Έργο : ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ 2017 Θέση : ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ Εγνατίας 156, Θεσσαλονίκη ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ \\\\\\ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ Πληροφορίες: κ.σκορδάρης Αναστάσιος,2310 831 912 Τ Ε Χ Ν Ι Κ Η Π Ε Ρ Ι Γ Ρ Α Φ Η Ε Ρ Γ Α Σ Ι Ω Ν Α. ΓΕΝΙΚΑ Η παρούσα τεχνική έκθεση αφορά τις εργασίες συντήρησης που θα πραγματοποιηθούν στα πλαίσια της συντήρησης και επισκευής των χώρων του κτηριακού συγκροτήματος του Πανεπιστημίου. Οι οικοδομικές εργασίες θα λάβουν χώρα σε γραφειακούς χώρους, σε χώρους αιθουσών διδασκαλίας και Αμφιθεάτρων, σε Κοινόχρηστους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους καθώς και στο χώρο του γηπέδου μπάσκετ. Οι εργασίες αφορούν πλήθος οικοδομικών εργασιών και συγκεκριμένων ηλεκτρομηχανολογικών. Πιο συγκεκριμένα, αφορούν την αποξήλωση φθαρμένων δαπεδοστρώσεων σε εσωτερικούς χώρους του Πανεπιστημίου (φθαρμένα πλαστικά πλακίδια, σπασμένα μάρμαρα κ.τ.λ.) και την αντικατάστασή τους με καινούργια κεραμικά, την καθαίρεση επιστρώσεων σε τοίχους (π.χ. σε WC ) και την τοποθέτηση νέων, την αντικατάσταση φθαρμένων θυρών, την τοποθέτηση θύρα πυρασφαλείας στην έξοδο του γηπέδου του μπάσκετ, την καθαίρεση φθαρμένων τμημάτων ψευδοροφής ορυκτής ίνας και την αντικατάστασή τους με νέα, την καθαίρεση συστήματος ψευδοροφής (όπου απαιτείται) και την αντικατάστασή του με καινούργιο, την αποξήλωση κατεστραμμένων ξύλινων επιστρώσεων και την τοποθέτηση καινούργιων σε πάγκους και καθίσματα στο χώρο του φουαγιέ και των κερκίδων του γηπέδου, την τοποθέτηση ικριωμάτων για την αντικατάσταση λαμπτήρων και νέων καναλιών σε αμφιθέατρα και άλλους χώρους, την καθαίρεση φθαρμένων επιχρισμάτων και οροφοκονιαμάτων όπου είναι απαραίτητο και την κατασκευή νέων, την τοποθέτηση αντιολισθηρής ταινίας στα κλιμακοστάσια, την αντιολισθηρή χαλαζιακή επίστρωση σε εξωτερική σκάλα του περιβάλλοντος χώρου, την προμήθεια και τοποθέτηση μεταλλικών μόνιμων ανακλαστήρων οδοστρώματος (μάτια γάτας), τους χρωματισμούς τοίχων και οροφών (όπου απαιτείται), την κατασκευή νέων ηχομονωμένων τοιχοπετασμάτων από γυψοσανίδα και τέλος τη συντήρηση και αποκατάσταση μαρμαροστρώσεων σε κλιμακοστάσια. [1]
Β. ΓΕΝΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ ΟΡΙΣΜΟΙ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ Β1. Λειτουργικότητα- Ασφάλεια Το έργο στηρίζεται στην ανάγκη εκσυγχρονισμού και συντήρησης των υφιστάμενων υποδομών του Πανεπιστημίου και για το λόγο αυτό οι αποξηλώσεις και η τοποθέτηση των νέων υλικών θα πρέπει να γίνει από έμπειρα συνεργεία (ή συνεργεία με νομίμως επικυρωμένη υπεύθυνη δήλωση εξουσιοδότησης από τον προμηθευτή). Β2 Ομάδες εργασιών-cpv:45214400-4 ΟΜΑΔΑ Α: ΚΑΘΑΙΡΕΣΕΙΣ (Κατεδάφιση κτιρίων: CPV45110000) Εργασίες αποξήλωσης δαπεδοστρώσεων, φθαρμένων ξύλινων επιστρώσεων πάγκων Εργασίες καθαίρεσης επιστρώσεων τοίχων, οροφοκονιαμάτων, επιχρισμάτων, ψευδοροφών, σκυροδέματος, τοιχοπετασμάτων, κουφωμάτων ΟΜΑΔΑ Β: ΣΚΥΡΟΔΕΜΑΤΑ,ΧΑΛΙΚΟΔΕΜΑΤΑ, ΓΡΑΜΠΙΛΟΔΕΜΑΤΑ,ΛΙΘΟΔΕΜΑΤΑ & ΚΟΝΙΟΔΕΜΑΤΑ (Εκτέλεση λοιπών κατασκευαστικών εργασιών ειδικής φύσης: CPV 45250000-45262000) Εργασίες χύτευσης σκυροδέματος και κατασκευής τσιμεντοκονίας δαπεδοστρώσεων Εργασίες κατασκευής ξυλοτύπων μικροκατασκευών και τοποθέτησης μεταλλικού οπλισμού εντός των καλουπιών σκυροδέματος ΟΜΑΔΑ Γ: ΤΟΙΧΟΔΟΜΕΣ, ΤΟΙΧΟΠΕΤΑΣΜΑΤΑ,ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ (επιχρίσεις κονιαμάτων: CPV 45410000) Εργασίες κατασκευής συστημάτων ψευδοροφών, τοιχοπετασμάτων από γυψοσανίδες Εργασίες κατασκευής επιχρισμάτων ΟΜΑΔΑ Δ: ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ (Καλωδιώσεις Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις: CPV45213316-45310000) Εργασίες αντικατάστασης λαμπτήρων σε οροφές κοινόχρηστων χώρων, σε εργαστήριο και χώρους αμφιθεάτρων με χρήση ικριωμάτων Εργασίες τοποθέτησης καναλιών [2]
ΟΜΑΔΑ Ε: ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ-ΕΠΙΣΤΡΩΣΕΙΣ (επενδύσεις δαπέδων και τοίχων: CPV 45430000) Εργασίες δαπεδοστρώσεων με κεραμικά πλακίδια, μάρμαρα Εργασίες μαρμαρόστρωσης βαθμίδων Εργασίες επίστρωσης τοίχων με πλακίδια Εργασίες τοποθέτησης αντιολισθηρής ταινίας σε σκάλες Εργασίες χαλαζιακής πολυουρεθανικής επίστρωσης βαθμίδων Εργασίες τοποθέτησης μόνιμων ανακλαστήρων οδοστρώματος ΟΜΑΔΑ ΣΤ: ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΞΥΛΙΝΕΣ Η ΜΕΤΑΛΛΙΚΕΣ ( Λεπτοξυλουργικές εργασίες: CPV 45420000) Εργασίες κατασκευής μεταλλικών πλαισίων από κοιλοδοκούς Εργασίες τοποθέτησης μεταλλικών στοιχείων τοιχοπετασμάτων από γυψοσανίδες Εργασίες τοποθέτησης μεταλλικού σκελετού ψευδοροφής Εργασίες ξύλινης επένδυσης επιφανειών πάγκων Εργασίες τοποθέτησης θυρών (απλών και πυρασφαλείας) Εργασίες τοποθέτησης θυρίδας από μπακλαβωτή λαμαρίνα επί της μεταλλικής ράμπας έξω από την θύρα εξόδου του Αμφιθεάτρου 14 Εργασίες τοποθέτησης μεταλλικών καπακιών στα αυλάκια όδευσης των καλωδίων στα κουβούκλια της απόληξης των ανελκυστήρων, σε κάθε πύργο. ΟΜΑΔΑ Ζ: ΛΟΙΠΑ- ΤΕΛΕΙΩΜΑΤΑ Χρωματισμοί: CPV 45440000 Εργασίες υδροχρωματισμού οροφών Εργασίες χρωματισμού τοιχοποιιών από οπτοπλινθοδομή Εργασίες χρωματισμού τοιχοπετασμάτων από γυψοσανίδα Εργασίες ξύλινης επένδυσης επιφανειών πάγκων [3]
Εργασίες κατασκευής ξυλοτύπων μικροκατασκευών και τοποθέτησης μεταλλικού οπλισμού εντός των καλουπιών σκυροδέματος Εργασίες τοποθέτησης θυρών (απλών και πυρασφαλείας) Εκτέλεση λοιπών κατασκευαστικών εργασιών ειδικής φύσης: CPV 45250000-45262000 Εργασίες τοποθέτησης ικριωμάτων για την εκτέλεση ηλεκτρολογικών εργασιών και εργασιών υδροχρωματισμού σε οροφές. Β3. ΣΤΟΧΟΙ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Στα πλαίσια της συντήρησης των υποδομών του Πανεπιστημίου, θα υλοποιηθούν επεμβάσεις που αποσκοπούν στην αντικατάσταση φθαρμένων ή κατεστραμμένων υλικών λόγω χρήσης που υποβαθμίζουν τη λειτουργικότητα των χώρων, ώστε να εξασφαλιστεί φιλικό, προσεγγίσιμο και ασφαλές για όλες τις κατηγορίες των χρηστών περιβάλλον. Όσες εργασίες δεν προκύπτουν από την παρούσα τεχνική περιγραφή ή οι επιπλέον εργασίες που πιθανώς προκύψουν και είναι απαραίτητες και συναφείς με την έντεχνη υλοποίηση του εν λόγω έργου, θα εκτελεστούν σύμφωνα με τις εντολές και οδηγίες της Διεύθυνσης Τεχνικών Έργων και σύμφωνα με τους κανόνες της τέχνης και της επιστήμης. Πρέπει να τονιστεί ότι σε κάθε περίπτωση και για οποιαδήποτε ενέργεια σχετική, ο ανάδοχος θα πρέπει να εφαρμόζει τα σχετικά που προβλέπονται στην προκήρυξη και στην κείμενη νομοθεσία, τηρώντας πάντα το χρονοδιάγραμμα εκτέλεσης του έργου, ώστε κάθε εργασία να διασφαλίζει την ασφάλεια των μελών της Πανεπιστημιακής Κοινότητας και των κτιριακών εγκαταστάσεων του Πανεπιστήμιου. Επιπλέον κατά τη φάση των αποξηλώσεων θα πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή ώστε να προκληθεί η ελάχιστη δυνατή όχληση στους εργαζόμενους αλλά και στους φοιτητές στον χώρο του πανεπιστημίου. Σε περίπτωση που υλικά από τις αποξηλώσεις κριθούν από την επίβλεψη κατάλληλα για χρήση θα μεταφερθούν από τον ανάδοχο σε χώρο μέσα στο κτίριο που θα υποδείξει η υπηρεσία χωρίς επιπρόσθετη αποζημίωση. Η εισαγωγή υλικών στο χώρο, θα γίνει με μεγάλη προσοχή αποκλείοντας ανεπιθύμητες ζημιές στις εγκαταστάσεις του Πανεπιστημίου. Ο εργολάβος είναι υποχρεωμένος να ακολουθεί τις οδηγίες του επιβλέποντος της Διεύθυνσης Τεχνικών Έργων. Κάθε εργασία θα εκτελεστεί σύμφωνα με τα άρθρα του Τιμολογίου της μελέτης και τις επιμέρους οδηγίες της επίβλεψης, της προκήρυξης και τους ισχύοντες κανονισμούς. Πριν από οποιαδήποτε εργασία ή προσκόμιση υλικού αλλά και μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, θα [4]
πρέπει ο ανάδοχος να πάρει την έγκριση της επίβλεψης και της Υπηρεσίας τόσο για τα υλικά όσο και για τις εργασίες../../2017 O μελετητής Μηχανικός Σκορδάρης Αναστάσιος Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός, MSc [5]