ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ ΝΟΜΟΣ ΛΑΡΙΣΑΣ /ΝΣΗ ΑΥΤΟ /ΣΗΣ & ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΣΗΣ ΗΜΟΣ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ ΗΜΟΤΙΚΗ ΠΙΝΑΚΟΘΗΚΗ ΛΑΡΙΣΑΣ ΜΟΥΣΕΙΟ Γ.Ι. ΚΑΤΣΙΓΡΑ Γ. Παπανδρέου 2- Τ.Κ. 41334 ΝΕΑΠΟΛΗ ΛΑΡΙΣΑΣ Τηλ.: 2410-621.205 FAX : 2410-621.205 e-mail: dplarisas@yahoo.gr Πληροφορίες: κ.ιωάννα εληγιάννη Λάρισα 19/12/2014 Αρ. Πρωτ. 351 Ι Α Κ Η Ρ Υ Ξ Η ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΤΟΥ ΚΥΛΙΚΕΙΟΥ ΤΗΣ ΠΛ-ΜΓΙΚ Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ Σ Έχοντας υπόψη: α) το Π.. 270/81, (ΦΕΚ Α' 77/30-3-81) β) το Ν.3852/2010 γ) το.κ.κ (Ν.3463/06) δ) την αριθ. 10/2014 Απόφαση του ιοικητικού Συµβουλίου για την εκµίσθωση ακινήτου δ) την 11/2014 απόφαση του ιοικητικού Συµβουλίου µε την οποία καθορίστηκαν οι όροι της δηµοπρασίας. Άρθρο 1 Αντικείµενο εκµίσθωσης Εκτίθεται σε δηµοπρασία, σύµφωνα µε την υπ αριθµ. 10/1-12-2014 απόφαση του ιοικητικού Συµβουλίου της ΠΛ-ΜΓΙΚ και τις διατάξεις του άρθρου 192 του Ν. 3469/2006, του άρθρ. 72 του Ν.3852/2010 και του Π.. 270/81, η εκµίσθωση του Κυλικείου που βρίσκεται εντός του κτιρίου της ΠΛ-ΜΓΙΚ στην οδό Γ. Παπανδρέου 2, στη Νεάπολη-Λάρισα.
Άρθρο 2 Τρόπος και Τόπος ιενέργειας της ηµοπρασίας Η δηµοπρασία είναι φανερή και προφορική-πλειοδοτική και θα διεξαχθεί στις 22/01/2015, ηµέρα Πέµπτη και ώρα 12.00 στα Γραφεία της ΠΛ-ΜΓΙΚ (Γ. Παπανδρέου 2-Νεάπολη Λάρισας) από την επιτροπή διεξαγωγής δηµοπρασιών του άρθρου 1 του Π.. 270/81, που ορίστηκε µε την υπ αριθµ. 10/1-12-2014 Απόφαση του ιοικητικού Συµβουλίου. Σε περίπτωση που δεν υπάρξουν ενδιαφερόµενοι αυτή θα επαναληφθεί στις 3/02/2015, ηµέρα Τρίτη και ώρα 12.00 µε τους ίδιους όρους και στον ίδιο χώρο. Κάθε προσφορά είναι δεσµευτική για τον πλειοδότη, η δέσµευση δε αυτή µεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακολούθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασµό άλλου, οφείλει να δηλώσει αυτό στην επιτροπή της δηµοπρασίας πριν από την έναρξη του συναγωνισµού, στην οποία πρέπει να παρουσιάσει για το σκοπό αυτό νόµιµο πληρεξούσιο. Άρθρο 3 Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς-αναπροσαρµογή µισθώµατος Κατώτατο όριο προσφοράς ορίζεται το ποσό των 400 ευρώ για κάθε µήνα του πρώτου έτους µίσθωσης, πλέον χαρτοσήµου 3,6%. Μετά το πρώτο έτος ορίζεται αύξηση του µηνιαίου µισθώµατος ποσοστού 3(τρία) % κατά έτος. Άρθρο 4 Εγγυητής 2
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δηµοπρασίας και έτσι καθίσταται αλληλεγγύως και σε ολόκληρο υπεύθυνος µε αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύµβασης. Άρθρο 5 Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωµα για αποζηµίωση λόγω µη έγκρισης των πρακτικών της δηµοπρασίας από τα κατά νόµο αρµόδια όργανα. Άρθρο 6 Βεβαίωση περί µη οφειλής Οι πλειοδότες καθώς και οι εγγυητές αυτών προκειµένου να συµµετάσχουν στη δηµοπρασία θα πρέπει να καταθέσουν βεβαίωση περί µη οφειλής στο ήµο Λαρισαίων. Άρθρο 7 ικαίωµα συµµετοχής στο διαγωνισµό Στο διαγωνισµό µπορούν να µετάσχουν φυσικά ή νοµικά πρόσωπα. Άρθρο 8 ικαιολογητικά συµµετοχής Οι ενδιαφερόµενοι για να συµµετάσχουν στο διαγωνισµό, πρέπει να φέρουν µαζί τους και τα εξής δικαιολογητικά, σε ιδιαίτερο φάκελο που εξωτερικά θα αναγράφεται η Εµπορική επωνυµία του διαγωνιζόµενου: A.Για τα ΦΥΣΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ: 1. Απόσπασµα ποινικού µητρώου, έκδοσης του τελευταίου τριµήνου από το οποίο να προκύπτει ότι δεν έχουν καταδικαστεί για αδίκηµα σχετικό µε την άσκηση της επαγγελµατικής τους δραστηριότητας. 2. Πιστοποιητικό αρµόδιας δικαστικής ή διοικητικής αρχής, έκδοσης του τελευταίου τριµήνου από την ηµεροµηνία διεξαγωγής του διαγωνισµού, από το οποίο να προκύπτει ότι δεν τελούν υπό πτώχευση, εκκαθάριση, 3
αναγκαστική διαχείριση, πτωχευτικό συµβιβασµό ή άλλη ανάλογη κατάσταση και επίσης ότι δεν τελούν υπό διαδικασία κήρυξης σε πτώχευση ή έκδοσης απόφασης αναγκαστικής εκκαθάρισης ή αναγκαστικής διαχείρισης ή πτωχευτικού συµβιβασµού ή υπό άλλη ανάλογη διαδικασία. 3. Πιστοποιητικό που εκδίδεται από αρµόδια κατά περίπτωση Αρχή, από το οποίο να προκύπτει ότι είναι ενήµεροι ως προς τις υποχρεώσεις τους που αφορούν τις εισφορές κοινωνικής ασφάλισης και ως προς τις φορολογικές υποχρεώσεις τους κατά την ηµεροµηνία διενέργειας του διαγωνισµού. 4. Πιστοποιητικό του οικείου Επιµελητηρίου, µε το οποίο θα πιστοποιείται η εγγραφή τους σε αυτό και το ειδικό επάγγελµά τους, που θα έχει εκδοθεί το πολύ έξι (6) µήνες πριν από την ηµεροχρονολογία διενέργειας του διαγωνισµού. B.Για τα ΝΟΜΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ: 1. Πιστοποιητικό αρµόδιας δικαστικής ή διοικητικής αρχής, έκδοσης του τελευταίου τριµήνου από την ηµεροµηνία διεξαγωγής του διαγωνισµού, από το οποίο να προκύπτει ότι δεν τελούν υπό πτώχευση, εκκαθάριση, αναγκαστική διαχείριση, πτωχευτικό συµβιβασµό ή άλλη ανάλογη κατάσταση και επίσης ότι δεν τελούν υπό διαδικασία κήρυξης σε πτώχευση ή έκδοσης απόφασης αναγκαστικής εκκαθάρισης ή αναγκαστικής διαχείρισης ή πτωχευτικού συµβιβασµού ή υπό άλλη ανάλογη διαδικασία. 2. Πιστοποιητικό που εκδίδεται από αρµόδια κατά περίπτωση Αρχή, από το οποίο να προκύπτει ότι είναι ενήµεροι ως προς τις υποχρεώσεις τους που αφορούν τις εισφορές κοινωνικής ασφάλισης και ως προς τις φορολογικές υποχρεώσεις τους κατά την ηµεροµηνία διενέργειας του διαγωνισµού. 3. Πιστοποιητικό του οικείου Επιµελητηρίου, µε το οποίο θα πιστοποιείται η εγγραφή τους σε αυτό και το ειδικό επάγγελµά τους, που θα έχουν εκδοθεί το πολύ έξι (6) µήνες πριν από την ηµεροχρονολογία διενέργειας του διαγωνισµού. 4. Απαιτείται προσκοµιδή του τελευταίου ισχύοντος κωδικοποιηµένου καταστατικού, από το οποίο να προκύπτει ο νόµιµος εκπρόσωπος αυτού. 5. Πιστοποιητικό µεταβολών από το οικείο επιµελητήριο. 4
Εφόσον οι συµµετέχοντες, φυσικά και νοµικά πρόσωπα, παρίστανται στο διαγωνισµό µε εκπρόσωπό τους, υποβάλλουν υποχρεωτικά µαζί µε την προσφορά, παραστατικό εκπροσώπησης, αρµοδίως θεωρηµένο για το γνήσιο της υπογραφής τους από ηµόσια Αρχή. Άρθρο 9 Όροι λειτουργίας του Κυλικείου Να αναφερθεί ρητά ότι το κυλικείο θα πρέπει να είναι εφοδιασµένο έτσι ώστε να µπορεί να προσφέρει αναψυκτικά, ποτά, καφέδες και ελαφρά γεύµατα. Σε περιπτώσεις διοργανώσεων που απαιτείται λειτουργία εστιατορίου (ζεστή κουζίνα) αυτό θα εξυπηρετείται µε εξωτερικό catering. Να αναφερθεί ρητώς ότι επί των αναγραφοµένων τιµών του τιµοκαταλόγου του Κυλικείου, θα παρέχεται έκπτωση 35% για το προσωπικό της ΠΛ-ΜΓΙΚ και τους µαθητές του Ελεύθερου Εργαστηρίου Εικαστικών και εφαρµοσµένων Τεχνών. Ως προς το ύψος των τιµών παρατηρείται ότι αυτές πρέπει να βρίσκονται σε λογικά επίπεδα και να µην επισύρουν τον έλεγχο περί υπερβολικού κέρδους. Οι εκδηλώσεις της Πινακοθήκης που θα καλύπτονται από το Κυλικείο θα έχουν έκπτωση 15%. Η οικονοµική προσφορά ισχύει και δεσµεύει το συµµετέχοντα δύο (2) µήνες από την εποµένη της διενέργειας του διαγωνισµού. Μαζί µε τα παραπάνω δικαιολογητικά οι διαγωνιζόµενοι µπορούν να προσκοµίσουν κάθε αποδεικτικό στοιχείο που να φανερώνει την άσκηση του επαγγέλµατος εκµετάλλευσης του Κυλικείου, Καφενείου, Ζαχαροπλαστείου ή την απασχόλησή τους σε τέτοιου είδους καταστήµατα. Τα αποδεικτικά αυτά θα ληφθούν υπόψη κατ εκτίµηση της Επιτροπής του διαγωνισµού. 5
Άρθρο 10 Υποχρεώσεις που βαρύνουν τον Ανάδοχο Α. Τον ανάδοχο βαρύνουν και πρέπει να ληφθούν υπόψη για τη διαµόρφωση της τιµής της προσφοράς του τα τέλη χαρτοσήµου που είναι 3,6 % κατά την καταβολή του µισθώµατος. Β. Η υποχρέωση κατασκευής του χώρου του Κυλικείου (κατασκευή µπαρ κ.α.) και ο εξοπλισµός αυτού (καρέκλες, τραπέζια, µηχανήµατα κ.α.) µε τη σύµφωνη γνώµη του ιοικητικού Συµβουλίου. Γ. Η υποχρέωση να παραµείνουν στο χώρο του Κυλικείου µετά την καθ οιονδήποτε τρόπο λήξη της µίσθωσης ή τυχόν αποµάκρυνση του µισθωτή λόγω καταγγελίας από οιοδήποτε από τα συµβαλλόµενα µέρη όλα τα σταθερά πράγµατα που βρίσκονται στο χώρο του Κυλικείου (Μπαρ, φωτισµός, κ.α.) εκτός των κινητών πραγµάτων που θα ανήκουν στον ανάδοχο όπως τραπεζοκαθίσµατα, ψυγεία, µηχανές, σκεύη.. Ο εκµισθωτής υποχρεούται στην πληρωµή του κόστους θέρµανσης που αντιστοιχεί στο Κυλικείο καθόσον στο χώρο του Κυλικείου υπάρχει ξεχωριστός µετρητής κατανάλωσης φυσικού αερίου. Ο υπεύθυνος των Η/Μ εγκαταστάσεων της ΠΛ-ΜΓΙΚ, µε βάση το συνολικό κόστος κατανάλωσης φυσικού αερίου, όπως αυτό θα προκύπτει από τα εκάστοτε παραστατικά της ΕΠΑ, θα ενηµερώνει εγγράφως και τα δύο συµβαλλόµενα µέρη για τον επιµερισµό του κόστους κατανάλωσης φυσικού αερίου του Κυλικείου. Ο ανάδοχος υποχρεούται να αποδίδει το αντίστοιχο ποσό στην οικονοµική υπηρεσία της ΠΛ εντός δέκα (10) ηµερών. Για την είσπραξη η ΠΛ θα εκδίδει το αντίστοιχο παραστατικό Άρθρο 11 Κατακύρωση ιαγωνισµού 6
11.1. Την κατακύρωση του ιαγωνισµού κάνει το ιοικητικό Συµβούλιο µε βάση το πρακτικό διενέργειας που συντάσσει η επιτροπή διενέργειας ιαγωνισµού. 11.2. Εάν το.σ. θεωρήσει ασύµφορο το αποτέλεσµα του διαγωνισµού ή εάν δεν προσέλθει κανείς πλειοδότης στο διαγωνισµό αυτό επαναλαµβάνεται. Άρθρο 12 Κατάρτιση Σύµβασης Μίσθωσης Η απόφαση του ιοικητικού Συµβουλίου για κατακύρωση του αποτελέσµατος του διαγωνισµού ανακοινώνεται στον ενδιαφερόµενο εγγράφως µε απόδειξη παραλαβής. Με την κοινοποίηση αυτή προσκαλείται να έλθει σε διάστηµα το πολύ δέκα (10) ηµερών για να υπογράψει τη σχετική σύµβαση αφού φέρει Εγγυητική επιστολή ανεγνωρισµένης Τράπεζας ή Γραµµάτιο Παρακαταθήκης του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων για ποσό ίσο µε το διπλάσιο του µηνιαίου µισθώµατος που κατακυρώθηκε στο διαγωνισµό ως εγγύηση για την ακριβή εκπλήρωση των όρων της σύµβασης µίσθωσης. Η εγγύηση αυτή θα επιστραφεί στον ενδιαφερόµενο µετά τη λήξη της µίσθωσης, την ολοσχερή εξόφληση του µισθώµατος και την εκπλήρωση όλων των υποχρεώσεών του που απορρέουν από την εκµίσθωση και την παρούσα διακήρυξη. 12.1. Εάν ο πλειοδότης, στον οποίο κατακυρώθηκε το αποτέλεσµα του διαγωνισµού, δεν έλθει µέσα στο διάστηµα των δέκα (10) ηµερών να υπογράψει τη σύµβαση, το ιοικητικό Συµβούλιο την κηρύσσει έκπτωτο και διατάσσει την κατάπτωση της εγγύησης συµµετοχής του υπέρ του Οργανισµού (αρθ.34 Π 394/96) χωρίς δικαστική παρέµβαση. Το ιοικητικό Συµβούλιο αποφασίζει για τη νέα εκµίσθωση. 7
Άρθρο 13 ιάρκεια εκµίσθωσης-πληρωµή µισθώµατος 13.1 Η εκµίσθωση θα είναι τριών ετών και θα αρχίζει από την ηµεροµηνία που θα υπογραφεί η σύµβαση µίσθωσης συν περίοδο χάριτος δύο (2) µηνών όπου δεν θα καταβάλλεται µίσθωµα (χρόνος που απαιτείται για την κατασκευή του Κυλικείου και τον εξοπλισµό αυτού). Αυτή µπορεί να παραταθεί για δύο ακόµη έτη µε απόφαση του ιοικητικού Συµβουλίου της ΠΛ-ΜΓΙΚ, εφόσον το ζητήσει ο ανάδοχος εγγράφως τρεις (3) µήνες πριν από τη λήξη της σύµβασης. Το ιοικητικό Συµβούλιο µπορεί να αποφασίσει αύξηση του µισθώµατος στο χρόνο της παράτασης που το ύψος της θα καθοριστεί ανάλογα µε τις οικονοµικές συνθήκες που θα ισχύουν τότε. 13.2. Το µίσθωµα µαζί µε το τέλος χαρτοσήµου 3,6% επ αυτού θα καταβάλλεται στο Ταµείο της ΠΛ-ΜΓΙΚ στο πρώτο πενθήµερο κάθε µήνα. Αρθρο 14 Εγγύηση συµµετοχής Για να γίνει δεκτός στη δηµοπρασία κάθε ενδιαφερόµενος υποχρεούται να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δηµοπρασίας ως εγγύηση γραµµάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισµένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων για παρακατάθεση σ αυτό από αυτόν που επιθυµεί να λάβει µέρος στη δηµοπρασία, ή άλλο ο οποίος ενεργεί για λογαριασµό του διαγωνιζόµενου, οµολογιών δηµοσίου, Τράπεζας ή Οργανισµού κοινής Ωφέλειας, που αναγνωρίζονται για εγγυοδοσίες, ποσοστού 10% του ορίου της πρώτης προσφοράς, υπολογιζόµενου τουλάχιστον για ένα έτος µίσθωσης, ήτοι 480 ευρώ (400Χ12Χ10%) 8
Η εγγυητική επιστολή επιστρέφεται στους αποτυχόντες µετά το τέλος της δηµοπρασίας. Η εγγυητική επιστολή του τελευταίου πλειοδότη θα αντικατασταθεί µε άλλη ποσοστού ίσου µε το 10 % της τιµής του επιτευχθέντος µισθώµατος υπολογιζόµενου τουλάχιστον για ένα έτος µίσθωσης. Η εγγύηση πρέπει να περιλαµβάνει καταρχήν: α) Την ηµεροµηνία έκδοσης β) Τον εκδότη γ) Την υπηρεσία προς την οποία απευθύνεται δ) Τον αριθµό της εγγύησης ε) το ποσό των 480 ευρώ που καλύπτει η εγγύηση στ) Την πλήρη επωνυµία και τη διεύθυνση του πλειοδότη υπέρ του οποίου εκδίδεται η εγγύηση. ζ) τους όρους ότι: 1. Η εγγύηση παρέχεται ανέκκλητα και ανεπιφύλακτα, ο δε εκδότης παραιτείται της ένστασης της διζήσεως. 2. Το ποσόν της εγγύησης τηρείται στη διάθεση της ΠΛ-ΜΓΙΚ που διενεργεί το ιαγωνισµό και θα καταβληθεί ολικά ή µερικά µέσα σε 3 ηµέρες µετά από απλή έγγραφη ειδοποίησή της. 3. Σε περίπτωση κατάπτωσης της εγγύησης, το ποσόν της κατάπτωσης υπόκειται σε πάγιο τέλος χαρτοσήµου. 4. Ο εκδότης της εγγύησης υποχρεούται να προβεί στην παράταση της ισχύος της εγγύησης ύστερα από έγγραφο της υπηρεσίας, που θα υποβληθεί πριν από την ηµεροµηνία λήξης της εγγύησης. Η εγγύηση συµµετοχής πρέπει να ισχύει για χρονικό διάστηµα τριών µηνών από την εποµένη της ηµέρας διεξαγωγής του διαγωνισµού. Προσφορές χωρίς εγγύηση απορρίπτονται από την Επιτροπή του διαγωνισµού σαν απαράδεκτες. Άρθρο 15 Μονοµερής Λύση Σύµβασης 9
15.1. Η ΠΛ-ΜΓΙΚ µπορεί, µε ειδικά αιτιολογηµένη απόφαση του.σ., να λύσει µονοµερώς τη σύµβαση µίσθωσης, όταν παρουσιαστούν σοβαροί λειτουργικοί λόγοι. 15.2. Η λύση της Σύµβασης θα γίνει ύστερα από προειδοποίηση, η οποία κοινοποιείται µε απόδειξη στο µισθωτή τρεις (3) τουλάχιστον µήνες πριν από τη λύση της σύµβασης 15.3. Ο µισθωτής δεν µπορεί ν αξιώσει αποζηµίωση από τη λύση αυτή της σύµβασης και δικαιούται µόνο την απαλλαγή ή σε περίπτωση προκαταβολής, την ανάληψη του αναλόγου µισθώµατος. Άρθρο 16 Υποχρεώσεις Μισθωτή 16.1. Η εκµίσθωση περιορίζεται µόνο σε ορισµένο χώρο του ισογείου της ΠΛ-ΜΓΙΚ όπου θα είναι εγκατεστηµένο το Κυλικείο καθώς επίσης µπορεί να γίνει ανάπτυξη τραπεζοκαθισµάτων στον εξωτερικό χώρο µόνο όπου είναι διαµορφωµένο δάπεδο και όχι χώρος πρασίνου. Τους χώρους αυτούς ο διαγωνιζόµενος οφείλει να έχει λάβει γνώση πριν από την υποβολή της προσφοράς του. Οι εγκαταστάσεις που υπάρχουν στην αίθουσα αποτελούν περιουσιακά στοιχεία της ΠΛ-ΜΓΙΚ για τη φύλαξη των οποίων ο ανάδοχος είναι αποκλειστικά υπεύθυνος, ενώ απαγορεύεται η εγκατάσταση ή προσθήκη νέων χωρίς την έγγραφη συγκατάθεση του εκµισθωτή. 16.2. Ο ανάδοχος (µισθωτής) καµία αντίρρηση δεν µπορεί να προβάλλει σε περίπτωση χρησιµοποίησης της αίθουσας από τη ΠΛ-ΜΓΙΚ για διάφορες συγκεντρώσεις του προσωπικού, εορταστικές εκδηλώσεις, οµιλίες, κλπ., σε οποιαδήποτε ηµέρα και ώρα. 16.3. Ο µισθωτής εφόσον υπηρεσιακές ανάγκες το επιβάλλουν, θα πρέπει να λειτουργεί το Κυλικείο και να εξυπηρετεί τον υποκείµενο (ελεγχόµενο) χώρο των αιθουσών σύµφωνα πάντα µε τις υποδείξεις της ΠΛ-ΜΓΙΚ. 16.4. Για κάθε πρόβληµα που τυχόν θα παρουσιαστεί στις εγκαταστάσεις του χώρου λειτουργίας του Κυλικείου, ο µισθωτής θα απευθύνεται αµέσως 10
προφορικά κατ αρχήν στα αρµόδια τµήµατα της ΠΛ. Μόνο σε σοβαρές περιπτώσεις που αδυνατεί αυτός να τις επιλύσει, τότε ο µισθωτής θα απευθύνεται εγγράφως στα αρµόδια τµήµατα. 16.5. Το Κυλικείο θα λειτουργεί υποχρεωτικά τις ώρες λειτουργίας της υπηρεσίας, των εκθεσιακών χώρων και των εργαστηρίων. 16.6. Ο µισθωτής είναι υποχρεωµένος µε δικά του έξοδα να εξοπλίσει το Κυλικείο µε τα απαραίτητα σκεύη (ποτήρια, φλιτζάνια, κλπ) τα οποία θα είναι σύγχρονα και καλής εµφάνισης να τα διατηρεί και να τα συντηρεί σε πλήρη επάρκεια και καλή κατάσταση. Ο ανάδοχος είναι υποχρεωµένος πριν από την έναρξη της λειτουργίας του Κυλικείου να παραλάβει µε πρωτόκολλο ολόκληρο τον εξοπλισµό της αίθουσας και του Κυλικείου, καθίσταται δε υπεύθυνος για κάθε µετέπειτα φθορά αυτού από υπαιτιότητά του ή των οργάνων αυτού, την οποία θα κρίνει αρµόδια Επιτροπή της ΠΛ-ΜΓΙΚ. 16.7. Σε όλη τη διάρκεια της µίσθωσης, ο ανάδοχος είναι υποχρεωµένος να διατηρεί καθαρούς τους χώρους του Κυλικείου καθώς επίσης και τις τουαλέτες που χρησιµοποιούνται από το Κυλικείο. 16.8. Ο ανάδοχος θα παρασκευάζει στο Κυλικείο και θα προσφέρει αφεψήµατα, διάφορα γλυκίσµατα, αναψυκτικά και κρύα σάντουιτς, µη επιτρεποµένης της χρήσης ψησταριάς. 16.9. Ο µισθωτής είναι υποχρεωµένος να έχει αναρτηµένο, σε εµφανές σηµείο του Κυλικείου, πλήρη τιµοκατάλογο όλων των ειδών που προσφέρει. Για κάθε είδος που προµηθεύεται για τις ανάγκες της λειτουργίας του Κυλικείου, πρέπει να εφοδιάζεται απαραίτητα µε το αντίστοιχο τιµολόγιο αγοράς. Για τυχόν είδη τα οποία δεν θα συνοδεύονται από τιµολόγια αγοράς, την απόλυτη ευθύνη εξ ολοκλήρου ο µισθωτής υποκείµενος στις από το Νόµο προβλέψιµες κυρώσεις. Καθ όλη τη διάρκεια εκµετάλλευσης του Κυλικείου, ο ανάδοχος είναι υποχρεωµένος να τηρεί τις εκάστοτε κείµενες διατάξεις των Αγορανοµικών, Υγειονοµικών και ηµοτικών Αρχών, καθώς και τις εντολές που δίνονται σ αυτόν εγγράφως και προφορικώς. 11
Άρθρο 17 Λοιποί όροι 17.1. Απαγορεύεται στον ανάδοχο η ολική ή µερική παραχώρηση της εκµετάλλευσης του Κυλικείου ή της µίσθωσης σε τρίτους καθώς και η µε οποιονδήποτε τρόπο υπεκµίσθωσή του. 17.2. Για το πρόσθετο και αρχικό προσωπικό του συµπεριλαµβανοµένου και του ιδίου, ο ανάδοχος είναι υποχρεωµένος να καταβάλλει την εργοδοτική προσφορά υπέρ ΙΚΑ, καθώς και κάθε άλλη οικονοµική επιβάρυνση υπέρ τρίτων ή φόρο προς το ηµόσιο. Το προσωπικό αυτό δεν θα έχει καµία σχέση υπαλληλική ή εργατική µε την ΠΛ-ΜΓΙΚ. 17.3. Ο µισθωτής είναι υποχρεωµένος να εφοδιαστεί από αρµόδιες υπηρεσίες άδεια του Κυλικείου σύµφωνα µε τις κείµενες διατάξεις. Επίσης θα υπόκειται στον προβλεπόµενο έλεγχο της Υγειονοµικής Υπηρεσίας που απαιτεί τη σχετική άδεια της αυτής Αρχής. 17.4. Ο µισθωτής θα έχει το αποκλειστικό δικαίωµα κάλυψης µε παροχή υπηρεσιών catering του συνόλου των εκδηλώσεων στους χώρους του αιθρίου και του αµφιθεάτρου. Σε περίπτωση που ο ανάδοχος συνεργάζεται µε εξωτερικό catering για την κάλυψη των εκδηλώσεων, τότε θα πρέπει η επιλογή του να γίνει µε τη σύµφωνη γνώµη του ιοικητικού Συµβουλίου της ΠΛ-ΜΓΙΚ. Άρθρο 18 Έλεγχος & Επιβολή ποινών-εκπτώσεις 18.1 Τον έλεγχο, για την πιστή εφαρµογή των όρων της διακήρυξης θα κάνουν οι αρµόδιες υπηρεσίες της ΠΛ-ΜΓΙΚ. Σε περίπτωση παράβασης 12
οιουδήποτε όρου της σύµβασης από µέρους του αναδόχου, οι ανωτέρω υπηρεσίες της ΠΛ-ΜΓΙΚ, µπορούν να εισηγηθούν στον Πρόεδρο του.σ. της ΠΛ-ΜΓΙΚ, την επιβολή χρηµατικής ποινής µέχρι 500 ευρώ για πρώτη φορά και µέχρι 800 ευρώ για τις επόµενες. Οι ποινές αυτές επιβάλλονται από τον Πρόεδρο του.σ. της ΠΛ-ΜΓΙΚ και κοινοποιούνται στον µισθωτή. 18.2. Εάν ο µισθωτής, παρά την επιβολή των παραπάνω ποινών εξακολουθεί να παραβαίνει τους όρους της σύµβασης, µπορεί το ιοικητικό Συµβούλιο ύστερα από εισήγηση του Προέδρου να τον κηρύξει έκπτωτο ή να µην ανανεώσει την ετήσια παράταση και να διατάξει την κατάπτωση της εγγύησης καλής εκτέλεσης αυτού υπέρ του Οργανισµού. Επίσης να καταγγείλει τη σύµβαση µίσθωσης και να εξώσει αυτόν µε τη διαδικασία του Κώδικα Πολιτικής ικονοµίας. Ο διαγωνισµός και η εκµίσθωση του Κυλικείου θα γίνουν σύµφωνα µε τους όρους της παρούσας διακηρύξεως. Όλοι οι όροι της παρούσας είναι ουσιώδεις και η τυχόν παράβαση ενός εξ αυτών αποτελεί ουσιαστικό λόγο άµεσου καταγγελίας και λύσης της µίσθωσης. Άρθρο 19 Όσοι πάρουν µέρος στη δηµοπρασία θεωρείται ότι έλαβαν γνώση των όρων της παρούσας τους οποίους και αποδέχτηκαν. Άρθρο 20 Πληροφορίες για τη δηµοπρασία και αντίγραφο της ιακήρυξης παρέχονται στα γραφεία της ΠΛ-ΜΓΙΚ (Γ. Παπανδρέου 2-Νεάπολη Λάρισας) τηλ. Επικοινωνίας 2410 621204, κατά τις εργάσιµες ηµέρες και ώρες. Άρθρο 21 ηµοσίευση της διακήρυξης Η διακήρυξη θα δηµοσιευθεί τουλάχιστον δέκα ηµέρες πριν από τη διενέργεια της δηµοπρασίας µε τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στην εξώθυρα του 13
κτιρίου της ΠΛ-ΜΓΙΚ, στον πίνακα ανακοινώσεων του δηµοτικού καταστήµατος του ήµου Λαρισαίων και στον διαδικτυακό τόπο του ήµου Λαρισαίων. Περίληψη της διακήρυξης θα δηµοσιευθεί και σε µία τοπική εφηµερίδα. Τα έξοδα δηµοσίευσης βαρύνουν τον τελευταίο πλειοδότη. Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΚΑΛΟΓΙΑΝΝΗΣ ΗΜΑΡΧΟΣ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ 14