζόµενοι στην Εταιρία και κόστος µισθοδοσίας Ο αριθµός των εργαζόµενων της Εταιρίας, κατά την 30 Σεπτεµβρίου 2006 και 2005, και το συνολικό κόστος αµοιβών τους, κατά την 30 Σεπτεµβρίου 2006 και 2005, ήταν: Άτοµα Μισθωτοί 378 393 Ηµεροµίσθιοι 8 5 Σύνολο 386 398 Κόστος 9.128 8.258 Ο επιµερισµός του συνολικού κόστους µισθοδοσίας συµπεριλαµβάνεται στις αναλύσεις κόστους πωλήσεων, διάθεσης και διοίκησης (σηµ.3, 5 και 6 αντίστοιχα). Άτοµα Μισθωτοί 144 140 Ηµεροµίσθιοι 66 92 Σύνολο 210 232 Κόστος 2.909 2.770 Το κόστος µισθοδοσίας της διακοπτόµενης δραστηριότητας συµπεριλαµβάνεται στο κόστος πωλήσεων και στα έξοδα διαθέσεως από διακοπτόµενες δραστηριότητες (σηµ.12) 8. Αποσβέσεις Οι αποσβέσεις της συνεχιζόµενης δραστηριότητας την 30 Σεπτεµβρίου 2006 και 2005 είναι Ευρώ 4.406 και 4.301 Ευρώ αντίστοιχα ως αναλύσεις κόστους πωλήσεων και διοίκησης (σηµ.3 & 6 αντίστοιχα). 8

Οι αποσβέσεις της διακοπτόµενης δραστηριότητας την 30 Σεπτεµβρίου 2006 και 2005 είναι Ευρώ 294 και Ευρώ 1.067 αντίστοιχα και συµπεριλαµβάνονται στις δαπάνες των διακοπτόµενων εκµεταλλεύσεων (σηµ.12). Αποσβέσεις υπολογίσθηκαν µέχρι την 31 Μαρτίου 2006, ηµεροµηνία κατάταξης της ξενοδοχειακής µονάδας Hilton Rhodes Resort στις κατεχόµενες προς πώληση. 9. Χρηµατοοικονοµικά έσοδα Έσοδα από τόκους 7 4-1 Λοιπά έσοδα κεφαλαίων 88 103 35 41 95 107 35 42 10. Χρηµατοοικονοµικά έξοδα Τόκοι & έξοδα οµολογιακού δανείου 2.947 2.453 1.086 819 Λοιπές προµήθειες & έξοδα τραπεζών 19 20 7 6 2.966 2.473 1.093 825 11. Φόρος εισοδήµατος O φόρος εισοδήµατος αναλύεται ως εξής: Τρέχων φόρος - - - - Αναβαλλόµενος φόρος (435) (436) (56) (199) (435) (436) (56) (199) Ο αναβαλλόµενος φόρος στην Κατάσταση Αποτελεσµάτων, προκύπτει από τις ακόλουθες προσωρινές διαφορές: ιαγραφή άϋλων περιουσιακών στοιχείων (513) (531) (184) (180) Υποχρεώσεις καθορισµένων παροχών σε Εργαζοµένους 11 (44) (3) 3 ιαφορές στις ενσώµατες ακινητοποιήσεις 9 5 4 31 Λοιπές προσωρινές διαφορές 58 134 127 (53) (435) (436) (56) (199) 9

Συµφωνία ονοµαστικού µε τον πραγµατικό φορολογικό συντελεστή: Κέρδη πριν το φόρο 882 311 139 688 Φόρος 29% (2005: 32%) (256) (100) (41) (221) Μόνιµες φορολογικές διαφορές (123) (228) (33) (76) Λοιπές φορολογικές προσαρµογές (56) (108) 18 98 (435) (436) (56) (199) O φόρος εισοδήµατος αναλύεται ως εξής: Τρέχων φόρος - - - - Αναβαλλόµενος φόρος (232) (28) (406) (306) (232) (28) (406) (306) Ο αναβαλλόµενος φόρος στην Κατάσταση Αποτελεσµάτων, προκύπτει από τις ακόλουθες προσωρινές διαφορές: ιαγραφή άϋλων περιουσιακών στοιχείων (4) (12) (1) (2) Υποχρεώσεις καθορισµένων παροχών σε Εργαζόµενους 3 6 3 3 ιαφορές στις ενσώµατες ακινητοποιήσεις (187) - (87) - Λοιπές προσωρινές διαφορές (44) (22) (321) (307) (232) (28) (406) (306) Συµφωνία ονοµαστικού µε τον πραγµατικό φορολογικό συντελεστή: Κέρδη πριν το φόρο 926 100 1.633 1.230 Φόρος 29% (2005: 32%) (269) (32) (474) (393) Μόνιµες φορολογικές διαφορές (5) (5) (2) (2) Λοιπές φορολογικές προσαρµογές 42 9 70 89 (232) (28) (406) (306) 10

12. Αποτελέσµατα από διακοπτόµενες δραστηριότητες (Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ) Κύκλος εργασιών 6.944 6.320 4.648 4.525 Κόστος πωλήσεων (5.789) (6.187) (2.975) (3.233) Μικτά Κέρδη 1.155 133 1.673 1.292 Άλλα λειτουργικά έσοδα 40 132 3 9 Έξοδα διαθέσεως (113) (173) (45) (76) Άλλα λειτουργικά έξοδα (166) (7) - (1) Κέρδη προ φόρων, χρηµατοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσµάτων 916 85 1.631 1.224 Χρηµατοοικονοµικά έσοδα 12 17 3 7 Χρηµατοοικονοµικά έξοδα (2) (2) (1) (1) Κέρδη προ φόρων 926 100 1.633 1.230 Τρέχων φόρος εισοδήµατος - - - - Αναβαλλόµενος Φόρος εισοδήµατος (232) (28) (406) (306) Κέρδη µετά από φόρους 694 72 1.227 924 Κέρδη προ φόρων, χρηµατοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσµάτων και αποσβέσεων από διακοπτόµενη δραστηριότητα 1.210 1.152 1.631 1.600 13. Ζηµίες ανά µετοχή Οι βασικές ζηµίες ανά µετοχή υπολογίζονται µε τη διαίρεση των αναλογουσών στους µετόχους της Εταιρίας ζηµιών µε τον σταθµισµένο µέσο όρο των σε κυκλοφορία µετοχών κατά την διάρκεια της χρήσεως. Καθαρά κέρδη/(ζηµίες) αναλογούντα στους µετόχους 447 (125) 83 488 Σταθµικός µέσος όρος των σε κυκλοφορία µετοχών (σε χιλιάδες τεµάχια) 13.404 13.404 13.404 13.404 Κέρδη (Ζηµία) ανά µετοχή βασικά (σε Ευρώ) 0,03 (0,01) - 0,04 Καθαρά κέρδη αναλογούντα στους µετόχους 694 72 1.227 924 Σταθµικός µέσος όρος των σε κυκλοφορία µετοχών (σε χιλιάδες τεµάχια) 13.404 13.404 13.404 13.404 Κέρδη ανά µετοχή Βασικά (σε Ευρώ) 0,05 0,01 0,09 0,07 Επισηµαίνεται ότι εκτός από τις κοινές µετοχές, κατά την 30 Σεπτεµβρίου 2006, δεν υπάρχουν άλλοι τίτλοι οι οποίοι να είχαν δικαίωµα συµµετοχής στα αποτελέσµατα της χρήσεως και θα το έχουν αυτό σε µελλοντικές χρήσεις, ώστε να απαιτείται η παράθεση του δείκτη των προσαρµοσµένων κερδών (ζηµιών) ανά µετοχή. 11

Ενεργητικό 14. Ενσώµατες ακινητοποιήσεις Γήπεδα & Κτίρια & Μηχανήµατα Μεταφορικά Έπιπλα & ΣΥΝΟΛΟ οικόπεδα εγκ/σεις & εγκ/σεις Μέσα εξοπλισµός Αξία κτήσεως ή αποτίµησης Κατά την 31 εκεµβρίου 2005 103.600 140.704 7.112 84 19.552 271.052 Μεταφορά αξίας κτήσεως σε ενσώµ. ακιν/σεις κατεχόµενες προς πώληση (10.000) (37.567) (1.315) (41) (4.849) (53.772) Προσθήκες 01.01.- 30.09.2006-300 71-291 662 Εκποιήσεις 01.01.- 30.09.2006 - - (1) - (16) (17) Υπόλοιπο 30 Σεπτεµβρίου 2006 93.600 103.437 5.867 43 14.978 217.925 Συσσωρευµένες αποσβέσεις Κατά την 31 εκεµβρίου 2005-31.836 2.757 80 9.356 44.029 Μεταφορά συσ. αποσβέσεων σε ενσώµ. ακιν/σεις κατεχόµενες προς πώληση - (18.358) (1.121) (39) (3.845) (23.363) Προσθήκες 01.01.- 30.09.2006-2.200 485 2 1.567 4.254 Εκποιήσεις 01.01.- 30.09.2006 - - - (1) (1) (2) Υπόλοιπο 30 Σεπτεµβρίου 2006-15.678 2.121 42 7.077 24.918 Αναπόσβεστη αξία Κατά την 30 Σεπτεµβρίου 2006 93.600 87.759 3.746 1 7.901 193.007 Κατά την 31 εκεµβρίου 2005: 103.600 108.868 4.355 4 10.196 227.023 15. Αναβαλλόµενες φορολογικές απαιτήσεις Η Εταιρία στο βαθµό που προκύπτουν απαιτήσεις και υποχρεώσεις τις συµψηφίζει µεταξύ τους. Οι αναγνωρισθείσες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις ανάγονται στις εξής αιτίες: 30 Σεπτεµβρίου 2006 31 εκεµβρίου 2005 Ασώµατα πάγια στοιχεία 1.206 1.724 Ενσώµατα πάγια στοιχεία 716 895 Άλλες απαιτήσεις 73 75 Προβλέψεις για αποζηµίωση προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία 478 463 ικαίωµα αφορολόγητης έκπτωσης Ν.1892/90-4.070 Φορολογικές ζηµίες µεταφερόµενες προς συµψηφισµό 2.163 925 Ο αναβαλλόµενος φόρος επί των ανωτέρω φορολογικών ζηµιών αναλύεται ως εξής: 30 Σεπτεµβρίου 2006 4.636 8.152 31 εκεµβρίου 2005 2002 391-2003 902 141 2004 170 289 2005 563 495 2006 137-2.163 925 Η Εταιρία αναγνώρισε στον Ισολογισµό την 1 Ιανουαρίου 2004 αναβαλλόµενη φορολογική απαίτηση, η οποία αφορά δικαίωµα επ αόριστο αφορολόγητης έκπτωσης του Ν.1892/1990 για τις νέες παραγωγικές επενδύσεις στη Ρόδο, ύψους Ευρώ 5.699, η οποία διαµορφώθηκε την 31 εκεµβρίου 2004 σε Ευρώ 4.070 λόγω µείωσης του συντελεστή φορολογίας από 35% σε 25%. 12

Την 31 Μαρτίου 2006 η αναβαλλόµενη φορολογική απαίτηση επανεκτιµήθηκε σε Ευρώ 2.849, όσο αναµένεται ότι δύναται να συµψηφισθεί µε φορολογικά κέρδη στο µέλλον, και µεταφέρθηκε στα λοιπά στοιχεία ενεργητικού που κατέχονται προς πώληση (σηµείωση 17). Η διαφορά των Ευρώ 1.221 επιβάρυνε τα αποτελέσµατα της περιόδου. Η Εταιρία εντός του 2006 ελέγχθηκε για τις χρήσεις 2003 και 2004. Από τον έλεγχο των χρήσεων προέκυψε επιπλέον επιβάρυνση στα αποτελέσµατα της χρήσεως, φόρου εισοδήµατος Ευρώ 188, ως µείωση των φορολογικών ζηµιών µεταφερόµενων προς συµψηφισµό των ανωτέρω χρήσεων, καθώς και φόρου µεγάλης ακίνητης περιουσίας Ευρώ 46. εν έχει ελεγχθεί από τις φορολογικές αρχές η χρήση 2005 καθώς και η τρέχουσα περίοδος, µε συνέπεια να υπάρχει το ενδεχόµενο επιβολής πρόσθετων φόρων και προσαυξήσεων ή µείωσης των φορολογικών ζηµιών, εξαιτίας της µη αναγνωρίσεως ορισµένων δαπανών ως εκπιπτόµενων φορολογικά, κατά το χρόνο που θα εξετασθεί και θα οριστικοποιηθεί. 16. Πελάτες και λοιπές εµπορικές απαιτήσεις 30 Σεπτεµβρίου 31 εκεµβρίου 2005 2006 Πελάτες 5.128 4.348 Συσσωρευµένες αποµειώσεις (243) (222) Επιταγές εισπρακτέες µεταχρονολογηµένες 841 1.469 Επιταγές σε καθυστέρηση 33 48 Γραµµάτια εισπρακτέα - 2 Έσοδα εισπρακτέα 1 10 5.760 5.655 17. Ενσώµατες Ακινητοποιήσεις και λοιπά στοιχεία Ενεργητικού κατεχόµενα προς πώληση Το ιοικητικό Συµβούλιο στην από 17 Φεβρουαρίου 2006 συνεδρίαση του απoφάσισε την έναρξη διερευνητικής διαδικασίας για την εξεύρεση ενδιαφεροµένων αγοραστών της ξενοδοχειακής µονάδας Hilton Rhodes Resort, η οποία αναµένεται να ολοκληρωθεί εντός ενός έτους. Η εν λόγω µονάδα βρίσκεται στην περιοχή Ιξιά Ιαλυσσού, είναι δυναµικότητας 402 δωµατίων και λειτουργεί από το 1993 σε έκταση οικοπέδου 85 στρεµµάτων. Η διοίκηση της Εταιρίας ανέθεσε την προώθηση της πωλήσεως της εν λόγω µονάδας στην ελληνική και διεθνή αγορά σε εταιρία συµβούλων του εξωτερικού µε πιθανότερη εκδοχή την µεταβίβαση του ξενοδοχείου ως κλάδου µε τις απαιτήσεις και υποχρεώσεις του. Ως εκ τούτου, το.σ. στη συνεδρίαση της 31/03/2006 αποφάσισε την εµφάνιση των παρακάτω στοιχείων Ενεργητικού που αφορούν τον κλάδο στα κατεχόµενα προς πώληση καθώς και τις υποχρεώσεις που σχετίζονται άµεσα µε τα στοιχεία του Ενεργητικού (σηµ.19). Τα µη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Ενεργητικού και Παθητικού επιµετρήθηκαν στη χαµηλότερη αξία µεταξύ λογιστικής και εύλογης µειωµένης κατά τα κόστη της πώλησης τους, ήτοι στη λογιστική αξία. Ανάλυση στοιχείων Ενεργητικού που κατέχονται προς πώληση : 30 Σεπτεµβρίου 2006 Ενσώµατες ακινητοποιήσεις 30.213 Ασώµατες ακινητοποιήσεις 32 Αναβαλλόµενες φορολογικές απαιτήσεις (σηµ. 15) 2.849 Χρηµατοοικονοµικά στοιχεία διαθέσιµα προς πώληση 400 Λοιπές µακροπρόθεσµες απαιτήσεις 14 Αποθέµατα 251 Πελάτες και λοιπές εµπορικές απαιτήσεις 3.165 Λοιπές απαιτήσεις 50 Ταµειακά διαθέσιµα και ισοδύναµα 977 37.951 13

Οι ενσώµατες ακινητοποιήσεις αναλύονται ως εξής : Γήπεδα & οικόπεδα Κτίρια & εγκ/σεις Μηχανήµατα & εγκ/σεις Μεταφορικά Μέσα Έπιπλα & εξοπλισµός ΣΥΝΟΛΟ Αξία κτήσεως ή αποτίµησης Κατά την 31 εκεµβρίου 2005 - - - - - - Μεταφορά αξίας κτήσεως από ενσώµατες ακινητοποιήσεις (σηµ.14) 10.000 37.567 1.315 41 4.849 53.772 Προσθήκες 01.01.- 30.09.2006-14 34-210 258 Εκποιήσεις 01.01.- 30.09.2006 - - (48) - (812) (860) Υπόλοιπο 30 Σεπτεµβρίου 2006 10.000 37.581 1.301 41 4.247 53.170 Συσσωρευµένες αποσβέσεις Κατά την 31 εκεµβρίου 2005 - - - - - - Μεταφορά συσ. αποσβέσεων από ενσώµατες ακινητοποιήσεις (σηµ.14) - 18.358 1.121 39 3.845 23.363 Προσθήκες 01.01.- 30.09.2006-230 8-51 289 Εκποιήσεις 01.01.- 30.09.2006 - - (44) - (651) (695) Υπόλοιπο 30 Σεπτεµβρίου 2006-18.588 1.085 39 3.245 22.957 Αναπόσβεστη αξία Κατά την 30 Σεπτεµβρίου 2006 10.000 18.993 216 2 1.002 30.213 Κατά την 31 εκεµβρίου 2005 - - - - - - 18. Οµολογιακό άνειο Το οµολογιακό δάνειο της Εταιρίας αναλύεται ως ακολούθως: Μακροπρόθεσµες υποχρεώσεις Χρόνος αποπληρωµής Επιτόκιο δανειοδότησης Τράπεζα ALPHA BANK 135.000 Οκτώβριος 2014 Euribor + ετήσιο περιθώριο Η διάρκεια του οµολογιακού δανείου είναι δεκαετής και το επιτόκιο ορίζεται Euribor τριµήνου πλέον περιθωρίου. Περιθώριο σηµαίνει την ποσοστιαία ετήσια προσαύξηση του επιτοκίου Euribor που ανέρχεται σε: (i) 0,10 % για το χρονικό διάστηµα από την έκδοση του οµολογιακού δανείου έως και την ηµεροµηνία που συµπίπτει µε την τέταρτη επέτειο απ αυτήν (4/10/2004 31/12/2008), (ii) 1,10% για το χρονικό διάστηµα από την επόµενη της τέταρτης επετείου της εκδόσεως του οµολογιακού δανείου έως την ηµεροµηνία που συµπίπτει µε την έβδοµη επέτειο από την έκδοση του οµολογιακού δανείου (01/01/2009 31/12/2011), και (iii) 2,10 % για τη χρονική περίοδο από την εποµένη της έβδοµης επετείου της εκδόσεως του οµολογιακού δανείου έως και την ηµεροµηνία λήξεως του δανείου (01/01/2012 4/10/2014). 19. Υποχρεώσεις άµεσα σχετιζόµενες µε στοιχεία Ενεργητικού κατεχόµενα προς πώληση 30 Σεπτεµβρίου 2006 Πρόβλεψη για αποζηµίωση προσωπικού 259 Προµηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις 734 Οφειλές από φόρους και εισφορές 95 Προκαταβολές πελατών 727 Λοιπές βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις 1.423 3.238 14

20. Ενδεχόµενες Υποχρεώσεις και εσµεύσεις α) Νοµικά θέµατα εν υπάρχουν επίδικες ή υπό διαιτησία διαφορές, καθώς και αποφάσεις δικαστικών ή διαιτητικών οργάνων, που ενδέχεται να έχουν σηµαντική επίπτωση στην οικονοµική κατάσταση ή λειτουργία της Εταιρίας. β) Λειτουργικές µισθώσεις Οι ελάχιστες µελλοντικές καταβολές µισθωµάτων της Εταιρίας έχουν ως εξής: 30 Σεπτεµβρίου 2006 31 εκεµβρίου 2005 - εντός ενός έτους 32 143 - πέραν του έτους και µέχρι πέντε έτη 720 710 - πέραν των πέντε ετών 590 595 Σύνολο 1.342 1.448 Οι ελάχιστες µελλοντικές εισπράξεις µισθωµάτων έχουν ως εξής: 30 Σεπτεµβρίου 2006 31 εκεµβρίου 2005 - εντός ενός έτους 350 1.026 - πέραν του έτους και µέχρι πέντε έτη 4.795 4.076 - πέραν των πέντε ετών 1.667 2.953 Σύνολο 6.812 8.055 Οι ελάχιστες µελλοντικές καταβολές µισθωµάτων της Εταιρίας έχουν ως εξής: 30 Σεπτεµβρίου 2006 31 εκεµβρίου 2005 - εντός ενός έτους 6 - Σύνολο 6 - Οι ελάχιστες µελλοντικές εισπράξεις µισθωµάτων έχουν ως εξής: 30 Σεπτεµβρίου 2006 31 εκεµβρίου 2005 - εντός ενός έτους 23 - Σύνολο 23 - γ) Εκτός Ισολογισµού Υποχρεώσεις 30 Σεπτεµβρίου 2006 31 εκεµβρίου 2005 Εγγυητικές επιστολές 119 238 Σύνολο 119 238 15

21. Πληροφόρηση κατά τοµείς δραστηριοτήτων της Εταιρίας α) Επιχειρηµατικοί τοµείς εν απαιτείται περαιτέρω ανάλυση δεδοµένου ότι τα έσοδα της Εταιρίας προέρχονται κυρίως από ξενοδοχειακές δραστηριότητες β) Γεωγραφικοί τοµείς 01.01.2006 έως 30.09.2006 Απάλειψη διατµηµατικών. συν/γών και συναλλαγών Σύνολο µη κατανεµηµένων σε τοµείς Κύκλος εργασιών 29.751-29.751 Κόστος πωλήσεων (23.901) - (23.901) Μικτά κέρδη 5.850-5.850 Άλλα λειτουργικά έσοδα 130 84 214 Έξοδα λειτουργίας διάθεσης (963) (3) (966) Έξοδα διοικητικής λειτουργίας - (1.318) (1.318) Άλλα λειτουργικά έξοδα (14) (13) (27) Λειτουργικά κέρδη 5.003 (1.250) 3.753 Χρηµατοοικονοµικά Έσοδα 77 18 95 Χρηµατοοικονοµικά Έξοδα (18) (2.948) (2.966) Κέρδη προ φόρων 5.062 (4.180) 882 Φόρος εισοδήµατος - (435) (435) Κέρδη µετά από φόρους 5.062 (4.615) 447 Συνολικό ποσό εξόδων αποσβέσεων 4.372 34 4.406 01.07.2006 έως 30.09.2006 Απάλειψη διατµηµατικών. συν/γών και συναλλαγών Σύνολο µη κατανεµηµένων σε τοµείς Κύκλος εργασιών 9.421-9.421 Κόστος πωλήσεων (7.660) - (7.660) Μικτά κέρδη 1.761-1.761 Άλλα λειτουργικά έσοδα 24 45 69 Έξοδα λειτουργίας διάθεσης (258) - (258) Έξοδα διοικητικής λειτουργίας - (370) (370) Άλλα λειτουργικά έξοδα (2) (3) (5) Λειτουργικά κέρδη 1.525 (328) 1.197 Χρηµατοοικονοµικά Έσοδα 35-35 Χρηµατοοικονοµικά Έξοδα (7) (1.086) (1.093) Κέρδη προ φόρων 1.553 (1.414) 139 Φόρος εισοδήµατος - (56) (56) Κέρδη µετά από φόρους 1.553 (1.470) 83 Συνολικό ποσό εξόδων αποσβέσεων 1.481 13 1.494 16

01.01.2005 έως 30.09.2005 Απάλειψη διατµηµατικών συν/γών και συναλλαγών µη κατανεµηµένων σε τοµείς Σύνολο Κύκλος εργασιών 26.489-26.489 Κόστος πωλήσεων (21.758) - (21.758) Μικτά κέρδη 4.731-4.731 Άλλα λειτουργικά έσοδα 261 32 293 Έξοδα λειτουργίας διάθεσης (954) (4) (958) Έξοδα διοικητικής λειτουργίας - (1.348) (1.348) Άλλα λειτουργικά έξοδα (33) (8) (41) Λειτουργικά κέρδη 4.005 (1.328) 2.677 Χρηµατοοικονοµικά Έσοδα 75 32 107 Χρηµατοοικονοµικά Έξοδα (17) (2.456) (2.473) Ζηµίες προ φόρων 4.063 (3.752) 311 Φόρος εισοδήµατος - (436) (436) Ζηµίες µετά από φόρους 4.063 (4.188) (125) Συνολικό ποσό εξόδων αποσβέσεων 4.225 76 4.301 01.07.2005 έως 30.09.2005 Απάλειψη διατµηµατικών. συν/γών και συναλλαγών Σύνολο µη κατανεµηµένων σε τοµείς Κύκλος εργασιών 9.074-9.074 Κόστος πωλήσεων (6.946) - (6.946) Μικτά κέρδη 2.128-2.128 Άλλα λειτουργικά έσοδα 96 10 106 Έξοδα λειτουργίας διάθεσης (353) (1) (354) Έξοδα διοικητικής λειτουργίας - (392) (392) Άλλα λειτουργικά έξοδα (15) (3) (18) Λειτουργικά κέρδη 1.856 (386) 1.470 Χρηµατοοικονοµικά Έσοδα 30 12 42 Χρηµατοοικονοµικά Έξοδα (4) (821) (825) Κέρδη προ φόρων 1.882 (1.195) 687 Φόρος εισοδήµατος - (199) (199) Κέρδη µετά από φόρους 1.882 (1.394) 488 Συνολικό ποσό εξόδων αποσβέσεων 1.412 26 1.438 Στοιχεία Ενεργητικού Παθητικού µη κατανεµηµένα Σύνολο Κατά την 30 Σεπτεµβρίου 2006 σε τοµείς Σύνολο στοιχείων ενεργητικού 204.483 10.525 215.008 Σύνολο υποχρεώσεων (142.982) (3.452) (146.434) 61.501 7.073 68.574 Προσθήκη περιουσιακών στοιχείων του τοµέα 667 28 695 Κατά την 31 εκεµβρίου 2005 Σύνολο στοιχείων ενεργητικού 203.996 8.059 212.055 Σύνολο υποχρεώσεων (141.147) (3.330) (144.477) 62.849 4.729 67.578 Προσθήκη περιουσιακών στοιχείων του τοµέα 734 (27) 707 17

Το.Σ. της εταιρίας αποφάσισε την πώληση της ξενοδοχειακής µονάδος Ρόδου. Κατόπιν αυτού η εταιρία εφάρµοσε το.π.χ.π.5 Μακροπρόθεσµες απαιτήσεις προς πώληση και διακοπείσες λειτουργίες και κατέταξε, τα στοιχεία του ενεργητικού καθώς και των υποχρεώσεων που σχετίζονται µε αυτά, στα κατεχόµενα προς πώληση. Ως εκ τούτου τα αποτελέσµατα εννεαµήνου 2006 του Ξενοδοχείου της Ρόδου εµφανίζονται στα αποτελέσµατα από διακοπτόµενες δραστηριότητες. 01.01.2006 έως 30.09.2006 01.07.2006 έως 30.09.2006 01.01.2005 έως 30.09.2005 01.07.2005 έως 30.09.2005 Κύκλος εργασιών 6.944 4.648 6.320 4.525 Κόστος πωλήσεων (5.789) (2.975) (6.187) (3.233) Μικτές κέρδη 1.155 1.673 133 1.292 Άλλα λειτουργικά έσοδα 40 3 132 9 Έξοδα λειτουργίας διάθεσης (113) (45) (173) (76) Έξοδα διοικητικής λειτουργίας - - - - Άλλα λειτουργικά έξοδα (166) - (7) (1) Λειτουργικές ζηµίες 916 1.631 85 1.224 Χρηµατοοικονοµικά Έσοδα 12 3 17 7 Χρηµατοοικονοµικά Έξοδα (2) (1) (2) (1) Ζηµίες προ φόρων 926 1.633 100 1.230 Φόρος εισοδήµατος (232) (406) (28) (306) Ζηµίες µετά από φόρους 694 1.227 72 924 Συνολικό ποσό εξόδων αποσβέσεων 294-1.067 376 Κατά την 30 Σεπτεµβρίου 2006 Κατά την 31 εκεµβρίου 2005 Σύνολο στοιχείων ενεργητικού 37.951 35.750 Σύνολο υποχρεώσεων (3.238) (1.182) 34.713 34.568 Προσθήκη περιουσιακών στοιχείων του τοµέα 308 659 Επισηµαίνεται η εποχικότητα του ξενοδοχείου της Ρόδου, το οποίο για τη φετινή περίοδο άρχισε τη δραστηριότητά του στις 28 Μαρτίου, ενώ αντίστοιχα την περσινή περίοδο στις 21 Απριλίου. 22. ιαχείριση κινδύνων 22.1 Συναλλαγµατικός κίνδυνος Η Εταιρία δραστηριοποιείται στο εσωτερικό της χώρας και οι τιµολογήσεις της γίνονται σχεδόν αποκλειστικά σε Ευρώ. Υπάρχουν περιορισµένες, σε σχέση µε τις συνολικές, εισαγωγές αποθεµάτων από τρίτες χώρες, ενώ η αγοραπωλησία συναλλάγµατος για τις ταµειακές ανάγκες των πελατών γίνεται σε καθηµερινή βάση και δεν αφορούν µεγάλα ποσά. 22.2 Πιστωτικός κίνδυνος Η Εταιρία έχει σαφή πιστωτική πολιτική που εφαρµόζει µε συνέπεια. Η έκθεση σε πιστωτικούς κινδύνους παρακολουθείται και αξιολογείται σε συνεχή βάση ώστε η χορηγούµενη πίστωση να µην υπερβαίνει το ανά πελάτη ορισθέν πιστωτικό και χρονολογικό όριο. εν υπάρχει συγκέντρωση του πιστωτικού κινδύνου σε σχέση µε τις απαιτήσεις από πελάτες, καθώς η Εταιρία έχει µεγάλο αριθµό πελατών και ο πιστωτικός κίνδυνος διασπείρεται. 22.3 Κίνδυνος διακύµανσης επιτοκίων Οι τοκοφόρες απαιτήσεις και υποχρεώσεις της Εταιρίας διασυνδέονται µε επιτόκιο Euribor. Η Εταιρία δεν χρησιµοποιεί χρηµατοοικονοµικά παράγωγα. 18

23. Επαναδιατύπωση ταµειακών ροών ενδιάµεσων οικονοµικών καταστάσεων 31ης Μαρτίου 2006 και 30ης Ιουνίου 2006 Οι καταστάσεις ταµειακών ροών των ενδιάµεσων οικονοµικών καταστάσεων 31 ης Μαρτίου 2006 και 30 ης Ιουνίου 2006 επαδιατυπώθηκαν όσον αφορά τα ταµειακά διαθέσιµα και ισοδύναµα της εταιρίας, ενάρξεως και λήξεως περιόδου, καθώς και των αντίστοιχων περιόδων 2005, ώστε να συµπεριλάβουν και τα ποσά της διακοπτόµενης δραστηριότητας : Κέρδη / Ζηµίες προ φόρων (213) (1.043) Πλέον/ µείον προσαρµογές για: Αποσβέσεις 1.438 1.430 Προβλέψεις 54 68 Συναλλαγµατικές διαφορές - (1) Αποτελέσµατα (έσοδα, έξοδα, κέρδη και ζηµίες) επενδυτικής δραστηριότητας 9 (34) 1.288 420 Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα 905 817 Πλέον / µείον προσαρµογές για µεταβολές λογαριασµών κεφαλαίου κίνησης ή που σχετίζονται µε τις λειτουργικές δραστηριότητες : Μείωση / (αύξηση) αποθεµάτων 81 65 Μείωση / (αύξηση) απαιτήσεων (619) (271) Μείωση / (αύξηση) υποχρεώσεων (πλην δανείων) 466 (526) (Μείον) : Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβληµένα (1.719) (841) Σύνολο εισροών / (εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες (α) 402 (336) Αγορά ενσώµατων και άυλων παγίων περιουσιακών στοιχείων (113) (284) Εισπράξεις από πωλήσεις ενσώµατων και άϋλων παγίων - 1 Τόκοι εισπραχθέντες 27 22 Σύνολο εισροών/ (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες (β) (86) (261) Εισπράξεις από εκδοθέντα / αναληφθέντα δάνεια - - Εξοφλήσεις δανείων - - Σύνολο εισροών /(εκροών) από χρηµατοδοτικές δραστηριότητες (γ) - - Καθαρή αύξηση /(µείωση) στα ταµειακά διαθέσιµα και ισοδύναµα περιόδου συνεχιζόµενης δραστηριότητας (α) + (β) + (γ) 316 (597) Σύνολο εισροών / ( εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες διακοπτόµενης εκµεταλλεύσεως (δ) 460 71 Σύνολο εισροών / (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες διακοπτόµενης εκµεταλλεύσεως (ε) (16) (242) Σύνολο εισροών / (εκροών) από χρηµατοδοτικές δραστηριότητες διακοπτόµενης εκµεταλλεύσεως (στ) - - Καθαρή αύξηση / (µείωση)στα ταµειακά διαθέσιµα και ισοδύναµα περιόδου διακοπτόµενης δραστηριότητας (δ)+(ε)+(στ) 444 (171) Σύνολο ταµειακών διαθεσίµων και ισοδυνάµων εταιρίας ενάρξεως περιόδου 2.733 2.427 Σύνολο ταµειακών διαθεσίµων και ισοδυνάµων εταιρίας λήξεως περιόδου 3.492 1.659 19

Κέρδη / Ζηµίες προ φόρων 743 (377) Πλέον/ µείον προσαρµογές για: Αποσβέσεις 2.912 2.824 Προβλέψεις 76 (157) Συναλλαγµατικές διαφορές - - Αποτελέσµατα (έσοδα, έξοδα, κέρδη και ζηµίες) επενδυτικής δραστηριότητας 8-3.739 2.290 Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα 1.873 1.648 Πλέον / µείον προσαρµογές για µεταβολές λογαριασµών κεφαλαίου κίνησης ή που σχετίζονται µε τις λειτουργικές δραστηριότητες : Μείωση / (αύξηση) αποθεµάτων 53 114 Μείωση / (αύξηση) απαιτήσεων (2.415) (1.781) Μείωση / (αύξηση) υποχρεώσεων (πλην δανείων) 545 (525) (Μείον) : Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβληµένα (2.688) (1.073) Σύνολο εισροών / (εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες (α) 1.107 673 Αγορά ενσώµατων και άυλων παγίων περιουσιακών στοιχείων (502) (342) Εισπράξεις από πωλήσεις ενσώµατων και άϋλων παγίων - 3 Τόκοι εισπραχθέντες 61 54 Σύνολο εισροών/ (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες (β) (441) (285) Εισπράξεις από εκδοθέντα / αναληφθέντα δάνεια - - Εξοφλήσεις δανείων - - Σύνολο εισροών /(εκροών) από χρηµατοδοτικές δραστηριότητες (γ) - - Καθαρή αύξηση /(µείωση) στα ταµειακά διαθέσιµα και ισοδύναµα περιόδου συνεχιζόµενης δραστηριότητας (α) + (β) + (γ) 666 388 Σύνολο εισροών / ( εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες διακοπτόµενης εκµεταλλεύσεως (δ) 1.035 944 Σύνολο εισροών / (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες διακοπτόµενης εκµεταλλεύσεως (ε) (146) (583) Σύνολο εισροών / (εκροών) από χρηµατοδοτικές δραστηριότητες διακοπτόµενης εκµεταλλεύσεως (στ) - - Καθαρή αύξηση / (µείωση)στα ταµειακά διαθέσιµα και ισοδύναµα περιόδου διακοπτόµενης δραστηριότητας (δ)+(ε)+(στ) 889 361 Σύνολο ταµειακών διαθεσίµων και ισοδυνάµων εταιρίας ενάρξεως περιόδου 2.733 2.427 Σύνολο ταµειακών διαθεσίµων και ισοδυνάµων εταιρίας λήξεως περιόδου 4.288 3.176 20

24. Συναλλαγές συνδεδεµένων µερών α) Οι συναλλαγές της Εταιρίας µε συνδεδεµένα µε αυτήν µέρη καθώς και οι προκύπτουσες από αυτές απαιτήσεις και υποχρεώσεις, κατά την 30 Σεπτεµβρίου 2006, παρατίθενται κατωτέρω: Πωλήσεις προς συνδεδεµένα µέρη Αγορές από συνδεδεµένα µέρη Απαιτήσεις από συνδεδεµένα µέρη Υποχρεώσεις προς συνδεδεµένα µέρη Αµοιβές διευθυντικών στελεχών και µελών της διοικήσεως Υποχρεώσεις προς τα διευθυντικά στελέχη και µέλη της διοικήσεως Alpha Bank 119 3.312 7.327 136.055 - - Alpha Επενδυτικές Υπηρεσίες 32-15 - - - Alpha Asset Management 3-4 - - - Alpha Ασφαλιστική 1 299 11 10 - - Alpha Credit Group Plc 88-3.704 - - - ιαχειρίστρια εταιρία των ξενοδοχείων 20 2.364 5 513 - - Γενικοί ιευθυντές εταιρίας και ξενοδοχείων - - - - 313 4 263 5.975 11.066 136.578 313 4 β) Οι συναλλαγές της Εταιρίας µε συνδεδεµένα µε αυτήν µέρη καθώς και οι προκύπτουσες από αυτές απαιτήσεις και υποχρεώσεις, κατά την 30 Σεπτεµβρίου 2005, παρατίθενται κατωτέρω: Πωλήσεις προς συνδεδεµένα µέρη Αγορές από συνδεδεµένα µέρη Απαιτήσεις από συνδεδεµένα µέρη Υποχρεώσεις προς συνδεδεµένα µέρη Αµοιβές διευθυντικών στελεχών και µελών της διοικήσεως Υποχρεώσεις προς τα διευθυντικά στελέχη και µέλη της διοικήσεως Alpha Bank 133 2.812 5.475 145.007 - - Alpha Επενδυτικές Υπηρεσίες 8 - - - - - Alpha Ασφαλιστική - 358 23 - - - Alpha Credit Group Plc 109-6.406 - - - Alpha Αατικά Ακίνητα - 2-2 - - ιαχειρίστρια εταιρία των ξενοδοχείων 31 2.073 5 722 - - Γενικοί ιευθυντές εταιρίας και ξενοδοχείων - - - - 367 4 281 5.245 11.909 145.731 367 4 εν κατεβλήθησαν αµοιβές στα µέλη του.σ κατά το εννεάµηνο του 2006 και 2005. Σηµειώνεται ότι η Alpha Bank κατέχει το 92,69% των µετοχών της Εταιρίας µας, σύµφωνα µε την κατάσταση µετοχολογίου της 30 Σεπτεµβρίου 2006. 25. Γεγονότα µεταγενέστερα των ενδιάµεσων οικονοµικών καταστάσεων Την 12 Οκτωβρίου 2006 η εταιρία προέβη σε εξαγορά του 100% των µετοχών της εταιρίας KΑΦΕ ΜΑΖΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ, αντί του ποσού των Ευρώ 59. Στη συνέχεια µε απόφαση της Γενικής Συνελεύσεως των µετόχων της θυγατρικής, η εταιρία µετονοµάστηκε σε ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΘΕΡΕΤΡΑ Α.Ε. και τροποποιήθηκε ο σκοπός αυτής, ο οποίος αναλυτικά αναφέρεται στο άρθρο 3 του καταστατικού της. Το ιοικητικό Συµβούλιο της εταιρίας στη συνεδρίαση της 30 Οκτωβρίου 2006, απεφάσισε την απόσχιση και εισφορά του κλάδου των ξενοδοχειακών δραστηριοτήτων Ρόδου στην προαναφερθείσα θυγατρική εταιρία «Τουριστικά Θέρετρα Α.Ε.». 21

Η ανωτέρω αναδιάρθρωση του εταιρικού σχήµατος έχει κριθεί απαραίτητη για την αποτελεσµατικότερη επίτευξη των επιχειρηµατικών επιδιώξεων της Εταιρίας, θα πραγµατοποιηθεί σύµφωνα µε τις διατάξεις των άρθρων 1-5 του Ν. 2166/1993 και βάσει λογιστικής καταστάσεως µε ηµεροµηνία 31 Οκτωβρίου 2006 και υπόκειται στις κατά νόµο εγκρίσεις και άδειες. Σηµειώνεται ότι η απόσχιση του εν λόγω κλάδου σε 100% θυγατρική εταιρία, δεν µεταβάλλει τη χρηµατοοικονοµική θέση του Οµίλου της Εταιρίας, καθότι τα µεγέθη του υπό απόσχιση κλάδου θα συµπεριλαµβάνονται στις ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις της. Αθήναι, 2 Νοεµβρίου 2006 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ Η ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ & ΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΓΙΑΝΝΗΣ Σ.ΚΩΣΤΟΠΟΥΛΟΣ ΜΑΡΙΝΟΣ Σ.ΓΙΑΝΝΟΠΟΥΛΟΣ ΜΑΡΙΑ Σ.ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΙ Η 22